ローコスト住宅

[1. 匿名]

おすすめの住宅メーカー、工務店を教えて下さい！
コストを抑えてお家を建てたいと思っています
今のところの候補は
タマホーム、レオハウス、アイフルホーム、アイダ設計
です！

[2. 匿名]

シルバニア

[3. 匿名]

家が安いと怖い
土地が安いともっと怖い

[4. 匿名]

見た目が安っぽい

[5. 匿名]

>>2
むしろおもちゃ界のセレブじゃないw

[6. 匿名]

野崎ホーム

[7. 匿名]

実家は大工だった祖父が建てました

[8. 匿名]

飯田グループ

[9. 匿名]

ウッドショックの煽りもあるから気をつけて

[10. 匿名]

何人家族かによるけど、9坪ハウスもいいなと思う

[11. 匿名]

テント

[12. 匿名]

家はケチるなってじっちゃんが言ってた

[13. 匿名]

自分で建てます

[14. 匿名]

じっちゃんが頑張る

[15. 匿名]

>>1
ローコスト住宅っていくらくらいから言うんだろう…

[16. 匿名]

大手のメーカーより地元の工務店の方がもしかしたら良いかもしれませんね。

[17. 匿名]

>>2
気に入らない場所だと家ごと引越できるから良いかもね！

[18. 匿名]

姉がタマホームで家建てたよ
やっぱり作りがちゃっちい(ちゃっちいって方言かな？)
でも10年経ってもまだ特に故障とか不具合とかはないみたいだけど
友達呼ぶのは恥ずかしいと最近言ってる

[19. 匿名]

1人ならあり！

[20. 匿名]

旦那の叔母さんが、大工さん雇って自分で材料調達して安く建てたよ。

[21. 匿名]

何で主のにマイナスついてるの？よくない？

[22. 匿名]

百人乗ってもだいじょーーーぶ！！！

[23. 匿名]

大丈夫ですよ

[24. 匿名]

トレーラーハウス！！

[25. 匿名]

>>18
どんなんよw

[26. 匿名]

災害時心配だけど問題ないのかな？

[27. 匿名]

>>15
1,000万円以下？

[28. 匿名]

アキュラホーム

[29. 匿名]

タマホーム

[30. 匿名]

アーネストワンやオープンハウスもローコスト住宅じゃない。

[31. 匿名]

タマホームのモデルハウスに行ったとき、キッチンの吊り棚の扉がズレててびっくりした。
モデルハウスってもっと丁寧に作るもんだと思ってたからさ…。

[32. 匿名]

>>12
じいちゃん粋だねえ！

[33. 匿名]

無名でも昔から長くやってる地元の工務店はどうかな

[34. 匿名]

>>28
これカンブリア宮殿でやってたよね

[35. 匿名]

一度見に行ったけど佐賀のくそ田舎だった

[36. 匿名]

計画倒産？の則武地所みたいな安かろう悪かろうの所は気をつけてね

[37. 匿名]

>>25
めっちゃこんな感じwww

[38. 匿名]

今は木材の価格が高騰中。

[39. 匿名]

田舎です。アイダの分譲が一気に沢山建ったけど、数年で外壁が汚くなってる。バナナ住宅(877万の家？)みたいな建設会社のも同じく。

[40. 匿名]

>>15
坪単価40万円から50万円くらい？30坪の家で1200万円から1500万円ぐらい。
坪単30万円ぐらい謳ってるハウスメーカーもなんだかんだ40万円〜ぐらいするよね。

[41. 匿名]

うちはオープンハウスで建てました。
色々言われてるけど、都内で土地が3000万オーバーだったので、建物にはそれほどお金はかけられず。
建物だと2000万ちょっとだったかな。
大手ホームメーカーみたいなおしゃれな家じゃないけど、一般的なもので満足はしてます。
ローコストだけど間取りは好きに決められるし、壁紙や建具もある程度決められましたよ。

[42. 匿名]

>>1
秀光ビルドで、
サンシャイン池崎の実家を立て直したのを
みた時、

もとの家が小屋みたいだったから
すごく立派だと思った

台風でもあの小屋に住んでた
サンシャインのご両親は
その頃からしたら
秀光すごくいいのでは？

[43. 匿名]

>>18
でも、単価高くても
都会の狭小住宅も見栄えは
また別

[44. 匿名]

建築中の時のあの大きな旗というか昇みたいな垂れ幕って拒否できるもんなの？

大手ローコスト限らずなんか恥ずかしいんだけど。
近所の一条工務店のめちゃくちゃデカくて嫌でも目に入る。
自分が建てる時はできればやめてほしい。
新築で引っ越してきますって言ってるようなもんで防犯的にも

[45. 匿名]

>>12
じっちゃん、それ早く教えてよ！

[46. 匿名]

昔ママが言ったの
疲れて帰るのだから
少しくらい高くついても
いい家に住みなさい、と

YADOKARIより引用

[47. 匿名]

広告料がかかってるネームバリューのある所じゃない、地元の工務店！
同じ予算でも、有名ハウスメーカー以上のものはできると思う。ただ、見学会や説明会等はなかなかないので、その辺は少し手間がかかる。焦らず見極めてすてきなマイホーム建ててくださいね☺️

[48. 匿名]

>>44
目に入るためにやってるんでしょ？あれ広告の役名だよ

[49. 匿名]

最近の家にありがちな樹脂の壁って安っぽくて嫌い。
漆喰とかレンガ、最低でもモルタル製の家が良いな。

[50. 匿名]

>>44
広告なんだから無理だと思うよ。
逆に宣伝させてあげられなくて申し訳ないってお金払えばどうにかなるのかな。

[51. 匿名]

タマホームで建てて10年です。
特に不具合もないし問題はないけど、まあ値段なりだと思います。
トイレと洗面所が安っぽくて(実際安いんですが)使いにくいのでリフォームしたい…。

[52. 匿名]

超ローコスト住宅のクレイドルパレットの580万の家なら建てられるんだけど、見た目がちゃっちくても作りがしっかりしてればいいんだけど、どうだろう？
旦那はもうすぐ50だし、都内で土地が高いから、建物に貧乏だから高いローン組めない。
この間、八王子で築8年で階段が崩落して死ぬ事故あったから、心配

[53. 匿名]

