マイホームの疑問、質問【＋－】

[1. 匿名]

マイホームについて気になることや聞きたいことをプラマイで聞いてみましょう！
質問が長くなってもOKです。

私はマイホームを考えているところですが、予算的なことなどを踏まえ建売も検討しています。
しかし、校区が１つずれてしまい迷っています・・・。
（子供は小学生）

やはり子供のことを考えて予算は多少オーバーしても校区内で注文住宅にするほうがいい ＋
生活を考えると予算は大事なので校区外で建売でもいい －

[2. 匿名]

校区は越境できないの？

[3. 匿名]

越境させてもらえば?
送り迎えたいへんだけど。

[4. 匿名]

学校　数年間
家　一生

[5. 匿名]

建てたあと「ここをこうすればよかった」など後悔はありましたか？

[6. 匿名]

大事なものってどこにしまってる？
(銀行印や通帳など)
今寝室だけど泥棒はいったらすぐ見つかるよね？

[7. 匿名]

プールを作る
あり+なし-

[8. 匿名]

建売と注文の大きな違いは何?
間取りを自由に選べる以外で。

[9. 匿名]

マイホーム考えるけど
ローン、税金、修繕費を考えたら手が出ない。

[10. 匿名]

>>1
子供が沢山歩くことになるって事かな？
どうせ中学高校でまた変わるんだし、私なら多少歩かされてもその分お金があって美味しいご飯食べれた方が嬉しいな。

[11. 匿名]

>>1
転校にならないようにちょっと高いけど校区内の土地買いました
友達もよく遊びに来るようになって嬉しそうにしてます
ローンは…なんとか頑張らないと

[12. 匿名]

マンションから戸建てにうつった人。
両方住んでみて分かったそれぞれのメリット、デメリットは?

[13. 匿名]

身の程に合った金額の家の方が維持しやすいし嫉妬の対象にもならないよ

[14. 匿名]

築40年の物件を骨組み以外全部リフォームと、潰して建て直しとで補助金や金利、税金関係は何か変わりますか？

[15. 匿名]

予算はオーバーしない方がいいよ。
お金があればもし学校が合わなかったら中学から私立に行くことも出来る。
今の学校なのいても上手く行かなくなることもある。

[16. 匿名]

何年かして修繕費とかかかりましたか？

今の家は壊れにくいから外壁にヒビとかはいらないときいたんですが…

[17. 匿名]

>>6
これは、さすがにここで真剣に答えたらマズイでしょ。

[18. 匿名]

>>8
建て売りって、どれも同じ様な家。どこでもあるみたいな。注文はお金あれば自分の思い通り。

[19. 匿名]

>>7
庭に池があるけどそれだけでも落ち葉とったりポンプ管理したりめんどくさい
ちゃんとしないと蚊が涌く
泳げる状態のプール維持するの大変じゃないかな

[20. 匿名]

>>8
間取り以外も何から何まで全て選べる
建具とか、素材とか、色とか、なんでも
例えば洗面台ひとつとっても世の中に無数に存在している中から好きなものを選ぶ。そして水栓(蛇口のところ)も別でまた選ぶ

[21. 匿名]

>>5

よっぽどお金持ちじゃないと全てを思い通りに建てることは出来ないし（いいと思うものはオプションで、全部を標準のままというわけにはいかないので）、
なにかしら小さな後悔は残ると思う。
うちも予算の問題で妥協したからそこは心残り。
でも仕方ない。

[22. 匿名]

>>8
構造 断熱 木の質が違う
建売は見た目重視

[23. 匿名]

校区内で建売じゃ駄目なのか

[24. 匿名]

>>16
「修繕」は、外壁のヒビだけではなく　屋根　塗装　表から見えない部分の水回り　ボイラーの劣化　キッチンやバスルームが古くなる　クロス貼りなら剥がれや色あせ　カビなど、ありとあらゆるものが対象になると思います（うちがそうでした）。
そのための資金をその時　別に用意できなそうなら　あらかじめ家のローンとは分けて蓄えておく必要はあると思います。
家はあまざらしです、必ず劣化します　そしてそのままで住み続けると、元来もっと住めるはずの家が　早くにボロ家になります。

[25. 匿名]

>>8
注文は、間取りも設備もなにもかも自由なのでお金をかけたいとこ、削りたいとこ自由にできるから、かけたいとこと削れるとこのバランスとれる。

[26. 匿名]

主です。
トピ立って嬉しいです！
ありがとうございます。
校区外からも通えますがちゃんとした理由と送り迎えが必須です。
旦那は、みんなと一緒に徒歩で登下校も交通ルールを学んだりなど大事なことだから送り迎えなんてダメだと聞きません・・・。

[27. 匿名]

場所の質問でもいいですか？

転勤で名古屋にきましたが、土地感がなくて困っています。
もし名古屋在住の方がいらっしゃったら、オススメの場所を教えてください。

・治安がいい
・小学校の評判がいい
・景色がいい
・駅前に品質のいいスーパーや美味しいパン屋、飲食店などがいくつかある
・名古屋駅まで電車で45分以内

市外でもオススメがあればお願いいたします。

[28. 匿名]

>>9
賃貸なら住居手当て三万でてるし、どこか壊れても大家さん負担で修理可、築年数経てば引っ越せばいい...とか考えてしまって私も手か出せません。
子供が三人とかなら一戸建てじゃないと部屋の確保が厳しいけど、一人っ子だしもういいかなとか諦めぎみ。一戸建ての友達の家にいくと素敵で憧れるんだけどね。

[29. 匿名]

>>1

これを言ったら誰も家を建てられなくなるけど、実際に家を建てた後で『子供がイジメにあって学区を変えてあげたいのに家があるから難しい』って悩んでるケースを何度か見聞きしたことがあるから、家を建てる前にそこも多少は考えてから動くのがオススメ、極端に聞こえるだろうけど。

私の知り合いも家を建てた後で子供のイジメに悩んでたし、ガルちゃんでも

『子供の学区を変えてあげたいのに家があるから難しいうえ、夫が家を手放すことに猛反対してる。
家はもっと遅くに建てれば良かった。』

って言ってる人がいた。

うちは夫婦で決めた上での子なし夫婦だから比較的早くに家を建てたけど、お子さんがいると『イジメ問題』は重要だよね。

中学生とかだとわざわざ家にイジメっ子が来たりするケースもあるし、心が痛いわ。

[30. 匿名]

>>12
メリットは通気性！
マンションの時は窓の数が少なく配置も悪かったので全ての窓を開けても風が通り抜ける事が出来なかった。
神経質な私は他人の生活音が聞こえなくなったのも大きかった！

デメリットはメンテを自力でやらなきゃいけない事。
ご近所付き合いをデメリットとする人がいたりするけど、私は苦じゃないからそこは平気でした。

[31. 匿名]

>>8
建て売り
照明器具、カーテンは自分たちで買って取り付けが多い

注文
オーダーしてるので最初から付いてる場合が多い

[32. 匿名]

プラマイで答えられない質問ばかりw

[33. 匿名]

大阪に住んでいるのですが、土地がどこも建築条件付きです。建築条件付きで建てた方、どうでしたか？ある程度満足できる感じにはなりましたでしょうか。

[34. 匿名]

コの字型を検討していたのですが、耐震が弱いと聞きました。
実際住んでる方、どうですか？

[35. 匿名]

>>6
寝室には置いてないよ
家の権利書とか印鑑通帳大事な物全てバラバラに置いてる

[36. 匿名]

>>32
このトピの内容だと、なかなかプラマイだけでは難しいね

[37. 匿名]

義両親との二世帯住宅建てる事が決まってます。
完全分離型が希望だけど予算の都合で
妥協して共有しないといけないとなれば
みなさんどこが許容範囲内ですか？

[38. 匿名]

>>12
デメリット：庭、駐車場など掃除をするところが増える。
　　　　　　防犯面

メリット：庭がある解放感
　　　　　駐車場からすぐ家に入ることができる
　　　　　お手洗いが2つ
　　　　　部屋数が増えた

[39. 匿名]

>>29
子供いない友達が、ご主人突然海外赴任することになって新築手離してたよ...家買うってこどもいてもいなくてもほんとリスクあるよね。でもやっぱりマイホームにお邪魔させてもらうと素敵であこがれる。

[40. 匿名]

>>27
覚王山はどうでしょう

[41. 匿名]

今、マイホームを建てたい人にアドバイスする事じゃないんですが… 子供達が家を出た後、夫婦2人だけになるので今はマイホームを建てずに子供が独立後に平家を建てた方が良かったかなって思いました。それまで資金をコツコツ貯めればその時の希望にかなった場所に住めると思うので。
あくまで私が思った事です。

[42. 匿名]

>>5
コンセントは多めにつけとけ！って先輩に言われたのに忘れてほしいところに無くて日々モヤモヤしてる
コンセントは最近のはスタイリッシュだったり隠せるからつけといたほうがいい

[43. 匿名]

>>1
予算のオーバーがいくらかによるとしか言えない

[44. 匿名]

>>27
名東区

[45. 匿名]

>>8
やっぱ、パット見の見た目と素材、ガラスとかみると注文の場合はuvカットガラスが多い
入ると床の素材、壁紙のグレード、キッチン、バス、洗面台、トイレとかのグレードが低いから安っぽく見えてしまう

[46. 匿名]

友達が建売に住んでるけど劣化が早いって言ってた

[47. 匿名]

>>5
●部屋干し専用の部屋を作れば良かった。
庭を優先して玄関ホールが超狭くなった！
●玄関ホールが狭いと家族で帰宅したときに混み合う。
●食洗機4人家族なら十分ですって言われたサイズにしたけど、狭い！大きめにすれば良かった。
●洗面所の水栓は壁付け？のものにすれば良かった。水が侵食してくる。
雑誌やネットで念入りに調べて完璧な家にしたはずが、沢山ある。

[48. 匿名]

二階建ての家は階段を玄関入ってすぐの所にするべきか、みんなの顔が見える様に中に階段をつくるか、どっちが良いと思いますか？

[49. 匿名]

スウェーデンハウスって良いですか？

[50. 匿名]

