【注文住宅】検討中＆建築中の方！

[1. 匿名]

子供が増え賃貸では狭くなってきたので、注文住宅を考え始めた矢先、この状況……
そもそも土地もまだ見つかっていない状態なので、諦めることもできますが注文住宅を諦めたくはない！！
同じように新築住宅検討中の方、悩みや相談ができたら嬉しいです！
建築中の方もご状況を教えていただけると助かります。

[2. 匿名]

[3. 匿名]

建築家さんでこの人！という人に出会って、土地探しからお願いして大成功した。

やっぱりあれもこれも自分の好きにできるのは良いし、施工管理もお願いできて安心。

[4. 匿名]

もはや建築費がどこまで高騰するか予想できない

[5. 匿名]

こんな書斎が欲しい

[6. 匿名]

考えてる時が一番楽しい

[7. 匿名]

物騒だから雨戸付けたい

[8. 匿名]

タイミングが良くないね
戦争で建材資材不足だし利上げ傾向だし

[9. 匿名]

ナボナ足りてないんじゃないの？大丈夫？

[10. 匿名]

どうせ子供はあと何年かで巣立つから巣立ってからでいい

[11. 匿名]

>>8

でも、これからの時代いつならタイミング良いのかわからなくない？　

[12. 匿名]

コロナ禍ちょっと前に建てた友人に色々相談したら諸々の金額が違いすぎてびっくりした
今めっちゃ高いよね…タラレバだけどもっと早く建てたら良かったな～って後悔してる

[13. 匿名]

>>1
来週引き渡しです！！
建てたいねって話が出てからすぐに動いて、ちょうど2年くらいです
打ち合わせ本当に本当にたいへんだったから二度と家建てたくないけど、ここまで来るとなんだかんだ良い思い出
竣工検査で指摘した点のうち何点かはまだ直ってないみたいだけど、すごく楽しみ！

[14. 匿名]

中古でも高いのに。。。

[15. 匿名]

来月引き渡しで今は外交工事中
夫婦で家が欲しいと思い立ってすぐ色んなハウスメーカーを見て回ってここだってメーカーを決めた
年が明けてまさかこんなことになると思わなかったから早めに動いて良かった

[16. 匿名]

>>1
壁紙失敗したな…と思ってます。
もう少し慎重に考えればよかった。

[17. 匿名]

家を建てるなら春が良いらしい
定年退職して隠居したいのに頼み込まれて働いてる腕の良い一人親方はインボイスのせいで絶対に1000万以上働かないし1000万なんて直ぐみたい

[18. 匿名]

>>12
2年くらい前に建てた人たちも口をそろえて「もっと早く建てたらよかった」と言っていたけど
最近になって「今ならもう建てないってか建てられない」って言ってる

[19. 匿名]

>>5
眩しくて目に悪い

[20. 匿名]

>>8
下がることあるのかなぁ

[21. 匿名]

>>1
ユニットバス納期未定とかあるよね
去年の秋もハウスメーカーに相談に行ったら着工まで8ヶ月かかると言われたよ
その間にゆっくり打ち合わせしましょうって
完成間近の分譲マンションとか建売も検討したほうがよいと思うけど

[22. 匿名]

>>7
絶対に電動シャッターにした方がいいよー
隙間空けて、窓開けても防犯出来るのもあるよ。しなかったけどやれば良かった

[23. 匿名]

>>4
夫が建設系の仕事だけど、価格の高騰で済むならいい方だって。
まだあまり実感がないかもしれないけど業界内ではもう戦争の影響で資材が受注停止でそもそも手に入らない問題もあって、引き渡しが延びたり建設中止の家も出てきてるらしい。

[24. 匿名]

早く動いてよかった！とコメントしてるマイホームハイ勢がたくさんきてるね

[25. 匿名]

昨年カーポ建てて
イベント行ったら昨年と今年で
カーポートが数万円値上がってた

聞いたらこれから、建築リフォーム系は下がることはないから早めにしたほうがいいって

[26. 匿名]

>>8
再開発予定地の完成も延期になってる

[27. 匿名]

>>20
もし万が一値段が下がっても金利が上がるから払う金額は変わらないか高くなるよ

[28. 匿名]

>>19
北向きなら日差しがキツすぎず一日中光が一定だしちょうどいいと思う

[29. 匿名]

>>5
白は休まらないからあまり良くないよ。

[30. 匿名]

最近建てた方!外構費用何坪で何をしていくらくらいでしたか？この前見積もりしたら50坪で家周り防草シートに砂利、駐車場3台コンクリート、階段門柱だけで200万超えてびっくりした！無理すぎる！何も中身贅沢言ってないのに！

