帰省した実家が将来空き家になったら…放置で『税金6倍』も 知っておきたい“特定空き家”

[1. 匿名]

帰省した実家が将来空き家になったら…放置で『税金6倍』も 知っておきたい“特定空き家”

最新の調査では、全国の空き家は846万戸と非常に多く、皆さんも他人事ではありません。

実家が空き家になると、実は大変なことも…

---“特定空き家”となると固定資産税などが最大6倍となってしまう

例えば倒れそうになって危ない空き家、あるいは衛生上問題があったり、景観をだいぶ害したりするとかいうことで、行政から『特定空き家』＝問題のある空き家と認定されて、何とか改善しなさいなどと勧告を受けてしまうと、税率が最大6倍、つまり元に戻っちゃうんですね。

解体にかかった費用を請求されることになります。あるいは悪臭などで周囲から損害賠償も来るかもしれません。そうなる前にお貸ししたり、売却したりすることなど、ご家族で話し合ってみてはいかがでしょうか。

[2. 匿名]

相続しても税、売っても税、放置しても税！！！

[3. 匿名]

貸したり、売ったり出来るほどの土地や家ならいいよ。

ただの負の遺産だよ。

[4. 匿名]

＞空き家は846万戸

そんなにあるんだ

[5. 匿名]

どんどん駐車場にしてしまおう。

[6. 匿名]

山ほど空き家あるよね。たまにCMで空き家売りますみたいな会社あるけどどんな感じか気になってる。

[7. 匿名]

まあ困るよね
家って遺産相続の際、売却でもしないとお金に変えて分配しづらいし
使われていないのに、一応は個人が所有していることになっている家や土地が増えたら社会全体の不利益になるよね
治安、衛生面でも良くない

[8. 匿名]

更地にしても固定資産税が上がるし、田舎なんて借手いないし。どうしたらいいのさ。

[9. 匿名]

金額跳ね上がりすぎ…

出典：dw.diamond.ne.jp

[10. 匿名]

空き家が増えると景観も治安も悪くなるよ〜

[11. 匿名]

更地にしたら税金高くなるんじゃなくて、下げて欲しい。高くなるから解体しないって人多いし。ボロボロの空き家があって放火とかされたらと思うと恐怖でしかない。

[12. 匿名]

人口が減るから家も余っていくんだよね。解体するにも国で補助しない限り、どんどん空き家は増えてくと思う。だって壊すお金なんてかけたくないでしょ。

[13. 匿名]

売れる土地だったらまだマシだけどさ？
売りたくても売れないようなうちの実家
相続放棄したいけど放棄しても
なにしても結構なお金取られるんだよね？
放置は良くないのはわかるけど
国ももう少し考えてくれないと
今後放置される空き家増えるだけだと思う
要らないものにお金かけてられるほど
今の国民裕福じゃないよ
あっちこっちから税金巻き上げる事しか
考えてないから無理かもしれないけど

[14. 匿名]

取り敢えず、相続登記の義務化を早めた方がよろしいかと。

時が経てば経つほど相続人探しは複雑化するし、所有者不明の土地や建物が増える一方だ。

[15. 匿名]

相続放棄　年間20万件
やっぱ相続税や固定資産税って問題ある

[16. 匿名]

外国人だけには売らないで欲しい。

売れない→不動産屋がメチャクチャ安く買う
→安く外国人へ売る

じゃあお前が買えよ！と言われても仕方ないけど、水源ある土地とか中国人に売るのでやめて欲しい。
大手デベロッパーも目先の儲けだけで、外国人に売らないで欲しいよ。

[17. 匿名]

放っておいたもの勝ちになったら税金使って対処しないといけなくなるんだから、市民の安全を脅かす空き家に高い税金をかけてプレッシャー与えるのは良い案だと思う。

みんな余裕あるわけじゃ無いんだからさ。こうでもしないと放置一択になっちゃう。

[18. 匿名]

空き家になった時にすぐ壊したよ
残してもしゃーないし
住んでるのネズミとか虫だけだし

[19. 匿名]

壊すお金ない人は特定空き家して、税金あげた所でお金なかったら税金さえも払えないと思うけど何の解決にもならないと思う

[20. 匿名]

>>16
移民だらけになるね

[21. 匿名]

>>16
貧乏な日本人より金持ってる外国人

[22. 匿名]

近所にも結構ある。
立地いいからもどかしい。

[23. 匿名]

少子化だし、同居する人もあまりいないし
親の死後に家が売れなきゃ詰むね

[24. 匿名]

空き家管理したことない奴ほど、家を処分するなと口出ししてくる。
お前がきっちり管理してみろ？出来なかったくせに。

[25. 匿名]

空き家を更地にすれば税金上がる　売ろうと思っても売れない　自治体も引き取らない
税金だけを永遠に徴収するシステムです　893より酷いわ

[26. 匿名]

京都や都内なら売れるし民泊ホテルとして使えるけど、田舎だと観光地ない限り本当に負の遺産になっちゃうよね。寂しいなぁ

[27. 匿名]

賃貸か戸建かのトピだと戸建はすぐ不動産に買い取ってもらう。子供に解体費用渡しておけば良い。って書いてあったけど現実は空き家放置になるのかな？

[28. 匿名]

いらない空き家は国が安く買い取って生活保護の人のすみかにするのはとうだろうか。使用不可になれば国が処分とか、駄目か

[29. 匿名]

>>27
現実はマンションも戸建ても都会じゃないと厳しいよ

[30. 匿名]

更地にしたら税金あがるんだもん。売れない土地って国に返還できないなろうか

[31. 匿名]

家を解体処分するお金なんて今の国民に余裕ないよ。今いきてくだけで手一杯

[32. 匿名]

>>30
引き取ってくれないよ　その人が持ってれば固定資産税とれるじゃない
そう言う考え

[33. 匿名]

実家が田舎じゃなくてよかった。

[34. 匿名]

