三階建て住宅ってどうですか？

[1. 匿名]

そろそろ家を建てようかと思っているのですが、画像のような三階建てにしようか迷っています。
家族構成は夫婦子供計4人で、場所は都内です。
三階建てに現在住んでいらっしゃる方、三階建てのメリット・デメリットを教えてください。よろしくお願いします。

[2. 匿名]

側から見て、三階だ！凄い！って思う

[3. 匿名]

エレベーター付けるならあり
維持費めっちゃかかるけど

階段だけなら無し
歳とると大変だよ

[4. 匿名]

年取ってから大変です

[5. 匿名]

老後も住むんだったらエレベーターつけたほうがいいよね

[6. 匿名]

メリットもいっぱいあるけど、老後がキツイよ。

[7. 匿名]

かなりの狭小住宅だけど土地狭いの？

[8. 匿名]

3階建てだとやっぱり鉄骨なのかしら

[9. 匿名]

リビング通らないと2階3階にはいけない。みたいにしたほうがいいよ。
私の実家リビング通らずに2階3階といけたから
反抗期の頃は親の顔見ずに引きこもってたわ

[10. 匿名]

タイトルパッと見て、三宅健が浮かんだ。疲れてるのかな。

[11. 匿名]

エレベーターなしならマンション買う方が良いかな

[12. 匿名]

3階はクッソ暑いです

[13. 匿名]

老後はどうするの？

[14. 匿名]

そりゃ土地が広ければ三階建てになんてしないよー(泣)

[15. 匿名]

暑い
日当たりが良すぎて逃げ場がない
せめて居間やキッチンは１階にしないときついと思う

[16. 匿名]

>>10寝なさいな

[17. 匿名]

家事の動線をしっかり考えておかないと大変そうだよね。家事の途中でいちいち階段昇るのって面倒だと思う。

[18. 匿名]

１階で店やるならありかも

[19. 匿名]

掃除が大変
ダイエットにはなるけど

[20. 匿名]

うちも都内で三階建てです。
予算があれば、二階建てが良かったけれど無理でした。
昔からある家は二階建てが多いですが、最近建った家は3階建てばかりです。

メリットは部屋数を多く取れること。
デメリットは階段が面倒臭いです。

お風呂場と洗濯機は同じ階にした方が良いですよ〜。

[21. 匿名]

親も子もテンション上がるよね

[22. 匿名]

若いうちはいいけど
40過ぎたらしんどいと思う

[23. 匿名]

実家が3階建です
玄関がかなり広くて、お風呂が2階にあります
玄関が広いっていいですよ〜
でも固定資産税が高い

[24. 匿名]

トイレは２個作った方が良い
３階から遠いよ？

[25. 匿名]

三階いくのは～
疲れる！

[26. 匿名]

エレベーターなしの3階建てに暮らして30年
両親の足腰は同世代に比べて丈夫に仕上がっております

[27. 匿名]

足骨折した時に後悔しましたw

[28. 匿名]

3階に忘れ物したーってとき、物凄く自分に腹が立つ
子供の上着とか帽子とかなら取りに行くけど、自分のだと我慢して出発(そして後悔する)

[29. 匿名]

小さい頃はエレベーター付いてんのかな！凄いなーって思ってた
実家は横長の平らな家(田舎なもんで。。)
階段オンリーだとキツそう。
2階建てでもたまにキツイ

[30. 匿名]

めっちゃ急いでいる朝とかに三階に忘れ物すると大変です。
足腰は鍛えられます。
洗濯を一階でして、二階と三階のベランダに干すのが超面倒くさいです。
三階建ては眺めが良さそうだと思われがちですが、都内だと猫の額ほどの土地にみっちりと三階建て住宅が並んで建ったりするので、日当たりとか場所をよく選んだ方が良いです。

[31. 匿名]

足腰が鍛えられる。
と前向きに考えている。

[32. 匿名]

１階おふろ、客室、両親の寝室
2階リビング、キッチン、
3階子供部屋
でした。
洗濯は1階で干すのは2階だけど
慣れればそんな不便でもない。親はもう70過ぎだけど足腰強いです笑

[33. 匿名]

ではメリットを。

空間が層で区切られてるのでプライバシーがとても保たれます。
年中家族の気配を感じていたい。という人はワンフロアーや二階建てがおすすめだけど、
「一人で過ごすのが好き」「ほっといてほしい」人には
ものすごく快適に過ごせます。
一階と三階でそれぞれ部屋を持つと互いの気配を全く感じずノーストレスです。

[34. 匿名]

どの部屋行くにも階段。年取って何かあって…救急車呼ぶとタンカ入らなくて大変なやつ。

[35. 匿名]

三階は夏は暑くて冬は寒い。
場所にもよるだろうけど。

[36. 匿名]

主とは違うけど

うちは
1階が自営の店舗
2階が居住スペース
3階が私と兄の部屋
だった（私が小学高学年の頃に新築した。当時は珍しいかなり洋風だったからメチャ羨ましがられたけど）

子供や若くても3階って面倒だなー！って思ってたくらいだから年取ったら面倒だなー！に加えてまず身体が拒否ると思うよ。

「高い勉強机買ったのにー」
とか母親にはかなり言われたけど兄も私も自室で勉強した事ほぼなし！結局、リビングか1階店舗の休憩室で宿題してた。誰かが居て安心ってのもあるけど、単純に3階まで上がるのがマジで面倒だったからね。

どうしても！！って理由がないなら3階はおろか、平屋がおススメ

[37. 匿名]

毎日のことだからかな。
階段きついと思ったことないよ。
めんどくさいっておもったことはあるけど

[38. 匿名]

家だけかもしれないけど、くそ寒いし、くそ暑いです！

[39. 匿名]

三階建ては年取った時の事考えたらね。
私のまわりはは2階建が多いかな。
土地が狭いから三階建てばかり建ってるね。
元々は二軒しか建ってなかった土地に三階建ての狭小住宅を無理やり五軒も建ててる。

[40. 匿名]

リビング階段にしたから、2階のリビングはいつも暑いか寒い。上にも下にも穴が開いてる状態。子供が思春期でも顔が見える！と思ったけど、私だってずっとリビングにいる訳じゃないしさ。

[41. 匿名]

無理に3階にするなら少し頑張ってマンション買うかな

[42. 匿名]

RC構造の3階建で90平米に住んでる！ちょっとせまい！けど丈夫さと見た目と値段で買ってしまった💦3階建のメリットは三階の日当たり抜群くらいしか思いつかないwデメリットは年取ったら大変、エアコンの設置をやってくれない事がある、修繕にお金がかかるかも。RC構造だからデメリットも考えても良く思えたけど、木造なら私なら辞めておいたとおもう…

[43. 匿名]

天井高めが流行ってるけど、冷暖房考えると低い方が便利
後はオシャレにごちゃごちゃ作るより、フラットで多目的に作った方が広く使えると思う

[44. 匿名]

階段がきついとか面倒とか毎回コメント沢山出るけど、
実際住んでる自分からすると、
三階建ての階段の面倒さより高層マンションの自宅ドアから出口までの方がうんざり。
忘れ物しても後者だと戻る気がしない。

[45. 匿名]

>>10みたいに
最近、タイトルで
○○に見えてしまった
疲れてるのかな、おやすみなさい

みたいなコメ多いけど、
わざわざしなくていいのに。
あー、そうなん、ふーん。
まあそうかな。って感じだし。

[46. 匿名]

荷物を運ぶのが大変

[47. 匿名]

若くても、階段大変ですよ。
すでに、マンションに住み替え考えています。
トイレは、必ず２つ以上作ってください。
家族が多いなら、ワンフロアに１つが理想かな。

[48. 匿名]

最初は三階使うだろうけど、どんどん行くのが面倒になって、三階が物置になりそう。
それに年取ったら、二階でも面倒になるよ。

[49. 匿名]

中古住宅を探してると、3階建はかなり割安。

[50. 匿名]

老後は2、3階が物置又は使わない気しかない❗️

[51. 匿名]

本当は二階建てが良かったのに土地が無くて我慢しての三階建てだから、メリットって浮かばない

[52. 匿名]

子供が居れば三階は子供部屋にして使うけど、
子供が独立したら階段上るの面倒になって上の部屋は物置化しそうだよね

[53. 匿名]

