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UR賃貸住宅にお住まいの方【URであーーーる】part2

159コメント2020/01/08(水) 13:39

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  • 1. 匿名 2019/12/31(火) 16:47:06 

    全国のURにお住まいの方が集うトピです。URについて語りましょう。
    これからURに住もうか検討中の方や、URに住む予定はなくても興味がある方でしたら参加OKです。

    主も今年URに入居し快適に過ごしております(^^)
    でも春頃から最近までハエトリグモが家に多く出現し、クモ嫌いの主はそこだけが嫌でした。どうやら通気口や玄関のポストから侵入しているようです。同じ団地の他のお宅もそうなのかなぁ?

    皆さんが住まれているURの良いところ悪いところ、発行されてる「URまど」について、URのCMについて等々、色々お話しましょう。
    返信

    +75

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  • 2. 匿名 2019/12/31(火) 16:47:58  [通報]

    UR賃貸住宅にお住まいの方【URであーーーる】part2
    返信

    +37

    -12

  • 3. 匿名 2019/12/31(火) 16:48:36  [通報]

    思ったより家賃高いよね。
    返信

    +396

    -4

  • 4. 匿名 2019/12/31(火) 16:50:12  [通報]

    団地と勘違いしてる人が出てきそう
    返信

    +267

    -4

  • 5. 匿名 2019/12/31(火) 16:50:15  [通報]

    URってヤクザとかも住めるって聞いたけどどう?
    一年分払うんだよね??
    返信

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  • 6. 匿名 2019/12/31(火) 16:50:16  [通報]

    あざと可愛いよね
    UR賃貸住宅にお住まいの方【URであーーーる】part2
    返信

    +25

    -48

  • 7. 匿名 2019/12/31(火) 16:50:20  [通報]

    住んでみてのメリットデメリット教えてください!
    東京で検討してます。
    返信

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  • 8. 匿名 2019/12/31(火) 16:51:23  [通報]

    母親の引っ越し先を探して色々と物件みてたけどここ高いよね
    返信

    +153

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  • 9. 匿名 2019/12/31(火) 16:52:26  [通報]

    家自体は住みやすいけど保証人無しで入れるから住人の質が低い
    地域性もあるかもしれないけど
    返信

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  • 10. 匿名 2019/12/31(火) 16:53:54  [通報]

    今、民間の賃貸に住んでいて義兄に保証人になってもらっているけど、更新のたびに書類の記入をお願いするの嫌だからURに引っ越したい。更新料もいらないんだよね?
    返信

    +177

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  • 11. 匿名 2019/12/31(火) 16:55:14  [通報]

    システム詳しく
    そしてやっぱ民度は低いの?
    返信

    +25

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  • 12. 匿名 2019/12/31(火) 16:55:16  [通報]

    >>7
    メリット: 保証人、更新料不要。基本的に家賃が変わらない。共用部分は定期的に清掃してくれる。
    デメリット: いわゆる団地タイプは開放的だから、一般のマンションと違って誰でも玄関まで来られる。
    返信

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  • 13. 匿名 2019/12/31(火) 16:55:19  [通報]

    ヤクザみたいなのはいましたよ。若い衆が、下で車を待たせてたりゴミ捨てしたりしてた。
    普通にこんにちは〜とか挨拶してた。
    返信

    +116

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  • 14. 匿名 2019/12/31(火) 16:55:37  [通報]

    >>3
    市営や県営に比べればね
    団地のイメージで考えると確かに高い
    返信

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  • 15. 匿名 2019/12/31(火) 16:55:49  [通報]

    URと団地のちがいは?
    返信

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  • 16. 匿名 2019/12/31(火) 16:56:50  [通報]

    ペット飼えるんですか?
    返信

    +2

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  • 17. 匿名 2019/12/31(火) 16:57:50  [通報]

    家賃も書いてくれると参考になります
    返信

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  • 18. 匿名 2019/12/31(火) 16:58:33  [通報]

    >>16
    うちのとこはダメだったと思う
    でも犬とか飼ってる人はいる
    返信

    +24

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  • 19. 匿名 2019/12/31(火) 16:58:56  [通報]

    家買わないで退職後に住みたいと思ってる
    返信

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  • 20. 匿名 2019/12/31(火) 17:01:22  [通報]

    >>15
    UR→一定の収入以上
    公営→一定の収入以下
    人の質はURの方が良い
    返信

    +226

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  • 21. 匿名 2019/12/31(火) 17:02:21  [通報]

    >>5
    入居時に反社じゃないかは事務局の方に何度も確認されましたよ。
    でも隠して住んでいる人はいるかもしれませんね。
    URじゃなくても、戸建てでも賃貸物件でも分譲物件でもあり得る話ですよ。
    返信

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  • 22. 匿名 2019/12/31(火) 17:03:51  [通報]

    >>16
    うちは小鳥と観賞魚ならOKです。
    返信

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  • 23. 匿名 2019/12/31(火) 17:06:02  [通報]

    >>17
    間取り、築年数により全然ちがうからね。
    返信

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  • 24. 匿名 2019/12/31(火) 17:06:56  [通報]

    主さんのハエトリグモという種類はわかりませんが小さなクモは出ます。
    それから秋にカメムシ。
    返信

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  • 25. 匿名 2019/12/31(火) 17:07:47  [通報]

    エレベーターが無いのがしんどい
    皆さんありますか?
    返信

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  • 26. 匿名 2019/12/31(火) 17:07:47  [通報]

