働かず不労所得で暮らしてる人の話が聞きたい

[1. 匿名]

マンションや駐車場のオーナーとして不労所得のみだけでからしている人が居るという話を聞きます。
もしガルちゃんにもそういう人がいらっしゃれば、是非お話を聞きたいです。
（元々実家が太かったのか、自力で不労所得を作ったのか、皆が働いている間何をしているのか…等）

[2. 匿名]

駐車場経営って儲かりまっか？

[3. 匿名]

マイクロ法人作ってる人の話聞きたい

[4. 匿名]

[5. 匿名]

>>1
賃貸経営も全く何もしない訳ではないよ
メンテナンスや管理会社とのやり取り等の仕事はあります

[6. 匿名]

専業主婦で貯金を使い投資してる
今時、余裕なきゃリスク高い専業しない

[7. 匿名]

そもそもそんな人はガルちゃんに来ない
ってか来る必要が無い

[8. 匿名]

>>2
毎月20万
小遣い稼ぎにはなってる

[9. 匿名]

>>1
不労所得だけで暮らして無いけど不労所得あるよ
専業主婦やっとる

[10. 匿名]

実家が太い、私で１３代目です、不動産貸付業です
開業医もしています、混合診療しないと利益は出ません

[11. 匿名]

>>1
不動産から残クレの仕組みが始まったと思う

美味しい話には必ず、裏があるから、あまり信じないようにね

[12. 匿名]

親の遺産で暮らしてる人を知っているけど日常的に他人との関わりが少なすぎて社会生活がまともに出来なくなってる様子

[13. 匿名]

自力で不労所得作ったよ
今もいろいろやってるけど金儲けというよりは勉強のためにやってる

[14. 匿名]

親からの生前贈与で暮らしてます。
使いきれないほどの財産があるみたいで。
贈与税もきちんと払っています。
親が亡くなったら3億相続予定。
税金分の現金も用意してある。

[15. 匿名]

定期的に見回りに行ったり
クレーム対応したり

[16. 匿名]

>>1
職場のおじさんがそうでした！(もう辞めたけど)
あまりに暇でパートで働いてたみたい。
よく職場の人達全員ご飯に連れてったりしてくれた。　
奥さんに逃げられてからはキャバクラに入り浸ってるいうてた。さみしいんだろなあ。
もうやめちゃったけど私から見たらすごく心の広い優しいおじさんだったな。

[17. 匿名]

資格とか入りますか？
税金関連とか

[18. 匿名]

>>1
妄想が捗るわ

[19. 匿名]

>>7
うちがそうです
賃貸マンションとテナントビルと駐車場持ってる
経理はしないといけないし銀行や管理会社や保険会社や税理士さんとのやり取りはあります
忙しくはないけど暇でもない
普段は育児しつつガルに入り浸ってます

[20. 匿名]

>>2
専業うちは月に17万5000
2つある。いつも昼間の誰もいない時に草むしりしてるよ

[21. 匿名]

>>8
橫ですが、最初に駐車場経営始めようと思ったら何円くらい要りますか？

[22. 匿名]

>>10
ねえwwwwwwwww13代目となると江戸超えるよ？？？

[23. 匿名]

>>21
ヨコ土地による

[24. 匿名]

忙しそうにSNSではしててもめちゃめちゃ暇だと思う

[25. 匿名]

>>18
妄想…かなあ？、
うちは駐車場とデイトレ
たまにパチスロとハンドメイドの収入ある

[26. 匿名]

>>13
どんなお仕事か聞いてもいい？

[27. 匿名]

私もほぼ不労所得
旅行と健康作りに目覚めた

[28. 匿名]

親が1台3万円で10台停められる駐車場を待ってる
単純に売り上げは30万だけど、そこから経費はどれくらいかかってるんだろう
収入はどれくらいなんだろう
聞きたいけど聞けないw

[29. 匿名]

>>23
街中の小さな土地でも高いんだろうな
観光地の近くもきっと高いですよね

[30. 匿名]

