住宅ローン審査に落ちました。

[1. 匿名]

住宅ローンの審査に落ちてしまいました。理由は、主人が過去に借りた消費者金融への返金が遅延したことと思われます。返せない額ではないのでこれを機に全額返済しようとなりましたが、この先ずっとローンが組めないのかどうなるのか不安で仕方ありません。
ローン審査に落ちたけど、対策などしてその後審査に通った方いらっしゃいますか？
どんな対策をされたかも教えてほしいです。

[2. 匿名]

主の名義では借りられないの？

[3. 匿名]

返済して5年経ったら大丈夫じゃない？
条件悪くなったりはあるだろうけど通るようにはなると思う

[4. 匿名]

どんな事故情報かによる

[5. 匿名]

返済してから申請しようよ…

[6. 匿名]

とりま返済してクリアにしとこ！！！！

[7. 匿名]

借金を返したら借りれるところもあるんじゃない？
銀行員に誠実に相談してみなよ。

[8. 匿名]

[9. 匿名]

>>1
これを機に全額返済しようとなりましたが
↑
それは落ちると思う

[10. 匿名]

5年経てばまた通る様になるんじゃない??
まあ返済遅れたり、忘れたりするような人はローンとか組まないのが1番の対策かなと思うけど……

[11. 匿名]

審査する前に通りそうか調べなかったっけ？

[12. 匿名]

安い賃貸で生きてたら良かったと思ってる。

[13. 匿名]

まず消費者金融の分を返してしまわないと

[14. 匿名]

>>1
まだ消費者金融のローン残ってるのに住宅ローン組もうとしたって事？
それだったら無謀としか。

[15. 匿名]

遅延してるような状態なのに通るわけないよね。

[16. 匿名]

>>6
とりまって久々聞いたや

[17. 匿名]

取り敢えず借りたもんは返そう。

[18. 匿名]

>>1
そりゃあ過去なのに返済できてないのなら、誰も貸したいと思わないでしょう………それで通ると思ったのにびっくり。

[19. 匿名]

中古を現金一括で買うんじゃダメ？

[20. 匿名]

>>8
ネット銀の方が金利安いしね

[21. 匿名]

取り敢えず、しっかり貯金して頭金を増やす！

[22. 匿名]

スマホの分割払いとかも若い人払えなくてブラックになりやすいって聞いたことがあるけれど

[23. 匿名]

トピ主さんにまだ言っていない分の借金がある気がする

[24. 匿名]

うちも旦那の昔のケータイの支払い遅延で1回落ちてCICで他に原因がないか調べて5年？か7年経過したら異動(ブラックリスト)が消えるから消えてマイホーム買いましたよ！

[25. 匿名]

まだ返してなかったのにローン審査通ると思うのがすごい。そんな金銭管理で住宅ローンなんて組んで大丈夫？

[26. 匿名]

私も落ちましたー
主人が家業を継いだのですが…その関係でダメでした

ボチボチ貯めるしかないですね
ずっと賃貸も嫌だ…

[27. 匿名]

これを機にってのがおかしい
本当夫婦は鏡って言うよねー

[28. 匿名]

消費者金融への借金の遅延ってブラックに載ってるなら今後も暫く審査とおらない
自分のcic取り寄せて調べてみれば？

[29. 匿名]

とりあえず返済したとしても旦那さん名義では、今から5年は絶対通らないと思うよ。
奥さん名義で通すとか……。
どんだけ稼いでるか知らないけど、その状態なら私だったらローンとか組まないなー。

[30. 匿名]

いやいやいや
消費者金融に借金あるのに家のローン組もうと思ってたの？
そりゃ甘すぎますわ

[31. 匿名]

>>1
全部返して5年経てば大丈夫なんじゃなかったっけ？？

ただ、借金しちゃうような旦那さんはもちろん、主も大丈夫？
正直ローン組まない方が二人ともよさそうな気がするんだけど…

[32. 匿名]

>>23
夫がいろいろ隠してそう

[33. 匿名]

不動産業界で仕事してる知り合いのファイナンシャルプランナー（男性）は
自分で家を買う時、いくつか持ってる内の1つのカードの支払いが気がつかないうちに
しばらく滞納になってて、住宅ローン審査に落ちたそうです

[34. 匿名]

>>1
過去に借りたって言ってるけど、完済してないなら現在進行形で借金だよね。

[35. 匿名]

>>1
旦那の親が土地持ってたから担保でローン組めたよ

[36. 匿名]

消費者金融の返済遅延してる旦那さんはもちろんだけど、主もなかなか考えが甘いような……。
ローン組んでやっぱり払えません！ってならないように気をつけてね……

[37. 匿名]

>>4
なんでマイナスｗ

[38. 匿名]

>>22
ケータイ本体の代金を、機種もキャリアも変えたって理由で踏み倒した？人が住宅ローン組めなかったって聞いたな。たかだか2万くらいだったらしいけど、まあこれは金額っていうよりマインドの問題もあるかも知れないけど。

[39. 匿名]

審査落ちて良かったんじゃない？
身の丈にあってなかったんだよ
買ってもすぐに手放す事になっていたさ

[40. 匿名]

>>37
既に滞納してる状態だって分かってるから??

[41. 匿名]

いくら借金残ってるのかわからないけどすぐ返せない程度の貯蓄？それとも額が大きすぎるの？金額わからないけど一括で返済して貯金また一からするしかないと思う

[42. 匿名]

消費者金融のカード作っただけで借りられないってYoutubeでみたけど本当なのかな
同級生は借金結構抱えてて大手銀行都市銀行全部審査落ちてイオン銀行で住宅ローン借りてた

[43. 匿名]

>>19
主や旦那さんみたいな計画性のない上にだらしないタイプは正直それが一番いいと思う。
けど、返せるのに返してなかったりそのままローン申請しちゃったりするあたり、貯金とかもしてないんじゃないかなぁ。

[44. 匿名]

最近は、返せない人が多いからローン審査もかなり厳しいと聞いた

[45. 匿名]

借りる年齢と勤め先の信用もあるから、早く動いた方がいいよ。
いくら年収高くても渋るところもある（薬剤師）

[46. 匿名]

>>24
銀行の融資部門で働いていたけど、審査落ちた時って総合的な判断で融資できないと伝えることがほとんどで理由は一切伝えないよ。ちなみに携帯の延滞で、直近1ヶ月の延滞以外は審査通していたよ。

[47. 匿名]

>>1
車のローンや携帯のローンでも残っていたらダメって聞いたことあるのに…

[48. 匿名]

私、ローン申請の2年前に一度クレジットカードの引き落とし口座にお金入れるの忘れてて引き落としができなくて、翌日振り込みにしたせいで審査通らないかすごく心配してた。
借金あったらローン組もうとまず思えないw

[49. 匿名]

旦那さんが消費者金融の借入してるの知ってたの？知らなかったなら主はかわいそうだけど、知ってたなら仕方ないよね。

[50. 匿名]

何年か前旦那の同僚もローンの審査落ちたっていってたな
1ヶ月か2ヶ月携帯の料金滞納で。
一応誰もが知ってるだろう大手企業なんだけどそんなの関係ないんだよね
携帯料金もバカにできないなって思った
そのあとすぐどこかの銀行で借りられたみたいだけと
本人は結構凹んでた

[51. 匿名]

現在の年収よりも、過去の信用らしいね

[52. 匿名]

>>8
フラットは審査緩いって思いがちですが、フラットも個信は見るので他の銀行で個信が原因で落ちているならフラットでも通らない可能性高いです。

主さんが働いているようでしたら主さん名義にするか、銀行によりますが10年経てばOKのところもあるので、かなり期間を空けてから再度申込の方がいいかもしれません。

[53. 匿名]

旦那単体で年収500万ちょいでローン3000万
キツイ＋
大丈夫－
(妻は正社員だけどそのうち辞める可能性あり)

[54. 匿名]

免許証紛失したことある人も落ちるみたいだけど本当かしら？

[55. 匿名]

>>53
頭金ゼロならかなりきつい

[56. 匿名]

>>1
フラット35は？

[57. 匿名]

ローンって、零細企業勤務の年収300万とかでも通るのら。

[58. 匿名]

申請する前に信用情報取り寄せたよ。
ネットでも申し込みできたような。
夫が10年以上前に消費者金融でお金借りて完済して、解約だけはしてないことがわかったから解約してからローン申し込みして問題なく通りました。

[59. 匿名]

>>1
住宅ローン落ちた
日本死ね

[60. 匿名]

>>1
よくその状態で家を買おうと思ったなーというのが客観的な意見
借金あるのにローン返していけるの？

[61. 匿名]

あとどれぐらいあるの？夏のボーナスも使って完済するスケジュールで行ったらどう？審査後に頑張って返したことも信用になるんじゃないかな。

[62. 匿名]

>>1
ローン金利完済しても、遅延履歴は暫く残るよ
５年～７年くらいかな

[63. 匿名]

住宅ローン審査通るかの心配よりまずは旦那さんとお金のこときちんと話した方がいいと思う

[64. 匿名]

消費者金融に手を出したような男とよく結婚するなぁ…
凄いね

[65. 匿名]

>>19
それをいうなら主さんが収入に見合ったものを購入しようとしてるかが気になってくるんですが。

[66. 匿名]

>>55
頭金は800万ですが、ローン組むのは3000万です
頭金支払ったら残りは500万ほど、家具家電をと予備で、いざというときのために取っとくつもりです

[67. 匿名]

>>51
勤務先が大手だと大丈夫だよ。
夫が中小でダメ、私が大手で大丈夫みたいな感じだった。

[68. 匿名]

>>1
借金をゼロにしておかないと通らないの知らないの？
今の時点で借金がある人に怖くて何千万も貸せないよ。
返済能力があることを証明しないと通らない。

[69. 匿名]

>>53
私年収1000万の時にローン8千万借りられると言われた。
結局5500万借りたけど、払えるかどうかは別として8倍くらいはクレジットヒストリーによっては通るみたいだね。

[70. 匿名]

>>5
本当、それだわww

[71. 匿名]

20年くらい前の話だけど主人の給料振込の銀行に審査落ちたよ。理由は車のローン返済中だったから。
でも、他の銀行に給与振込、光熱費引き落とし、銀行のカード作る事とか条件を出されて受け入れたら審査通った。
一応市内のちゃんとした会社には勤務してたからかな？

[72. 匿名]

会社が買収された直後にローン申請をしたら、転職した直後はローンを通せないと銀行から言われた。
転職じゃなくて買収だと新聞記事を見せても納得してくれなかったけど、他の銀行ではローン審査通った。
どちらもメガバンクの話。

[73. 匿名]

