相続放棄後の空き家や土地はどうなりましたか

[1. 匿名]

相続放棄しても管理義務は残ると聞いたことがあります。

実際相続放棄された方、何か管理のようなことをされていますか。

[2. 匿名]

このトピは伸びない

[3. 匿名]

ダンナの実家がポツンと一軒家みたいなとこ
相続放棄しなくても緑に駆逐されそうだけど

[4. 匿名]

墓も放棄できるのかな

[5. 匿名]

私も知りたい。弟が管理責任を放棄して困ってる。

[6. 匿名]

壊すにも何百万もかかって、更地にしたら税金あがるんだっけ？
墓じまいも高額だよね

[7. 匿名]

国の物になるんじゃない

[8. 匿名]

入居者がいなくなったボロアパートをもらって更地にした。
都下だけど駅近だからこれからどうしようかな？

[9. 匿名]

相続時、書類にハンを押さないで放置するとどうなりますか？
受け取り人の子供が全員ハンを押さないと相続手続きに入れないと思うのですが、1人でも押さないでいると何か支障はありますか？

[10. 匿名]

墓も三代先になったら、転勤とか少子化で保たないから墓じまいを前提に考えないとね

[11. 匿名]

[12. 匿名]

私は国にあげると土地権利を建物つきで渡した

[13. 匿名]

>>9
相続手続きに入れないから、財産はいつまでも子供と配偶者の共有状態で、財産を動かす時はいちいちみんなの同意が必要。

[14. 匿名]

>>9
一人でも同意しない人がいれば、相続手続は進まないので故人の名義のまま放置ということになります。
そしてまたその相続人が死んでいき、その子、その子と人数増えていきドツボにはまりますよ。

[15. 匿名]

相続放棄しても綺麗に維持管理する義務はあるんだよね 確か。

[16. 匿名]

>>10
墓じまいのこと考えると大金払ってまで墓って買う意味あるのかと思っちゃう。。
何十年後の話かもしれないけど

[17. 匿名]

いずれ、車のリサイクル預託金みたいに固定資産税とかに土地の保全預託金みたいのが上乗せされる時代が来ると思う。
そうでないと全国的に売り地だりけでどうにもならなくなってきてるじゃん？

[18. 匿名]

旦那の田舎の家を相続放棄するつもり。
息子が放棄したら、親の家族に権利が移るのかな？

[19. 匿名]

>>4
管理費払わなかったら没収になるよ。
そのかわり遺骨は貰えなくて無縁仏になる。

[20. 匿名]

>>14
>>13
>>9
ありがとうございます！

[21. 匿名]

相続債権者や受遺者＞特別縁故者（いれば）＞国

（上記徳明司法書士事務所の所長ブログより引用）

相続放棄をして、相続債権者や特別縁故者がいなければ、国のものになります。

[22. 匿名]

>>9
相続放棄には期限があるので、期限が過ぎると相続放棄できなくなります。（相続になる）

ご自身に関係する話ならば、ネットの回答信じるのは危ないよ。

[23. 匿名]

タイムリーな話題ですね。
うちは自分の子ども達に負担かからないように、実家は更地。
土地は兄の名義。
あんな田舎の土地はいらない。
墓は、もう知らない。
両親看取ったのは私。
もう充分した。

[24. 匿名]

相続人が全員放棄しますと家庭裁判所が財産相続管理人を選任します。この財産相続管理人が債権者などを調査して、いなければ土地など相続財産を換価処分して債務を清算し、残った相続財産は最終的に国家に帰属するとあります。

[25. 匿名]

>>8
うちはコインパーキングにしたよ。
アパートは管理するのも大変だし…
今のところ、利用者も多いし、トラブルはないので良かった

[26. 匿名]

>>25
賛成

[27. 匿名]

近所に立地がいいのにずーーっと空き家になってる家や空き地がいくつかある。
勿体ない。

[28. 匿名]

>>16
私もそう思うけど、旦那の義両親の入る墓を買うなと旦那には言えるわけがない。困ったものだ。

[29. 匿名]

夫の実家を相続したけど、うちは転勤族だから実家に帰って住むことはないと思う
だけど、月に一度掃除に帰ったりしてて維持したいみたい
そのために電気と水道は解約できずにいるし、固定資産税も払っていかなきゃいけない
ほんとあの家と土地どうにかしたいよ(泣)

[30. 匿名]