>>14

それだけリフォームしたら、新築建てるのと変わらないくらいのお金かかるよ。

[51. 匿名]

>>26
確かにみんなとの登下校は大事だけど、事故も多いから小学生の間の送迎は悪い事じゃないと思うよ。交通ルールは休みの日に教える事もできるし。

[52. 匿名]

旦那にキッチン周りを完全に任せたらやばいですか？

[53. 匿名]

夫婦の部屋は将来の為に1階に作ってますか？

[54. 匿名]

和室の部屋は必要だと思いますか？

[55. 匿名]

>>23

なかったんでしょう。

[56. 匿名]

>>41
実家がそうだけれど（退職金支払いでローン0）
15年しか住まなかった
今じゃ県外だし、負の資産

退職金のむだ使いだと思った

[57. 匿名]

家の前は砂利やコンクリートの家がありますが
何が違うんですか？
どっちがいいとかありますか？

[58. 匿名]

>>41
平屋を建てる前に賃貸に住んで小馬鹿にされつづけるの？

[59. 匿名]

>>5
玄関に手すりをつけておけば良かった。
建てたころは必要ないと思ってたけど、父がだいぶ弱って転ぶようになってきたので後から手すり付けたよ。

[60. 匿名]

>>57
砂利を敷くのは防犯防止のためだそうですよ
うちはコンクリートにした

[61. 匿名]

>>1
学校のﾚﾍﾞﾙはどんな感じ？
それによっては、頑張れるくらいの差なら頑張るかも
私は、全然頑張れないから土地が安い実家の近くに家建てたけど、前住んでた所の方が土地が高いだけあって公立小学校でもﾚﾍﾞﾙが高くて保護者も変な人が居ない所だった
引っ越し先とは比べ物にならないくらいよかったよ

[62. 匿名]

>>37
うちは玄関別にしたかったけど予算の関係で一緒に
それ以外は別にしたけど、出入口が一緒だと同居感が結構強い

[63. 匿名]

>>54
好み、好き好きでしょう。
うちは作りました。
あとは旦那さんの書斎があるととてもいいと思いますよ。
1人になれる空間は必要です。

[64. 匿名]

>>57
砂利だと車の出入りのときやこどもがいたずらしたりで、道路に砂利が散らばるからコンクリがおすすめです。
隣の家と塀がないから、隣のうちの砂利が家の敷地に飛び散って入ってきて地味にイライラする。

[65. 匿名]

出典：realestate-illustration.com

[66. 匿名]

>>7
屋外のジャグジーバスのサイズでさえ、蓋してても中に埃とゴミがたまる。
掃除が大変で使うの面倒になる。

[67. 匿名]

>>37
風呂トイレ別で
玄関キッチンは同じで良いや
義母にご飯作って貰いたい

[68. 匿名]

外壁、キッチン、洗面、床の素材など、標準品は正直あまり好みではなくオプションでグレードアップしたいのですがみなさんどれくらいオプションでかかりましたか？
100万円未満 プラス
100万以上 マイナス

[69. 匿名]

>>16
水道屋に聞いたら、新築でもトイレが詰まったりするらしい。節水タイプだと、水の勢いが無かったりとか。

[70. 匿名]

>>64
>>60
砂利の方が安いとかありますか？

[71. 匿名]

>>12
マンションは静か、気密性が高い、だけど庭がない
あと上の物音はやっぱり気づく、駐車場が立体だと面倒
作りはしっかりしてる

戸建ては
うちは二重窓にしたからマンション同様寒さはない、もちろん静かな庭がある、だけど手入れは自分。
デメリットは災害の規模によっては避難が必要とかかな。

高層マンションだと避難しない前提で受け入れてくれないんだよね

[72. 匿名]

>>5
あったよ。
予算の関係で庭の囲いをフェンスじゃなく一部木での目隠しにしたんだけど、手入れ大変だし木が育つと敷地内が見えなくなるのは良いんだけど防犯上不安だったし、メーカーからプレゼントとしてもらったシンボルツリーは建てて一年後に台風で傾くしで、結局ツリー撤去して全面フェンスにやり変えた。

[73. 匿名]

>>10
ちょっとの距離の差で別の小学校に転校になるってことだと思うけど違うのかな？

[74. 匿名]

>>12
戸建て寒いし暑い
光熱費が倍以上になった
音のストレスはなくなった

[75. 匿名]

>>41
私は、広い平屋の中古買って水回りとかリフォーム
子供が巣だったら建て直して小さい平屋にするのが夢 勿論そのまま住めそうなら建て直しせずに死ぬまで住むけどね
子供が無茶苦茶するから中古で良かった
家賃払うのが勿体なく感じて土地確保の意味で買いました

[76. 匿名]

>>16
家は築20年ですが、5年に1回の白アリ対策と、10年に1回の外壁塗装。
洗面台の蛇口が水漏れするようになって原因はパッキンだったけど同じパッキンが廃盤だったので洗面台ごと取り替えました。
洗面台は３万円だけど、外壁塗装は100万円。
そして今、お風呂の壁がボロボロになってるのでそろそろ浴室のリフォームが必要になってきてます。
メンテナンスは結構お金かかるよ。

[77. 匿名]

>>41
転勤族なんかはそうなるよね。
私も考えるよ。
平屋は割高だけど住みやすい。

[78. 匿名]

建売購入って決めた場合
銀行が先？
それとも、建てる会社が先？
どちらが先に相談？

[79. 匿名]

>>28
住居手当がなくなると結構痛いよね
家欲しいけど、ローン地獄も嫌だし…

マイホームを買う公務員必見！？持ち家より賃貸の方が良いんじゃないか？ | OKIRESI（オキレジ）

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[80. 匿名]

>>1
うちは小2で転校だったので入学からなら多少違うかもしれないけど、数年経った今も子供の友達少ないし親友はいないし、私もママ友いません。
前のところは友達に困ることなんて無く友達たくさんいたし親友もいて、私も色々話せるママ友いいました。
無理すれば買えるなら、学区内をお勧めします。
子供たちの関係って小学校入る前からある程度決まっている子が多いです。
もしもお子さんが女の子なら特に気を付けたほうがいいです。

[81. 匿名]

>>33

自分が建てたいと思ってる家がその条件をクリアできているか考えるしかないよね。
契約の前に。
違うと思ったらやめたほうがいい。
後悔するよ。

[82. 匿名]

>>34

うちはコの字にして真ん中を中庭にしたんだけど、子供が遊ぶにしても洗濯干すにしても外から見えにくいから大満足！
最近の家は耐震強いよ

[83. 匿名]

>>37
完全別がいいけど無理なら玄関が一緒なのはしょうがない。
キッチンバストイレは別。

2階が自分の世帯だろうけど、2階のベランダを義父母世帯も使うのなら、自由に行き来することになるからちょっと嫌だよ。
どうすればいいんだろう。

[84. 匿名]

一人で生きるのが精一杯な私からしたらみんな当たり前のようにマイホーム買えるのは何故なのかとそればかりが疑問

[85. 匿名]

>>52
自分が興味ないなら何でもいいんじゃない？

[86. 匿名]

中庭憧れるけどメンテ面でどうですか?
虫は出る?

[87. 匿名]

>>41
うちも建てた時は将来持て余すかなと思ったけど
夫婦共に自分の部屋が持てて、子供たちが帰省した時は空いた部屋で過ごせるので、広めの戸建てで良かったですよ。
食事以外は自分の部屋で、たまに会うとこんにちは、って感じで超楽ちんです。

[88. 匿名]

>>37
玄関だけ共用で。それしか無くない？お風呂、キッチン、トイレは絶対に別がいいし。玄関だけならそこから先は別々…それならまだいい。

[89. 匿名]

>>53
夫婦の部屋は２階だけど、将来を考えて襖付きのちゃんとした和室を１階に作りました

[90. 匿名]

>>86
出るに決まってる。綺麗に保てる人なら大丈夫

[91. 匿名]

>>5
工務店しています。
建築後、アフターで多く聞くのは吹き抜け、リビング階段です。吹き抜けは固定資産税、空調が効きにくい、との事。
リビング階段は子供が友達を連れてきた際プライバシーがない、またいつも綺麗にしてなくちゃいけない、との事です。

[92. 匿名]

ハウスメーカー選びからわからない

[93. 匿名]

>>37
洗濯物干し場くらいが共有は許せるかなぁ？乾燥機があればオシャレ着とか乾燥機に対応していないものだけ干せばすむし。部屋干しもできるし。

水回りは衛生的に潔癖なところがあるから嫌だと感じてしまう。
もし玄関共有で自分たちが２階だとすると、玄関から入って目の前に階段があるつくりにして欲しい。

[94. 匿名]

>>70
我が家は家の前はコンクリートにして、家の裏だけ節約と防犯を兼ねて砂利にして、且つ自分達でホームセンターで買えば安く済むと思ってそうしたけど、そこそこの厚さを引かないといけないし家の裏の狭い範囲なのに結構お金掛かった
ハウスメーカーにしてもらうとなると運搬費に労務費も加算されるからもっと高いと思う
それを家の前の全面となるともっと掛かるんじゃないかな

石が飛んで自分の車は勿論、他の人の家や物を傷つけるリスクや、小さい子供・敏夫取った時の歩きにくさも考えたらコンクリートの方が良いと思う

[95. 匿名]

>>8
立地かなあ。

土地を持っていたら建売は買えない。
40坪ぐらいの家なら建売でも注文でも間取りは大して変わらない。

[96. 匿名]

>>37

うちも二世帯建築中です。
ほんとは全部別にするはずが、予算というより土地の大きさ的に無理でした。
キッチンは別だけどあとは玄関もお風呂もトイレ（2つ）も一緒です。
義両親の仕事の関係で生活時間が違うからいいけど。

[97. 匿名]

>>8
注文
肝心の基礎の作り方、耐震方法など床めくったり壁壊したりしなくても途中経過を見れる

建売
被害が出てから文句を言う

[98. 匿名]

モデルハウスにあるような一畳くらいの隠れ部屋みたいなのどうですか?

