ガールズちゃんねる

狭い土地に三階建ての家を建てた人

356コメント2019/08/19(月) 00:49

  • 1. 匿名 2019/07/27(土) 20:43:58 

    戸建てを建てたいのですが土地が狭いので三階建てになりそうです。

    メリット デメリットを教えて頂けませんか?

    +158

    -5

  • 2. 匿名 2019/07/27(土) 20:44:30 

    デメリット、老後がきつい

    +1347

    -1

  • 3. 匿名 2019/07/27(土) 20:44:44 

    老後の事も考えよう

    +773

    -1

  • 4. 匿名 2019/07/27(土) 20:44:48 

    メリットしかない

    +16

    -248

  • 5. 匿名 2019/07/27(土) 20:44:56 

    ドリームハウス!

    +20

    -50

  • 6. 匿名 2019/07/27(土) 20:45:14 

    三階がめちゃめちゃ暑い

    +1011

    -8

  • 7. 匿名 2019/07/27(土) 20:45:22 

    ペンハウスね 建売に多いよね 

    +453

    -9

  • 8. 匿名 2019/07/27(土) 20:45:36 

    狭い土地に三階建ての家を建てた人

    +378

    -6

  • 9. 匿名 2019/07/27(土) 20:45:53 

    3階の洗面所はお湯が出るまで時間がかかる

    +433

    -10

  • 10. 匿名 2019/07/27(土) 20:45:55 

    メリットなんてないんじゃない?

    +671

    -29

  • 11. 匿名 2019/07/27(土) 20:45:56 

    狭い土地に三階建ての家を建てた人

    +166

    -8

  • 12. 匿名 2019/07/27(土) 20:45:58 

    建てたんじゃなくて建て売りですが
    リビングが2階だから米とか買うと疲れる
    でも住めば都

    +774

    -23

  • 13. 匿名 2019/07/27(土) 20:46:02 

    狭い土地に三階建ての家を建てた人

    +357

    -8

  • 14. 匿名 2019/07/27(土) 20:46:07 

    3階まで階段で上り下りを毎日することを想像してみてください。

    +617

    -12

  • 15. 匿名 2019/07/27(土) 20:46:21 

    二階建てですら上がるのがめんどくさい
    三階の部屋なんて滅多に行かなさそう

    +922

    -16

  • 16. 匿名 2019/07/27(土) 20:46:22 

    >>4
    デメリットの間違いでは?

    +178

    -6

  • 17. 匿名 2019/07/27(土) 20:46:58 

    ペンシルハウスだね

    +264

    -5

  • 18. 匿名 2019/07/27(土) 20:46:59 

    子育てにはいい環境なので、老後は買い換え前提で買いました!
    いい運動になってるので元気な年寄りになれそうですw

    +521

    -103

  • 19. 匿名 2019/07/27(土) 20:47:01 

    わかってると思うけど狭い
    階段がきつい
    掃除機本当にめんどくさい

    +613

    -6

  • 20. 匿名 2019/07/27(土) 20:47:13 

    木造3階建は歪むよ。
    歪むとドアとか窓とか開けづらくなるよ。

    +273

    -31

  • 21. 匿名 2019/07/27(土) 20:47:29 

    匠の出番ですな

    +144

    -4

  • 22. 匿名 2019/07/27(土) 20:47:34 

    景色は流石に一階上がる分いいよ。

    エレベーターつけるかどうかだよね。メンテナンス高いけど、長く住むなら必要になる可能性高い。

    +369

    -18

  • 23. 匿名 2019/07/27(土) 20:47:48 

    階段がキツイ。大阪のわりと都市部で土地だけで高かったから極小土地は仕方ない。その代わりに3階建てにした。マンションは地に足が付いてないから最初から候補になかったから。

    +256

    -65

  • 24. 匿名 2019/07/27(土) 20:48:06 

    メリットが思い付かない

    +336

    -15

  • 25. 匿名 2019/07/27(土) 20:48:07 

    隣同士も狭小住宅でめっちゃ近い
    隣家の会話丸聞こえ

    +391

    -15

  • 26. 匿名 2019/07/27(土) 20:48:53 

    三階建てって導線悪そう。
    掃除する時とかも掃除機持ってかなきゃだし、
    階段の掃除とかめんどくさそう。
    トイレもない階あるよね?
    体調悪い時とかトイレなかったら最悪だよ。

    +344

    -20

  • 27. 匿名 2019/07/27(土) 20:49:28 

    広い土地に3階建てならありだけど
    ほんと、コメント2の通り老後どうするの…

    +273

    -13

  • 28. 匿名 2019/07/27(土) 20:49:32 

    3階が暑い。洗濯物を2階ベランダに干しているが、上げ下げが大変。
    1階から3階に一気に上がるの大変。
    2階がリビングなので、宅配来る度降りるの面倒。
    一日に何度も階段の昇降運動するので体力は付く。
    老後は大変。でも、駅徒歩2分の立地。
    子育て終わったら、賃貸に出して家賃収入得ながらアパート暮らししようかなと緩く考えている。

    +417

    -17

  • 29. 匿名 2019/07/27(土) 20:49:35 

    二階建てですら平屋が羨ましくなる時があります。

    3階建なんて考えられない!!

    子供からすれば、プライベートは守られるかも??

    +461

    -14

  • 30. 匿名 2019/07/27(土) 20:49:49 

    別にそこまで大変じゃないよ。
    でも股関節の病気とかはなりやすい家系とかあるから、そういうの確認したほうがいいかもね。

    +170

    -8

  • 31. 匿名 2019/07/27(土) 20:50:24 

    どうせなら屋上作るのがオススメ
    子供のプールとか出来るし、ちょっとした遊具も置いてあげられる

    +22

    -74

  • 32. 匿名 2019/07/27(土) 20:50:40 

    駅近マンションと三階建建売どっちがいい?

    +45

    -4

  • 33. 匿名 2019/07/27(土) 20:50:41 

    売ってた側だけど…

    新築だったら売れるんだけど、中古だと3階建ては売れない
    転勤とかで将来的に売ること考えるなら3階建てはやめた方がいいです

    +460

    -13

  • 34. 匿名 2019/07/27(土) 20:50:55 

    絶対階段の登り降りと掃除面倒くさいよ。

    +125

    -5

  • 35. 匿名 2019/07/27(土) 20:51:02 

    新築するのですねおめでとうございます。
    我が家も三階建です。二階リビングにするのが階段を楽にするコツですよ。一階から三階に行くよっぽどの用事が無い限りだいたい二階からの移動なので、実際住んでいますがその点は大丈夫でしたよ!!

    +309

    -15

  • 36. 匿名 2019/07/27(土) 20:51:33 

    トイレが1階に、寝室が3階の造りの建て売りを購入しました。子どもが夜にトイレに間に合わなくて布団や廊下で失敗。
    後、ノロウイルスの時にはトイレまでの距離が余りにも遠くて…現在、引っ越しを考え中。

    +334

    -13

  • 37. 匿名 2019/07/27(土) 20:51:47 

    我が家も3階建てです。
    メリットは日当たりがいいです。明るいです。
    リビングにベランダがあり景色もいいです。
    夕陽、花火が見えます。
    リビングが道路に面してないのでプライバシーの問題もないです。

    デメリットは買い物した後重い荷物を持って2階にあがるの、来客が来た時に階段降りるのがたまに億劫です。
    老後が心配なので階段部分はいずれエレベーター付けれるように設計してます。

    +213

    -12

  • 38. 匿名 2019/07/27(土) 20:52:08 

    都会に住みたくて建ててるわけだから、本人たちは満足なんじゃないの?

    +182

    -6

  • 39. 匿名 2019/07/27(土) 20:52:11 

    私は狭小3階建ならマンションがいい派。都内だから周りにそういう家沢山あるけど、隣とも近すぎるしあまり快適そうに見えない。同じ値段出すならマンションがいい。

    価値観が違うだけだから、批判ではないです。

    +372

    -15

  • 40. 匿名 2019/07/27(土) 20:52:22 

    エレベーターない限りやめた方がいい
    狭い土地に3階建てで無理するよりマンションにしたらいいのでは

    +139

    -8

  • 41. 匿名 2019/07/27(土) 20:52:24 

    >>33
    近所に中古の三階建てたったけど結構早くに売れたよ
    結局設備と場所による

    +98

    -38

  • 42. 匿名 2019/07/27(土) 20:52:48 

    >>16リンスのいらないメリット

    +7

    -28

  • 43. 匿名 2019/07/27(土) 20:53:08 

    階段の掃除が大変。
    誇りも溜まりやすいし、コードレスのスティック掃除機が必須になる。

    +87

    -4

  • 44. 匿名 2019/07/27(土) 20:53:36 

    二階建ての方がいいに決まってるから、あえておすすめはしないけど慣れればなんて事はない。

    階段がしんどいって言われるけど、うちは二階がリビングで三階は寝室なので、三階に上がるのは夜くらい。
    一階から三階まで一気に上がる事はあまりないので、階段が大変とかそんなに二階建てとの差は感じないかな。

    +244

    -14

  • 45. 匿名 2019/07/27(土) 20:55:48 

    うちの実家がそうです!皆さんが仰ってるように、年をとって二階の茶の間で布団を敷いて寝ています。元気な50代の頃は自分がおじいさん・おばあさんになるなんて考えなかったんだろうね😢

    +181

    -2

  • 46. 匿名 2019/07/27(土) 20:56:08 

    >>44
    トイレお風呂とかキッチンとかの水回りは一階ですか?

    +14

    -3

  • 47. 匿名 2019/07/27(土) 20:57:06 

    ヘルニアの坐骨神経痛が出た時に移動が大変で泣いた。
    エレベーターがあれば別かもしれないけど、足腰弱るとつらい。

    +111

    -1

  • 48. 匿名 2019/07/27(土) 20:58:30 

    >>36
    2階建てでもトイレは1階と2階にあるけど

    +259

    -9

  • 49. 匿名 2019/07/27(土) 20:58:43 

    階段の掃除はダスキンモップ使ってます。
    3階から埃落としてきて、1階に置いてる掃除機で吸う。特に大変じゃないけどなあ。

    +89

    -12

  • 50. 匿名 2019/07/27(土) 20:59:05 

    なんも知らなかった頃、2階建よりも3階建の方が金持ちなのかと勘違いしてたよ。

    +273

    -11

  • 51. 匿名 2019/07/27(土) 20:59:23 

    >>46
    すべて二階です。

    +8

    -1

  • 52. 匿名 2019/07/27(土) 20:59:52 

    港区の狭い三階建ての一階部分にあるなけなしの狭すぎる駐車場にメルセデス停まってると切なくなる
    そこまでして見栄を張らないといかんのか

    +161

    -52

  • 53. 匿名 2019/07/27(土) 21:00:27 

    >>36
    トイレ1階に一個しかないの??それがミスやない?

