家の相続問題

[1. 匿名]

旦那は三兄弟の次男です
訳あって旦那の親が買った家に住んでいます
同居ではありません
旦那の父はすでに亡くなっていてもうすぐ旦那の母が亡くなりそうです
家を三兄弟でわけるとしたら１０年間無家賃で住んでいた家を出ていかなくてはいけません
そのまま住むとしたら兄弟にお金を渡さなくてはいけませんよね？
ちなみに土地の価値は8000万ぐらいだと思うのですが
とても払えません
どうにかすみつずけ方法はありませんか？
また同じ状況の方がいらっしゃったらアドバイス宜しくお願い致します

[2. 匿名]

話し合い次第としか

[3. 匿名]

話し合えとしか

[4. 匿名]

>>1
家をもらう代わりに、遺産いらないと言ったら？

[5. 匿名]

法テラスで相談した方が良いのでは

[6. 匿名]

母親に遺言書作ってもらうしかないけど、8000万円なら遺留分請求されそう

[7. 匿名]

あんまりお嫁さんがでしゃばるものではないと思う
旦那さんに任せたら？

[8. 匿名]

介護のメインは誰で墓守りは誰がするのか

[9. 匿名]

>>1
家をもらって、あとの遺産は2人で分けてもらうのは？

[10. 匿名]

話し合うしかないよ
兄と相続で激揉めしたけど向こう側が折れないからお互いに弁護士に頼むしかなかった

[11. 匿名]

金融資産系で同じ位の金額があればそれを他の兄弟で分ければ良いんだろうけど、他の資産はどうなってるんだろう

[12. 匿名]

相続の問題
ガルで解決出来ると思ったか

[13. 匿名]

無家賃で住んでたなら、その間の家賃相当額が生前贈与ってことになる可能性ない？

[14. 匿名]

訳あって旦那の親が買った家

主はお義母さんの介護していたのかな？

[15. 匿名]

>>1
親の遺産が家の他にどのくらいあるの？
家以外無いのなら2人の兄弟に頭を下げるしか…
多分疎遠になるけど

[16. 匿名]

出て行けって言われそうなの？
自分の親族ならさすがに今住んでる家を出て行けとまで思わないけど
生活に困られてもこっちも困るし
話し合って家はもらってほかの財産を渡すのが妥当じゃない？

[17. 匿名]

>>1
身バレ確実なトピ

[18. 匿名]

>>1
民法では不動産において住んでる人が優遇される。強制退去は、日本の法律では難しいから住み続けてしまえば良いと思う。

詳しくは、弁護士か司法書士に相談するといいんじゃないかな。

[19. 匿名]

>>14
同居してないみたいよ

[20. 匿名]

>>1
兄弟と話合い相手方が納得すれば問題ないだろうけど
遺産相続分の金額は兄弟に渡さなきゃいけないんじゃないのかな？
主一家が引っ越して家売ってお金を分けるが一番揉めない方法かと思うよ

[21. 匿名]

やっぱり専門家に相談した方がいいんじゃない？

[22. 匿名]

不動産は分けること出来ないので現金化して考えるしかなく、等分した額を先に貰い越すのがいいと思う
兄弟の中で現金化可能な人がいればですけど

[23. 匿名]

>>2
うちの親、兄弟多いんだけど、親がなくなって遺産相続の時、
弟の奥さんがその時だけガミガミ出てきて、どうなったのかはわからないけど、結果的にその弟だけ疎遠になったって言ってた

だから妻の立場ではあんまりでしゃばらないほうがいいと思う

[24. 匿名]

家を一旦相続して、主さん夫婦がなくなったら旦那さんの御兄弟の御家族に家を相続してもらうように遺言書を書いたら？
それでもなかなか納得はしてもらえないだろうけど

[25. 匿名]

>>12
無理だよねぇ

[26. 匿名]

>>1
旦那さんや主様、お子様に病気や障害があるなら、話し合いにご兄弟も応じてくれるでしょうが
それがないなら無料の実家出ても夫婦で共働きすれば生活できるし、妻が口出すのはちょっとどうだろう

[27. 匿名]

すぐに払えないなら、分割して払わないとね。
あと、お兄さん達のお嫁さんが口出してきたらまた厄介だね。

[28. 匿名]

>>19
義母も近くに住んでるんだろうね。

[29. 匿名]

>>1
他に遺産かどれだけあるのかで違うよね。
それだけの土地に住んでない家(トピ主さんが住んでる家)があるなら、結構な額がありそうだけど。

今住んでる家から引っ越して、全てを分けた方が良いと思うけどな。

[30. 匿名]

>>24
それ無理でしょ。
すぐお金は欲しいに決まってるよ

[31. 匿名]

