ネット銀行の住宅ローンどうですか？

[1. 匿名]

はじめての住宅購入で、地元の銀行でいくつか仮審査をしています。
わからないことが多いので、ネットでいろいろ調べていると、
ネット銀行の住宅ローンをおすすめしているブログも多く、
選択肢に入れたほうがいいのか？と思い始めています。

ネット銀行の住宅ローンを利用している方、感想を教えてください。
また、ネット銀行も検討したけれど、
やっぱりやめた方のコメントも参考にさせていただきたいです。
よろしくお願い致します！

[2. 匿名]

実店舗がないので
何かあった時などはめんどくさいです
あと提出書類も多いです

[3. 匿名]

ネット銀行気になったけど、
仲介業者の勧めてきた地銀にした。
やり取りがスムーズでうちは地銀にして良かった。
金利もそこまでベラボーには変わらなかった。

[4. 匿名]

ネット銀行と言ってもどの銀行かで全然違わない？
こういうのはネットかどうかじゃなくて銀行別に聞いた方がいい気がする

[5. 匿名]

金利というわかりやすい数字で比較検討できるから
悩んでる銀行と比べてみては？

[6. 匿名]

金利は魅力的だけど色々面倒。

[7. 匿名]

出典：hokenb.net

[8. 匿名]

最近住宅ローン組んだ者です。
ネット銀行は、安いけど銀行が無いから手続きに時間かかったり、ちゃんとした説明とかアドバイスを聞きたいときに難しいからオススメしないって、住宅ローンアドバイザーの資格も持ってるマンションの営業さんが言ってたから、我が家はネット銀行やめたよ。
でもいろんな情報があるから、私の話は参考程度に聞いておいてください(^^)

[9. 匿名]

逆にブログが勧めてるってのが心配。

[10. 匿名]

新生銀行ならネット銀行とはいえ店舗あるよね？

[11. 匿名]

何度も決済を見てる立場です
・金銭消費貸借の書類の説明すら第三者（決済代理司法書士）に投げてる事がある
・説明してる司法書士も業務外の事をやらされてるからなげやり
・実際に問題があって、決済の日にち延期したこともある（１度ではない）

要は悪いところに当たると最悪って事です
金利が安いのはいいんだけどねー

[12. 匿名]

イオン銀行だと実店舗もあるから安心だし、金利も安めなのでおすすめですよ！色々比較してみてくださいね。

[13. 匿名]

メガバンも店舗減ってるから１０年後にはネット銀行と同じような手続き増えてそう
会社の関係で三井住友作りに行ったら、ウェブ通帳とデビット機能付きカードばかり勧められて紙の通帳作るのに苦労したし、作るだけで一時間半も掛かってしまった

[14. 匿名]

私も最近家買ったけどローンはSBIにしたよ。
メガバンや地銀に比べて金利が断然低いし、繰り上げ返済の手数料も取らないし、団信も死亡だけじゃなく疾病も含まれてる(条件はあると思うけど)からトータルで見たらいいかなと思って。
ただ手続きした夫はものすごく面倒だと言ってました。不備があっても郵送でやりとりするから時間もかかります。
でもローン始まればあとは自動引き落としだから最初の手続きだけだと思えば仕方ないかなと思えます。

[15. 匿名]

>>10
新生銀行はネット銀行じゃないよ

[16. 匿名]

トピ主です。
久しぶりにトピ採用されました！
でも、おふざけじゃなく本当に皆さんのご意見を聞きたいトピで採用されてうれしいです。

ブログでおすすめされている時点で、アフィリエイトなのは理解しているのですが、
SBIネット銀行の「人気ランキングNo.1」といった宣伝を見ると、
やはり実際に選んでいる人も多いんだろうなと思っています。

今のところウェブサイトを見てみたのは、SBIネット銀行、じぶん銀行です。
皆さま、引き続きよろしくお願い致します！

[17. 匿名]

12年前に大手銀行→8年前ぐらいにイオン銀行→昨年SBIに乗り換えしました。
どれも変動です。

SBIは自分で全て手続きしないといけなかったのはかなり大変です、書類の山、山、山でした。
ほぼ夫任せでしたが。汗

でもやっぱりびっくりするぐらいの値段の差がつくので、我が家は乗り換えて正解でした。
手続きさえ頑張れば、あとは特に何も問題ないと我が家は思っています。

[18. 匿名]

