【賃貸】妥協したところは？

[1. 匿名]

賃貸物件を契約する上で、こだわりの条件があると思います。
家賃、風呂トイレ別、駐輪場あり、駅近など、全てが合致している物件が1番ですが、なかなか巡りあえません。
どの条件を妥協しましたか？

私は、丘の上にある物件で悩んでいます。平地が希望ですが、勾配の急な坂があります。間取りは完璧なので妥協しようか迷ってます。

[2. 匿名]

オートロックなし

[3. 匿名]

オートロック

[4. 匿名]

駅から徒歩5分くらいで考えてたけど駅から徒歩10分に妥協した
自転車買ったら問題なかった

[5. 匿名]

家賃を妥協した

5.5帖の1kで家賃78,000円

[6. 匿名]

2階以上>家賃>設備>立地

[7. 匿名]

日当たり。でもやっぱり気分が暗いし、一年中ジメジメしてて除湿機必須だから、日当たりの妥協はお勧めしない。

[8. 匿名]

>>1
昔丘の上に住んでたけど、大変でしたよー。
普段は車移動ですが、どうしても駅から徒歩という事もあるので。
割り切ってタクシーか、遠回りしてもバスという方法もありますが。

[9. 匿名]

バス停からの距離。歩けば運動になるし、と割り切った
譲れないのは2階以上、バストイレ別、共用部分が綺麗かどうか

[10. 匿名]

>>1
家賃高い地域だから広さを妥協した。3人家族だけど予算内だと1LDKしか無理だった

[11. 匿名]

家自体はきれいだけど、川沿いだから虫が多い😭

[12. 匿名]

築年数は妥協した。
中が綺麗ならまぁいいかなと。
譲れなかったのは2階以上、駅から徒歩10分圏内、スーパーが近い、トイレ風呂別、独立洗面台あり、大きめ収納あり。

[13. 匿名]

前の人が〇殺された物件だったけど
格安だったから借りました

[14. 匿名]

・1LDK
・バストイレ別
・南東角部屋 日当たり風通し◎
・駐車場付き
・エアコン 照明付き
・収納多め
・ネコ可

築5年内が良かったけど、全面リフォーム済みの築45年に妥協した。

6階建最上階
市内中心部から徒歩10分

お家賃 共益費 駐車場
合わせて57000円

[15. 匿名]

築年数かな。
新築がいいと思ってたけど家賃や駅からの距離で折り合わず、築25年の物件に決めました。
不満もなくはないけどトータル的には満足してます。

[16. 匿名]

家賃と部屋数
高いけど、他を切り詰めてる
部屋も本当はもう一部屋欲しかったけど我慢

[17. 匿名]

[18. 匿名]

築年数。
中はフルリノベで綺麗だから、妥協した。
築浅ならあと5万はかかる。。

[19. 匿名]

>>13
おばけは？

[20. 匿名]

>>14
やっす！
そんなの東京にはないでしょ

[21. 匿名]

追い焚き機能が無かった
でも、まあなんとかなった

[22. 匿名]

>>20
愛媛県松山市です(o^^o)

[23. 匿名]

>>1
坂は妥協しないほうがいい。
実家が坂のある地域で慣れてるならまだ大丈夫かもしれないけど、毎日の事だからストレスになるよ。
私も過去に妥協して駅までのルートに坂のある物件に住んだことがあるけど、緩やかな坂だから大丈夫かなと思っていたらストレスであまり外に出なくなり、結局2年も住まないで引っ越したことがある。

私は間取りと環境が希望通りだった物件で駅まで7分以内が希望だったけど、12分まで妥協した事がある。

[24. 匿名]

一昨年引っ越したけどオートロックなんて簡単に誰でも入れちゃうから無くてもかまわなかった。
あとは築年数。木造アパートだと築年数３０年しないうちに「老朽化で壊すので立ち退いてください｣って経験あるから建築コストかかってる鉄筋コンクリートのマンションなら老朽化で立ち退かされるってさほどないからマンション一択

騒音もよっぽど真夜中に奇声あげたり騒ぐ人が隣に居ない限りは全く気にならない

[25. 匿名]

