【狭小】ペンシルハウスについて語ろう【3階建て】part3

[1. 匿名]

気になる物件が3階建です。
立地の割には安いんですが1階は浴室とトイレと5畳の部屋しかないし、リビング二階です。
住んでる方どうですか？
同じ広さだとマンションだと高くて手が届きません。

[2. 匿名]

一人暮らしなら止めないけど、家族持ちならやめときな

[3. 匿名]

>>1
マンション高いよねー

[4. 匿名]

若いうちは良いと思うよ

[5. 匿名]

>>1
老後考えたら住むべきじゃないだろ！いい加減にしろ！

[6. 匿名]

洗濯して干すのが階段あがった上の部屋とか最悪だよね

[7. 匿名]

>>1
都会なら普通。木造は3階揺れるよw

[8. 匿名]

2階建てでも上に行くの面倒なのに、3階建てとか大変だよなぁと思うけど、人気エリアはペンシルじゃないと高すぎるよね

[9. 匿名]

>>1
高齢になったら階段の昇り降りキツいよ

[10. 匿名]

歳をとると階段がキツくなるよ。病気やケガの時もそこで暮らすのを想像してみて。

[11. 匿名]

風呂とトイレと個室が1階にあるなら
怪我した時でも1階だけで暮らせそうだから
まだマシだと思う

[12. 匿名]

>>1

1F　5畳の部屋、浴室、トイレ
2F　リビング
3F　寝室

ってこと？
それだと夜中にトイレに行きたくなった時とか、体調崩して寝込んでる時のトイレがちょっと大変だな…。

[13. 匿名]

>>1
その建物の面積の中に駐車場の分も入ってるんだよね。以前住んでたけど買い替える前提で住んでたし実際に引っ越した。当時若かったから不便は感じなかったよ。大型の都立公園があって景色がすごい良かった

[14. 匿名]

>>1
3階は何部屋ある？

[15. 匿名]

>>9
>>10
エレベーターついてないのかな

[16. 匿名]

>>11
餓死しちゃう

[17. 匿名]

友達が住んでるけど、買い物した荷物を運ぶのが大変だって言ってた

[18. 匿名]

>>15

むしろ付いてたらビックリするんだけど。
ペンシルハウスだよ？

[19. 匿名]

賃貸で数年暮らすとかなら楽しそう

[20. 匿名]

知人が三階建てに住んでて、２階がリビング
当たり前だけど玄関が１階だから、部屋でくつろぐ為に２階に行かないといけないのがまず面倒、更に３階に行くのは、用事が２つ以上無いと無理と言ってた
三階建て買ったの後悔してるって

[21. 匿名]

狭小の定義ってどのくらいだろう
20坪ないくらい？

[22. 匿名]

正直マンションにしておけば良かったかな？と思う時はある
でもうちも予算がなかった
ローンプラス管理費修繕費が固定でかかるのキツい

[23. 匿名]

そんな極小住宅を選んでまで都会に住みたいのかなって思う

都会から少し離れれば同じ価格でもっと広い家住めるでしょうに

[24. 匿名]

>>21
土地が15坪以下だったような

[25. 匿名]

>>1
歳取ると2階キッチン、リビングがキツいし3階（子供の部屋）には行かない、と友人は言うてるよ
何なら何年も行ってないという人もいる

[26. 匿名]

物件写真見たり内見する分には楽しいんだけどね。

[27. 匿名]

わりと不動産が高い地域に住んでるけど、狭い3階建ての家をよく見かける。
私は嫌だったから2階建てを買ったけどね。

[28. 匿名]

>>15
3階くらいでエレベーターをつけるお金があるならペンシルハウスを建てずに済むのでは？

[29. 匿名]

>>18
外付けとか？

[30. 匿名]

>>12
大体もう一個トイレついてるよ

[31. 匿名]

>>16
横だけど足を怪我した時は1人でキッチンに行けなかった
菓子パンと飲み物枕元に置いて食べてたわ
トイレ近くにベッド運び込んでもらってトイレに行くので精一杯

[32. 匿名]

>>1
うちも3階建てのペンシル住宅ですよー。
団地育ちで戸建て(というか階段w)に強い憧れがあったので、住んで14年近く経ちますが、階段の上り下りは全く苦になっておりません＼(^o^)／w
ただ、歳をとって足腰が弱ると、LDKが2階なのはキツいってよく聞きますね。
あと、3階の子ども部屋にエアコンをつけるとき、お隣の駐車場スペースに排気がいかないように、室外機の位置をズラした関係で、設置するのに10万近く工事費がかかりました(´；ω；｀)w

[33. 匿名]

>>1
良い運動にはなるけどしんどい
将来は移り住みたい

[34. 匿名]

[35. 匿名]

出典：yamadahomes.jp

[36. 匿名]

>>34
これはペンシルじゃないよ
奥に続いてるし

[37. 匿名]

都内23区の同じ地区で、マンション70平米が中古でも1億3000万円、ペンシルハウス床延べ100平米で新築7000万円。マンション買えない。でも1階が洗濯機で実質4階の屋上まで毎日干しに行くのか？2階リビングでもトイレが1階と3階にしか無いとか。不安要素いっぱい。

[38. 匿名]

>>9
それで一軒家止めてマンション買った民です。
子育ては一軒家の方が良いなって思うけど、住み替えできる予算はなさそうだから、最初からマンションにした。

[39. 匿名]

不動産屋で三階建て買った人いるか？ってのが答えだよね
メガネかけてる眼科医みたいな

[40. 匿名]

>>34

1泊だけ泊まるとかならすごく楽しそう。

[41. 匿名]

>>16
出前取れば良いよ

[42. 匿名]

>>23
無職か近所でパートの人は通勤ないから呑気にそういうこと言えるんじゃ

[43. 匿名]

>>23
東京都内なら仕方ないのもあるのかな？て思うんだけど、今私が住んでる鹿児島市内にも、3階建のペンシルハウスが意外とあるんだよね。

[44. 匿名]

>>27
2〜3億くらいするのでは⋯？

[45. 匿名]

みんな階段階段言うけど一日のうちでそんなに上り降りしないよ？（間取りにもよるとは思うけど）

[46. 匿名]

我が荒川が誇るペンシルハウス

[47. 匿名]

若くて元気ならいいのでは？

[48. 匿名]

ビルトインガレージタイプは車一台置いたら終わりじゃない？
自転車とかは雨ざらし？

[49. 匿名]

首都圏の人気エリアで3階建て買おうとしてたけど、結局2階建てを買った。予算はオーバーしたけど、2階建てにして本当に良かった。

[50. 匿名]

中古の戸建てなのかな？
いくらかによるけどペンシルハウスに永住するのは私なら見送ると思う。賃貸にするかな

[51. 匿名]

地盤が強ければ買いたい

[52. 匿名]

>>45

リビングと寝室と浴室トイレが別々のフロアにある時点で、それなりに上り下りあるでしょ。

[53. 匿名]

[54. 匿名]

>>23
少し離れても最近は高いからなー

[55. 匿名]

>>37
私だったら浴室乾燥かドラム式で乾燥まで全部済ますかのどっちか

[56. 匿名]

>>23
駅近などの利便性のいいところならまだ狭くてもそこを選んだ…ってわかるけど、郊外で駅からもスーパーなどのお店もそこそこ20分くらい歩くか自転車使って〜ってエリアでもペンシルハウスが結構あるのよね。

[57. 匿名]

実家二階建てだけど母ちゃん一階だけで生活してる

[58. 匿名]

>>43
よこ
うちも地方なんだけどマンションとか家族向けの間取りのアパートがないから、地方赴任で越して来たご家族が数年間だけペンシルハウスの賃貸に住むってケースがあるらしい

[59. 匿名]

>>12
確実に2階にトイレはあるわ

[60. 匿名]

>>1
子供が巣立って夫婦ふたりになった時、マンションや小さな家に越す前提ならアリかな
終の棲家にするのにはキツイと思う

今48歳だけど、1回で回した洗濯物を2階に持っていくのが重たくてキツイもん(1階は干す場所なし)

[61. 匿名]

>>9
同じ階段でも二階建てとは傾斜角度も幅も違うから辛くなるんだよね。

[62. 匿名]

>>1
住んで11年、私は40、旦那は50になり階段がしんどくなってきました。うちはあと数年で離婚して売却予定ですが主さんは老後も住みますか？
老後も住むとなると本当にキツいかと…

[63. 匿名]

>>34
東京はこんな家が増えているのか

[64. 匿名]

>>1
うちは二階建てでリビングが二階だけど子供が足を骨折した時大変だった
三階建てだともっと大変なのと小さい子がいると階段多くて危なくないのかな？と思う

[65. 匿名]

>>58
私が知ってるのは賃貸じゃなく建売なんだよね。

[66. 匿名]

>>45
間取りによるのかも
うちの姉のところは1階が車庫とトイレとお風呂と洗濯スペースで2階がリビングとキッチンで3階がスライド式の扉で区切った夫婦の寝室と甥っ子の部屋なんだけどトイレのために毎回登り降りするし、冬の夜にトイレに起きた時がしんどいし、3階まで洗濯物を干しに行くのが億劫だと嘆いてた

[67. 匿名]

>>53
地上住みで知らないんだけど
コレ本当に？
横向きに寝て足伸ばせるの？

[68. 匿名]

うちの隣の一軒家の土地が売られてペンシルハウス4件が建った。広い土地でもないからギッチギチでうちともピッタリくっついてる。その土地うちと同じくらいの坪数で広いわけでもないから、家族4.5人でってめちゃくちゃ狭いだろうし、陽当たり悪いし、買うのが不思議。外壁塗り替えとか建て直し出来なそうに見える。

[69. 匿名]

>>1
住んで１５年くらい立つけど、100平米はあるし、結構快適だよ〜。それまでマンション住んでたけど、エレベーターとか面倒だし、今の家のほうがかなり気に入ってる。

[70. 匿名]

>>20
私階段が好きなんだけど、そういう人間なら合ってるかなぁ。

[71. 匿名]

義実家がペンシルハウス。３階クソ暑くて荷物置き場とかしてる。買い物の荷物を２階に運ぶのが苦痛と言ってる。最近義母は１階から動かない暮らししているよ。さらにペットは急な階段の上り下りでヘルニアになってた。

一生住むのであればお勧めしないよ。

[72. 匿名]

>>1
東京の戸建てだとそれが普通だけど、友達曰く、子供産まれて、一階で風呂、2階のリビング連れてって、寝る時3階って感じで、度々抱っこして階段登ってがかなりしんどいと言ってたわ。

[73. 匿名]

>>60
わかるー
私も今年年女の48歳だけど、本当洗濯物が大変
脱水したとは言え、濡れた洗濯物を２階まで持っていくのが密かに大変なんだよね

[74. 匿名]