>>19
車より安く買える古い木造家屋、趣があって割と好き。
でも耐震やらあとどれだけ住めるやら。

[74. 匿名]

もう20年も前の話だけど、銀行の住宅ローンの保証会社にいた。
その時も、消費者金融の借り入れが判明した時点で却下だったよ。
サラ金で借りたお金が自己資金扱いになってる可能性があるし。
他の銀行へ行っても一緒。心象は悪い。

[75. 匿名]

>>33
そんなFPに相談したくないな

[76. 匿名]

>>57
頭金と、夫婦二本立てでしか通る気がしない。

[77. 匿名]

>>42
不動産屋の店長から聞いた話。
消費者金融を複数社一括比較できるシミュレートサイトで、いくら借りれるのか面白がって試してみた人が住宅ローン落ちたって。
好奇心で試してみただけで実際に借りなかったことが、「借金検討したけど借りることすら出来なかった人」って受け取られたようだって。余計なことするもんじゃないね。

[78. 匿名]

>>1
消費者金融とか利率も高そうだし、返すメリットしかないよね。一旦出直しだね！

[79. 匿名]

返せるなら滞りなく返さなきゃ

[80. 匿名]

メガバンク×で地銀OKのところもあるけど
無理のないローンがいいよー
まずは返済してからの方がいいと思う

[81. 匿名]

>>53
世帯年収600万だけど、賃貸の時よりゆとりあるけどな。
子供がいないからかもだけど。

[82. 匿名]

>>42
マイホーム建てるため工務店等まわっている最中です。つい先週工務店の取締役の方に、消費者金融のカードあるだけでもアウトだけど、裏ワザあると教わりました。

[83. 匿名]

>>51
年収より勤務先や職業次第。
公務員や大手、安定した国家資格職なら通りやすい。

[84. 匿名]

頭金を多めにしても大差ないのかな

[85. 匿名]

>>54
うち、旦那がズボラで確定申告の控えを捨ててたことで一度落ちたよ。
不動産屋には、なにか隠蔽したかったのかもって疑われたんじゃないかって言われた。

[86. 匿名]

え、過去の借金じゃなく現在進行形で借り入れがあるということ！？
それはあまりに無謀だし無計画すぎる。

[87. 匿名]

絶賛借金中にローン組もうだなんて不思議な夫婦だこと。

[88. 匿名]

主さんと同じ状況だった〜

夫のそんな過去のせいでマイホーム待つくらいなら
自分で申請してやる！とやる気出して
正社員へ転職、見事審査通って私名義で購入して
ローン返済中。

でも私名義で返済中っていうのは
なかなか周りには言いづらい

[89. 匿名]

ご主人は返済終わってないの気づいてなかったの？分かってたのにローン組めると思ってたの？どちらにしてもそんな金銭感覚で住宅ローンって危険すぎ。私ならもうマイホーム諦めるわ。

[90. 匿名]

>>5
そこだよね

ウチはローン申請するときに借金あれば先に教えて下さい審査に大きく響きますのでって言われたけど、主さんのご主人は言われなかったのかな

[91. 匿名]

消費者金融に借金ある男なんか嫌だ。

[92. 匿名]

>>5
それがいいね。
過去に遅延(金融事故？)どうこうより、他から無担保ローンを借りた状態で住宅ローン審査は通らないように思う。

[93. 匿名]

公務員とか大手企業勤務の人が融資を受けやすいのは、信用があるから。
いくら年収が1億あっても、設立後数年程度の個人事業主は怪しまれるケースが多い。
芸能人も無理なことが多い。

[94. 匿名]

まぁみんな書いてるけど、消費者金融でお金借りてる状態で審査通ると思ってたね…
しかも遅延ありってどうしようもないやんけー

[95. 匿名]

奨学金も考慮に入ると聞いて絶望的だと思ってるし、これからそれで悩む人が増える気がする。

[96. 匿名]

頭金ってそんなに関係あるんですか？
年収と借入額だけ見られるんじゃないんですか？
詳しい人に聞きたいです(>人<)

[97. 匿名]

>>1
マイナス覚悟で事実を書くと、
旦那がかなりのブラック。消費者金融からお金借りて滞納、携帯も滞納して名義が使えない、もちろんクレカも作れない。私と出会うかなり前のことだったらしく、知りませんでした。
家(建売)を買いたいな〜との話が出始め、地元の地方銀行へ審査出したらダメでした。
建売のハウスメーカーに相談したところ、そこのHMが懇意にしている所で審査を受けてみようと言う話になり、嘘はつかず全ての情報を教えてくださいとのこと。消費者金融から携帯会社等滞納延滞全ての事を正直に話したところ、ローンは組めました。ただし、金利は相場よりかなり高いです。
３年間１度もローン返済に遅れなければ信用が出来るので金利は下がる、もしくは他の銀行に変えても良いと。
家を買って３年経って、ローンの金利も一般的な金利になりました。
地元の信用金庫です。銀行よりも信用金庫の方がローン通りやすいと聞きました。

[98. 匿名]

むしろ落ちて良かったと思う
旦那さんのお金への考え方だと、通ってたらカツカツになってた可能性もあるし

[99. 匿名]

某ネット銀行で、年収の6倍くらいのローンの事前審査してもらったら、車のローンを完済するならOKって条件付いたよ。結局他のメガバンで借りたけど、ネット銀行は金利が低い分厳しいのかもと思った。

[100. 匿名]

夫がブラックで何個が落ちましたがSBIで通りましたよ
過去の履歴より現在の年収などが重視されるそうです

[101. 匿名]

>>51
まあ、主の場合過去どころか現在進行形だけど……。

[102. 匿名]

>>1
返してないのに過去の借金扱いしてるって…

[103. 匿名]

>>1
一気に家庭不和になりそう

[104. 匿名]

>>102
無いよね
完済してもなお引きずられて辛い人の台詞みたい

[105. 匿名]

>>60
借りるを　おろす　て言うタイプの人だと思った
借金を借金と理解出来ない人いるんだよ
リボとか限界まで延ばさないともったいない！てサイマーの知り合いが言ってたわ

[106. 匿名]

>>97
旦那さんもコメ主さんと結婚したことで改心？したのか、コメ主さんがしっかり者なのか。
マイホーム手に入れられてよかったですね

[107. 匿名]

>>53
ギリかと思う。
うちは旦那年収600で私はパートだけど3500万で組んでシュミレーションしてもらったら、ギリいける？私もフルタイムになればギリいける？って感じの印象だった。

[108. 匿名]

>>96
そのくらい調べようとしない人はローンやめた方がいいです

[109. 匿名]

借金あって長期ローンの審査通ると思った感覚が凄いわ

奨学金のある人も通らないから注意ね

だから結婚相手に奨学金がある人って親が嫌がるんだよ

[110. 匿名]

年収350の地方公務員ですが頭金なしでもいけました。

[111. 匿名]

主が心配するべきなのは、ローンが組めない事ではない。
夫が借金癖がないかってことでは？

[112. 匿名]

>>109
友達奨学金返してるけど通ったよ？？

[113. 匿名]

>>53
子どもの数による

[114. 匿名]

今現在消費者金融に返しきれてない借金があるってこと？
今は返し終わってるけど過去の借金返済で遅延したことがあった履歴のせいで落ちたっていう話ではなくて？
もしそうなら消費者金融に借金があるのによくさらにローン組めるね
消費者金融なんて借金あったら返しきるまで毎日落ち着かないよ…

[115. 匿名]

自動車ローンもない方がいいって言われて慌てて返したよ。進行形で借金、それも消費者金融ってそりゃ落ちるわ

[116. 匿名]

大手や公務員辞めてスタートアップや起業する意識高い系、ローン通らなくて後悔する例が多い。

[117. 匿名]

>>1
遅延よりもナウで借金があるのがアウト。
完済しないと住宅ローン審査なんて申し込むだけムダ。
申し込みの履歴も半年残るよ。

[118. 匿名]

>>110なんで頭金のあるなしがローンに関係あるの？
意味がよくわからない。

[119. 匿名]

>>109
聞こえはいいけど借金だからね。
車のローンも同じ。
てか、車ごときでローンて笑

[120. 匿名]

共働き・借金無し・延滞無しで借り審査は通ったのに本審査通らなかった経験があるので借金ある時点でアウトだと思います。（他の所で通りました）
まずは借金クリアにしましょう！

[121. 匿名]

>>48
同じ。
引き落とし口座にお金入れ忘れてて引き落とされなかっただけでもローン通るかヒヤヒヤするよね。
うちもなんとか通ったけど、それが原因で審査通らない人もいるって言われたよ。

[122. 匿名]

夫名義で借りてた元カノと同棲していた家の家賃を延滞（別れた後彼女1人で住んでた分）していたおかげでローン落ちてしまい…
CICで情報開示してもらって、異動マークが消える日まで待ち続けて昨年ローン通りました

スーパーホワイトだと怖かったので、家探す前に楽天カード使ったり車のローン繰上げ返済したり一応実績作っておきました

[123. 匿名]

仮審査から7年たったらいいんじゃなかった？
家を買うのは7年後になるけど。
それも旦那さんの人生だから仕方ない。

[124. 匿名]

使い道、金額、発覚の経緯によっては離婚も考えてしまうわ

[125. 匿名]

大きなお世話かもだけど、住宅ローンの前にお金のことをきちんとすべきだと思う。
何とか融資を受けられても、延滞を起こしてあっという間に物件を競売にかけられるケースも見てきた。
不動産会社は売りたいから、無理なローンを組ませてでも買わせようとするよ。

[126. 匿名]

>>60
住宅ローン多めに借りて消費者金融の分も返そう。なんて絵空事考えてたのかも？

[127. 匿名]

>>1
携帯の遅延ですら厳しいのに
なぜ通ると思ったの

[128. 匿名]

>>53
みんな厳しめだね。
もっと低い世帯年収でローン組んでる人たくさんいるよ。
団信やローン控除考えたら賃貸よりゆとり生まれると思う。

[129. 匿名]

>>109
いや、そんなことないよ。
その人余程信用なくて通らなかっただけかと。

[130. 匿名]

この時代に、家を購入しないのもありだと思う

[131. 匿名]

>>1
え？まだ残ってるんだ？

[132. 匿名]

>>1
住宅ローンを検討してるのにCIC、JICC、全銀協を全くチェックしてなかったとか？
大丈夫かな？

[133. 匿名]

消費者金融に手を出してしもうたんか

[134. 匿名]

生涯で考えたら賃貸の方がお金かかるんじゃなかったっけ？
審査通るならローンは悪くない。
ずっとそこに住み続ける覚悟の問題。

[135. 匿名]

