ハザードマップどこまで意識した？

[1. 匿名]

土地を探しています。

ハザードマップ上、


10年に1度の降雨量→真っ白
100年に1度の降雨量→黄色　(50cmの浸水)
1000年に1度の降雨量→赤　(2m未満の浸水)


の地域です。割と近くに大きい川があります。市内全域、被害を受けるくらい川をかこむような地形です。

1000年に1度、と言われてもあまりピンと来ず…

皆さんはどれくらいハザードマップ意識されましたか？

[2. 匿名]

[3. 匿名]

10年に1度とか100年に1度とかの災害最近多いから何かあったときの集合場所等は家族会議した

[4. 匿名]

全く意識せずに新築購入した
ただ、海や大きな川の近くは津波が怖いから避けた

[5. 匿名]

とりあえず川の近くはやめました！
未曾有の災害が起きてる中、自分が生きているうちに何もないとは限らないので

[6. 匿名]

うちは数年前大雨あって反乱しそうになったから、緑と白の境界くらいの土地にしたよ。

駅から坂の上り下りはないけど、保険で水害つけなくても大丈夫なくらいの土地。

余談だけど水害保険ってハザードマップの色と金額が関係ないんだよね。びっくり。

[7. 匿名]

>>1
富士山噴火も気をつけて

[8. 匿名]

地震が多くて津波もある場所なので、結構気にしました。

[9. 匿名]

賃貸ならあんまり意識しない。何年いるか分からないし。
土地買うなら水辺は避けたいかな

[10. 匿名]

過去に川が氾濫して浸水した地域でマップも2m浸水地域だけど地域の対策工事がなされて10数年、集中豪雨時でも氾濫すらしなかったから買った。

[11. 匿名]

都内在住ですが、ハザードマップ色付きの低地は避けました。

[12. 匿名]

>>1
2035年ごろ
南海トラフ
京大の名誉教授

[13. 匿名]

賃貸契約する時に説明があって、マップももらった。
でも特に意識はしてない。

[14. 匿名]

最優先したのは地盤。
あとはハザードマップで水害や土砂災害がないか調べた。
近年は水害が多いから川から離れたハザードマップでは被害なしの場所にした。

[15. 匿名]

転勤族だけど、毎回一応見る
今のところ該当するところに住んだことはない

[16. 匿名]

>>2
東京は中央区、千代田区を守るために、江戸川区、荒川区が浸水するように治水してるんだよね。
恐らく、他の自治体も。ベッドタウンの人は、ハザードマップを意識した方がよい。

[17. 匿名]

>>2
まさに江戸川区民だけど、
バンバン建ってるし、どんどん売れてるよ〜
子供もいっぱい〜
みんな気にしないんじゃない？
（自分は無理。賃貸に住んでいる）

[18. 匿名]

マンションだけど白にしたよ。黄色だけど5階以上だからいいんじゃない？ていう物件があったんだけど、
匂いが上がってくるからやめた方がいいと言われた

[19. 匿名]

水没しにくい地域は選んだよ
マンション3階に落ち着いたのでさらに安心

二回くらい水害が起こった地域にすんでたんだけど
うちはたまたま高目の土地だったから無事だっただけで
ちょっと先に行ったところは水没してたのをみて
絶対に坂の下とか低地には住むまいと決めた

[20. 匿名]

主です。
内陸なので海は全く近くなく、川だけです。
ハザードマップが真っ白なところは駅前マンションか、バカ高い(位置的にも価格的にも)土地しかなく…

マンションに住むしかないのかな、と悩みます。

[21. 匿名]

>>16
何言ってんの？
江戸川区が浸水するのは昔し海の底だったからだよ。江東区も同じ。

[22. 匿名]

金持ちの友達が都内の土手の下からすぐの
大きな家に住んでます。

ハザードマップみてみると真っ赤です。

子供がみんな結婚して出て行ったから
今年建て替えをするみたいなんですが、

大きなお世話だけど

そこを売って
もう夫婦2人なんだから
値段高くても家を小さくしたりして
安全な場所に住めばいいのにと思う

[23. 匿名]

>>7
今は南海トラフ＆首都直下含め富士山噴火も気にしなきゃだよね
でもそんなん言ってたら少なくとも関東住めなくなる

[24. 匿名]