    23区内の都立公園近くのURに住んでいます。
    環境もよくとても満足してます。
    入居時に源泉徴収票を提出して世帯年収の審査があったおかげ?で、一定以上の収入の人しか住んでいないので住人間トラブルも皆無です。壁も厚く、隣の生活音や声も全く聞こえません。共有部分やゴミ捨て小屋のお掃除はクリーンメイトさんがやってくれるのでいつも綺麗に保たれています。
    返信

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  • 27. 匿名 2019/12/31(火) 17:10:05  [通報]

    民間と違って高齢者でも受け入れてくれるの?年とったら入ろうかな?
    返信

    +22

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  • 28. 匿名 2019/12/31(火) 17:12:51  [通報]

    UR内の小さい公園に遠くから親子連れがたくさん来るから、住民は使えない事も多々ある。
    返信

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  • 29. 匿名 2019/12/31(火) 17:12:58  [通報]

    15年位前に住んでた。新築で入居したけど、水回りの木製の引き戸が湿気で全く開かなくなって削りに来た。扉にまともな塗装してないのかな?パッと見ためは廊下や扉も車椅子でも対応出来るような感じで広くていいんだけど、何か雑っていうか分譲に比べて安部賃だと思った。

    あと網戸がついてないから、入居者自身が購入しなきゃいけなくて、せっかく設置しても退去する時外さなきゃいけないんだよね。次の人絶対助かるのに。しかも公団サイズとかで一般的なサイズじゃないんだよ。業者とズブズブだと思った。

    大きな団地だったから駅までの距離が手前の棟と最奥の棟と3分位時間が違うのに、同じ間取りで家賃が同じなのも不満だったな。周りの相場が下がっても反映されないし、2LDKで14万以上してたから結局分譲買って引っ越したわ。
    返信

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  • 30. 匿名 2019/12/31(火) 17:15:26  [通報]

    >>23
    それを踏まえて参考までに聞いてみたい
    返信

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  • 31. 匿名 2019/12/31(火) 17:15:27  [通報]

    実家がURの分譲だけど、いつでもゴミを捨てられるから羨ましい!
    気軽にオムツとか生ゴミ捨てられるってすごいメリットだと思う。
    共用部分の掃除とか、管理は管理会社がきっちりしてくれるし。
    返信

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  • 32. 匿名 2019/12/31(火) 17:16:59  [通報]

    >>29
    私も子供の頃からずっとURに住んでいるけど、確かに昔は網戸を自分で買わないといけなかったよね
    でも最近はどこも網戸ついているよ。クーラーついている物件もあるし
    昔より住みやすくなっていると思う
    返信

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  • 33. 匿名 2019/12/31(火) 17:19:24  [通報]

    >>27
    高齢者割引あるよ
    返信

    +8

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  • 34. 匿名 2019/12/31(火) 17:19:28  [通報]

    >>4
    まさに団地と勘違いしてる!!
    市営住宅みたいな団地とはちがうの?
    返信

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  • 35. 匿名 2019/12/31(火) 17:20:01  [通報]

    外国人は確かに多い
    家の近所にはインド系の家族が住んでいて本格的なカレーの匂いめっちゃしてくる
    返信

    +62

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  • 36. 匿名 2019/12/31(火) 17:22:47  [通報]

    >>11
    勘違いしていませんか?団地じゃないです。

    返信

    +36

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  • 37. 匿名 2019/12/31(火) 17:23:07  [通報]

    家賃の更新がないのが
    利点ですね。
    返信

    +35

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  • 38. 匿名 2019/12/31(火) 17:23:47  [通報]

    都内だと古くても10万円こえるのかぁ
    返信

    +41

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  • 39. 匿名 2019/12/31(火) 17:23:48  [通報]

    >>16
    ペット可URも一部あります
    返信

    +22

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  • 40. 匿名 2019/12/31(火) 17:25:47  [通報]

    相場より高いよ
    でも余計な礼金、更新料かからないし楽
    うちはURのタワマン家賃28万強
    住民のレベルは高い
    エレベーターでみんな愛想よく挨拶するし子供の躾も良い
    管理人さんも3-5名いる
    返信

    +104

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  • 41. 匿名 2019/12/31(火) 17:26:47  [通報]

    今月24日にURに引っ越しました!
    まだまだわからない事ばかりです。

    築40年の元団地なので、見た目は古ーい団地です。
    狭い階段登って左右に玄関あるタイプ。
    友達は私と同じ市内なのに綺麗な高層マンションみたいな所。
    返信

    +34

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  • 42. 匿名 2019/12/31(火) 17:27:15  [通報]

    民度は家賃に比例する
    返信

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  • 43. 匿名 2019/12/31(火) 17:27:32  [通報]

    昔から評判があまり良くない団地がUR出てたんだけど……住人の質って変わったのかな?
    家賃の割にすごく広いから考えたいけどちと怖い
    返信

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  • 44. 匿名 2019/12/31(火) 17:27:36  [通報]

    東京よりの千葉でURに住んでいます
    駅近ですが静かな場所で気に入っています
    入居時に収入とか預金額の確認があるので、人間関係のトラブルもなく快適です
    魚類や小鳥に限っては飼育可能なので、セキセイインコを飼っています
    返信

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  • 45. 匿名 2019/12/31(火) 17:28:22  [通報]

    >>38
    2DLで12万、都内です。
    中はリノベ済みで普通に綺麗です。(前に住んでた普通の賃貸と変わらない)

    網戸、クーラーは最初から付いてた。
    10階まであるのでエレベーター付いてます。

    食洗機やウォシュレットとかも改造届みたいなのを提出して付けてます。
    返信

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  • 46. 匿名 2019/12/31(火) 17:30:32  [通報]

    URの同じ階に中国人家族が住んでるけど、玄関前に荷物置きすぎ。
    返信

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  • 47. 匿名 2019/12/31(火) 17:32:59  [通報]

