建て売りのリフォーム、どこに頼んでますか？

[1. 匿名]

我が家は両親が建て売りで一軒家を購入しました。
それから20年経過し、あちこち傷みだしてき、壁にヒビが見つかり、今年中には修繕したいです。
建て売りの会社に頼むか(以前頼んだら、仲介でリフォーム会社がきた)、ネットや地元のリフォーム店に頼むか…。
皆さんはどうしてますか？経験談聞きたいです。
参考にしたいです！

[2. 匿名]

去年屋根と外壁リフォームしたけど、ネットで数軒見積もり取って決めたよ。ハウスメーカー似たのむと、メーカーブランドあるからしっかりはしてるんだろうけど、中間マージン取られてめっちゃ高いよ

[3. 匿名]

昔からいる地元の顔なじみの大工さんにお願いした

[4. 匿名]

地元で長く商売やってる業者
なければリフォームしたことのあるご近所何軒かに聞いてみる

[5. 匿名]

倒産とか補償が心配なら大手じゃない？
値段重視なら何件も見積もりだけお願いする。
全然違うからね。

[6. 匿名]

水周りはカインズホームに頼んだ、浴室トイレで100万
外壁の塗装は親戚が安くやってくれるので頼んだ
家の中のドアはメーカーさんに直接

色々なところから見積もりとってだしたらどうですか？

[7. 匿名]

>>1
今ちょうど実家のリフォーム予定してる。
知り合いの不動産屋さんに相談してるところ。

東京住みで、実家関西だけど、なんかやってくれそう。

[8. 匿名]

建築系の事務をしていますが、下請けがはいれば入るほど上乗せされていって高くなります。

[9. 匿名]

>>4
これが一番いいね。

[10. 匿名]

地元のリフォーム会社。
室内の棚の増設とか、クロス張り替えとかでちょこちょこ頼んだ事があり、職人さんも営業さんも信頼できると分かってたので。

[11. 匿名]

知り合いの電気工事会社さんにリフォーム屋さんを紹介してもらった
色々見積もりをもらったけど金額が違い過ぎてビックリしたよ
色々調べた方がいいよ～
ご近所さんに聞いてみたりとかも良いかもね

[12. 匿名]

建売なら安い所ですればいいよ
建売なんだから

[13. 匿名]

>>8
客側からみて下請け業者さんがたくさんいるってわかるんですか？

[14. 匿名]

塗装屋で働いてますが、ハウスメーカー通すと高い筈ですよ。こっちが出した見積り額に上乗せしてるから。
見積りは無料だから色んな会社に見積りしてもらって、ちゃんと工程の説明も聞いたらいいですよ
安すぎると二回塗りのところ一回しか塗らないとかあるかもしれないから気を付けてね

[15. 匿名]

>>1
建売で20年住んだならもう十分じゃない？
建て替えたら？

[16. 匿名]

出典：d1o81vxkvr78v.cloudfront.net

[17. 匿名]

大好きなんだけどゲーム下手すぎてストレス溜まるからひたすら実況動画ばかり見てるw

[18. 匿名]

>>17
ごめんなさい！
トピ間違えました…

[19. 匿名]

お風呂、キッチン、トイレ、洗面はすごく汚れるよね
併せてしたらいくらくらいになるのかな？

[20. 匿名]

うちは住友不動産の新築そっくりさんでした。

何社かみてもらってプランと見積り取りました。
建っている土地の都合でリフォームするにもあまり変更が効かない中で、
出来るだけ長く使いやすいようにアイデアをたくさん提案してくれましたし
こちらの要望を実現できるノウハウもたくさん持っていました。
イレギュラーな要望にもできる限り予算内で応えていただけました。

担当者さんとの相性もありますし、納得いくよう何件も探してみた方が良いと思います。
安いお買い物ではないので、ちゃんとした業者さんなら相見積もり取っていても嫌な対応されることはありません。
逆に急いで契約させようとしたり、相見積もりに嫌な反応する業者はやめておいた方が良い目安になります。

[21. 匿名]

初歩的な質問ですみません
お風呂のリフォームと畳をフローリングにやり替えたいんですが、見積りってお金かかりますか？

[22. 匿名]

>>15
20年だったらまだローン残ってるのでは

[23. 匿名]

話少し逸れるけど、トイレとウォシュレットの流通が止まってて中国から来ないから今新築やリフォームはやめた方がいいよ。

[24. 匿名]

>>21
見積もりは無償です。むしろ、有償の業者は外した方が良いです。

[25. 匿名]

>>21
だいたいは見積もり無料だと思うけどな

[26. 匿名]

>>8
不動産も下請けにだすよね？

[27. 匿名]

>>23
この情報は風評被害だと思いますよ。責任取れないなら無闇に確信無いことは控えないとね。在庫というものが存在するのですがね…

[28. 匿名]

>>27
いや、夫が建築業なのですが、来なくて作業止まってます。
ガルちゃんの同業者の方も同じこと言ってるコメント見た。

[29. 匿名]

マージン発生するから 自社で工事も出来る所の方がいいよ
仕事請け負って 下請けの下請けを紹介するような所だと高い

[30. 匿名]

