古いUR団地に住んでる方、住んでいた方

[1. 匿名]

古いURへの引っ越しを検討しています。気をつけることがあれば教えて下さい。
敷金礼金不要ですが、退去時に原状回復費用が嵩んだりするのでしょうか。
自治会の有無は団地によると聞きましたが、出来れば近所付き合いも最低限がよいです。
最近では外国人も増えていると聞きましたが、こちらも低所得なのである程度許容範囲と考えようと思っています。
貯金があれば低所得でもOKという点でURにひかれています。長生きしそうな家系かつ稼ぐ能力低めなので家賃は抑えめの古いURを考えています。
民間の古いアパートとどっちがおすすめでしょうか。
政令指定都市在住です。

[2. 匿名]

築何年かな？

[3. 匿名]

URって思ったより高くてびっくりするけど

[4. 匿名]

[5. 匿名]

Xperia使ってそうw

[6. 匿名]

古いとエレベーターないとこあるよ
階段だけだと引越面倒
上層階なら歩くのもしんどい

[7. 匿名]

外人は集まって騒ぐぞ

[8. 匿名]

YouTubeでUR団地に引越して両隣が外国人で騒音に悩まされてるって人いた。外国人多いのかな。

[9. 匿名]

>>3
いくらくらいなの？
私も将来賃貸借りれなくなったらUR行きたい

[10. 匿名]

URピンキリだと思う。うちは新めで設備もいいけど
古いURは音が気になったりすることもあるからしっかりチェックを。更新料かからないのはすこく助かる。
広い間取りが多いから朝から廊下で子供がうるさいけど部屋はそこまで音がしないよ。

[11. 匿名]

>>8
うちの団地はブラジルとかピーナ多いよ

[12. 匿名]

自分じゃなくて兄弟の話だけど古いUR住んでたよ
普通に綺麗だったし一見問題なさそうだけど上の音が結構聞こえた足音とか引き戸の音とか
深夜起きてるタイプの人が上だときついかも

[13. 匿名]

訳あり物件に住んでた
家賃は平均に比べると半分くらい、風呂もトイレも新しくて私は気にならなかった
1階がスーパーと病院と薬屋でこのへんも使い勝手よかったな
1番気になったのはエレベーター
常にタバコと香水臭いのと日中は近所のクソガキがエレベーターの各階のボタンを押して遊んでて来るまでに時間がかかる
単身用だったけど遊び場にされてたわ

[14. 匿名]

西東京のひばりヶ丘団地
に住んでる友達が何人かいる。
古いけど
千葉雄大がCMやってたな。

[15. 匿名]

私は自宅を売却するまで一年少し住んでました　良かったですよ　古い団地でしたがリノベーションしてて　退去する時お金かなり取られるかと思ったら600円余りサッシの汚れと書いてました　結構掃除しても取れない汚れとかあったので高額になると思ってた　管理は団地ごとに事務所があり女性が常駐してます。個人的には良心的なURだと思ったおすすめだと思う

[16. 匿名]

youtubeで見るけど綺麗だよね

[17. 匿名]

>>1
和式トイレとバランス釜の風呂さえ慣れれば快適

[18. 匿名]

>>3
池袋まで三駅のところにあって駅から徒歩10分
2LDK60平米15万
かなり安いと思う

[19. 匿名]

出典：kinarino.k-img.com

出典：suumo.jp

出典：d1sw4fcdq5we39.cloudfront.net

出典：www.ur-net.go.jp

[20. 匿名]

築35年くらいのURに住んでます
エレベーター付き、管理はいいです
共用部分もお掃除してくれます
でも民間賃貸より家賃が高い
長くいると割高だと思います

[21. 匿名]

原状回復は一万円ぐらい取られた

[22. 匿名]

>>1
外国人が増えて日本人住人が物凄く困ってるよ
ゴミをベランダから投げ捨てるとかゴミの分別は完全無視とか序の口

[23. 匿名]

>>19
身に覚えのある柱と間取りだ懐かしいｗ
随分リノベしたのね

[24. 匿名]

>>11
団地に移民を入れるのが理解できない。日本人のみにしてほしい

[25. 匿名]