[31. 匿名]

>>4
人件費高騰！とも言われるけど、私の人件費は全く高騰しない不思議。

[32. 匿名]

>>1
高いけど
絶対に大手ハウスメーカーにした方が良い
住みだしてから分かる
家造りの失敗や後悔は一番数字稼げるから家アカや家系ユーチューバーがよく取り上げるけど
大手のそれはほとんど施主責任だし笑えるレベル
中小以下のそれは施主責任じゃないのも多いし何より全く笑えないレベル

[33. 匿名]

>>16
壁紙失敗ならまだマシだよ。
簡単に変えられるしそんなにコストもかからない。

[34. 匿名]

>>5
地震が来たら頭痛そうな部屋

[35. 匿名]

>>23
よこ
私もこの前業界の人に土地を取得できても建設予定地のままになる可能性があると言われた

[36. 匿名]

>>31
こないだ鳶職の人が5年かな？で給与4倍てテレビで答えてた
もとが安すぎたけど

[37. 匿名]

>>1
3月の頭からHMや工務店を周り始めました。
既に土地も建材も高くなっていて金利も上がると言われていて覚悟していた矢先にナフサショックで費用が高くなるだけじゃなく建つかわからない状況…
まだ継続して相談してるHMがありますが、予測がつかなくて怖いし無理しない方が良いなって気持ちが勝っていて建売と築浅の中古住宅も探し始めています。
辛いけど多分うちは注文住宅諦めます。

[38. 匿名]

>>9
ナフサかな？

[39. 匿名]

>>30
うちも同じ広さ、同じ仕様で250万くらい飛びましたよ。コンクリートにすると高くなるんですよ。

[40. 匿名]

>>7
うちは防犯窓にしたよ

[41. 匿名]

>>8
５、６年前に探してた時既に
ロシアの戦争で高騰始まってて、高騰するよから
すぐ決めて
今、さらに高騰、下がってはない

だけど10年前とかに建てた家は材料値上がりなくても
オール電化が流行って
今高騰してオール電化の光熱費が高くて大変って

材料費高騰か
後から電気代高騰か。

[42. 匿名]

>>33
ありがとう😭
今内装をやっているところで、今日見に行ったんだけど、急いで選んだ（戦争のせいで塩化ビニールの納品が遅れてるからすぐ選んで今すぐと言われたので）からイメージと全然違ってて。
このトピ見て思わず書き込んでしまいました。

[43. 匿名]

>>36
いいなぁ。私は2倍にすらならないのに。出てく金だけ増えていくわ。

[44. 匿名]

>>10
家の価値(資産じゃなく)が最大化されるのは子育ての時…って話を聞いてフムフムって思ったけどね

[45. 匿名]

>>16
私はロールカーテンのボックスの色失敗したなと思ってる
そこだけ買うの難しいみたい

[46. 匿名]

今建築申請中。注文で決めることが多すぎて大変だけど楽しい。新居の近くも結構あちこち建売なり注文なり工事してる。

[47. 匿名]

>>9
ナマポかな？
↓

[48. 匿名]

>>30
コンクリートじゃない？

貯金したい
あと夏灼熱でコンクリートやアスファルトは日光の照り返しで熱いらしいから
コンクリート系はやめた
防水シート砂と砂利
で庭半分は菜園ように残して60〜70万の間
ちな、関東ではない。

[49. 匿名]

断熱材やルーフィング類も入手出来なくなってるみたいだね
オリンピック後からどんどん高騰してる

[50. 匿名]

>>41
今は高騰とか以前に手に入らないんだよ
主にTOTOやらLIXILやら水周り関係の設備
すでに契約済みの人らも着工ストップしたりしてる

[51. 匿名]

>>33
でも再来月から壁紙が３割高くなる上、壁紙用接着剤が7倍になるって

[52. 匿名]

>>1
お隣さんが戦争開始と同時期に着工。工事は途切れ途切れに進んでいます。
基礎完成→ストップ→材料が届いたら速攻で足場組んで外壁完成→ストップみたいな。資材が届かないと作業できないそうです。
他所のお宅だけど無事に完成すると良いなと思います。

[53. 匿名]

担当者がアレだと、高かろう悪かろう、みたいな感じになる
うちはインフレ見越して去年建てたのに雨漏りして外壁やり直しだよ…
相場以上の予算は組んでたのに窓周りにコーキングがなかったり手抜きが酷すぎた
ただでやり直してくれるって言ってるけど、また足場組むのも嫌だし、中東情勢ガーとか言って全然予定が立たない
はよせんと弁護士呼ぶぞ