    私の地域に平成築と昭和築の物件がいくつもあって私は昭和築の物件に正規の値段で住んでるけど、平成築の物件の半分を市が借り上げしてて低所得者に低家賃で貸してるってのを最近知って、私の所より設備が良い新しい部屋に私の所より安く住んでる人がいることにモヤモヤしてる
    返信

    +75

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  • 48. 匿名 2019/12/31(火) 17:39:06  [通報]

    勘違いしている人多いけど、URも「団地」のひとつだよ。団地の種類はだいたい以下に分類されます。
    どこが運営するかで呼び方が異なります。
    1)公営住宅
    2)UR賃貸住宅
    3)公社住宅
    4)分譲団地・分譲貸し
    5)社宅・官舎
    返信

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  • 49. 匿名 2019/12/31(火) 17:39:44  [通報]

    きれいなURに住んでる人が羨ましい
    住んでる田舎はURという名のリノベなしの古いThe団地しかない笑
    返信

    +36

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  • 50. 匿名 2019/12/31(火) 17:49:43  [通報]

    >>3
    転勤で会社に指定されて
    借りたけど家賃高い!

    家賃補助出てるから
    安く住めてるけど
    他の人は自分で払ってるのよね…

    普通に相場調べてから
    検討したほうがいいですよ。
    返信

    +38

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  • 51. 匿名 2019/12/31(火) 17:51:51  [通報]

    >>48
    URも公式で団地って言ってるもんね。『MUJI×UR団地リノベーションプロジェクト』とか。
    返信

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  • 52. 匿名 2019/12/31(火) 17:55:56  [通報]

    家賃高いほうだし、そこそこの人しか住めないから
    民度も悪くないし凄く気に入ってる!
    むしろ人住んでる?ってくらい静まり返ってる
    返信

    +29

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  • 53. 匿名 2019/12/31(火) 17:55:57  [通報]

    10年くらい前に新築のURに住んでいましたが、バリアフリーのためか間取りが一つ一つ広々していて収納もしっかりしていて住みやすかったですよ。
    入居前に色々な部屋を見れたのですが、部屋によって間取りやデザインなども色々で、土間のある所や離れのあるお部屋も。見ているだけで楽しかったです。
    返信

    +30

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  • 54. 匿名 2019/12/31(火) 17:57:38  [通報]

    うちは1LDKで8万ちょっと
    月々の収入が3倍ないと入れないんだよね
    変な人がいなくてすみやすい
    そのかわり、少しでも迷惑なことすると即クレームが入るみたいで、騒音関係の注意の張り紙が良くしてある
    返信

    +25

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  • 55. 匿名 2019/12/31(火) 17:58:13  [通報]

    昔住んでたけど民度低い
    今は外国人が多いんじゃないの
    返信

    +5

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  • 56. 匿名 2019/12/31(火) 18:04:19  [通報]

    年収?とか基準はどれくらいから入れるんだろう
    返信

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  • 57. 匿名 2019/12/31(火) 18:05:00  [通報]

    ペット可URに住んでいます!

    メリット
    壁が分厚いので、全く騒音が気にならない。
    ドッグランや犬の足拭き場がある。
    公園が近くて緑が豊富。部屋が広い。
    更新の手間がない。

    デメリット
    虫(G)がベランダにかなりでる‥
    収納の棚はあれこれあるのにどれも使いづらい。
    何に使うか意味不明のカーテンレールが壁に二個もある。
    返信

    +12

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  • 58. 匿名 2019/12/31(火) 18:05:40  [通報]

    >>55
    場所や家賃によって民度の良し悪しに差があると思う
    返信

    +16

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  • 59. 匿名 2019/12/31(火) 18:07:34  [通報]

    >>56
    家賃の3倍だけどそのへんはホームページ見た方が早いし確実だね
    返信

    +7

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  • 60. 匿名 2019/12/31(火) 18:07:38  [通報]

    シングルマザーで収入は200万以下ですが、
    借りれますか?
    返信

    +2

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  • 61. 匿名 2019/12/31(火) 18:08:25  [通報]

    ペット可能な物件が少ないのが残念
    返信

    +3

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  • 62. 匿名 2019/12/31(火) 18:10:10  [通報]

    千葉の新浦安と南行徳のURに住んでましたー!
    管理がしっかりしてるし、住み心地としてはよかったです。
    あと同じ棟に住んでいる友人がたくさんいたので、小学校の頃は楽しかった。

    でも、どちらも共通してるのは共用部で尿の臭いがたまにしたことですね...

    今は母親が単身向けの間取りで住んでいますが、相場的にも安めで、更新料もかからず、入居前に水回りや畳も綺麗になっていたので、割安感がありました
    返信

    +16

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  • 63. 匿名 2019/12/31(火) 18:11:48  [通報]

    どこか不具合があってもすぐ直してくれるので良かったです
    (書類を書かないといけないのが面倒だったけど)
    あとは廊下などの掃除も行き届いているし、いつも植栽も綺麗だしとても住みやすかったです
    返信

    +14

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  • 64. 匿名 2019/12/31(火) 18:17:02  [通報]

    終の棲家として分譲マンション売って入居考えたけど死ぬまで
    ひと月12万払い続けるの不安で辞めた
    住民の質も運次第だしね
    返信

    +24

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  • 65. 匿名 2019/12/31(火) 18:17:23  [通報]

    うちは古い団地だから共用部分の掃除も手を抜いてるみたいで至る所に蜘蛛の巣がありますよ
    返信

    +5

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  • 66. 匿名 2019/12/31(火) 18:17:46  [通報]