>>11
ええやん！シナチクおらんやろ？

[26. 匿名]

>>22
日本人はおとなしいからやりたい放題

[27. 匿名]

>>9
相場よりそんなに安くないうえに、家賃の4倍の収入が必要とかだった気が
よこ

[28. 匿名]

自宅とは別で借りてる
築10年
55㎡2DK
最上階8階
人気の場所
駅からはバス便だけど目の前に歯科、皮膚科、内科、外科、婦人科、耳鼻科全部あり、スーパー、ドラスト、役所、郵便局、コンビニ、図書館も目の前

12万ちょっとで安いと思ってる
ほぼ外人なんてみない高齢者多数。
物件も床暖、浴室乾燥機、隣の部屋の物音なんて聞こえないよ。

[29. 匿名]

>>1
古いって築何年なんだろう
あまり古いと浴室がバランス釜の風呂じゃないの？
ユニット浴室に改修工事していればいいけど
バランス釜はやめたほうがいい

[30. 匿名]

昔住んでた政令指定都市の団地。
治安良くて今でもほとんど賃貸で出ない。立地と羨望も良いからか家賃高め。管理人に聞いたら外国人は住んでなかった。店利用も住民の反対から出来ない。

[31. 匿名]

綺麗に整備されて緑が多くて敷地が広くて良いところだったけどバングラデシュ人しかいなかった。駅離れてるけどバスが5分に一本きた。部屋もリフォームされてたしいつでもゴミ出せた。5年以上住んで出るとき小さい子がいてかなり床とか傷つけたから心配したけどまさかの敷金返却され十万くらい戻ってきたのもありがたすぎた。変な大家に悩まされないし管理事務所が敷地内にあるし！だからこそすごく勿体なかったな日本人が全然いなくて。外国人の村と化してた

[32. 匿名]

古いURのメリットは敷地に余裕があることかな。
・緑や公園が多い
・建物同士が離れている
・駐車場が広い

建物は昭和の古さだと音が筒抜けだったり網戸がなかったり物件によって差がありますね。

[33. 匿名]

>>9
家賃の5倍でも駄目だったな。

[34. 匿名]

旦那がトイレとお風呂が二つある家に興味あるって言いだしたので探してたらURの二部屋貸し(隣同士？)見つけて気になってるんだけど、どうなんだろう。トイレ２つはあるけどお風呂２つはなかなか見つからないのよね。

[35. 匿名]

駅からバスが多いね

[36. 匿名]

>>9
最初に1年分まとめて払えば審査なし
1年後からは月払いに変更しても、また年払いでもよし。

[37. 匿名]

安いところはそれなりだし、外国人多めだから。

[38. 匿名]

UR内で引越ししたりしてかれこれ10年近く住んでいた。更新料がないのが本当よかった。あと退去時の原状回復も常識的な使い方をしていれば何も取られない。長く住めばすごくお得な賃貸だと思うよ。

[39. 匿名]

東京郊外の古いUR(1LDK角部屋)にひとり暮らし
お隣も同年代の女性のひとり暮らしで彼女が来る前はは高齢の夫婦でした
以前に比べたら外国人が増えたけど、治安はいいし自然が多いところが私は気に入ってます
クリーンスタッフさんもいるので清掃もないし
芝刈や剪定は定期的にあって、年一の排水管清掃や外壁や様々な工事もやってくれてます
選ぶ棟や回数によって便利さが変わるし内見は気にいるところがあるまでするといいかも
ゴミ捨て場を見ればその棟の様子がわかるのでチェックは大事かも

[40. 匿名]

>>39
誤字すみません
回数じゃなくて階です

[41. 匿名]

>>1
今住んでるよ
1970年代初期のボロ団地のURに
ダストシュートあるからGが階段にめちゃくちゃ出る
他にも階段虫だらけで心臓止まりそうになるしバクバクして汗ビショビショになって叫びながら出てる
ボロ団地だからお年寄りと外人ばっかり
出入り激しくてすぐ入れ替わる

[42. 匿名]

>>3
駅近新築URめっちゃ高いw
ちなみに築50くらいの駅遠め5階建て団地だと2LDKでも5万しない。

[43. 匿名]