義実家が空き家。
雑草取り、遺品整理、修繕諸々の手続きは、みーんな私ら、長男夫婦。

何もしない義弟は、売却したら均等に半分もらう気満々。

お墓、お寺関係の費用はそこから出すつもりが、もう檀家がそんなにお布施する時代ではない。って、お前独身だからその墓入る気満々だろうがぁ💢

実家の処分も、馬鹿な兄弟がいると進まない。

[35. 匿名]

ど田舎に住宅地を作らせる許可も行政側が出すなよ

[36. 匿名]

売れもしなけりゃ自治体寄付も断られる無名の地方市町村が実家の人は本当に気の毒
そんな地域なら公営や賃貸の実家のがマシなくらい

田舎でも中国人が買ってくれる風光明媚な場所なら相当ラッキー

大都市圏や地方でも有名観光地とかなら心配ない

[37. 匿名]

親が退職後に山の中の土地買ってログハウスみたいなの建てて住んでる、、、
本人達は今は自然の中で楽しいんだろうけどさ
死後どうしていいか分からない

[38. 匿名]

相続放棄しても管理責任は残るんじゃなかったっけ？
なんか全て放棄で知らん顔は出来なかったような、、、

[39. 匿名]

住宅建てすぎなんだよね
核家族が増えて継いでいく人が減ってるのに
空き家問題を解決していかないと
もっと大々的にやっていくべき

[40. 匿名]

>>38
出来ないけど　税金取られ続けるのがきついんじゃないの？

[41. 匿名]

一軒家建てるなら、子供には更地にするお金を残すか、最後は更地にして売ってホームに入らないと

[42. 匿名]

実家が地方の田舎なんだけど、駅の近くに一軒家やアパートがけっこう建ってるんだよね。帰省すると建物が増えている。
昔は畑だったところで。すぐ人が入ってるし住む人いるんだなって驚く。
田舎なのに人が増える不思議…。

[43. 匿名]

>>5
駐車場の固定資産税は住宅用地の固定資産税の大体6倍だよ
アスファルトか砂利かでもかわるけど　特定空き家になっちゃって支払う金額とほぼ同じくらい
駐車場で採算が取れればいいけど、借り手が少ないと税金だけ高くなるだけになっちゃう
なので税金の関係上仕方なく空き家で放置している土地が沢山あるよ

[44. 匿名]

慌てて家買わなくても
空き家が増えるから
子供が巣立つまでにお金溜めて
買うのもいいのかなー

[45. 匿名]

日本中空き家だらけが当たり前の時代が、すぐそこにきてるよ。

[46. 匿名]

>>43
６倍！ボロ家でもあればマシなのは知ってたけど６倍はキツいね
売れて良かった
坂の上で駐車場なんて無理の場所だったからなあ

[47. 匿名]

中古住宅買って一級建築士にリノベーション頼む方が新築建てるより安くつくんだけどね
みんな新築にこだわるからなあ

[48. 匿名]

壊さず空き家にして放置して固定資産税払い続けてるの？
それとも払わずに処分もせずに放置してるって事？

[49. 匿名]

周り山田んぼに囲まれたうちの実家オワタ

[50. 匿名]

>>34
わかる
私は次男嫁だけど、夫の兄(長男)が独身で遠方なのをいい事に、義実家の事や義親の事、全部こっちに丸投げして、遺産だの、実家の売却だの、金の事となったら「俺によこせ、長男なんだから」と言ってくる
残念ながらあなたの両親は遺産残せるほど貯金ないし、あなたの実家は売却出来るほど価値がない

何もしない奴に限って口だけ達者で嫌になるわ

[51. 匿名]

田舎じゃない程々の所に家建てたら問題ないかもしれないけれど、賃貸だって高齢になるとなかなか貸してくれないからねぇ。
こうなるんだったら貸し渋るなよと思うわ。
みんな老いてくから。
汚部屋のリスクと亡くなって気付かず腐敗とかいうリスクもあるから仕方ないんだろうけどな。
あとお金亡くなって家賃払えないとか。

[52. 匿名]

>>29
本当それ
うちも東北の駅前に実家有りましたが２年売れなかった。値下げしてようやく隣の方に引き取ってもらえた感じ
遠方だから、業者とは電話のやり取りで、向こうの言い値で頼むしかできないもどかしさ
代書屋と解体実費は300万、売値は120万で大赤字(笑)財産分与の時の見当は500万の土地でしたがかなり下がってた
片付いただけ肩の荷は下りたけどね。豪雪地帯で迷惑かけたらイヤだったし

[53. 匿名]

不動産業界は空き家ビジネスに力を入れてよ、新築ばっか売り付けないでさ。今建てた家がまた20年後とかには負の遺産になるんだよ。

[54. 匿名]

旦那の実家は田舎の地主で土地貸しもしてるから、今処分に苦労してる。

[55. 匿名]

横だけど、義実家がマンションの場合ってどうなのかな？

義実家が築50年弱のマンション(見た目はどっからどう見ても団地)なんだけど、売っても売れないからもう半分くらい空き家になってる
住んでる人もいるから、壊すわけにもいかないし

[56. 匿名]

>>16
うちの近所の大豪邸も中国人だわ
まだチラホラいるみたいだから、なんかで見たけど、20年後には本当乗っ取られて日本人自治区日本省になりそ…

[57. 匿名]

結局行政はどうして欲しいのか？更地にして欲しいのか、人が来たらいいのか、と考えたけど、結果税金という収入が欲しいだけだよね。この税の掛け方。
うちは、この後親が亡くなれば、限界集落の祖父母の家と実家(×私と旦那の両家分)と今住んでる持ち家の税金の請求が来て、生きてる私たちが生きれなくなるほど取られるのか。

[58. 匿名]

>>13
放棄しても、取られるって、なに？
ちょい調べてくる。

[59. 匿名]

家を建てる人は
子供が土地を受け継いでくれる、子供への財産にしようなんて甘い考えは捨てろ

[60. 匿名]