>>44
看板は決まってるから拒否できないけど、垂れ幕はできるんじゃない？
契約する時の条件にすればいいと思うよ、条件にされちゃったら大抵のとこは承知するでしょ

[54. 匿名]

セキスイハイム

[55. 匿名]

>>44
垂れ幕があろうがなかろうが、
新築建てて引っ越してきますは一目瞭然だよ。

[56. 匿名]

>>1
地域にもよると思うよ？

[57. 匿名]

>>18
近所で独身向けワンルームのアパート建設中かと思ったら、タマホームの一軒家だった。

基礎さえしっかりしてれば建設業者なんて関係ないじゃんって思ってたけど、やっぱりちょっと違うのかもね。

[58. 匿名]

>>44
自意識過剰じゃない？もしくは『戸建て』を特別視しすぎ
一般的に新築工事のネットにデカデカ社名があろうがなかろうが人は、それ程気にしちゃいないよ

[59. 匿名]

ユニテハウスはプレハブ小屋

[60. 匿名]

>>48
広告だってわかるけど、拒否できるもんなのか知りたい

[61. 匿名]

>>37
私　こんな感じの家好きだけどな〜。
デカデカとした家　苦手。

[62. 匿名]

>>7
うちの実家は大工の棟梁の叔父作。ハウスメーカー勤務の兄いわく、こういった家はもう建てれない、すごくいい素材を使ってるらしい

[63. 匿名]

>>58
どこに建ててるのかわからないけど、田舎では近所は気にしてると思う。

[64. 匿名]

>>44
拒否できますよー。
実際やめてくれってお客様けっこういらっしゃいます。

[65. 匿名]

ハウスメーカーの下請けしてる友達曰くローコストならタマホームが割とマシって言ってた

[66. 匿名]

>>16
なんでですか！？！？

[67. 匿名]

>>2
増築もできるよ

[68. 匿名]

オープンハウス

[69. 匿名]

>>16
信頼できるなら絶対そっちが良いよね

[70. 匿名]

>>49
うちレンガの家(地元の工務店)で建てた
高かったけど満足度は高い

[71. 匿名]

>>1
数が多いということは汎用性が高いという事だよ。

[72. 匿名]

>>40
えーー私50平米のマンションリノベ代だけで1200万かかったわ。

[73. 匿名]

>>1
もう少しだけ予算あげてクレバリーホームとかユニバーサルホームにしたら？
ここもローコストよりだと思う。

[74. 匿名]

>>57
耐震性やメンテナンスを考えたら基礎だけでは語れないからね
ローコストでもマイホーム欲しい人がいるのは分かるけど、差は確実にある

[75. 匿名]

田舎に住んでいるけども、瓦や塀にお金をかけているお宅が多いの
でも震災で壊滅的に打撃を受けたのは、そういうお宅ばかりだった
瓦が剥がれるのはもちろん、瓦の重みで崩壊したり塀がドミノ倒しみたいに崩れ落ちたり…
だから今時のローコスト住宅の方が全体のバランスが取れていて丈夫なんじゃないかな？と思ってる

[76. 匿名]

>>26
倒壊するかもってこと？
竣工前には基準を満たしてるかチェックが入ると思うから、普通のハウスメーカーや工務店ならその辺は心配ないんじゃないかな

[77. 匿名]

>>61
注文住宅のやたら大きい家は(事情が変わって)売却した後は買い手がいないと思う。

[78. 匿名]

>>58
大半の人は気にしないだろうけど、オバタリアン的な人はきっとチェックしてるよ。あそこはローコスト、あそこはお金ある、って思ってそう。

[79. 匿名]

>>54
セキスイハイムはローコストじゃないと思う

[80. 匿名]

安い工務店や住宅メーカーはマジでおすすめできない

[81. 匿名]

うちは大工の叔父さんが建ててくれた
電気系は父がしてくれたから実質的に材料費しか払ってないからハウスメーカーや地元工務店で建てるよりも安かったよ
叔父さんの引退作になったけど

[82. 匿名]

>>16
地元の工務店こそウッドショックでやばい

[83. 匿名]

>>78
オバタリアンて言葉、30年ぶりくらいに聞いたw

[84. 匿名]

>>78
家を購入の際に1円も出していない人ほど言うよね。

[85. 匿名]

ローコストでもいい
平屋ほしい
スズキハウスのサイトはよく見てる

[86. 匿名]

>>79
積水ハウスで建てた人は一緒にされるとすごく嫌な顔をする

[87. 匿名]

住設メーカーで働いてましたが、タマホームは営業をはじめ、課長所長など役職がある方も態度が悪かったです。
施主のことも裏ですごい悪口を言ってたりで、タマホームだけは絶対ないなと思ってました。

[88. 匿名]

東京都支部だけど
近所にオープンハウスの建売数件出来たけど
去年からあまり売れていない
駅徒歩10分だけど価格は5000万超え

[89. 匿名]

ローコストは
断熱材や基礎や木材を
減らしてそうで怖い

[90. 匿名]

>>86
積水の方が高いんですよね、弱冠？

[91. 匿名]

>>12
じっちゃんの名にかけて！

[92. 匿名]

>>37
これはこれで可愛いと思うけど。
レゴみたい

[93. 匿名]

>>18
カタログ見ると使ってる外壁材やら建具なんか大手と変わらんのにね。オプションでさらに良くできるのもどこも一緒だし何が違ってそうなるん？
て思ったけど10年前のタマホームっていったら今のグレードいいやつと違うんやんね。金額も10年前やと考えられんくらい安いよ。

[94. 匿名]

>>52
それならもう一生賃貸で良いのでは。

[95. 匿名]

>>1
ローコスト住宅での欠陥住宅のブログ読んで参考にした方がいいよ
欠陥住宅でググるとたくさん出てくるから

[96. 匿名]

>>78
そうそう、一条工務店以外は犬小屋みたいに思ってる地域もあるからねw

[97. 匿名]

住宅情報館の外見が微妙でやめたなぁ。
結局、市内に支店何個かある、地元のちょっとお洒落なメーカーで建てたよ。一坪55万くらい。
同じ会社でも、担当になる設計士さんの好みで外見とかも結構かわると思う。

[98. 匿名]

>>96
一条って一坪いくら？

[99. 匿名]

>>41
オープンハウス気になってるけど防音とか大丈夫ですか？宅配便の車のドア閉め音や隣家の部屋のドア閉め音が家の中に聞こえるのが嫌です。

[100. 匿名]

