テラスハウス型住宅の住み心地やメリットデメリット

[1. 匿名]

1月末に引っ越し予定で物件を探しています。引っ越す予定の地域には普通のアパートもありますが、築浅や新築のテラスハウス型住宅がすごく沢山建っています。内見した限り、とても綺麗で惹かれています。

いいなと思っている物件は3LDKで1階に水回りと13帖のLDKと7帖の洋室、2階は7.5帖と6帖の洋室と3.5帖のウォークインクローゼットがあります。大体、この辺りのテラスハウス型住宅はこんな感じの間取りが多かったです。

今は普通のアパートで暮らしているので、テラスハウス型住宅の住み心地やメリットデメリットがあまり浮かびません。この地域にはテラスハウス型住宅が沢山建っていますが結構空き部屋があり入居者を募集しているところが多いため、住みづらかったり何かあるのかなと…。住んでいる方や、不動産などで働いている方がおりましたらテラスハウス型住宅について色々と教えてほしいです。

[2. 匿名]

生活音ダダ漏れ？

[3. 匿名]

生活音は気になるわ

[4. 匿名]

トピ採用の基準がほんとわからん

[5. 匿名]

演出家にガミガミ指示されて言う通りにしてたら炎上して自殺に追い込まれるからやめときな。

[6. 匿名]

テラスハウス？？
写真みたいな壁がくっついてる戸建みたいなやつのことかな？

[7. 匿名]

家の中で階段移動とか凄く面倒くさそう。絶対ヤダ!!

[8. 匿名]

昔の長屋風？あまり見たことないな～

[9. 匿名]

建て売り一軒家のローンくらいの家賃取られそうなイメージ

[10. 匿名]

恋が始まるよ

[11. 匿名]

真ん中の家には住みたくないな・・・

[12. 匿名]

>>1
今テラスハウス型のアパートに住んでるけど快適だよ！隣の家の生活音とか気になるし、住むなら施工会社とか選んだ方がいい。やっぱり、いいところで作ったテラスハウスなら全然音は気にならない。

[13. 匿名]

テラスハウス？
最近は長屋の事をそう呼ぶんだね(笑)

[14. 匿名]

タウンハウスみたいな建物のこと？
問題点に生活音をあげてる人もいるけど、アパートに慣れてるなら気にならないんじゃない？

[15. 匿名]

[16. 匿名]

メゾネットとの違いがわからない
階段の音が意外と左右に響くよね

[17. 匿名]

>>7
戸建てには住めないね

[18. 匿名]

>>15
14です。
よく分かったよ。ありがとう！

[19. 匿名]

今住んでます
隣室の階段の足音だけはすごく聞こえるけどあとは特別うるさいということもなく快適ですよ
もともと集合住宅に住んでいた方なら特に変わりはないと思う

[20. 匿名]

>>5
？

[21. 匿名]

>>1
うち今端っこに住んでるよ〜
生活音はたまに聞こえる
階段降りてたり、物音のゴトッてなるけどなんだろう？ってなる程度
洗濯機の音は聞こえないけど、お風呂入ってたら隣同士なので隣もお風呂入ってるとそれは聞こえる
階段はめんどくさい、実家がマンションだったから階段ありの家初めて住んだし…
2階で寝てるけど夏は暑いし冬は寒い
エアコンや暖房と毛布あれば解決するけどね。
なんやかんや4年くらい住んでます…
住み心地はいい。

[22. 匿名]

アパート生活に慣れてるなら、音とかは特に変わりないから気にならないよ。

[23. 匿名]

分譲だと、はっきり言ってマンションと一戸建ての悪いとこ取り(お隣の生活音が聞こえる、管理費かかる、ベランダ自由にできない)
でも、賃貸なら、お試しで済んでみたり、好みに合えばいいんじゃないかな？？

[24. 匿名]

>>15
へぇ〜
1つ賢くなったわありがとう！

[25. 匿名]

隣の生活音が全く気にならない所は、ほぼ一軒家みたいなのが2つ連なってた。

4軒くらいがくっついて並んでるタイプに今住んでますが、キッチンの吊り棚閉める音包丁のトントンした音まで聞こえます

[26. 匿名]

>>20
リアリティショーと間違えてるんだと思う

[27. 匿名]

>>1
長屋みたいだね。
賃貸ならいいんじゃない？
買うんだったら将来建て替えたりする時隣と揉めそう。

[28. 匿名]

間取り的にファミリー向けの物件かな？
木造住宅なら生活音はけっこうすると思うよ。
階段の上り下りやお風呂やトイレなんかの水の音とか。
あと子育て世代が多いようだと駐車場とかで普通に遊ばせるような人もいる可能性はある。
私なら住まないかな…外見は綺麗で魅力的だけどね。

