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【ローコスト住宅】災害に強いメーカーはありますか?

156コメント2020/09/14(月) 19:09

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  • 1. 匿名 2020/08/30(日) 21:08:18 

    家作りに際し、色々なメーカーを見ています。

    もちろん大手だとデザインも素敵、耐震性もバッチリ、と言ったような所ばかりかと思いますが、坪単価100万円など、出せるはずもなく…

    主としてはデザインにはあまり拘りがなく、とにかく災害に強い家を望んでいます。

    そこでお伺いしたいのですが、ローコスト住宅で災害に強いメーカーはありますでしょうか??

    主がいくつか調べた中では、トヨタホームのローコスト住宅が値段の割に鉄骨で良いんじゃないかなぁと思っています。
    返信

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  • 2. 匿名 2020/08/30(日) 21:09:18  [通報]

    ホームメーカーは総じて高め
    返信

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  • 3. 匿名 2020/08/30(日) 21:09:45  [通報]

    えっざぼいざ
    ゞ(^o^ゝ)≡(/^_^)/"えっざぼいざ

    積水一択だぼ ̄(=∵=) ̄
    返信

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  • 4. 匿名 2020/08/30(日) 21:09:48  [通報]

    軽量鉄鋼ってどうなのかな?
    返信

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  • 5. 匿名 2020/08/30(日) 21:10:15  [通報]

    パナソニックのテクノストラクチャーっていうのも鉄骨とハイブリッドみたいな感じでこだわりありそう。
    私のうちがそれですが、実際に地震が来たわけではないのでわかりません。
    ただ、東海地震がくるところなので慎重に選んだつもりです
    返信

    +25

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  • 6. 匿名 2020/08/30(日) 21:10:21  [通報]

    ヘーベルハウスだっけ?川の氾濫で周りの家が流されてたのにビクともしてなかったの。やっぱりいい値段するのかな。
    返信

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  • 7. 匿名 2020/08/30(日) 21:10:52  [通報]

    まずは地盤じゃない?
    返信

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  • 8. 匿名 2020/08/30(日) 21:10:53  [通報]

    ヘーベルハウスのイメージ
    返信

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  • 9. 匿名 2020/08/30(日) 21:11:07  [通報]

    住宅系で働いていたけどローコストはやっぱりローコストだよ
    返信

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  • 10. 匿名 2020/08/30(日) 21:11:30  [通報]

    ヘーベルハウス一択
    返信

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  • 11. 匿名 2020/08/30(日) 21:11:37  [通報]

    災害に強いとなるとやっぱり高いんじゃないかな
    ヘーベルとかパナホームは高いよね
    返信

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  • 12. 匿名 2020/08/30(日) 21:11:47  [通報]

    >>3
    久しぶり!
    返信

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  • 13. 匿名 2020/08/30(日) 21:12:11  [通報]

    >>3
    積水で建てたのですか?
    住み心地はどうですか?
    返信

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  • 14. 匿名 2020/08/30(日) 21:12:36  [通報]

    ヘーベルハウス
    我が家は坪単価85万くらいだったよ
    返信

    +29

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  • 15. 匿名 2020/08/30(日) 21:13:15  [通報]

    >>6
    そういう時って建物残ったら保険おりないから全部なくなったほうが良いとか聞くけどどうなんだろ
    返信

    +163

    -2

  • 16. 匿名 2020/08/30(日) 21:14:22  [通報]

    >>3
    お久しぶりです!!
    最後にお会いしたのは坂上忍のトピックでした!!
    返信

    +14

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  • 17. 匿名 2020/08/30(日) 21:14:26  [通報]

    >>5
    ローコストじゃないと思う
    返信

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  • 18. 匿名 2020/08/30(日) 21:14:27  [通報]

    >>6
    阪神大震災の時もヘーベルのみが倒壊することなく残り、話題になった。
    災害という悲惨な状況が宣伝になっちゃった。
    返信

    +68

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  • 19. 匿名 2020/08/30(日) 21:14:34  [通報]

    >>15
    命がまもれるならそっちの方がいいな
    返信

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  • 20. 匿名 2020/08/30(日) 21:15:18  [通報]

    >>15
    確かにそうだよね
    いくら流されなくてガッチリしてても全身水浸しされちゃね…
    返信

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  • 21. 匿名 2020/08/30(日) 21:16:07  [通報]

    >>15
    保険のグレードによるよ。
    返信

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  • 22. 匿名 2020/08/30(日) 21:16:21  [通報]

    耐震ダンパー入れたら?
    ローコストではないけど、大手は手が出ないので地元工務店。耐震ダンパー付けました。住友ゴムのミライエシグマです。
    返信

    +29

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  • 23. 匿名 2020/08/30(日) 21:16:59  [通報]

    タイムリー
    いろんな展示場言ってるけど、ほとんどの営業マンが他社を貶して自社を持ち上げてた。
    ヘーベルハウスの営業さんだけだったよ。他社を貶さなかったの。
    それだけ自社に自信があるんだろうね。
    高いだけの理由あると思うよ。
    返信

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  • 24. 匿名 2020/08/30(日) 21:17:51  [通報]

    >>18
    それ、ヘーベルじゃなくて積水じゃなかったっけ??
    返信

    +28

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  • 25. 匿名 2020/08/30(日) 21:18:01  [通報]

    >>20
    家族全員で安全な所にいて、周り流されて、自分ちだけ残って保険おりなかったら家は結局使えないだろうし…
    でも家の中にいて被災して倒壊しなかったおかげで家族が助かる場合もあるし…
    結局、結果論なのかね
    返信

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  • 26. 匿名 2020/08/30(日) 21:18:56  [通報]

    主がローコスト住宅だっつってんのに大手メーカー羅列する奴しかいねぇ
    返信

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  • 27. 匿名 2020/08/30(日) 21:18:58  [通報]