地震は建物の頑丈さに頼るしかないから諦めたけど、
新興地域や山を削りだしてるところも地盤やばそうで嫌だよね
それに面してる斜面のところもさ…

[25. 匿名]

ハウスメーカーに言われたのは、最近はハザードマップもあまり意味がないって言われました。予測が難しい災害が多いから何もないところ選んでも災害はくるときは来るって言われました。絶対ここって感じでは決めない方がいいって言われたよ。

[26. 匿名]

マンション購入した時、ハザードマップは見なかったけど、立地が絶対に災害に強い場所との認識があったから購入しました。
洪水や山崩れなんかも怖いので。
価値的な事も含めて、低い場所の土地は買いません。

[27. 匿名]

大雨の日にいつも不安だと連絡してくる友人がいて、自分は絶対に心配のない土地に住んだ。田舎だけど。

[28. 匿名]

>>2
元江戸川区民だけど、小さい頃から江戸川区は沈むと教わって育ったせいか、大人になったら絶対に江戸川区を出ると決めてた。

[29. 匿名]

>>20
その辺は何を重視するかだよね
万が一に備えるか、楽観的に賭けてみるか

その上でのマンション選択もありだよ

[30. 匿名]

>>20
川は洪水が怖いよ。川の側でも川より高い所の土地にしないと。地盤の硬さと高さは調べた方がいいよ。

[31. 匿名]

埋め立て地(元は海)・元田んぼ…は避けた。

盛り土か掘ったとこか、も大事よね。

[32. 匿名]

赤やピンクのところには住めない。

[33. 匿名]

>>22
都内って基本埋立地だから土手近くとか関係なさそう
でもまぁ大雨による河川氾濫の危険はあるけど、その場合上流で何ヶ所か緩衝地帯あるから河川氾濫の心配は少なそう。
実際に前の大雨の時に荒川上流の埼玉では被害が出ても東京は……だったしね

[34. 匿名]

いつぞやの千葉の強風被害の時はハザードマップなんて意味なかったよ…

[35. 匿名]

>>1

足立区はどうですか？
物価も賃貸も安く借りれるから
魅力ありなんですが、、

足立区でも比較的安全な地区見つければいいのかな

[36. 匿名]

>>20
マンションも水没によってライフラインが使えなくなる可能性あるよ

うちの方も海無し県だけど、真っ白な地域は山の上くらいだった
駅前とか市街地も少なからず黄色とかにはなってる

[37. 匿名]

>>21
江東区や江戸川は埋め立てて作った人工の陸地だからね。

[38. 匿名]

賃貸でもめちゃくちゃ意識した
東京はほぼハザードマップ終わってるけど、できるだけましな所選んでる

[39. 匿名]

>>21
テレビで言ってたんだけど。。。
どっちにしろ、江戸川区民は気を付けなされ。

[40. 匿名]

東京在住。
賃貸で品川のイオンの近くに長年住んでて、居住環境が良かったので購入物件を探したけど、やっぱり埋め立て地で海抜１メートルとかで止めた。
少し不便だけど世田谷の地盤が強固で低地帯じゃない所にした。
南海トラフとか富士山噴火とか考えたらキリがないが、１ミリでもリスクは低くしたかった。

[41. 匿名]

>>1
賃貸だけど今川の目の前に住んでる

[42. 匿名]

>>25
それでも過去に自然災害ででかい規模の被害受けた場所は絶対避けた方がいいと思うよ
ハウスメーカーは売りたいからそう言うけどさ

水害や土砂崩れなどは過去の災害と新しく被害受けた地域照らし合わせてもほぼ変わらず同じような場所が被害に受けている

[43. 匿名]

建物の一階浸水！ってだけで
家も家具も大ダメージだからなあ
一階部分をガレージにしてる家とかならともかく

[44. 匿名]

>>20
マンションは停電時にエレベーターなしで移動できる、低層階を検討した方が良いと思う。

[45. 匿名]

友人が土地を買って家を建てようとしたけど、大昔に沼か池を埋め立てた土地だったらしく、地盤がゆるゆるで家が建てれず訴訟問題になってたよ。
そこまで行かなくても、地盤が緩いと中規模の地震でも液状化とか傾きとか色々問題ある。
土地の過去は調べた方がいい。

[46. 匿名]