>>21
明確な定義はないけど大体20坪以下から狭小って言われるみたいだね
最近はもう20坪あったら普通な気がしちゃうけど

[75. 匿名]

>>8
基本的に2階にいるから、一気に2階分階段上がることは少ないよ

[76. 匿名]

>>34
肯定的に捉えれば「秘密基地」ですね
嫌いじゃない人も多いと思います

[77. 匿名]

>>73
同い年た！
私は子供がいる時は2階まで運んでもらってるw
洗濯機と物干し場が同じ階が理想だよね

[78. 匿名]

>>39
むしろ眼科医はみんな眼鏡かけてるけど？？

[79. 匿名]

>>9
そんときに売ればいいのでは？
っていうか皆それでしょ

[80. 匿名]

精神的に病みそう。
自宅に帰っても、満員電車にいるような気分。

[81. 匿名]

>>79
三階建がたってる地域って、土地が高いから、老後は売って小さい中古マンションに引っ越すって考えてる人多いよね。

[82. 匿名]

>>1
ワンチャン将来的に価格高騰狙って買うとか

[83. 匿名]

>>1
去年から都心のペンシル3階建てに住んでるけど、私はとっても快適。
でも、一人暮らしだからかも。
家族いると狭い気がする

3階は2部屋で、ランドリールームと物置(シーズンオフの洋服やストックや荷物などなど)として使っていて、毎日は3階にあがらずほぼ1、2階で生活している

[84. 匿名]

>>44
いやいや！
半注文住宅+30坪ですが、億はしなかったですよ。
8000万くらいしましたが…。

[85. 匿名]

>>18
お金がかかるから非現実的だけど、面積的には、エレベーターの方が省スペースではある

[86. 匿名]

三階建批判する人って住んだことない人が文句言ってること多いよね。
住むと結構快適だよ。狭いマンションよりずっといい。注文にすれば階によって天井の高さ変えられるから、リビングの天井高くして、寝室低くしたら、リビングかなり広く感じられてすごく気に入ってる

[87. 匿名]

>>1
大悟が2軒目を建てた尾形に「細3？www」って馬鹿にしてニタニタしながら聞いてたのが、ものすごく不快だった

尾形は細3をすぐ理解して「太2です！」って言い返してたけど

普通のサラリーマンなら、細い3階建てだって戸建てをもてるのはすごいのに、本当に一般人馬鹿にしてるなと思った

[88. 匿名]

一階が駐車場タイプのピロティ？てやつは地震のとき危なくないの？？
震災の時にあのタイプの建物は一階がことごとく潰れてたよね

[89. 匿名]

>>1
都内と都内に近い市の人はそれなりに理解できるけど土地が高くない所に生きてる人には到底理解できないだろう

[90. 匿名]

三軒茶屋とか便利な立地なら全然あり

[91. 匿名]

>>17
経験上、マンションの方が駐車場から部屋まで運ぶから大変だと思う
戸建は玄関近くに車停められるから楽だよ

[92. 匿名]

>>88
3階建ては構造計算しないと建てられないから、怪しい2階建てより安心だよー

[93. 匿名]

駅によるんだと思うが、この駅で3階建てかぁて場所はある

[94. 匿名]

>>6
2階建てでも洗濯機は1階で干すのは2階って家多くない？

[95. 匿名]

>>91
絶対にマンションの方が大変だよね。玄関まですぐだから、あとは分けて運んでもいいし。

[96. 匿名]

>>92
そうなの？
立派な建物も潰れてたけど、逆にそこまで大きくないから重さがなくて大丈夫なのかな

[97. 匿名]

兄弟や子どもの友だちが住んでるけど階段が狭くて引っ越しの時や大型家電買い替え時に２階から入れないといけない場合もある。(料金加算)
都内は基本、1階に車庫、風呂と洗面、２階リビングキッチン、３階寝室だから年をとったらキツいかもと。
実際、ご近所さんは旦那さんご病気で車椅子になったので売却してマンションに引っ越されました。

[98. 匿名]

>>85
停電の時はワイヤーとかポールを伝うのかな消防署みたいに

[99. 匿名]

>>96
その映像見てないから分からないけど、古い基準の時に建てられた家なんじゃない？普通の建築士とは別に構造計算専門のところに計算してもらったりしなきゃいけなくて、結構厳しかったよ。

[100. 匿名]

>>6
ドラム式使えば解決

[101. 匿名]

>>97
そもそも、足腰弱ったら売って住み替え考えてる人が多いと思うよ。

[102. 匿名]

>>52
それくらいは動いたほうが逆にいいと思うけどｗ

[103. 匿名]

>>9
毎日階段使ってたら足腰丈夫になるよ。階段疲れるって言ってる人は電車とか乗らないの？

[104. 匿名]

>>23
都会に近いほうがいいよ〜。新宿まで20分のところに住んでたけど、10分の地域に引っ越したら快適さが違った。

[105. 匿名]

>>103
どんだけ動きたくないのって思うよねｗ1日に3回くらいだよ。

[106. 匿名]

>>21
会社の男性が7坪か8坪で家建てて4人家族で住んでた。
たった7坪に家なんか建てられて4人で住めるんだってちょっとビックリした。

[107. 匿名]

>>67
大抵は旗竿地なだけで奥の右か左に家が広がってるはず

[108. 匿名]

２０キロ近いワンコを抱えて毎日２階リビングに上がると聞いて驚いたことある

[109. 匿名]

>>1
若い時はそういう家に住もうと思っていた。夫の猛反対で、狭小マンションになりました。㎡はホントに狭い。
今となっては夫の判断が正しかったなと。みなさん言ってるように若いうちは素敵だと思うけど、歳とるとやっぱりきついと思う。

[110. 匿名]

>>4
そう思って少し駅から遠いところに2階建ての家を買ったけど
老後マンションに、と思ったときに売れるのはペンシルハウスの方だよね。立地の条件で。

[111. 匿名]

東京都下住みでママ友の家に遊びに行くとペンシルハウスが多いね〜。まあやっぱり住むと色々と不便さは出てくるだろうなぁとは思う。私、トイレ近いから2階にリビングがあってそこから１階か3階にトイレの為に1日で何回階段の上り下りするんだ・・・と考えると無理だなぁ・・・

[112. 匿名]

立地がよくて手放したい時に売れるならアリ。
不便もあるけど。手が届く値段で若いうちに住む分にはいいと思う。何より子どもが小さいなら、生活音(足音とか)を気にしなくていいのは最大のメリット。

[113. 匿名]

>>44
うちの地域は2階建なら2億は軽く超えてくるね

[114. 匿名]

>>103
いや、義母は歳取って膝悪くして階段登れなくなって結局マンションの１階に引っ越したよ。毎日階段使ってても歳には勝てんのよ・・・・

[115. 匿名]

>>32
主はさ、こういう実際に住んでる人の話が聞きたいだろうに、住んでないガルがしゃしゃって「階段登れなくなりそう〜2階リビングつらそう〜洗濯物干すの大変そう〜」って想像で話する人ばかり、いらないよね
ちなみに私も3階建てて、3階はおもに子供部屋でほぼ上がらないから個人的には苦じゃない。水回りの動線は2階に集約したし、1階と2階にトイレ。
まぁそりゃ広い二階建てに憧れるけどね、現実は高くてむりだもの

[116. 匿名]

>>17
快適だと言うと僻まれるから謙遜で私はそう言ってる

[117. 匿名]

>>101
足腰弱ったら老人ホームしかないんだよね
階段登れないのってフレイルだとか廃用症候群って言われる状態の兆候だからね
階段はきついけど他の活動はピンピンなんて人ほとんどいない

[118. 匿名]

>>20
リビング2階ってびっくりするレベルでもないと思ってた。うちもリビング2階だよ、3階はないけど。

[119. 匿名]

>>99
そうかも
震災からそのへん厳しくなってるだろうしね
納得したありがとう

[120. 匿名]

>>116
いやそこまで気を使わなくても平気よ

[121. 匿名]

4人家族なので、宅配を運ぶ時が面倒です。
うちは駐車場なしにしたので、
1階が洗面所、トイレ、浴室、子供部屋と私の寝室
2階がリビング、トイレ、洗面所、3階は子供部屋と旦那寝室。
洗濯物は乾太くんがあるから一階で全部済ませられる。
ずっとマンション暮らしだったから、掃除がめんどくさいです。
あと猫が飼いたかったので、猫飼えて嬉しいです。

[122. 匿名]

>>37
駅まで徒歩6分でそういう物件あった。屋上でスカイツリー見えますよって言われて苦笑いしたわ。

[123. 匿名]

狭小3階建て100平米で3人子育てしたけど
4人目産まれるタイミングで無理だと悟り引っ越した。

[124. 匿名]

>>1
買うの？借りるの？

[125. 匿名]

>>105
トイレが近いから3回じゃすまない

[126. 匿名]

>>66
トイレ１箇所なの？それ珍しくない？

[127. 匿名]

>>52
3階建てなら、トイレは2つか3つ（各階）あるよ？

[128. 匿名]

>>103
毎日畑仕事してるような高齢者でもある日突然足腰悪くなるからなあ
老化には勝てない

[129. 匿名]

>>45
リビングと同じ階にトイレがないならトイレで何回も上り降りする

[130. 匿名]

>>127
トイレ3つも掃除しなきゃあかんのか

[131. 匿名]

>>115
そうだよね笑
住んでるからコメントしようと思ったら、狭小のデメリットコメばかりで驚いたわ

>>1
ウチは駅の近さを最優先して、駅徒歩3分の狭小3階建てに決めたけど、メッチャ快適だよ
何を優先するかじゃない？

[132. 匿名]

>>130
え？
2階建てってトイレ1つしかないの？？？

[133. 匿名]

>>132
3つはない

[134. 匿名]

>>114
そこまで老化進んだから、住み替えすればいいだけじゃん

[135. 匿名]

>>12
うちは1階と3階にトイレあるよ

[136. 匿名]

>>129
リビングの階にトイレ作ればいいじゃん。戸建てはそれができるのがいい。

[137. 匿名]

うちも都内三階建ての狭小住宅

階段は生活上は全然気にならないな
初期は筋肉痛あったけど、マンションに住んでた時より腰痛が減った、体重も減った
洗濯は乾太くんであっさり解決するよ
わざわざベランダに干しに行ったことは一度もない

2階リビングは、眺望が良くて気に入ってる
前の道路を歩く人の視線も気にならない
隣と近いと音が聞こえるとか、あんなのも嘘だからね
うちは1メートルも離れてないけど隣や裏の家の生活音が聞こえた事はない(アメ車のエンジン音とかは流石に聞こえるけど)

気になるというか、苦慮したのは
冷蔵庫やソファが吊り搬入になったこと
室外機やテレビのアンテナが越境しないように色々工夫したこと
車はともかく、自転車の置き場には少し困ったこと
一階(実際には地下一階)の湿気対策