    +356

    -3

  • 54. 匿名 2019/07/27(土) 21:00:51 

    エレベーター付いてれば問題なし

    +12

    -7

  • 55. 匿名 2019/07/27(土) 21:01:02 

    メリットはプライベートが確保される事
    2階がリビングで1階に夫婦3階に子供とか、義実家が来た時とか3階に家族1階に義実家とか
    あとは夜遅い帰宅でも3階に寝てれば1階2階でガチャガチャやっててもあまり気にならない

    デメリットは出ている通りたくさん

    +172

    -2

  • 56. 匿名 2019/07/27(土) 21:01:05 

    >>39
    マンションより極狭三階建て建売のが安いからね。
    そもそもマンションは管理費等々月々支払わなきゃいけのあるから、購入時点で戸建てより300万くらい予算下げないとやってけないし。

    +110

    -6

  • 57. 匿名 2019/07/27(土) 21:01:28 

    1階⇒お風呂&トイレ&2部屋
    2階⇒リビング&トイレ
    3階⇒2部屋
    です。洗濯物は大変ですが、トイレが2つあるし、寝るまで3階に上がらないから特に問題なし。
    実家が農家でやたらだだっ広いですが、その方が掃除が大変だと思います。コンパクトで移動が少ない。

    +89

    -10

  • 58. 匿名 2019/07/27(土) 21:01:45 

    良いところを書くと2階にキッチンがあれば冬の朝とか1階より暖かいよ。あと、虫も来ない。

    +115

    -2

  • 59. 匿名 2019/07/27(土) 21:02:40 

    >>33
    うちの近所も出すとすぐ売れてる。立地次第だね。

    +109

    -3

  • 60. 匿名 2019/07/27(土) 21:02:54 

    メリットは(自分の予算内で買えるものの中では)立地がいいところになる、なのかな? 私も都民だったら家は三階建てになるんだろうな...そもそも買えないかも

    +19

    -2

  • 61. 匿名 2019/07/27(土) 21:03:13 

    私も新築購入考えてます
    世田谷区、目黒区、渋谷区で
    予算から戸建てだと狭小住宅になってしまう
    結構廻ってて大概、2階リビング
    1階と3階にトイレ
    隣の家と近い
    マンションの方が良いのかな?
    悩む

    +54

    -6

  • 62. 匿名 2019/07/27(土) 21:03:36 

    1階に駐車場で、2階に子供部屋、3階にリビングと風呂、4階に寝室にしたら子供部屋は溜まり場になって、一家バラバラになった。

    +32

    -8

  • 63. 匿名 2019/07/27(土) 21:03:38 

    >>8
    この画像みたいに車2台とめれるならまだいい。
    狭小住宅の3階建てってほんとに縦に細長い。

    +231

    -2

  • 64. 匿名 2019/07/27(土) 21:04:26 

    私も欲しい家があるんだけど狭い3階建の建て売り
    デメリット多くあるのはわかりつつ買う

    +33

    -2

  • 65. 匿名 2019/07/27(土) 21:04:27 

    近所のばあちゃん92歳だけど、
    自分の部屋二階で毎日階段登り降りしてるよ笑

    多少の階段なら、健康の為にはいいよ!

    +59

    -14

  • 66. 匿名 2019/07/27(土) 21:04:36 

    友達よんでも誰一人、素敵なお家ねとか言ってくれない。
    羨ましがられない。

    +127

    -12

  • 67. 匿名 2019/07/27(土) 21:04:37 

    >>61
    土地の価値による

    +8

    -5

  • 68. 匿名 2019/07/27(土) 21:05:34 

    三階建ての一階が駐車場の家って強度大丈夫なのかな。地震だけじゃなくて、台風とかだと一階部に強風当たったりしたら風の抜ける場所がないから怖いなと思う。

    +115

    -5

  • 69. 匿名 2019/07/27(土) 21:06:39 

    個室を4部屋確保出来ることとリビングを広くとれることはメリットだよ
    土地が狭いと言ったって都心の平均的な自宅面積を考えたら3階建ての方が広いよ

    +73

    -8

  • 70. 匿名 2019/07/27(土) 21:06:58 

    >>36
    トイレ後からつけることはできないんですか?高そうだけど。

    +59

    -1

  • 71. 匿名 2019/07/27(土) 21:07:20 

    >>50
    わかるよ凄いわかる私もそう思ってた。
    木造じゃなく鉄筋入ってるならまだ金持ちなのかもだけどね

    +69

    -2

  • 72. 匿名 2019/07/27(土) 21:07:50 

    >>25
    一軒家のメリットすらないのか。

    +61

    -5

  • 73. 匿名 2019/07/27(土) 21:07:58 

    メリットは足腰鍛えられるでいいんじゃない?
    足腰鍛えてたら老後もいける!かも!

    +23

    -3

  • 74. 匿名 2019/07/27(土) 21:08:25 

    >>36
    トイレ1階にしかないんですか!?

    +113

    -0

  • 75. 匿名 2019/07/27(土) 21:08:54 

    >>66
    羨ましがられるために家買うわけじゃないんだし
    それは別によくない?

    +111

    -10

  • 76. 匿名 2019/07/27(土) 21:09:16 

    玄関で靴履いてて、
    あっ3階に忘れ物した…
    って瞬間の衝撃がひどい。

    +236

    -3

  • 77. 匿名 2019/07/27(土) 21:10:25 

    >>41
    中古なの?新築なの?

    +25

    -4

  • 78. 匿名 2019/07/27(土) 21:10:27 

    高齢になってエレベーターつけた人いるよ。

    +9

    -2

  • 79. 匿名 2019/07/27(土) 21:11:17 

    >>63
    一階の駐車場にファミリーバンが入り切らず道にはみ出し、ドアもあかない。

    +100

    -2

  • 80. 匿名 2019/07/27(土) 21:11:35 

    中古の一戸建てを探していて、安いと思ったらたいてい三階建。

    +51

    -2

  • 81. 匿名 2019/07/27(土) 21:12:59 

    地下1階、地上2階建の家は3階建と同じ扱いですか?

    +3

    -6

  • 82. 匿名 2019/07/27(土) 21:13:18 

    間口 2.7メートル
    奥行き 7.2メートル
    尼崎在住です

    +9

    -0

  • 83. 匿名 2019/07/27(土) 21:13:26 

    >>79
    こんなの
    狭い土地に三階建ての家を建てた人

    +224

    -3

  • 84. 匿名 2019/07/27(土) 21:14:10 

    友達が3階建ての家を立ててるとき、裏に住んでる人から「なんでこんな高い建物にするかね〜。うちの日当たりが悪くなってしょうがないわ〜。」てイヤミ言われたらしい。引っ越してからもずっと関係は悪いみたい。

    +198

    -1

  • 85. 匿名 2019/07/27(土) 21:15:06 

    田舎の二階建てより都心の三階建ての方がいいよ

    +123

    -47

  • 86. 匿名 2019/07/27(土) 21:16:30 

    36です。
    トイレ、お風呂が1階の造りです。
    本当に狭い家なのでトイレは1ヵ所しか無いんですが、子どもが産まれたり、体調を崩したときの不便さを実感しています。
    現在、私や夫の職場に近い中古マンションの購入を検討しています。

    大きな買い物だったのでしっかりと内覧したのですが、生活の事をもっと考え家を購入するべきだと反省しています。

    +111

    -2

  • 87. 匿名 2019/07/27(土) 21:16:34 

    >>31
    狭い土地で屋上プール...。隣の家も近いだろうから近所の人は迷惑しそうで地獄絵図

    +119

    -17

  • 88. 匿名 2019/07/27(土) 21:17:17 

    >>85
    えー。都心の三階建なら都心のマンションか郊外の2階建てかな。

    +130

    -5

  • 89. 匿名 2019/07/27(土) 21:18:44 

    >>31
    屋根のない家は痛みやすいよ。雨漏りも早いし、壁も雨だれのあとがつく。

    +69

    -0

  • 90. 匿名 2019/07/27(土) 21:20:05 

    >>36
    トイレは1階と2階 2箇所あるよ。

    +88

    -2

  • 91. 匿名 2019/07/27(土) 21:20:46 

    メリットはただ一つ。夫婦喧嘩して家庭内別居には最適。
    デメリットは耐震、耐風、夏の暑さ、移動のだるさ他多数。

    +32

    -2

  • 92. 匿名 2019/07/27(土) 21:21:02 

    うちの近くのペンシル建売6000万がすぐに売れてる
    20坪や14坪の土地に3階建
    横浜

    +95

    -5

  • 93. 匿名 2019/07/27(土) 21:21:54 

    1階 趣味部屋2部屋+トイレ
    2階 LDK+お風呂+トイレ+バルコニー
    3階 寝室+1部屋

    2階で起きてる間の全ては完結するから不便ないし楽ちん。日当たりもいいしね。

    夏は1階が涼しく、冬は3階が暖かいのでゴロゴロするのに使い分けてます笑
    掃除はダイソンのコードレスで楽になった。

    ついでに言うと都内だけど閑静な住宅街なので、マンションみたいな人付き合いや騒音を気にしなくて済むのがメリットです。

    +82

    -3

  • 94. 匿名 2019/07/27(土) 21:22:42 

    >>8
    一階が駐車場は地震の時に弱い。土台がないから潰れやすい

    +140

    -5

  • 95. 匿名 2019/07/27(土) 21:23:15 

    >>71
    戸建てて鉄筋はそうそうないよ
    それを言うなら鉄骨では??

    +16

    -3

  • 96. 匿名 2019/07/27(土) 21:23:20 

    >>89
    最近の防水塗料凄いよ

    +10

    -9

  • 97. 匿名 2019/07/27(土) 21:23:24 

    >>50
    ひろーい平屋が真のお金持ちだよね

    +203

    -5

  • 98. 匿名 2019/07/27(土) 21:23:40 

    >>91
    よく分からないけど、マンションでも2階建てでも同じじゃない?

    +1

    -4

  • 99. 匿名 2019/07/27(土) 21:25:06 

    >>82
    尼崎も狭小住宅多いよね

    +9

    -0

  • 100. 匿名 2019/07/27(土) 21:25:22 

    近隣の日当たりの事も考えよう!

    +24

    -5

  • 101. 匿名 2019/07/27(土) 21:25:31 

    都内の狭小3階建て建売
    築丸3年だけど、何故か買った時より高く売れたよ。
    ちなみに世帯収入が増えて他のとこに引っ越したから売った

    +61

    -12

  • 102. 匿名 2019/07/27(土) 21:25:47 

    都内の木造住宅密集地なので震災(特に火事)が怖いです

    +23

    -0

  • 103. 匿名 2019/07/27(土) 21:26:10 

    >>92
    結局立地がよけりゃ売れるんだよね

    +72

    -2

  • 104. 匿名 2019/07/27(土) 21:26:23 

    戸建てのメリットというか…
    エレベーターの会社で働いてますが、災害あるとマンションの上の階は大変だなと感じました。階段で重い荷物運ばないと。
    大阪北部地震の時に「早く動かしてよ!!」と、2日間電話鳴りっぱなしでした。

    あと、老朽化してエレベーター入れ替えしないといけないってなった時、お金のことで揉めると営業マンから聞きます。「下の階は使わないのに、何でお金出さないといけないの!上の階の人が出して!」と。

    マンションも狭小の戸建ても、それぞれメリットデメリットあるので…あとは好みの問題だと思います。

    +119

    -1

  • 105. 匿名 2019/07/27(土) 21:26:30 

    私なんて、狭小3回建の同居だよ。終わってる。
    しかも親戚と。お金がないから抜け出せない

    +59

    -1

  • 106. 匿名 2019/07/27(土) 21:26:52 

    マンションの方が良くない?

    +29

    -0

  • 107. 匿名 2019/07/27(土) 21:26:59 

    >>102
    都内の密集地は、道が狭すぎて消防車入れないとかあるから怖いよね。

    +71

    -0

  • 108. 匿名 2019/07/27(土) 21:27:27 

    周りも三階ならいいけど、建設中から
    周りに文句言われるよ

    +31

    -2

  • 109. 匿名 2019/07/27(土) 21:27:47 

    >>105
    どうやったらあのスペースで同居できるの?キツくない?何人暮らし名の?

