駅近の建売か、駅遠の注文住宅か

[1. 匿名]

マイホーム計画中です。
本当は駅近の注文住宅が理想ですが、予算的にどう頑張っても無理です。
そのため、駅から徒歩5分の建売にするか、駅から徒歩20分〜25分の注文住宅にするかで夫婦で意見が割れています。
夫婦ともに電車通勤なので、夏の暑い日や雨の日を考えると建売の方が現実的かな…と思いつつも、注文住宅への憧れも捨てきれません。

みなさんから意見をいただけると嬉しいです。よろしくお願いします！

[2. 匿名]

駅近がいい

[3. 匿名]

建売

[4. 匿名]

駅近賃貸でいいじゃん

サラリーマンが買える家なんか資産にならないんだし

[5. 匿名]

駅中の焼売にしよう

[6. 匿名]

駅近に勝つものはない

[7. 匿名]

駅近がベスト

[8. 匿名]

駅近

売るとき考えても駅近が良い

[9. 匿名]

駅遠の注文住宅

[10. 匿名]

絶対に駅近。
どんなに立派な注文住宅建てても建物の価値なんて数年でなくなる。

[11. 匿名]

どう考えても駅近
駅から遠いとか面倒くさくて仕方がない、出不精になっちゃいそう

[12. 匿名]

>>1
電車通勤なら絶対に駅から徒歩5分の方

[13. 匿名]

注文住宅はね
住むとわかるけど不便なんだよなー
笑
この感覚がわかる頃には、もう家売りたいねってなる時期かと思う

[14. 匿名]

[15. 匿名]

>>5
崎陽軒かよ

[16. 匿名]

途中に何があるかで全然違うよ
スーパーがあるとか公園があるとか
あと駅までバスがあるかどうかとか

[17. 匿名]

>>1
やっぱどう考えても駅近
車で駅までとかもってのほか

[18. 匿名]

駅徒歩5分の建売に住んでるけど、最高だよ。

私も旦那も実家が駅から遠かったから、結婚してから住んだ賃貸マンションも駅徒歩5分のところにした。

マイホーム買う時も何より駅近っていうのが希望だった。
元々家自体のこだわりがなかったから注文住宅にする考えはなかったけど。

[19. 匿名]

上物は住んだ瞬間から中古になり価値がさがる。駅近の土地は将来的に上がる可能性がある⤴️

[20. 匿名]

駅近
もし、売却するとなっても高く売れる

[21. 匿名]

これは駅近だわ
駅が遠い私が言うんだから間違いない

[22. 匿名]

駅から徒歩約17分の注文住宅だけど、せめて10分以内にしておくべきだったと後悔している。

[23. 匿名]

>>1
確実に何かあっても売れるのは駅近
建売買って将来リフォームしたほうがいい
それに1日往復40分浪費するのは結構たいへんだよ

[24. 匿名]

>>1
駅から徒歩5分の建売
というか注文住宅の魅力が分からん

[25. 匿名]

旦那が車通勤だし、私も近所パートだから駅徒歩15分で注文にした
スーパー、各種病院、ドラッグストア、飲食店も近くにあるし、本数少ないけどバス停もあるから問題なし

[26. 匿名]

駅近いとうるさそう

[27. 匿名]

駅近でしょう
15分とかでも歩ける距離だけど
夜遅くまで仕事して帰るのに5分か15分かって全然違う

[28. 匿名]

>>1
２人とも電車通勤なら駅近

[29. 匿名]

私が建売に住んでるからかも知れないけど駅近の方が良い気がするな。

よほどこだわりが無ければ建売を勧める

[30. 匿名]

>>1
建売で駅から徒歩20分〜25分の私涙目
しかも中古

[31. 匿名]

>>1
うちはそのくらいの距離の注文住宅だけど近所には公園が多いしバス停も近いので良いかな
歩くと健康になるので
雨とか疲れるならバスで行き来が出来る
駅まで行ってカフェでお茶して帰って来るのは良い散歩コース

[32. 匿名]

>>1
徒歩25分はキツくない？ 体調不良の時だと詰む

[33. 匿名]

>>11
まさにそうなった
駅まで行くのも面倒だし帰りのこと考えたらもっと面倒

[34. 匿名]

どんなに素敵な家でも駅から徒歩２０分以上では、１日仕事して疲れて帰るのにさらにエネルギーがいることになるからキツイと思う

[35. 匿名]