総合的にかなり気に入ってるよ、引っ越しもしたくない
ガル民があれこれ言ってるようなことではデメリット感じた事ない

[138. 匿名]

>>117
うちの親は階段はキツイと言ってるけど家事の殆どできるよ。
料理は作れるし掃除機もかけられるし洗濯も出来る。
土台が必要な窓拭きやエアコンフィルター掃除とかは出来ないけど。

[139. 匿名]

今は80くらいでもスタスタ階段登り降りできちゃうししてた方が健康的よ。
老後は元々どこにいたって手狭な便利なところに引っ越したり施設に入るんだったら、老後の数年を考えて引っ越すより、今後何十年もの間戸建てに住みたい、を優先してもいいと思うけどね。

[140. 匿名]

>>114
お風呂はどうするの？
玄関の段差とかも

[141. 匿名]

>>136
狭小住宅だとリビングの目の前がトイレになるからそれも嫌なのよ。

[142. 匿名]

>>137
わかる。戸建てでも足音がー、とか言う人いるけど、マンション住んでた時と比べたらぜんっっっぜん違うから。

[143. 匿名]

>>114
そんな先のこと考えて若いうちから老後みたいな生活するの？

[144. 匿名]

・２階建て納戸ひと部屋あり、駅から徒歩17分、バス停近くない家周りに店ない家
・３階建の日当たり良好、駅徒歩15分、周辺に店がかなりある家
高かったけど子供の意見も聞きて３階建てにした
１階　ひと部屋、洗面所トイレ風呂駐車場
2階　リビングトイレバルコニー
３階　3部屋、バルコニー

[145. 匿名]

>>138
キツいけど、出来るんでしょ
キツくても、やってもらわなきゃね
出来ないなら、お風呂の浴槽に入れないよ
トイレの便座から、立ち上がることも出来ない

[146. 匿名]

>>141
今はトイレの手前にドアが設けられてる

[147. 匿名]

>>114
老後、そうやってマンションに引っ越すことを考えて、売りやすい立地のいい場所に三階建てを買うのよ

[148. 匿名]

>>144
子供は階段好きよね

[149. 匿名]

>>1
同じ感じの間取りに住んでるよ！
買い物した後とか子供が小さいと昇り降りが大変だなって思うけど階段がいい運動になってるとも言えるからどっちもどっちかな〜
私は多少不便でも同じ値段で狭いマンションより広い戸建てで良かったと思ってる

それより立地の割に値段が安いって3階建てより何か他に理由があるんじゃないのかなぁ
旗竿地とか災害マップに引っかかるとか
そっちを気にした方がいい気がする

[150. 匿名]

>>141
それは設計の時に自分の好きなようにすればいいじゃん

[151. 匿名]

>>145
それなんだよ
階段キツくなったら老人ホームって...
「キツいけど、出来る」て程度の人まで入れない
少子高齢化の時代にそのレベルの人達まで入居してきたらパンクする

[152. 匿名]

>>151
横。階段きつくなったら、老人ホームの前に狭いマンションに引っ越すだよ。老人ホームはその後。

[153. 匿名]

>>116
凄いね
米なんか一階リビングでもキッチンまで運ぶの嫌になるのに

[154. 匿名]

池袋まで20分の埼玉のベッドタウンの駅から徒歩7分に購入したよ。　
一階に部屋なし、2階にリビング、3階に3部屋。
この立地なら絶対に売却できるから10年くらい住んだら売却する。
50代は賃貸にして、60代で終の棲家の2階建て一括で購入する。

[155. 匿名]

>>137
そうそう
住んでない人が言うアレコレは、ほとんどデメリットと思ったことない
階段がぁと言うけど、実際住んでて階段について何かを思ったことがない
老後キツくなったら売って住み替えるし
上でも書いたけど、とにかく駅近を優先したから、我が家にとってはそれだけで物凄く価値がある

[156. 匿名]

>>152
そんな高齢でもマンション貸してくれるかな？

[157. 匿名]

>>156
売って狭い中古マンションに住み替えるんだよ

[158. 匿名]

>>1
慣れたら平気
間取りにもよるけど、日中はほぼ2階にあるLDKで過ごしているから階段に対してはそんなに苦にならない

[159. 匿名]

ばあちゃんはかなり広い二階建ての家に住んでたけど、90超えても2階の寝室に上がってたよ
わざわざ一階にベッド用意したのに

[160. 匿名]

>>150
狭小住宅でリビングと同じ階にトイレ作るけど距離は離すって無理では？
そんな事出来たらもはや狭小ではない

[161. 匿名]

ペンシルハウスって
都会の便利なところにあるのに、土地が狭いおかげで手が届きやすいから活用し易い
つまり売れるからね

私は売る気ないけど、住み替えや現金化は郊外の平屋や二階建てより余程楽だよ

[162. 匿名]

>>160
階段からリビング入るところにドアつけて、トイレは階段の踊り場から直線別のドアつけるとか、どうとでもなる。

[163. 匿名]

>>157
売却がマンションより難しいって聞いた

[164. 匿名]

>>160
2階のリビングと同階に作りたいなら階段登ったところに開戸でトイレ作るかな
で、リビングの方にも開戸でドアつける
これなら音もそんなに気にならないんじゃない？

うちはおデブじゃないし、階段が気にならないので1、3階
リビングと同階に欲しいと思った事がないよ

[165. 匿名]

>>162
でも狭小住宅でそんな間取り見た事ないな
そもそも注文住宅できるくらい金があれば
マンション買えそう
安いのがペンシルハウスのメリットなのに

[166. 匿名]

>>163
根拠0じゃん

[167. 匿名]

>>163
同じ地域のマンションより売りにくいかもしれないけど、売れることは売れるから大丈夫。っていうか、どんな物件でも売りやすい立地を考えて買うべき。

[168. 匿名]

2階リビングに住むと、一階でリビングだと外の気配とか感じて嫌になるよ。生活用品とか食べ物を２階に上げるのは、そのうち慣れる。

[169. 匿名]

>>165
横だけど
見たことあるよ

[170. 匿名]

>>1
2階にリビング以外にもトイレや1部屋があれば割と生活しやすい

あと、階段も急なのか、ゆったりタイプなのか

[171. 匿名]

>>165
注文で建てたけど、駐車場代や管理費も払うことを考えるとマンションよりずっと安くて広い家建てられたよ〜

[172. 匿名]

>>1
一度お友達の家でお邪魔したことあります。

階段が急すぎて踊り場が無さすぎて怖かったです。
一階にトイレ風呂、あと一部屋あったかな。
二階はキッチンとリビングで終わり、多分三階が寝る部屋ぽかった。
あとそこのお宅は同じようなペンシルハウスがぎゅっとまとまって建ってるんだけど、窓開けたら隣の家が近すぎて、、窓開けられないなぁって思いました。

[173. 匿名]

>>22
戸建てだと土地もあるからマンションより高いかと思ってた。
戸建ては駐車場あるのがいいよね、マンションは別で借りないといけないから。

[174. 匿名]

>>172
隣が火事になったら確実に巻き込まれそう

[175. 匿名]

>>172
窓は今のご時世開けないよね
夏暑すぎるし他の季節は花粉がヤバい
ある程度の断熱気密確保して24時間換気システムがデフォ

[176. 匿名]

>>174
それはど田舎のポツンと一軒家以外無理
マンションも怖いよ

[177. 匿名]

>>172
都内の住宅密集地なんて、一部のセレブ街以外はみんなそんなもんよ（隣家との距離）
田舎の人からは想像できないのかもだけど

[178. 匿名]

>>2
むしろ1人で何でわざわざ住むの？

[179. 匿名]

>>2
年取ったら掃除キツそう

[180. 匿名]

>>103
自室が2階で2階のトイレが物置状態トイレが1階だけど昇り降りキツくて部屋の前に気づいたら寝てたことある
毎日電車通勤してるのに

[181. 匿名]

>>176
今度はそのぽつんと一軒家は強盗のリスク高いし

[182. 匿名]

近所のペンシルハウス達が億するであろうことを知ったから馬鹿にできない
皆お金持ちだなぁ

[183. 匿名]

>>181
そもそも、ポツンと一軒家に住んでる人が三階建ディスるのが意味不明。どう考えてもお互いに求めてる住みやすさが違うのに。

[184. 匿名]

>>176
そんなに田舎ではないけど火事あっても隣は別に巻き込まれてなかったよ
駐車場の分で結構家と家の距離あった
マンションの火事も見た事あるけど木造ではなかったのかその部屋しか燃えてなかった

[185. 匿名]

>>184
そこそこの田舎か

[186. 匿名]

>>184
横だけどマンションでその部屋だけ無事な程度なら戸建でも無事だろうね
防火地域や準防火地域って知ってる？
隣の家に火が届かないレベルだとそれなりの田舎だとは思うよ
埼玉南部の住宅地とかじゃ無理

[187. 匿名]

>>23
田舎の広い家よりも都会のペンシルハウスの方が将来子供が売るなり建て直して住むなり選択肢があるよ。個人的には都会のマンション派だけどね。

[188. 匿名]

>>41
天才やん
解決

[189. 匿名]

>>184
マンションは木造じゃないよ。

[190. 匿名]

>>182
というかガルによくいるペンシルハウスを馬鹿にする人達はどういう属性の人なんだろう
渋谷電車10分の都内のペンシルより渋谷電車一時間の郊外二階建ての私のが幸せなはずだ、みたいな感じなのかな

[191. 匿名]

>>189
いくら鉄筋でも熱は隣の部屋に広がるよ
マンション火災は全然侮れない、普通に怖い
ちなみに断熱性って木の方が鉄やコンクリートより全然高いからね

[192. 匿名]

>>186
まさに南部の住宅街
あそこらへんは家の横に駐車場ある家多いからその分家と家の距離が出るのよ
庭もあったりするし

[193. 匿名]

>>190
3階ペンシルを実際に見た事ない人が多そう（つまりは田舎の人）

[194. 匿名]

>>83
いいなー
実は夫婦や贅沢な一人暮らし向けなのかも

[195. 匿名]

>>190
そもそも渋谷に住みたいと思わないし行きたいとかもないからその例えがよく分からない

[196. 匿名]

>>192
南部の郊外でしょ
入間とかさいたまの日進みたいな

[197. 匿名]

>>196
郊外って田舎なのかな？
元コメはポツンと一軒家ていうからさ
そんなのではなくて住宅街だけど

[198. 匿名]

>>195
横だけど、そういう人はペンシル語らなくてよし。田舎でのんびり暮らすのが自分には向いてるんだろうから、ペンシル住む人の気持ちはわからないと思う

[199. 匿名]

>>190
属性なんかじゃなくて、住居の快適性と通勤の快適性、どちらの快適性に重きを置くかの違いだけ。

[200. 匿名]

>>195
通勤とか学校とか
自営業だと銀行の人とか税理士さんに来てもらうとかもし易いよ
アクセスいいからこっちからどっか出向くとかもし易い
つまり旅行とかも楽

[201. 匿名]

>>197
ポツンは言い過ぎだけど、郊外は田舎

[202. 匿名]

>>198
田舎も嫌だよ
免許ないから車無しで不便ない所じゃないと無理です

[203. 匿名]

>>197
車必須の郊外なら田舎だと思う

[204. 匿名]

>>14
2部屋

[205. 匿名]

>>202
じゃあ頑張ってお金持ちになって都心の豪邸に住んでくださいｗ

[206. 匿名]

>>63
横浜も大宮も増えているよ

[207. 匿名]

>>203
姉夫婦が住んでるけど2人とも免許ないから必須ではないと思う
ただ自転車で送迎は子供2人いたら3人乗りになってきついから子供は1人にしたらしいけど

[208. 匿名]

アンチペンシルの人、一人で頑張ってるのねw
（ブロックしたらコメがほとんど消えた）

[209. 匿名]

>>207
横。知らんけど、書き込み見てると結構な郊外っぽいから黙ってて

[210. 匿名]

>>201
ガルの定義では東京以外は田舎なんか

[211. 匿名]

>>194
本当に都心(港区とか)だと一人暮らし用くらいのサイズのペンシルちょいちょい見る
総床面積60㎡あるかないかくらいの
ただそれだと銀行が資産として認めてくれないからローンは通りにくいみたい
だから一括で買えるように普通のペンシルよりかなり安めに売ってる

[212. 匿名]

>>34
これ後ろの家と繋がってて旗竿な部分なだけじゃないの?