[29. 匿名]

分譲テラスだと、おとり物件や保険屋のドアノック商品のようなもの。

[30. 匿名]

大東建託のテラスハウスに一時期住んでたけど、隣りはブラジル人一家でとにかく声が大きかった。時々ベランダでバーベキューするし。
下は小さなお子さんがいる家族だったんだけど、一歳くらいの子供が引き戸を開け閉めするのにハマってたみたいでその音が何気にストレスだった。
斜め下の20代前半くらいの男性は窓開けてAV見てることが多かった。

そんなわけで一年で引っ越しました。

[31. 匿名]

賃貸ならいいと思う。
分譲だと感覚は一戸建てだけどシステムはマンションですよね。
修繕が大変そう。
大規模リフォームは意見が揃わないと無理ですよね。

[32. 匿名]

友達が住んでるとこはご近所みんな仲良いみたい
子供が同年代で、よく一緒にBBQとかスキーに行ってたらしい

[33. 匿名]

>>15
初めて知りました。

[34. 匿名]

>>30
なんかネタっぽいけどほんとかな？

[35. 匿名]

>>13
テラスハウス＝長屋だけど何が笑えるのか意味不明だわw

[36. 匿名]

>>30
生活丸見えwww
やだなそんな民度の低いところ

[37. 匿名]

>>34
全部本当の話よ

[38. 匿名]

検討先は結構広いところだけどご夫婦なのかな
壁が共有(?)だから音がすごそうだよね
広め物件だと小さなお子さんのいるファミリーだったりして>>30さんみたいな目に遭う可能性もあるから、隣人チェック大事かもね…

[39. 匿名]

>>13
何か面白いことでもあった？

[40. 匿名]

AVではないけど、アラフォーの私が小学校低学年の頃、土曜日とかの午後にドラマの再放送やってて、男女の致す所が毎回出てくるドラマだった。
それを母親が毎週楽しみにしてて観てるんだけど、当時部屋数が少なくて友達と遊ぶときはもっぱら居間。
そのドラマが付いてる所で遊んでた。
小さいながらも嫌だなぁと思ってたんだけど、友達が○○ちゃんのお母さんはエッチって言われて凄く恥ずかしかった。

[41. 匿名]

>>1
テラスハウス型？
っていうか、うちの方で言うメゾネット賃貸なら住んでました!
違ってたらごめんなさい

子供が居ても、リビングの真下は自分の住居の玄関と納戸という構造だったので、下階への音の響きなどで揉めることもないし快適でしたよ
あと、昔ながらのアパートより、玄関が広くて良かったです

難点は、子供がリビング(２階)から階段へハイハイするような年だと落ちたら凄く危険
我が家では階段上にはベビーガードを付けてました
でも、家を建てた後もそのベビーガードをまた階段に付けてたので無駄遣いでは無かったです

[42. 匿名]

友人が住んでたけど隣人の生活音が気になりすぎて引っ越してた。間取りは良かったみたいだけど。

[43. 匿名]

メゾネットの木造賃貸に住んでいました。
足音は響きにくかったように思いますが、隣とリビング同士が壁一枚で接する間取りだったのでテレビの音や笑い声が結構気になりました。

[44. 匿名]

>>13
知らなかった自分が恥ずかしくて笑ってるの？

[45. 匿名]

タイムリー！
うちも検討しているところ

下がLDKと水まわりで上が2部屋
下が主寝室とお風呂　上がリビングともう一部屋

この2タイプで迷ってる(2階建)
どちらとも気持ち程度の庭付き

ちなみに15万(駐車場なし　駅から8分位)
うちの区だと、こういうタイプの部屋は少ないから
マンションと同じくらいの家賃

小1がいるから上下の騒音を気にしなくてよいところに住みたいんです

[46. 匿名]

>>9
まさにこれ。転勤族や家賃補助ある人が主な入居者だと思ってる
普通に家買えちゃう家賃だよね

[47. 匿名]

昔の団地で今でいうテラスハウスみたいなところに
住んでた
広めの庭があり玄関外に自転車置けたし
よかったよ

今ならもっと綺麗だろうし
階下への音をきにしなくていいよね

[48. 匿名]

トイレ一つだよね？階段の登り降りめんどくさくそう

[49. 匿名]

都会には長屋が残っていたりはするけど、テラスハウスは見かけない気がする。あるのって車が無いと生きていけないレベルの地方という印象。

[50. 匿名]

