コロナで家を買うタイミングを逃した人

[1. 匿名]

家を買う予定で物件見学など行っていましたが、コロナが流行り始めて中断し今に至ります。これからコロナがしばらく続くと思われる中で、今このタイミングで家を購入するのはリスクが大きいのかな？と思い、見学を再開できていません。
同じような人いますか？

[2. 匿名]

[3. 匿名]

どんなリスクがあんの？

[4. 匿名]

何のリスク？
展示場の人や不動産屋が
コロナ感染してる可能性？すごい失礼だね

[5. 匿名]

家って………要る？

[6. 匿名]

でも家買うのって家族のタイミングだからね。
必要な範囲で買えばいいよ。

地盤の強さとハザードマップは確認してね！保険料も土地で変わってきたよ。
安全な土地ならランニングコスト低くなるよ。

あと、金利の固定がジリジリ上がってます。お気をつけて！

[7. 匿名]

>>1
それは不景気だからとかのお金のリスクのこと？

[8. 匿名]

コロナで子供も産まなくなるよね

[9. 匿名]

>>5
洞穴か野原にでも住んでるの？

[10. 匿名]

展示会とかはやってるし、感染予防していけばいいのでは？

[11. 匿名]

>>3
給料が下がるリスクとか？
でも、それなら買う前で良かったってなるか

[12. 匿名]

そもそも持ち家反対派。
家があっていいなって思うのは子供が小さい時から大学に入るまでの２０年未満。
子供が出て行ってからは持て余すよ。

[13. 匿名]

一から建てるとなると、今木材やら手に入るのかな？

[14. 匿名]

ネット通販で買えないのでしょうか。

ワンクリックで。

[15. 匿名]

>>4
本当だよね、自分が感染させる側かもしれないのにね。手越スタンスやめて欲しい。

[16. 匿名]

年齢にもよるけど、買うなら早くしないとローン組めなくなるよ。

[17. 匿名]

>>4
勝手に妄想して失礼とか言う方が失礼よ。

[18. 匿名]

不景気になってローンが払えなくなるリスクとか？
1，2年後ローン破綻する人が増えるでしょうと専門家は言ってました

[19. 匿名]

>>12
トピずれだし人それぞれなんだから別にいいじゃないか。

[20. 匿名]

関東在住だけど、自分が行った不動産会社の人は自粛明けから忙しいって言ってたから、割とみんな見学してるのかなと思ったよ。

[21. 匿名]

>>17
コロナが原因なら感染のリスクしかなくね

[22. 匿名]

>>14
下見しないで投資マンションなら買えた。契約は対面しなきゃだめだった。
重要事項説明とか。

[23. 匿名]

>>4
失礼かな？100%感染してないとはいえないよね。
お互い出来る対策をして納得したなら行ったらいい。不安があるのなら行かない。
万が一そこで感染しても誰も責任とってくれないよ。

[24. 匿名]

家を買う計画してた人は増税前に買ってない？
私の周りは去年の夏に買ってる人いてた。

[25. 匿名]

私は逆です！
ずっと賃貸のつもりだったけどコロナで欲しい地域に建売がたくさん残ってて値下げしてあったので買いました！！
この値段ならローン地獄にならずに済むなと思い！

[26. 匿名]

>>17
トピズレ説教ダサい
主に失礼

[27. 匿名]

>>5
その人の自由だし、実際欲しい人もたくさんいる。

[28. 匿名]

コロナの影響で注文住宅の建設ストップするかなと思ったけど7月から今までストップしていた分建設ラッシュが来る模様・・・。

[29. 匿名]

>>6
まともなでコメント落ち着く…

[30. 匿名]

>>12
そう？子供的には実家が持ち家だと安心しない？
うち実家がアパートだから帰省しても落ち着けないよ
祖母宅は持ち家だから帰ってきた〜！って感じでホッとする

[31. 匿名]

>>1
旦那さんの仕事がコロナに影響するなら様子見た方がいいかもね
収入が変わるかもしれないし

[32. 匿名]

>>1
私も育休中にいろいろ見学して契約まで決めたかったけど、もうすぐ育休終わるし、ボーナスカット等で経済的な不安もあるし今はやめた

[33. 匿名]

>>10
県外の設計事務所に頼んでた人も中にいるし
ちゃんと行って見た方が絶対に良いんだろうけど
モデルハウスを実際に行かないでyoutubeとかで見るようにしてる所もあるね
打ち合わせもリモートでとか

[34. 匿名]