古いマンションを買って、自分でリノベして家賃収入で暮らしています
元々工務店で働いていて、内装も水道も自分でなんでもできます
古いマンションは、取り壊しを検討していたおじいさんから購入しました
平成レトロに乗っかって化けました

[31. 匿名]

>>26
儲けてる人はその方法を言わないよ。
言うとしたら今それやっても無駄か無理か詐欺。

[32. 匿名]

>>21
よこ
実家がコインパーキングやってるんですが
初期費用は会社が全部負担だったそうです（つまりオーナーは土地を貸すだけ）
オーナーは月々の契約額を毎月もらうのみ
トラブルがあっても全部会社が対応するので苦労は何もないそうです

[33. 匿名]

不労所得って憧れるけど
ものすんごーーーく税金高いと聞いた

ま、それもまた経験してみたいw

[34. 匿名]

>>6
不労所得のみで暮らしてる人って書いてあるよ
専業主婦と専業主夫カップルだったら詳しくお話聞きたいけどw

[35. 匿名]

こういう短絡的な思考が
よくわかってないのに投資とか言って
騙されてもどうしようもない賃貸の人気のない部屋を買わされるんだろうねー

[36. 匿名]

>>30
一棟丸々買ったの？すごい！

[37. 匿名]

義実家が地主でマンション一棟と月極駐車場あるけど、固定資産税が年間一千万超えで結構大変と聞いたことあります。

[38. 匿名]

>>32
詳しく教えてくださってありがとうございます
その話だけ聞くとめちゃくちゃいい仕事ですね
すぐ挑戦してみたくなってしまいました

[39. 匿名]

>>33
株式投資だとせいぜい2割程度だよ

[40. 匿名]

「金持ち父さん、貧乏父さん」を読むとイメージがつかめると思います。
会社員時代に銀行で金を借りて、マンションを買って、家賃収入でローンを返す。
これを続けていれば大金持ちです。

[41. 匿名]

>>12
じゃあなたも他人じゃない？
本人の交友関係どれくらい知ってるの？

[42. 匿名]

>>28
固定資産税が凄そう

[43. 匿名]

>>38
ちなみにタイムズってコインパーキングです
HPにオーナー募集の情報あるので調べてみるといいかもです
もし会社側が借りてコインパーキングにしてくれるなら凄く楽だと思います

[44. 匿名]

>>17
税理士と司法書士に任せています

[45. 匿名]

>>12
私も遺産で暮らしてるから殆ど働いたことないけど週に５日習い事で人と関わるから友達は多いわ。

[46. 匿名]

>>1
不労所得者で非課税世帯とかラッキーじゃない？

[47. 匿名]

>>43
本当に親切に詳細までありがとうございます
もし始めたらどっかのトピで報告します
まず旦那に話してきます

[48. 匿名]

>>28
電気代やセキュリティやメンテナンス等の経費と所得税を考えるとそれほど沢山の収入とは思えないね

[49. 匿名]

>>2
リスクは少ないけど儲けも少ないし固定資産税の軽減も出来ないからうちはアパートにした

[50. 匿名]

>>41
大変近しいのである程度は把握できています
年々一般的な感覚からズレていきお友達も離れていくようで心配にも思います

[51. 匿名]

>>44
そうなんですね！勝手に貸しても最近まで良いの？って思ってました
ありがとうございます

[52. 匿名]

>>12
私も遺産で暮らしてるけど、家庭もあるし推し活の仲間とランチ行ったり人付き合い多いよ。
今は仕事してないけど働いていた時の同僚とも未だに会ったりしてる。
娘がいるけど娘はやりたい仕事があるみたいで資格をとるみたい。まだまだ先だけど。

[53. 匿名]

>>49
空き部屋がでないようリフォームなどして維持するのが大変そう

[54. 匿名]

>>17
税理士にお金を払って丸投げしてもいいけど青色申告で確定申告するなら会計ソフトの使い方ぐらいは勉強しといた方が得かも

[55. 匿名]