>>1
古いと洗濯の排水をお風呂に流す
ベランダなし
エレベーターなし
壁にエアコンの金具穴を開けられない団地があるから気を付けて

[44. 匿名]

>>1
>>41だけど書き忘れ
一応中は改装されてるからボロく感じないけど上から水漏れしたり入居数日でトイレの配管爆発したりした
自治会は自由だから入ってない
敷地内やゴミのコンテナは掃除の人がいるから毎日清掃の人がいる
でも団地内には入ったらダメな決まりらしく階段やらは汚い
うちの団地はだから他はまた違うよ

[45. 匿名]

>>43
マイナスされてるけど本当に多いから内覧でちゃんと確認した方がいいよ

[46. 匿名]

>>1
>>41
>>44
何回もごめん！
44に書いた毎日掃除の人がいるって所の訂正です
敷地内は毎日落ち葉掃除とかしてくれてるけど、ゴミのコンテナは収集車が持って行った後にサッと水で流してるだけ
だから掃除の人は毎日うろついてるけど生ゴミとかは階段横のコンテナに24時間いつでもあるからGがめちゃくちゃ出る
団地自体は掃除やらされてない

[47. 匿名]

エアコンの金具やコンセントがないと設置は自己負担だから家賃が安くても高くつくこともあるよ

[48. 匿名]

>>18
空き待ちじゃない？

[49. 匿名]

>>32
網戸が自腹の物件あったわ
ゴミ捨て無料の市だったから、歴代入居者が網戸置いていってくれるのは超稀

[50. 匿名]

実家団地で隣が糖質のばあさんで意味のわかんないことブツブツブツブツ言ってて困ったよ
気持ち悪いし
ちなみにそのばあさん今も健在

[51. 匿名]

>>1
築50年の巨大URに住んでます。
エレベーターあり物件です。
トイレや水のトラブルはUR指定の専用業者に直接の電話したら駆けつけてくれて、故障などの費用はUR持ちで話が早いです。
個人の物件などは渋る所が多かった！
保険入ってたら、居住者の保険を使いたがるし。
URは快適でもうここから離れたくないほどです。
壁も分厚いし隣の声は全く聞こえない
確かに老人と外国人（ベトナム）は多い。
チャイナはいないから静かよ

[52. 匿名]

>>27
なにそれ金持ちしか住めないじゃん。CMやってるからいいなと思ってたのに

[53. 匿名]

>>51
よこですが
私もトイレのトラブルの時に電話したら15分で来てくれて助かりました
無料でやってくれる所も多いし便利なところにあるで私もできる限り住み続けたいです
南向きで日当たりいいのも気に入ってます

[54. 匿名]

>>50
市営住宅はそういう人や生活保護の人が多そうですが、URだと貯金か収入がないと入れないからマシかなと思っているけど違うのかな？

[55. 匿名]

>>37
外国人多くてで困ってるなら日本語でしか注意してないのは意味なくないか？

[56. 匿名]

>>1
駅にあるチラシ見たことあるけど、結構家賃高くない？良い所は空きがないし。古いのはそうでもないのかな？住みたい場所にあるのが高くてあきらめたことある。

[57. 匿名]

>>52
お金ないなら市営でしょ

[58. 匿名]

>>57
新婚対象とか60歳以上とか制限ある

[59. 匿名]

>>1
URと公営団地はまた別？
うちの親が25年くらい公営団地に住んでて、棚をつけたり手すりをつけたり改造してたから、退去の時どうなるかとビクビクしてたんだけど、後付けの物を全て撤去したら少々の傷や痛みは不問だったよ。
敷金全額返ってきた。

公営団地は民営の賃貸とは退去時の原状回復の基準が違っていて(民営より高く請求されることがある)、法律でもその独自性が認められているので、神戸の市営団地(だったかな)では100万円以上の費用が請求されたこともあるみたいよ。

[60. 匿名]

>>3
トピ主です。皆さんコメントありがとうございます。
後ほどお返事返していこうと思いますが取り急ぎこちらに家賃の件だけ返信します。
こちらの市では古いURだと3万円台からあります。
収入がなくても家賃の100倍の貯金があれば審査通ると書いてあります。

