【騒音】賃貸物件の構造【振動】

[1. 匿名]

皆さま、こんにちは
近々夫婦で一緒に住み始める為に物件探し中です。
物件探しのトピはありますが、構造トピが無かったので立てました。

「木造は音ダダ漏れ！」「軽量鉄骨も遮音性ない！」
「角部屋なら問題ない！」「最上階がいいよ！」
など、経験からのアドバイスをご教授ください！

[2. 匿名]

子供を持つ予定なら、静かな物件は避けた方がいい。

[3. 匿名]

最上階角部屋なんだけど暑くて寒い。

[4. 匿名]

RC構造だと音が気にならないとか言うけどそもそもどんな構造なの？
何が違うのかわからない

[5. 匿名]

重量鉄骨の角部屋だけど聞こえる。よほどの高級マンションじゃない限り、どんな部屋じゃなくて隣人による。

[6. 匿名]

生活音が気になる人には向いてないね。まだマンションの方がいいかも。

[7. 匿名]

角部屋も西側なんかは夏は暑いよ。あと最上階も夏は暑い。

[8. 匿名]

築年数はあまり関係ない
鉄筋、鉄骨がよい

[9. 匿名]

木造は上下、隣、なんでも聞こえる。
物件によるかもだけど4回引っ越ししてて
そのうち2回木造だったけど
どっちも着信音やめざましの音、
電話で話してる声（内容までは聞こえない）
カップルの夜の営み

[10. 匿名]

二階だからといって安心しない。深夜に目線を感じるなぁと思い窓を見たらカーテンの隙間から男の人が見てた。ベランダにストーカーが登ってきてた。

[11. 匿名]

ぶっちゃけ構造より上下左右の隣人による
音って思いもよらぬところから響いてきたりするからね、住民の民度次第

[12. 匿名]

>>4
RCは鉄筋コンクリートだよ

[13. 匿名]

どんなに高級な物件でも配管は繋がっているから音楽の重低音や子供の騒音などの騒音はあります。
角部屋は中部屋に比べると夏暑くて冬は寒いです。

[14. 匿名]

１Ｋの木造１階真ん中の部屋に住んでたとき、上も隣も話し声や物を動かす音がうるさかった

上の人に関しては足音や水が水道管を流れる音まで聞こえて、生活リズムが合わない人が隣人だと最悪

[15. 匿名]

地震で停電になった時、10階に住んでたんだけど階段が本当にきつかった
今は4階に引っ越した

[16. 匿名]

空港や線路近くの住宅はそもそも二重窓にしてたりなるべく防音できるように建ててあるから外からも中からも騒音があまり気にならないとか。
騒音を多少我慢して住んでるイメージだったから、それ聞いて目から鱗だった。

[17. 匿名]

鉄筋コンクリート住
静かで暮らしやすいと思ってたけど隣人が変わったら生活音すごくて引っ越し検討中です

[18. 匿名]

構造もだけど住民の質？が大事だと思う。
私が住んでるところ、都心で家賃も割と高めなのに住民のマナーが悪すぎて引っ越そうと思ってる。
粗大ゴミをシール貼らずにだす人が多すぎ。１人や2人じゃない。
昨日も引っ越してでてった人がいるなーと思ったらベッドやら棚やら色々ゴミ捨て場に投棄してあったよ。

[19. 匿名]

交通量が多い道路に面した角部屋はお化け出やすい
これまじだよ

[20. 匿名]

まじで住人による
角部屋のちょうど角にあたる部屋を寝室にしてるけど、隣のリビングを通して
住人の声や物音が響く
新築RC最上階角部屋だけど、構造よりも住民ガチャ

[21. 匿名]

RCの角部屋に住んでいます。
真四角の作りじゃないせいか、隣接する部分が少なく隣の音は全く聞こえませんが、真上の音はかなり聞こえます。
足音、トイレの流す音、騒いでいる声（普通の声はそうでもないかも？）

[22. 匿名]

前のマンションはかなりしっかりした作りだったからルンバ使えてたけど、今のマンションはちょっと構造が甘い感じがして使えずにいる。
他の家にお邪魔してうちでルンバ使ったらうるさいのか調査したい。

[23. 匿名]

RCの最上階角部屋。日常会話とかテレビの音とかはほとんど聞こえて来ないけど、隣人の足音、イスを引く音、でかい笑い声は聞こえてくるよ。
RCだけど、期待したほどの防音性ではなかった。
ちなみに賃貸物件。分譲ならまだマシなのかな？

[24. 匿名]

人に文句言われるを気にしないなら2階以上の方が窓とか開けやすいよね。
ウチは1階でペット可の物件だから防音効果はあって隣近所の声や生活音は聞こえない。
でも2階の部屋の子供の足音がすごくうるさい…
うちにも子供いるからお互い様だと思っても毎日毎日ソファーから飛び跳ねる様な音が結構ストレスでいつか文句言っちゃいそうになるよ。お互いに良い気しないから出来るだけ我慢はするけど文句言う人はすぐだと思うから…

[25. 匿名]

>>5
それよね。私も2年間すごく静かに快適に暮らしてて遮音性高いんだなぁよかった！と思ってたら、隣が引っ越してものすごい身体の大きな隣人になった途端ドスドス部屋を歩く足音、バタン！とクローゼット閉める音がめちゃ響くようになった。

[26. 匿名]

>>19
事故とかそういう理由で言ってる？
日本の人住んでるような場所はほぼ全部過去人が死んでると思うよ。
てかスピリチュアルなもん信じてないからどーでもいいけど。

[27. 匿名]

音楽専門賃貸とかじゃないけどピアノ可の、築30年くらいの鉄筋コンクリートマンション。
ベランダに出るとまったく無音なのに部屋の中にいるとどこからか聞こえてくる。
内↔️外は防音完璧だけど、中は壁か何かを伝って音が届くみたい。
その他の生活音はしない。

[28. 匿名]

木造に住んでいた時は建物全ての音が漏れてうるさかったから、こちらもテレビは消音&忍び足&小声で話したりと、忍者みたいな生活してた。クレーマー住んでたから尚更。
今は鉄筋で無音ではないけど静か！木造と比べたら天と地の差でとても快適。

[29. 匿名]

>>5
わかります。結局隣人次第。

隣人が静かな人で良かった～と思いながら数年。急に音楽の趣味を持ち始めたらしく、音のうるささというより重低音のずんずんする響きがうるさくて辛い。やめてほしいけど逆恨みが怖くて言えない。

[30. 匿名]

色々考えて引っ越した先でマンション自体はそれほど気にならないけど、隣の五棟似かよった建売の２軒がドスドスキーキー凄まじい煩さで半年で引っ越した事があります
立地も大切

[31. 匿名]

何車線もあるような交通量の多い大通りに近いと、深夜でも重量トラックの音がうるさいよ。

[32. 匿名]

RCだけどラーメン構造だからなのか思ったよりもうるさい
特に下からの音が響いてくる
前はRCで壁式構造で本当に静かだった

[33. 匿名]

>>2
2階以上は避けた方が

[34. 匿名]

>>16
幹線道路の横のマンションに住んでる
ウチのマンションのすぐ隣から防音壁あるけどウチにはないからめっちゃうるさいw
でも人の話し声とかより慣れちゃうもんなんだよね

[35. 匿名]

何個も同じコメントあるけど、本当に隣人による。
玄関先に物がたくさん置いてあったり、ゴミ捨てマナー守れてなかったりする賃貸は地雷。

[36. 匿名]

RCの賃貸。上下の音はほとんどしないけど、壁が薄いのか隣は物音聞こえる。笑い声とかも

[37. 匿名]

>>18
うちは分譲だけど比較的安かったから、予想通り問題ありの人多いよ。粗大ゴミをそのまんま出す人はふつーにいるし、指定ゴミ袋使わず生活ゴミも出す人いるよ。
あれ処理代誰が出しているんだろう。

[38. 匿名]

上の部屋が子猫を飼い始めたそうで、夜中バタバタ走ってる。猫好きの私は猫の気配でにんまりしてしまうけど、そうじゃない人はきついだろうな。

[39. 匿名]

自分が騒音主になる可能性を考えて物件を選んでね

[40. 匿名]

RC造なのに電話の声が丸聞こえ

[41. 匿名]

古めだけどリノベーションしてあるマンションの三階の角部屋にすんでた。
産業道路が目の前で、ダンプがよく通るから部屋が良く揺れて、はじめは地震かと毎回ドキドキしてた。慣れたけど。
リノベーションで部屋の壁取っ払って広々した部屋だったから余計だったと思う。

[42. 匿名]

木造はトイレの流す音まで聞こえてきたよ…。

上の階の人の生活リズムを覚えた。朝6時起床後すぐ部屋中掃除(爆音)、22時に寝る準備(爆音)。
かかと歩きだから、今どの部屋に居るかもすぐわかった。

[43. 匿名]

>>1
子どもが出来ても住むならテラスハウスは？
私が1階に住んでて2階が子どもが居る世帯だけど気にならない。

[44. 匿名]

