「注文住宅」と「建売住宅」実際に暮らしてみてどうですか？メリット＆デメリットを調査

[1. 匿名]

※以下抜粋※

■「注文住宅」のいいところは？
（1）こだわりを形にすることができる
「収納を思う存分につけられたこと」（43歳・主婦／女性）

（2）生活に合った「動線」「間取り」が便利
「リビングダイニングとキッチン、お風呂場、洗面所がひとつづきなので、お風呂に入るときに寒くないので快適」（45歳・営業・販売／女性）

（3）暮らしやすい
「コンセントなどの細かな部分まで自分で決められたので、家事や生活がしやすい」（36歳・主婦）

■「注文住宅」の残念なところは？
（1）費用面の負担
（2）「～すればよかった」というポイントがある

■「建売住宅」のいいところは？
（1）間取りが決まっているのでラク
「1から全て決めなくていい。実際に気に入った家を買えた」（42歳・主婦／女性）

（2）新生活を早くスタートできた

（3）価格をある程度抑えられる
「値段が安いので、車を買い換えられた」（55歳・その他／男性）

■「建売住宅」の残念なところは？
（1）「こうだったらよかったのに」が出てくる
「2階建てなのですが、お風呂場が2階なのが気になります。1階にあった方がいいと思うことがあります」（42歳・デザイン関係／男性）

（2）細かな希望を反映できない

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もし、一戸建てを買うとしたら「注文住宅」か「建売住宅」か。夫婦や親子間でさえも、意見が異なることがある難しいテーマですよね。 今回は、注文住宅と建売住宅の所有者に、それぞれのメリット・デメリットについてお聞きしました。

[2. 匿名]

金さえあれば注文よ。何いってんの。

[3. 匿名]

こだわりがなくて、めんどくさがりの私には建売りが向いてそう。

[4. 匿名]

こういうのって両方住んだことある人にアンケートとらないと意味なくない？

[5. 匿名]

>>2
簡単に言うけど注文ってマジ面倒よ。

[6. 匿名]

たしかに注文住宅で建てたけど、決めることはめっちゃ多かった。ドアノブ一つまで決めないとダメだからね。

[7. 匿名]

そりゃ、注文でしょう

[8. 匿名]

注文住宅建てるつもりだったけど、夫と意見が合わなくて建売買った。結果建売で良かったなと思ってる。プロが作った間取りだし、生活に必要な部分も使い勝手良く設計されてるから、素人があれもこれもと盛り込んだごちゃごちゃの家じゃなくて住みやすい。

[9. 匿名]

>>4
そんな人めったにいないだろうから双方の意見を聞かないと（笑）

[10. 匿名]

WBCうるせー

[11. 匿名]

注文って変に個性出しちゃうといざ売るって時にその個性がマイナスになってなかなか売れないとかありそうだよね。

[12. 匿名]

注文住宅で建てたけど、まあ初めてだし中々難しいんだよね。かといって二回目とかないしｗ

[13. 匿名]

注文って自由なイメージだけど自由過ぎて迷宮入りする場面が多々ある
んでも期日は迫っているので余裕無くなると冷静な判断を失う

[14. 匿名]

建売だけど不便はない
だけど注文住宅の方が創りしっかりしてるしお洒落だしやっぱり質は違うから憧れる

[15. 匿名]

建売りの値上がりやばい。
注文だけど今だと建売りもきついかもw

[16. 匿名]

>>11
中古買う時たくさん見に行ったけど、壁紙が個性的なだけでうわっって思った
売るつもりなら無難がいいよね

[17. 匿名]

私は面倒だから建売で買って、その後気になったところは後々自分たちで変えていく方がいいなぁ。
センスないから注文にしても結局ありきたりな形なりそうだし。

[18. 匿名]

>>1
風呂場2階は住む前から分かることじゃん
あとからこうだったらな〜って思う部分とはまた話が違うくない？

[19. 匿名]

>>2
だよね。
面倒とか云々の前に、全て金次第。

[20. 匿名]

>>13
そうそう。もうなんか金銭感覚もバグってきて、10万くらいが安く感じで「もうそれでいいです」みたいな感じになるｗ

[21. 匿名]

>>5
それにどうのこうのいってもお金かかるだけだしハウスメーカーとかはサイズが決まってるから注文も建売住宅も同じ間取りになる。

[22. 匿名]

注文住宅の方が自分の好みや設備が反映されるから良いけど、流行りに流されたり好みも変わるから気をつけないとね。センスの良いよくかんがえられた建売もありそうだよね。

[23. 匿名]

安い建売買っておおむね満足だけど、2階の音が丸聞こえなのはやっぱり安さゆえかなと思ってる。

[24. 匿名]

注文は決めることが多くて最後の方は面倒でどうでも良くなってくる

[25. 匿名]

建売買いました。
豪華な明らかに注文住宅を見ると良いな〜と思うけれど＋1500万だぞ(予想笑)と思うと我が家には不不相応だなってスッと引く。笑
ローンは楽。
こだわりないから床の傷なども寛容になるよ。
家具や照明は奮発した。

[26. 匿名]

ペアローンで土地＋注文住宅建てたけど1億近くになったのでちょっと不安😂　
拘り強くなければ建売で安く済ませた方がいいと思う。

[27. 匿名]

>>9
実家が注文で自分の家が建売の人は結構いそう。
私もそう。

[28. 匿名]

建売の方が立地良いよね。

[29. 匿名]

>>15
今計画中だけど注文も値上がりしまくりだよ…
かといって下がる見込みもないから建てるけど。

[30. 匿名]

>>23
リビング階段だからじゃなくて？

[31. 匿名]

だからがるちゃんの家関連のトピは家買えない人と古い家の人がやたら否定して下げるコメが多いから参考にならないって
過去トピ見りゃ分かる

[32. 匿名]

同じようなトピ短期間に何回立つのよ

[33. 匿名]

建売って、建築中の時どんなことされてるか不安。
いや、大丈夫だろうだけど、変なことされてても気付かないよね。

[34. 匿名]

>>30
リビング階段ではないんだけど、階段がリビングにすごく近いからかも。

[35. 匿名]

建物だけなら建売でもいいんだけど隣近所と近すぎてしんどそう

[36. 匿名]

>>2
金さえあれば失敗したーと思えば建て直せばいいからね。
でもそんな金持ちはそんなにおらんから、1軒建てるのがせいいっぱいな庶民は建売、もう少し余裕のある庶民はセミオーダーくらいがいいと思う。

[37. 匿名]

>>31
戸建のトピでマンション派の人が暴れるのもガルちゃんあるある。

[38. 匿名]

>>2
高い建売もあれば（東京都心だけかな？）安い注文住宅もある。

[39. 匿名]

>>9
実家建売、我が家注文住宅はあるあるじゃない？

[40. 匿名]

子供が小さい時や夫婦で仕事が忙しい場合注文住宅建てるの大変だろうね。リフォームの時子供達が小学生で自営でもあれこれ調べたり決めるのが大変だった。頼りない会社だったからこっちがしっかりチェックしないとミスだらけだった。