うちは親の土地で川の近くで黄色と白の境目。
外断熱で床下換気口無し。リビング２階なので家電は被害に合わない。３階まであるから縦の非難は可能。小さい川だし、最悪でも塞がってる床下までしか水は来ないと思うけどね。水嚢は一応用意してる。

[47. 匿名]

今まで被害が無い土地なら大丈夫だと思う

[48. 匿名]

>>24
地震は建物の頑丈さよりも地盤の硬さが大切ですよ。

[49. 匿名]

>>21
場所による
江戸川区も江東区も真ん中より下は海だった

[50. 匿名]

浸水マップしか見てないようだけど、地震の揺れやすさマップなんかも見た？
川が近いなら揺れやすくて液状化率も高かったりする地域だと思うよ
選択肢が他にあるなら買わないほうが良い

[51. 匿名]

>>24
元斜面でも切り土はマシで盛り土は弱いんじゃないかな。
近くに土砂崩れの可能性がある山が無ければの話だけど。
建物は壁の配置や量、免震機能などによる。

[52. 匿名]

>>31
土地探してて古地図見たけど、はるか昔に遡ったら田んぼが多すぎて、避けるの難しかった…。元田んぼってどのくらい昔まで意識しますか？

[53. 匿名]

>>1
割と近くに大きい川

ここ数年の豪雨と氾濫見てると、これだけでその土地は避けた方が無難なように思う。
高低差にもよるけど、よほど高台でないと川のそばは怖くて住めない。

[54. 匿名]

>>50
>>50
主です！ありがとうございます。
川が割と近めなので浸水をメインに見ていましたが、揺れやすさも見ました！特に揺れやすくなかったです。
地盤も緩くなく、硬い地域の様です。古い地図？も見ましたが昔はただの原っぱだったみたいです。

[55. 匿名]

>>50
うちの地域、川からもほど近いけど両方黄色＆液状化も黄色だった

[56. 匿名]

>>17
隣の江東区もだよね。
バンバン建って売れてる。子供もいっぱい。
気にしない人は気にしないんだね。
しかも子供もいても…

[57. 匿名]

海沿い
北陸
海に沿ってイエローだったけど、家のところまではちょっと距離あるし日本海側は津波は少ないようだからきめた。
雪もすぐ溶けて全く積もらないし。
隣の市だと雪は沢山積もり、土砂、津波の恐れは変わらないし、土地の値段倍だから

[58. 匿名]

>>20
同じく内陸で海なしです
川もそれほど近くにはないけど県境にある川が溢れたら自治体ごと沈みます
今まで浸水被害も出てない場所ではありますがハザードマップ通りなら逃げ場もありません
でもこれから歳を重ねていく事を考えるとマンションは選択肢にありません
改めて羅列すると凄い所に住んでる

[59. 匿名]

こちら広島、平地ないからか裏手が山、正面海の物件でもバンバン売れてるよ。災害あったのに。
買った人は100年に１回だからもう無いだろって言ってた。もう安全な土地は住むところないよ〜

[60. 匿名]

水害の多い地域でわざと流されないように、抵抗でなく一階は水を通すような配置に設計している家を建築番組で見たことがあるよ。

[61. 匿名]

>>25
ハウスメーカーは売りたい側の意見だから。
売った後のことは、どーでもいい。

[62. 匿名]

>>60
全部流れちゃった方が保険的には良いんじゃないの？

[63. 匿名]

>>61
正論すぎる
ハウスメーカーが〜ってすぐ言う人居るけど、ハウスメーカーの言葉真に受けるのってすごいと思う
ハザードマップは過去の被害状況やシュミレーションにより割り出してるだろうに、専門家より素人の考え(しかも売りたいだけ)を信用するんだ…って友達にも思った事ある

土地的にも選べる立場にいるのに、なんでわざわ真っ赤な地域に家建てるのか理解出来ない

[64. 匿名]

>>61
これよね
何なら被害受けて貰った方が後々修繕だ何だと儲かるし
以前建設業者社長が、建設業界からすると川の氾濫が楽しみ！みたいなこと呟いて炎上してたの思い出したわ

[65. 匿名]

水害に強い家づくりっていうのを検索してみたら？
復旧しやすい作りや素材も色々あるみたいよ。

[66. 匿名]

>>59
もうないだろってwチケット制じゃないんだからw
けど、住むところないですよね日本…

[67. 匿名]