>>1
駅チカがいい。
でも極狭3階建てならマンションのほうがいいかな。

[36. 匿名]

間取り、収納の広さとか
駐車スペースとか日当たり
駅近は便利だけど、治安はどうかとか
近隣の環境にもよる。

[37. 匿名]

>>1
絶対に駅近！
注文住宅で駅から１５分坂の上で建てたけど４年で売ったよ
暮らす前は静かな高級住宅地て言われてるし車もあるしなんとかなる、て思ったけど毎日の生活、小さな不便が過ぎて、、
今駅近のマンションに住んでるけど最高だよ

[38. 匿名]

>>1
駅近
たぶん駅近注文住宅建てられない予算なら、そこまでこだわった注文住宅建てられない気がするし

[39. 匿名]

不動産いくつか持ってるが(なのに自分は賃貸に住んでる😅)、自分なら建売の方にしますね

[40. 匿名]

過去の水害の確認

[41. 匿名]

>>22
ある程度栄えてる駅だと10分以内って土地がなくないですか？
親は駅近の注文住宅に拘ったけど、この駅何もないし周辺環境悪すぎい
飲食店も病院も電車乗らないといけない

[42. 匿名]

>>40
あ、なるほど
ハザードマップの確認は大事ですね

[43. 匿名]

>>39
駅近の方が需要あるし、こだわった注文住宅だと買い手付きにくい場合があるしね

[44. 匿名]

建売
注文は高過ぎる

[45. 匿名]

何を迷ってるのか理解できないくらい駅近一択

[46. 匿名]

若い時は良いけど年取ったらきついよ…。
バスは老人だらけだよ。

[47. 匿名]

>>1
駅近建売

２度建売買ったけど(一軒目のを売って二軒目を買った）なんら不満はなし

[48. 匿名]

電車通勤なら駅近一択。駅から遠いとバス代もしくは自転車代と時間もかかる。先々、駅遠くても支障がなくなったら、駅近なら売って他に建てることも可能。

[49. 匿名]

>>1
注文で高い地域は建売でも高いし注文で安い地域なら建売も安い

[50. 匿名]

>>43
それに、モタモタしてるとどっちも売れると思いますね😅

[51. 匿名]

>>16
バスは高いし時間通りに来ないから不便だよー
あと無くなる可能性も高い

[52. 匿名]

駅から遠い注文はもし売却ってなったら売れなさそう。駅から近い建売のほうがまだ売れそうだよね。
我が家は駅から15分(実質20分)だけど買い物して帰るのも遠いし、雨の日に買い物しちゃうと、たまにタクシーとか使っちゃう。そうなると結構お金かかるなって思う。ワンメーターだけどね

[53. 匿名]

>>1
西武線エリアにはJR駅から徒歩30分を超える所に注文住宅を建ててる家がある

[54. 匿名]

駅の治安が良いなら、
駅近く建売を買って土地をGetして、住んでみてそこが気に入れば30年後とかに家がガタが来たタイミングで注文住宅を建て直すのが良いかと
気に入らない土地だったとしても普通に売れるでしょうし

[55. 匿名]

>>1
最近の暑さは異常
雨より夏がキツイ
今駅徒歩4分の賃貸だけどそれでもキツイ

[56. 匿名]

>>1
絶対に駅近。
土地に価値があるのは財産になる。
売ろうと思えば売れるし。
高齢になったときを考えても駅が近いほうがなんでもあるし便利。

[57. 匿名]

家にこだわりないから駅近の建売がいい

[58. 匿名]

>>46
老人になった時に使うんなら別にそれは良いんじゃ無い？w

[59. 匿名]

老後に夫婦二人になってもし小さめのマンションが良くなったときに駅が近いと売れる。
素人の考えた注文は動線悪かったり変なこだわりが盛り込まれてる場合があるから建売の方が売れる。
子供が継ぐことになっても土地に価値がある方が良い。

[60. 匿名]

>>1
駅近がいいと思う。駅から遠いと重い荷物がある時も大変だし、車は必要になりそう
子供は今のところは考えていないのかな？将来的にだと駅まで車で送迎頼まれそうな気がするよ

[61. 匿名]

やっぱ立地が一番だし、20〜25分はキツいわ
注文=良い家ってわけでもないし建売で良くない？

[62. 匿名]