[213. 匿名]

>>205
都心じゃないけど車なくて不便はしないよ

[214. 匿名]

>>210
関東だと23区と23区より市部、横浜大宮辺り以外は結構田舎じゃない？

[215. 匿名]

>>193
すごいんだよ、実際みると
デベロッパーの欲望が剥き出し
外国人がこの車庫の家主は何処に住んでるんだ？と

[216. 匿名]

>>200
あと渋谷は街コンとかクラブとか相席屋が沢山あるから楽しいよね
友達が週末は渋谷、池袋、新宿でパブスタやjisでオールで遊んでて楽しそうです

[217. 匿名]

>>199
その住居の快適性っていうのがよく分からないのよね
うちは3LDKで一部屋6畳、LDKで16畳、風呂、洗面所、トイレ2つ、駐車場
3人家族だけど何も不満とか感じなくて、快適
実家は庭付き4LDKだったけど辺鄙なところにあって快適と思った事はなかった

郊外の一軒家だと、通勤を犠牲にして、何が出来るの？
真面目に疑問だから真面目に答えて欲しい

[218. 匿名]

>>216
そんなとこにはいかないｗ

[219. 匿名]

>>214
大宮は栄えてるのは駅周辺だけだな

[220. 匿名]

>>215
デベロッパー？イイダとかオープンハウスのこと？

[221. 匿名]

>>218
それを聞いて渋谷に住んだら毎日遊べて楽しそうだなと思ったけど
クラブで男と遊んで奢ってもらってるって

[222. 匿名]

>>221
相席屋いくような人が渋谷まで電車で10分のペンシルは住めないよ、とても買えない

[223. 匿名]

>>1
楽だよ
でも立地と間取りによるかな
まず良いところは、駐車場からリビングまでの距離めっちゃ近いこと
間取り的にビルトインかな？車乗る人なら便利だよ
荷物運ぶの楽
言われてる階段だけど、ちょっと足が悪い私でも、手すりが付いてるからこれは全然平気だった
私は内覧で何度か階段上り下りさせてもらって大丈夫だったから家決めたんだけど、内覧可能なら実際確認してみた方がいいと思う
階段の勾配にもよるから

1階はうちも同じようなかんじ
1階の部屋をファミクロみたいにして使ってる
トイレと洗面台は1階と3階
洗濯はドラムの乾燥と風呂場の浴乾で外には干さない
乾いたら畳んでそのまま隣の部屋って、1階で完結できるのすごく楽だよ

2階リビングに関しては、我が家が道路がすぐで交通量もあるスクールゾーン、駅も近くで人通り多いってかんじの所だから本当ーに良かった
人目気にならないのはもちろん、防音も陽当たりも良い
私は分譲マンションからの住み替えなんだけど、個人的には肉体的な大変さは断然マンションだったな
マンションは駐車場から部屋までの距離が長すぎる
荷物運ぶの大変だったよ
途中入り口やエントランスにちょっと階段が何箇所かあったんだけど、手摺りなかったりで足痛いときは辛かった
ただ防犯面や雰囲気はとっても良かったから、結局何を取優先するかだと思う
とりあえず、3階だから辛いってところはいわれるほどじゃないよって話
あ、3階の部屋数分のエアコンは必死です、夏の3階やばいです
長文マジレスごめんね、主さんにとって後悔のない選択ができるといいですね

[224. 匿名]

老後が心配だけど、家の中で階段上り下りの運動ができるから鍛えられない？

[225. 匿名]

>>222
ペンシルハウスは知らんけど、マンションなら結構いるかな
都内で遊ぶ為に住んでるって

[226. 匿名]

>>211
コメ主です
ローン通りにくいとかあるんですね。
うちは60以上はあるからなのか、ローンは普通に通りました(30代後半)。
ただ、長年払うのが嫌で結局私は一括購入ですが…
月々の支払いがないのは気持ち的に凄く楽です

[227. 匿名]

>>226
土地の面積によるかな
40平方メートル切ると住宅ローン控除がないとか色々制約ある

[228. 匿名]

>>225
そりゃ、賃貸なら山ほどいるんじゃないの

[229. 匿名]

>>223
うちも一階はリフォームでファミクロっぽくした
で、本棚で区切った旦那の秘密基地がある
3階はマジで暑いね、うちは特に無駄に天窓ある部屋が暑い

[230. 匿名]

>>228
買っちゃったと言ってたけど
まあ一人暮らし用なら1LDKでいいから安いもんね

[231. 匿名]

>>194
夫婦や一人暮らしならマンションの方がいいな
子供いるとマンションだと広さが必要だからマンションでは無理

[232. 匿名]

>>213
日々の買い物荷物はどうやって運んでるの？

[233. 匿名]

>>232
基本的にはララテラスだけど、ネットもあるしね

[234. 匿名]

>>233
そうか重いもんは宅配で軽いのはショッピングモールでお買い物なんだ

[235. 匿名]

>>234
南千住の駅近のマンションだけどそれで不便だと思った事ないなあ
寧ろ買い物は都心の方が不便なイメージ
六本木の病院行った時にビルばかりでスーパーはメイダイヤとかいう小さいのしか見当たらなかった

[236. 匿名]

>>233
釣りだよね
ララテラスってハルミフラッグ、トーキョーベイ、武蔵小杉、北綾瀬、川口、南千住しかないじゃん
確かに車なしでも何とかなる地域だと思うけど、二階建ての戸建は難しいでしょ
ハルミやトーキョーベイ、武蔵小杉は地盤やハザード悪すぎてまずあっても地雷物件
川口、南千住、北綾瀬は土地があれば建てられるだろうけど、安くないし、戸建住むには治安が…
その地域の二階建て住むなら北綾瀬がギリだわ
あとは全然別の場所のペンシルの方がマシだと思う

[237. 匿名]

>>236
私はマンションですが

[238. 匿名]

>>237
そもそもペンシルハウスのトピだから戸建かと思ってたわ…
そりゃ南千住なら車なしでも余裕だと思うけども…
それはそうと南千住のマンションなんだ…
渋谷に住みたいと思わないけど南千住はいいんだ…
ペンシルや田舎は嫌だけど南千住はいいんだ…
ツッコミどころが多すぎてどうしようもない

[239. 匿名]

>>238
ペンシルハウスなら比較するのはマンションだと思ってたけど、、
二階建ても階段あるから嫌だし
とにかく階段が死ぬほど嫌いなんです
渋谷のペンシルハウスなら南千住の駅近マンションの方が個人的にはワンフロアで便利

[240. 匿名]

>>239
みんな南千住のマンションは嫌だから渋谷というか、城南や城西のペンシル戸建に住んでるんでしょうよ
南千住で子育てするなら階段がある方が100倍マシって人が多いと思うよ、悪いけど
ディスというか、南千住がどう言う地域かご存知？

[241. 匿名]

都心に近くて便利なのに安い、コスパがいいって思って南千住に住んでるんでしょ
安い理由を考えなよ

[242. 匿名]

>>240
小学校の人数そこそこいるけど
みんな嫌がるなら少なくなるよね

[243. 匿名]

>>106
土曜日の朝に渡辺篤さんがわざとらしくやってる番組見るとこんな場所よく買ったなって家わりとあるわ

[244. 匿名]

>>242
そりゃいるにはいるでしょ、ララテラスあるくらいだし
まあ頑張って

[245. 匿名]

>>182
億出してペンシルなんか住みたく無い

[246. 匿名]

まあでも南千住のマンションよりは正直ずっとマシ

[247. 匿名]

>>240
南千住だけは無しだわ　BURAKU

[248. 匿名]

>>241
コスパ以前に単純に買えないのよね
赤坂に通勤してるけど、赤坂のマンションは高過ぎて

[249. 匿名]

>>217
海外転勤

[250. 匿名]

>>248
そりゃそうでしょ
南千住マンション基準なら赤坂だけじゃなくて西側南側全部無理じゃん
ペンシルも無理だよ

[251. 匿名]

>>206
なぜ横浜と大宮？

[252. 匿名]

>>206
横浜なんてほとんど坂に家建ってるイメージであんな場所住むなと言われてるわ

[253. 匿名]

>>249
よく分からない
海外転勤も羽田近い都内の方が楽だよ

[254. 匿名]

>>250
渋谷のペンシルハウスって2億3000くらいするんだね

[255. 匿名]

>>254
それ古いし、ペンシルじゃないね
でも今は更に値段が上がって渋谷なら2億くらい余裕でする

[256. 匿名]

>>1
3階建とかの前にいざという時に売れるか、立地が全てと思う！

あとはそこに住んで間取りの使い方や動線が想像できるか
3階建てならトイレは2箇所にあるし1階の5畳も寝室候補だよね

若いうちから長年住んでいたら3階建てでも大丈夫かと思う
うちの実家は1階が駐車場で、2階に玄関ありました
3階建だけど両親80過ぎて病気で入院するまで普通に住んでましたよ
家の中階段に手すりもついていたから事故もなかったよ
いつかタイミングを見て売って別の場所に住み替えとかも想定するとしたら
やっぱり立地をよく検討するのが良いかと

[257. 匿名]

>>253
国際線が多いのは成田空港ですけど？

[258. 匿名]

>>257
じゃあ成田住み限定ってこと？
ちなみに都内は成田も他よりアクセスいいよ

[259. 匿名]

>>257
海外転勤ありきなら、貸したり売ったりしやすい立地のいい場所の方が有利なんじゃ

[260. 匿名]

>>255
5億はするみたいだけど...