>>8
介護したらたくさんもらえるわけじゃないし。
関係ないよ

[32. 匿名]

ちなみに主の旦那だけが相続したとして相続税は払えるの？

[33. 匿名]

>>1
遺産は兄弟で平等に分けるものでしょ
どうしてもというなら、遺言書を書いてもらいな！
8000万の土地、あるなら遺産もそれなりにあるんじゃないの？

[34. 匿名]

別の家に遺産が流れるのは嫌

[35. 匿名]

>>1
話し合いによるんだと思う
私は実父が亡くなった時には相続放棄をした
もう嫁いでいたし、実家にはまだいる兄弟姉妹いたしね
実の親が亡くなったからと言っても何が何でもわけろ、となると細かく別けるには司法書士とか必要だろうし、主さんらが住むところもいるだろうし困るだろうし話しをするしか無いと思います
親の貯蓄があるなら別けるとか？

[36. 匿名]

その家は元々は義理親が自分たちが住む用に買った家なの？
そこに今は義理父は亡くなっていて、義理母も住んでいないということだから施設か病院？
同居してた時期はあったのかな
緊急連絡先になってるのは次男夫婦である主？

[37. 匿名]

>>1
兄弟が権利を主張するならお金払わないとダメだよ
8000万円の価値があるんなら売ってお金作って兄弟で分けるしかないね

[38. 匿名]

>>32
主さんそこまで考えてないような気がする　
今までの固定資産税なんかもどうしてたんだろうか？

[39. 匿名]

親の介護を主さん夫婦がしてたのならともかく
別居で親が建ててくれた家に10年無家賃で住んでたんだよね

兄弟から見たらやっぱり相続分は貰いたいんじゃないかな？
話しあうしかないと思う

[40. 匿名]

>>4
家しか無かったらその分払うか分けるしかないよね。

[41. 匿名]

>>17
義母がもうすぐ亡くなりそうで家が欲しくてガルにトピ立てちゃうヤバい嫁は身バレしたらいい

[42. 匿名]

>>4
？
家だけもらって下の土地は誰の名義にするん？
土地だけ共有名義は今はできないよ

[43. 匿名]

>>1
三兄弟の話し合いになると思うけれど、家をもらうことで遺産は受け取らないがいいと思う
無家賃の分も貯金も出来たのでは

[44. 匿名]

他の金融資産次第だよね
貧乏なら家しかないって事も多いけど、家にそれだけの金額出せる家庭なら他にあるでしょう

[45. 匿名]

>>4
家以外の遺産があまりない場合ってどうなるんだろう？主はそこで悩んでるかと思った。

[46. 匿名]

義母が亡くなってから三兄弟で相談してもらおう。亡くなる前から先回りして嫁があれこれ言うのはよくないと思う

[47. 匿名]

>>32
8000万の土地をひとりが相続したら相続税っていくらくらいなんだろうね
相続人が少ないと高いんだよね

[48. 匿名]

>>12
今生きてるお母さんと三兄弟で話し合いだよね。
相続って他人が口出し出来るもんじゃないし。
揉めるなら弁護士挟んでやるしかないよね。

[49. 匿名]

>>18
自己レス
参考になる記事探してきたから読んでみて

相続した不動産に住み続ける親族や同居人…立ち退きをお願いすることはできるのか？｜高山不動産

相続によって不動産を取得すると、居住権でトラブルになってしまうことがあります。 不動産に親族や同居人が住み続けてしまい、住むことも売却することもできない状況に陥っている方もいらっしゃるでしょう。 なんとか立ち退きをお願い […]

[50. 匿名]

土地と建物は誰の名義なの？
義父が亡くなった時の相続で兄弟の名前に変わってたり持分割合入ってたりするからしっかり調べてからじゃないと話は進まない

[51. 匿名]

>>1
3等分して相続税支払って残ったお金で新たな家に住むしかないんじゃない？　今の土地や広さは望めないけど。

[52. 匿名]

友達もお父さんと二人暮らし。
「お父さんが死んだら妹と揉めるだろうな」とよく言ってる。
最初は友達がもらう。と思って住んでたらしいけど、お母さんが亡くなってから妹さんが、なんやかんやと言ってきたみたい。
子供はみんな貰う権利あるしね。
勝手に、貰うと思わない方がいいね。

[53. 匿名]

>>42
よこだけど
このコメントの家＝家屋＋土地って意味じゃないかな？

[54. 匿名]

弟がまだ実家に住んでるけど女を見る目がないから変な嫁さん来たら嫌だなーと思ってしまった。

そこは親がいなくなったら実兄弟のものなんだから最初から「払いたくありません」って何。

[55. 匿名]