外観がオシャレな高層マンションに憧れたけど、結局3階建の集合住宅で部屋の広さ、内装のきれいさ、その他条件が揃ってる部屋にした。
オシャレマンションもたくさん内見したけど、狭くて高くて、外観の見栄さえはらなければ今の部屋は快適。
何となく3階建っていうとアパートでしょって感じで扱われて嫌なんだけど、契約書にマンションて書いてあったから会話の中で自宅について話すときはマンションと言ってます(^^)

[26. 匿名]

家賃と内見できなかったのを妥協した。住んでみて、部屋には満足してるけど、上の階の音が伝わりやすいのが難点。

[27. 匿名]

車があるなら勾配あってもあまり気にならないかもだけど、歩きor自転車移動がメインだと本当にきついと思う。
初めて一人暮らしした部屋が、駅やスーパーに行くにも坂を上がって下がってとしんどかった。

[28. 匿名]

家賃を妥協した。

[29. 匿名]

まさに今引っ越したくて色々探してます！
ここのトピ参考にさせてもらいたい…
なかなか見つからなくて、不動産屋で嫌な思いしたりと散々で心折れそうです。なので本当は2階が良いけど1階も妥協点に入れて探してます…

[30. 匿名]

新築→築5年目　全室フローリング→一部屋は和室

オートロック　2階以上　宅配ロッカー　内玄関、追い焚き機能　バストイレ別　駅徒歩5分以内
これは譲らなかった

[31. 匿名]

築年数を妥協しました

リノベーション済みで中は綺麗だし、同じ地域で今くらいの間取りだと2万円程変わるので。

[32. 匿名]

>>21
うち追い焚きあるけど
一人だから別になくて良かったなと思った
対して使わない上に掃除も面倒だし

[33. 匿名]

スーパーまでの距離が遠い
コンビニも遠い
棚が高すぎて165センチあるのに脚立必須www
まあ断捨離して棚使わなきゃ良いし、誘惑ないやんって思えば超好条件

[34. 匿名]

エレベーターなし

[35. 匿名]

>>2
あってもあんまり意味ないと思う。無理やりつけたんだろうなっていう物件多いよね。
それより、管理人さんがしっかりしてて防犯カメラがダミーじゃないのがよい。

[36. 匿名]

>>24
その場合、いついつまでにって提示される感じ？
更新されないだけで、引っ越し費用とかは負担してくれないのかな？

[37. 匿名]

>>20
市内とは書いてあるけど、都内とは書いてないw

[38. 匿名]

>>22
転勤で、お隣の高知県高知市、

2階以上
1DK
バストイレ別
エアコン付き　外階段
駐車場付けて5万8千円でしたよ。

ガスコンロや照明は自前
築8年だった

高知市の方が田舎なのに高いと思った。

[39. 匿名]

狭い木造
支援団体のお世話で入ったので選択の余地はなかった
自立したので次は鉄筋が夢です

[40. 匿名]

不動産屋務めor引越し経験ある私から言うと
防音と壁の薄さだけは妥協しない方がいい！
気にしない人ならいいけど

[41. 匿名]

駅から少し遠い
徒歩12分くらい

ちょっとしんどい時ある

[42. 匿名]

築年数。
駅近だから妥協した

[43. 匿名]

妥協したのは築年数。外観は微妙だけど部屋がリフォームされてるところにした。
外せなかったのは駅近、2口コンロ、駅やスーパーまでの道のりに踏切や信号がないところ。

[44. 匿名]

家賃
予定より10万円オーバー

[45. 匿名]

>>13
負のオーラとか感じる？

[46. 匿名]

条件でカウンターキッチン言う人多いけど、あれ真っ先に妥協していいと思う。
カウンターであるだけで、自由度のある空間がグンとせまくなる。10畳弱のLDKのカウンターあるなしは、ぜんぜん違うよ。

[47. 匿名]