>>117
ヨコ

ナウじゃなくてオンゴーイング

[136. 匿名]

>>109
年収で借りていい上限額から返済中の奨学金の残金を引かれるってきいた

[137. 匿名]

勝手な妄想だけど
主「貯金こんなに貯まったよ！」
夫「頑張ったもんなー！そろそろマイホーム考えようか。展示場巡りしてどこで建てるか決めよう」
主「マイホーム楽しみだね♪」
こんなような会話をしていたらと思うと恐ろしい
借金した本人が忘れてたのか知らんけど貯金の前に返すもん返しなよと

[138. 匿名]

>>128
そのうち消えるかもしれない年収を心配しているんだと思う。いきなり年収に合わせて生活レベルを下げるのって大変だから。

[139. 匿名]

借金やローンある日は審査通らないですよ。
住宅の営業の日に聞きませんでしたか？

[140. 匿名]

>>136
丸ごと借りるんだよ。
それで奨学金をまず一括返済しちゃう。
車のローンある人とかもその分も借り入れてまず払っちゃう。
そしてローン返済を一本だけにする。

[141. 匿名]

>>1
審査通ったとしても、いつかローン破綻しそう。

[142. 匿名]

元彼思い出した
「結婚しても住宅ローン通らなかったらごめんね」ってクレカも持ってないし、なんで？って聞いたら「過去にクレカの返済延滞して督促に気づかずにいたらブラックリストに載った」って…そんなことある？

[143. 匿名]

>>126
オーバーローンは通りません。

[144. 匿名]

>>22
携帯代はだだの分割払いと軽く考えがちだけど立派なローンだから、引き落としできないとブラックになる。
奨学金も同じで、取り立てがそこまで厳しくないと思って滞らせるとブラックになるらしい。

[145. 匿名]

>>14
>>1
先ずはそこ。
それが分かってないのが心配。

[146. 匿名]

>>61
めちゃくちゃやってたヤンキーが大人になって更生しました！立派でしょ！みたいな感じだねwww
普通は審査の前に返済するし、頑張って返すのが当然だから。延滞等しないこれをしていくのが信用を作ることであって審査後頑張ったんだよ！はwww

[147. 匿名]

>>11
仮審査には通ったのかな？

[148. 匿名]

貸してもビジネスだからね。
信用のない相手に貸すわけない。

[149. 匿名]

>>142
ブラックリストをまだ理解してない人がいることに驚き。お金関係の信用情報はクレカなら主にCICとJICCで管理されてます。ここに加盟している業者は個人の全てのお金の流れが分かります。このCICとJICCで仮に遅れや滞納などの記録があれば一発アウトです。あなたの情報も全てここで管理されてますよ。不動産関係だと他にも銀行がメインの全銀協も必ず参照します。全銀協は10年間は全ての記録が残ります。

[150. 匿名]

>>142
ないね。
督促に気付かないなんて嘘だと思う。

[151. 匿名]

>>8
えっ！そうなの？
うち地銀落ちてネット銀行余裕で受かったわ。
地銀落ちたときは理由わからなくて落ち込んだけど、二つ目申し込んだときに教えてもらえた。建てる土地の価値が低くてこの土地だと上限このくらいって決められてたからだった。
同じ土地で申し込んでネットバンク数秒で受かったわ。
どうしてもそこの土地が良くて。

[152. 匿名]

主人の時もあったけど返してから
何年かたってないとまた組めないんじゃなかった？
何年か前に返して何年かたってからも
まだ期限ダメだったから一年程待ってようやく
組めた まあ保証人もいたからってのもあるけど

[153. 匿名]

今年中に返せたとしても
5年も待てないわ
どんどん値上がりもするし

[154. 匿名]

借金歴のない人と結婚し直したら？

[155. 匿名]

>>150
そう！だよね？
なんか色々と隠してそうな人で別れてよかった

[156. 匿名]

>>5
ちょっと不思議に思った
詳しくない人がぼんやりしてても、売る側が必死で手取り足取りローン審査通れるように確認や助言してくれると思うんだよね
なんで未返済の借金あるのを注意してくれなかったのかな？
内緒にしてたのなら売り手もアドバイスしようがないと思うけど･･･

[157. 匿名]

>>23
借金あるの秘密だったなら、ありえるね。
危険な香り

[158. 匿名]

>>5
落ちないわけなくない？そんなことないの？笑無駄な労力って感じ。

[159. 匿名]

>>1
住宅ローンは別の特別な審査があると聞いたことあるけど　主の旦那はきっと手元に入ったら払うのがバカらしくなるタイプだと思うよ　要は借りパク体質で、裏で気をつけろよって言われるくらいヤバいと思う。住宅ローン落ちるって相当だよ

[160. 匿名]

>>146
やっぱりそんなに甘くないですよね。でも一刻も早く完済すれば前に進めると思うわ。

[161. 匿名]

>>151
余裕じゃなくて、たまたま紙一重かもしれませんよ。

[162. 匿名]

完済から最低5年はローン組めないはず
自己破産は10年だっけ？
とりあえず信用情報3つ開示するのがいいね

[163. 匿名]

以前、奥さんが知らないうちに俺のカードで買い物してブラックになったとか訳の分からん事言ってる男に友達が騙されて結婚したけど結果本人が借りパクだった

[164. 匿名]

>>149
それは知ってるよ
ブラックリストに載るまで延滞の督促に気づかないなんてある？ってことね

[165. 匿名]

>>61
ならんよ
残念だけどんな人道的では無いからね
もっとシビアだよ

[166. 匿名]

>>164
郵便物を無視してたらあり得るけどさすがに電話がかかってきてるだろうからあり得ないかな

[167. 匿名]

主はまず夫の支払い状況の情報開示した方が良いよ。
お恥ずかしい話、うちは夫の消費者金融借金・返済遅延・カード契約解除が住宅ローン審査で発覚したから。
こんな状態で申し込んだ事自体が恥ずかしかった。まともな人なら離婚ですよね。
それはさておき、旦那の情報を各社から取り寄せ、借金を全て把握し、全て即時返済して、喪が明けるまで5年辛抱しました。年収は低くなかったので、現在は無事に住宅ローンも組め、私が家計を握っています。
債務整理があると10年みたいですね。

[168. 匿名]

アホすぎてびっくり.....

[169. 匿名]

>>9
お金にルーズなのが良くわかるよね。
返せない額じゃないのすぐ返済しない人が、住宅ローンをコツコツ返済できるとは思えない。

[170. 匿名]

借りられる金額と無理のない返済できる金額の意味の違い理解してるのか心配になる

[171. 匿名]

>>1
結構話し聞いてたらブラックだろ～って人でも借りれるのが、ろうきんだよ

[172. 匿名]

旦那が55歳、投資用のマンション買いたいんだけど、頭金1千万で。
断られるかな。と思ってる。
一軒家のローンは無し。
私は専業主婦。

[173. 匿名]

>>161
んー、うち旦那の信用がかなり高いし9000万までいけると営業から連絡あったよ。
ちな地銀は3500万までと言われた。

[174. 匿名]

こんな人いることに驚きすぎておほっって変な笑い声出た

[175. 匿名]

消費者金融に勤務してる。
信用情報に傷ついてるからさっさと返済した方が良いよ。
主が働いてるなら主名義で借りるとか。

[176. 匿名]

>>173
そうかそうかよかったね

[177. 匿名]

>>10
>>3
確か5年経つとブラックリストのデータが消されるらしいけど、ブラックリストを管理している機関の公開されているデータが5年後消却されているかどうか自分で調べられるから、5年後ローン組む前にリストを確認しててリストからデータが消されているのを確認してもしデータが残ってたら消して貰ってからローン組む方がいいらしいね。

[178. 匿名]

仮審査落ちたってことかな？

[179. 匿名]

借金の全額返済出来ていないのに審査おりないでしょう。ウチもローン組む時に真っ先に聞かれたけど。
まぁ通らないけど通ったとして、そこに住宅ローンがプラスされて月々の返済額がさらに増えるのにその辺も考えていたのかな。というか、これを機に全額返済しようって言ってるってことは、今まで返せたのに返してなかったって事？
なんかこの先ローン組めたとしても月々の返済が滞りそうですね…。

[180. 匿名]

>>5
過去の遅延と言うから返済はとっくに終わってるもんだと思って読んでたらびっくりした笑

[181. 匿名]

いやいや…借金まだ返してない身分でローン組めるわけないやんwww

[182. 匿名]

>>46
だからCICで調べに行ったんです！
そしたらケータイ3ヶ月とか半年とか未払いがあって見事に異動がついてました😵

[183. 匿名]

>>1
とりあえず借金を即完済すること
他に怪しいものがないか再確認
そこから5年待つこと、かな

主さん名義で住宅ローン組んだり高金利なら5年待たなくてもいいかもだけど絶対やめた方がいい…

[184. 匿名]

>>1
友達が審査に落ちたんだけど、理由は旦那さんが買ったポケットWiFiの分割払いの最終回が引き落とし出来てなくて督促来てたみたいだけど見逃してそのまま支払い猶予過ぎてブラックリスト入り？したらしい。
結局不動産に泣きついたらめっちゃ高い金利(3%くらい)なら通せる。あと2年経てば借り換え出来るから2年間は通常金利より高くつくし差額100万円近くなるけど、家の金額を100万円下げるので高い金利で一旦借りましょう！ってして借りてた。
その後ちゃんと借り換えしたのかは不明。

[185. 匿名]

借りたお金を自分の物だと思ってしまうタイプだと思うな
自業自得としか言いようがない

[186. 匿名]

>>57
私去年独身で中古買ったけど、年収３１５万で２３００万の融資可能だったよ。２０００万のローン組んだけどボーナス払いもなくフルローンにしたよ。
ちなみに勤務5年、40歳でした

[187. 匿名]

>>68
借金があったら通らないの？
私の旦那、奨学金の返済まだ残ってたけどローン通ったよ。

[188. 匿名]

一度だけうっかりしていてクレジットカードの支払日に残高足りてなくて後日ハガキが来てからたしか手数料足して期日までに支払ったことがあるんだけど、これも対象になる？

[189. 匿名]

オートローンとかなら分かるけどキャッシングでの遅延は1番ダメなやつじゃん　この先お金の苦労するのが目に見えていてそのうち風俗で働く事になるかもね。残念だけど

[190. 匿名]

>>1
住宅ローンの審査を受けるんだったら今現在のローンを一括返済してローンゼロの状態で受けるのが普通だと思ってた。借金の返済が遅れたってサラッと書いてるけどそれ呑気に言ってる場合じゃないよ…

[191. 匿名]

>>182
何ヶ月も未払いだったってことですね。それは無理ですね。

[192. 匿名]