>>13
親の家に同居だからそれはないでしょ。

[56. 匿名]

>>13
既に相当いい思いしてるのにそのまま住み続けたいとか、、親の遺産なんだからちゃんと平等に分けて欲しいわ。

[57. 匿名]

>>1
住み続けたいなら簡単、御兄弟に家賃を支払えばいいだけじゃない？
8000万の家を自分たちだけで相続して、今のまま無賃で住み続けたいは通らないよ
主さんに理由があるように、他の御兄弟にも理由はあるんだから
そもそも１０年も無賃で住まわせてもらってる間に出ていく時の事を考えて準備とかもしてなかったのかな？

[58. 匿名]

旦那さんのご実家なら旦那さんに任せるしかないよ。
奥さんには相続権ないもん。
うちも旦那3兄弟で土地持ちで主さんと似た感じ。
他の兄弟が敷地内同居で家建てて、土地の価格も億近い。
だけど主人は土地代の相続はいらないと言っているのでそうなります。
敷地内同居時にもう1人の兄弟の奥さんが結構騒いでたけど、皆んなうんざりしてたよ。

[59. 匿名]

引っ越して、売って、相続税払ってから三等分すれば。
でも10年間無家賃で住んでたのならその分ひかないとね

[60. 匿名]

>>1
あんまりがめつく自分の利益のことだけ考えてると、揉める元だと思う
遺産は3人で均等に分けるのが一番良いだろうし、今まで無賃で住めたのはありがたかったんだから別の住まいを今から探すのが良いのでは。

[61. 匿名]

>>24
それは揉める未来しか見えないw

[62. 匿名]

>>1
次男である父の実家で同居してたけど、祖父母が亡くなったあと土地の価値の半分を叔母に渡してそのまま住んでた

[63. 匿名]

>>59
お母様が亡くなるまではお母様の意思でということで関係ないと思うけど、その後は引っ越して売って三等分がいいと思う

[64. 匿名]

>>1
訳あってのところがきになるけども、そこは関係して来ない内容なの？

[65. 匿名]

>>55
よこ

同居じゃないって書いてあるよ

[66. 匿名]

>>1
居住費払いたくないから住み続けたいって
そんなんで8000万円分の土地を相続した時の相続税払えるの？

[67. 匿名]

>>56
自分の旦那が死んだらどうすんだろ。私のものって感じかな。怖

[68. 匿名]

>>55
よこだけど同居はしてないみたいよ

[69. 匿名]

土地だけで8000万って、都会なのかな。出て行きたくなくても、仕方ないんじゃないかな。３等分にしたお金を元に引っ越しが無難かな。

それにしても、お義母さん亡くなってないのに、自分の心配してるのも何だかな。実家ならまだしも義実家の相続は、旦那さんに任せた方が良い。トラブルの素だよ。

[70. 匿名]

それしか遺産がなければ、どうやっても揉めるね、とりあえず家を出てアパートでも借りて、その家を売って3等分しかない

[71. 匿名]

家と土地を兄弟3人で１／３づつ相続して、主さん一家はその地域のその物件相当の賃貸料の１／３を、それぞれ上のお兄さんと下の弟さんに払う。兄弟さんが納得してくれたらね。
しかも１／３の相続って、どこからどこまでか複雑だし、おすすめはしません。

[72. 匿名]

>>13
親がOKしてたんならいいんじゃないの？そもそも家賃払ってたとかわからないんだし。

[73. 匿名]

>>47
（8000万－3600万）×20パーで880万かな

[74. 匿名]

>>67旦那が亡くなったら奥さん追い出されるの一択

[75. 匿名]

>>73
教えてくれてありがとう

[76. 匿名]

兄弟の一人が勝手にやり出すと必ずケンカするよ。
うちも三人兄弟の長女が勝手に親のお金動かして、親元気だけどもう断絶も同然。

もし今後も良好な関係でいたいなら、三人て話し合ってみんなが納得するようにしないと。

[77. 匿名]

>>47
更地じゃなくて家が建っている場合は最大で80％減額されるから土地の広さによっては相続税0円かも

[78. 匿名]

>>1
他の資産がないなら売って等分するしかないのかも。

[79. 匿名]

>>72
兄弟に突っ込まれるって話じゃない？

[80. 匿名]

>>7
でしゃばるの何も
そりゃ相続権があるのは旦那さんで妻には権利無いとはいえすごく深刻な状況に知らん顔できるわけないだろ
下手すりゃ数千万の借金作ることになるんやぞ

[81. 匿名]

