【狭小】ペンシルハウスについて語ろう【3階建て】

[1. 匿名]

結婚を機に家を探し始めましたが新築は値段が未定なところが多く、3階建ての家も視野に入れています。

ペンシルハウスのメリット　デメリットなど聞かせてください。

[2. 匿名]

立地が良くないならデメリットしか無くない？

[3. 匿名]

狭い、狭すぎる

[4. 匿名]

洪水とかの時に3階に避難できる

[5. 匿名]

老後がしんどそう
階段の登り降りが特に

[6. 匿名]

デメリットしかないでしょ
都内にこだわらず家建てた方が良いよ

[7. 匿名]

[8. 匿名]

階段がきついよね
毎日の昇り降り

[9. 匿名]

2階をリビングにしてしまえば住みやすそう。

[10. 匿名]

家の中での上り下りがなかなかの運動になります
自分は出不精だからフラットなマンション住みなら足腰弱ってたかもです

[11. 匿名]

3階は子供部屋が多いよね

[12. 匿名]

ペンシルハウスのメリットが何一つ思いつかない

[13. 匿名]

立地はよかったので満足はしてました！
お年寄りになったらキツイかもなと思ってた。
結果、転勤で売って二階建てを建てたけど

[14. 匿名]

都内の人気区や住みたい街ランキング上位に入るようなとこの場合、親から受け継いだ土地以外買おうとなると相当なお金持ちじゃない限りペンシルハウスになるよね

[15. 匿名]

老後はもちろん
怪我した時や体調悪いときに、3階までの上り下りはつらそうだね…

[16. 匿名]

足が丈夫になる。

[17. 匿名]

若いと年取ったら、って考えにくいんだよね。
でもあっと言うまよ。

デメリットしか思い付かないんだけど。
メリットは安さ？

[18. 匿名]

老後は売って違うところで暮らすとかしないと階段がキツそう。

[19. 匿名]

子供が小さいうちは、階段の上り下りが頻繁に必要な構造はきついなぁと思った。

[20. 匿名]

ペンシルハウス見てると何故かケーキやカステラの切れ端買いたくなるんだよな

[21. 匿名]

売却しようとしても売れにくい。
値段を低くしないと厳しい

[22. 匿名]

かなり離れて庭付き戸建
少し離れて庭なし2階建て
都会に住むなら駅近マンション（いずれ売って戸建へ買い替え）がいいかも

[23. 匿名]

>>9
キッチンが2階だと買った物を
毎回2階まで運ばなきゃいけない。

[24. 匿名]

ペンシルハウスってどのくらいなの？
うち3階建てなんだけど
2階リビング25畳くらい＋バストイレ

[25. 匿名]

ペンシルハウスを終の棲家にする人っているんだろうか
私の知り合いは2組、買い替えた

[26. 匿名]

掃除機かけるのしんどそう。

[27. 匿名]

>>17
駅チカとかじゃない？
都内駅チカはペンシルハウスだらけ

[28. 匿名]

木造ばっかだよね。

[29. 匿名]

>>23
エレベーターつけちゃえ

[30. 匿名]

3階は寝室？子供が出来たら３階が子供部屋？ってなるのかな？3階って暑いよね。

ものぐさな私としては考え辛い、「ランドセル自分の部屋に片しなさーい！」って平屋なのに何度も言われたたな。
3階に洗濯物干しに行くのとかも考えるだけで無理だ。
3階は物置きになりそう。

[31. 匿名]

地震ですごく揺れる

[32. 匿名]

>>6
子供持たないならそれでも良いけど
子供からしたら実家、それも持ち家が都内にあるって大きいよ
まあ上見て際限なく羨むタイプの子供だと有難味理解せず文句言われるかもしれないけど

[33. 匿名]

都内で戸建てだとペンシルまではいかないまでも広い戸建てなんて雇われでは到底無理だよ。

[34. 匿名]

>>17
安くはない
ニコルが立てた3階建て延床100平米でも、都内だと2億だよ

[35. 匿名]

こういう家ってほぼリビングやキッチンが二階な家になるよね?
そこをなんとも思わないならいいと思う。

[36. 匿名]

老後がしんどそう。
3階行くのかな？
我が家は平家にしました。
田舎だから土地に余裕があるからね。
都会は3階や2階が普通っぽいよね。

[37. 匿名]

同じ広さでマンションよりリモートはやりやすそうだし同じ空間に居たくないときは良さそう

[38. 匿名]

別のトピでペンシルハウス知ってびっくりした
三階建ての一階は日当たりが悪いって話してて、田舎民の私は、広い土地に三階建てをイメージしてて、日当たり良いと思うけどなんでだろう？と思ってた
確かにペンシルハウスじゃ一階の日当たり悪いね

[39. 匿名]

>>20
このコメ見てカロリーメイト(箱)みたいな形の3階建ての中古物件を見かけて、無性に食べたくなったの思い出した。

[40. 匿名]

>>24
まさにペンシルじゃない？

[41. 匿名]

>>34
うへぇ
田舎でよく見る3000万くらいの建売の面積じゃん

[42. 匿名]

どうしてもその土地に住みたい、老後の金銭的な不安がない、という状態ならローン完済後は住み替えて、老後は売るなり賃貸に出すなりすれば満足行くと思う
ずっと住むつもりなら大変
うちペンシルじゃないけど実家が二階リビングでお風呂が一階。30年以上住んでるけど母はずっと階段がしんどいって今でもぼやいてるよ

[43. 匿名]

>>23
マンションだって同じだよ
一軒家なら食品じゃなきゃ玄関に置いておける。
ドアの前に車が置ける。
マンションなら駐車場→エレベーター→部屋と遠い場合も多い

[44. 匿名]

ロボット掃除機使うまでもないよね

[45. 匿名]

>>21
場所によるよ
豪邸より遥かに売りやすい

[46. 匿名]

1階は玄関風呂トイレ、2階にリビングキッチン、3階に寝室というような間取りは年取ったらキツいと思うけど、夫婦2人なら3階は使わなくても何とか生活できるような間取りなら大丈夫だと思う

[47. 匿名]

>>23
あー確かに。
老後を考えると住みにくいかもね

[48. 匿名]

>>26
各階に一台設置しないと辛そう
すごい面倒

[49. 匿名]

>>12
狭い土地でもなんとか暮らせる

[50. 匿名]

メリットなんて無くない？

[51. 匿名]

>>38
ギチギチに建てられるからね

[52. 匿名]

マンションよりメリット有るとしたら

出入りしやすい。
多少庭が有るなら花を植えたり楽しめる。
エレベーター無いので苦手な人と乗り合わせる事は無い
管理費不要
重いビールケースとか車から玄関に直ぐ入れられる。
階段上り下りで運動になる。
マンションのように集合住宅では無いので好きな時に改築工事出来る
自分の好きな色の外壁や屋根などに出来る勿論間取りも。

[53. 匿名]

階段が急になるよね。狭いのは当たり前で、メリットはなさそう。

[54. 匿名]

内覧して階段の登り降りがキツくて買うの止めた

[55. 匿名]

>>24
2階に25畳のリビングとトイレとバスで、それ以外に1階と3街も部屋があるってこと？

[56. 匿名]

>>43
それと似た感じで
忘れ物取りに行ったり
エレベーターがめんどくさいから
マンション嫌だって人結構いるよね。

[57. 匿名]

3階建ては老後が辛いってよく聞くけど
逆に日常的に階段上り下りするから健康的なんて話も聞く
それに自宅内のちょっとした上り下りも無理になったら平屋だろうと独居や老人のみでの暮らしが既に限界なんじゃ

[58. 匿名]

>>40
そうなのかー困ってはないけど
皆んなのリビングってどれくらいあるの？

[59. 匿名]

>>1
メリット
「港区で一戸建ての家に住んでる」と自慢できる
デメリット
　でも友人を呼べない（恥ずかしいから）

[60. 匿名]

>>7
楽しそうな家！
自分ちにはしたくないけど。

[61. 匿名]

>>49
田舎のマイルドヤンキーよりQOL低そう…
上京してペンシルハウス買う連中は何考えてんだろ

[62. 匿名]

お洒落なの見ると狭くても外から見ると素敵～て思うけどね。
片付けられない田舎育ちの私には無理だな。
スタイリッシュな人なら住めそう。

[63. 匿名]

ペンシルハウスってトピが立つくらい特殊な家なの？

[64. 匿名]

前住んでた家が
1階がお風呂、ランドリー
2階がリビング
3階が寝室
だったけど、動線不自由だったよ。
階段も狭かったし、トイレも階段上がってすぐでドアと最上段のスペースがかちあってイライラした。
縦移動に懲りて、次住む家はマンションか、2階建にしようと誓った。

[65. 匿名]

>>54
よくある2階建ての家階段とか違うよね。
どちらかというと昔の家の階段って感じ。

[66. 匿名]

>>12
駅から遠かったらわざわざ住まない

[67. 匿名]

都内で庭付きデカい平屋って中々見ないよ
皆んな上に伸ばしてる

[68. 匿名]

>>59
車を外車にして、港区の「豪華な」家に住んでる演出してる人多いよ
駐車場パンパンで使いづらそうなのに。

[69. 匿名]

>>1
建ぺい率50%容積率100%で駐車場と庭を広くとるなら3階建はメリット

[70. 匿名]

>>58さんがおいくつか分からないけど、若いうちは困ることないんじゃない？

[71. 匿名]

>>7
この回好き。リアタイで読んだの覚えてるw

[72. 匿名]

>>63
都内だと普通だけど、地方はどうなんだろう？
最近出来た近所の建て売り住宅は大体土地20坪あるかどうか
30坪あると「ゆとりの～」とか書いてある

[73. 匿名]

>>5
うちの祖母がこれ。
掃除するにも階段登れないから誰かしらがかわって掃除＆換気に行かなければいけない。
親戚近いからいいけど周りに誰もいないときついよね。

[74. 匿名]

２階リビングで、階段が狭い家が多いから冷蔵庫や洗濯機の搬入は別途料金だよ。

[75. 匿名]

>>67
高さ制限あるから半地下ぽくして無理くり3階建てにしてるのもあるよね

[76. 匿名]

>>55
1階は駐車場の半分と10畳のパントリみたいな部屋
3階は15畳くらいのベットルームと10畳の部屋

[77. 匿名]

>>62
急にベルンのミルフィーユ食べたくなってきた
明日のおやつにしよっと

[78. 匿名]

YouTubeで内覧するのは好き
狭小でもうまく作られてて見ていて楽しい

[79. 匿名]

>>56
3階くらいなら時間もかからなくていいけど、10階とかならめんどくさくなる。
タワマンなら尚更めんどくさそう。

[80. 匿名]

>>25
子供が犬を飼いたがるから、とマンションから住みかえてたママ友いたけど
わりとすぐ、お子さんが高学年～大学進学ぐらいの期間住んですぐ売りに出してたわ

[81. 匿名]

メリットは「3階建に住んでいる」という謎の優越感に浸れる
それだけ。

[82. 匿名]

2階にリビングとお風呂や洗濯機などの水場集めたら結構住みやすそうだと思った。
上がるの大変だけど、2階リビングのお家は2階建ての家でもあるしね

[83. 匿名]

