不労所得が有るかた

[1. 匿名]

もう生活には心配ないですか？
羨ましいです
どの位の所得が入りますか

[2. 匿名]

ねーよ　あまえんな

[3. 匿名]

定期的に立つねこのトピ。
入り浸ってるとすぐ気付いちまうわ。

[4. 匿名]

7万ぐらい

[5. 匿名]

月に15万ほど！
なので専業主婦できてる😃

[6. 匿名]

生前贈与も入る？

[7. 匿名]

月20万お小遣いある

[8. 匿名]

[9. 匿名]

ちょびっとだけ。
美容院代くらい。

[10. 匿名]

ガルちゃん名物、金、誹謗中傷、愚痴、立ちましたー

[11. 匿名]

馬込に一棟持ってるけど、固定資産税と修繕費、空室リスクに備えて贅沢できない

[12. 匿名]

ねーよ！何甘えたこと言ってんだ。楽して稼いだ金は綺麗じゃねーよ！

[13. 匿名]

完全にではないけど、ほぼ不労所得ならある。
月30〜40万くらい。

それと別に稼いでる分が同じくらいの金額あるから
月60〜80万くらいは入ってくる

[14. 匿名]

聞きたいのですが、アパート経営でローンが終わったら、だいぶ収入増えますか?

それとも建物にガタが来る頃だから、出費も増えてトントンですか?

[15. 匿名]

あるけど13万ぐらいだから働かないと無理

[16. 匿名]

旦那という名のATM

[17. 匿名]

収入あるからって、これで人生安泰なんてことは１度も思わない。

[18. 匿名]

親の遺産の現金と駐車場が４箇所ある
株もやってるから働かなくても生きることは出来るけど、暇だから在宅ワークしてる

[19. 匿名]

「不労所得かるた」と空目して
ナニソレwと好奇心の赴くまま開きました

[20. 匿名]

生前贈与で年100万貰ってる

パート主婦しててパート代は生活費として旦那と共有してるけど、生前贈与の年100万は私個人で貯金

[21. 匿名]

>>12
苦労すれば稼げるって考え方の方が甘えだと思う

[22. 匿名]

>>14
古くなるにつれ空き室も増えるし、入居者が途切れないためにはリフォームも必要。立地条件にもよるけど、一度住み着いたら出ていかない人もいて収入あるからラクだとは言いきれない。

[23. 匿名]

マンションを数部屋買って賃貸として売り出そうと思うんだけど、儲かるかな？

[24. 匿名]

代々受け継いでる土地を自治体に貸してる
用途は学校
お金は安泰

[25. 匿名]

>>21
苦労すれば稼げるとは言ってないと思う
苦労しても稼げないのが今の時代

[26. 匿名]

>>13
いーなぁ。マジ羨ましい

[27. 匿名]

なんか、羨ましい話ばかり。。
いいなぁ汗水流して働いても毎月カツカツでしかも、コロナでそれも激減！！
悲しすぎる(TдT)

[28. 匿名]

家の敷地から石油が湧いてるので月50万くらいは入りますね
とか言ってみたい

[29. 匿名]

お金を働かせるのが一番いいかな
アパートとか、不動産は結構大変よね
ま、どちらもないけど

[30. 匿名]

>>5
貯蓄にしてる感じですか？

[31. 匿名]

>>1

[32. 匿名]

>>14
ローンが終わった頃にそれを売って、頭金にして新築を建ててまたローンを組む
補修費用は増える一方、築年数が経つと入居者からの人気はさがっていくから
タイミングの見極めと、次に売れやすい物件なのが大事

[33. 匿名]

相続した土地で駐車場やっている
税金とか差し引くと月に１５万あるかどうか程度だけれど、今失業中だからそれが頼りで生活している
日中家にいると大〇建託さんとかが「土地にアパート建てませんか？」とくるけれど、これからの少子化の時代に郊外の土地にアパート建ててもね…
そのうち売って老後資金にするわ

[34. 匿名]

旦那の友達に不動産持ちが2人いるわ
働いてるけどアクセクしなくていいのが羨ましい
車は常に外車のスポーツ車だし
ホントにあなたの友達？！って言っちゃう

[35. 匿名]

>>30
5です。5万は子どもの学費、10万は投資してます

[36. 匿名]

>>15
同じくらい！だから独身だけど親の扶養に入ってパートしてる。
不労所得とパート代で20万くらい。生きていける

[37. 匿名]

>>32
なるほど。

資金が潤沢になかったり、高齢になっていたら、建て替えて新たなローンを抱えるより、無難に売るか、ほそぼそリフォームしながら今の建物を維持するほうがいいですかね。　

[38. 匿名]

親の遺産として相続した株を運用して月10万ぐらい入ってくる
それだけじゃ生活できないから普通に働いてる

[39. 匿名]

>>22
やっぱり楽ではないんですね
ありがとう!