転勤族
木造アパートの時は音が丸聞こえだったけど
子どもとかもいなかったし騒音とかもなく
ただ生活音が少し聞こえる程度だった

次に住んだ鉄筋コンクリートは殆ど音がしてこなかった
結構子どもも多かったのに本当に音はしなかった

今住んでるところも鉄筋コンクリートだけど
こんなに違う？ってくらいとにかく音が響く
最上階なんだけど斜め上からトイレの流れる音とか
隣の人のくしゃみの音、多分下の椅子をひく音
なんでこんなに違うの？ってくらい
小さい子の泣き声も響く

[45. 匿名]

音が気になるなら絶対コンクリートのマンションだよ
贅沢いうとフリーリングは板じゃなく絨毯系のものがいいよ
そういう賃貸に住んでたけど上下左右全くと言っていいほど静かだった

[46. 匿名]

1階なら足音を気にせず過ごせると思っている子持ちさん
めちゃくちゃ上の階に響きます
下の階の足音で眠れません

[47. 匿名]

1階の子供が走り回ったり、かかと歩きするタイプなら2階にも音や振動が伝わってくるので注意。
新築でもだめでした。

[48. 匿名]

マンションの角部屋で、割と快適に過ごしてたけど上の部屋の住人が変わったらしく足音がドスドスうるさい
管理会社に訴えても本人と連絡つかないとかいって解決されない
辛い

[49. 匿名]

>>19
県内で事故多発率ナンバー2の十字路に面した角部屋住みだけど、お化けちゃんは今のところ出てないよ👻

でも、ご飯（特に夕飯）作ってる時に、ガツッ！とかボコッ！みたいな音はよく聴こえるわ

[50. 匿名]

住んでみないとわからないだろうけど、階下の子供が朝の5時台から騒ぎ出す。
何度お願いをしても、数日は静かにしてくれるけれどすぐ元通り。
結局当たり外れは人なんだと思ってしまう。

[51. 匿名]

>>45
そうそう。フローリングって逆に音を伝えてしまうんだよね。
手入れや掃除が面倒だけど、カーペット敷や畳の方が防音効果ある。

前に住んでいたマンションがカーペット敷を剥がしてクッションフロアにしたら、びっくりするぐらい上下左右の生活音や話し声まで聴こえてくるようになり、引っ越ししました

[52. 匿名]

途中で９０度曲がってる建物なので、全体ほぼ南向きだがウチとその隣だけ東向き。
南向きより千円安いのと寝に帰るだけの部屋だからと気にせず契約したが、夏は朝っぱらから暑いし、洗濯物を干すには日当たりが悪い。
千円高くても南向きにすればよかった！

[53. 匿名]

築４年目の木造角部屋1階に住んでいます。
本当は2階が良かったのですが、数分の差で申し込みが入り迷った挙句1階に決めました。

住人によるとは思いますが、2階の人めちゃめちゃうるさいです。
階段のぼる音も、歩く音もすごいです。(カカト歩き)
うるさすぎて目覚めることもしょっちゅうで、
在宅が増えたおかげで騒音のストレスも半端なく。。

最近はうるさいときに動画で音撮ってます。
我慢できなくなったら不動産屋に相談にいくつもり、、

[54. 匿名]

>>45
フローリングに絨毯のような素材の物があるのかな？
絨毯張りは憧れるけど、ハウスダストでダメだった〜

[55. 匿名]

今住んでるところが
ワンルーム.1LDK.2LDK.3LDKとワンフロアに部屋タイプがバラバラ
だから3LDKの家族層の隣に独身が住んでたり.同棲や新婚さんがいたり、年齢層も家族層もバラバラすぎて本当おススメしない。
子どもがいるならファミリー物件のみのところの方がお互い様になるし、独身なら独身だけの方が子どもの声にイライラしない。

[56. 匿名]

近所に風鈴吊り下げてる家ないか見た方がいい。
賃貸で隣に風鈴つけてるアホとかいるし、一軒家の軒先にズラーッと並んでることも。

[57. 匿名]

下の階のお子さんの走る音や遊ぶ音が凄まじい。
コロナの影響でお互い家にいることが増え、絶えられないと思い直接お願いをしに行った。

「子供がいるから1階を選んだんですけど？他の部屋では？」と、キョトン顔。
その母親の後ろで走ってる子供達を見て、バカ親に何を言っても同じたと悟った。

[58. 匿名]

鉄筋コンクリートより
鉄筋鉄骨コンクリートのが響く

[59. 匿名]

>>8
築40年のマンションをリノベーションして購入しましたが、生活音が全く聞こえないです。犬を飼っていて、ごくたまに吠えるのが気になり、隣人などに挨拶しましたが全く聞こえないと言われました。古いマンションですが購入して良かったです！

[60. 匿名]

>>44
同じく転勤族です。確かに、一概に鉄筋コンクリートと書いてあっても建物によって音の伝わり方は全然違いますよね。
この前まで住んでいたマンションと現在住んでいるマンションは、どちらも築年数も鉄筋コンクリートも家賃も同じだけど、前のマンションは生活音から話し声、料理（包丁でトントン切る）音までとにかく丸聞こえ、今のマンションは、殆どよその家の音が聞こえません。今の方が小さい子や乳幼児も多いし、ペット可なんだけどね

材質よりも建築構造の違いなのかな？？

[61. 匿名]

内見時にチェックした方がいい箇所ってある？
個人的に

・ゴミ捨て場（住人の民度がわかる）
・共有部の私物（傘や子供のオモチャ出しっぱなし）
・掲示板の文書（騒音やゴミ出しへの苦言が書いてある）

ここは見るようにしてる
壁とかコツコツ叩いても響くか分からないよね

[62. 匿名]

>>1
鉄筋コンクリートの最上階で角部屋ですが、下の階のお子さんの足音がえげつなく響きます。

うちの部屋の中でプロレスしているかのような煩さなので、管理会社を介してもう少し配慮して頂くようにお願いしましたが、そのご家庭は逆に「子供がいない（うちの事）ならファミリー物件に住むのはおかしい」みたいな反論をしていたらしく、案の定まったく改善していません。
ファミリー物件って言っても普通の2LDKなんですけどね。

静かな環境を期待して最上階角部屋を選択しましたが、こればかりは運しかないなと思います。

[63. 匿名]

鉄筋コンクリートのマンションなのですが、部屋の左右で壁の薄さが違う 泣
片方はしっかり音が響かない厚い壁なのに、もう片方は薄くてとなりの生活音丸聞こえ。
こういう構造はよくあるんでしょうか？

[64. 匿名]

木造に住んでいますが、
上のトイレの流水音、赤ちゃんの泣き声
パプリカ歌う声、インターホンの音
隣のプラグの抜き差し音、ぎゃーぎゃー喋る声
なんでも聞こえますね。。。

赤ちゃんの泣き声は可愛いなあと思えますが
他は騒音ですね。

[65. 匿名]

横も真下も空室だけど左下のオッサン家の生活音丸聞こえる。隣だと思ってた音が実はって事はよくある。

[66. 匿名]

物音や話し声はそんなに聞こえないんだけど上の階のシャワーの後、トイレをしてる音、流す音が聞こえてきて不快
ちなみに鉄筋コンクリートのマンション

[67. 匿名]

出産予定だったから、あえて子供が沢山住んでるマンションにしたよ。ある程度はお互い様ってなったほうが気が楽だから。ちなみに鉄筋コンクリートのマンションで、声とかはあんまり聞こえないけど、上の階のドタバタ音はかなり聞こえる。夜中とかじゃないから我慢できる範囲。

[68. 匿名]

隣から子供の泣き声や走り回る音がうるさいとかなり勢いで怒鳴り込んでこられたよ。
全然こっちの話を聞かずに帰ってった
後日管理人通して伝えてもらったんだけど
うちは子供いないって…
そしたら、隣からよく「うるせー」の怒鳴り声と壁叩く音が聞こえるようになったんだけど
これは、他の家の音が響いてるのか
それとも、隣の人キチガイなのかわからない

[69. 匿名]

>>1
希望がないとアドバイスしにくい

[70. 匿名]

前に住んでいたマンションがオーナーの拘り？で、フロア毎に回廊があったり、居室によりデザインが違ったりで、一見おしゃれ風なんだけど、地震の時は震度1でもかなり揺れて怖かった。
契約書には鉄筋コンクリートと書いてあったけど、震度3で船酔いしそうなぐらい揺れるし、各部屋の音漏れや足音の響きとかもすごかった

そこしか空いてなくて仕方なく借りたけど、小型犬5匹飼ってる夫婦やフロアで大型犬を一日中出しっぱなしで飼う人とか引っ越してきて、とてもじゃないけど住めないから引っ越したよ。宅急便や郵便とか住人が来る度にあちこちから吠える声が（笑）

[71. 匿名]

木造アパートの防音レベルを例えるなら、実家の木造の一軒家で二階の自分の部屋とかに居たら、リビングや隣の兄弟の部屋とかの物音や話し声って普通に聞こえるよね。あの感じ。
軽量鉄骨は木造アパートよりはマシだけど、けっこう足音や話し声が聞こえる。普通に生活する分にはそんなにストレスないと思うけど、乳児とか生まれたらけっこう気を使うかも。でも実際、アパートで赤ちゃん育ててる人はたくさん居るから、そんなに気にしなくてもいいかなーとは思うけど、私は周りに気を遣って辛くなるタイプなんで、新婚当初は軽量鉄骨だったけど、妊娠が分かったら鉄筋コンクリートのマンションに引っ越した。