[99. 匿名]

>>70
安いよ
敷地広いから全面コンクリは無理だった
砂利とか人工芝か、色々悩んで家の周りは砂利にした

[100. 匿名]

>>86
うちは虫に悩まされる事は今のところないです

虫が寄って来やすい植物とかあるので、植える植物によっても全然違ってくると思いますよ

[101. 匿名]

狭すぎない限界の家の坪数は?
4人家族です。

[102. 匿名]

これは作り置きにするといいというものは?

[103. 匿名]

>>80
ずーっと保育園から同じ学区だけど、親しいママ友もいないし、挨拶立ち話程度のママ友も子どものお友達もクラス替えごとに少しずつ変わるよ

地元ラブだとまた違うかもですが

[104. 匿名]

>>37
いやいや。同居してあげるんだから、妥協しちゃダメ。
義親にお金出させてでも希望のものにしなきゃ。

うちは完全分離で建てたけど、費用は全て子世帯負担。
土地が高いから、それで良いと思ってる。
だから妥協してない。
共有は駐車場だけ。
お玄関は面を変える。お互いの家から玄関、物干し台、駐車場が見えない位置にする。
床の遮音もキッチリする。
共有できるのは、ゴミ保管庫ぐらい?

お玄関が並んでいたら仲良しに見えるから、私は死んでも避けたいです。

[105. 匿名]

今、アパートに住んでて年中の子供がいますが、小学校に入ってから家を建てるのと、今年中に建てるのはどちらがいいですか？
土地も無く、アパートの近くに土地があれば建てたいので、学区は考えていません。
今預けている保育園も多方面から来てるので、バラバラになります。

[106. 匿名]

>>8
値段じゃないかな。建売はもう完成されてる家に入居するから自分達で作り上げた家って言うより購入した家って感じ。注文住宅はコンセントの位置から高さやらそんな細かい部分まで自分達で決めていくから家造りをした！っていう達成感がかなり出ると思う。

[107. 匿名]

>>102
造り付けのことかな
うちはガス型乾燥機置くための棚をつくってもらってよかった
重さのあるものだし、頑丈な台が必要だったから

[108. 匿名]

>>37
うち、玄関別の完全分離なんだけど、キッチンやお風呂、トイレ、玄関のグレードを落としてでもいいから完全分離がいいですよ。例えば、旦那側の兄弟で実家に頻繁に出入りする人とかいるとかなりストレスたまるから別が良いよ。
うちは玄関別なんだけど、頻繁に出入りする兄弟のおかげでかなりストレスたまってるから。昼夜関係なく来るから生活音でイライラしてる。

[109. 匿名]

>>27
緑区

[110. 匿名]

>>48
私は玄関入ってすぐ階段、結構好きなんだ。
住んでいた賃貸が広くないんだけど玄関と階段が横並びで吹き抜けだったから、明るくて感じ良かった。
階段は1階に2階から光を落とす役割が大きいので、中心に作るのはあまり良いとは思えない。
暗い箇所ができてしまう。

[111. 匿名]

>>8
建売は建て替え前提の家(モチが悪い)って聞いたことあるけど、さすがにそこまでいかなくても材料の質は落としてるからメンテに余分にお金かかりそうではある。そのぶん初期費用は抑えられるけど
あと、前に見た建売は台風でも木材を雨風に晒しっぱなしでびっくりした。注文は少しの雨でも木材をビニールでおおってくれたよ。施主の目がないからだろうね

[112. 匿名]

>>8
建売

まず無難なものが多い。悪く言えばありきたり。
工期が短い、買主がいない為、職人が手抜きしやすい
（そのため外壁など雨の日にも施行することがあり外壁にカビがでやすい、断熱材も見えないから適当フローリングも木目にアラが目立つ）
断熱材がランクが下がる、
保証はほぼ瑕疵担保責任のみ
地盤改良はほぼほぼしていない（RC住宅は別）
一番の売りは、価格

注文

間取り、建具、断熱材など思い通り
コストを上げるところ、下げるところが思い通り
その分、打ち合わせ多く途中で面倒になる人もいる
地域柄などにもよるが地鎮祭、上棟式などがある
入居後のフォローが建売に比べ丁寧
職人が手を抜きにくい
土地の購入もあり、価格が高いことが多い

[113. 匿名]

>>12
マンションのメリット
•ゴミ出しが楽
•機密性が高いから寒くない
•セキュリティが高い
•管理人さんが掃除してくれるから周辺はいつも綺麗
マンションデメリット
•固定資産税が高い
•音が気になる
•家から駐車場まで距離がある、小さい子供が居ると荷物片手に子供抱いてとかワタワタする
•駐車スペースが限られていて来客時困る
•エレベーター待ちが荷物多かったり出勤時は辛い
家のメリット
•何より自分のものだから好きにできる
•子供が飛び跳ねても怒らなくていい
•庭ができた
家のデメリット
•何かにつけて自分で修繕するからお金がかかる
•隣近所が変な人だとアウト
•ゴミ捨て場が場所によっては遠い
•防犯上気を使う

[114. 匿名]

>>8
私身長171センチ。
建て売りのキッチンだと腰が痛くなるから絶対無理って思ってた。注文住宅だとTAKARAのキッチン3パターンの高さから選べました。
あと神棚を付けれたのが良かったです。
カウンターの高さも座高に合わせられました。
(一般的な椅子の座面高さはだいたい同じなので)

建て売りは間取りが良く考えられてると聞いたので、建て売りの見学に行ってから注文住宅建てればよかったと思います。

[115. 匿名]

>>8
ちょっと作りがアパートっぽいかなって思いました。
全体的に使ってるもののランクが低いって言うか
でも、建て売りにして他にお金を使うって考え方も悪くないと思ってます。

[116. 匿名]

>>103
ずっと同じ学区だから、ガチのぼっちにならずに済んでいるんじゃないかな

[117. 匿名]

>>48

我が家はリビングを抜けてから階段にしました。
じゃないと子供が思春期になってそのまま部屋行ったら出て行ったり顔を見ないときもあるだろうなーと思って。
でも子供の立場からするとその方が楽な時期もあるよね。

[118. 匿名]

押し入れにコンセント付ければよかったー。
ルンバしまえたりとか
押し入れ秘密基地ごっこで電気スタンド付けられたりとかするからさ

[119. 匿名]

50坪の土地でギチギチの住宅地ではありませんが庭に出た時などお隣さんが気になったりしますか？
境界線フェンスはあるけど目隠しにはならないのでどんな感じだろう。

[120. 匿名]

>>27
瑞穂区

[121. 匿名]

>>42
うちの家はリビングにコンセントつけすぎた！
周りから言われるから気をつけたけど
1メートルの範囲に4個口が２つとか普通にあるw

[122. 匿名]

>>49

スウェーデンハウスといえば印象的なのはやはり窓です。
窓でだいたい分かります。
でも家のデザインは十人十色なので、モダンな家で一見スウェーデンハウスに見えないのもありますよね。
でも性能は素晴らしいです。

[123. 匿名]

あんまりプラマイ型の質問がないね？じゃあ好み調査失礼します
トイレの床の模様は
木目調+
大理石・タイル調-

[124. 匿名]

>>52
よく使う人が、使いやすいようにするしかない。

[125. 匿名]

>>52

妻であるあなたが文句ないならいいのでは？

[126. 匿名]

>>12
初めて買ったのはタワマン（6700万）
メリット：ご近所付き合いは必要ない、災害で津波がきても安心
デメリット：家の敷地内（玄関ポーチ、バルコニー）なのに共有スペース扱い

戸建て（7200万）
メリット：駐車場代が無料、庭で自家栽培したり有効活用スペースができる
デメリット：ご近所付き合いが大変、災害で台風きたら一巻の終わり

現在は再びタワマンで暮らしています

[127. 匿名]

ネズミ駆除やシロアリとか　持ち家も大変だよ。高い買い物なので　真剣に考えて下さい。

[128. 匿名]

>>53

2階になっちゃいます。

[129. 匿名]

>>54

小さい赤ちゃんもいないし、うちは作りませんでした。
不便もしてないです。

[130. 匿名]

>>52
ヤバイよ。

建築士さんが男性だったらインテリアコーディネーターさんは女性がいい。
女性が誰か入らないと使いにくい家になる。
と家を建てた知人が言ってました。

うちを担当してくれた設計士さんは主婦みたいだったけど、身長高い分リーチが広いので
サイズ感は必ず自分で考えろと言われた。
夫にやらせたら、キッチンメーカーもレンジフードも食洗機もメーカーから
知識ないので何を選ぶか分からないよ。
自分で選ぶ方がいい。
ワークトップはステンレスか人大かで、もう意見が別れそうだよ。

[131. 匿名]

ご近所関係は住んだ後からも変わりますし、ギャンブルですよね。においに敏感なので、窓を開けてタバコの匂いとかしてきたら本当に嫌ですし、人間関係も不安です。みなさんどうやって永住する土地を決めましたか？

[132. 匿名]

>>6
わざと聞いてるの？

[133. 匿名]

>>54
お雛様、五月人形等飾るお子さんのいる家庭はかっこよく飾れていいみたいです。
また泊まりがけでの来客がある家庭は和室がついていて良かった、と聞きます。
しかし、和室いらなかった、リビングをもっと広くとればよかった、は多く聞きます。
好みです。

[134. 匿名]

安そうな家は歩く音が外の漏れる？
ドンドンドンと聞こえるんだが

[135. 匿名]

>>57

かかる金額もだいぶ違う。
コンクリは高いよ

[136. 匿名]

>>78
販売会社が先
そこから銀行紹介してくれたりするから急がないよ

[137. 匿名]

>>58
なんで賃貸だとバカにされるの？
賃貸住みはお金がないとでも？

[138. 匿名]

>>86
知り合いの家は平屋で中庭あるけど、カーテンつけないと廊下の床とかが焼けて色褪せするよ

[139. 匿名]

>>12

メリット
駐車場代かからない
他人の生活音が聞こえない
子供が走り回っても気を使わない
電子ピアノぐらいならいつでもできる
トイレ二つある
庭がある
マンションベランダのホタル族にイライラしない

