一生独身なら持ち家と賃貸どちらが安心？

[1. 匿名]

一生独身を決めている30歳女性です。

マンションを買うか、このまま賃貸でいくか悩んでいます。

ローンを組んで購入した方がいいのか、それとも賃貸のままの方が気楽なのか…。

将来、高齢になって賃貸を借りにくくなったら老人ホームに入るという選択肢もあるのかなと思っています。

独身の皆さんはどう考えていますか？ぜひご意見を聞かせてください。

[2. 匿名]

[3. 匿名]

買えるなら買う

[4. 匿名]

持ち家でよくね？

[5. 匿名]

何で独身で持ち家やねん

[6. 匿名]

独身の皆さんはそんなに居ない

[7. 匿名]

賃貸はいつか追い出されそうな気がするからやっぱり持ち家派かな?

[8. 匿名]

ゴングが鳴った　Fight🔥

[9. 匿名]

賃貸は貸し渋りされそう。

URならいいけど。

[10. 匿名]

一生独身の宝物

[11. 匿名]

>>1
年金暮らしになっても維持できるなら持ち家かもな

って書いてから思ったけど、独身高齢者で持ち家なら倒れても誰も気づいてくれんかもな

[12. 匿名]

>>1
>将来、高齢になって賃貸を借りにくくなったら老人ホームに入るという選択肢もあるのかなと思っています。


今ですら順番待ちなんだよ？
ボケて徘徊するレベルのうちの祖父ですら数ヶ月待った
30歳が高齢者になってる時はさらに少子化進んでるから介護やる子なんかもっと足りなくなってるよ

[13. 匿名]

>>1
独身なら賃貸の方が気楽かと。

親の介護や転職など生活が変わっても対応しやすいし、老後は老人ホームで家の処分も大変でしょ。

[14. 匿名]

持ち家だよ
賃貸って更新とか引越しとか不安だったから

[15. 匿名]

>>1
このマンションはいいな！！！さいこうだ！！！
って思える物件じゃないなら買わなくてもよし

[16. 匿名]

[17. 匿名]

悩むよねー
賃料が上がってるってニュースもみるし、金利上がってるってニュースもみる。
家買うか！って思う時もあれば、いや独身で家買って老後どうするだ？負動産になるか？とか迷ったり笑

[18. 匿名]

今、事実上の選択肢なしじゃない？

[19. 匿名]

>>1
公営住宅入れそうｗ

[20. 匿名]

持ち家一択。

[21. 匿名]

>>12
でもその頃には介護ロボ増えてると思う

[22. 匿名]

>>1
毒親でなければ実家にいて家賃分を貯蓄するのが一番賢いよ
1人暮らししたとして月10万貯金すると考えると
1年で120万、10年で1200万も貯金できる

[23. 匿名]

>>1
30歳独身でそこまで考えられてるのが純粋にすごいと思う

[24. 匿名]

千葉みたいな事になったら持ち家だと逃げられんよ

[25. 匿名]

[26. 匿名]

マンションで最悪貸せばいいんじゃない？

[27. 匿名]

このままこの賃貸に住み続けられるのならずっと賃貸がいいな

[28. 匿名]

>>12
しかも認知症だけど歩けますってタイプのおばあちゃんになったら断られたりとか色々あるよね
車椅子の方が脱走徘徊のリスク低いから入りやすかったり
人気の施設は待ってる人めちゃくちゃ多いから中々空かないしね

[29. 匿名]

これが正解かはわからないけど今36で3、4年前にマンション買った。

[30. 匿名]

持ち家だけど修繕工事費は別途用意が必要

[31. 匿名]

住む場所を失うリスクや賃貸審査のハードルを考えると持ち家がいいかなと思って買いました

[32. 匿名]

持ち家はなんかあったら修繕費がなぁ。かと言って賃貸は高齢になっても住まわしてくれるかしら？私も悩んでる

[33. 匿名]

>>3
自由にいろんなところに住めるのも独身のメリットなのにわざわざ捨てにいくのね
家は老後買えばいい

[34. 匿名]

今URだし、住み替えるのも別のURや老人ホームでいいかな
まぁ数十年後には今よりは普通の賃貸も借りやすい制度が出来てそうだけど

[35. 匿名]

>>21
人の方がずっと安上がり（低賃金人間対高価なロボ）だから、その場合高級老人ホームだろうね

[36. 匿名]

今から新築マンション買っても築50年
持ち家ってそんなにもたないよ。
若いとき購入しても80歳のときに住めないよ。
二軒購入することになる

[37. 匿名]

ローンが済んだ家があるってだけで、私は少し安心してる。

[38. 匿名]

駅近マンションを買う

[39. 匿名]

>>1
収入次第

[40. 匿名]

不動産持ってても単身でボケたらどうなるの？
売れないよね…

[41. 匿名]

>>1
投信とか時間を味方につける金融資産を貯金以外に作って、余裕資金で賃貸がいいと思います。
マンションは修繕積立金金の高騰、それによる修繕費を払えない世帯による修繕積立金の不足による維持保計画の破綻等、リスクがあるし、持ち家も修繕費、セキュリティ問題があるし、1人なら家1軒は必要ない。と、不動産業の弟が言ってます。

[42. 匿名]

>>6
ここだと独身がどうとか言ってる人多いけど会社もアラフォー以上はほとんど既婚かバツイチだし独身の友達もいない‥数人いるけど実家地主とか資産化の子くらいかな

[43. 匿名]

>>12
数ヶ月待ちならいい方だよ
多分地方都市でしょ？
大都市だと年単位のところもある

[44. 匿名]

買うなら自分が亡くなった後のことも考えてあげてね。相続もあるので。

[45. 匿名]

