「タワマン転売ヤー」「50年ローン」格差拡大の装置となった住宅 外山尚之氏著「なぜ働いても家を買えないのか」

[1. 匿名]

「タワマン転売ヤー」「５０年ローン」格差拡大の装置となった住宅　外山尚之氏著「なぜ働いても家を買えないのか」 - スポーツ報知

「１億総中流」という、かつて日本社会を支えてきた幻想が崩れ、マイホームが「高嶺（たかね）の花」になりつつある。日本経済新聞社の記者・外山尚之氏が、現在の不動産市場で何が起きているのかを追った「なぜ働いても家を買えないのか」（日本経済新聞出版、１１００円）が刊行された。

「最も深刻」と考える問題が、これから住宅購入を考える若い世代への影響だ。「１億円を出せないと家を買えないような世界では、結婚し子を生み育てるという社会の人口再生産がままならなくなる」。住宅価格だけではなく、少子高齢化、人口減など日本社会の実像もあぶり出す。「若い人が住宅を購入できないというのは、日本だけではなく世界共通のテーマ。このまま放置すれば、社会の不安定化を招きかねない」。外山氏はそう警鐘を鳴らした。

[2. 匿名]

需要があれば価格は上がるのが当たり前

[3. 匿名]

家とかどうでもいいよ
子なしが損するような世界にしなきゃもう無理

[4. 匿名]

SNSで流れてくるような豪華絢爛な家を持とうとするからでしょう。普通に働いてれば中古住宅なら持てますよ。

[5. 匿名]

たとえ、都内でも二世帯同居が嫌なら買うしかないもんね

[6. 匿名]

東京が高すぎるけど、今地方で一戸建て建てるのも高騰してるんだよね。

[7. 匿名]

地震洪水災害が起こるところに家買う人やばない？

[8. 匿名]

世帯年収1000万の子持ち若夫婦が、頭金入金後8000万の住所ローン組んでてびびった。
絶対破産するじゃんって、

[9. 匿名]

都心なんて元々金持ちか代々の地主しか住めなかったから、これまでが安すぎた
庶民が住むとこは一億もしないよ

[10. 匿名]

東京は土地代が高すぎ

[11. 匿名]

日本は「家を所有しなければならない」って固定観念が強すぎる部分もある。
「歳を取ったら賃貸は貸してもらえない」って反論があるけど、それだけじゃないよね。右へ倣えの日本の悪習もある。

[12. 匿名]

まず外人が買えるのをやめたらどうか

[13. 匿名]

タワマンはオワコン

[14. 匿名]

そりゃ気に入らなきゃ引っ越せる賃貸のが気楽

[15. 匿名]

東京一極集中に対して手を打てなかったらね。

[16. 匿名]

転売するなら家をくれ！！

[17. 匿名]

東京のタワマンとかもう外国人しか買ってないのでは？

[18. 匿名]

住宅ローン金利は安いと言ってもよ？

数百万単位のゲームだよ

[19. 匿名]

お金の問題というより若いうちに家を固定されるのが怖くて買えない。先で移動したくなっても簡単にできないし。

[20. 匿名]

生きていくだけで精一杯だけど、住むところすら買えない時代

[21. 匿名]

>>18
とはいえ5年前なら当時の固定が1.3くらいだろうから今のところその水準なら変動で借りてた方が（現時点では）まだ徳なのよね

[22. 匿名]

外人、特に中国人のマンション転売マネーゲームに国民が巻き込まれてるだけで実情は昔と何も変わってないと思う

[23. 匿名]

>>4
今しょぼい家でも高いよ
ウッドショック～コロナ～石油ショックでバカみたいに家の値段上がってる

[24. 匿名]

>>6
地方都市住み。
友人は1億数千万かかったと言ってて驚いたよ。
戸建てでそこまで広くない。

[25. 匿名]

>>1
タワマンに限らず集合住宅って、全世帯が長年にわたって管理費や修繕積立金を払えるとは思えないから色々大変そうだなぁと思う

[26. 匿名]

>>3
貧乏民は思想が苛烈だね

[27. 匿名]

お互い商社勤めの最強パワーカップルになると都内の３億近くの物件を見に行くみたい。でも購入には至らないって。そこまでして、だよね。でも普通の人クラスでも1億5000万とかを45年ローンで買う時代。恐ろしいわ

[28. 匿名]

物価も給料も高そうなスイスなんかでも、若い夫婦は家を変えず、子供が出来てアパートじゃ手狭になったら
親が一軒家だったら実家を若い夫婦に譲ってあげて、替わりに親の転居先の家賃を子供夫婦が払うってケースもあると聞いた。