[54. 匿名]

>>1
世情にふりまわされて、購入をするかしないかで悩んでるくらいなら、しないのが良いのかも知れないけど、

購入したい理由を最優先しないと、今後も何にも出来ない気がする。

[55. 匿名]

>>52
うちの近所も1か月くらいストップしてたかと思ったら数日工事してまた数週間ストップ
みたいなことを去年から繰り返してる
ご近所向けに工事の看板に書かれてた完成予定は今年の３月だったのに５月に変わったと思ったら今は７月に変わってる
去年は日曜や祝日は工事していなかったのに今年になってから日曜や祝日も関係なく工事してる
急かされてるのかな

[56. 匿名]

>>24
ハイっていうかあがるなら早く少しでも安いうちにしたほうがいいってだけじゃない？
ここは建てたい人のトピだから

[57. 匿名]

>>23
近所で新築予定の土地が、ずっと地縄張られてて進まない。
部材が揃わないんだって。

[58. 匿名]

>>8
不動産会社勤務だけど、ビル開発が契約延期、注文住宅の契約書の引渡し時期が未定(遅れてもペナルティは無し)、建築中のアパートが中止ってのはここ最近連続であった
これから家を探すなら建っていて住める状態のものを選んだ方が良いねって話になってる

[59. 匿名]

もういいよ近所の話。絶対建てる予定でも建設中でもない外部のおばさんじゃん。

[60. 匿名]

>>16
選び疲れてリビングや階段とかは同じグレーホワイト系にしちゃって普通の家になった

数年前に流行ったグレージュ？
男性営業にリビングダイニング勧められたけど、
いざ入ると部屋がすごい暗く感じて
お洒落 だけど選ばなかった。

[61. 匿名]

>>42
横
失敗したと分かっていてまだ内装中なら今ならいくらでもやり直せるのでは・・・
ビニール壁紙ってどこに施工ですか？こだわりなければ他から選べば良さそうな気がするけど

[62. 匿名]

>>30
うちは65坪の駐車場4台で施工内容は同じで250万円ぐらいかかった
施工業者に10年前なら同じ値段でカーポートまでつけれたと聞いたよ
コンクリートがどんどん値上がりしてるらしい

[63. 匿名]

>>23
うちの隣にマンション立つ予定なんだけどもう工事開始日から一週間以上立つけど全然始まらない。更地のまま

[64. 匿名]

うらやましい
中古すら買えない
今後どうなるんだろう
子供二人で賃貸狭くて限界

[65. 匿名]

ダウンライト減らしてシーリングの穴にしてもらった
家電
ホムセン
ホムセンオンラインで照明探してつけた

ダウンライトはいずれ
ライト代プラス業者代で高く付くってネットで調べたから
ダウンライトにもライトのたまを自分で付け替えられるのもある
予算があるならお洒落だからいけど

[66. 匿名]

>>57
去年の秋くらいに解体したところがまだ着工していないわ。

[67. 匿名]

>>30
うちは半年前に引き渡しだったけど外構は

・駐車場1台分コンクリート打設
・階段２つ
・一部目隠しフェンス
・防草シートと砂利敷き
・一部コンクリートブロック塀

で、400万ちょっとだった。
正直見積もり高いのか妥当なのかがわからなかった。

[68. 匿名]

>>53
ハウスメーカーは担当ガチャあるみたいだね
紹介じゃないと厳しい

[69. 匿名]

>>30
駐車場2台のコンクリートで40万しました
もっとコンクリートにしたかったけど予算オーバーのためあとは砂利を敷き詰めてます

[70. 匿名]

>>23
コロナ禍よりやばいみたいね

[71. 匿名]

>>28
さっきホンマでっかで北向は湿気問題クリアすれば一番眩しくなくて安定した明るさがあって良いと言ってたよ。

[72. 匿名]

>>30
車二台分のコンクリート
防草シートに砂利
人工芝
玄関はコの字の階段
タイル張りの門柱

190万位だった
事前に200万以上は出せないとは伝えておいた

[73. 匿名]

>>10
今の時代、実家から出るのが30代とかもたくさんいるからね、、それ待ってたらいつになるか分からん

言ったら実家から出てくれるような子供なら良いけど

[74. 匿名]

リペその前にちゃんとした大工さん、養生しっかりする所の工務店選びから大事です。補修してますが汚すぎるフローリングはシンナー、スプレーかけまくるので、こんな家に住むの嫌だなーって思います。営業さんはそんなことまで考えてくれないですから😭