玉ホームっていいの？

[101. 匿名]

>>75
地震大国の日本でいまだに瓦屋根を使用するのが分からない。
なんで？？知ってる？？

[102. 匿名]

>>21
ガルちゃんは大手こそ全てだから

[103. 匿名]

>>101
たぶんメンテナンスまでの長さかなあ。それしか思いつかない。

[104. 匿名]

>>37
一人暮らし戸建てだったらアリだな～ 台風とか地震が心配ではある。

[105. 匿名]

>>99
正直防音の違いはわからないです。
というか、前に住んでたところよりは全然防音はいいのですが、大手ホームメーカーはもっといいのかも？
ちなみにサッシはオプションでグレードあげてます。

[106. 匿名]

>>101
断熱の役割？

[107. 匿名]

>>12
でも、高級ハウスメーカーでお金かけて高い家建てても、欠陥住宅掴まされるケースもあるから。

[108. 匿名]

>>37
こんな形の家がたくさん色ちがいとかで建ち並んでるとこよくみる

[109. 匿名]

>>10
ちょっとまって、9坪って…およそ30㎡ですよね？？
狭すぎません⁇

[110. 匿名]

ローコストは危険だ安い家はやめとけとか言うけどさ、大手のメーカーで建てれるんならとっくに建ててるよ
悔しいけど資金にも限度があるからローコストや安い建て売りしか買えない家庭だってあるのよ
それでも安いなりにいい家をと思って色々情報交換なり相談ならしたいんだよね
ローコストっていつもバカにされて嫌だ

[111. 匿名]

>>37
最近こういう軒(のき)の無い家が多いよね。
軒はあった方が雨漏り防止になるし家が長持ちするらしいけど。

[112. 匿名]

>>37
豆腐みたい

[113. 匿名]

>>4
持ち家ない人が言ってるから、気にしないで

[114. 匿名]

>>52
ローコストなら、作りがしっかりしてる訳はないと思うよ

[115. 匿名]

>>63
横
田舎に住んでるけど、ローコスト住宅の建売がバンバン建ってるし、次々に売れてるよ！

[116. 匿名]

>>37
ああ。これは恥ずかしいわ。
軒ゼロは打ちっ放し以外格好悪いだけ。
「お金かけてません」って宣言してるようなもんだね。

[117. 匿名]

>>87
私は2つのハウスメーカーで悩んでて、タマにお断りの電話かけたら途中で電話切られたよ。
すごいびっくりした。

[118. 匿名]

ジブンハウスってメーカーが気になってるんだけど知ってる人いる？

[119. 匿名]

ローコストでも注文建てれるんならお金持ちだよ
飯◯の値下がった建て売りくらいしか買えない我が家からしたら羨ましい

[120. 匿名]

>>101
瓦屋根はそのままで長期間使えるけど スレートは10年くらいで再塗装しないと色褪せるし断熱効果もなくなる。

[121. 匿名]

>>49
安っぽくても耐久性は高いよ。
メンテナンス続けられるなら、塗り壁がいいけど。

[122. 匿名]

家賃10万でファミリー賃貸に住むのと
ローン月々7万で戸建てを買うのと
どっちがいいんやろ

[123. 匿名]

田舎で広々した土地以外だったら
家はケチらない方がいい

後に騒音で悩まされたり、色々問題出てくる

[124. 匿名]

>>110
ガルちゃんていつもそうだよね。
高級住宅メーカーの注文住宅じゃなきゃ駄目。
建売、ローコスト住宅なんてあり得ない！だもんね。
人に押し付けずに、自分が選ばなきゃいいだけなのにさ。

[125. 匿名]

アイフルホームで40坪くらいの2階建建てて15年くらいだけど、特に不具合なく住みやすいけどなぁ。ヒビとかもないし。そろそろ外壁塗装をとは考えています。それよりも10年たつと家電が一気に来ます。我が家は10〜13年目でエコキュート・洗濯機・リビングエアコンでしたよ。

[126. 匿名]

>>116
レンガも素敵だけど

[127. 匿名]

>>107
あるよね。
ブログとか見てたら怖くなる。

[128. 匿名]

>>37
阪神大震災の時に案外壊れにくかったと不動産鑑定士の人が言っていたのは、
アイフルだった。

あまり凹凸のないこういう形が地震には強いんだって、CMによく出てくる耐震実験もみんな四角い家だよね。

[129. 匿名]

>>52
作りしっかりって言っても、その「しっかり」の部分を削って安くしているんだから、
そんな作りでも納得するのならいいのでは？

[130. 匿名]

>>54
外観、ローコスト住宅よりダサいよね…

[131. 匿名]

>>87
私はタマホームはじめ、1000万円以下で建てれるローコスト住宅から積水ハウスまで10社以上見積もり取ってまわりましたが、一番態度悪くて子どもにも優しくなかったのがタマホームでした。
一度担当を変えてもらったけど、変えてもらった後の割と偉い人もまたあまりよくなかったです。
安い値段でかなり大きな家が自由に建てれるから割と最後まで残したけど、結局この営業さんと一生付き合っていくのかと思うとゲンナリして中堅レベルの営業さんの感じが一番良かったハウスメーカーに決めました。

[132. 匿名]

>>37
シンプルでいいなって思ってたけど…

[133. 匿名]

>>90
積水ハウスの方がめちゃ高いよ。高級感あるし。
ハイムは鉄筋の箱を積み重ねたような家。
かといってハイムも高いけど。

[134. 匿名]

>>96
どんな地域だよ。
しかも一条って値段も中堅だよ。

[135. 匿名]

住人十色っていう住宅番組面白いよ！
狭小アイデア満載
私はtverで見てる♪

[136. 匿名]

>>7
タダ？

[137. 匿名]

>>81
そりゃー身内に専門家がいれば安く上がるだろうけど、主みたいにアドバイス欲しい人にはなんの参考にもならないよね…

[138. 匿名]

>>128
正方形に近い方が耐震性高いなんて当たり前。柱も壁も全体的にバランスよく入れるのが理想的。

[139. 匿名]