[61. 匿名]

15ですが　ずっと自宅住まいだったので借家は子供の時以来　自宅と土地売れるまで時間かかるからどこに住もうかと考えて考え抜いて吉岡里帆のFM番組思い出しURがあるじゃないかとネットで調べて丁度良さそうな所が見つかり申し込み簡単でした。壁紙も畳もバスタブ、ガス風呂湯沸機も新調リノベーションしっかりしてました　団地ごとに事務所が何かあればそこで色々済みました。自治会あるところはあるのでしょうがうちのところは無し　掃除もしっかり常駐のおばちゃんがやってくれてました。どれだけ住むのかわかりませんが民間よりはいいと思うよ

[62. 匿名]

>>54
生活保護の人も家賃補助内のURなら入居できるよ
生活保護の人が住めない価格帯の家賃だと住人の質はあがる

[63. 匿名]

うちのはさほど古くはないURだったけど、別の棟の一階に外国人グループが住んでる部屋があって嫌だった。煙草吸うし、なんのグループ？男性ばかりで家族じゃないと思う。不可解だった。

自分が住む棟は全部の階、全部の部屋の前を確認して、まあ外国人は住んでそうだったけど最上階角部屋だったし、住んだ。そもそもUR住むのは2回目で、建物自体はしっかりした造りでいい。

朝昼晩、住民の様子等、よく見てから決めたほうがいいと思う。中学校激近（しかも地元近くなので荒れてるの知ってる）のURたまたま夕方見に行ったけどカオスだった。

退去時は原状復帰はごく普通にしたら大丈夫。入居時に冊子が配られて、注意するポイントがわかるよ。窓ガラスは拭けるなら拭いたほうがいい。あとコンセントにホコリたまるからそれ取るだけでいくらかかからなくなる。

[64. 匿名]

古くても耐震リフォームしてあれば内装はあまり置かずにセンス次第で素敵になると思う

出典：mediall.jp

出典：www.haseko.co.jp

出典：shuken-renovation.jp

出典：www.ur-net.go.jp

[65. 匿名]

>>1
築50年の物件住んでるよ。
保証人不要で入居出来る
その代わり、家賃を3ヶ月滞納したら退去だよ。
周辺地域の家賃に準じて家賃の相場が変動する。
サッシのコマや風呂など営繕は、管理センターに頼めば素早くやってくれる。
耐用年数過ぎていたら、無料で修理できる場合も。

[66. 匿名]

>>1
築60年の5階建てエレベーターなしに一時期住んでた
築年数いってるのに内装は改修されてるからか相場の平均的な家賃だった
借りる時の審査がやたら厳しかった覚えがある
保証人いないから審査落ちたらどうしようって焦った

エレベーターないから引っ越し代は高くついた
ゴミ置き場が24時間じゃないのに住人は勝手に出してた
高齢者かベトナムパキスタンでチャイナ韓国はいなかった
早朝勤務や夜勤の人が多いのか階段の足音にドアバタン鍵ガチャ音が夜はよく響いてた

[67. 匿名]

ずっと住むなら民間のアパートよりURがおすすめ

[68. 匿名]

>>47
古いとエアコン設置が前提の造りになってないものね。
スリーブが空いてなかったり、アンペア数が足りなかったり。

[69. 匿名]

>>54
マシじゃないよ。ほんとガチャ。住んでる人8割～9割はお金あってもモラルは無いと思った方が無難。家賃高くてもね。外国人どころか日本人も酷いし。だから諦めて引っ越したけどさ。家賃さえ払っていれば反社以外どんな人間もウェルカムだから住めればいいならおすすめだよ。

[70. 匿名]

>>6
網戸、トイレのウオシュレットはオプション。団地サイズで相場より高いよ。
お風呂は換気扇すらついてない。
Gが湧くのは宿命みたいなもんだから、夏場まえには、排水口近くにホウ酸団子やブラックキャップ必須。
アルミサッシの外枠設計が古いから、台風が来ると風圧で窓の下から水が吹き上がってくるよｗ
新聞紙を詰めておけば問題ない。台風が来ると、室内干しの洗濯物が隙間風でユラユラ揺れてることもある。
古いコンクリ団地は気密性あまりないから、総じて夏は暑くて冬寒いと思うよ。

