注文住宅不満だらけ…

[1. 匿名]

まだ設計段階なんですけどリビングのレイアウトから玄関の位置やガレージまで不満しかありません
他のリビングのレイアウトを提案したけどそれをすると20畳とれないとか他の部屋が狭くなるとかで結局最初のプランが一番広さをとれるから不満のまま話が進みそうです
皆さんならどの程度の不満のまま建てますか？
（ガレージ狭いけど予算的に厳しい、玄関が奥まって外部から一切見えないどこにあるかもわからない）

[2. 匿名]

>>1
「じゃあハウスメーカー変えることを検討します」って言う。

[3. 匿名]

なんだかんだダイワハウスの建て売りは優秀だと思った。

[4. 匿名]

>>1
え、不満なら業者変えるか、もっと予算出せば良いんじゃないの？ただの世間知らずのわがままに感じるけど...

[5. 匿名]

予算がないなら仕方ない

[6. 匿名]

結局思い通りにいかないんだよね。
全て思い通りに出来た人っているのかな

[7. 匿名]

全てが思い通りになるのは不可能だよ
ここだけは譲れないってポイント押さえて妥協しないことが大事

[8. 匿名]

そんなに不満だらけなら納得するまで話し合った方がいいよ
お金払うのも何十年も住むのも主なんだから

[9. 匿名]

そのレベルで不満ならその業者やめたほうがいいと思う
建てても後悔するでしょ

[10. 匿名]

土地の広さや方角とかでどうしたって制限はあるからその範囲内で納得するしかない

[11. 匿名]

>>1
それ本当に注文住宅？
ある程度の枠が決まってる、建売の半注文住宅ってやつじゃないの？

[12. 匿名]

契約してないなら他のハウスメーカーにも聞いてみる。それか営業担当変えてもらう

[13. 匿名]

不安や不満を⾶ばすため窓を開けたHigh way

[14. 匿名]

土地にもよるからなぁ
できないもんはできないよ

[15. 匿名]

そんなに嫌なら進めるのどうなんだろう
一生後悔し続けそう

[16. 匿名]

>>1
部屋の広さ妥協すればいいだけじゃないの？

[17. 匿名]

自分で間取り図書いてみたら？

[18. 匿名]

他のメーカー行けば？
それかどうしてもそこのHMがいーなら店舗変えるか

[19. 匿名]

>>4
貧乏な人って厚かましいよね。お金出せば済むのに、出すお金がないからって高圧的。

[20. 匿名]

>>3
ダイワハウスに限らずだけど、一般的に建売は一番誰もが満足する形だから売却時は売りやすいと言われてる
間取りが一般的で無駄がないから

[21. 匿名]

私もこだわって色々変えちゃったんだけど、住んでみて後から、プロが提案してくれたレイアウトってシンプルでよく考えられていなんだなって思った。

[22. 匿名]

>>4
ガレージ狭いけど予算的に厳しいって答え出てるやん！

[23. 匿名]

予算的に厳しい事なら辛いけど我慢するしかない。
予算内でどうにかなる事なら白紙に戻して１からやり直すなり、ハウスメーカー変えるなりした方がいいと思う。

建てる前から不満に思ってたら、済んだらもっとずっと嫌な所出てくるよ。

[24. 匿名]

>>5
他のリビングのレイアウトを提案したけどそれをすると20畳とれないとか他の部屋が狭くなる

これをクリアするには、結局予算の問題になるから
予算ケチらなきゃいくらでもなんとでも修正できるからな

[25. 匿名]

「20畳なくていいんでこのレイアウトにしてください」とか「他の部屋は狭くするのでリビング広くしてください」とか主が優先順位を提示すればいいんじゃない？

[26. 匿名]

>>14
制限があったりする土地もあるもんね

[27. 匿名]

>>6
3回建てると（ほぼ）思った通りになるって言うね
ホントかどうか知らんけど

[28. 匿名]

そこまで不満に思ってるなら進めない方がいいんじゃないかと思う

[29. 匿名]

[30. 匿名]

>>20
素人が下手にごちゃごちゃ考えるより建売の方が満足度高そうだよね。
インスタとかでオシャレな家載ってるけどあれに憧れて思うように建てようと思ったら土地込みで億は覚悟しないと

[31. 匿名]