    +58

    -2

  • 110. 匿名 2019/07/27(土) 21:28:09 

    タワマンとかに住むよりいいよ
    あれは一番不便だ

    +95

    -6

  • 111. 匿名 2019/07/27(土) 21:28:34 

    高齢になっても足腰鍛えられるとか言ってるけど、車椅子になったらどうするの?早ければ60代でなる人もいるよ。

    +26

    -11

  • 112. 匿名 2019/07/27(土) 21:29:14 

    >>103
    うちの親戚なんて築40年近いマンションが買ったときより高く売れた。

    +39

    -1

  • 113. 匿名 2019/07/27(土) 21:29:23 

    友人談ですが、妊娠中お腹が大きくなってからの階段の下りが危険と言ってました
    妊娠中に限らず足腰を痛めた時やインフルエンザ等高熱が出た時に大変だなぁと感じました

    そして、大きめの家電や家具は出し入れが難しいと、外からクレーン車使用して搬入するため割高とも言ってました

    +88

    -1

  • 114. 匿名 2019/07/27(土) 21:29:30 

    >>107
    まぁ大概道路に消火栓があるからね

    +5

    -0

  • 115. 匿名 2019/07/27(土) 21:29:35 

    >>68
    揺れるし強度も弱いと思う

    +16

    -0

  • 116. 匿名 2019/07/27(土) 21:29:52 

    狭い土地で木造だと隣の声聞こえまくりだよ

    鉄筋にしたほうが良い

    +59

    -6

  • 117. 匿名 2019/07/27(土) 21:32:07 

    最近は郊外も3階建て多いよ

    +18

    -1

  • 118. 匿名 2019/07/27(土) 21:33:49 

    1階 駐車場 玄関入ってすぐ 客間。トイレ 洗面所 バスルーム。一番奥の部屋を寝室にしてる。

    2階 LDK 和室 トイレ

    3階 子ども部屋×2 クローゼット

    3階からの眺めは良いです。時々 一人でボーッと眺めてます。
    夏は花火も見える。

    +29

    -1

  • 119. 匿名 2019/07/27(土) 21:34:34 

    >>36さん
    それは辛いですよね。。
    我が家も3階建てで設計時にトイレ2階だけでいいと言ったのですが絶対1階と2階につけた方がいいと言われました。

    そして住んでみて2つ必要だなと感じてます。
    お風呂は1階だと降りるの大変ですよね。
    私は面倒くさがりでお風呂入るのにダラダラしちゃうタイプなので2階にしましたが水漏れした時が怖く真下は玄関にしました。

    +65

    -2

  • 120. 匿名 2019/07/27(土) 21:34:46 

    隣と窓の位置が重ならないようにしたほうが良い

    +47

    -0

  • 121. 匿名 2019/07/27(土) 21:35:48 

    三階いくのめんどくさそう

    +6

    -1

  • 122. 匿名 2019/07/27(土) 21:36:47 

    生まれも育ちも、都内だったので、郊外に家を買うことをはなから考えていなかった。
    駅前に家を買ったので、老後は土地を売ることを考えています。
    今の所二十代で、仕事も子育てもしているので、交通の便を考えると、都内以外ありえませんでした。

    +15

    -26

  • 123. 匿名 2019/07/27(土) 21:36:55 

    風水的にトピ画のような車庫は住人が大病する。

    +22

    -6

  • 124. 匿名 2019/07/27(土) 21:37:39 

    一階が玄関と駐車場と物置きだけの三階建ては微妙だな

    +7

    -0

  • 125. 匿名 2019/07/27(土) 21:40:21 

    >>27
    多くの人は買い換えのきく土地に狭小三階建てだと思うよ。

    +16

    -7

  • 126. 匿名 2019/07/27(土) 21:40:32 

    メリットは日当たり良さそう!

    +5

    -8

  • 127. 匿名 2019/07/27(土) 21:41:03 

    >>11
    これ二階建てじゃない?

    +73

    -1

  • 128. 匿名 2019/07/27(土) 21:42:00 

    ばぁちゃん家が土地狭くて3階建て 水回りは全て一回にあるけど、掃除大変そう
    3階は屋根裏部屋で物置としてどーですか?って勧められるまま3階にしたけど、2階までしか行ってないし、普段は一階で生活してる
    今思えば3階まで必要なかった
    しかも、3階めっちゃ暑いんだ、、。
    狭い土地で今から子育てするなら3階は必要かもしれないけど

    +11

    -1

  • 129. 匿名 2019/07/27(土) 21:42:43 

    >>111
    住み替え一択ですよ。

    +10

    -1

  • 130. 匿名 2019/07/27(土) 21:42:46 

    >>91
    例えばプライベートスペースを夫が三階、妻一階にしたらかなり気配を感じずに済む。これは二階建てや平屋より優れてる。
    苦しいのは二階で鉢合わせた時かな。

    +26

    -0

  • 131. 匿名 2019/07/27(土) 21:43:11 

    こういうお家って東京にたくさんあるイメージ。
    土地が高くて横にいけない分縦にいくしかないんだよね。
    職場の目の前に分譲地があって建って4棟くらいかなって思ってたら7棟も建ってびっくり!!
    家と家との間隔が狭すぎて窮屈そうです。

    +110

    -1

  • 132. 匿名 2019/07/27(土) 21:44:47 

    近所で3階で倒れた方は救急のタンカー入らないから、布団で海苔巻きのようにして2人がかりで階段降りたらしい。
    大変だよ。家具とか運ぶのも苦労するし。

    +44

    -2

  • 133. 匿名 2019/07/27(土) 21:44:59 

    狭小の3階建てだと階段も幅が細く作られているから、ちょっと大きな冷蔵庫なんかは運べない
    ベランダから吊り下げて入れることになるよ
    でも2階がリビングなら、実質階段は上か下にしか昇り降りしないから慣れれば大丈夫かも
    1階から3階に忘れ物、の時はキーってなるけど

    +24

    -1

  • 134. 匿名 2019/07/27(土) 21:45:35 

    >>122
    それトピタイと関係ないよね?
    狭い3階建てを建てた(買った)人のトピなんだけどあなたの買ったのは駅前の狭い3階建てってことなの?

    +28

    -1

  • 135. 匿名 2019/07/27(土) 21:46:19 

    >>130
    都会の三階建は一階は駐車場で居住スペースはほぼ無いよ。

    +64

    -3

  • 136. 匿名 2019/07/27(土) 21:46:40 

    老後は無理だよね。買い替え前提に賛成。

    +10

    -3

  • 137. 匿名 2019/07/27(土) 21:47:49 

    >>1もう土地はある感じだね
    親からもらう予定とかなら断って二階建ての家が建てられる土地を買うとかは?

    +6

    -2

  • 138. 匿名 2019/07/27(土) 21:48:05 

    うち二階だけど、建ててすぐ20代なのになんで平屋にしなかったか後悔すごかったよ
    今40代だけど一階だけで生活が完結してて、まるっと二階が無駄になってる
    三階は、もっと後悔があるんじゃないかな?

    +85

    -12

  • 139. 匿名 2019/07/27(土) 21:48:07 

    >>111
    住み替えでしょ
    そもそも車椅子になったらマンションでもバリアフリー構造になってなくて引っ越さないといけない可能性は高いよ。

    +54

    -0

  • 140. 匿名 2019/07/27(土) 21:48:15 

    将来、建物の外にでも後付けエレベーターを設置するスペースがあるか、考えた方がいい。
    平屋を立て直す資金があるなら今住みたい家に住めばいい。

    +3

    -1

  • 141. 匿名 2019/07/27(土) 21:57:38 

    >>65
    結構歳をとってからの足腰の運動は (外を散歩するのも良いけれど) 階段の上がり下り、特に下りるのが足腰を丈夫にする、とテレビで専門の先生がおっしゃってた、と記憶しています。
    "もし間違ってたらごめんなさい。"


    だから、健康の為にも意識的に階段の昇り降りを頻繁にされたほうが将来的に健康には良いかと思われます。

    +15

    -3

  • 142. 匿名 2019/07/27(土) 22:00:58 

    同居を免れるため、旦那実家から1駅離れた場所で、後々売るもしくは賃貸に出せる立地に、建売の狭小3階建て購入しました。
    住めば都!
    しかも駅近で、買い物&病院&飲食店は徒歩圏内で大抵揃う!
    とても気に入ってます(*^^*)

    +84

    -2

  • 143. 匿名 2019/07/27(土) 22:02:23 

    デメリット
    家具や重いものを運ぶのが大変。
    体調悪いときに移動するの辛い。
    3階が暑すぎて夏が地獄。
    1階の日当たりが悪いことが多い。
    老後が辛い。

    メリット
    比較的安価で購入できる。
    駅近でも買える。

    +38

    -0

  • 144. 匿名 2019/07/27(土) 22:02:30 

    >>130
    こっちは一階に駐車場と一部屋と水回りがあるよ。

    +5

    -3

  • 145. 匿名 2019/07/27(土) 22:06:19 

    足腰丈夫になるという意見もあるけど。

    二階建てで毎日登りおり、畑仕事、散歩をしてたお婆ちゃんも結局足を悪くして階段登るの困難になって二階にいかなくなったよ。

    階段の登りおりくらいで強くなると過信しない方がいい。

    +58

    -3

  • 146. 匿名 2019/07/27(土) 22:07:08 

    リカちゃんハウスはキツイよ

    +9

    -0

  • 147. 匿名 2019/07/27(土) 22:07:24 

    都心に2階リビングの3階建てを購入しましたが、階段の上り下りは思ってたより苦じゃないです。廊下がない分階段昇降している感じ。3階が暑くて今の時期地獄なのが最大のデメリット。

    +21

    -0

  • 148. 匿名 2019/07/27(土) 22:07:34 

    >>85
    わかる。
    特に立地が肝心。

    +14

    -1

  • 149. 匿名 2019/07/27(土) 22:08:00 

    >>143
    都会だと安価でもないし、戸建て自体が駅チカは少なくない?三階建でも駅チカは難しいよ。マンションばっかり。

    +14

    -3

  • 150. 匿名 2019/07/27(土) 22:11:23 

    >>149
    駅によりますよ。
    私鉄の駅だと比較的に駅近でもあるよ。

    安価かどうかはその人のかんかくだからなんとも言えないけど、都内だとマンションの方が安いかもしれないね。

    +8

    -2

  • 151. 匿名 2019/07/27(土) 22:12:40 

    >>97
    まじで真逆かと思ってた小学生の頃笑
    大人になってそれに気づいた時、恥ずかしかったなぁ。。3階建てで金持ちぶってて。。

    +17

    -6

  • 152. 匿名 2019/07/27(土) 22:13:05 

    >>39
    マンションの方が隣と近い感じするな~。壁を共有している気分になる。
    まぁ出来ればどんな形でも離れていた方がいいな(笑)。

    +21

    -13

  • 153. 匿名 2019/07/27(土) 22:13:19 

    >>35
    うちもまさに同じです!
    2階リビングなんで、階段が疲れるとかはワンフロア上がるくらいなら無いし。
    それよりも、生活の中心となるリビングを通りから他人に見られる(可能性)ストレスがない事が私には重要。

    +73

    -2

  • 154. 匿名 2019/07/27(土) 22:13:45 

    関西で「高級住宅街」と言われてるところに住んでます。(夫の実家が近いから。我が家はサラリーマン共働き家庭)
    予算が限られているので…駅からかなり離れてそれなりの広さ、もしくは駅近の狭小住宅で悩み…
    「不動産もこれからは投資の時代」と聞いて、結局駅近の狭小住宅にしました。将来は住み替える予定です。

    +18

    -3

  • 155. 匿名 2019/07/27(土) 22:14:32 

    >>66
    二階三階に出窓を作り、品の良いレースのカーテンを付けて 素敵なミニサイズでも横に広がる感じの造花の花籠などを飾ったり、門構えを素敵にすれば結構な豪邸に見えると思います。

