ローコスト住宅ってどうですか？

[1. 匿名]

実際建てた、住んでる方、検討してる方話しませんか？
主は家を建てたいのですが予算があまり無く、ローコストで探しているのですがローコスト住宅って言っても本体価格は安く見えても総額になると結構高くないですか？そして調べれば調べる程不穏な口コミを見かけたりして不安になって来たので良い事も悪い事も色々教えて貰えると嬉しいです。どうぞよろしくお願いします！

[2. 匿名]

ダンボールハウスとか？

[3. 匿名]

>>1

家に限らず、安さには訳があるかも。
一概には言えないけど。

[4. 匿名]

どこを削減するかじゃない？

[5. 匿名]

いつか3Dプリンターの家を買おうと思ってる

[6. 匿名]

>>3
大手は広告料で高くなってる部分もあるからね

[7. 匿名]

大手といえど下請けが雑だと意味ない

[8. 匿名]

555万円の家ってやつどうなった？

[9. 匿名]

コンテナに断熱して暮らしている人いるけど 効果あるのかな

[10. 匿名]

>>1
今はまだやめたほうが良い

[11. 匿名]

[12. 匿名]

>>1
建売でもいいんじゃない？

[13. 匿名]

土地が値上がりしてるから家にかけるお金減らすとか考えなきゃいけないよね。。

[14. 匿名]

[15. 匿名]

>>12
建売って子供１人か2人が限度だよ、狭すぎる

[16. 匿名]

>>14
黒ださい

[17. 匿名]

20年も経てばボケちゃってどっかに収容されるので仮設住宅みたいな家でいいです

[18. 匿名]

ある程度お金をかけないとガッカリな家になるよ
素人が見比べてもわかる

[19. 匿名]

>>1
絶対にやめた方が良い
初期費用が安いのに騙されちゃダメ
住んですぐに不具合発生してるのにハウスメーカーはあれこれ理由を付けて保証しなかったりする
その後も毎年どこかしら不具合だったり壊れたりが発生して不安に駆られ続ける
大手で建てられないなら賃貸の方がましだと思う

[20. 匿名]

>>1
地元のオール請け負ってくれる大工さんからも見積もり取ってみたら。以外と地域密着型の昔からの工務店はローコスト住宅位でそこそこのお家建ててくれたりするよ。地元の人達に工務店の口コミ聞いてみたら。

[21. 匿名]

やめたほうがいい、はじめは安くアピールしてきても、
結局総額普通に立てるのとかわらなくなりました。
あと、家がすごく貧相笑

普通にたてるか中古探すのをおすすめします

[22. 匿名]

注文住宅のローコストね。
どこを削ってるのかハウスメーカーによって違うから本当によく聞いたほうが良い。どの部分を削ってローコストなんですか？ってズバリ聞くのもいいと思うよ。

[23. 匿名]

急いでいないなら、建築現場をみるといいよ。
大手有名メーカーとローコストメーカーの基礎や柱や壁を見て比べてみたらいい。職人さんの仕事ぶりも。

うちは新規分譲地にわりと初期のうちに入居したから、周りの家が建っていくのをいろいろ見たけど、やはり大手メーカーは基礎や壁の厚みが素人目にも違う。地ならし?からすごいきっちりやってるし、途中チェック?の後でやり直し?してたりする。工期も長いけど、養生が違う。安さがウリの建て売り・売り建て住宅は建築中の雨の日に雨ざらしで大丈夫か？と思った。

[24. 匿名]

ローコスト住宅のメーカーがチラシをよくいれてくるんだけど、半年前は1200万円だった規格住宅が、今は1500万円になってる。
2〜3年前は1000万円くらいだったんだろうな。

[25. 匿名]

>>15
主のとこそんなに大家族なの？笑

[26. 匿名]

止めた方が良い
人生で一番高い買い物でワケアリ安物を買ってはいけない

[27. 匿名]