>>28
だめ。
ナマポみたいな怠け者には家をただでやりたくないわ。
ナマポでしょ？生産性のないやつらなんだから
有事の際には壁になってもらうわー！

[61. 匿名]

無料で市町村に提供できる制度つくってほしい

[62. 匿名]

相続税の改正が6，7年前にすんなり通って
同じころから特定空き家っていう税金が多額に上がる法律が作られるんじゃないかって言われてた
噂になってから三年くらいで本とに特定空き家の法律ができた
なかなか通らない法律が沢山あるのに、こういう庶民から上手い事むしり取る法案だけは凄く早く通るんだからやっぱりお金に困ってない国会議員が法律つくるとこうなるんだなとたまにむなしくなる

[63. 匿名]

昔からあるならともかくなんでもらって困るような所にわざわざ家建てるんだろう
自分の事しか考えてないよね
子どもに負の遺産残さないでほしい

[64. 匿名]

固定資産税って不思議な税金だね
なんで土地家屋を所有してるだけで自治体に税金払わないといけないんだろう

[65. 匿名]

親の家や土地が子供の負の遺産になるんだよね
空家は本当に困った。
勝手に入られて溜まり場になったり
火事になったりしないか気が気じゃなかったし
ようやく売ったけど、解体費用や処分、手続きで
数百万もかかってしまった。
親族でももめたし、なかなか手をつけられないよ

[66. 匿名]

資産価値の安い田舎の家なら固定資産税も知れてる

実家を手放し日本人の家族第一主義の根源から断つために実家を売るように煽る煽るクソマスゴミ

[67. 匿名]

>>63
しかも自分が死んだら子供が住むことを期待してるっていうね
もっとひどいのは広めに土地買って勝手に敷地内同居期待してる親
ど田舎で

[68. 匿名]

>>64
立派な高すぎる家やマンションを所有すると
固定資産税も高すぎる

マイホームは所有すれば負債です

[69. 匿名]

>>59
いるよね。
家は財産だから、子供に資産を残してあげられる。
いざとなったら売るなりしてもらったら良いし。
って人たまにいるけど、楽観的すぎだと思う。
立地によってはただの負動産で子どもに負担を背負わずだけ。

[70. 匿名]

>>59
土地価格は二極化してるから
上がる土地は資産

[71. 匿名]

今の若い夫婦には親の家もお墓も負担にしかならんね。

[72. 匿名]

区画整理に乗っかってクソ田舎に70坪の家建てた元農家の義実家
後々どうするつもりなんだろ

[73. 匿名]

田舎の人が嫌で(ごめん)、都内出身の旦那にしたけど正解かも
都内の駅近マンションが実家だから将来的に困らなそう
私の実家は埼玉だけど駅近マンションでなかなか価値落ちないし

[74. 匿名]

まあ処分するのもお金がかかるなんて分かりきった話ではあるよね。
親が買った人達ならともかく建てた自分達はやっぱり多少の余裕は残して子供に渡さないとね。
処分するのも住むのも自由だけど処分するならそのお金を子供に残しておくわ。
ここまで都市に人が集中するって何十年か前は想像出来なかったかもしれないけど売る事の出来ない(引き取りてがいない)土地は苦労するんだね。

[75. 匿名]

>>28 いまどき保育園や葬儀場や児相も周辺住民から反対運動されるから、生保の施設だったら猛反対されるんじゃ？

[76. 匿名]

両親が亡くなって空き家になった実家が3年くらいで売却できた。とりあえず地元の不動産会社に登録して気長に売却するする予定だった。
限界集落程ではないけど、ほどほどの田舎で近くに公民館がある。空き家なのが周囲の人達にわかっていて、そこで商売をしたい、古民家で田舎暮らしをしたい人達から数件問い合わせがあって、ご縁があって売却できた。
不動産の売買が頻繁な地域ではないので売れるかどうか不安だったけど、気長に待つしかないよね。運が良かっただけかもしれないけど。

[77. 匿名]

>>55
マンションの場合はまだ他の部屋に住んでる人がいるなら特定空家にはよっぽどなりにくいんじゃないかな

特定空家の法律ができた時に怯えて国土交通省のＨＰ読んだり税理士さんに税金のこと聞きにいったんだけど、戸建ての空き家も倒壊や火事や道路を通る人の迷惑になる危険がある空き家とかライフラインを何年も使った記録がなくて人の出入りが何年も見受けられないと指定される場合がある
とか凄く細かく規定があった
聞き取り調査もするみたいだし全部が全部なるわけでもないみたい

[78. 匿名]

持ち家の人はちゃんと責任持ってぶっ壊してね。
歴史的な要素皆無なただの汚い家なんて要らない。

[79. 匿名]

>>71
まあ、その若い夫婦も家を家を建ててる人が多いから、またその子どもに負担がかかるってやつだね。

[80. 匿名]

先祖代々のふるさと実家が日本にあるのがシャクにさわる外国背景の日本人だらけのマスゴミが
実家を手放すようにあおるあおる
日本国内に先祖代々の家があるというのは純日本人の証明であり誇りでありアイデンティティだから
普通のサラリーマンなら実家の固定資産税や維持費など知れてるから実家は簡単に手放すものではない

[81. 匿名]

まずは、更地にしても固定資産税変わらない、むしろ下げようよ。綺麗な方がいいでしょ。
脱走犯が逃げたところだって、空き家がたくさんあるから捜査難航したんだよね？

[82. 匿名]

>>37
山の中のログハウス、
それはそれで欲しい人が見つかりそう。
そういう生活に憧れてる人もいる
中途半端な田舎のボロ屋は売り文句すらなくて本当にヤバイ

[83. 匿名]

先祖代々の実家が日本にある人に対して怒りをぶつけてる人がいるんだね
よく分かった

[84. 匿名]

>>80
おばあちゃんの意見かな？
誰も住んでないのにお金は払えませんよ。
それに、外国人でも昔から住んでる人は普通にお墓も実家もあるよ。

[85. 匿名]

実家を売らせたがりますね
マスゴミは

余計なお世話
自分の家だけ売って黙ってればいいのに

[86. 匿名]