    インド人多い、左右の騒音は無いけど天井から上の階の引き戸の音?がうるさい。
    設備は最低限の入れ替えなので浴槽が古めなのと洗濯機置き場がドラム式は無理。築浅なら違うかも。

    URで建て替え予定のところってどこかあるのかな。
    返信

    +5

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  • 67. 匿名 2019/12/31(火) 18:19:10  [通報]

    >>19
    うちは古いマンション売ってur考えてる
    家賃は地方都市でもアクセス良いとこは10万軽く越えますね

    返信

    +27

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  • 68. 匿名 2019/12/31(火) 18:20:07  [通報]

    >>66
    インド人多いって、それURなの?
    返信

    +8

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  • 69. 匿名 2019/12/31(火) 18:21:32  [通報]

    うちは無印良品が手がけるリノベ済みの部屋でオシャレで快適、綺麗
    返信

    +17

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  • 70. 匿名 2019/12/31(火) 18:23:25  [通報]

    >>42
    勘違いさん。
    返信

    +2

    -9

  • 71. 匿名 2019/12/31(火) 18:25:55  [通報]

    >>60
    年収200万で借りられるURは存在しません。

    公営住宅へどうぞ。
    返信

    +15

    -12

  • 72. 匿名 2019/12/31(火) 18:26:11  [通報]

    >>55
    それはあなたが住んだ(住めた)ところがそうだったというだけで...
    自分の境遇と選択よね
    返信

    +8

    -0

  • 73. 匿名 2019/12/31(火) 18:27:31  [通報]

    UR関係無いけどインド人といえば江戸川区が今リトルインディアって言われてるよね
    返信

    +10

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  • 74. 匿名 2019/12/31(火) 18:28:19  [通報]

    URも地域によってピンキリだよね

    都下築10年2LDK13万だけど
    共用部分いつもきれい、床暖房、追い焚き、防音、UR専用プロバイダでネット月2000円弱
    小中学校・病院・スーパー・コンビニ・図書館・ドラッグストア・ファストフードぜんぶ徒歩5分圏内
    更新料もないし、立地条件でみれば安いと思う
    返信

    +26

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  • 75. 匿名 2019/12/31(火) 18:30:00  [通報]

    川口のURは中国人ばっかりなんでしょ?
    返信

    +5

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  • 76. 匿名 2019/12/31(火) 18:30:41  [通報]

    なんで家買わないの?転勤あるのかな?
    返信

    +0

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  • 77. 匿名 2019/12/31(火) 18:31:39  [通報]

    うちはURじゃなく都民住宅
    更新料なしや収入の審査があるのは同じ
    最後まで迷ったURは隣の駅近で良かったけど家賃が高くてやめた
    今の都民住宅は2LDKで15万だけどURは18万でした
    返信

    +14

    -2

  • 78. 匿名 2019/12/31(火) 18:33:40  [通報]

    >>60
    1年分の家賃額の貯金があれば入れるよ
    あと、1年分の家賃の前払いもできたはず

    本人収入は低くても、養育費や家族からの援助があるなら可能だと思う
    返信

    +22

    -0

  • 79. 匿名 2019/12/31(火) 18:34:05  [通報]

    >>73
    西葛西だっけ?
    IT会社勤めのインド人多いんでしょ
    返信

    +7

    -1

  • 80. 匿名 2019/12/31(火) 18:36:32  [通報]

    URだったけど今年から突然東急住宅リースとやらに管理者が変わった
    そしたら謎の張り紙がめちゃめちゃ増えたし
    年末年始はごみすてがダメとか、面倒になった
    家賃も上がったし

    そもそも日本人少ないんだから日本語の張り紙して意味あると思ってるのかな
    都心部のせいか民泊してる中国人とかいるっぽい
    返信

    +13

    -0

  • 81. 匿名 2019/12/31(火) 18:37:36  [通報]

    >>57
    ペット可物件でベランダにGとかネズミが出る場合は隣家がペットのエサをベランダに置いている可能性があるらしい。
    返信

    +10

    -2

  • 82. 匿名 2019/12/31(火) 18:38:24  [通報]

    >>7
    都内のタワマンUR住みです。
    メリット:初期費用がほぼかからない(敷金2ヶ月のみ)、駅直結の好立地、ご近所付き合いなしで快適、エントランスに管理人が9時〜20時ごろまで常駐、上層階は分譲マンションだし家賃もやや高めの物件なのでおかしな人は見かけない

    デメリット:URに住んでいるというと団地をイメージされるイメージの悪さ

    返信

    +43

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  • 83. 匿名 2019/12/31(火) 18:39:08  [通報]

    >>6
    眉毛ヤバっ
    返信

    +4

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  • 84. 匿名 2019/12/31(火) 18:41:24  [通報]

    >>25
    ディズニーランド近くのURに住んでたけど、エレベーターあったし、床暖房もついてたよ!
    返信

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  • 85. 匿名 2019/12/31(火) 18:44:28  [通報]

    あたしさ、このCMの人、ずっとざわちんだと思ってたの。
    芸能人にうとすぎてw
    ざわちんでもCMやってるなんてすごいなっておもってたら、違ってた。
    返信

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  • 86. 匿名 2019/12/31(火) 18:51:35  [通報]

    >>76
    今の時代、固定された家はリスクが高いので賃貸派です。よっぽどの立地条件などを持たないかぎり財産にはなりえないです。

    返信

    +25

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  • 87. 匿名 2019/12/31(火) 18:52:56  [通報]