>>1
ワガママ言うな
世の中には同居とかでマイホーム欲しくても諦めてる人沢山いるのに！

[32. 匿名]

主の中で譲れないものの優先順位が決まってないから何提案されても不満なんだと思う。
これができるならこれは犠牲にしてもいい、って決めておくと割り切れる。

[33. 匿名]

>>2
でも、この文章からすると、主に狭いか広いかの問題っぽいから、HM変えてもそれほど変わらないかもよ。

[34. 匿名]

>>14
30坪しか無いのにまるで100坪のような夢見てる人もいるからな

[35. 匿名]

下手に素人が考えるとムダが多くてなんじゃコリャの間取りになっちゃうんだよね。
後になってだいたいプロが言ったとおりの間取りが１番よかった事に気づくよ
あれもこれもじゃなくて１番譲れない所を伝えてみたら？

[36. 匿名]

>>1
1度目の家は何も分からず設計士にお任せだったんだけど、色々不満とかあって8年で取り壊して最近建て替えました。

不満に思ってる事が後から不満じゃなくなる事って絶対ない。
せっかく注文で建てるなら、ハウスメーカーの方主導じゃなく何もかも自分の思う通りにした方がいいよ。
気に入った家が建つと愛情が持てて掃除も苦じゃなくなった。私は。

[37. 匿名]

いまさら言い出しにくいって思うかもしれないけど、建ててしまったら終わりだよ。
全ての要望は叶えられなくても、不満があるなら言った方がいいと思う。
予算が足りないなら、予算内で出来ること考えるか予算増やす。
大金だすんだから、思ってることは言わないと。
私は不満感じたままそのまま進めて、住んで3年経ってもやっぱりこんな風にしたかったな。ってちょくちょく思うもん。

[38. 匿名]

>>10
土地の広さによって玄関の位置、ここにしないと効率的に部屋の間取りがとれないとか
その場所の建蔽率もある、都内だと斜線制限も結構きつい
そうなると、お金出して大きな土地かえばもっと自由になる

[39. 匿名]

>>4
予算内で出来ること、できないことってあるしね

[40. 匿名]

>>1
センスがない知人思い出した
ドアの色も床の色も同色で(なぜにあえてその色にしたっていう程の違和感)メリハリないし
やっぱり素人が簡単にうまくいくわけがないんだなーと
建て売りのがよかったんじゃとは言えないけど
みんな思ってる

[41. 匿名]

>>1
延べ床面積を広くすればいいんじゃないの？
値段の問題ならそれは仕方ないでしょ

[42. 匿名]

>>1
業者変えるのも選択肢にいれよう
生活動線やコンセントの位置、扉の開く向きもしっかり確認したほうがいいよ

[43. 匿名]

ハウスメーカーあるあるじゃん
間取りのパターンなんて実はそんなに作ってない
客のいう通りにしてたら利益でないもん

[44. 匿名]

他の部屋が狭くなるのも嫌でリビングも20畳欲しい
ワガママさんかよ笑
じゃあ廊下をなくすとか水回りを狭くするとかしか方法なくない？

[45. 匿名]

>>1
夢をもりもりに盛り込んで大満足で設計してもらってたんだけど最終同じメーカーの建売にした
３年住んで今ふと見返すと、驚くほどに生活しにくそうな動線
素人(特に私は)ごちゃごちゃ言わない方がいいと思った

[46. 匿名]

>>36
横だけど8年で建て替えられるってすごい経済力だね

[47. 匿名]

>>19
ほんっとそれ。ハウスメーカー勤務だけどお金無い人ほど注文が多いの。建ててからも自分の不手際さえクレームにする。
お金持ちはなぜかクレームがほぼ無い。

[48. 匿名]

>>1
リビングより車庫が広いほうがいいよ
結局みんな個室にこもる

[49. 匿名]

>>31
それは関係ないわ

[50. 匿名]

>>1
相見積もりとって好みの間取りの方と契約したら？
敷地面積的にできないこととかもあるし

[51. 匿名]

>>20
注文だけど建売参考にして間取り考えた
家造り拘ってる人から見たら安っぽいつまらない家かも知らないけど満足

[52. 匿名]

>>48
広いリビングでリッツパーティーでもしたいんじゃない？

[53. 匿名]