    >>17
    でも、大手メーカーより安かったよ。
    地元の工務店が建ててることが多いからかなぁ?
    返信

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  • 28. 匿名 2020/08/30(日) 21:19:11  [通報]

    >>23
    一条の営業マンもそうだった
    返信

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  • 29. 匿名 2020/08/30(日) 21:20:45  [通報]

    ローコストで建てるなら
    大手の注文住宅を中古で買った方がまだマシかも…
    土地や地盤によるけどね
    返信

    +69

    -6

  • 30. 匿名 2020/08/30(日) 21:20:49  [通報]

    一条おばさんと積水おばさんが湧いてくるな…
    返信

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  • 31. 匿名 2020/08/30(日) 21:21:54  [通報]

    ヘーベルハウスそんなに高いかなぁ?
    普通じゃない?
    返信

    +4

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  • 32. 匿名 2020/08/30(日) 21:22:11  [通報]

    >>9
    こんなに違うのかって言うくらい何もかも違うよね
    返信

    +40

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  • 33. 匿名 2020/08/30(日) 21:23:03  [通報]

    スーパーハウス。
    返信

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  • 34. 匿名 2020/08/30(日) 21:23:18  [通報]

    【ローコスト住宅】災害に強いメーカーはありますか?
    返信

    +3

    -42

  • 35. 匿名 2020/08/30(日) 21:23:31  [通報]

    >>19
    いや避難しようよ
    返信

    +3

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  • 36. 匿名 2020/08/30(日) 21:27:52  [通報]

    水害で変に残られても困る。掃除も大変だし、思い出のものを必死で探して綺麗にできても虚しくて余計に悲しくなりそう。きれいサッパリ流されてくれた方が諦めもつくし、心機一転がんばろうって思えそうな気がするんだけど。

    耐震なんてきちんと法令遵守してれば、それで十分じゃない?
    ご近所さん10軒中自分ちだけ残ってもねぇ~
    返信

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  • 37. 匿名 2020/08/30(日) 21:28:29  [通報]

    >>15
    建物の保険だと、水災害の保険があるから全くゼロではないのでは。主はその辺も含めて保険決めればいいよ!
    返信

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  • 38. 匿名 2020/08/30(日) 21:30:40  [通報]

    積水ハウスは大震災の津波の際に残っていたのが印象強いですよね
    返信

    +25

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  • 39. 匿名 2020/08/30(日) 21:30:51  [通報]

    >>15
    でも命あってこそだよね。
    あの濁流、飲み込まれてたら命危なかったから、保険降りてもねぇ。
    返信

    +90

    -1

  • 40. 匿名 2020/08/30(日) 21:31:26  [通報]

    >>36
    そこ、難しいよね〜

    1軒だけ残って、他は全部引っ越してお店とかも無くなったらどうしようって感じだよね…

    もちろん、思い出が残ってくれるだけでもありがたいんだけど。
    返信

    +28

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  • 41. 匿名 2020/08/30(日) 21:33:02  [通報]

    どんなに地震や水害に強い家を建てても、地盤が弱かったりしたら意味がないので、
    地盤が強く、水害も起きにくい場所に家を建てればローコスト住宅でも安心だと思います。

    今では地盤の強さ等もネットで見れますよ。
    返信

    +57

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  • 42. 匿名 2020/08/30(日) 21:33:55  [通報]

    >>23
    他社を貶す所で買いたくないよね。
    返信

    +28

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  • 43. 匿名 2020/08/30(日) 21:34:11  [通報]

    >>35
    避難してなくて流されて亡くなってる人たくさんいるよね
    返信

    +9

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  • 44. 匿名 2020/08/30(日) 21:36:47  [通報]

    >>41
    うん。結局は建てる場所だよ。

    お金が腐るほどあるならそりゃ一流メーカーで建てた方が良いに決まってる。でも、耐震気にして高額ローン組むのはどうかと思うな。
    返信

    +30

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  • 45. 匿名 2020/08/30(日) 21:37:43  [通報]

    >>6
    そうそう、あの四角い白い家。
    地下への区切った打ちから他より深く打つらしい。
    返信

    +35

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  • 46. 匿名 2020/08/30(日) 21:39:39  [通報]

    マイナーだけど、ナイスってところで建てました。
    地震に強い家が売りで、デザイン性はないけど私は気に入っています。
    返信

    +6

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  • 47. 匿名 2020/08/30(日) 21:39:43  [通報]

    >>6
    ヘーベルの代理店でした!!!
    ヘーベルハウスはめちゃくちゃいいよ!
    ただ本当に高い。
    あれたてられる人はお金持ちだと思う。
    よく相続対策でアパート経営に乗り出す人も多かったし、自分が住んで気に入ったからまた建てる人もいた。
    総じてお金持ちだった。
    メンテナンスもちゃんとしてたし、お金があるならオススメ!!
    返信

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  • 48. 匿名 2020/08/30(日) 21:41:21  [通報]

    >>36
    てか、水害は防げないものと思って、ハザードマップ見てから買うに尽きる
    それが一番確実
    敢えてハザードマップで引っかかるところに住むとこが間違い
    返信

    +50

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  • 49. 匿名 2020/08/30(日) 21:42:43  [通報]

    >>6
    坪100万以上を覚悟しないと建てられない。
    本気で建てて、住みたい家。
    返信

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  • 50. 匿名 2020/08/30(日) 21:43:59  [通報]

    結論
    防災考えるならマンション(タワマン除く)
    返信

    +7

    -2

  • 51. 匿名 2020/08/30(日) 21:44:51  [通報]

    >>6
    20代半ば子ども二人現在三人目妊娠中の専業主婦だけど、この前展示場でたまたまヘーベルハウスに入ったら勧誘すごくてめちゃくちゃ押し売りされたよ!
    よく客を選ぶって言うから絶対相手にされないと思ってたけどなぜか大丈夫です!絶対建てれます!って言われたけど怖いから断った!笑
    返信