>>43
そっか、いっぱい買った時は大変だね
それこそ高齢になったら...
ネットショップも今はまだ送料無料とかあるけど、今後はわからないし

[84. 匿名]

>>7
横切る時にソファーにちょっとジャケットの裾がのっちゃうのがリアル

[85. 匿名]

>>24
リビングで25畳ってことはダイニングとキッチンは別フロアなのかな。

[86. 匿名]

子どもたちが結婚したら独立したら売却して
マンションとか平屋の方が良い感じがする
売れる場所で買えば中古買いたい人もいるかも

[87. 匿名]

>>57
体力的に昇り降りが無理っていうより
転倒して骨折するリスクを回避する為に
最低限しか昇り降りしなくなるよ。

[88. 匿名]

そうはいっても、都内や密集地の戸建は地主とか富豪でなければペンシルハウスばかりだよ

[89. 匿名]

住んでるけどデメリットしかないよ
ただ値下がりはあまりしないであろう都心なので
いずれはマンションに買い替え予定

[90. 匿名]

>>80
横
実質犬を飼うためだけに戸建にちょこっと引っ越した感じだ　セレブやなぁ

[91. 匿名]

>>9
ペンシルハウスってほぼ100％キッチンリビング2階以上だよ
1階に作れないから3階建てなんだよ

[92. 匿名]

>>81
それだけなんだ…マンションとか一軒家ってなにかとメリットそれぞれある気がするけど、このペンシルハウスってのはなんだか不思議な建物だね

[93. 匿名]

>>25
だいたいペンシルハウストピって老後が〜って住んだことない人がくるよね。
ずっと住むつもりの人少ないと思う

[94. 匿名]

>>56
エレベーターの待ち時間とか
朝ギリギリになった時とかイライラしちゃうかも

[95. 匿名]

>>85
ゴメン。LDKのつもりで話してた…

[96. 匿名]

>>83
一応台車持ってるけどね
今はわりと持って上がれるけど

[97. 匿名]

>>59
見栄っ張りって大変だね。

[98. 匿名]

>>81
ないよw
だいたい家の話題になると3階建ってどうなのかなぁ〜わたしならやだわと否定される

[99. 匿名]

東京23区内に住んでいる元ママ友の家が3階建のペンシルハウスだったけど、何回か遊びに行った事あるけどやっぱり狭いよね・・色々不便だと思うし、メリットが浮かばない・・まあ無理して買う家ではないと思う。2階建の一軒家で探す事を勧める。

[100. 匿名]

>>52
好きなようにペットが飼える
とかもあるかな

[101. 匿名]

>>57
そう思える人は住んだらいいと思う

[102. 匿名]

>>67
我が家のお隣さん、平家
150坪　世田谷区てす。

高齢のお祖母さんと犬で住んでいる。
庭にブランコがあり、子どもが小さい頃よく遊ばせてもらった

[103. 匿名]

>>9
2階リビングの家に住んでた人が脚悪くなって、マンション買い直してた。ペンシルなら立地いいんだろうから売って住み替えもアリなんだろうか。

[104. 匿名]

マンションが嫌で、駅近に住みたい人には良いと思う。

[105. 匿名]

>>24
リビングの大きさがどうかというから、2階建だとスペースたりなくて3階建て、1階は駐車場 みたいなのがペンシルハウスなんだとおもう。
2階と1階だけでリビング、部屋、水場、その他で駐車場をつけるスペースがあるのにあえて三階建てにしてるのはペンシルハウスとは言わないと思うけど

[106. 匿名]

>>104
駅近でもなく都内でもなかったら意味不明ってこと？w

[107. 匿名]

気を悪くしたらごめんなさいね
ピアノとか弾けないでしょう？
騒音とかも気にしないといけないし
息苦しそう
私は無理だなぁ

[108. 匿名]

>>65
会社が急なのかな？

[109. 匿名]

>>107
電子ピアノでヘッドフォンしかないかも

[110. 匿名]

>>106
うん、田舎ならわざわざ買わないかな

[111. 匿名]

>>108
変な変換になってた

傾斜が急なのかな
でした

[112. 匿名]

>>6
だだっ広い田舎の家よりペンシルでも東京のほうがマシ

[113. 匿名]

>>58
リビングの広さがあるから納得いかないのだろうけど
ペンシルハウスってリビングの広さが基準じゃないと思うよ

[114. 匿名]

>>112
狭くても都会か、多少不便でも広さを取るかだね。

[115. 匿名]

これ建ったらうちの庭が丸見え状態なのよね3階から
気分が悪いわ
しかも庭なしだから親子で道路族やってぎゃーぎゃー騒いでるし

近所に建てられる側にとってもめっちゃ迷惑なペンシルハウス

[116. 匿名]

オートロックマンションだったけど、共働きで、宅配の生協の受け取りが大変だった。エントランスにポツンと置かれて、帰宅後に台車で運ぶしかなかった。
戸建てになり、玄関前に置いてってくれるようになり、たいぶ楽。
大規模マンションなら、同じ宅配生協やってる人がいて、その人が在宅していれば、玄関前まで運んでくれるんだろうけど。

[117. 匿名]

>>110
それがこの間地方でもわりと良い住宅街に
建っていてビックリ

多分だけど元々は大きな区分だったところを住宅会社が土地買って一軒分を3区画にしてペンシルハウス売ってた

だから言い方悪いけど従来より住民の雰囲気が変わっていくだろうね

[118. 匿名]

>>112
田舎で経験出来ない事が東京では経験出来るけど、決してその逆は起こり得ないもんねぇ
田舎の人ってシンデレラ城や一流ホテルで挙式したりSatsukiのケーキ食べたりした事無さそうで笑。教育面でも鉄緑会や行動観察って何？ってレベルだと思う。

[119. 匿名]

>>113
そっかー3階建てはペンシルなのかー
ありがとう！

[120. 匿名]

>>5
２階にも上がれなくなるよね

[121. 匿名]

都内のJR駅近くのマンション住んでた時は騒音が気になった。
今は駅から15分のペンシル。夜とても静か。
けど、老後にペンシルは嫌だ。足腰弱いから。

[122. 匿名]

>>68
うちの親戚も渋谷区でそうされてるようです

[123. 匿名]

>>6
どうしても都内ならマンションのほうがいい気がするけど、戸建てにこだわる理由って小さい子どもがいるからとか？

[124. 匿名]

でもお金のない人はペンシルですら買えないから

[125. 匿名]

>>12
階段の上り下りが大変すぎていいダイエットになるw

[126. 匿名]

>>119
なんか不機嫌になっちゃってるね…

[127. 匿名]

>>5
2階にキッチンとかだと買い物してきたものとか水とか運ぶの大変そう。
あと家具とかも移動大変そう。

[128. 匿名]

>>123
マンションの方が高いんだよ

[129. 匿名]

>>112
わたしも広い家に田舎だとちょっと怖くて無理
従兄、10LDKの農家の家に1人で住んでる
広すぎるし誰か夜中に入ってきても敷地も広いから
ちょっとしんどい

マンションうるさい時あるけど
オートロックだし人の気配がある方が安心

[130. 匿名]

>>128
そうなんだ

[131. 匿名]

>>127
ベランダからひもで上げたりするから料金高くなるっていうよね

[132. 匿名]

>>128
地方都市だから知らなかったです。老後売るならペンシルハウスよりマンションのほうが良さそうですけどね

[133. 匿名]

>>126
流石にペンシルだと思ってなかった…
残念だけど猫と旦那と一緒に住むよw

[134. 匿名]

>>5
具合悪い時もしんどいよ。知人宅がそれだけど3階の寝室から1階のトイレに行くのも一苦労。

[135. 匿名]

>>51
手を伸ばせばお隣さんと握手も出来ちゃう
どの窓からもどこかの家の窓が見えるからカーテン閉めっぱなし
ベランダはあるけど人目にさらされるから気軽に干せない

はっきり言って戸建てのフリした共同長屋に近い
都心駅近の広いマンションのが生活は格段に上

[136. 匿名]

>>43
そうそう、マンション住まいからすると３階建てでも戸建てのほうが便利なこと多いんだよね

[137. 匿名]

マンションからの住み替えだけど今のところ快適すぎる
駐車場2台置けるし荷物運ぶの全然楽
エレベーター待たなくて良いし頻繁に人と会わなくてもいい
洗濯を浴乾とドラムに任せてるから階段の昇り降りも苦になんない
何より立地を優先させたから大満足だよ

[138. 匿名]

>>124
駅徒歩15分のペンシルハウスでも5000万越えて最初驚いたよ！

[139. 匿名]

>>119
3階建てすべてがペンシルとは思わないけど、1階を潰すように駐車場があったり、スペースがたりなくて3階建てにしてある作りがペンシルハウスってイメージ。2階にLDKのみ とか。

[140. 匿名]

>>134
えー
全部の階にトイレがあるわけじゃないのか

[141. 匿名]

>>134
そのお友達の家が1つしかないだけでだいたい2つトイレ付きだと思うけどな

[142. 匿名]

戸建ての場合は何よりご近所ガチャが地雷
逃げられないからね
まぁマンションでも似た様なもんだけど

[143. 匿名]

庭なし縦長だとペンシルのイメージ。

[144. 匿名]

夏は暑いし冬は寒いし地震はめちゃくちゃ揺れるし
隣の家とも近いし駐車場あってもキツキツ
デメリットだらけ

メリットといえば、一つだけ
リモートの時に違う階に入れるくらい

[145. 匿名]

ペンシル密集地は道路族の巣窟
静かに過ごしたい人は買っちゃダメなやつ

[146. 匿名]

広い土地持ってて3階建ってのも嫌だけど、狭い土地に3階はもっと嫌かも。
でも都心に住みたいなら仕方ないかもね。

[147. 匿名]

横浜市中区で5000万くらいの3階建て群が近所にあるけど
駐車スペースないし隣と隣接だし、無理に中区に住みたいだけの人たちの気がする

[148. 匿名]

夏休みに一か月、親戚の留守中の家で過ごしたことある
その家がペンシルで2階リビングだった
まず2階リビングがめんどくさい、荷物持って階段が地味にストレス
あと3階、夏はサウナだったわ
エアコン代考えると震えた

結論、3階はイヤだ
ペンシルなんて狭くて隣とギチギチで嫌だ

[149. 匿名]

>>133
ここの人が語ってるペンシルよりはゆったりしてると思うよ。土地に対して建物が大きめで駐車場が取れないから一階に持ってきたって感じだよね。
住んでる本人が気に入ってればペンシルだろうとなかろうと関係ないよー。

[150. 匿名]

>>32
子供からしたらって、それ大人になった時の子供の立場の意見じゃん。

[151. 匿名]

>>112
ものすごい田舎比べるレベルなんだよね、今の東京は。

高額ローン抱えて生活費削りながら東京のペンシルハウスに住むより
地方都市の程よく快適な家が一番いいよ。

[152. 匿名]

>>107
ペンシルじゃなくても住宅地ってピアノや騒音気にするもんじゃないの？

[153. 匿名]

>>57
>>逆に日常的に階段上り下りするから健康的なんて話も聞く

これってハウスメーカーの営業トークと実際住んでる人の痩せ我慢的定型文だよね

[154. 匿名]