[40. 匿名]

独身だった叔母さんが
お年玉に30万現金書留で送ってくれる
ありがたい
お返しはいっさいしないでて
固く言われた

[41. 匿名]

>>1
【不労所得かるた】に見えたわ。

不労所得トピ定期的に見るから
もうかるたまで作られて
がるちゃん名物になってるかと思ったわ。

[42. 匿名]

>>1
月に10〜20万くらい
人生何があるかわからないからいくら稼いでも心配だわ。もう少し増やしたい

[43. 匿名]

>>1
かるたに見えた。

[44. 匿名]

>>14
２代目大家なのでローンはありませんが、築20年を過ぎたあたりから、屋上の防水や外壁塗装、設備の入れ替えなどで出費は増えるし、今後も給水管の更新や次回の外壁塗装や防水の費用を貯めないといけないのでローンを組んでまでの賃貸経営はおすすめしません。

[45. 匿名]

>>11
わかる～！
一棟なんて(アパート？マンション？)そこまで凄くないけど、不動産が複数ある。
関西の都市部だからお荷物って程ではないんだけど、それでも修繕や建て替え、万一があった時の為にと不動産収入はほぼほぼ使ってない…
不動産管理維持のためにひたすら貯金…
老後まで持ち越せたらようやく老後資金に使えるかな？と思ってる。

生活はと茂畑のお給料で暮らしてるし
不動産収入はあってないものと思ってるから全然楽じゃない。
生活は別に楽にはならないし、不動産管理で気を揉むだけしんどい…

[46. 匿名]

>>1
無いけど、旦那がATMです。

[47. 匿名]

アパート、マンション経営のノウハウはどうやって身につけるのですか?
そういう本とかが出ているのですか？
そういう勉強は好きなので読んでみたいです。

[48. 匿名]

>>46
昨日トピあったね
殺伐としてた

[49. 匿名]

>>25
稼げないのでは無く、稼げる方法にアクセス出来る人が限定的。

[50. 匿名]

>>28
日本だとなかなか嘘松認定だね。

[51. 匿名]

>>13
羨ましすぎる～

[52. 匿名]

>>46
甲斐性が有る旦那さんだわ

うちは貧すれば鈍する毎日を
夫婦二人で千円しかオカズ代出ない

[53. 匿名]

駐車場と土地を貸していて年650万くらいかな。管理が面倒だけど

[54. 匿名]

あるけど少ないや
働かないと無理な金額

[55. 匿名]

>>53
いいな、いいな

やっぱりそういうご家庭は代々の地主さんなんですよね?

[56. 匿名]

>>23
私もそれ考えた。
本6冊読んだりYouTubeで不動産投資について勉強したりしているけど、知れば知るほどメリット見出せない。

[57. 匿名]

駐車場持ってる。
でも固定資産税に持っていかれるよ。

[58. 匿名]

>>14
買ってからほんとずっとトントンです。
損しないけど、儲けは微々。毎年税金申告するけど、納税するほどに至らない。手間かけてるだけ損なのかもしれない。

[59. 匿名]

○○建宅みたいな一括借り上げ方式を利用してる人いますか?
デメリットもあるのは聞くけど、途中で管理を放棄せずずっとやってくれるなら、大家さんは楽には楽ですよね?

[60. 匿名]

株の配当金が税引後月10〜15万円ほど。このくらいで十分。

[61. 匿名]

駐車場代を毎月四千円貰ってる。現金だから全て私のお小遣い。本代やカフェ代に使ってる。有難い。
株の配当金は年間25万位ある。頭オカシクならない程度に無駄遣い出来るから満足してる。

[62. 匿名]

>>58
収入的にはいまいちなら、遺産相続対策が多いんですかね?

