住宅ローンいくら借りましたか？

[1. 匿名]

マイホーム購入を検討しています。
借入金がいくらで、そのうち建物に充てられる金額はいくらでしたか？

[2. 匿名]

土地、建物で3000万借入しました

[3. 匿名]

土地、建物で2800万です！

[4. 匿名]

2500万

[5. 匿名]

家買うとか不動産関係のトピ多いけど、管理人さん近々家買うのかな？

[6. 匿名]

6800万親に出してもらいました〰。ローンありません。

[7. 匿名]

4,700万借りて、建物は3,500万です

[8. 匿名]

2,000万です
5,000万の物件、親に1,000万出してもらって、旦那と２人で貯めた資金2,000万頭金。
旦那が45歳の時に全て完済した

[9. 匿名]

>>7
土地より建物が高いの！？
どういう建物か気になる！！

[10. 匿名]

4000万、独身です

[11. 匿名]

年齢にもよるんじゃない？40近くで借りるのは怖いよね
リストラや倒産もあるし

[12. 匿名]

頭金で半分支払い、ローンは1500万円。

[13. 匿名]

>>11
払えなくなった時が怖くて賃貸

[14. 匿名]

5300万です
あと12年で完済

[15. 匿名]

8000万

[16. 匿名]

ローンありません
義両親が買ってくれました
目黒区洗足

[17. 匿名]

土地、建物で4090万円です

[18. 匿名]

土地➕建物で5000万
50歳で払い終わる予定！がんばる！

[19. 匿名]

出典：fudousanshimane.com

[20. 匿名]

>>9
地方だと土地が安いからではないでしょうか？
私は地方ですが、3000万借り入れで、だいたい建物2000万、土地と諸経費で1000万です

[21. 匿名]

買った時より値上がる要素がないのに、長期間 重い十字架を背負うとか…考えが分からない。

[22. 匿名]

3000万で全て建物です。頭金は1500万用意してました。
宝くじが当たって一気に返せた。

[23. 匿名]

>>22
すごい❗羨ましい(@_@)

[24. 匿名]

>>9
建物より土地が安いのは、場所によっては普通かと

[25. 匿名]

手元に1,300万円の住宅資金残して、2,800万円借りました
住宅ローン減税の額を増やすため
11年目で繰り上げ完済予定

[26. 匿名]

>>9
横だけど地域によっては土地の方が安いなんて当たり前だよ。
私の家は土地金額が建物の3分の1だもん。

[27. 匿名]

>>22
なんと強運の持ち主！！！

[28. 匿名]

1500万ローン。頭金600万。

子供二人。貯金2500万。堅実に堅実に(笑)

[29. 匿名]

>>22
宝くじ当たる人って本当にいるんですね！
私も宝くじ当たってローン返済したいわ…

[30. 匿名]

旦那40代の二人で自営業。
田舎住み。
土地と建物で1550万。
（たくさん借りても返せないので）
これから建てます。
土地が500万だから1000万で家建つのか？笑
旦那の父が大工だから周りに助けてもらいながら建てる予定です。

家具や家電が買えるのか微妙なレベルですね。
妥協しかないと思うけど、今の築40年のアパートから脱出出来るなら、もう何でもいい。笑

[31. 匿名]

>>6
親名義の物件で相続の時にもらうパターン？
じゃないと贈与税かかるよね？

[32. 匿名]

建物のみ3000万です。

[33. 匿名]

みんな凄いね！
結構な額かりてるんだ

[34. 匿名]

今から家建てる予定だけど…

もうどこに住んでても災害だけは運だよね。

ニュースで新築を建てたばかり、リフォームしたばかりって見る度にローンだけが残って何とも言えない気持ちになる。

マイホームも素敵だけど…

災害の時や何かあった時に
場所を気軽に変えれるって賃貸のいい所だよね。


もう災害だけは運でしかない。

[35. 匿名]

ほんとにお金持ちが多いですよね、ここ。
ウン千万すぐ出てくるからすごい！
3000万弱の建売買うのに命がけだようち！！

[36. 匿名]

最近の災害が怖くて
買う勇気もお金もない。

[37. 匿名]

頭金500万、借り入れ3200万。
10年で完済するつもりで頑張る。
住宅ローンが払えなくなったときは、賃貸であろうと払えなくなってるわけだからあまり気にしても意味ないかな。
病気で払えなくなった場合なんかは、住宅ローンだとチャラになる場合もあるから逆に安心かな、と思ってる。