>>1
このタイミングのリスク…
その壁にぶち当たりました
昨年から計画し年明けに契約

契約後にコロナ騒動
資材が確保できず着工延期
ローンが開始になり家賃とローンのダブル払いが予定より長くなる見込み

引き渡し後にローン開始も選択できましたが金利が上乗せになるし多少の蓄えもあったのですぐにローンの支払開始を選択しました

年度が変わり廃盤になった設備があり再度ショールームで選び直す事になりましたがショールームは休業で選べず
さらに着工が遅れる
ショールーム再開しましたが完全予約制でなかなか予約がとれずさらに遅れる

そんなこんなでなんとか進み始めるかと思ったら旦那の会社が傾きかけて休業する事になり手取りが激減

ボーナスカット←今ここ

今後どうなる事やら…

[35. 匿名]

子供がいるなら戸建てだね
マンションと迷ってたけど自粛生活で戸建てで本当によかったと思えた
子の足音や下の階からの苦情を気にせず生活できるありがたみ
マンションだとエレベーターで密になったり他人と接する機会も多いし

[36. 匿名]

>>12
その子供が20歳までの20〜数年間が重要と思う人もいるしね。
後で邪魔になったら売る事も出来る。

[37. 匿名]

>>28
中国の工場ももう稼働してるだろうから建材が足りないとかはもう解消してそう

[38. 匿名]

>>15
自分が人に移すリスクかもしれないじゃん。

家を買おうとするとどうしてもいろんな人に接触するんだから。

[39. 匿名]

>>6
無知でごめん。金利は変動もあがっていくのかな。

[40. 匿名]

うちは逆にこのご時世で会社を辞めようとしてる旦那が
さらにマンション購入しようとしてるので止めたい

[41. 匿名]

>>36
今って売れるのかなぁ
良いところなら、売れるだろうけど…

[42. 匿名]

そういえば、オリンピック後に買う派の人たちはどうしたんだろう？結局、来年もオリンピックはやらないと思うし。。。

[43. 匿名]

>>9
橋の下じゃない？

[44. 匿名]

>>21
自分が人に移してしまうリスクもあるから、今はやめておこうって場合もある。

[45. 匿名]

>>12
その20年間を短いと思うかは人それぞれじゃ？

私の両親も子供が全員巣立って、確かに夫婦2人には部屋数は多いけど、帰省するときには助かるし持て余してるほどではないけどな。

[46. 匿名]

>>35
そうしてほしい。
上のクソガキがバタバタ走り回ってほんとうるさい！

[47. 匿名]

>>21
普通に考えたら今後の仕事を心配してる人もいるけど…
不景気だしボーナスカットの人も多いからね。

[48. 匿名]

主です。
言葉足らずだったので補足します。
まず不安に思った原因は、今はコロナで住宅作りの基材？も入りにくくなっている（特に中国産）と父親から聞いたので、今までと同様の品質で家が建つのかと言う不安が一つ
もう一つは、この先コロナで経済的に不透明な世の中だと思うので、ローンを払い続けられるかと言う点です。

[49. 匿名]

>>41
場所は選べばいいから。

[50. 匿名]

>>12
賃貸で子供部屋用意できる？

[51. 匿名]

>>12
田舎では６０歳すぎたら借りえないよ。

[52. 匿名]

>>41
埼玉とか千葉は少し落ちてる。
でも、それはコロナ関係なく落ちぶれていく地域。

少子化で人口減るからどこかの地域は必然的に過疎るから、今回そのエリアが少し見えやすくなったと思ってる。
東京都心ではやっぱり住宅の中古在庫余ってない。売りに出してる人が少ないってこと。価格も下がってない。
契約件数はさすがに下がったけど、それはコロナで対面契約だからとそもそも企業も休んでたからかと。

自粛解除後の販売戸数と販売価格と住宅在庫の数や金額は2ヶ月後くらいにならないとでないけど、株と同じで体感的には悪くなってないと思う。

住宅の不動産は強いけど、オフィス床は少し減って、ホテルや飲食店舗はボロボロ。
これらを一括りに不動産って言われたら「コロナでだいぶ下げたね」と言うしかないけどさ。

[53. 匿名]

コロナ後は家持つのが厳しくなるってニュースやってたな。ローン審査厳しくなるとか、また大きな自粛入ると資材を集められなくなるとか、納期遅くなりそのうち建築会社や下請け潰れて途中で逃げられてローンだけ残ったという実際に起きたケース紹介されてた。

[54. 匿名]

>>13
大工さん曰く普通に建築資材とか入るよ。3〜5月はトイレとか水廻りがなくても完了検査は通った。

[55. 匿名]

>>25
本当ー？？わたしも探してみる！！

[56. 匿名]