サルみたいに欲望のまま子供つくるアフガニスタンだのあっち系以外、
誰だって慎重になるよね。

[29. 匿名]

外国人不動産の固定資産税バックレ率えぐそうだよね。

[30. 匿名]

リモートで仕事出来る時代だし、プライドさえ捨てたら地方都市の過疎化が改善されることになるのではないか

[31. 匿名]

ここ数年、以前の２倍や下手したら３倍近くすごく値上がりしてたタワマンやマンションも、最近は去年くらいからちょっとづつ値下がりしてきてない？

[32. 匿名]

タワマン売れてないらしい

[33. 匿名]

>>25
車手放せば？
車両代税金保険ガソリン…月で割るとそっちのが高額

[34. 匿名]

いまはSNSで他人のキラキラ生活をたっぷり見せられるしね。
「私たちも！」って感化された人も多そう。つまり分不相応なだけ。

[35. 匿名]

住宅ってさ、人間の体と同じでとにかく配管とかにしっかりと水を流さないと急激に死んでいくんだよ。中国人が転売してるタワマンとかさ、半年とか一年とか空いてるでしょ？あの間に、本当にいろんな箇所がめちゃくちゃ傷んでるから。
もし買うならどれだけ空いてたのかとか日々のメンテはどうしてたのか絶対に確認しないと詰むよ。

[36. 匿名]

マンションだけど、東京の23区外も10年前買った時の倍になってる。
中古も立地いいところは、売ってたとき見てた価格と比べてほぼ倍。そうでもないとこでも売ってたときより価格あがってる。
異常事態だとおもう。

[37. 匿名]

>>1
働いて金を稼ぐ時代じゃないからだよ

[38. 匿名]

>>11
固定観念って言うか、老後が長すぎるからだよ
昭和みたいに定年から10年〜15年で亡くなるなら一生賃貸でも賄えるけど、60歳定年で下手したら30年近く家賃払わなきゃならないなんて不可能だもん

持ち家ならどんなにオンボロになろうと、小さい家なら固定資産税くらいで修繕しなくてもとりあえずは生きてる限り住めるし。

[39. 匿名]

>>1
借りられる額と返せる額は違うからね

[40. 匿名]

>>6
その割にはそこかしこでバンバン家建ってるんだよね。実はみんな金あるよね。

[41. 匿名]

>>1
中国人の不動産転売ヤーに好き放題させて、日本人の若者が家買えない。子ども産まない。
自民党は放置どころか、中国人支援

[42. 匿名]

>>1
こういう馬鹿な人が不安を煽る本を喜んで紹介するオールドメディア
家は地方で買えば安く買える
もうこれ以上東京に人が来なくていいよ

[43. 匿名]

>>8
「最悪売ればローンはチャラになる」くらいに考えてる。

[44. 匿名]

>>38
60で定年になってリタイア出来るような人なら住宅ローンに苦労しない。
今の現役世代は定年後も再雇用で働いて、それが切れたら70だろうが80だろうが雇ってくれる場所で働くしかない。
寿命が尽きるまで働く時代になった。

[45. 匿名]

>>5
二世帯はキツイよー。

[46. 匿名]

>>34
あんなんファンタジーの世界だよな。
うちは庶民なので中古の戸建をリフォームで2000万で購入。
今同じエリアでも新築建てると最低でも4000万はいく。
無理だよー。

[47. 匿名]

>>39
ちょっと前までは世帯年収のペアローンで世帯年収１０倍でも銀行が貸すことあったらしい。今は金利が高くなってるから１０倍は無理だろうけど

[48. 匿名]

>>4
立地によるよね。駅近はやっぱり高い。

[49. 匿名]

>>1
だから東京に固執するからでしょうが
地方なら土地付き一戸建て4000万も出せば買える

[50. 匿名]

>>7
何年も前に大雨で地すべりが起きて山の斜面の造成地に住んでた人が何人も亡くなった。
今はまた新しく住宅が建ってる。家を所有できるならばどこでもいいんだろうね。

[51. 匿名]

>>1
場所を選ぶからじゃないの？
郊外とか中古マンション1億もしないよね。

[52. 匿名]

単純にサラリーマンの生涯年収よりもマンション価格の方が高いから。

[53. 匿名]

タワマン転売ヤーは最後は銀行から承認下りなくなって自滅したよね

[54. 匿名]

>>39
これの半分の価格にしといて良かった

[55. 匿名]

>>54
うちは3分の１にしたよ。
こんな額、怖すぎるわ。