>>1
うちの叔母が貴方と同じパターンだったよ。
普通に現金や株や他の土地あるから3等分して叔父は土地で7000万だから土地のみになる予定が無家賃で駐車場代も税金も親（祖父）が支払って30年暮らしたのにこの土地は時効取得で俺のものと言い出して裁判になったよ。勿論認められなかったけど。

[82. 匿名]

お母さんも一緒に住んでたら相続税は80%オフになるのでは？？

[83. 匿名]

実家の土地
相続税2000万の予定
絶対無理だし、国って鬼すぎない？

[84. 匿名]

>>74
そこは実効支配で住んでる人が優先されるようになってるから出て行かないとかあり得る。

[85. 匿名]

普通にそこを出て売却代金を分けて相続したら？

[86. 匿名]

なんとなくだけど主ご夫婦は他の御兄弟からあまりよく思われてない気がする

[87. 匿名]

相続問題って言うか、ちょろまかす方法募ってるよね？

[88. 匿名]

ちゃんと考えて住まないとね。
親はいつか亡くなるから。

[89. 匿名]

>>1
介護はされてますか？介護を主が主体でやってるなら、他の兄弟にそう説明できるかも。
きっちり三等分ではなく色つけてもらえるのでは？

[90. 匿名]

うちは遺産相続で祖父が亡くなって30分後に叔父叔母が病院で遺産相続の争い始めたよ。
凄く優しかった叔父が変わったのは結婚相手なんだよね
図々しい事を旦那（叔父）にいって背中を突くんだよね

遺産相続で苦労した身からしたら「うちのコに限って」「うちには土地しかないから」「うちは少額だから」と死後の事はノータッチなのは無責任だと思う
死後恨まれたくなかったらきちんと親の最後の責任は果たしてほしいわ

[91. 匿名]

>>83
小規模宅地等の特例使えない？

[92. 匿名]

>>83
親がご存命中に売却勧めるわ
それか相続税分以上のキャッシュも用意しておいてもらわないと
土地だけ残していかれるのが1番キツいよね

[93. 匿名]

>>4
土地の価値は8000万あるなら
あとの2人に8000万ずつ渡さないといけないのでは？
そうなると遺産1億6000万ないといけないけど

[94. 匿名]

>>45
うちもそのパターンで悩んでる
両親は貯金はないらしい
都内だから1億以上の価値があるらしいけど
姉が「家に住むなら私に金払え」と言ってくるが、とても払えないから売るしかないかな

[95. 匿名]

>>89
ガメツイ身内もいるからね
うちの姉は「介護したから家をもらえる法律なんかないからキッチリ分ける」て一歩も譲ろうとしない

[96. 匿名]

>>10
うちも弁護士入れる事になりそうで気が重い
トピ主もそうした方いいと思うし
注意点あったら是非教えていただきたいです

[97. 匿名]

>>13
贈与税は今7年遡りますね
贈与税掛かって相続では相殺されてしまうかもしれないのかしら
なんか微妙ですね

[98. 匿名]

今は名義は義母さん？
土地が8000万位だと固定資産税はいくらだろう

[99. 匿名]

>>76
先回りして名義変更したり現金引き出したり、コソコソやってたら本当に恨み買うよね

[100. 匿名]

義親の購入した家に住まわれてるってことは義実家の家もあるんですよね？
2軒を3兄弟が相続するってことですか？

[101. 匿名]

>>94
姉の言う事がもっともだ
家売って現金化して半分づつだね

[102. 匿名]

>>4
8000万の家をもらうなら、義両親は1億6000万持ってないと3兄弟に均等に遺産配分できない

[103. 匿名]

>>101
じゃあ主さんもそうするしかないのでは？

[104. 匿名]

>>4>>45
家しか無い場合、
家と土地を売る→全員で分割 じゃない？

他の人たちが放棄してくれれば自分だけ相続して住めるかもしれないけど、なかなか難しいと思う

[105. 匿名]

>>95
よこ
うちは姉が母の面倒見るから。と実家から母を引き取って介護するからと。全部相続する気でいたみたいだけど、
母が姉家族とは住みたくないと、帰って来たよ

[106. 匿名]

>>95
横
酷い！どうしてそんな事言えるのだろうか

[107. 匿名]

>>93
面白い発想ですね笑
親の遺産が家8,000万でそれが全て(他の資産なし)だとしたら自分が貰うから兄弟に8,000万ずつ払うってことですよね？それ主が相続じゃなく自分たちで家を買ってさらに8,000万あげる謎事態になりますけどw

[108. 匿名]

>>6
均等に分けたら2600万弱くらい。
遺留分だとその半分くらいだっけ？それでも1300万弱かぁ。そりゃ他の兄弟も遺留分請求するよね

[109. 匿名]