デメリット
セキュリティ心配
防犯カメラがない
夏暑くて冬寒い
災害に弱い
人付き合いに気を使う
何かあっても管理会社はいない
宅配ボックスがない
庭掃除
飽きても引っ越せない
ゴミ捨て場が遠い

[140. 匿名]

>>12
マンションから戸建てに移ったんだけど、戸建てって面倒。庭、庭って大騒ぎしたけど、庭は草むしりするのを忘れてた。猫がやって来て春先は大変。庭木の手入れもある。
メンテナンスは自分で注意しておかなければならないのは当然。とにかく面倒。頑張って建てたし、夫に愚痴言えないけど、歳をとったらマンション住まいに戻りたい。

[141. 匿名]

>>41
夫婦二人だけになって数年たてば結婚だ、孫だ、って遊びに来るようになったら部屋が必要になるよ。うちの実家も一時期は夫婦二人だけで部屋をもて余してたけど、今は年に何度か2家族6人泊まるから今では足りないくらい。
孫なんて興味ないわ～ってタイプなら逆にあえて小さめの家でもいいだろうけどね

[142. 匿名]

>>1
うちの旦那は転勤族だったのだけど、旦那曰く、小学校の転校はなんてことない。中学の途中の転校は地獄だ。と言っていた。

転校するなら人間関係が出来上がる前の早いうちの方が溶け込みやすいのかなとは思う。

[143. 匿名]

>>137
横だけど、転勤族or実家に戻るor家賃補助が高額、以外で、家賃15万円未満に住んでる人は謎。15万円以上の人は余裕あって敢えての賃貸なんだなって思うけど。

[144. 匿名]

>>78

ホームメーカーかな

[145. 匿名]

>>48
冷暖房の効率考えればリビング階段はオススメしない。リビングイン階段(リビングから出た廊下)やドア付きのリビング階段なら大丈夫だよ。

[146. 匿名]

>>92
たくさん見に行くしかないよね

[147. 匿名]

>>143
下限はないの？家賃5万しか払えない家計の人なら住宅ローン払えると思えないんだけど。

[148. 匿名]

>>5
後悔とまではいかないけど、工務店の営業さんの「換気システムが優秀なので、花粉症や喘息が治るかも知れません」という話を鵜呑みにしてしまったこと
治るわけなかったわ

[149. 匿名]

BESSで建てた人いますか？
楽しそうで良さそうだと思ったけど、メンテナンスが大変そうかなと思ったりして迷ってる

[150. 匿名]

>>5
コンセント‼
模様替え好きだからここにもいるかもとか話してた時に、プランナーがなかなか定位置も決まってくるから動かさないのでは？と言われそんなもんかと諦めましたが、1ヶ月たたないうちに配置変えました。
延長コード何本あることか…

[151. 匿名]

>>147

>>137さんが『賃貸住みはお金がないと思うの？』っていう問いだったから、本当にお金がない層のことは割愛しちゃった

[152. 匿名]

>>143
北関東、家賃7万円、新築2LDK、家賃補助2万8千円

は謎ですか？

[153. 匿名]

>>98

結局収納になる。

[154. 匿名]

>>101
述べ床30あれば狭くはないと思う

[155. 匿名]

>>9

私もマイホームほしいな〜って思ってたけど、災害多いし、マンションとか賃貸の方がいいのかな、なんて考え始めた。
去年の台風で家が半壊したけど、ローンがなくなるわけじゃないし、保険降りても全然ローン返せる額でもないししんどいってやってて、そうだよなぁって思ってしまった。

[156. 匿名]

>>101

うちは4人で35坪。
広くはないけど狭すぎではないかな。

[157. 匿名]

>>151
お金ある人なのか、お金ない人なのかは他人にはわからないからね。
それなりに年収あっても、滞納経験あれば住宅ローン通らないし。
戸建てのメンテ出来ない性格や、同じ場所に住んで居られない人は賃貸が気楽って人もいるだろうし。

[158. 匿名]

>>1
どの程度の予算オーバーなのかにもよる。
私は希望の毎月の返済額が1万ちょいオーバーだったけれど、長年住む事を考えたら1万ぐらいなら仕事少し頑張ればいいだけかと思った。

[159. 匿名]

>>102

キッチンと洗面台横に稼働棚作ってもらった。

[160. 匿名]

>>155
戸建てに住んでた時は空間に余裕があるのは魅力だったけど、台風の時は怖くて寝れなかった。
マンションに住んでる今は、建物が壊れる心配はないから寝られる。

[161. 匿名]

>>50
それはわかりますが
固定資産税や金利、補助金を知りたいんです

[162. 匿名]

越境して建売にすれば？って思ってたけど、ここ読んでたら注文のほうがいい気がしてきたよ。

[163. 匿名]

>>158
うちが今分譲地に新築中だけど同じ分譲地に建売も建てていて1000万以上は安いよ
いかにも建売で設備も安い標準仕様ばかりだから拘り強い私は悔いはないけど拘りの差が1000万以上かーと思うとちょっと高いなあと思ったりもしちゃう

[164. 匿名]

>>140
オールコンクリにしたら問題ないよ。見た目が嫌な感じ？

[165. 匿名]

建売って目に見えないけど1番大切な家の構造が注文よりしょぼいんだよね。
断熱性や耐震性、防音性もすごく変わる。
でも建築の最低基準がどんどん上がってるから、10年以上前の注文住宅より今の建売のが質の良い家だったりする。
だから安い建売を買って、将来ボロくなった頃に建て替えるって方法もいいかも。

[166. 匿名]

戸建ての方って数年ごとのシロアリ防虫薬やってますか？業者に依頼して。
家の夫はあんなの誰もやってないかやってる人は騙されてると言っていて信じられません。
悪徳業者もいるでしょうがちゃんとした業者もいると思うのですが…

[167. 匿名]

>>102
トイレの収納は先に計画して大きめに作っておくと掃除の邪魔にならず便利だよ

[168. 匿名]

ガルちゃんって50代の人も多いですよね。
50代の方のみ教えてください!
家を買って良かった→プラス
賃貸でいい→マイナス

[169. 匿名]

>>166
うちの実家は住友林業で建てたけど10年後とかなんかでしてるよ！

[170. 匿名]

>>52
ご自身がキッチンに立たれる事が多いのであれば、ご自身で考えた方が良いと思います
我が家は私しかキッチンに立たないので、キッチンだけは私に決めさせてほしいと自分で決めさせてもらったよ

とは言ったもののあまり熱心にリサーチしたわけではなく、拘ったのは
・シンクを高くする（長身の為）
・水道はセンサータイプは×
・コンロ周りの壁はツルツルした拭ける壁紙にする（+マグネットがつくタイプにすれば良かった）
・食洗器付ける
・背面棚にゴミ箱・家電を全部収納出来て、棚のトップには物を置かないで済むようにする
・手元を隠す壁？は高めに
くらいかな

自分は勉強不足だったけど、幸い設計士さん（兼コーディネーターさん）が女性だった事もあって、水廻り系と家事導線のアドバイスが適格で、大満足の家になりました

[171. 匿名]

マイホームだけどこの前ふと天井見たら真ん中に
はじからはじまで一直線に線が入ってた。何これ…
ヒビ？壁紙の線？
地震でやられたのかな。ショックすぎる。

[172. 匿名]

>>11
小学校はわかりませんが
中学一年で学区外に買い替えましたが
普通に電車乗って卒業まで通えました

転校したければ出来たのでしょうが
先生方が素晴らしく子供が転校を望まなかったので

[173. 匿名]

>>152
新婚さんなら何とも思わない。
転勤ないのに10年以上住んでたら謎。
まあ実際、興味ないけどね…

[174. 匿名]

ゴゴスマで欠陥住宅

[175. 匿名]

>>92
まず洋風とか和風とかモダンとか、どんな家を建てたいか考えて
自分の建てたい家のデザインが得意なハウスメーカーをいくつか見に行って
その中から自分達の理想の家と予算の兼ね合いが取れそうなハウスメーカーを選んだよ

あとある程度実績のある（創業数年とかでない）会社

[176. 匿名]

>>170
キッチンの水道、センサーにして本当に良かったよー！！家の設備の中で一番気に入ってる！！
高いから迷ったけど、節水で水道代浮くから8年？10年？ぐらい持てばまあまあ元とれそうだと試算した。その前に壊れるリスクはあるけど。

[177. 匿名]

>>164
ありがとう。でも最近の日本の夏暑いから照り返しを警戒して土にしちゃったんだよね。暑くないのかしら。

[178. 匿名]

>>98
夫婦の寝室内に、窓・扉付きでシックな壁紙の旦那用書斎作ったけど、壁面収納に自分の好きなCDとか本を並べて、掘り炬燵式の机も付けたから秘密基地みたいでめっちゃ羨ましい…私も欲しかった…と言うか、当の本人は全然使ってないから譲ってほしい

本当羨ましいー笑

[179. 匿名]

>>7
ありが7名いることにびっくり！
毎年コストコの大きいビニールプールを買い換えた方が気楽そう。

[180. 匿名]

>>105

周りも自分も小学校に上がる前にって感じの人が多いよ

[181. 匿名]

>>102
トイレ、ダイニングとリビングの間、２階の廊下、階段下、洗面所、パントリーにそれぞれ扉付きの稼働棚を作ったけど、お陰で家の中はいつもスッキリです

あとこれは設計士さん付けてくれてありがとうって思ったのが、玄関の廊下
わずか30ｃｍ位の幅の細長くて小さい棚だけど、スリッパとか印鑑とか花瓶とか玄関周りの細々としたものを収納出来て便利

土間収納もあるけどそこに細々としたものを置きたくなかったから、作って良かったです！

[182. 匿名]

>>119

そんなにしょっちゅう会わないよ

[183. 匿名]

>>7
くっそ金持ちで掃除も外注して毎日水の張り替えできるぐらい水垂流しモーマイタイか
アイラブ掃除のど田舎で水ほぼただやでー
しか無理ちゃう

[184. 匿名]