[41. 匿名]

私がスーパー面倒くさがりで、色々決めるの面倒だったから建売にした。
家に特にこだわりもないし後悔してない。
強いて言うなら、駐車場もう少し広い方がよかった。
最近は慣れてきたけど、やっぱ広い方がとめやすい。

[42. 匿名]

>>5
めちゃくちゃ大変だったけど
それ以上に建売ではできない拘りや世界にたった一つのオリジナルの家、憧れの家が建てられて
大満足＾＾

[43. 匿名]

建売でも良いけど、同じような建売が4.5軒並んでるとこには住みたくない

[44. 匿名]

建売買ってカーテンにするかブラインドにするかとかだけでも面倒だったから注文は絶対無理だなと思った。

[45. 匿名]

>>16
壁紙は売るとき、かなりの確率で貼り替えるから大丈夫よ。

[46. 匿名]

>>39
実家注文我が家建売のほうがすごく多そう

[47. 匿名]

私は半注文住宅に住んでる！
土地の広さに合わせた間取りがいくつかあってその中から気に入った間取りを選ぶ感じ！
例えば壁紙とかキッチンとかは決めれるし、間取りも多少なら変更できる！

私は収納増やしたり2階に洗面台やら書斎やら作れるスペースがあったから作った！
そこまで強いこだわりはなかったけど、なかなか建売で気にいるものがなかったので、そういう形で作った！
価格も選ぶものによって変わるけど完全注文ほど高くはないと思う！

[48. 匿名]

>>8
うちも建売買いましたが注文住宅の友達宅に行くとやっぱり建具とか階段の手摺りとかちょっとした物が全て安っぽいなって思います。特に玄関が建売って１発で分かる。

[49. 匿名]

>>16
建売にリフォームはなんか勿体無い気がする。何百万もリフォーム費用出して住むほどの価値あるのかなって思う。かといって壁紙や水回りをそのままに住むのは嫌だし。

[50. 匿名]

>>37
マンション派に成りすました賃貸アパート民も多そうw

[51. 匿名]

うち建売だけど隣の家と近いから子供たちの足音が割と聞こえる。窓開けてると声も聞こえる

[52. 匿名]

うちは、注文住宅だけど、伝えたのは理想の部屋数くらい。あとは土地に合わせて最適な間取りにしてもらう。
素人が口出すよりその方が住みやすい家が出来そうだから。壁紙も全部白で、アクセントドアとかも全部おまかせ〜

[53. 匿名]

うち経営でお金はあるけど、時間がないかつ面倒臭がりだから建売にした
でも地価を調べたら建売でも注文住宅と変わらなかった
前ガルでそんなわけがないと叩かれたけど本当の話
多分建売は最初は上乗せして高く売りに出すからだと思う
因みに評判が悪いローコストの企業の建売だけど、間取り、アフターサービス、設計が最高で気に入ってる
建具は確かにしょぼいけど、気にするタイプじゃないからヨシ
家が安くなるとのことだったけど、うちから徒歩2分の場所にうちと同じ規模、会社で＋800万の建売が最近売りに出されたよ
うちが去年買ったけどまた値上がりしたのかな
間取りや場所はうちより悪い

[54. 匿名]

宝くじ当たったら注意住宅にする予定

[55. 匿名]

>>5
面倒だけどさ、お金さえあれば専業になれりし、共働きで唯一の休みに毎週毎週打ち合わせでゲッソリ、とかはなくなるかな。

[56. 匿名]

>>51
うちは建売だけど全く聞こえないよ
家同士がくっついていてあちらの家が窓を開けてるとか？

[57. 匿名]

出会う前に夫が建売り買ってた。
そこに住んでるけど、玄関収納がもう少し広ければとか、洗面室がもう少し広ければとか思うけどだいたい満足してる。
全部の部屋が日当たり良く作ってくれたのと、眺望が良いから場所選びの方が重要だと思う。
家にお金かけるよりも良い場所を買った方がいいかも。

[58. 匿名]

>>38
第1期の申込登録受付を行い、平均2.3億円台、最高2.7億円の建売戸建5棟が、最高倍率5倍で即日完売したことをお知らせいたします。

[59. 匿名]

>>53
建売の会社は、土地はいいとこかっさらって建てるからね
土地がいいからと、上モノは目を瞑って買う人多い

[60. 匿名]

>>53
お金あるならそれなりのHMの建売にすればよかったのに

[61. 匿名]

>>51
うちはも建売りだけど音は全く聞こえないよ。
気配が全くしない。
お互いに両方の窓を開けてないと聞こえない。

[62. 匿名]

注文で、こだわる所こだわりすぎて
予算合わなくなって
他がチープになったって話は聞く。
こだわると金額上がるのは当然で
そこを拘るとなればどこかを削らないと予算オーバーになるから削るしかない。

[63. 匿名]

建売買ったけどコンセントとかは追加で付けれるから問題ない

[64. 匿名]

>>21
それはハウスメーカーや工務店によりだと思うよ

[65. 匿名]

>>55
横
うち自営でお金はあるけど、専業になったとしても注文なんて面倒だし無理
子供がいなかくて尚且つ専業ならまだいいのかも
1歳と3歳の子を見ながらの打ち合わせだけでもかなり疲れるし、月20万のあの狭い賃貸マンションに担当車がきて子供達が騒いだり、うんちしたり、ぐずったりする中で打ち合わせとか本当に無理
実家が注文で私も手伝ったけどかなり疲れた
住宅ローンの手続きすらかなり疲れたよ
小さい子供を二人連れて税務署とか苦でしかなかった

[66. 匿名]

規格住宅がいいよ！間取りは決められてるけどプロが考えた無難な間取りで、注文より安いし好きなところに建てれるよ。

[67. 匿名]

>>16
私もいろいろ中古見たけど、注文住宅でお風呂が個性的な配色だった家があったよ笑
キッチンもシンクの部分が黄色で、個性的だなーと思って内見してた。

[68. 匿名]

建売は立地がいいよね
そのいい土地を細かく分割しちゃってる場合が多いけど

[69. 匿名]

義実家と隣同士(敷地内同居でなく、隣同士で土地広め)だけど、自分の好みがすべて反映できる立派な注文住宅、立地も良いところ

建売で、広くなくこだわりの設備とかは予算の関係上難しく、立地もそこまで良いわけじゃない

前者と後者で金額に2000万円差がある(前者は土地をもらえる&プラスして援助がある為、安くなります)としたら…皆さんどっちを選びますか？
ちなみに義両親は裕福です。
また自分の実家も近くです。

隣同士でもその条件なら注文住宅　→ プラス

何がなんでも隣は無理。建売で　→ マイナス

[70. 匿名]

>>60
立地ってあるじゃん
まず土地だよ

[71. 匿名]

土地探し大変だけど予算あるなら注文が良いな
駅近の建売に住んでるけど、買った時よりプラスで売れるみたいでそこはメリットだと思ってる。
定年近くなったら今の家売って郊外に平屋建てるのが夢。