タマホームで建てて7年目かな
今んとこ不具合ないよ
安かろう悪かろうと言われる所以は、建築数が多いからその分訴訟数も多いこと
営業が同時に抱える客の数が多過ぎるから、どうしても抜けてるとこが多い
事実、私も打ち合わせで言ったことが伝わってなかった箇所がいくつかあった
補助金の申請忘れもあった
時間が無い人や、営業任せで自分で細かいチェックができない人は向かないと思う
最終的に言った言わないになるから、書面で残したり、LINEで確認して証拠として取っておく必要がある
あと、大工さんは当たり外れあるかなぁとは思う
安い金額で請け負うから早く終わらせた方が楽だからね
心配なら、頻繁に顔出して無言のプレッシャーかけてみるのが良いかな
安っぽく見えるのは、見る人が見れば分かるけど、ひと目でタマホームと分からないようにはできるよ
タマホームぽくなるのは、モデルハウスや営業に見せられたカタログから選ぶからだよ
自分でショールームに行って決めるのがベスト
タマホームの営業に見せられたカタログやら見本より遥かに多い選択肢があるし、対象外のものでもダメ元で聞いてみたら金額に差がなければ意外とＯＫだったり、少しの差額でいけたりもする

[140. 匿名]

大手なら施主がぼーっとしてても耐震性が高くてそれなりにお洒落な家が建つと思う
ローコストで建てるならば施主も勉強して考えて家づくりしていかないと耐震性が乏しい家が建ってしまうことがある
例えば在来工法で構造計算もしないローコストメーカーで南側は全面窓！吹き抜け！大空間！なんて家建てたらギリギリ耐震等級1で大地震が複数来たらアウト、なんてことになりかねない
地震に強い間取りにしたり、構造計算をお願いしたり、施主側もやることたくさんあるのがローコスト住宅
ローコストはその辺の人件費やコスト削ってるからね
大手でもローコストでも建てるのは大工さんだから上手い下手は完全に運だね
ちゃんと勉強したらローコストでも良い家建つんじゃないかな

[141. 匿名]

>>122
場所による、広さによる、間取りによる、造りによる。

[142. 匿名]

>>88
オープンハウスって建て売り建てるとその近所に看板とかチラシ持った営業がウロウロしだすよね。若くて軽そうな兄ちゃん達。
近所の保育園前で送り迎えに来た親狙って張ってたり、こっちが自転車乗っててもお構いなしでチラシ渡してこようとするから、ヤバい会社なのかと密かに思ってる。(違ったらごめん)

[143. 匿名]

>>40
うちローコストだわ

[144. 匿名]

>>136
んなわけない

[145. 匿名]

>>1
ダイナ建設、今は何だっけ？三井だっけ？
良かったよね！

[146. 匿名]

主があげた中の一つに監査通してない建築してるとこあったから、いい印象ない。

[147. 匿名]

>>109
9坪は18畳くらいだね。2階建ならいいなぁ。

[148. 匿名]

>>12
じいちゃんが
建てた家でも
ばあちゃん家

[149. 匿名]

>>21
ガルあるある
主様コメにマイナスついて後の方で逆転しがち

[150. 匿名]

>>110
そうは言っても土地を仕入れる会社がローコスト住宅のハウスメーカーで、立地考えたらなかなかいいところの更地に出会えないのが都心部。こだわりたいなら土地の仕入れから自分でやるしかないよ。ちなみに関東圏でいまめちゃくちゃローコスト住宅売れてるよ。仕入れても仕入れても売れまくって仕方ない。それだけ世間の需要はローコスト住宅にある。

[151. 匿名]

>>8
建売
建物だけで1400ぐらい

[152. 匿名]

>>111
軒が無いと窓枠部分の外壁の傷みが早いですよと塗装屋さんに言われた。
窓枠のところから水が入りやすいし外壁が傷みやすいんだって。

[153. 匿名]

飯田ってなんかボロクソ言われるけど耐震は3だし色々無難でそこまで悪くないと思うんだけど何がそんなにヤバいって言われてるの？

[154. 匿名]

うちはローコストの企画住宅で建てました。
まだ築数年なので当たり前だけど不具合はないです。
うちはとくに住宅にこだわりがあったわけじゃないので企画住宅で充分でした。
安くすんでゆとりのある生活ができています。

[155. 匿名]

>>37
2色はダサいけど、右下はスッキリしてて良いと思うよ。

[156. 匿名]

>>110
うちも飯田グループの建売買って、それまでにガルちゃんでもボロクソに言われてたからどうしようかと思ったけど実際目で見て土地もいいし納得して買ったよ。
ローンの支払いもボーナス入れずに払えるし、子供達のために貯金もできるような無理のない感じだからこれでよかったと思う。
もちろん大手の家は設備も整ってていいなぁーとも思ったけど、私も夫も家自体に強いこだわりがあるわけじゃないから建売で充分だった。不具合出てきたとしても「まぁ破格に安いしな」って思えそうよw

[157. 匿名]

>>76
地震などでの倒壊もそうなんですが台風の時屋根とか飛ぶかとかが気になりました！最近のはローコストでもしっかりした作りなんですね！

[158. 匿名]

ヒノキヤは？

[159. 匿名]

ローコストでもいい。とりあえず同居したくなかった…

[160. 匿名]

>>54
セキスイハイムはひと昔前(10年前とか)はローコストよりだったと思うけど、今は結構高めだよ

[161. 匿名]

>>153
棟数が多い分施工不良が多くなるし全国展開してるからじゃない？
あとは間取りは無難だけど軒なしの片流れ屋根が流行ってたり機能性よりも見た目を取った外観の建売が増えてるからそういうのも理由かな？

[162. 匿名]

中古じゃだめ?