>>40
多分トピ間違えてるよ！

[51. 匿名]

海外に多いよね。

[52. 匿名]

二世帯が住めるテラスハウスに住んでいました。隣の音は割と聞こえます。テラスハウスって大体木造の所が多い気がします。壁に近づくと、イビキが聞こえてきたことも。
広かったのでそれは良かったけど、赤ちゃんがいたので階段は不便でした。洗濯物を干す時や取り込む時は、ベランダが2階だったので赤ちゃんも一緒に2階へ連れて行かないと泣くし。あと2階に水回りがないと、夜中のトイレはイヤでした。

[53. 匿名]

>>1
立地条件も良いし駐車場2台無料で更にペット可。
なのにやたら家賃が安い。

入居してわかった。

低コストで建てて断熱材が入っておらず、暖房が全く効かない。プロパンガスで、その会社とツーツーで毎月のガス代がバカ高い。そして湿気もヤバいから夏場は除湿機必須。
通りでペット可駐車場2台無料で安いはず。

[54. 匿名]

テラスハウスの庭付き

お隣さんが何の知識も無くガーデニングやり出したのは良いけど、ミントの種を蒔いたせいで1年たらずで敷地全体(フェンス越えて両隣りも)がジャングルみたいになったw
その理由かどうかは定かでは無いけど、お隣さんは強制退去になったっぽい。
業者が何日もかけて土入れ替えてた。その間、庭は使えず、かなり迷惑だった。

[55. 匿名]

>>30
テラスハウスって全ての住まいに一階と二階が付いてるんじゃなくて？上、とか斜め下の住人ってどういうことだ？

[56. 匿名]

こんな感じだなー

お姉ちゃんと住んでた時は個室ほしかったから。
音は幸い気にならなかった。

姉も私も社宅育ちだったからかも。

[57. 匿名]

>>30
テラスハウスじゃなくて普通のアパートじゃないの？上とか下とかテラスハウスにはないよ。

[58. 匿名]

ペット可で猫かってたけど、猫が階段上ったり下りたり、一番上の段で寝そべって喉を鳴らしながら得意げな顔で見下ろしてきたり、うれしそうだったよ。だからキャットタワーはいらなかった。

[59. 匿名]

賃貸で住んでましたが、最高でしたよ。
また住みたいくらい！

[60. 匿名]

>>16

強いて言えば
メゾネットと呼ばれる建物の一つに
高層マンションとかも含まれます。　
例・25階建てマンションの24階と25階が室内階段で繋がっている住居

[61. 匿名]

>>30
それテラスハウスじゃないよ
テラスハウスやタウンハウスは
１階が庭とかになっているはず　
下に別世帯は居ないよ
>>1や>>15の建物を参考にして

[62. 匿名]

うちは賃貸で、一軒を左右半分にして二世帯が住むみたいな形式で、隣とは生活時間帯が違うので私が家にいるときはだいたい隣は留守。つまり一軒家に住んでいるのと同じ環境です。音立て放題、楽です。

[63. 匿名]

>>1
角に住んでいます、私はおすすめ出来ません。今日2回犬の○ンチ建物横にされました、朝イチと昼前。
お局様の様な新築から居住組にずーっと虐げられているし(敷地から出ていると無断で根元から木を伐られる)、マンションならば○ンチされない。
雪は年に降るか降らないかの場所ですが、道から玄関までは雪掻き必要で雪国とは比べられないけど。
管理組合のキチンとしたマンションがいいと思います。
長年見知った所なのに、購入前に朝晩の近隣の住民をちゃんと見ておかなかった自分を殴りたい。
空室多い(期間の長さも)という事は、何か理由があると思います。値段の安い時にも理由は存在します

[64. 匿名]

出典：www.apamanshop.com

[65. 匿名]

出典：money-academy.jp

[66. 匿名]

>>12
良いところが建てたら家賃が戸建てローン並みになる

[67. 匿名]

>>53
プロパンの所は大体がそうだよ
マージンが大家とか貸す側に入るから
プロパンは絶対避けてる
大きな地震の時も爆発しそうで怖いし

[68. 匿名]

>>67
プロパンガスが単体で爆発することはなく、ガスが外に漏れて酸素と合わさり、そこに火の気があった場合に爆発するんだそう。そしてそれは都市ガスでも起こることだそうです。

[69. 匿名]

>>66
埼玉県ですが、スカイツリーラインが走っており都内へのアクセス良好な地域で積水ハウスのテラスハウスに住んでいますが、普通のアパートくらいの家賃で住めてますよ。駅まで徒歩15分と少し遠目ですが、72,000円です。駐車場込みでも78,600円です。