駅徒歩4分の建売に住んでる。最高です
コンビニ、ドラスト、スーパーなんでもある。治安も良い
いつか売るかもと思って立地重視にした。でも家本体も気に入ってるよ

[63. 匿名]

駅使うなら駅近じゃないの？うちは駅使う人いないから駅遠の注文住宅にしたけど満足だよ。
そもそも田舎なので駅使う人が全然いない地域。

[64. 匿名]

>>1
駅から三十分のところに家建ててかなり後悔しているものです!
絶対駅近がいいです！
実家が駅近で、ごちゃついてるし人は多いしで子育てしていくのにもっと落ち着いたところがいい！とあえて駅から離れましたが不便すぎる！！！
いちいちバス乗るのもバス代もったいないです！

[65. 匿名]

駅遠くの注文住宅は売れないよ。転売する予定が無いなら良いのかもしれないけど。
それでも、朝晩その距離歩くの大変だと思う。
将来的に子供の予定があるならなおさら大変だよ。駅近なら駅前に塾とかもあるだろうけど、駅遠いなら夜は送迎必要になりそう。

[66. 匿名]

駅から徒歩5分の建売のほうが良い。

うちは駅から徒歩30分の建売だよ。
電車通勤とか、子供とかいたら無理だと思う。

建売ってのは我慢できる。
普通の間取りで、不満はないよ。
後でリフォームだってできるし。
建売の家がすごく気に入ってるし。

駅から遠いのは、どうにもならないと思う。
うちは電車通勤なしで車移動が好きだからなんとかなってる。
子なしだし。

[67. 匿名]

>>1
駅近一択だよ
後々考えたらそれしかないよ

[68. 匿名]

>>46
老人とバス乗りたくないってこと？

[69. 匿名]

都会だろうからバス自転車生活になるけどどっちも面倒だし、近いに越したことはない

[70. 匿名]

>>53
それどこの線？

[71. 匿名]

>>46
老人ばかりなのは全然どうでもいいと思うけど…

[72. 匿名]

電車の発着メロディが聞こえるぐらいには近い建売だけど、何も後悔はない。
勿論注文住宅はオシャレだけど、拘って建てても住んでみたらコレ必要だった、逆にこんな物いらなかったとか出てくるし。
駅近は何年住んでも便利な事は変わらないし、友達や親戚にも「本当に駅からすぐで楽だね！」と喜ばれる。

[73. 匿名]

>>70よこ
恐らく西武線かと…笑
西武線からの駅近なら別にいいじゃんね

[74. 匿名]

駅近の注文だけど、建売で良かったと思う
不満あるしリフォームでお金もかけた
建売って一般的でクセなくていいと思うよ

[75. 匿名]

このクソ暑い気候で、駅まで何分も歩くとかバス待つとか本当に無理
駅まで奥さんが旦那の送り迎えしてるようなお家もよくあるけど、めんどくさいし運転出来なくなったら詰む

[76. 匿名]

駅近物件で駐車スペースとれるの？
子供が大きくなって習い事始めたりあちこち遊びに行くようになると都心23区でもやっぱりクルマが欲しくなるよ。
無くてもいけるけど欲しい気持ちはずっと付きまとう

[77. 匿名]

>>1
友達が駅から徒歩15分に家買って(バスもある)結局は手放して賃貸の駅近マンションに引っ越したよ。
ローン終わってなかったし、場所柄そんな高騰しないしで微妙だろうね

[78. 匿名]

>>73
東京？どこの県の何線か書いてくれないとよくわからない

[79. 匿名]

>>1
駅から遠いのはきついよ〜雨の日や暑い時、あと寝坊した時とか。車通勤なら良いけど徒歩ならキツい

[80. 匿名]

電車通勤なら駅近だろうが

[81. 匿名]

>>70
駅ビルとかある中央線
ちな最近ニュースになった
無くなると困る

出典：newsdig.ismcdn.jp

[82. 匿名]

>>5
その発送はなかったわ笑
まさしくワロタ

[83. 匿名]

絶対駅近
ハザードマップが真っ赤だからやめたけど、それでも駅近にしとけば良かったと後悔してる

[84. 匿名]

>>71
>>58
>>68
老人になった時にバスしか手段がないと、
暑い中、雨の中、寒い中 乗れるまでバス何本か見送ったりしながら待ってる老人が多いから大変だと思うよって事
若い時は徒歩やチャリで行けてもさ。
見ていて気の毒になる