[261. 匿名]

>>260
40坪はペンシルとは程遠いでしょ
ペンシルて15坪から20坪くらいだからやっぱ2億超えるくらい

[262. 匿名]

>>261
自己レス
これ40坪は土地じゃなくて上物なのね
だとしてもかなり広いからペンシルとは程遠いよ

[263. 匿名]

>>114
骨密度って子供の頃にどれだけ運動したかでその後がほぼ決まるらしいからね
また年取っても、足踏みや踵の上げ下げ、軽いジャンプなど骨に適度に衝撃を与え続ける方がいいんだって

[264. 匿名]

>>1
私は生まれた家が3階建てだったから何とも思わない
1階は薄暗かったからリビングが2階なのは良いと思うよ
お風呂が1階なのはちょっと面倒そうな気がするけど、老後を考えたら階段登らずに風呂トイレ寝室があるのは良いんじゃないかな

[265. 匿名]

夫婦二人暮らしでペンシルに住んでるよ
私は外に洗濯物干したい派だから、1階で洗濯して4階の屋上まで洗濯かご持って階段上がるのが大変w
でも良い運動になるし、戸建ての階段なんてたかが知れてるので特に不満に思ったことはない
寝室のそばにトイレがあった方が良いとは思う

[266. 匿名]

>>23
郊外は交通費と移動時間を犠牲にしてるからねー
人それぞれ

[267. 匿名]

>>154
いやー、埼玉なんて治安悪くてそんな夢物語の老後なんて送れないよ。

[268. 匿名]

>>6
うちは幹太くんつけた
戸建てのメリット

[269. 匿名]

>>12
上から3F、2F、1Fの順に書いて欲しいｗ

[270. 匿名]

>>268
乾太は本当有能
やつに任せられないような服はどうせクリーニングだからね
で、クリーニング出すにもペンシル立地だと楽っていう

[271. 匿名]

>>4
私の友達は注文住宅だから、狭小でも階段を緩やかに作って地下から三階までにしてた
またはエレベーターでも後付けしないとね

[272. 匿名]

>>264
お風呂出て、他の部屋に行くときに階段登るんだから、同じことじゃないの？
むしろ２階にあるほうが、どっちに行くにも一階しか上り下りしなくて楽そうだけど

[273. 匿名]

>>157
誰が買うの？
老後まで住んでたら、家はガタが来てるからね

[274. 匿名]

>>254
渋谷近辺のマンションならもっとするけどね
この広さなら何十億

[275. 匿名]

>>254
渋谷じゃなく恵比寿
うちの近所だわ

[276. 匿名]

私は子供の頃から3階建てで育ったからか、階段は全然平気で、今も同じような家を購入しました。1階のお風呂も生活している内に案外慣れます。狭小住宅とはいえ、マンションと比べて収納スペースが圧倒的に違いますし、子供が走り回っても気を使うことはないです。
ただ隣の家との幅が狭いので、エアコンの設置の際などに足場が組めない、冷蔵庫やソファの搬入は窓からしないといけない、などそういった面では費用がかかります。

[277. 匿名]

>>167
狭小住宅は新築や築浅なら売れるんだけど、築古だと値段をかなり下げないと売れにくくなるらしい。
住みたい人がいても土地の狭さと建物の古さで銀行が評価しなくてローンがおりないとかで。
一般人の評価と銀行の担保評価って違うらしい。

[278. 匿名]

>>1
都内ならやむを得ないよね。
気付いた人達はみんな移住してる。いつまでも東京にこだわり続けるのちょっとダサいよね。

[279. 匿名]

>>98
ポールダンスを想像しちゃったw
気になって調べてみたよ
非常用バッテリーがあるみたい
すべてのエレベーターについてるのかはわからないけど
そう言えば、単身向け激狹物件で、垂直の階段があったよ
点検用のはしごみたいなやつ

[280. 匿名]

>>46
これは一戸建て？
アパートじゃなくて

[281. 匿名]

>>277
>>273
普通に土地の値段で売れるだけだよ
今何千万や億で売ってる都内の中古戸建って殆ど土地値だし
銀行だって都内の土地は高く評価するよ
再建築不可や狭小過ぎる(土地面積40平方メートル以下)とか無ければね

[282. 匿名]

>>56
さすがに資産にならなさそう　利便性があるから小さくても仕方ないかってなるのに遠かったら、、、

[283. 匿名]

>>100
ドラム式で乾燥機能ついてるし、お風呂も乾燥機能ついてるけど、乾くのに時間かかるから結局2階のベランダで干してるよ　人によると思う

[284. 匿名]

変な人湧いてきたな

>>279
建築基準法上無理だよ
なんでそんな嘘つくの？

[285. 匿名]

狭小でホームエレベーターついてる物件は見たことある
でも勿論階段もあった
ハシゴはロフト用だったんじゃないの

[286. 匿名]

貧乏人のマイホームって感じ

[287. 匿名]

そりゃ誰でも無限にお金あるなら便利な土地に好きなマンションもこだわりの注文住宅も買えるさ
けどほとんどの人間が平凡なサラリーマンだからね

うちは、同じ広さと駅徒歩のマンションが数千万高かったから狭小にした、今だったら倍以上違うから頑張ってマンション買っとけば！だけど売って住み替えるにもどこも高いからな
親遠方の共働きで子供が小さいから保育園や小学校のことも考えると今より遠いとこは無理だし
階段は全然苦にならないし、近くのお年寄りは同じ土地で二階建てで住んでる人も数人いるから気にしてない

[288. 匿名]

>>60
夫婦二人だけになれば浴室乾燥で乾かせば良くないかな？洗濯の量も少なくなるし。

[289. 匿名]

>>1
都会ならマンションがいいと思うけど、一生住むつもりなら戸建てでもいいかもしれない
売る時にマンションの方がまだマシなんだよね・・・年とって老後用の家に買い替えする時期が来た時に差が出たわ
マンション住まいだった仲間は高く売れて、うちは住宅ローンそのものが住み替えによってなくなったりしたけど、小さめ戸建ての友人らは新たな高額ローンが無理だと断念したり、老後もローンを払い続ける形じゃないと住み替えできなかったよ

[290. 匿名]

>>56
単純に3階建はペンシルじゃないよ
土地が15坪以下だから

[291. 匿名]

>>254
これ狭小住宅じゃないし

[292. 匿名]

倉庫みたいだよね
こんな家が何億かーって思うと虚しくなる

[293. 匿名]

>>262
建築条件付き土地だから土地の値段では？
画像の間取りは建築プラン
この土地代プラス上物の費用かかる

[294. 匿名]

>>286
貧乏だったらマイホームも買えんがな

[295. 匿名]

>>292
狭小住宅は何億もしない
逆に何億もする狭小あるの？
15坪以下だよ？

[296. 匿名]

>>2
私家族持ちで都心の狭小戸建てだけど
好立地だから便利だし掃除楽だし、買ってよかった
駅徒歩3分南向きだから最悪更地にしたら売れると思ってる（売れなくてもいいけど）
実家が、郊外の広い戸建だけどマイホームの方が気に入ってるわ
人によって価値観はそれぞれね

[297. 匿名]

>>272
よこだけど

>1の迷ってる家が１階に風呂とトイレと５畳の部屋があるんでしょ？
それを元に>>264は話をしているだけでは
私も5畳の横に風呂とトイレがあるなら、5畳を寝室にしちゃえば夜中のトイレとか近くて便利だなぁと思うな

風呂を1階にするか2階にするかって話ではないよ

[298. 匿名]

>>42
コメ主が言いたいのは都会じゃなくて
都会以外のそれなりの都市で暮らす生き方をすれば？ってことかと
個人的には札仙広福くらいが一番暮らしやすい
このくらいの都市なら生活費も安いし、賃金も高い

[299. 匿名]

>>1
リビング何畳？
3階は何部屋？

[300. 匿名]

>>295
都心、渋谷、目黒、文京とかなら普通

[301. 匿名]

>>289
これからインフル加速したら、マンションの管理費等もかなり上がる
マンションのほうが売りやすいというのも変わると思う

[302. 匿名]

>>73
70の義母が大変そうだし
危険でもあるよね

[303. 匿名]

>>256
というか住むしかないし慣れるしかないよね
家は変わらないんだから、人間が順応するだけ

[304. 匿名]

>>116
うちも
エントランスに乗り付けて
車に積んでる折りたたみカートで運ぶと力も要らず
エレベーターもすぐあって
バリアフリーで部屋までスイスイなので
あんまりストレス無いんだよね

面倒な人は玄関前まで宅配してるみたいだし

[305. 匿名]

>>287
正直、都心や城南だとサラリーマンじゃペンシルハウスもキツいと思う

[306. 匿名]

>>300
検索してみ
そんな15坪以下で何億もする方が少ないよ
お金持ちエリアはマンションもだけど逆にお金持ち向けに広めにつくるんだよ

[307. 匿名]

>>2
理由も教えてほしいです！

[308. 匿名]

>>289
そもそも老後で住み替えるつもりならマンションだろうが戸建だろうがダウンサイジングは必須でしょ
戸建でも都内は上がってる
うちが買った家は築20年で建てられた時の1.5倍にはなってたから、その人達は戦略がよくなかったとしか
仮に麻布のマンション売っても麻布は同じく上がってるんだからエリア変えたり狭くするしか方法ないよ

[309. 匿名]

>>306
これが現実だよ
家探したり、買った後も何となく気になったりで1年以上SUUMO見てるけど、渋谷区で15坪、再建築不可とかそういうのなしに1億切るような物件は中古でもまず出ない(ササハタハツ除く)

[310. 匿名]

>>29
大切な庭や駐車場を潰してまで外付けエレベーター？
なら、マンションとか広めの二階建てがいいな。
変なお金の使い方。

[311. 匿名]

>>12
うち２階建てで庭には土埃が嫌だからって２階ベランダに洗濯物は干してるけど、２階にベランダあって干せるスペースがあったらいいけど、一階に浴室で３階ベランダとか屋上に干すってなったら毎日大変そうだなって思った。１階から２階に上がるのでも若い頃ならいいけど毎日面倒に感じてしまう

[312. 匿名]

>>46
これ一人暮らし用にワンルームがいくつかあるマンションじゃないの？一軒家なの？

[313. 匿名]

駅前とか土地がいいところなら売れるしいいと思う。結局は土地の価値が大切。

[314. 匿名]

よく老後が心配とあるけど、2階に上がれなくなったらもう老人ホームかなと思う。70代はまだ上がれる。80代くらいからしんどいかもしれないけど、90歳で死ぬとしたら最後の10年はホームじゃないかな。

[315. 匿名]