    +4

    -18

  • 156. 匿名 2019/07/27(土) 22:18:04 

    終の棲家にはならない

    +13

    -4

  • 157. 匿名 2019/07/27(土) 22:19:24 

    足を痛めたときと
    ギックリ腰のとき
    大変だった

    +18

    -0

  • 158. 匿名 2019/07/27(土) 22:24:12 

    同じ予算ならマンションの方が狭いと思うけどね

    +39

    -1

  • 159. 匿名 2019/07/27(土) 22:27:35 

    >>87
    マンションのベランダよりもかなり大きいし、お隣の三階建てのおうちも屋上で子供さんをビニールプールで遊ばせていらっしゃいますので、その点は大丈夫🙆‍♀️

    +38

    -18

  • 160. 匿名 2019/07/27(土) 22:27:38 

    >>145
    こればっかりはもう人による。
    親戚の家が丘の上にあって、たどり着くまで(三階建てとちょっと話が違うかもだけど)5階分くらいの階段を毎日上らなければいけないんだけど、家族全員恐ろしく足腰強い。
    叔父叔母は70前後です。
    ただ…健康でももっと老いたら駅近マンションが良いって。これが現実かと。

    +18

    -1

  • 161. 匿名 2019/07/27(土) 22:31:32 

    三階のベランダにお布団干すの、とても大変なんだって。

    +2

    -8

  • 162. 匿名 2019/07/27(土) 22:32:41 

    うちの近所も二軒くらい建つかな?って場所に三階建四軒でこんなに建てられるんだ!って驚いた
    そのうちの一軒は中高生の男の子3人いる家族が住んでてどういう間取りで生活してるのか気になる
    ほんと狭くて一階はほぼ駐車場駐輪場って感じだし、エレベーターなんてまず設置するスペースないんじゃないかな…

    +41

    -0

  • 163. 匿名 2019/07/27(土) 22:32:49 

    >>1
    メリット…狭い土地でも延床面積が広くなる
    デメリット…階段が大変

    +19

    -0

  • 164. 匿名 2019/07/27(土) 22:33:04 

    つい最近、近所に小さな空き地が有って家を建てる通知が来た。
    3階建を建てるって見てから、マジか!っと思わず言ってしまった。
    周りに低い建物しかないから太陽が上がって落ちるまで2階・3階は暑いはず。
    我が家も2階は夏場43度とか普通になるし。
    駐車場確保して生活空間を2階・3階って考える人は大変だろうなっと思ってしまう

    +9

    -2

  • 165. 匿名 2019/07/27(土) 22:33:33 

    >>155
    出窓って台風の時にシャッター閉まらないし、けっこう不便だよ。しかも、都会の三階建なんて隣と物凄く近いから、出窓はどこにつくるの?前面はバルコニーと大きめの窓になると思うし、あとの3辺は他の住宅との距離が出窓を楽しめる感じじゃないよ。

    +7

    -4

  • 166. 匿名 2019/07/27(土) 22:34:45 

    >>161
    干さなければいいんじゃない?マンションだと干せないから布団乾燥機だよ。

    +36

    -1

  • 167. 匿名 2019/07/27(土) 22:34:49 

    >>150
    都内の私鉄線利用者ですけど駅近で安価のなんてない。
    マンションも高いよ。
    狭小三階建でも軽く7000万いく。
    狭小バカにしてる人いるけど普通の人じゃ買えないと思う。
    だいたい土地代がほとんどだよ。

    +91

    -3

  • 168. 匿名 2019/07/27(土) 22:35:18 

    三階は将来の子供部屋、あと寝室と着替えの部屋しかないから、家事の導線とかはほとんど関係ないし基本一階と二階で行ったり来たりしてる。
    出不精には運動になっていいよ。階段の昇り降りで使う筋肉が一番若さを保つのに役立つってテレビでやってたよ。
    マンションか三階建てかで迷ったけど、玄関出れば車庫で便利だし、不便は感じないよ。

    +26

    -2

  • 169. 匿名 2019/07/27(土) 22:35:43 

    >>166
    都内だと花粉症の人も多いから部屋干し一般的になりつつある?

    +8

    -0

  • 170. 匿名 2019/07/27(土) 22:35:58 

    うちは細長い三階建てで、隣とほとんど隙間がない。
    圧迫感あるし気疲れする。
    マンションにすれば良かった。

    +17

    -2

  • 171. 匿名 2019/07/27(土) 22:36:07 

    トイレが1階と3階にある家に住んでる友達いるけど、
    遊びに行った時にトイレ借りるのに階段使わなくちゃいけないからめんどくさい。
    トイレの階は重要かも。

    +9

    -0

  • 172. 匿名 2019/07/27(土) 22:36:44 

    >>167
    高いよね。私は都内じゃない近郊だけど、駅チカの狭小住宅でも6000万するよ。

    +36

    -1

  • 173. 匿名 2019/07/27(土) 22:37:18 

    >>126
    冬場限定だけどね

    +0

    -0

  • 174. 匿名 2019/07/27(土) 22:38:40 

    >>151
    都内なら平屋は金持ちだわな

    +22

    -1

  • 175. 匿名 2019/07/27(土) 22:38:45 

    >>169
    花粉症は分からないけど、マンションの人が多いし、高層マンションだと外に選択干すのが禁止だし、共働きの人も多いし、浴室乾燥とか乾燥機の人が多い気がする。

    +6

    -0

  • 176. 匿名 2019/07/27(土) 22:41:06 

    >>172
    馬鹿高いですよ。
    うちは手が出ないから郊外で買うことに決めたけど通勤考えると都内は魅力的。
    三階だろうが通勤時間や教育環境考慮すると都内狭小でもいいと思ってしまう。ただうちはローン通らないから無理だけど。

    +7

    -2

  • 177. 匿名 2019/07/27(土) 22:41:10 

    >>167
    都内の戸建てで7000万なら普通だと思ってた。
    高くはないと思う。

    +25

    -0

  • 178. 匿名 2019/07/27(土) 22:42:19 

    >>177
    7000万が高くないっていう都内が恐ろしい。

    +98

    -1

  • 179. 匿名 2019/07/27(土) 22:44:50 

    縦に長い事より狭小ゆえの屋混みや風通しの悪さ
    窓も開けづらいし隣の物音とかも気になりそう

    +3

    -0

  • 180. 匿名 2019/07/27(土) 22:51:38 

    三階の風通しがすごくいい。毛布とか洗濯して干してもあっと言う間に乾くからしょっちゅう洗濯しちゃう。実家は平屋で庭も広いのにそんなに風通しいい感じしない。うちは二階と三階でも風通し全然違うんだけどどういう仕組みなのか全くわからない。

    +23

    -0

  • 181. 匿名 2019/07/27(土) 22:54:27 

    3階って基本的に子供部屋くらいじゃない?
    家事するのに不便とかある?
    2階がリビングなんだけど、基本的に2階から3階に行くか2階から1階に行くかだから、疲れるとかもないよ。

    +52

    -0

  • 182. 匿名 2019/07/27(土) 22:55:49 

    トイレを各階に作るとスペースの無駄だし掃除が大変。
    でも玄関階にもリビング階にも寝室階にも無いとつらい。

    洗濯物の洗う、干す、しまうの導線も相当考えないとつらい。 

    荷物の上げ下ろしが面倒。
    玄関で忘れ物に気づいたとき、三階まで上がるのが面倒。
    酔って帰ったときや体調不良のときにつらすぎる。

    メンテナンスも費用がかかる。

    三階建てを検討しましたが辞めました。

    +9

    -2

  • 183. 匿名 2019/07/27(土) 22:56:21 

    確かに老後はきつそうだけど、3階に上がるのが困難な人って2階にも上がれないんじゃないかなって思う。平屋じゃないなら2階建でも3階建でも階段は登らないとだからなー

    +31

    -4

  • 184. 匿名 2019/07/27(土) 22:56:24 

    でも賃貸の方が狭いから狭小住宅でも広く感じた

    +4

    -1

  • 185. 匿名 2019/07/27(土) 22:56:40 

    実家が3階建で、ベランダ2つあって陽当たりも風通しも良くて好きだった
    父が70過ぎてるけど別に困ってることはないみたい
    祖母も84歳までふつうに暮らしてた
    脚が悪くなったら困るけど2階建ても同じかなと思う

    +29

    -1

  • 186. 匿名 2019/07/27(土) 22:56:49 

    >>155
    出窓でもシャッターは付けることができますよ。
    あと、二階三階の出窓はそんな大きな物ではありません。外から見て上下になるように一部分にしてあります。

    +2

    -2

  • 187. 匿名 2019/07/27(土) 23:01:29 

    この年になると平屋がうらやましい。

    +20

    -2

  • 188. 匿名 2019/07/27(土) 23:02:50 

    >>68
    物凄い太い鉄骨か埋め込んであるんです。

    +2

    -4

  • 189. 匿名 2019/07/27(土) 23:02:52 

    平家にこだわらなくてもマンションでもいいじゃん
    階段嫌な人は

    +7

    -0

  • 190. 匿名 2019/07/27(土) 23:05:24 

    老後が~とか私も考えてたけど、そんな先のことばかりじゃなかった!
    洗濯カゴ持って階段降りてたらコケて靭帯損傷。
    1ヶ月階段使えず、本当に生活が大変だった!
    階段が怖くなったよ…。
    皆さんも気をつけて。

    +33

    -1

  • 191. 匿名 2019/07/27(土) 23:06:15 

    階段ってそんなにつらいものだっけ?
    うちは階段あるけど十数段だし手すりあるし、廊下歩くのとそんなに変わらない感覚だよ

    +5

    -11

  • 192. 匿名 2019/07/27(土) 23:06:46 

    >>177
    建売でそのくらいの値段だったりするから恐ろしいよね。うちには手が出せません。

    +9

    -0

  • 193. 匿名 2019/07/27(土) 23:08:04 

    >>186
    外から見える部分に出窓作れる?

    +1

    -1

  • 194. 匿名 2019/07/27(土) 23:09:10 

    >>190
    うちの母も50代の時に階段踏み外して足首捻挫してた
    3階とか関係なく不注意だけど

    +22

    -0

  • 195. 匿名 2019/07/27(土) 23:11:49 

    >>154
    高級住宅街で狭小住宅なんてあるの?
    高級住宅街ってお屋敷みたいな大きい家が建ち並んでるところだと思ってた。
    東京でいえば松濤とか。

    +15

    -0

  • 196. 匿名 2019/07/27(土) 23:14:36 

    やめた方がいい

    +4

    -2

  • 197. 匿名 2019/07/27(土) 23:21:12 

    >>8
    チラシでは周りの景色や青空があるけど、実際は左右ともに隙間なく家が建ってるよね。

    +110

    -0

  • 198. 匿名 2019/07/27(土) 23:21:51 

    >>68
    構造計算してるので大丈夫です。ちなみに木造だと2階建は構造計算しないのでちと不安。

    +10

    -1

  • 199. 匿名 2019/07/27(土) 23:21:53 

    もし、3階建てにするなら一階に一部屋つくるべきよ!あるかないかでだいぶ違うって不動産屋もそう言ってた。うちは3階建てで一階に和室があるけど、年取ったらIHを置いてそこで生活しようと思ってる。
    3階建ての最大のメリットはその和室。親に何かあった時にお互いに少ない遠慮で生活ができる部屋があるのはありがたい。逆もしかり。産後倒れた時、下の子が入院した時に親に来てもらってその部屋で生活してもらった。2階建てでリビングから離れた部屋を作るなんてできないからね。
    狭小2階なら敢えて駐車場つくらずに借りるっていうのもありだよ。

    +20

    -4

  • 200. 匿名 2019/07/27(土) 23:23:37 

    >>195
    芦屋とか田園調布は小さい家を建てたらだめで土地の切り売り出来ないと聞いたけど。

    +13

    -1

  • 201. 匿名 2019/07/27(土) 23:23:40 

    場所と土地の広さををてんびんにかけて決めるしかない
    広い土地が良ければ地価の安い場所で探せばいいだけ
    渡し的には、狭い土地に3階建て、普通に快適だけど

    +11

    -1

  • 202. 匿名 2019/07/27(土) 23:24:47 

    水回りがワンフロアにないと大変!
    足腰もそうだけど、結局毎日時間もかかる。

    お風呂、洗面、洗濯機&洗濯干しは近い方が良いし、トイレとキッチンはちょっと離したいしね。

    +7

    -1

  • 203. 匿名 2019/07/27(土) 23:27:09 

    >>161
    うちは3階がベランダだけど1階にも布団干せる場所あるよ
    2階の窓にもタオルとか干せるし
    むしろマンションとかベランダが1つしかないと家族分の洗濯物とか布団ってどうしてるのかな
    やっぱり乾燥機?