[85. 匿名]

駅近のマンションはだめなんか

[86. 匿名]

私なら駅近建売選ぶ！
気になってる建売が吹き抜けなんだけど、暖房効きづらくて冬寒いとかあるかなあ？ほとんど吹き抜け建売ばかりだからデメリット少ないってことかしら。
可能なら平屋の建売が欲しいw

[87. 匿名]

>>84
JRの駅が市内に1か所あるだけなので駅の重要性をそこまで考えたことなかった。市内ならお年寄りがバス使うの当たり前なので。

[88. 匿名]

バスがあるとか言うけど廃路になる可能性もあるし、実際なくなって困るってニュースあるよね。ずっとあるとは限らない。駅近建売の方がいいと思うけどね。

[89. 匿名]

駅近。
特にいま駅近に住んでて、それを駅から離れたとこに住むとなると不便で仕方ないと思うよ

[90. 匿名]

悩んでる間に建売が売れちゃうよ。
今から注文となると、材料の関係もるしいつになるかわからないと思う。
近所の長い間売れてなかった家が、最近ポンポン売れてる。

[91. 匿名]

いくら駅近でも3階建てのペンシルハウスでは嫌だなあ。
そんな狭い家じゃ将来売りづらいだろうし。
だったら駅遠でも2階建ての注文住宅にしたい。
あと、駅の周辺にスーパーがない場合もあるから。

[92. 匿名]

>>12
奥さんが専業で旦那さんを車で送り迎えする余裕とかある家なら、駅遠くの注文も選択肢としてありかもだけど‥
夫婦共に電車通勤なら建売一択だな

[93. 匿名]

>>1
車通勤でも駅から徒歩10-15分くらいには住みたい。たまーに電車使う事あるからね

[94. 匿名]

駅近1択
建売も悪くないで

[95. 匿名]

出所の分からないバーキンか正規店のバーキンかみたいな

[96. 匿名]

>>1
売るときのことを考えたら駅近がいい。
一生住むつもりと思ってても、10年とか経ってみたら引っ越すことになったりするから。

[97. 匿名]

建て主の拘りのある注文住宅は売りにくいのは定説。そのうえ駅から遠いなんて負の遺産。駅近い建売一択でしょ。

[98. 匿名]

スーパーとドラストが近い方
駅近でもスーパーが離れてたら歩く時間が増える
家の近くで買い物を済ませられるって楽だよ

[99. 匿名]

>>26
駅近すぎるとうるさいし人通も多いから戸建だと落ち着かないよね
駅近5分くらいならマンション
戸建てにするなら10〜15分くらいがちょうどいい

[100. 匿名]

絶対駅近。
将来の子供の通学も電車使うなら楽だよ。
私は最寄り駅まで徒歩1時間の田舎育ちだから駅近くのおうちの子が本当に羨ましかった。家も庭も広かったけど、どこ行くにも自転車だったし。

建売りにして、妥協した分インテリアにこだわるとかにしたら良いと思う。

[101. 匿名]

>>1
駅に遠いほうは、土地面積や建坪もかなり大きくなるのかな？最寄駅は急行や特急が止まるとか、首都圏に近いとか？バス便がたくさんあって、バス停から近いとかの利点はある？

共働きなら、できるだけ駅近の方がいいと思う。子どもがいたら余計に駅近の方がいいと思う
遠くても駅から徒歩12〜3分にとどめておいた方がいいよ。15分以上だと何かあっても売りにくくなるし、自分たちの日常が辛くなると思う

[102. 匿名]

>>1
絶対に駅チカ
娘がいるなら尚更
25分歩くと夜遅くなった時が怖いよ

[103. 匿名]

>>1
いま注文住宅って建築資材が手に入らなくて工事ストップしてるのばかりよ？
同じ家を建てまくる大手の建売メーカーの営業でも「半年後がどうなるかヤバいです」って言ってたから

[104. 匿名]

>>1
うち注文住宅なんだけど　土地が狭いから
結局建売のような間取りになったよ
最初は坪庭が　とか吹き抜けがとかいってたけど
坪数考えると現実的ではないしそうまでして
おしゃれにしたところで使いにくそうたったから