    大阪で、3LDKの94平米、広さも間取りも気に入ってます。
    夏に引っ越してきたばかり。

    デメリットは築年数は古いので(28年とかだったかな)
    よく見たら細かいところは雑。

    ただ、リフォームとかはこまめにしてくれているようで、
    内覧したどの部屋も、全部屋壁紙張り替え済み、風呂釜や便座も新品、網戸やインターフォンも最新な感じでなかなか快適です⭐️

    エレベーターは3.5.8.10階に止まる、みたいな飛び飛びエレベーターなのが戸惑いましたが、今のところ不便は特になし。ベビーカーの人はめんどくさいだろうな。
    あとオートロックじゃないところ。

    エリア的にも環境は良くて、民度の低さも感じないので子育てもしやすく気に入っています。
    家賃は10万円です。
    返信

    +22

    -1

  • 88. 匿名 2019/12/31(火) 18:57:49  [通報]

    千葉雄大さんもお忘れなく。
    UR賃貸住宅にお住まいの方【URであーーーる】part2
    返信

    +13

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  • 89. 匿名 2019/12/31(火) 19:00:22  [通報]

    あと退去するとき敷金ほとんど返してくれる
    明らかな過失以外は基本問題なし
    営利目的ではないから
    普通の不動産屋だとイチャモンつけて半分くらい取られる
    返信

    +31

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  • 90. 匿名 2019/12/31(火) 19:02:52  [通報]

    >>74
    駅近ですか?
    返信

    +1

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  • 91. 匿名 2019/12/31(火) 19:08:36  [通報]

    最初から床暖房とかトイレにウォシュレットついてるお部屋良いな羨ましい。我が家には無いよ。管理人さんに許可取ればこっちで勝手につけても良いらしいけど何かめんどくさくてそのままだわ。
    返信

    +16

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  • 92. 匿名 2019/12/31(火) 19:10:39  [通報]

    >>60
    私の近所のURはぼろいけど3.5万で借りられるから探せばあるんじゃないかな
    返信

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  • 93. 匿名 2019/12/31(火) 19:19:22  [通報]

    URの古い団地に住んでた。
    網戸は入居時に自己負担で付けなきゃいけないし、退去時はその網戸の撤去費用とられる。
    ケチだったなー。
    返信

    +2

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  • 94. 匿名 2019/12/31(火) 19:42:31  [通報]

    >>78
    >>92

    ありがとうございます。貯金はぎりぎりですが何とか用意できそうです。
    安い公団でも保証人がいらなければかまわないです。ありがとうございました。
    返信

    +12

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  • 95. 匿名 2019/12/31(火) 19:44:35  [通報]

    昔は“公団”と呼ばれてた
    公団➢JS日本総合住生活
    返信

    +5

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  • 96. 匿名 2019/12/31(火) 19:45:01  [通報]

    >>31
    うちも実家がそう、古いけど
    ただ普通に団地と間違われる(笑)
    返信

    +9

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  • 97. 匿名 2019/12/31(火) 19:48:02  [通報]

    >>2>>88㊨側は”吉岡里帆“❔😲
    返信

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  • 98. 匿名 2019/12/31(火) 19:51:10  [通報]

    >>76
    子どもいないから、使い切って終わるという選択
    返信

    +7

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  • 99. 匿名 2019/12/31(火) 20:08:06  [通報]

    >>96
    うちは団地だよ。
    でもメゾネットタイプで家の中に階段あるからビックリされる。笑
    返信

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  • 100. 匿名 2019/12/31(火) 20:35:29  [通報]

    安いURと高いURは場所や建物の古さ狭さ以外に違いってありますか?
    障害者枠で募集してる物件だとその辺の安い賃貸と見た目は変わらなく、建物は安い団地と変わりがないです。
    返信

    +1

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  • 101. 匿名 2019/12/31(火) 21:00:22  [通報]

    >>34
    そもそもあなたの考える「団地」の定義は?
    返信

    +3

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  • 102. 匿名 2019/12/31(火) 21:05:24  [通報]

    もうシナ人を大家族やシェアで入れるのやめてください!
    目の前公園なのに、家の中で暴れさせ過ぎ!
    共生なんて無理!
    返信

    +26

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  • 103. 匿名 2019/12/31(火) 21:07:32  [通報]

    >>68
    うちにもいるよ。パキスタンか知らんけど。
    毎日カレーの臭い半端ない。
    返信

    +8

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  • 104. 匿名 2019/12/31(火) 21:12:39  [通報]

    住んでたけど古いからか結構ゴキが出たため
    引っ越しました…
    返信

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  • 105. 匿名 2019/12/31(火) 21:31:53  [通報]

    私がイメージしてたURはリノベーションして若い家族が住むって感じだったけど、近くのURは外国人と高齢者ばかり。所得がそれなりにないと住めないはずなのに生保の人も多い。
    なんで?場所によるの?ちなみに23区の埼玉寄り。
    昼間はお年寄りがベンチで集会してて楽しそうで羨ましい。朝や夕方は外国人親子が大騒ぎ。
    返信

    +22

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  • 106. 匿名 2019/12/31(火) 21:44:51  [通報]

    >>97
    そうだよ~。吉岡里帆で合ってる。
    返信

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  • 107. 匿名 2019/12/31(火) 21:50:04  [通報]

    >>34
    市営・県営は自治体が運営していて、相場の家賃と比べて破格の安さで入居できる。本来の家賃の大半を税金で負担してくれているイメージ。
    URは、UR都市機構が運営してる団地。正式名称を都市再生機構といって、公のからの資金調達ができない(税金が流入しない)独立行政法人。前身は日本住宅公団で、早い話が団地専門のデベロッパー。
    組織の構造上、定期的に国のチェックは入るようになってるけど、運営上は民間のデベと変わらないので、建物の老朽化や設備の少なさ(エレベーターがないなど。比較的新しい団地にはあること)相場よりは安いものの、市営・県営とは比べ物にならないくらいの家賃。
    大阪で言えば、場所によるけど50平米前後でだいたい6万円台〜8万円台がURの相場。
    返信