>>84
維持費すら出せないお金のない家と後継の出来なかった家は絶える、ただそれだけのこと

[87. 匿名]

>>80
私は名家の出身ではないので、実家も両親がバブル時代に建てたものです。
ほとんどの人がそうだと思います。
名家のお金持ちは売ったりはしないと思うので安心してくださいね。

[88. 匿名]

うちも旦那の方で不動産2件残されて、難儀しました。結局1件は売却してもう1件は取り壊しましたが遺産なんて残らずプラマイゼロです。
解体費用が格安で出来たので、持ち出しはなかったのですが見積もりで平均600万と言われていたので、そのままいけば300万は負担しなければならなかったです。
うちの場合は更地にした場合、今より固定資産税は下がると言われていたのですが、それにしても税金高すぎます。空き家問題、もう少し真剣に考えた方がいいですよね。残されたものが負の遺産になるなんて悲しすぎます。

[89. 匿名]

老人って、ただの田舎の家を資産って思ってる人がいるから、実家を手放すなとか言っちゃうんじゃない？
そんなすごいものじゃないよ。むしろ叩かれてるタワマンの方が価値あるんじゃない？

[90. 匿名]

他人に実家を売れとか余計なお世話だわクソマスゴミが
国へ帰れとか余計なこと干渉して言われたら腹たつだろ?

[91. 匿名]

家の事情は家庭ごとで全く違うので一括りに出来るわけがありません

[92. 匿名]

1人、婆さんか爺さんが騒いでるね。
マスコミは売れとか言ってないと思うけど。
それより残された人達がかわいそうって気持ちはやっぱり老人には理解できないんだろうね。

[93. 匿名]

スーモとか見てるけど、中古住宅や空き家がかなり強気で出してるなぁって思う。
新築と同じくらいの値段なら新築買うわ。

[94. 匿名]

駅近ならまだしも、中途半端な田舎の郊外にでかい家建てる意味が分からない。
子どもなんて何十年かしたらいずれ出て行って、夫婦だけになって部屋が余るだけでしょ。
子供部屋おじさんとかおばさんにしたいなら話は別だけど。
誰も住まなくなった時に売れたら良いけど、立地も悪い中古住宅を売るのは今後ますます厳しくなりそう。更地にしても売れるかどうか。

[95. 匿名]

ド田舎でも固定資産6倍になったらキツい！！

[96. 匿名]

>>28
それ良いね
生活保護者の家は国や自治体の管理物件からしか選べないってことにしたら不正受給も減るかも
あ、でも田舎に偏って働き口がなくなったら本末転倒か

[97. 匿名]

>>80
そうは言っても維持するのは大変だよ。
定期的に家の風通しをするために車で2時間かけて月1でかよってた。
敷地が無駄に広いから、夏場はちょっと放置すれば雑草が生えて、草むしりしながら実家の玄関先までたどり着く始末。生垣が伸びてくれば周辺に迷惑かけるから年一回は植木屋さんに頼んで剪定、家の中も住まないから痛んできて修理が必要になる。井戸水を組み上げていたモーターが壊れたり、維持するのが大変だよ。運良く売却できればいい方。
それに住んでもいないのに自治会費取られたり、地元の草むしりや堀さらいなどに参加できないとペナルティで1000円取られたりしたよ。理不尽だから自治会脱会したいと希望したら文句言われるし、いい事なかったよ。

[98. 匿名]

>>73
お子様でしょうか?
マンションは価値の9割以上が建物ですから
今は経済がいいからちょい上がったり価格が維持できてるだけ
安倍総理が変わりトランプが変わり繁栄維持できてた日本経済が揺らぐと
経済低迷とともに建物劣化で一気に価格急落がきますよ
それがマンションというもの

[99. 匿名]

>>93
分かる。
めちゃくちゃ強気な価格設定の家多いよね。
ずっと売れ残ってるけど。
ちゃんとしたハウスメーカーで買った時は高かったんだろうけど、今はただの古い中古住宅なんだから現実見たほうが良いですよって言いたい。

[100. 匿名]

>>77さん
55です
詳しくありがとうございます
特定空家にはならなそうですね、安心しました

[101. 匿名]

>>28
散々在日チョンと一緒になって、
就職したら負けー！
結婚は悪ー！
子供産むのは罪ー！
とネットで散々他人を叩いといて
容姿と性格悪くて同性異性から避けられてるのに。
いざ高齢未婚婆になってから老後不安で
ナマポになりたいーとかバカみたい。
20代の私達、こいつら高齢未婚婆から
ネットで散々叩かれていたの忘れてないし
塩対応している。
高齢未婚婆だけはナマポにしないよ。働け！
働くだけなら男でもできる。
生涯独身選んでるんだから当たり前だ！働け！

[102. 匿名]

>>73
あのー
都心のマンションも価格低下が始まってるんですけどー

世界で見ても世界トップレベルのブランド都市ロンドンの一等地のマンションは暴落してるし
ニューヨークの超高級不動産も価格の暴落が始まってますけれども
知らないのかしら

[103. 匿名]

>>93
今は経済がいいからね
でもそろそろ景気サイクルの終盤でしょう

[104. 匿名]

>>94
うん。しかもでかければでかい程解体費かかるしね。
25坪位のそんな凄い豪邸でもないのに解体費が200万かかったよ。
湿度の高い日本だと空き家にすると家の傷みも滅茶苦茶早いし。

[105. 匿名]

>>8
相続放棄がベストなのかな？

[106. 匿名]

>>16
国が日本の国土を中国人から守る為、早急に政策を考えるべき。
世界中蟻のように中国人が侵食していってるの、分かってるはずなのに…

[107. 匿名]

>>58
わかったら教えて！笑

[108. 匿名]

>>73
駅近マンションも飽和状態という記事読んだこと
あるよ
それにマンションは古くなったらどうなるか問題もあるし古い埼玉のマンションなんてそこまで価値ないから売ってみたら苦戦ということもありそう…
売れなかったら固定資産税に加えて管理費修繕費も負担だからかなりキツい