設計士さんのセンスもあるから　正直もっとこうすれば
よかったっていうことがたくさん
自分も知識がないとね　決めること多くて大変だよ

建売は使いやすいよう人気の間取りとか考えられてきてる
からよっぽど変な間取りではなければ無難だと思う
住めば都っていうからね
　

[105. 匿名]

>>1
家を買うというより土地を買うことに重きを置いたらいい
どうせリフォームしたり立て直すこともあるだろうし、便利な駅近の土地が良いわ

[106. 匿名]

退職したら駅関係なくなるけど
あと駅近が逆に商業施設が寂れちゃったりもあるので
駅の規模にもよるかな

[107. 匿名]

どちらも電車通勤で徒歩25分はきついよ！
駅近一択では？

[108. 匿名]

>>12
子どもが生まれたら、通学や、将来は子供の通勤にもいいよね。
送り迎えってかなり時間食うから、共働きなら現実的じゃないよ。

[109. 匿名]

妥協して駅から遠くにしたけど、後悔するよ！！！
とにかく駅近がいい

体調悪い日、天気悪い日、特に冬と真夏は地獄！

[110. 匿名]

>>41
ある程度栄えてる駅だと駅前にマンションとか高いビルとかバンバン建ってるから戸建ては日当たり確保とか難しそう

[111. 匿名]

>>1
贅沢な悩みですな

[112. 匿名]

>>110
それも駅近のデメリットの一つらしいね

[113. 匿名]

駅から５分の距離で電車音ってどれぐらいするんだろう？

[114. 匿名]

駅近の建売に決まってんだろ

[115. 匿名]

>>113
実家が駅3分だけど電車より踏切がうるさい

[116. 匿名]

>>1
ねーねー旦那は駅近建売りがいいのかい？

[117. 匿名]

お子さんのことは考慮しなくていい感じですか？
徒歩20分差があるなら学区も違うのでは？　同じくらいの治安の学区ならいいですが隣でも違うところもあるので気を配るに越したことはないですよ。

[118. 匿名]

今から建ててもナフサ不足で水道のパイプがないとか、風呂が希望のが無いとか外壁の防水出来ないとか可能性あるので建売か中古築浅かな。

[119. 匿名]

駅近がいい
徒歩20分〜25分は遠い

[120. 匿名]

>>1
不動産の価値はロケーションです。

[121. 匿名]

>>113
線路沿いじゃなければ全然うるさくないよ

[122. 匿名]

>>4
買えるんなら買った方が良いと思うけどね
負の遺産になって家族に迷惑かけるとかでないかぎり
終の棲家があるに越したことないよ

[123. 匿名]

>>1
駅から徒歩20分〜25分は厳しいね
若いうちはともかく年を取って免許も返納したら徒歩圏内にしか行けなくなる

[124. 匿名]

>>113
住宅の性能次第
駅徒歩２分の線路沿いだから機密性重視した
窓を開けていたらうるさいけど閉めていたら聞こえなくはないけど全く気にならない

[125. 匿名]

>>83
それはやめて良かったと思う

[126. 匿名]

>>113
線路沿いじゃなければ5分離れたら全く聞こえないと思う

[127. 匿名]

>>1
>>夫婦ともに電車通勤なので、

その時点で駅近一択じゃん！！！徒歩２０分なんて後からめちゃくちゃ後悔しそう

[128. 匿名]

>>13
注文住宅で不便って感じるほど失敗する人って何をやらかしてるの？
プロの意見を聞かずに素人の浅知恵と無駄なこだわりを無理やり貫いたとか？

[129. 匿名]

>>1
絶対に駅近。

[130. 匿名]

>>13
どういうこと？
自分の好きなようにカスタマイズしたのに不便って。

[131. 匿名]

>>1
駅近がいいよ。
注文住宅は面倒くさい

[132. 匿名]

>>128
こだわりを詰め込みすぎるから。
建売のメリットは、誰か住んでも使いやすい、こだわりのない間取り。

[133. 匿名]

>>1
駅近がいい
25分なんてあり得ない

[134. 匿名]

>>4
駅近なら土地の価値はそうそう下がらないから資産性あるよ

[135. 匿名]

>>1
お金を貯めて建売りをリフォームする
かんかん照りの暑い日も大雨の日も凍える冬の夜も25分歩くなんて嫌だ

[136. 匿名]