マンションって資産としては中途半端であまり良くないって話も聞くけど、実際のところどうなんだろう？
土地ごと自分のものになるわけじゃないから、火事や災害に遭うと厄介とかなんとか。
そう言われりゃそうだなとも思うけど、でも購入する人が沢山いるところを見ると、そんなこともないのかなとも思ったり。

[46. 匿名]

>>1
38才で結婚を諦めたときに中古マンション買ったよ
なんだろうこの安心感

[47. 匿名]

年齢的に賃貸借りにくくなっても、まだまだ元気だったら他人と共同生活する老人ホームはきつそう。

[48. 匿名]

>>35
そうなの? 介護じゃないけど丁度今日ニュースで、飲食店で働くロボは経費が人の1/10以下ってしてましたよ時給換算すると94円だって。この先介護ロボも絶対必要になってくるから増えたらコストも下がってくると思いますが…

[49. 匿名]

セキュリティ大事よ
高齢者に貸してくれる賃貸物件は高齢者が集まるしもう何があってもいいような古い安い物件になる
女の一人暮らしで老後そういうとこに住みたいかどうか

[50. 匿名]

>>1
50代か60代で一生住めそうなマンション買うのがいいと思う
それまではどっちでも
あまり古いマンションは修繕で住民ともめるし売るに売れなくなるから
老人ホームは人間関係とか虐待とかある場合があるから最後の手段

[51. 匿名]

>>12
ボケて徘徊するようになったら持ち家賃貸関係ないよ

[52. 匿名]

>>41
友達の不動産屋に私も言われました。
高齢化社会で今独居老人にも「金さえあれば」いくらでも保証制度で家貸してくれるし、賃貸なら災害巻き込まれようが、近隣に問題があろうが引っ越せばいいからって。

[53. 匿名]

>>22
なんでいつまでも成人した娘に居座られなきゃなんないんですかね、、。

[54. 匿名]

私も同じで、賃貸で借りれない年齢になることもあるので買った方がいいのかなとか考えます
ただ今買うと老年期にもうボロになるっていうのもわかる
迷いますね…

[55. 匿名]

裕福なら買う。カツカツとかなら賃貸。
分譲マンションだと修繕管理費とかで賃貸よりもかなり高いと思うから。
一軒家ならそれこそ女性一人暮らしなら維持管理が大変だし処分するにも困りそう。
最終的に老人ホームを考えてるなら、売れるかどうかもわからない持ち家よりも賃貸が良いと思う。

[56. 匿名]

>>51
老人ホームに簡単に入れないよってことでは？
トピ主が借りれなくなったら老人ホーム入るとか甘いこと言ってるから

[57. 匿名]

賃貸
市営住宅とか応募し続ければ当たらないかな
そしたら災害とかあっても行政がなんとでもしてくれるだろうし、一旦入れば家賃さえ払えば出ていけなんて言われないだろうし、度を超えた値上げとかもなさそうだし

[58. 匿名]

>>12
で、結局買うか賃貸か老人ホームか、あなたはどれがベストだと思ってるの？

[59. 匿名]

持ち家のほうが良いけど、処分を考えておかないとね

[60. 匿名]

>>7
途中で買い換えるのがいい
長生きしたら廃墟のようなマンションでの老後が待ってる

[61. 匿名]

>>51
は？トンチンカンな返信して来ないで

[62. 匿名]

一番いいのは、色々な賃貸で場所や間取りを体験してみること。

自分にはこれが合う、合わないって経験でわかるから。
それで45から50歳あたりに終の住処を購入が一番いいよ

[63. 匿名]

>>52
見守りサービスをマストにしていく動きとか出始めてるよね

[64. 匿名]

売ってまた賃貸に戻るとか、もっと老後に合ったマンションに買い替えるとか
いくらでも方法があるからとりあえず持ち家にしとくべきかと

[65. 匿名]

>>57
そうそう、私も市営住宅に入れるなら、賃貸でこれが一番良いなと思ってる。
高齢でも入れるし、所得状況で家賃も安くなるし（私の居住区はそう）。

[66. 匿名]

親が持ち家派だったから持ち家にしたけど、親が賃貸派なら賃貸なのかな。財力があったら賃貸マンション建てたいわ

[67. 匿名]

買いたいけど、隣人ガチャに外れたら後悔するしなぁ。
一戸建ての実家をコンパクトに建て直せればそれがいいなと思う。これも駅近や病院、スーパーが近いという条件になるけど。

[68. 匿名]

>>37
私も
とりあえず何かあっても住む場所を確保出来たという安心感と　

後、自己肯定感が下がった時に
こんな自分でも自分の力で終の住処を手に入れた
と思うと自分を慰められる

[69. 匿名]

持ち家の嫌な所は近所付き合いがある事。それがないなら持ち家がいいなぁ。

[70. 匿名]

>>43
これほんと？
都内で親を都内の施設に入れた人とかいない？
本当に2年とか5年とか待つの？
その前に死にそうw

[71. 匿名]

持ち家のほうが安心

[72. 匿名]

>>52
でも高齢独居ってひょいひょい引っ越しできるかな
水害で困ってる老人のニュース見てると、荷物も多そうだし、引っ越しも大変そう

[73. 匿名]

>>1
絶対マンション

[74. 匿名]

家が古くなっても土地が売れる場所に一軒家を買う
地方なら売却に備え、車2台分の駐車場、間取りは1人仕様にせず、2人で暮らす想定で作る
負動産にならないよう、未来への投資として取り組む

[75. 匿名]

>>1
一人っ子なので50〜60歳くらいで地元の県庁所在地郊外に帰る予定です
親の健康具合などにもよりますが自宅を使いやすくリフォームすると思うので貯金してます

[76. 匿名]