[109. 匿名]

>>99
古いマンションなんか評価すべき土地すらないからさらに悲惨

[110. 匿名]

>>58
放棄しても管理はしなくちゃいけないみたいだよ
それじゃない？

[111. 匿名]

人口が減るのに、新しいマンションとか家とかバンバン建ち続けてるんだから、そりゃ飽和状態になるよね。
本当にこれからどうなるんだろう。

[112. 匿名]

タワマントピみてるとマンションよりはましかなと思う
マンションってボロくなったら一人の意思では建て替えなのか解体なのかも選択できないし揉めそう

[113. 匿名]

>>108
大宮や浦和の駅前なら価値があるけど秩父の山奥ではタダ同然

[114. 匿名]

核家族化の弊害

[115. 匿名]

更地にしてもお金かかるんだもんね
田舎って建物多くない？？
実家には家と同じくらいの大きさの小屋？納屋があるよ、あと別に石の蔵…
車庫は簡単に壊せそうだけど、敷地内にでっかい建物3つだよ

[116. 匿名]

実家と言っても
都会か田舎か
駅近か郊外か
一戸建かマンションか
でぜんぜん違う

[117. 匿名]

うちは空き家を人に貸してる
間に業者を入れると仲介料はとられるが貸すときの問題も減る
古い物件ですが大きなガレージがあり元はお店として使っていたので事務所として使ったり、車にこだわってる人だと屋内の駐車場が魅力みたいで住む家として借りる人がいる

[118. 匿名]

>>37
相続放棄するしかないね

[119. 匿名]

>>55
古くて壊すから立ち退きになったら怖いよね。
高齢だと新しく家建てるの迷うし、賃貸は貸してもらえないんでしょう？
明日は我が身だわ。

[120. 匿名]

>>106
コリャも忘れないでニダ

[121. 匿名]

うちも実家も将来空き家になるわ
それに祖父が昔事業してた土地も売れなくて固定資産税払ってるし田舎は手放したくてもできないんだよね
だから所有者の父が亡くなったら相続放棄する

[122. 匿名]

うちの旦那の実家もどうなるんだろ？
姑は私のことが嫌いだから私たち夫婦には絶対にあげないわよ！全部娘に残す！と思ってそうだけど本当にいらないからそうしてもらいたいわ。
不便な所だし土地の境界も曖昧でどうなってるのかわからないし。
でもお金だけ娘に渡して面倒なボロ家はうちに押し付けられるとかもあるんだよね・・

[123. 匿名]

空き家をもっと安く売ってくれればいいんだよ。
ほんとボロいのにけっこう高い。
自分は住みたくないのに、売るとなるとまだまだ住めるのよ！って感じなんだろうな。

[124. 匿名]

>>122
遺言書書いてもらったらいいんじゃない？
姑のその強固な意思が変わらないうちにww
残されるのは私達だから、終活としてまだきちんと判断出来る、お母さんの意思を残しておけるようにとか上手く言っておいてご主人と義妹？義姉？と一緒に。

[125. 匿名]

祖母宅が数年後に空き家予定
私は相続放棄するけど、空き家に関しては放棄しても責任があるって聞いたことある…
壊すお金なんてないし、税金も払えないのにどーすればいいの

[126. 匿名]

>>105
相続放棄しても、別の管理する人が現れなきゃ
管理責任は残る

[127. 匿名]

>>121
相続放棄しても空き家は管理しなきゃいけない

民法第９４０条第１項
「相続の放棄をした者は、その放棄によって相続人となったものが相続財産の管理を始めることができるまで、自己の財産におけるのと同一の注意をもって、その財産の管理を継続しなければならない」

[128. 匿名]

>>112
確かにマンションは更に大変だよね

[129. 匿名]

>>125
うちも遠方のお婆ちゃんち。
空き家確定らしく、数年前に欲しいかどうか聞かれた。独身だし馴染みの無い土地だから断ったけど。ゆくゆくどうなるんだろう。
親等が近い人が放棄したり死んだら、こっちまで何かが回ってくるのかな。

[130. 匿名]

>>126
>>127
そうなんだ。
私は上に兄と姉がいて、私自身は嫁に出たんだけど管理責任は一緒に追うことになるのかな。
祖母宅には姉が大量の本を持ち込んで物置化してるから勝手にやってほしい(´-ω-`)

[131. 匿名]

>>1
何とタイムリーなトピなんだ…。私も遠く離れた実家を相続したばかりでまさに頭を抱えているところです。
管理するのには遠すぎるし（飛行機の距離）、土地が広すぎるし、家が古過ぎる（泣）

[132. 匿名]

>>130
管理責任はあるけど　固定資産税は払わなくてよくなる

[133. 匿名]

市にあげよう。それが一番。

[134. 匿名]

祖父母の家だけど、うちは更地にして
市に寄付しちゃったよ
遺産というか現金も残ってたから、
そのお金で更地にして寄付した。

[135. 匿名]

空き家バスターズみたいな番組で
放置空き家がいっぱいあった。
だいたいみんな、
親の物で相続放棄してるから自分は関係ない、て言ってた。
相続を放棄しても、空き家の処分をする義務はあるんだって。
だったらちゃんと挿入して、空き家を処分して、土地を売るなりした方がましだよね。

[136. 匿名]

お家がほしい身としては、ほんとならそんなに土地あるなら更地にして売ってほしいんだよね。
条件なしの土地ってほんっっっとに探すの大変だったよ。
ハウスメーカーで建てる予定なら条件付きはいっぱいあるからいいんだろうけどね。
どちらにせよ、なんとか土地も循環するよう行政も考えないとね。

[137. 匿名]

６倍って…
なんかさぁ、そもそもなんで自分が買って建てた家なのに国に税金とかって取られ続けなきゃいけないの？
土地も何百年も前から自分とこの土地なのに
わけわからん

[138. 匿名]