>>9
誰も遺産欲しがらなくて放置してたらそのまま（名義は死んだ人のまま、相続人全員の共有状態）だけど、相続人の誰かが話を進めるために手続をしたら、家庭裁判所で遺産分割の調停になるよ。相続人（死んでる人がいたらその相続人とかも）全員呼ばれるよ。

[31. 匿名]

本州在住だけど、なんか昔北海道に土地を持つのが流行った時期があるらしくって「うちは北海道に土地があるんだぞー」と祖父に何度も聞かされたことがある。でも山奥の僻地で住宅もなく電気水道も通ってない場所らしくって、バブルの時期にも買わせて欲しいなんて声は全然かからなかったし、祖父が死んだ後は相続もせずそのままにしているらしい。それで10年以上も何にも言われないとか。

[32. 匿名]

相続放棄を出来るならしたい土地がある。
見に行ったこともない土地。
放棄するにも根抵当権とやらで、権利が宙ぶらりん。
謄本にも 山林 ってあるから森みたいなもんなのかな。
管理のしようがない。
実際先月父が亡くなって、そんなだーれも知らなかった土地が出て来て困っている。

[33. 匿名]

町内に半世紀以上空き地のままの土地がある
どうなるんだろう

[34. 匿名]

>>9
めんどくさいなら放棄が無難
あとから借金がでる可能性もあるし、遠方だと呼ばれる場合があるよ

[35. 匿名]

夫がアパート+アパートの莫大な借金を相続した。
アホかと思ったよ。
長い目で見ればﾌﾟﾗｽかもしれないけど、アパートで何か起こったら恐ろしいから、満室の状態で売却した。幸い買って買ってくれる人が居て、借金も精算できたので、心底ホッとした。

4年前にお墓も建てたけど、ホントは嫌だったな。
田舎だから親戚がうるさいからって夫はいうけどね。まだ新しいけど墓じまいどうしようかと考えてる。

[36. 匿名]

>>9
うちはそれでものすごく嫌な思いをしました。
故人名義のままの土地で揉めに揉めて最悪でした。
とにかく面倒、二度と関わりたくない！
何で相続ってあんなにややこしいの

[37. 匿名]

相続放棄は相続が開始したことを知ってから3ヶ月以内にしないとだめ。
被相続人が全員相続放棄した場合、家裁に相続財産管理人の請求をしないと管理義務が解けないからさっさとやった方がいいですよ。
相続財産管理人を選任しないと国庫に帰属されないです。


>>32
根抵当は債権が消滅してればはずせるよ

[38. 匿名]

マンションの相続放棄ってどうなるのでしょうか？

[39. 匿名]

近所の家空き家になった。噂によるとそこの土地は元々日本人の土地で◯◯人が勝手に家建てて住んでたらしい。歳とって親類の所にでも行ったらしいけど家は放置。土地の方がそんな感じで面倒な物件だから皆んなこれからどうなるんだろうと不安になってる。もう何年も誰も来てない。

[40. 匿名]

>>37
ありがとう。
とりあえず3ヶ月以内は間に合わないから放棄は諦めたところ。
債権の消滅が確認出来ず、宙ぶらりん。
これから司法書士に依頼して債権がどうなってるかから調べてもらうつもり…。
リタイアした後相当暇だった父、やることあっただろうが！と、悼む気にもならず。

[41. 匿名]

実際に地方から上京して永住、地方にある親世代の土地や墓はどうしたかって話聞きたい。
うちに丸ごと当てはまるけど義父が末っ子で今のところ墓無しだからそのまま造らないで欲しいけど
造られた場合どうするんだろ。

[42. 匿名]

>>14
うち今まさにそれ。叔母が駄々をこねてから早く10年よ。

[43. 匿名]

>>38
放棄しても、管理責任はあるよ
湯沢のリゾートマンションとか数万とかで売りに出されてるけど、滞納した管理費が莫大な額になっている物件ばかり

[44. 匿名]

>>18
相続放棄ってのは
相続人全員が合意しないと出来ないのよ。

[45. 匿名]

相続放棄した土地家屋を国がほいほいと引き取ってくれるわけではないよ。
何の権利もないけど管理業務だけは継続されてしまう。
管理業務を委託すればその費用も発生する、半永久的にね。
相続放棄っていうのは簡単ではないのだよ。
三ヶ月と期間も短いから、だいたいはプロの手を借りることになるけど、相続人でさえ欲しがらない土地家屋なんぞは国も引き取ってはくれないので、管理業務委託手続きとそれに伴う諸費用もまとめて請求されてビックリっていうオチになるのが大半かな。