[72. 匿名]

在宅増えたのか上が引っ越すのか分からんけど朝5時ぐらいから足音うるさすぎて苦情出そうか迷う
引っ越すなら一時的だから我慢するけど、ずーっとこれなら辛い
在宅になった反面住人の質で騒音問題増えてそう
マジで住人ガチャだわ…

[73. 匿名]

>>42
トイレ流すどころか
ジョボジョボ～って聞こえる(〃_ _)σ∥

[74. 匿名]

賃貸の場合外壁は鉄筋RCでも居室と居室の間の壁は鉄筋じゃない場合が多い
結局は隣接する世帯次第ではある

[75. 匿名]

>>68
ごめん、よく状況がよく見えないんだけど
あなたの家には子供が居ないのに子供の声がうるさいって隣人に苦情言われてるの？
それともあなたの家には子供居るけど、隣人の家には子供居ないって事？
前者なら基地外だけど、後者なら少し気をつけるべきではと思うが

[76. 匿名]

>>72
私は深夜や早朝
トイレとかそろーりそろーり歩く。
他の人には求めないけどね。

[77. 匿名]

>>75
うちには子供がいないのよー。

[78. 匿名]

RCだけど、上と下の音まぁまぁ聞こえる。
下の人は最近朝晩運動してるらしく、足踏みの音がめっちゃ響いてる。こんな響くんだから、ドスドスやってるんだろな。
上の人は最近引っ越して来て、足音がうるさい！
今までの人でうるさいって感じたことなかったから、カーペットとか引いてないのか単にドスドス歩く部類の人か。

[79. 匿名]

子供持つ予定なら住民のタイプを十分考慮したほうがいい。
子どもの足音がうるさいって、下の階の住民に上方向スピーカーつけられて、低いズムズム音をずっと流し続けられた人がいた。

[80. 匿名]

>>72
早く在宅終われって思ってる人も多いよね。
子どもの声が煩かったのでとりあえず学校再開してくれてよかった。

[81. 匿名]

>>68
うちもそういうことあったよー。原因はうちじゃなくて斜め下のお宅が子供が暴れたり、旦那が一日中ＤＩＹとかしていてすごく煩かった。
うちはそれに我慢していた方なのに、隣はうちがやってると思って管理会社に逐一苦情を入れていたらしい。
終いには、うちの隣がＤＱＮ返し（騒音に対抗して騒音出す）をやるようになって、斜め下からは、うちがやってると思われて嫌がらせされる羽目になった。

もうウンザリして引っ越したよ💦

[82. 匿名]

>>72
毎朝、5時のトイレ流す音で
引っ越した人知ってます。
毎日睡眠不足は深刻です。

[83. 匿名]

不動産関係だけと、地域の家賃相場より安い物件は騒音トラブル率高い。建物が低コストで壁薄だったり、どうしても住民の質が下がる。

余談だけど、借主からの依頼で、大家さんに家賃交渉をすると「前に賃料を下げたら、入居者の質が悪くなってトラブルが増えたので、長く決まらなかったら値下げも考えるが、今は据え置きでお願いしたい」と言われる事もよくある。

もちろん一概には言えないけど、やっぱり安かろう悪かろう。それとペット可、子供が多い物件かも大事だし、昼間閉めていた飲み屋や飲食店と客がうるさい場合があるから、内見の後日、夜に再訪するといいかもしれない。

あとは築年数は関係なしで鉄骨鉄筋。個人的には築30年あたりの重量鉄骨造をおすすめしたい

[84. 匿名]

>>72
引っ越しだといいね！！コロナ在宅で通報も増えたらしい

新型コロナ:騒音トラブル、通報3割増　在宅疲れか　（写真=共同）　:日本経済新聞

新型コロナウイルス感染拡大で在宅時間が増える中、近隣住人との騒音トラブルが相次いでいる。3、4月に警視庁が受理した騒音に関する110番は昨年比で3割近く増えた。専門家は初期段階から第三者を交えて関係

[85. 匿名]

東建
ダイワハウスは家の中での騒音はないかな！

[86. 匿名]

>>78
うちのマンションのごみ捨て場に、ルームランナーのでかいダンボールが捨ててあった😨これ、結構音しそう

[87. 匿名]

>>83
確かに安いのはワケがあるよね。ま、高いから住民の質が良いとも最近は限らないけども…

築30年の重量鉄骨造かあ、勉強になります。でも築30年だと水回りの配管とか不安だけどそういう部分もリフォームされているのかな？

[88. 匿名]

>>60
配管とかの関係で音が響くというのは、聞いた事あるんだけど。
入居してみなければわからないことはあるよね。

[89. 匿名]

>>68
怒鳴り込んでくる時点でやばいね。なんとなく隣が病んでそう
結構、自分はうるさいくせに他人の生活音に苛立つ人も居るよね

[90. 匿名]

>>61
壁を叩くのは多少わかるよ。
よく言われるけど本当に石を叩いてるような感じ。
あと床もそう。同じ板張りでも明らかに固い、詰まってるっていう床とそうでもないのがある。

ただ、＝騒音がないとは限らないけど。

[91. 匿名]

>>10
怖いよ！鳥肌立った！
その後通報して無事捕まった？

[92. 匿名]

軽量鉄骨の一階。

足音生活音、なぜそんな激しい音になるのかってくらい響く。
隣人が外歩いてたり車のドア開け閉めしてる所何回も目撃してるけど、わりと気使える方であんなだから相当響くと思われる。

離れた外からの音も外壁伝って響く響く。
上下二部屋ずつしかない部屋なのに音の出所が分からない。
内からじゃなくて、少し離れた民家からの音だったなど、とにかく何でもコーン、カーン、ガーンって感覚の音に変換される。

[93. 匿名]

>>1
ダ○ワはやめなさい。実家ダ○ワ、引っ越したアパート2件ダ○ワ、友人宅ダ○ワ。本当に散々だよ。セキスイは良かった。

[94. 匿名]

角部屋で間取りも希望通り、最上階の特典でバルコニーが広くて陽当りも良い部屋だったから借りたけど、バルコニーの向こう側の家のおじさんがベランダホタル族だった
もう定年退職したみたいで、毎日朝から晩までベランダでタバコ吸ったり、お茶飲んだり、歌を歌っていたり、時々息子らしきおじさんと晩酌していたり…

こっちは賃貸だし、おじさんは持ち家だからエンジョイしてねと引っ越したw

[95. 匿名]

>>93
積水（積和不動産？）のハイツに住んでいた時は、本当に上下左右の音や振動が全然響かなかった。普通ハイツって響きそうだし、うち以外はみんな未就学児が2人ずつ居たのに。
造りがしっかりしていたのかな？

[96. 匿名]

上階下階の大声のケンカ、足音生活音は最早まだマシ。夫婦二人で静かに暮らしてるつもりだけど、隣が居住歴長い監視ババァだった。
上階がうるさいらしくつつく音が毎日聞こえるし、しょっちゅう住人の悪口を玄関ドア前で話している。
こっちがうっかり大きな音を立てようものなら即壁ドン。
神経病んだ。上も下もすぐ引っ越していく。

[97. 匿名]

>>79
昔、2ちゃんで騒音に対抗して御経をその部屋に向けて流すってあったけど、これってなんか法に触れるらしくダメなんだってね
相手側が音で神経をやられてしまった場合、傷害罪になるとかそんな話だった

[98. 匿名]

>>25
私も。
隣人に恵まれてただけで防音性ゼロに等しい物件だった。
トイレ流す音や窓閉める音が時々聞こえるぐらいで、話し声なんか聞こえたことなかったし隣人と生活リズム合わなくてもこちらの睡眠妨げられることなんか一切なかったし、前の隣人の有り難みを感じてる。

[99. 匿名]

生活音気になるなら鉄骨造は絶対ダメ！音がダダ漏れ。2階に住めば少しはマシかと思ったけど子供の足音だの外の音が聞こえるから無理。



意外と目の前が幹線道路だった鉄筋コンクリートのマンションは静かだった。幹線道路あるから窓も防音仕様のが入ってるから上の人が何か引きずったり落としたりしない限り存在すらわからないくらい。危ないから子供が道路で遊ぶとかもなかったし静かだった。

[100. 匿名]

>>96
最近増えてる室内ストーカーってやつだね
聞き耳を立てて近隣の様子伺いしては文句つけるやつ

前に隣がそういう人で、管理会社に言っても電話やポスティングしかしてくれなくて警察に相談に行ったら、「なんで被害者の私が…って思うだろうけど、命は一刺しで亡くなってしまうものだから引っ越した方がいいよ」って言われた

[101. 匿名]

>>79
うちそれやられてたかも。
日中は気づかなかったけど寝てると下から電流みたいなの伝ってきてた。
下がいなくなったらなくなったよ。

[102. 匿名]

>>79
今隣にそれやられてる。子供いるから何も言えないけど本当精神やられる。でも何も言えない。

[103. 匿名]