>>43
生活しやすい動線ってある程度決まってるから、同じようになるだけだと思うよ
コスト面おさえたり狭い敷地面積を最大限にいかそうと思うとどこか諦めなきゃいけない

[54. 匿名]

絶対譲れないものから順位つけて決めておかないと絶対後悔するよ
全て満足な家建てるのはほぼ無理

[55. 匿名]

>>1
相見積もりじゃないけど、相見積もり図面みたいなのしなかった？
私はいくつかの候補の業者に希望を言って図面を出してもらってからどこにするか決めたけど。
こっちの要望が通らないなら絶対変えた方がいいよ！
少しの不満でもずっと後悔が残るから
間取りごと不満なら建てる意味ないよ。

[56. 匿名]

>>20
実家も義実家も注文住宅だけど、ごく普通の間取り。
建築家でもない素人が考える家なんて、サイズや部屋数の違いくらいで、あまり大差ないよね。

[57. 匿名]

>>6
お金があれば解決するんじゃないかな。リフォームするなり家売ってまた建てるとか

[58. 匿名]

>>17
これオススメ。
方眼紙買ってきて40パターンくらい書きました！
最初は建売りのチラシを参考に。徐々にここは柱があるから・・・とかこの向きだと動線が・・・とか何となく考えられるようになってきて、細かいところはもちろんハウスメーカーさんがチェックしてくれて、限られた予算や広さの中では満足いく間取りになりましたよ。

[59. 匿名]

>>4
トピ主はきちんと予算把握してるのかな？
うちは家が完成するまで、図面の段階から毎日夜遅くに二人で電卓叩いてたわ
このキッチン、ここにしたらいくらで、別のキッチンにしたらレイアウトもこうなるからって
予算の中ですり合わせて、自分の譲れないとこにお金つぎ込んで他は我慢するか
それなりに満足できそうなもので中間とっていくか
夫婦で話し合わないと、任せきりだから何もわからずにあれほしいこれほしいじゃね

[60. 匿名]

最初に出された間取りが気に入らなかったから、自分達で間取り書いて、こんな感じがいいって持っていったよ。それを元にこうしたほうがいいとか変更して決めていった。高い買い物だから、遠慮せずに全部言ったよ。面倒な客だと思われたかもしれないけど、ちゃんと対応してくれたし、こちらは満足できた。我慢したらだめだよ。

[61. 匿名]

>>1
土地から変えたらいいじゃない
大きい土地なら広い家が建つわよ

[62. 匿名]

私は３社に間取り書いてもらって自分達の好みのところに決めたよ
全く同じ要望を伝えてるのに３社とも全然違う間取りだった
主さんも他社で間取り書いてもらったら？

[63. 匿名]

>>1 リビングのレイアウトを提案したけどそれをすると20畳とれないとか他の部屋が狭くなる

不満の前に、もっと大きな土地を用意すればいいだけ。

[64. 匿名]

>>1
予算出せないなら、建売とかマンションにするしかないのでは、、、

[65. 匿名]

>>46
しかも取り壊すのもお金いるよね

[66. 匿名]

>>1

この業者にすれば？

[67. 匿名]

>>40
室内ドアと床の色合わせるのはオーソドックスだと思ってたけど、よっぽど奇抜な色だったのかな

[68. 匿名]

>>1
不満がわかりきって建てること（買うこと）ってあんまりなさそう
建売ならまだわかるけど
広さに不満ならとにかくお金出すしか無いよ
屋根がなくても広けりゃいいですってなら別だけど

[69. 匿名]

>>30
もしくはど田舎の土地が安いところに住んで上物にお金たくさんかけるかね

[70. 匿名]

>>1
土地と予算には限りがあるから、その中での妥協は必要。
自分の中での優先順位を決めておく。

うちは不満なく建てたよ。
却下された事は山ほどある。

玄関が分かりにくいのは防犯上は良い気がするけど、ダメなの？

[71. 匿名]

>>1
工務店と契約後、打ち合わせを何回かしたところで、この工務店じゃ理想の家ができないと悟って違約金数十万払って解約したよ。

遠回りした分、いい勉強になりよい工務店に出会えて、理想的な家が建ち大満足。毎日幸せ。解約する時本当に大変だったけど、やめて正解だった。
あの時このまま家を建てていたら…と思うとゾッとする。
一生に一番高い買い物、絶対に後悔したくない。