注文住宅にしても壁面積や窓を減らすとか水回りのグレードを下げるとかしてコストダウン出来るけど、ずっと住む家の不便さから来るストレスって積もりに積もるから何がどうなってローコストなのかちゃんと調べた方がいいよね

[28. 匿名]

ローコストのデメリット
１．設計の自由度が低い
２．住宅としての性能は劣る
３．オプション追加などは高い、柔軟性が無い

ローコスト向いてる人
１．そこそこでいい
２．ローンにお金かけたくない
３．シンプルな部屋が好き

[29. 匿名]

>>5
素材的に何年くらい持つんだろう
耐震、耐湿、耐熱性なども知りたい

[30. 匿名]

>>7
大手が雇う下請けはまともな会社が多いよ
そもそも大手は下請けとの信頼を大事にするから下請けいびりしなきゃいけなくなるような金額しか出せない施主とは最初から契約しない
やばいのは中小が雇う下請け
少ない利益を必死で回収しようとするから工事は雑そのものだしまともな建築資材を使わない

[31. 匿名]

>>25
子供何人産もうが自由だけど、平均的な家族は子供2〜3人が多いよ。そういう家庭には現実的に建売なんて向いてないよ。

[32. 匿名]

照明器具とかシステムキッチン、バスタブやトイレなど、家に設置するものは別売りよね。これが高い。

[33. 匿名]

>>7
積水ハウスだと下請けに入るための社内資格があるから一定レベルはたもたれてると説明受けた

[34. 匿名]

>>14
夏場暑そう
日向ぼっこしてる猫の黒毛部分触るとめっちゃ熱いもん

[35. 匿名]

建て売りなんかはそんなイメージ

[36. 匿名]

>>1
何人であと何年住むの？

[37. 匿名]

>>7
大手だと下請けがやらかした時にちゃんと責任を取ってくれるよ

[38. 匿名]

>>31
横　この方は
建売＝狭小だと勘違いしてるのかな？
広い建売も普通にあるよ

[39. 匿名]

やはり見栄えがねえ
標準の外構もブロック積んだのと砂利だけだからさらに際立つ

[40. 匿名]

>>24
うちはローコストじゃないけどそれぐらいだったよ
ローコストは1千万円以下のイメージ

[41. 匿名]

基礎、骨組み、水回り、断熱はケチっちゃダメ。

窓の形とかパーツ類は、凝ったものにするよりド定番のサイズや型のふつーーので良い
定番サイズのほうが割れたり替えたりのメンテも安く済む

[42. 匿名]

>>20
職人を自社で抱えてる工務店は潰れにくいって聞いた事ある。

[43. 匿名]

うーん、充分と言えば充分かも知れないな

[44. 匿名]

うーんうち中古だけどその上ローコストかも。どこだよ？！っていう知らんメーカーだし、もうどっかに買収されてて違う名前になってるメーカーだし。
多分建物2000ぐらいじゃない？
コンパクトで無駄がない四角い家って感じ。

いいか悪いかではなく、｢これしか買えなかったから、ままいいか｣っていう感じかな。身の丈よ。
子供走りそうだからマンションは避けたし、庭は欲しかったし、仕事とか色々考えてできる中での最善だった

[45. 匿名]

>>33
親戚が古い家を解体して新しく積水で建て直す時に、解体業者さんが
積水にしたのは大正解、あそこの家は解体業者泣かせって言ってたらしい
頑強に作られ過ぎてて壊すのが大変なんだとか

[46. 匿名]

>>6
だとしても大手一択
倒産して借金だけ負うリスクが大きい
建った後の不具合対応が悪い
長期保証はあってないようなもの
建てる時安いだけでメンテナンスに費用がかかる
万が一の時に需要がないから売れない

そういう住宅って大半がお金のない人が建てるから悪循環になる

[47. 匿名]

>>31
うちの近所 一人っ子が多い
３人なんて珍しい状態だよ

[48. 匿名]

999万円の家とか、どうなの？
気になって資料請求したけど…
大和ハウスとか積水とかのほうがいいのかなぁ。

[49. 匿名]