[72. 匿名]

注文憧れたけど買ってもカツカツになるなーと建売を選択した。唯一の残念な点は午後になると隣の家で影になって庭が日陰になること。でも庭もそれなり広さあるから日陰と言っても部屋はそこまで暗くならないし概ね満足。
支払いも余裕を持ててるし見栄はらずに地に足つけた選択して良かったかな！

[73. 匿名]

>>58
プロがデザインした家は素人が注文付けて考えた間取りよりも良いわけだわ。
下手に素人が注文付けない方が良い家が出来るよね。

[74. 匿名]

>>65
一時保育に預けたら？うちも自宅保育の1歳3歳いるから二人連れて打ち合わせなんて100%無理。

それこそお金で解決よ。シッターもあり。

[75. 匿名]

>>69
つうか、義理家と隣になるくらいならオンボロ賃貸でもいいわ
義理家の近くとか無理すぎるのに隣とか…

[76. 匿名]

>>69
義実家だろうと実家だろうと距離が近いとやっぱり疲れるし、援助してもらうと後々面倒くさそう。
スープがちょっと冷めるくらいの距離に住みたい。(徒歩ではなく車で 笑)

[77. 匿名]

2階お風呂の建売はどんなに立地良くても候補から外す

[78. 匿名]

>>77
どうしてー？

[79. 匿名]

個人的には中古住宅探せば良かったなって思う
その時は戸建買うつもりなんてなくて
中古なら買えるかなと思って
探してたら古いのしかなくて
でも旦那が古いの買うなら新築の方がいいって
周りに乗せられてかったものの
子供いるから、綺麗に使うの難しく
傷ついたりとかあるんだけど
その傷にいちいち旦那が怒るからストレス
子供いるなら元々傷ついてる中古だったなと思う

[80. 匿名]

>>56
うちも建売だけど外の音や隣のお家の音は聞こえない。
家で大音量で音楽流してても外には漏れてないよう。（試した）

[81. 匿名]

知り合いの職人集めて建てるのが1番安い

[82. 匿名]

>>73
ドリームハウスとか

[83. 匿名]

>>1
注文住宅建てた。
決める事たくさんありすぎて疲れた！！
外壁からクロスからコンセントの位置から…部屋数…畳の色、、お風呂、脱衣室etc...
最後らへん、もーなんでも良いとなったけど今では本当お気に入りの家。面倒だけど満足度は高い‼️

[84. 匿名]

>>76
それ！
実家だろうと義実家だろうと、だよ。
距離感大事。
物理的に離れてることも大事。
お互いストレスになるよね。

[85. 匿名]

>>8
良い選択だったと思う。
うち、散々悩み抜いた間取りだったのに結局失敗。。
もう変えられないのに出来上がってくる過程で失敗に気づいて、その辛さといったら。

[86. 匿名]

>>74
そうなると一時保育まで連れて行かないといけないじゃん
うちは上の子が一時保育大好きだったけど、下が産まれてそれも無理になった
車は2台あるけど持病で運転できない
だから徒歩かタクシー
上の子は酔いやすく午前中に車に乗ると高確率で吐く
歩いて40分くらいの場所に一時保育があったけど、赤ちゃんを抱っこしながら歩くのはまだしも、下の子が40分も歩けないしやめたよ
電動自転車も下の子を乗せられないし
尚且つ一時保育は空いてない日がかなりあるよね

[87. 匿名]

建売りに住んでます。
優柔不断でさっさと決められないタイプなので大体の人が好む仕様の建売の方が楽だというのもあるかもしれない。
今の家に住むまで時間がなかったのと遠方で細かい打ち合わせができなかったというのもありますね。
こだわりが少ない家は割と売却しやすいと思います。建主のこだわりが強すぎる家は売却しづらいです。

[88. 匿名]

>>86
横だけど、そうですかとしか…

[89. 匿名]

注文だけど満足してる！
ただやっぱり住んで子供が増えたり環境が変わると、あの時こうしてたらよかったかも〜みたいなことは出てくるよね。
家は3回建てて初めて満足度100%の家ができるって聞いたよ

[90. 匿名]

注文は自分達で考えるから家への愛着がでるよね
そこが１番のメリットだと思う

[91. 匿名]

>>39
うちそれだ。
両方とも気に入ってるよ!

[92. 匿名]

>>3
私も。欠陥でなくて耐震とか防火とかそっちさえしっかりしてくれてたら間取りとか注文したいこと思いつかない。

[93. 匿名]

>>88
だから現実的に無理なのよ
でも近くに一時保育があったとしても都合よく空いてないだろうなと思った
人数が多すぎて受け入れしてない保育園もたくさんあったし、やめた保育園もあった

[94. 匿名]

>>8
建売で良かったって思い込みたいだけの人ちらほらいるよね
注文だってプロが間取り考えるよ？住んでる人数とその土地に合わせて建ててもらった方が良いに決まってる

[95. 匿名]

>>92
建売は外観と内装の安っぽさがいや。

[96. 匿名]

>>40
うちも今まさに、ミスだらけ！
毎日夕方工事終わったときにチェックしてるんだけど。。
R垂れ壁指定のところが普通にドアつくような四角い枠付きになってたり、キッチン腰壁が高さも幅も全然違ったり、、
その度連絡して、何日のメールで連絡して了解されてますって伝えて。。。
担当者、そんな細かいこと指摘する？これ壊して直すの希望します？工期遅れますけど？みたいな態度だし。

[97. 匿名]

>>42
満足でよかったね、友達は注文にしたのに出来上がりが全然理想と違う、不満しかないって言って建て増しまでした。出産子育て中の寝不足でバタバタした時期に打ち合わせだったんだって。

[98. 匿名]

>>33
それって注文住宅も同じでしょ笑

[99. 匿名]

>>91
建売も住みやすいっちゃ住みやすいのかな？
自分がメインで家事するのと、違うのかな。

[100. 匿名]

>>93
なんでマイナスなの？事実なのに

[101. 匿名]

注文住宅は、間取りまで全部自分たちで考えると思ってる人いない？
大まかな理想伝えるだけで良いんだよ。あとはプロに任せれば住みやすい家作ってくれる。
下手に素人が間取りを考えるのはぜったいやめた方が良い

[102. 匿名]

>>9
実家注文、今は建売りに住んでるけど、今の建売の方が100倍住みやすいよ。
古いのと比べても意味ないよね。
夫の実家も注文で豪邸だけど、寒いし、豪華だけど、今住んでる普通の建売の方が住みやすい。
夫の実家はデザイン雑誌に載せられるようなオシャレで豪華な家だったよ。載ったことあるとか。
普通の家が無難よ。

[103. 匿名]

私半注文？みたいな、一応建売だけど建物が建つ前に契約するから間取りとかも自由に変えられて、金さえ払えばオプションで色々できるっていうの契約したけど
注文みたいに1から考えるのは面倒だけどこだわるところにはこだわりたいわ〜、みたいな私の性格には合ってて大満足だわ！