三階はほとんど、物置にしかつかってないけど
今の季節にいらなものとかアルバムとか
どかっと整頓できるから、自分の部屋やリビングにいらないものがなくていい

[54. 匿名]

>>45
そのコメントもわざわざしなくていいと思う。あっそふーんて思うなら触れなくていいよ

[55. 匿名]

掃除が大変そう

[56. 匿名]

実家も三階建て
いまも三階建て
三階建てに住んで3〇年。
不便なんて感じたことがない。

[57. 匿名]

バリアフリーにしといた方が後々いいですよ

[58. 匿名]

外壁塗装時の足場代
２階建ての１．５倍じゃなくて２倍なんだよ　なぜか(?_?)
これが最大のデメリットだと思う

[59. 匿名]

老後は一階だけでワンルーム的に生活できるならありかな。

[60. 匿名]

細長くて三階建てとか、狭そうだし年取ってから大変そう。

うちの親はすごく元気だったけど、50代で急に大病患って一時期少し歩くだけで疲れきってた。そういうのみると三階建てじゃ、暮らしにくいなと思う。

[61. 匿名]

>>54
そういう自分もじゃんw

[62. 匿名]

都会の狭小ペンシルハウスは一階が半分駐車場だよね
あれは強度が弱そうに見える

[63. 匿名]

素敵だなーとは思うけど、老後を考えると平屋がいいかな....

[64. 匿名]

勝手な妄想だけど、3階建ての家の階段ってそこまで長くなくてコンパクトなイメージ。
我が家は2階建てだけど、2階までけっこうな数あるのでそういう意味ではあんまり変わらないっちゃ変わらない…？

あと、うちの近所では、2階建てにしたら毎日足腰使うことになるから健康的でおすすめだと言われてます(笑)

[65. 匿名]

3階は物置と客室が主だから、ほぼ1階と2階の行き来のみ
なので今のところ階段が大変とはそんなに思わないかな
でも祖母のために階段に手すりはついてます
トイレは各階にひとつずつあります

[66. 匿名]

エレベーターつけれる広さがあるなら３階建てなんかにしない笑
キッチントイレお風呂水回りは老後のこと考えたら1階と2階に設置したほうがいいかな。

[67. 匿名]

3階は収納にしたらどう？
出し入れ大変かな？

[68. 匿名]

>>61
あ、そだねwwwこりゃ失敬ww

[69. 匿名]

15年前の狭小三階建だけど、階段の奥行きが狭い、掃除機持って降りてが面倒くさい、三階に家具搬入が大変
お金があれば同じ延床面積で2階建てが良かった

[70. 匿名]

木造の三階建に住んでるけど、屋上付きだからか三階が暑いと感じたことない。
コードレス掃除機じゃないと掃除が大変っていう位で、不便を感じた事は無いです。

[71. 匿名]

実家が3階建です。
土地が狭いとか家族構成によっては、あり。
年取った時大変だと思いますが…
登り降りがほんと面倒(笑)

[72. 匿名]

引っ越しが大変だったー！2階がリビングダイニング・キッチン、3階寝室で、大きい家具や家電はクレーンで搬入。冷蔵庫やソファ買い替える時大変だろうな、と覚悟してる。じじばばになる頃に平屋か2階建てに建て替える予定。

[73. 匿名]

老後老後って、今何歳よ笑
その頃になったら家売ってマンションにでも、引っ越したらいいじゃん

[74. 匿名]

>>11
3階建に実際住んでる者ですが、マンションの方が不便でした。
管理費に駐車場代、清掃係、騒音問題。
今の3階建は広くて快適です。

[75. 匿名]

リビングが2階だったけど数年してから
老後のために階段にてすりをつけたおかげで冷蔵庫壊れた時が、大変だった！
てすりのおかげで冷蔵庫がとおらず
ベランダから下ろしたり上げたりすることに

[76. 匿名]

１階→風呂、ガレージ
２階→LDK
３階→寝室

っていう家に前まで住んでたけど、風呂に入るためには１階に降りる、買い忘れの食材が出たらそれもまた１階に再び降りて買い物に出る

こういうのが２階建てと比べて不便というか面倒な感じがあった

[77. 匿名]

マンションに住んだこととない三階たて実家暮らし。
別に苦労は思ったことないよ。
只、今の私の部屋が1階なので
2階(リビング)に飲み物取りに行くより
コンビニ行くほうが早い笑

[78. 匿名]

>>75
でも冷蔵庫なんてコロコロ買い換えるものでも無いから、その時ぐらいじゃない？

[79. 匿名]

エレベーターよりシューターが便利だよー！
洗濯物、買い物シューターであげて
自分は軽々階段。
つけてよかったよ。シューター

[80. 匿名]

>>78
まぁ笑

[81. 匿名]

うちは老後の事ばっか考えて近々の事が抜けてたよ。
家を建てるのって難しいよね。
せっかくのマイホームなのにああすれば良かったとかばっか考えてたら悲しくなるから家があって良かったってポジティブに考えるようにしてるよ。

[82. 匿名]

土地のでかさによるよね〜

[83. 匿名]

トピ画が数字の３になってて驚いたw

[84. 匿名]

階段の昇り降りってそんなに面倒？
ウチがそんなに長い階段でもないからかなあ。

[85. 匿名]

>>9
10数年前？に流行ったリビング階段の謳い文句がこれだけど、後悔してる人多いよ。
リビングでくつろげないし暖房効率悪いし、リビング階段にしたって反抗期に口聞かない子供は多いし。

[86. 匿名]

私の実家が、三階建て。
老後はマンションにでも引っ越すわと言いながらうちの親もう80近いよ。
普段から階段上り下り何十年してるから元気なのかも

[87. 匿名]

>>77
徒歩圏内にコンビニがない田舎暮らしの私からすると凄い。

[88. 匿名]

こんな小さい三階建ては厳しいだけだと思う。
エレベーターなんてつける場所もないよね 笑

[89. 匿名]

老後、また別のところに家建てるならいいと思う。
エレベーターなくても、階段でエクササイズ♪とポジティブに捉えることも、できなくはない。笑

場所選べるなら、土地広めのところの方が住みやすいとは思うな。

[90. 匿名]

マンションに住んだことない私からしたら、マンションのほうが面倒そう。、なかなかエレベーター来なかったりとか

[91. 匿名]

うちは重量鉄骨の3階建て。
なので地震に強い。デメリットは夏は暑くて冬寒い（笑）
でもペンシルハウスでは無くて間口も広いし角地で見晴らしも良くて2階リビング快適です。
1階は玄関ガレージのみなので、もし水害で床上浸水で1階が浸かっても被害が少ないかな?

[92. 匿名]

>>70
我が家もベランダがないので屋上付きの三階建てです！
隅田川の花火も見られるし、バーベキューやハンモックでのんびり過ごしたり、充実したマイホーム生活です。
プライバシーも守られるのでオススメです！

[93. 匿名]

一階に洗面、洗濯機、お風呂
二階リビング
三階寝室
洗濯めんどくさい笑
トイレは二階と三階あります

[94. 匿名]

>>73
実際やるのは大変な事よ？

[95. 匿名]

お子さんが独立したら家を売ってマンションを買う選択もできるし、60代ぐらいまでなら階段の昇降はとても良い運動になる。いいんじゃないかな。

[96. 匿名]

>>86
うちもそう。2階がリビングなんだけど両親ともに家事がトレーニングになってるみたい

さすがに掃除機持って上り下りはもうできない！って言って掃除機2台体制にしたけどね

[97. 匿名]

でも都内で土地購入して家を建ててってリアルに考えると
3階建てもやむなしの部分があるかなぁ、、予算が無限にあるなら話は別だけど
ウチはどうしてもそこが譲れなくて都落ちというか都下庭付き２階建て

[98. 匿名]

たまにテレビで見かける
狭小住宅の番組とか面白いから見ちゃうけど
その工夫に感心しても住みたくはないかな

[99. 匿名]

足を捻挫や骨折をしたり、将来弱ると詰む

[100. 匿名]

以前不動産屋さんに３階建ての１階が車庫って物件は
地震に弱いから云々って聞いたことあるけどいまだにそうなのかな？

[101. 匿名]