[63. 匿名]

>>28
石油湧いたら50万どころじゃない気もする

[64. 匿名]

>>61
「頭オカシクならない程度に」
良いですね、それ。ちょっとしたお小遣い。楽しそう。

[65. 匿名]

あります。飲食店や不動産、エステのオーナー業で本業の勤め先以上の配当があります。

[66. 匿名]

トピタイが「不労所得かるた」に見えて、「た　田んぼをアパートにしたけど入居者がいない」とかのネタが並んでるのを想像した

[67. 匿名]

3億円くらい投資信託してるんで贅沢はできないけど遊んで暮らせます

って言ってみたい

[68. 匿名]

年金が月10万円程貰ってます

[69. 匿名]

犬が毎月小判掘り出してくれる。

[70. 匿名]

コンビニに、13店に借地してる
義両親が亡くなれば長男の旦那が
相続なんだけど
80近いのにきまだ畑してる百姓だよ

[71. 匿名]

土地持ちなので　家賃が40万　そして旦那は社長です

[72. 匿名]

親が50歳から受け取れる年金をかけててくれてて毎年25万来年から入ります。
後は、株で月6500円程入ります。

[73. 匿名]

いずれまわってくる。マンション。でもどうなんだろ？少子化だし、部屋空いちゃったらむしろマイナスだよね。あー怖いわ～……。

[74. 匿名]

>>28
日本て石油あるの？？

[75. 匿名]

生前贈与がどういう税のかかり方なのかよくわからん…
調べたけど私の頭ではまとまらないわ。
書類作っといたほうがいいっぽいけどそれもよくわからん。

[76. 匿名]

>>1
月150万ぐらい
地味に暮らしてるから周りには貧乏専業主婦だと思われてると思う

[77. 匿名]

>>1
今日父が株で毎月6万の不労所得得てるって話聞いて、ウラヤマーと思った。
400万で月6万なんて実現するんだね。
でもいま割高だから買うの怖い。知識もないから手を出せない。400渡すから代わりに回してって言ったら笑って「ダメ」と突っぱねられた（笑）

[78. 匿名]

>>12
あれ！もしかして義父…！！！
こたつで一升瓶片手に言ってたー！懐かしい🥺
お盆だし帰って来たのね🥺🥺

[79. 匿名]

>>19
同じくw
しかもトピ画のお年玉袋がかるた札に見えたw

[80. 匿名]

月に10万くらい
かなり助かります

[81. 匿名]

>>1
微々たるもんだけど、一応印税
それと株の配当金ぐらいかな

[82. 匿名]

資産運用は不労所得には入らない？
買って放置してるだけだから労力ゼロ。
1〜8月で今年100万くらい利益確定した。
あと含み益も100万くらい。

[83. 匿名]

>>60
いいですね〜！
投資額はどれくらいですか？

[84. 匿名]

>>66
そのトピ欲しいw

[85. 匿名]

なぜか「有るかた」が「かるた」に見えた

[86. 匿名]

>>7
家計費から？
親から？

[87. 匿名]

>>36
親御さん現役なんですね。
親が退職すると自分で年金関係払うことになるのかな？国民年金、市民税、国民健康保険とか。

[88. 匿名]

古い一軒家を相続して賃貸に出してる
古いから修繕費が馬鹿にならないし、今いる人が出てったら借りてがつくのか心配
取り壊し費用のことも考えなきゃならないので、家賃収入はそのまま貯めていてあてにしてない

[89. 匿名]

>>1
コツコツ買い集めた株の配当が税金引かれて年500万位
仕事もフルタイムでしてます

[90. 匿名]

株の配当金が年に40万円くらい
ボーナスみたいで嬉しい

[91. 匿名]

かるたに見えた人多くて笑うw

[92. 匿名]

>>28
新潟に油田があったはず。

[93. 匿名]

旦那と別れて、働いていたけどこんなんじゃやっていけないと思って途方に暮れていた頃に、両親が亡くなって遺産を引き継いだ。月120万。そのうち使っているのは20万くらい。
今後結婚予定もない女一人暮らし。金はあるけど使い道がない。

[94. 匿名]

>>20
私も成人してからずっと毎年110万貰ってるけど、来年から税金控除なくなるってことだったから今年マンション買ってその一部を出してもらった。

[95. 匿名]