>>133
市だってボランティアじゃないから、価値のある土地、建物しか買い取ってくれないよ
義親の実家、市どころか国からも「タダでもいらない」って言われたんだし

[139. 匿名]

>>137

不動産取得税やら登記やらでお金取られて買って更に毎年固定資産税　都市計画税って
税務署のサイト見ると　「収めていただく」って控えめな書き方してるけど実際はどこまでもガツガツお金を吸い上げるシステムで腹立たしいよ

[140. 匿名]

近所の空き家がボロボロ。
庭の木や草がボーボーで落ち葉がこっちまで飛んでくるし掃除が大変。
木は伸びすぎて電線に引っ掛かってるし屋根に蜂の巣できてるし庭に猫がトイレしにきてるし。
でも台風で窓が外れてたときはすぐに修理してた。
なんなんだ。
庭の手入れもしてくれ。
更地にしてくれ。

[141. 匿名]

ダンナの実家がまさにこれになりそうで困ってる
山間部の盆地の小さな街、
前面道路は超狭くて車一台が通れるぐらい、周囲の家とくっついてる長屋状態
築100年は経ってて傾いており人に貸せるような状態ではない
ネズミと共存…
売れないだろうしどうしよう…
タダでもいいから引き取ってくれるとこないかなぁ

[142. 匿名]

>>135
挿入って・・・相続と言いたかったんです！
事前にエロいこと検索してました汗

[143. 匿名]

>>140
結局他人に迷惑かかるよね。
放置してないで最低限の手入れはしないといけないと思うわ。
だから相続放棄しても管理義務はあるんだよ。

[144. 匿名]

>>135
空き家を壊すのにめちゃくちゃお金かかるし、更地にすると税金跳ね上がるんだよね…

[145. 匿名]

>>139
本当にね…
私は三重県なんだけど、戦前に三重県遷都計画ってあったらしくて、本当に遷都されてたらと思うとゾッとしたよ
田舎だからまだマシだけど東京とか凄そう

[146. 匿名]

知り合いは家を解体するのに700万かかったってさ
高すぎる

[147. 匿名]

>>135
空き家処分しろって言ってもお金ないと無理だよ

[148. 匿名]

>>11
ほんこれ。空き家が放置される理由の一番は更地にしたら金がかかるから。

[149. 匿名]

田舎で家買おうか迷い中。結局維持費と解体費用用意しなきゃいけないのが現実なんだね。
ギリギリ新築アパート探したほうが良いのかな？

[150. 匿名]

地元も空き家だらけ
けど、郊外の新しいスーパーのまわりの田んぼには整地されて分譲地に
土地余ってるのに新しい分譲地作りまくって新築の家バンバン建ってるよ
田んぼ減りまくり どーにかした方がいいと思う

[151. 匿名]

>>11
更地にすると駐車場にしたり家建てたり色々な活用方法の幅が広がるから価値が上がる、という理由だそうだけど、変えた方がいいよね。みんなそのまま放置するだけだもん

[152. 匿名]

空き家もたくさんあるし、
新築建て売りもドンドン増える。
どうなってんだよ

[153. 匿名]

大型の台風が来て、それまで空き家で放置してた子どもが更地にして売却してた
台風被害の特例？で格安で解体できたらしい 近隣で2軒ある
その後、若い人が購入してた
被害って言っても瓦が少し落ちた程度
災害は困るけど、うまく解体できると良いね

[154. 匿名]

近所の豪邸が火事になって壁も剥がれガラス割れたまま焼けた家が十年以上もそのまま放置されてる。
豪邸だけに壊すお金も莫大だろうけどどうするんだろう。
もう持ち家が最強な時代では無くなったね。

[155. 匿名]

自分は７年前に売り抜けた。土地値だけだし
リーマン前より下がってたけど売れただけ良かった

当時、古い実家を譲り受けたけど貸してた友人にも
早めの売却を勧めたら迷ってたけど、旦那が転職で
高給取りになったからか、まだそのままみたい

[156. 匿名]

私も実家は山奥のボロ屋
後継もいないしどうすんべ

[157. 匿名]

>>34
>>50
酷いね
こんなドラマみたいな事って本当にあるんだ

[158. 匿名]

>>153
台風は空き家危険だね。
昨年の停電大発生の台風の時は空き家じゃなくても年数の経った家の瓦が飛び回って他のお家の窓ガラス破ったり屋根の上に飛んで破壊したりしたんだよ。
放置がいかに怖いか。
自分たちは被害受けないから痛くも痒くもないんだろうけど迷惑かけてるって事だけは考えてほしいね。
自分の家が被害に遭って初めて気付くんだろうけど。

[159. 匿名]

>>147
だから生きてる間に解体費用くらいは用意しておかないといけないよね。
多分今家買ってる人もそこまでは考えてないと思う。
その親世代がそもそも考えてないんだもんね。
でも親の家の解体、管理、自分の家の解体、管理と必要な人は大変だね。
そこまで考えないと子供がしんどくなるね、結局。

[160. 匿名]

>>159
とりあえず勢いで建てちゃえ！って人もいるからね。
晩年どうするか考えてる人がどれだけいるんだろうか。

[161. 匿名]

>>159
日本は湿度が高いから先祖代々同じ家に住むのはメンテナンスが大変
新築の方が都合が良いんだよね
少子化だから空き家はどうしようもなくなるよ
子育てして老後貯金して更に家の解体費用貯めるのは無理だよ

[162. 匿名]

農作物植えたら税金対策できるとか何とからしいね

[163. 匿名]

>>1
自分で住むわ
それか建て替えて住宅兼アパートにする
でも全額は払えそうもないから
銀行からいくらか借り入れしないとムリかな
親の家が通勤圏内で良かったわ
夫の実家は地方だからどうなるか知らない
ヤバくなったら離婚しようっと

[164. 匿名]

>>161
そうそう
今後は更に亜熱帯に近くなっていくのに木の家なんか建ててどうすんだって話だよね
劣化してシロアリわいて、すぐタメになるよ

[165. 匿名]