[46. 匿名]

>>44
そうなの？
例えば、親名義のものを親が亡くなったから子供１の名義にしたい。
子供１が相続して子供１に名義変更するから、子供２と子供３は相続放棄してね。
その為に、子供２と子供３が相続放棄に合意して署名捺印してねなら分かるけれど、
親の遺産自体をいらないから相続放棄するのにも合意が無いと駄目なの？

[47. 匿名]

>>29
仕事がら経済雑誌はよく読むんだけど、数年前から、住んでない実家はオリンピックまでに売れって言われてたよ。
中古が売れる時代じゃなくなるからね。

[48. 匿名]

>>46
あー、ごめんなさい、法律用語の齟齬です。
それはたぶん、相続分の放棄のことですね。
相続は行われて、相続人の一部の人が、自分の相続分は放棄する(譲渡も同じ)、っていう。
気をつけなければいけないとしたら財産がマイナスになった場合には相続分を放棄した人にも返済義務があることかな。

[49. 匿名]

>>48
理解しました
それでは相続人全員が相続放棄しないと、負の遺産が明らかに多い場合は相続分を放棄した人にも返済義務が生じるということですね
メモしておきます

[50. 匿名]

>>39土地が存命の人の物なら、書類を揃えればその上に建てられてる家屋の名義人の許可なく土地の所有者の権限で取り壊せる法律の抜け穴があるそうです。今後はその土地の持ち主次第ですかね。
解体もお金かかるしそういう人達相手だと取り壊した後でいちゃもんつけて集ってくる可能性もあるから。

痛いニュースで家屋の持ち主が許可なく土地の持ち主から建物壊されかけてたのをSNSで発信したというトピックもあったかと。そこで詳しい法律名も出てたけど忘れた。

ウチは曾祖父名義の土地・家屋、曾祖母名義の家屋が祖父が亡くなった後に相続漏れで存在していたことが発覚して、相続人全員の説得とか、色々大変だった…
相談に行った司法書士さんににまず言われたのが「(故人名義の)建物だけなら(家屋の処分は)やりようがあるんですが土地がありましたか。」でそのこと教わりました。

[51. 匿名]

わたしも田舎に実家と墓があります
父に負の遺産が多いので一人っ子ですが相続放棄します
本当なら家も墓もどうにかしてほしいけど、お金がないのでおそらくそのままです

[52. 匿名]

うちも実家の土地のいろいろを震災を機に整理したけど、親は大変そうだった
祖父はもうだいぶ前に亡くなっているけど、土地の名義だけ祖父のままになっていたりして、田舎だから売れもしないしもう山にはなってるんだけど、祖父の兄弟や家族から相続放棄してもらった後、さらに父の兄弟からも相続放棄してもらって、やっと名義変更できた

[53. 匿名]

>>12
国にあげれるの？
どうやって手続きするのか教えてほしい。

[54. 匿名]

相続放棄は遺産まるごと放棄するものだから、『土地は放棄するけど現金は貰う』とかはできないんだよね。
土地は買い手がつくまで手放せないし。
国や自治体に寄付するにも、向こうが拒否したらできない。
困ったもんだね。

[55. 匿名]

チャイニーズが買い取り徐々に日本侵略

[56. 匿名]

>>9
うち、1人行方不明だから進まない…

[57. 匿名]

>>9
>>56
そういう場合どうしたらいいの？

一生相続出来ないの？

[58. 匿名]

>>56それ弁護士に相談してら不在者代理人て弁護士に代理人になってもらって売却出来るらしい。でも行方不明の証拠がいるとか言ってたなぁ。
うちは祖父の土地で祖父が愛人に子供作ってた😠その子供（今となったらいい年した爺さん）を探さなきゃいけないし、もし死んでたらその子供、、とネズミ公式に広まるし面倒。
祖父の土地だから父が死んだら相続放棄しようと思ってる。なんか揉めそうだし探すの面倒だし。
不動産屋に家を見てもらったら市内だから必ず売れると言われたけどね、、

[59. 匿名]

>>56うちも相続人に失踪者がいたけど、某所で亡くなったのが確認出来て相続手続き出来た。
失踪人は失踪から七年経ってたら失踪人宣告を受けてその人はもういない扱いにする手続きに移ることも出来るんだけど家族の意向もあるから、簡単にそうしてくれとは出来ないんだよね。

[60. 匿名]

>>2
正解！伸びなかったね

[61. 匿名]

>>43
マンションを所有するってよく考えたら恐ろしい。