>>70
入れられなくて、縁もゆかりもない地方に預けてる知り合いならいる
施設選びとか、何かあって呼ばれる時が大変って言ってた

[77. 匿名]

>>72
持ち家なら引っ越し出来ないプラス資産無くなる二重苦でしょ。

[78. 匿名]

全然どっちもほしい

[79. 匿名]

賃貸でも持ち家(マンション)でも
メリットデメリットあるよね

[80. 匿名]

>>1
30歳なら絶対賃貸
まだまだ結婚のチャンスあるし良いご縁に恵まれた時にローンが足枷になる可能性がある
35過ぎたら終の住処を確保するのはあり

[81. 匿名]

>>12
お祖父様は家族と同居だったのでは？
1人暮らしで認知症なら優先的に施設に入所出来ます

[82. 匿名]

>>1
将来、実家に住むとかの予定なら別だけど
独身こそ持ち家では？
とりあえず住む場所があるって1番安心

[83. 匿名]

>>1
>>将来、高齢になって賃貸を借りにくくなったら老人ホームに入るという選択肢もあるのかなと思っています。

まともな老人ホームはすでに定員オーバーな上に入居待ち数百人
たとえボロ家でも持ち家が安心だと思う
あと数十年も住むわけじゃないんだしいざとなったら修繕なんてしなくたって住める
住む場所があることが大事

[84. 匿名]

>>77
高齢独居は賃貸でも持ち家でも大変だと思う
弱った足腰でトイレや風呂掃除したりって
弱ったくらいじゃ介護保険の生活援助それほどの回数利用できないよね

[85. 匿名]

>>5
独身で持ち家ですが何か？

[86. 匿名]

>>1
老人ホームはその頃には予約待ちでなかなか空きが出てこない可能性もあるよ。
保証人がいないと入れないところもあるだろうから、ツテは作っといた方が良さそう。

少子高齢化と日本人の外国人の雇用拒否がますますヒートアップしてくと、もう介護士や医療従事者の数が絶望的に足りてないだろうから、無人やロボットオンリーの老人ホームがほとんどかもよ。
私も将来が不安だよ。

[87. 匿名]

>>84
週1,2回は使えるよ
ソースは親族

[88. 匿名]

持ち家でもボロボロになってくるからギリギリまで賃貸に住んで老後に持ち家にしたら良いんじゃないかなぁ

[89. 匿名]

>>70
15年前に特養入れたけど、その時ですら7年待ちだったよ。特養入ると長生きするらしくて中々空きが出ないんだって言われた

[90. 匿名]

実家→お金貯まったら家を買うor実家を譲り受ける、これが一番節約になると思います！

[91. 匿名]

50代か60代の時点でマンション買う
あるいはURなどの公営に入る
それまでは個人の好みや経済的事情に応じて好きにすればよい

[92. 匿名]

>>84
ヨコ。賃貸か持ち家かの話で介護どうこうはまた別の話じゃない。

[93. 匿名]

>>35
人間よりロボの方がコスト安いでしょ。

[94. 匿名]

>>48
この間中国の人型ロボットオリンピックのニュース見たけど、転んだロボットが暴動起こしながらバラバラになって慌てて関係者に運ばれてったよ。
まだまだロボットが人間の代わりに介護まで臨機応変にやれるとは思えないよ。
逆に高級ロボットは高級老人ホームで
貧しい老人ホームはヤバめなロボットで介護やられるんだろうか？

[95. 匿名]

>>11
賃貸でも孤独死多いよ

[96. 匿名]

家賃も上がり年金で払えなくなることを考えると持ち家の方がいいかな

[97. 匿名]

>>89
ひえ〜
返信ありがとう

介護離職ってそういうことなんだろうね
施設入るレベルだけど空かない。みたいな

[98. 匿名]

>>72
それこそ持ち家じゃね？荷物多いの。別に一人暮らしの賃貸なら業者雇って一日で引っ越しできるでしょ。出来ないのは古い被害受けた持ち家の個人でしょ。

[99. 匿名]

>>76
返信ありがとう
何かあったら家族だもんね、それは大変だわ

[100. 匿名]

>>84
独居賃貸は更新されない、とか建て替えするから家賃の急激な値上げとかが怖いと思う。

[101. 匿名]

>>11
去年、市内の一軒家で死後数年経って白骨化で見つかってた。未来の私かなと思った。

[102. 匿名]

持ち家でも確かに将来的困らないが鎌倉駅近辺の住宅街のバスが運行しないとかなると栄えてる所の雪かきもない駅前地域探すしかなくないかも旦那亡くなり車乗れなくなり買い物難民になりそう

[103. 匿名]

親の家はないの？
家賃補助でるから賃貸で生活してるけど、そのうち親の家をもらう予定

[104. 匿名]

>>41
このニュース見てから、マンションもマンションで大変なんだなと。

マンション大規模修繕で談合、計４２社の独禁法違反認定…住民側「負担増」の構図・公取委が１都６県の１７１マンション名公開 : 読売新聞

【読売新聞】　関東のマンション管理組合が発注する大規模修繕工事で談合を繰り返したとして、公正取引委員会は２８日、設計コンサルタント会社２社と修繕工事会社４０社の独占禁止法違反（不当な取引制限）を認定し、うち３８社に再発防止を求める排

[105. 匿名]

>>1
＞将来高齢になって賃貸を借りにくくなったら
＞老人ホームに入るという選択肢もあるのかなと思っています。

これが出来ない人がいるからこそ
貸し渋りとかが表面化して問題になっているのでは？

それに主が言うほど、、
「老人ホームに入る」ほどの年齢になる前から
そういう目に遭うと思うよ現実はさ。

マンションも管理費とか修繕積立金を一生支払えるのか？
自分の年齢が上がればマンションも老朽化して
いつか来る大規模修繕しなきゃいけない時に追加金支払えるのか？

どっちにしたって現実は厳しいと思う。

[106. 匿名]