    +18

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  • 108. 匿名 2019/12/31(火) 21:59:49  [通報]

    >>76
    持ち家マンションに住んでたけど、5年住んだところで市内の無印コラボURに空きが出たから、どうしてもそっちに住みたくて、引っ越した。マンションは賃貸に出してるよ。団地の住み心地が思った以上に良くて、もうマンションはそのまま不動産として運用するか売りに出すかしようと思ってるw
    返信

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  • 109. 匿名 2019/12/31(火) 22:15:44  [通報]

    >>6
    は?どこが
    返信

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  • 110. 匿名 2019/12/31(火) 22:21:28  [通報]

    >>107
    うちの近所のURは相場より高いくらいだけどな
    返信

    +9

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  • 111. 匿名 2019/12/31(火) 22:28:02  [通報]

    都内23区内の駅から徒歩15分2DK、家賃10万のURに住んでる。

    隣上下とも外国人で、
    全く近所つきあいないのは楽だけど、とにかくうるさい。
    生活音が古い建物だから響くし、隣の台所の水道捻る音まで聞こえる。
    水が流れるパイプも、むき出しだから夜中に上の階の人が水道使ってると、パイプからボコボコ流れる音まで響く。

    窓を開ける季節は、大声で中国語叫んでてうるさいし、
    反対の家からは強烈なスパイスの香り。
    臭くて、うるさくて窓開けられず。

    もう耐えられそうにないから、年明けから引っ越し先探す予定です。
    返信

    +18

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  • 112. 匿名 2019/12/31(火) 23:22:12  [通報]

    都内寄りの千葉のURすんでるよ。
    年配の人が多くてすごい静か😅でも親切な老人が多いよ
    敷地が広々してるから日当たり良いし住みやすいけど、やっぱ家賃が高いよね(>_<)
    駐車場もいれると13万越え。
    でもリビング広いとこ探すと民間では無かった!
    返信

    +14

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  • 113. 匿名 2019/12/31(火) 23:34:49  [通報]

    無印コラボ団地気になるんだけど、女ひとり暮らしだから二の足踏んでる 部屋がだいたいエレベーター無しの5階なんだよね
    返信

    +11

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  • 114. 匿名 2019/12/31(火) 23:37:59  [通報]

    >>105
    URでもピンキリだよ
    近くのURはめっさキレイなマンションだから若い人も普通に住んでる
    でも元カレが住んでたURは汚くはないけど新しくもない市営住宅みたいな感じだったから高齢者も多かった
    返信

    +10

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  • 115. 匿名 2020/01/01(水) 00:10:31  [通報]

    民間のマンションだと、平米数が90〜100以上でリビングが広い間取りになってる物件が全然見つからなかった。
    ほんとは築年数の浅いオートロックマンションが良かったけど、物件として少なかったので、URで手頃な値段で古いけど広いのを選択したよ。

    今は60〜80平米までの新築物件ばかり建てられていて
    30年前ぐらいは広めの物件も建ってたんですよ、と説明きいてびっくりした。
    5人家族のとことかは80平米狭いだろうにって。
    そういう家は一軒家建てるのかなぁ?
    返信

    +2

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  • 116. 匿名 2020/01/01(水) 00:12:38  [通報]

    >>107
    うちの近所は数年前に建て替わったからエレベーターあるしバリアフリーだし、駅近。家賃は10万以上。
    返信

    +7

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  • 117. 匿名 2020/01/01(水) 00:17:48  [通報]

    >>99
    メゾネットってバレないかな?大丈夫?
    うちも見た目は団地だから団地で育ったの…?
    みたいに言われない?
    返信

    +3

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  • 118. 匿名 2020/01/01(水) 00:34:58  [通報]

    なんか、色々割引がある契約が出来るけど、更新が出来ないから2~3年で出ていかないといけないイメージ。
    実際どうなの?
    返信

    +3

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  • 119. 匿名 2020/01/01(水) 02:56:54  [通報]

    去年まで住んでました
    U35割っていう35歳以下には20%オフの家賃でした。
    そのかわり3年で退去というルールでした。
    2DKで62000円。
    小鳥も飼っていました。マンション内は3個公園があって毎日賑やかな声が聞こえていました。
    子供も生まれ退去の期限が来たので家を購入しました。ゴミ、バリアフリー等考えるとURは良かったです
    返信

    +8

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  • 120. 匿名 2020/01/01(水) 03:35:41  [通報]

    >>29
    指摘してごめんなさい、安普請です。
    返信

    +7

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  • 121. 匿名 2020/01/01(水) 04:16:42  [通報]

    >>5
    それデマ。て言うか反社には今の社会は何も貸しません。
    返信

    +6

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  • 122. 匿名 2020/01/01(水) 04:18:27  [通報]

    >>11
    あなちぶん県営住宅とかと間違えてるよね?
    返信

    +4

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  • 123. 匿名 2020/01/01(水) 04:20:34  [通報]

    >>19
    地域地方によるけど、高いよ、家賃。老後大丈夫なの?投資とかされてるならあれだけど。
    返信

    +1

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  • 124. 匿名 2020/01/01(水) 04:21:38  [通報]

    >>25
    え、UR なのにないの?
    返信

    +4

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  • 125. 匿名 2020/01/01(水) 04:26:04  [通報]