[38. 匿名]

頭金2000万用意して、住宅ローン3000万借りて、5000万のマンション購入した。
その他の費用は、親から貰った600万から出した。

[39. 匿名]

3200万。

これからスタートです。貯金して10年後にがっつり繰り上げ返済したいな〜。

[40. 匿名]

>>34
ハザードマップ見たら良いよ。
特に水害地域はよくあたってるよ。
最小限にとどめるためにも地形を見てみると良いよ。

[41. 匿名]

>>16
いーなー

[42. 匿名]

分譲マンションで住宅ローン4000万です

[43. 匿名]

地方土地建物で2500万の注文

[44. 匿名]

3500万借りて、150万頭金。。。

コツコツ返していきます。。


頭金の額がみなさんすごい

[45. 匿名]

頭金1300万(内訳貯蓄500万親800万)借入夫1200私1200万折半

[46. 匿名]

>>40
そうは言っても、それなりに頑強な土地は高いんだよね。或いはなかなか売りに出ない。
ある程度のリスクを織り込みながら、何かを我慢するしかない。
うちは海沿いの埋立地。
元は大きな工場の敷地だから比較的しっかり埋立てしてあって液状化しにくいのは調べた。
高潮と津波はもう運かなと思ってる。

[47. 匿名]

4500万 30年ローンです

[48. 匿名]

マンション購入の際に6000千万

[49. 匿名]

中古マンションをリフォーム込みで4200万
2800万の35年フルローンです

[50. 匿名]

マンション4200万で3400万の借り入れ。
25年ローンも残り10年を切りました。
子供が居ると予想以上に教育費がかかるので、目一杯ローン組むと大変ですよ。

[51. 匿名]

世帯年収、年齢、物価価格、頭金、など、
詳細ないと参考にならないと思う

[52. 匿名]

マンション購入時に5000万。
月25万円ローンです。

[53. 匿名]

>>49
フルローンて頭金無しって意味だよね？
2800万は今の時点での残債？

[54. 匿名]

35年ローンで2000万くらいだったと思う。繰り上げ返済こまめに頑張って10年くらい期間短縮したよ。

[55. 匿名]

ローン頭金なし5000万
土地3500万
建物15000万

建売なので建物安いです。

[56. 匿名]

田舎だから60坪の土地は400万で、現金で払った！
建物は2800万ローンしました！

[57. 匿名]

>>55
？？

[58. 匿名]

・建てるのが遅いと頭金は潤沢(援助は別)
・建てるの早い人は頭金は無いが完済も早い
・親の援助と共働き子供無しが最強
今までのローントピからの傾向

[59. 匿名]

中古なので土地と建物で2200万です。
横浜ですが賃貸だと10万超えが普通なので買っちゃった方が安い。。
もちろん無理なく返せる身分相応の中古住宅を選びました。

[60. 匿名]

30代前半、土地と建物で4800万借り入れました
首都圏住みなので土地が高くて2400万かかりました

[61. 匿名]

>>57
1500万
0が一つ多かっただけってわかるよね？
スルーしてあげたらいいのに

[62. 匿名]

29歳、4300万35年で借りました！
月10万円の支払いで、変動0.4%。
買った方が得でした！

[63. 匿名]

1500万です。

[64. 匿名]

土地建物で4000万

[65. 匿名]

40坪くらいの平屋建てたいなー
建物だけでいくら位するか分かる方いらっしゃいませんか？

[66. 匿名]

>>34
今回の胆振東部地震で揺れはそうでもなかったんだけど、停電でかなり辛かった。家の場所はかなり立地が良くて公共機関やスーパーも近く便利な土地なのになぜか電気戻ったのは本当最後の方。全然田舎の地区の方が早く戻ってた。こればっかりは遭ってみないとなんとも言えないよね

[67. 匿名]

>>65
ローコストのとこなら2200万くらいで建つんじゃない？
3000万で中堅ハウスメーカーでちょっとこだわったものが出来ると思う。大手ハウスメーカーなら3500万〜はすると思う。
ちなみに、私は工務店で30坪の平屋建物1700万くらいでした

[68. 匿名]