住む家に困ったら、日本人殺しの高市の宝らの家に行き、取り返しちゃえ。バス停前だの、幹線道路沿いだの、横断歩道前の一戸建ては兵器所持の人質殺しが家を与えられていることが多いよ。

[107. 匿名]

住む家に困ったら、日本人殺しの高市の宝らの家に行き、取り返しちゃえ。バス停前だの、幹線道路沿いだの、横断歩道前の一戸建ては兵器所持の人質殺しが家を与えられていることが多いよ。
バレたら死ねばいいと死と引き換える覚悟を持って死ぬまで嘘を吐き続けると可哀相な犯罪者が浄化されますように

[108. 匿名]

>>2
2コメでもトピ画にならないこともあるんだね

[109. 匿名]

>>11
賃貸も気付いてくれないよ
この前賃貸で死後数ヶ月の遺体発見のトピあった

[110. 匿名]

>>103
そのつもりだったけど姉が「実家に住むなら家の価値の半分の額を払え」て言ってきたから無理になった
払えないから売るしかない

[111. 匿名]

>>1
買ったとしても死んだ後に身内が処分する形になると思う
知り合いが独身だけど介護付き老人ホームに入ったけど生きてると家は処分できない
介護認定が変わると一時期自宅に戻る場合もあるからね

[112. 匿名]

不動産屋勤務してたけど、持ち家一択かなと思う。
賃貸は高齢になったら、緊急連絡先の人や近くに住んでる若い身内がいないと貸さないところが多くて、お客様の物件探すのにとても苦労した。

自分が賃貸のオーナーになったと考えた時に、孤独死する可能性が高い人に自分の資産貸したくないでしょう。
発見が遅れれば特殊清掃しても臭いが戻ってきてしまうし、事故物件扱いになって通常の金額で貸せないから収入も減るので、高齢者を受け入れてくれる物件は築年数が経ってるから人気もなくて、過去にも人が亡くなってるような物件ばかりな訳だけど、築年数が古い物件はいつ取り壊しになるか分からないから、出て行ってくださいって言われてしまったらまた家探さなきゃいけなくなって、その新しい家探しも年齢が上がれば上がるほど難しくなる。

加えて、築古だと家賃が安い＝仲介手数料は安いのに物件を探すハードルは高いから仲介会社側も高齢者や生活保護受給者は相手にせず、ファミリーやカップルに力を入れて時間をかけずに件数をこなして仲介手数料を多く稼ぎたいという実情がある。
これから超高齢化社会になってその風潮が変わっていくかもしれないけど、将来どうなるか今は分からないから持ち家があったほうが安全。

[113. 匿名]

>>1
３０歳ならまだまだなにがあるかわからないのであわてて買わなくてもいいと思う。
欲しい物件があったら買ってもいいけど、きっと途中で売ることになるので売れそうな駅チカとかを買う。

[114. 匿名]

持ち家かな
マンションだと修繕費や管理費が上がっていきそう
持ち家なら最悪修理しなくてもいいわけだし

[115. 匿名]

>>1
自分だったら1LDKの部屋を購入して歳をとったら売って老人ホーム代の足しにする
できれば2LDKが理想だけど

[116. 匿名]

>>1
高級シニアレジデンスに入るのを目標とする人が増えそう。

[117. 匿名]

>>5
周りで独身賃貸ゼロだよ

[118. 匿名]

これからは都心の狭いマンションより郊外の広い家が勝ち組だよ。
なぜなら使用人（お手伝いヒューマノイド）を１人で2～3体買うような時代になるから。

[119. 匿名]

持ち家でしょ
単身だと貸し渋りされるんだし
貸してもらえても駅からかなり遠いところや日当たり悪い部屋
ボロボロで若者が住まないような部屋だと思うよ

[120. 匿名]

>>11
持ち家なら腐っても許されるけど、賃貸で腐ったら最悪だよ

[121. 匿名]

>>1
持ち家のつもりだったけどぜんっぜん資金用意できなくて賃貸にならざるをえない36歳。
くっそ安い地方の中古戸建てでも買ってリフォームするかなあと思いつつ仕事なくね、みたいな思考を日々堂々巡りで繰り返してる。
お金あるなら買ったほうが悩みが減っていいかもよ。

[122. 匿名]

>>110
相続の時に姉に渡すので良くない？
特別受益で
せっかく持ち家あるのに勿体無い

[123. 匿名]

>>120
自己レス持ち家一軒家です

[124. 匿名]

賃貸は自分のところにお金があって使えるけど、持ち家は価値があればそのお金は自分は使えないで終わる。

[125. 匿名]

>>1
実家あるからいづれ実家に戻ってそこで暮らして厳しくなったら売却してケア付きマンションが理想だけどどうだろうね

[126. 匿名]

>>110
それはひろゆきに相談すればOK

[127. 匿名]

>>94
よこ
2025年のロボット大会の映像は見たことある？
2025年→2026年の1年間で飛躍的な進化を遂げてるよ。
たぶん10年もすれば、クオリティの部分も大分改善されるんじゃないかなぁ。

[128. 匿名]

>>36
それあるよね
高齢になってから老朽化で退去は厳しいよね。手続き頼める身内もいないし
60代くらいでローン組まずに変える範囲のエリアで築10〜20年くらいの中古マンション買うイメージしてる

[129. 匿名]

都営とか住めたら良いなと思うけど倍率高いのかな

[130. 匿名]