>>1
平地から丘の上に引っ越しましたが
車か電動自転車があればなんとかなります
坂だけがネックですが
駅近、小学校まで徒歩5分、
スーパーや病院が揃っていて
比較的治安が良い学区で便利です
あと、積雪や暴風には弱いけど
水害には強いです

[48. 匿名]

隣人を妥協して、しまったと思ったけど、両隣とも1～2年で引っ越していったのでラッキー
その後越してきた隣人も曲者だけど、大きい方の問題は1年以下で解決した
小さい方は妥協中(隣の洗濯物が臭い)


問題の画像
閲覧注意！グロ

[49. 匿名]

築年数と水回りの古さ
室内リノベーション済みで水回りは古いけど広めの築50年の部屋に決めた。
でもサッシや玄関ドアとかが古くて壁は厚いんだけど外からの防音性がいまいちだからせめて築30年以内の物件にしとけば良かったと後悔中…
しかも年配の人もけっこう住んでで声がでかくてうるさい。

[50. 匿名]

一人暮らしならお風呂の追い焚き機能と脱衣所はなくても全然大丈夫だと思う。
家族いるなら必要だけど。

[51. 匿名]

>>1
丘の上に住んでたら、チャリ置き場いらない、ってなりそうだけど・・・

東京の一人暮らしの家探しで探してた条件が
・家賃6万円以内
・通勤時間30分
・駅まで10分以内
・1k
・23㎡以上
・独立洗面所
・バストイレ別
・クローゼット広め
・2階以上
・築浅物件
・オートロック完備
・室内洗濯機置き場あり
・下駄箱あり
・角部屋


結果お金と独立洗面所は妥協して諦めました。
家賃72000円のところに新卒時契約しました。
会社から補助があって実質5万円で住めて助かった。

[52. 匿名]

プロパンガス…大東の物件が東海ガスとは知らなかった
都市ガスしか使ったことが無かったからプロパンの料金にビックリ
家賃間取りなど部屋には不満なかったから妥協して契約したけど
今年はじめて冬を迎えるからどれほどガス代がかかるのか不安です

[53. 匿名]

前の賃貸のときは、玄関がなかった。ドアあけると段差もなくそのまま部屋ｗ　アメリカのアパートと同じだと言い聞かせて住んでた。場所と家賃が希望にあってたので。

今の賃貸では、ドアがない。居間と寝室と二部屋あるけど、どっちもドアがない。トイレと風呂場にはドアがある。建物の外観がおしゃれでデザイナー物件で家賃が安いので、妥協した。ドアがない部屋、初めて住んだわｗ

[54. 匿名]

予算妥協した。
本当はもう少し抑えたかったけど他の物件が超急勾配の坂道の上だったり階段無しの5階だったりで妊娠中だったこともあり立地優先で約2万円予算追加した。

[55. 匿名]

築年数は見た目よっぽどオンボロでなければ30年以内ならまぁいいかなって気になった
あと駅から徒歩20分でも案外平気だった

[56. 匿名]

南西向きで日当たりは悪くないんだけど狭いワンルームで風通しが悪いから除湿器手放せない。
次は角部屋住みたいな。

[57. 匿名]

>>46
前住んでたところがカウンターキッチンだったんだよね
キッチンが思ったより狭くて、食器棚を置けなかったから、ぐるっと回って取りに行ったりして、ちょっと不便だなって思った

[58. 匿名]

バストイレ別→三点ユニットバス
嫌だったけど立地とかほぼ変わらないのに2万違うんだもん。2万はでかいと思って。

[59. 匿名]

>>57
あれは広ーいLDKで初めて良しとされる設備ですよね。

[60. 匿名]

>>13
自ならまあ住む人もいるのも分かる。
他に住める人は強過ぎ。

[61. 匿名]

>>14
築45年ってことはエレベーターないのでは…？

[62. 匿名]

１人暮らしオートロック有り無し一階部屋住んだけど部屋についてるインターフォンがカメラ付きでちゃんとしたものでドアの鍵もしっかりしてれば防犯的には問題ないと思った。でも一階住みなら部屋の窓が強化ガラスであるか、シャッター付いてるかは大事。コバエすら無理な虫嫌いさんは２階も変わらないので３階以上を勧めます。築年数も大事だけどハザードマップで建物付近の土壌の弱点は調べておくべき。私は首都圏住みで都内に通勤しています。高給取りではないので色々妥協してきましたがオートロックはあまり必要ないと今でも条件から外してますね