>>4
賃貸って好きなキッチンもバスも何ひとつ選べないからつまらない

[137. 匿名]

>>1
各駅しか停まらない駅の近くに建売買って住んでる。
雨とか猛暑とかは近くて良かったと常々思う。
建売はなんだかんだ無難な間取りで住みやすいよ。

[138. 匿名]

駅近
一人暮らしの時も結婚しても駅近に
住んでるけど、やっぱり便利。
病院、スーパー、薬局、コンビニ
飲食とか色々あるし
無駄にタクシーとか乗らないし
今は自転車乗ってきても駐輪代とか
いるけど、それも必要ないし
駅近以外考えられない。

[139. 匿名]

ある程度バスの本数があるのなら、迷うな。
減便の心配がないような、栄えた地域なら。

[140. 匿名]

>>1
駅近の建売
立地とタイパは本当に大事
頑張って早くローン完済してリフォームしたり建て替えればいい
我が家がそれをやったけど本当に本当に最高だよ

[141. 匿名]

>>41
駅近で電車乗ればあるならそれでいいと思う

[142. 匿名]

>>139
新宿や品川でさえ減便してるからな…

[143. 匿名]

>>86
吹き抜けは寒いよ。
冷暖房効率悪いし。
でも見た目はいいよ。
うちは夫の実家が吹き抜けある注文住宅だけど、吹き抜けのある家は絶対嫌だって夫が言ってて、普通の建売買ったよ。

[144. 匿名]

>>11
仕事で嫌なことがあった時、より一層行きたくなくなります
遠いとマジで余計に億劫になる

[145. 匿名]

>>70
JR中央線にも出れる西武新宿線とかかな？
西武新宿線の駅近なら何も不便はないよ。
都心への通勤は高田馬場駅で山手線か東西線に乗り換え。

[146. 匿名]

子供の頃からだと築100年以上古民家、注文住宅、分譲マンション、建売と住んたけどどこも別に変わらないよ
駅近建売がいいと思う

[147. 匿名]

>>53
もしかして所沢？

[148. 匿名]

>>143
情報ありがとうございます！
やっぱり冷暖房効率は落ちるのか。吹き抜けじゃない物件探してみます。

[149. 匿名]

電車よく使うなら駅近じゃないかな
将来その場所に注文住宅で建て直す可能性も無いわけじゃないし

[150. 匿名]

>>26
いとうるさそう
っていう古語かと思ってしまったw

[151. 匿名]

>>41
うちはJR東海道線の小さな駅から徒歩5分のところだけどスーパーはもちろん小さいクリニックやちょっとした飲食店は徒歩圏内にあるよ、見た目は決して栄えてる感じはしないけど路線が結構強い。これがマイナー路線ならほんとになにもないかもとは思う

[152. 匿名]

学習塾って駅前にあるし駅近なら子供の塾の送り迎えしなくていいよ
最寄駅に塾なくても数駅先の駅前には大体あるとこ多いんじゃない

[153. 匿名]

駅近一択

[154. 匿名]

駅遠の注文住宅。徒歩20分なら自転車で5分だよ。悪天候の日はちょっとしんどいけど。駅近って治安悪そうな印象ある。色々な人が通行するし、夜中までうるさそう。

[155. 匿名]

>>18
子供産む前に買ったからあんまり考えなかったけど、だいたい塾って駅のまわりにあるから、中学生で夜遅くなっても、迎えに行きやすいしいいよ
うちは息子の塾までチャリで５分かからないくらいだから、とても良い

[156. 匿名]

子供をもつことを考えておられるのであれば
駅近一択です！
・子供の送迎のために予定を合わせなければならない
・駅から遠ざかる程、小中学校など住環境の治安が悪くなる(土地が安く比較的安易に家を購入できたり家賃が安かったり、というのが原因かと)
・駅近の方が子供の進学先の選択肢が増える

ただ、以前友人の新築注文住宅に伺った際、とても素敵で惚れ惚れしました！
しかし自分や大切な家族が一生暮らすとなると話は全く別かと思います

[157. 匿名]

>>30
どんまい

[158. 匿名]

>>128
住んだ事無い人にはわからない世界線だと思うよ~
金かけてあーだこーだやっても
結局使わなかったり
子どもの成長で色々部屋も変える必要があったり
想像より実際に起こる事なんてわからないし

[159. 匿名]