>>93
>>107
家の価値が8000万→3分割で2667万だから、
主たちがそこ引き継いで住むんなら、他の兄弟に2667万ずつ支払えばいいんでは？

[110. 匿名]

>>106
ちなみに父の実家の話
父の兄弟が何十年も親の介護してたから父はそのまま兄弟が家に住む事に納得してたのよ
でも姉は「介護してたからって家を渡す法律なんかないんだからキッチリ請求してよ！」と猛反対
姉はニートだから親に遺産を少しでも残してほしいんだと思う
姉は働く気はないけどお金は欲しいからってとにかくガメツイ

[111. 匿名]

住んでる人の権利はなかなか強かった記憶だけどな
家出て売らなきゃいけないなんてことはなかったよくな…
弁護士とかに聞いたほうが早い

[112. 匿名]

>>109
それは売却した場合では？
売却しなかった場合も渡すのは2667万でいいの？
それなら住んでる人は8000万の価値の物もらえるから1番得するけど
法律に詳しい人教えてくださーい

[113. 匿名]

>>51
それが1番平等よね。土地家屋売っぱらって現金化して3等分。

[114. 匿名]

>>10
揉めるのが分からない
主のように正当に分割したくない人がいるってこと？

私も近い将来実家が空くので土地売って弟と2等分するつもりだけど

[115. 匿名]

>>112
売却するなら売却した額を3等分だけど、1人が相続するなら評価額を3等分した額を支払えばいい
ちなみに評価額＜売却額だから8000万円の土地を貰った人が得をするけど固定資産税や維持管理の費用が発生する＆土地の価格は下がる可能性があるから現金で貰ったほうがいいという人もいる

[116. 匿名]

>>95
よこ
そんな話し珍しくないよ
資産目的で介護したわけじゃないんでしょ？
あげてもいいじゃん

[117. 匿名]

>>94
そんなに資産あるなら出ていく位どうってとこないでしょ
お姉さん当たり前の事言ってるよ

[118. 匿名]

>>115
でも家をもらっておいてすぐに売却した場合は次男が金で1番得するね

長男2667万
次男8000万
三男2667万

てなるけど

[119. 匿名]

>>115
姉が「1億の家に住むなら1億払え」と言ってくるけど5000万でいいって事なんですか？
それだったらすげー助かるんだけど
5000万ならなんとかなるけど1億は無理だから売却するしかないと思ってたから
ただそれだと姉は納得しないと思うけど弁護士に言えばいいのかな？

[120. 匿名]

>>118
5年以内に売却した時に発生する短期譲渡所得税は意外に高いし仲介手数料もあるから一番得するとはならないような気がする

[121. 匿名]

>>75
横だけど、別に兄弟がいるみたいだから
基礎控除3000万が全部主の旦那さんで受けられるわけじゃないよ

財産全部の評価額　−　基礎控除3000万　+　（600万　×相続人数）

↑で算出した額に相続税が加算されるけど、加算パーセンテージは額による
額が大きくなればなるほどパーセンテージが高くなる
ちなみに配偶者は一億六千万までは非課税（これくらい高くしないと、高齢のおばあちゃんとかが住むところなくなっちゃうから）

[122. 匿名]

>>116
でも介護は自分だけ
遺産は平等

て馬鹿馬鹿しくてやってられないね

[123. 匿名]

>>120
だとしても5000万以上はかからないでしょ

[124. 匿名]

>>102
他コメントで兄弟に渡すのは2667万でいいとあるけどどっちが正しいんだろう

[125. 匿名]

>>31
残念ながら今の法律だとそうだよね
介護の心身時間的な負担が計上されるようになるといいけど
やらない人が多いので期待できない

[126. 匿名]

10年もただで住んだんなら売って引越しすればいいじゃん。
多少自分たちも貰えるし。

[127. 匿名]

>>42
マンション等で敷地権になってるんじゃなければ出来るけど？？する意味あるかはともかく

[128. 匿名]

>>117
ちなみに住む場合姉にいくら払えばいいのでしょうか？
姉が「1億の家に住むなら1億払え」と言ってくるけど他コメント見ると5000万でいいって事なんですか？

[129. 匿名]

>>124
そのコメント見ました
勘違いしてるみたい
主が家に住みたいと言わなければ、家を売って3兄弟で3等分だから2700万でおっけー
しかし今回は主が8000万の家が欲しいと言ってるから、義両親にあと16000万の資産がないと、主はこの家を相続できない

[130. 匿名]

>>123
どんな計算したら5000万円が出てくるの？
8000万円を3人で分ける時に2人分の5334万円を先に支払っているんだから、その分はマイナスするでしょ

[131. 匿名]