>>47
そうなんですね、うちの周りはコロナ禍前の子供ばかりなので３人とか一番多いです

[50. 匿名]

家の方は関東のそこそこの田舎なんだけど、農家とか畑が売れてとか相続で金が入ったとかでこの上なく金かけて豪邸建ててる家があるけど、住んで二世代迄でその下世代は広くて立派な家なのに、古臭くて嫌だとか、リフォームしても色々と傷んでるから建てるのと同じ位お金がかかるとか言って新しい家を庭先とか持ってる畑の一角に建てちゃってる。
そう言うの沢山見てる結果そんな良い家は要らない。自分とその子供が楽しく不自由なく雨風凌げる位の家があれば良い。解体するのだって立派な家だとそれだけ金がさが行く。子供が巣立った後に夫婦２人が少し手直ししてそこで暮らして命尽きる位迄持てば充分だと思ってる。
下手に立派な家とか残すと争いの元た。
親の作った家を宛にするような子供も嫌だ。それぞれ自立して自分で欲しければ家を建てるなり買える様な大人になって欲しいし、私達が死んだらボロ家はとっとと解体し土地を売却し子供達均等に分けてくれればいいと思ってる。

[51. 匿名]

>>43
え、子供だったら本当に嫌
子供部屋が一時的にもないわけよね？
一人暮らしなら良いよね

[52. 匿名]

>>20
家の中の不具合もすぐに来て直してくれる。下手すりゃ当日に来てくれる

[53. 匿名]

アーデンホームは？
ローコスト輸入住宅。

[54. 匿名]

>>1
予算がないなら尚更ローコスト住宅はやめた方が良い
安い家建ててその後のメンテナンスで建てた以上の金額かかる可能性ある

[55. 匿名]

近所のローコスト住宅、声や音がめっちゃ外に漏れてる

[56. 匿名]

もう戸建持ってるけど老後は3Dプリンターの平屋を建てたい

[57. 匿名]

>>23
大手の建築現場は禁煙が徹底されているけれど、中小だとそういうマナーやモラルがまだまだ甘い

[58. 匿名]

>>44
住めば都だし、新しい家を買ったお父さんとお母さんは偉いよ。ずっと賃貸とか団地の子とか持ち家の子は羨ましがられるよ。

[59. 匿名]

>>20
今、地元の大工さん達（腕が良い）って忙しいから余程のコネが無いとやって貰えないよ。
ウチもリフォーム頼んだら2年待ちだった。
前からの知り合いで娘の家も建てて貰った。
娘夫婦も最初は大手のホームメーカーに頼みたかったけど旦那が「ここにしろ」と押し切った。
結局大工さんが大当たりで、安いし、腕が良いし、娘側の必要性での修繕も格安
最近またリフォーム頼んだら3年後って言われてたわ。
超忙しいらしい。

[60. 匿名]

>>20
積水ハウスのメンテナンスもいいよ
24時間対応のカスタマーセンターに連絡しておくと、施主と住所からとこのメーカーの機器が入っているかを調べてくれて、直接そのメーカーの対応部署から連絡くる

夜に食洗機が壊れた→積水カスタマーセンター連絡→翌朝パナソニックから連絡きて対応
なんだか最近玄関ドアの調子がイマイチ→カスタマーセンター連絡→積水営繕担当者が連絡くれて即日対応
風呂のシャワー落としたら壊れたっぽい→カスタマーセンター連絡→リクシルから担当者がきて翌日に来てくれて発注して改めて修繕

[61. 匿名]

>>22
正直に答えるわけないと思う
不安を抱かれたらアウトだから
メーカー直通だから～とか専門業者がいて～とかごまかされるだけ
やっても大丈夫な安全なコストカットは大手も当たり前にやってる
ローコストは大丈夫じゃないところまで食い込んで削る

[62. 匿名]