>>1
賃貸は孤独死すると貸主から原状復帰させて退去してくれと言われて
必要な書類も探せないのにゴミまで片付けさせられて親族が大変らしいわよ

[131. 匿名]

>>11
私は一人暮らしだから孤独◯したときのために、常に賃貸の引落口座に1ヶ月分の家賃しか入れないようにしてる。家賃落ちなければ絶対連絡くるはずだし。

[132. 匿名]

>>120
それがマンションだったら、上下左右の人が被る迷惑は賃貸よりも分譲の方が罪深いと思うが
評価額下がるし、逃げることもできないし

[133. 匿名]

>>100
年齢理由に更新しないって今の借地借家で許される？
建て替えで出される場合も、立ち退き料を払うのは大家じゃないかね

[134. 匿名]

結婚しないと決めていても、恋人くらいは作るつもりなら、どこに暮らす人と縁があるか分からないから、賃貸の方がいいんじゃないかな？

[135. 匿名]

40でマンション買いました
10年くらい経つけど、愛着湧くし精神的に安心する
住宅ローンなら35年想定だから定年逆算して決めた方が良いかと

[136. 匿名]

>>94
何かで読んだけど日本は二足歩行ロボットにいかなかった
その理由は間接などに特殊な素材が必要みたいで難しいようです

[137. 匿名]

賃貸の気楽さも捨て難いけど、やっぱり持ち家かな
持ち家でも独居が難しくなれば施設に行くしかないだろうけど、その施設も将来入れるか分からないしさ
追い出されたり貸してくれない心配が無いのは持ち家だよね
年寄りになったら雨風さえしのげればボロ屋でもいいしと思ってる

[138. 匿名]

>>1
実家を自分名義で建て替えたから持ち家のアラフォー。
将来訪問なり施設なり入れる余力も一応ある。
葬儀で甥っ子に負担かけたくないから、そうならないように早いうちに調べなきゃ。

[139. 匿名]

>>7
マンションだと買ってもその危険性あるよね

[140. 匿名]

>>1
定年退職までにお金貯めて
中古マンション一括購入

[141. 匿名]

>>9
URに1人で住むのは考えてしまう。

[142. 匿名]

>>1
30歳なら賃貸
まだ生活が変わるかもしれないから

[143. 匿名]

>>1
老人ホームって多分思ってる以上に高いよ。
え？こんな箱みたいなレベルの施設？ってとこに月20万かかるし、家族いないとオムツだの洗濯代だの全てにお金がかかってくる。
主がお金をたんまり貯めてるか、高級取りで年金も月30万とかでるならいいけどそうじゃないなら多分入れないで終わる

[144. 匿名]

>>141
よこ
ずーっとそこに住んでる人じゃない雰囲気の上品そうな人も一人で住んでたよ
ほんと、ピンキリ

[145. 匿名]

気に入った物件あっても高齢者は賃貸してくれない可能性高いよ。ましてや独身だと。買える時に買っておいた方がいいと思うけどね。

[146. 匿名]

>>1
マンション買ったらローンが終わっても駐車場代、管理費、修繕積立金、固定資産税などなどずっと払うんだよー。けっこう大変だよ。

[147. 匿名]

>>108
確かマイナス多いとならないよ

[148. 匿名]

>>122
>>126
揉めそうな予感
同じ様な悩みのトピあった
こういう時に一人っ子ていいよね

家の相続問題

家の相続問題旦那は三兄弟の次男です 訳あって旦那の親が買った家に住んでいます 同居ではありません 旦那の父はすでに亡くなっていてもうすぐ旦那の母が亡くなりそうです 家を三兄弟でわけるとしたら１０年間無家賃で住んでいた家を出ていかなくてはいけません ...

[149. 匿名]

UR

[150. 匿名]

ちょっと前は中古のマンション（コンパクト）で安いのとかあったよね。

私ならそういうのを買っちゃうかな。
戸建ては地域活動とかやらされるのやだしそんなに部屋要らない。

[151. 匿名]

>>1
一生賃貸もなにも、高齢になったら貸してくれない

[152. 匿名]

>>81
独居だよ
優先的もクソも誰か死ななきゃ空かないのわからんか

[153. 匿名]

働けるうちはお金ためつつ災害とか転職とかでも融通が効くように賃貸、老後に田舎で中古戸建て一括購入がいい気がしてる39歳。しかし今の賃貸家賃もったいないしローン組むなら早めか…？とも決め切れない〜〜
［「終の住処がない」高齢迎える独身女性が集う《大人の女子寮》］って記事を最近みて、今後色々選択肢ふえてきそうでもある

[154. 匿名]

それは絶対持ち家
災害リスクはあるが…
でも老後のことを思うとね

[155. 匿名]

>>144
そうやって注目されるのもねー。
人目を引く美しさは持ち合わせてないけど。

[156. 匿名]

実家との兼ね合いもありそう
実家が持ち家で都会にあるか田舎の負の遺産としてあるか、兄弟いるか…でまた違ってくるかなー?