[72. 匿名]

>>67
うちの実家の二階のトイレは、母の趣味で便座も壁紙もドアも緑よww（なんというか、グリーンで鮮やか！ていうより和系の抹茶みたいな色で渋い）

学生時代、友達が泊まりに来たときはみんなびっくりしてたわw

[73. 匿名]

>>20
うちは夫がめんどくさがり屋だから建売譲らなくて、注文住宅諦めたけど買った会社でリフォームしてもらって洗面所やトイレや壁紙なんかを自分好みにした。間取りはもうちょいこうだったらなと思うけど、その分リフォーム代入れても安く済んだし結果としては良かったかも

[74. 匿名]

>>1
自分で理想の間取りを書いて渡すのが1番だと思う。

[75. 匿名]

>>34
それはモンスターすぎる

[76. 匿名]

>>1
設計するのは、何の資格もない素人の営業だろ？

[77. 匿名]

>>67
だよね。床と建具の色は合わせるのが一般的。
どんな家なのか気になる。

[78. 匿名]

一階のメイントイレの壁紙、緑のハリネズミにしてしまった、しかも4面。大丈夫かしら。

[79. 匿名]

>>20
積水ハウスの注文住宅にしたけど、地震に強い→四角い総二階。採光が良い→南向きで東西に長いリビング。空調効率がよい→廊下あり。ルンバが走れる→段差のないフローリング。…て感じで、非常に建て売りっぽい間取りになりました（笑）

[80. 匿名]

>>1
建築家です。まずは主さんの希望に順番をつけましょう。1〜10までと、その他出来たら良いなに仕分け。ガレージとかリビングが狭くなるとかほぼ面積の話っぽいので予算を上げれば解決しそうですが。あとはリビングが1階ならば1階に無くて良いものを他階にするとか。リビング20畳に拘る方が多いですが天井を高くする、窓を大きくする、ハイライトライト(高窓)をつける、リビングの窓の先に空間(縁側とか庭)があると広く感じますので工夫されてみてはどうですか？

[81. 匿名]

>>74
素人の考えた間取りなんてまず採用できないよ

[82. 匿名]

>>2
不満ある、じゃなくて不満しかないんだったら変えたほうがいいよね。
違うメーカーで設計してもらうのがいいと思う。一生で一回かもしれないのに納得出来ずに今のメーカーで話を進めるのは辛い。

[83. 匿名]

>>78
柄物は1面がいいよ。あとは同色の無地

[84. 匿名]

>>43
広さと予算があればいろんなパターンができる
いろんなことができて設計士さんも楽しいと思う
狭くて予算がないならある程度できることが限られる
デザインは変えられると思うけど間取りは仕方ない部分があると思う

[85. 匿名]

>>1
それをすると20畳とれないとか他の部屋が狭くなるとかで結局最初のプランが一番広さをとれるから不満のまま話が進みそうです

って元々広さが足りてないんじゃない？
納得いかないなら白紙に戻したらいいし、全ての希望が通るわけじゃないから妥協が必要な所もあるよ

[86. 匿名]

>>79
建売は万人受けする使いやすい間取りになってるからそれを好むのは当然
奇抜で独特なものが好きな人は注文住宅の甲斐があるよね

[87. 匿名]

>>20
なるほど。一理ある。こだわりもないし綺麗ならそれで良いかも。

[88. 匿名]

皆さんありがとうございますー
私が言いたかったのは不満があるまま建てるにあたってどの程度なら妥協しますかって事です！
土地、坪数、予算は多分平均的です！
最近では玄関は外から見えないのがいいってなってますけどどうしても危なくない？って思ってしまうんです
リビングはアイランド横並びダイニングでその前にソファーとテレビが横向きであるのでこの並びどうですか？
ちなみに将来も子なしです！

[89. 匿名]

>>19
キッチンを最高級のグレードに上げたのって嬉しそうに言ってた人が最初の見積もりより200万円上がった、詐欺だと怒ってて、そりゃ自分であげてるんだから当然だよね
200万くらいで済んでてよかったやんって言ったけど、結局ゴネて契約後にキャンセルしてた
文句言いまくって解約金も払ってなかった

[90. 匿名]