>>1
うちアパート暮らしだったんだけど、何故か家を買うタイミングがあって、その後色々あって今はローンがまるっと無くなったよ。
買わなかったら、アパートの家賃払い続けてたんだろうなと思うわ。
買ったことで得したから、買ってて良かったわ。

[57. 匿名]

買える人は買いな 経済回せ

[58. 匿名]

>>3
主がどうなのかはわからんが、雇用が不安定になる仕事もあるだろうし、建築材料が海外の場合は多いから（特に中国）価格や質は今不安定かもしれない。うちは家は建て済みなんだけど、コロナの影響で外構工事が材料の問題から止まったりした。

[59. 匿名]

>>56
え？どんな奇跡が起きたらローンまるっとなくなるの？

[60. 匿名]

>>56
どんな色々があるとローンがなくなるんだろ？！

[61. 匿名]

ローン減税の10年から13年の延長が年内で終わり。
また10年に戻ります。

[62. 匿名]

何のリスクが上がるの？
知り合いは買ったよ
必要だったら買うしかないよね

[63. 匿名]

>>39
すぐには上がらないと思う。それに大きくも上がらない。
5〜8年後あたりは上がってくると思う。

この年数は、団塊の世代が返済終わってくるあたり。住宅ローン金利って銀行のサービスで割り引いてる金利も大きいから、割引率が変わってくるかな？

コロナでお金ばらまいて銀行の預金残高が地味に増えてる。マイナス金利だから、銀行にお金があるほど銀行のコストはかかる。。という闇。

変動で借りるなら金利が上がっても返せる額か、現金を手元に置いて上がった分だけ返済して毎月の支払いで出ていく分を変わらなくするとか、テクニカルに動ける人向き。

じゃないと、返せない→家手放すって流れになっちゃう。

[64. 匿名]

>>12
マンション→持ち家になった時、小さな子供つれての外出や買い物がすごい楽になった。
車が玄関の真ん前で、眠って抱っこで連れ帰るのも楽。
小さい時は庭遊びも出来るし。

もちろんマンションにはマンションの良さがあって、羨ましいマンション住まいの人もたくさんいるから、どっちがいいかは人それぞれだけど。

[65. 匿名]

>>1
こればっかりは未来のことだからわかんないよね

自分の体験で言うと、東日本大震災の直後の社会がどんよりしてた頃に迷いながらも都内マンションを購入したけど
その後「トキヨー！！」のオリンピック開催決定により不動産価格が高騰したため
あのタイミングを逃してたら、いま住んでる住居を購入するなんて予算的に不可能だった

仕事（会社）の見通し、不動産価格・金利の推移とか見てみていけそうなら買うの検討するのもアリかなと思うよ

[66. 匿名]

皆さんは子供を諦めるかマイホームを
諦めるかしなきゃならないとしたら
どっちを取りますか？
私はマイホームを優先したいです。

[67. 匿名]

今日、モデルハウスに行ってきました。全員マスク、換気、体温の計測、打合せデスクてはアクリル板の仕切りと対策はとられていました。

緊急事態宣言は解除されたとはいえ、心配は心配です。でも、子供の入学のタイミングとかを考えると我が家は動きます。コロナに全てを支配されるわけにはいかないです。

[68. 匿名]

>>45
田舎のやたらでかい家イメージしてるんじゃないかな
都市部の一般的な家だと言う程持て余さないよね

[69. 匿名]

>>6
おーポイント抑えてかつ簡潔なアドバイス

[70. 匿名]

>>65
タイミングありますよね！

にしても…
「トキヨー！！」久しぶりに思い出したw笑っちゃったww

[71. 匿名]

>>25
値下げされた建売はヤバイ

[72. 匿名]

>>8
妊婦だけど産婦人科は妊娠さんだらけ
当たり前か。笑

[73. 匿名]

>>20
引きこもってる間に沢山知識付けて、いざ行動！って人が多いんだと思うｗ
在宅時間が長くなったせいで持ち家欲しくなった人もいるだろうしね

[74. 匿名]

>>71
資産価値としては確かにヤバイに同意

個人が満足して売ったりしないなら問題ないよ！大丈夫！不安にさせること言わない言わない^_^

[75. 匿名]

>>66
なんじゃその二択

独身だけど子供産まないならマンションでいいや

[76. 匿名]

>>4
収入減とか経済後退リスクのことじゃないの？

[77. 匿名]

>>34
それきつい…

[78. 匿名]

>>71
これはなぜですか？

[79. 匿名]

>>12
日本人なら買ってほしい
中国人に買われて乗っ取られてしまう

[80. 匿名]