もう兄弟いて、家のことは関わらないのわかってるならマンション購入一択

歳をとっても便利なところにする
施設など入居する場合は売るか賃貸にするか判断できる年齢で決めておくし相続人(甥姪などお願いする)と相談

[157. 匿名]

老人ホームもサ高住や高専賃、特養とか色々あるけどなんや言うても高いよ。
所得によるけど老健が１番安いかな。でも、終の棲家ではないし、やっぱり自宅が１番安いので。持ち家かな

[158. 匿名]

>>53
横、別に構わない親だっているんだよ
あなたみたいな親ばかりじゃないんだわ
実家で暮らしたかったけど追い出された娘なのかもしれないけど

[159. 匿名]

>>5
独身だからこそでは

[160. 匿名]

>>68
完全同意
私の場合はほかのどんな事より自分の慰めになってるよ涙

[161. 匿名]

持ち家がいいなと思うけど買えないわ
ちょいちょい購入したというコメあるけど、羨ましい
高齢になって借りれなくなったら詰むなあ
公営入れればいいけど…

[162. 匿名]

>>49
これ意外と気付いてないと思う
好みの部屋貸してもらえなかったら変な部屋でも我慢するしかないもんね
人生の終盤でそういうところで生活して人生終えるのか・・・

[163. 匿名]

>>1
42歳までは不妊治療できるから　決めるのは早いよ。
私も女性の期限意識したら婚活2回目始めた

[164. 匿名]

アラフォーで漠然とマンション買いたいと思って3年前に購入したけどもっとはやく買えば良かった
因みに20年ローンです

[165. 匿名]

>>155
注目ってか住んでたら挨拶もするし、たまたま知り合えることもあるよ
まあ確かに見かけるだけの人もいるけど
それはマンションでも戸建てでも同じだと思うけど

[166. 匿名]

管理を全て自分でやるのは大変だけど、高齢になってどこも貸してもらえなくなるのが怖いから持ち家のほうがいいのかなぁ

[167. 匿名]

賃貸じゃ高齢者となった時更新してもらえないのでは

[168. 匿名]

マンション買うかな 1人なら。広さはいらないから
1LDKか2LDK。3は家族で住んでるだろうから

[169. 匿名]

>>11
私は年金暮らしになって現金収入が減ったとき、賃貸なら家賃、マンションなら管理費修繕積立金でキャッシュが必ず出ていくのが不安で小さい一戸建てを買ったよ。

一戸建てなら修繕も最悪自分の裁量で放っておけるし、孤独死しても隣近所に迷惑かける度がマシかなーとw

[170. 匿名]

>>151
更新は基本的にできるんだよ
年齢を理由に追い出さない

[171. 匿名]

>>167
年齢を理由に追い出すのは違法

[172. 匿名]

>>3
行けたら行くみたいな

[173. 匿名]

>>22
親が80近くになったら同居の扶養義務で、シモのお世話も病院やリハビリ、介護のお金も出してあげてね。
施設はなかなか入れないよ。
親も自分の社保の扶養に入れてあげないと

得するだけじゃないんだよ

[174. 匿名]

最近、広告で見たデュオセーヌっていう高齢者向け分譲マンション、設備が整っていて理想的
入居資格が45歳以上だからトピ主さんにはおすすめできないけど、宝くじが当たったら入居したい

[175. 匿名]

>>7

有難いのは、親がシニア以降に持ち家をセルフで断捨離、売却して駅近のコンパクトマンションを購入して、亡くなったら相続出来ること。それまで賃貸で定年前後で親を見送りして、移り住みたい。

定年後も片親がどうにか生きていたら同居はせずに世帯分離で単身者として施設などに移り住んでもらう。マンションを空き部屋にせずに移り住んで親の代わりに税金払いつつ親の介護費用は、親の預金で賄かなう。足りなくなれば家賃が浮いてる分で援助。

[176. 匿名]

40歳です。14歳で引っ越してきた3LDKのマンションに1人で住んでいます。
ローンはありません。
親は他界、兄弟は結婚して家を出ています。
独身彼氏無し友達無し、これからも結婚する気はありません。
皆さんだったらこのまま住み続けますか？

[177. 匿名]

>>11
定期便頼んどくといいよ
置き配にしたら自然と積まさっていくから、配達員が気づいてくれる

[178. 匿名]

>>35
開発したばかりの物は何でも高い
あと何十年かしたらロボットはかなり安く普及してるだろうから人間より安いよ

[179. 匿名]

>>22
当然、生活費入れて家事もしてますよね

[180. 匿名]

マンション購入するかコンパクトな平屋でも建てるか
迷ってる

[181. 匿名]

>>1
老人ホームは今だって簡単に入れないよ
この先もっと大変だろうね

[182. 匿名]

>>46
マンションって修繕費とか年々上がって大変って最近問題になってない？
ましてや中古マンションなら尚更では？

[183. 匿名]

>>176
築26年てことですか？
住み続けないですね

[184. 匿名]

>>1
貯金でマンションの家賃、管理費、更新費、払えそ？たぶん年金でそれ消えちゃうと思うけど。
光熱費、インターネット代、携帯費、食費、他諸々の大丈夫そ？
持ち家が無難かな

[185. 匿名]

>>12
金があればすぐ入れますよ。
入れないところは安いところです。

[186. 匿名]

独身のマンションて死後誰がどうしてくれるの？
今から住むならその頃にはボロボロだし負の遺産となっちゃうだろうから、親族には相続放棄してもらうのが一番無難？
自分の火葬やら相続やその辺の処理後見人に雇ってお願いしておけばいいのかな。

[187. 匿名]

>>1
マイナスかもしれないけど、住みたい場所が見つかるかもしれないし、60歳くらいに一括で中古物件を買ったらどうでしょうか。
将来、空き家はたくさん余ってますよ。
わたしもそうするつもりです。
そのつもりでお金を貯めてます。

[188. 匿名]

>>182
本当に仰るとおりでつい最近値上がりしたの
2.5万円くらい上がったよ

[189. 匿名]

>>23
プラス多いけど案外みんな考えないものなの？
不安にならない？

[190. 匿名]

アラフォーで最近都内にマンション買った。ただ築古だから10年ぐらいしたから買い替えかなと思ってる。今は都心に出やすくてまだ売れそうな場所にしたけど、老後まで考えると見るポイント変わるんだろうなと。今の場所の駅は階段多くてお年寄り大変そう。

[191. 匿名]