地盤とハザードマップはかなり重視した
最悪の場合、家が崩れても土地だけでもあればそこでやり直せるし…
雨水や海水に飲み込まれちゃ(海水だと特に)家も建て直せないしどうにもならん
ただ、1000年に一度はさすがに許容するかな(笑)

[68. 匿名]

>>62
避難しなかった場合怖いし、建築家で自分で改修出来るのでは？

[69. 匿名]

うちの近くの川が、2年前の大雨で緊急放流するっていう全国ニュースになってまじで震えた　一睡もできなかった　引っ越したよ

[70. 匿名]

>>67
そう、確か2016年ぐらいまで100年に一度＝最悪の被害想定　だったのが、2016以降、異常気象が多すぎて1000年に一度、て想定に変わったらしい。
けど、それじゃかかるわ！！って土地、きっとたくさんありますよね。

千年に1度の豪雨で、あなたの街も完全に浸水？国交省がつくった驚きの想定マップ

川沿いはだいたい、浸水する。

[71. 匿名]

>>69
うちも、やはりビクビクしながら過ごすのもなぁ、と迷ってます…69さん宅はハザードマップ範囲内だったのですか？

[72. 匿名]

>>17
どういう心理なんだろうね。
赤信号みんなで渡れば…なのかな？
それとも水害に遭ってもすぐ避難するし保険かけてるし大丈夫ってことなのかな？
地震(津波)みたいに数100年に１度の事なら分からんでもないけど、豪雨や台風なんて毎年起こり得るのにね。

[73. 匿名]

地域のハザードマップ確認して白い部分にした、あと地盤。一応調べてもらって地盤が固くて地盤改良費なしだった。

[74. 匿名]

>>69
秩父？
私熊谷だけどあれはヤバかった
緩衝地の緑地帯がめちゃくちゃ水害受けてたよ

[75. 匿名]

新しい規格で宅地造成した所か高級住宅街が無難だと思う

[76. 匿名]

異常気象のせいで◯年に起きる想定はあんまあてにならんよね
どこだったか、数十年に一度想定の水害が7年で15回以上来たと見たよ

[77. 匿名]

結論、日本にいたら大体やばい？

[78. 匿名]

>>1
かなり意識した
それで土地代が高くなっても、補修費とか考えたら全然いい
浸水の匂いは建て直しレベルって聞くし
川の近くは避けたほうがいい、洪水も怖いけど虫とか蛇とか出やすい

[79. 匿名]

>>1
生きるのに必死すぎて気持ち悪い
日本にいる限り災害からは逃れられないのに

[80. 匿名]

>>51
山の切り土だとかなり地盤は固いよね。

[81. 匿名]

タイムリーなトピ！！！！私も戸建て購入考えていて、参考にさせてください！！

みなさん川や海の水辺は避けられますが、池も避けてほうがいいですか？地盤問題なかったら大丈夫なのかな…

[82. 匿名]

>>1
ハザードマップ確認して、近くに川や海、貯水池などない土地にしたよ。
ハザードマップ上は問題なくても、最近の気候変動で書き換えされてる地域も多いみたいだし、念のため水害が起こりそうな地域は避けました。
最近の大雨でも安心して過ごせるので、土地選びは慎重にして正解でした。

[83. 匿名]

>>43
たとえ床下浸水でも後始末大変なんだってね。
泥水撤去して消毒、それしてもドブ臭が抜けないらしい。

[84. 匿名]

>>82
地形的に無理な場合(川を囲むような地域)は、引っ越ししかないのかな…

[85. 匿名]

ハザードマップを意識していても、隣り近所に
迷惑な住民がいる方が気になる。

[86. 匿名]

>>2
>>16
どの地方でも中心部を守るようにできてるんじゃない？

出典：www.kensetsu-plaza.com

[87. 匿名]

>>61
家土地選びに関して一番信用できない人達でもあるよね。

[88. 匿名]

ハザードマップ気にしてたら江東5区には住めない
でも安全と言われる練馬区も洪水でマンホールから噴水起きてたり、調布で道路陥没(これは人災？)とかあるからもう完全に安心なところなんて皇居の周りくらいしかないんじゃない

[89. 匿名]

>>17
東京の中でも家賃安めだしね。
いつ来るかわからない災害の事よりも目先の安さを取ってるんじゃない。

[90. 匿名]