長男嫁だけど、将来旦那宅要らないな〜山の近くだから崩れそうだし、こんな問題出てくるし、売って金にしたい。

[166. 匿名]

それでも消費税10%前に買おうと必死な人も居るんだろうね。

[167. 匿名]

放置するって人多いけどでも自分たちが頑張らないと子どもがもっと苦労するよ。
祖父母の家＋親の家の処分まで背負わせるなんて可哀想すぎる。

[168. 匿名]

>>47
良いこと聞いた
ありがとう！
思うところあって
真面目に実家のリノベいくらかかるか見積もり頼もう
レンタルスペースとかやってみたいんだよね

[169. 匿名]

大型の台風が来て、それまで空き家で放置してた子どもが更地にして売却してた
台風被害の特例？で格安で解体できたらしい 近隣で2軒ある
その後、若い人が購入してた
被害って言っても瓦が少し落ちた程度
災害は困るけど、うまく解体できると良いね

[170. 匿名]

大規模リノベーション入れたら耐震構造考えて作り直してくれるからもう一代住めるけどね

[171. 匿名]

>>165
お金になれば良いけどね。
立地悪いんだったら負債の可能性大だよ。

[172. 匿名]

買い取ってくれないよね

[173. 匿名]

>>102
投資目的で買ったわけじゃないから
下がってくれた方がいいのよ
買ってから地下が下がらない
固定資産税は微妙に上がってる(泣)

あなたは投資用かもしれないけれど
うちのマンションの住人は購入者がほとんど住んでいる
便利だし住心地いいから下がってくれた方がありがたいんだよね

[174. 匿名]

自治体も無料でいいって言うなら引き取ってあげればいいのにね。解体費用ぐらい出してあげてもいいと思う。
それでまとまった土地になったら、公園にしたりそれこそ保育園や幼稚園に出来るじゃんね。

[175. 匿名]

>>170
ありがとうございます
実家は小さい木造住宅なんだけど
父が注文住宅で建てたから
壊すのもなんか躊躇してしまうのよね
てか本人まだ生きてるし　
介護になったら売るつもりらしかったんだけど
30年くらい持つならリノベで十分
私が働いて払えそうな気分になってきた
HMの新築は高くてね

[176. 匿名]

>>126
多分1番最後に放棄した人に管理責任があると聞いた。その人達が亡くなったら家庭裁判所が財産管理責任者を選任して（多くは弁護士）その人が売却して国家に帰属するとなってたような

[177. 匿名]

学校や病院が近くにある都市は売れるんだよね。治安いいし。田舎は不便だし無理だよね。
高速道路でも通ってくれたらお金貰えて解体もしてくれるのにね。お婆ちゃんの家はまさにそれで田んぼも家も全部2000万で買い取ってくれた。でもまた田舎に新たに建てた家が負の遺産になりつつある。

[178. 匿名]

家は資産というけど、こういう記事みると果たして資産といえる家はどれほどあるんだろうと思う。今後空き家は確実に増えていくし庶民の家は売れたらかなりラッキーな方だと思う。今の時代、多くの人はマイホーム購入するから相続したら家２つになるんだよね？いろいろキツイ。

[179. 匿名]

将来未亡人になったら実家に住もうと思っていたら
母が私の悪口をご近所さん達に吹き込んでいるのを判明
死んだら早々に売ってやる
実家は目の前にスーパーができて突然一等地らしい

[180. 匿名]

>>64
本当にね。
購入する時に既に税金払ってるのにね。

[181. 匿名]

両親亡くなったら次男が住むだろうけど、どうしよう、既に母の実家が空き家なのに。
両親、税金払ってるのかな

[182. 匿名]

うちの母は熟年離婚してから一軒家建てたけど今1人で住んでる、、、
私はもう別な地域に住んでて働いてるし地元には戻る気がないから空き家になったらどうしようかと焦ってきた、、解体費用とか母親は貯めてないだろうなあ。面倒だなどうしよう

[183. 匿名]

>>165
そんな崩れそうな山に建ってる家が売れるわけない。
リフォーム済みなら可能性はあるけど。
地価も安いだろうし解体費かかるだけになりそう。

[184. 匿名]

空き家に雑草や木が繁茂しててジャングルみたいになってる。

[185. 匿名]

お盆に義両親に相談された…
義両親は数年前にマンションに引っ越したけど、元の家が山の中の売れないボロ屋だから、将来迷惑かけるからごめんね、と。
しかも姑の実家も独身の叔父独居だから、空き家決定。
結婚した時からわかってことだけど、現実味帯びてきたな。もう、嫌過ぎる。

[186. 匿名]

自分の家は駅が近くて病院もスーパーも周りになんでもある。売れるような土地を買った。
それでも子供がここに住むかはわからないし解体費は残して死にたい。

[187. 匿名]

父方の元の実家が山の崖っぷちの空き家で長年物置状態だったけど、死に支度なのかついに壊してくれたわ
残されたら面倒だった

[188. 匿名]

>>60
不細工遺伝子のお前とそのの親が天罰返って不自由になるから、保護受けるなよ。
その顔と口が言ったんだから笑

[189. 匿名]

うちの実家、最近の大型台風でご近所に迷惑かけたら大変だと思って先月更地にしたよ、、、
築50年の家壊すのに50坪で２００万だった。
今まで固定資産税４万くらいだったけど、更地にしていくらになるか不安だよ、、、
きちんと処理したんだから税金あげないでよ。
だから放置する人多いんだよ。
本当無能が多いよね、政治家って。

[190. 匿名]

土地の所有権放棄の法律ってなんでつくらないの？
もう絶対に空き家問題増えるんだから相続するの無理だよ

[191. 匿名]

>>189
更地にしたら税金下げるべきだよね
迷惑かからないようにしてるのに税金上げるって意味がわからない

[192. 匿名]

>>9
これって年間でこの額ですか？

[193. 匿名]

>>59
東京に通勤できる範囲とかなら大丈夫じゃない？

[194. 匿名]