>>298
そもそもペンシルハウスが不便ではないのよ
だから外野が言うような、住環境を犠牲にしてるみたいな意識がないから、移住して広い家に住みたいみたいな願望が全くないの
うちは都内80平米のペンシルに3人暮らしだけど快適そのもので、むしろ恵まれてるとすら思ってるからね
1LDKのマンションに家族で暮らしてるとか、うちより狭くて古い団地みたいな社宅に家族で住んでるとか、そういう人が現実多いわけで

[316. 匿名]

>>78
コンタクトレンズじゃなくて眼鏡をかけているという意味だと思った

[317. 匿名]

>>75
大抵は子供部屋が3階だよね？
1階のお風呂に行くの面倒くさいって言いそう。

[318. 匿名]

>>7
高齢者になった時に、ペンシルハウスじゃ狭くてエレベーター付けられない

[319. 匿名]

>>314
健康寿命をどれだけ維持できるかじゃないかな
心身が健康なら、老いても手すりがあれば階段は登れる
逆に不健康だと60で階段が登れないどころか1人でトイレも行けなくなってマンション住んでても施設行きなんだよね現実は

[320. 匿名]

>>311
何度か出てるけど洗濯問題はかんたくんで一切合切解決だよ

[321. 匿名]

>>6
ドラム式使えば全く洗濯の家事が一つ減って楽になったからおすすめ。
布団類は布団乾燥機で十分だし。

[322. 匿名]

>>309
何億もっていうから数億すると言ってるのかと思った

[323. 匿名]

一軒家が取り壊されて3軒の狭小ペンシル誕生
その近所の人は見おろされてイヤだと口をそろえて言ってますね
2階建て住宅の多い所にポッと出の3階建てはプライバシー侵害じゃない？
いきなり３階から覗かれる状況になるのってどうよ
法律作ってほしい

[324. 匿名]

>>323
すぐそうやって作り話する
高度制限とかで決まってる範囲で作るんだから三階建が建つなら元々周りの家も三階建が多いでしょ

[325. 匿名]

>>110
横
新築だと売れるのに中古のペンシルはなかなか売れないらしいよ

[326. 匿名]

>>291
え？これ狭小じゃないの？？
ウチはこれと全く同じぐらいで狭小だと思ってたわ

[327. 匿名]

>>325
横だけど根拠なくデマ言ってるでしょ
不動産市況見てると23区内なら中古の狭小は普通に売れてるよ
むしろ今年の8月はめっちゃ売れたらしい
前年比の約1.5倍だって

[328. 匿名]

>>268
カンタ服縮むって聞いたけどそうなの？
友人が子供服を縮む想定でいつも1〜2サイズ大きいの買ってて、たまに縮まない素材にあたると困るって言ってて笑った。

[329. 匿名]

>>326
ヨコ
全国の注文住宅平均より床面積広いのにそれはないわ

[330. 匿名]

>>328
横だけど多少縮む
でもタオルや安めの子供服、ユニクロの肌着や下着なので問題なし
シャツやブラウスは風呂に干すけど少量だから気にならない
オシャレな服(ブランドものとか)はそもそもクリーニングだしね

[331. 匿名]

>>323
法律あるよ、最低敷地面積も建物の高さも土地の種目で決まってるし
違法なら建築申請通らないからそもそもそういう土地ってだけ

[332. 匿名]

>>314
70代の母親、膝痛めて階段ヒィヒィ言ってるよ

[333. 匿名]

>>8
雪降る田舎民。
一階が車庫、二階リビング、三階が各自の部屋って作りがメジャー。
ただ都会とは違い部屋がちゃんと広い。

[334. 匿名]

>>270
外に干したいよ

[335. 匿名]

>>334
こだわりがあるならそれが叶う家に住めばいいのでは？

[336. 匿名]

>>286
田舎の人とか、おばあちゃん達は分からないんだろうけど
都内はペンシルハウスだろうが年収1500万くらいはないと厳しいよ
世田谷、品川、目黒、文京なら少なくとも2000万は欲しい
渋谷や港区なんて4000万くらいでやっと勝負出来る

[337. 匿名]

>>334
こだわるのはいいけど、外に干す合理的なメリットって何かある？
階段なくても干す行為自体が面倒だし、花粉や排気ガスも着くのに

[338. 匿名]

>>1
1階トイレお風呂8畳、駐車場
2階LDK（吹き抜け）、4.5畳
3階2部屋、トイレ
共働き子ども2人、都内（東京駅まで30分）、駅から徒歩7分
働いてるのでとにかく会社に近い、注文住宅がよかったので予算上3階建。そりゃ同じエリアで2階建建てられるならその方がいいけど、仕方ない。
子どもがまだ小さいのでトイレにつきあうのが面倒
3階は9月までエアコン必須、とにかく暑い。
3階建否定派のよく言う階段面倒問題は、住めば慣れる。
うちも老後は売るか子どもに譲って、自分たちは適度な家に住み替え予定。

[339. 匿名]

老後はリフォームして売る？壊してから売る？みんなどう考えてるんだろ。
ちなみにうちは都心まで30分の駅徒歩3分。

[340. 匿名]

>>339
都心まで8分の駅徒歩15分
足腰鍛えりゃいいやで売る気ないけど
売るとしても、わざわざ自分で解体はせず、古家付き土地で売る

[341. 匿名]

>>309
じゃあササハタハツに住もう!（そういう話じゃないのはわかってるけど）
実家笹塚だけど良い街だよー。新宿まで一駅だから便利だし。

[342. 匿名]

>>314
父方祖母はリウマチで早い段階で上れなくなった。
母方祖母は脳梗塞で麻痺が残って上がれなくなった。
そういう状況を見て育ったからか、住み替えられる予算がないなら最初からマンションに住もうという気持ちが強かったなー。
多分両祖母が矍鑠としてたら、我が家も一軒家を選んでたと思う。子供が男児2人で元気すぎるから。

[343. 匿名]

今は田舎に注文住宅も高いからね
ただ同然の市街化調整区域に家建てて5000万とかだよね
今後の動向考えると30年後は価値ほぼ0になっちゃう
都内人気地区のペンシルなら1億だとしても暴落はしない
悪くてもせいぜい上物の数千万が減って土地代が残る
残念ながら今以上にインフレするなら、土地代の値上がりでプラスもあり得る
決して悪い選択じゃないよ

[344. 匿名]

>>341
ゆーてササハタハツも一億だからねｗ

[345. 匿名]

体調悪かったり子供が足を骨折なんぞしようものなら地獄。

[346. 匿名]

>>342
まぁでも脳梗塞起こして認知機能障害されたらマンションでも自立した生活は厳しいよ
大病想定するなら戸建もマンションも大差はないと思うな

[347. 匿名]

>>12
１階が６畳の寝室と収納、２階がリビングダイニング、３階が６畳が２間
ベランダとウォークインクローゼット付の３LDK+Pが多い

[348. 匿名]

>>1
ペンシルハウスなら賃貸でいいわ
狭くて階数が多いとか育児するのも家事するの大変だし、あなた自身が高齢になったとき暮らしにくいと思うんだが
何のために大金払ってペンシルハウスを建てるのか

[349. 匿名]

>>37
うちはそれで23区の駅と駅の間徒歩20分のところに築30年の中古で75平米、（フルリノベ済み）4000万代で買った。

なんだかんだすぐ目の前に5分間隔で駅行きのバスが来るから便利。それぞれの駅で2路線使えるし
売る時の資産価値はもう諦めだけどね。

中古の良いところは、まず新しめのマンションは都心だと60平米が基本なのに対してこの年代は広めのところが多い！
　
旦那が満員電車1時間はきつくて無理だというので、埼玉や千葉に遠ざけて駅前にしても結局8千万とかするなら、都心で駅遠のが利便がいいねって話になった。

[350. 匿名]

>>1
私の家はキッチンの後ろドラム式洗濯機を設置する設計だった
６ｋｇまでならドラム式洗濯機で乾燥まで自動、１１ｋｇまでの毛布とかは浴室乾燥機で乾燥
今までベランダに干したことない

[351. 匿名]

住めば都だよ
ただし隣との距離が近すぎるから隣の騒音は気をつけて買ったほうがいいね‥今後は予測できないけど現時点で隣がうるさい家だと悲惨
うちの近所のペンシル建売3軒のうちつ1軒が前を通ったらめっちゃうるさい
隣の家族が可哀想

[352. 匿名]

>>1
年取ると大変よ
私なら買わない

[353. 匿名]

>>7
普通じゃないわ
もっとマシな家いくらでもある

[354. 匿名]

余程のことがない限り家の中の階段とか高齢者にとってはいい運動にもなるからいいんじゃない？て思ってきた
トイレ一階が殆どで辛いだろうけど狭くていいから2階か3階にもつけられないのかな
大体が一階に風呂トイレ＆ゲストルームて感じだよね

[355. 匿名]

ノロになった時、寝室の近くにお手洗いと洗面所があって心底良かったと後悔した。

コストコで大量買いして幅の広い荷物抱えて、幅の狭い何度も昇り降りして全身筋肉痛になって、誰だよこんな家を建てやがった自分って後悔した。

今は自分の生活の活動範囲に合う家に引っ越して快適生活です。見栄を張ってオシャレ優先は自分を痛めつけるだけだと学びました。

[356. 匿名]

>>351
住めば都か？？
地獄でしょ

[357. 匿名]

>>351
道路には聞こえても隣の家には案外聞こえなかったりするからよっぽどじゃなきゃ大丈夫だよ
うちは隣の人がギター弾いてるのが外に出ると聞こえるけど、家の中にいると聞こえない

[358. 匿名]

>>352
今何歳なの？

[359. 匿名]

>>1
うちの妹が24区内の駅近で家建てたけど3階建てのペンシルハウス
2階リビングなのにトイレ無し、トイレあるのが1階か3階だから階段使って移動しなきゃいけないのが面倒だった。
たまに遊びに行く分にはいいけど狭いし庭無いし、老後まで長く住む事考えたら私は無しだな。

[360. 匿名]

>>354
考えが甘いよ
まだまだ若い人は分からないかもだけど
こけるし、骨折もする
その時、家が安らぎにはならないのよ
平屋の方がずっとマシ

[361. 匿名]

ペンシルハウスって基本的に、外壁塗装とかやらないよね
屋根面積少なくて、軒とかも無くて、外壁汚い家が多い
解体する時は隣家とゼロ距離だからやばそう

[362. 匿名]

>>315
わかるわ
うちはマンションだけど3LDKから夫婦で1LDKに引っ越ししたの
狭いと言えば狭いんだけど、広ければ満足というわけでもなく
立地やワンフロアに一部屋で両隣がなくて暮らしとして満足してる

[363. 匿名]

>>354
階段と無縁なら運動不足でリハビリセンターで階段登らされるのがオチだもんね
トイレは大抵1と3にあるよ

[364. 匿名]