洪水だけじゃなく、内水氾濫があるからね、内水のハザードマップも見ないとだよね。それと浸水履歴図も参考になる。

[91. 匿名]

>>77
トピズレして地震の事まで考えたら日本は大体やばい。
水害だけなら高地に住めばいい。
高地といっても山はだめ。大雨で雪崩起きたりするから。

[92. 匿名]

>>16
文京区は？

[93. 匿名]

埋立地でも最近は地盤がしっかりしてたり、津波や高潮の被害に遭わないように土地が高くしてあるところも多いよね。
住んでる人多いし安全と謳って売ってるけど、実際どうなのか気になる。

[94. 匿名]

>>91
じやあ、川も湖も海もない、山もない、○○台とか○○が丘みたいな、高台に住んだら大体災害は避けれるよね。けど地震きたらわかんないもんね。

日本…＿|￣|○

[95. 匿名]

南海トラフで被害受ける地域に住んでますが、やっぱり高台の安全な場所を選びました。

海も川も近くにあるので高台の地域は賃貸の家賃がかなり高い。
特急がとまる駅近でも海側平地の新築より高台築20年以上の方が3万以上高くなってますが、高台は人気でほぼ埋まってます。

[96. 匿名]

海と山だけ意識した。川が溢れたら床つかるかも、くらいの場所。近くの高台？に実家があるので早めに避難。三重なので中々完璧な場所はないしあっても他の条件が合わなかったり。

[97. 匿名]

津波を受ける地域は夜間だと避難が難しいから絶対に避けた方が良いね。あと土砂崩れ。

他は予報で避難したり、家の建て方でどうにか再建の可能性はアルかな。

[98. 匿名]

>>1
めっさ調べ倒しました。
土地柄も気になったので古墳時代位までさかのぼりましたよ

[99. 匿名]

>>94
地盤が良くてがけ崩れのリスクがない程よい高台に住んで、しっかりした平屋作ればほぼ大丈夫だよ。
そこに利便性を加味して土地を探すこと。その逆が都市部の低地の狭小3階建てだから、これは避けた方が良い。

[100. 匿名]

>>6
うちはハザードマップ改定があって浸水最大50センチが最大浸水2.5メートル24時間になった
ハザードマップ改定もあるよということで…

[101. 匿名]

実家だけど、地盤が強くて高台で鉄塔も立ってなくて竜巻もこない。ハザード的には安全だけど駅から遠い。バスはあるけど駅まで15分かかるし、やっぱ車がないと不便。日々の暮らしで不便をかんじるのもストレスだよなあ、と思う。

[102. 匿名]

>>35
足立区に限らずだけど、下町は木造住宅密集地の近くとかだと地震の時に火災被害が甚大になる可能性があるから、ハザードマップの他に東京都が出してる「震に関する地域危険度測定調査」も確認するのをお勧めするよ。

[103. 匿名]

>>102
関東大震災は火災の犠牲者が多かったんだよね。
川の氾濫はある程度事前に予測つくから避難しやすいけど、火災は突然だし住宅密集地で火災が起きたらまず逃げられない。火災旋風も起こるし。

[104. 匿名]

>>61
その通り
ハウスメーカーや不動産屋なんかハザードマップが真っ赤な場所でも売らなきゃいけないんだから、上手いこと適当言うよねそりゃ…
ハザードマップは過去のことも含めて設定されてる訳なんだから、ハザードマップで危険な場所を避けるに越したことはない

[105. 匿名]

>>94
武蔵野台地上の平坦地が良い

出典：www.gsi.go.jp

[106. 匿名]

>>105
うちそうだわ
急な勾配はないけど、海抜47mで近くに川無し
液状化、火災、水害ハザードマップ全部白
23区の端っこです

[107. 匿名]

1000年に一度とか、気にしてたらどっっこも住めなくない？

[108. 匿名]

>>37
江東区だけどうちハザードマップめちゃくちゃ安全なとこだよ！

[109. 匿名]

>>25
ハウスメーカーに言いくるめられててうける。
自分で確認して避けなきゃ。

[110. 匿名]

>>71
神奈川県の相模川近くです。ハザードで少し色がつくくらいだったけど、怖すぎて恐怖心が勝った。マンションも3階以上にしました

[111. 匿名]

>>74　神奈川県です　避難指示のシステムがレベルいくつ、っていうわかりやすい制度に変わって初めての発令だったから本当に怖かった