>>188
確かそれでもアウトだったような

[193. 匿名]

夫が不眠で一度精神科に行ったけど、それもアウトなんだよね？

[194. 匿名]

>>1
わたしの旦那も結婚前に旦那名義のクレジットカードを家族（両親・妹・弟夫婦）で使用してたみたいで見事にブラックリスト入り。付き合い始めた頃には使えなくなってたみたいで完済はしたけど、2500万の建売物件の審査通りませんでした。
（旦那の年収500万弱）
諦めてたら仲介不動産屋から「奥さん名義でローンを通してみましょう（わたしは看護師で年収450万）」と言われ、ダメ元でやってみたら通りました。
不動産屋には看護師や資格を有する職業は通りやすいと言われました。本当かは分かりませんが…。

[195. 匿名]

>>171
知り合いのお金の余裕なさそうな人2人ほどろうきんから借りてる。焦げ付いたりしないんだろうか？

[196. 匿名]

>>53
今何歳なのかってのも大事だよね。若くて昇給はこれから見込めるなら全然問題ないと思うけど40代とか言われるとうーーん。って感じだし。

[197. 匿名]

>>194
看護師は通るよ！
友達のところも旦那さんがブラックだから、看護師の友達名義で家建ててた。

[198. 匿名]

住宅ローン落ちた知人がいるけど、カードの支払い遅延したとかよく言ってるから、
「ＣＩＣやJICCの情報見てみた?」と聞いたら、
「支払い情報を共有してる会社なんてあるの！?個人情報なんだと思ってるのよ！」ってキレてて、ポカーンとなったことある

[199. 匿名]

>>53
えっ、ガル厳しくない？
年収500万で妻が正社員なら、世帯年収は800〜1000万ぐらい？
3000万のローンは普通だと思うし、今ならもっと借りてる人の方が多いくらいじゃないか？（で、たぶん後悔するから、3000万ぐらいが丁度良いみたいな）

[200. 匿名]

>>1
＞主人が過去に借りた消費者金融への返金が遅延したことと思われます。返せない額ではないのでこれを機に全額返済しようとなりましたが、

まって・・・まさかずっと返してなくて今回のことがなければ返す気もなかったの？
そんな非常識な人間が結婚してて、奥さんが普通にこんな恥ずかしいことを言ってのけることに驚く。

[201. 匿名]

>>68
うち車のローンあったけど通ったべ。

[202. 匿名]

>>187
その人の職業と収入と、何よりお金にキチンとしてるかが大事なのでは？滞納や借金ありきの買い物が多い人に誰もお金貸したくないよね。旦那さんは返済能力も人間性も信用されたという事。

[203. 匿名]

>>54
1回くらいなら大丈夫だよ
２～５回だったらマズイけど

[204. 匿名]

>>184
その不動産屋だいぶ無責任だね
２年後借り換えできるなんて確約はないよ

[205. 匿名]

目指す所間違ってない？

[206. 匿名]

>>18
ローン審査落ちる人ってそもそも色々無謀だよね

[207. 匿名]

>>172
投資用のマンションて余剰資金たんまりの人がやるもんでしょ
なぜローン組んでやるのよw

[208. 匿名]

>>42
イオン銀行ってサラ金NGだったけどねー
変わったのかね

[209. 匿名]

>>1
CIC credit information center という機関で、金融機関の信用情報がどうなっているか調べることができます。
わが家を建てたとき、うちも調べてOKを確認してからローン申請しました。

[210. 匿名]

>>187
奨学金で通らない話は聞いたことないけど。
%下回ってたら問題ないよ。

[211. 匿名]

うちは、旦那が5年くらい前に自己破産してたから用心のために自分1人でローン組んだよ。
住宅ローン控除をうまく使えないけどしょうがない。

[212. 匿名]

>>1
そんな彼を選んだ主
そんな彼に選ばれた主
お似合いだよ

お似合い同士頑張ればマイホーム持てるかも・・？

[213. 匿名]

>>1
他にも借り入れがあること不動産屋に言わなかったの？ローン審査おちたのも信用情報機関に残るから厳しいよ。恥ずかしい話だけど、私が審査落ちたので夫名義だけで借りることになった。
不動産屋に提携の銀行があれば話通りやすいと思う。金利高くなるけど仕方ない。

[214. 匿名]

借金あるのに審査通るわけないじゃん
返済終わってからじゃないと無理だし、金利の高いローンしかないだろね

[215. 匿名]

>>171
そりゃ労働者の味方だからね。
かなり融通効くよ。

[216. 匿名]

>>68
借金あっても年収と返済額次第で通るよ。
携帯や歯科矯正の分割払いしてる人も普通に通る。

[217. 匿名]

>>188
ならんほんとに1回なら

[218. 匿名]

嘘っぱちのコメント多い。
延滞あったら、信用機関に登録されて5年はローン組めない。自己破産しても７年ほどで白紙になりローンは組める事多い。
消費者金融で借りてても金額と返済条件にローン組める銀行は普通にある。

[219. 匿名]

最近暇で小町を見てるんだけど、子供数人産んで
家買って、今の家が合わないって鬱になってる人いた。
ローンが通ったとて、その後借金あり、鬱、でも子供達
の面倒も見なきゃって思ったら、ローン通らなくて多額の
借金無しの主の方がまだ楽じゃない？ローン通れば済む
話じゃない。通ったら通ったで支払いは、事情や環境が
どうでも続くんだから、見方によってはラッキーかも。
比べる話じゃないかもだけどさ。ご主人が心許ないならば
有り得なくもない未来。

[220. 匿名]

>>68
スマホの本体分割もローンなの知ってる？今時、何もない人のほうが少ないと思うわ。

[221. 匿名]

>>37
事故情報の事故を、本当の事故と勘違いしてるから？？
事故の話なんてしてないのに！みたいな？

[222. 匿名]

>>48
ましてや住宅ローンだもの。
審査厳しいよね。

ちなみに私は創業資金で銀行から借入したけど、車のローンは通ったよ！

基本的に滞納したり何件も借金あるとダメなんだと思う。

[223. 匿名]

>>199
妻が仕事辞める可能性ありとあるので。妻の収入がなくなったときのことを考えるときついと思う。

[224. 匿名]

>>1
うちの旦那も借金があった。
詳しくは聞いてないけど、お金にルーズだからたぶん滞納したこともあったかもしれない。
結婚前の借金は結婚直前のボーナスで全額返済したみたいだけど、結婚後も隠れて借金してて、発覚した翌日には家計から全額返済した。
その2年後くらいに住宅ローンの審査があって過去の借金が不安だったけど、審査通ったよ。
全額返済済みだったからかな。

[225. 匿名]

>>47
携帯もダメなんだ？？

[226. 匿名]

>>26
うちも、当時夫が継いで3年目で落ちました
自営(正確には零細ながら株式会社)がダメならダメで仮審の前に言って欲しかった
何のために会社の確定申告を直3(3年とも黒)出させたの…
腹立つから知り合いのツテで別の不動産屋さんを紹介してもらったら、そこの不動産屋さんは某銀行とは懇意にしてるからそこの銀行でローン組むなら強く押せるって言ってくれて無事審査に通りました
審査前に散々他に返済中の借り入れはないか聞かれ、審査中はくれぐれも車ですらローンを組まないでと釘をさされました
35年ローンだったけど減税期間過ぎたら繰上返済して15年目の今年完済予定です
ザマーミロ最初の不動産屋

[227. 匿名]

>>218
自己レス。住宅営業の仕事してるから事実だよ。

[228. 匿名]

専業主婦って審査通るのかな？専業主婦家庭が2人名義で家買うのはできない？

[229. 匿名]

>>219
改行読みにくいなー

[230. 匿名]

>>38
そんな人住宅ローンも踏み倒すだろうしそりゃ通らんわ
つか窃盗じゃない？

[231. 匿名]

私は旦那がちょうど転職して１年くらいだったから自分名義でローン組んでる！
正社員やめられなくなった😭

[232. 匿名]

>>97
無事に通ってよかったね！こういう正直な体験って人には言えない悩みを持つ誰かの救いになると思う。

[233. 匿名]

>>228
不動産収入とかあるの？
収入ない人がローンを組むなんてできないよ
どうやって返済するのよ
家を二人の名義にしたいなら購入資金の一部(頭金)をあなたが出せばいい

[234. 匿名]

>>97
融資担当者、稟議書くの大変だったろうなあ
無事に家が買えて良かったね

[235. 匿名]

うちは旦那だけ営業さんに呼ばれて車のローン以外で借金とかありませんよね？って確認されたらしい。
奥さんに内緒で借金してるの隠してる人いて審査通らない人たまにいるらしい。
審査出す前に聞かれなかったのかな？
あきらかに返済が残ってるのがローン通らなかった原因だと思うけど。

[236. 匿名]

うち旦那の障害年金でも通るって言われたよ。2人とも当時無職だったけど。一括で払えたからそうしたけど。ローンってそんなに簡単なんだって思ったけどな。借金があったらそりゃ落ちるのでは？

[237. 匿名]

>>1
ガルではマイナスだろうけど、うちの旦那も消費者金融から借りてた時期あった！
でもうちの場合一括で返済して、そのあと5年は住宅ローン組めないか〜と思ってたんだけど3年くらい経って良い感じの土地が見つかってダメ元でローン申請してみたら通ったよ！審査の時開示する信用情報にも過去の借りてたデータ載ってて見られたけど何故か通った。一応まとまった貯金があったのと旦那の勤め先とか色々考慮されたのか分からないけど。金利も団信込みの0.65%で高くなかった。
主さんもとりあえず早く全部返済して数年は絶対借金しない！って決めて後はゆっくり土地や物件探ししてみたらどうかな？

[238. 匿名]

>>5
消費者金融てのに驚いた。ちなみにうちは元々家とは別で1億ちょいくらい借金残ってたけど、2億の家のローンも通ったよ。だから、別に他に借金あるのは問題ではないと思う。事故の有無と返せる能力があるかが重要。

[239. 匿名]

>>66
うちも同じ感じで、夫の年収500万のときに頭金600万出して3200万のローン組みましたよ！
年収だけ見たらローンが高めだけど、当時28歳だったのでまあ昇給の見込みあるし郊外なので今子供2人いても金銭的な苦労はせずに生活できてます。

[240. 匿名]

>>231
ローン組めるほどの収入があって羨ましい！
ちなみに旦那さんが長くお勤めになったら借り換えとか旦那さん名義に変えるとかって出来るんですか？

[241. 匿名]

>>142
気付かないことはまずないけど、結婚前にちゃんとローン通らないかもって正直に言ったのは感心する。言わずに結婚する人多いと思うから。

[242. 匿名]