私と祖母名義のアパートを所有してて、月7万の家賃収入があったんだけど、祖母が年金もらえなくて生活苦しいからという理由でもう4年ぐらい貰えてない。

祖母が死んだら今までの分も精算して遺産として払うから！という約束だけど、それもどうだか…
時短パートじゃ月3、4万ぐらいにしかならないし、月7万の大きさを実感してる

[96. 匿名]

月でいうと22～25万くらい。働かなくても生きていけるけどいつ、なにがあるかわからんし普通に正社員で働いてます

[97. 匿名]

>>24
人手に渡ることなくご先祖様も喜んでいるね。家の近所の地主の大半が立派な門、立派な松の木のある広い庭が更地にされて人手に渡り今話題の袋小路のある住宅群に変わってしまってるよ。

[98. 匿名]

>>24
学校の土地って賃貸だったりするんだね
思っても見なかった！

[99. 匿名]

>>95
遺贈だから相続税がすごそう

[100. 匿名]

>>93
コロナだから今は難しいけど、お一人様旅行はどう？
習い事もお金を気にせずできそう。

[101. 匿名]

不労所得に入るか分かりませんが
年金暮らしの高齢の親から
生前贈与がある
愛情は一切無い

[102. 匿名]

>>101
来年から生前贈与変わるんだっけ?

[103. 匿名]

>>59
ラクしたいだと、カモにされるよ。

[104. 匿名]

>>59
サブリース契約でネット検索してみたら？

[105. 匿名]

>>1
こういうのって、聞いたところで意味あるの？

[106. 匿名]

>>20
暦年贈与廃止になるよね？

[107. 匿名]

>>47
自主管理してる大家のブログや不動産投資ブログ(狼さん)あたりを見てる
あと楽待新聞

[108. 匿名]

何年か前にサラリーマン大家が流行って、身の丈に合わない融資をする例の銀行から億超えの借金して賃貸経営してた人達は今、どうしてるのかな。
無事だろうか…

[109. 匿名]

>>66
絵も欲しいね。

[110. 匿名]

>>19
仲間がいたｗｗｗ

[111. 匿名]

>>77
お父さんに教えて貰うのは？

[112. 匿名]

>>106
廃止って正式に決まったの？

[113. 匿名]

>>108
するが銀行か

[114. 匿名]

日常生活は専業主婦だけど夫の扶養から外れて月23万程。
実家が不動産経営なので、私の名義にお給料が入る。る。
なんで23万からよく分からないんだけど、節税対策の為だと思う。
そしていずれその不動産を引き継ぐ予定。

[115. 匿名]

>>111
習ってなんとかなるものかな？
銘柄は聞いたけど、今からそれを同じように買えばいいって訳でもないよね、きっと。

こつこつ話聞きに行こうとは思う！

[116. 匿名]

月80万近くありますが、フルタイムで働いています！
働くのが好きなので。
給料も手取り35万近くあります。

[117. 匿名]

>>14
アパートの家賃収入を給料と同じような感覚で考える大家が多くて
（家賃の月収30万を給料30万と同じように使ってしまう）
ボロボロのアパートをどうにもできなくなるって不動産屋が言ってた
ボロアパートが多いのってそういうことかって思った

[118. 匿名]

>>14
自主管理にしないと利益残らないし、自主管理にしてもあんまり残らない

[119. 匿名]

>>89
株はトータルでいくら投資していますか？？

[120. 匿名]

コロナで配当減った

[121. 匿名]

このトピ見るたびにほんっと羨ましいです。
働きたくないよー
勝手にお金入ってきてほしい

[122. 匿名]

「不労所得かるた」って読めて
そんなものあるのかwと思ってしまった

[123. 匿名]

>>24
幼馴染みが地主なんだけど、誰もが知ってる有名神社とそれ関係の駐車場とか結婚式場とかホテルとか全部土地貸してて年○○億は余裕で入るって言ってた。しかも一人娘だから総取り確定。羨ましすぎ。なのにケーキ屋でパートしてる。謎すぎ。

[124. 匿名]

>>81
差し支え無い範囲で、どんな印税か教えてほしい！

[125. 匿名]