[104. 匿名]

>>15
うちの近所一帯、数ヵ所でマンション建設が盛んなんだけど、コロナ渦と戦争などで建築資材不足だと言われてたのはどうなったんだろ
半導体材料などの不足でエアコン等の家電も設置できないとか、ガス給湯器なんかも故障したら修理まで時間かかるとか騒いでた時期あったよね
全部解決したのかな
ものすごいクオリティ低いものを、ものすごい高値で売ってそうで怖い

[105. 匿名]

>>4
父が転勤族というのもあって
注文(生家)→注文(父の勤務先の社宅)→建売(賃貸)→注文(中古物件)→注文(新築)
と住んだけど、注文は住みづらいところも多かった
親は有名ハウスメーカーの注文至上主義(それで失敗もしている)だけど、私は建売でも良いのではと思う

[106. 匿名]

>>3
わたしがそれ（こだわりない、めんどくさがり）で建売買いましたが、まったく不満はありません（いま１３年目）
建築前に購入決めたので、耐震とか欠陥とかないようにチェックしてくれる人（３回やってくれた）を外注して検査してもらったので不具合もなしです

[107. 匿名]

うちは4人家族で、1人1部屋ほしくて（リビング横和室とかは個人部屋にならないから不可）駐車場も2台欲しかったから（縦列不可）、はじめは建売をたくさん探したけど、この2点を満たす物件が無くて、ちょっとだけお金を足して土地買って計画したよ。
そういう意味でも希望を乗せられるから、譲れないポイントがある人は注文にするしかないよね。
今は建売が高すぎるから、注文でももそこまで値段が変わらないと思う。

[108. 匿名]

>>70
お金あればなんとでもなりそうだけど…
お金あるのにローコストの建売は絶対に嫌だ

[109. 匿名]

>>100
トピズレだからじゃない？

[110. 匿名]

>>15
うちが建売を買った時は去年末だけど、7000万だったの
徒歩2分の場所に最近うちと同じ坪数の建売が出されて間取りもうちより悪いけど、7800万だった
去年末より値上がりしてるよね

[111. 匿名]

>>5
でも結構楽しかったよ
ドアや床など建具きめるだけでも、いろんなショールーム回ったり

[112. 匿名]

>>8
うちも含め注文の家の友人何人もいるけど、ちゃんとプロのデザイナーがつくから「素人があれもこれも詰め込んだごちゃごちゃの家」に住んでる人は1人もいないよ。笑
些細な事だけど壁紙やドアや照明、キッチンの仕様とか、ちょっとしたところでやっぱ違うな〜素敵だなーって思う事が多いよ

[113. 匿名]

>>108
全く気にならないけどなあ
高かったけど住みやすいしかなり気に入ってる

[114. 匿名]

>>5
マジ面倒だった。
そしてあんなに苦労して悩んで決めたのに失敗も多い。
でもやっぱり愛着の方が勝つかなー。
こうして良かった！ってところもたくさんあるし。

[115. 匿名]

>>100
必死に言い訳してるなぁってマイナス押した！ごめんね

[116. 匿名]

>>100
色んな事情があるのはわかるけどトピズレかなぁ
あれこれ理由があって連れ出すの大変ならベビーシッター呼べばいいんじゃない？とも思った
各家庭色々あるよね
今日も子育てがんばろー！

[117. 匿名]

>>97
なんかやっかんでる？
自分の話じゃなくて友達の話まで持ち出して
友達もあなたに嫉妬されないように卑下して言ってるだけで実際は満足してるし注文住宅なんて誰でも手に入れられるわけじゃないから本心は幸せだと思うよ
めんどくさそうな人だからブロックするね＾＾

[118. 匿名]

売建ってどうですかね？
建売なんだけどまだ建ってない状態である程度自由がきくっていいですよね

[119. 匿名]

>>113
お金あってローコストなのに高かったって言うのがもう矛盾なのよ…

[120. 匿名]

>>9
実家：築１００年の古民家とそこに建て増ししていった
隙間風で寒かった
建て増しした方はまあ普通の家

いま：建売（ローコストのとこ）
全然不具合なし、昨年屋根と壁をなおしました

分譲マンションにもすんだことあるけど、マンションも住みやすかった

結論
住んでしまえばどれも大して変わらない

[121. 匿名]

お金と時間に余裕があってこだわりがある人なら注文がいいよね。
建売は時間のない人には助かる。
細かい変更はできるから建売でも問題なかった。

[122. 匿名]

>>115
預け先がたくさんある田舎の人？
実際サラリーマンよりはお金があるほうだけど注文は子供がいたら大変すぎて嫌だよ
建売すら大変だったからね

[123. 匿名]

>>5
壁紙やらトイレの色やらどうでもいいことまで決めなきゃいけないのダルすぎる

我が家は与えられたもので十分満足できるから建売でいい

[124. 匿名]

>>119
そう？7000万て私にとっては高いよ
因みに世帯年収は3000万くらい

[125. 匿名]

>>69
私ならどれだけ良い義家族でも隣はやめるかな。細かいことを気にしない、嫌なことは嫌と言える性格なら立地の良い隣を検討しても良いかも。

[126. 匿名]

>>116
あの狭い賃貸にベビーシッターとか無理だし、元々家に他人をあげたくない
担当者ですら嫌なのに

[127. 匿名]

>>86
なんか注文住宅云々よりそんな状況の中、下の子まで産んで大丈夫なの…？
持病がある、運転できない、タクシー乗せれないとか心配になる。

[128. 匿名]

>>124
そしたら結局その土地の大手HMとか注文住宅に手が出なかっただけじゃん
本当にお金ある人はローコスト選ばんで

[129. 匿名]

>>98
注文住宅だったら建ててる過程見れるからね

[130. 匿名]

>>101
私はハウスメーカーのプロの提案がダサいから
外観デザインも間取りも自分で決めたよ
めちゃ住みやすいし周りからもガル子の家が一番オシャレで雰囲気あるねって言われ、お金払うからデザインや間取り考えて欲しいって言われてる
素人でも勉強してセンスある人はどんどん自分で決めるべき
ハウスメーカーのプロだって皆が皆センス良いとは限らないよ
自分の好みにピッタリの建築家に建ててもらうなら別だけどさ

[131. 匿名]

>>127
車酔いはいずれ治るだろうし、下の子は今は電動自転車に乗れるから大丈夫よ

[132. 匿名]

家買ってからも近隣の新しい建売とか物件サイトでみちゃう笑
最近は建売でもおしゃれな外観だったりも多いし物件サイト見てるだけで楽しい！
建売でも注文でも住めば都だね

[133. 匿名]

>>130
あなたみたいなガチセンスがある人は良いね！
こだわりだけある素人は危険。

[134. 匿名]

>>3
建売のカーテン決めて、照明決めて、エアコン決めて…ですら、子連れだと決めるの疲れた…
私は建売でよかったんだなと思った。

[135. 匿名]

