マイホームの坪単価

[1. 匿名]

坪単価、最終的にいくらになりましたか？
私はトヨタホーム、32坪で78万円程でした。
思ったよりも高くてびっくりしました…
全館空調、太陽光、トイレやキッチン、お風呂のグレードは結構良いものを選んだので仕方ないのですが…

皆さんはどこのHMで坪単価はいくらでしたか？
家の性能はどんな感じでしょうか？

[2. 匿名]

三井ホーム
42坪で坪単価は95万円

[3. 匿名]

以降マウント合戦になります

[4. 匿名]

工務店で35坪の坪単価55万だったよ。
オプションや外構もあるし坪単価ってあんまりアテにならないよね。参考にする事は無かったかも

[5. 匿名]

欲しいところの坪単価が200万です
たかーい

[6. 匿名]

50まんだった

[7. 匿名]

うちも70万ちょい。そのくらいいくよ。
注文住宅で贅沢はしてないです

[8. 匿名]

85万。。。たっか。本来は35万目安の公務店だったのに。

[9. 匿名]

三井ホーム 110万

単純にHMに支払った金額を坪数で割った金額。
外構、諸経費など内訳覚えてないけど、
うち安い方みたいだったから、純粋な坪単価は100万いってない。

[10. 匿名]

どこまでを坪単価に入れていいのかわからないけど、ハウスメーカーに払った金額を坪数で割ると90万円くらいかな。

[11. 匿名]

35万のとことかもあるよね？

[12. 匿名]

>>1
坪単価の定義は？

本体価格÷坪数？

総額÷坪数で言ってるのかな？

[13. 匿名]

[14. 匿名]

ヘーベルハウス
100万くらいかな。

[15. 匿名]

マウントが始まります。

[16. 匿名]

4万

[17. 匿名]

>>14
計算したら同じでした
約60坪で家の本体6000万くらい

[18. 匿名]

えっ？
トヨタホームって安いのね
100万/坪ぐらいだと思ってた

[19. 匿名]

>>2
三井は比較的安いはずだけどね。
素敵なお家が多いけどさ。
坪単価高いのは積水ハウス、大和ハウスみたいな軽量鉄骨、バーベルハウス、木造だと住友林業だと思う

[20. 匿名]

>>5
どこのメーカー？

[21. 匿名]

>>1
たしか50万。
普通のところだもん。
ローン終わったよ。暇だよ。
仕方ないからサンルームつける。

[22. 匿名]

>>19
坪単価ランキング見てみなよ
三井ってクリニックの建設も多いし高いよ

[23. 匿名]

同じ設計でも延べ床面積が大きい方が安くなるよね

[24. 匿名]

>>13
アロハ！ゲゲゲハウスやんw

[25. 匿名]

>>19
バーベルハウスwww
オリンピック観てた？
ヘーベルハウスかな

[26. 匿名]

>>19
大和より三井が安いは草

[27. 匿名]

>>22
ヤマダww

[28. 匿名]

メーカーの坪単価って決まったルールがないから参考にしない方がいい。
実際に建てた人が総額÷坪で出してもオプションとかも全然違うから人それぞれだよね。

[29. 匿名]

坪単価はどこまで入れるか規定がないので物凄く曖昧です。
どこまでを合計した金額で計算するか決めて聞いた方が良いと思います。
因みに我が家は建物本体、銀行以外の諸経費、オプション込みで25坪約100万です。
建物のみですと約85万です。

[30. 匿名]

>>1
全巻空調、太陽光もつけてその値段なら安いじゃん！！

[31. 匿名]

大手ハウスメーカーって坪単価に大抵の費用が含まれてるから追加が少ないので規定の坪単価が高いけど割と想定してた予算内に収まるよね
うち工務店というか地場のハウスメーカーみたいなとこで建てたけど規定の坪単価55万からトータル坪85万(外構抜き)になったよ
外構込みだと93万
坪55万の売り込みだからローコストぽいイメージの割に結構したから損した気分
坪単価に含む費用を各社で統一して欲しいよね

[32. 匿名]

>>28
あと今は高級メーカーでもセミオーダー的なある程度間取りや規格が決まってるシリーズとかも出てるしね。
同じメーカーでも差はあると思う。

[33. 匿名]