>>63
根拠に基づいててすごく参考になるコメント。
銀行や既に住宅ローン組んでる人にどっちがいいか聞いても「今は変動で組む人が多い」とか「そんなにすぐには変動金利上がらない」とか「変動金利が上がったらローン破産する人だらけになるから、国はそんなことしない」とか曖昧なことを言う人ばかり疑わしかったけど、63さんのコメント見ると自分でももっと調べてみる必要があると感じた。ありがとう！

[81. 匿名]

>>71
建売ってどうしても日当たり悪い所や駐車場が縦列の所が出てくるから、そこはすごく値下げしますね。
なので、あまり値下げしないうちに買ったのは勿体ないって思う所がある。

[82. 匿名]

>>21
第２波がきて建材が入荷されなくなり、完成が遅れるリスク
子どもの転校のタイミングがずれたり、家賃とローンの二重払いになる可能性があるよ

[83. 匿名]

>>8
助産師さんはラッシュ来そうだって言ってたけどなー

[84. 匿名]

>>24
去年の夏で8%で買えたんだ？すでに建ってる物件かな

[85. 匿名]

うちもです。
色んな家を見学に行って勉強会などの予約をしていたところのコロナで保留です。
子どもの幼稚園入園に合わせてたので早くスタートしないとバタバタしそうです。

[86. 匿名]

>>5
必要だよ（笑）
どこに住むのさ

[87. 匿名]

>>63
詳しくありがとう！！

[88. 匿名]

うちの市ではコロナで中国の部品は入ってこなかったらしいけど、ボンボン新築建ってるわ。

[89. 匿名]

>>56
ローンの契約者が亡くなったとか？

[90. 匿名]

>>12
なぜトピに来たｗ
家買えないからって僻むなよ

[91. 匿名]

リスクはたくさんあるよ
私なら土地だけ買うとかして落ち着いてからにする。

[92. 匿名]

なぜ皆マイホームが欲しいの？リスクが多い&リスク自体も重いのに。ってマイホーム購入関連の仕事をしている私は思ってしまう。

[93. 匿名]

うちの弟は昨年契約したけど、材料が中国から来ないからって工事未着だよ、、、。
いつ家が出来ることやらだけど、
でもローン支払いは始まってしまう。

地獄ね。

[94. 匿名]

>>5
賃貸でじゅうぶんだよね

[95. 匿名]

関係ないけど、玄関の鍵が壊れて修理を頼んだけど同じシリンダーが手に入らないかもしれないと言われた。
中国からの部品が来ないし値段も通常より高くなってるかもと鍵だけで大騒ぎになった。今家建てるなんて不安しかない

[96. 匿名]

>>21
感染のリスクなんかより、これからどうなるかわからないから判断つかない要素いっぱいある思うけど

[97. 匿名]

https://search.yahoo.co.jp/amp/s/diamond.jp/articles/amp/234191%3Fusqp%3Dmq331AQQKAGYAdSk5u3s04HZObABIA%253D%253D

[98. 匿名]

>>95
家の場合、足りない部品やパーツを間に合わせの物とかで
代用されたら最悪だよね
見えない場所なら施主にバレないし

[99. 匿名]

コロナショックで「住宅ローン破綻」大量発生は事実。買うの厳しくなるから早く買ったほうがいい。

[100. 匿名]

>>71
うちも値下げされた建て売り買って大後悔してるよ
10年経ったあたりから毎年のように不具合が出て工務店に修理頼んでる
購入して９年で雨漏りしたし

[101. 匿名]

>>3
コロナでトイレの製造が0になって、新築の建築が停滞してた時期もあったし、今建てたら何が起こるか現場にしか分からない事もあるって想定は出来るよ。

[102. 匿名]

>>98
うち、この間の暴風で雨樋が壊れたんだけど雨樋がないし人もいないみたいで半年掛かるって言われた
これから台風も来るのにどうしようか悩んでる

[103. 匿名]

>>71
そうなの？私も気になってる建て売りがあったけど、コロナで下見のタイミング見てたら買われてしまって。すごく落ち込んでたんだよね。しかもかなり値下げされてたから倍ショックで。

[104. 匿名]

>>92
ちょうどいい賃貸がなかったから、マンション買ったよ。

[105. 匿名]

>>100
うちも
リーマンショックの辺りに売れ残った建売かなり安く買ったんだけど、基礎の問題なのか隣の家の子どもが走り回るとうちの2階で走り回ってるくらいに聞こえるし、隣の子どもがバーンて家のドアを閉めると家が揺れる
これ、大袈裟ではなくて本当の話
一生の買い物だから住宅密集地の建売だけは止めた方がいいよ