不労所得って勉強しないと、利益を生み出す元本が目減りしてしまって、
どうにもならなかったときに、働こうにも経験やスキルが無かったりするから大変なことになる
だから、サボるのがとにかく好きな人には正直あんまり向いてない気がする
労働や節約で生み出すお金の方はわかりやすいし、
自分を律してくれる他人もいるから、こっちの方が扱いやすいと思う

不労所得収入と労働収入を並行して得てる人はホント賢い
リスクを分散できてるから

[126. 匿名]

>>123
好きなことをしてるってことだろうから、
ケーキが好き、働くのも好き、なのかな

[127. 匿名]

>>109
「いらすとや」にありそうwww

[128. 匿名]

働いて得る収入より不労所得の方が多いから、祖父も父も兄も40代で働くのやめたよ。
頑張れない人間育つからあんまりよくないよね〜と働かない母が言ってた。

[129. 匿名]

>>123
幼稚園児に人気ナンバーワンのケーキ屋さん。
夢が変わらず叶えたのかな。

[130. 匿名]

>>89
すごく安いときに仕込んでいたんですね！いいなー！自分は年25万の配当だけど含み損200万近くある( ´-ω-)

[131. 匿名]

>>14
少しプラスになったらいいと思ってる程度。
ほとんどローンで中古1棟を買いました。
ローンが終わったら、多少年金の足しになったらいいなぐらいです。

[132. 匿名]

>>112
そうなんだ！
知らなかった！
今年、最後にやるわ。

[133. 匿名]

>>66
レオパレス銀座だ

[134. 匿名]

>>77
メキシコペソでも買ったのかな
私も資金50万で年に24万のスワップポイントもらってる

[135. 匿名]

>>89
すごくない？
年利5%台でも1億ある

[136. 匿名]

両親が亡くなったら実家は私にあげると言われています。今両親75歳です。私は結婚していて持ち家あり。親はここはアパートにして賃貸にすればいいからと言いますが、この先何年、何十年先になるか分かりませんが、親がいなくなったあと、自分がローンを組んでアパート建てるなんて面倒臭いと思ってしまいます。自分も50代以降借金してアパート建てて、生活が変わると思うと、気が重い。どのように活用するべきなんだろう？
両親健在なのにこんなこと今から考えるのも嫌なのですが、親から急にそんな話をされてしまいまって考えてしまいます。

[137. 匿名]

会社経営してる父の会社で役員報酬もらってる
働いてないけど月50万
あとはアパート20棟持ってる

[138. 匿名]

>>1
月に30万あります。
私の収入は預金です。夫の収入50万で生活してます。

[139. 匿名]

月に25万円入る！

[140. 匿名]

>>134
普通にJリートでした。
1株60円配当とか。

[141. 匿名]

>>137
働いてないけど、は違法では？

[142. 匿名]

コロナの給付金

毎月7万くらい一年以上もらってる

[143. 匿名]

何十年も前に融資返済が終わったマンション持ってるけど、築年数が古いだけに今後の修繕費が心配。
入居者はかなり長く住んでくれてる人ばかりだから、その方が亡くなってしまったり退去すればリフォーム代もかかってしまうし。
建て替えも視野に入れて、毎月の家賃収入は修繕積立金としてほとんど手を付けないようにしています。

[144. 匿名]

>>66
貴族の遊び

[145. 匿名]

>>31
馬鹿な母親が騙されて
貯金全部溶かしたわよ。今は細々年金暮らし。
本当のバカ親。

[146. 匿名]

株の配当が年間で約25万円(月当たりにすると2万前後)、新婚時代に住んでいた分譲マンション(区分所有、ローン完済)を貸し出しているので、不動産収入が月16万。

[147. 匿名]

>>141
税理士に相談済み
休職扱いです

[148. 匿名]

>>136
面倒ならその一軒家のまま貸せばいいと思う

[149. 匿名]

>>20 もらっている方は来年以降どうしますか？
うちはまだどうするか決めてないので、参考にさせていただけるとありがたいです。

[150. 匿名]

>>14
去年やっとローンが終わりました。築30年だし古くなって大規模修繕も視野に入れて家賃はなるべく貯めてます。それでもしっかり管理はしてる方なので空室は14部屋中3部屋。

[151. 匿名]