[163. 匿名]

>>37
全然ダサくないよ

[164. 匿名]

>>107
積水ハウスの知り合い、配電盤ミスられてて虫が入って停電してたわ。積水ハウス専門スタッフしか出入りしません？？専門スタッフなのにミスったの？って呆れてたな

[165. 匿名]

>>37
北海道はこの手の無落雪屋根が多い。
ま四角のガルバニウム外壁の家を多く見るよ～

[166. 匿名]

レオはそこそこしますよ！

[167. 匿名]

>>44
全室床暖房なんていいな～って思うけどね。

[168. 匿名]

>>138
マイナス多いけどその通り。
木造住宅は整形である程構造的にリスクが少ない。
ローコストって間取りが凡庸だけど、言い換えれば大多数の人が使い易いと思う普遍的なプランで作ってるから住みやすくもある。
メリットも結構多いよ

[169. 匿名]

>>41
私もオープンハウスにしました！
戸建てで駅チカなのがやっぱりオープンハウスは多かったような。

[170. 匿名]

>>152
のきはすごく大事だし、土地の大きさが必要になる。

狭い土地に安く建てようとするとこの形になる。

[171. 匿名]

>>73
私ユニバーサルホームで建てたけど別に不満ないなあ

[172. 匿名]

◯◯◯万円の家といってもなんだかんだプラス300～500万になると聞いた

[173. 匿名]

30年くらいで建て替えるならローコストでも良くない？

[174. 匿名]

>>8
うちもこれ。
アーネストワン。
安いなりだねー。

[175. 匿名]

昔555万円の家ってCMやってたよね

[176. 匿名]

ヤマダ電機もいいかな？って考えてる。

[177. 匿名]

埼玉なので県民共済住宅で建てました！
通うのが大変だった…作りはそれなりかなぁ。

[178. 匿名]

今はもう名前変わったかな？
ユニバーサルホームで友達が家を建てたけど
傾いて来てるらしくてリビングのドアが開かないし
ビー玉が転がるって。

[179. 匿名]

>>36
同感。何かあった時に保証してくれないとね。その点大手の方が安心感がある。

[180. 匿名]

>>99
オープンハウスで建てましたが、
隣家のドアの開け閉めは聞こえたことないです。
隣もオープンハウスで、赤ちゃんがいるけど、泣き声聞こえたことない。

[181. 匿名]

>>147
すごいなぁ…。ちゃんと色々詰め込まれてる
でも都会だとこれでもいいかもね

[182. 匿名]

エステージとか…？

[183. 匿名]

私今40。死ぬまでもってくれたらローコスでもいいかな。

[184. 匿名]

>>62
うらやま
凄く質の良い木材とかなの？

[185. 匿名]

>>37
こんな家、実家の方じゃあんまり見ないけど、都会にたくさんあるよ、むしろ三階建て多くてびっくりした

[186. 匿名]

>>1
真面目な話。地震のときローコスト住宅だけ
ぐしゃぐしゃに潰れてて子供さんが亡くなってたよ
うちは家だけはお金かけておいて良かった
日本は地震大国だからね

[187. 匿名]

>>1
断熱材や建材が悪くなるから面積しぼった方が良いよ。結構無駄に広くしちゃってる間取りあるから。
坪単価は高くなるけど、20〜25坪で1,500万位で収まるよ。
コンパクトに効率よくまとめられる上手い設計士を地元で見つけて建てました。

[188. 匿名]

>>183
死ぬまでもたないからローコストなのでは…
床真っ黒のフローリングと壁紙はげてたりしてもよければな感じ

[189. 匿名]

>>134
田舎のほうでは一条絶対主義みたいなところ実際あるよ
値段の問題じゃないんだよ

[190. 匿名]

>>52
自己レスですが土地はあるんです。超ローコスト住宅って見たことないから、どの程度の作りかわからなくて。
３０年位済み潰せればいいんです
建ててもすぐだめになるレベルなのか、３０年位住めるのか？
どなたか実物見たことある方いらっしゃいますか？

[191. 匿名]

>>153
元現場の人から聞いた話だと、サイディング壁に釘打ち込むからそこから浸水して錆びてくって聞いたよ。
建売だから基礎とかも適当、らしい。
注文なら施主見にくるし手抜き出来ないし。

[192. 匿名]

>>82
はーい＼(^o^)／
ギリギリまで大手ローコストメーカーと工務店で迷って結局工務店にした私、今ウッドショックで工期未定でーす☆
性能云々より安心をとって大手にすればよかったかなぁ…大手選んでたら今頃上棟してたなぁ…（泣）

[193. 匿名]

たまに一つだろう敷地に狭めな双子みたいにそっくりな家が2軒建ってることあるけど、あれ安っぽいし隣との境がギリギリだしデメリットしかなさそうだよね

[194. 匿名]

>>160
ないないww
積水化学だよ、超大手だわ

[195. 匿名]

>>78
オバタリアンではないけど、それはわかるわ

ヘーベルハウスとか聞くと金持ちだなーと思うし、
タマホームて聞くとコメントしづらいw

[196. 匿名]

>>192
工期未定だけならまだしも、値上げの影響は大丈夫ですか？最初の単価を保障してくれるんならいいですけど…

[197. 匿名]

>>192
大手も今建たないよ！どっちみち同じだったかも！ウッドショックの前は水回り設備とかでどこも遅れてたしね。

[198. 匿名]

>>41
オープンハウス、建売と注文で迷ってる時に丁度営業の電話来て建売の話を一度聞きに行ったら、家は資産です。一生ものではない。資産価値で考えたら駅近の三階建に住むべき。って最初から最後まで言われて、実際内見行ったらギチギチに並んでる三階建で光なんてほとんど入らない感じで、私はちょっと住んでる想像ができないと言ったら、まあ、これなら住めるかな程度でいいんですよ！家なんてそのくらいの気持ちでいないとなんでも後悔しますよ。いつまでも買えませんよって言われてちょっとびっくりした。
会話したスタッフ全員が20代とか未婚とかでも家賃払うのもったいないから家買ってるんですって言ってるのもなんか胡散臭くてやめました。

[199. 匿名]

>>190
ちゃんとした家でも30年ほったらかしにはできないし10年過ぎれば修繕費かかってきますよ。
ローコストならなおさら修繕していかないとダメなんじゃ？

[200. 匿名]

安い商品に得は無い

[201. 匿名]

道路族とかBBQNが気になる人の家はほぼローコストか工務店の家
外の音が良く聞こえる

[202. 匿名]

>>190
ローコストにもランクがあるから飯田だとアーネストとかはやめた方がいいよ。実際に建売見に行って足で確かめるのが1番かと。賃貸アパートに近い感じのところから結構しっかりしてるとこまで様々ですよ。

[203. 匿名]

>>9
まさに、来年あたりに新築住宅と考えてましたが、木がめちゃくちゃ高くなってるとのことで、延期にしました、、、
いつになったら建てられるのか⤵︎(´༎ຶོρ༎ຶོ`)

[204. 匿名]

>>4
外構さえしてあれば、わかりにくいと思うなぁ。総タイルとかだとお金かかってるってわかるけど、30坪くらいの木造の積水ハウスは、建った後では全然わからないよ。CMにでるような建坪50以上ありそうな豪邸なら目を引くけどね。あと、セキスイハイムはすぐわかるね。