シャーメゾンの遮音の床のとこに住んでるけど子供の予定があるならマジやめたほうがいい。シャイドってやつ。
うちの上が子供いる家庭なんだけどすごい足音聞こえる。
うちも犬いるからお互い様だと思って苦情は出してないけど、たぶん神経質な人なら絶対文句言ってたと思う。
不動産屋で高性能の床？だから音とか大丈夫ですよ！鉄骨並って言われたんだけど、どこが？って感じだったよ。絶対鉄骨がいいと思う。

[104. 匿名]

マンションなら分譲賃貸がよいと思う。
都内だけど、分譲並の構造望むと多分30万～覚悟しなきゃ無理だと思うので。

[105. 匿名]

>>51
うちもカーペット剥がしてマットに替えたら下や上や斜めの音、話し声聞こえるようになった！
建物老朽化してきたせいもあるのかなと思ったんだけど。
うちがカーペット敷くと、自分だけじゃなく他のお部屋の人への音の負担も減るかな？そうならカーペットにしようかな。掃除が大変だから避けてたんだけど

[106. 匿名]

>>2
基本戸建を買うべき

[107. 匿名]

騒音の話ではないけど
うち木造アパートの２階で南向きなんだけど、部屋の日当たりが悪い。ベランダの洗濯物は晴れてれば問題なく乾くけどベランダで植物育てようとしても日光が足りなくて枯れるし、日中でも部屋が暗め。多分原因は同じアパートの違う棟が窓側に建っているからだと思う。北玄関なせいか、キッチンなんて快晴の日でもかなり薄暗い(窓は一応ある)からなんとなくイヤな感じ。

[108. 匿名]

>>1
タワマンにしたら騒音が聞こえなくなった
コンクリートが分厚いのかな？

[109. 匿名]

>>103
木造？
うちはシャーメゾンの重量鉄骨ベレオC3三階建てで2ldkと3ldkの間取りだけの物件なんだけど、小さい子がいる世帯はあえて下の階に住んでるみたい
隣接する間取りも考えられてるから音はよっぽどの事がないと聞こえないね
シャーメゾンやDルームでも古い物件だと防音性は知れてるみたいね
防音に定評のあるハウスメーカーでも木造だとやはり限界はあるよね

[110. 匿名]

築年数浅い方がいいよ。木造でも。

長く住んでる住人がいて、その家の床がきしんでたり戸が変な音したりするよ。
前住んでた所のおばあちゃんにうちの部屋古くてねー、ごめんねぇって言われたことあった。
今は新築！トラブルはあるけど新しいからまだいいかな。

[111. 匿名]

貼り紙にペットや楽器や、ボール云々と書いてるか？
ファミリータイプが多いかどうか？
学校近いとか子供関係や飲み屋街近いか？とか
騒音問題で悩んでるからソコかなり注意だと思う
壁、床、天井などの薄さも

[112. 匿名]

軽量鉄骨って書いてたら壁はあってないものと思った方がいい、2Fでも通学中の子供達の声がクリアに聞こえる工事してたら家にいれたもんじゃない

[113. 匿名]

部屋同士がくっつくタイプは避けたいよね。部屋の間にクローゼットなどあれば少しマシだった。

[114. 匿名]

>>5
ボロ建物に住んでた時、私の棟？は上下前の住人は１人世帯とか小さな子どものいない世帯とかだったから静かで快適だった
しいて言うなら寝室のガラガラって戸の音聞こえるくらいだった
隣の棟は子ども世帯だったからうるさかったと思う
今の家は周辺一帯が子育て世帯だらけで走り音やら泣き声やら…
目の前のマンションでも外でギャーキャー
頭痛くなる

[115. 匿名]

>>112
木造よりタチ悪いと個人的に思ってる。

[116. 匿名]

>>113
全然マシじゃないよ。

[117. 匿名]

>>109
築２年で軽量鉄骨です！
シャーメゾンでも鉄骨だと聞こえないんですね〜！
メゾネットタイプで下が2LDKで上が3LDKだからそもそも上に子供いる家庭が入りやすい間取りなんですよね。
ここ見てるとあとは住む人にもよりそうですね💦

[118. 匿名]

昔ながらの土地柄って大事。
賃貸だから関係ないかと思うかもしれないが大事。

[119. 匿名]

>>87
築30年ほどの建物でも、電気配線・給排水管の入れ替えも含めて十分にメンテナンスされていて美しさを保っている物件はたくさんあるし、「築30年」とだけ聞くとちょっとびっくりするけど、実際に見ると古さを感じない物件がほとんどだと思う。リノベーションされてる物件も多かったりする。

ただ、これは築年数関係ないけど、全ての物件が定期的にメンテをやってるとも限らないから、管理状態は仲介不動産屋に聞いた方がいいね。不動産屋には遠慮せずしつこいくらいなんでも聞いたらいいと思うよ。

[120. 匿名]

>>18
家賃と民度は比例しませんよね。
経験上思いました。
オーナーさんが、誰でもOKだと値段高くても民度の低いのが入ってくる。

[121. 匿名]

>>115
鉄な分、音が響く気がします

[122. 匿名]

前に住んでたのは軽量鉄骨のアパートだったけど、
隣の住人の足音と喋り声はもちろん、いびきとかおならまでばっちり聞こえてた。
酔っ払って帰ってきたと思われる時はいきものがかりのファンなのか大声で歌い出したり…
あと、夜に女連れ込んで致してる声も連日聞こえたのはさすがにキレそうになった。

[123. 匿名]

>>113
クローゼットあっても扉閉まってなきゃ意味ない。
かと言って扉開け閉めされるのもうるさい！

[124. 匿名]

住人の質は別として、ここ読んでたらやっぱりマンションだな〜

[125. 匿名]

軽量鉄骨の2階建ての単身用アパートの1階部分で両隣り隣人がいます。
両隣の音はほとんど聞こえないです。
たまに壁にぶつかるのか？どんって音が聞こえるくらい。(その時私は何も音を出してなかったので壁ドンではない)
上はたまーに何かをドスンと置く音がするくらいです。
ですが半年くらい上の階の足音がひどくて(しかも深夜)ラグなども敷かずにスリッパでドシドシ歩く人だったんだろうなと思います。
ちなみに実家は鉄筋コンクリートのマンションですが上の階に子どもがいるから足音がすごかったです。
最上階でない限り上の階の音は運が悪ければするのかなあと思いました。
あとご存知かと思いますが2週間住んだレオパレスは隣の人の声が思いっきり聞こえてきて、会話内容まではわからないけど男女どちらか区別できるレベルで聞こえます。

[126. 匿名]

鉄筋に住んでたんだけど
音が上下とかじゃなくて斜めとかに響いて聞こえるみたい
下の階の人に勘違いされて大変だった
うちの隣が騒音元なのに真上だから
うちだと信じて疑わない
床に布団とか敷き詰めるぐらいノイローゼになった
こっちが引越して解決したけど
もう集合住宅には住めないな

[127. 匿名]

うちはシャーメゾンで新築だったけど、防音面はダメダメだったなー

[128. 匿名]

リビングや寝室に面して駐車場ある所はだめだー。
前は水周り〜玄関辺りに駐車場あったからそんな気にならなかったけど、リビングから車乗り降りしてるのが分かるし、自分もドアバンうるさくないか落ち着かない

[129. 匿名]

西日の木造の角部屋二階建の二階は
暑かった。

[130. 匿名]

マンションでも、音響くよ。朝日はまぶしいし
場所にもよるけど、暑いし10階なんて下の音がう上に響くから余計うるさく感じる

[131. 匿名]

おしとやかな家族の下に住むと木造アパートの1階でも快適だし、騒がし家族の上に住むとたとえがっしりとしたマンションの最上階でも最悪だよ。

[132. 匿名]

>>93
私警備員のバイトしてた時、ダイワハウスのDルームというやつの建設警備よく行ってたんだけど
素人の自分から見てもちゃっちぃーなーと思ってた
壁もペラッペラだし
やっぱりダメなんだね‥外観はオシャレだよね

[133. 匿名]

ここでレオパレス伝説

[134. 匿名]

>>8
鉄筋コンクリート築29年一階
二階の子どもの足音めちゃくちゃ響く！
けどうちもヤンチャ盛りの子が3人いるのでお互い様かなと

[135. 匿名]

>>86
響かないようにシートの上においてやって欲しいね。
機械音もしそうだね。

[136. 匿名]

>>95
転勤で地方から神奈川県内に越して来て３LＤＫの、一軒家を会社が借り上げ社宅として用意してくれました。普通に借りたら１５万だそうですが本人負担額は５万です。積和不動産にお世話になってます。積水ハウスですが住み心地の良さに驚いてます。床下も高くて通気性が良くドアとかにも工夫がしてあって建物全体の作りもシッカリしています。社宅を出てマイホームを建てる時には積水ハウスに頼もうと思ってます。

[137. 匿名]

>>95
ステマかと思うくらいうちの物件は何でも筒抜けだよ

[138. 匿名]

>>108
タワマンは逆にお隣との壁にはコンクリート使ってない物件多いですよ
床はコンクリートなので、足音が聞こえないならコンクリートが分厚い可能性はありますね
でも一番の理由は住人に恵まれた気がしますよ