？ すごくもなんともない
土地が狭いから、３階しか選択肢ないんだよね
エレベーターつけられないくらい狭い土地の３階とか最悪

[102. 匿名]

ずっと都内に住んでるからなんの違和感もなく三階建てを受け入れてた笑

うちは1階2部屋とビルトインガレージ
2階LDK＋水周り、3階2部屋の4LDKで夫婦二人暮らし100平米
洗濯物を干す場所と水周りLDKが同じフロアなのは凄い良かった

トイレは2つありますが、ほとんどLDKに居るので2階のしか使っておらず、家族少ないしトイレ1つでも良かった。

他の方が不便だと言っていることですが、うちは3階が寝室(寝るだけ)1階がウォークインクローゼットやその他の収納になってるので忘れ物して3階まで行くということも無いです。

[103. 匿名]

>>2

何がすごいのか、意味わからない
土地が狭いだけじゃんwww

[104. 匿名]

>>58
なぜかって…高さがある分強度も必要だからでしょ
安全管理にうるさい日本の法律なんだから仕方ないよ

[105. 匿名]

>>56 貧乏人か

[106. 匿名]

狭小の3階建でも水回り×2とかあることを考えると一部屋少なくてもマンションがいい

[107. 匿名]

うちも三階建てを検討してます
今のところ7人で暮らす予定。
気になるのはトイレは各階に１個ですか？
今どき、2階家ならトイレ2つが当たり前ですけど
3階家ってどーなのかな？ときになりました。

[108. 匿名]

>>103
田舎の方？

[109. 匿名]

老後大変って言うけど、意外と住んでる間に足腰鍛えられてたみたい。なんでも過保護に20年30年40年の生活があるのにその先の老後ばかり考えるより、今の生活と10年後くらい考えて必要性があるか考えた方がいい。老後売ることもできるから。

[110. 匿名]

>>77
それは盛りすぎじゃない？(笑)
絶対2階行った方が速いって！www

[111. 匿名]

高齢者と暮らしたことがある人なら分かると思うけど、もう、後期高齢者になったら１階ですら物伝いでやっと移動する感じだから、エレベーターが付いてようが二階建てですらキツいよ。

高齢者になると、『もう10年近く2階に行ってない』みたいな状況も当たり前にあるから、誰か他の家族が二階や三階の管理をする必要も出てきたりする。

私たちが家の中でサッと行ける『同じ階にある』トイレですら、高齢者になると(物伝いでゆっくりしか移動できないから)間に合わなくて漏らしたりするぐらいだから、別の階に行く労力はかなりのものだよ。

3階建てだってもちろん良いと思うけど、高齢者になったら1階だけで暮らせるように、『二階リビング』はやめたほうがいいと思う。

私、訳あっていま二階リビングの住宅に住んでるんだけど、高齢者と暮らしたことが無い夫は呑気なことばかり言ってる。

高齢者の暮らしを知らない人って、こうも想像力ないのか…って感じだよ、うちの夫だけかもしれないけど。

私はゆくゆくは１階がリビングの家か平屋に移ることを提案してる。

[112. 匿名]

子供が巣立って、将来売るならあり。

[113. 匿名]

>>108
田舎だと凄いの？

[114. 匿名]

>>36
平屋わかります！
実家がマンションだと、階段も億劫で。
寝る時以外は、上がりません。

[115. 匿名]

実家3階建て、今も3階建て。鉄骨造。
不自由は無い。
それが当たり前になってるから。
都市部のど真ん中で戸建に住むとなると3階建てになると思う。坪単価高いもん。
マンションは管理費高いし、都市部のマンションは駐車場ついてないとこ多いし、狭いし。

うちは
3階 リビング、トイレ
2階 居室、お風呂、トイレ
1階 駐車場(2台)倉庫

普段は3-2階だけで生活してる。
実家の親は70過ぎたけど、まだまだ元気。
祖母も90まで過ごしたよ。

老後はどうなるかなぁ？
どうにもならないってなったら、売却して(坪単価100万)ちっちゃいマンションにでも引越しするかなー？

[116. 匿名]

>>22
40は早くないか？

[117. 匿名]

歳とった時にしんどそうだし、三階部分使わなくなりそう。
歳いったらフラットなマンションへの買い換えを検討してるならともかく、一生もののつもりで買うならやめた方がいいと思う。

[118. 匿名]

老後に親だけでも住み替えるつもりならいいと思う

[119. 匿名]

なんか実家3階建ての人多いね！
うちも都内の実家で狭い三階建て
1階に2部屋
2階にLDKとお風呂トイレ洗面所
3階に大きい1部屋とベランダ2つ
86歳のおばあちゃんも問題なく過ごせてたから、両親も当分は大丈夫なんじゃないかな
売ってマンション住んでもいいしね

[120. 匿名]

間取りによるけど玄関から3階まで上下することってほとんどないから、2階建てとそんな変わらない気がする
1階は日当たり悪いと駐車場と納戸にしてるところも多いね

[121. 匿名]

実家が三階建だった
階段の掃除がだるいけど、周りに高い建物がなくて
日当たりや見晴らしが良くて気に入ってた
でも固定資産税が高めになるんじゃなかったかな

[122. 匿名]

>>115 都心部でも、３階じゃない家なんて腐るほどある
これだから、低所得は嫌だ

[123. 匿名]

田舎で三階建はないけど都会では普通だよね。
一階が駐車場になってる所もあるし。
歳いったら大変なので三階は子供部屋を持ってくといいよ。

[124. 匿名]

介護の仕事してるけど、外階段の数段でも介助してる方からしたらキツイよ。
もちろん健康なうちは良い運動になるかもしれないけど病気や怪我なんて誰でも起こりうるよ。
階段上り下りきつくて引きこもってる高齢者や病人、たくさん見てる。階段って外に出られない大きな原因になる。
年取ったらマンションとかに引っ越す前提なら良いけど。
うちはそういう計画でFPさんに相談したら借金まみれになるから諦めた。
最初から可能な限りバリアフリー、2階はいずれ使えなくなるものとして家建てることにした。
エレベーター付なら3階建でも良いよね。
でも都内はどこも3階建だよねえ。

[125. 匿名]

都内4階建てで旦那30代、私20代、子供2人の計4人住み
風呂は2つ(1階と2階)、
トイレは3つ(1～3階にそれぞれ1つずつ)
エアコンは9台

【メリット】
広いから子供の遊びスペースが十分とれる
私用のアトリエもあるし各自十分なスペースがある
屋上で大きめのビニールプールも出来る

【デメリット】
飼ってる犬を上下階へ移動させるときに重いw
光熱費が高い(電気代だけで月3万くらい？)
掃除大変
不審な物音がしてもどこか分からんw
今後リフォーム代が大変そう

[126. 匿名]

親戚の家がそんな感じ。
1階に部屋１つトイレ。
2階がリビング、台所、お風呂。
3階が部屋２つにトイレ。
都内だとそんな感じになるんだろうねー

[127. 匿名]

家の中での事故って階段がダントツ1位なんです
階段の傾斜も考えたり、幅も考え、手すりの位置や高さも考えたり階段を甘くみてはいけませんよ
一直線は階段は絶対ダメです。落ちた時に大ごとになります必ず途中で体が止まるよう方向を変えた階段にした方がよい
その時に三角の踊り場はダメ、四角い踊り場を作るようにしないと。
狭い土地だから3階住宅なんだろうけど 階段スペースはケチらないでちゃんと普通の一軒家並に作った方がいいよ
階段スペースが勿体ないというならスペースをとらないエレベーターにする方がいい。これなら老後にも備えられる

[128. 匿名]

うちも3階建です。子供は小学生が3人で、車はありません。エレベーターなし。

一階は水回りとリビング
二階は子供達の部屋
三階は夫婦の部屋と私の仕事部屋

ざっくりこんな感じです。老後は一階だけで生活できるようにレイアウトしたつもりです。

[129. 匿名]

トイレ行くのにいちいち階段使うの嫌だな。トイレ3つは流石に無理だろうし。うちも値段の関係で3階建も検討したけど、マンションにしました。階段使ってトイレよりは、トイレ一つの方がマシ。

[130. 匿名]