都心からちょっと離れた一戸建てに住んでるけど、ペンシルハウス見るたびにこんな家建てなくて良かったと思っちゃう。
ペンシルの人から見たら立地が大事なんだから余計なお世話。だよね。

[155. 匿名]

>>24
30坪以下で、細い側がサイコロ２つ重ねたものより細く見えたらペンシルのイメージ

[156. 匿名]

>>153
2階建に住んでるけど、階段は脚の訓練になってると思う。

[157. 匿名]

>>5
ペンシルハウスって大体駅近とか地価高い場所に建ってるよね。私ならマンション買っちゃうかも。

[158. 匿名]

>>75
駐車場下がってるとこ結構あるよね。大雨のとき不安にならないかなと思う。

[159. 匿名]

>>153
家ではちょっとした不快要素でもなるべく事前に排除がベター
毎日の事だからどんどんストレスが無意識に溜まってきて負担になってくるんだよね
階段は人を選ぶなー

[160. 匿名]

>>138
多摩地域、駅から徒歩20分(バスあるけど20分に1本)で6000万円で出てた。このエリアにペンシルで6000万かぁと思ったよ。

[161. 匿名]

>>154
ギュウギュウのペンシル地帯は哀愁を誘うのよね

[162. 匿名]

>>150

だよね。

しかもそのときの自分は何歳よって考えると、子供が都内に実家があってよかったと思えるときまで住み続けられるか疑問だよね。

都内に実家があることが重要なら、分譲のマンション買うでもいいんじゃないかと思うんだけど。

[163. 匿名]

>>139
慰めありがとうございます
猫抱いて寝ます。

[164. 匿名]

>>163
ねこちゃんいいな。暖かそう。
おやすみなさい

[165. 匿名]

三階建てではないけど
１階にも2階にも小さめのキッチンをつけました。1回はお風呂とLDKのみにしては？

[166. 匿名]

>>105
慰めありがとう！
そろそろ猫と寝ます。優しい言葉ありがとう。

[167. 匿名]

>>7
× ペンシルハウス
○ とんがりハウス

[168. 匿名]

>>157
そうでもない。駅近でもなく地価もそれほどでもない不便な場所にペンシル建ってるのが東京の現状だよ。生活はいろんな意味で厳しいだろうなと思う

それでも東京に住んでいたいと思う人だろうけど、自分には理解できない価値観。ちなみにマンションでも大して便利でもない手狭な中古まで異常に高いから、マンションの方が～とかも全く根拠がない

[169. 匿名]

友人が以前住んでました。

歳をとらなくても病気やケガをしてるときに3階まであがるのがキツい。
子供が小さい頃は、階段でケガをしないか、かなり神経をつかう。
模様替えや家具の購入にかなり制限がある。
大きな冷蔵庫が買えない。

とにかく住所以外にメリットがないと言っていて、数年で千葉の田舎に大きな戸建てを建てて住み替えました。

[170. 匿名]

たまに借りる親戚の別荘が傾斜地で3階建てで、
眺めのいい最上階にリビングダイニング、2階に寝室、1階に玄関＆カーポートでトイレは２階と３階にあるけれど
ほんとにたまにだからでいいんであって、日常的な住まいとしては絶対にやめようと体験してわかったよ。
いま賃貸マンション住み。

[171. 匿名]

うちの隣の普通の1件分の土地が売られ、建ったのが建売の極狭ペンシルハウス3棟で即入居した。隣家とのスペースが数十センチって感じで日当たり微妙だし、塗り替えの時とかどうするんだろって思うし、何がいいのかわからない。

[172. 匿名]

>>135
騒音問題はマンションよりも少ないのかなと思ってるけど、どうだろう？戸建なら多少バタバタ遊べるでしょう？

[173. 匿名]

友人の家がペンシルハウスだけど2階が全部ドーンとリビングで広々してていいなと思いましたよ

階段も常に一階にいるわけじゃないからそこまでしんどくないのかな？

[174. 匿名]

>>24
それで庭があるなら特徴的な家なだけでペンシルって感じしないと思う
庭が無いならペンシル

[175. 匿名]

>>12
とりあえず一戸建てだ、ということらしい
都会で初めてそういう家を見て驚いて、なぜマンションに住まずこういう家に？と友人に聞いたことあるんだけど、狭くても戸建志向の人はこういう家に住むのだ、と言ってた

[176. 匿名]

>>57
坂道の多いところに住んでる高齢者は糖尿病になりにくいという研究結果もありますしね

私は2階建だけど日当たりを考えて2階リビングの家を建築中
買い物のことを考えると気が重いですが、引きこもり気味で運動不足なのでいいか…と考えました

[177. 匿名]

>>38
隣家との隙間が殆ど無い家見ると、隙間の掃除できないし何かゴミ溜まりそう、、、と思ってしまう
いっそのことたっぷりの緩衝材を間に挟んで繋げた構造にしてしまえばいいのに、と思うわ
少しだけ幅広い家になりそうでしょ

[178. 匿名]

>>26
コードレススティック
めっちゃ便利だよ！

[179. 匿名]

>>107
隣の人がドラムバシバシしてるし
向かいは犬がギャンギャンうるさいし
後ろの人は南無妙法蓮華経がうるさいから
好きな時に楽器や歌ったりしてるわ
お互い様(笑)

[180. 匿名]

>>172
猫と毎晩鬼ごっこできるよ!

[181. 匿名]

ペンシルハウスって事は土地が高いわけでしょ？
ってことはきっと横との距離も近いよね。私ならだけどそれならマンションがいいなぁ。わざわざ戸建てにするメリットが見つからない

[182. 匿名]

>>157
都心はマンションも狭くて高いのよ。

[183. 匿名]

>>118
バカにしすぎだろw 都内大学から化学メーカーに就職して僻地勤務＝僻地の工場に大学院卒理系社員が集まって結婚→その子供たちがとても優秀、とか普通にあるからねw

[184. 匿名]

>>112
地元が東京23区だと、田舎に住むメリットがない。
車がないと生活が大変なところのは住みたくない。

[185. 匿名]

>>1
スラムモデル
まあビンボー人のささやかなマイホーム擬きだよ

[186. 匿名]

ペンシルハウスの建売に友達が住んでたけど、隣の家との距離が近すぎてなにかともめてたよ。窓からお互いの家が見えてしまったり、防音の問題だったり。友達はその後引っ越した。

[187. 匿名]

>>32
別に隣県からでも都内には行ける

[188. 匿名]

>>112
都内でも田舎でもなくそこそこの都市で普通の家がいいわ
ペンシルなんて物置みたい

[189. 匿名]

>>118
あなたの発想が田舎出身のおのぼりさんで草

[190. 匿名]

>>156
人口股関節になった祖母は実家の15センチの段差すら避けるようになったけど
階段登ってる姿なんてもう20年くらい見てない

[191. 匿名]

>>112
都内のペンシルハウス買う値段で
政令指定都市で普通の家建てて子供2人中学受験して
一人暮らしで大学やるとこまで終了できたんだが

[192. 匿名]

>>7
四畳半（縦）ワロタ

[193. 匿名]

>>141
１階までは無いよね。だいたい1階と2階にトイレある所多いかな。
中には1階と3階にトイレあって、2階のリビングにトイレないところもあったから、そこはやばいなと思った。

[194. 匿名]

>>12
都内は勿論、地方都市でも地下鉄から徒歩圏内とかなんじゃないかな？

私が見てたのはそんな感じ。とは言え15分は掛かるけど。
10分圏内は1000万近く上がるし、更に道路狭くてうるさそうで無理だな思った。
環境大事だわ

[195. 匿名]

新築建てる予定で土地探ししてるけど、想像以上に土地探し難しい…
旦那の知り合いに不動産屋と住宅メーカーいるから色々教えてもらって助かってるけど、土地探すなら場所広さアクセスのどれかで妥協しないと厳しいよって言われた。

旦那の会社近くの土地は高いから家に金かけられなくて極小しか建てられないから諦めた…

[196. 匿名]

>>103
でもそこここにペンシル建ってるから、実際売る時は売れにくくなるって聞いたよ。
3階建ては隣と近いから足場組むのも割高になって修繕も掛かるから
そもそもあんなに近いのに外壁とかどうするの？痛みが少ないから大丈夫なの？
隙間に何か入ったらどうするのか気になる

[197. 匿名]

質問です。
ペンシルハウスって何坪くらいのお家ですか？

[198. 匿名]

>>142
ガチャで言うならマンションのが厳しいでしょ。左右上下に共同スペース利用者考えたらもう大変だよ。

[199. 匿名]

>>112
何故田舎？
田舎ではなく郊外に住めばいいんだよ

[200. 匿名]

>>36
そりゃあ田舎だったら土地があることしかいいことがないんだから平屋がいいよね…

[201. 匿名]

>>72
> 30坪あると「ゆとりの～」とか書いてある

なるほどー。でも実生活イメージしながらじっくり間取り見ると、そんなゆとりでもないのに内心閉口するってヤツか…。まぁ仕方ないんだけどね。

[202. 匿名]

>>151
結局、高額すぎる場所の場合、そうやって物凄く高い割には老後とか死ぬまでは住めない設計なら、結局買うだけ損ではないのか⁈とも思う。

そこそこ郊外で、小さくてもいいから庭ありでそれなりサイズの二階建てくらいで、終の住処になり得るならまだわかるけども。

[203. 匿名]

>>72
西日本で見た感じだと
都会の郊外の住宅地なら土地40坪に駐車場1台と小さい庭
地方都市の住宅地なら土地60坪に駐車場2台とそこそこの庭

[204. 匿名]

>>7
こち亀って本当にありとあらゆる分野をネタにしてて凄すぎる。凄い先取りしてたりするし。

[205. 匿名]

マンションだと子供の足音や騒音で上下左右に気を使うのが嫌で戸建て。
東京だからそうなってしまったけど、ストレスは狭さだけかな。子供たち自立したら住み替える。

[206. 匿名]

>>72
地方の都市の建売だと「建坪」が30坪が普通
土地は50〜60坪台

[207. 匿名]

3階建の殆どは「違法建築」だって聞いた。
それに隣との間隔が狭すぎるよね？
民法では境界から50cm以上離れてないといけないのに、
離れてないし「火事」のときが怖すぎる。

[208. 匿名]

>>19
今マンションでリビングの横の部屋を子供部屋にして遊んでるところをリビングから見守ってるけど、ペンシル
だとおもちゃを違う階からリビングに持ってこなきゃいけないしリビングで遊ぶスペースあまり無いし大変だなぁーと思う。

[209. 匿名]

>>7
続きが見たい。。

[210. 匿名]

>>27

23区外だよね？それか都心部から離れた駅、例えば私の実家が狛江だけどそいういう、小さなマイナーな駅だと駅近くに一軒家はある。
少し主要駅になると無理だよね。都内の駅近くは地代が高いからマンションばかりだよ。

[211. 匿名]

>>176
坂道多いところは2階リビング多いかも。
知人はそれで後悔して別の土地に建て直し普通の1階にリビング&キッチンにしてました。坂道に住む人達は基本的に車移動、老齢で車乗れなくなると一気に出不精になりがち。ちょっとした散歩もおっくうになるのかもね。元気な老人なら公園で体操とかできるけど。