    >>27
    高齢者みまもりサービスとか家族と近くに住んだら割引とか、色々あるしバリアフリー住宅も作っているから1階はすぐにうまる。
    高齢とか関係なく貯蓄額が審査対象になるから、今から貯めて。詳細はネットで確認を。私もずっと住みたいけど、この10万近い家賃を老後に払える自信はない。いつかやっすいUR に引っ越そうかな。
    返信

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  • 126. 匿名 2020/01/01(水) 04:27:32  [通報]

    >>29
    うち網戸ついてるよ。最初から。
    返信

    +5

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  • 127. 匿名 2020/01/01(水) 04:29:52  [通報]

    >>42
    場所、地域に比例すると思う。
    返信

    +2

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  • 128. 匿名 2020/01/01(水) 04:31:43  [通報]

    >>51
    あそこすごい人気で空かないんだよねー。
    返信

    +2

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  • 129. 匿名 2020/01/01(水) 04:33:14  [通報]

    >>56
    かくのめんどいから狙ってる地域のネットで見てほしい。
    返信

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  • 130. 匿名 2020/01/01(水) 04:42:30  [通報]

    >>66
    神奈川横浜JR線沿いですが、インドの方多いけど来てる服や持ち物で金持ちとわかる。皆さんとても上品、いつも挨拶してくれる。
    てかね、何より10万近く家賃払ってる私より上階に住んでいる彼らはおそらくIT 関係者ですわ。
    外人うるさい、は中国人。でも、必ず数年で出ていく見たいよ。隣が注目の時は廊下でじじいがタバコ吸うし歌声と話し声がでかいしだったけど一生懸命子育てしてるのわかってほほえましかった。出ていったあと、部屋の清掃修理にえらい手間取っていたみたい。
    酒飲んで管巻くとか夜中に騒ぐような外人さんはうちの地域ではおりません。今は両隣日本人で大変静かで快適です。
    返信

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  • 131. 匿名 2020/01/01(水) 04:44:29  [通報]

    >>108
    すごくいいな、理想ですわ。
    返信

    +8

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  • 132. 匿名 2020/01/01(水) 04:48:44  [通報]

    >>117
    団地、別にいいじゃないか、何がいけないんだよ?社会性培われて大変よかったぞ?差別するなよ偏見持つなよ!あなたみたいのが根絶されることを祈る。正直、気分悪い。
    返信

    +4

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  • 133. 匿名 2020/01/01(水) 05:33:58  [通報]

    >>118
    それは定期だけだよ。
    返信

    +1

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  • 134. 匿名 2020/01/01(水) 06:09:40  [通報]

    >>40
    そんな家賃を払う人は、収入いくら以上の
    審査があるんですか?
    月収90万以上?だいたい収入の3分の一といいますよね、家賃
    うちは無理だわー!
    返信

    +5

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  • 135. 匿名 2020/01/01(水) 06:24:07  [通報]

    >>124
    横ですが、私の県のURは元からあった団地をほぼそのまま使ってる物件しかないのでエレベーターなんてあれば奇跡です笑
    返信

    +5

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  • 136. 匿名 2020/01/01(水) 07:44:24  [通報]

    民度が低い。最近はベトナムとか中国とか外国人留学生がルームシェアしてる。
    返信

    +6

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  • 137. 匿名 2020/01/01(水) 07:59:26  [通報]

    身バレするでしょうが
    上の階に住んでる人が窓から鳥に餌をやるので、糞が、うちの窓にベッタリ、窓の柵にベッタリ、ベランダにベッタリ
    階段の踊り場でもやるので、外に面している踊り場にベッタリ、階段にベッタリ
    階段で鳥が飛び交っているビデオもあります
    敷地内でやってる映像もあります
    公団の方、どうにかして下さい
    カラスが大きなパンを加えて飛び去って行きます
    カラスやムクドリの鳴声公害が発生しています
    もちろん、鳥だけじゃなく猫も来ます
    黒猫3匹、茶トラ、鯖トラ、長毛白猫、とひっきりなしです
    公団よ、どうにかしてくれ
    返信

    +4

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  • 138. 匿名 2020/01/01(水) 08:07:45  [通報]

    >>19
    古いから安いところもあるよ
    キャンペーン利用で転々と移動してる人いるよね
    返信

    +2

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  • 139. 匿名 2020/01/01(水) 08:10:15  [通報]

    >>121
    受付で女の人について来て恫喝してる男の人みるよ
    反社とは決まってないけど、そういうやり方もあるよ
    横ですが
    返信

    +1

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  • 140. 匿名 2020/01/01(水) 08:42:43  [通報]

    >>134
    2人で手取り130-150くらい。
    URはピンキリよ。特に都内は。
    築浅タワマンと築40年のボロアパートと全然違うけどどっちもUR。
    私も自分で調べるまで低所得者のための公団だと思ってた。
    返信

    +9

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  • 141. 匿名 2020/01/01(水) 08:54:54  [通報]

    >>117
    まぁ一軒家じゃないし、住民多いからそれくらいバレても大丈夫だと思う。
    うちは実際団地だから、あんまり気にならないな。
    でも市営住宅みたいな所謂団地だと思われてたらちょっと複雑かもね。
    返信

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  • 142. 匿名 2020/01/01(水) 09:36:54  [通報]

    横浜のURだけど、15万くらいかな
    多少の古さはあるけど頑丈だし広さ、設備、毎日の清掃については申し分ないんだけど…
    周囲のグリーン?犬の立ち入り禁止になっているいて看板も多く立てられているのに、近所の人達、犬の散歩でめちゃくちゃグリーンに犬入らせてるよ…ドッグラン状態になっていた時もあった
    前に住んでいた名古屋と大阪のURではそういうの目撃しなかったので、あっても年に何度か見るくらいだったので本当に驚いている。
    こちらは毎日常に見るよ。
    近隣住民の感じが違うのかな?看板が読めない外国人が多い風にも見えないだけに、極力近所の人とは関わらないように思っています
    3カ所しか見ていないけど他はどうなんだろう
    返信