[139. 匿名]

本当、上下左右の隣人によるよ！
木造住んでた時周りの住人が良かったみたいで静かで騒音なんかには縁がなかったけど、
次引っ越ししたマンションは鉄筋コンクリートで作りしっかりしてます！と不動産屋に言われてたのに隣の男が楽器ひいたり糞下手な歌うたったり、普段の動作も荒いのかドン！バン！てしょっちゅう聞こえてたしで本当煩かったし。
周りの民度で左右される。
もう運だよね

[140. 匿名]

昔築28年、鉄筋RCのワンルームマンション住んでたけど上も両隣もうるさくて半年で引っ越したよ
隣はクスリ？やってるのか定期的に普通じゃない笑い声聞こえてくるしもう片方の隣の部屋は友達連れてきてるのかスマホゲームの音がうるさかった
ポスト前はチラシの山
ごみ捨て場は裸で捨てたまま
家賃かなり安かった
個人的には家賃プラス土地柄等で住人の質は関係してるとおもう
ただこれはあくまで確率の問題だからね

[141. 匿名]

>>119
>>87です。
物件の定期メンテナンスや管理状態、しっかりチェックします。これからは何でもちゃんと質問して決めようと思います。
詳しく丁寧なお返事をありがとうございました。

[142. 匿名]

>>42

かかと歩き、すごくわかります。
あれは習性だからどうにもならないですよね…

気になるとイライラします。

[143. 匿名]

本当左右上下によるよね。
騒音に悩んで、木造から鉄筋コンクリートさらに最上階角部屋を選んで引っ越した。
平穏な日々を送れて、やっぱり構造って大事なんだなぁと思ってたら4月から入ってきた隣がうるさい。
昨日(今日)も朝方4時まで大声や笑い声が聞こえて、仕事だったから一睡もしないで出社するハメに。管理会社今日動いてないし本当最悪。

[144. 匿名]

身も蓋も無い言い方だけど、どんなに良い構造だろうが結局は住んでる人の民度。
知り合いが不動産やっていたのでお世話してもらい数年間住んでいたマンションは一度も騒音問題なかったのに、私が越してから新しい人が入り上階も人が代わり中国人が入居してから毎夜ドタドタと足音が凄くて大変らしい。

[145. 匿名]

生活リズム把握してしまうのわかるわぁ
壁薄い上配慮ない人が入ってくると最悪だよね
気をつけてるこっちがバカバカしくなる

[146. 匿名]

ごめんなさい。トピズレになるのですが、相談させてください。
最近、近所の人が夜の22時や23時くらいに10分間程バカでかい声で歌を歌います。(一軒家です)
歌が上手いのは分かりますが、気が狂いそうです。
頻度は週に2.3回くらいです。
こういうのって警察に相談しても良いと思いますか？

[147. 匿名]

結局どうやって選べばいいだろう？
タワマンなら大丈夫？

[148. 匿名]

>>79
うちもそれやられてるかも
お隣にヤンママみたいなのが引っ越してきてからだから

[149. 匿名]

分譲マンションだろうと子供とかが駆け回ってたら結構響くよ

[150. 匿名]

>>146
あなたの家の周辺で歌歌って歩いてるってこと？
不審者として通報すればいいんじゃない？

[151. 匿名]

>>150
言葉足らずですみません。
近所の方が家の中で歌われています。
窓を閉じても聞こえるほど、全力で歌われるので参っています。
前から夜中にピアノを弾いたりと非常識な人でしたが、この自粛期間で大声で歌を歌うようになってしまいました、、、

[152. 匿名]

>>95
私は単身時代に積水（積和？）に住んでたけど、確かに静かでしたね。
単身向けマンションだったから、子持ちでどうなるかまでは私には分かりませんけどね。

こうしてみると構造も大事だけれど、どこの不動産会社の建物かっていうのはとても大きい気がしますね。

[153. 匿名]

>>151
横ですが、間違いなく通報案件です。
録音したり撮影しておいて呼んでくださいね。

[154. 匿名]

>>152
積和のマンション調べるw
今積和のアパートだけど上子供いるから、、

[155. 匿名]

>>153
こんなことで警察に通報して良いのか分からなかったので、教えてくださってありがとうございます！
騒音問題はお互い様と言えど夜中に歌われるのは気が狂いそうだったので、コメントありがとうございました。
なんとか歌声を録音できるように頑張ります！

[156. 匿名]

角部屋だけど、隣の家が毎週BBQ
本当に勘弁してほしい

[157. 匿名]

>>23
私もそう思って木造からRCの最上階角部屋に引っ越した

去年隣人が替わってから隣からの音がすることに初めて気がついた、それまでは静かな人ばかりで快適

窓締め切っていても笑い声、走る音、壁ドン、床ドンすごく響く
3LDKにばあさん、娘、娘夫婦、孫二人とキツキツで住んでりゃそりゃうるさい
下の人が本当にかわいそう

割と地域の家賃水準よりたかいところ
築10年経ったから家賃が5000円ほど下がったからか隣みたいな輩が住めるようになった

RCでもうるさい

[158. 匿名]

>>110
必ずしも築浅が良いとも限らず、建物が良ければ古い物件でも静かだし、建物が悪ければ新築でもうるさいですよ。

でも築年数があると壁とかの劣化はありそうですよね。

[159. 匿名]

>>3
今度の新居、その条件なんだけどw
営業マン何ら説明なかったな
寒さはいくらでもカバーできるが暑さはダメだ⚠️

[160. 匿名]

>>154
これも単身時代に住んでた物件だから、子持ちで大丈夫かは分かりませんが、生和コーポレーションの賃貸マンションも静かでしたよ。

[161. 匿名]

集合住宅4か所住んだけど木造だけは戸建て以外経験ないけど多分似たようなものだろうね
鉄骨は二か所住んだけどかなり酷いよ揺れが酷い隣が掃除してると揺れまくりｗ
料理の音も筒抜け会話も駄々洩れに近かったわ
あとは鉄筋二種類住んだけどゴロゴロ音（多分引き戸の音かな？）が凄い響く
鉄骨よりはマシな気はしたけどそれでもやっぱり無音じゃなかった
間取りは重要だよ鉄骨でも隣との間に使わない部屋挟んでた所は隣の音聞こえにくかった上下は筒抜けだったけど鉄筋の方も同様風呂場と収納挟んでたとこは隣の音全然聞こえなかった
いずれも角部屋の最上階か最下階にしか住んだことないけどね

[162. 匿名]

階下子どもの足音がうるさいって…子持ちは下を選んだ賃貸にも住んじゃ駄目なの？？

[163. 匿名]

新築の分譲マンションで鉄骨だけど、隣が夜中にドスドスする音すごく聞こえる。
隣は180cm越えでガタイのよい男性だよ、人によると思う。前のマンションはこんなに聞こえなかった。

[164. 匿名]

うちは、ワンフロア3部屋。
全室角部屋、隣とは水周りを挟む。

上下の階が大声出したり、暴れない限り大丈夫。

コロナの影響で、外で発散出来ない分部屋で何かをぶつけるような音が響くのでオーナーに言ったら落ち着いた。

角部屋なので、夏は暑く冬はかなり寒い。
南と西に窓があり、日が落ちてもかなり暑さが残っている。

[165. 匿名]

RC分譲マンションの最上階に住んでますが、階下の住人の生活音がめちゃくちゃ響きます。
小さい子供がいるのは知ってますが、わざと音立ててるんじゃないかって思うくらい、バタバタ足音が聞こえたり、物をぶつける音が聞こえます。
かなりの騒音家族です。
その家族の下の会に住んでた人はその騒音に悩まされて引っ越しされたそうです。
内見の時は時間帯も昼間が多いので、騒音のことまで把握しづらいですよね。
ホント、住んでる人次第だなと思いました。

[166. 匿名]

気になった部屋の隣の間取りも気にして探した。
お風呂やトイレなど挟むだけで、ホントにお隣いる？ってくらい気にならないです。

[167. 匿名]

ダ○ワのアパート住んでます！管理会社が本当に仕事が適当。。子供がいる方は一階が良いと思います！

[168. 匿名]

膝が痛いとか子供いるとかの理由意外で下に住むもんじゃないねw

[169. 匿名]

音が気になる
近々子供がほしい
なら
ファミリー物件か一戸建てじゃないかな

[170. 匿名]

ちょっとトピずれ？
室内の窓で。よくあるスライド式の大きな窓じゃなくて小窓タイプの窓って閉める時音響きますか？
そういう窓の物件ないかな？

[171. 匿名]

>>62
そのファミリー物件って言葉大嫌い。
騒音主の言い訳常套句よね。

[172. 匿名]

>>99
なるほど
幹線道路沿いは道路族がいないのか
それは参考になる

[173. 匿名]

>>172
いつも似たような情報ばかりだったけど、この情報はかなり良い

[174. 匿名]

>>152
物件て中々一概には語れないからねぇ
鉄筋でもオーナーが外からは見えない所ケチってる可能性はあるしね

[175. 匿名]