    +9

    -0

  • 204. 匿名 2019/07/27(土) 23:28:14 

    子供たちがいるなら、3階建ては隠れるところが沢山あって楽しそうですね!!

    個人的には、老後までリフォームせずずっと快適っていうのは難しいことと思うので、今の幸せの形にあっているなら3階建てもいいと思います!

    +28

    -0

  • 205. 匿名 2019/07/27(土) 23:30:55 

    >>193
    はい。シャッター付いてますよ。

    +1

    -2

  • 206. 匿名 2019/07/27(土) 23:52:04 

    都内で住宅街。なので思い切って三階をリビングにしました。近所は二階建てとかなので目線が開けてとても開放的で気持ちいいです。
    しかし、やはり夏は暑い!
    そして我が家はエレベーターを付けました。なので荷物はエレベーターで運び、私は健康のために階段です。
    階段、慣れますよ!

    +22

    -1

  • 207. 匿名 2019/07/27(土) 23:52:07 

    >>200
    芦屋と言っても色々。六麓荘と阪神芦屋でたいぶ違うし。関西なら夙川、苦楽園、甲陽園、神戸の御影や岡本なら狭小住宅もありそうだけど。
    って、本題からズレて行ってる。

    +13

    -0

  • 208. 匿名 2019/07/28(日) 00:01:06 

    狭い土地に3階建てと、普通の土地に2階建て。
    占有面積は同じだとしたら総合的にどちらがお金掛かるの?
    結婚もしておらず知識の無い女に教えてくださいな。

    +0

    -0

  • 209. 匿名 2019/07/28(日) 00:01:20 

    >>20
    何かのトピで、木造の三階建ては全て耐震設計とはいえないと書いてる人いたわ。
    それくらい木造で三階建てを造るのは不安定でそもそも無理があるということなのかな。

    +31

    -2

  • 210. 匿名 2019/07/28(日) 00:01:32 

    >>198
    いやいや木造2階建てですが、構造計算してますって。

    +9

    -5

  • 211. 匿名 2019/07/28(日) 00:06:46 

    >>20
    耐震うんぬんはもう賭けだと思ってる。大手でも偽装する時代だし…ただただ地震がない事を祈るのみ。

    +60

    -2

  • 212. 匿名 2019/07/28(日) 00:06:52 

    老後のことを考えてホームエレベーターをつけるか
    いずれ売ってマンションに引っ越すかつもりで買うか、かなあ。

    +2

    -0

  • 213. 匿名 2019/07/28(日) 00:10:09  ID:GvDURYGQH5 

    狭小住宅買うなら立地がよいこと。
    環境が良いことが大前提。あとでも売れる。

    個人的には、狭小住宅は子育てには好都合(下の階とか気にならない。お隣が聞こえるとかいうがうちは聞こえない。)
    移動が大変といっても狭小なことお忘れなく。
    狭小なのでそんなに移動することはない歩けば目的地です。
    洗濯などの動線は、できれば建売ではなく動線を決められるデザイナーズ狭小三階建てを建てることをお勧めします。

    +19

    -4

  • 214. 匿名 2019/07/28(日) 00:16:33 

    >>36

    うちも一階にしかトイレがないけど、一階に部屋はないんですか?
    子供が小さいうちは一階で寝る予定なので、今のところ間に合わない事はないです。
    3階から1階まで距離あるので、早めに行くように声かけて練習してます。

    +16

    -3

  • 215. 匿名 2019/07/28(日) 00:18:15 

    狭い土地ですが、実家の土地があったので3階建を建てました。
    一階は寝室、書斎、トイレ。
    二階はリビングダイニングとお風呂とトイレ。
    三階は子供部屋。
    二階にお風呂があって、洗濯がそのまま二階のベランダに干せるので楽です。
    子供がまだ小さいので三階はあまり使っていません。子供が大きくなって三階も使うようになったらどうなるかわかりませんが、今の所は快適に暮らしています!

    +11

    -0

  • 216. 匿名 2019/07/28(日) 00:22:37 

    建坪どれ位までが狭い土地ですか?

    +2

    -0

  • 217. 匿名 2019/07/28(日) 00:26:48 

    よく老後が大変って言う人いるけど、土地の場所がいいなら若いうちだけ住んで、その後最悪更地にして売却とかでもいいんじゃない?

    +18

    -1

  • 218. 匿名 2019/07/28(日) 00:29:20 

    実家の裏で「え?その場所に?」ってとこに3階建てできたおかげで全く光が入らなくなった。

    +28

    -0

  • 219. 匿名 2019/07/28(日) 00:33:51 

    田舎のひろーい土地に二階建ての駐車場に車家族分停められる家が当たり前だった私が、都内で見た三階建ての戸建てはまるで牛乳パックみたいでびっくりした。
    そんなわたしは今牛乳パックの家に住んでるけど、住めば都だよ。
    賃貸マンションに住んでたけど、子供の足音とか気になって思いっきり遊べなかったけど、今は子供部屋で走り回ってる。
    メリットは下の階を気にしなくていいこと。これが一番のストレスだったから今快適すぎる。

    +38

    -0

  • 220. 匿名 2019/07/28(日) 00:38:36 

    実家が3階建て。エレベーターついてるので、フル活用されてます。エレベーターないと何かとキツイと思う!でもエレベーターも定期的に点検が必要なので、結構維持費がかかるみたい。メリットは、3階リビングなので居留守が使いやすいことですw 人目気にしなくていいのは思いの外楽かも。

    +15

    -0

  • 221. 匿名 2019/07/28(日) 00:48:26 

    >>20
    やっぱ弱いよね…
    狭小の木造3階建てなんて地震でバッキバキになりそうって思ってた
    地盤が平均以上に良ければ何とか大丈夫なのかな…

    +14

    -1

  • 222. 匿名 2019/07/28(日) 00:54:01 

    >>128
    屋根裏部屋なら二階建てじゃないですか?

    +3

    -1

  • 223. 匿名 2019/07/28(日) 00:59:19 

    こういうのって住んでる場所で想像してるものが違うからなんとも言えないわ
    狭いと言う坪数が地域によって違いすぎるし
    ネトゲしてる時にうちは50坪の狭い家だからね~って言ってる人いたしね
    50坪は都心じゃ広い方、郊外でも広い方

    +5

    -0

  • 224. 匿名 2019/07/28(日) 01:01:52 

    >>183
    二階建てだと老後は一階だけで生活できたりするよ。

    +11

    -1

  • 225. 匿名 2019/07/28(日) 01:05:08 

    都心の狭い3階建てです。新宿・渋谷までバスで15分。
    1階に子供部屋とバス・トイレ、2階がリビング・ダイニングとトイレ、3階が寝室2つです。
    どなたかおっしゃってたみたいに、1階から3階に一気に上がることはほとんどないし、子供たち小さいときに、騒音で叱りたくなかったのと、マンションの駐車場や管理費などのランニングコスト考えたら、予算内で戸建てでできるだけ広いところという選択になりました。
    いまのところ、困ってることはないです。夏暑いし冬寒いけど、文明の時代なので対処できます。
    普通に電車通勤してたら、階段数階分のぼることには慣れてます。
    都心と田舎では、感覚が違うかもしれませんねー。

    +15

    -8

  • 226. 匿名 2019/07/28(日) 01:24:46 

    トピズレかな…ごめん。
    実家が三階建て更に半地下あり。玄関が2階、少し上がってリビング、三階がキッチンとバルコニー。建物全体が吹き抜けで暑いったらない。オシャレだし広いんだけど、もう両親も歳なのでマンション買うと言ってます。母は膝も悪くて。元気ならあり!かもしれませんが、関節のトラブルは加齢によって予想できないですし、絶対おすすめしません。

    +11

    -1

  • 227. 匿名 2019/07/28(日) 01:26:16 

    困るんだよね~ペンシルハウス。
    跡継ぎのない家が壊された跡地に、キチキチの密集住宅地に3階建てが5,6軒建った。
    勝手にうちの庭眺めないでくれる?日当たりも悪くなったし。
    来客があれば、路駐。
    庭もないから、子供出来たら道路族になること請け合い。

    自治会で、土地の細分割規定や狭小住宅の周辺環境への害悪などを話し合って都市計画課に相談する予定。

    +15

    -29

  • 228. 匿名 2019/07/28(日) 01:30:09 

    >>227
    残念ながら家を建てること、戸建てでも三階までは合法な土地ってことです
    許されている範囲でしか家は建てません

    +32

    -3

  • 229. 匿名 2019/07/28(日) 01:30:41 

    うちは2階建だけどエレベーター付けました。今はホームエレベーターそんなに高く無いですよ。

    +2

    -0

  • 230. 匿名 2019/07/28(日) 01:56:37 

    >>56
    どこに住んでるのか知らんけど戸建ての方が高いですね
    それでも最近はマンションより戸建ての方が売れるんだよ

    +1

    -25

  • 231. 匿名 2019/07/28(日) 02:11:13 

    近所にあった庭付き一戸建ての家主が亡くなり、家は潰され、その後に建ったのは隣との間も50cmくらいしかないようなサイディングの狭小ペンシル4棟でビックリした。
    今後、足場組むような時はどうするんだろう

    +18

    -0

  • 232. 匿名 2019/07/28(日) 02:15:35 

    >>227
    ああいう家の子って自分とこの前の道路だけじゃなく、通りから出てきてキャッチボールしてたりするんだよね。
    あと家の前でゲームしてたり。
    公園行けよ!って思うわ

    家から出してきたテーブルとレジャーシートでご飯食べてる子供いてビックリした事ある

    +5

    -7

  • 233. 匿名 2019/07/28(日) 02:28:20 

    最近目立つ。
    戸建てだった所が売ったら大体3分割されて3階建て…みたいな。
    建築遅い印象。
    技術的に難しいのかもしれないよね。

    +7

    -1

  • 234. 匿名 2019/07/28(日) 02:29:32 

    >>227
    違法でも何でもない3階建てに文句。
    子供が出来たら道路族になるに違いないとか、まだ起きてもいない事にさえも文句。
    庭を勝手に眺めるなとか、目線の先まで文句。
    こういうキチの家の近くに住んじゃうと大変だろうなー。

    +64

    -5

  • 235. 匿名 2019/07/28(日) 03:12:34 

    都会の三階建てです。
    駅から3分
    1階から3階に上がる時は、やだなぁと思うけど、
    注文住宅だから、そこまで不便は感じない!