    +42

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  • 52. 匿名 2020/08/30(日) 21:45:41  [通報]

    >>1
    トヨタホームってローコストなの?
    ローコストって坪単価40万から下だよね?
    返信

    +22

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  • 53. 匿名 2020/08/30(日) 21:48:46  [通報]

    >>20
    そもそもそこに土地があったとかの理由じゃなければ水害に強い土地に建てるのが1番だと思う。
    ヘーベルって坪単価高いけどそこにお金かけるなら土地にかけたほうがいいよね。
    返信

    +27

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  • 54. 匿名 2020/08/30(日) 21:49:39  [通報]

    >>6
    標準仕様ではなく、かなりお金かけて普通より杭を多く打ったってなんかの番組で見ました!氾濫することへの対策をしていたのかな?
    返信

    +8

    -0

  • 55. 匿名 2020/08/30(日) 21:51:07  [通報]

    >>52
    坪40万以下をローコストと言うのか…
    タ〇ホームもグレードあるけど大安心の家?でも坪40とかなの?
    返信

    +3

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  • 56. 匿名 2020/08/30(日) 21:51:37  [通報]

    >>43
    いやいや家が流されなくても水は入ってくるからね。逃げ遅れる人のほとんどは家の中で溺れ死ぬんだよ
    返信

    +8

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  • 57. 匿名 2020/08/30(日) 21:51:48  [通報]

    トヨタホームはローコストではない。
    返信

    +22

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  • 58. 匿名 2020/08/30(日) 21:51:56  [通報]

    ヘーベルのデモンストレーションに驚き、その後癒される。
    あのヘーベル板にヒヨコを乗せて、アルコールランプで炙るやつ。
    (現在まだやってる?)
    返信

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  • 59. 匿名 2020/08/30(日) 21:52:24  [通報]

    >>43
    それは家じゃなくてその人の問題なw
    返信

    +7

    -1

  • 60. 匿名 2020/08/30(日) 21:53:35  [通報]

    >>27
    坪単価いくらぐらいですか?
    もし差し支えなければ教えて頂けると嬉しいです
    返信

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  • 61. 匿名 2020/08/30(日) 21:54:29  [通報]

    >>4
    トヨタホームって軽量鉄鋼じゃなかった?
    何でマイナス付いてんの?
    返信

    +6

    -1

  • 62. 匿名 2020/08/30(日) 21:56:19  [通報]

    ホームメーカーだから耐震性能がいいとは限りませんよ。それに結局は雇われた工務店が建てますし。耐震等級3で長期優良住宅取れれば問題なし~
    返信

    +15

    -0

  • 63. 匿名 2020/08/30(日) 21:57:31  [通報]

    >>4
    うち軽量鉄骨だよー!
    どうなんだろ?普通(笑)
    返信

    +11

    -0

  • 64. 匿名 2020/08/30(日) 21:58:29  [通報]

    >>61
    鉄鋼でなく鉄骨
    返信

    +12

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  • 65. 匿名 2020/08/30(日) 22:00:32  [通報]

    >>15
    天災はどちらにせよ保険降りないんじゃなかったっけ?
    返信

    +0

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  • 66. 匿名 2020/08/30(日) 22:01:05  [通報]

    ローコスト住宅だとオプションになるところが多いですけど耐震等級3を申請して建てるしかないんじゃないかなぁ。
    水害には敵わないけど。
    地盤を最初に調べてもらって地震に強い家を作る。
    デザインにこだわりなければ削れるところは削ってってバランスとる。
    返信

    +5

    -0

  • 67. 匿名 2020/08/30(日) 22:01:30  [通報]

    >>62
    耐震等級も図面上だし、あまり気にしなくて良いって聞いたよ。
    返信

    +5

    -1

  • 68. 匿名 2020/08/30(日) 22:01:34  [通報]

    >>6
    ヘーベルはヘーベル板?が暑さ寒さにも強い!とか言ってるけど東北とか一部地域では建てられないんだよね
    それ知ってからなんだかなぁって思ってる
    返信

    +12

    -3

  • 69. 匿名 2020/08/30(日) 22:02:15  [通報]

    ハウスメーカーで選ぶ前にどういう形状や立地、構造が
    災害に強いか調べた方がいいよ。
    水害か震災かでも異なるし。
    一流メーカーでも施主の希望やら、狭小地とかで、
    構造上無理がある住宅はいくらでもある。
    例えばビルトインガレージとかは構造が弱くなる。
    耐震等級は満たしていても、ノーマルの住宅と比べれば明らかに劣る。
    個人的には起るか起こらないか分からない災害より、
    住みやすさや利便性を優先する。だから東京に人口が集中するんでしょ笑
    罹災証明やら住家被害認定とかに関わった経験あるけど、
    どんなに丈夫な家でも大災害起これば資産価値なんて残らないよ。
    返信

    +6

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  • 70. 匿名 2020/08/30(日) 22:05:09  [通報]

    >>43
    ヘーベルハウスの屋上に逃げればOK!笑
    返信

    +3

    -2

  • 71. 匿名 2020/08/30(日) 22:05:37  [通報]

    >>40
    残ってもまず住めないよ
    躯体だけ残っても基礎や壁の内側の断熱材まで浸水してるからさ
    結局躯体残っても住むためには解体しないといけないよ
    返信

    +21

    -1

  • 72. 匿名 2020/08/30(日) 22:05:55  [通報]

    >>26
    思わずタイトル見に行った
    レーベルとか最高峰だよね
    ローコストって…
    返信

    +12

    -1

  • 73. 匿名 2020/08/30(日) 22:06:09  [通報]