鉄筋コンクリートは想像以上に上からも下からも音が響く。そして気密性が高いので湿気が凄い、そしてカビが大量発生。今は木造アパートだけど騒音はそれなりにあるけど集合住宅だしね。でも湿気から解放されて凄くスッキリした！

[176. 匿名]

>>5
鉄鋼造って骨組みが鉄なだけで、壁は石膏ボードだから木造と変わらないよ。

[177. 匿名]

築4年の重量鉄骨マンション。最上階を選んだけど、左隣からドンドンっていう振動付きの足音、長時間の電話かリモート飲みしてるような話し声、イスをひく音とか物音がめちゃくちゃ聞こえる。右隣からはたまに足音が聞こえる程度で他の音が聞こえてこない。右隣と左隣の壁の厚さが違うのか単に配慮のできる人かそうじゃない人かの違いなのかが気になる。左隣の住人は１回変わってるけど前の住人の時も足音と物音はかなり聞こえてきてた。

[178. 匿名]

間取りも書いた方が助かる
1kや1Rだと騒音もろに食らうからね

[179. 匿名]

築27年の木造アパート住んでるけど、先週上階に越してきた子供の足音がうるさい。バタバタどころか家が揺れるレベル！
苦情言いたいが、うちにも子供いるからなかなか言えない…

[180. 匿名]

>>46
ウチも年明け1階が2LDK、2階が3LDKっていう物件に引っ越ししてウチは小学生2人で真下は2歳くらいの子がいる家族だったんだけど、引っ越しした初日から｢足音が煩い｣と直接苦情が来てその日は｢スミマセン｣って謝って次の日厚底スリッパと頼んでいた厚底ラグ引いて対策した。でもそもそも新しい物件の1階とはいえ木造アパートでそんなに静かに暮らせるもんなんだなぁ～って思ってたけど案の定下の子供の走る音の凄い事。扉はバンバン閉めるわご主人のいびきは聞こえるわで『良くこれで人の家の事言えたな！』ってムカついて、しかもひと月後また言ってきたから『お宅の騒音も凄いですよ。お子さんの走り回ってる音もご主人のいびきもまる聞こえなんですけど』って言ってやった。今下の階の人と挨拶も交わさないくらいメッチャギスギスしてるけど後悔してない。1階に住んでるからウチは大丈夫と思ってる馬鹿な人がるちゃんでも沢山いるよね、本当良い迷惑。

[181. 匿名]

鉄筋コンクリート一択。

あと物件と前後左右に隣接しる建物のテナントに飲食店が入ってない事が重要。ゴキブリがでるから。

[182. 匿名]

>>180
いびきすら聞こえるなら、それはもう物件自体の問題のように思うよ、、

[183. 匿名]

>>174
賃貸の場合はオーナーさん次第の面もありますからねぇ
でもオーナーさんは建物の知識ないだろうから、建物を直接扱う不動産会社の仕事の仕方はやっぱり大きいんじゃない？

[184. 匿名]

>>141
私内覧した時たまたま清掃業者来てたから良い物件だなぁと思って即決めしたんだけど、多分配管関係全く手入れされてないっぽい。そういうの詳しくないけど、手入れされてないと水回り臭いやすいですよね？
ちゃんと管理会社に聞いた方がいいかも。

[185. 匿名]

>>1
騒音問題で困っていた借り上げ社宅から運良く転職で引っ越すことに。
なので物件の内見時、隣との境の壁という壁を手のひらでバンバンと強めに叩いて音の響きを確かめました。
軽く叩いても手のひらが痛いぐらい詰まった硬い壁、明らかにドォンと響く壁、全然違いました。
結果音の響かない物件に決めたらかなり快適に暮らせるようになりました。
書いてある条件よりも実際に耳で確かめるのが一番いいなと思いました。
あと不動産屋にも拠りますが、上下左右に小さい子供が住んでいるかどうかをもし教えて貰えるなら避けた方が無難かもしれません。

[186. 匿名]

>>182
だからこそ安易にクレーム出すもんじゃないんだよね。
完全無音を求めてくる人もいるからね。そこは違うよね。

[187. 匿名]

最上階に住めっていう人いるけど、上階に行くほど壁を薄くしてる物件もある
下手をすると最上階が一番うるさい

にもかかわらず、上階に行くほど高い値付けを平気でしてたりする
上階の方が眺望がいいからと思って選んだら酷い目に合うことも

こういう造りにしてる理由は分からないけど、住む人のためを考えてやってるわけではないから、
こういう物件を選ぶと、他にもまずい点がいろいろ目に見えないところに潜んでるので注意

最初に壁や床の厚さは確認した方がいいです

[188. 匿名]

>>146
びっくりした！私が書いたのかと思った。
私はマンションなんですがまさに全く同じ状況です。
やはり10～15分くらいで歌い終わるので仮に警察を呼んでも歌い終わっているのと、どこの部屋か特定が出来ないので本当に困ってます…
しかも昼夜お構い無しでこの前なんて朝方5時、耳栓しても起こされました。
管理会社に言っても誰も見ない掲示板の隅に注意書を貼るだけ。

146さん、特定出来ているのなら警察に相談されて良いと思いますよ。
ほぼ歌う時間も決まっているみたいですし、警察も動きやすいと思います。
改善されると良いですね！

[189. 匿名]

>>72
すごくわかります。私も同じような状況で管理会社に電話しました。何回か言ってもダメなら悲しいけど引越するしかないとも思ってます。生活音うるさい人は会社に行って欲しいです。

[190. 匿名]

>>185
たぶん前者は直壁で、後者は二重壁ですよね
最近は見栄えの都合なのか二重壁の物件が増えてるけど、直壁の方が防音性は高いですよね

同じように直床と二重床も、二重床の方がバリアフリーにしやすいだけで、直床の方が防音性高い

[191. 匿名]

>>63
聞いたことないですね。
建設上の都合だとしても、住む人のためを考えて作られた物件とは思えないです。
そういう考えの物件には他にも問題が潜んでると思います。

どこの会社でどういう考えなのか知りたいですね。

[192. 匿名]

子供ができるまでは特に気にせず、タワーマンションに住んでいましたが…子供ができ、角部屋でリビングが隣りの家と接しない作りで夜泣きなどはあまり気にせずすごせていましたが、歩く走るようになってからは下階に響くのがやはり気になりだし…マットなどを敷きましたが、2人目が出来て引っ越しを決めました。今の家は下が駐車場でどの部屋も隣りと接していない作りです。どんなに作りが良いマンションでも子供の走る音はどうしても響きます。下の方も子供がいたりすれば、お互い様となりますが、そうはいかない事もあります。家族構成、生活時間帯の違いなどです。タワーマンションはファミリータイプでしたが、聞いてみたらこの世帯数ですから苦情やトラブルのない日は無いです。と言われました。ですのでどうしてもの希望がない限り、下階のいない環境がよいかなと思います。うちは男の子2人で下への騒音を気にすると一日中叱ってないといけなくなると思います。でも音を通さないと言われているマットを二枚重ねにしていましたのでそれでだいぶ騒音は防げていたようです。そのままフローリングだと多分キツいと思います。

[193. 匿名]

>>38
私も微かに聞こえる鳴き声で猫ちゃん(ワンちゃんもいる)起きたのかな？みたいな微笑ましさを感じてる
これが人間の歌やら足音だったらすごく嫌だけどペットは全然平気だから、住み分けって大事なんだなぁと思う

[194. 匿名]

>>177
私も重量鉄骨マンション(家賃平均よりやや高ペット可)でしたが隣人のいびきが聞こえました
男児二人のバタバタ走り、お母さんの低い怒鳴り声も響く(内容はわからない)
ただ重量鉄骨ゆえか外には聞こえないので、住んでみないとわからなかった…

今は軽量鉄骨二階(家賃平均ペット可)ですが引き戸のゴロゴロ音は反響して上下左右どこからかわからない、隣から聞こえる！！みたいな決定的な音はしない
ただ二階は地上の音がよく聞こえるし、窓が致命的に悪くて駐車場の音や外気の風の流れが悪くニオイがして嫌

[195. 匿名]

>>192
他の住人の方への配慮から引っ越しを決めたのは偉いですね
世の中がみんな同じように考えてくださる方なら平和なんですけどね
次のお住まいが良いお住まいとなることを願っております

[196. 匿名]

築28年木造二階建てのアパート、外観中共に綺麗な方だけど隣人の電話で話す声、スマホのバイブの振動、テレビの音余裕で聞こえます。鉄筋コンクリートに引っ越します。

[197. 匿名]

天井に梁の出てる物件は、見た目は悪いけど、騒音には強かったりしますよね。
梁の部分で天井（床）を支えてるので、小さなコンクリート板を何枚か使って天井（床）を作ることになる。

一方、梁の出っ張りがなくて、リビングも広いようなところは、1枚の大きなコンクリート板で広い天井（床）を作ってる。

これでは子どもが飛び跳ねたらコンクリート板のトランポリン状態になりますよね。
乾いた足音じゃなくて気持ち悪い振動音になる。
ボイドスラブじゃなくコンクリートスラブの物件でも騒音に苦しむことになると思います。
もちろんスラブの厚さは関係ありますけどね。

[198. 匿名]