[212. 匿名]

一生暮らすつもりではなく、老後は引っ越すつもりなら人によっては運動になっていいかも。
でも途中で骨折したりとか、もしものこと考えると1階で水回りすべてとリビング、さらにもう一部屋とかある2階建てもしくは平屋が安心。

でも2階リビングの2階建ても老後は辛いと思うよ。
スーパーで買ってきたものも、ネットスーパーで注文した飲み物とかお米等も自分で2階のキッチンに運ぶんだから。

[213. 匿名]

>>5
もう亡くなったけど祖母は割と元気なときはサクサク階段上ってたよ。病気なったときが大変そうだった
毎日階段使ってると足腰は強くなる。

[214. 匿名]

メリットなんかないでしょ
あえて言うなら安いとか？

[215. 匿名]

>>32
妊娠中に家での階段の上り下りは三階建てだと辛いかも。
ペンシルハウスを購入するなら、子供が4歳以上になってからが安心な気がするよ。
主さん、ウェディングハイになってない？

[216. 匿名]

>>5
家庭用昇降機とかどうなんだろう
結構調べたら出てきて気になってる

[217. 匿名]

>>215
妊娠中も子ども小さい時もキッツイよね。

[218. 匿名]

>>175
ペンシルハウスが建つような所は隣と近過ぎて騒音にも気を使いそうだし、戸建てのメリットが…
駐車場が近いとかエレベーターが嫌とかなのかな

[219. 匿名]

>>210

23区外？23区内の話だけど。
それに23区内じゃなくても横浜とかでも駅チカはペンシルハウスだらけだよ。元から土地をもってて、そこに建てた人もいるから全部がそうではないけど。

[220. 匿名]

>>17
お年寄りと暮らしてないとどうなるか想像できないかもね。祖父母と暮らしてたから老後のこと考えて家建てた。

[221. 匿名]

>>207
戸建てはある程度の期間住むなら屋根や外壁塗り直したりとかの必要が出てくるけど足場組めるのかと思うほどくっついて建ってるケースもあるよね

[222. 匿名]

そこそこの広さの一戸建てに住んでると、都心のマンションもみんな狭いなと思っちゃう。

[223. 匿名]

>>202
ペンシル建つような場所は土地代高いから子供巣だったら結局売って郊外とかのマンションに住み替えるが多いんでは

[224. 匿名]

>>210
横だけど区によるよ
新宿区とか豊島区都心よりの建て売りは大体は３階建てだけど杉並区とか世田谷区は普通の２階建ての建て売り多い
区の広さと都心への近さによるかも

[225. 匿名]

ペンシル買うなら中古買った方がいいわ

[226. 匿名]

ペンシルハウスと中古2階建て、同じ平米数・同価格帯なら中古買うかも。土地の広さはどうでもいい。
都心とかだと中古の方が高かったりするのかな?

[227. 匿名]

>>186
建売なのにお隣と窓が近い家ってあるよね。あれなんでだろう？最初からわかってるんだからちょっとずつずらせばいいのにね

[228. 匿名]

>>31
耐震Sクラスでしっかり作っているのでそんなに揺れない。

[229. 匿名]

>>218
インプラスにしているから、静かだよ。

[230. 匿名]

メリットは同じ予算で同じ立地ならマンションよりも床面積が広い

[231. 匿名]

>>227
同じ建築士さんが連続して作っているので問題なし。
今のサッシは外からブルーに見えて中が見えにくい。

[232. 匿名]

>>226
練馬区とか板橋区とかその他郊外まででないと中古の方が広いとかないんじゃないの

[233. 匿名]

3階で過ごしてたら、1階の様子がわからないから怖くない？

[234. 匿名]

>>36
平屋ってほぼ見た事ないけど、何故かがるちゃんだと多いよね

[235. 匿名]

>>1
絶対都内にしなさい。なぜなら病院、教育レベル何にしろ都内が1番、どこにでも30分で行ける。
老後こそ都内のが楽。
年取ったら3階をあまり使わなくなる。
それは2階建も一緒。

[236. 匿名]

>>151
都内に通勤なら地方都市は無理だよね
神奈川や埼玉や千葉の外れの方は地方都市ではなく東京圏郊外だよ

[237. 匿名]

>>155
３０坪近かったら建ぺい率にもよるけど２階建てでも収まると思うよ。そりゃ３階建てになるよなってのは２０坪くらいじゃないかな

[238. 匿名]

>>210
23区でもマンションが建てられる広さがないとペンシルハウスが4軒くらい建ってるよ。

[239. 匿名]

>>231
窓開けられないじゃん

[240. 匿名]

>>224
場所によって容積率がちがう。うちはプライバシー重視で3階建て希望、
吉祥寺あたりで探したら二階建てしか建たないのであきらめて、杉並の街道沿いとか、
結局もっと都心になった。

[241. 匿名]

メリットというか、戸建てマイホーム持ってます！の所有感優越感は味わえるのかな。

知人の家が
一階にトイレお風呂、二階リビング、三階寝室だったけど
泊めてもらった時に夜中のお手洗いの階段が面倒だった。

[242. 匿名]

>>93
うちもそう。老後は売ってマンションとかに引っ越す。その為にも資産価値下がらない都内駅近。
ほんとメリットなんて駅近と資産価値くらいだよ。本当だったら2階建てで日当たりのいい家に住みたいけど、共働きだし会社から遠いところはきついし、マンションはせまいし。広いマンションは高いか、古いかだし。

[243. 匿名]

>>239
まとまって建った建て売りだと窓は隣とずらしてあるよ

[244. 匿名]

>>53
テレワークの時はペンシルだとプライベートが確保されて最適かも。
二人とも在宅ワークでも気にならない気がする。

[245. 匿名]

2階にキッチンがあることによって
洪水の時家電が無事でいられる。
3階からは景色がよい。
足腰の運動
のみがいいとこかな。

大人
幼稚園児〜は良いけど、赤ちゃんと老人にはぜったい向いてない。

[246. 匿名]

>>239
逆側は道沿いで抜けてるから、そちらは窓開けられるし、サイドのスリット窓で風入れられる。
高気密住宅なので最新式エアコンで換気しながら冷暖房できるので問題ないです。近所への配慮はお互いなので大丈夫。
最近はサッシも見えにくいし、レースカーテンも遮像だし快適だよ。

[247. 匿名]

デメリットの塊だよね
絶対に住みたくない家
本当は広い一番がいいけど、都会はみんな妥協して狭小に住むのよ
予算があるからね

[248. 匿名]

デメリットも多そうだけど、「フルハウス」の家（アレはそれでもアメリカサイズだから日本人には十分デカいけど）とか「ノッティングヒル」の家とか憧れる。

[249. 匿名]

>>155
30坪あればペンシルにはならない
ペンシルは大体25坪くらいだから三階建になる

[250. 匿名]

>>187
行けるって強いて言えば可能ってレベルじゃん｡
子供の通学とか毎日の話になるから可哀想だし、名門や都内の学校に遠方から無理して通わせてる親もいつも朝晩送り迎えしてるよね。
住む場所と行動圏を話すのはめちゃくちゃ非効率。

[251. 匿名]

10年住んだ感想です。

メリット
・立地、駅近
・2階、3階の陽当たりの良さ
・1階と3階くらい離れるとプライバシー保てる

デメリット
・階段が狭いので家具や家電に制限がある（ベランダから入れると別料金取られる）
・買い物しても重い荷物を2階リビングまで運ばないといけない
・階段掃除が2倍
・小さな子供がいるととにかく大変（出かけに抱っこしてるのに3階に忘れ物したりすると絶望）
・3階が陽当たり良すぎて夏場は灼熱地獄
・売却時に需要が限られるので売りづらい

ざっとですがこんな感じです。
今は立地は悪いけど広い2階建に越しましたが…若かったから狭小に住めたと思ってます。
参考になれば。

[252. 匿名]

>>247
3階建ても都心だと１億は超える。オプション付けたら五百万、一千万はあっというま。
土地だけで坪五百万以上だけど、立地優先で買ったから当然だと思うよ。

[253. 匿名]

>>93
家って簡単に売れないし、それなら最初からずっと住む家を買った方がよくない？

[254. 匿名]

>>6
旦那さんどんな仕事してるの？
自分は専業パートとかならどこ住んでも構わないだろうけど、旦那が普通に都心部で仕事してたら都内にこだわらず〜なんて言っても無理なんだけど。
埼玉千葉のほぼ東京に隣接してるエリアならわかるけど結局東京とほぼ変わらない値段するしね。

[255. 匿名]

>>252
同じ場所なら狭小じゃなきゃもっと高いわけでしょ
狭小買うならまだマンションの方が暮らしやすいし売れやすいと思う

[256. 匿名]

>>247
駅近か、都心で資産価値があれば良いのでは？
家がいくら広くても庭があっても、売れないし、継ぎたくないような不便な立地だと負の遺産になるよ。

[257. 匿名]

>>253
平家買えるならそれでいいと思うけど2階ですら上がるの億劫になって物置化してるご家庭多いし、建物も古くなるから一生住むなら補修費やリスクも出てくるよね。
土地に売れるほど価値があるならその年齢に合わせた住居に住み替えた方が生きやすいと思うよ。

[258. 匿名]

>>256
それなら私ならマンションを買うかな
その方が売れ安いし
日々の生活でストレスを感じたくない

[259. 匿名]

>>257
だから今ってそんなに簡単に都合よく売れないって
あるのか知らんけど銀座とかならうれるかもね
買うときもかなり高いと思うけど

[260. 匿名]

>>255
都心の資産価値発生する最小限は駅近15坪からだよ。倍だと2億だけど庭や駐車場はつけない家はザラにある。庭や車に価値がある郊外の暮らしとは価値観が違う。
マンションは転売が基本だけど、土地があるとその立地にまた家を建てれば良いから。考えかたが根本からちがうよ。

[261. 匿名]

>>247
都会はみんな〜ってところから田舎にお住まいの人だって伝わってくるね。そりゃ土地の価格安くて、自分の住まいより便利で華やかな場所があることも体験したことない人からしたら絶対住みたくないと思うだろうね。

[262. 匿名]

>>258
独身だったらその方が気楽だよね。

[263. 匿名]

>>259
銀座とか言ってる時点で都内の土地売買状況全然知らないで適当なこと人なのは理解した。

[264. 匿名]

>>72
田舎だけど家賃と同額程度で一軒家に住むっていうのが売りでどんどん建ってるよ。
1階LDK(+申し訳程度の部屋)、各部屋6畳以下,
17坪位の建坪が密集してたら集合住宅と大差無い気がする…

[265. 匿名]

普通なら一軒建つ土地を3分割して三階建てペンシルハウス建ててるところあるけど
隣がバカ近くてストレス半端なさそう
窓開けてたら普通に生活音きこえるだろうし

[266. 匿名]

>>21
ペンシルハウス建てるようなところは、人気があって土地代が高いところがほとんどだから基本売れるよ

建物に価値はつかないけどね

[267. 匿名]

>>260
そんな狭い家にまた住みたくはないと思う
住み心地って本当に大切よ
毎日ストレスが蓄積されるもの

[268. 匿名]