>>108
一部訴訟でうまくいった人は、
物件と交換で借金をチャラにしてもらったみたい。
最初の頃に自殺した人もいる。

[152. 匿名]

>>108
うちも身の丈に合わない借金をしましたが、何とかやっています。
ただ、かぼちゃの馬車とかではないです。

[153. 匿名]

>>136
場所によるわ。
負動産もあるしね。

[154. 匿名]

>>137
義姉もそうだわ。
自宅にいて働いてないのに正社員。
羨ましい。

[155. 匿名]

>>14
アパート経営するなら築年数が経ってから大規模修繕の費用があまりかからない物件にしたほうがいいです。
もし、中古物件なら屋上の防水はあと何年持つか、給水管の種類(鉄管は注意)、貯水方式か直結か等でメンテナンスの費用が大幅に変わってきます。
特にエレベーターは30年ほどで部品が廃盤になり、故障すれば取替えしないといけなくなるかもしれないので(モノによっては1千万程)、個人的にはエレベーターなしのこじんまりした物件がおすすめです。
と言うか、賃貸経営で利益を出してるのは自主管理出来る人と状態の良いローン無しの相続物件くらいかも。
最初の10年くらいは儲かってる気がするかもしれないけど、それは最初だけです。

[156. 匿名]

>>14
セイワとか賃貸建設業者の建物が建っててるけど、
やっていけるのかしら？
土地持ちしか無理だろうな。

[157. 匿名]

>>137
もし、夫と離婚になったら会社経営の
父に頼んで私もそうしてもらうわ。
でも、夫婦円満で子供がいるから離婚しないけど。

[158. 匿名]

>>102
横きいてないよ

うちも毎年両家から110万ずつ贈与。　
私の分は自分の貯金にしてる
結構貯まってるよ。
23区内にマンションの不労収入、年360万。

[159. 匿名]

>>28
50万どころじゃないね、、

[160. 匿名]

>>40
叔母さんに何かあったら放っておけないね。

[161. 匿名]

相続した都心のビル一棟持ち、他の不動産も賃貸で回して
家賃収入だけで暮せます。贅沢は好きな本を好きなだけ買う事
猫が好きなので匿名で毎月いろんな団体に寄付するのが生き甲斐

[162. 匿名]

>>1
月150万くらいありますが、共働きで働いてます。

[163. 匿名]

>>102
2023年でしたっけ？変わるって聞いたことあります。

[164. 匿名]

>>125
すごく同感。
夫一馬力で労働所得、私は節約大好きで専業、結婚から3年で貯金1000万増やした。夫1人の時は殆ど貯金なかったけど、税金対策など勉強して、夫は働く時間は減り、生活は安定(無駄は削るけど欲しいものは買う)、貯金は安定して増えていく生活に。
私も夫も時間が余り始めたので、ゆっくり投資の勉強を始めた。
夫には安定企業で種銭稼いで来てもらいながら、私が投資で不労所得安定させるのが今の目標。勉強する事が次々出てきて大変だけど『投資の勉強が夫婦の趣味』っていうのも悪くない。
3年ほどで不労所得安定させて、私もゆるいパートに出たいなと思ってる。
結局、楽にお金が手に入っても働きたい欲は消えない。人との関わりはお金よりも価値が高いと思う。

[165. 匿名]

>>155
同意
手持ち資金で年利3％の安定株運用ができるなら、そっちの方が全然いい
資産を管理する必要もないし、確定申告も簡単だし

[166. 匿名]

>>1
正直に言って、投資で税金かかるのを繰り延べするスタイルだから、月単位で見ると変動が激しすぎるので、年単位で見ている。
４０代後半からは、一応高所得と言われる夫の年収はコンスタントに超えるようになった。
でももうすぐ都心にマンションを買って、それだけならゆとりはあるけど、災害などでその住まいがダメになっても、別にもう一軒買いなおしてもいいように、とか考えだすとキリがないわ。
でもフツーの意味での節約とかはまったくしなくなった。

[167. 匿名]

駐車場経営ってどうですか？
固定資産税がすごいとかも聞くけど…
2、3台分とかでも場所が良ければアパートよりは儲かるのかなぁ。

[168. 匿名]

生前贈与を年108万円もらってます
一部投資にまわして増えて、計2000万ほどになりました
夫は知らない通帳です