>>177
うちは除草シートひいて人工芝ひいてる
あまり通らないところは除草シート+砂利

[185. 匿名]

>>6
ブーツのなか

[186. 匿名]

>>131
曜日や時間も変えて何回か見に行ってみましたし
近くの公園の感じやごみ置き場などもチェック
たまたま近所の方と遭遇したら、ご挨拶して直接話も伺いました。

[187. 匿名]

>>177
真夏は最悪らしいです。
なんでも一長一短ですよね

[188. 匿名]

>>168
私の周りで50代は賃貸に住んでる人は転勤族でもいないな
単身赴任だし独身でもマンション買ってる
賃貸や実家暮らしは変わった人じゃないかな

[189. 匿名]

>>31
いやいや注文でもカーテンや照明オプションだから！
自分たちで取り付けることが多いよ

[190. 匿名]

>>155
地震にあって、マンションの揺れがトラウマになって、一軒家を購入した人いたよ。
皆パニックで階段を避難したのも辛かったみたい。
最新のマンションなら揺れないのかな？

[191. 匿名]

>>161

そんなもん、どこの銀行で借りるかとかどんな家を建てたかで変わるわ。
自分で調べなよ。

[192. 匿名]

>>12
戸建ては生活音が気にならないっていう人はきっと広い家なんだろうな。
こちらは都市部のペンシルハウスなので隣の家との距離がめちゃくちゃ近い。隣の窓と面する窓をあけたら会話も筒抜け、掃除機の音も聞こえる。だから隣に近い窓は締め切り。マンションの時の方が音がマシだった。
猫が糞をしにくるし居留守がバレやすい。
町内会への参加が面倒くさい。

メリットは部屋数が増えた、こちらの足音を気にせず歩ける、ペットを飼うことができる。

[193. 匿名]

>>27
間違っても駅裏の方にだけは住まない方がいい

[194. 匿名]

>>49
スウェーデンハウスは寒さに強いので雪が多く降る地域に住んでいるならおすすめと言われたよ

[195. 匿名]

>>49
性能良いと思うよ
トリプルガラスがよくて検討したけど、窓枠が木製だからメンテナンスしなきゃいけないんだって
それが面倒で諦めた

[196. 匿名]

>>189
多いのかな？
うちは契約時にカーテン込みでサインした

[197. 匿名]

>>154
地方はわかんないけど首都圏はこんなもんだよね

[198. 匿名]

マンションは修繕積立とか管理費とか、いつまでもかかるのが嫌
もちろん戸建てでも修繕費かかるけどさ、そんなことに使われるの...ってのがマンションはあるし自分の好きにできる方がいい。
老朽マンションの建て替えと住民の合意や突然にくる大きい負担の問題も聞くし...

[199. 匿名]

>>193
名駅より西南の方のこと？

[200. 匿名]

>>57
雑草とか落ち葉の掃除とか考えるとコンクリートがいいけれど
コンクリート下で漏水があると修理にお金がかかる

[201. 匿名]

>>184
それは良いかも。ちょっと検討してみます。ありがとう。

[202. 匿名]

>>187
やはり最悪ですか、、、

[203. 匿名]

>>49
スウェーデンハウスに住んでます
パイン材（松）は年数が経つと良い味がでてきます
私は気に入ってますよ

[204. 匿名]

>>33
大阪で建築条件付きで建てました。
注文住宅に比べたら自由はききませんが、間取りや外構など自由に出来たので、概ね満足です。
注文住宅より安く、自由な間取りの家を建てたいならいいと思います。
区画が大きいところも多いので、知り合いもできますし。

[205. 匿名]

>>176
170です
センサー式は手が汚れていても綺麗に使える面がキッチンでは利点だったり、節水等良さが沢山ありますもんね！
自分は何故かセンサー式の水道をうまく使えないので、センサー式にしませんでした笑

自分に合ったものを選ぶって大事ですね^^

[206. 匿名]

工務店で建てた方、どうやって探してどうやって決めましたか？？

大手メーカーは諦めたのですが、工務店も見学など出来るのでしょうか？？

[207. 匿名]

>>203
窓のお手入れどうですか？

[208. 匿名]

>>206
自分の住んでる地域は、新聞とかテレビでこの時期に内見会しますとかって定期的に出てたよ

あと春とか秋はハウスメーカー・工務店合同で同じ地区でオープンハウスを同時開催とかしてたから、そのタイミングで見に行ってたよ

[209. 匿名]

>>12
庭付きマンションから小さな戸建なので、庭があるのは同じ、広さも変わらない。戸建は駐車場が玄関前、ごみ収集も家の前、駐車場代、管理費いらない。リフォームするのも外壁塗り替えるのも自由。しないのも自由。窓が多くてどこも明るい。防犯のための格子つけるのも自由。

住んでたマンションは管理組合の話し合いがとても険悪だった。管理組合の役員が面倒。自分の財産だけど何も自分で決められない感じ、室内リフォームもかなり制約があった。マンション唯一のメリットは冬の暖かさだけ。

町内会の役員は戸建もマンションも同じようにあったけど、管理組合ほど面倒じゃない

[210. 匿名]

マイホーム

絶対に無理しない方がいいよ。いざ家買うってなると夢が膨らむから少しくらい無理しても良い家にしたくなる。でもそれが一生の重荷になる。ずっと〔余裕がない状態〕で走り続けることになるから。

[211. 匿名]

ビジネス誌で読んだ。

みんな住宅ローンには計画的。でも子供の数は無計画で何とかなるだろうと何も考えていない家庭が多い。ローンを1000万高く組んでしまう無計画さより、少ない世帯年収で子供が二人いる方が無計画だと。

言われてみればそうかも...

[212. 匿名]

>>14
新築そっくりさんってのあるよね。
確か固定資産税が上がらないからその分維持するのが楽とかじゃない？

[213. 匿名]

>>211
子供にかけるお金は調整出来るけど一度組んだローンは調整しにくいからじゃないの？
ローンは固定費になってしまうから

[214. 匿名]

>>205
メーカーによっても使い勝手が違いますよね。
すごい疲れますけど、ショールームに何回も通いつめるしかないでよね…

[215. 匿名]

>>206
工務店によるけど、自社の敷地にモデルハウスがある会社もあるし、施主のいる注文住宅をオープンハウスにして完成見学会をしてる所も多いよ。
ネットで探してまず会社に相談に行って、気になったらDMもらう登録とかしました。

[216. 匿名]

正社員共働き（子有り）だと実家と職場のどちらの近くに家を買ったほうがいいでしょうか？

実家 プラス
職場 マイナス

[217. 匿名]

キッチンは、アイランドキッチンだと後悔しますか❓
対面キッチンで、立ち上げぐらいが長い目でみていいのかな。
独立キッチンにも憧れるけど、寂しくなりそう。けど、こもれる感じもいいなぁ。
キッチン満足していますか❓

[218. 匿名]

>>191
横だけど建て替えじゃなくてリフォームだけだと固定資産税が古い物件の安いままになるから得だよ
建て替えや増築しちゃうと資産の査定がリセットされて高くなると思う

[219. 匿名]

>>207
アルムの大屋根なので以外と大丈夫ですよ
定期的に塗料だらけになりながら塗ってますw
スウェーデンハウスで年1回くらいの塗装講習会もあるので勉強になります
本場スウェーデンではDIYが普通ですし少々はみ出ても可愛いですよ

[220. 匿名]

>>15
同感。家も大事だけど、他が疎かになるくらいお金かけないよう注意

[221. 匿名]

>>213
子供1人につき、一千万教育費だけでかかるというけど、そこまで考えて産む人がすくないって話じゃないかな？

[222. 匿名]

>>217
私はペニンシュラ型ですが満足してますよ

[223. 匿名]

>>191
いやいや、質問するトピだし知らないなら答えなきゃいいのに…
確かローンは新築よりちょっと高くなったと思うけど、税金は安くなるよ！そこら辺を計算してコスパいい方にしたらいいと思う

[224. 匿名]

>>211
子供だって教育費は青天井だし大きな病気などで医療費がかさむかも知れないし（付き添いで親が仕事やめないといけないとか）不確定要素が大きいからね
お金の計算をする上では大いなるリスクなんじゃないかな

[225. 匿名]

>>221
多分うちは教育費にそんなかけないよ
それも家によるでしょ

[226. 匿名]

>>219
なるほど
手を掛けて楽しむ方法もありですね！
家に愛着がもっとでますね

[227. 匿名]

>>48
家は玄関入ってすぐの階段にしました。
思春期突入してますが友達もきちんとリビングまで挨拶に来てくれる子達ばかりで逆に安心します。
仕事でクタクタ、散らかり放題の時は私から玄関へ出て行けるってのもあります笑

[228. 匿名]

>>217

綺麗好きで整理整頓をきちんと出来るならアイランド型でもやっていけると思いますよ。
オシャレですが、どこからも丸見えですからね・・・。
子供が小さいとかでなければ独立でもいいと思います。
私は子供たちの様子も見たいので普通の対面です。

[229. 匿名]

>>27
名東区、千種区、昭和区などの名古屋の東側。
やっぱり土地代と民度は比例してるよ。

[230. 匿名]

四人家族。賃貸だと広さ的に14万ぐらいになる。だったら持ち家買った方がいいかなーって思うんだけど。。ローンと賃貸代とそんな変わらないし。

[231. 匿名]

>>6
貸金庫に預けてる

[232. 匿名]

>>111
本当にそれありますね。
近所の建売、しばらく基礎途中のまま放ったらかしで、雨水溜まってた。
施主の目がないからでしょうね。

[233. 匿名]

>>8
更地販売の建売で、床、壁紙、キッチン、洗面所、お風呂などの色や素材は選んで決めました！
まだ完成してないので、建ててる途中も見られます。
我ながらいい買い物したかも？笑

[234. 匿名]

>>8
建売はそこそこの間取りで、一般化されてるから大失敗は少ない。

注文は自分の思い通りにできる分、物凄くいい間取りもできるけど大失敗もしやすい。
特に、こどもが小さい時は幼児仕様にしがちで、高校生になった時
物凄く使い難い家になったりする。