>>122
なんかとりあえず大変でいっぱいいっぱいで頭パニック状態なのはわかったよ。
毎日お疲れ様。
注文住宅無理なのはもう十分みんなわかったから、スマホ閉じてゆっくりしなよ。

[136. 匿名]

建売

センスないというか、間取りとかよくわからないし、勉強する気力もないし、そもそもこだわりないし建売でよかった。最初からプロが考えてくれた間取りだから、無駄がないし、動線が綺麗。

[137. 匿名]

>>128
え？そんなに選べるほどゴロゴロHMの建売ってあるの？
近隣では見たことないけど
駐車場二台確保、地盤もよし、通勤の時間や道路事情もクリア、間取りもok.都合よくそんなとこある？
甘く見過ぎてない？

[138. 匿名]

>>117
あなたもめんどくさそう
満足のいく注文住宅に住んでても不幸な人生は変わらないのね

[139. 匿名]

>>131
下の子が何歳なのかわからないけど、おんぶできる月齢になればいけるよね。
それでも持病で運転できない人が3人乗り電動自転車も危険すぎるけどな。私が夫なら全力で止める。

[140. 匿名]

自分の好みと、オシャレなインテリアは違うんだなと最近気づいて迷子。自分の選択に自信がない。

[141. 匿名]

>>133
でも素人でもこうしたいあーしたいって要望言って流石にこれは使いずらいですよとかちゃんとしたメーカーなら止めてくれるでしょ
あと法律とかで何でもできる訳じゃないから建て売りの人がやっかみで言ってる「素人が決めたごちゃごちゃした間取り」にはならないよw

[142. 匿名]

>>137
逆にそんな素晴らしい立地でもローコストのHMしかないの？私だったら土地購入してセミオーダーにする。

[143. 匿名]

>>139
おんぶは怖いから今は前のチャイルドシートに乗せてるよ
持病といってもてんかんとかじゃないからね

[144. 匿名]

>>93
何度も言ってるけどシッターは？
出先でも状況送ってくれるし楽だよ。

[145. 匿名]

>>138
家も買えない人生詰んでる人ってこうやってとことん粘着して煽るよね
ブロックしても粘着は運営に直接メールしたらあなたを広範囲アク禁してくれるからしといてあげた
ip変えてもムダ＾＾

[146. 匿名]

>>122
この人は何と戦ってるの
子ども2人いて忙しいわりにガルちゃん張り付きすぎじゃない？

[147. 匿名]

>>80
注文だけど外の音は割と聞こえるけど
中の音は聞こえない

[148. 匿名]

>>52
センスあるデザイナーを探すのが難しい

[149. 匿名]

>>131
下の子は電動自転車乗せられないって最初の方に書いてなかった？

[150. 匿名]

>>69
自分の義両親が全く干渉してこない人たち。
色々ありそうだけど、元々田舎で同居、敷地内同居が当たり前で育ってるから、前者でも大丈夫かなーマイナス多そうやけど

もちろん介護とか色々しなきゃならんのは分かってる

[151. 匿名]

実家が注文で私が大人になってから建て替えたから打合せから全部私も参加したけど建築士さんが色々アドバイスくれたりするけどそれでも大変だし散々考えて決めたのにいざ完成すると引き出し開けるとドアにぶつかるとか細かい所が失敗してたりする。
私はこだわりも特に無かったしセンスも無いから建売にしたけど実際完成したのを隅々まで確認してから購入出来るから失敗は少ないのかなと思う。コンセントの数だけ気になったけど後から増やせるので問題なし。
どちらも良い所も悪い所もあるから買う人の性格や収入で決めたらいいんじゃないかなと思うけどね。

[152. 匿名]

>>142
素晴らしい土地か知らないけど、立地ってかなり大切な要素のわけで、仕事があるから個人でみんな違うわけでしょ
家を探すときにかなり疲れたけど、自分の希望の土地ってなかなかないわけよ
今の家も1年見つくしてやっと探したところ
土地が少ないのにそんな簡単に自分に合う土地がポンポン見つかるわけないじゃん

[153. 匿名]

>>146
しーっ！それはツッコんじゃいけないの！！

[154. 匿名]

>>149
自己レス
ごめん、家買った時にはってことね

[155. 匿名]

>>112
私は計画中に第2子妊娠したけど、まさかの双子で注文でよかった💦建売買ってたら確実に子供部屋足りなかった💦

[156. 匿名]

もう注文立てて満足してるけど、もう一回ゼロから考えてみたいなぁ〜！！って思う。
この人！！っていう好みのデザイナーさん見つけてきて、もっともっと色々吟味して、それこそ1年とかかけてじっくり考えたらどんな家にできるかなぁって妄想しちゃう。

[157. 匿名]

私ではなくあなた達が戦ってるんじゃ？
人のコメントに絡んできてさ
人の心配はいいから自分の心配をしていれば？

[158. 匿名]

>>146
報われない自分とじゃないかな
建売選んだのもこれだけ必死に正当化するのは、自分の子がなにかと手間のかかるタイプじゃなければ注文にしたかったからでしょ
幼児がいたって普通に注文で家建ててる人はたくさんいるんだから

[159. 匿名]

>>1
間取りの後悔は圧倒的に注文が多いよね
自分で決めたからこそ許せない
建て売りは与えられた環境でどうするか考える

[160. 匿名]

>>158
「注文買えるお金はあるけど、あえて建売を選びましたから！」ってのをアピールしたいんだよね。匿名掲示板で。笑

子育てに、アピールに、よく頑張ってるよ！

[161. 匿名]

>>148
そうなんだよね。私たちは良い設計士に出会えてラッキーでした。
何十軒と完成した家を見せてもらって、どの家も素敵だったからうちもこの土地だったらこう建てる！って家にして下さいとしか伝えなかったよ。
標準で床材は無垢チーク、リビング続きの広い屋根付きのウッドデッキ(100年腐らないと言われている無垢ウリン)土間収納、26畳のリビングには大きな吹き抜け、老後のことを考え、主寝室も1階にあります。素材も自分が良いと思ったものしか使わない人だからめっちゃ安心出来る。

[162. 匿名]

>>152
それなら子供が落ち着くまで2年くらい待てば良かったのに。

[163. 匿名]

注文ってお金がないとだけど
お金があっても旦那と合わない、奥さん暴走、子供騒ぐ年齢、義実家でしゃばり、とかもろもろぜーーーんぶトントンならたのしいよ

[164. 匿名]

>>156
皆んなもう一回建てたいとか言うよね
注文住宅あるある
私は全身全霊調べまくって拘りまくって燃え尽きたからもういいや
夫が私に丸投げだからめちゃくちゃ大変だったー
でも理想通りの満足いく家になったからもういいw

[165. 匿名]

>>16
リフォームの仕事だが、壁紙なんて本当に大した値段かからず変えられるよ。壁紙こそ好きに選んだ方が良いとこ。

[166. 匿名]

>>8
（笑）
うちの近所の注文住宅と建売入り混じってるけど、建売の方の外壁はもうコケ付いてたりして緑だよ（笑）
安いには理由がある。

[167. 匿名]