何を思ったか70過ぎた夫婦が余生を過ごす家を3階建てにした。エレベーター付いてるのかもと噂されてたがついてなかった
おばあちゃんが病気になり3階が寝室なので病院に行く時が大変だったらしく入院となり何年も病院にいて亡くなった
おじいちゃんは家政婦を雇い暮らしてたが家の前で車にはねられ入院。退院後階段を登れなくなって家政婦が大変だったらしい。どっちにしろ、老後は平家が一番って事だな。二階でも3階でも 老後は一階だけで生活できれば問題はない。一階だけで生活できないのであればそんな家は若い時だけの仮住まいみたいなもん

[131. 匿名]

メリットはない
デメリットは階段が多い、二階がリビングだと買い物の荷物運ぶのがめんどい、洗濯干す為にいちいち上に上がるのがめんどい

[132. 匿名]

実家が、三階建てだからなにもデメリット思うことなく暮らしてた。
ここ読んで
そういうところが不便と思われてるんだ。って思った。
洗濯も重たいのが嫌だから溜めずに洗ってたけど
溜めずに洗った方が干す時も楽だし。
暮らしていけば知恵もつく。
ただお風呂は1階で2階にもお湯はりのボタンあるんだけど
お風呂洗ったから栓外したまま
お湯はりボタン押したことが何回かある

[133. 匿名]

3階建てに住んでます〜

メリット

足腰強化される
足に筋肉付く
かくれんぼ出来る
旦那と喧嘩したら他の部屋に篭もれる
部屋数あるから老後なら一人一部屋が可能

デメリット

掃除が面倒





老後大変と言われるけど
1階に
トイレ/洗面所/風呂
部屋1つあれば
問題無し。

若いうちから
足腰鍛えられるから
多分、老後は
怪我したり下半身不随に
ならなければ
問題無し。
(保証はないけどね)

[134. 匿名]

>>130
不動産屋にでも上手く騙されたのかな
70過ぎで新築3階建てって…

[135. 匿名]

実家３階建てで両親65歳だけど今のところ特に不便なさそうですよ。80歳くらいになったらしんどいかもしれないけど洗濯も部屋干しにしたり、寝室を一階にしたりしたら結局２階建てと変わらない生活できる気がします。

[136. 匿名]

私の部屋は３階なんだけと、玄関で靴を履いてる時に忘れ物に気が付くと３階まで行かなきゃだから
めちゃくちゃめんどくさい
母は買い物して2階のリビングまで荷物を運ぶのが
しんどいそうです
老後は家売ってマンションに住みたいと言ってる

[137. 匿名]

3階建て建てるつもりでしたが、元地主が猛反対したので泣く泣く諦めました。
隣の空き地を少しもらって2階建てにすることになりましたが、3階建ての憧れがまだ消えません。カッコいいよなー3階建て。

[138. 匿名]

土地的な問題で
3階には2つ子供部屋(老後は使わない)
2階には寝室と空き部屋
1階にはリビングと水周りって簡単に考えてたけど考えが浅はかなのかな。

[139. 匿名]

>>105
持ちビルいっぱい持ってる
３階建ての一つに
親子で別の階で住んでる知り合い居るよ

[140. 匿名]

三回建が三宅健に見えて一人で笑ってた

[141. 匿名]

実家が都内で私が中学の時、下記のような一戸建てに引っ越しました

1階 玄関 駐車場
2階 LDK トイレ 風呂
3階 寝室 子供部屋

現在結婚し、色々あって地方都市に一戸建てを建てることになりましたが、実家のような間取りだけは嫌だと思っています（ごめん、親）

[142. 匿名]

２階建でも３階建でも
老後、一階にトイレと風呂とベッドがあったらなんとかなるでしょう。宅配弁当とか。

階段も無理な年寄り＝徒歩１０分の買い物も無理だし調理も面倒になってるよ。

長年マンションでエレベーターに他人と乗る方が嫌だ。物音とか。

[143. 匿名]

実際に3階建てに住んだ事のある経験者として言えるのは、いつかは1階で事足りるような空間だけは作っておいた方がいいです。
例えば、1階 玄関 ミニキッチンとシャワーブースのあるもしくは老後に取り付ける事を考えた部屋または収納スペース
トイレ
2階 LDK トイレ 風呂 出来れば4畳半でもいいのであと一部屋
3階 あまりこだわらなくて良い

そして設計の時、20年後とかにエレベーターをつける事ができるようにしておくとなおいい。
例えば、1階の部屋または収納スペースの真上に2階の4畳半でもいいのでLDKとは別の部屋または収納スペース、その真上に3階の潰していい部屋。みたいにしておくと、あとでエレベーターをつける事も出来ますよ。

[144. 匿名]

都内の15坪の極狭３階建てに住んでいました。
夫婦２人の時は良かったけど、家族が増え４人になったら狭くて。。
もし買い替える機会があれば２階建ての広い家と思っていた所偶然良い物件に出会い、イメージ通りの駐車場２台が停められる２階建ての家に引っ越す事が出来ました。
どちらも住んだことがありますが、老後を考えると２階建てがオススメです。

[145. 匿名]

都心で予算的に三階建建てるような狭い所は、一階はお尻だけ半分はいる自動車ポートと玄関と階段であとは物置ぐらいでいっぱいな家が多いよ。
老後を今から心配して一階に居室やシャワーなんて笑

[146. 匿名]

都内三階建てです。
建てた当時祖父母がまだ存命で一緒に住まわせていたので最小規模のエレベーターつけましたが、亡くなった今運動兼ねて階段を使うようにしているので全く意味をなさず止めようか検討中です。
メリットはやはり部屋数を多く取れるところ、各階に御手洗いをつけられるのでまず取り合いにならないところ、
デメリットは一階と三階でかなりの温度差があります。立地の問題もありますが（後から隣にマンションが建った）一階は一切日が入らない。

[147. 匿名]

私は平屋にすんでいるんだけど、たまに階段使うときつい。
二階や三階だては日頃から鍛えられていいんじゃないかなと最近感じる。

[148. 匿名]

実家が3階建てです

私の部屋は3階で 靴を履いて出る瞬間
忘れ物に気づいた時は大変でした

１階から3階までダッシュ…
筋トレみたいな感じでした

憧れと現実は違う

[149. 匿名]

建坪が小さいと縦に長い家は落ち着かないんじゃないかな。

[150. 匿名]

洗濯が大変だからお風呂洗濯機洗濯干す場所は同じ階がいいよ
実家は最近になってエレベーター付けたから年取った時に後付けも出来るように考えて設計すると楽じゃないかな？
一軒家羨ましい！

[151. 匿名]

>>2
都会は土地が高いから３階が普通で２階で広いのがスゴいんじゃないの？

[152. 匿名]

トイレが各階にないと面倒です。

[153. 匿名]

都心部密集地の三階建って、騒音気にならない？
結局は四方お隣が数十センチの距離だから。

[154. 匿名]

猫は喜ぶ

[155. 匿名]

>>153
私も同じこと気になってた。
都内は家と家との距離が尋常じゃないくらい近いけど防音は大丈夫なのかな？

[156. 匿名]

歳をとらなくても病気や怪我で移動できなくなりますよ。

あと、朝とか行動時間がかぶると移動がスムーズに出来なくてイライラする事も。

エレベーターあると移動も荷物の上げ下げも楽ちんです。

[157. 匿名]

同じ予算なら土地をもっと安いとこに移してあわよくば平屋、無理でも二階建てがいい

[158. 匿名]

>>90
災害時を考えるとマンションは無理だわ
エレベータが止まるだけで地獄だし

[159. 匿名]

マンションって出掛ける時に人がいたらやだなぁって出かけにくいことある。
そういうのがなくすぐに外出れるのはいいかな。
でも、都心は朝や深夜のガチャガチャ炊事洗濯の音とかやっぱり気になりそう。
住宅地は静かそうだし、窓位置多少ズラしたところで開けたら音筒抜けって気がして。
窓がついてるのに開けられないなんてやだし

[160. 匿名]

エレベーター付きの三階建てですが、せっかちなので階段しか使っていません。リビングが三階にあるので買い物やゴミ出し等不便がいっぱいです。

[161. 匿名]

平屋が買えるもんなら買いたいよ。大阪市内で3階建て。
1階が風呂と1部屋。
2階がリビング。
3階が3部屋。
寝るときぐらいしか3階に行かないので、1階から直行することはないからそこまでしんどくはないけど。