てことで、ローコストでも外構きれいにしてればそこまでわからないような。逆にあまりないだろうけど、いいとこのメーカーで建てても、外構まで回らずになにもできてないとみすぼらしいかも。

[205. 匿名]

マッチ箱ハウスがうちのマンションの周りにできて、上から見る分には別に何とも思わないけど、下に降りた時のあの壁の薄さとか見て「台風の時大丈夫かしら？」何て思ってしまいます。

[206. 匿名]

>>153
隣の足音がバッチリ聞こえる
中が見るからに安っぽい
夏は暑い冬は寒い
売ったら終わりのアフターサービス最悪

[207. 匿名]

2Kくらいで水回り設備なし電気だけ通ったプレハブ住宅欲しいんだけどどのくらいかかるかなぁ

[208. 匿名]

うちは一建設の建売
建物は1000万くらいだった記憶。
土地が60坪くらいで580万くらいかな。
６帖３つと９帖と１７帖のLDKでごくフツーの４LDK。
良くも悪くもないって感じ。

[209. 匿名]

>>206
建売に住んでて、うちは窓開けててナナメ裏の注文の家は閉まってるのにドタドタ音がすごいよ。
真裏の注文と隣の建売からは聞こえない。
どの家も同じくらいの子供たちがいるんだけど。
ナナメ裏の注文が残念なだけなんだろうな。

[210. 匿名]

ローコストで建てましたよ。
このトピでも悪口言われているハウスメーカーですが、仕様も値段も見た目も満足。耐震3と長期優良住宅取得しました。
実家がセキスイハイムですが、特に違いは感じません。それより最新設備がある方が嬉しいしグレードも普通だと思います。
設備こんなんか〜とテンション下がること1つもありませんでした。
重厚感とかを重視するならハイクラスのハウスメーカー一択だと思いますが、特に気にしなかったので。

[211. 匿名]

住宅情報館🎵

[212. 匿名]

>>156
我が家も飯田だよ。ガルちゃんで時々飯田だと言うとボロクソに言われるけど、５年住んでいて不具合も無いし、多少ちゃちな部分もあるけど、そもそも家族以外家に招くことが稀なので自分達が良ければそれで良いんだよね。お陰で大分早い段階でローン返せる見込みもたっているし、老後の貯金や子供の教育費に回せそうだから個人的には満足しています。

[213. 匿名]

ぼろ家を引き継ぐ子供さんが可哀想

[214. 匿名]

>>150
そうだよねぇ。
どんなに立派な家建てても４０年もすればリフォームやらなんやらしないとみすぼらしくなる。
それ考えるとローコストで建てて維持費やリフォームケチらずにきっちりやったほうが良いかも。

[215. 匿名]

>>194
でも近所のお宅は30坪2000万程で建てたって言ってたよ。10年じゃなくて20年前のハイムかも。
でも最近建てた近所のお宅は30坪ないのに3000万って言ってて、先に安く建てたお宅が、「見栄張ってwwそんなに高くないわよw」って喋ってるのを聞いた。
どちらも60過ぎたおばちゃんが喋ってて、どちらも自分の子供が敷地内に建てた値段を言ってたから信憑性はないかもだけど。

[216. 匿名]

ベツダイと光光ビルドいいよ
躯体しっかりしてるし

[217. 匿名]

>>37
田舎では、目立つのかな？

[218. 匿名]

>>210
住んで間もないですか？
アフターサービスどうですか？

[219. 匿名]

>>214
結局上物なんてのは消耗品です。土地が高いところを買うべきです。

[220. 匿名]

トリッピーの父ちゃんに建てて欲しい

[221. 匿名]

下町で土地4000万上物1500万くらいの建売。普通のサラリーマンじゃ都心の家なんて買えないよ...。

[222. 匿名]

>>219
それはわかってます

[223. 匿名]

>>78
建て売りだと家の前に値段書いてある場合あるし
ゲスだけどいくらなんだろうって見るよね。

[224. 匿名]

トピずれだけど
カチタスとかのリフォーム住宅って
得体が知れなくて怖いですよね？

[225. 匿名]

>>38
脱炭素のせいでこれからずっと高騰するね。
そしたらローコスト住宅はどーゆー資材を使うんだろ？
いい加工素材があるといいが。

[226. 匿名]

>>155
流行りだよね。10年前は流行ってた。
今は真っ黒な小屋みたいな家が流行りなのかな。
よく見かける。

[227. 匿名]

>>202 なんで？どの辺が良くないの？

[228. 匿名]

>>227
使ってる木材から全て違いますよ。同じグループでも全然会社は別物と考えていいです。

[229. 匿名]

親父が畑にある石で家をつくってます

[230. 匿名]

ローコスト住宅か古い家をフルリフォームの2択ならみなさんどっちを選ばれますか？

[231. 匿名]

>>16
うち正にそれ
積水より2000万近く安い
同じものでは無いけれどね
何しろモデルルームだの営業マンだのの経費が乗ってるんだもの、地場の工務店のが安いに決まってる
信頼出来る所があるならそっちのが良い

[232. 匿名]

2度建てる前提でローコスト住宅はありかもと思った
2回目は平屋にするとか、もしくは二世帯にするとか

[233. 匿名]

>>230
間取り次第かなあ

[234. 匿名]

>>28
うちもアキュラです。
建てたの5年以上前だから今あるか分からないけど、標準の欄間付きドア？がドア閉めたままでも換気とかできて気に入ってます。

[235. 匿名]

>>207
それなら2KのKは何のK？

[236. 匿名]

>>190
30年て、まぁまぁしっかり住む気じゃん笑

[237. 匿名]

何にお金をかけるかなんて人それぞれなんだから、自分が納得できてればいいよね
うちは土地と建物で3500万くらい、地元で50年以上続いてる工務店で建てた
全然かっこいい家じゃないけど、お風呂やキッチンや内装の色もいろいろ選べたし満足してる
断熱や耐震は、大手ハウスメーカーに住んだ経験がないからわからないし、あっちの方が良かったな…って思うこともそんなにない！
どれだけ豪華な注文住宅に住んだって、いつかは飽きるし！笑

[238. 匿名]

>>18
恥ずかしいってなんで？
一目でちゃっちいってわかるの？

[239. 匿名]

