不動産業界の怪談

[1. 匿名]

ありますか？
事故物件や心霊現象、不気味な話など、ありましたらお聞かせください
よろしくお願いします

[2. 匿名]

事故物件に案内しに行くのが本当に嫌だ

[3. 匿名]

いいなぁと思ってた物件に告知事項、心理的瑕疵って記載されてた

[4. 匿名]

時折見かける、職場にお化けが出る系のトピって本当かなぁ
よこ

[5. 匿名]

[6. 匿名]

不動産業界には、幽霊より怖いものがある。

夜の内見で「この部屋、なんか変な感じしますね」って笑うお客さんより、昼間ににこにこしながら「絶対大丈夫ですよ」って言う営業の方が、たまにずっと怖い。

昔、不動産屋で働いてた友達が言ってた。

事故物件より、人間関係で壊れた部屋の方が空気重いって。

離婚直前の夫婦が住んでた部屋。夜逃げのあと、冷蔵庫だけ残された部屋。誰かが毎日ベランダで煙草を吸いながら泣いてた部屋。

そういう場所には、目に見えない感情が薄く染みついてるらしい。

私も一度だけ、変な部屋を見たことがある。

駅近なのに安くて、日当たりも良かった。でも玄関入った瞬間、妙に静かだった。生活音が吸い込まれるみたいな静けさ。

担当の人は「人気出そうですねー」って笑ってたけど、私はなぜか無理だった。

帰り道、理由を聞かれても説明できなかった。ただ、住んだら自分まで黙ってしまいそうって思っただけ。

怪談って、白い服の女が出る話だけじゃない。

誰かが長い時間そこで我慢した気配とか、言えなかった言葉とか、そういうものが残る場所の方が、私は怖い。

部屋には、前の住人の人生が少しだけ沈殿している。
たぶん、どの物件にも。

[7. 匿名]

事故物件は1人挟むだけで告知義務無くなるとかって聞いたことある　後に知らずに住んでる人結構いるんだと

[8. 匿名]

>>2
やっぱり幽霊出る物件もある？

[9. 匿名]

通りすがりに不動産屋をチラっと見たら
中にいる社員が反社みたいな人だった

[10. 匿名]

瑕疵ありって物件はだいたい人が死んだやつあるある

[11. 匿名]

>>7
3年間は告知しないとダメなんだよ

[12. 匿名]

>>8
出ないけど不気味だよ

[13. 匿名]

内容の薄いコメントばかりのトピで笑った

[14. 匿名]

>>5
😮！！

[15. 匿名]

不動産屋が2階にあったりすると階段のぼんなきゃいけなくなるよね

[16. 匿名]

>>13
後ろ振りかえってみて

[17. 匿名]

とある部屋を借りる人たちがオカシクなって入院。退去した人たちがとにかく部屋中にお札を貼りまくっていた。びっしり。天井も。3人目が続いて、同じことがくり返されてとうとうコンクリートブロックつんで一番奥の部屋だったんだけど塞いだ。だけど隣のアパートから部屋の中が見え(カーテンがなく)、見える部屋の真ん中に体育座りでうずくまっている黒髪の長い髪の女性がいる、と怖いって電話がかかってきてる(現在進行系)

[18. 匿名]

土地価格とか不動産価格って不動産屋のいいなりだよね。おかしくね？まともな仕事できないのに何百万も手数料で持って行くのホラーすぎる。

[19. 匿名]

>>12
確かにどんよりはしてそうだよね…

[20. 匿名]

おかわり頂けるだろうか？🍚

[21. 匿名]

>>19
オバケは見えないけど893が多いという噂のエリアはオーラがどんよりしてた。。

[22. 匿名]

出典：up.gc-img.net

出典：up.gc-img.net

[23. 匿名]

>>11
じゃあ3年経ったら告知義務はなくなるって思っちゃうね

[24. 匿名]

>>1
隣が事故物件のアパートだったとき、旦那さんの怒鳴り声が聞こえて夫婦喧嘩してるのかと思ったら、数日後に奥さんとばったり会って雑談してたら、幽霊が出て旦那が怒鳴ったら消えたと言っていた。
嘘かもしれないけど、現実に夫婦喧嘩良くしてたし警察沙汰とかもしょっちゅう起こしてるやばい夫婦だったから。

[25. 匿名]

>>17
ひえぇ…😨
定期的に追記レポートして欲しいけど、塞いでそれならもう取り壊すくらいしかないよね…

[26. 匿名]

>>1
内見の時の怖い話聞くよね
心霊もヒトコワも

[27. 匿名]

>>13
全部みた？

[28. 匿名]

>>15
みんな聞いてあげて！

[29. 匿名]

>>6
今日この書き方と同じAI文章色んなところでコメントされてるねw
行間と言い回しが独特

[30. 匿名]

怪談じゃないけど綺麗な四角じゃない部屋ってストレスが溜まるらしい。

[31. 匿名]