>>156
ね、夫が借りてることをずーっと黙ってて、審査後にわかったのかな？
だとしたらローンどころか今後の結婚生活を真剣に考えるレベルだけど

[243. 匿名]

>>47
ダメってことはない。
全うに返してるなら大丈夫。
ローンには返済負担率ってのがあって、年収対比借りれる金額は決まってるからそこには勿論影響がある。

[244. 匿名]

>>47
それはないでしょ笑

[245. 匿名]

>>236
収入が確実なら通りやすいんだよ
年金は確実にもらえる
公務員も倒産しないし首にならないから通りやすい
小さい自営が通りにくいのは収入が安定していないし倒産の恐れがあるから

[246. 匿名]

>>233
株してるので、年だと大体300万くらいの収入が平均あるけど、きっと不安定だと見られてしまうかな…
やっぱり現金一括か…

[247. 匿名]

>>68
借金をゼロにしないと？
車のローンとかあってもちゃんと滞納しないで毎月返済してたら問題ないよ。

[248. 匿名]

>>246
株かあ
不安定だから収入と見なされるかは難しそうだね
一応相談してみたら

[249. 匿名]

>>23
私は旦那に信用情報開示させました。
結婚する前に借金の話はした方がいいよ。

[250. 匿名]

>>68
年収に対して借りれる限度があるんだよ
その範囲内なら他に借金あっても大丈夫
延滞はまずい

[251. 匿名]

そりゃ今も金借りてる状態じゃあね…なぜ審査受ける前に返済しなかったのか

[252. 匿名]

>>244
友達が住宅ローン組む時に携帯の機種台のローンがあるから慌てて返済したって言ってた

[253. 匿名]

>>23
借りる人は当たり前のように消費者金融にお金借りるからね。ちゃんと調べたほうがいい！

会社の総務課で働いている時に、取引先として見たことない会社名書いてあって、宛先が平社員の2年目の子に届いているから、ん？？と思って会社名調べたら消費者金融だった。

会社に郵便が届くって、同棲している相手か家族かに隠したいんだろうなと思った。怖いなーと思った。

[254. 匿名]

>>252
えー！そんなのまで気にしないとなの？事故なしなら大丈夫だよ。

[255. 匿名]

>>53
見てるのは年収だけじゃないから、その情報だけじゃ判断できないです

[256. 匿名]

落ちる人いるんだw

[257. 匿名]

>>245
なるほど。確かに身体の障害者なんでずっと貰えるだろうし、通るのか。当時は障害者にもなりたてで、あまりよくわかってませんでした。

[258. 匿名]

>>253
一通目は自宅に送ってるけどその人が延滞してるから会社に届いたのかも

[259. 匿名]

開示した時に奥さんの知らん借金とか
わかったりするから喧嘩なる時あるって
開示取り寄せする時言われた

[260. 匿名]

>>1
本籍変えたら大丈夫じゃない？

[261. 匿名]

うちも審査落ちました。夫の年収も勤続年数も問題無いはずだし、もちろん他にローンも無いし支払いの遅れも無いし、なんで！？と思ってたら、結局夫名義のクレカのETCカードの月々の支払いが知らない間にリボ払いになってたみたいです。(本人は一括払いのつもりでいた)それが解決したので無事に審査通りました。

[262. 匿名]

>>53
大量マイナスだろうけど、旦那31歳で年収550万の時に頭金無しで3700万組んだよw
4歳児がいて、私は28歳で2人目妊娠中の専業主婦だった。

もちろん下の子1歳になってから保育園預けて、看護師パートで復帰して今はフルタイムパートしてる。
贅沢はできないよ。
上の子の教育費の大半を貯めてた(2人目不妊が分かるまでは病棟で夜勤有常勤だった)のと、地方なので娯楽や外食が少ないからやっていけてる。

[263. 匿名]

>>243
車のローン残ってたけど返済表提出したら通りましたよ（あと二年で完済って感じのときに家買った）

[264. 匿名]

>>33
支払われてませんよって通知や電話は来ないんだろうか…

[265. 匿名]

>>38
たかだか2万すらも管理できない人が何千万もきちんと計画立てて返済していけると？
無知だったのかもしれないけど、お金を借りたら返す基本ができてない人に貸してくれないよ。
金額の大小なんてあんまり関係ないよ。
借りたお金を返さなかった事実が信用に傷つけるの。

[266. 匿名]

>>225
携帯端末もダメだよ。
分割で支払ってるならローンはローンだから。
携帯が止まらないからと1ヶ月遅れで支払っててもアウト。
ちゃんと引き落としで支払わないといけない。

[267. 匿名]

>>31
カード系とかのキャッシングは5年。
銀行系のローンは10年履歴が残ると聞いた事ある。

[268. 匿名]

>>1
貸せる額0円だったことあります。
結婚前に義母が借金の為に旦那の名前で銀行のカードローンで返済中でした。旦那もそのことを知ってましたが住宅ローンで引っ掛かるとは思ってなかったみたいで。
一旦こっちで立て替えて、、ということを夫が言ってきたけど断固拒否。２年かかってあの人返したけど（義母）、もう絶対許せない。あの頃から大嫌いで仕方ないです。

返済終わってから確か５年かからずローン組めたと思います。

[269. 匿名]

カードローンがあったってこと？

[270. 匿名]

>>68
それは無い。
っていっても旦那の場合、15年以上前の消費者金融の借金、何社あったか分からないけど全部踏み倒してた。もちろんau docomoもありました。
定期的に督促届いてたし。
それでも頭金無し変動の27年の住宅ローン組めました。労働金庫だったし不動産の店長さんとは友達だったしで、運が良かっただけかもしれませんが。

家買ってからも督促状は届き続けてたので、債務整理をしたら何も送られて来なくなり、クレジットカードも作れるようになりました。特に使う事はありませんがw
今は滞りなくローンの支払いは続けてますよ。

[271. 匿名]

>>1
ローン組めないどうしようって不安はあるのに、
そのうちローン払えなくなるかもしれない不安はなさそうなのがすごいな。

[272. 匿名]

>>244
夫が車のローンでギリギリだったよ。
完済してから5年経過？してなくて、申し込みしたときは無理だったけど1週間後とかに5年経過でなんとか借りられた

[273. 匿名]

>>1
いい団信落ちたよ。
旦那は借金、ブラック歴なしだけど、よく考えたら携帯の分がローン扱い。本体を分割払いしてるから。
けど、もう一つが体に腫瘍できてそれ申告してなかった(結果的に良性)
私はこれのせいだと思ってる。
旦那が死ぬか、働けなくなる体になるかしかローン払い続けなきゃいせなくなった

[274. 匿名]

>>224
全額返済済みならローン通りますか？返済してから何年後ですか？旦那が借金あるのですが、早く返済して、家を買いたいです😢

[275. 匿名]

>>53
きついとは思うけど、頭金次第だけど不動産って3500万以上は最低するから家買うイコール3000万近くはローン組むことになるよ。
じゃないと買えないから。
変な話パートで月8万稼ぐだけでローンは払えるわけだから生活は可能だとは思う。
贅沢やら子供欲しいなら正社員で働こう！

[276. 匿名]

夫350万、私250万の二馬力ですが、通勤通学の立地等の条件で家賃12万かかっています…
マイホーム考えましたが、1年前の私の支払い遅れ(金額勘違いしてて完全にミスりました汗)があり、夫婦ローン？は難しく、夫単体だけでローン借りるとなると、マイホームなんて買えるような額借りられませんよね？

こんな低収入でマイホーム考えるほうがおかしいんだろうなぁ……(泣)

[277. 匿名]

>>42

うち９年前に厳しいらしい新○銀行で住宅ローン借りたんだけど、その時の審査担当の人に書類一式見せた時に「99%OKですよ」と言われたから「ダメな場合の1%て何ですか？」と聞いたら、「消費者金融で借りたことあるとちょっとねー」みたいに言われたよ

[278. 匿名]

JAは審査緩いと聞いたことあるけど
本当なんだろうか

[279. 匿名]

>>82さん
よかったら
教えてもらったらその裏技を書き込んでください
一か月このトピ見守ってます

夫と離婚して慰謝料と財産分与取ったので、まとまったお金があるうちに家を買おうと思ってます

[280. 匿名]

>>276
新築を建てようとしてる？
いま、コロナで住宅ローン払えなくて新築同然空き家とかたくさんあるから
築浅の中古一軒家を買えば良いと思いますよ

旦那さん350万なら、1800万くらいまでの物件だったら通りそう。
なぜなら５年前うちの義母が年収300万で、1600万までって言われて住宅ローン審査通ったから。

ちなみにうちの近くの話で申し訳無いけどさいたま市の大宮駅の徒歩圏内で、新築二階建てでスーパーもドラッグストアも近くて
一回も誰も住んでない新築物件が2000万で売り残ってた。一年経っても売れずに少しずつ値段が下がってて夫と〇〇万に下がったら買おうwって話してたら売れてしまった
探せば意外と良い物件ありますよ

[281. 匿名]

>>1
借りている額のせいでオーバーしたんじゃない？
すごいざっくりした説明で申し訳ないけど
・年収400万
・借金200万
・ローン2800万借りたい

って状況の場合、年収の7倍ぐらいまで借りれるから年収400で2800のローン通せると思いきや、借金やリボや車のローンがあるせいで「貸せるのは2600までだなーこれは無理だ」と銀行に判断されて審査落ちたんしゃ？

何故落ちたか理由は絶対教えてくれないけど、いくらまでなら貸してくれるかの金額は聞けるんじゃない？担当者に聞きなよ～

[282. 匿名]

>>1
消費者金融から金借りるような男とよく結婚したね…

[283. 匿名]

>>276
夫370で2700借りてるよ😇
なんで審査通ったのか今でも不思議
転職3回のカスだけど担当者に言われて2回ということにして（アカン）、クレヒス問題なし、貯金1000万を頭金に入れてるから、堅実に貯めれる夫婦と判断して貸してくれたのかな
あとなんの情報も渡してないはずだけど、同銀行の私の口座に貯金が500あるのもしかしたらバレてたのかも
頭金という札束で殴ればマイホームは買えるよ

[284. 匿名]

>>156
だよね
うちも住宅ローン事前審査の申込の段階で、車のローンは？2回払いより↑の支払いは？リボ払いは？奨学金？クレジット焦げ付き？自己破産？って質問攻めされた記憶ある　
しらみつぶしw

[285. 匿名]

>>69
10倍までいけたよ！400万で4000万。やめたけど
20代限定プラン的なこと言ってた

[286. 匿名]