>>1
トピズレかもしれないけど実家の代々の土地や遺産で暮らしてるよ
ただ、清掃の仕事してるよ週2で。
してもしなくてももちろんお金的には困らないんだけど、働きたいし、なるべく楽な仕事がいいから30代だけどおばあちゃんたちに混じって仕事してる

[56. 匿名]

>>12
こういうゴミって生きてる価値あるの？
ゴキブリ以下だよね？

[57. 匿名]

県に土地貸してる
駐車場
マンション

県に土地化してるのが一番儲かる

[58. 匿名]

>>56
貧困に喘いでぎゃあぎゃあ騒いでるあなたよりましだと思う

[59. 匿名]

>>25
あなたのこと言った訳じゃないのにどうしたの？

[60. 匿名]

>>50
よこ
嫉妬にしかみえない

[61. 匿名]

>>25
めちゃ働いてるやん
不労所得の意味わかる？

[62. 匿名]

>>28
駐車場の場合、経費はほとんどかからないと思う。固定資産税と管理費と最初に整地するのにお金かかっているならそれを分割で払う場合もある

[63. 匿名]

>>53
空室保証はあるし毎月13万ずつ修繕積立金を別に貯めていてそれを原状回復やリフォームにあてています

[64. 匿名]

>>2
結局は駐車場も立地次第

[65. 匿名]

>>8
手取りでそれならいいね

[66. 匿名]

>>16
奥さん、よく逃げたよねw
私ならしがみつくけどねw

[67. 匿名]

>>14
いいですね。年間いくらぐらい贈与されてますか？
生前贈与だけで暮らすなら相当贈与税高いですね😵

[68. 匿名]

>>56
お疲れ様。荒んでますね。

[69. 匿名]

>>49
固定資産税が上がってるので値上げしたい、ってオーナーが多いのはそういうことか。
住居と違って、値上げ拒否したら一方的に追い出せるからねえ。

[70. 匿名]

夫の祖父からの遺産＋私の祖父からの遺産。
双方とも京都のあちこちに土地持ってた。
それなりの相続税は支払ったけど、
義父母も私両親も、その土地をしばらくは維持してた…けど、
持て余したり、何だかんだで、チマチマ売ったり貸したり…その収益で生活を賄ってる。

[71. 匿名]

>>28
賃料が高いからいい場所でしょ
固定資産税が高い
駐車場だと減免ほぼないから

[72. 匿名]

>>22
先祖代々短命な可能性。医者なのにw

[73. 匿名]

>>56
税金はちゃんと払ってるんだからナマポと同じに考えちゃ駄目でしょw

[74. 匿名]

>>43
タイムズって今大変な事になってるけど大丈夫…？

タイムズカー､個人情報最大660万件流出　不正アクセスで免許証画像も - 日本経済新聞

パーク24は28日、カーシェアサービス「タイムズカー」のシステムが不正アクセスを受け、最大約660万件のアカウントで個人情報が漏洩したと発表した。一部には運転免許証画像も含まれる。現時点で情報の不正利用は確認されず、サービス提供は継続している。退会者を含...

[75. 匿名]

>>43
サブリースですか？定期借地ですか？定借なら何年契約ですか？
駐車場にする前と後で固定資産税はどのくらい上がりましたか？賃料でちゃんと回収できてますか？
契約後にタイムズから値下げ交渉はありましたか？

[76. 匿名]

>>55
相続税対策とかなにかしてる？
引き継ぐだけじゃ目減りするだけじゃない？

[77. 匿名]

>>54
税理士事務所で働いている者ですが、
書類の保管管理はご本人のやる気に掛かってるので、
最初の数年は税理士等に相談し、書類整理や管理の指導を受けてほしいとは思います！

丸投げであったとしても、
私達も頂いてない書類については責任を負えないので、
例えば事業用ではなく、家庭用通帳から払った経費
現金で払った経費は領収書がなければ気がつけません。
現金で預かった売上なども記録して伝えてくれなければ私達には分かるはずがなく。