>>27
地方に空き家があるけど、10年売れない。
もう二束三文でもいいって言っているけど、売れない。
多分、ただで手放しても売れない。

[195. 匿名]

土地差し押さえしてくれ　いらないからただでやる

[196. 匿名]

>>192
そうだと思います
うちも何年度って一年分の払込票が来るので
４分割でも払えますけどね

[197. 匿名]

>>73
分かります。私の実家も夫の実家も都内で駅から直ぐ。いずれ売却したいと言ってる不動産屋もいます。

[198. 匿名]

>>8

そもそも、田舎の固定資産税は騒ぐほど高く無いよ

[199. 匿名]

>>189

更地にしても多分同じ額の固定資産税来るよ
家の価値はゼロで土地の固定資産税だけが今まで来ていたと思う。
年に４万なら相当安いよ？
みんな、固定資産税に対して無知過ぎる。
土地なんだよ。

[200. 匿名]

世の流れだけど、これ核家族化が起こす問題だよね。
跡継ぎがそこに住んでいれば問題はない。
住めない家は場所的に不便なんだろうから仕方ないか。

[201. 匿名]

税金を出せ、税金を出せと毎日来る

なんか小学校の社会で、江戸時代？のときの話にあった気がするのを思い出した

[202. 匿名]

実家が去年まで空き家だったよ。
もう誰も住まないからと父がやっと更地にしたけど、今年中に売れないと来年税金持っていかれるーって言ってた。
200坪を100坪づつで最近やっと売れたけど、税金400万だって。
どっちにしても税金取られるけど、放火とか変な人が住み着いても怖いから、私の代まで残らなくてホッとしたよ。

[203. 匿名]

>>15自分も空き家になった家や田舎の僻地の土地相続で色々悩んで司法書士さんに相談したけど、法律上の「相続出来る権利」を放棄しても納税や管理責任から完全に逃れられるわけではないそう。

市役所に問い合わせたら亡くなった人名義の土地や家でも相続人の中から自主的に納税や管理責任を負う人が出なければ強制的に指名するって(現状は強制指名にどこまでの権限あるのか知らない。)

その話を親族の説得に使って相続登記を名義人の死去から三年かかって出来た。

[204. 匿名]

>>123
空き家の値段はゼロ査定。土地の値段だけだよ

[205. 匿名]

>>159
どこまで親に金を要求するんだ？
親の住んでいた家を解体して親は違う場所へ、子ども達が住んでいる場合もあるよ。
それなりに土地の利が良いところならば、子どもに譲る事ができる。

[206. 匿名]

>>205
だから子供が住んでくれるかなんて運じゃないの？
違う地方で働いてたらまず無理だし
土地の利があると思うのは親だけで
子供には子供の人生があり
だから空き家にならないよう家建てるなら自分たちが最後まで責任持てってこと

普通は同居なんてしたくないし、親がまだ住んでるあいだに子供は自分たちの都合が良い所に家を買う

[207. 匿名]

>>206
そんな金稼げる時代？
親が譲ってくれた土地に新たに家を立て替えてる子供宅増えてるよ。地の利が良い土地はそれなりの値段がするから、土地代が浮くだけでも助かる

[208. 匿名]

だから駅近の地の利があるような場所なら空き家なんて関係ないだろ
売れないような場所だから問題になる

[209. 匿名]

親の土地に家建てるなんて少数派だよ

[210. 匿名]

>>207
親が譲ってくれた土地じゃなくて
住みもしない地面の上にボロ家が乗ってるから問題なんでしょ

[211. 匿名]

>>207
稼いでる人は稼いでるんだよ（笑）
大卒共働きも多いし

[212. 匿名]

>>205
親に要求なんかしてない。
後始末は自分達で出来るようにしてって事。
田舎は企業も教育機関も交通網も病院も満足にはなく、子供の世代は離れる事が多い。
そのままその地に住み続けたり、帰ってきて壊してまた家を建てるなんてなかなかしない。
だから、建てた親がまだきちんと意見を言えるうちに、子供と意見をすり合わせてその家や土地をどうするかきちんと話し合っておかないといけない。
それを出来なかったから今のこの問題になってるわけね。
もしね、親の家そのまま放置で子供が別のところで家を建て、ちゃんと処分しておかなければ孫にその二軒分の負担がかかってくるんだよ。
相続放棄しても管理義務はあるから管理はしなきゃならない。
可哀想じゃない？
子供の事が大事ならきちんと終活してあげて。

[213. 匿名]

>>64
その土地の有効利用を促すためだよ。利用効率をよくするため。
持ち主に早く手放させるための圧力、嫌がらせ。
例えば同じ土地でもサツマイモでも植え付けとけば更地でも
固定資産税は安くなる。古くて倒壊しそうな家なんて解体費かかるから土地付きでも
中々売れない。マイナス試算でしかない。
土地余ってる田舎とか特に。

[214. 匿名]

家屋なら貸して人に住んでもらった方がうんといい。
古い家が好きな人多いしな、子供がやんちゃで傷つけても気にならないし
貸主は賃貸料が入るし固定資産税も安くなる。

[215. 匿名]

>>8
さつまいも植え付けで無問題。手入れもせずほっといても繁殖するし毎年芋が食えるし近所におすそ分け。
農地になるから固定資産税も節約できる。

[216. 匿名]

外国人が田舎の古民家とか気に入って買いあさってるね。この前ＴＶでやってた。
外国人の目から見ると日本の自然の中の民家って魅力的らしい。
しかも激安だし。

[217. 匿名]

>>150
日本の食料自給率は５パーセントだよ。
これは国防上非常にまずい。拙い。
もし戦争になったら日本人はすぐ飢えるってこと。
国防国防と言う割には日本人はいざという時の国防が全然できてない。
おまけに大事な水資源迄中国人に買い漁られているじゃないか。
このまま畑や野菜が減り始めたらもうアウト。水も押さえられてアウト。
戦わずして負けるな。日本は。