メリットは、延べ床面積が増える。見晴らしがいい。くらいかな。特に暑いとかは感じない。てか1階寒すぎ。←3階建て関係ないけど。

[162. 匿名]

>>8
都内の建売だと木造3階建てばかりですよ。

[163. 匿名]

引越屋泣かせ

[164. 匿名]

よくこういう話題で、老後は家売ってマンションに引っ越すとか言ってる人いるけど、あと数十年後に今の家が売れる保証もないですよね。まぁ土地代としての価値は残るだろうけど…

[165. 匿名]

立地を優先して3階建てを建てた
郊外まで行けば同じ価格でもっと広い土地もあるけど
通勤時間や交通費など見えないお金を考えるとこのほうが経済的だし便利だと思って
お店も多いし暮らしやすい場所です
階段の上り下りですけどそんなに何度も行き来しないから
特に不便とは思いませんが夏に部屋に忘れ物したりすると汗が出ます

[166. 匿名]

実家３階だて。
２階がリビングだから反抗期は１階に閉じこもり、窓からよく抜け出して遊びいってた。
親が高齢になってきてからはスーパーの荷物持って２階あがるのはしんどそうだね。

[167. 匿名]

健康寿命を考えたら筋力の低下を促進する平屋建てよりも2階や3階建てのほうがイイ

[168. 匿名]

建てようか？土地を今現在、都内で所有しているってことでしょうか？ライフスタイルによって、またご家族の価値観によっても違いますが、もし所有していないのであれば郊外の2階建てにした方が良いと思います。親戚の家が3階建てですが年をとると2階にすら上がりませんからね

[169. 匿名]

普通の家庭にエレベーターってつけるものなの？メンテナンスとかちゃんとできないなら逆に怖い。

その分貯金して老後は引っ越ししたいわ。

[170. 匿名]

>>23
23さんも言っていますが固定資産税が高いです
持ち家ですが、まるで家賃払っているみたいです
維持費が負担になりますので
一度調べてみた方が良いと思います

[171. 匿名]

産まれた時から3階建てでした。大人になるにつれ、階段がきつい！

[172. 匿名]

>>170
固定資産税の計算は非常に複雑で玄関一つで大きく変わるという事はありません
大きな玄関がある家を作る土地が高級住宅地だったり
大きな玄関には比較的良い材料が使われていたりして
他の要因も含めて評価が上がるので玄関が大きいと高いと思われているだけです
実際は立地や使用素材のほうが大きな差を生んでいます

[173. 匿名]

>>31
私もそういう考え
ダイエットにも良さそう
だから反対に老後で苦労しないと思うんだけど

[174. 匿名]

倹約して老後は住み替えるのがいいと思う。

[175. 匿名]

>>62
それに木造なら尚更そう思ってしまう。
主さんの年齢、家族構成次第ですが、木造3階建ての田舎なのにペンシルハウス住んでる人知ってますが、圧迫感ありました。

[176. 匿名]

積水とかヘーベルの土地が広くて3階建てなら良いと思うけどペンシルなら……
2階建てで、デザイナーズ何とかで空間を上手く使えて子供の成長と共に使い方変えられる方が良くない？土曜日朝、渡辺篤史のテレビで割と小さな土地の2階建てでも広く感じる造りの家があったよ

[177. 匿名]

都心の三階建て住みです。

メリットは部屋数多くとれること。
二階のリビングは広くて、暖かく、採光、防犯面、防音面に優れてること。
地下やロフトをつければ、さらに利用の仕方が広がること。
自分達家族だけの空間を保てるのは魅力的です。

デメリットは
家事の動線が遮られがちなこと。
しっかり考えて、納得したうえで設計したほうがいいです。
洗濯物の多い家なら乾燥機あったほうがストレス少ないかも。
玄関ドアも自動ロックで開け閉めできるほうが楽です。
何か心配なことがあれば、
設計士さんに質問してリクエストすべきです。

物件はもちろん、固定資産税も高いので、
コスパ考えるととてつもなく高い買い物です。
金銭的に余裕がないなら、
気に入った賃貸を探す方がストレス少ないかもしれません。
更新料と固定資産税なら、更新料のほうが安いんですよ、たぶん。
地方の方が想像でいろいろ書き込んでますが、
全然参考にならないと思います。

[178. 匿名]

年いったら…ってだけじゃなく、病気や怪我の影響で階段が登れなくなった60代の方が3階建に住んでて
毎回男性ヘルパーさんにおんぶしてもらって外出してます。
そのヘルパーさんも数ヶ月で腰やられて交代を繰り返してます。
せめて1階に小さい部屋でもあればいいけど、入ってすぐ階段ってパターンは本当大変。

[179. 匿名]

うちは平屋だから小さい頃は京都とかの三階建て憧れたけど、よく考えたら庭ないし極狭だし怪我して階段上がりにくいとか大変だし…と思ってしまった。
屋上が庭なのかな？なら子供遊ぶ時大丈夫？とか心配。
都会なら仕方ないのかな？

[180. 匿名]

>>144
良かったですね。良い物件に出会えて😊
車庫2台、50坪前後、二重ガラスはこれからの住宅はある意味標準になると不動産屋さんから聞きました

[181. 匿名]

祖父と祖母80代だけど3階建で元気に住んでいるよ。
2階も3階も使っているよ。そんなに困ってないみたい。1階にリビングダイニングがあるから良いのかな？

[182. 匿名]

3階建てでも朝の数時間しか日光当たらないとか隣も後ろや前も3階建てのペンシルだとマンションの方が良いのでは？

[183. 匿名]

>>161
全く同じ間取りだ
一階寒いよね

秋に引っ越したからかもだけど、窓を開けなければ騒音は全然と言っていいほど気にならない

私は今のところ思ったより住みやすい

[184. 匿名]

三宅健

[185. 匿名]

妹の家だけど。
土地面積12坪
木造モルタル？
中3階建(丸3は無理)
1階／夫婦寝室、風呂、トイレ
2階／キッチン、リビング
3階／子供部屋2室
各部屋余裕の広さだった

今は息子1人結婚独立
夫婦と息子1人で暮らしてる
ー品川区ー

[186. 匿名]

>>84
もし膝が痛むようになったら最後。
一段一段が辛いよ。

[187. 匿名]

我が家は訳あって、
宮崎の郊外に広い敷地の平屋戸建と、福岡にマンション、都内に３階戸建の３軒あり年中行ったり来たりしている。
子育ては戸建でして、子供達が東京に進学時期に都内の土地を相続したので半分売却して税金と３階戸建を建て大学生の子供達が居住。
福岡は主人の仕事の都合でマンションを購入。
上記理由で、それぞれを現に住んでいる体験として、広い戸建は住みやすいが都内に求めるには所詮無理な話。
マンションはバリアフリーだが諸経費が地味にかさむし、ドアから長い廊下＆エレベーター＆広いエントランスなど階段より老後は外出するのも億劫になりそう。
３階建てはエレベーターは無理でも荷物運搬のシューター(リフト)を付け、風呂と寝室は１階でリビングが２階、３階は子供部屋と予備室でトイレは1.2階で全く支障無し。1.2階の階段はやや緩やかにした。但し木造は耐震が心配なので重量鉄骨にするのがエレベーターより必須。木造の１階寝室は危険。
私の性格には老後は田舎の戸建てより、都心の３階建ての方が周囲が便利で車も要らず生活しやすいです。

[188. 匿名]

うちは土地が20坪の狭小だから必然的に三階建て。
子供が階段上るの好きで今は喜んでいるけど、この先どうかなー。
屋上に洗濯スペース作ってて、物凄く乾きも良いし気に入っているけど、体力ある時にしか干しに行かないw
洗濯機を置く階に天井に収納出来る物干しとか設置すると良いよ。

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[189. 匿名]

>>181
それはお元気だね
うちの80代祖父母は二階建ての二階にも上がれない

[190. 匿名]

マンションの時は四六時中、旦那と顔を合わせないといけなかったけど、
今は1階と3階にそれぞれの寝室、2階がリビングなので、旦那の愚痴に嫌気がさした時は、逃げ場が出来て楽になりました。

[191. 匿名]

母が三階建てに住んでて、お風呂や洗濯機が二階だから段々しんどくなってきて、平屋に住みたいと言っていた。

[192. 匿名]