[106. 匿名]

>>18
まさに今そう。
コロナでローン払えず破綻してるケース相次ぐ。
この記事読んだよ。
そしてこれからも、仕事あるかどうかわからない人が増えてきた。
正社員で、仕事あってもコロナで死ぬかもしれないし。
なんかローン組むとかバクチになってきたなと思う。
中古マンションずっと見てるけど下がってきたわ、値段。

[107. 匿名]

>>94
若いうちはね。

[108. 匿名]

>>106
それ。そもそもコロナで死亡率上がってるから、団信とかどうなるんだろうね？変わらず購入者が死亡したらローンがチャラになるのかな？

[109. 匿名]

>>101
トイレだけじゃなく、ウォシュレット、キッチン、洗面台も輸入止まっちゃってたよね。
あれは本当に大変だった。

[110. 匿名]

>>100
うちは値下げされてない建売買って11年目なんだけど、床鳴りが酷いし天井や壁の壁紙の継ぎ目が浮いてきてボコボコになってる
壁紙やフローリングが安いからなのかな？
うちの実家は築30年だけど床鳴りもしないし壁紙も浮いてないんだよね

[111. 匿名]

>>92
それ、私不動産の人に言われたわ。(笑)

[112. 匿名]

>>16
フラット35なら可能性はあるよ

[113. 匿名]

>>107
これからは、違いますよね。
超高齢化に、老人に貸さない、はない。
高齢者歓迎物件増えてます。

[114. 匿名]

>>25
値下げってどれくらい値下げされていたのですか？

[115. 匿名]

>>108
住む人誰もいないのにね。今その辺どうなってるのか調べるけど出てこないよ。コロナで死ぬのは関係ないとか言われたらやってられないよ。
本気で悩んでます。

[116. 匿名]

>>35

そっか、そういう考えもありますね。
今後またコロナがひどくなって自粛する必要が出たとき、子どもさんがいる家庭では戸建だと助かることもあるかも。
足音や、敷地内で静かに遊ぶ分には他に迷惑かけないとか、共有部分(エントランスやエレベーター等)がない分感染リスクがさがるとか…

今からでは第二派には間に合わないかもだけど、あと数年こんな状況が変わらないのなら、戸建は助かるかも。
それか中古で既に建っている家にするとか。

[117. 匿名]

>>71
そうなんですね。なんかショックです。日当たりと駅まで徒歩10分圏内という点はこだわりました。

[118. 匿名]

コロナ流行の直前まで家を探してました。
この時期の家の値段は、「最高に高いけど金利はとっても低い。ローン組むのに最適」って言われてました。
今現在はどうなんだろう。もう少ししたら家の値段安くなるのかな。
あんまりローン組む気ないから、家の値段さえ安ければ良いんだけどなぁ。
ハザードマップが有名になってきちゃったから、安全なところが売れてしまわないうちにできるだけ早く行動したいです。

[119. 匿名]

ちょっとトピズレだけど、あんなに東京オリンピック前で都内のマンションは高騰！って言ってたのに、今はどうなっているんだろう…
皆さんの情報によると、値が下がってきてるのかな。

[120. 匿名]

子どもができて体調崩したので家探し中断してる間にコロナが流行
やっぱり広いところに移りたくて今またマンション見てます。
コロナの後の不況で中古マンションはもう少し下がったりしないかな？と思うと、結構いい物件があっても決断できず…
（うちはコロナの影響受けない職種です）

[121. 匿名]

家ほしい！夫が毎日朝から晩までキッチンの食卓で仕事してて邪魔〜
狭くてよいから書斎作ってあげたい

[122. 匿名]

>>114
詳しくは書きませんが値下げ額は500〜900万の間です。多棟売りでコロナ前に建築され、売れ残った物件らしいです。
他の棟より高かったため売れ残り→コロナで他の棟より値下げ
に至ったらしいです。
日当たり良好ですが、角地の為交通面は心配です。

[123. 匿名]

>>48
私は２年前に駅近の中古住宅を購入しリフォームしましたが、コロナで外出も減り、家で過ごすことが増え、家を買って良かったとしみじみ思いました。不況で手放す人も増えると思うので、築浅中古も中身を全部新しくすると全く気持ち良く暮らせますよ、コストを押さえて購入するのもありかと。

[124. 匿名]

子どもが来年小学生になるので家を買いました。
もうすぐ完成。
確かにコロナは不安だけど夫はもし失業しても国家資格があるので仕事はなんとかなるし
私も正社員で仕事を探せば何とかなるかなと…
自分の部屋がないまま大きくなるのもかわいそうな気がして…
社宅なのでずっとここには居られないし(10年超えると出てけと言われてしまうらしい)色々不安ですがやるしかないです