    1階 子供部屋、来客部屋、トイレ、駐車場、玄関広め
    2階 ダイニングとリビング
    3階 プライベートスペース …お風呂、洗濯機、トイレ、物干し、寝室、クローゼット

    +4

    -4

  • 236. 匿名 2019/07/28(日) 03:42:48 

    友人が駅近に建てたけど、
    ワンルームの三階建てみたいな超ペンシルハウスで家という感じすらしなかった。

    +8

    -4

  • 237. 匿名 2019/07/28(日) 03:47:02 

    廊下があって、庭がある家がいいよ

    +7

    -1

  • 238. 匿名 2019/07/28(日) 04:10:49 

    >>231

    それぞれの家の壁から50センチずつあけるように決められてるんだよ。だから50センチあいてれば問題ない。
    むかしは30センチでよかったからこれでも広くなったのよ。

    +4

    -0

  • 239. 匿名 2019/07/28(日) 05:35:27 

    うちは微妙な土地の広さでいろんなこと考えて2階建てにしたけどリビングが狭い。
    3階建ての方がリビング広くとれるのはメリットだと思う。

    +10

    -0

  • 240. 匿名 2019/07/28(日) 06:20:10 

    >>206 これに防犯カメラと宅配ボックスがあればデメリットってなくなるよね、エレベーターが普及するといいなあって思う。

    エレベーターは二世帯住宅だと、年寄りがしょっちゅう子供世帯へ行くから、売り出された中古住宅があったよー。

    +1

    -0

  • 241. 匿名 2019/07/28(日) 06:45:01 

    >>56
    戸建は戸建で、計画的に自己管理で維持修繕していかないと綺麗に保てなそうなのですが、それでもマンションの管理費の方が圧倒的に高いものなのでしょうか?
    三階建てだと余計に維持管理費かかりそうな気がしてるのですがそうでもないのかな?

    +7

    -1

  • 242. 匿名 2019/07/28(日) 06:55:15 

    >>208
    土地の値段が高い地域なのか安い地域なのかによる。
    建物自体で言えば、2階建より3階建の方が高くなる。でも同じ延べ床面積を目指すなら、3階建の方が土地は小さくて良くなる。

    +2

    -0

  • 243. 匿名 2019/07/28(日) 06:59:37 

    >>234
    三階建てにするデメリットとして、こういう目線のご近所さんがいる可能性を考慮という警鐘になりますね。

    +10

    -1

  • 244. 匿名 2019/07/28(日) 07:08:34 

    >>243
    客観的な判断を欠いてなんでもかんでも文句言う人は、3階建に限らず近隣に文句言う可能性は高いと思う。
    戸建でもマンションでも、隣人への懸念はあるわけなので、言うなら「家を持つことのデメリット」になり得るかと。
    こればっかりは運だよね。

    +3

    -0

  • 245. 匿名 2019/07/28(日) 07:17:35 

    >>227
    その土地買い取ればよかったじゃん
    そんな財力ないんだったら文句は言わない
    街並みなんて時代とともに変わるものを覚えておいた方がいいよ

    +40

    -4

  • 246. 匿名 2019/07/28(日) 07:20:49 

    うちの近所も広い土地細分化されて家建てられてるけど仕方ないよ
    だってそんな広い土地買える人なんて今の時代なかなかいないもの

    +2

    -1

  • 247. 匿名 2019/07/28(日) 07:27:48 

    まあーー田舎や郊外で買うなら平屋か二階建てだよね。
    駅近都内で三階は理解できる。

    +3

    -0

  • 248. 匿名 2019/07/28(日) 07:33:59 

    でもエレベーター付ける(or後々付ける前提で設計する)と多くのことは解決するよ

    +7

    -0

  • 249. 匿名 2019/07/28(日) 07:34:28 

    >>36
    間に合わなくて布団でしちゃうケースはどこに住んでても間に合わないかも。

    +22

    -0

  • 250. 匿名 2019/07/28(日) 07:54:27 

    よく見る3階建て住宅の密集地だと1階と2階の日当たりが悪いのでは?
    そうなるとマンションの方がまだ明るい部屋で過ごせそうと思う。

    +3

    -0

  • 251. 匿名 2019/07/28(日) 07:58:07 

    >>210
    失礼しました。利用する制度や仕様によっては構造計算必要ですよね。
    してない物件もかなりあります。

    +2

    -2

  • 252. 匿名 2019/07/28(日) 08:04:03 

    買えるだけ凄いよ 家買えない人も多いから幸せに楽しく暮らせたらいいね❤

    +41

    -1

  • 253. 匿名 2019/07/28(日) 08:04:15 

    玄関で忘れ物気づいて取りに上がったり、子供が外出からの帰り寝てしまったら抱えて3階までとか運動になる。
    掃除機はコードレスでないと無理。

    +4

    -0

  • 254. 匿名 2019/07/28(日) 08:04:39 

    うちはあえての3階建てにしたよ。2階建てでもなんとか必要な部屋数確保できたんだけど、多少の余裕欲しかったのと、川がまあまあ近いから万が一水害が起きたときに避難&最低限の家財守るために、子供部屋だけ3階にしたわ

    +25

    -0

  • 255. 匿名 2019/07/28(日) 08:07:24 

    うちも3階建てだけど、タワマンに住むより全然楽だと思う。3階は子供部屋か納戸にすればいいし。

    +23

    -0

  • 256. 匿名 2019/07/28(日) 08:17:43 

    実際ね、20代のうちはまだいいと思う。
    40代になれば完全に億劫になる。住み替え前提と言うけど、その頃は変な愛着がわいて移動して環境が替わるのを嫌がる人が多いよ。
    で、三階は完全に使わない。

    +9

    -6

  • 257. 匿名 2019/07/28(日) 08:18:18 

    >>25
    コレ
    土地狭いからペンシルハウスなわけで
    隣も同じだったり、庭なんてなく生活音丸聞こえ
    部屋は狭いわベランダは狭いわトイレと階段増える分掃除も面倒
    マンション1階に住み替えたら隣の生活音聞こえないし生活し易くなった

    +36

    -0

  • 258. 匿名 2019/07/28(日) 08:20:14 

    都内?都下じゃないの?それか不便なメトロ駅か

    +0

    -2

  • 259. 匿名 2019/07/28(日) 08:24:00 

    最近のマンションは床も厚くなってるし、壁も頑丈だから生活音は気にならないんだよね

    +3

    -5

  • 260. 匿名 2019/07/28(日) 08:27:48 

    大阪市内だけどそういうのばっかりだよ。土地がないんだよね。
    よく遊びに行かせてもらうけど子供の足音が気にならないのだけは羨ましいかな…うちは古い賃貸なので笑
    階段が辛そう。

    +7

    -1

  • 261. 匿名 2019/07/28(日) 08:29:26 

    いやいや、作りによってはこどもが飛び跳ねる音も響くよ
    夏や換気のために窓開けてると特にね
    所詮は木造だもん

    +1

    -2

  • 262. 匿名 2019/07/28(日) 08:34:38 

    隣とどれくらい離れてるかにもよるね。
    前住んでた家は、隣の目覚ましとか電話、トイレ流す音はよく聞こえた。
    小さい子供がいれば騒ぐ音もよく聞こえたと思う。

    +4

    -0

  • 263. 匿名 2019/07/28(日) 08:40:33 

    辞めた方がいいよ。若いうちはなんともないけど年取ると2階に上がるのも面倒、まして3階なんて使わなくなるよ。

    +6

    -4

  • 264. 匿名 2019/07/28(日) 08:46:02 

    >>254
    そういう、余裕のある3階建て羨ましい。

    +7

    -0

  • 265. 匿名 2019/07/28(日) 08:53:00 

    ヘーベルハウスの3階建ては見た目もいいし住み心地も良さそう

    +15

    -0

  • 266. 匿名 2019/07/28(日) 09:22:11 

    子供の遊んでる声がうるさすぎて、静かに過ごしたい…と思った時、一階と三階に別れれば、声が気にならなくなる。

    +4

    -0

  • 267. 匿名 2019/07/28(日) 09:27:53 

    結局は予算内で戸建てを考えたらそうなるから、よく売れる。足るを知るですよね。とりあえず、老後に身体が楽な住まいに引っ越したいなら、立地が良ければ土地代で引っ越し出来そう。
    友人でも、ドアの開閉は悪くなると聞きます。

    +8

    -0

  • 268. 匿名 2019/07/28(日) 09:32:35 

    仕事関係の方で裕福な人は、2階建てでも老後にマンションに引っ越す方が結構いらっしゃる。掃除当番等もなく、ゴミの回収もあったり。何より床が全てフラットなことで、身体が楽。
    夫婦二人なら2LDKでも良いわけで。老後に引っ越す事もぼんやり考えて、働き世代のうちは頑張って階段使って足腰鍛える!

    +13

    -0

  • 269. 匿名 2019/07/28(日) 09:54:31 

    一時期3階建てって憧れたけど、老後や導線を考えて、仕切りも少なめのだだっ広い平屋にした。
    田舎住みで子なしだからの選択かもしれないけど。

    +1

    -0

  • 270. 匿名 2019/07/28(日) 10:00:27 

    老後は売ってとか賃貸に出してとかある程度古くなったそんな住みにくい家、誰も買わないか借りないよ
    これから家あまりの時代なのに
    そんな家にするくらいなら建てないで賃貸のほうがいい

    +20

    -1

  • 271. 匿名 2019/07/28(日) 10:23:50 

    実家が建売でしたが、住めば都でした。
    狭いけど
    ローンも終わり土地も家も自分のものっていいなとしみじみ実感してると親も言ってます。

    +13

    -0

  • 272. 匿名 2019/07/28(日) 10:25:40 

    やたら3階建てバカにされるけど
    こういう家もまあまああるからね
    狭い土地に三階建ての家を建てた人

    +26

    -1

  • 273. 匿名 2019/07/28(日) 10:29:40 

    平屋がいいって聞くけどさ、100坪は必要だよ
    都会で100坪なんて相続でもしない限り無理

    +27

    -1

  • 274. 匿名 2019/07/28(日) 10:56:15 

    同時期に建ててる建売なら建て替えの時期も同じだからお隣さんに土地を売るのもありえるんだよね

    +1

    -0

  • 275. 匿名 2019/07/28(日) 11:04:19 

    >>270
    都内は土地代だけで何千万もするし、立地がいいとすぐに売れるよ

    +11

    -0

  • 276. 匿名 2019/07/28(日) 11:07:21 

    >>39

    私も同じような考え方です。
    セキュリティ面は管理費はかかるけど、マンションに軍配が上がる。
    分譲マンションなら隣の音は聞こえない。
    上下は気にしなきゃいけないけど、普通に歩く分には足音も聞こえてこない。

    3階建ての戸建てって10年に1度くらい外壁のメンテナンス必要だけど
    足場組むのにお金かかるから、高くなりがちだしね。
    平屋ならまだいいけども・・・

    +14

    -3

  • 277. 匿名 2019/07/28(日) 11:09:13 

    >>268

    もうずいぶん前に亡くなったけど、祖父母がそうだった。
    3LDKのマンション買ってそこが終の棲家になったよ。
    バリアフリーで転倒のリスクも少ないし、
    ゴミ出しも楽なんだよね。
    今は親が相続して、家賃収入得ているわ。田舎だから安いけどね。

    +2

    -0

  • 278. 匿名 2019/07/28(日) 11:10:56 

    実家が杉並区でJR駅から徒歩5分なんだけど、必要なもの全部徒歩圏内で便利だよ
    たまに豪邸あるけど、新しい物件はほとんど3階建
    この環境に慣れてると年取ったら尚更郊外には住めないなと思う

    +11

    -0

  • 279. 匿名 2019/07/28(日) 11:23:19 

    うちそれだけど、普通に暮らしてたら3階まで一気に上り下りなんてしないから、そこは気にしなくていいよ。

    長所としては、リビングが2階だから人目が気にならない。
    3階の眺めがいい。
    ペットが夏は1階(そのままでも涼しい)冬は3階(そのままでも暖かい)で過ごすので、エアコンをガンガンかけなくてもいい。
    土地が狭く庭も狭いので雑草とりの手間が少ない。

    欠点は、夏は3階が暑く冬は1階が寒い。
    土地が狭く庭が狭いのでガーデニングができない。
    車椅子生活になったらどうしよう。

    こんな感じ。

    +16

    -0

  • 280. 匿名 2019/07/28(日) 11:24:50 

    >>109
    親戚1人は1階
    2階3階に大人2 子供1です。
    前は家族3人、1LDKに住んでた。貧乏つらい

    +2

    -2

  • 281. 匿名 2019/07/28(日) 11:24:59 

    >>209
    危ないっぽいね
    長期優良住宅、木造3階建て住宅は必ず地震で壊れる欠陥建築。構造基準が根本的に誤り ( 住居 ) - 杉並おやじの手作農園●手作りエネルギー、手作り野菜で自然災害に! - Yahoo!ブログ
    長期優良住宅、木造3階建て住宅は必ず地震で壊れる欠陥建築。構造基準が根本的に誤り ( 住居 ) - 杉並おやじの手作農園●手作りエネルギー、手作り野菜で自然災害に! - Yahoo!ブログblogs.yahoo.co.jp

    木造3階住宅は地震でつぶれる! というか、、、 ぶっ倒れる  といったほうが正解! 長期優良住宅、でなおかつ 耐震等級が2以上3以下という木造3階建ての住宅は 震度6強で倒壊、崩壊、、、、ひっくり返ってしまう。 この記事が 長期優良木造3階...