>>130
好きなようにの意味が建築基準法に則ってやる事だからね・・・限りある事で好き勝手にと言っても限度もあるし見た目と実用性が伴って無いのは人間も同じでしよ

[160. 匿名]

駅徒歩30分の建売に住んでるけど、とても辛い。
夫は「俺の足なら15分」と言い張るけど、絶対に駅近がいい。

[161. 匿名]

>>110
日中働いてるし、子どもも学校行ってるからそんなに拘らないと思うけど
未だに南側がいいとか信じちゃうタイプの人？

[162. 匿名]

車通勤しかしないと思って駅遠いところに家買ったけど、結局電車通勤の仕事になり毎日地獄

[163. 匿名]

YouTubeで駅から徒歩30分はゴミ同然の負の遺産だって言ってたよ
資産にしたいなら駅近
消耗品でいいなら好きな家を遠くに建てたらいい

[164. 匿名]

>>144追記
ウンザリしてるときに車ですら片道30分が嫌になるのに
『家から駅まで20分』は結構なもんですよ
しかもそれから乗って職場まで歩くんだよね
嫌だて
無理

[165. 匿名]

>>1
ちょうどいい土地ないの？

[166. 匿名]

夫婦共に電車通勤なのに駅から遠いところの住むメリットって何？
車通勤で遠くてもいいや！って思っちゃうけど、いずれ子供が学校に行くのに駅まで遠いのも大変だよ。

[167. 匿名]

>>1
駅までバスあるなら遠くてもいいけどね

[168. 匿名]

駅近だと、40坪ほどしかないよね？
狭い土地は私は無理だわ…

[169. 匿名]

>>113
駅近の方が、電車の騒音あるから、防音しっかりしてる。

[170. 匿名]

注文住宅にすんでるけど
同じ金額なら建売がいいと思う

[171. 匿名]

私もそれで悩んだな。
私の場合は、駅近はもう空きもなく手も出ないお値段だったから、、
駅から歩いて行ける範囲で建て売り(ちゃんとしたハウスメーカー)か、駅から車で20分位の注文住宅オッケーの土地か。
結果建て売りにしたけど。
やっぱり歩いて駅に行けるのは便利だよ。

[172. 匿名]

>>154
そこはちゃんと移住地誘導地区に入ってるの？
この先、劣化した水道管・下水管・道路のアスファルトなんかを修繕できなくなるから、誘導地区内に住まないと酷い目に合うと思うよ

[173. 匿名]

>>143
友人宅も大きな吹き抜け作ったけど、子どもが生まれたら、落ちそうで毎日ヒヤヒヤしてたと言ってた。掃除も大変だったと

[174. 匿名]

>>110
日当たりと広さだけが駅近戸建ての欠点かな？
でも自分なら絶対駅近にする
駅近は本当に便利だから

[175. 匿名]

>>32
ふだんは自転車、雨の日はバスか送迎の距離だよね

[176. 匿名]

>>174
あと騒音、治安
だいたい駅近は商業区域だから近隣に何建つかわからない
くっさいラーメン屋とかできたら悲惨

[177. 匿名]

>>1
その駅近の建て売りと、遠めの注文住宅で、どれくらい金額に差がでそうなのですか？

普通だったら、駅近のほうが絶対良いとは思うけど、遠めの注文住宅の近くに、よっぽど魅力のある何かがあるとか、憧れのハウスメーカーがあるならもちろんそちらで良いと思う。

[178. 匿名]

駅近一択

[179. 匿名]

駅から遠いと売る時もいい値がつかない

[180. 匿名]

５分のところに買えるなら絶対駅近だな
１0分か20ぷんなら結局駅まで自転車つかっちゃうからあまり変わらないかも
バスがあれば雨の日はつかえるし

[181. 匿名]

駅近の建売、一択！！！

[182. 匿名]

>>1
家は立地が全て
駅から遠いと売れないしいろいろリスクが高い

[183. 匿名]

駅近超いいよ
全て便利
でも高いし入手に競争がある

[184. 匿名]

>>1
今の高齢者見てごらんよ
いつまでも車に乗り続けられるわけじゃないんだから
公共の移動手段が近くにないと生き辛くなってしまうよ

[185. 匿名]

>>1
駅近の建売にして、不満な所は自分の好きなようにリフォームしたらいい

家は自分でどうにでもできる部分もあるけど、駅までの距離はどうにもならん

そして、早くしないと売れてしまうぜ！主さん！

[186. 匿名]