[70. 匿名]

>>55 >>57 >>61
そうなんだ、間違えてました
教えてくれてありがとう！

[71. 匿名]

>>54
悪名高いミントかww

[72. 匿名]

>>66
越谷市在住。ダイワハウスのテラスハウスに住んでるけど、普通のアパートと大差ない家賃だよ。車を持っているし通勤も車だから駅近にはこだわらず、駅までは徒歩で25分くらいだけど。

[73. 匿名]

>>30
それ、
単なる外廊下の無いアパートだよ
よく同じような玄関が並んでいて片方は１階が住居、もう片方は玄関開けてすぐに階段の２階が住居ってやつでしょ。
単なる外廊下の無いアパートですから
それをメゾネットと勘違いしている方が前のトピでも沢山いました。

[74. 匿名]

>>53
プロパンか都市ガスかって、大抵その地域によらないかな？プロパンが多い地域、都市ガスが多い地域ってあるよ。そしてプロパンはどこも高い。

[75. 匿名]

>>11
煩くても空調代は安上がりそう

[76. 匿名]

>>48
メゾネットに住んで1番困るのはこれです
1度寝ぼけて階段から落っこちた
次は平屋に住みたい

[77. 匿名]

ミサワホームのテラスハウスに住んでいます。
隣の音は基本聞こえません。お互い窓開けていても話し声や赤ちゃんの鳴き声、子供の喧嘩声など全く聞こえません。
（隣人がものすごい声でガハガハ笑う人で、その声はうるさいですが）

デメリットは、真ん中の家は風通しが悪いです。
あとは戸建てやマンションもそうですが、隣次第ですね。お子さんがいたら子供同士交流ができてしまうので嫌でもお付き合いが必要かな。
ゴミ捨て場が一緒なのでゴミの出し方が悪い人がいるとゴミ捨て場が汚れます。

メリットは
窓を開けたら隣の家の窓があって、目が合う、とかがないことです（都内に限るかな）。基本同じ方向を向いているので。
あと何となく一体感がありますw

[78. 匿名]

オナラが聞こえなければ住みたいな

[79. 匿名]

>>48
うちは二階が寝室とお風呂とトイレと洗面所になってる。寝室とトイレは同じ階でよかったと思ってる。
階段は面倒くさい人や運動きらいな人は嫌かもね。私は階段使うたびにわくわくして好きだ。あと多少運動不足解消になってる気がする。
ただ上り下りは面倒じゃなくても、掃除機かけるのがすごく面倒くさい。

[80. 匿名]

>>74
都市部から離れた田舎はほとんどプロパンだよね。

[81. 匿名]

>>30
大東あるあるだね。うちも下の階の子どもがドアバンバンにハマってて狂ったようにドアバンバンしてた。小学生になってもドアバンバンが趣味ってヤバいよね。管理会社に注意してもらったら報復なのかうちの玄関先が犯罪現場みたいになったよ。

[82. 匿名]

>>30
私は大東建託のテラスハウス？に住んでいました。
一階と二階が使えるやつ。
｢一階も使えるから気を遣わず住めていいですよ｣って
言われてたけど、隣の音が丸聞こえです。
隣の部屋が玄関にバックを普通に置いただけで、
二階にいる私のお尻の下に振動が走ります。
隣の部屋でくしゃみも咳も丸聞こえ。
隣が階段を使うと自分の家に誰か入ってきた！？と
勘違いする程響きます。
目の前の駐車場では、車のドアを閉めただけで、
震度2ぐらい地響きがします。
大東建託は、民度も酷いです。
新しくて広くておしゃれで、
安いから空室ができてもすぐ埋まるけど、
すぐ退去していきます。
隣の女性が犬を一晩中なかす非常識な人で、
私も３ヶ月が限界でした。

[83. 匿名]

>>62
あなたはそうでも隣はどう思ってるかわからないよね。

[84. 匿名]

>>82
>>30が一階に玄関があるってだけで、ただの重層長屋をテラスハウスって思い込んでるだけで
あなたの物件が本来の木造テラスハウス住宅だよ

[85. 匿名]

>>3
全然音漏れしてこなかった。
隣が外資系ホテルの重役さんで月１シェフ来て大勢呼んでホームパーティー、それでも室内いたら何も音聞こえてこない。
玄関開けたら巨大リビング、やたらと天井高くて暖房費が高いし住みにくかった。

[86. 匿名]

屋根は繋がってるけど建物同士は少し間隔あいてるタイプのテラスハウスがある
それだと壁が隣接してないから隣家の音は窓開けない限り聞こえない
そのタイプのテラスハウスが増えるといいのに