>>21
ほとんどが無料だと思います
但しコロナ関係で全部ではありませんが資材・器具等色々と受注中止が
出ています

[31. 匿名]

建売と注文にそんな差ある？
うち注文住宅にしたけど、横に同じ会社の建売建って中見せてもらったら素人考えの我が家よりいい感じで、建売にすればよかったと思った。
て、完全にトピズレですみません。
私ならとりあえず建てたとこに相談
＋地元の工務店に相談。
予算で考えるかな。
水回りとか、ユニットバスとかは、大きな会社の方が仕入れ値が全然ちがうとLIXILとかでは言われたけどー。

[32. 匿名]

>>27実際に供給止まってます。

【お知らせ】 弊社商品供給についてのご案内 （3月5日更新）

新型コロナウィルス感染拡大の長期化により、協力会社様からの部品調達が遅れております。 そのため、新たに新規受注を停止している商品や標準納期でのお届けが出来ない可能性のある 商品も出てきております。

[33. 匿名]

>>27
トイレの業者の方？
本当は在庫あるのならさっさと回してくださいよ。
納期過ぎてるし、お客様困ってるんだから。誰が代わりに謝ってると思ってるんですか。

もし関係ない人が想像で言ってるなら黙っててほしい。

[34. 匿名]

>>13
賃貸住み？

[35. 匿名]

>>33
あなたじゃなくて現場監督でしょう、謝ってるのは

[36. 匿名]

地元のホームセンター。
リフォーム会社とかも見積もりとったけど見積もりとったら半額くらいだったから全部ホームセンターに頼んだ。
しかもこのくらいならホームセンターに売ってる商品で自分でできるから安いよとか教えてくれたし、
こっちの要望にあわせて変更してくれたりまた変更したくなったら連絡くれたらしてくれるしとてもよかったです。

[37. 匿名]

>>33
在庫があるなら回してるよ。在庫が無いんです。
基本的にキッチンやトイレなんて置き場所ないんだからメーカー直送ですよ。
メーカー在庫だからメーカーがないって言ってるならないです。
ホームページ見てきたら？

[38. 匿名]

>>23
我が家のトイレ年始に壊れそうで買い換えかな？って話してたら、この騒ぎ。
落ち着くまで、なんとかもってくれぇ～(´*ω*`)

[39. 匿名]

>>27
在庫があるものもありますが実際メーカーから受注中止の物が
出ていますよ

[40. 匿名]

>>13
例えば、建売の会社に頼むと建売は修理専門ではないので専門の会社（下請け）に頼みます。
その会社でやってない事を頼めば頼むほど、下請けに出されます。

塗装なら塗装、トイレ交換なら水回り専門などと出てるところの方がいいかもしれませんが、高い工務店もたくさんあるので無料見積で合い見積もりしたほうがいいです。

あと近場の工務店なら工事車両の荷物が雑に積んでないかも見所です。
汚い積み方の場合、仕事も雑な事が多い…

[41. 匿名]

>>1
主です。採用されて嬉しいです。

屋根や外壁の塗装は、建売を販売していた建築会社のツテで依頼しました。
その時は、外壁塗装の訪問、知人など3社見積もった結果、建築会社のツテが安くてお願いしました。
びっくりするくらい、価格に差がありますね。

今回は壁が室内の歪んでいて、そのせいで外壁にも影響でヒビが…。
皆さんがおっしゃる通り、何軒か見積もりをとったほうがいいですね。

ちなみに、見積もりとった後って、お断りする場合はその会社にお断りの連絡入れますよね？

[42. 匿名]

>>35
その現場監督なんですよね。

[43. 匿名]

>>35
ガルちゃんやってる暇があるなら業者のツテで他のところから仕入れられないか、他のメーカー、型番では駄目なのか確認したらいいのに。

[44. 匿名]

建て売りじゃないのですが、中古のマンションをリフォーム前提で購入し、来月に世帯主が引越すので、それからリフォームを考えていたのにコロナでできなさそう。ぼろぼろのマンションにとりあえず住むしかないのかな

[45. 匿名]

>>43
横だけど、リンク貼ってあるパナだけじゃなく、TOTOもだから全メーカー納期延期だと思うんだよね。

風評被害だ！
と本当に届かないのにこれを嘘だとデマ流されると、お客さんが言ってくる可能性もあるんだよ。貴方の意見の方が業界にとって風評被害なんだけど。

[46. 匿名]

>>20
私は新築そっくりさんに頼んで後悔してる！
担当に具体的に「ここの壁は重いモノを掛けるから耐力壁で、ここはこの部材で」とか私は何度もしつこく言ってるのに、担当がメモしないで口先だけで「了解しました～」とか言ってて不安だった。案の定「あっスミマセン～そうでした！忘れてました」ってギャグみたいなことが何度も何度もあった。
おじさんのくせに、社会人として今までどんな仕事してきたんだろうと呆れた。私に対する態度も馴れ馴れしいし。
1000万近く掛けた夢のリフォームだったけど、ちょっとがっかり。そのあとへそくりためて、近所の工務店にチョコチョコ直して貰ってるけど、それでも大きな工事（失敗した壁の位置）は予算上未だ出来ない。
担当の力量やセンスも大きいね。いっその事、別のリフォーム会社に頼べばよかった。