>>360
リアル70超えてるの？

[365. 匿名]

>>301
インフル？？？？？💉

[366. 匿名]

近所のペンシルハウス住民は、親子で道路でスケボーやってる
とてもうるさい
自分の敷地に余白がないから、洗車とかも道路ででやってる
かなり迷惑

[367. 匿名]

>>4
友達の家が2階リビングだけど、買い物袋を2階まで持って上がるのがすごく大変と言っていた。
2ℓのペットボトルは重過ぎてしばらく1階に置きっぱなしだって。

[368. 匿名]

>>361
地震で亀裂が入ったら直せるのか気になります

[369. 匿名]

>>357
横の防音は対策して窓とかつけられてるんだね
私が前に住んでた所が隣ペンシル一軒家群だったんだけど、お風呂とかリビングの声が反響して結構聞こえてきたからうるさい人住んでたら嫌だなぁて思ってた　
最近の家って窓少ないから意外と聞こえないのかな

[370. 匿名]

>>351
隣がうるさい家だと悲惨なのは普通の家の距離くらいでも変わらない
ただ日当たりとか、修繕のしにくさが気になります

[371. 匿名]

>>352
結局、マンションでも戸建てでも高齢になれば最後は食事付きの介護施設に移る必要があると考えておくべきよ

[372. 匿名]

>>364
www52歳よ！！
狭いのに、どの部屋で安らぐの？？
トイレがないだけでも憂鬱よ
うちの実家は、広かったけど高齢の父は
一階のリビングでゆっくりしてたわ
階段は危ない

[373. 匿名]

>>361
やるんじゃない？うちはやった
やれないって事はないよ

[374. 匿名]

>>367
意味が分からない
そんなへなちょこじゃスーパーから家まで持って帰るのも困難なんじゃ

[375. 匿名]

>>368
無理でしょ
業者じゃないけどそう思う

[376. 匿名]

>>288
今ひとり暮らししてるけど、ひとりの量でも浴室乾燥機のみだとけっこう大変だよ。

[377. 匿名]

>>370
ペンシルて横の距離ほぼなくない？
窓開けたら会話丸聞こえでしょ
普通の一軒家ならもうちょっと距離あるし柵作れるけど

[378. 匿名]

>>1
姉妹なら、反対するわ
子供なら猛反対する

高い買い物よ
慎重に

[379. 匿名]

>>361
昔の建物ならまだしも、今は足場建てられる程度には家の間開けなきゃ法律的に建てられないから大丈夫と思うよ

[380. 匿名]

>>373
隣との間隔どれくらいですの？

[381. 匿名]

>>377
普通の一軒家は庭があるから庭で騒ぐ奴らが出てくる
ペンシルは庭がないだけマシかも

[382. 匿名]

>>369
窓が少ないというか、最低限ペアガラスになってたりで機密性が30年くらい前の住宅に比べて大分上がってるはず

[383. 匿名]

>>377
24時間換気システムで窓なんて滅多に開けないけど
窓開けたら会話が〜ってのは結構な郊外以外そうでしょ

[384. 匿名]

>>381
いやわざわざ庭で騒ぐ人は割合として少ないでしょ
ペンシルは騒がなくても生活音が真隣なんだから

[385. 匿名]

>>35

オランダかな？
間口は狭いけど奥行がすごくあるから、
アパートだとワンフロア３LDKとかだよ。
アンネの隠れ家とかの間取りとかそうだった。

[386. 匿名]

>>382
最近窓少ない家はやってるよ

[387. 匿名]

>>371
貧乏人以外は考えてて普通

[388. 匿名]

>>375
無理じゃないよ
50cmあれば足場は組めるから

[389. 匿名]

>>381
あなたもペンシル？？
庭で騒ぐのはドキュが多いけど
庭はガーデニング好きや子供やワンコは嬉しい

[390. 匿名]

>>384
生活音なんてペンシルでも聞こえないって
デマ撒くのやめなよ

[391. 匿名]

>>374
横だけどスーパーから家までは車なんじゃ？
あとペットボトルって1本ならいいけどうちはケース買いするからそれを持って階段は怖いかも

[392. 匿名]

>>388
隣との間隔入れたら100メール？
そんなないでしょ
うちの近所、キチキチだよ

[393. 匿名]

>>385
うしろの家って言われるくらいだもんね

[394. 匿名]

隣との距離が近すぎて嫌だな
おっさんの歯磨き嗚咽とかめっちゃ聞こえてきそう
一軒家なのに集合みたいで悲しくなりそうです

[395. 匿名]

>>386
流行ってはいるけど、最低限はつけなきゃいけないからね

[396. 匿名]

>>392
建築基準法や民法で決まってる

[397. 匿名]

>>395
だから窓少ない家は流行ってるよて話

[398. 匿名]

>>386
ただでさえ日当たり悪いのに窓まで少ないのか

[399. 匿名]

>>337
意外と外気は汚いよね

[400. 匿名]

>>366
地域が悪いのでは…？
うちはバスケやスケボーできる公園が近所にあるから無縁

[401. 匿名]

>>374
読解力ないのね？？
文章読み取れないのね。。。
買い物は行けるでしょ
どう考えても
徒歩や、チャリだけじゃなく
車で行く人も多いでしょ

[402. 匿名]

>>398
だから2階リビングなんでしょ

[403. 匿名]

>>401
えっ…？三階建のペンシルハウスでしょ？
日常使いのスーパーなら徒歩で行けるような立地だよね
そうじゃない田舎にわざわざペンシル建てて住んでるの？

[404. 匿名]

>>400
そんな煩い地域の方が嫌だわ

[405. 匿名]

>>398
逆にあの隣との距離で窓多かったら悲惨だよ‥
おならの音とか聞こえちゃいそう

[406. 匿名]

>>217
横だけど米とか重いものを2階に運ぶってのが個人的には怖い
それでも若くて健康なうちはいいけど体調崩したり怪我した時がね
1階で過ごすにしても日当たり悪いし

[407. 匿名]

>>403
よこ
流石に2リットルが重すぎて階段登れないは不健康すぎると思う

[408. 匿名]

>>391
そういえばケース買いしなくなったなぁ
飲み物は近所のカフェとかに売ってるちょっといい感じの茶葉や豆を買ってきて、淹れて飲むようになった
ペットボトルのゴミ捨てちょっと面倒だし
生活スタイルが変わったかも

[409. 匿名]

>>405
防音ガラスとかにすればいいんじゃね？

[410. 匿名]

>>10
ちょっと膝痛めたときたった数センチの段差すら大変で驚いたよ
若くても膝痛めることあるしぎっくり腰もあるから二階リビングってちょっと怖いかも

[411. 匿名]

>>407
だよね

ペンシルアンチの人は滅茶苦茶言うから
音だって、住んでる人は聞こえないって言ってるのに

[412. 匿名]

>>408
米とかも買わないの？あれも重い

[413. 匿名]

>>404
公園自体が超広いから

[414. 匿名]

>>409
そこまでして窓多くしたいか？

[415. 匿名]

>>414
したい

[416. 匿名]

>>9
50代だが、既に膝が死んだ…
更年期に謎の痛みが来て整形行ったら変形性膝関節症だったよ

[417. 匿名]

>>412
気にした事なかったな
10キロでしょ？1歳児抱っこするのと大差ない
流石におばあちゃんになったら方法考えるかもしれないけど

[418. 匿名]

>>415
スケルトンペンシルとかいいじゃん
外から丸見え

[419. 匿名]

都内で家探してるけど、三階建・リビング二階ばかり。
リビングが二階だと、高齢になった時に買い物した物を持って上がるのが大変そうだなと思って避けてる。
マンションは高過ぎて買えないし、キツい。

[420. 匿名]

>>56
より安いのでは？
郊外でも見た事あるけど築浅なのに1700万で売られてた

[421. 匿名]

>>419
でもそれだとそもそも都内や横浜無理でしょ
坂多いのに

[422. 匿名]

>>419
年取ったら買い物そんなにしなくなるから持って上がるのも大して苦労しないとは思う
まず買い物して持って歩く量が減る
単純に階段がキツくなる
でも年取ってやる運動て階段の昇り降りとかで充分

[423. 匿名]

>>403
あんたは重いのも買う時も徒歩か？？
車ないの？？
そんな屁理屈言うなよwww
毎日スーパー行けない人や、水をケース買いや、米を買う人もいる
要は色んなケースがあるんだよ
次はそんなのネットで買えばいいじゃんか？？
もういいですよ

[424. 匿名]

>>421
返信ありがとうございます。

都内や横浜、坂多いですよね。
駅から徒歩5分で相場より少し安めの新築戸建てあったのですが、坂が多かったから購入やめてしまいました。

今住んでる所が平坦な道が多くて住みやすいので、どうしても条件が高くなってしまいます。

[425. 匿名]

>>423
重いって家具とか？そういうのは車で行くけど
2ℓペットボトルくらいなら徒歩でしょ
それ持って階段登れないようじゃ、そもそもスーパーに徒歩で行って持ち帰るのが無理じゃん

[426. 匿名]

徒歩８分２駅、徒歩１３分１駅、徒歩１５分１駅が利用可能な戸建てだけど
２３区だからアマゾンとかヨドバシも当日配達、ネットスーパーもライフ、イオン、ヨーカドー。西友、成城石井とかのエリアだし水とかお酒みたいに重いものも玄関の中まで運んでくれるから快適

[427. 匿名]

>>423
横だけど
それ言い出したら車持ってない免許ない人だっているし
自転車がない人だっているでしょ
その時に合わせて手段を選べばいい話で、車なくて重い物買うなら徒歩かネットで買うしかないんじゃない？
色んなケースがあるんだよ！て言いながらネットで買うとかもういい！てどういう理屈w

[428. 匿名]

>>422
返信ありがとうございます。

階段も良い運動になると考えたら三階建ても良いかもしれないですね。

[429. 匿名]

地方都市の3階建に住んでます。
一階…ランドリールーム、風呂、トイレ
二階…リビング
三階…寝室、子供部屋

確かに階段は大変w
でもスーパー、病院、銀行、コンビニ全て徒歩圏内。
子供の塾も全て徒歩圏内だから送迎も必要なしw
暮らしやすいよー
人気エリアだから、老後は売るかも。

[430. 匿名]

>>424
だったら平坦な場所のマンションで良くない？
足立江戸川とかの
坂の多い地域の狭小戸建よりむしろ安いと思う

[431. 匿名]

>>284
あなたの理想不動産
っていうYouTubeで見たんだけどな
動画は探せなかった

[432. 匿名]

>>417
1歳児抱っこして階段なんて更に怖い

[433. 匿名]

>>416
気の毒に…
原因として肥満、運動不足の影響は大きいから、そうならないように日頃から歩いて、階段登ってって生活は悪くないんだよ
階段降りる時は膝への負担が大きいから、手すりは必須だけどね