窓がない家が良い
窓はセキュリティホール
闇バイト強盗が入ってきやすい
窓がなければ、ドアだけ頑張って防犯すれば良いわけだし

[63. 匿名]

>>57
腕が良い職人がどんどん逃げてるらしいけどね。
煙草吸えない、建築単価の安さ、仕事はどんどんハードになる、なのに責任だけは大きくなってる。
客のクレームは昔は営業で止めてたけどSNSでアップされたりして責任の所在で揉めて職人が辞めてるらしいね。
前は大手の下請けは儲かったけど今は全然ダメらしい。

[64. 匿名]

弟のところが費用削りに削って家建てたんだけど、全体的にちゃち
トイレの便座がガタガタだし

[65. 匿名]

>>14
庇や屋根がない家は日本には向かない
雨漏りや窓も早く傷む

[66. 匿名]

>>46
昔はそういうので私も大手で建てたけど、住宅完成保証制度への加入っていうのをしているならローコストでもなく地元の工務店でもアリかも知れない。

何十年かして保証が切れたので外壁の塗り替えを大手と塗装屋で見積もったら大手は同じ塗料に1.5倍位高かった。
それはマシな方でもっと有名な高級なハウスメーカーだとその塗装屋が下請けで貰ったのの倍以上？お客様は払わされてるそうだよ。

近くの建築士に設計と現場監督を頼んで制度に加入している腕や財政が信頼出来る工務店を紹介してもらうのも良いかも知れないよ。
大手で自社の監督だと余り来なくてイマイチな時があった。

[67. 匿名]

>>16
ダサくはないかな威圧感が凄そうだけど

[68. 匿名]

柱が細い

[69. 匿名]

>>60
ハイムとハウスは全然違うんだってね。
ハイムに勤めてた友達に聞くまで知らなかったの。

[70. 匿名]

>>63
タバコ吸うけど腕のよい熟練職人か、タバコ吸わないけど経験浅い職人かの二択？

[71. 匿名]

>>52
それ大手メーカーなら当たり前だよ
サポートに電話したらその日のうちに担当者さんが来てくれた
担当者が無理な場合は代わりの人が派遣されて来た

[72. 匿名]

>>60
どの品物か番号やカタログを控えておいて直でメーカーに言った方が良い。手数料とられるだけ。

[73. 匿名]

私は吸わないけど、火事とか気をつけるなら休憩に喫煙くらいいいじゃん、トラックの中でもいいし…
とりあえず時間どおり仕事をきちんとやる人ならなんでもいい

[74. 匿名]

>>62
ただ火事の時の逃げ場が無いんだって。
窓が少ないと煙の逃げ場が少ない窓に集中しちゃうそうよ。
何ヶ所もあれば風の流れが少ない窓が出来て、そこから逃げられるそうよ。

[75. 匿名]

>>38
例えばどこのメーカー？
飯田ばかりだよね

[76. 匿名]

>>39
外構にも力を入れておしゃれにするとすごいお金かかるからね…
今は家の横と裏は砂利なの多くない？
砂利は照り返ししないし防犯にもいいよ

[77. 匿名]

>>23
単純な疑問なんだけど建築中の雨ってどうなの？
ちゃんとしてるところはカバーとかしてるってこと？
屋根できるまではどうしても雨ざらしになるよね

[78. 匿名]

>>56
分かる。下請け業者の差が無しで一番信頼出来るよね。断熱気密性も耐震性も。
その頃までに車椅子対応、平屋のパターンが縦横色々サイズで出来てたら良いな。

[79. 匿名]

>>72
そいううひとはローコスト住宅で建てたほうがコスパに納得行くと思います

[80. 匿名]

768万〜の家いま建ててるご近所さんいるけど、768って旗めちゃめちゃ立てられててローコストアピられててなんか可哀想
税入れたら800万超えるし、せめて税込みにしてあげればいいのに
近くに豪邸建ってるから尚更…

[81. 匿名]

>>72
それやると、メーカー保証対象外になると思う

[82. 匿名]