人気の物件だとローンの審査がかかりすぎて買えないこともあるからどっこいどっこいかな
場所が良い物件の場合は、他に買われる心配あるからね
そうでない場合は、金利で得するし良いと思う

[19. 匿名]

地方は満額ではなかなか審査が通らないと聞いた。返済が滞った時に売買だのが地方まで出向いたり、土地の価値が分からないから面倒らしい。
そのかわり、１０年以上返済の実績を作ると借り換えはスムーズらしい。
うちは地方銀行で借りてそのうち借り換える予定。

[20. 匿名]

ネット銀行が地銀やメガバンクと金利の差があるのは店舗代、人件費がかからないからだそうです。
地銀やメガバンクではネット銀行の金利まで下げるのは絶対無理なんだよね

[21. 匿名]

私も7年地銀で返済して、最近SBIに借り換えしようかなと検討してました。借り換え手数料が65万かかるのと団信の審査に通るかどうかも悩みました

[22. 匿名]

家もsbiの変動で借りましたが、かなりお勧めです。書類は面倒なのは確かですが、借入金額や年数を考えれば対した事はないです。ただ、低収入や勤続年数が短いと審査で落ちてしまうようなので地銀より審査が厳しいかと思います。

[23. 匿名]

直接交渉できた地銀の方が利率低かったから地銀にした
ネット銀行は個別の細かい状況とかは考慮してくれなくて、書類上の条件で一律で対応してるから融通が効かないなと感じた

[24. 匿名]

うちもSBIで借りてます
残り10年ほどです
「何かあった時」に面倒くさいとありましたが
「何か」って例えばどんなことでしょうか？
今までずっと何もなかったので、聞きたくなりました

[25. 匿名]

ネット銀行にしました。
分からないことあっても、電話で丁寧に教えてくれたと主人が言っていました。
繰上げ返済もネットで簡単に出来るし、今のところ問題ないですね。

[26. 匿名]

うちも去年家を購入しSBIでローンを組みました。
低金利だし、ささいなことだけどネット銀行の口座からの振込みが無料になるので楽になりました＾＾
あとは、スマホから返済額も確認できるし、団信も無料で付きました。先はどうなるかわからないけど、それは今のご時世、大手銀行も同じです。

[27. 匿名]

>>14
SBIとか破綻したらどうなるんだろう

[28. 匿名]

>>27
それはメガとか地銀だって全然あり得る話だよ
借り入れ先の銀行が破綻したところで、別の引受先の銀行にローン引き継ぐだけ

[29. 匿名]

>>27
預けてるんじゃなく借りてるんだから特に焦る必要はないかと思います。遅滞なく返済している優良な顧客は他の銀行が喜んで引き継ぐでしょう。
銀行が倒産ってことは不景気で金利は今より下がってるでしょうね。

[30. 匿名]

住宅ローンについて勉強したので、ネット銀行で借りました。書類の手続き等は煩雑かもしれませんが、金利は安いし確認のための電話もきたりと、親切でした。

[31. 匿名]

まさに今月、SBIで住宅ローンを契約します。
手続きをした夫に聞きましたが、特に書類など厄介なことはなかったと言ってました。
不動産屋も「最近はSBIで借りる人が本当に多い」って言ってました。

[32. 匿名]

うちもSBIです。
地銀も他のネット銀行もいろいろと調べましたが、金利の低さと団信の手厚い事が決め手になりました。
何を重視するのか決めてじっくり検討されて下さいね。
私はガルちゃんの過去トピもかなり見てました。笑

[33. 匿名]

業界で働いてました。
家を買うことになり、出番だ！と張り切ってネットメガ地銀信金労金モゲ等比較検討しまくったんですが、結局不動産業者提携の地銀（変動）に落ち着いてしまいました。
提携でネット銀行顔負けの金利優遇に、団信の特約がガチガチに手厚く金利と保障内容のバランスがとても優れていたからです。不動産業者に提案された時はその手に乗るかと思ったのにくやしい（笑）
保障を重視したのはうちが年齢高めだからで、各ご家庭で重視するところは違うと思います。
ネットバンク一強だと思ってましたが地銀や信金もなかなか侮れませんので念のため調べてみてくださいね。

でもうちはフルローンだからこういう選択になったけど、自己資金が2割以上あればアルヒにしたかったな。