    +3

    -4

  • 282. 匿名 2019/07/28(日) 11:30:10 

    >>281
    2011年震災直後の実験だね。
    基礎の造りによっても違うと思うけど、その辺りは詳しく書いてないのね。
    震災を経て基準も変わったから、今はどうなのかな?


    +2

    -1

  • 283. 匿名 2019/07/28(日) 11:44:28 

    35坪で三階建てです。三階の半分はルーフバルコニーで気に入ってます。
    駅も近いし特に不満はないかな。

    +7

    -0

  • 284. 匿名 2019/07/28(日) 11:47:56 

    中古の重量鉄骨の三階建てを買ったよ。築12年だけど中は綺麗だしキッチンが外国みたいなセンスある広いキッチンで満足してます。
    立地の良さは譲れなかったので結果三階建てになりました。二階や平屋だと土地が広く高くて買えない

    +7

    -0

  • 285. 匿名 2019/07/28(日) 12:10:18 

    もし洪水とかあったら平屋より安全かもとか?

    +11

    -0

  • 286. 匿名 2019/07/28(日) 12:19:06 

    間取り見るのが好きで、質問なんだけど、乳幼児が二人以上いてペンシルハウスに住んでる人って、どうやって生活してるの??
    お風呂・洗濯機が一階、台所は二階となってて、家事をする場所が別々だし、2、3歳の子が急にトイレに行きたくなったら階を移動して付き添い、もう一人を放置するのも怖いし。。
    下の子が小学生くらいになれば大丈夫そうなのは想像がつくけど。

    +7

    -2

  • 287. 匿名 2019/07/28(日) 12:27:33 

    掃除機、トイレは各階に一個ずつ

    +0

    -0

  • 288. 匿名 2019/07/28(日) 12:31:29 

    >>189
    マンションって停電になった時エレベーター使えるのかな?高齢でエレベーター使えなかったら大変そう

    +5

    -0

  • 289. 匿名 2019/07/28(日) 12:32:36 

    親戚の家が3階だけどエレベーターついてる。
    1階に80のおばあちゃんいるけど、2階にも3階にも行けて喜んでいる。

    +1

    -0

  • 290. 匿名 2019/07/28(日) 12:51:19 

    老後が大変になったから引っ越した人いますよ

    +0

    -0

  • 291. 匿名 2019/07/28(日) 12:55:11 

    実家が平屋だから三階建てに憧れてたけど結構デメリットあるんだね
    びっくりした
    平屋も平屋で端の部屋まで結構歩かなきゃいけないから運動量は変わらないと思うけど階段と廊下はやっぱり違うのかな

    +2

    -0

  • 292. 匿名 2019/07/28(日) 13:27:17 

    >>241
    都内でマンション管理やってて、三階建てに住んでます。
    マンションの固定費には管理費と修繕積立金、あれば駐車場代とがあります。
    戸建てで必要なのは修繕積立金くらいです。
    それだけでも場所にはよりますが駐車場代も都内だと高いし管理費も年々上がっていくこと考えるとかなりの差ができますよね。

    ちなみに管理費とは理事会の運営費、管理委託費、エレベーター等のランニングコスト、漏水やその他トラブルかあった場合の小規模な工事費等になります。

    また、マンションの場合、取捨選択が出来ないので、その分自分の不必要な箇所に修繕費がかかってしまうことがあります。

    でも、マンションの場合建物自体が資産価値を大きく握るので価値を維持したい、綺麗に保ちたいと言うのであれば積立金以上のお金がかかり、管理組合として借金するか、臨時集金することもあります。
    (正直新築での管理費、修繕費はマンションを売るために安すく設定されてる)

    戸建ての場合は、自分達夫婦の代だけ住めれば…となった場合、修繕なんて60年で2回すればなんとか持ちますからね。
    次世代に土地だけ残すということもできますが
    マンションはほかの住人がいる分、そういった自由がないんです。

    私はその他のデメリットも沢山見てきて、また、実家は都内の戸建てなので比較した結果、三階建てでも戸建てを選びました。




    +21

    -0

  • 293. 匿名 2019/07/28(日) 13:51:31 

    平屋のバリヤフリーがいい

    +1

    -1

  • 294. 匿名 2019/07/28(日) 13:56:12 

    >>286
    ご指摘の通り、子育て中はそれが一番面倒
    階段も二つあるから落下の確率も2倍
    小学生ぐらいなら問題ない

    +8

    -0

  • 295. 匿名 2019/07/28(日) 13:58:06 

    >>281
    動画見てきたけどこれ基礎も何も埋まってないじゃん
    揺れる地面の上にただ木枠が乗ってるだけ
    この条件ならRC造でもひっくり返るでしょw

    +7

    -1

  • 296. 匿名 2019/07/28(日) 14:02:23 

    >>291
    買う前は私3階に洗濯物干しに行けない…と思ってたけど、住んだら以外と余裕だった
    フラットなマンションや平屋の方がもちろんもっと楽だけど想像より平気だった

    一番は嫌なのは掃除機
    一辺にかけられないし移動が面倒くさすぎて各階に掃除機置くのも物増えるしでいやー
    3階のホコリが階段や2階に溜まるし、掃除が一番手間だと感じてます

    +5

    -0

  • 297. 匿名 2019/07/28(日) 14:31:37 

    >>292
    そうなんだよね。戸建のデメリット挙げてる人ってやたら10年に1回のメンテナンス主張してくるけど、そこまで完璧な人がどれくらいいるか...外壁や屋根の保証も最近はもっと伸びてるし。
    ピカピカに住めなくてもいいやの根性なら戸建はメンテにお金はそこまでかからない。分譲マンションは沢山取られて余計なものに消えてくのがどうしても許せない。

    +15

    -1

  • 298. 匿名 2019/07/28(日) 14:58:41 

    エレベーターは高くつくから、階段昇降機はどうだろう?階段の手すりに電動の椅子を取り付けて昇るタイプのもの
    家を建てるときに、後々それを取り付けられるような仕様の階段にしておくといいよ

    +11

    -0

  • 299. 匿名 2019/07/28(日) 15:08:32 

    >>242
    ありがとう!
    勉強になりました!

    +0

    -0

  • 300. 匿名 2019/07/28(日) 15:19:16 

    実家が、二階に リビング、ダイニング、キッチン、
    お風呂、洗濯機、トイレがある家なんだけど、
    両親はわざとそうしたらしい。

    毎日、階段を上り下りする事に慣れて、自然に
    足腰が強くするためにしたみたい。
    両親お互いに70前半だけど凄い足腰強くて背筋も
    まっすぐで元気!

    +4

    -3

  • 301. 匿名 2019/07/28(日) 15:21:24 

    >>270
    うち都内で山手線内なんだけど築20年くらいの奥まったところに狭い三階建て4500万だよ。
    すぐ売れてて驚いた。
    今6000万で築10年くらいの売りに出されてるよ。
    時代だね〜

    +7

    -0

  • 302. 匿名 2019/07/28(日) 15:23:05 

    老後言っている人は今の家を終の住処するんだね。
    私も旦那も15年くらいのスパンで考えてる。

    +4

    -1

  • 303. 匿名 2019/07/28(日) 15:25:34 

    庭無しなら戸建ての意味ないわ〜

    +4

    -7

  • 304. 匿名 2019/07/28(日) 15:29:48 

    オープンハウス?

    +1

    -0

  • 305. 匿名 2019/07/28(日) 15:36:09 

    そろそろ賃貸ではなくマイホームがほしくて探してるんですが、予算的に建売しか選択肢がない。

    再開発で人気の土地の為、建売すら高いんだけど、予算内で検索ヒットしたのは一階で洗濯機置場、バルコニーは3階のみの為 洗濯で毎日上り下りするのしんどそうよね、、悩む

    +4

    -0

  • 306. 匿名 2019/07/28(日) 15:41:57 

    >>272
    これは狭い土地なの?

    +2

    -2

  • 307. 匿名 2019/07/28(日) 15:44:34 

    >>52
    都会は土地が無いんだよ

    +13

    -0

  • 308. 匿名 2019/07/28(日) 15:50:04 

    二十代の頃から三階建てに住んで二十年たちます。二階リビングで三階は夫婦と子供たちの寝室と納戸です。階段はこれから年老いていけば大変だろうけどまだ大丈夫です。運動だと思ってます。三階の各部屋に風が通るように二つ窓をつけました。南側に大きい窓のある部屋は風通しがいいのでエアコンはかなりの熱帯夜の日だけです。

    +8

    -0

  • 309. 匿名 2019/07/28(日) 15:54:59 

    >>15
    今は一階の部屋に滅多に行かない。2階がリビング3階が寝室なので。
    年取ってきたら3階と1階の使用頻度が逆転すると思う。

    +14

    -0

  • 310. 匿名 2019/07/28(日) 15:58:29 

    >>305
    洗濯機と干場は同じ階をお薦めする。
    その建て売りは本当に、無い土地に無理矢理戸建てを建てた感じに見える。歳取ってなくても大変だ。
    衝動で決めないことをおすすめします。3階建売購入者より。

    +13

    -0

  • 311. 匿名 2019/07/28(日) 16:03:30 

    >>52
    見てみないとわからないけどそういう家でも一億する場合もあるしなぁ

    +17

    -0

  • 312. 匿名 2019/07/28(日) 16:13:24 

    >>197
    我が家は二棟並んで建売で売り出し中のとこを購入、隣家とのすき間は40センチしかない( ; ゚Д゚)
    それでも驚いた田舎者だけど、もっとすき間がない家々を見たときマシに思えた。

    +8

    -1

  • 313. 匿名 2019/07/28(日) 17:09:21 

    まさにオープンハウスで3階建て購入したけど大満足だよ。
    老後?土地売却して老人ホームか子どもの近くに移住するから問題ない。売却しやすい場所を重点に選んだ。
    今時家でも一生物とか考えないでしょ。

    ただ建物安っぽいから、その辺りは一流ハウスメーカーで建ててる友人にはお見せできかねる。。
    デメリットそれくらい。

    +9

    -0

  • 314. 匿名 2019/07/28(日) 17:38:29 

    >>303
    ガーデニングも興味ないし、虫も嫌いだし、洗濯物もサンルームに干すし、小さい子もいないし、犬もいないし、庭なんかあっても無駄だわ〜

    +8

    -1

  • 315. 匿名 2019/07/28(日) 17:41:09 

    友人が建てたけど、狭すぎて正直ひいた
    もう一部屋、隣にあるのかと思ったらまさかのワンルーム
    あれじゃ団地以下だよ悪いけど

    +17

    -3

  • 316. 匿名 2019/07/28(日) 17:41:43 

    >>313
    老後って70代くらい?
    その時に引っ越して建物解体して土地売るって感じかな。
    うちも前までそう考えてたんだけど、年取ってからの引っ越しや手続きって想像以上に大変そうだからちょっと躊躇してる。
    今後人口も減って不動産や土地が余る時代になって、いま立地が良くても何十年後かにも売れるかは正直分からない。
    老人ホームにも入れたら良いけどね。
    まあ、とりあえず私も移住ありきで極力物は増やさない生活は心がけてるけど。