>>263
銀座が一番高いイメージだけど
土地が余ってないと思うけど

[269. 匿名]

>>265
ポツンと一軒家にでも住んでるのかな。
マンションだって多少ゆとりもって建てた戸建てだって窓際にいて窓開けてたら近所の音は普通聞こえるよ。

[270. 匿名]

>>258
いまマンションばっかり建ってるから、数十年後はマンションでも売れるマンションと売れないマンションの差がすごく出ると思うよ　　

[271. 匿名]

>>262
子持ちでもマンション一択かな
ストレス考えるとどんなに立地のいい場所でも狭小だけはない
実際に私は駅近の狭小をやめて、同じ値段で駅から少し離れた場所に普通の家を買ったよ
自分達だけならまだしも子供がストレス溜まるのは可哀想だった

[272. 匿名]

>>258
立地よければどちらが売れやすいとかないよ

[273. 匿名]

>>269

隣との距離1メートルとかだよ
お互い窓あけてたら一緒に暮らしてるようなもんじゃん
無理だわー
お金ないのに無理して買った感半端ない

[274. 匿名]

トピ読んでたらペンシルハウスに住むくらいならゆとりのあるマンションの方がいい気がしてきた。

[275. 匿名]

>>271
売れやすい気にする割りに駅から離れた場所に買うんだね
駅から離れた場所って売れにくいでしょ

[276. 匿名]

歳取ったら階段キツくなりそう

[277. 匿名]

>>199
通勤時間糞じゃん
都心の会社まで満員電車で通勤とかダルすぎて
ペンシルハウスならドアドア20分くらいの場所に家建てれるし

[278. 匿名]

>>267
注文住宅で一階は親の部屋だしセカンド冷蔵庫とワインセラー入れたから荷物を上に上げる問題は解決できる。
日当たりもプライバシー重視もされていて思った以上に快適。2階LDKは床暖房だし、加湿もできるエアコン。
洗濯機は自動投入の全自動。
家電や家具クレーン搬入になったけど、初期費用でお金をかけるとインフラで
デメリットはカバーできるのがわかった。
テレワークの時、プライバシー重視できる。

[279. 匿名]

>>275
一生住むつもりだからべつに気にならない
狭小の人は老後に移り住むんでしょ？
だから資産価値を気にしているのでは

[280. 匿名]

>>57
実家が3階建だけれど、自宅内の階段って歳をとればツラいみたい。父も母も3階なんてここ数年上がってないって。
3階は子ども部屋だったから子どもが自立したら用事が無いってのもあるみたい。

[281. 匿名]

>>273
その理屈ならマンションすら住めないよね？
なんで同じ場所に窓設置して同時に開けてる想定なのかも分からないし、買えない人が買いたくないって言ってる時の鼻で笑いたくなる感じそのまんまだね笑

[282. 匿名]

>>269
よこ
そこそこ需要があるから建てるんじゃない？うちの周りも空き家壊して2,3軒建てるの普通。うちは265さんと同じくらいか、もっと田舎だと思うw

[283. 匿名]

>>274
ゆとりのあるマンション買えるならね。
都心の立地いい場所でゆとりのあるマンション買うって相当お金いるよ。
8000万台ぐらいのタワマンだって中入ったら超コンパクトだから。
その想定がまず無理。

[284. 匿名]

>>281
ペンシル住民イライラで草

[285. 匿名]

都会も金持ちはタキマキさんのお宅みたいに車複数持ちに豪邸が多くない？
狭小は住まない

[286. 匿名]

>>281
よこ
夏だと同じ並びの10メートル先のアパートの音が聞こえるよ。
手前の建物の間が音の通りをよくしてる

[287. 匿名]

>>279
もともとの価値観が違うから。
どんな物件でもメリットデメリットはあるよ。凝った造りの豪邸なんて日本人でなくて外国人に買われているし。
セカンドハウスに小さいマンション欲しいわ。

[288. 匿名]

子育てしづらそうなペンシルハウスより狭小でもマンション選ぶわ

[289. 匿名]

>>279
一生すむならなおさら駅遠いのは嫌だな

[290. 匿名]

>>1
ペンシルハウスにトレーラーハウス　いいじゃないですか、それぞれの好みで。

[291. 匿名]

>>5
ホームエレベーターがあるよ

[292. 匿名]

昨日通った道
似たようなペンシルが20戸くらい並んでた
駅からもそんなに近くなくて、隣は首都高
高級住宅街といわれる場所のギリギリ隅
排気ガスで外壁は真っ黒
10年前くらいに4000万くらいで売り出したんだと思う
よくあんな場所に住むなと思ったよ
住所と値段が安いのくらいしメリットなし

[293. 匿名]

小さい子いる家庭はマンション住みはほぼ全員苦情くらってるからなぁ

[294. 匿名]

>>283
田舎なので8千万だとハイスペックなマンションか光熱費が恐ろしい豪邸に住めますw

[295. 匿名]

2階キッチンリビングはともかく、トイレ1階で寝室3階はやっぱり不便だと思うわ。
うちは2階建てなんだけど陽当たり重視のリビング2階にして、1階に寝室とトイレバスが便利で正解だったわ。

[296. 匿名]

>>289
目の前にバス停があるから大丈夫
車も二台ある
歩けなくなったら駅近でも同じじゃない？

[297. 匿名]

>>267
広いならお手伝いさんおけるくらいのグレードの家に都心で住みたいわ。中途半端な広さだと家に縛られているようでいやね。
世田谷区でさえ嫌だった。

[298. 匿名]

>>296
やっぱりバス距離なんだね
私は無理だわ

[299. 匿名]

>>297
庶民が広い家に住むのは現実的じゃない
だから掃除も考え適度な広さがいい

[300. 匿名]

一階と3階を寝室にしてそれぞれトイレと洗面台を二箇所つけたから不自由ないです。

[301. 匿名]

>>298
駅まで徒歩15分
車二台と電動自転車二台あるから別に困らない
自転車だと早いし

[302. 匿名]

>>288
うちの周りのペンシルハウスは二人以上の子育て真っ最中世代ばかりよ。
車からすぐ玄関なのが良いんだって。

[303. 匿名]

>>291
横
構造上狭小につけられるの？

[304. 匿名]

>>301
良い住宅街って駅からそのくらいのところに沢山作られていましたよね。
私は利便性が欲しくてその環境から山手線沿いに引っ越しました。家具とか買い替えたけど、やっぱり便利です。単なる価値観の違いだと思います。

[305. 匿名]

>>274
想像と偏見のコメばっかだからね笑

[306. 匿名]

>>301
たくさん言い訳ありがとう
自分も他人からその家は嫌だと言われたら嫌でしょ

[307. 匿名]

>>97
テレビで「そこに住んでるのがステータスだから」って理由で住んで極狭住宅で他を節約してるって人いたな。

[308. 匿名]

>>73
歩けなくなっても一階で生活できるように
洗面台とトイレを寝室のそばにつけました。
冷蔵庫とレンジがあったら宅配のお弁当とか利用できるし。ホテルみたいに暮らせるようにしました。
階段上がらなくなったら、その時は子供に任せて親は施設に行く目安になるから良いと思ってます。家にしがみつく気持ちはないですね。

[309. 匿名]

子持ちがやっぱり戸建てって買うんだろうけど、狭い玄関前で無理矢理ビニールプールやったり、前の道路で遊ばせるからうるさくて仕方ない。古い家もまだ残っていて外出できないお年寄りも住んでるのに。子どもを山車にやりたい放題だわ。

[310. 匿名]

>>304
横だけど、山手線沿いって具体的に何が便利なの？
駐車場ないから車移動出来ないし、店が狭いのに人多くて

[311. 匿名]

>>294
ペンシルハウス＝田舎が嫌な人のトピなんだよ。。

[312. 匿名]

>>301
まあ15分ならギリ許容範囲だね
遠いっていうから30分くらいかと思ってた

[313. 匿名]

>>310
横だけど目白住んでるけどガヤガヤしてなくて落ち着いてるよ
駅によるでしょ

[314. 匿名]

>>274
そりゃワンフロアの方が楽だからいいけど、同じ広さならペンシルハウスの方がはるかに安いから

[315. 匿名]

>>283
都内で8000万のタワマンならそりゃコンパクトになるわな
1人暮らしようだよ

[316. 匿名]

>>306
全く嫌じゃない
地盤や住み心地や立地
色々考えて買った結果なので

[317. 匿名]

>>294
田舎でペンシルハウス建てる人いないでしょ
広さだけがメリットなんだから

[318. 匿名]

>>313
山手線で人が少ない駅なんてない

[319. 匿名]

>>303
スペース的に基礎込で2メートル四方も必要ないとか聞いたよ

[320. 匿名]

>>312
住んだことあるけどやっぱり15分は遠かったな
15分って表示してあっても何だかんだで20分はみておいた方がいい

[321. 匿名]

>>294
そんな熱心にアピールしなくても誰もが知ってるでしょ

[322. 匿名]

>>319
そんなもんつけたら余計に狭くならない？

[323. 匿名]

>>320
実家は徒歩30分だけど、運動不足だから高校生の時はウォーキングになってちょうどよかったw
大学生からは車通学

[324. 匿名]

>>320
実際に歩いてみたけど表示と同じく15分
まあ近からず遠からず
でも自転車と車だと近いから別に

[325. 匿名]

>>290
横
船ハウスも3Dプリンターハウスもあるよね　ホテル住まいもネカフェ住まいもある

選択肢が広がってホント良いよ
昔は戸建持ち家じゃ無いと馬鹿にして来られたもんだ
今は生活ありきで住居選んでも人それぞれね　で済む

[326. 匿名]

>>310
地方から出てきて土日しか外出できないと都民でも何十年暮らしていても、東京は人が多い狭いとしか思えない人はたくさんいるんですよ。
生まれたときから育っていると最先端の文化と緑が選べる権利を持っていて、さらに平日も動けると人の少ない快適な生活と他では見られない景色が享受できるんですね。
地方から出てきた夫はそれが知りたくて私と結婚して、都心を選びましたが地方都市の豪邸の実家にいるより
生活がアップグレードした感覚だそうです。

[327. 匿名]

夫婦二人だから家建て替えのとき25坪の２階建て
の家にしたが四角い感じにしたわ
長方形なんかダサいから

[328. 匿名]

>>132
高いのは土地なんだから同じ広さなら3階建てよりワンフロアの方が高くなるって普通想像つくでしょ

[329. 匿名]

就活の時、東京で人気エリアとやらに隣家と間をあけずにずらっと並ぶ「ペンシルハウス」というものを初めて見て絶句して
やはり私は地方政令市で就職しようと決めたよ…

その後東大卒のエリートと結婚したイトコ夫婦がペンシル三階建にお姑さんと同居してるのを見て、東京の住宅やべーなと改めて思った。

[330. 匿名]

>>12
15年前に山の手線内駅から5分の築20年のペンシルハウスを3000万で買ったけど、土地の値段下がらないからほぼ同じ金額で売れるよ

[331. 匿名]

>>321
どこをとって熱心だと？
このトピは田舎の嫌いな人が集まるらしく、田舎の事情を知っていただける機会かとw

[332. 匿名]