[75. 匿名]

家の正面とか玄関は北向きじゃない方が絶対良い。
うちの近所の家は日が当たらないから苔が沢山はえてる。

[76. 匿名]

>>55
そうそうそんな感じ。施主さんも、いつ完成するのかヒヤヒヤしてるだろうな。建設途中で倒産なんてことになったら大変・・・。
この不安定な情勢でも新築諦めない方向のトピ主さんすごい。

[77. 匿名]

8月に完成予定だったけどこの世界情勢じゃ遅れるのかな。現場監督も何とも言えないらしい
もうローン組んだけど費用が増えるのかなとか延期になったら保証してくれるのかなとか不安

[78. 匿名]

去年建売分譲と注文住宅検討してハウスメーカー巡りと内見行ってたけど、結局大手の建売分譲にした
間取りも気に入ったし去年から部材不足で着工が遅れるのと土地が公道に面してて綺麗だったから

[79. 匿名]

>>5
本を取るのが面倒な本棚。
使い勝手が悪い。

[80. 匿名]

地域も材料の質、施工方法様々なのに、外構の相場聞いて参考になるのかな？

[81. 匿名]

>>29
そうなんだ！何色が休まるのかな

[82. 匿名]

>>55
去年から！？
我が家1月着工で7月完成で今順調に進んでるけど例外なのかな
設備品もこの間入れられてたからほっとしたしハウスメーカーからも何も言われてないけど‥
去年から工事開始してるのに資材確保してないものなのかな

[83. 匿名]

>>67
結構お安く感じた
我が家は
　植栽
　ウッドデッキでかめ
　駐車場は砂利のみ
これで350だった
コンクリート入れてるのに400いいな

[84. 匿名]

タバコ吸わない職人にお願いしたい。近所の職人さんでタバコ吸わない方でお願いして家を建てたって休憩中も庭とかで吸われないからよかったって

[85. 匿名]

ちょっと前はどこのメーカーが…とかで賑わってた覚えがあるけど
今そんな感じなんだね
父（70代）が家をリフォームするかそれともどこかに新築するかで悩んでるって聞いたけど、そもそもリフォームすらできない可能性があるということだね
新築なんて建てて建材入らなくて完成延期になったら、できた頃には老人ホームとか

[86. 匿名]

>>42
数年前にリフォーム済み中古を買った(買った時点ではリフォーム途中)んだけど、全部の部屋の壁紙を一週間で決めろみたいな感じになって困ったよ

[87. 匿名]

>>60
よこ
長く暮らすまたは将来売却するなら結局無難なのが良いと思うよ
個性出したいならアクセントカラーになる家具を入れるとか

[88. 匿名]

>>24
マイホーム(の価格が)ハイ

[89. 匿名]

>>5
足元から冷気すごそう❄️

[90. 匿名]

時期的に高いけど結局家賃もかかるから早く住みたいなら分譲一択かなと思う
中古の住宅のリフォームも良いと思うけど、水回りとか部材大丈夫なのかなと心配
頼むなら信頼できる工務店見つけないといけないよね　
ちゃんとしてるところならできないならできないと言ってくれるし

[91. 匿名]

>>8
利上げ気にするくらいなら家建てる資格ない。

[92. 匿名]

注文でなくても中古戸建でも掘り出し物物件があると思うが。
あと、昔の家のほうが使いやすい間取りが多い。
今の家は建築費のために廊下を削ったり収納を削ったりしないと建てられない。
それだとストレス溜まる。

[93. 匿名]

>>1
お金のこととか、家のこと考え出したら正直面倒になってきた。

[94. 匿名]

>>56
建てたい人にうちはセーフだったけどあなたたちは大変ね〜って言ってるんでしょ？

[95. 匿名]

>>74ほんとにそれ。借家に住んでてリフォーム必要な場所があってしてるんだけど養生は捲れるわ、帰り掃除しないし、朝も挨拶なしおまけにアポなしで勝手に入ってくる業者。家主が依頼したから文句言えなくてストレス。

[96. 匿名]

>>93
探すのも作るのも大変だからやる気出ないうちは賃貸で良いんじゃない
不動産屋の友達も今は購入よりも売却の方頑張ってると言っていたし

[97. 匿名]

>>60
同じ業者が3区画出してる建売見学にいったとき
同じ畳数のリビングなのに
壁紙グレージュで床ウォールナット色のとこは狭く見えて
壁紙白で床メープル色のとこは明るくて広く見えた