>>80
拒否ることもできるのにね、タマホームとかよくメーカー名ださないでって言われるって話してた

[83. 匿名]

>>6
住宅展示場も維持しないいけないしね。予算3千万と過程して幾らくらいが経費に消えるかな

[84. 匿名]

>>1
主さんが書いてるとおり、見積もりとったらそれなりの金額になっから別のとこにしたよ
ちなみに1年後にその店舗は無くなってた

[85. 匿名]

建売りの家に住んでるけど
まったく問題ないかな、壁薄いなーとか感じるときあるけど
だからってストレス溜まるほどではないし
隣の家の声とか聞こえるわけじゃないから気にならないよ
ウチの収入ではこの家で充分だと思ってる
お金に余裕があるなら家にお金かけれるけど
うちは無限に使えるお金はない。だから建売りで充分って納得してる

[86. 匿名]

>>77
建前して屋根が出来るまでは比較的突貫でやって
屋根が出来たら一旦ゆっくりになる感じだったよ。
ただ、ウチは大手のHMじゃなかったからなぁ
晴れ間の多い時期に１〜2月頃？に建前して梅雨の時期には壁が出来てて室内をやってた感じ。
区画整理で家を建てたから雨ざらしの家もあったよ
台風で吹き曝しになってた家もね。
今でも建ってるから大丈夫じゃないかな？

[87. 匿名]

>>1
家は一生物でしょう？
それをローコストで買おう、だなんて思わない。

ある程度コストをかけて、しっかりしたものを買ったほうがいい。

[88. 匿名]

>>81
トイレや水栓や電気温水器は古くなったから自分で手配して変えたけど、それは大手の建物保証には関係なかったよ。
シロアリ駆除や塗装や防水をよそでやったら保証が切れるとは言ってたけど。

設備の保証が大手を通さないといけないかは色々だと思うけど、それぞれにあまり故障しない期間位なんじゃないかな。

[89. 匿名]

>>85
建売作ってる業者さんに聞いた事あるけど、注文住宅だと時間的な期限があるから時間に追われた仕事になるけど、売れていない建売（期限が決められて無い）はゆとりがある仕事が出来るって言ってたよ。
手抜きって言う事じゃなくてね。

[90. 匿名]

>>1
身内がスーパーゼネコン設計の中でも最難関部門にいる一級建築士です（私もOB）
不必要な機能を削ぎ落したローコストならいいけど、
そうなのかどうなのかは、施主自身に見極めるだけの専門知識がないと無理ですよね

身内は自身で設計も業者選定も素材選定も全てできるから、「いいローコスト住宅」が建てられるけど、何もかも人任せで知識もないなら危なっかしいからお薦めできないです。

投資詐欺みたいなもんだから。
自分に知識がないのに、誰かに丸投げして、相場より安いのに質は落とさないものが欲しいってことでしょう？
そんなの叶うなら全員やってますよ。

[91. 匿名]

最近の家ってオモチャみたいにちゃっちいよね

[92. 匿名]

>>19
ハウスメーカーによるのかな？
うちは初期不良数ヶ所あったけどすぐ手配して直してくれたよ
2年点検で壁紙も一部貼り替えてくれたし、屋根付近に不具合が起きた時も足場設置して直してくれた

[93. 匿名]

>>91
だからといって古い家なんていらないな

[94. 匿名]

>>85
ハウスメーカーの支店長さん、最初は坪あたり80万円と思ってても最終的にオプションや税金だの外構だのしてたら建築費だけで坪100万になると言ってた。木造でそれだから鉄骨はもっとだからね。築浅の注文住宅の中古や建売は堅実だと思います。

[95. 匿名]

>>62
窓がない家は圧迫感があって、苦しくなる。
耐震強度は、確保できるかもしれないけど。

うちは大きな掃き出し窓を2つつけたけど、開放感があってお気に入り。

[96. 匿名]

>>66
全部経済的な理由以外で大手にしない方がいい理由にはなってないね

[97. 匿名]