>>66
停電は大変だったでしょうが、無事でよかったですね！

[69. 匿名]

>>67
情報ありがとうございます！！
参考にさせてもらいます！
ちなみに、コの字形とかにすると高くなるんですか？

[70. 匿名]

実家を二世帯に建て替えで、解体建物外構で7000万。
親が2000万、夫が1000万出して頭金を入れ
夫が残り4000万のローンを組みました。

[71. 匿名]

旦那42歳 私38歳
総収入1000万 月々15万くらいのローン
ローン総額5000万くらいで家を買おうとしてるんですけど無謀でしょうか…？
一応審査は通ってるんですが 頭金もないしどちらかが職を失ったときに大丈夫か心配で…
今は賃貸14万円です

[72. 匿名]

23区で土地建物で9000万
ローンは5180万
夫32才年収1600万、子供2人の専業主婦です。
援助なし、10年で完済を目標に日々節約しています。

[73. 匿名]

2700万借りました。

[74. 匿名]

1300万ローン

頭金500万

中古物件のため

[75. 匿名]

>>60
え 土地代安くない！？
首都圏てもっと高いと思ってたわ
広さはわからないけどもさ
それとも不便なところ？
それにしても安いけどねw

[76. 匿名]

>>71
失礼ですが、出産は考えてないんですか？

[77. 匿名]

>>22
こんなコメント見たら宝くじ買おうかと思ってしまう…
うちは1800万です！！
頑張って繰り上げ返済したい！！

[78. 匿名]

6800万。マンションです。

[79. 匿名]

2000万です。10年で返す計画だったけど、そうもいかなくなりそう。

[80. 匿名]

>>60
2400万ってむしろ安い。雨千葉でも30壺

[81. 匿名]

>>60
2400万ってむしろ安い。千葉でも30坪強で2500万したよ

[82. 匿名]

3100万の分譲マンションを1900万借り入れて購入。貯金ほとんどなくなった。

[83. 匿名]

誰かご別トピで２０代でローン組んだ人が勝ち組なんて書いてあったけど、２０代前半で組んだ人は定年の時は築３０年越えるけど、建て替えするのかな？二回家を買うなんて嫌かも。

[84. 匿名]

>>71
うちは旦那だけで１０００万円あるけど毎月１３万円のローンでやっとだよ。子ども二人いるからかもだけど。あと、マイホーム買うと毎年固定資産税が何十万、団信保険やらなんやらで賃貸の時よりお金かかかります。もし奥さんが子ども生んだり、働けなくなった時の事考えてう少し余裕持った方が。

[85. 匿名]

地方で土地、建物こみで3500万です。

[86. 匿名]

>>83
そう？2回買うのが夢だよ～。若い頃欲しい家と年取ってから欲しい家って違ってくるし。うちは一戸建て買ったけど、定年後は駅近で病院も歩いて行けるマンション買い直したい。お昼とか毎日カフェで済ませたいし。

[87. 匿名]

うちは土地が２０００万円。上物が３０００万円。１０００万円頭金入れて残りは３５年ローンです。 ちなみに年収１０００万円。

[88. 匿名]

土地1,000万
建物＋外構で2,700万
諸経費150万

頭金1,500万でした。
繰上げ返済どんどんして、計10年で完済予定です。

[89. 匿名]

中古住宅築35年
35歳、1300万で35年ローン！
終わる頃にはボロボロですね(u_u)

[90. 匿名]

地方住み　2800万借りて35年ローンです
頭金300万入れるだけで精一杯だったけど、皆さん1000万とか凄い額でビックリです。もっと貯めてから買いたかったな～

[91. 匿名]

>>71
計算してないけど、その月々の返済額、
まさか35年ローンじゃないよね…？
定年までに返済終わりますか？
出産希望あるなら、絶対に一馬力の範囲内で
予算組んだ方がいいよ。
子供が五体満足なら良いけど、
障がいがあったり離職せざるを得ない場合もある。

[92. 匿名]

>>84
一応子供2人分の大学卒業までの資金と固定資産税が毎月2万の確保をしてあってのローンの値段です
今は分譲マンションなのでそれがいくらかにもよりますが…それを大学資金にしようと思っています。（なかなか売れなくて安く売ったとしてもある程度余る予定）
それを頭金にしたほうがよいのでしょうかね？