[87. 匿名]

テラスハウスがわからなくて調べたけど、メゾネットみたいなやつのことなのね、
住んだことあるけどアパートの方が快適かな、狭い2階建は私は苦手

[88. 匿名]

>>69
本当？
うちも積水だけど駅までバスだしずいぶん田舎だけど駐車場込みで家賃8万だわ

[89. 匿名]

>>88
周りにスーパーやコンビニがないだけで結構安くなるよ。

[90. 匿名]

>>83
隣（一人暮らしの方です）が明らかに留守のとき（玄関のカギを閉める音がして立ち去る足音がするのでわかる）は音に気を使わなくていいって言ってるだけです。音立て放題は言い過ぎだったかもしれないけど、うちの建物以外の隣近所に聞こえるほどの爆音は立てませんよ。
あと、隣とは顔を合わせたときにお互いに、音については何か迷惑なことがあったら遠慮なくいってくださいねって言い合ってますよ。

[91. 匿名]

>>90
そう言ってても相手の本心はわからないって言ってるの。

[92. 匿名]

戸建てを買えば済む話。

[93. 匿名]

>>92
なんの解決にもなってねぇよ

[94. 匿名]

>>91
横だけどちょっとしつこくない？
気を付ける事はちゃんとしてるし声かけもしてるんだからそれでいいと思うよ。

[95. 匿名]

>>94
ヨコと言いつつ本人の場合が多いし。本当にヨコなら大きなお節介。

[96. 匿名]

>>95
あんたもじゃんww

[97. 匿名]

>>96
私はヨコなんて一度も言ってませんが。
よく読んだら？

[98. 匿名]

>>96
>>62
>>90
>>94

ヨコと言いつつ、結局、騒音主本人の自演のクセに。

[99. 匿名]

>>97
は？
大きなお世話の事言ってんのに視野狭いなw
勝手に全部同一人物だと思い込んでるし笑
バカみたい

[100. 匿名]

>>99
勝手に絡んで勝手に騒いでるあんたよりマシ。
もう絡まないでくれる？
結局、騒音主本人でしょ。
じゃなきゃこんな前のコメに、
ヨコのふりして絡まないでしょ。バカ丸出し。

[101. 匿名]

>>99
２日も前のコメに、拘る騒音主本人。

[102. 匿名]

>>101
そっくりそのまま返すわw
アホらしw

[103. 匿名]

>>102
先に絡んできておいてその返しか。騒音だけじゃなくて当たり屋の気質もあるんだね。隣人が気の毒。

[104. 匿名]

>>102
バカとアホとwしか使えないDQN騒音主

[105. 匿名]

>>102
｢そっくりそのまま返すわ｣とでもいうつもり？
絡んできておいてろくに反論できない癖に。
自分の言葉で反論してみろ。

[106. 匿名]

>>103
>>104
>>105
自演乙

[107. 匿名]

>>106
結局、自演を認めてるし。
自分の言葉でなにも言い返せない奴。
私は自演なんかしてないし。
区別もつかないクセに絡んでくんな。

[108. 匿名]

>>106
>>62
>>90
>>94
>>96
>>99
>>102

結局、人の真似しかできないDQN騒音主。
散々時間かけて人の真似か(笑)
ヨコのふりして結局騒音主本人の茶番。
頭使って反論してみろ。

[109. 匿名]

>>106
無知のあんたはわからないだろうけど、
わざと同一と思うように同じ言葉使ってんだよ。
私は、あんたみたいにヨコのふりなんかしてないんだわ。
そんな事も気づかずに｢自演乙｣とか(笑)
ホントに頭悪いね。
だから、隣人も話を流してるんだよ。
気づけよアホ！
バカすぎて話しにならない。
バカで気づかないだろうから、
説明してやるけど
あんたの好きな｢バカ｣｢アホ｣｢w｣を使ってやったよ、
感謝したら？w

[110. 匿名]

>>107
>>108
>>109
必死だねぇw

[111. 匿名]

>>110
それはあんた。一言しか言えないバカな当たり屋騒音主

[112. 匿名]

>>110
半日かけて出た言葉が｢必死だねぇw｣ってwww
頭悪い女www
次はなんていうんだろ？
少ない脳ミソで必死で考えたら？www

[113. 匿名]

>>30
大東のたぶん同じタイプのアパートの2階に住んでます
やっぱり住み心地は周りの住人に左右されますね…外国人なんて論外だわ
うちは軽量鉄骨だけど遮音性の高い建物で角部屋だから周りの生活音は気になりません。その他の不満は多々ありますが…