>>182
だからといって女一人で戸建はなあ…安心できるメンテナンス業者探すのも決めるのも手配するのも自信ないし、なにより防犯面
ちょっとした物音で夜眠れなくなりそう
この先今より治安が良くなることはほぼなさそうだし現実的ではない気がする

[192. 匿名]

>>46
マンションって管理費や修繕積立金を滞納した場合、追い出されるの？

[193. 匿名]

私は持ち家派


なぜかというと、以前、身内(老人)の賃貸問題で苦労したから

どの大家さんも貸してくれなかったよ、だから結局我が家で同居になった
あなたはもしもの時、同居させてくれる身内がいますか？

それも昔の話
今は大家さんの意向を聞く前に、老人は不動産屋で門前払いだよ
話も聞いてもらえない

[194. 匿名]

賃貸が良い
大雨で土砂が流れ込んだ自宅を高齢独身で1人掃除とか無理だよ
全処分で引っ越す方が良い

[195. 匿名]

>>182
修繕費の方が家賃より高くなることはないからな
賃貸マンションも大家が修繕する費用あがるんだから家賃あがるよ

[196. 匿名]

今は家賃の上昇で賃貸でも気軽に引っ越せる状況じゃなくなってきてるから難しいところだね

[197. 匿名]

持ち家だと退去させられる事がないから持ち家。
賃貸だと私が若くても突然立ち退きを求められるんじゃないかと不安になる。

[198. 匿名]

持ち家なら管理費も修繕費も車庫代もない

[199. 匿名]

持ち家

[200. 匿名]

>>198
修繕費は賃貸でなくても積み立てておかないと

[201. 匿名]

>>194
物凄いレアなケースを引っ張り出してくるその心理はなんなんでしょうねw

[202. 匿名]

>>1
買う場合の問題は複数ある。

１つは金銭面。年々収入が減る中で修繕積立金が初年度から比べて平均４倍、高い所だと10倍超え。長く住めば老朽化による改修で高くなる。さらに大半が様々な理由でマンションを手放すので残ってる人にその負担が行くので高くなる。

マンション修繕積立金、増額幅は新築時の最大１・８倍　国交省基準案で上限設定 - 産経ニュース

分譲マンションの所有者が毎月支払う修繕積立金について、国土交通省は２７日、段階的に引き上げる場合の増額幅を新築時の最大約１・８倍までとする基準案を示した。近年は過度な増額に拍車が掛かり、積立金不足に陥るマンションが増えていることが背景にあ…

あとは高齢によってバリアフリーがされてなくて住みにくい点。高齢で体力落ちると階段は無理だし、浴槽の段差ですらまたげなくなる。あとは行動範囲が狭くなったことや街の変化によって1人では生活が厳しい環境になった場合、どうすることも出来ない点。


賃貸の問題は60過ぎとか独身は借りるのがほぼ無理な点。ただしそれを専門としてる不動産屋があるので若干高くなるが借りることは可能。

1番の問題が孤独死対策。孤独死すると大家は数百から一千万近い損失になると言われていて独り身の高齢者は凄く嫌がられる。数億という金持ってても断られた人知ってる。身元引受人がいないと、残置物の処理で法的に数ヶ月処理出来ない空白期間が産まれるので収入が経たれるから。あとは床や壁の全面取替え改修でもお金かかる。

そういうのを防止する見守りサービスがあるので月々お金払うということを不動産屋に入れて貰えば、貸してもらいやすくはなるかも。また介護までは不要だけど、そういうシニア向けのシェアハウスもある。

[203. 匿名]

>>55
独身じゃなくて（すみません）既婚者で子供がいない60代前半者なんだけど　8年前に何を血迷ったか分譲マンションを売却して一戸建て（それもでかい4LDKで坪庭までついている）に住み替えた
夫がもし先に亡くなったら私はとてもじゃないけどこんな広い家
管理できません（それに相続する人もいない）
今のうちに今の家を売却してURに入った方が良いのではないかと考えています
でも夫が反対してこの話は進まない状態です
どうしたらよいかわかりません

[204. 匿名]

買える余裕があるなら買った方がいいよ
定年する頃になったら家借りられるかわからないし

[205. 匿名]

>>127
そのロボット大会のオープニングの話だよ。
段差でコケたら突然暴れ出して、自らバラバラになってったんだよ。
YouTubeとかじゃなくて地上波のニュースでやってた。

[206. 匿名]

>>9
20代で天涯孤独組みだったんだけど、借りるのに保証人2人必要な所多い。お金で保証会社使ってもその保証人が必要だったりして審査落ちやすかったり（オーナーさんが嫌がる）、選べる物件が狭まったりする。築古とか人気ない物件なら平気な所もあるんだろうけど。まあ、もし自分がオーナーなら普通に安心な人選ぶよなー、とは思う。
私はまだマイホームないけど、そういう面倒なのが年重ねるほど増えてくと思うと買っちゃいたいと思う。今後介護施設に入るのも希望者たくさんだろうしそうなるとまた緊急連絡先とか必要になりそうだし。
マイホームですら孤独死したらどうしたらいいのか不明だがそこまで正直考えられない。

[207. 匿名]

>>1
年金や資産、預貯金次第。有るなら賃貸でもいい。が、歳食うと引っ越しキツいよ。マジ。よって売却可能な持ち家。施設入ること考えてね。

[208. 匿名]

自分なら迷わず買う。マンションかな。戸建てはいいけど手入れ大変。ゴミ出しもね。駅チカで！売れる物件でね。その後、施設行くために。

[209. 匿名]

>>198
修繕費は積み立てておいた方がいい
可能なら生活費や貯金用の口座とは別にしておくと減った時の精神的ダメージが少なくて済む

[210. 匿名]