>>107
主が8000万ずつ渡すんじゃなくて、義両親の遺産から16000万渡すって事

[132. 匿名]

>>119
両親の全財産が1億円の土地家屋だけで相続人があなたとお姉さんの2人なら、それを2人で分けることになるから、1億円払ったらあなたの相続分は0円になるよ
1億円を2人で分けるんだから1人5000万円で、家を売却して分けるか、あなたがお姉さんに5000万円渡すかのどちらかじゃない？
無理難題言ってくる人に対しては弁護士に相談が一番スムーズだと思うよ

[133. 匿名]

>>80
別にこの状況ならどう考えても借金にはならなくない？
土地ごと売って、三人で割っても3000万くらいになるんじゃない？
そのお金で新しい住処を探すのが一番いいと思うけどね

[134. 匿名]

>>118
ヨコ
次男は5332万払ってるんだから得なんてしてない

[135. 匿名]

>>1
他の兄弟が了承しても8000万を1人で相続だと相続税がかかるね
確か…3等分なら相続税かからないけど
8000万で700〜800くらいは相続税取られると思う

[136. 匿名]

>>122
私は沢山貰えるはずって思える方が不思議だな

[137. 匿名]

>>128
横だけど、資産が一億の家だけに限定するなら1億÷2で5000万でいいんじゃ？皮算用だけど。

[138. 匿名]

>>46
嫁が言うのは違うね。
腹立つ

[139. 匿名]

>>98
そこそこ高額なんじゃないかな？
今まで無家賃で住んでた主家族が固定資産税を払えるとは思えないし義母さんが存命の間に売却しておいた方が賢明な気もする
どこに住んでるか分からないけど主家族が貧乏なら県営住宅とかに申し込めば固定資産税払うより安くで住めるだろうし

[140. 匿名]

>>133
旦那さんが土地家は自分が所有する、兄弟にはお金を払うって言い出したらどうすんの？
金融機関からお金を借りる事になるんだけどそれでもでしゃばるなと？夫の借金は妻子供に降りかかってきますけど？

[141. 匿名]

払えない場合は売る
払える場合は家を相続できるように兄弟と話し合う

[142. 匿名]

話し合うしかないけど、家を売って三等分になるでしょうね
今まで恩恵受けてたんだからそれでもありがたいくらいだよ

[143. 匿名]

>>140
あくまで兄弟間の話にでしゃばらない、ってだけであって、夫婦間では事前に話し合うと思うんだけど

さすがにそんな重大なこと、旦那さんひとりで決めることはないんじゃない？あったら離婚案件だと思うわ

[144. 匿名]

>>1
まず家は現在誰名義なの？
家の名義がお父さんなら、お父さんが亡くなった時の相続はどうしたの？
家の名義がお母さんだとしてもお父さんの生命保険やらを相続してるよね？
そのお金はどうしたの？

[145. 匿名]

>>112
>>109だけど、売却しなくてもそうだと思ってたけど違うのかな？
結局主たちは5300万払う(浮いたお金が2667万で他の相続人と同じ) んだから、それでいいと思うんだけど。
うちは弟が引き継ぐから、その分弟から現金でもらうつもりでいたよ

[146. 匿名]

>>124>>129
どっちも正しいと思うんだけど。

⚫︎家と現金がある
8000万の家を主たちが相続
遺産が他に1億6000万→他の兄弟も8000万ずつもらって相続出来る
(遺産だけで完結。主たち手出し無し)

⚫︎遺産が家しかない
8000万の家を主たちが相続
他に遺産はないので、主たちが他の兄弟に他の兄弟の相続分2700万弱ずつを支払う
(遺産で完結出来ないので、主たち手出しあり)

[147. 匿名]

>>131
元コメ、親の遺産がいくらあるかからスタートして考えるのが普通なのに家の価格ありきで兄弟の額が決まってるのが変な感じがした

[148. 匿名]

>>112
>>109だけど、ぐぐったら売却しないときもそれでokだったよ。

>>1みたいに不動産しかない場合は
1.相続人の共有名義にする(今なら主旦那、主兄弟2人の合計3人の共有名義)
2.誰かが相続して、そのぶん他の人たちが相続するぶんの代金を支払う
3.売って全員で分ける
って方法で相続するらしい。

1のデメリットはその後売る場合や相続する場合に全員の承諾が必要。死んでたらその子どもたち、孫たちに、となってめんどくさいことになる確率が高い。
2のデメリットは、相続する人(主旦那)が他の兄弟の相続分の代金を支払えるか？ということ

らしい

[149. 匿名]