いけるかもと思っていたけどやっぱり無謀そうだε-(´∀｀; )
もう少し考えねば

[93. 匿名]

建売5500万 頭金2500万 ローン3000万
30年変動で借りましたが、10年で返す予定です。
頑張ります。

[94. 匿名]

約6000万弱
返していくしかないわ。

[95. 匿名]

不動産のチラシだと6000万のローンで月々16万の支払いとか書いてあるけど保証料なしで0.4%の変動金利で借りれる人って相当な貯金あるひとなのかな？
うちは某大手銀行なのに優遇あっても0.95でした。
ちなみに変動です。
これじゃあ低金利で借りる意味があまりなくて買うのやめたんですが適用優遇率とか金利って何で決まるのか知りたいです。会社の大きさ？年収ですか？

[96. 匿名]

5000万円
フルローン
これから家購入する方は不動産の購入以外に諸経費300万
引っ越し費用や家具で200万ほど予算組むといいですよ。
家買うとかなり色々お金でます。

[97. 匿名]

3500万で35年ローン
完済時は夫72歳・・・
その前に子供達も独立する年齢になったら
土地を売って駅近マンションに引っ越すのが希望です。

[98. 匿名]

中古物件 築8年（土地込み）3350万
リフォーム費用 330万
諸経費280万
実費50万
3940万のローン借りました！
25年で完済できるよう頑張る！

[99. 匿名]

都内 中古戸建で3500万。
新築は買えない。

[100. 匿名]

>>83
現在20前半で4500万のマンション 頭金1000万
最近購入しました。
定年するときは築40年ちょい
マンションだとどうなんでしょうか？？

[101. 匿名]

>>95
変動でその金利は高くない？うちは団信いれても0.6だよ？

[102. 匿名]

>>95
うちはつい先日変動金利0,475
8代疾病特約付きで0,775でローンが通りました。
因みに財閥系大手メーカーの管理職です。
役職や勤続年数、頭金の額などで決まるとハウスメーカーの営業さんは言ってました。
0,95ってメガバンとならもっと金利優遇されそうなのに？って感じですよね。

[103. 匿名]

>>101
高いですよね。
優遇は1.8だったはずですが保証料払わない場合想定してもらいました。
そしたら、0.9でした。

[104. 匿名]

>>100
横ですけど、
うちの実家は築40年弱のマンションだけど全く問題ないよ。天井低いしバリアフリーじゃないし、やっぱり見た目は古いデザインなのは気になるところ。
低層階なのと、景気の良い頃だから鉄筋ふんだんに使ってそうだけど。
場所が良いのもあって、未だ出たらすぐ売れてる。

[105. 匿名]

彼の実家の隣の土地ならあげられると言われて悩んでます...
夫婦2人だけでも頭金1500万出せて、
義両親も1000万位の援助をしてくれるようではあるので
建物だけの予算は2500万から3000万なのでローン無しで買えることにはなりそうですが
同じ敷地に建てるので同居みたいなものじゃん...と気持ち的に嫌な部分があります。
贅沢な悩みなんですかね。。

[106. 匿名]

>>105
悩む気持ちわかるよ！
よーく考えてね！

[107. 匿名]

>>105
完全同居じゃないからまた悩むところだよね。
同居なら100%拒否だけど。ところで敷地内同居じゃなくても1,000万出してくれるのかねぇ？そこ大事じゃない？

[108. 匿名]

>>107
めちゃ大事w
聞きづらいだろうけどw

[109. 匿名]

>>105です
>>106さん流れるまま決めてしまわないようにしっかり決めたいと思います！

>>107さん
自分達の納得した土地に建てた方がいよ、とは言ってくれていて
援助はどこであってもしてくれると言っていました。
私としては援助は少なくしてもらい、
お金が多少かかっても好きな所に住みたいです。。
でも土地代...悩みますね笑
それなりの広さで不便ないところだと
2000万はしてしまうので悩みどころです

[110. 匿名]

>>109
義両親の鏡のような方で羨ましい（笑）土地代がなくて済むのはありがたいけど、合わせて2500万の頭金があるなら敷地内同居じゃなくも良いような。
私は良い関係を保つためには一定の距離が必要だと思ってるから、別のところを買うかな。
せめてもの譲歩は車で10分とか近い場所を選ぶ。