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  • 143. 匿名 2020/01/01(水) 11:06:04  [通報]

    >>137
    これは酷いね…かなりストレス溜まるだろうに。今住んでる所の管理人さんには言いました?管理人さんに言ってもダメならURの事務所に連絡するのもアリだと思うよ。
    健康被害が出る前に何とか問題解決せねば…。
    返信

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  • 144. 匿名 2020/01/01(水) 11:12:07  [通報]

    >>128
    ね、人気だよね。このトピにそこに住んでる人いたけど運がいいよね。
    返信

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  • 145. 匿名 2020/01/01(水) 11:42:16  [通報]

    >>72
    そうだね、東京都江東区だったから民度が低かったww
    返信

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  • 146. 匿名 2020/01/01(水) 11:44:27  [通報]

    >>38
    数年前ですが、23区外なら築10年以内で2DK家賃10万未満の物件もありました。
    設備も充実してましたが、その分駅からは少し遠かったです。
    返信

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  • 147. 匿名 2020/01/01(水) 12:38:15  [通報]

    >>132ごめん!言葉が悪かった!
    >>141を読んで!これが言いたかった!
    私の実家も見た目は団地だから色々言われたんだよ
    もうおかん1人だしうち子ども1人だし戻ってもいいのかな?とか考えてて
    ぽつんと団地があるねって偏見受けて育ったから嫌だったのその考えが
    本当に言い方やチョイスも悪くて不快にしてごめん!
    返信

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  • 148. 匿名 2020/01/01(水) 13:39:11  [通報]

    新築時から住んでいます。23区です。大阪、名古屋などのurに住んでいました。
    家賃により民度は異なりますが、建て替え新築時は既存住民は割安で住めるので、家賃では民度を測りきれない。近隣住民トラブルなら即引越しできるから、民間よりはいいかなぁ
    返信

    +2

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  • 149. 匿名 2020/01/01(水) 14:12:36  [通報]

    >>95
    公団はUR=都市再生機構じゃないかな?
    JSは管理してる。
    返信

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  • 150. 匿名 2020/01/01(水) 15:53:47  [通報]

    >>29
    私もそれくらい前に住んでた!
    網戸は夫がホームセンターで材料買って手作りした。
    退去する時、網戸無しで過ごしていたご近所さんにあげたら喜ばれたよ。
    返信

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  • 151. 匿名 2020/01/01(水) 18:59:33  [通報]

    うち埼玉だけど東京に行きやすい範囲だからか日常的にスーツケース持った人達の出入りが多い
    多分民泊なんだろうなと思うんだけど夜中にスーツケースのゴロゴロ音が共用廊下に響くから迷惑
    返信

    +2

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  • 152. 匿名 2020/01/01(水) 19:27:49  [通報]

    >>147
    うちの場合は小、中学校はほぼ団地の子だったし、特に偏見とかはなかったな。
    高校で「え、あそこに住んでるの!?」って言われることもあったけど、そんなに日常的なことでもないから気にならなかった。

    子どものころって団地とか気にしなくない?
    小学校はURと県営の子が入り混じってたけど、私を含め特に違いを感じてなかったから、子どもさんも気にならないんじゃないかなぁ。
    むしろ県営の子の方がなぜか都会的なイメージあったよ。
    それは私がアホなだけなんだろうけど。笑

    誰から偏見の目で見られるの?
    返信

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  • 153. 匿名 2020/01/01(水) 20:35:15  [通報]

    小学生の時は団地とかかわいそーって思ってたけど
    大学にもなると入れる人ってラッキーだよねって思うようになったなぁ
    返信

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  • 154. 匿名 2020/01/02(木) 19:26:27  [通報]

    >>151
    民泊だったら違反だから、管理センターに通報でいいよ。
    返信

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  • 155. 匿名 2020/01/03(金) 13:12:18  [通報]

    >>9
    同じURでも保証人必要なところもあるよ。そういうところを探してみては?
    返信

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  • 156. 匿名 2020/01/03(金) 13:13:56  [通報]

    >>25
    エレベーターは普通にある。
    返信

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  • 157. 匿名 2020/01/03(金) 13:22:14  [通報]

    >>130
    同じく神奈川横浜JR線沿いのURで、IT関係のインド人が凄く多い地域があるけど、インド人も相当問題になってるよ。ゴミ出しや、特に騒音が酷いらしい。日本人みたいにすり足で歩くとかしないみたい。
    返信

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  • 158. 匿名 2020/01/03(金) 23:09:55  [通報]

    秋頃に関西のURに引っ越しました。
    独り身で親も高齢だから保証人なしはとても助かったし、入居時に水道管トラブルがあったんだけどすぐに修理の人が来てくれて感動しました。

    エレベーターは3機、リノベ済み・エアコン&追い炊き&網戸&BS付きの1DK/43㎡ぐらいで家賃8万弱。
    (近隣の家賃相場ともほぼ変わらず)

    多少上階の水音とか足音が気になるけど今のところ大満足です。何より公園の緑が部屋から見えるのが気持ちいい!

    もし気に入らないことがあっても敷金ほぼ返って来るらしいし持ち越しもできるそうなので、別の部屋に移ればいいやーって思ってます。
    返信

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  • 159. 匿名 2020/01/08(水) 13:39:57  [通報]

    >>4

    団地だよ。

    意味わかってないね。
    返信

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