>>143
ガルに相談してるだけででしゃばるなと言ってましたけど？

[150. 匿名]

>>136
今まで介護丸投げして、死んだ時だけキッチリ平等て言うのは私なら図々しすぎて言えないな

[151. 匿名]

>>137
でも姉が5000万しかもらえないなら住むのは納得しないと言うんです
弁護士に相談すればいいのかな

[152. 匿名]

>>132
弁護士を介入すると言ってますが、「そんなめんどくさい事するな。それに弁護士費用も無駄だしアンタが一億払えばそれで終わる」て急かしてきます。
黙って相談した方がいいですかね。

[153. 匿名]

>>134
親に貯金ない場合はそうなるのかな？
親に5334万遺産あって、遺産放棄するから家ちょうだいなら次男が1番得するのかな？

[154. 匿名]

>>84身内でそれが通るかな？

[155. 匿名]

>>153
貯金あっても均等だから得なんてしないよ。
貯金が一億六千万あって、家が八千万なら、次男は家だけ貰ってお金は後の二人で八千万づつわけるから

[156. 匿名]

>>144
子供は放棄して義母さんが全部相続したんかもね
配偶者控除受けてるんじゃない？

[157. 匿名]

>>156
相続税もったいな
子ども3人もいて母親が全部相続はマジで意味わからん
しかも結局母親本人が住んでないから居住権も関係ないし何がどうなってそうなったんだろう

[158. 匿名]

>>153
よこ

それでほかの兄弟が納得すれば。
でも8000万と、他の兄弟二人で分けた現金2667万(一人当たり)じゃ差があるから納得しないかと…

結局差額となる5333万があるから、遺産の現金分と相殺して、
次男が自腹で他の兄弟に1778万ずつ支払う必要がある

[159. 匿名]

>>151
よこよこ
あなたが家を出ても姉に入るお金が5000万なら家出る意味ないけどね
弁護士に相談する前に一緒に不動産屋に行ってみたら？

[160. 匿名]

>>151
相続人はお姉さんとあなただけ？ならザックリ5000万ずつの相続権利があるから、お姉さんが1億払えと言っても支払う義務はない。
ただ生前あなたが多額の贈与や支援を貰ってる場合は、お姉さんがゴネる可能性多大。

ここで聞くより、そう言う詳細をまとめて役所の税理士無料相談とか、法テラス行った方が早いのでは。

[161. 匿名]

ウチの父（三兄弟の三男）が今まさにその問題で揉めてる。

兄弟それぞれ一旦は就職や結婚で家を出たんだけど、次男が離婚して家に戻ってきて、祖父（三兄弟の父）としばらく同居していたものの、いざ祖父の介護が必要になったら自分は面倒見切れないと長男夫婦に祖父を押し付けてそのまま自分だけ実家に住み続けた。

祖父が亡くなり、遺産はわずかな現金と祖父名義の実家の土地家屋しかなく、兄弟三人で均等に分けるべきなんだけど、次男がそれを拒否してる。実家はずっと自分が住んでたから自分のものだって言ってる。代償金も払いたくないと。

長男である伯父と父はこれ以上次男の好き勝手にはさせないと弁護士さん入れて現在調停の真っ最中。

母は自分は嫁だから口出す権利ないとノータッチ。

このあとどうなるかな。

[162. 匿名]

>>77
それは同居してた場合じゃないかな

[163. 匿名]

>>152
横だけど市など地元自治体で弁護士の無料相談ができるよ
予約制で1ヶ月先とかになるかもしれないけど

[164. 匿名]

>>160
寧ろ多額の贈与や支援を貰ってるのは姉なので、こちらがもらいたいくらいです
姉夫婦は無職だからと親がずっと支援してましたよ
そのせいで貯金無くなったんだし
親もついに支援が出来なくなり、姉夫婦は今は生保になりました

[165. 匿名]

一人っ子は可哀想て言うけど、なんだか一人っ子の方が平和だね
従姉妹は一人っ子で親金持ちだから遺産を独り占め

[166. 匿名]

>>164
お姉さんが問題ありなんですね。
では税理士でなく弁護士ですね。ただまだ相続（具体的な争い）はなく、お姉さんが一方的に騒いでるんですよね？
今のうちに無料または有料（初回5000円が多い）で相談に行くと、多分、親から「自宅は妹、自宅評価額1/2の代償金を姉」的な公正証書遺言を書いてもらえとアドバイスされるのでは。　

法的にあなたが1億払う必要はありません。遺言書を書けない場合は、相続開始後に家裁に持ち込む、弁護士を立てる等が必要になるかもですが、弁護士報酬含め具体的にイメージするために一度相談行ったほうがいいですよ。

[167. 匿名]