足腰強くなるとは言うけどさ、
うちのおばあちゃん、体操とかウォーキングとかゲートボールとか色々やってて自信もあったみたいだけど、ある日突然膝が痛くなって何にもできなくなったなぁ。突然くるからね、その時が怖いよね。

[193. 匿名]

平屋が最高ってホントなんだな
親戚も高齢者だけになったら
2階は物置になってほぼ行かなくなってる
土地の問題がなければきっと3階建てなんて建てないよね

[194. 匿名]

うち三階建てだけど
冬はめちゃくちゃ寒い

下階に人がいなくて暖房をつけてないと、二階のリビング底冷えするんだよね

あと階段の上がり降りが最初は良くてもだんだん嫌気がさしてくる、特に3階！！！

[195. 匿名]

一階をビルドインにして、二階の面積を増やしてはどうでしょう。
駐車場も屋根つきになりますし、三階にしなくても部屋数増やせそうです。

[196. 匿名]

元気なうちは良いけど、いつどうなるかわからないからね。実家は二階建て一軒家で、昔は元気な祖母が1人で暮らしてた。
でもあるはうっかり転んでからは不自由になって、二階ですら上に登れなくなったよ。それまではかなりシャキシャキだったのに。

[197. 匿名]

三階は子供部屋にしてしまえば、普通の二階建て生活と変わりない。
子供は足腰弱るまで家にいない。

[198. 匿名]

隣との距離が近い場合、メンテナンスに苦労するよ。敷地内に足場を組めるスペースはありますか？

[199. 匿名]

実家が3階建てだけど、エレベーターがある。
両親は若い頃はエレベーターなんかいるかなと思ったらしいけど60代の今はつけててよかったと切に思うらしいです。
荷物の運搬とかとても便利そう。
メンテナンスは年1回してるけど故障とかはした事ないですよ。

[200. 匿名]

ガルちゃんでは不評だけど都市部では現実的

[201. 匿名]

>>73
ボロい三階建て物件って、売れるのか…？

[202. 匿名]

>>136でもマンションだとエントランスで忘れ物！ってなってもエレベーターすぐ来るかわからないよ

[203. 匿名]

階段で猫とよくすれ違う

[204. 匿名]

メリットは土地が狭くても部屋が多いことくらいかな
デメリットは数え切れないw

でも子供の頃ずっと団地住まいだったので概ね満足してる
年取ったらその時また考えます

[205. 匿名]

>>202
マンモスタイプじゃなきゃ平気。
若しくは1階に住めばいい。
セキュリティしっかりしてたら低層階の1階は楽だよ。

[206. 匿名]

内装好みなら建て売りでもいいかなと思って見てるけど
無駄に吹き抜け仕様多いわ
吹き抜けにしなければ一部屋作れるだろって
都内だと敷地面積限られてるし場所によっては狭い上に建築法で二階建てしか無理なところもあってなんだかなって感じ
都外近郊は都市部でもなれば不便だから住みたくない

[207. 匿名]

>>190

全く同じ。めっちゃ快適♪

[208. 匿名]

>>201

横だけど、どんなに狭くても都心だと土地だけで4000万弱とかで売れるしな。

[209. 匿名]

今ちょうど３階建て建築中だけど、将来エレベーター付けられるようにスペースだけは確保しといたよ

[210. 匿名]

>>155
普通の建売買っただけだから防音設備きちんとしてない。

お隣の奥さんが介護中におばあさんに聞こえるよう大きな声で話しているのとか聞こえてくる。
多分こっちの声も聞こえてると思う。
だけどお互い様で文句言い合ったりはないなー。

どちらかが神経質な人だったりしたら修羅場になるかもとは思うけど、普通の人なら都心で密集地に家買う時点である程度騒音は仕方ないや精神もあると思う。

[211. 匿名]

家を買えるなんて立派すぎるよ

[212. 匿名]

３階建ての３階ってWi-Fi届かないの？

[213. 匿名]

うちは２階建てでも大丈夫な広さだったけど、水害時のこと考えてあえて３階建てにしましたよ

[214. 匿名]

タイムリーなトピ！
ちょうど家探ししてますが、土地柄2階建ては高く
3階建て売りしか選択肢がありません。
3階建てで0歳児を育ててる方いませんか？
今検討中の家が木造、1階水回り、2階リビング、3階寝室みたいになりそうです。
子供が小さいうちは色々と大変かなと思いますが、
実際のところどうなんでしょうか？💦

[215. 匿名]

３階建てになると鉄骨造にされる方多いのかな？
木造よりかなりお高くなりますよね…？

[216. 匿名]

鉄骨でもへーベルハウスでもいいけど、木造の在来軸組工法なら、余程金具をしっかりする所で手抜きもないよう監督している所でないと、大地震でどうなるか。
30秒後辺りから揺らし始めます。撮影が後方からと前方から。

20091027 edefence - YouTube

独立行政法人 防災科学技術研究所 「E-ディフェンスを用いた3階建て木造住宅の倒壊実験」 実験日時：2009年10月27日

09.10.27 E-ディフェンス公開実験 - YouTube

えっ！長期優良が倒壊．．． 独立行政法人防災科学技術研究所 兵庫耐震工学研究センター E-defense http://www.bosai.go.jp/hyogo/index.html

[217. 匿名]

1階 ダンススタジオ、クローゼット、夫の書斎、トイレ

2階 リビング キッチン 風呂 トイレ

3階 寝室

基本みんな2階で生活。1階は出かけるときにコートを取るときに使用。3階寝るときだけ。
洗濯はベランダ2階か浴室乾燥。特に不便はないよ。

[218. 匿名]

>>164
3階建ては利便性の高い栄えた土地だろうから売れるんじゃない？
郊外の庭付き一軒家の方が危ないかと

[219. 匿名]

実家が３階建て＋屋上テラスでしたが、やっぱり３階から１階に行くのは階段だったのでけっこう疲れる。掃除、洗濯はやる必要がなかったのでやらなかったけど、やる人は洗った物を洗濯機室から屋上まで持って行ったり大変だったんじゃないかな。

[220. 匿名]

3階程度の階段なんてすぐ慣れるよ
通勤で駅の階段だってそれ以上たくさん登るしね

[221. 匿名]

家族構成にもよるけど3階が物置みたいになる。3階まで行くのも掃除するのもめんどくさい。

[222. 匿名]

>>210
3階だと縦に長いから、違う階に移動すればめちゃ静かになる
うちの3階に当たるところがお隣のリビングみたいで
朝ごはんの時子供が大騒ぎするんだけど
うちの2階に移動すると全く聞こえなくなる
そう言う意味では防音もそこそこされてる気がする
お隣が相当年季の入った家だから
そちらの防音の方があんまりなんだとは思うけど

同じシリーズで建てられたうちの反対側のお隣さんもお子さんいらっしゃるけど、
割と友達呼んでワイワイしてるみたいだけどめっちゃ静か
ちなみにどっち側もほんとに隣接して建てられてる

うっさいわ！ってなるのは真夜中の緊急自動車が
ウチから近い道幅広めのとこ通る時サイレン容赦無くならすのがなー。

[223. 匿名]

>>62
物件を選ぶコツとして
家の中心に当たるところが車庫とか空洞になっていないのがいい、らしい

もっとも割と震度の大きい地震はもう何回かきてるんだから
それで地震にあった住宅が今現在どうなってるかを考えるとわかるのでは

[224. 匿名]

車庫が狭くて、荷物がゴチャゴチャ置いてあるお宅が多いイメージ。
収納少ない上に、外にも倉庫置くスペースないのかなぁ。
子供の自転車置く場所確保するのも一苦労。

[225. 匿名]

1階　寝室+洗面所+お風呂+トイレ
2階　LDK
3階　子供部屋×2+トイレ
私は普段ほとんどLDKにいて、トイレ行くのに階段下りるのめんどくさいけど、夜中トイレに起きて階段登るよりは全然いいと思ってます笑
子供はまだ未就園児だから3階は物置だけど、忘れ物しないように教育したい…
マンションから引っ越して家の階段使うようになって、微量だけど筋肉は増えた気がする！

[226. 匿名]

15坪狭小だけど都内だから高いよ～泣
田舎は2000万台で2階建余裕で羨ましいわ

[227. 匿名]