    >>36
    私はそれを気にするよりもこども達が助かればいいや~と思ってしまう。
    10年程前に仕事先のお客さん(母親)がお子さん2人の手を繋いで車の上で耐えてたのに水流の強さで手が離れてしまい目の前でお子さん1人流された話を聞きました、兵庫北部豪雨です。
    自分の家だけ汚く残ってみじめな気持ちも想像つくけどね。
    返信

    +18

    -0

  • 74. 匿名 2020/08/30(日) 22:07:44  [通報]

    >>71
    頑丈な分だけ解体もお高そう…
    返信

    +6

    -1

  • 75. 匿名 2020/08/30(日) 22:08:51  [通報]

    ローコストにそこまで求めたらオプションオプションで中堅ハウスメーカーくらいの値段になりそう。
    返信

    +14

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  • 76. 匿名 2020/08/30(日) 22:10:58  [通報]

    >>23
    ヘーベルと積水で見積もりとって、積水にしたって伊勢丹で買った菓子折渡してヘーベルにお断りしたら暴言吐かれたよ
    アウディ乗って打ち合わせに来る担当者に
    積水も決していい担当じゃなかったし、どこのハイスメーカーだろうがローコストだろうがその時の担当次第
    ちなみに積水でエアコンの設置場所の設計ミスで、別の壁に穴あけ直したからね!
    返信

    +22

    -2

  • 77. 匿名 2020/08/30(日) 22:15:27  [通報]

    >>6
    ヘーベルで建てました。そりゃ相当高かったけど、普段の生活では良さがわからないw
    でも「ヘーベルでよかったね」って実感しないといけない災害が来ない方がいい。
    ちなみに営業さん、災害で残ったっていう家の写真使いまくって宣伝に必死でしたよ。
    返信

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  • 78. 匿名 2020/08/30(日) 22:17:38  [通報]

    >>52
    坪単価の出し方にもよるけどね。
    ウチはレオハウス(今はヤマダレオハウス)で建てて40数万だったけど、別にローコストだと思ってるよ。チャンスがあれば二軒目を建てたいと思って選んだ結果だから、コスパ重視で大満足。
    私は50万以下がローコストって感覚かな。

    レオハウスは当時坪単価35万から建てられます!て宣伝していてローコストハウスメーカーとして有名になった会社だけど、見学に行ってまず営業さんに言われたことは「ローコストでも建てられるというだけなので、見積りを見て驚かないでください」でした。「ローコストで建つと思ったのに騙された!」「ぼったくってるんじゃないか!?」て怒り出す客がよくいて困るって。パンフレットとかも見てすぐに察しない客がどうかしてる。
    ケンカ別れしたタマホームの家も基本的には質は同程度。
    返信

    +3

    -1

  • 79. 匿名 2020/08/30(日) 22:20:43  [通報]

    >>50
    人気タワマンでも40年後は廃虚!?恐ろしいマンション劣化の真実 | DOL特別レポート | ダイヤモンド・オンライン
    人気タワマンでも40年後は廃虚!?恐ろしいマンション劣化の真実 | DOL特別レポート | ダイヤモンド・オンラインdiamond.jp

    新築・中古ともに、「都心」「駅近」などの好条件マンションの価格高止まりが続いている。しかし、湾岸や武蔵小杉など人気エリアの花形タワーマンションであっても、状況次第では数十年後には「廃虚化」が待っている。恐ろしいマンション劣化の真実を解説する。

    返信

    +3

    -4

  • 80. 匿名 2020/08/30(日) 22:24:06  [通報]

    >>60
    私も地元工務店でパナソニックのテクノストラクチャー工法で建てましたが、
    キッチンとかもグレードを高いものを入れたのに
    坪単価80万で建てれましたよ。
    耐震等級は最大の3で地震にはかなり強いみたいです。
    返信

    +2

    -7

  • 81. 匿名 2020/08/30(日) 22:25:49  [通報]

    >>60
    横だけど、私もパナのビルダーズでテクノストラクチャー工法で建てようと今間取りとか決めてる最中だけど、パナより全然安いですよ!!!30坪ぐらいで建物代金1700弱でした。10社以上回りましたが、ローコストだとやっぱり心配、でも大手には手が出なかったので中間ぐらいのテクノを選びました。
    返信

    +8

    -2

  • 82. 匿名 2020/08/30(日) 22:26:09  [通報]

    どこで建ててもある程度行くとそれなりの値段になっちゃうからね。
    車だって軽にあれこれオプション付けたら簡単に200万超えちゃうのと同じ。
    災害に耐えられる家がいいのは勿論だけど、まずは建てる土地が災害に強い場所かが1番大事だと思う。
    もともとが田んぼや湿地だった所や火災があった時に逃げ場がないような住宅街とかは絶対にダメだと思う。
    実際、大きい地震あっても地盤がしっかりした所で新しく建てた家ならすぐに倒壊するようなことはないと思うよ。
    返信

    +8

    -0

  • 83. 匿名 2020/08/30(日) 22:29:00  [通報]

    >>77
    それどこのハウスメーカーでもやられましたw
    おかげでどこで建てればいいのか余計迷いました😭
    返信

    +8

    -0

  • 84. 匿名 2020/08/30(日) 22:31:12  [通報]

    木造や軽量鉄骨よりパネル工法の方が地震には強いって言われるけど、
    水害だと、木造や鉄骨は断熱材を取っ払って乾燥させればいいけど、
    パネル工法はパネル自体が湿気て死ぬ(断熱材が取り出せない)から、
    取り壊すしかないよね。まあ、あくまで一般的な話だけど。
    どっちにしろ、大地震や床上浸水したらローコストも一流もない。
    どっかのハウスメーカーみたいに躯体だけ流されずに残ってもしょうがいないでしょ。
    返信

    +7

    -0

  • 85. 匿名 2020/08/30(日) 22:31:13  [通報]