>>1
さすがにそこまで不満なら、担当者と相性悪いんだと思うよ。変えてもらったほうがいい。せっかく注文住宅なのに意味なくなっちゃう。

[91. 匿名]

>>88
ちなみに会社はよくやってくれてるし工務店で他より安いし変えるつもりはないです！

[92. 匿名]

笑っちゃうんだけど。納得いくまで話し合ったら良いやん。

[93. 匿名]

>>73
みんな間取りのことしか言わないけど間取りを自由にできるだけが注文住宅じゃないんだよ
基礎、サッシや窓、断熱材、玄関ドアを自由に選択できて耐震性とか断熱性気密性をとことんこだわれるのが注文住宅の特権だと思うよ

[94. 匿名]

>>1
注文住宅はある程度センスある人意外おすすめしない

[95. 匿名]

>>33
でも、不満を納得に変えてくれるかもしれん

[96. 匿名]

>>88
夫婦ふたり暮らしってことかな？
だったらリビング20畳にこだわらなくていいと思う
うちは夫婦+幼児二人でLDK18.5畳くらいだけど余裕あるよ
キッチン、ダイニング、ソファの並びはこの図と一緒でソファは壁付けになってるのと隣に5畳くらいの和室もある(この図でいうと上側)から結構広く感じる
リビングは折り上げ天井と化粧梁、キッチンは逆に折り下げ天井にしてメリハリ出したりしてるよ

[97. 匿名]

>>3
優秀かもだけど、やっぱり自分で決めたい

[98. 匿名]

>>2
実際、メーカーや工務店を変えた

1か所目は仕様の希望が合わなかった
（付けて欲しいものがことごとくNGだった）
2か所目はこちらの話が全然担当に伝わらなかった
（担当のセンスと合わない）
3か所目で建てた
（こちらが譲れない点はほぼ希望したとおりに頑張ってくれた）

「こういう家にしたい」というこちらの希望が
作る前に相手側に十分に伝わらないと
満足できる仕上がりなんて絶対にありえない
話しているうちに「これ伝わってる？」と不安に思ったら
しつこいくらいに言葉でも図でも模型でも
何でも準備して相手の理解を確認した
「まいっか、伝わってるよね…」が
後に「こんなはずじゃ…」になってももう遅いので

安い買い物じゃないので
後悔のないようにとことん話し合って
素敵なお家を建ててくださいね！

[99. 匿名]

>>40
うちは床とドアで別の色にしたけどめっちゃ失敗したと思ってる…
同色にしておけばよかった

[100. 匿名]

>>70
玄関奥まってるのは逆に防犯上良くないのよ
玄関先で鍵コチョコチョしてても周囲の目が届かないから安心して作業できる

よく見える位置の玄関だとそうはいかないから防犯になる

[101. 匿名]

>>1
土地を買う時にデベロッパーの関連メーカーで建てなくてはならない……って協定がついていないなら、不満でしかない提示しかしてこないところはやめた方がいい
家なんて一生に何度も作るものでないんだし、使い勝手悪そうな物に高いお金を出すことない

[102. 匿名]

>>46
よこ
スーパーセレブ降臨みたいなw

[103. 匿名]

>>1
建ててある建売買ったら？
主はきっとどこの注文住宅で建てても気に入らないと思うよ
注文住宅は欲との戦いだよ

[104. 匿名]

>>88
南側にダイニングとリビングが良いよ。
ソファーとテレビの位置を入れ替えた方が良いと思う。

[105. 匿名]

>>1
自分の納得いくのになるまであまり妥協しない方が良いよ
主がどこでどの程度の予算でやってるか知らんが大手ハウスメーカーでも利益の為に設計士さんにあまりお金はらってなくて設計士さんがありきたりのしか提案してくれない事もあるよ
だから私は独学で勉強しまくって膨大な間取りやデザインを見て間取りも外観もほぼ私が考えた
死ぬほど大変だった〰😵
ハウスメーカーとも何度も揉めたしw
でも満足いくできだから主も不満だらけならハウスメーカー変えたり自分で案を持ち込むべし

[106. 匿名]

>>6
家は3回建てないと納得した家にならないと昔聞いた事あります。実際はそんな事出来ないけど。

[107. 匿名]

>>93
ほんとそう！
サッシなんてメーカーに言われるがままだったら夏暑く冬寒い家になってた
ベタ基礎だガス入り二重サッシだQ値だC値だ…って、当時夫婦でいろいろ勉強したよ