[235. 匿名]

頭金ゼロって本当に出来る？

[236. 匿名]

>>9
私もまだ手が出せない…
妹の所は旦那さんの家がお金持ちだし豪華な注文全額出してもらって建てていて羨ましすぎる(￣∇￣)
そう思うと親の援助ってデカいよね。
親友の所は全額ではないけど家の半分の額を頭金で出してもらって綺麗な家に月4万返済で住んでたりする…
他の人が言ってるように私も震災で倒壊とかは気になるけどそんな事言ってたらどうにもならないしなぁと…
そうやって生きていって70歳になっても賃貸とかそっちの方が恐ろしいよ。

[237. 匿名]

>>5
そういう質問沢山読んだから特に無いかな。
自分で決めたことは無いけど、何回も確認して気になってたところが相手の確認ミスだったってのはいくつもある。いくつか直させたけど、家自体は動かせないから諦めた。

[238. 匿名]

>>8
大手ハウスメーカーなら見た目もいいし、そんなに失敗はないかもね。特に家にこだわりないならそっちがいいかも。注文は建つまでに凄く時間かかる。打ち合わせ何回もしないといけないからストレス凄いし。頼んだのと違う！ってトラブルまあるし。

[239. 匿名]

注文住宅なら間取りをちゃんと自分で考えた方がいい
一級建築士であろうと使い勝手や家事の導線は自分しかわからないから

うちを担当してくれたベテラン一級建築士は、奥さんだけがキッチンに立つ、むしろ一日中キッチンにいる前提で色々提案された
はっきり希望が言えないと相手はプロだから言われるがままになっちゃう

[240. 匿名]

>>41
そういう家が建ってすぐに老人ホームやらに行って売り出されてる家ちょこちょこある。タイミングあまり良くないみたい。年取ってからの環境の変化のストレスも大きいよ。

[241. 匿名]

新築戸建て2棟対になっていまして、10ヶ月程前に越してきました。お隣の表札が今日剥がれていて理由が分かりません。もう引っ越すの？表札変えるの？と、気になっています。どなたか、経験則からこうじゃないかと思う所ある方いらっしゃいませんか？

[242. 匿名]

>>166
関西ですが、5月ぐらいにヤマトシロアリが飛び出す時期で、毎年、家の近所で見るので、5年に一回してます。今回で2回めです。新築から12.3年は、一番食べられやすいみたいです。
金額も坪数で変わりますが、我が家は、そこまで高い見積もりでもないので。笑。
白アリは、地下にどこでもいるので、住み着くとあっという間みたいです。
保証もつくし安心を取ってます。

[243. 匿名]

>>235
ここではマイナスになるかもだけどうちは頭金0のフルローンだよ。それでも大丈夫な位な値段の家なのと、超低金利な今頭金を何年もかけて貯めてる時間がもったいないと思ったので。

旦那の年収が上がるのを待ってもっといい家を買う手もあったんだけど、老後の生活も考えると早めに身の丈に合った家を買って、お金に余裕が出てきたら繰上げ返済しながら学費と老後資金を貯金しようと思ってる。

そりゃあお金持ちなら注文住宅建てたいけどね…

[244. 匿名]

オールアース住宅にすれば良かった。

[245. 匿名]

最近家高くないですか？
消費税アップ以外にも値段上がったのかな？

[246. 匿名]

ヘーベルハウスで建てた人いますか？
設計士さんは全然同席しないものなんですかね。
一回挨拶に来てくれたけど、
営業から「普通は設計士同席しませんからね」と言われた。もっと設計士さんに色々相談したかった。

[247. 匿名]

>>5
樹脂サッシにすればよかった。。大後悔。サッシの結露酷すぎ。
家を広く作れるなら一階にウォークインクローゼット的なもの欲しかった。
裏口のドアいらなかった。。

[248. 匿名]

>>246
うちは積水ハウスだけど毎回同席してくれたよ
ヘーベルじゃなくてごめんね

[249. 匿名]

>>248
ありがとうございます。
積水かパナにすればよかったかも、、最後まで迷ってヘーベルにしたけど色々と後悔してる。

[250. 匿名]

>>246
ヘーベルハウスで契約して打ち合わせ中です。
うちは逆に営業さんとの都合が合わなくて明日は設計士さんとだけの打ち合わせになりました。
打ち合わせ内容によると思いますが設計士さんに会いたいと言ってみるのはどうですか？？
積水ハウスとも契約直前まで間取りの打ち合わせをしていてその際は設計士さんがいることも多かったですが結局は一度こちらの要望を話して後日、回答という形で設計士さんと営業の方から話があったので毎回はいてくれなくてもいいなぁと思いました。

[251. 匿名]

マイホームに入居後、家族の運勢などに変化があったという方いらっしゃいますか？
家族が立て続けに怪我をした話を聞いたり、新築引越し後にお子さんが引きこもられた話を聞いたのでちょっとだけ気になってしまいました。
大きな変化は慎重にしたいなと思うのですが、何に気をつけたらよいかもわからないです。

[252. 匿名]

子供がいない夫婦で一軒家買った方に質問です。
老後の土地、建物の処分はどの様に計画してますか？
マンションなら私達の死後に親戚が売り払いしやすいかな、と思うけど、一軒家にも後ろ髪引かれちゃう。

[253. 匿名]

>>245
建築材料がいいものが標準になって値上がってるからだよ。
窓だってガラスが最低でも二重でサッシもアルミじゃなくて樹脂が当たり前になってたりする。

[254. 匿名]

>>251

私も私の兄弟もなにもなかったし、親戚や友達でも聞いたことないです。

[255. 匿名]

>>8
兄が去年注文住宅新築して、私もいつかは建てるつもりで勉強がてら間取り打合せに最初だけ付いて行ってたんだけど、
設計士さんが考えた間取りに義姉は納得してなくて、姉が暴走して間取り図作りに没頭して、やっと出来た家見たら、
外観はダサい(建売の方がよっぽどオシャレ)
2階のホールが無駄に広いのに子供部屋狭い(物干しスペースは1階にあるし、子供も中2と小6だからホールで遊ぶなんてこともない)
収納少ない

設計士さんが作った間取りはスッキリしてて外観パースも見たけどカッコ良かったのに…。

坪数減らして予算抑えたいって言ってたけど、姉が作った間取りは坪数増えて予算オーバーで、
兄が「ホール無駄に広いと思って設計士さんが頑張って色々作り直してくれたのに嫁が却下した、このホールの2坪分減らしたら少しは安くなってたのに。」と言ってた。
そのホールはバルコニーに繋がってるし、各部屋のドアもあるから棚も置けない、変な空間に。

プロは外観も一緒に考えてバランス見るから、素人は要望だけ言って図面引いたらダメだと思った。

[256. 匿名]

>>253
でも昨日夕方のニュースで欠陥住宅はここ十年でうなぎのぼりに増加中だってよ！なんで？
大手ハウスメーカーで注文にした人でも断熱材ないは地盤沈下しやすい土地なのに改良はイランといわれ立てたら傾いたりとか、めちゃくちゃ急増してるんだって！建売も注文も欠陥住宅増えてるのに素人には何をどう見れば安心安全の家かなんてわからないから、購入が難しい、、

[257. 匿名]

>>236
それこそ毎月の家賃とても年金で払っていけない気がする…どうするんだろ？貯金貯めててもいつかは無くなるよね。恐ろしい

[258. 匿名]

>>27
名東区、千種区、昭和区、瑞穂区のライン。でも土地かなり高い。でも土地感なくて、学校のこととかも考えると、この辺りにしとけば安心かと。

[259. 匿名]

>>241
ものすごく疑い深くて、被害妄想強くて、表札は個人情報だと言って外した人なら知ってる。

[260. 匿名]

>>251
住宅購入ってすごい労力とストレスがかかってるらしく転居後落ち着いた頃に疲れが出て体調崩したりする人はわりといると聞いた事あります。
私も住宅購入後２～３年は少し気にはしてましたが、何もなかったです。
あまり気にし過ぎるのも良くないかもしれませんね。

[261. 匿名]

道路族って知ってますか？
建売だと高い確率で出没するそうです。
あと路駐も多いらしくてストレスフルだったら元も子もない。
欝になって引っ越した人もいるようですよ。
だからって注文住宅の方もいないとは限らないけど・・・
民度の差はあるんじゃないかな？

[262. 匿名]

>>250
そうなんですね、うちの担当設計士さんは打ち合わせが苦手なのかもしれません。
そろそろ間取りの打ち合わせも終盤に差し掛かりで、言う機会を逃してしまいました。
メーカーによっても様々ですね。
コメントありがとうございました。

[263. 匿名]

>>259
え～！！明日の朝、夫にも報告してみます！ありがとうございます！

[264. 匿名]

>>49
断熱性能が売り、確かに暖かい
北欧系好きなら間違いなく好き、窓が特徴有り

耐震性は低い、耐震等級３取れない
営業も耐震性は語れないと認めてた
地元の工務店やローカストメーカーでも取れる

見学に行ったけど、我が家は耐震性は譲れないのでやめました

[265. 匿名]

>>256
それは建設した業者の人のミスなんじゃないの？？
材料発注間違えて断熱材足りなかったとかありそう･･･

[266. 匿名]

転勤族の子ナシの50過ぎです。
多分ここ関東で最後と思うからマイホーム欲しいけど、年齢的に悩む。。

[267. 匿名]

>>233
うちも更地の状態で建売を買ったので外壁や壁紙、キッチンの高さやコンセントの数など決められました
注文にすると夫のわがままが炸裂してとんでもない金額と家になりそうだったし
身の丈に合ったいい買い物だと思ってます

[268. 匿名]

>>256
地盤調査は義務付けられているけど改良は義務じゃないからね。建売の場合、安く売った方が売れるからメーカーでも改良しないとこ多いよ。坂なんかは特に注意した方が良い。
ちなみに地盤沈下は家の不良ではないから保証外。
積水、セキスイハイム、ダイワなんかは建物自体が重たいから基本地盤改良してる。でもこの手のメーカーは地盤改良＋木造よりも価格上がってるね。