便利というけど、狭いよね…

[187. 匿名]

駅にも色々あるからね
うちは各停しか停まらない小さな駅近の注文住宅
駅前には何にもないし通勤も乗り換えが地味に面倒だけど静かだし地価も安かったよ

[188. 匿名]

家って立地が全てだと思う
駅徒歩20分以上なんて負動産だし絶対選ばない
自分は駅徒歩10分の建売だけどそれでも歩くの怠いから5分は羨ましすぎる

[189. 匿名]

>>130
素人が理想論でカスタマイズするから住んでみたら不便な事とか出てくるんだよ
家は3回目でようやく理想の家になるって言うぐらいだし最初からパーフェクトな家を建てるのは難しいと思うよ

[190. 匿名]

駅近がいいよー。私の実家駅近で土地高いから家は小さいのしか建てられなかった。でも、郊外のでかい家より便利なところにあるほうが圧倒的に暮らしやすい。学校も通いやすかった。
どうせこどもが10年して独立し、夫婦二人とかになるのなら維持できて売りやすいところがいいよ。

[191. 匿名]

詳しい家族構成が分からないけど、今後も夫婦共にフルで働いて電車通勤なら断然駅近建売。
忙しくて家にいる時間が少なくて注文住宅なんか建てても、すぐに家の細かい部分なんか何も感じなくなるよ

[192. 匿名]

>>1
ずっと住むのかどうかで変わる。マネージメント的にね。駅近の方が便利に決まってる。でも固定資産税は高いね。ずっと払うんだから。金心配無いなら駅近。

[193. 匿名]

固定資産税の額次第。何十年単位でね。これは大きいわ。金あるなら全然駅に近いほうが良いに決まってる。

[194. 匿名]

>>41
都区内家賃最安の上井草だとAfternoonTeaもFrancfrancもPLAZAもRF1もDALLOYAUもla maison ensoleille tableもBOUL'MICHも荻窪まで出ないと売ってない

[195. 匿名]

>>5
551のエビシューマイ大好き

[196. 匿名]

資産として考えたら駅近でしょ

[197. 匿名]

駅徒歩20分の建売に住んでます。23区内で建売でも今じゃ8千万からしか買えない。建売でも手が出せる値段で駅近に家買えるなら絶対に駅近一択だと思う。駅が近いって親だけじゃなくて子供が大きくなってからも有難いと思う。駅の塾に通うだろうし、中学高校になったら通学もするだろうし、資産にもなるし。

[198. 匿名]

売却するときの事を考えたたら駅近
どんなに立派な家でも交通の便が悪いところは二束三文か買い手がつかない

[199. 匿名]

>>1
電車通勤
夏の暑い日や雨の日

↑それなら駅近一択。
毎日のこととなると駅遠はしんどいよ。
荷物多い日や体調悪い日もあるし。
在宅勤務や家の隣にスーパーあってあまり出歩かなくていいのならともかく。
それに将来家を売らないといけない事情がでてくるかもしれないよ、その時に駅遠は厳しいよ。

[200. 匿名]

テレワークの人なら
駅遠くてもいいよね

[201. 匿名]

>>1
マンションなら駅近すすめるけど、戸建てで駅近って固定資産税めっちゃ高くない？

[202. 匿名]

絶対駅近建売だよね！駅近を何より優先した方がいいのもあるけど、結局は建売が動線とかも一番生活しやすく考えられてるし。

[203. 匿名]

>>189
3回目の頃に出来上がるのが結局建売とほぼ同じような感じになるんだろうね。

[204. 匿名]

駅近一択
迷う余地なし

[205. 匿名]

>>1
その条件なら駅近建売一択
負動産の土地に建てる注文住宅に価値はない

[206. 匿名]

>>155
塾まで自転車で5分って結構遠くない？

[207. 匿名]

私も悩んでる！
両方駅から15分弱。
少しだけ都会寄りか田舎寄りか。
価格は同じくらいで建売が都会寄り、注文住宅が田舎寄り。
スーパー近いのは田舎寄り。
坂多いのは都会寄り。
ハザードが少し心配なのは田舎寄り。
悩むよね本当に。

[208. 匿名]

>>207
ちなみに、建売は2階建て、注文住宅は平屋。