>>122
まあわからんでもないよ
うち子ども3人だけど、建売の内見行くだけで大騒動だったよ

[168. 匿名]

注文住宅にしか住んだことないからわからない。

[169. 匿名]

>>4
両方住みました。
マンション→注文住宅→建売。
注文住宅はセンスとそれなりの予算が無いと
中途半端なものが出来るとわかり
プロが作った建売で今は落ち着いてます。
気になるところはリフォームすればいいし。

[170. 匿名]

住み心地とか満足度はそりゃ注文住宅の方がいい。
けど費用とか人生プランまで考えたらどっちがいいかわからないな

[171. 匿名]

>>11
家探してて中古物件で両方希望するエリアにあったから内見行ったんだけど、注文の方は本当にこだわりの詰まった家だったの。すっごいオシャレで凄かったんだけど、こだわりがすごすぎて住むには不便な感じだったので建売の方に決めました。どんな人でも住み易いっていうのが考えられてるのね。

[172. 匿名]

>>158
家建てる計画してた時はめちゃくちゃ楽しかったし充実してたなー。
いろんなモデルハウス見て子供も楽しそうだった。
打ち合わせ中もおもちゃとジュース出してもらって喜んでたよ。

[173. 匿名]

色々決めるのが大変そうだったから建て売り買った。今のところ全然不満もなく快適♪

[174. 匿名]

>>3
私も。こだわりないし、よくわからないし。
建売住んでるけど別に不満ないです。
コンセントだけ追加で付けたくらい。

[175. 匿名]

>>3
私も！！今の家すごく気に入ってる
なんの不満もない笑

[176. 匿名]

注文住宅を15年前に建てたけど
メリットは自分の思い通りの間取りになったこと
デメリットは夫の要望にした部分や予算の都合で諦めたことかな
夫の要望だからがっかりするけど、建て売りのプランだったら諦めがついたかも(..)

[177. 匿名]

>>172
わかる！
ハウスメーカーと保険屋さんは子供にめちゃくちゃ優しいよねw

[178. 匿名]

注文だと、あとからあぁすれば良かったとかになりそうだから、最初から決まってる建て売りのが割りきれそう

[179. 匿名]

>>157
横だけど、もう、いいよ。
せっかく楽しくトピ読んでるのに、どんどんトピ内容からズレていく貴方の主張大会でゲンナリしちゃう。
「経営者で裕福だけど、価値観や諸事情から建売りを選んだけどそれで満足している」でしょ？それでいいじゃない。レスバはトピ主やトピを楽しんでる人たちの邪魔よ。

[180. 匿名]

家買った時は貧乏だったから建売り買ったけど、今はお金持ちになったので何軒も現金で買えるくらいお金あります。
だけどまぁまぁ建売にも満足してるので引っ越す気はないです。
引っ越しの方がめんどくさいわ。
環境も良いし、外の音聞こえないし、気密性は高いから不満はないです。
ちゃんと工事してあれば建売でも悪くなかったです。
快適に過ごしています。

[181. 匿名]

ハウスメーカーがモデルハウスとして建てた建売を買いました。インテリアコーディネーターさんが壁紙や家具など細かいところまでデザインされてたので統一感があって、自分で色々選ぶより遥かにセンスが良かったと思う。細かいところではこうだったら良かったなと思うところもあるけど、自分の性格的にも注文だとめんどくささが勝つと思うので建売で良かったかなと思ってる。

[182. 匿名]

>>11
あ〜確かに近所の中古住宅売りに出てるのネットで見てるとちょっと変な間取りだったり、めっちゃカントリー風とかで住む人選びそうだな、てデザインだったりして全然売れてない。

[183. 匿名]

立地優先したので、予算足りなくて建売にしました！

でも良く見る『ザ・建売』のような、お豆腐みたいな白いお家は嫌で、外壁はタイル、玄関先の階段や庭先がオシャレな所にしました。
室内の床やドアも建売の割にオシャレで、壁紙のデザインも全室気に入っています。

狭めのお家で、注文住宅の様に吹き抜けやランドリールーム、中二階やパントリーなどはないので、最初のうちは引け目を感じていましたが、今はもう何も思わなくなりました。
　
建売でも4000万したので、モデルハウスの様にオシャレなお家を見ると、6000万7000万するのかな？凄いな〜といつも思ってます😂

[184. 匿名]

>>85
どこが失敗でしたか？

[185. 匿名]

>>169
よこだけどそれなのよね
予算ちゃんとかけないと建売と似たり寄ったりになる

[186. 匿名]

>>184
洗面所への動線が悪かったことです。
図面上の位置的には玄関からもリビングからも近いんだけど、廊下に収納欲しいなと思って大きめの収納つけたら、収納を回り込んでから洗面台まで行くような形になってしまった。
子どもが大きくなったらいいのかもしれないけど、今はご飯のときとかしょっちゅう手を洗っておいで！ってことがあるから、洗面所遠いとほんと不便。

[187. 匿名]

そっくりさん建売多々

[188. 匿名]

注文住宅だけど、必要な部屋数と断熱材の厚さや耐震や構造に関する要望は伝えてデザインはほぼお任せ。土地に合わせて間取り考えて貰った。和風か洋風かも拘りはなく出来上がりを見たら結構和寄りのモダンな家になった。
住み心地はとても良いしコーディネーターさんがデザインしてくれたのでおしゃれで気に入ってる。こうすれば良かったーと思ったところはもちろんあるけど、十分満足。
それより個人的には土地がすごくお気に入り。日当たりがいい角地で好きなお店が徒歩圏内。便利なのに静かな住宅街。ここなら建売でも満足って言ってたかも。

[189. 匿名]

>>3
実物見て決めれるのが一番良いよね!
間取りもオーソドックスで使いやすい、ずっとボロアパートに住んでたから今の住んでる建て売りに満足してる。

[190. 匿名]

そもそも最初の材料の質から違うと思うから建売の選択肢はなし。

[191. 匿名]

姉が注文で建ててかなり高額になったのに、理想を詰め込みすぎてびっくりするくらい狭くて使いにくそうな家が出来てた。

うちはお金もそんなないし、安い建売だけど、造りが一般的なつくりでシンプルだから、広く感じる。

注文を2回建ててる母に色々指摘されたのに無視してた。

[192. 匿名]

最近の建売は断熱とかちゃんと入ってて昔の注文よりも快適に過ごせるの多いよ。

[193. 匿名]

>>21
向き不向きがあるとは思う。夫は向いてて面倒な事も楽しんでたよ

[194. 匿名]

>>191
理想を詰め込んだ結果、狭くなったの？
ファミリークローゼットやらパントリーやらつけたとか？

[195. 匿名]

>>5
クソ金持ちで予算制限ないなら楽しそう。
予算制限の中で決めるのは大変そう

[196. 匿名]

めんどくさがりだから建売で良かった。
ここにコンセントが欲しいとか、棚が欲しいとかちょっとした不満はあるけど自分で全部決めるのは難しい。

[197. 匿名]