何回もオーナーが変わる物件、すぐ引っ越していくとか
それも夜逃げのように出ていくらしい

[32. 匿名]

元彼が賃貸専門で働いてた
少し感じるらしい
でも、そっちより殺人現場&解体が起こった物件の風呂桶が警察に押収され、他の住人は皆引っ越した物件があった(ニュースでも押収をしたってやってた)
同僚が大家さんに呼び出され、貸し出し中の物件をマスターキーで開けて確認したら備えつけのクローゼットで首…
同僚は辞めたそうです

[33. 匿名]

>>6
ちょいちょいポエム感あって怖さより笑いになってしまう

[34. 匿名]

９４年には、ワールドメイトの会員が、教祖の深見東州さんを相手取った訴訟が続きました
教祖に「この家はひどい所に建っている」とされ、「除霊」「御神事」などの名目で約８０００万円を支払わされたと、賠償請求がありました

ワールドメイトが訴訟沙汰のトラブル - ワールドメイトの事典 - atwiki（アットウィキ）

※PCで、リンクが反応しない場合、F5キーを押して再読み込みをさせてください。 『講座・超常現象を科学する５ 暦．占い・おまじない』 安斎育郎監修・草野直樹著 １９９６年 かもがわ出版刊 このテの「商...

[35. 匿名]

>>11
よこ
1人住めば少なくとも告知義務ではなくなるんだと思ってた。だからそういう直後の部屋に住む人は歓迎されるって聞いたけど3年は告知義務ありなの？

[36. 匿名]

大島てるが一番知ってる

[37. 匿名]

>>30
三角とか台形とか半円とか
出窓ならともかく居住スペースだとこれどうすればってのあるよね

[38. 匿名]

独身の頃、精神的に鬱々としてたので、気分を変える為に海が見える分譲マンション買おうと内覧申し込んだんだけど、立地と築年数の割にやたら値段が安くて嬉しくてワクワクしてたら内覧当時になって担当者から、
「申し上げにくいんですが…こちら、告知義務がある事が分かりまして…」
て電話きた。
「お掃除もリフォームも済んでますが、その、浴室の方で前の住民の方が…」
で、即効中止した。
その人も独身で独居だったそうで、孤独に耐えきれずに自殺したんだそう。
たぶん呼ばれたんだと思う。
物件探し諦めてしばらくしたら夫との出会いがあって、今はうちからは海は見えないけど通勤は海沿い走る立地の快適な平屋に住んでる。
あの時、無理矢理にでもあのマンション買ってたら、たぶん今頃私もこの世に居なかったと思う。

[39. 匿名]

事故物件で死後半年くらいの時期にご遺体発見となったんだけど、
アパートの窓はずっと少しだけ開いたままになってたっぽいのよね。
腐敗して臭いとかハエとかも窓から漏れまくってたはずなのに、
アパートの他の部屋やご近所からは半年間何の苦情も来なかったの。
都会の住宅密集地のアパートだったってのに。
人の死に気付かない周辺住人の無関心さが恐いなと思ったよ。

[40. 匿名]

私の姪が以前、不動産業界で働いていたのだけど、やっぱり不思議な話や出来事は多いと言っていた

姪の承諾を得ていないから具体的なエピソードはコメントできないのですが、姪はスピリチュアルではないし、霊感もない超現実的なタイプ
姪が不思議な出来事が多いと感じたのは、怪しい霊能力からではないのよ
たくさんの物件と人間を観察してきたプロとしての目と、現場の違和感を敏感に察知する優れた現実感覚を持っていたから

オカルトを信じない姪が言うからこそ、不動産の現場は言葉で説明しづらい独特のエネルギーやリスクが確かに存在するのだと感じます

[41. 匿名]

>>7
専門のバイトがあるらしい
事故物件の部屋に
告知義務消すためだけに

[42. 匿名]

空き物件の清掃の仕事をしてた人が言ってたけど、入居1ヶ月もしないで引っ越しちゃうとか回転が早い物件があって、そこの掃除の時に変な現象が起きた事があるって
その人しか居ないのに床をペタペタ素足で走り回るような音がしたり、他の部屋に居たのに突然洗面所の蛇口から水が出始めたりとか

[43. 匿名]

怪談というか不思議なのが、うちの家のすぐ前に建った新築マンション、駅徒歩5分でペット可でお子さんの姿とかワンちゃんの姿とか高めの車とかよく見るんだけど1年単位で見なくなる。月に最低1回は引っ越しトラック。トラブル多いんだろうなって思ってる。管理人さんがいっつもゴミまとめてて大変そう

[44. 匿名]

>>7
特殊清掃はいらない孤独死した部屋は告知義務なくなった

[45. 匿名]

家探ししてたとき、O社の鬼電が凄かった
着拒してもしても別番号からかかって来た
家買った後も何年か続いた

資料請求や内見申し込む方は心してください、、、

[46. 匿名]

>>34
この人って元お笑い芸人だよ
地元の電車にずっと広告が貼ってあった
それ以上興味がないからそんな事になってたんだ

[47. 匿名]