[108. 匿名]

>>6
金持ってる人なら多分

うちは建設中だけど今んとこ不満はないよ
リビング階段も吹き抜けリビングも
吊り下げ式の照明も洗濯物干せるっていう天井からのバーも
全部お断りしたからスッキリ

[109. 匿名]

>>1
簡単な事だよ、広い敷地に変えて、予算も増やせば解決するよ

[110. 匿名]

うちの姉27坪にペンシルハウスを建てたけど「外観が気に食わない！形に面白みが無いじゃん！？」と怒ってて、ご主人とハウスメーカーに「土地が土地だからこんな形にしかならないよ」と諭されてた。
そのまま建てて住んで数年で「そりゃそうだよねwあの時なんであんなにゴネたんだろう…注文住宅に夢しかなかったんだろうね」と納得してたけど。

[111. 匿名]

>>1
徹底的に話し合ってみたら？

[112. 匿名]

>>1
主のようなタイプはあれこれ後悔しそうだから立地の良い建て売りがベストだと思う。

[113. 匿名]

ハウスメーカーってじわじわと値段つりあげてくるよね？
後から間取り変更すると金額変わる。うちはそうだった。

[114. 匿名]

>>47
こういう意見、ハウスメーカーの奢った設計士がよく言うんだよね。
人に対してリスペクトが足りない。

[115. 匿名]

ハウスメーカーってお金持ちのクライアントだと宣伝になるから間取りも良く考えてくれるけど、普通のクライアントにはなーんも考えてくれないよ。
利益にもならない見返りもないから。

[116. 匿名]

>>1
こだわりたい気持ちもわかるけど広さに予算など100％完璧な家は3回建てないとできないと言われてるから、何かは妥協しないとだめだと思う。
優先順位を夫婦で3つずつ出してそれが叶えばOK位にしたほうがいい。

そりゃ大金持ちなら何もかも叶うんだろうけど予算ありきなんだよね？

[117. 匿名]

>>47
お金持ちにクレームがないのは担当も設計も店長クラスの人間がつくから。
それ以外は新卒とかの未熟な営業や設計士が充てられる。
ってハウスメーカーの人間なのにそれもわからないの？
自分が未熟だってわからないの？

[118. 匿名]

>>1
自分の思い通りに建てられる金ためてから建てれば？

[119. 匿名]

>>20
なるほどね。昔注文住宅だった家を賃貸で借りてたことあるんだけど、20坪くらいの大きさの家なのに玄関が10畳くらいあって変な間取りだったわ。
玄関が無駄に広くて使いづらかった。

[120. 匿名]

相見積もりしないもんなの？うちは２つの工務店に見積もり頼んでるよー。どっちも良くて値段もそんなに変わらないから悩んでる。

[121. 匿名]

そんな事、ガルで言ってどうすんの？？　そのまま頼んでる会社に言いなよー

[122. 匿名]

>>34
土地30坪って田舎民からしたら家建つの？って思うよ。

[123. 匿名]

>>88
外から見える家は嫌だな
カーテン閉めっぱなしになる

[124. 匿名]

>>76
営業が聞き取りして建築士が作るんでしょ？

[125. 匿名]

>>78
リサラーソンみたいなやつ？

[126. 匿名]

要するに土地が狭いんでしょ？
違う土地にするか妥協するしかない

[127. 匿名]

>>99
そうなの？私はリビングのドアだけ水色にしたかったんだけど、変なのかなぁ。

[128. 匿名]

>>113
キッチンとかお風呂の内容詰めてってやっぱり予算オーバーとなったら、間取りも変更できるのかな？そこまで話進んでたら直せない？

[129. 匿名]

>>1
不満なのか妥協なのか。主さんが言ってるのってお金出せば解決できるけど、できないってことはお金がないか、土地が狭いかでしょ？仕方ないんじゃないの？そうじゃなくてどうにかなるなってことなら自分の意見通せばいいかと。

[130. 匿名]

>>128
構造計算終わってたら追加料金取られると思うよ。

[131. 匿名]

>>130
契約前なら大丈夫だよね？

[132. 匿名]

>>125
そうです！

[133. 匿名]