トピ画像のレベルだと
ああ庶民の家だなって思う。
駐車場の上にメゾネットが乗っかってるような

[228. 匿名]

ローンがなければなんでもいいよ。

[229. 匿名]

都内三階建てに15年以上住んでます。
都内で一戸建てなら仕方ないですよ。平屋にしたら？何て言えるのは億単位の予算がある人のみ。
我が家だって相当です。
いまは3階は子供部屋とトイレ。
大人は一階の寝室、風呂場と二階のリビングしか使わないので、何回も三階まで上がることはないです。
洗濯も2階に干せます。
三階に住んでない人が想像するより、大変じゃないですよ。
私はマンションで共有スペースや、エレベーターで知らない人といるのが嫌だったので、戸建てに引っ越して満足です。

[230. 匿名]

ガレージはビルトインタイプが多いイメージ
阪神大震災ではそのタイプの家は揺れの関係で半壊している所もあった
都内なら勇気をもって車を手放すことをおすすめします
電動自転車に後ろにかごをつけると買い物が便利
車はレンタルに
ただし車はどうしても必要な人は一階は免震と耐震をしっかりする

[231. 匿名]

あまりの狭さで仕方なくペンシル3階建てになるの？そこの場所じゃなきゃダメなら仕方ないけど、土地が最低でも30坪くらいはないと厳しいのでは？知り合い何軒か3階建てに住んでる人居ますが、陽当たりはほとんど無し、空間はどこも狭く感じた。細長い家は縦に移動でしょう？上下に？デメリットでは？

[232. 匿名]

よく三階建てよりマンションをすすめる人が多いけど、実際は以外とデメリットの方が多い
老後を考えたらが出てくるけど、固定資産税、管理費、駐車場代が払えなくなり引っ越す人が多いよ
あと、中古物件で買い手がつかなくなり、修繕費の費用がべらぼうに上がるケースも
建て替えがなかなか出来ない
建て替えたらローン発生
マジで土地は自分の物になる一戸建てがいいよ
マンションはある意味空中を買うもの
土地は自分だけの物ではない

[233. 匿名]

3階建てでもペンシルから広々とした3階建てまでいろいろだから坪数とある程度の場所で違うんじゃない？

[234. 匿名]

3階建に住んでます！
狭小じゃない3階建だから家族1人ずつ個室を作ることが出来る。
デメリットは3階に大きい物を搬入するのが大変、だから買うものを吟味して余計な買い物をしない。
だから部屋はスッキリ！
足怪我した時は大変だった…
足腰は強くなる！

[235. 匿名]

3F建てでエレベーター無かったら結構しんどいような気が…
今2F建てに住んでる私でもバリアフリーマンションにすればよかったなと思うくらい。
トイレも各階に1つずつ必要だし…住んでみないとわからない事って沢山あると思う。

[236. 匿名]

>>235
二階建てでもエレベーター欲しいってこと…？
私は大家族じゃなければトイレもそんなにいらないな
掃除大変だし
体が弱いとか事情があるならバリアフリーがいいね

[237. 匿名]

3階を寝室にしたら老後大変っていうのはよくわからない
1階2階にも部屋あるんだから部屋移動してそっちで過ごせばいいじゃん

[238. 匿名]

豪邸でエレベーターつきの三階建なら良いけど、狭小ペンシルハウスは、哀れに思う。

[239. 匿名]

>>111
そうなんだよね。足腰が悪くなった高齢者は2階へは行かず、１階だけで暮らしてる。トイレやお風呂もゆっくりゆっくりと壁の手すり伝いに行かないと、転んだら骨折するから。
本当は家の中でも車いす生活ができたらいいんだけど、現役時代に建てた家は車いす仕様にはなってないし。
建て替えするには広い土地と資金がいるし。

[240. 匿名]

>>201
築20年近い三階建て中古物件が売りに出てたけど、格安まで下げてやっと売れてた。

[241. 匿名]

古かったら二階だろうが売れないのは一緒やろw

[242. 匿名]

関西のまぁ普通の住宅地。
一階和室、風呂、トイレ、脱衣所
二階 リビング、洋室
三階 寝室、広めのテラス
駐車場は2台分の
幼稚園児と赤ちゃんと4人暮らし。
周りは三階建てばっかりです。
田舎出身の私からしたら狭い。人と人との距離が近すぎる。けど地元民からしたら広めの普通の家にだそうです。
一階から三階テラスに洗濯持ってくのしんどいですが、いい運動になってると思う。今のところ問題なくやってます。

[243. 匿名]

うち３階建だけど、開き直って１階リビングにしたよ。普通の２階建の家に３階がある感じ。
メリットは家が広い。２階にもファミリースペースと言う名のリビングを作った。一階はＬＤＫと水回り、２階はリビングと個室、３階は個室と収納。
１階リビングは客間扱い。
デメリットは２つのリビング用の家具家電かな。無駄な出費だったかも。あと掃除が大変。３階はいずれ物置になるんだろうなと思う。
トイレは１・２階につけました。

[244. 匿名]

売るって基本的に土地のことだからから物件の古さ関係ないよね
都内で立地のいいとこはすぐ高値で売れてるよ
空き地になったらすぐ家建ててるもん

[245. 匿名]

都内の３階建てだけど。
メリットは立地。
新宿に自転車余裕で行ける。
その分、狭いけど。
通勤通学は便利。

あと、立派なマンションだと
自転車や車降りてから
荷物もって中を歩いてやっと部屋だけど
戸建ては、玄関あけたらすぐ外だから
便利かな。

[246. 匿名]

北側のお宅に配慮を‼️

[247. 匿名]

>>35

家は三階は夏は暑くて、冬は暖かいよ。

[248. 匿名]

大きな家が取り壊されて3階建ての庭無し狭小ペンシル建売が5軒ギュウギュウに建った。
他の古くからの家はほぼ2階なので庭を勝手に見下ろされるのが嫌だと近所の人が言っている。
プライバシー侵害にならないかな？
建てる前に許可必要じゃないのかなぁ？もやる。
あ、それと悪名高き道路族もその界隈で出没してますねぇ。
やっぱ庭ないから・・・
無理にヘーベルハウスより駅チカ快適マンションのが皆が平和になれる。

[249. 匿名]

実家が郊外の大きめの二階建てで、都内の三回建の親戚の家に下宿させてもらとたんだけど、一番のデメリットは階段が急で曲がり角があってビクビクすることだった笑 都会に住んでるの羨ましかったよ〜

[250. 匿名]

極小3階建てなら、全く憧れないけど、エレベーター付きの豪邸3階建てなら憧れるわ体

[251. 匿名]

三階の建てに住んでます。
一階 駐車場、玄関、自営業なので事務所
二階 リビング、トイレ、風呂、和室2間
三階 寝室、子供部屋、トイレ

9LDKですが兄弟が結婚で家を出たので半分以上の部屋が物置化して余りまくってます。

子供の頃は大きい家だと思ってたけど単に土地がなくて上に積んだだけ。
やっぱり平屋が一番だと思う。

[252. 匿名]

ここではデメリットが多くあげられてるから少数派かもしれないけど、ウチはあえての３階建てですよ！
元々人目を気にして生活したくなくてリビングは2階、庭がわりに屋上を充実させて、と決めてたのですっごく快適に満足して過ごしていますよ！
ほとんど2階と3階の生活なので階段の問題は2階建てと変わらないかな？って感じです。

[253. 匿名]

3階建てって年を取ったときに、のぼりおりが大変そ💦
てか3階建てとか何部屋あるの！？
10部屋くらい？

[254. 匿名]

買い物して帰ってきて、荷物持って階段はしんどいよ

[255. 匿名]

そりゃ出来れば2階建てが良いよね。でも大阪中心部に住んでて2階建てでOKな土地なんか売りに出ない！出ても1億くらいするところに住んでる。お金持ちではないけど、場所にこだわりがあるから3階建てにしました。

マンションだと3LDKで70平米で6千万くらいだけど狭い！！子供2人居るとプライベートがない。
広いリビングとバルコニーが欲しかったし駐車場代も払いたくなかった。