>>28
そうなのかな、同じハウスメーカーの分譲地(注文住宅もある)の建売りに住んでるけどもしかしたら分譲地内で1番日当たり悪いかも
内見の時は午前中だったし、リビング窓側隣にまだ家が建ってなくて良い日当たりと思ってた
仕方ないけどね

[198. 匿名]

>>162
横だけど、本人気に入ってんだからいいじゃない

7000万で駅徒歩2分駐車場2台というスペックなら、東京でも23区外か神奈川、埼玉の便利なターミナル駅から2.3の駅だと思うけど、
今、土地も建物も高騰してるんだから、上物は安い建売メーカーで購入出来てれば、気に入らなくなったら建て直したり、リフォームしたらもできるじゃない。
お手頃な金額で家が付いてきたみたいな感覚じゃないのかな？まずは土地確保されたんだと思いますよ。

ちなみに7000万は2011年は港区、高層階のタワマン100平米超えを変えた金額よ。
当時で換算すると、主レベルの建売なら5000万出してたらお釣りが来たはず。

それくらい、物件価格は上昇してるのよ。

そりゃ、一流ハウスメーカーは美しいけど、メンテナンスという名の巻き上げもひどいもんよ。

家の価値観は娯楽やデザインを重視するか、機能を重視するかで変わってくるんじゃない？

[199. 匿名]

>>130
インスタでもため息出るくらいハイセンスな人いるもんね
注文で配線考えてる人とか
建売diyしてる人とか
注文でも建売でも、住む人のセンスだよな

中途半端に妥協してる私はダメだな

[200. 匿名]

>>38
ダイワハウスの建売エグい
大した内装でもないのに

[201. 匿名]

>>139
別にそこまでして注文建てろ！って言わなくても良くない？
子供の特性って色々じゃん。育てやすい子と育てにくい子、月齢もあるし。
主はお金あるけどって言っちゃったのが反感買ったのかも知れないけど、建売でもいいし、マンションでもいいんじゃない？楽したいんだと思うけど

[202. 匿名]

ウチまさに注文で家建てようとして今設計図面見てあーでもないこーでもないしてるwww
元々延床面積が狭いから出来る間取りも限られてるのだがw
とりあえず収納をたくさん作る予定。

[203. 匿名]

>>5
注文にしたけど暮らしが楽しい。お気に入りの照明、インテリアが映えるし、日に日に愛着がわいてきます！

[204. 匿名]

外壁、屋根、壁紙、建具、キッチンの仕様etc
間取以外は全て自分で決められる建て売りを買ったけどとっても満足です

[205. 匿名]

建売買う人って自分の家の断熱材が何ミリ入ってるかとか気密性がいくつかとか知らないと思う。建売はそういう見えないところのランクを落として値段を抑えてるから、家の性能にこだわりたい人は高くても注文住宅を選ぶよ

[206. 匿名]

家族の人数、年齢、今後、全て考えた上で間取りや部屋数を決めれるから注文で良かったです！
最初に設計士が提案してきた一般的な間取りを色々変えて、和室は完全にリビングから離れた場所にしたし、リビング大きくして螺旋階段を削ったりと、家族に合わせた間取りが出来て満足。

[207. 匿名]

>>2
首都圏見てると場所によっては建売も一億近かったり超えたりするよね…建売買った人がみんな金持ってないわけではないと思う

[208. 匿名]

>>2
23区内
家の斜め前の建売　1億だった
12年前に。
大河ドラマ主演の俳優さんが親に買った

最近、売っている建売
上より狭い物件で3階建てで1億４千万


うちは農家で土地があるから注文したけど建売り買えない

[209. 匿名]

注文建てるつもりで買おうとしてた土地が手に入らなくなって、建売買ったよ
建売だとやっぱり細かなところが大量に仕入れた部材に合わせてあるみたいでクローゼットの脇にいらない壁とかあった
ただ、予算的に注文より安く手に入ったからその分で気になるところをリフォームして少し手を入れたらめちゃくちゃ暮らしやすくなったよ
元々立地重視で探してたし注文でもセミオーダーとかある程度決まった間取りに要望加えるくらいで考えてたからうちには充分だった
あと建つ前に契約したからフローリングと扉の色が希望できたのも大きいかも

[210. 匿名]

気に入ったHMの建売が住みたい地域に売り出されていたらそれが一番ラクでよかったけどないから注文にするしかなかった。ずっと住むわけではないので売りやすいように変なこだわりなく普通な感じにした。

[211. 匿名]

最初建売買おうと思ったけど、トイレ２つあったりバルコニーいらなくて注文にした。

[212. 匿名]

>>3
私も！
収納少ないけど棚買う方が安いし、間取り図で気に入った家より実際内覧した家を気に入って買ったから注文したとしても思ってたのとチガウってなったら目も当てられなかった。

[213. 匿名]

>>205
建売はもう建ってるから、真夏とか真冬に行けば、
断熱性能は体感で判るよ。（壁の薄さも、音で判る。）

当たり前だけど、建売もぴんきりよ。

[214. 匿名]

>>213
見学者が来るときは当然エアコンで快適な温度にしてるんじゃない?問題は電気代がどれだけかかるかだよね

[215. 匿名]

うちはもう古い家だけど、母こだわりの注文住宅
(一級建築士の叔父が親身になって監修してくれたので最低限の形にはなってると思う)
年数経っても母は満足げに自画自賛してるけど私は子供の頃から不満だらけです

[216. 匿名]

もちろん注文住宅が良かったけど、お金がないので、建売を買いました。
もともと5人家族でかなり狭いアパート暮らしだったので、建売でもありがたく住めています。
でももう2年ほどたちますが、自分の家というより、借りてる家？みたいな感じが抜けません。
知人は建売でもおしゃれにアレンジして、すごく素敵な家になっているので、そんなふうになれたら注文住宅でも建売でもどちらでもいいな、と思います。

[217. 匿名]

>>86
え、シッターは？って書いてるのにシッターの話どこ消えた　預かってもらえばいい話じゃん　私も話し合いとかシッター結構使ったけど

[218. 匿名]

旦那と1から決めてたらもうその時点で離婚だったなきっと。建売。建具のグレードとかは知識なかったな〜。ドアの質とか壁紙とか。あんまり勉強しすぎても決まらなかったと思う。

[219. 匿名]

>>211
戸建てなら断然トイレ2個だな。
コロナ、インフル、胃腸炎
隔離簡単よ。
朝のトイレ戦争とか絶対無理！
だからマンション無理！
考え方は人それぞれだけどね。

[220. 匿名]

関西圏大手ハウスメーカー勤務の友達曰く、
凝りまくった注文住宅ほど古臭く見えるのが早いそうです。

[221. 匿名]

>>211
うちもバルコニー部分の図面引き直してもらってサンルームにしたよ！めちゃくちゃ便利！
もう2度と外気に洗濯物さらせないし、お布団も干すだけでふっかふっか。冬は何気に日向ぼっこも気持ちいい。80万ほど余計にかかったけど、これは本当にやって良かった。