>>3
5年か…長くも感じるけど仕方ないというかそういう過去を作っちゃった自己責任でもあるよね。

うちは3年前に夫が消費者金融で30万借りたけど私がすぐ気づいて、義母に相談して次の日か忘れたけどすぐに完済させたんだけど、それでも借りたっていう情報は残っちゃうんだよね。こりゃマイホーム買えるのはまだ先だなぁ。泣

[287. 匿名]

>>1
主です。
皆さん色々ありがとうございます。

営業さんには借金のことは伝えていて、先に完済して通る場合もあるから1度審査してみましょう、とのことでした。その時点やめておけば良かったですね…

主人はお金にルーズです…借金も結婚後に知りました。お金の話も何度もしてきて、家計はそれなりに回っていましたが私の考えが甘かったです。

今回家の購入は諦めることになりそうですが、色々精算できる機会だったんだ、と言い聞かせている部分もありつつなんだか疲れてしまって離婚した方がいいんじゃ…と頭をよぎります。
誰にも話せなくてすごくモヤモヤします。
もはや審査うんぬんの話ではなくなってきているような…
でもこれからも主人とお金とうまく付き合っていきたいと思っています。まずは完済して、主人とも改めてとことん話し合いをしたいと思います。

[288. 匿名]

>>286
借りただけなら問題ないのでは？
返済が何ヶ月も滞って、連絡にも取り合わないとブラックになるけど。

[289. 匿名]

消費者金融で平気でお金借りる男と無理矢理ローン組んで家買っても時間の問題だよ
すぐローンが払えなくなりそう
やめなやめな

[290. 匿名]

>>287
そんなにルーズならCICの開示して見せてもらったほうがいいかもねー。
心当たりだと言われた消費者金融以外にも借りてるか、最悪借りたの忘れたorバックレでブラックついてそう。
結婚後まで隠してたところから察するに、悪いとわかってて嘘付いてるしね。そういう人は借金したり嘘ついたり騙したりのハードルがマジで低くて平気でやるよ。

[291. 匿名]

>>59
面白いと思って言ってる？

[292. 匿名]

>>274
全額返済済みだったらMAXで年収の7倍くらいまで住宅ローン組めるね。
例えば年収500万の人だと借金ゼロなら3500万借りれる。
車のローンや奨学金を300万抱えてるなら、同じ年収でも3200万しか借りれない。
でも完済してたとしても「過去に返済が滞った」事実があると、ローン組めないことが多い…いわゆるブラック
旦那さんが借金の返済毎月ちゃんとしてたなら、返し終わってから家購入考えて
ブラックだった場合は、5年か10年でその情報が消えるらしいからそれからだね
まあ貯金に励んで一括購入すれば関係ない

[293. 匿名]

>>283
札束で殴ればって…例えなんだろうけど下品だね。

[294. 匿名]

>>8
ネット銀行で借りたぞ！！！！
しかも返し終わってる。
誇ることにする！

[295. 匿名]

>>8
貧乏な実家が信用金庫で借りてまだ返してるわ。
お金の本にメガバンクより信用金庫で借りろて書いてあったけど、これ見たら、なんだかなーだわ。

[296. 匿名]

>>283
妻が有能で草

[297. 匿名]

>>220
横から
一括で払ったほうが気持ち良くない？
あえて分割にするとしても、スマホをころころかえる人は若い人だと思う。
家を考えてたらスマホ本体を分割にしてないはず。

[298. 匿名]

>>280
大宮でそれって激安すぎない？
今なら6000万はしそう

[299. 匿名]

>>259
夫一人で住宅ローンを組む時も妻の情報が出るのですか？

[300. 匿名]

>>1

住宅ローンの審査前に、
携帯機種の月額料金も一括で払って、
ローンがない状態にするよう
不動産屋さんか銀行からアドバイスあった。

あと勤続年数は重要みたい。

[301. 匿名]

>>90
車のローンはありますか？みたいなやんわりした感じで借金の有無確認されたな。担当者もあれだよね。

[302. 匿名]

自営業に甘んじて税金系を無茶苦茶にやってた友人は唯一信金だけ通してくれたと言ってたな

税金過小申請か未払い、借金あったか詳しいことは知らないけど

[303. 匿名]

>>47
車のローン残り2年残ってるけどつい最近夫単身で住宅ローン審査通ったよ。

[304. 匿名]

>>126
組み込んで車とか買う人もたくさんいるけど
まずローンが通らないのでは話にならないよね
というか世帯収入低くても上限は銀行が決めるんだから
普通に生きてりゃ審査も通るのにね

[305. 匿名]

車のローンがあると通らないのは分かるけど、携帯の分割払いなんて審査に影響すると思えないんだけど。うちは普通に通ったよ。
あとは、属性が凄く大事だと思った。旦那大手企業年収450万、私国家資格持ち扶養内パートで4800万仮審査通ったよ。勿論買ってない笑

[306. 匿名]

>>5
これトピ主さんは知らなかったのかも。
知ってたら返済済ませるよね。
旦那さん内緒にしておけると思ってたのかな？

[307. 匿名]

>>90
現在の借入状況書く欄あるのに主の旦那さんは書かなかった（隠したかった）のではないかな。

消費者金融は旦那さん隠してるケースはあるあるでしたよ。
営業に記載後後から相談してくる旦那さんも結構いました。
審査通す前に言ってくれると銀行さんに言えるのに結果出てからだと心象わるいからやめて欲しかったわ。

[308. 匿名]

>>88
同じです。
私は看護師なので審査が通りやすかったのもあります。
他人には大きな声で自分名義だとは言えないけど、結構いますよね。

[309. 匿名]

フラット35も？

[310. 匿名]

>>92
住宅ローンの融資希望金額や借金の返済状況、勤務先、勤続年数、年収諸々のバランスによるみたい。
うちは、私が夫の借金把握してなくて、その時点で100万ちょっとカードローンで借りてたみたいなんだけど、3000万のローン問題なく通ったからね…
家が建って融資実行直前に借金あること知って、腰抜かしたよ…

[311. 匿名]

>>7
事故情報(遅延)があるってことは、仮に融資してくれる金融機関があったとしても、金利が5パーとか6パーとか、かなり高くなるからおすすめしない。

[312. 匿名]

>>287
お子さんはいるんですか？借金隠して結婚って悪質だしそういう人はまたやらかしそうで信用できない。
主さんも苦労するだろうしお子さんいないなら離婚したほうがいいような…

[313. 匿名]

ブラックリストに載る基準ってあるの？
うちの旦那、クレジットカードの引き落としが
何回も残高不足で催促きてたけど
メガバンク低金利で一回で審査通ったよ。
貯金もあんまりなかったし、会社名は信用度高かったとは思うけど。

[314. 匿名]

>>288
そうなの？ここ見ると借りただけでアウトってチラホラ見るから、完済してたとしてもそういう履歴が残ってるだけで良くないのかなと。。
けど、もし完済してるなら大丈夫って事なら希望が持てる😭ありがとう！

[315. 匿名]

>>262
それはあなたが看護師資格ありなのが大きいよ。住宅ローン審査でも有利になるよ。

[316. 匿名]

うちは違う内容だけど、先のローンを完済すれば借りられるって言われた
遅延とか事故関係はわからないけど

[317. 匿名]

>>68
べつに借入ゼロじゃなくても通るけど
なぜそんな上から目線？

[318. 匿名]

>>8
なんてタイムリーなトピ
auで仮通ったけど本審査は団信で落ちそう…
とりあえず本審査5件ほど進めてみる

[319. 匿名]

>>90
うちは昔言われなかったけど申し込んだ日に、審査がおりる日までカードで買い物しないでって言われた
私は知らなかったけど、旦那がこそっと営業さんに伝えたんだろうか

知らない私はリボや分割じゃないし…と思って家電でカード切ってしまったんだよね
それを知った営業さんが大慌てしたんだけど、その理由を知ったのは２年後でした

でも住宅ローンは通ったな
公庫はともかく、銀行のローンが利率が高かった気がするからこのトピにあるように付き合いある銀行に高い利率にしてねじ込んでくれたんかな

[320. 匿名]

落ちました！昔のクレカの滞納が理由です

携帯とかのローンも全部返済して農協の方と面談して、色々書いてくれたりして、1年半待って通りました

[321. 匿名]

>>308
看護師だからみんな審査に通るわけではないよ
知人の今年52歳になるバツ3の看護師は
行く先々の勤務先で産休育休の貰い逃げしては復帰もせず
ナースの間ではブラックリスト入りしてる
アコムやらで借金あるしバツ3のことも旦那には何も話してないらしい
話してたら結婚はできないもんねw
看護師でも実際の年齢と年収と正社員での勤続年数がないと
審査はもう厳しくなってるから通らないよ
まして50過ぎてたらね。看護師だから大丈夫！なんて有り得ない
もうそんな時代じゃないよ
その女はこれから旦那とペアローン組むらしい

[322. 匿名]

無理して審査通してもそのあとの人生や生活を考えないと
極貧生活ならまだいい
土地も家も取られて子供は大学すらも行けず
貧乏連鎖してる家庭見てたらお母さんも頭おかしい
身の丈に合わない買い物は人生を破滅させるよ
とくに家なんて一生と老後にまで関わる問題じゃん
いつか破産して笑われるだけ
普通は住宅ローンの審査通らないとかありえないからね
ブラックの質が漆黒なんだと思う

[323. 匿名]

>>251
知的障害とかあるのかも
軽度だと見た目は普通だけど借金繰り返すとか
破産を繰り返すとかあるからね
発達障害の人にカード持たせたらダメだよ

[324. 匿名]

審査申請しようとしたら、過去に口座の残高が足りなくてクレジットカードの引き落としができなかったことがあるだけでも審査落ちるリスクが高いと言われた。（別口座にもお金があるからすぐ振り込んだけど）

そんなことでダメになるなら、もっとこまめに残高確認しとけばよかった…

もしそんなに基準が厳しいなら借金は論外では。

[325. 匿名]

>>321
その看護師は特殊すぎない？
離婚率高いのは事実だけど、さすがにバツ3なんてあんまり聞かないわ。

旦那さんが自営業で住宅ローン審査が通らなかったから、妻である非常勤の看護師さんが一発で審査通ってた。他の職種で正社員じゃない妻がローン通るってまず聞いたことないから看護師はローン組みやすいんだろうなって思ってた。

[326. 匿名]

>>314
横です
うちの旦那も複数の消費者金融で借りてたけどその都度期限までに完済してたから普通に住宅ローン通ったよ🙆‍♀️大丈夫！
(ちなみに旦那は自分の口座から預金を減らしたくないという理由で消費者金融利用してた。本当にこの感覚意味不明)

[327. 匿名]