>>161
住んでいたから全部自分のモノにはならないから

相続人のそれぞれの子どもたちの代で売却となるかもしれない
調停で3等分にしても、その次男が出て行かないとしたら賃貸料を取るとか？払えないとしたら負債とする　
給料か年金とか差し押さえる

[168. 匿名]

>>161
酷い話し
実親に介護が必要となって追い出し、長男に押し付けて
今もその親名義の家に居座っているとは…
その次男が親名義の家で亡くなったとしても、連絡は来るし片付けもしなくてはならないし
そんなことしてやるような義理もないのにね

[169. 匿名]

>>45
そりゃ、相応のお金を渡すしかないでしょ
逆の立場ならもやもやしない？
私ならする
だから売って分けるよ

[170. 匿名]

土地建物を売って現金化して兄弟3人で分割が一番シンプルで後々面倒くさくない気がする
そもそもその土地建物は誰のもの？登記してあるのだろうか？まずはそこからじゃないの？

[171. 匿名]

これって家賃払っていない分の遺産を他の兄妹が多く貰うことができるかどうかが疑問。他の兄妹が賃貸やローンを返済しているのに、自分たちだけが無料で良い土地に住んでいるのはあまり良く思われていないのでは…？

[172. 匿名]

>>109
親に貯金がなく自腹で支払うならそうなるけど
「遺産放棄するから家はもらう」
となると1億6000万必要になるかも

[173. 匿名]

>>146
「遺産を放棄するから家ちょうだい」
て話ならやっぱり親は1億6000万の遺産残す事が条件だよね
何故>>93がマイナスなんだろう

[174. 匿名]

>>1
お金は払えないけど住み続けたい

…無理だよ。そんな都合のいい甘い話ない。間違っても無関係の嫁の立場でしゃしゃり出ない方がいいよ

[175. 匿名]

実家、おととし年末ローン完済を機に名義変更
家も土地も私名義に変えた
下に弟いるけど疎遠、名義変更に同意はしてくれた

でも私も結婚して家持ってるからどうしよって
今は母が1人で住んでる

[176. 匿名]

>>1
>>23
地主家系で同じような相続を２度経験したので貴方にアドバイス
土地だけで8000万円という事はお母様の相続の時
１億円以上の相続を３人のご兄弟でどうするか？の話になると思いますが
妻の立場からあれこれ自分の意見を言うと反感をかってマイナスになるので
この家に住み続けたい等の希望を税理士に相談して
相続の時はプロの税理士から兄弟に言って貰うのがベストです
３兄弟で話し合っても上手くまとまらないのと
１億円以上だと素人が相続手続きするより節税の面でもプロに任せた方が良く
分け方に多少不満が有ってもプロがこう分けた方が言いとアドバイスすると
スムーズに話が行きやすいですよ。

[177. 匿名]

>>1
他の兄弟はお金に困ってる？持ち家ないの？
もし、賃貸でお金に困っているなら三等分になるだろうね
何十年も親と暮らし面倒看てたならその分、多く貰うとかかな
経済的によゆうがあり持ち家があるなら放棄してくれるんだけどね
一人でも貧しい兄弟がいると揉めるんだよ

[178. 匿名]

>>176
その通りだわ
お金はかかるけど税理士入れた方が良さそう

[179. 匿名]

>>38
私も固定資産税気になる
40万近くいくんじゃないかな？？

[180. 匿名]

>>179
40万近いですよ
自分達で払ってます

[181. 匿名]

>>5
私も相続で相談したくて色々調べてたんだけど、法テラスの無料相談って一定以上の都会（23区含む）に住んでる単身者なら年収220万とかかなり低い人じゃないと利用できないんだよね。都内なら最低賃金で働いてるフリーターですらフルタイム勤務だと無料にならないんだな

[182. 匿名]

>>23
そもそも妻は義実家の遺産相続権ないのにね。

[183. 匿名]

>>176
なぜ司法書士でもなく税理士？人間関係の揉め事が含まれる時は弁護士じゃない？

[184. 匿名]

>>151
じゃあ、お姉さんに住んでもらって、あなたが5000万円もらったら？

[185. 匿名]

>>153
その5334万円は、親の貯金じゃなくて、次男が自腹を切るんだよ。
親の貯金はないって前提の話だよね？

[186. 匿名]

家以外の遺産がどれだけあるかわからないけど
とりあえず家を出て、家を売った額を３人で分けるしかないかな？

[188. 匿名]

家はある。ましてや東京ならかなりの資産。それを全て長男で次男と長女は放棄させられる。これおかしくない？先祖代々の家ではなく、父が1馬力の家。長男は離婚で戻り実子あり。