3階建てのデメリットに忘れ物した時って言う人いるけどマンションの方が面倒だったよ

本当のデメリットは3階がやはり暑いから対策できれば良いと思う！あと、セキュリティを自分でする事。

メリットはリビング2階だと人の目線が1階より気にならない。駐車場作れる。広い。子供の足音気にしないで良い。子供達に土地を残してあげられる。

[256. 匿名]

マンションからの住み替えで三階建に住んでます。
マンションは駐車場から自分の部屋まで買い物袋を持っていくのにかなり遠くて辛かったので、一戸建てはその点玄関はすぐだからそこが良かった。
二階建てが良かったけど、そんなとこは予算的に駅徒歩20分になるのでありえなくて。
今は二階リビングも流行ってるしそれを考えたらそんなに苦労はないかな〜
家の中で動くことが面倒と感じるか健康にいいと感じるか人によって違いますよね

[257. 匿名]

旦那がマンション売買してるけど、都心でマンションなんて絶対買わないって言ってる。

管理費ってだんだん上がっていくし
駐車場代高いし
潰したくても潰すの大変
負の遺産になるよ

まだ安い時にタワマン買った周りの人も10年くらい住んだら売れるうちに売って続々と戸建に買い直してるし

やっぱ戸建のが良いと思う。

[258. 匿名]

越してきて初日で筋肉痛になった
階段の上り下りはかなりくるよ、26の私で思ったから何十年後やばいと思う。どうしよ…

[259. 匿名]

コードレス掃除機は絶対必要！

[260. 匿名]

天井高くしないと圧迫感がすごい

[261. 匿名]

1歳半の子供がいるんだけど毎日階段を手つきながら上り下りするからか足の力すごい強い気がする！太ももの上にちょっと乗せただけでアザが…😰
しかも年齢のせいか中々消えない😢

[262. 匿名]

一階子供部屋、自分の部屋、お風呂
二階キッチン、ベランダ、洗濯機
三階主人部屋、寝室

すごく快適です！
我が家の生活スタイルにぴったりだった！建売で買ったけど、不満なくラッキーでした。

[263. 匿名]

三階建しか選択肢がなくてより良い三階建を建てたいのか、三階建以外の家を建てる余裕があるのかどっちだろう？
平屋や二階建ても検討の余地があるなら絶対にそっちのほうが良いよ。
二階ldkの友人は買い物のあと毎回後悔するって言ってた。キッチンで使うものってお米とかペットボトルとか重いもの多いから。
洗濯も、まず洗濯物を持って階段上がって、また降りて次は赤ちゃんを抱えて上がってっ、、てやってると干す前に疲れるわーって愚痴ってる。

[264. 匿名]

>>1
三階建を考えてる理由は土地が狭いから？

[265. 匿名]

３階建てだと大体の家はエレベーターあるの？元カレの実家が３階建てだったけど、エレベーターなかったよ。

[266. 匿名]

妊娠したら階段が辛い。老後はもっと辛いだろうな。

[267. 匿名]

狭小住宅のペンシルハウスならマンションの方が良いと思う
こういう横移動が出来ない縦移動だけのキチキチの家みるとミジメだもん

[268. 匿名]

[269. 匿名]

>>267
マンションだって四方八方キチキチじゃないですか？？

[270. 匿名]

東急沿線もペンシル系の家ばっかり
建売の価格の一部を建築せず土地だけ売ってるところもあったけど
ペンシルくらいしか建てられない狭い土地だったから買い手がつかず結局建売になってた
ペンシル系メインの地域でも案外新築マンションが埋まらなくて維持管理が大変そう

戸建はペンシルだけだし
ペンシル以外は不便な土地の中古戸建くらいだし
新築マンション売り切れないし
中古マンションは築年数が結構経ってるし
沿線イメージだけでなんとかやりくりしてる感じ…

[271. 匿名]

木造狭小三階建てだよ。

一階　寝室、ウォークインクローゼット
二階　リビング、キッチン、トイレ、風呂
三階　ベランダ、広目の子供部屋

アラフォー夫婦、子供二人、猫

今のところ暮らす分には不便は無いが、お客様を呼ぶと狭いリビングにお通しするのが申し訳ない。友達家族もそんなに呼べないな。
あと忘れ物とかで一階から三階往復すると息がきれる。

縦長だから心配で基礎のピッチは細かく、杭も長く打ってもらった。

夏には花火が見える。
屋根が南向きで、回りが邪魔するものがないからソーラーパネルがよく発電して年10万にはなる。

[272. 匿名]

>>269
同じキチキチならマンションの方がマシかな
一戸建買っても窓開けたら隣の家！みたいな狭小住宅は悲しい

[273. 匿名]

隣とピッタリくっついたような狭小住宅だと修繕する時、足場が大変だよ

[274. 匿名]

兵庫で、実家が鉄骨造の3階建て。

デメリットはみなさん上げてるように、３階が暑い。
あと階段しんどい。
外装のメンテナンス費用が物凄くかかる。

それから、我が家は阪神大震災で震度６地域でしたが、震災以降３階がめっちゃ雨漏りします。
（震災時で築１０年未満だったかな）
外壁にクランクが入ってて、直してもダメ。多分基礎が歪んでる。
鉄骨って強いのかもしれないけど、いざって時潰すのもお金掛かるから私は将来住むなら平屋が良いと思ってる。

[275. 匿名]

都内で三階戸建を検討したけど、結局マンションを購入しました。
理由は、我が家の予算(5500万)で戸建だと、良い物件がなかったからです。
共働きで、平日はワンオペなので2階にリビング、お風呂、洗面所、トイレ、ベランダがある物件がよく、また日当たりも外せず。
あとは子供が娘二人で、狭い細い道路沿いの家は怖いなぁなどと考えていたらマンションしか選択肢がなかったです。
皆さん良さそうなとこに住んでそうで羨ましいです！

[276. 匿名]

祖父母の家が3階建だった。
各階にトイレがあったのは良かった。

[277. 匿名]

親が建てた三階建てに住んでます。
一階は駐車場、玄関なので生活スペースありません。
二階、三階が住居なので二階建ての家に住んでる感覚です。
不便なことはそんなにないけど三階がとにかく暑い。特に自分の部屋は南西なので。

鉄骨なので築30年経ちますが今だに税金が建てたころと変わらないらしいです。

[278. 匿名]

>>9
別のトピでリビング通る階段は子供の友達が来た時にリラックス出来ないって見たけどどっちよ？

[279. 匿名]

>>269
横だけど、壁の厚みが全然違うから音漏れしないよ。戸建は隣とキツキツだと子供の声とかすごい聞こえる。

[280. 匿名]

>>272
キチキチの都会マンションなら窓開けても隣のマンションとこんにちわだよ。日当たりなんか期待できない。実際うちのマンションは周りマンションに囲まれてる。

都会に住みたいなら3階建てで良いんじゃない？
マンションより価値あると思う

[281. 匿名]

狭小3階建ては周辺のプライバシー侵害になるし来客時の路駐もしだすし子供できたら道路で遊びだすしで、地域社会の民度が下がっていきます。
ハッキリ言って無理して狭小戸建作られても周辺住民が迷惑。

[282. 匿名]

うち隣と70センチくらいのペンシル新興住宅地だけど、窓開けてても家同士の声や生活音はほとんど聞こえないな～
うち以外はあんまり窓開けてないのかな？窓の位置も隣とは被らないように作られてるし
表に出てる人や車の音はもちろん聞こえるけどね
3階建3LDKなのにお隣が独身男性なのはたまたま運が良かったw

[283. 匿名]

>>281
民度低い地域の人なんだね

[284. 匿名]

閑静な住宅街でも広い家が跡継ぎなくなると更地になって建売業者が庭無し狭小建売をキチキチに何軒もたてるのよね。
そうすると安い建売に民度低いのが集まってくるから地域の民度が下がっていくわ不動産価格も下がるわで負のスパライル状況になるわけ。
地域で住宅の総量規制してほしい。

[285. 匿名]

都市計画で指定されてれば大きな土地も小さく文筆できないように法律で決まってるからね
それがないならもともと閑静な住宅街(笑)ですらないって事だね

[286. 匿名]

それって自治体によってちがうでしょ？
田園調布とか六麓荘あたりは細分化規制があるけど日本の99パーはない。
そんな法律あったら知りたいわ。
それって地方自治体単位の条例じゃないのかよ。
やっぱり低民度は学歴もないんだね。