>>30
思った。大手メーカーで太陽光、全館空調ありでこの坪単価は安い。

[34. 匿名]

>>30
太陽光は無料で付けれるよ。

[35. 匿名]

29です。
因みに地元工務店施工。一種換気、無垢床、薪ストーブ、フルオーダーキッチン込みなのでめっちゃ安いです。

[36. 匿名]

関西住宅の家を買うか迷ってるんだけど良し悪し知ってる人いますか？？

[37. 匿名]

オプション抜きの坪単価なら税込み35万です。埼玉県民共済住宅。オプション少し足したけど標準が良いものばかりだから思ったよりも上がらなかった。

[38. 匿名]

>>12
メーカーによって坪単価の範囲が違うよね
本当に建物だけのところもあるし、工事費とか総額をまとめてのところもあるし。

[39. 匿名]

坪単価押してるメーカーは安く感じるように言い方変えてるだけだと思う

[40. 匿名]

大手のところは建物だけで75万だった。
結局地元の工務店で建てたけど、総額でだした坪単価は75万。
無理して大手にしなくて良かった。

[41. 匿名]

>>1
軽量鉄骨の家が建てたいのかな？？
うちは軽量鉄骨が良くてトヨタホームとパナソニックホームズで見積もりで戦わせて、最終的にパナソニックホームズにして大正解だったよ！
太陽光もおまけで付けてもらえたし、蓄電池もついてるし、Panasonic製品の空調やら掃除機やら色々な電化製品もおまけでつけてもらえたし…台所も3口横並びの高いのにしたけど、トヨタホームと見積もりがそう変わらなかったから。
後々のアフターフォローもすごく良くて建てた後も営業さんたちがちょくちょく来てくれて色々世話してくれるし、優しい。パナソニックホームズお勧めだよ！見積もり取ってトヨタホームさんと戦わせてみて！どちらも結構値段下げてくれたりおまけつけてくれたりするよ！

[42. 匿名]

オプション抜きなら1200万
オプション付きで2200万

坪単価70万
因みにオプションどこがお金かけたのかというと電動インナーガレージ。
通常より広くしてるし、あれだけで基礎工事追加して多分400万いってるわ。

[43. 匿名]

>>19
2です
安いはずと言われましても一応このくらいはしましたよ
ほかに積水、住林も見積もり頼みましたが同じくらいでした

[44. 匿名]

今木材不足で木造系は値上がりしてるらしいけど、実際のところどうなんだろう

[45. 匿名]

>>22
三井って坪単価高く出して、その後担当さんがすごく安くしてくれたりしない？？
三井の担当してた人が言ってたけど、数百万単位でディスカウントすると契約率上がるからって。
私も見積りしてもらったら、1000万ディスカウントしますって言われたよ。
その1000万使ってオプション高くさせて、最初の見積りに近づけるのかな？？

[46. 匿名]

>>19
三井はめっちゃ高いよ
三井のお客さんはガチの富裕層だよ
とにかく高級志向

[47. 匿名]

>>23
延べ床面積が広くなるほど、水回り設備などの費用がかかる部分を大きな数値で割れるから坪単価は安くなる。

逆に延べ床面積が小さければ小さい数値でしか割れないから、坪単価としては高くなるよ。

[48. 匿名]

住友林業。100万超えた。

[49. 匿名]

台風地域でコンクリート造だから建物だけで坪100万、だけど今はさらに上がってる。ヤレヤレ。
安全のためならしょうがない。

[50. 匿名]

地元工務店で70万くらい。

[51. 匿名]

無名のローコスト住宅で坪50マン。
建物より土地が倍近く高かったから仕方ない。

[52. 匿名]

>>1
トヨタホーム（ブランド力のわりに）高いよね

ハイムとトヨタと積水で見積もりして、積水にした。似たような金額出すなら数百万高くなっても積水が良い。

[53. 匿名]

>>4
外構も入れて？

[54. 匿名]

設計事務所105万です。

[55. 匿名]

>>46
三井とヘーベルハウス、住林、スウェーデンは高い。積水は安いシリーズもある。

[56. 匿名]