経費計上漏れは利益が出やすくなりその分税金が高くなりますし
領収書がない状態で経費計上したり、売上の計上漏れは税務調査で発覚すれば延滞税、悪質と判断されれば重加算税とボッタクリみたいな割合で税金を取られるので、なんとしてでも避けたいところ。

向こうが透けて見えそうなその証憑1枚でも、納税額がガラリと変わる事もあるので怖いものです。

ご自身で確定申告されてて税務調査でゴッソリ持っていかれて、
悲壮感たっぷりで相談に来られる方、最近多いみたいなので

[78. 匿名]

>>14
もしかして…お姉ちゃん？

[79. 匿名]

>>1
自力で不労所得つくったよ〜！
起業で稼いだお金を投資につっこんだ！

働きたくないから、短期間集中で頑張ってFIREする計画だったけど、仕事たのしくなってきて結局まだ仕事続けてる。

[80. 匿名]

>>5
トラブルの話も結構聞くから、リスクも高いよなあと思う
知人のマンションオーナーは家賃滞納&夜逃げされて、片付け費用とかもひっくるめてかぶらなきゃいけなくて大変だったみたい
裁判もしてたけど全額回収できるとも限らないし…
あとペット不可なのに勝手に飼ったり、庭にでかい植木植えたりで退去後予定外の規模で改修しないといけなかったりね
今後は孤独死の後始末とかも出てきそうだし、外国人も多いし、とにかく図々しい借り主も増えてるみたい

[81. 匿名]

>>43
アパート経営はアパートの建設費で大量の借金スタートと店子がヤクザの方だったり問題のある人だと他の店子が出ていったりしてデメリットが大きい印象ですが、コインパーキングのデメリットはありますか？

[82. 匿名]

>>16
金持ち喧嘩せずって言うしね。

[83. 匿名]

>>10

歯医者?
混合診療は原則禁止だけど…

[84. 匿名]

>>25
パチスロは収入になるんだ。
昔、ある有名歌手が売れない頃、パチンコで生計立ててたと言ってたけど。

[85. 匿名]

>>22

昔だから今より短命では？
人生50年でも長い方かも。大正～昭和も寿命短いよ。
江戸時代より前から続いてる家は意外とある。
由緒正しくて羨ましい。

[86. 匿名]

>>16
うちにもいたよ、女の人だけど、お嬢さんに「お母さん、世の中知らなすぎるから働きに出ろ」と言われてパートに出たらしい

やっぱり外に出るって大切なのかもね、ある意味こちら側が勉強になりました

[87. 匿名]

>>8
へぇ〜🚐

[88. 匿名]

>>1
自分の親がそうだし、趣味の仲間にもそういう人がたくさんいる

親の不動産を受け継いで、一度も会社勤めを経験せずに芸術系の仕事をしている70代の男性とか（収入は殆どなく自己満足みたいな活動）
好きな土地に移り住んで、毎日のんびり過ごしながら春と秋だけお遍路してる人とか、色々いる

見ていて共通してるのは、世間知らずで常識がなく、井の中の蛙みたいな思考をしてる

[89. 匿名]

>>1
そんな大したお金じゃないけどNISA満額ぶち込むだけで生活保護より全然貰えるよ
しかも課税はゼロ
世の中お金持ってる人が勝ち組なんだなって思う
親がお金くれた
勝手にお金増えるし、働きたくないから働いてない

[90. 匿名]

なんかでも家族間の揉め事がすごいみたいだよ、、、ドラマに出てきそうな遺産どうするかみたいな

[91. 匿名]

>>79
結局ひまだしいまそんな遊びあるける人いないし働くしかなくなるよね

[92. 匿名]

>>66
そういう男性って、家族に対してはケチだったりする
外では承認欲求を満たすために他人に奢ったりするけど、自分自身の稼ぎが多いわけではないからお金の遣い方が偏ってる事が多い

いくら不労所得があっても、仕事の目標や社会的地位もない男性は、魅力的ではないし

[93. 匿名]