[71. 匿名]

リノベーション済みの物件選ぶといいよ
私が住んでる部屋は設備改善住宅っていって手すりがトイレやお風呂、玄関についてて何気に便利(特にぎっくり腰の時は助かった)
高齢者や障がい者のみかと思ってたら、それ以外の人でも平気で入居できました

[72. 匿名]

>>68
ブレーカーの許容アンペア数も古くて小さいから、ちょっとの機会にすぐ落ちるね。

[73. 匿名]

ブレーカー落ちたことないけどな

[74. 匿名]

>>37
共同玄関に貼ってある張り紙の数が多いと注意した方がいい
同じ団地でも、棟によって全然貼ってないところもある

[75. 匿名]

>>69
一応、入居書類には、反社じゃない、って誓約書？みたいな確認書はとってるけど、分からないよねー

[76. 匿名]

>>1
ＵＲって低所得ってわけでもないよ
家賃とか普通の賃貸アパートやマンションより高かったりする　場所にもよるけど

[77. 匿名]

同じ家賃のアパート住むなら古いURの方がいいと思う
管理の面で違うし大家の都合で家賃も上がらない
管理費は上がるけどね

[78. 匿名]

>>1
敷金は要りますよ

[79. 匿名]

>>77
ゴメン、共益費です
私が住む団地も昨年上がったけど一気に2500円も上がるって話が来て自治会が市議会議員を巻き込んでUR側と交渉して1000円アップだけで済みました
実例はそんな感じです

[80. 匿名]

>>1
URって高いのに見た目団地だから都営団地とかと一緒にされるのが嫌。

[81. 匿名]

>>18
大山？

[82. 匿名]

主です。
読ませて頂いています。皆様ありがとうございます。
自分用のメモも兼ねて、まずは要チェック項目を箇条書きに。
・エアコンの有無や設置可能かどうか
・アンペア数
・バランス釜じゃないか
・ゴミ捨て場や張り紙をチェック
・洗濯機の排水がどうか
・網戸ないかも？
・台風やゴキ対策大事
・エレベーターなし物件は引っ越し費用も高め

[83. 匿名]

>>62
確かに貯金も収入もあまりなさそうな人をURで見かけて不思議に思っていました。なるほど。

[84. 匿名]

>>1
>>78
ご指摘ありがとうございます！
大事なことだ。敷金不要と書いてしまいましたが、敷金は必要です！すみません！

[85. 匿名]

>>46
ご丁寧に追加のコメントありがとうございます！助かります！

[86. 匿名]

>>82
今はバランス釜のところはURなら新規ではいるならほぼないと思ってもいいと思う
私の住むUR団地でも最初からいる人もとっくに変えてるからバランス釜の家はひとつも無いらしいよ

[87. 匿名]

>>59
（横）
公営団地（住宅）ってのは低所得者しか応募資格がない物件。不動産を持っていたら入居できない。

UR(旧公団）は昭和のレトロな安い賃貸～デザイナーズ物件で家賃30万を超えるものまでバリエーション豊か。
セカンドハウスとしても借りることができる。
後期高齢者でも無職でも保証人が要らず、家賃の100ヶ月分の預金証明を見せれば入居可能（礼金も2年に1度の更新料も無料）
人気物件希望の場合は事務所に行って予約しておくといい。

[88. 匿名]

>>2
トピ主です。色々見ているのですが一番古いのはなんと築60年以上です。
写真では水回りは今時の仕様に見えます。

[89. 匿名]

>>62
>>83
年金生活してる高齢者や生活保護世帯が多いのは、やっぱり家賃3万円台のところかな？
身体障害者が入居すると多分、玄関先に手摺取り付け工事は管理事務所でやってくれてるみたい。
団地前の駐車場の契約がなくて空いてるようなところは、多分そゆこと。

[90. 匿名]

>>88
微々たる金額だけど、お友だち紹介すると2万円キャッシュバック笑
ってあるから、誰かさんに紹介して貰った体にして1万円づつ「わけわけ」するとおトクだよｗ

[91. 匿名]