50万目安の工務店だけど73万になった。
平屋ってのもあるけど、オプション自体はそこまでつけた気しないんだけどな。

[57. 匿名]

外構以外の支払いを延べ床面積で割ったら117万ぐらい。
四年ほど前に建てた住友林業。
全館空調や無垢板とか入れてない。設計士さんがシビアで不要ぽいものはバッサバッサ切られた。

[58. 匿名]

>>53
これは建物のみの値段です

[59. 匿名]

>>1
こんばんは。トピ主です。採用されるとは思わずびっくりしています！
ちなみに太陽光は補助金があるのでかなり安く載せれるみたいですね。

やはり私の中でこの金額は高いので、身の丈に合った生活をするためもう少し考えようと思います。

ちなみにPanasonicホームズも見に行きましたが営業の方と気が合わなそうだったので辞めました…(^^;)
ヘーベルハウスが1番理想の間取りで完璧だったのですが、希望を全て叶えるとかなりの金額になってしまい泣く泣く断念しました。

[60. 匿名]

>>59
理想の間取りを作ってもらえたなら、丸々は無理だけど部分的にココは真似て欲しいと伝えたら良いよ。
うちは1階はA社の間取り、2階はB社の間取りが良かったので、依頼出来なかった会社の良いと思った点は反映してもらったよ。

[61. 匿名]

>>19
三井ホームにしたけど確かに他の大手と比べても最初の見積もりはそんな高くもなかった。
契約後、１年以上間取りやインテリアの打ち合わせたんだけど、どんどん楽しくなって、目が肥えてきて最終見積もりが2000万アップしてた。詐欺かと思うくらいよく見せるのが上手い。

[62. 匿名]

>>1
積水ハウス
86坪で坪単価は120万円

[63. 匿名]

>>36
かんじゅう？
あれは土地で儲けてるHMだなという印象。
立地重視の人にはいくらでもお金出せると思うけど家にこだわりたいなら他にもいろいろある。
でも地域によっては関住の建築条件付きの土地しかないエリアもありますよね。

[64. 匿名]

地元工務店で70万ぐらい。
性能でいえば大手とほぼ同じ。
保証とかはないけど地元工務店だからこそ、なにかあればすぐに来てもらえる。
大手で立てたかったけど地元工務店でも大手と同じような家を建てられる。
ただ打ち合わせとかのサービスは大手の方が良かっただろうなとは思うけど。

[65. 匿名]

>>3
高ければ高いほど良いってもんでもないよ？

[66. 匿名]

>>65
それ言うのって高い家住んでない人

[67. 匿名]

桧屋住宅やクレバリーホームのよくなローコスト〜中堅のハウスメーカーで建てた方の坪単価を聞いてみたいです！！

[68. 匿名]

>>1
トヨタホームって勝手に高いと思ってたから、羨ましい。

[69. 匿名]

>>65
確かに！
ほんとそうですよね。

[70. 匿名]

>>41
もうご覧になっていなかったらすみません。
横ですが私も軽量鉄骨の家が建てたくてトヨタホームとセキスイハイムで見積もりをしてもらうつもりでしたが41さんのコメントを見てパナソニックも検討しようかなと思いました。
セキスイハイムを候補を入れなかったのには理由があるのでしょうか？

[71. 匿名]

>>70
申し訳ありません、セキスイハイムは何故か全く考えていませんでした…積水ハウスの方は行ったんですけど…単純に住宅展示場の中で雰囲気が好みじゃなかったからだと思います💦惹かれなかったというか…見積もりとってないのでわからないのですが、トヨタホームさんよりはずいぶん高そうですよね💦パナソニックホームズよりは少し高いくらいですかね？？担当営業さんと合うところが1番良いと思うので、色々あたってみられることをお勧めします😊

[72. 匿名]

>>71
ご丁寧に教えてくださりありがとうございます！
セキスイハイムの外観は独特だから好みが分かれますね。
セキスイハイムはトヨタホームと競わせて少しでも安くなればと思ってますが高そうですよね…
家電はPanasonicが好きなので、71さんのコメントすごく魅力的でした。
営業さんとの相性大事ですね！
3つのメーカー回ってみて考えようと思います。
本当にありがとうございました😊