[222. 匿名]

>>205
住めば都になるのよ

[223. 匿名]

>>2
注文にしたけど無駄をはぶき使いやすさを
突き詰めたら建売みたいになったよ笑
家自体のデザインは凝ったけど住むのは
シンプルが一番だと思うから満足してます

[224. 匿名]

>>1
注文住宅ばっかりです
費用はいうほど高くないよ

[225. 匿名]

>>205
例えば気密性とかこだわりたいポイントがあるなら、HMに聞けば当然教えてくれるけど？

[226. 匿名]

>>223
建売は効率の塊で、注文ってのはどこかを不便にしてでも拘りたい点がある人向けよね
自己満足を楽しめることが大事というか

自分にとっては自慢のおしゃれで大満足な注文住宅でも、周りからみたら「頑張ったな」ぐらいの印象で、売りに出したら建売より売れにくいってのはよくあること
まあ素人が本当に優れてる注文住宅を作ってるなら、それがその先の建売にも採用されるだろうから、当然と言えば当然

[227. 匿名]

自分が住んでた土地を売って引っ越したんだけど、
その後、建売住宅が建って販売価格から土地代引いて家にかかる金額がわかった。
人件費や利益はそれなりに必要なわけだから材料費かなり削ってるとしか思えなかった。

[228. 匿名]

>>221
質問、暑くないですか？

[229. 匿名]

実家が注文住宅の中古を買ったけど間取りの癖が強いｗ
そしてもう築40年以上だけど
コンセント数が多くて今の時代でも困らないし
小さい家なのにトイレが2つとか時代を先どっていた

[230. 匿名]

注文住宅と建て売り両方住み替えた経験があります。
注文の「こうすれば良かった」という後悔は確かにある。
うちのばあいはドアの位置と窓に関して。
注文だととにかく決め事が多く、何度も何度も打ち合わせ、間取りや配置、色、素材。。と永遠に続く中、ドアの位置やメイン以外の窓は油断してた部分があった。

なので最後まで根気よく気を抜かず決められたら注文で上手くいくと思います。

建て売りは最初から決まってるから楽だった。
それにプロが全て決めて設計してるので窓やドアに不満はなかった。

要するに
狭い土地に建てるならこだわりに限界があるので建て売り。
広い土地に建てて、ある程度時間に余裕があるなら、こだわれるので注文住宅かなと。

[231. 匿名]

>>27
私もそうだ。実家はド田舎で土地がめちゃくちゃ安くて注文が多いけど（跡いえの価格自体も安い時代だったし）、私たち夫婦は政令指定都市に住んでるから、土地が高くて今は色々高騰してるから建売しか無理だった

[232. 匿名]

>>1
注文は支払いが大変だよね。何度かに分けて払うから、ローン組むのも大変。
注文で自分の希望で簡易設計してもらったことがあるんだけど
後から見るとなんて無駄の多い間取りなのかとびっくりする。
結局今は建売住んでるけど、割と高級を売りにしていたせいか
壁紙や設備もグレード高いし、収納もたっぷりあってお気に入りです。
それでもいつかは注文建ててみたいけど、夫婦2人では不要なんだよね。

[233. 匿名]

>>223
うちも外観も中も無駄を省きすぎて(外壁は疲れて考えるの放棄したともいう)建売りみたいになっちゃったよ。笑　ここをあの時こうしとけば良かったってのはあるけど、1年過ぎてまぁいいやってようやく思えるようになってきた

[234. 匿名]

>>214
建売はエアコンついてないよ
基本

[235. 匿名]

>>96

>>40 です。大変ですね。人間だからミスはしょうがないけど、注文通りでないなら言わないと後悔するので頑張ってください。完成後もキッチン換気扇ダクトが外れてるのが判明したり何度も修理があり、、完成後も気をつけてください。

[236. 匿名]

注文住宅、営業無能、設計士が頑固でほとんど決めちゃってなかなか変えてもくれなかった。
出来てみたらものすごい不満だらけ。
建売にすれば良かった。
時間がたっぷりとあってじっくりと勉強して決められる人じゃなきゃ意味ないのかなと思う。

[237. 匿名]

部屋干し派、ベランダ掃除面倒→ベランダなし、ランドリールーム希望
トイレ内の手洗い使わない（掃除も面倒）→トイレ近くに洗面台設置
思春期の子供に気を使わず洗濯したい→脱衣所と洗濯室分ける
洗面台を広くして座って化粧したい→造作洗面台
家事楽したい→洗濯室近くにファミクロ
キッチンの開放感と手元隠し両立→腰壁ペニンシュラ

建売でこの希望を満たす家がないから注文にしました。満足してます。

[238. 匿名]

>>235
変更ありがとうございます。そうだったんですね。。
チェックの手間も修理の間の不便も、本来かかるべきじゃない負担なのにって感じですよね。。
こんなに適当でどうやって会社が成り立ってるのか？と不思議になりますが、そういうところも多いんですかね。今後もチェックしっかりして、完成後もいろいろ気をつけたいと思います。

[239. 匿名]

>>238
変更←返信の間違いでした。。。

[240. 匿名]

今の建売はしらないけど実家の近所見てると、建売は早めにガタが来てるように思う。

幼なじみの家は建売だったけど最後の頃はグラグラで住んでられないって言ってた(建て替えた)

若いうちに安い建売かって老後建て直すのもありかもね。

[241. 匿名]

>>228
夏場はあまり陽が入らないように窓の高さを調節してもらってます。部屋側のドアはすりガラスの二重サッシにしてあるので、締め切って部屋のエアコンをつければ暑さは無問題です。サンルーフは本当にオススメです！

[242. 匿名]

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[243. 匿名]

ガルバリウムにしたいけど高いんだよね

[244. 匿名]

>>241
バルコニーいらなくてランドリールームが欲しいから注文にするよ～花粉がにくい…！

[245. 匿名]

>>5
注文にしたけど、できれば建売が良かった。
建売の方が後悔少ないよ。

[246. 匿名]

>>236
その不満とどうやって向き合っていますか？？
住み始めて不満がでてきて、かといってどうしようもできず悲しくなっています。。。

[247. 匿名]

>>169
注文住宅を売却して建売を購入されたということですか？簡単に売れましたか？

[248. 匿名]

>>77
3階建なら仕方なくない？

[249. 匿名]

>>186
私が回答したのかなと思うくらい、同じ状況です💦
廊下から洗面台に行くけれど、LDKからも直接アクセスできる今流行りの回遊動線にすれば良かったです。廊下側からだけだと冬寒いし😫

[250. 匿名]

>>58
こんな家いらねえ
成金センスマックスじゃん

[251. 匿名]

同じ金額で同じ土地なら建売住宅の方が広くて設備がいい場合が多い。
それをふまえて私は建売住宅を買う！

[252. 匿名]

>>27
うちもそうです。
家買う時、両親からのアドバイスで注文は決めること多いし自由だけど後悔もある、金銭的にも建売でいいんじゃないかと言われ建売で満足してます。