    >>51
    このトピで2人子持ちの3人目妊娠中ってプロフィールは必要だったの?w
    返信

    +21

    -11

  • 86. 匿名 2020/08/30(日) 22:31:38  [通報]

    >>4
    軽量鉄骨のこと?それならヘーベルハウスはそうだよ
    返信

    +7

    -0

  • 87. 匿名 2020/08/30(日) 22:31:41  [通報]

    >>76
    えぇー断るのに菓子折り持ってくの?
    返信

    +22

    -0

  • 88. 匿名 2020/08/30(日) 22:32:48  [通報]

    >>6
    坪120万くらいです。
    返信

    +5

    -1

  • 89. 匿名 2020/08/30(日) 22:33:27  [通報]

    >>1
    とりあえず余計な凸凹はなくして真四角の家にする
    地盤調査と改良にお金かける
    基礎も頑丈に
    収納は全て壁面収納にして面で支え、タンスなどは置かない
    構造強いのって一条工務店とか?
    返信

    +15

    -6

  • 90. 匿名 2020/08/30(日) 22:34:51  [通報]

    >>23
    ヘーベルハウスだから貶さないんじゃないですよ。それは営業の人の性格によります。私10社以上回りましたけど大抵は他のとこ貶してましたがクレバリーホームの担当さんだけは絶対に貶さなかったです。良い人に巡り会えるかどうかは運です。残念ながらそこでは建てなかったですが。
    返信

    +10

    -0

  • 91. 匿名 2020/08/30(日) 22:38:40  [通報]

    >>78
    レオハウス大丈夫ですか?
    うちの近くの展示場築7年のレオハウスのモデルハウスが外壁の表面にコケが生えてたし外壁外れてたんですけど。。あれ見てやめました
    返信

    +1

    -2

  • 92. 匿名 2020/08/30(日) 22:40:09  [通報]

    >>85
    20代半ばで3人の子持ちの専業主婦って一般的にそんなにお金があるイメージがないから、高くて有名なヘーベルハウスでは相手にされないと思ったってことでは?
    返信

    +40

    -2

  • 93. 匿名 2020/08/30(日) 22:42:22  [通報]

    >>1
    主のトヨタホームが気になって調べて見たら鉄骨で1600万から建てれるんだね。

    鉄骨にしては、めっちゃ安くない??

    水回りとかのグレードが低いのかなぁ…??
    返信

    +2

    -0

  • 94. 匿名 2020/08/30(日) 22:42:29  [通報]

    >>47
    個人的な話ですまん
    ヘーベルで家建てた奴が腹黒い奴だったから嫌なイメージしかないw
    なんとかして倒壊しれ、って思うw
    返信

    +5

    -12

  • 95. 匿名 2020/08/30(日) 22:43:57  [通報]

    >>80
    ローコストで有名な飯田グループの新築も、全部耐震等級3だからね。
    最高等級だけど、いまや新築やってる業者なら大半が耐震等級3取得してるからなぁ。

    それと、軽量鉄骨と木造の耐震制に大差はありません。名前にだまされがちだけど。
    返信

    +14

    -1

  • 96. 匿名 2020/08/30(日) 22:53:31  [通報]

    >>95
    耐震等級3とろうとおもったら、
    リビング広くとれないところや、
    リビングの中間など変なところに柱をいれなきゃいけないところがほとんどですよ。
    積水ハウスや住友林業などは余計な柱を入れず、
    広いリビング実現可能です。
    パナソニックテクノストラクチャーも柱なしで、
    30畳ほどの広めのリビングでも耐震等級3とれますよ。

    私の場合は狭いリビングは嫌で、かつ耐震等級は絶対に3をとりたかったので。
    積水ハウスや住友林業だと私のプランだと坪単価100万余裕で超えたのであきらめました。泣
    返信

    +2

    -2

  • 97. 匿名 2020/08/30(日) 22:54:09  [通報]

    >>90

    クレバリーホームも最近良く聞きますよね。

    実際に、そちらで建てられましたか?
    返信

    +0

    -0

  • 98. 匿名 2020/08/30(日) 22:55:15  [通報]

    >>87
    色々提案してもらったり、時間を割いてもらったからね。
    別に渡す必要はないと思うけど
    こちらも相手も少しでも嫌な気持ちにならないよう配慮したつもりなんだけど、結果的にヘーベルはそういう部分を理解する能力がなかったみたい。
    返信

    +1

    -7

  • 99. 匿名 2020/08/30(日) 22:55:43  [通報]

    >>7
    そうそう、田んぼだった土地を造成して宅地にした場所とか、地震の時ダメになってたよ。
    返信

    +7

    -0

  • 100. 匿名 2020/08/30(日) 23:00:27  [通報]

    >>98
    逆に菓子折りで挑発に感じたのかもね
    返信

    +13

    -0

  • 101. 匿名 2020/08/30(日) 23:04:57  [通報]

    >>15
    あの映像見た時に全く同じ事思った。
    水害にはあってるから住める状態ではないけど全壊はしてないから
    逆に保険がおりなくて大変そうって思った。
    返信

    +15

    -1

  • 102. 匿名 2020/08/30(日) 23:14:36  [通報]

    >>3
    生きてたんかー!!
    返信

    +6

    -0

  • 103. 匿名 2020/08/30(日) 23:15:33  [通報]

    >>99
    うちも埋め立て地だから震災の時酷かったよ。液状化したり道路が波打ったり。徒歩10分くらいの埋立ではない隣町は殆んど被害がなかったもん。こんなにも違うものかと唖然とした。
    返信

    +3

    -0

  • 104. 匿名 2020/08/30(日) 23:36:42  [通報]

    >>1
    トヨタホームのスマートステージで建てました
    大手の中では安いと思います
    建坪35で2200万ほどでした(間取りは平凡で、床暖も太陽光パネルも付けてないです)
    1年も住んでいないので地震に強いかはまだ実感できていません
    返信

    +5

    -1

  • 105. 匿名 2020/08/30(日) 23:36:58  [通報]

    >>18
    建築系の仕事してますが、どこ情報ですか?
    積水ハウスと大和ハウスだと思うのですが。
    返信

    +6

    -4

  • 106. 匿名 2020/08/30(日) 23:37:47  [通報]

    主さんと同じく耐震性を1番に考えてたので、鉄骨一択で、ハウスメーカー選びしました。
    色々鉄骨メーカー回って決めた結果、我が家はサンヨーホームズ(元クボタハウス)にしました!