築50年くらいのUR住んでます。

壁式コンクリートで地震でもあまり揺れません。震度3でやっと気づくくらい。一棟ずつ耐震検査されています。
ハザードマップ的にも全条件クリアしています。

エアコンはスリーブが開いていて簡単につけられましたが、一部屋だけスリーブがなく、つけられない部屋があり、窓用クーラーを使っています。

お風呂はバランス釜ではありません。リモコンで追い焚きできます。

とにかく広い。たぶん都内のマンションには住めない体になりました。敷地も広く、隣の建物の陰になることはありません。

ゴミ捨て場は綺麗です。外国人もいるようですが、あまり多くはないようです。

学校が近いので、何かあった時にすぐ行けて便利です。

[92. 匿名]

>>36
私も１年まとめ払いで入居した
今はどうかわからないけど、「家賃の100倍以上の預金残高を証明」でも良かった時代もあった

[93. 匿名]

>>3
新築や築浅はお高めだけど築50年とかはお安めだと思う

[94. 匿名]

>>24

日本もスイスみたいに移民は、移民のみのエリアで棲み分けする制度を作ってから移民を労働力として考えたら良い

[95. 匿名]

>>36
年払いだと月払いより安くなるとか有る？

[96. 匿名]

キッチンも洗面台も低くて腰が痛い
お風呂は隙間や溝が多いデザインで設計士に毎日怨念を送ってる
早く引っ越したい

[97. 匿名]

>>32
若い時にUR3箇所住んだけど、どこも網戸は自腹だったよ
古いと防音も断熱もイマイチだから、1つおいて上の階(たとえば1階住みなら3階)の子供の騒ぐ足音や声までしっかり聞こえてたし、夏場はめちゃ暑くて冬はめちゃ寒かった
緑と公園が多いのは良かったけど、1階に住んでた時は毎年必ず一度はムカデに遭遇したし
私が住んでた棟のガス管劣化でガス漏れもあったし、配電盤の不良で真夏の夜にいきなり停電した事もあった
ママ友は水道管の錆が水に含まれてるのに気付いてURを出ていったよ

[98. 匿名]

トピ主です。
頂いたコメントを読んで、自分用のメモ兼ねてメリットを箇条書きにしました（要注意ポイントは先にコメントしました）。

・退去費用や修理は良心的
・管理事務所に常駐で安心（修理も早い）
・共用部の清掃はしてくれる（住人の当番制ではない）
・リノベ済だと古くても綺麗（配管はトラブルあるかも）
・生活音は建物によっては静か（主が狙ってるような古く安い所は覚悟必要かも）
・民間みたいに大家さん都合で家賃が突然上がったりしない
・古くても耐震工事してある
・古い団地は敷地にゆとりがあって広々している
・紹介キャンペーンがある

[99. 匿名]

>>90
有益な情報ありがとうございます！1万円は大きい！
住めることになったら紹介者になってくれる人を探さないと！

[100. 匿名]

>>98
主さん一人だよね
広いところじゃなくて、ひとり暮らしや高齢夫婦が多い棟に住むと静かだよ
私のところは子供が一人もいないから本当に静か
自転車置き場で子供用自転車や高い階に住む子供いる人はベビーカーを下に置きっぱなしにしたりするのでその辺をチェックするといいかも
私の住むところだけかもしれないけど、自転車置き場は定期的に放置自転車を処分してるのでその時住んでる人のみしか置いてないんだ

[101. 匿名]

>>4　トピ画ありがとうございます。主が貼るべきなのにすみません。

>>19　>>64　素敵な画像ありがとうございます。こんなおしゃれにできたらいいな。

>>37　こういう貼り紙の有無は重要なポイントですね。ありがとうございます

[102. 匿名]

>>98
古いUR団地に独居高齢者も多いけど、ここは注意してね。
大島てる物件にはならないかもだけど高齢者の孤独死はチラホラあるから、気にするなら確認を。
特殊清掃が入るような死者や火災があった部屋は古いから閉鎖したままで賃貸には出してないみたいではあるけどね。

[103. 匿名]

>>76
はい。高価な所もあるのは知っているのですが、主は古くて安い所を検討しています。

[104. 匿名]