[125. 匿名]

>>121狭いけど書斎つくりました！鍵付きにして夫のパソコンや資料など仕事で使うものを置いています。子どもが邪魔しなくて、お互いイライラしなくて快適らしいです

[126. 匿名]

>>114
３月に知合いの不動産屋から、東京に転勤で現在の戸建てを売りに出されていた方が、コロナで売れなくなるのを心配され、今週中に決断頂ければ一期に300万値下げされるそうですがいかがですか？とメール貰ったことありました。

[127. 匿名]

>>115
そうか、コロナ死は除外される可能性もあるのか
それって団信だけでなく、ふつうの生命保険とかもどうなってるのか気になるね

[128. 匿名]

めちゃくちゃ理想の立地にマンションが建つ予定だったのに、コロナでその会社が潰れそうです。
どこか大手に譲って建ててくれないかなぁ。

[129. 匿名]

>>92
庭付きの家が好きで。
自分が幼少期、田舎の持ち家で育ったからかな。

あと、修繕とかあとあと費用を請求されたり、払う人払わない人が揉めたりそう言うのが煩わしそうと思った。前に住んでた賃貸マンションより出入りも楽になった。

[130. 匿名]

>>20
違うよ、コロナ関係なくみんな不動産見て回っていると言うふうに嘘ついて、あなたの購買意欲を煽ってるだけ。

[131. 匿名]

>>107
子供連れは欲しい人多いと思う。
ファミリー向け賃貸マンション近所にあるけど、マンションか家買って出てくる人多いよ。

[132. 匿名]

>>3
建築会社の倒産

[133. 匿名]

買うこと決まってるなら、ローンは早めに始めた方が後が楽だし、今は金利が安いから早めに動いて

[134. 匿名]

自粛で子供が毎日走り回って、下の階の人にも迷惑かけたし、もっと広いお家だったら子供達もストレスなく遊べただろうなぁって思って、6月から真剣に探し始めてるよ。

[135. 匿名]

変動か固定かでもめてる
私は固定がいいけど旦那は変動がいいって譲らない

[136. 匿名]

>>130
横だけど、うちは田舎だから庭付きを考えてて、自粛でSNSとかで自宅キャンプやらちょっとした庭遊びしてるの見て、この窮屈な部屋から引っ越ししたくなったよ。

[137. 匿名]

>>34
たいへんだ＼(゜ロ＼)(／ロ゜)／

[138. 匿名]

外出自粛期間に不要不急ではなく必要な外出だったのでモデルハウス周り、土地探して契約しました！私たちが探したころは売り出し中の区画かなりありましたが1か月たったらほぼ契約済となってました。家欲しいならその時に動くのが一番だと思います！

[139. 匿名]

２月末に申込みして４月中には引渡し予定だったけど延びに延びてやっと明後日が引渡しです。何が１番時間がかかったかってローン本審査。何度も『時間がかかって申し訳ないです』と銀行(地銀)から連絡きた。

[140. 匿名]

>>110
湿気対策してる？
あと地盤緩くない？坂道の途中に建ててるとか？

壁紙はビニール壁紙だと思うから11年も経ってたら劣化して交換した方がいいんだけど、継ぎ目が浮くのはもしかしたら湿気と家の傾きもあるかも？と思った。

立地的にメンテかかる場所なのかな？と思いました。

[141. 匿名]

>>98
ありえそうでこわい。

[142. 匿名]

>>140
喘息持ちなので湿度計は各部屋にあって50から60％の間になるように加湿器や除湿器、エアコンを使っています
土地は平らで８棟くらい同じような家が建っていて、他の家の人も同じような事を言っていました
モールに徒歩で行けるし便利だと思ったのに今は悩み事ばかりです

[143. 匿名]

>>18
これから第２波が大きく来たら大変なことになるよね
今、NHKでやってるけど海外の人が続々と来てるし２週間の隔離は強制力ないみたいだし
今年より来年の方が怖いよ

[144. 匿名]

>>71
たしかにうちの近くの建売5000万台がだいたい相場なんだけど、同じような広さの土地だけでも4500万〜って感じなんだよね。単純に価格差で見ると建物なんか数百万くらいって事だからそりゃそうだよなぁ…とは思う。

[145. 匿名]

>>6
地盤の強さってどうやって調べるの?