    ・宣伝料がないため鉄骨メーカーで1番坪単価が安かった
    ・過去の震災でも全半壊0
    ・制振装置が標準装備
    ・地震の時、建物の揺れ(変形量)の少なさが業界1
    だったので、求めてたのはこれだと思い、決めました。
    木造よりは高くなりますが、強くオススメできるメーカーです!
    返信

    +4

    -0

  • 107. 匿名 2020/08/30(日) 23:52:00  [通報]

    >>29
    そうなんだ〜ちかくにローコストの建売バンバンたってて、どんどん売却されていくけど大丈夫なのかな?
    返信

    +1

    -1

  • 108. 匿名 2020/08/30(日) 23:53:43  [通報]

    ベタ基礎がしっかりしてないと鉄骨だろが鉄筋だろうが崩れるよ

    物凄いしっかりしているのは多くのメーカー見てきたけど1社だけだった
    返信

    +5

    -0

  • 109. 匿名 2020/08/30(日) 23:58:03  [通報]

    >>7
    第一にそれだと思う
    もと田んぼはもちろん、沼はダメだし
    古地図みて水辺はやめて
    ハザードマップも確認、崖地は外すとか
    高い擁壁の上にあるような土地も危ない
    この条件で探すと土地も安くはないと思う

    予算的に合わなければ、条件に合う中古物件を探して専門家呼んで耐震診断してもらうのがいいと思う


    返信

    +8

    -0

  • 110. 匿名 2020/08/31(月) 00:00:41  [通報]

    >>23
    千葉のヘーベルハウスの営業最低だったよ。開口一番からずっと他社下げして、最後はヘーベルハウスで建てないなんて損していますね!と言われて終わった。
    営業マンによるだろうけど、そんなヘーベルハウスの担当者もいる。
    返信

    +13

    -0

  • 111. 匿名 2020/08/31(月) 00:18:34  [通報]

    >>89
    余計な凸凹はなくして真四角の家にする→これがすごく大事。

    耐震テストのCMに出てくる家はほとんど真四角の家。


    返信

    +15

    -1

  • 112. 匿名 2020/08/31(月) 00:18:55  [通報]

    今時は耐震等級3以上のローコスト住宅だって、家の下敷きになるほどぺしゃんこぐちゃぐちゃに家が潰れることってなかなかないと思うよ。
    欠陥住宅や難アリ地盤なら坪単価が高くったって破壊される危険性が大。
    大阪北部地震程度でもパネル工法の家は壁が一部ヒビが入っただけで半壊認定だったって、土地と合わせてだけど6000万のローン組んで建てて数年の友達は凹んでた。
    災害で半壊以上になるなら、完全に建て直す余力資金を残しておきたいな。
    そりゃあ、一流トップクラスメーカーで坪単価高額で建て直す余力があるのが理想だけどね。
    返信

    +5

    -0

  • 113. 匿名 2020/08/31(月) 00:55:43  [通報]

    >>85
    子ども3人いて専業主婦なんてお金なんてないのにってことを言いたかっただけです!
    だからいくら営業に建てれるって言われても身の丈にあってないからそんなチャレンジャーなことはできなくて怖くて断りました!
    返信

    +9

    -3

  • 114. 匿名 2020/08/31(月) 01:09:40  [通報]

    >>3
    なんだかんだ見かけるといるんだって思うよ、あなたのこと
    返信

    +3

    -0

  • 115. 匿名 2020/08/31(月) 01:11:45  [通報]

    >>22
    制振ダンパー入れるには建物に対して土地が広くないといけないと聞きました
    かなり余裕のある土地ですか?
    返信

    +1

    -0

  • 116. 匿名 2020/08/31(月) 01:12:22  [通報]

    >>24
    セキスイハイムは熊本地震でほぼ100%倒壊せずに残ったと言ってた
    返信

    +7

    -4

  • 117. 匿名 2020/08/31(月) 01:13:05  [通報]

    ヒノキ屋住宅ってローコストに入りますか?
    返信

    +1

    -1

  • 118. 匿名 2020/08/31(月) 01:16:12  [通報]

    ローコストでも気密性高くて全館空調付けられるメーカーってありますか?
    返信

    +0

    -0

  • 119. 匿名 2020/08/31(月) 01:19:44  [通報]

    >>95
    ほんと?
    飯田産業の建て売りって性能いいんだ
    返信

    +0

    -2

  • 120. 匿名 2020/08/31(月) 01:20:52  [通報]

    >>68
    それはもうつかってる素材が水を吸いやすくそれが凍結したらヒビになるから寒い地域では仕方ないよ
    返信

    +1

    -0

  • 121. 匿名 2020/08/31(月) 01:21:03  [通報]

    >>83
    わかる、どこのメーカーも災害で残りました!って写真持ってるよね
    結局運なのかな
    返信

    +7

    -0

  • 122. 匿名 2020/08/31(月) 01:23:36  [通報]

    >>104
    外構諸費用込みでその値段ですか?
    返信

    +5

    -0

  • 123. 匿名 2020/08/31(月) 01:56:47  [通報]