鉄筋コンクリートの賃貸マンションに住んでるんですけど、賃貸の時点で鉄筋コンクリートだろうが音はかなり聞こえます。特に足音、扉閉める音など。

木造は話し声もなにもかも筒抜けで、鉄骨は木造よりマシだけど鉄筋コンクリートほどではないイメージ

[199. 匿名]

お隣に角部屋が来る位置関係も避けた方がいいですね。
もしお隣に騒音一家が引っ越してきたとき、匿名で苦情を出しても、誰が出したかすぐバレてしまいます。
どこから苦情が来たか分からない方が不気味で効果あると思いますから。

なので、自分が角部屋を取るか、真ん中辺りを部屋を選ぶことにして、角部屋のお隣にならないようにしておいた方がいいです。

[200. 匿名]

>>186
いびきの聞こえる物件を一般化されても困るし、完全無音を求める人を一般化されても困ります
集合住宅での騒音問題は、住人の単なる配慮不足であることがほとんどです

[201. 匿名]

>>10
こわ！！！

[202. 匿名]

やや分譲よりの話になってしまったらトピずれで申し訳ないですが、地域の相場より安い物件は要注意ですね。

仮に相場よりも1割ほど安い物件があったとします。普通は嬉しいですよね。

都内だと土地と建物が6:4くらいの価値なので、相場通りの価格が100だとすると、土地60、建物40の価値の物件になります。
これが1割安くて90で購入できる物件なら、土地の価値は同じエリアなら一緒なので、土地60、建物30になります。

10%安くなっただけなのに、建物の価値は25%も低くなってしまうんですよね。
こんなのどこに手抜きが潜んでるか分からないですよね。

実際は広告費とかいろんな費用があるので、こんなに単純でもないと思いますが、価格の差以上に建物の質が低いことは考えておいた方がいいかもしれません。

これは賃貸でも多少は当てはまるかもしれませんね。

[203. 匿名]

隣人次第ってほんとわかるわ
今持ち家なんだけど、
隣は20年くらい駐車場でみんなクルマ出すor入れたらすぐ居なくなるから静かに快適に平穏に暮らしてたんだけど
最近会社に変わって週６日、朝から日が暮れるまでうるさい（近くに支店がいくつかあるので行き来が多い。挨拶、打ち合わせ、談笑が始まる。外で。）
日曜には社員が子供連れて集まって外でだべってる
持ち家だから逃げられない
平和を返せって感じ

家を買う人は慎重にね。
何が起こるかなんて分からないからギャンブルみたいなもんだけど。

[204. 匿名]

>>38
子猫の足音なら許せる
人間の足音は不快

[205. 匿名]

>>57
そうなの！
生活音うるさい人ってそもそも自分がうるさいとは思ってないの！
だから厄介なのよね
うるさい人用の物件と静かな人用の物件分けて欲しい

[206. 匿名]

>>100
命は一刺しで亡くなってしまうものだから

すごい響くね
今近隣トラブル中で私は嫌なことは嫌と言ってしまうタイプじゃだから少し我慢しようと思う。。

[207. 匿名]

>>188
146です。
朝から歌う人にも腹が立ちますが、管理会社もしっかりして欲しいですね、、、
相手は分かっているので、録音などの証拠が揃い次第警察に相談してみます！
188さんも無事に解決されることをお祈りしております。

[208. 匿名]

転勤族なのですが、賃貸用アパート(メゾネットは最悪)、賃貸用マンションで騒音に悩まされてきたので、今回は分譲用マンションを借りました。結果、隣人の音が全く聞こえず、とても快適です！
分譲マンションでも、最上階や角部屋だと断熱効果が薄れ、夏暑くて冬寒い事があるので、両隣、上下に住戸のある部屋の方が、一年中快適な室温と湿度でオススメです。

[209. 匿名]

>>180
プラス100押したい

[210. 匿名]

>>28
あなた、私か？

[211. 匿名]

>>132
それ新築タイプもですか？
2箇所ほど違うタイプのダイワに住んでますが全く音気にならないし、むしろ上に子供いたんだって気づきましたよ！新築〜築三年の賃貸しか住んでないからかもだけど。

[212. 匿名]

>>211
私もダイワだけど今までで一番気に入ってる！

[213. 匿名]

>>108
うちタワマンは上の階の成金クソdqnがあほな子供を走り回らせてる。管理会社にいったけど、相手がdqnだと知ってるから何もしてくれない。タワマンだからってインテリ層ばかりじゃない。ゴミみたいな成金バカも混ざってる。

[214. 匿名]

>>213
うちのお隣もゴミです。DQNです。
1軒だけ毛色の違う家族が混ざってる。

しかも多分ADHDの家系。
申し訳ないがADHDの入居可能な物件は分けるべき。

[215. 匿名]

賃貸物件の構造についてのトピなのに、構造関係ない騒音に関する愚痴や文句コメントになってるし。
別トピに騒音トラブルトピあるし、騒音の愚痴だけ書くなら住みわけして欲しい
騒音の文句だけなら物件探しをしてる人の参考にならない

[216. 匿名]

>>215
申し訳ないです、ごめんなさい

[217. 匿名]

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[218. 匿名]

>>180
うちも同じです。
うちの下には小さい子が2人。
とにかく走り回る。椅子を引く音、ジャンプする音。
そして父親が更にうるさい。イビキに加え、喘息もちなのか、ずっと咳をしてるのが全部聞こえる。お風呂に入っても椅子を引いてるのか、掃除してるのかずーーーっとガタガタ。
朝早く出ようが、夜遅く帰ってこようがクローゼット、バーン!!って。
管理会社に子供の走り回る音は注意してもらったけど、あとは生活音だから何もできず。注意したことでそれも気付くかと思ったけど、子供の音も含め何も変わらず。
謝ってくるどころか無視してきてますよ。
◯教新聞とってるし、そっちの人だと諦めてます。

[219. 匿名]

分譲マンションに持ち家で住む側からの意見ですが、会社の住宅手当で身の丈にあわない分譲賃貸にすんでるサラリーマン家庭はオール賃貸のマンションに行ってくれなかな。自分の持ち家じゃないから共用部分を汚したり壊したり、、、ほんと呆れる貧乏人だわ

[220. 匿名]

最上階角部屋の鉄筋コンクリートマンションだけど、普通に隣人のばかでかいドスドス歩いている音や話したりする声、ドアや窓の開閉音するよ
賃貸だし築20年位のマンションだから、やっぱ賃貸はだめかとあきらめ騒音に毎日悩まされてる

[221. 匿名]

>>42
うちはRC造の1LDKだけど、上階の水回りの音が確実に聞こえる
トイレ流す、洗濯水溜める、洗面台、風呂、キッチン全部
深夜に水回りの音がうるさい上に同じく踵歩きとドアバンのガサツ女と男で最悪

[222. 匿名]

さっき空き部屋見学きてた
静かな家族を希望！

[223. 匿名]

>>8
鉄骨、全く聞こえない。隣住んでる？ってレベルで。鉄骨って筒抜けそうなイメージだったんですけどね。

[224. 匿名]

>>223
軽量鉄骨は木造並。

[225. 匿名]

>>223
重量鉄骨ですか？

[226. 匿名]

軽量鉄骨の2階建ての2階ですが、1階の人の生活音はシャッターの開閉くらいしか聞こえないです。
築年数は15年いかないくらい。

[227. 匿名]

>>226
えー同じ軽量鉄骨なのに何が違うんだろう

[228. 匿名]

>>227
ちなみにうちは下の歩く音、扉閉める音、ごにょごにょ話し声、ぜーんぶ聞こえる。
ベッドに入れば下のトイレの音も聞こえる。
うちのも聞こえるんだろうなと思うと嫌になってきて実家泊まったりしてる。アパート借りる意味無くなってきたよ。

[229. 匿名]

>>227
40〜50代のご夫婦が2人で住んでいるからかと思います。
でも斜め下の階に小さいお子さんが3人いるご家族が住んでますが、その生活音も聞こえないです。
窓が開いてるといつも怒鳴り声が聞こえますが。笑
真下じゃなく斜めだと軽減されるのかな？

[230. 匿名]

>>207
188です。ご返信ありがとうございます！
友人の話しで騒音ではないのですが、同じ階の部屋で不特定多数の外国人を見るようになり（どうも又貸ししていたらしい)子供もいるので、気味が悪くて近くの交番に相談したら他の住民からも相談があったらしくてパトロールしてくれるようになったらしいですよ。
146さんも頑張ってくださいね！
それにしても非常識な人たちに何でこちらが神経すり減らさないといけないのか…

[231. 匿名]

築38年、鉄筋コンクリート造、最上階角部屋に住んでいます。古い物件だけどやっぱりRCは静かなんだな～って、ひと安心しましたが隣の住人が代わってから一変！！
赤ちゃん言葉で話すキモカップル、足音、扉の開閉音、ケンカの声、響きまーす！！
よっぽどの高級物件じゃない限り、住人の質次第じゃないかな。
木造の下階は地獄でした。

[232. 匿名]

小猿や親ザルが地団駄
揺れ動く

[233. 匿名]