>>89
まぁ素材が手抜きだからね

[98. 匿名]

>>43
一人暮らしでもシンドイわ。
収納が皆無だよ。恐ろしい。

8畳強なんて、キッチンに冷蔵庫やダイニングテーブル置いたらいっぱいだし。
洋室もベッドを置いたら、おしまい。

[99. 匿名]

>>62
最近窓の小さな家増えたけど、窓ないと鬱になりそうで嫌だな。
それだって強盗と同じく死の危険性あるわけじゃん。

部屋の上の方についてる細長い窓だけとかの家多いけど、大きな掃き出し窓ほしいな、朝気分明るくなるよ

[100. 匿名]

>>98
×皆無→◯一つ

いずれにしろ、何も置けない。

[101. 匿名]

家って結局壁の中に技術がたくさん詰まってるからね。
ぱっと見は家でも全然違うよ。

[102. 匿名]

>>99
鬱になると思う。
1〜2日数時間、窓のないマンガ喫茶にいるだけで、何だか精神的に良くない気がしたし笑

[103. 匿名]

>>98
まあでも、物そんなにおかない暮らしができたほうがいいのでは？高齢になったらの話だけど。

[104. 匿名]

>>90
3Dプリンター住宅については思うことはありますか？？

[105. 匿名]

見てると一流メーカーより日本人じゃない作業員が建てている感じ

[106. 匿名]

>>82
そこまで言われるとタマホームに同情するわ

[107. 匿名]

>>103
物を置かない生活といっても、これじゃ何も開けないよ。しかも高齢になるほど、必要なものは増えるよ。
介護用品は、非常に多いのだから。

[108. 匿名]

>>23
隣がローコスト建てたけど家の周りネットで囲わないからゴミとか埃とか
入ってきて嫌だった

[109. 匿名]

>>6
CMみたいな家を建てようと思ったら建物だけで億はいきそうだけど、みんなああいう家なの？

[110. 匿名]

>>7
評判の悪いハウスメーカーだと社内研修もあまりなく未経験をどんどん現場に出して細部が酷い仕上がりだと聞いた
同じ業界で働く人なら絶対に頼まないし買わないって

家で安かろうう悪かろうは困るね

[111. 匿名]

>>19
ローコストで建てて10年経ったけどなんの不具合もないよ。ローコストが悪いんじゃなくて結局建てる人間の腕や意識次第では。うちを建ててくれた職人さんは値段倍くらいする家も普通に請け負ってるって言ってたよ。

[112. 匿名]

ローコストで建てたけど家だけで2100万
768？ののぼり見るけど、本当に最低限だと思う。
有名メーカーだと4000万くらいかかるのかな？我家は高いローンは無理だから総合的に今の家、生活で満足。

[113. 匿名]

>>112
平均的な収入だったら当然だと思います。

[114. 匿名]

>>1
○○そっくりさんには近づくな

[115. 匿名]

>>90
壁を剥ぐと心材がない、寄せ集め、繋がってない…など普通にやってる
地元下請けに予算つけないから　大手はいずれ天罰をうけるさ

[116. 匿名]

ローコストハウスと有名ハウスメーカーが同時期に同じ路地で建て始め、基礎のコンクリートの厚さからして違ったし、資材から全て違った。
安いには理由がある。

[117. 匿名]

>>81
うちは勝手口ドアの窓の修理頼んだけど、多分直接勝手口のメーカーに頼むより高額手数料込みで請求された。もう躯体保証ない位古いから仕方ないけど。

[118. 匿名]

>>116
それは施主がこの太さの鉄筋で〜と頼めば大手より安く出来ることがあるとおもいます。
そこまで必要ないと思ったか、知らなかっただけからかそれは分かりませんよね

[119. 匿名]

>>43
たぶん、一人暮らし用

[120. 匿名]

>>103
高齢になったら、片づけすらままならない。
収納がなくて、ものにつまずいて怪我するよ。

[121. 匿名]