ラスベガスに移住とかしたら楽しいのでは？w

[94. 匿名]

暇かどうかでいったら暇じゃないよ
自由時間というか、拘束されない時間はめちゃくちゃ多いけど
専門家に任せるって言っても判断するのは自分なので、法務、会計、修繕とか最低限の知識は必要だし
たまの営業活動とか、揉め事もある
考える事は結構多いし、プラスで子育て、趣味とかやってたら、わざわざパートで働こうなんて気にならないかな
そのくらいだと税金で消える分が多すぎるし
出来るだけ好きな事だけして生きていたい

[95. 匿名]

>>88
逆だと思うんだよね
井の中の蛙なのではなく、大海にいる側だから🐸に思考が理解できないだけかと
本当に世間知らずで常識がないと魑魅魍魎蠢く富裕層の世界で喰われる(まあそういう人もいっぱいいるけど)

[96. 匿名]

>>22
よこ
何がおかしいんだろ
僻みすごいね

[97. 匿名]

>>72
見苦しい

[98. 匿名]

年金と株の配当でギリギリだけど生活できている。運用資産は5000万ほど。サラリーマンと違って24時間自由なのはありがたいが不安感はやはり残るよ

[99. 匿名]

>>10
開業医として働いてるなら不労所得じゃなくない？

[100. 匿名]

>>83
だよね
兄弟で別の職業ならともかく

[101. 匿名]

>>22
明治の前は江戸時代だし遡れる家があっても全然不思議じゃない

[102. 匿名]

>>79
自分の采配で会社運営するって責任あるけど面白いだろうし、投資と2本立てで良いじゃないですか

[103. 匿名]

>>22
江戸超えるってどういうことだろ？江戸時代まで遡れるってだけじゃない？

[104. 匿名]

>>30
すごい。尊敬する。
戸建てだけど、それしたくて。
築何年まで戸建て買えると思いますか？
今狙ってるのは35年、50年。
近年の天気異常だから、内水氾濫しそうな場所や擁壁近いのは怖いよねー。
私に足りないのは決断力と思ってる。

[105. 匿名]

>>72
医者だからもてるのかしっかり子孫は残せてるねw
江戸時代から続く不動産貸しってなんなんだろうw

[106. 匿名]

>>84
上手く行けば数時間で１５万くらいになるよそれこそギャンブルだけど

[107. 匿名]

>>41
リアルでも妬み癖ネガティブスピーカーの人って人の生活知ってるつもりで話すよね、妄想癖強すぎる

[108. 匿名]

>>3
持ってるよ
使ってなくて休眠させてるけど
こいつがあるばかりに経営者認定されて、失業給付はやらんとハロワに言われたから、中途半端に作ることはおすすめしない

ただ、ハロワも担当者によって大丈夫だったときと、頑なにダメです！と主張する奴がいて、対応にムラがある。

失業給付の本来の目的を見失っている上、且つ失業保険や社会保険料を徴収するときは私を労働者として扱い、失業給付となると「お前、経営者じゃん」と来る。矛盾しまくり
ほんと日本死ね

[109. 匿名]

維持管理がめんどくせえ不動産経営より最初からREITに突っ込んどきゃいいのに
NISAで利回り5%超えだよ

[110. 匿名]

>>56
うらやましいんだ？www

[111. 匿名]

>>72
医者はどこも短命じゃないの？
うちの身内も医者たちは平均寿命60代だと思う
早いと50代で突然死

[112. 匿名]

>>30
いいなー
私も内装設計やってるから古いマンションをリノベするのは考えた事あるけど、設備も一緒に自分でやれるのはすごいね

[113. 匿名]

古い建物が好きなんだけど、都内の大正レトロみたいな洋風の建物は崩れかけているのが多く、そのうち取り壊されてしまう
もったいないし、気持的に寂しい
曽祖父の家が田舎で旧街道沿いで表向き商家(実際は地主)をやってたけど手入れはされてる
都内だとなんで朽ちてしまうのかしらね
借地なんかな