>>214
うちもおかしい家族が一戸
家の中で壁うちや床にドリブル
本当に響いていてまるで地震の余震
居間でゆっくりしたいのに　
角で窓側へは恐らく？蹴れないのでしょうが
変な感覚で怖いです。

普通の考えなら家の中はしないし
叱りますよね？一緒になってするとか？
ないですよね。

しかも集合マンで壁に蹴ります？？
床も壁も天井も、柱も建具もあたると
多少なりとも反響すると思ったりないのかな？
家の中でボールおかしいですよね？

[234. 匿名]

引っ越しして間もなくて、RC造ですが、
家具を置いても少し会話の声が響く感じなので、ご近所に迷惑にならないように、

よく使用する部屋だけ防音室みたいにして
遮音シートの上に吸音材を敷いてさらにカーペットを敷いたらマシになった気がして精神的に気が楽です。

[235. 匿名]

最近この手のトピ激増だね。なんで？

[236. 匿名]

うちは鉄骨造。
入居したての頃は下の階に小さな男の子が2人いたんだけど全然響かないし、窓開けてれば多少の生活音はしてもお隣も上もほとんど気にならなかった。

でも長く住んでると近隣が変わって、すげー音の響くマンションだった。
お隣だけは気にならないけど上下がうるさい。
かかと歩きの足音と重音が響く音楽。
あまりにもひどい時が続いてそういう音に敏感になってしまった。

最初快適だっただけに悔しいけど、住民のモラルによると思う。

うちは鉄骨造のマンションだし、次はもう少し頑丈な家に！と思っていたけどらここみてると鉄筋鉄骨コンクリートでも響くものは響くんだね。

[237. 匿名]

>>83
長年住んだ築37年の重量鉄骨で隣人ガチャの結果、この度引っ越すことになった。値下げはその通りで、元の賃料から徐々に16000円減った結果、ピーナ（夜中に帰宅、又貸しやって違反ですぐ退去）、静かだけどどこかおかしい大男（救急搬送されて退院後引っ越していった）、最後に管理会社の注意が効かない騒音DQNが入ってきた。もう無理！

[238. 匿名]

>>129
実家の私の部屋と同じ笑
暑っついよね

[239. 匿名]

悪いけど、消えて
そうね、、今直ぐ

隣もうちも三軒上も横も
心の底からあんたんち消えるの願ってるの

[240. 匿名]

>>1494
1459です。
詳しい説明ありがとうございます。
私は１人なんですが猫を飼っているので
物件探しが難しくて…
室内飼いなので、
できるだけ歩かせてあげたくて
広い間取りを探していました。
貼り付けてくださったトピの事も
知らなかったので、
教えていただけて助かりました。
ありがとうございました。

[241. 匿名]

>>224
>>225
現在木造住まいで騒音など色々あり、引越検討で物件探し中です。
とある物件見たら、構造の欄に《鉄骨》ってだけの物件がありました。
まだ不動産にも問い合わせはしてないけど、以前軽量鉄骨の部屋に住んでた(私入れて４世帯物件)は、さほど騒音は感じなかった。たまたま他の３世帯が良い人でそんな嫌な思いしなかったから軽量鉄骨って木造並によろしくないのかと驚きもあります
鉄骨とだけ挙げてても、軽量と重量鉄骨とあるとは無知でした。あとは両隣の壁がどういう造りになってるのかが不安です
嫌な物件だったらなんか嫌だなぁって、不動産屋に問い合わせるのも今も躊躇してます。
造りがどうであれ、隣近所の人の良さが一番ですよね。
内見時に色々調べますけど、部屋探すだけで一苦労するなんて、部屋探しでも要らぬ体力使うし、でも自分が住む場所だから徹底して探すしかないのもわかってるけど色々ツライ(泣)

[242. 匿名]

>>241
そうだよね、近隣の良さが1番大事。
でもわたしは入居した時は周りみんないい人で静かでとてもよかったんだけど、住人が変わってからとてもうるさくなりました。
最初のメンバーに戻りたい！！！

賃貸なのでこればっかりは運だよね。

[243. 匿名]

>>242
結局そうなんですよね。隣近所の人の良さというか、常識あるかないかの差ですよね。
上階に子連れファミリーがいても、単身者でも、人に依りけりで、その住人の良さなんですよね。
ファミリーでも単身者でも、ちゃんと常識ある人は迷惑かけずにちゃんと行動する。
生活音と騒音の意味を解ってない人が多い

[244. 匿名]

>>241
横ですがものすごくわかります。
不動産屋に相談したら、防音に力を入れているというアパートの最上階角部屋を紹介されました。
とても気に入ったのですが、後日一人で近隣を見に行った所、すぐ近所にシャコタンでもかなり低い（床スレスレ）がある戸建てがあり、やめてよかったと思っています。必ずしも騒音主とは限りませんけど車だけでもすごい音がしそうだったので。
内見のときは家のことにとらわれがちなので何度も見に行った方が良いですよね。

[245. 匿名]

>>244さんお返事ありがとうございます>>241です
何度か引越経験はあります。その都度今回はこういう場所でこういうのが言いと検討したり不動産屋にもワガママ言って探してもらってます。ですが、内見しに行っても、仕事上契約貢献の為に不動産屋の営業さんは良いことばかりしか言わない。あと、営業時間が決まってるから、せいぜい夜７時ぐらいまでしか見に行けないので、昼間の住人と夜の時間で住人も変わるから、別日や夜遅い時も偵察しに行かないと近所の様子もわからない。昼間は穏やかだとしても、夜間行くと昼働いてた人が帰ってきたりしてるので、そういう所も見ておかないと、後々後悔する羽目になる
不動産屋も営業時間もっとずらして夜でも内見出来るようなシステムにしてほしいけど、←これはワガママでしょうか？
あとは何度も自分で足運んで調べてないと、造りや設備が良かったり周りの環境良くても、近所に変な人が住んでたら台無しですよね。
とことん調べます。
でも後から越して来た住人が変な人だったらと思うともうがっかりするし。こればっかりはやっぱり運なのかと思ってしまいます(^^;

[246. 匿名]

RCだろうがKRCだろうがかべの厚みと
中に入ってるであろう断熱材とかで違うよね。
コンコンして空洞多いと、確実に周りの音や
振動まともに聞こえてくるから。

結局は周囲のモラル次第。

ちなみにうちは下からのボール振動音に悩まされている

室内でボール蹴り倒す家族、周りの隣戸

皆んながキチガイの病気呼ばわりで
外で遭えば上っ面だけ話すけど？
怖いし、キモイし、子供と拘って？欲しくないし
出来たら早急に出て行って欲しいとも。

[247. 匿名]

>>204
ボールの俗に言うDAM DAM音は
もっと最悪だし平気で続けている親子マジキチ
近所で評判マジキチハウス

他人の生活に寂しいのか？入ってくるよねー
音や振動、アホかと思うわキモい

[248. 匿名]

なんで騒音主ってうるさい上に気色悪いわけ

[249. 匿名]

うるさい
他にも人が住んでる
暇人は邪魔すんな

[250. 匿名]

大○○託の木造、築７年位
隣のテレビの音や話し声は微かに聞こえる程度(単身の男性で友達とかも連れてこない人)
ただし２階が凄い
子供の走り回る音、親の歩く音、掃除機を引きずる音ぶつける音(コードをコンセントにさしてガーガー引きずる)DIYやってるのか深夜にドリルの音が響く響く！
我が家の天井がミシミシ、シーリングライトがカタカタ、ぶらさがるタイプのライトがゆらゆら…毎日花火大会と運動会が開催されてるよ(これ書いてる今も)
携帯のアラームなのかバイブ音も聞こえるし、窓しめてても話し声も凄い聞こえる。
玄関ドアもバンッて閉めるから、我が家の室内のドア閉めてても家の中まで聞こえてうるさい。
毎日玄関の音と階段のバタバタドンドンする音で「あー帰ってきちゃった…」ってなる。
築35年の実家よりうるさいってどんだけ雑な造りなんだろうね○東建○…

[251. 匿名]

>>247
DAM DAMって言うのネ。
まさにそんな感じ…煩いの分かってたら
やめなきゃだと思うわ、ったく！！
騒音継続させてる家の人って、どうして？？

平気で表歩けるのかな？と思う。
私なら引っ越し考えるか、謝るか
恥ずかしくて静かに暮らす

家の中で DAM音有り得ない
マンションなのに自分ちだからイイと
思ってるのかな？同じ人間とは思えない。

[252. 匿名]

戸境壁にキッチンがついていてすぐ横にベランダ窓があり、お隣も反転間取りだと、台所仕事の音やばいですかね？
キッチンの音ってベランダ窓開けてたら、お隣に丸聞こえじゃないですか？
私は料理とかする時ベランダ窓閉めてるんですが、皆さんどうされてますか？

[253. 匿名]

ババァとジジィの会話が相変わらずダダ漏れ
聞きたくなくても聞こえてるんやけど
しかも騒音主の会話ってヤバすぎてキモい
聞こえてる住民はドン引きだわ
構造的に色んな部屋に聞こえてるのわかってないのって致命的すぎバカすぎ

[254. 匿名]

過疎ったね...

[255. 匿名]

>>10
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