>>124
そうだった？
建築士は営業が作った図面を建てられる図面に書き直すだけ。
契約するまでは営業が聞き取り、平面図を書く。
建築士が間取りから書くなんてありえないだろ？
建築士はお金がかかる。
契約するかもわからない段階では建築士は呼べない。

[134. 匿名]

>>133
うちは2人設計士いるのでそれぞれに作ってもらいますねーってトータル4パターン契約前だけど作ってくれたよ。だから営業と設計は別人物だと思ったけど。

[135. 匿名]

>>1
ハウスメーカーの手法によってここにはどうしても柱が必要とかあるからいろんなところで図面出してもらった方がいいよ

[136. 匿名]

>>1
インスタでも家を建てる投稿人気だよね
あおういう人が間取りとか色々載せてるから参考にしてみたら？
主さんが譲れない部分があるのと同じように、建てる方にも譲れない部分があるだろうから、なぜできないのかは聞いたらいいと思う
耐震強度的に無理です、とか言われたらさすがに諦めるしかないからね

[137. 匿名]

>>78
まだ張ってない建築途中なら相談してみたら？間に合うこともあるよ
建ってから張り替えることもできるから大丈夫だよ

[138. 匿名]

>>1
1さんの知識不足と、
メーカーの説明不足の、両方ありそう。

プロから見て、王道ってあるんだと思うよ。

日照とか、道路との兼ね合いとか、外観のバランスとか。
何より予算。
考え抜かれて、そうなってるんだと思う。

どのみち、
不満のまま建てるのは、やめたほうがよさげ。
保留にしたら。
知識を増やしたほうがいいと思う。

いろんなメーカーの建売や、
住まいの見学会が、勉強になったよ。

予算動かさず、
広さが欲しいなら、こういう立地になるんだなーとか、
現実が見えてきたよ。

[139. 匿名]

>>134
会社によってやり方が違うんですね。
採算取れる？いつもそのシステム？

よっぽど暇な会社なんだね。
うちはある程度営業が図面書いて契約してからでないと設計は図面書いてくれないわ、忙しいので。

[140. 匿名]

>>117
お金持ちからのクレームがないのは
予算も土地の広さも十分あるから思い通りの家にし易いからでしょ

[141. 匿名]

>>3
ダイワハウスの建売めちゃくちゃ高いよね

[142. 匿名]

>>20
建売買って7年、間取りとか何の不満もないや。
自分であれこれこだわって後悔なんて地獄だから、これで良かったと思ってる。

[143. 匿名]

>>88
玄関が奥まってるのが嫌っていうのは防犯上の理由だけ？なら防犯カメラ付けたらどう？配線通す配管だけ仕込んでもらって自分で付けることもできるよ

[144. 匿名]

>>117
うちそれで裁判沙汰寸前までいったわ
最後2社で絞ったらベテラン営業の方が他社の悪口言い出して若い営業は悪口言わないし誠実な感じがして会社の希望も若い方がでかいからそっちにしたら地獄だった
いざ進み出したらこいつはマジで〇ホかってくらい初歩的なミス連発するしかなり険悪になって向こうは弁護士ついて揉めたよ
だから営業は必ずベテランお勧めする　
すんごい大変だったけど私が弁護士雇わず無料相談だけ利用して戦って解決金払わせ、家は満足いくものができた

[145. 匿名]

>>2
土地込みでウワモノの建築条件自由をセット販売でメーカーから買ったなら変えるの無理だよ。

[146. 匿名]

>>117
予算ギリギリまでの人ってちょっとでも粗探して値引きさせようって人が多い。
そんなのこっちが未熟とかそういうことじゃない。
買う側の人間性だから。

[147. 匿名]

>>11
でも予算は上げたくない、〇〇の広さも妥協したくないとか施主が言ってたらハウスメーカー側はもそうなるよね。

注文住宅って言ったって、予算や広さ、土地の形状や条例もあるから無制限に希望が叶う訳ではない。

[148. 匿名]

>>20
そうなんだよね、万人受けしやすい物を作っておかないと売れないもんね。

それに、自分達で間取りを決めてない＝それしか知らない。
って事だから、あっちにしておけば…とか、ここは前の間取りを採用すべきだった…とか思う事もないから後悔しようがないんだよね。
私も建売が良いんだけど、田舎過ぎて注文しか建てられない…
しかも注文にすると、家族があーだこーだ言い合って結局変な間取りに笑