金は出さないけど口は出すって親も沢山いるから、恵まれてるとは思いますよ。良い家が建てられるといいですね。

[111. 匿名]

2500万です。夫の年収がちょうど500万くらいなので銀行と話してこれ以上はやめましょうとなりました。余裕があるわけじゃないけど苦しくないからまあよかったかな。

[112. 匿名]

低金利様様だね〜
30年前の住宅ローンは、借入の倍額を返済しなければならなかったんだよ。
日銀総裁の元には、毎月、「金利を上げないでください」というお願いの手紙が一般の人から来るらしい。

税金が高いと言われるけど、住宅ローンの負担に関しては、
今の時代の人は本当にラッキーです。

[113. 匿名]

みんなすごい！！
ド田舎に土地家込み2300万の家を建てようと考えていて、今から金額の大きさにガクブルになっている我が家が情けない…笑

[114. 匿名]

仕事柄、サラリーマンやらの年収をよく見る友人が、その年収でよく家建てたなぁ～と感心する時があると言ってた。
年収350～400万嫁は専業主婦で戸建て購入、みたいな人とか。親に金出してもらったにしても、そんな年収でこのご時世に家買うなんてすごい勇気だなと思う。
堅実な人は、年収1000万超えでも借入額が少なかったり。借り入れできる額いっぱいいっぱい借りてる人もいるし。
借入額で人間性が判断できる気がする

[115. 匿名]

>>114

112です。
そういうものですかーー

昔は、家を買うハードルが今よりもっと高かったです。また、家ももっと高かった。
2000万円台で買える新築戸建てって、ほとんどなかったような。

団地住まいがいっぱいいました。持ち家に住んだるってだけで、「すごいな」って雰囲気もあったかもしれません。

今は若い人も家を買ってますもんね。親御さんの援助があるのかと思っていました。

[116. 匿名]

両方で一億ゆうにこえるよ、不安しかない

[117. 匿名]

>>60
首都圏内で土地2400万ってかなり安いと思う

[118. 匿名]

>>114
低金利の時は堅実な人ほど借入いっぱいまで借りるよ
ちゃんと何がベストか計算する

[119. 匿名]

>>65
普通のハウスメーカーだと坪100万くらいだと思う

[120. 匿名]

2700万です。フルローンです。頭金は貯めてましたが、使いませんでした。

[121. 匿名]

約8年前、建売住宅約4100万で約2600万借りました
繰り上げ返済と借り換えを経て、ローン残1600万ちょい切り
借り換え効果って凄い！
元金がガンガン減っていく！

[122. 匿名]

トピから外れますが、昔に初めに決めたところに借り手付金4,000円でいいから
キャンセルしても返すというので4,00０円を領収無で支払い、
１週間もせずにキャンセルしたら案の定返却もなくおバカな経験をしました。
皆様も領収書はきちんともらってくださいね。

[123. 匿名]

>>122
私も昔、CMで有名なハウスメーカーで契約した時、家の前の市道になりますよと確認し、
新築なのに近くで有名な事件があったにもかかわらず、告知をしてくれず、
家の風呂をタイルばりにするから紹介して下さいと言われていたのですが、
契約書の収入印紙代は全部こっち持ち、消費税だったので無で行けますかと
だめですとおっしゃっていたのですが、後で建てた方が消費税無でしてもらったと聞き、
いざ、建てると後でここが出来ませんでしたというところが何か所もあり、
ひどいので、他の方に紹介できませんでした。
こちらも紹介しなかったので悪いとは思いますが
全部、口約束だったので、皆様は書面にしてもらって下さい。

長々とトビ違い失礼いたしました。

[124. 匿名]

122です。結局のところ、道は市道にはなりませんでした。

[125. 匿名]

>>123
「消費税前だったので」です。

[126. 匿名]

>>105
同居ってうまく行きにくいから、他の方と同様に
よく考えて。

[127. 匿名]

３０００万借りて残り２４００万。でも売却するんで、近々ゼロになります。持ち家は面倒だから賃貸に戻ります。地震が怖いし。売却するなら今がチャンス！高値で売り抜けます

[128. 匿名]

ど田舎なので土地450万
頭金は300万で2600万借入
みんなお金持ちでいいなー

[129. 匿名]

ど田舎なので土地450万
頭金は300万で2600万借入
みんなお金持ちでいいなー