>>132
信用情報を自分でチェックしてローン審査に臨む人はかなりレアだとＨＭの人に言われたよ。

[328. 匿名]

>>266
携帯ってクレジットでも払えるよね?クレジット払いにすればその問題から解放されるね。

[329. 匿名]

>>327
横だけどそうなんだ。
うちはローンの直前ではないけど、一応確認したよ。

[330. 匿名]

>>321
そりゃそうでしょ。けど他が全て同じ条件だとしても普通の職種よりも医者看護師はローン通りやすいのは事実だよ。あと自営業は通りにくいとされてるけど、クリニックとかは完全に別。億単位でも簡単に通るよ。

[331. 匿名]

>>85
私も確定申告の控えを捨ててしまってたけど開示請求して再発行されたものを提出して審査は通ったよ

[332. 匿名]

>>1
うちも主さんと一緒で旦那の結婚前の借金でローン審査が通らなかったけど1年で完済→何年かしてからローンの審査通ってマイホーム買ったよ
結婚後に借金が判明した時はショックで離婚も考えたけど、二人で働いて何とか返した
今考えると家を買いたいって私が言い出した時にウヤムヤな態度をとってたから内心まずいと思ってたんだろうな
お金のことは大事だから今後のことも含めてよく話し合った方がいいよ
あと買えるタイミングが来たら不動産の営業の人には包み隠さず話したほうがいいです
大変だと思うけど頑張って

[333. 匿名]

>>26

農家は落ちた人いないけどなんでだろ

[334. 匿名]

>>266
うちがローン組む予定の銀行は携帯端末代はいまやローンが普通だから影響しないって言ってたよ
銀行によるのかな？

[335. 匿名]

>>38

その、たかが２万を踏み倒すんだから審査通らんね
ルーズな人間は筋通さないから信用できんのよ

[336. 匿名]

うちは旦那が独身の時カード事故ってたのが影響して通らなかったよ。
cicの情報取り寄せたらこの日まで事故情報載せるよっていうのが書いてあるからその日まで待ってまたcic取り寄せて大丈夫だったから通したら通ったよ。
その日までに旦那のリボ払いも一括で返したし、旦那にはカードとかローンとか組ませなかった。組めなかったんだけど。
大丈夫だろうと無闇に審査通して通らなかったらその銀行に通らなかった情報が残っちゃうから、ちゃんとcicで大丈夫なの確認してからの方がいいよ。

[337. 匿名]

>>8
最近、メガバンクの住宅ローン変動金利も
ネット銀行ばりに軒並み低くなってきたよ。

[338. 匿名]

大企業に勤務してれば簡単に審査通る

[339. 匿名]

それ…借りたとして、ローン返せるの？

[340. 匿名]

>>338
公務員も楽勝

[341. 匿名]

>>333
担保になる土地が十分にあるから？かな

[342. 匿名]

>>132
数年前に家を買うときネットで見た情報なんだけど、ローン申請する直前に自分で情報開示の請求してると心象が良くないって見たけどそうでもないのか。

気になる要素があるから確かめたんだろうって受け止められるらしいとか。

情報開示を請求した履歴も残るんだってね。

[343. 匿名]

>>42
しってるとこはサラ金利用歴ある人は問答無用でアウトだった
真っ当な理由の借入なら金利低めの専用の商品がある（マイカーローンとかデンタルローンとかね）
なのに金利が高いのに敢えて借りるってことはお金遣いが荒いって解釈されるっぽい

[344. 匿名]

>>321
看護師だからなんでも通るとは思ってないけど、その人はかなり特殊では…？
私の場合20代半ばの正社員の頃の話で、審査が通りやすかったと言いたかっただけですが、誤解をさせたようなら申し訳ありませんでした。

[345. 匿名]

>>200
あなた、人の家庭の事だと思って強気にコメントするねー

[346. 匿名]

>>321
特殊すぎるww
看護師だけど、公務員と同程度の信用になるから通りやすいと言われたよ。
職種も言わず、ただパートだと言っていた時は厳しい顔していた営業マンも、看護師でパートなんですって話したら「それなら話は変わってくる。問題ないよ！」って言われたよ。それだけ属性が良いんだと思う。

[347. 匿名]

>>342
そうなんだ？
旦那の独身の頃のことを知らないから念のため直前に取り寄せてもらったけど、普通にメガバンでローン通ったわ

[348. 匿名]

>>347
まあ何年も経てば常識みたいなのも変わるのかもしれないね。

微妙なラインだと、属性や担当者の力量や申し込んだ金融機関の基準なんかで、同じ人でも結果が違ってくるのかもね。

家を買うなんてしょっちゅうあることじゃないから、みんな分からないことも多いよね〜

[349. 匿名]

>>173
9000万が上限3500万？
その営業大丈夫か？

[350. 匿名]

>>341

担保なしで借りたらしい
多分、年収がいいのかもしれない

[351. 匿名]

>>305
扶養内パートなのにあえて国家資格持ちっていう書き方するのなんで？普通に看護師とか書けばいいのに

[352. 匿名]

>>33
>気がつかないうちにしばらく滞納になってて

督促状も電話もくるのに？ないない
気付かなかったなんて言い訳だよ

支払い管理できないのに複数枚カード使って延滞なんてFP名乗る資格無いw

[353. 匿名]

>>333
あなたの知り合い限定でしょ、、

[354. 匿名]

>>96
頭金をあえて払わない人もいるけど、ほとんどの人が頭金入れても問題ない程度の貯金額あると思うよ
貯金額＝○○万円お金を貯めることが出来る経済状況って感じで信用にもなるし
頭金入れたら金利が下がったり借入額が多くなったり…。

[355. 匿名]

>>96
事故もなく安定した収入があって、銀行側に信用できるなと思われたら、頭金なくても低金利で是非借りてください！となるよ。とにかく信用問題。収入あっても不安定だったり、事故ありなら、頭金で帳消しとかはある。

[356. 匿名]

>>351
横だけど、医師なら1日働くだけで扶養内ギリギリだろうからパートは難しそう。
勤務先は日勤で9万出してる。
書けない理由があるのかもね。

[357. 匿名]

>>194
旦那さんの家族の感覚が怖い…。
なんだって親が息子名義のクレカを返済出来ないほど使い込むのよ。親に渡さないし、家族会員だとしてもそこまで使うとは…。
持ち家のことより、そんな家族がいる方が心配だわ。

[358. 匿名]

>>326
そうなんですね！あと数年は家買えないと諦めていたので希望が見えてきました😭ありがとうございます！

借りる理由は様々ですね💦
うちは夫が自営なんですけどその月どうしても生活費が足りなかったらしく、でもそれを私にも親にも恥ずかしくて言えなかったそうで内緒で借りていました。（親から給料貰っているし経営状況も分かっていたから、足りないと言えなかったそうです）

結局親に伝えてすぐ完済したんですけど、それなら最初から自分の信用に傷をつける事なかったのと思う反面、親にも私にも言いづらい気持ちは分かるし、けどそこには手を出してほしくなかったという複雑な気持ちです。。

[359. 匿名]

返せる金額なら、まずそこの返済を終わらせてからでないとね。
失礼だけど、今回通らなくて良かったと思うべきよ。
次々にあちこちで借金をするのは良く無いよ？
一つ一つ片付けていかないと。

[360. 匿名]

審査落ちるというのは1つの基準だからね
無理にローン組んで買おうとするのは将来的に良くない
借金整理して時間をおいてからまた申請すればいいよ

[361. 匿名]

>>358
誰にも言えずに、消費者金融で借りて生活費に当てる…って一回でも人的にヤバいなと思った。
自転車操業ってことだし、プライド高くてまたやらかしそう。自営向いてないけど、プライド高いからこそ自営でしかやれないみたいな感じなんだろうか…。

[362. 匿名]

>>354
貯金は数千万あるけどフルローンです
キャッシュは持っておきたいからという理由
いつか売るから一括で返す予定

[363. 匿名]

>>361
そうですよね。やばいと思います。
自営というか農家なんですけど、その月はいつもより収入が少なかった＋身内の手術やら入院費用やら重なってしまって。普段特にプライドが高いと感じた事はないけど、他にも色々重なり性格的に周りに言いづらかっただろうなと思うので私も親も今後はこういうのやめてくれと伝えて終わりになりました。

それから今日まで一切消費者金融には借りてないけど、念のため監視していこうと思います。

[364. 匿名]

私独身アラフォーだけどネット銀行なんも問題なく
通ったよ。
ネット厳しいときいていたらめちゃくちゃビビリながら
だったけど。
世の中、金借りてる人多いんだろうなあ。
私はクレカ一回払いしか経験なし。

銀行、めちゃくちゃカードローン、
リボ払いすすめてくるのに、
それでいざ住宅ローンにチャレンジって思ったら
落とすなんてひどいなと思う。
金融教育大事だと思う。

[365. 匿名]

>>283
頭金ローンの会社には何の関係もないじゃん

[366. 匿名]

>>364
ほんとそう思います。

私、先日大きな病院で会計した時に、ATMみたいな精算機だったのね。
クレカで一括で払うつもりで操作してたら、
一括、分割、リボ払いっていう三択の画面が出てきてびっくりしたよ。

病院の治療費をリボ払いって、本当に困ってる人はするのかもしれないけど、なんていう地獄なんだろうと思ったよ。

[367. 匿名]

>>365
そうなの？
物件価格の何%の融資を受けるのかは審査の対象と思ってたけど

[368. 匿名]

>>14
ハウスメーカーの者ですが、仮審査出して否決が出てから、妻(夫)隠していたこういう履歴を知って家づくりどころじゃなくなるという修羅場は良くありますよ………

主様知らなかったんじゃないでしょうか…

[369. 匿名]

仮に借金持ちでローン審査通ったとしたら　地獄が待ってるとしか思えないけど

[370. 匿名]

>>286
多分大丈夫だと思う。

お恥ずかしながらうちの夫も独身時代消費者金融に借りてたらしく、滞ったことは無く結婚してから完済した。

それから5年後くらいに住宅ローン審査通りましたよ。

現在車のローンがあったりする方が、それを完済してという条件付けられるかもしれません。

[371. 匿名]

>>321
私怨乙

[372. 匿名]

ここ見てると、意外に旦那さんの消費者金融歴にゆるい奥さんがいて結構驚く。
そうですよね、ヤバいですよね…、でも家何年後なら買えるかな?みたいな、「一回位ならアリ」って感覚なのかな。
まぁ、消費者金融に手を出しちゃう旦那とくっつく、許しちゃう位だから、奥さん側の家庭環境も「絶対なし」とか「お金借りるなんてあり得ない」って感じではなさそうだけど。
なんだかんだ、レベル的に見合った感じの二人っていうか。