[114. 匿名]

まとまったお金があれば投資だけで暮らしてる人なんてたくさんいそう

[115. 匿名]

知り合いの実家が繁華街の一等地のビルのオーナーさんで病院や有名ファーストフード店も入ってる
全てテナント満室で単純利益で月約900万だって
管理も引かれるものも大変そうだけど話聞いてたらすごすぎた

[116. 匿名]

>>1
親の遺産です
食い潰して終わりそうです

[117. 匿名]

所ジョージはパソコンや携帯電話普及する前にその会社ごと丸ごと買い取ったから先見の目があるよね？
タレントとして働かなくても十分に生きてけそう

[118. 匿名]

妬んでるのは貧困家庭
あなた達は国からの支援たくさん受けてるだろうにｗ

20代の生活保護が爆増…なぜ実家を頼れず？「親も困窮。家庭環境も悪い」社会復帰を阻む“通信費の壁”も | 国内 | ABEMA TIMES | アベマタイムズ

2024年度、生活保護を受けている世帯は、1カ月平均で約165万世帯と、記録を取り始めてから過去最多となった。なかでも注目されたのが20代で、この24年間で6倍以上に増加しているという。　生活保護については、ネット掲示板「2ちゃんねる」創設者のひろゆき…

[119. 匿名]

こどもニーサは元本割れ起こすリスクあるから怖いよね
引き出せないし
ニーサも戦争始まれば全て国の資金になって取られちゃうわけだし
何を信じていいのか慎重になっちゃうよね？

[120. 匿名]

日本人減らして外国人と入れ替わる日本という国
それが日本政府の目的なのか
日本国民6000万人まで減らす政策

[121. 匿名]

>>4
この方は管理人として働いてるよね

[122. 匿名]

>>22
江戸から戦前までって幕府や政府に土地取り上げられるイベントが多発しとないっけ？うまくかいくぐって出来たらすごいよ
地政令？だとか墾田永年私財法？歴史で習った懐かしい

[123. 匿名]

>>115
すごーい
ビルオーナーって最強だわ

[124. 匿名]

>>16
職場の人に奢る
キャバクラ（お金落とす）
暇だからパート

無償、割り勘で会える友達がいないってことだよね
そのパートも辞めたって
お金あるのなら稼ぎ関係なく好きなことできるのにそうでもない、金持ち故にハングリーさもない

お金があるけど・・・って言うのがこれだけでよくわかるよ

[125. 匿名]

>>122
うちの先祖は農地改革で土地を取り上げられてスッカラカンって言ってた

[126. 匿名]

>>95
不労所得で暮らしてる人にも色々いるんだろうけど、私の周りにいる不労所得者にはあなたの考えてるような人はいない

周りにいる不労所得者は、芸術系の狭い世界しか知らないような人だし、お金を注ぎ込んでるだけの趣味レベルなのに、自分は特別だと勘違いしてる

自分の努力や実力で活躍してるような芸術家とは全然レベルが違うけど、上の世界を見ようとしない
変な選民意識やプライドがあるから、自分にとって居心地の良い狭い世界で偉そうにしてるだけ

そういう人は経済活動をする必要もないから、魑魅魍魎蠢く富裕層の世界とは別世界で暮らしてる

[127. 匿名]

>>7
インターネットには日本人全員が居るって考えないとダメですよ
それがネットです

[128. 匿名]

>>3
いや休眠させながら失業手当貰いにいくのが分からん。事情を聞かない限りは、その法人どうした？それ動かさないの？てなるハロワの人の気持ち分かる。

[129. 匿名]

>>2
地方の駅前コインパーキング
月45万くらい。
そこから電気代やら委託管理料やらキャッシュレス決済の管理システム・通信費で10万くらいはかかるけど。

[130. 匿名]

>>30
取り壊し検討してたレベルのマンションって大丈夫なの？
雨漏れとかエレベーター故障とかめちゃくちゃお金かかりそう

[131. 匿名]

>>50
お手伝いさんかなにか？笑