>>112
そこは価値観だろうね
私は広々できる郊外の方がマシかな
親戚の家がまさに都内のペンシルハウスだけど階段も3階までキツイし、掃除もしにくそう
ペンシルハウスの階段て急だからね
昇り降りも怖かったよ

[333. 匿名]

>>329
3階建てのほうがプライバシー重視されるんでは？
なにか七人くらいで住んでいるひとがいるわ。駅近で。

[334. 匿名]

>>>333
プライバシー重視したいからと6階建てに住んでる人いたわ
エレベーター付きだけど

[335. 匿名]

>>330
むしろまた上がるんじゃない？

[336. 匿名]

>>331
田舎の事情を知ってほしいなら「えーそうなんだ」て事を教えてほしい

[337. 匿名]

>>271
狭小で子どもにストレスたまるって、どんなストレスですか？？

[338. 匿名]

>>118
頑張って考えた東京で出来ることがみみっちくて草

[339. 匿名]

>>333
狭小住宅にプライバシーもくそもないわ

[340. 匿名]

>>336
コメ遡るとかトピ読み返してみなよ。面倒な人だね

[341. 匿名]

>>236
凡人が下手に都内に就職すること自体が失敗

[342. 匿名]

>>296
完全に歩けないんじゃなくて、中途半端な時期だと駅近は便利だよ。
うちの父親が歩けなくなってきてるけど、駅の目の前物件だから手押し車でなんとか自力で駅まで行けて病院通えてる。
それに駅近だから栄えてるから買い物も行ける。

[343. 匿名]

>>330
売った後住むところがあるならね

[344. 匿名]

>>330
15年前なら上ってない？
首都圏も殆ど上がってるよね

[345. 匿名]

>>326
たくさん選択肢はあれど
金がないとそのほとんどが手に入らないのが東京

[346. 匿名]

>>343
老人こそ都会が便利だし、夫婦2人なら3階は物置だし、相続しても嬉しい土地だから、デメリットばかりとは思わないけど

[347. 匿名]

>>7
こち亀の絵柄とインテリアが古いけどリアルにあるこういう家より前に出た漫画なの？それともよくネタになるあの家が元ネタ？

四畳半の和室(縦)は普通に畳敷きの廊下なのよ
むしろ廊下ですら畳は横だったりするのにw

[348. 匿名]

>>106
そもそも利便性が悪い場所に3階建て物件なんてないのでは？

[349. 匿名]

>>337
大人と同じストレスだよ
狭い、収納が少ない、階段など

[350. 匿名]

>>348
横
都会だとある

[351. 匿名]

>>1
子ども生まれたら、階段多いの本当にしんどいよ。

いちいち子どもと一緒に移動しなきゃいけないし、子どもの安全対策も各階に必要だし、本当に階段が多いせいで面倒だな…ってことがめちゃくちゃある。

[352. 匿名]

>>250
子供が名門や都内の大学に行くとも限らないし
もし都内の大学に決まったとしても4年間だけだし一人暮らしさせた方が安上がりになりそう

[353. 匿名]

>>346
売ったら〜みたいな話って、売って住むところある人が前提だよ
庶民がそこ売ったとこで、新たに家買おうと思うなら今以上の価格でしか手に入らない
子供も相続するまで待たないとその家手に入らないんでしょ？

[354. 匿名]

>>1
外壁塗り直す時に、二階建てより足場組むのがうんと高額らしいよ。

[355. 匿名]

>>351
2階ですらきついよね

[356. 匿名]

>>346
歳とったら３階どころか２階から上に上がらなくなるよ

[357. 匿名]

地元の話
デイにいくくらいの老後は、リビング横の部屋をお年寄りの部屋にする世帯が99%だった
その隣にトイレ、浴室の間取り
実家もこれ
移動にかなり便利
一軒だけ、下が息子さん経営のお店で二回にリビングって家があったけど、（狭小ではない）
階段の手すりみたいな場所に座って登るエレベーターみたいなものをつけてた

[358. 匿名]

>>57
うちの祖父母、80過ぎても普通に階段上り降りしてたからそれが普通だと思ってた…。
二人とも足腰強かったからか認知症とかもなく長生きしたよ

[359. 匿名]

>>294
ていうか8000万出す人は田舎には住まない

[360. 匿名]

>>358
横だけどそればかりは運だからね…
運に頼るのも怖い

[361. 匿名]

>>333
外国人労働者？

[362. 匿名]

>>193
家はあえて1階と3階にトイレ作ったよ。
色んな住宅の口コミ見ると1階は出掛ける時とか帰宅時とか老後は1階にトイレ必要（家は1階に駐車場と1部屋は老後に確保）で3階は子供達の事や病気、夜中のトイレを考えて。
人って起きてる時や平常時は大丈夫だけど、病気や寝ボケてる時とか大変って読んだから。
大体、起床時に3階でそのままトイレ、就寝前にトイレ行かない？
普段、働いてたら昼間はそんな行く事ないし帰宅時にトイレ入ってから2階に上がるから。
この間、子供が胃腸炎でトイレに何度もだった時は3階にトイレでホント良かったと思った。
1．2階だったら大変だったと思う。
あと、子供だけ3階で他の家族は1階に分けられたから誰もうつらなかったよ！

[363. 匿名]

>>5
うちはホームエレベーター付きにしたよ。年間6万円のメンテ費用と電気代、数年おきの部品交換でめちゃくちゃ金が掛かるけど、重いものを2.3階に運んだりする時めちゃ役に立つよ

[364. 匿名]

>>358
こればかりは運次第だよ
早い人は70代にはもう怪しくなる
階段の角度が緩やかならまだいいけど、ペンシルならそうもいかないし

[365. 匿名]

>>32
子供がどっちの方がいいって言うタイプかは今から分からないでしょ。
都内だとペンシルハウスでも6000万とかするけど、6000万出すなら隣県なら駅近で豪邸が建てられるからそっちの方がよかったと思うかもしれないし。

[366. 匿名]

ここまで細いわけではないんだよね？

[367. 匿名]

東一工早慶卒→バリキャリやりつつGAFAM勤務の男と結婚→都心のタワマンかペンシルハウスに居住しつつ子供3人作る
これが一流の都民ライフ

[368. 匿名]

>>151
元転勤族で東京を含めてあちこち住んだけど、プロ野球球団の本拠地があるくらいの地方都市はどこも住みやすい。

[369. 匿名]

>>134
そこ、本当の狭小ペンシルハウスだね！友達のところもそうだった。トイレ1箇所で、具合の悪い時だけでもトイレのある1階で寝れば…と思ったら1階はバストイレDKで寝る部屋がないんだよね。

[370. 匿名]

>>366
Lの字形になっていて、見えている部分が細いだけで奥は広いんじゃないの？見えてる通りの家なの？！

[371. 匿名]

>>277
ガルちゃんて通勤時間が無駄無駄言う人多いけど、浮いた時間をそんなに有意義に使ってるんだろうか
家の居心地悪くしてまで通勤したくないのか...

[372. 匿名]

>>366
地震が来たら折れそう

[373. 匿名]

>>355
しかもペンシルハウスの階段って角度が急なんだよね
広い家の階段とは訳が違う

[374. 匿名]

>>76
田舎だと少なく感じるけど、都内近郊だと今はそれならペンシルとは言わないかなぁ。
知り合いは、一階車の駐車場とお風呂のみ、2階リビングと三階に5畳の部屋２つだけだよ。
それでも金額聞いて驚いた

[375. 匿名]

>>87
うちの父がそうだね
骨が弱ってるから医者からなるべく二階には行かないようにと言われてた

[376. 匿名]

>>363
メチャクチャ金がかかるならマンションの方がいいな
安い事がペンシルハウスのメリットなのに

[377. 匿名]

>>87
今って核家族が多いからみんなその辺の老人事情がわからないんだよね

[378. 匿名]

>>87
高齢者の骨折は寝たきり待ったなし！だよね

[379. 匿名]

>>87
老人て反射神経鈍ってるし、骨がもろいからちょっとした事で骨折するんだよね
おばあちゃんが転んで手をついたけど、それだけで複雑骨折したよ

[380. 匿名]

>>365
神奈川だと6000万じゃ豪邸はまず無理

[381. 匿名]

>>380
神奈川の場所によるでしょ
横浜とかならたしかに無理だけど

[382. 匿名]

>>376
マンションの改修費用積み立てや管理費駐車代もなかなかの金額だって話よ。年々積み立て額が上がるんでしょ。

[383. 匿名]

とにかく収納ない！4畳とか5畳とか無駄に小さい部屋を作るから全部ぶっ込んでる

[384. 匿名]

>>157
駅近にペンシルハウスがずらっと並ぶの見たことないし、同じ値段出すなら少しでも駅に近いマンション買った方がいいと思うんだよね
売ろうと思った時にペンシルハウス欲しがる人が殆どいないでしょ・・・マンションの方が値下がりしないはず
売らずに一生の家にするつもりの人が多いのかな？

[385. 匿名]

都心からちょっと離れれば広い一戸建てに住めるのにそこまでして都心に住みたいのかな？

[386. 匿名]

>>366
東京の5000万～1億円　と書かれてた画像
嘘だと信じたいけど

出典：livedoor.blogimg.jp

[387. 匿名]

>>341
都内に生まれた「凡人都民」は東京に就職するのが普通だよ
結婚して家を買うのも都内や近郊になるのが「凡人都民」

[388. 匿名]

>>302
まず車持たなきゃいけない時点で都心のメリット半減じゃない？

[389. 匿名]

うちがまさにこれ！ペンシルハウスっていうのか。
階段の昇り降り面倒くさいし、大型家具とか吊り上げでしか搬入できないから家具の買替えとか無駄な金かかるし、子供にとって危ないし、忘れ物すると上まで取りに行かなきゃいけないし、洗濯物干してしまってとかもとにかく面倒くさい。
元々夫の両親が住んでたけど病気して階段昇り降りできなくなって、仕方なく我々の家と交換して住んでるけど、選択肢があるなら絶対やめた方がいい。メリット思いつかない。
早く引っ越したい。

[390. 匿名]

>>387
住宅ローンのために生きるような人生だね

[391. 匿名]

>>366
この画像見て久しぶりにUSBメモリの整理でもしようかなと思った。

[392. 匿名]

>>316
狭小買った人も地盤や住み心地や立地
色々考えて買った結果なんでは
それに子供可哀想といってるけどあなたも立地妥協して旦那の通勤犠牲にしてるわけだしね

[393. 匿名]

>>5
老後じゃなくても怪我したりすると大変よ

[394. 匿名]

>>318
目白だよ。なんもないからそこまで混んでないよ
あの人混みレベルだと他の山手線以外の駅でもいくらでもあるし

[395. 匿名]

>>151
地方都市でもペンシル東京のがいいわ
生活だけならいいかも分かんないけど、仕事や娯楽、健康や人生全体を考えたら絶対東京

[396. 匿名]

>>324
普通は歩いてみたら表示してた15分よりも短かったというの多いのにやはり遠いね

[397. 匿名]

>>370
L字で奥にあるよ

[398. 匿名]

>>41
そもそも田舎ならペンシルハウス建てないでしょ
都会にしか存在しないイメージだわ
二階建てと三階建てなら建物の基準が違うから三階建てにすると高くなるしコスパ悪い
それでも都会は土地が高過ぎて建物で割高になろうとそっちの方が安くつく
土地安いなら三階建てにする意味ない