[146. 匿名]

>>92
都会の住宅密集地だとリスク高いけど田舎の広い土地にしっかりした家なら欲しいんじゃないかな
住宅密集地でうるさい子どもや駐車場BBQ、監視したり覗き見するおばさんがいると地獄だよ
隣と距離が近いのに窓全開でテレビガンガンかけてばか笑いしてるじいさんが近所にいるんだけど、おならや痰出す音も丸聞こえだって言ってた

[147. 匿名]

>>71
なんでヤバいの?

[148. 匿名]

>>147
他の人のコメ読めば分かるんじゃない？
基本的に建売って出来上がった形しか見れないからね
近所に住んでいれは雨降ってるのに基礎にコンクリート流してるなぁとか見れるけど

[149. 匿名]

やっぱりコロナで銀行も貸すリスクがあがるから、
コロナ前より住宅ローン審査とか厳しくなってきますか？

[150. 匿名]

>>135
変動はギャンブルだよね。
私ならいま固定金利安いし固定一択だな。

[151. 匿名]

4月に買いました。コロナで自粛でどこも出掛けられず、しばらくほっておいた物件探し再開。たまたまモデルハウスが売りに出てて即決。
でも4月に入り夫の仕事がコロナの影響を受け…ヤバイ、このまますすめて良いのか？キャンセル？と思いつつ、夫婦ともアラフォー突入＆自分が公務員なので進めました！
結果、夫もなんとか持ちこたえて、買ってよかった。自粛期間に掃除もできました！モデルハウスだったので家具も買いにいく必要もなかったのが良かったです。
ただ、二人目作るにはかなり消極的になりました。この家に住み続けたいので、もういいかな…

[152. 匿名]

>>1
コロナでも収入面に不安がないなら買い時なんじゃない？
近所の家かなり値下がっている

[153. 匿名]

>>56
旦那亡くなった？羨ましい〜

[154. 匿名]

>>64
それはマンションと一軒家の話では？？
マンション＝賃貸ではないよ？

[155. 匿名]

>>111
言うのはダメですよねw
内心すごく思ってるけど売って利益上げて、あわよくば昇給したいからガンガン売ってる

[156. 匿名]

>>5
ミニマリストかよw😂

[157. 匿名]

>>94
都会住み？田舎だと賃貸ほとんどない。オンボロマンションか大東建託のうすっぺらいアパートくらい。。
なので田舎は若くしてマイホーム持つ人が多いです。

[158. 匿名]

>>12
だから20年前後で売ってるお家も多いけどね
そしたらマンションとかに引っ越す費用の足しにもなるよ

[159. 匿名]

>>151
うちも最近購入したけど、コロナもいつまで続くか家計にどれだけ影響でるか分からないから
二人目は諦めることになりそう。
でも家はとても気に入ってる！

[160. 匿名]

>>108
死亡率あがってる？どこ情報？

[161. 匿名]

子供が産まれてすぐなら戸建ているけど、もう小学生になってしまったからいらないかもと思いはじめた
頑張ってローン支払っても大学行く頃には子供は家を出たがる
都内のいい場所の庭付き戸建てに住んでてまだローンが残っている知り合いの家も子供はさっさと出て行ってしまって部屋が余ってると言ってた

[162. 匿名]

>>92
ある程度都市部だと結局ファミリー用賃貸は高すぎて割に合わないから、結局のところある程度の物件に住み続けようと思うと賃貸は富裕層向けのオプションになるよ
特にうちはペットもいるから地震のときヤバそうな物件か、新しいところはめちゃくちゃ高いところしかなかった

ただ自分は損するのは嫌なので、不動産業者に同業者と間違われるくらい不動産の勉強して、土地代＋数百万円で立地も状態も良い中古戸建を買った内装リフォームしたよ

[163. 匿名]

>>135
金利定期的に観察しておいて変動も上がってきそうなら固定で借り換えたら良いんじゃない？
それやる場合は保証料型のローンの方がおすすめ

[164. 匿名]

>>8
ここ暫く数年は出生率下がるみたいだってね。

[165. 匿名]

>>92
タワマン買う人凄いなーとは思う

[166. 匿名]

>>48
今は建材は手に入る
いずれ日本製になったらもっと高くなるよ

[167. 匿名]

>>24
贈与してもらえる金持ちは今年買うよ
忙しくなってきたよ

[168. 匿名]

五輪で高騰してたし、五輪後は落ち着くって言われてたから買ってないけどこうなったらいつ買えばいいか分からないよ

[169. 匿名]

>>9
わろたw

[170. 匿名]

>>168
私も同じです。
周りからオリンピック終わるまでは家買っちゃ駄目って散々言われてたから待ったけど、ここへ来て中止の可能性も出てきたからますます買い時が分からなくなってしまった。
しかもコロナで景気の心配もしないといけなくなってしまったし、もうどうしたらいいのか状態。
とりあえず物件探しは続行してるけどね。