断熱材も見えないから職人か手抜きしがちだよ。安く売っている＝利益率も少ないからバタバタ終わらせるんだよ。そんなとこから安い建売はおすすめしない。

[269. 匿名]

戸建購入した後の生活準備金（照明器具、カーテン、エアコン数台、家具、テレビアンテナなど）
いくらくらいで考えたらいいと思いますか？
一般的に100万くらいあれば余裕とか言われたのですが足りる気がしない…。もちろん買い替える家電の数や家具のグレードなどでピンキリだとはおもいますが。

[270. 匿名]

>>111
ええー💦びっくり。身内が注文で建てたけどそもそも雨降っていても降っていなくても木材は専用の防水カバーに常にしまっておいてくれてたよ。

[271. 匿名]

>>234
そうかな？注文だからこそ老後見据えて仕様を考えて建てる人多いと思うよ。

[272. 匿名]

>>28
うちも住居手当出てるし、賃貸なら自治会活動もなくてすごく気楽で、災害怖いからずっと賃貸がよかったけど、子供二人いて大きくなるにつれて賃貸狭くなってきて…。今2LDKだけど、3LDKとなる田舎だとあまりないし、あったとしても家賃高くなるから、それなら家買った方がいいとなって建てることになった。
子供いないか、1人くらいならずっと賃貸でもよかった。こればっかりは仕方ないと思って諦めました。

[273. 匿名]

>>34
風水的には家の中心が空いていると大凶と言うよね。そういうの少しでも気になる人ならやめた方がいい。
あと水はけよくなく、水害に弱いから水はけもちゃんと考えないといけない。
建設費用や、メンテナンスコストも通常の形より高くなる。

私もコの字はプライベートな空間できるのに憧れたけど色々とデメリット考えたら面倒に思えてきて、結局無難な形にした。

[274. 匿名]

>>74
今の家は断熱性高く、冬はそんなに寒くないし、夏も暑くないよ。

[275. 匿名]

建売評判悪いね(^_^;)

うちは夫婦二人、こだわりなくめんどくさがり屋だから建売で良かったよ。
どのみち注文は予算的に無理だったと思うけど。

10年後はわからないけど、今のところ日々の生活は余裕があって、身の丈にあった良い買い物ができたと満足してるよ。

[276. 匿名]

>>249
ヘーベル高いのに設計士さん居ないなんて…本部にクレーム言っていいと思います。
うちは工務店で建てて大手より高くないけど毎回同席してくれた。

[277. 匿名]

>>103
事情あって学区外にしようと思ったけどガチぼっちが嫌すぎてやっぱり学区内にした。すごく親しいママ友は特に必要ないけど、孤独感が嫌で。

[278. 匿名]

>>252
マンションの方が売れにくくない？古くなれば、築年数経ってるのに管理費修繕費高くなるし、売れない間も管理費修繕費は払わなくちゃいけない

[279. 匿名]

結局、住宅ローンは控除ありきで考えて何歳まで組めるのですか？

[280. 匿名]

>>211

平均的なサラリーマン家庭で子供二人以上いたら破綻家計だって結構前から指摘されてるよね。

[281. 匿名]

>>112
貴方どこかの工務店？

[282. 匿名]

>>208 >>215


>>206です！ご丁寧にありがとうございます(*^^*)

新聞やテレビにも情報があったり、見学して良かったらDM貰う登録したりが出来るんですね✨それは幅が広がります🌸

勇気を出して踏み出してみます🎵

[283. 匿名]

とにかく音から解放されたいんだけど、
安い建売で密集した家しか予算的に無理そうで
この条件と同じ様な所に実際住んでる人いたら音や臭いに
関して聞きたい。
もっと田舎にして家と家の間隔が広め
の物件も視野に入れてるけど、
そうすると庭が広くなって手入れめんどくさいし、
家の庭でBBQして騒いだり、ボール遊びでボールつく音が煩いとか
聞くし、実際どうなんだろ
家探しって近隣住民によっても
だいぶ環境変わりそう。

マンションは上下階の音が響きそう。
住んだこと無いからわからないけど

年数古めの中古マンションと、最近の新築戸建てどっちが静かなんだろか
一日中静かな環境探してる。

[284. 匿名]

>>186
話とは具体的にどんな事話されたのですか
挨拶程度なら何とか行けそうですが、
声掛けるってハードル高くないですよね、、。

[285. 匿名]

>>239
今マイホーム打ち合わせ中で、義父の知り合いの設計士（60以上）なんですが考えが古くて、
和室は絶対あった方がいいよ！来客来たら使えるし、まさかリビングに通したりしないよね？
とか
一昔前の出窓とか、
設計士さんが提案したものにたいして、こっちが導線や好みを考えてこう変更したい、またはそれは要らないと言ってもなかなかうん、と言ってくれなくて。外壁も三色使いたいと言ったのですが三色は煩いからと二色でパース作ったり。
こういうのが欲しいと言っても本当にいる？とか言われながらでもう設計士と打ち合わせするのが嫌になってきました。

以前私は工務店で図面書いてたことがあったので少しは知識あったんですが、それが面白くないのか工務店、ハウスメーカー下げをしてきてうんざりです。プライバシーを考えてこの窓は高窓にとか言ってもそんなのって聞き入れてくれなくて。これ付けるとこの位の金額ですとかも全然言わなくて、普通のハウスメーカーに行って思った事を反映してくれて今時の住宅を建ててくれる所に行きたかったと後悔してます。
自分語りすいません、誰にも言えず不満が溜まってました。

[286. 匿名]

>>285
うわー。それは最悪ですね。違約金知らないですがもし多少の違約金だったら解約できないですか？一生に1度の買い物後悔したくないですね。

[287. 匿名]

>>8
うちの実家は父親がかなり拘って建てた注文住宅だけど、建って20年たった今、住宅街の新しい注文住宅を見るたび「お金かけて拘っても、20年経つと古いボロ屋だからなぁ」と呟いてます。
正直そんなもんですよ。建売で充分。子供からするとカーテンレールがお洒落だとか出窓が多いとかドアが重厚だとか分からないし。余裕があるなら別だけど、家にお金使うよりは余らせてもらって家族でハワイでも行きたかったなー！私は。

[288. 匿名]

>>27
名古屋市ではないですが、一宮市はどうですか？
JRで快速10分で名駅に行けますよ
名古屋市ではなくなっちゃいますが、名古屋のベッドタウンとして人気の街です

[289. 匿名]

>>104
お玄関て言い方やめて

[290. 匿名]

知り合いで戸建て購入した人のお家に何人かお邪魔した事あるけど内装とかなんの変哲もなく賃貸と変わらないじゃんて思った。なんかせっかくのマイホームなのに夢がない…
外観ももちろんその辺でよーく見かけるシンプルなやつ。全体的に安っぽく感じる。実際安いんだけど。
逆に注文の家は流石に豪華で良いなあと感じた。

[291. 匿名]

>>269

うちはエアコン４台（うち1台は寒冷地用で20畳用のもの）で、工事費（取り付け費）も含めると70万かかりました。
エアコン4台目は半額になりましたがこの値段です。
取り付けにも標準とオプションがあり、家の外観を崩さないようになど考えるとオプション頼んでしまったりします。
それが4台分ですからね。
見積もりにはそこまで含まれてなかったりするのでちゃんと聞いた方がいいですよ。

[292. 匿名]

148
今時治るかもしれませんとか言っちゃだめだよねー！

[293. 匿名]

>>188
どこに住んでますか?

[294. 匿名]

>>283
密集している建売は音に敏感な人はやめておいた方が良いですよ。自分で防音工事も依頼できるけど、そうだと予算オーバーになりそう。
予算がある、ということならある程度外構されている中古の物件のフルリフォームするのはどうですか？

[295. 匿名]

>>287
20年でボロ屋ってよっぽど手入れしてないんだね…
もしくは工務店かメーカー失敗したかな。今と違ってその時代の積水とか良くないからね…

[296. 匿名]

戸建てに住んでいる人。
外壁の塗装のタイミングですが、築何年目でやりましたか？

外壁の業者の選び方や予算は？
悪い業者が多いみたいで、信用出来る業者の見極め方が
知りたいです。

[297. 匿名]

子供部屋は何畳?
あんまり快適にしちゃうのも良くないって言うけど。

[298. 匿名]

>>296
外壁の種類によるから何とも言えないと思う

[299. 匿名]

>>27
治安が悪い南区、港区以外ならいいと思います
特に南区は注意

[300. 匿名]

>>299
南区より港区のがやばくない？
まぁどっちもどっちか
名古屋に住むならとりあえず東側に住めばマシだよね
転勤族や他地域からの移住者が多いのもそっちだから名古屋名古屋してないと思うよ

[301. 匿名]

>>279
収入、年齢にもよるが70払済目安

[302. 匿名]

>>296
一般的には10年と言われています。
正直、身近にいる建設業の方にいい塗装屋を聞くのが一番いいと思います。
一般の人には見分けが難しいです。

[303. 匿名]

>>188
ふつうにいるよ

[304. 匿名]

>>171
木造の建物は木が収縮したり膨張したりを季節で繰り返すから、ボードの繋ぎ目のところにあるクロスは裂けたりする時あるよ。ヒビじゃないから大丈夫だと思うけど
ショックだよね。

[305. 匿名]

建売を検討しています。
不動産屋を何軒か回って、その都度建設業者名を聞いたら〇〇グループですと曖昧な返答でした。それはその建築業者で直接契約しないようにするためですか？
何軒か不動産屋回って、気に入った家は全部同じ地元の建築業者だったので、その建築業者に行って話を聞きたいのですが、その業者と直接契約になるかもしれないので、それは不動産屋にとってはいい気持ちしないですよね。

[306. 匿名]

去年の夏から家建てるのにハウスメーカー回ってたけどどこ行っても最初に親の援助はありますかって聞かれてみんなそんなに援助あるもんなんだと驚いた。

うちは親もお金持ちじゃないし身の丈に合った金額で建てるつもりだけど数百万とか援助してくれる親ってすごいなー。

[307. 匿名]