>>142
自分のところで建てたの以外でも仲介業者やっているので、道端に立っていますよ。
今住んでいるところの裏の物件はそうでした。

[240. 匿名]

>>111
雨や台風の多い日本の気候には軒は大事だって言うね
日本じゃなければ外壁の劣化や雨漏りを気にせず軒のない屋上のある家を建てたかったわ

[241. 匿名]

>>37
右下、無印良品の家っぽくてかわいい。

[242. 匿名]

長いこと不動産鑑定の世界にいたけど、家の評価するときって住宅メーカーって関係なくて結局土地と建物の築年数なんだよね。
何に価値を置くかは人それぞれだけど、個人的にはローン払えなくて競売かけられるの怖いって気持ちが大きいからローコスト住宅で建てたいと思う。

[243. 匿名]

>>47
地元の工務店がいいってのは昔堅気のちゃんとした大工さんがいた頃の話だよ。今はやめた方が無難だよ。もちろん当たりの工務店もあるんだろうけど見抜くのは難しいよ。

[244. 匿名]

>>2
片方の壁が一面ないけど、
私は大好き

[245. 匿名]

>>198
まぁでも、家を買ったことない人に勧められても、分かってない人が何言ってるとも思っちゃうよね。

[246. 匿名]

>>37
幼稚園児が書いたお家の絵みたいだね
ベランダとかもないんだ

[247. 匿名]

>>246
ベランダはもう古いよ

[248. 匿名]

>>37
うちの近所に、こう言うのいっぱい建ってる。
タマホームだったのか。

[249. 匿名]

>>185
うちの目の前に同じデザインの3階建ての家がズラリと10軒くらい並んでるけど、正直ダサイと思ってしまう。
前後に重なるように建ってるし。

[250. 匿名]

>>235

2部屋と冷蔵庫とか置く部屋が欲しい。でも水回りはいらない。
2s ?
3部屋欲しい。

[251. 匿名]

>>246
今は、バルコニー無し選択する人多いよ。
防水メンテとか使用頻度考えて。

ランドリールーム作って、乾燥機部屋干し、て人が多くなってきてるから。

我が家も、バルコニーはやめる予定。

[252. 匿名]

>>192
うちは地元工務店だけど、３月に間取りが決まり、いよいよ５月に着工かな～って言ってたら、４月にウッドショックを言い渡され…
８月に落ち着くと思うとは言われました。
33坪で建物代1900万です。

[253. 匿名]

>>120
色褪せだけならいいけど、防水機能もダメになるから、雨漏りしちゃうよね。

そうすると、中腐ってくから、家の寿命が縮まる。

[254. 匿名]

>>9
一度上がったら、下がる見込みは低いかと。
書いたい時が買い時…

[255. 匿名]

>>38
すごいよね。
私はガルちゃんでウッドショックの件を知ったんだけど、私の住んでるマンションの近くの１年以上売れてなかった建て売り戸建が最近になってほぼ売れててびっくりした。

[256. 匿名]

>>198
あそこって、HPで会員登録しないと住宅情報見せてくれない。会員登録したら最後営業電話が頻繁にかかってくるようになった。うちの地域なんて駅前でサンドイッチマンやって、居酒屋の呼び込みみたいな営業してる。結構しつこい。コロナなのに勧誘で声かけて欲しくないんですけど。

近所の家をオープンハウスが建てたけど３F建て狭小ばかり。道路に面してても駐車場がないとか、旗竿で３F建てに3面以上囲まれてる陽の当らない家とか、小さい敷地ギチギチでオープン外構隣地で揉めそうな家ばかり。
子育て世帯が住んだら騒音、家の前での子供の道路遊びとか色々面倒そう。

[257. 匿名]

>>89
建築士ですが、実際にそうだと思います。
断熱性能、基礎の強度、柱や筋かいの数などは、建築基準法をクリアすればOKという考え方だと思います。
一方、それなりに高くはなるけれど安全性をうたっている住宅会社は、基準法の1.5倍とかの安全率を確保していることが多いでしょうから、実際に強度や快適性で差が出るのは当然ですよね。
ローコスト住宅は、基準法クリアしているから大丈夫！と思える方には良いと思います。
何にお金をかけたいかは、人それぞれですからね。

[258. 匿名]

>>9
日本は山だらけなのに何で木が足りないのかね。日本の木を使えばいいのにね！

[259. 匿名]

>>118
私も気になってカタログ請求したけど
性能がイマイチな感じで候補から外しました

[260. 匿名]

ミサワホームの家建てて住んでるけど、外の音なんて普通に聞こえくるよ。

[261. 匿名]

自分も家欲しい。お願いしたい建築士さんいて自分は独身だから部屋数2LDKにして貰って多分1200万位だけど肝心の土地が高いから田舎にしか建てれない。。
有名なハウスメーカーでなくても建築士さんに紹介してもらったりしたら安く建てれるんじゃ？実際私の建てたい家は安いし。

[262. 匿名]

ローコストうんぬんもあれだけど、一番は場所だよ。周りにDQNいないかが重要、安い土地の新興住宅地は注意。

[263. 匿名]

大手よりは安いけど、工務店も自社大工とかちゃんとしてるところはいいお値段するけどね。
ローコスト住宅の見学に行った時、「大手、地元の工務店では新築を建てられない人にオススメしてます」とハッキリ言っていたよ。

[264. 匿名]

大手の家も何年か後には外壁塗り直しとかしてるし、何を求めて建てるか人それぞれだよなと思う大手で建てた私。
ローコストでもよかったかも。

[265. 匿名]

>>124
まぁこういった不動産関係のトピは関係者も沢山コメントしてるだろうし話半分に聞いて丁度いいくらいだよね。

[266. 匿名]

ローコストも天井高とかメーカーによって違うよね。
ここで評判悪いところは天井高高めだし
他のところは凄く低いところもある
平均2400だからそれを基準にしてよく比較検討した方がいいよ。
天井高いと空間に広がり出て開放感が違うよ。
天井低いとやはり圧迫感ある。

[267. 匿名]

>>266
天井高って、メーカーってより建築基準法の高さ制限によるところが大きいんじゃないのかな

[268. 匿名]

>>87
住宅の設備関係で仕事してた私の知り合いも、タマホームはものすっごく安くたたいてくるから、業者もめっちゃ手抜くって言ってた。それ聞いてから絶対タマホームでは建てないって決めた。