>>98
あまり古いＵＲだと、突然(といっても多少の期間はある)追い出されるみたいなことあるから気をつけて、以前、住んでた所はＵＲが地権者から土地借りて建物建ててたんだけど、地権者が契約期間延長せずか、ＵＲが延長しなかったのか不明だけど、地権者が賃貸人(大家)になったら家賃と共益費がいきなり上がった
説明会(2回あったが2回とも、住人には説明会の録音録画するなと記録させなかった)で、大家が変わっても家賃等は現状維持で対応すると発言していたのに、まったく守られずＵＲに苦情言ったら、うちは関係ないと説明会で話してた家賃のことは知らん顔だった
コロナ禍前のことだけど、おそらく地権者大家は家賃等上げて、元々いた住人を追い出して、土地売却か建て替えで新築物件にしたかったみたいだった
やり方が汚いと思ったよ
そこだけでなく、その時期に近隣のＵＲ物件でも、突然家賃上げてきて困ったという人の話を聞いた
そこも築年数が古い物件だった
リノベしてない築年数古い物件は要注意かもしれないよ

[105. 匿名]

>>1
郊外の古いUR(築50年)で一人暮らししてます。
外国人は多少いるね。階段を上る住人の声(日本語ではない)がたまに聞こえるけど、住み始めて9年間トラブルはない。むしろ🅿️ではない隙間に車を止める日本人(住人の所へ遊びに来ているようだ)がいてそっちで迷惑してます(敷地内に🅿️がある大規模な団地です)。
退去したことがないので原状回復の費用はわかりません。
政令指定都市から離れたくないのであればお高い物件しかないと思うよ。

[106. 匿名]

>>27
貯金が100万とかあれば住めた気がするよ。

[107. 匿名]

過去に築50年弱の所に住んでました。
失敗したのは内見の時に管理の担当さんと一緒に見なかったことで、洗面所とかの天井に黒いシミがあったのに何も考えずに入居を決めてしまいました。
住んで何ヶ月か経った頃にその場所から汚い水滴が落ちてきて、管理会社を通して上の住人とやり取り。
このURは水回りの防水加工が台所のみで、お風呂と洗面所、トイレが加工なし。
上の住人が作業員さんによるとゴミ屋敷のような状態で水漏れしていたらしい。
古い物件だと防水加工なしのままも多いと思うので、入居前に確認された方がいいですよ。

[108. 匿名]

>>1
許容範囲というか希望も何もかも捨てて。許容とか言ってたら住めないよ。安い所なら尚更。騒音とかゴミ捨てとかモラルがあるなん1ミリも期待しないことよ。

[109. 匿名]

>>95
確か数千円レベルは安かった気がする

[110. 匿名]

>>30
羨望じゃなくて、眺望かな？

[111. 匿名]

>>1
何回か民間の賃貸を引越したんだけど、URに落ち着きました。
URはお金もそうだけど、設備まわりのトラブルなどが本当に分かりやすくて気に入っています。
他県へ引越し後もURにして、いま古いURに20年ちょい住んでる。古いせいか家賃も1度だけ微増したかな程度です。将来のライフプランは立てやすいよ。

長く住むとなると、エレベーターがないとこだとなるべく低層階がいいね。４、５階は年金受給のお年頃にはかなり大変だとおもう。

[112. 匿名]

>>28
場所はどこですか？

[113. 匿名]

>>19
すごく素敵だね

[114. 匿名]

私自身住んでるけど、全て自分の希望通りって安さを求めたら難しいよ
でもさ、その中である程度選別してアパートかURかっていま言われたら私はここで住むことを選ぶかな
それくらい暮らしやすさはある
これから歳を重ねるとUR内で色んなことが完結できる便利さはあるし包括支援センターの出張所も商店街にあったりするの安心
私的には総合医療施設の巡回バスが団地内で走ってたり図書館が近いこともここにする決め手でした

[115. 匿名]

>>1
家の建て替え時に住みました。収入が少ないと住めないよね。だからそんなに変な人は居ないと思うけど。
相場に比べると高いような気がするので短期なら良いかな。

[116. 匿名]

>>112
湘南地域です