    >>34
    洗濯機と風呂場の湿気でタオルダメになりそう
    返信

    +4

    -1

  • 124. 匿名 2020/08/31(月) 02:02:21  [通報]

    >>95
    うちは都内で飯田グループの建売を買ったけど確かに耐震等級3級で長期優良住宅認定なので固定資産税もちょっと得してる。
    リビングも区切りなく20畳以上はとれてるから窮屈ではないよ。
    内装とか造りは汎用的な普通の家だけど特別不満もない。
    返信

    +7

    -1

  • 125. 匿名 2020/08/31(月) 02:22:18  [通報]

    >>95
    飯田ろくな話聞いたことなかったからまったく候補になかった。
    フローリングもシートを貼りつけてるタイプだから住んでたら床が膨れてボコボコになってきたって
    聞いたんだけど、安い住宅は安いなりなのかな。
    安くて質の良い素材で地震に強い家に住みたい。
    返信

    +7

    -0

  • 126. 匿名 2020/08/31(月) 02:49:58  [通報]

    >>125
    建売業者だからね。
    注文住宅希望の人が考える会社ではない。
    返信

    +3

    -0

  • 127. 匿名 2020/08/31(月) 03:21:14  [通報]

    >>115
    制震ダンパーは土地の広さは関係ないと思う。
    免震装置のことかな?
    返信

    +1

    -0

  • 128. 匿名 2020/08/31(月) 05:48:54  [通報]

    >>116

    セキスイハイムも工事で生産したユニットを運んでくるんだっけ?

    それなら建築中の天気に左右されにくいし、施工者の技能差も生まれにくそうだね。
    返信

    +6

    -0

  • 129. 匿名 2020/08/31(月) 06:22:00  [通報]

    >>97
    いえ、最後の最後まで悩んでパナのテクノストラクチャー工法やってる地元の建設会社にしました。
    クレバリーさんの営業さんに、他の営業さん他社の愚痴ばっかりなのに言わないのすごいですね!って逆に言ったら、他のメーカーには他のメーカーの良さがあるんで😊って言っててすごいなぁってなりました。実際に他のメーカーさんでもその営業さん知ってる人は穏やかな良い人ですよね!って言ってました。
    返信

    +0

    -0

  • 130. 匿名 2020/08/31(月) 06:36:11  [通報]

    >>105
    さあ、どこだったでしょう?
    阪神大震災には4マス全てが一色だったので正確には覚えていません。

    が、目星ならつきますよ。
    TV、ラジオ、新聞で一社を持ち上げることはめったな状況ではありませんので、消去法でたぶん雑誌でしょう。
    証券会社に行き震災以降、旭化成の株が上昇したタイミングがあるはずです。
    そのタイミングで発行された雑誌を国会図書館で漁ってみてください。

    もっとシンプルに建築関係にお勤めならば、横の繋がりはありませんか?
    直接旭化成へ行き、当時の社録を閲覧させてもらうのが一番早いと思います。
    返信

    +0

    -4

  • 131. 匿名 2020/08/31(月) 06:39:50  [通報]

    >>67
    んなことねぇ。耐震等級2と耐震等級3では違うぞ?宮大工とかは耐震等級1とかみたい。要は作り方でかなり変わる。
    返信

    +5

    -0

  • 132. 匿名 2020/08/31(月) 06:40:25  [通報]

    >>115
    22です。
    土地の広さは関係ないですよ!
    柱に入れるタイプのものになります。

    制震ダンパーも種類あるからいろいろ調べても良いかもです!
    返信

    +0

    -0

  • 133. 匿名 2020/08/31(月) 07:45:40  [通報]

    横ですみません
    今サンヨーホームズの鉄筋の家に住んでいますが、将来を考えエレベーターを付けるか、ローコスト住宅の今より田舎の平屋な住み替えするか検討しています。
    エレベーターを付けるとなると持ち出しになるし、ローコスト住宅なら今より支払いは減る予定ですが、地震などやはり心配はあります。
    皆さんならどうしますか?

    エレベーターを付ける+
    平屋に住み替える−

    どなたか詳しい方
    アドバイス貰えたら嬉しいです。
    返信

    +0

    -3

  • 134. 匿名 2020/08/31(月) 08:19:20  [通報]

    >>133
    将来的にエレベーターを付ける予定にしていまはその部分を収納など、リフォームしても差し支えないものにしておく手もありますよ
    すっごく気に入って住み続けたくなったら付ければいいし、やっぱり引っ越したくなったらそのままにすればいい
    返信

    +1

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  • 135. 匿名 2020/08/31(月) 08:42:37  [通報]

    >>48
    本当これ。住宅の耐震性にこだわるより地盤とかどこに建てるかを気にした方がいい。
    条件良い場所は高いけどそっちに費用費やした方が安心度高いと思う。
    返信

    +5

    -0

  • 136. 匿名 2020/08/31(月) 08:45:15  [通報]

    ローコスト住宅なるものと、普通の建売りってどっちが実際ローコストで立ててるの?
    返信

    +3

    -0

  • 137. 匿名 2020/08/31(月) 09:02:29  [通報]

    >>111
    勉強になりました
    真四角の家って暑くないのかな?
    返信

    +2

    -0

  • 138. 匿名 2020/08/31(月) 09:05:28  [通報]

    >>51
    旦那の職業や親連れていったとかじゃなくて?
    高額なローンが組める職業やバックに親がいたら狙われるかも
    返信

    +0

    -0

  • 139. 匿名 2020/08/31(月) 09:30:13  [通報]

    >>111

    屋根が平坦だと、雨漏りはどうなんだろ?
    返信

    +4

    -1

  • 140. 匿名 2020/08/31(月) 09:46:20  [通報]

    >>104です
    建物だけの値段です
    外構、諸費用含めるともっとします…
    返信

    +2

    -0

  • 141. 匿名 2020/08/31(月) 10:06:46  [通報]