>>120
なら増やさなきゃいいのに

[122. 匿名]

>>96
そんなに大手に儲けさせたい？

[123. 匿名]

ローコストで広さをとるか、ハイ〜ミドルで広さより品質をとるか。

[124. 匿名]

>>121
それができたら、介護に陥らないよ。

[125. 匿名]

>>115
横
流石にそんな事は無いよ
建築過程で何回も営業担当者と現場担当者と施主で確認作業がある
材質も等級があったりするから、その確認もする

[126. 匿名]

>>20
家を売る側の人から聞いたんだけど
地元の工務店が良いって
逃げられないからと

[127. 匿名]

>>124
介護されてる時点で身体的な不便から、一番は精神的な異常をきたしているからね

[128. 匿名]

>>121
認知症になったら、同じものを何個も買うんだよ

[129. 匿名]

>>122
10年後に残っているかもわからないローコストメーカーや工務店で建てるしかない経済力で家は買わない方がいいと思ってるだけ

そういう人は資産価値のある土地も買えないからね
土地にも家にも価値のないもの買ってどうするのって
本当に危険だよ

[130. 匿名]

>>128
その症状は人によるよー、それが認知症と診断されてわかっているなら身内がお金管理できるよ

[131. 匿名]

>>130
家にたくさんものがあって、はじめて家族が認知症だと気がつくパターンが多い。

[132. 匿名]

>>43
賃貸でもこんな物件を選ばない。

[133. 匿名]

>>5
私も同じ。
色々わからないけど、安いし早いしすごく気になる

[134. 匿名]

ローコスト住宅に住んで、何度も修繕するのでしょう。

[135. 匿名]

>>43

戸建である必要性が感じられない。１LDKのアパートかマンションでいいやん、ってなるわ

[136. 匿名]

>>43
賃貸すら借りたことがない人が、こんな物件を選ぶのよ。

[137. 匿名]

>>134
それならまだマシ
最悪会社が潰れてローンだけ残るってこのもありえる

[138. 匿名]

>>6
人気のあるタレントや女優に、お金を使って。

[139. 匿名]

タマホームってローコスト住宅？

[140. 匿名]

見に行ったけど、床下にかなり現場のゴミが落ちてて、買う気失せた。やばいよ。配管とか雑だと思う。

[141. 匿名]

大手もローコストも地元の工務店も20以上見て回ったけど、5年以内に3メーカーは廃業してる。

1番怖いのは廃業だから、そこさえ気を付けて自分が納得して選べば良いと思う

私は地元の工務店で好き放題の家を建てて満足してる

[142. 匿名]

>>14
カーテンしっぱなしになりそう。丸見えじゃん

[143. 匿名]

>>43
これに住むために近所付き合いとかしなきゃいけないの？賃貸がいいな

[144. 匿名]

>>65
横ですが本当にその通りで家を買う人は知識が無さすぎます
こんな形の家は雨漏り確実だし全てが急激に劣化します
庇や軒がどれだけ大事か、屋根の形がどれだけ大事か全く理解してない
これだけ雨の多い高温多湿の国でこんな住宅は安物買いの銭失い

[145. 匿名]

>>140
配管だけでも施工が雑すぎて逆勾配とかあるあるだし本当に酷いよね
安いのはそれなりに理由があるんです

[146. 匿名]

コンテナハウスでも全然いいんだけど何がダメなのか

[147. 匿名]

>>62
防犯窓と電動シャッターでなんとかなるから、掃き出し窓はほしい

日当たりのよい土地を買って日がはいらないとか意味わからんし

[148. 匿名]

>>14
外壁ガルバ？？

[149. 匿名]

>>1
ローコスト住宅の建売り、築10年の中古住宅に住んでいます。
住み始めてから一年ほど経ちますが、今のところ大きな不具合はないです。
旦那の親戚が建築関係の人なので、購入後に床下、屋根裏、家の傾き、断熱材など諸々見てもらったけれど、特に問題なかったですよ！
建築されてから10年の間に震度5くらいの地震が何度かあった地域ですが、今のところ建物に影響は出ていないですし、寒い地域だけど結露もほとんどしないくらいには高気密に作ってあります。