[434. 匿名]

>>432
え、余裕だけど

[435. 匿名]

>>430
返信ありがとうございます。

足立江戸川辺りは平坦なんですね。
お値段も安めとのこと、嬉しいです。

アドバイスありがとうございます。

[436. 匿名]

>>434
1歳児は危ないから1階やマンションで過ごしたいな。それに妊娠中に家での階段の上り下りは三階建てだと辛いかも。
ペンシルハウスを購入するなら、子供が4歳以上になってからが安心な気がするよ。

[437. 匿名]

>>429
それくらいの周辺環境なら郊外でも駅近ならありそうだけど

[438. 匿名]

>>1
私が妊娠で絶対安静になり徒歩10歩のトイレすらお腹張って大変だったから家系的にお産に強いとかもう産み終わってるとかならアリだと思う
何人家族？
田舎者なのでトイレ1つなのが気になっちゃうんだけど都会はみんなトイレ1つなんだっけ？

[439. 匿名]

>>1
マンション高いよね
３階建てにしたらマンションより安い価格で
最寄り駅グレードアップ、管理費なしだったから仕方ないと思ってる
住宅密集地だから横は気にするけど上下の物音は気にしなくていい
２階リビング階にトイレ、洗面台、洗濯機、物干し
玄関に宅配ロッカーあると上り下り回数が減るのでおすすめだよ

[440. 匿名]

>>43
名古屋も３階建すごい多いよー！

[441. 匿名]

>>6
運動になるし、虫も来なくていいと思うけど。
それに乾燥機あるからまぁそれでもいいよね。

[442. 匿名]

>>385
真ん中右の一階見る感じそこまで奥行きなくない？

[443. 匿名]

>>6
一階に洗濯物干す家を中々目にしないんだが…

[444. 匿名]

>>431
自己レス
イメージしてる階段が違うと思う
今気づいた

[445. 匿名]

>>374
へなちょこって久しぶりに聞いたw

[446. 匿名]

>>154
埼玉出身都内来て10年だけど帰る度に思う、廃れてきたなって　何線かわからんけど今より上がる事はないと思う

[447. 匿名]

>>339
家つきじゃ売れないと思うから更地にして売る予定
まあ先のことなので分からないけど

[448. 匿名]

ペンシル住民だけど、ペンシルしか買えなくても日当たりや道路付きはしっかり選んだ方がいいと思う
私道とか旗竿はペンシルなら選ばない方がいい

[449. 匿名]

>>423
ごめん
間違えて＋押しちゃいました

どっちかで言うと−を押したかったです

[450. 匿名]

>>443
一軒家でも最近は2階に干す家多いよね

[451. 匿名]

>>1
若いうちはいいけど、年取ったら平屋が一番

[452. 匿名]

赤ちゃんとか小さい子いる家庭は狭小の3階建てはキツいかもね
うちは子無しだから特に不便はないよ
重たい荷物も毎日買う訳ではないし、階段も10段程度だから気にした事ない
どうしても自力で上げられないものは旦那に頼むけど、それも引越しで買った家具くらいだと思う
3階は寝室だから基本1階と2階の生活で、夜寝る時と朝起きた時くらいしか3階の階段は使わない
狭小でも、部屋をどう使うかと家族構成で住みやすさは変わるんじゃない？

[453. 匿名]

>>190
渋谷でも新宿でもいいけど10分のペンシルなら1時間郊外それなりの庭付き二階建ての方がいいな。うちは区内20坪以上あるけど陽当たりいいペンシル。

[454. 匿名]

大阪市内のペンシルハウス
狭くて3階までの登り降り面倒だけど重量鉄骨なのが気に入ってる

[455. 匿名]

>>75
2階リビングは買い物しておっきな重い買い物袋を2階まで運ぶのがめんどくさそう。それさえなければ陽当たりもいいし良いんだけど。

[456. 匿名]

>>2
逆じゃないの？
一人暮らしなら広さいらないし、マンションのほうが楽よ
家族で暮らすならマンションは高すぎるからペンシルになる

[457. 匿名]

>>367
非力すぎない？いくつなの

[458. 匿名]

>>451
平屋なんて田舎しか無理だからな
サザエさんみたいに都心で平屋なら最高だが

[459. 匿名]

>>12

駐車場は？1Fのビルトインのところが多いけど、

[460. 匿名]

>>43
そうなんだ！？駅近とか？
意外と土地ないんですか？

[461. 匿名]

>>1
ペンシルハウスですが、エレベーターつけたらほんとに快適です。縦長なのか四角なのか…土地の形と立地さえ良ければめっちゃ良い。
それに狭い土地3階よりちょっと広い土地に2階建ての方が安く済むよ。

[462. 匿名]

>>60
洗濯機が2階の物件ありませんか？
そのままバルコニー行けるけど、万が一の水漏れがちょっと心配。

[463. 匿名]

>>131
うちも同じ！環境一番に考えて、有名小中学区内、治安良好、スーパー病院コンビニドラスト徒歩５分圏内で選んだら建売３階建てになった。今のところ超快適。
3階は子供部屋だからほぼ行かないし、基本的に２階のリビングで過ごしてるから、実質２階建ての生活とそんな変わらないんじゃないかな？だから階段大変というなら平屋かマンションに住むしかない。

[464. 匿名]

>>60
幹太くんあるから、外で干す概念なくなる
夫の加齢臭も乾燥機取り入れてから無くなった

[465. 匿名]

>>410
おっしゃる通り。２階でぎっくり腰になったとき、１階のリビングに降りるまで１時間かかって大変だった。

[466. 匿名]

>>458
都心ならマンション一択

[467. 匿名]

地方民の我が家は広いマウントトピ

[468. 匿名]

>>458
いいよね、磯野家の養子になりたい

[469. 匿名]

>>190
23区内のほうが使える自治体サービスが安いからペンシルでいいかな
他人を呼んだりしないし
救急搬送のとき担架が通れないというデメリットとかはある
ゴミ出しが面倒くさくない自治体区限定だけど

[470. 匿名]

>>451
平屋はめちゃくちゃ贅沢な土地の広さがないといけないし、固定資産税が高い

[471. 匿名]

>>468
マスオさんは婿養子みたいなもんだろう

[472. 匿名]

>>367
キッチンは一階でないの？
リビングに料理をもってくスタイルではないのか
一階に水回り集中させないとペンシルって配管が面倒なことになるよね

[473. 匿名]

>>367
2リットルは2キロだけどそれももてないとなると赤ちゃんなんて重すぎて2階に連れていけないね

[474. 匿名]

>>381
屋上がある家もあるよね？

[475. 匿名]

>>46
これはただの4階建てのワンルームマンションでは…

[476. 匿名]

田舎出身だからペンシルとか絶対嫌、庭ないとかあり得ない、和室も欲しい、みたいに思ってたけど、都会に長く住むと田舎は絶対嫌、広さより立地でしょ！って考えになるから不思議

[477. 匿名]

>>469
よこ
自治体選びは大事だよね〜
広さと安さだけで物件選ぶと後悔する

[478. 匿名]

>>461
ペンシルにエレベーターって居住スペースあるの？笑

[479. 匿名]

よく年取ると３階建ては大変、というけど、
若い時の方が大変だと思う。

特に乳幼児がいると、赤ちゃん抱いて荷物持って2階リビングに行くとか、歩き出したら階段多いからゲートつけまくって、必ず閉めるようにしなきゃとか。

3階は子供部屋のことが多いから年取ると行かなくなりそうだし、一階2階だけで暮らしそうだし。

[480. 匿名]

>>458
都心じゃないけど区内の近所で何軒か平屋に建て替えてた

[481. 匿名]

3階建ては夏がしんどいよ
めちゃくちゃ暑い

[482. 匿名]

>>178
ほんと
こんなアホなコメントにプラス大量とかおわっとる

[483. 匿名]

>>12
おばあちゃん、最近の家は普通は2つトイレあるのよ

[484. 匿名]

そもそも歳食ったら２階3階キツいとは思う。２階迄だよね、せいぜい。

[485. 匿名]

立地にもよるのかな？便利な都会とかだと駅近とかだとね、生活スタイルにもね？

[486. 匿名]

>>473
そもそも赤ちゃんを2階に連れて行かない
なんか怖くて

[487. 匿名]

>>481
エアコンかければいいんじゃないの？

[488. 匿名]

>>45
そうそう、うちは3階建てでリビング２階だけど、引きこもってる日は階段使わない

[489. 匿名]

3階建て住む人は年取ったら売るだろうから足腰は大丈夫なんじゃない？
立地良ければ買った時より高く売れるし

[490. 匿名]

>>462
2階に洗濯機、25年経つけど水漏れなんてしたことないよ〜
万が一してもマンションみたいに階下の人に迷惑かかるわけじゃないからまだマシじゃない？

[491. 匿名]

>>452
一階は水回り集中、可能ならご飯食べれるスペース
2階は寝室、自室
3階は物置、多目的部屋
がいいよ
日常的に使って、往復回数が多い部屋ほど下にする
玄関先で忘れ物が、とかを想定した場合、3階までの往復より二階からの往復のほうが楽
歳とったらさらに
トイレを一階だけにするならなおさら、かな
風呂あがりに3階までいくのも面倒
まぁ階段で筋力維持の効果もあるけど

ペンシルでも階段にゆとりをもたせるほうが後々メリットが多い
部屋は狭くなるんだけど階段って調子悪いときとかクセモノだから
2階以上に水回りをもってくのは便利なんだけどメンテとか配管でペンシルの場合は面倒で狭くなる

[492. 匿名]

>>35
火事になったら…と思うと怖い

[493. 匿名]

>>450
最近どころかアラフォーの私でも生まれたときからそうだったしそんな家が多かったと思う

[494. 匿名]

次は3階建てコンパクトハウスがいい
歳とともに住み替えればいい
立地の良いところなら借りてもつくよ

[495. 匿名]

>>446
埼玉も人気ですよ。もちろん場所によるけど。
池袋まで電車で20分のベッドタウンなら普通に上がってると思う

[496. 匿名]

田舎は車生活だから大変そうと思うけど、東京や横浜は坂道・階段生活なのでそこまで気にしなくていいのよ。東京自体が狭小みたいなもんだし。笑

[497. 匿名]

>>1
子供の頃からマンションに住んでマンションの間取りに慣れてる日にはペンシルは無理

マンションは平面に広いから一部屋も広く考えられるけど戸建ては上下で考えるからイメージしにくい
まして極小だと効率で考えるから無理でしかない

[498. 匿名]

>>446
大宮とか浦和は人気でないの？
埼京線沿線

[499. 匿名]

住み始めてから2階リビングで良かったって思ったよ。日当たりいいし風通しもいい
重い荷物の上げ下げは慣れだね。

[500. 匿名]

>>478
きっと
意味分かってない人だよ