[149. 匿名]

>>6
1級建築士で風水（方位学）のプロである、ドクターコパ（知ってるかなー？）でさえ、自分の家を風水に基づいて設計しても、どうしても一箇所は思い通りにはならない所ができてしまうってテレビで言ってた。
そういう箇所は風水でカバーするんだそう。

[150. 匿名]

>>137
このコメントの後、急いで担当に連絡してみたらクロスは貼り終わってるって言われました´д` ;

[151. 匿名]

>>1
ガレージやめれば？

[152. 匿名]

>>146
例えばどんなことですか？

施工後に間違いがたくさんあってとても住みにくくなってしまいました。値引き言えばよかったかな？

[153. 匿名]

インナーガレージ良いですね。
インナーガレージの上を中二階にして部屋数増やせるし、ら
でもあれやるとかなり金額上乗せしますよね。2、300万かかるんでしたっけ？

[154. 匿名]

>>2
設計士って案外大事だよね。
うちも色々ハウスメーカーでプラン出してもらったけど、こんな色々あるんだと思った。
凄い有名なハウスメーカーだけどめっちゃ変なガレージの提案してきたわ。
ここでそんなに話出来ないのにこの先も不安だから別の所も聞いてみて。

[155. 匿名]

私もかなり何軒もまわりました。
初めは大手メーカーから、でも大手で注文にすると予算がどんどん跳ね上がって、無理だと思い

小さい地元のメーカーも何軒もまわり、最終輸入資材を扱うメーカーで決めました。

土地が決まっていたから、その形状や方角、そして、希望すること全部伝えて、簡単な図面描いてもらいました。
そうすると、こちらのしたいことに対応してもらえる会社か、伝えてることを理解してもらえるところか、見えてきました。

そうして、ここならしたいことを叶えてくれると思えるところで建てました。

どこで建てるかを決めるのが、家づくりではもっとも大切だと思いました。

一生に一度、悔いのないように諦めないで、情報収集と行動に起こして、手に入れてください。
建てることができるなんて、幸運な時ですよ。それを生かすのも不意にするのも自分次第だと思います！

[156. 匿名]

>>152
ハウスメーカーって一番「お客様は神様」って勘違いしやすい場所だと思う。
貧乏な人とかヤンチャ系はとにかく高圧的な態度で値下げと低予算で無理難題を要求。
値切ってナンボのお客にはその場では値下げに応じる事もあるよ。でもどこかで帳尻合わせるから値切っても一緒。いつもだったらサービスしてあげちゃうような内容もきっちりお金貰う。
それよりも作ってくれる職人さん達をはじめ、ハウスメーカーの人に良いお客さんって思われた方が高い買い物する時は結局得するよ。

こっちだって人間だから高圧的に他のメーカーに変えますから！って言われても違約金払ってくれるなら面倒なお客様が居なくなるのはありがたいって思うだけ。

[157. 匿名]

>>27
親戚が注文住宅を3軒建てたけど、３軒目が一番満足してるみたいだよ
私は一軒も建ててない。というかマンション買ったわ。住みやすい

[158. 匿名]

旦那の友人が住宅関係で、かなり安くできるからとその人の会社で注文住宅作っているけど旦那の友人だから不満点を言いづらくて最悪です。本当に安いかも分からないし。知り合いに頼るとよくないね。

[159. 匿名]

>>3
ダイワで思い出したけど、ダイワで注文住宅建てた人が全館空調オススメしないって言われたってガルで見た。

ダイワで家建てる人って金持ちだから営業がバンバン金使わせようとしてるのかな？

[160. 匿名]

>>78
アクセントクロスは一面っていうけどトイレなら全面でも良くない？いいなぁ、めっちゃ可愛いだろうね

[161. 匿名]

積水だとリビングに構造上壁（柱）を作らないといけないってところがあったんだけど、ゼネコンだと大丈夫って言われてそこに小窓つけられたから、色々な工務店に聞いてみることおすすめする

[162. 匿名]

>>160
夫と喧嘩したままクロス決めしたので、もうこれでいいよ‼️と投げやりで決めてしまったので…。
でも夫は全面黄緑色ハリネズミの壁紙気に入ってるようなのでそのままになりました(クロス張ってしまったそうで変更できず…).