[399. 匿名]

>>396
面白い性格をしてるね

[400. 匿名]

>>392
他人は知らないよ
私は狭小だけは嫌だったわけで

[401. 匿名]

>>392
うち、25坪しかないペルシルだけど駅まで7分だし学区いいし病院山ほどあるし、もし大きい病気かかっても大学病院まで車タクシーで15分だしここに決めたよ
駅から離れたり学区考えなきゃもっと安く広い物件買えたけどさ
価値観は人それぞれ
老後は1階の堀込車庫を部屋にして2部屋にする予定
今自転車置いて植木植えてる所も軽自動車なら車庫証明とれる広さだから軽にでもするわw
そもそも老後は車乗れなくなる事も考慮して便利な所に買ったのよ

[402. 匿名]

>>329
うるせーな田舎ものが

[403. 匿名]

>>253
老後、2人暮らしになったらマンションがいいかもだけど子供いると物が多くてごちゃごちゃ、おもいっきりゲームとかさせてあげられないし戸建がいいんだよね。
駐車料もかからないしメリットはあるよ。

老後は車乗らないし、マンションがいいから　土地に価値のある場所に建てたけど、今は割と気に入ってるよ〜

私はまだ30代だから階段も気にならないよ。

[404. 匿名]

>>32
都内ペンシルが実家だったとこで
結婚してそこに住めるわけでなし

家なら別に普通のマンションでもいい話

[405. 匿名]

渋谷区に何とか家建てたけど、ペンシルハウスだよ。
でもそういう人多いし、気に入ってる
年取って子供が巣立ったら、１階か２階で暮らすか、売ってマンションにすむ。

[406. 匿名]

>>365
東京住んでた時9坪の中古の3階建て(築浅でもない)5980万円だった…
まあ、ちょっといい土地柄ではあったけど、ここで家は持てないなと思った
東京の人、ほんとお金持ちだと思う

[407. 匿名]

ここ狭小の人が多いから一般的意見にはマイナスがつくよね

[408. 匿名]

>>380
相場を知らないんだろうね
都内に行ける距離で６千万で豪邸なんて無理だよ

[409. 匿名]

>>317
ゴメン。後からこのトピの画像みたら想像の上をいくペンシルだった。
近所だと17坪の家でももう少し家の間隔広い。

[410. 匿名]

>>402
子供の頃から海外(アトランタ)と大阪福岡にしか住んだことないから都内の狭さは衝撃だったんだよ
学歴だけは高めだから関西で有利に就職することにした

[411. 匿名]

>>243
たまに、そうなってない建売があるんだよ

[412. 匿名]

>>400
私も駅から遠いのは嫌だから不動産サイト検索するとき避けてた

[413. 匿名]

>>371
横
無駄って言うか単純に通勤時間長いのしんどくない…？
電車乗ってる時間も、駅までの距離も私にはとても大事だった
家の居心地って、狭くても広くても結局我が家は落ち着くから普通に居心地いいよ

[414. 匿名]

>>14
本当それ。親戚が配偶者の親から首都圏の人気地区の土地をもらって大きい家建てたけど、その親戚自身は別にお金持ちとかじゃないんだよね。上物だけしかお金かかってないし、土地を買うより安く済むし。

その親戚の家の前を通りすがる人が『すごい…』『お金持ちだね…』って言ってるの何度か見たけど、内情を知ってる私からしたらたとえペンシルハウスでも全部自分達で買ってる人たちの方がすごいよ…って思う。

[415. 匿名]

>>407
一般的意見ってどんなの？
そりゃあと2千万あって、全く同じ立地ならあと10坪広い土地買って二階建てにしたかったよw

[416. 匿名]

>>399
そうだよね。離れた場所に買ったというから離れてるねと言ってるのにいちいちレスつけて反論するのが面白いねw

[417. 匿名]

>>386
これがさぁ、ほんとなんだよねwww
8000万で23坪！？安いじゃん！と思ったら賃借権物件って事もよくある

[418. 匿名]

>>57
私登山やるんだけど70代80代くらいのおばあちゃんおじいちゃんめちゃくちゃいるし若者より元気に急斜面登り下りしてるよ
家の階段すら無理ってそれもう日常生活が限界なんじゃっていうの同意する

[419. 匿名]

>>417
23坪で土地売れること自体がヤバイなぁと思うんよ
戸建建てるなら最低でも30坪、できれば40坪は欲しいよね・・・

[420. 匿名]

>>401 地域にもよるのかな。
２３区内だと敷地面積が２５坪あるともう｢ペンシル｣ではない狭めだけど立派な戸建だよ。
練馬区住みでうちの周りの建売分譲はそのくらいの広さの2階建ばかりで、３０坪超えると余裕の広さとうたい文句がつく。
となりとは近いけれど｢ペンシル｣扱いではないよ。
極狭敷地のペンシル物件が並んでるところもあるけれど、本当にペンシルって感じで２５坪ある物件と全然違う。

[421. 匿名]

>>419
都内でその広さだととんでもない価格になる

[422. 匿名]

>>419
それ田舎の考えだよ

[423. 匿名]

>>43
宅配スーパーならマンションの玄関まで運んでくれるから持って上がらなくてもいいけど、ペンシルの場合は2階に上がらないとだから比べた場合マンションの方が便利

[424. 匿名]

>>419
私も実家田舎で家でかいからそう思ってたけど(田舎だから300坪あるw)東京のまあまあ環境のいい所で30坪なんて億超えだもの
現実見たら20坪でも土地買ってる東京の人凄いわってなった
億超える家なんて絶対無理だもん…

[425. 匿名]

>>422
別に都内でも金持ちは23坪なんて住みたがらないよ

[426. 匿名]

>>424
むしろ今都内だと億超えるの当たり前になってるよね
都内の人すごいわーって思う

[427. 匿名]

>>365
首都圏で6000万駅近豪邸はさすがに無理だよ

[428. 匿名]

>>420
わあ、なんかありがとう 笑
でも3階建てだからなぁ
極狭タイプのペンシルよりは広いと思うけど、買えた土地の広さに対して4LDKにしようと思ったら三階建て建てるしかなかったんだよねぇ

[429. 匿名]

>>427
相模原辺りまで行ってもどうかなって思う
田園都市線の終点とか？

[430. 匿名]

>>427
間違いなく狭小になるよね

[431. 匿名]

>>429
つきみのでも30坪6000万超えてた！

[432. 匿名]

>>1
うちは3階建てだけど、子供小さい時は旦那の転勤に着いていってて、上が高学年になるタイミングで家買った
なので子供がどうの～、はないんだけど、新婚さんで今からお子さんを考えてだと乳幼児いて階段移動多いのは大変かなって思う

[433. 匿名]

慣れれば、階段なんて「無」だよ。プライバシーもあるし、子供3人いるから、マンションは気を使うし。
デメリットは、冬場は一階寒い。夏場は3階暑い。でもホットヨガになる。

[434. 匿名]

>>33
まあ、2.3億以上かかるよねw
それでも庭はつかないかな。

[435. 匿名]

>>390
うちはマンションだけど40代で払い終えたよ
それと都内ならではの良いところもあるよ
家の近くに何でも揃ってるし、塾や学校や病院や仕事選びに困らないし、都心の有名大学に自宅から30分位で通えるしね

[436. 匿名]

>>386
いやいやいや、ふつうだよw

ぼっそーーーーー！って思うもん。

こんなところ、住めんでしょ！
うちはマンション暮らし！子なし！なんで最強ですがw

[437. 匿名]

>>390
ほんと、なんのための人生www

[438. 匿名]

>>366
ほっそーーーーーー

[439. 匿名]

>>199
それで、殺人的満員電車で寿司づめになるの？

ぜっっっっったい嫌だわ

[440. 匿名]

>>36
田舎は老後に車がないとキツい

[441. 匿名]

実家がそうだった。ペンシルハウスって言うんだ。

母の家事を振り返ると、
風呂と洗濯場が一階、物干しベランダ3階にしてたから、余計な負担増えて洗濯物畳む余力なくベッドぎわに山盛り。

一応カウンターキッチンだけど無駄に壁で仕切られてて狭い。あの空間で料理するのストレスだっただろうな。
捨てられない性格だから収納少ない空間でモノが溢れかえる。押入れのドアの立て付けが悪くてすぐ壊れてた。中身丸見えで押入れの意味なし。

とにかく部屋が狭い。友達の家が羨ましかった。私は実家出たので空き部屋が足の踏み場もない物置きと化してる。
片付けスキルが高くて物量を調節できる人でないと住めないと思う。母は無駄にお金ないのを工夫で解決しようとか、それを前提として頑張ってしまうタイプだったから…。

[442. 匿名]

>>68
どうやって車の乗り降りしてるのかと思う程、ドアが開かない位狭い駐車場に大きな車入れてたりするから、もしかして、後ろのトランクから出入りしてるのかなと思った事がある。

[443. 匿名]

>>429
無理でしょ
首都圏どころか福岡市の郊外の方でも、今駅近にちょっとゆとりある程度の戸建て建てたら6000万は余裕で越えるよ

[444. 匿名]

>>12
駅から近いとかアクセスがいいんじゃないかな？？

[445. 匿名]

>>57
私、病院に勤めてるんだけど
階段が上れないから、自宅に退院できないって、わりとあるよ
平地なら、つかまり歩きとか、歩行器とか、車イスでも移動はできれば、家の中ならどうにかなるからね

[446. 匿名]

>>386
でも東京って下町とか昔からこういう鰻の寝床みたいな家はあるよね
ビフォーアフターでよくでてきた

[447. 匿名]

>>14
芸能人がよく出没する若者人気エリアに建てた友人(実家がお金持ち)の家もペンシルハウスだった
それでも億くらいだと本人から聞いた
都内の場合相当な富豪でない限り場所を取るか広さを取るかになると思う

[448. 匿名]

>>440
しかも自分はもう乗れないから誰かの送迎かタクシーになるよね

[449. 匿名]

>>429
相模原　戸建　6000万で住宅検索してみ
現実がわかる

[450. 匿名]

>>435
あなたは特別稼ぎがいいか、親の財産があったんだろうけど
そんな人少数派だよ
ましてこれから家買う子供世代じゃあなたの時の額じゃ済まない

[451. 匿名]

>>127
冷蔵庫入らなかったらしくて
知り合いは窓から入れてた

だけど問題もっとあって
ペンシルハウスって都内だと
家までの道が狭かったり
家と家の間が狭くて物入れられない
大型車両来れないこととかある

知り合いは駐車場作ったのに
家の周りの道狭くて家に軽自動車しか置けない
ちなみに五人家族

色々ちゃんと考えた方がいいと思う

[452. 匿名]

>>366
これは、両側の白い壁の所がそれぞれに繋がってるんだよね？
玄関が細い作りなだけ？よね？

[453. 匿名]

>>422
親戚の家が田園調布に60坪ぐらいの家で、関西の住宅地も大体50坪ぐらいが多くて
最近は旧家の土地を分割して売ってるようだから、東京だと半分の30坪ぐらい？と思ったんだよね

[454. 匿名]