>>184
人工芝ってどうですか？
うちも手入れできないのでそれで考えてるんですがどのくらいもつんだろう。

[308. 匿名]

>>5
玄関が狭すぎた
吹き抜けが要らなかった

[309. 匿名]

>>305
建売検討なのに、不動産屋を通すと仲介料が発生しませんか？　新築なら直接工務店から買えば、必要ありませんよね。新築の折り込みチラシや、ネットで〇〇区の建売などで検索すれば色々出てきますよ。

[310. 匿名]

>>305
建築業者に宅建社員がいないで不動産に媒介依頼していると思われる。
だから業者に直接問い合わせて、契約するとき自分の不動産屋に依頼が回ってくるか分からないから、とかじゃないかな？どこにしても仲介手数料はとられるよ。
話しを聞く分には業者に問い合わせてもいいと思う。色々聞けるし。ただ契約のときに必ず不動産介入してくるよ。その時に案内してもらった不動産屋だと契約のときに気まずくならないかな、と思われる。
案内した営業さんと相性が悪くないなら営業さんに仕様など詳しく聞きたいので建築業者の方と内覧できませんか？と聞けばいいと思う。

[311. 匿名]

一戸建て購入してから、何気に固定資産税が最初の何年か半額になったり、不動産取得税？が減税になったりって色々な減税があるの最近ネットで見て知った。仲介業者とかそういう話全然教えてくれなかったけど、こういうのって自分で調べて自分で申請するの？固定資産税なんて、購入後ただハガキ届くの待ってればいいだけと思ってたけど申請しないと減税にならないの？

[312. 匿名]

>>252
子供いるんですが、マンションも、死ぬまで住んでると古くなりすぎて、売れない、建て替えもできないで、死後に子供が困ると思い、戸建に住み替えました。私は正解でした。ご近所の高齢者が亡くなった後のお宅数件はすぐ売れて、若い家族が住んでいます。建て替え、リフォーム両方あります。
子供いない知り合いは、もし夫に先立たれると、一人で戸建に住むのは嫌という理由で、５０歳で新築マンションに住み替えました。これで80歳でホームに入っても築３０年でなんとか処分できるという計画です。
負動産を放棄しやすくする動きもあるようですから、好きな家に住まわれたらいかがでしょう。

[313. 匿名]

>>310
>>309
返答ありがとうございます！
不動産屋を通すと仲介手数料かかります。不動産屋によると、その分トラブルがあったときは自社の顧問弁護士がいるので安心ですとのことでした。でも不動産屋は建築業者寄りだから、あてにできるかは不明ですが…
その建築業者は宅建持っている人がいない可能性もあります。HPみても物件の案内は載っていなかったので。おっしゃる通りもし直接行って契約するときに、担当の不動産屋さんだったら気まずいので、事前に宅建持っている人はいるのか確認したいと思います。

[314. 匿名]

>>285
聞き入れないのって、
単純に出来ないからだよね。
どの業界でも、無理なクレーム以外
聞き入れないのって度量が無いから
技術が無いからなんだよ。
それをハッキリ出来ませとは言わず、
こっちの提案とは別に違う事言ってくる。
こちらの意見や希望を叶える仕事より、
いかに自分が出来る範囲の仕事で
済ませるか、お金になるかが重要なんだよ。
それに昔の人ってあんまり選択肢がない世界で
生きてきたからなのか、
自由度がないよね。人によるだろうけど。
その人が知り合いってのも
面倒だね。
トラブルになった時、身内や知り合いだと
簡単に切り捨てられない関係だから
全く赤の他人の工務店のが気楽だったかもね、

[315. 匿名]

>>294
コメントありがとうございます。
外構されている中古の物件とは
マンションですか？一戸建てですか？
フルリホームって立て替えと同じかんじですよね？

[316. 匿名]

>>311
うちは注文住宅だけど、ハウスメーカーから特に説明なかったし、全部自分達で調べてしたよ
ハウスメーカーによって違うのかもしれないけど

でも流石に固定資産税なんて購入後〜のくだりはは、あまりに勉強不足過ぎて驚く

[317. 匿名]

>>245
資材の値上がりもそうだけど、働きかた改革で職人さん達への人件費や福利厚生の向上でその辺も上がってるから、昔より坪単価7〜8万は上がってるよ

[318. 匿名]

>>268
これがテレビでやってたのはメーカーの注文住宅だよ？平屋でうわ物だけで３千万くらいの！安い建売だからとかじゃなくてもこれなんて何を信じればいいのやら、、、一生に一度の買い物なのに！

[319. 匿名]

>>104
なんで？
関西だとつける人、多いよ。
京都色が強い所は、特にそういう傾向ある。

HMの人みたいに
お土地、お納戸
は言わないけど。
でも、それを使うのを聞いていたら伝染ってしまう。

[320. 匿名]

>>297

6畳

[321. 匿名]

>>315
個人的な意見ですがマンションは共益費や修繕費、駐車場代がローンと別であるので支払い的におすすめしないです。

一戸建てである程度、庭が手入れされている所が良いと思います。外構は高くなるので。
建て替えではないです。水回りはフルリフォーム、クロス、白蟻対策施行を行います。屋根替え、外壁も張り替えもしたらかなり見栄えが良いです。耐震、防火、長期優良住宅は市町村から助成金が出ることがあるので市町村に問い合わせしてみて下さい。中古物件でも施行可能です。
固定資産税が新築と比べ、かなり安いので貯金や家族旅行に回せると思います。

[322. 匿名]

>>283
密集した建売団地は静かに暮らしたいなら絶対おすすめしません。
あなたの言う通り、戸建ての場合は家や土地同様にその家の周囲の環境にも気を付けた方がいいです。
ご近所ガチャで財産を無駄にしませんように・・・

DQN TODAY ★ この国からDQNがいなくなりますように

DQN TODAYは世間の迷惑行為や危険行為を少しでも無くしたいという思いから生まれました。『道路族マップ』『【常習】ご近所迷惑行為マップ【ベータ版】』からはじめています。

[323. 匿名]

>>304
木の伸縮を適当に考えてるのが安い建売や飯田物件、タマホームもそう。
ひどい時は生木を使うとかね。
やっぱり値段はそれなり。
良くわかってる人なら建築士＋工務店で家作りも大手メーカーよりいいけどね。
大手は宣伝費とか余分な経費分が坪単価に上乗せされるからあほくさい。

[324. 匿名]

>>284
けっこう勇気いりますよね、でも高い買い物なので。
向こうからしても近所をジロジロ見てる変な人って感じだろうから、ご挨拶して土地を探してますって伝えると、結構ホッとするのかお話して頂けました。

普段の買い物のことか、交通の事とか簡単なことを聞いたのですが、察しの良い方でしたらご近所の人間関係や騒音なども話してくれました。

[325. 匿名]

>>318
正直な話し断熱材は職人、施行管理によりますね…やはり適当な人は適当です。メーカーは上手い下手の判断なく、複数の請負いに投げるのでやはり上手い下手の差はでます。自社大工がいないんです。重なり施行管理もなっていなかったのだと思われます。

地盤改良はお客様次第の工事です。数値は必ず見せているはずです。営業の改良しなくていい、は個人の意見でしかない、と言うのが実情です。そもそも営業に知識があるか？と言われるとほとんどありません。
それでお客様がしなくていい、と言うと例え良くても悪くても、もちろんしません。自己責任の建築になってしまうんです。しかし建売だとその選択肢もありません。すでに建築されているので。安さの中にはその可能性もある、ということです。

[326. 匿名]

>>27
公務員やってます。詳細な職業は言えませんが、中川区、港区は皆が勤務したくない地域ですのでオススメできません。

[327. 匿名]

>>288
一宮在住で今まさに家を建てようとしているけど、駅周辺はここ数年で価値が跳ね上がり、平均的な収入の家庭では手が出せない値段。
少し離れれば値段は下がるが畑が多く、空いている土地がない。空いていても家を建ててはいけない土地が多い。
元々が田園地帯なので地盤はかなり緩い。そこに家を建てる為の地盤改良だけでプラス数百万は覚悟。
地盤改良して杭も打ち込んで家を建てたあと、数十年後に建て替えを考えた時に打ち込んだ杭を取り除くだけで400万は必須。そのまま杭が使えればその費用は不要。
ハザードマップの水害予想エリアで一宮はすっぽり覆われる。
いま市が下水道の工事を進めているが、未だ下水が通っていないエリアがある。その場合、自宅内に浄化槽を設置→下水工事終了後自費で自宅から下水まで管を通す工事を行わなければならない。約60万。(強制ではないがやるように市から通達が来る&使っていないのに下水貫通の費用分担金の請求もくる)
費用的にすぐに工事をできない場合は役所に話して待ってもらうことは可能。
以上がここ数ヶ月で展示場や工務店、不動産屋、市役所などで聞いた一宮市の住宅情報です。

[328. 匿名]

>>247
いつ頃お建てになった家ですか？
最近だとほとんどの家が樹脂サッシですよね？
何かの理由で違うものにしたって事ですか？

[329. 匿名]

>>189
込みの所と別の所があるよ。
契約内容によって変わる。
うちのは込みで標準のものから選べば追加料金なしだよ
別な所はオーダーカーテンとかにすると後から家とは別に何十万プラスになるから
自分で買って付ける人もいる。

[330. 匿名]

みなさん

賃貸の時より月々のローンの支払いは安いですか？
高いですか？

安いマイナス
高いプラス

お願いします。

[331. 匿名]

>>243
すみません、家のお値段はお幾らでフルローンなのでしょうか？！

うちもフルローンを考えています。頭金出して手元の金額が減るのが怖いので…

[332. 匿名]

>>8
建売は立地が不便なところが多くて、何より安い！！！

[333. 匿名]

>>243
うちも頭金0のフルローンで新築マンション買ったよ！同じく、返済に困らないよう身の丈に合った値段で。

[334. 匿名]

>>330
賃貸のときより1万安くなったよー
マンションなんだけど、Wi-fiも無料だから固定費浮いて助かってる

[335. 匿名]

中庭(パティオ)がある戸建て建てた方いますか？