ただ、やはりローコストということで、床や壁、ドアなどがすぐに傷つきます。
パッと見でも、あまり良い素材を使っていないんだなーと分かります(^_^;)
決して欠陥住宅ではないけれど、お世辞にも高品質な家ではないかな…というのがリアルな感想です。
家全体的に重厚感がなくて、軽い感じがするというか。

でも、床に好みのカーペットを敷いたり、家具に拘ったりすれば、それなりに気分の上がる生活にはなりますよ！
個人的には、ローコスト住宅でも満足できています。

主さんの参考になりますように。

[150. 匿名]

>>83
大手だと例えば5千万の家を建てたなら実際は3千万です。４割は利益として取りますからね。昔は４割5分取っていましたよね。工務店などは２割から２割5分くらいですね

[151. 匿名]

>>109
よくあるのが大手ハウスメーカーと同じ家を工務店などに頼む事です。材料、建材、設備などは同じレベルなので利益率が違うだけで随分安くできますよ

[152. 匿名]

>>16
近くに住んでる人の身にもなってほしい。朝起きてカーテン開けて黒い物を見るって嫌だよ

[153. 匿名]

>>99
建築法で窓の大きさの基準があるから、道から見えない方に窓がついてるんだと思う。
それでも暗そうではあるけど。

[154. 匿名]

ローコストの建売に住んで１８年、今のところ不具合ないですよ
建てる前に契約したから、建築士さんにお願いして都度都度検査してもらった（ネットで検索したら出てきたところにお願いした）
確かに注文住宅の立派なところに比べると安っぽいけどクラス上ではなんら不都合はない

[155. 匿名]

>>28
まさにシンプル
そして外の音がまあまあ聞こえるから
壁薄いんだと思う

でも土地あったから
家は一括で買えたからその後の生活は楽

大切に使ってなるべく長く住みたい

[156. 匿名]

>>43
70歳とかで一人暮らしならこういうのが良くない？
何年住むかわからないし物は少なくシンプルな方がヘルパーさん助かる

[157. 匿名]

>>6
わかる。某大手の工場見学行ったけど無料のバスツアーでばら撒きすぎだと思った

[158. 匿名]

>>156
玄関に階段。
脚が弱まる高齢者に、玄関扉
ホールが扉。
クローゼットのみの収納。
キッチンにガスコンロ。

高齢者にとって、実に危なかしく、住みにくい家。

[159. 匿名]

>>156
何年住むかわからない家に、数千万円をかけるのか……

[160. 匿名]

>>106
タマホームも高く感じるこの頃

[161. 匿名]

>>149
購入後に…か…いくら、あれ？って思っても言えないじゃん…

[162. 匿名]

>>157
美味しいお弁当も頂いた。結局建てなかったけど。

[163. 匿名]

>>1
小さく狭いならローコストでもいいと思う
建材安く済ませてるからローコストなわけで、広めのローコストだと断熱性やらが問題だから夏は暑く冬は部屋が暖まらないことになる
レオパレスの一軒家バージョンみたいなの想像して欲しい
タマホームもあの価格帯であの広告の出し方は中身ローコストだよ
建材見てたら本当に安そうなのしか使ってない

[164. 匿名]

>>162
うちも多分買わない
てか子供小さいから渋ってたのに営業マンにほぼ勝手に予約入られたから嫌々行ったようなもんだしw

[165. 匿名]

どんなにローコストメーカーでもまともな家建てようとしたら上物だけで3000万はかかる

[166. 匿名]

>>161
瑕疵保証付きの物件だったので、引き渡し後に建物に不具合があったら、売り主負担で補修してもらえることになっていました。
なので、購入後なるべく早めに点検してもらいましたが、特に不具合はないと言われました。