    +7

    -0

  • 317. 匿名 2019/07/28(日) 17:46:17 

    家の中で階段が占める面積が多くなる。

    +4

    -0

  • 318. 匿名 2019/07/28(日) 17:57:38 

    愛知小型エレベーターさん商機ですよ

    +0

    -0

  • 319. 匿名 2019/07/28(日) 18:02:45 

    都内で戸建に住める。
    今時都内の23区内の新築戸建は殆ど3階建だよ、建売だけど23区内の特急停車駅徒歩8分で駐車場もあるのでまあ満足

    +8

    -0

  • 320. 匿名 2019/07/28(日) 18:11:22 

    両方政令指定都市で同金額
    駅徒歩5分スーパー徒歩5分道平坦だけど呑屋もある極小住宅+
    駅徒歩20分スーパー車で10分エンドレス坂道だけど住宅街の平屋-

    +3

    -1

  • 321. 匿名 2019/07/28(日) 18:12:28 

    >>305
    うちも1階が風呂で洗濯機は2階のキッチン、ベランダが3階のみだった。浴室乾燥機が付いてるから洗濯物をハンガーにかけて浴室でも乾燥機出来るけど全自動ドラム式洗濯機で乾燥までしてます。
    ベランダは布団干し用だと割り切ってる。

    +2

    -0

  • 322. 匿名 2019/07/28(日) 18:15:02 

    無理矢理のメリットとしては駐車場に屋根がある状態なので、暑さや雨の時に良い。
    三階建てで体力がつく。
    くらいではないでしょうか?

    +5

    -1

  • 323. 匿名 2019/07/28(日) 18:20:34 

    >>312
    40センチなら足場組める?
    隙間のほとんどない建物もよく見るけど、外壁や屋根を手入れする時の足場はどうするんだろう?
    誰かご存じの方いらしたら、どうやるのか教えてください。

    +3

    -1

  • 324. 匿名 2019/07/28(日) 18:24:12 

    3階建て、2階にリビングの家に住んでいます。
    道に面した側に大きな窓やベランダがなく、
    冷蔵庫の搬出、搬入が2階まで人力で上げるしか方法が
    なく、とても大変です。
    お金の問題ならそうそうないことなので何とかなりますが、
    そもそもしてくれる業者がない。断られる。
    大型家電、家具を使われるならその辺りよくご注意ください。

    +11

    -0

  • 325. 匿名 2019/07/28(日) 18:38:18 

    >>31
    屋上作ると、屋上の防水のメンテナンス代がめちゃくちゃかかる。

    +6

    -0

  • 326. 匿名 2019/07/28(日) 18:48:57 

    年老いてなくても下半身(膝腰脚)になにかあったら積みそう。
    私は戸建ではなくエレベーターのない2階にすんでるんだけど、最近の膝を悪くして登り降りが辛い。

    +5

    -0

  • 327. 匿名 2019/07/28(日) 19:00:28 

    2階にキッチンのある友人宅の話ですが、冷蔵庫が壊れたので買い替えた際、階段が通らなかったそうです
    入居の時に搬入できてたのになぜ?と聞くと、その際は引っ越しだったので、引っ越し業者さんがベランダから入れてくれてたそう
    結局冷蔵庫は玄関前に置いて帰ってもらい、後日引越し業者に依頼して搬入してもらったそうです

    階段の幅には気をつけた方がいいかも

    +12

    -0

  • 328. 匿名 2019/07/28(日) 19:05:49 

    1階と3階にトイレがあって、そのうちの1階にしか洗面所がなく2階がキッチンとリビングというお家にしばらくいたけど…トイレに行くのに階段を登ったり降りたり、トイレから出て石鹸で手を洗うのに階段を降りたり登ったりと、不便でした。

    +5

    -0

  • 329. 匿名 2019/07/28(日) 19:11:37 

    うちは土地が高いけど、利便性や学校がすぐとか金額全て考えて、フリープランの三階建てにしたけど、老後は売って中古マンション買う予定!
    まだまだ若いし、三階でも気にならないよ~!
    けど売れない立地なら三階建てはやめといた
    方がいいかもね。
    将来的に売れる(駅近等)土地ならいいよ!

    +3

    -0

  • 330. 匿名 2019/07/28(日) 19:17:01 

    >>316
    スーパーや学校は廃校や閉店もありえるかもだけど、駅はそうそう都内では潰れないから、駅近は何かと売れるよ。
    うちの実家本当に駅近くだから?か、
    パーキングにしたいから、(多分4台分くらいしかないけど)って売ってくれないか?とめちゃくちゃくるよ。
    しかもかなりいい値段だし。

    +2

    -0

  • 331. 匿名 2019/07/28(日) 19:47:46 

    義両親と同居の為、
    3階建て検討中

    予算的に建売。
    一階義両親
    二階リビング
    三階自分たち です

    ちなみに子ナシ
    同居嫌だなぁ。

    +4

    -0

  • 332. 匿名 2019/07/28(日) 19:48:03 

    >>1
    隣が近くて3階建だと、1階2階は日当たりが悪くなる
    ベランダに苔は生えるし洗濯物が乾きにくくなった!

    +2

    -0

  • 333. 匿名 2019/07/28(日) 19:50:51 

    ペンシルハウスって戸建てと言っても隣とほぼくっついてるし
    庭無し家は狭いしメリットなんて無いような…

    +5

    -1

  • 334. 匿名 2019/07/28(日) 19:54:02 

    >>31
    うちも屋上あるけど、メリットしかない。
    屋上で家庭菜園してるし、バーベキューや夏場はビニールプール。
    ご近所はそれなりに距離あるから気にならない

    +4

    -6

  • 335. 匿名 2019/07/28(日) 19:59:45 

    大阪結構三階建て多いよね

    +0

    -0

  • 336. 匿名 2019/07/28(日) 20:00:19 

    3階建の一軒家を見る度に、何も考えてないんだなぁーって思う。

    +5

    -7

  • 337. 匿名 2019/07/28(日) 20:04:17 

    >>3
    ほんとそれ。
    70代の親を介護してるけど階段の上り下りするにも付きっきり。
    2階や階段の掃除何てまず無理。まして3階w
    老後に建て直すか引っ越すことになるよ。

    +6

    -0

  • 338. 匿名 2019/07/28(日) 20:05:20 

    私が妄想している我が家は、3階建エレベーター付き
    1階は客間とトレーニングマシン室(しまえば客が泊まれる)とシャワールーム
    2階はお風呂と洗面所と寝室と子供部屋(勉強と寝るしかできないくらい狭くする)
    3階はバルコニー付きLDK

    土地は今住んでいるところがお気に入りだから、建て替えたい。
    あー!6億当たらないかなー!!

    +5

    -0

  • 339. 匿名 2019/07/28(日) 20:07:34 

    >>331
    もう遅いだろうけど、よっぽどメリットがない限りやめたほうがいいよ!!

    +7

    -0

  • 340. 匿名 2019/07/28(日) 20:18:01 

    友達はリビングの階にトイレがないから子供をトイレ連れてくのがいちいち大変だったらしい
    3階建だと全部の階にトイレは無理だよね

    +4

    -0

  • 341. 匿名 2019/07/28(日) 20:28:32 

    1ルームが3段

    +0

    -0

  • 342. 匿名 2019/07/28(日) 20:32:18 

    住んでましたが、三階は暑すぎて夏は眠れない…結局物置になりました。二階にもベランダ無いと、三階まで洗濯物干しに行くのは辛かったー!

    +4

    -0

  • 343. 匿名 2019/07/28(日) 20:43:37 

    >>316
    今まさに親(70代)が戸建からマンションに引っ越すところだけど、荷物が多くていらないものを片っ端から断捨離中。元気でいるときに戸建からマンションへ移り住めなくなったら老人ホームの方が抵抗が少ないかなあって思った。まだまだ売れる土地だけど、地方都市だから売れるうちにじゃないと大変だよね。80代で自分たちで引っ越しは無理だろうね。

    +4

    -0

  • 344. 匿名 2019/07/28(日) 20:52:02 

    商業施設から5分、駅から15分
    3階建買いました。
    ウチは3階にお風呂とトイレ、寝室、ベランダがあるので動線が近くとても住みやすい!
    2階はキッチンとトイレとリビング。
    ビルドイン車庫で車も置けるし、
    なんの文句もありません。
    部屋がたくさんあってもきっと使わないし掃除大変だし私の身の丈には合っています。

    +5

    -1

  • 345. 匿名 2019/07/28(日) 20:57:41 

    建物がまだ新しければ中古でも売れるだろうけど、かなり古くなったら土地の価値だけだと売りにくそう。

    +3

    -0

  • 346. 匿名 2019/07/28(日) 21:15:35 

    三階建て憧れてたけど、大変なのね。。
    知らなかった。

    +0

    -0

  • 347. 匿名 2019/07/28(日) 22:07:41 

    庭にこだわってる人って田舎の人なのかな?
    無い方が楽だよ

    +7

    -0

  • 348. 匿名 2019/07/28(日) 22:18:41 

    狭小ペンシルって可哀想。

    +5

    -3

  • 349. 匿名 2019/07/29(月) 01:17:07 

    2階建は夏に2階が暑くないの?

    +2

    -1

  • 350. 匿名 2019/07/29(月) 02:00:00 

    メリット多めですよ!うちは、3階のベランダが広いので、良い景色でBBQしたり、お星様眺めたりしています!
    確かに3階の西日はきついですが、最近のエアコンはよく冷えるし、自慢のお家です。

    +1

    -5

  • 351. 匿名 2019/07/29(月) 09:44:38 

    >>350
    住宅街でバーベキューやって、匂いとか煙を出さないでもらいたい。
    洗濯物に匂いがつくんだよ。

    +7

    -0

  • 352. 匿名 2019/07/29(月) 17:13:12 

    三階立てに近々住む予定なんだけど、冷蔵庫ってみなさんどれくらいの大きさですか?
    買い換えて四年の冷蔵庫を持って行くか、入れるのが大変なら入居を機に新しいのを買おうかと思います。

    階段は設計図には910とありましたが、柱から柱らしく…実際はもっと幅が狭くなると言われました。
    大きな冷蔵庫をいれるつもりはないのですが、どれくらいの大きさなら階段から入りますか?もしくは皆さん釣り上げて窓から入れてますか?

    +0

    -0

  • 353. 匿名 2019/07/29(月) 20:48:49 

    狭めの3階建ては周りはエレベーターやリフトを設置してるよ😄

    +0

    -0

  • 354. 匿名 2019/07/29(月) 21:32:49 

    >>349

    二階建て住んでるけど暑いと思うよ!
    でも三階建と比べると屋根の高さが違うから、少しだけマシみたいだよ!
    まぁでも普通に暑いよ!エアコンつければなんてことないけどね!

    +0

    -0

  • 355. 匿名 2019/07/30(火) 10:16:47 

    >>351
    そう、やめてもらいたい。
    風は時間でも向きが変化するし、無風だとしても、匂いは漂うんだよね。火の始末も心配だし、匂いや火事の心配してるよ、近所の人。
    BBQ場でやって欲しい。

    +2

    -0

  • 356. 匿名 2019/08/19(月) 00:49:16 

    >>97
    磯野家のことか

    +0

    -0

コメントを投稿する

トピック投稿後30日を過ぎると、コメント投稿ができなくなります。

人気トピック

新着トピック

関連キーワード