>>237
うちの近所だと、30坪ありそうだけど土地が細長くて、1階に一部屋と駐車場縦に2台みたいな3階建がいくつかあるよ
奥行きが長いからペンシルじゃない気もするけど、正面から見るとペンシルみたいな
屋上付いてるとこはちょっと羨ましい

100坪強くらいの土地で前後に3階建4軒(奥は旗竿駐車場縦2台)ってパターンの建売が多いけど
地方都市4〜5千万

[455. 匿名]

>>12
子供2人いる&旦那自分それぞれ部屋が欲しかった
4LDK&駅近が譲れない条件で、マンションの4LDKって物件がめちゃくちゃ少ないし、あってもかなり高い
狭小だときついけど、20坪あれば3階建てなら個室全室6畳くらいの4LDKにできるんだよね

[456. 匿名]

>>452
そうみたいね
玄関とベランダだけ細くしてるみたい
まあ多分居住部も細いだろうけど

[457. 匿名]

>>452
両側は別の家で、奥の壁のところがこの玄関面が細い家なんじゃないかな？

[458. 匿名]

狭小戸建はお庭がないから道路族がすごく多い！
お庭があったとしてもほぼ駐車場だから結局道路で遊んでる。
家族全員で道路で遊ぶのがレジャー化してるし近隣住民としてはとても迷惑です。

[459. 匿名]

>>458
道路族マップってあって
都内のいい所にも出没してた

[460. 匿名]

>>458
プールとかしてるよね
私も嫌だな、、、

[461. 匿名]

>>454
上物1000万として土地3000万くらいって事か
で100坪？
お買い得感すごい

[462. 匿名]

>>408
違うよ
我が家が埼玉で6000万で豪邸だから言ってるんだよ
会社は親も私も都内

[463. 匿名]

都会に建てたいなら我慢するしかないんじゃない？

[464. 匿名]

年取ったら辛いだろうから住み替えと思ってたけど、アラサーで幼児の子育て中にぎっくり腰になった時、本当積んだから早めにマンションに住み替えたよ。

[465. 匿名]

知り合いが、都内のアクセスまあまあいいところに建ててたけど、庭狭いけど家は広めの2階建で、7000万とかって言ってたな。

[466. 匿名]

>>453
まさに田園調布にも住んでた関西人ですw
響きはいいし環境もいいけど田園調布ってちょっと辺鄙な所にあって、23区内だとかなり田舎に当たります(まわり、なーんもないw大きい公園とかはある)
あそこは建ぺい率40%とか50%多いからある程度土地広くないとめちゃくちゃ小さい家しか建てられないんだよね
だからなかなか分割もできないと言うちょっと特殊なエリアな気がします
ここで話されてる23区は、もうちょい都心寄り&特殊じゃないエリアだと思う

[467. 匿名]

>>206
うちもこのくらい。
庭もっと広めがよかったけどね〜

[468. 匿名]

>>441
ペンシルハウス買おうか悩んでたけど、やめとこうって決心ついたわ。
工夫(気合い)で何とかしようって頑張っちゃうタイプは向かないんだね。

工夫しようって意気込まないといけないタイプって、
物も使いようだからって捨てられなかったりするし、
狭いペンシルハウスじゃしまえる場所がないもんね…

お金がない人はないなりに頑張らなくてもストレスにならない幸せを見つけなきゃね。

[469. 匿名]

>>462
埼玉って駅近でも6000万で豪邸がたつの？
そんなに田舎なの？

[470. 匿名]

>>107
ハウスメーカーにもよる！
うちは防音性高くて、夜弾いても大丈夫ですよハウスメーカーの人が言ってた。さすがに夜は弾かないけども笑。
ピアノ趣味の人は、防音性の高い家にするといいね。

[471. 匿名]

>>462
その6000万が上物だけなら豪邸かもね

[472. 匿名]

>>113
ペンシルハウスは15坪以下の土地に建てられた三階建て以上の家のことですよ

[473. 匿名]

>>206
地方都市は首都圏と違って安いよね
私の地元もそのくらい

[474. 匿名]

>>234
わかる。ガルちゃんも高齢化してるからか、やたらと平家推しが多いし。でも現実だとまったくと言っていいほど見ない。

[475. 匿名]

>>32
子供が小学生のときに、まわりの友達と同じぐらいのレベルの世帯に囲まれてたほうが子供は幸せなのではないかなと思います。
子供の頃に自分の家だけ狭かったら、大人になったときに実家が都内ってだけであーよかったとはならないと思う。

[476. 匿名]

>>461
元々1軒で100坪くらいのところに4軒の建売ってことだよー
1軒で20〜30坪
上物は2,000万弱は掛かってるんじゃないかな流石に

[477. 匿名]

>>414
自分たちだけで買っている人のほうがすごいってことはなくて、運も実力のうちというか、親に買ってもらえる星の下に産まれたことがすごいんだから同じだと思う。

[478. 匿名]

>>476
100坪強くらいの土地で前後に3階建4軒(奥は旗竿駐車場縦2台)ってパターンの建売が多いけど
地方都市4〜5千万

そうだね
ごめん
勘違いしていた

[479. 匿名]

>>469
>>342でも話したけど駅前物件だね
田舎の基準が分からないけど、近くの大学生の一人暮らしの人達は皆車持ってないね

[480. 匿名]

>>234
平野が多い土地の都市だと割と多いよ
うちの近所の新興住宅地も平屋少なくない
熊本市に住んでる裕福めの友人は、先の地震のトラウマででっかい平屋二世帯建てた

[481. 匿名]

>>475
都内の某区の公立小はお友達の家で遊んではいけないらしい
親御さんから聞いて驚いた

家庭差があるので配慮？
よくわからない

[482. 匿名]

>>229
窓開けたら関係ないじゃん

[483. 匿名]

>>1
火事になったら近隣全部燃えるね
消防車も小型のしか入らない

[484. 匿名]

>>481
それを聞くと余計に都内でギリギリの生活するより20分足を伸ばして地に足のついた生活のほうがよさそうな気がするけどな。

[485. 匿名]

>>441
子供の頃ペンシルでそれが嫌だなぁと思ってるとちょっと不便でも大きいお家に住みたくなるのかな？
うちは所謂豪邸だったけど不便だったから、小さくてもいいから便利な所に住みたいと思った派だわ 笑
無い物ねだり(無かった物ねだり？)なのかもしれないね

[486. 匿名]

>>484
ちなみに私立はそんな決まりなかったよ

[487. 匿名]

>>413
ペンシルハウスに住むくらいなら通勤の方がマシかな
都内に住んでても会社が目の前て訳でもないんだろうし
3階建てだと家事がしんどいらしくて友達が買って後悔してなんだよね
トイレ各階にあるならトイレ掃除3回だし階段多いから階段掃除も増える。
洗濯物も洗濯機まで持っていかなきゃですね。
それにペンシルハウスの階段て角度キツイから昇り降りも怖い。

[488. 匿名]

>>483
今から建つ家は消防法とか道路法とかの縛りで消防車が入れないってことはないんじゃないかな。
一昔前の家はたくさんありそうだけど。、

[489. 匿名]

>>234
私が住んでる場所では不動産情報見てると人気の平屋ってキャッチコピー多い。新築も増えてきてる

[490. 匿名]

>>483
知人の家が火事になって他の家3軒巻き込んで全焼

[491. 匿名]

>>43
大規模マンション住んでる友達が、買い物袋運ぶのと子供×2人が車で寝ちゃった時は地獄って言ってたな。あとゴミ捨て場が遠いのも。

[492. 匿名]

>>477
お金持ちかそうじゃないか基準の話してるから、すごいかすごくないかをジャッジしてる訳じゃないよ。

親の土地もらって良い立地に家を建てる人より、ペンシルハウスを土地と家込みで買ってる人の方がお金持ちだよねって意味ですごいと言ってるの。論点がずれてる。

[493. 匿名]

>>326
横だけど、それ地方っていうより田舎出身の人なのでは。緑しかないような。
私は大阪郊外に産まれて、大学で出会った人と結婚して似たような場所に住んでるけど、都心も緑も普通にあるけどなぁ。
東京に滞在したこともあるけど、正直コスパ悪いと感じた。駅も店も道も激混み、外食も値段にしては不味い、不動産価格は高い。頼みの綱の高給も、別にテレワークで稼げるし。
正直、東京の良さがわからない。高級住宅地の豪邸に住めるならまだしも、ペンシルハウスに住んでまで？

[494. 匿名]

>>173
私も友人の家におじゃました時2Fがリビングとキッチンで広々してました。
1Fが水回りだったので洗濯物を持って上がるときは大変かなと思いましたが
これも良い運動になるのかな。

[495. 匿名]

>>465
広めの2階建て7000万なら実は賃借権かもしれないよ～
しかも「建てた」って事は新築だろうし自分の常識の中ではかなり難しそう
失礼だけど、アクセス良くてもちょっと環境のよろしくない所とかだとあるのかな？

[496. 匿名]

>>474
それは狭い世界で生きすぎでは…新しめの中古住宅は平屋少なくないよ

[497. 匿名]

>>223
> 結局売って郊外とかのマンションに住み替えるが多いんでは

これ言う人さ、みんな買い換えたくなる日(本人老齢)までにはローン払い終わってる感じで話してるけど、今みんな35年ローンとかじゃない？

早く終えたければ繰上げもしていくんだろうけど、子供いるなら子供含めて病気怪我、ピンチで転職とかも一切なく、割と万事順調じゃなければそうもいかないし。

一般的というのを前提にすると、みんな結婚自体が遅いから、家買う頃には早くても30〜大体35は過ぎ、遅いなら40→プラス35年ローンなら、それぞれ順当には65,70,75ですわ。(そういえば、自分が組んだ住宅ローン終わるの75歳！とよくネタにしてる芸人とかいたな)

まぁそこから買い替えってことなら、払い終わってるとして売却して、郊外や田舎でもそれなりに利便性が残ってるとこなら決して安くはないから、売却額で足りるかは不明。残ローンあるなら、売れることは売れてもプラマイでほとんど残らないなんてケースも。

先の計算では若くても65歳。でもって新しい土地で環境から、金が足らなきゃ資金繰りから、もちろん毎日の生活費もあるし、また1からいろいろやる体力余ってますか？その頃の収入源は⁈ってのがデカい気がする。

つまり住み替えって、イメージとか口で言うのは簡単だけど、言うほど実践しやすいことではないし安易な話でもないよ。

[498. 匿名]

>>496
自分が住みたい地域に住みたいような築浅平家が中古として出るケースはまだ少ないかもね。ガルで平家住みたいって言う人は自分で建ててる感じ。

[499. 匿名]

>>371
通勤時間20分を超えるとストレスになるという研究結果があるから、浮いた時間というよりストレス軽減に良いんじゃない

[500. 匿名]

>>493
関西人だけど東京やっぱりいいよー！
人にも恵まれたからかもしれないけど大好き！
コスパ悪いには同意 苦笑
不動産高過ぎ&お肉が高くて不味い
大阪も神戸もお肉安くて美味しいよね
東京でも美味しいお肉は食べられるけど、同じクオリティの鉄板焼や焼き肉食べようと思うと値段が跳ね上がる…
東京は人件費も家賃も高いだろうから仕方ないんだけど