>>1
そこまで考えていらっしゃるなら
貸し渋りに遭い始める65歳問題も、賃貸を借り続けるコストが持ち家より高くなりやすいことも、貸し主の都合や耐用年数で一生住めなくなることも考えた上なのでしょう
私はアラ還で、ここ数年間に転機を迎えました
親を見送ったあとの広大な実家仕舞いをし、自身はシングルになり中古ながら新居へと引っ越しました
最晩年のケアにかかる手持ち資金を残しつつ管理の良い中古マンションを購入です
24時間駆けつけサービス対象マンションなので、今日はネット加入しようと思います
私の未来が親の時と同じサ高住となるか、最晩年にどう社会が変わっているか読みながら、終の棲家で趣味の時間を持ちながらゆっくり行きたいと思います
若い時本当によく働いたよ、と自分をたまにほめながらね

[211. 匿名]

>>209
高齢になって賃貸を借りにくくなったらレベルなら修繕なんてしなくていいよ
お金あるなら積み立てる必要ないし

でもマンションの場合は、強制的に持ってかれるよね

[212. 匿名]

>>1
賃貸でお金貯めて一括で買えるようになったら買うとか？
でも強盗とか増えてるからね
逃げ道はあった方が良いよ

[213. 匿名]

>>1
色々なところに住みたいので賃貸一択。
飽きっぽくて。
20代でマンション買ったけど、ローンを繰り上げ返済して売ったよ　
マンションって地味にお金がかかるんだよ　大体修繕管理費で年間50万くらいかかってた。それに加えて固定資産税が年間15万くらい。普通に生きているだけで65万円年間かかってた。加えて不動産を購入した時にかかった諸費用（仲介に払う手数料や司法書士に払う金とか）も買いと売りで合わせると600万くらいかかった。もうバカみたいって思った　

[214. 匿名]

>>211
常に最悪を想定しておきたいので…

[215. 匿名]

賃貸一択だよ持ち家なんかにしたら維持費が莫大になる
年取って出て行ってと言われたら市営でも入ればいい
独身高齢女性なんて最優先で救済対象
すぐに見つかるよ

[216. 匿名]

>>9
アラフィフだけど保証人無しで普通に借りられたよ
今は保証会社を付けている物件が多い　
無職だけど不労所得があるのと預貯金審査で通りました
貸してくれなくなったらその時に買おうかなって思ってる

[217. 匿名]

>>41
私、これです。
ずっと賃貸で余裕資金は投資に回してたら、50代で億超えました。
マンションを買うかどうか一時期真剣に悩みましたが、意外とコストがかかるのと、災害・隣人リスクとか色々考えてしまって購入には踏み切れませんでした。
今住んでいるところは公社の物件なので、家賃滞納しなければ追い出されることはないと思います。

[218. 匿名]

>>205
私もNHKで見たよ。
オープニングでバラバラになってるのと、100m走？で壁に突っ込んで燃えてるのとかもね。
ただ2025年はロボットを集団でサッカーさせても団子状態で何もできなかったのが、2026年はまともにサッカーができるようになってた。100m走は人類の最速記録も抜いたんだよね。
まだまだ安心して使える領域にはなってないけど、技術は確実に進歩してるんだなと思ったよ。

[219. 匿名]

>>216
その保証会社か保証人を取るケースもあるんだよ

[220. 匿名]

>>213
高額マンションだとそれくらいになるね
まわりが潤うようにできてるなと思ったよ

[221. 匿名]

>>131

そういうやり方があったか。今後、一人暮らしの人が存命か日々感知するシステム作られそうだけどね。

[222. 匿名]

>>72
ああいうのは だいたい持ち家で家族と長年住んでる人では？
災害時にひとり暮らしのお年寄りをピンポイントで取材するのは難しいと思う

[223. 匿名]

>>203
横
それ冗談？
夫が亡くなったら管理できないなら、夫が亡くなってからURに住んだらどうですか？

[224. 匿名]

あまり早くに買っても予想外のこともあるし、マンションだと年取ってから住み替えの必要出るよ

[225. 匿名]

>>132
マンションってそれがリスクだよね。上の階で孤独死で腐敗した汁が天井から落下して天井と部屋にシミを作ったとか、梁まで汁がしみ込んで臭いがとれなくなったという話を聞いて恐ろしいなと思った。虫もすごいらしい。

上下左右の人が孤独死対策していてくれればいいんだけど。

[226. 匿名]

>>207
老人になると引っ越しする体力も判断力もなくなるよね。親や親族、友達の家族を見ていても、70代はボケてくるし身体も不自由になっている。60代で終の棲家を考えて準備しておいた方がいいと思う。

[227. 匿名]

>>83
年金生活で毎月家賃が引かれるのがキツイ。ボロくても家があれば固定資産税だけで住めるから安心だよね。

[228. 匿名]

保証人は保証会社があるけど、将来緊急連絡先に困るかもしれないと中古マンション買ったけど、高い時に買ったから買ったら買ったでこの先ちゃんとローン返済とマンション良い時に売れるかは不安だわ。あと災害。
最近ニュースとかでも高齢者になると賃貸借りれられないとか不安を煽るニュースばかりで焦ったけどどうなのか。

[229. 匿名]

>>182
ファミリータイプのタワマンが高い。まだまだコンパクトタイプの管理修繕費はそこまで。でも戸数少ないマンションは買っちゃだめ。

[230. 匿名]

>>1
買った方がいい。
賃貸だと、家で亡くなった時に修繕費が大変って言うよ。

[231. 匿名]

>>185
数千万とか億とか払うところ？
テレビで特集見たことある
でもそういうところって寝たきりとかガチ介護が必要になったら追い出されるよね
流石に次の介護施設決まるまでは置いてくれるだろうけど