[269. 匿名]

>>2
シルバニアホームズ？だかほんとにハウスメーカーありますよね！

[270. 匿名]

>>2
シルバニアホームって住宅メーカーあるよね。

[271. 匿名]

>>203
うちも今ハウスメーカー選びしてますが木材ってどのくらい高騰してるんですかね？今年の9月までに契約しないと住宅ローン減税13年が終わる？だか10年に戻るみたいですがその差額とどっちが多いんだろうと考えさせられます。

[272. 匿名]

>>271
ウッドショック前から住宅建材は高騰していたらしいから
もう今後安くなることはないと思うって業界の人がいってた。
住宅ローン減税に合わせた方が得だと個人的には思う。

[273. 匿名]

>>272
そうですよね、一度上がったものって中々下がらないですしまた震災や何か起こったらまた違うものが高騰する可能性も出てきますもんね。

[274. 匿名]

>>262
まずローコストで建てようとしてる人はお金ないんだから田舎かそういう土地しか買えない。
住宅地は大体同じような年収の人が集まる。

[275. 匿名]

>>251
うちの近くに三井ホームの注文住宅建ったんだけど
なんかバルコニー付いてなくない？って思ってたけど
今はランドリールームという便利な部屋があるのですね。
便利に快適になっていますね。今の家は。
築40年の昭和の中古住宅に住んでいるから羨ましい。

[276. 匿名]

>>251
広々したルーフトップみたいな、テーブルセット出してお茶やガーデニングでもできる場所ならまだしもね、大抵は取り敢えず付けましたみたいな狭小ベランダで洗濯物干すだけのために濡れた重い洗濯物抱えて２階に上り下りなんて大変なのに何故か長い間ベランダ流行ったね。

[277. 匿名]

>>250
皿とか洗わないの？？

[278. 匿名]

>>258
林業やる人がいない

[279. 匿名]

>>277
横だけど、水回りが不要ってことで、トイレもないってなると庭に置くようなタッチのコンテナ部屋を想像したよ。

[280. 匿名]

>>85
うちもチェックしてる。少人数だから平屋で十分。
でも平屋高いよね～…。

[281. 匿名]

一条工務店で建てる余裕はないからヤマト住建で建てようと思ってる。
地元のローコスト売りのホームメーカーはオシャレなんだけど色んなものがオプションだから本体価格が安いだけって感じだった。

[282. 匿名]

地方で田んぼの跡地にローコスト住宅バンバン立ってる。大丈夫かな？と思いながら電車の窓から眺めてる。その会社の売り文句は耐震。

[283. 匿名]

発泡スチロールでできたドーム型の家とか
最近では３Dプリンターで健在を作って二酸化炭素を軽減できる
アメリカのメーカーなどが出てきました
トレイラーハウスなど従来の家のありかたもいろいろですね

[284. 匿名]

オープンハウスで土地と建物セットを購入し、そのまま建築もお願いしようと思って色々調べた結果、不安を感じたので急遽建物だけは市内の工務店に頼みました。
結果的に当初の予算を超えてしまったけど、家族の安全には変えられないと思ったので後悔はしていません。

一度オープンハウスのショールームで室内の仕様について色々と質問したが、全て回答が曖昧で「ちょっと確認してきます」といって離席すること複数回。
これに加えて、更にあり得ないなと思った点を挙げると、
・打ち合わせが3回までと決まっていて、それを超える場合は別料金がかかる。
・標準の耐震等級が低いためグレードアップ必須。

一ついいなと思ったのは、オープンハウスは首都圏の土地情報に強いことです。
なかなか土地が売りに出されない地域でも、オープンハウスなら情報を持っている可能性が高いです。

[285. 匿名]

セルコホームが外観かわいくて気になるんだけど、これもローコスト住宅ってやつ？ニッチなメーカーなのか、住んでる人の評判もあまり聞かない。

[286. 匿名]

>>251
うちもバルコニーなしにした！
理由は、鳥にふん落とされたり虫の死骸とか無理だから

[287. 匿名]

>>18
近所のタマホームのお家はとてもセンス良くていいなと思いました
積水ハウスでもイマイチに感じる家はあるし色々だなあと思う

[288. 匿名]

>>251
今時はそれも正解かも！
10年前に建てたうちはバルコニー２つあるけど布団干す以外使っていない

布団乾燥機あれば必要ないと思える

[289. 匿名]

>>281
そうなんですよね！
結局それなりのオプションをつけたら、一般住宅メーカーとなんら変わらない、むしろちょっと高くなったり。

[290. 匿名]

>>251
うちもバルコニーなし！
乾太くん入れたよー！
洗濯干しにさよならできて嬉しい…！！

[291. 匿名]

外観と天井の壁紙だけは高いのにしてあとは抑えたい。
アパートだけど壁紙が安いと埃がすぐにたまるのかなって思って。

[292. 匿名]

>>287
注文住宅で建てる場合はやはりセンスがものを言うよね。
外壁も内装も間取りもセンスが良ければ高級感があるようにも
お洒落にもできるよね。

[293. 匿名]

>>258
日本は林業をやる人がいないから、国産材は高いんですよ・・・。

[294. 匿名]

注文住宅したけどもう一回やり直したいから住宅ローン減税終わったらまた買いかえる！不動産業だけど同業みんな5年から10年で買い替えてるし買値より売値の方が高い。

[295. 匿名]

>>171
床がコンクリートで地熱？かなにかを使って床暖房みたいなかんじにしてるんですよね？
小さな子どもが頭打つと危ないって聞いたことあるけど大丈夫ですか？

[296. 匿名]

>>215
ハイムも検討してて仮契約寸前までいきましたが、外壁タイルにしたりキッチンや空調等の設備こだわったりしたら余裕で3000万いくと思いますよー
結局積水で契約したけど、義実家も積水の鉄骨で15年前くらいに建てていて建坪45坪位だけど、最近契約した30坪未満の我が家より1000万くらい安かったよ。
これから住宅業界は金額下がることはまず無く、上がる一方だろうね。

[297. 匿名]

>>285
セルコホームって直営店とフランチャイズ店があるんですね。うちの地域は直営店で大手ハウスメーカーとかが入ってる住宅展示場にあるのでてっきりお高いのかと思ってました。

[298. 匿名]

>>279
なんかよく子供が住んでる様な離れのようなプレハブだよね