[63. 匿名]

>>1
回り道したら緩やかな坂もあるとか、坂を登りきった先で降りられるバス停があるなら考える
急な坂しか無かったら雪の時とか不安

[64. 匿名]

・会社からの距離
・壁の色(一面だけ一般的じゃない色)
・築年数
妥協した！

[65. 匿名]

>>59
いや、まったくだ

[66. 匿名]

>>1
丘の上にある物件とだけ聞くと、まあ素敵！ってなるけど、毎日住むとなるとやはり色々と不便な面がありそうだね　

[67. 匿名]

>>64
壁の一面だけカラーついてたり、木目みたいな変な柄ついてるのあれ一体なんなんだろう
この気が散りそうな余計な柄さえなければ決めるのにってとこ結構ある

[68. 匿名]

>>1
私も坂の上の賃貸に住んています。相場より安い理由も坂の上がネックですぐ退去する人が多いからだそうです。激坂なので毎日つらいけど、静かだし治安いいです。

[69. 匿名]

築年数。
ずっとそこに住む訳じゃないから。

[70. 匿名]

家賃と築年数

家賃高いし築年20年で、一口コンロ、キッチンの蛇口が回す式など少し古いです。

ですが駅近、スーパーコンビニドラッグストア飲食店が近い。職場が近い、ジムも近い、大型マンションでオートロック管理人宅配ボックス付き、2階以上
なので気に入っています！

[71. 匿名]

家賃3万円オーバーしたけど、前の家よりかなりグレードアップしたからよし

[72. 匿名]

家賃かな

多少高くても駅近オートロック浴室乾燥宅配ボックス等そろってたので今の物件にしました

[73. 匿名]

>>61
あります笑

[74. 匿名]

>>73
エレベーターなくて6階だから安いのかと思ってました。駐車場込みでその値段はめちゃめちゃ当たり物件ですね！

[75. 匿名]

>>67
新築じゃなければ「何か」があったんだろうなって思って住んでる笑
内見の時に壁紙の色見てこれか〜って思って、入居の時ににトイレは張り替えてあったけど、部屋の壁紙は変わってなくてちょっと残念だった。
住んで見慣れたらほとんどなんとも思わない。こんなもんかって感じ。初めて部屋に来た人は壁紙の色すごいねっていう笑

[76. 匿名]

・24時間ゴミ出し可能
・宅配ボックス
は部屋を探してた時は欲しかったけど妥協した

・浴室乾燥機能
・浴槽の追い焚き機能
・魚焼きグリル
は元々欲しかった設備ってわけじゃないけど付いてなかった

[77. 匿名]

築年数と駅までの距離
築浅の家に住みたい!!

[78. 匿名]

墓の隣
日々過ごす中で視界に入らない場所にあって全然気にならない

[79. 匿名]

家賃
若干高めだけど、気に入ったところに住みたいから。
なんとか頑張って節約中

[80. 匿名]

都内を諦めて川を渡って川崎にした

そしたら駅徒歩1分新築68平米、駐車場込みで14万

[81. 匿名]

>>23
あと大きな交差点があって歩道橋が間にあるとかも地味にしんどかった。私も1年で引っ越した。

[82. 匿名]

鉄筋は家賃高い
マンションの鉄骨って、重量鉄骨の事ですか？
重量でもトイレの音は上下左右に聴こえてしまいますか？

[83. 匿名]

ドアポストが防犯上怖いんだけど、あれやっぱり危ないんでしょうか
虫も入るし・・・
ドアスコープも無い方が良いですよね

[84. 匿名]

>>67
あれおしゃれでやってるみたいだよ。意味不明だけど
管理会社が変わってからそうなった。正直ダサい。みっともない。オーナー中国人になったのか?って思ってる

[85. 匿名]

東京を妥協して埼玉にした。