    >>4
    木造が火事や地震に弱い訳ではないよ
    災害に強いという事なら家を小さくしてでもハウスメーカーしかないと思う
    返信

    +0

    -0

  • 142. 匿名 2020/08/31(月) 10:08:51  [通報]

    >>136
    ローコスト<ハウスメーカーの建売
    返信

    +0

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  • 143. 匿名 2020/08/31(月) 10:09:00  [通報]

    >>26
    文盲多いよね
    返信

    +2

    -0

  • 144. 匿名 2020/08/31(月) 12:25:15  [通報]

    >>48
    結局、建物より地盤だよね、トピズレになるけど。
    ハザードマップや古地図見てできる限り災害リスクの低い土地を探すのが大事だよ。
    返信

    +5

    -0

  • 145. 匿名 2020/08/31(月) 14:24:24  [通報]

    >>117

    安いよね!!!
    返信

    +0

    -0

  • 146. 匿名 2020/08/31(月) 14:28:57  [通報]

    >>142
    ハウスメーカーと言っても、ピンキリだよね?
    それでもその図式になるのかな?
    返信

    +2

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  • 147. 匿名 2020/08/31(月) 19:00:55  [通報]

    そもそも、ローコスト住宅メーカーってどこ??
    坪単価いくらくらい?
    個人的にはヒノキヤは高く感じる。
    返信

    +1

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  • 148. 匿名 2020/08/31(月) 19:35:51  [通報]

    >>6
    一条は津波がきたのにきちんと残ったよ
    東北
    返信

    +3

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  • 149. 匿名 2020/08/31(月) 22:48:23  [通報]

    >>108
    どこのメーカー?
    返信

    +0

    -0

  • 150. 匿名 2020/09/01(火) 09:04:15  [通報]

    >>125
    我が家は飯田ですが、床はライブナチュラルのものでそんなにお粗末な感じではないですよ。
    昔はシートを使ったりしてたのかな。それは嫌ですね。
    返信

    +1

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  • 151. 匿名 2020/09/14(月) 07:58:53  [通報]

    耐震性能には、品確法(住宅の品質確保の促進等に関する法律)において3つの等級があることをご存知でしょうか?

    その等級は、国に登録された評価機関によって「等級1〜3」に分けられ、倒壊防止と損害防止能力について、どれだけの性能があるのかを知ることができます。

    等級による耐震性能は以下のとおりです。

    等級1:数10年に一度発生する地震(東京では震度5程度)の地震力に対して損傷しない程度。数100年に一度発生する地震(東京では震度6強〜7程度)の地震力に対して倒壊、崩壊しない程度
    等級2:等級1の1.25倍の耐震性(学校や避難所と同レベルの耐震性)
    等級3:等級1の1.5倍の耐震性(病院や消防署と同レベルの耐震性)
    ※出典:一般社団法人住宅性能評価・表示協会より

    一般的に等級は「3」に近づくほど工事費も高くなる傾向にあります。ご自身やご家族が安心して暮らすためにも、等級はより高いものを選びたいものですが、予算と相談しつつどの等級を選ぶか検討しましょう。

    また、建物の耐震性を高めるために、耐震基準だけでなく建物を支える「地盤」と「基礎」に気をつけましょう。

    建物の構造がどれだけ強くても、建物の建つ地盤や基礎が弱くては、地震の際に倒壊の危険性が高まります。新築住宅を建てる場合は地質調査を同時に行い、地盤に合わせた基礎を設置することで安心して住める家をつくることができます。


    ちなみに我が家は一条工務店の建物を倒壊させやすい周期(=キラーパルス)を含むさまざまな地震波を中心に、実験を繰り返し実施。東日本大震災直後には2年間で253回もの加震を実施し、厳しい環境下で建物の強度を確認した6LDKの住宅。
    地震は、一つ一つ揺れの特性が異なります。そのため、過去に甚大な被害をもたらした地震波、さらにこれから想定される巨大地震波を実物の家に繰り返し与え、あらゆる性質の揺れに耐えうる耐震性能で設計された家です。

    【今後想定される地震波】
    名古屋三の丸波、
    想定南海トラフ地震名古屋波、
    想定南海トラフ地震浜松波、
    想定上町断層帯地震フラット型、
    想定上町断層帯地震パルス型

    各ローコスト住宅メーカーの耐震性能を調べて下さい。
    返信

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  • 152. 匿名 2020/09/14(月) 14:51:12  [通報]

    >>1
    LQは形がほぼ真四角に限定されるよ?土地の形にもよる。
    返信

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  • 153. 匿名 2020/09/14(月) 14:54:55  [通報]

    >>6まさにメーカー巡りしてるんだけど、ヘーベルの営業の方曰く、平均よりはそこそこお金ある人が建てることが多いって。あと、災害に対する危機感のある人がお客さんに多いって。

    他方、本当の金持ち(少なくとも年収2000万円や3000万円以上)は違うところで建てる人が多いらしい。なぜなら、地震で家が多少壊れてもまた建て直せるし、ヘーベルの画一的なデザインではなくもっとデザイン性のあるメーカーにするから、だとさ。
    返信

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  • 154. 匿名 2020/09/14(月) 14:55:42  [通報]

    >>136
    建売は建売価格1000万円くらいだって。
    それだったらローコストのちゃんとしたメーカーの方がまし。
    返信

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  • 155. 匿名 2020/09/14(月) 18:32:03  [通報]

    まだ見てる方がいたら、アキュラホームってどう思いますか?いいなと思ったのですが。
    返信

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  • 156. 匿名 2020/09/14(月) 19:09:13  [通報]

    >>155
    アキュラホームは止めた方がいいです。
    初めてモデルルーム見に行った日に仮契約を進めてきました。
    常識では考えられません!
    返信

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