[171. 匿名]

>>113
でも老人に貸すのリスク高くない？
孤独死されたら事故物件になるし
滞納されるリスクもあるし

[172. 匿名]

>>171
そういうのに対応した保険があるとか
なんかの記事で見かけた

[173. 匿名]

>>5
買っても独り立ちした子供が引き継ぐわけじゃないしね
老後はどうせ老人ホームに入るし
売れない土地だと自分の代で空き家になるのがオチ

[174. 匿名]

>>164
保育園とか人数少なくなるなら嬉しい！

[175. 匿名]

>>8
コロナ前に妊娠わかった妊婦だけど、通院しててもどんどん新しい妊婦さん来てるよ。個人院だけど、どんどん分娩予約も埋まっていってる。

[176. 匿名]

>>8
コロナで在宅率上がって増えるらしいよ

[177. 匿名]

>>20
うちの旦那自粛明け凄く忙しそうです。

[178. 匿名]

>>92
どんなリスクですか？
賃貸もリスクありますよね？

[179. 匿名]

>>4
普通に考えて経済的リスクでしょ？

[180. 匿名]

>>7
多分そうだよね。
会社も倒産や解雇、これからどんどん出てくると思うよ。
家なんて人生で1番高い買い物だもの、こんな不安定な時期に買うの怖い。
うちも車の買い替え諦めて車検を通しました。
今年はなるべく大きな買い物は何かあった時の為に控えてます。

[181. 匿名]

>>176
未成年の妊娠中絶増えるよね

[182. 匿名]

>>92
うちの近所に急に精神病になって夜中に奇声上げる人が現れた
時々日中もうろうろしてる
何か、失業して戻ってきた息子さんらしい
戸建てだと簡単に引っ越せないからみんな殆んど外に出なくなったよ
子どもがいる人や働いてて夜遅い人とか怖いだろうなと思う

[183. 匿名]

一戸建ていいなあと思うけど立地のいい社宅に住んでるので踏みきれない
狭いけど

[184. 匿名]

親族にに住宅業界の人がいるけど、
コロナで自粛してた人が家族が家にいることで、ある程度プライバシーを確保できる戸建てが必要と再認識させられ、最近は少しずつ売れ始めている様子。元々、家を探してた人が今でしょ！と背中を押されているみたい。やはり密になりやすいマンションより郊外の戸建てが人気とか。

[185. 匿名]

>>34
そんな状態になってたんですね💦

引き渡しが遅れてるとは
テレビでちらっと見ましたが💦

[186. 匿名]

>>30
んーどうだろ。
三人兄弟だったんだけど実家、部屋があまりすぎて寂しい感じになってる（笑）
私は子供が巣立った後に小さい家がほしいな

[187. 匿名]

>>68
実家東京だけど1人一部屋あったから持て余してるよ

[188. 匿名]

>>4
資材の不足や建設会社の倒産リスクでしょｗ

[189. 匿名]

>>184
コロナや災害の要素が加わったから
これからのことは分からないけど
郊外の戸建てって微妙だったのにね
数十年後、都心のマンションより資産価値がさがってたから
いざ売るときに難しくなる

[190. 匿名]

>>1
今買うのはリスキーですよね、、、
経済もどうなるか分からないし

[191. 匿名]

トイレや扉などの資材が手に入らないそうですね

[192. 匿名]

旦那と私が仕事失いそうでそれどころではなくなった…
もし買ってたらローン返済できずに手放してたかもと思うと
買わなくて良かったのかな…
元々手に入らないのと手に入れたもの手放すのとではきっと
後者の方がショック大きいよね

[193. 匿名]

ずっと家を探しててコロナの影響で安くなるかなぁなんて思ってたけど、気に入った物件は迷ってるうちにどんどん売れてっちゃう。(横浜です)自分もそうだけど、今欲しい人からすればコロナも関係ないのかなぁって思ってる。

[194. 匿名]

>>127
何故コロナで死んだら除外されるの？w
こんなこと本気で思ってる人いるのかな、、？

[195. 匿名]

>>91
土地だけの固定資産税って高いから、落ち着くの待つのも大変そう。そもそも落ち着くってどの程度？

[196. 匿名]

親からは、コロナで相場下がるかもしれないから終わるまで様子見たら？って言われた。
下がるなら有難いけど、本当に下がるのか。。
一年待ったら家賃150万くらい払わなきゃだから、それ以上に下がらないと意味ない。

[197. 匿名]

友だちは🏠と3人目🤰でバタバタしてる。