[373. 匿名]

通る人は即日、通る

[374. 匿名]

>>363
プライドが高いのではなくて、責任感が強くて優しい人なんでは？横ですが、そう思いましたよ。

[375. 匿名]

>>373
普通は当日に通るかわかるものではないの？仮審査も本審査も当日に通ったよ。それが普通なのかと思ってたわ。。時間がかかる人もいるってこと？

[376. 匿名]

>>375
みたいです。
時間が、かかる人もいるらしい
不動産の屋さんの担当者が言ってました

[377. 匿名]

>>372
でもさ、既に結婚しちゃってるんだからしょうがないよね。
離婚するか、折り合いつけてやっていくかしかないし。

[378. 匿名]

以前同じ賃貸に住んでる人が家を買う時に
夫は車のローンがあるから妻名義で家のローンを組んだと言ってました。

[379. 匿名]

>>295
別に信用金庫でも良くない？
うちはネット銀行はなんだかなーって思ったから1番近くの銀行が信用金庫だからそこにしたけどそんなことでなんだかなーって思われるもんなんだ

[380. 匿名]

> 理由は、主人が過去に借りた消費者金融への返金が遅延したことと思われます。返せない額ではないのでこれを機に全額返済しようとなりましたが

「過去」じゃなくて現在も返してないよね？
「遅延した」じゃなくて今も遅延してるんだよね？
こんな不誠実であやふやな人に金貸せないよ

[381. 匿名]

>>82
工務店が借金立て替えてローンにその上乗せするつもりなら裏技でもなんでもない。
向こうは高い買い物させるのに必死なんだから数十万とか100万くらいなら立て替えようってなるよ。

[382. 匿名]

>>380
これを機にってのもおかしいよね。返せなくはないのにわざと返してないなんてさ…

[383. 匿名]

>>102
人としておかしいよね
完済して、やっと「過去の借金」扱いになるのに

[384. 匿名]

>>279
うちは何も無いため教わりませんでしたが、次聞けたら書き込みしますね

[385. 匿名]

>>381
消費者金融に借金があるかではなく、消費者金融カードを持っているだけでもローン審査が難しいと言っていたのでその場合の裏技のことだと思います。うちはどちらも該当しないので教わっていませんが、夫婦どちらかが相手に内緒でカードだけ持っている場合があるのでその場合は裏技でなんとかできると言われました!

[386. 匿名]

旦那が内緒で消費者金融に借金してた…
住宅ローン審査の時に白状した…
審査中に借金全額返済して
不動産屋さんに相談した上で
2000万頭金入れたからか　
メガバンクの住宅ローン通りました

[387. 匿名]

>>31
遅延の種類にもよる
3ヶ月以上遅れると金融事故扱いになって10年以上影響する時もある

[388. 匿名]

>>313
消費者金融は3ヶ月
担当部署が変わるから本人もわかりやすい

[389. 匿名]

>>286
借りただけなら何も問題ないよ！全く問題ない。

[390. 匿名]

主人が2年前にPiTaPaの支払い遅延二ヶ月して強制退会になったんですけどローン通りますかね？やはり厳しいかな、、

[391. 匿名]

ここで落ちたと書いてある人は仮審査に落ちたの？それとも本審査に落ちたの？

[392. 匿名]

>>292
お返事ありがとうございます(>_<)
返済は過去に1回滞ったことがあるみたいです。
旦那には、普段の仕事とそれプラス借金返済のために土日祝はバイトに行ってもらっています。私も働いています。とにかく返済と貯金頑張ります(´；ω；`)

[393. 匿名]

>>391
横だけど、
仮審査が通った人で本審査で落ちた人はまずいないって説明受けたわ

[394. 匿名]

>>374
ありがとうございます。普段から優しい人だとは思うんですけど、やっぱり消費者金融に黙って借入してたのはショックでした。でも完済したし、住宅ローンが通るように頭金貯金して頑張っていこうと思います！

[395. 匿名]

>>393
銀行勤務だったけどそうだと思う。団信が通らなかった人ぐらいじゃないかな

[396. 匿名]

>>395
なるほどー
そういう訳で、いちおう二段階の審査になってるんだね

[397. 匿名]

>>393
うち本審査で落ちたんだよね。本当謎
もちろん仮審査通ってから何かローン組んだりもしてない

[398. 匿名]

>>393
仮審査は銀行がやって、本審査は別の機関がやるんではないの？例えば、嘘ついてたことが本審査ではバレるのかと思ってた。

[399. 匿名]

>>284
クレジット焦げつきってどういうことでしょうか？？

[400. 匿名]

クレジットカードの支払い、金額足りなくてハガキが来ていた→次の日には振り込みに行く
を過去3度ほどしたことあるのですが審査に関係するでしょうか？

[401. 匿名]

>>366
リボ払いってほんとに恐ろしいのに
カジュアルに　リボ払いしませんか？って
無知をはめようとしてくるのめちゃくちゃこわいよね。
借金感ないもんね。

病院にそんなのあったらお年寄り間違えたりしそう。

[402. 匿名]

>>47
不動産会社勤務だったけど、営業の子から普通のサラリーマンの人でも結構ローン審査に落ちる人がいると聞いたよ
車のローンや他にもなにかローンがあったりすると引っかかっちゃうらしい

[403. 匿名]

>>399
>>400

[404. 匿名]

>>365
いや知るでしょ
〇〇マンション何号室、物件価格4000万円、…ってあらゆる情報が筒抜けで、借入希望額は2500万です、ときたら
あー1500は自己資金なり親がくれるなりするんだろうねーって

[405. 匿名]

>>334
銀行によるのかもしれません。

[406. 匿名]

>>314
288です
借りただけでアウト・審査に響く　というコメントは、本当かどうか融資部門審査担当でなければ分からないですしケースバイケースなので嘘とも真とも言えないかなーと思います。
ただ傾向として、消費者金融に申し込んだり利用したりする方々は、言い方は良くないですが「借金という手段に手を染めたんだな」という見られ方はすると思います。
私はしたことない側ですが、親からは「絶対に借金はするな、友達同士でジュース代くらいの貸し借りもするな」と言われるぐらい厳しく言われました。
そうはいっても20歳になるとメリットやクレヒスのことを考えてクレジットカードは作りましたが、クレカそのものの仕組み（加盟店手数料で儲けるから年会費や2回払いまで金利タダが可能なのだとか）、リボの罠、ブラックになるとどうなるか…を嫌になるほど聞かされたし自分でも調べました。
そのくらい慎重に、うっかりでやらかさないように、普通の人は生きていると思います。
借金の履歴があったり滞納してる人は…こちら側からはそういう目で見てしまいます。
（それぞれ事情はあると思いますが、借金の内容を掘り下げて聞くことはあまりないので知り得ません）

[407. 匿名]

>>356
1日9万ならなんとか一時保育や親の協力得て5日間働けばそれで旦那超える額稼げるし扶養におさめる意味…
私だったら月10日前後働いて旦那に専業してもらっちゃうな

[408. 匿名]

>>372
借金はありえない・消費者金融なんてもってのほか、との価値観で厳しく育てられたけど、旦那はよその家庭出身の他人だし、結婚後に発覚したら飲み込むしかないよなって思う。
大人しく全部吐いて通帳やお金の流れ全部クリアにするor私に任せてくれるならOK
渋ったり隠れて二回目の借金したら離婚するかな

[409. 匿名]

>>376
マニュアル通りにチェックしてオッケーなら返事も早いだろうし、うーんギリギリのラインやな…でも借りてほしいから上司やもっと上にも聞こう→稟議？
反社と同姓同名だったり住民票同じにされちゃってたりするとややこしいかも

[410. 匿名]

>>382
よそさまから借りているお金だって自覚ないのが恐ろしい
利子がかかって損だとかそれ以前の問題
それが欠落しているから借金なんかできるんだろうけど

[411. 匿名]

>>328
やらかすやつはクレジットカードの引き落とし先の口座の残高管理できてなくて未納する。

[412. 匿名]

>>406
詳細ありがとうございます！
そうですよね、私もそう思います。今完済してても返済中でも、一時はそういうものに頼った、手を出したっていう履歴がもう心象悪いなって。どんな事情だろうが消費者金融に借入したのは事実ですし。

だから今後家を買う話が出てたにも関わらず、そういったことが今後影響してくるという事まで考えずに借りた夫の無知さにもショックを受けました。

今後はこういう事がないよう強く言いましたが、過去は変わらないので今出来ることをするしかないですよね。

[413. 匿名]

>>365
なぜ関係ないと思ったの？意味不明w
頭金出せるってことはそれだけで信用はされるよ。年収低いなら頭金出すしかないよ。高収入なら頭金なくても全然OKだけど。

[414. 匿名]

>>367
参考にはするだろうけど重要かな？
最近頭金ゼロ35年フルローンとかいうヤバい呪文よく聞くから、頭金そんなに重要でないと思ってた

[415. 匿名]

常に残高100前後ないと不安になる私みたいなのは特殊なのか
たとえうっかりでも引き落とし出来なかったら…電話や書面が手違いで届かずそのままブラックリスト入りされたら…　って不安不安

[416. 匿名]

お金にだらしない人は、ずっとだらしないし、なんなら女にもだらしない。
住宅ローンうんぬんの前に、消費者金融で借りないといけないような稼ぎと金銭感覚の人なんかいらん。

[417. 匿名]

>>375
ＨＭの人にネット銀行の場合は落ちる人は秒で落ち
通る人は時間がかかりますと言われたよ。
自分の場合は仮審査は５日後、本審査はその３日後に通った。

[418. 匿名]

>>414
手付金って現金で振り込むと思うんだけど、我が家は物件価格の5%で、これは後に自動的に頭金の一部に充当された。

頭金ゼロって、手付金はどうなってるんですかね。手付金も不要なのかな？

例えば8000万円の物件だと、手付金5%なら400万だよね。

[419. 匿名]

>>418
自己レス

気になったのでググりました。

頭金はゼロでも不動産は買えるけど、手付金は現金で必要。
手付金は一般に5%から10%。
手付金をローンに組み込むことは出来ない。
フルローンで購入した場合は、引き渡し日に手付金は口座に返金される。

だそうですよ。

[420. 匿名]

>>419
じゃあガチの貯蓄ゼロ民は家買えないのね
まあ家買うつもりなくても生活費半年分程度の貯蓄は必要と言うし、地方の3000万の家でなら150~300は大人ならもっとけってことかー

[421. 匿名]

>>398
本審査の登竜門は団信じゃなくて？
うちは5000万以上の借入で健康診断書添付だからドキドキしてる
ネット銀行通りますように！