>>6
んなこと言ったら何処にでもナニかが漂ってるじゃん

[48. 匿名]

>>35
どちらにしろ事故物件ですか？みたいに質問されたら嘘ついちゃいけないみたい
心配な人は質問したほうがいい

[49. 匿名]

>>43
賃貸ですか？
家を買って出て行ってるとか、家賃補助のある会社で転勤とかじゃないんですか？

[50. 匿名]

三鷹で良さげな物件あったけど、同じマンションの別の階で訳ありの部屋があって、そのマンション自体を検討候補から外してしまった。

[51. 匿名]

霊感皆無の零感だけどこの家なんか違うってのは分かるよね？条件云々じゃなくてすごく明るい部屋なのに息が詰まるとか気が重いとか窓を開けないと胸が窮屈とか

[52. 匿名]

お隣さんが女性と聞いてたから安心してたら男性だっだという話。男性でしたよ！まったく！って仲介業者に電話したら、それは聞いてないって言われて、確認してもらったら契約者と違う人が住んでたってのは聞いたことある

[53. 匿名]

>>48
それはその通り
何年前経っても聞かれて嘘ついたらダメなんだよね
ただ直後に入る人には聞かれなくてもこっちから伝えないといけないし募集欄にも書かないといけないんだよね

[54. 匿名]

近々南海トラフですよ！今月です

[55. 匿名]

リビングとか寝室として使わないのであれば事故物件であることを伝えなくてもいいっていう裏技があるらしく、間取り図のなかに明らかに洋室なんだけどバッテンひかれてるスペースあるのは疑った方がいいっていうX流れてきたな

[56. 匿名]

>>6
改行がなんか、

いや別になんでもねぇ

。

[57. 匿名]

>>2
若い時に初めて一人暮らしする部屋を探しに、初めて1人で不動産屋に行って探したら部屋の候補をいくつか出してくれたけど、全部心理的瑕疵ありか告知事項ありの物件だった
それが何なのか分からず質問したら「お知らせする事があるって意味です」とだけ言われた
その部屋達を内覧して回って、当時の自分はその中から部屋を選んでしまったと思うけど、なんのお知らせもされなかった
あの不動産の女も内覧嫌だなと思ってたのかな
住んだ部屋はずっと背中がゾワゾワする鳥肌の立つ部屋だった

今考えたら事故物件しか提示しない不動産とかヤバすぎ
無知で若い女1人だったからナメられてた

[58. 匿名]

>>18
堂々と変なことしてますって分かるような内容を
テレビのＣＭで流してるよね
分かる人には分かるんだけど...素人には分からない模様

[59. 匿名]

>>18
営業が死ぬほど来るけど、輩感や不誠実さが滲み出てる人ばっかり　人として腐ってる

[60. 匿名]

>>46
●電車の広告「強運」でおなじみ、怒濤の英語「みすず学苑」の半田晴久こと、ワールドメイトの深見東州の正体

深見東州は「この子の前世は殿さま、親子で三千人を殺している。その倍の人を救わないと救済されない」
と七百万円を払って奉仕活動をするように求めた

また父親に「八年で寿命切れます」などと脅しを行い、総額で６千万円以上の献金をさせた

報道によって悪行が広く社会に知られてしまったため、深見青山は深見東州に通称名を変更する

[61. 匿名]

>>20
3杯目からは有料でお願いします

[62. 匿名]

>>57
安いなら住みたい

[63. 匿名]

>>47
誰かが住んでいた場所は、誰かしらが亡くなったりはしてるよね
事故物件のサイトはあるけど、あまり信用してない

[64. 匿名]

>>21
義実家のある地域も結婚の挨拶で訪れた時にオーラがどんよりしてた。

長男だから同居してくれないと困ると言われ仕方なく住んだが、価値観が昭和初期で止まっているし暇な近隣住民たちがストーカーのように監視してる。ガラも悪いし嫌過ぎて逃げ出した。
その数年後に消滅可能性地域（若年層が流出して人口減少）として雑誌に掲載されていたよ。

初めの違和感に目をつぶらず破談にしておけば良かったと後悔している。

[65. 匿名]

>>59
不動産屋のいう事は千三つだから。

[66. 匿名]

以前ガルにも書いたんだけど、祖母宅がよく子供の霊が出てた。
祖母宅は事故物件でもなんでもないんだけど、周りの山が土砂防止のために整備されて埋め立てられてて、昔は防空壕があって戦時中の遺体の焼き場だった。隣の空き地からは小さな人骨が出てきたこともあったらしい。
祖母が亡くなったあとすぐ売却できたんだけど、敷地外のことだから告知義務無いのかな？

[67. 匿名]

はやともが経験した話がとても怖かった。
実家が火事で無くなった後に、アパート借りるために父親と内見に行った時の話。
不動産会社の人のふりして、霊がこちらを騙そうとするやつ。

[68. 匿名]

>>30
屋根裏 っぽい三角もダメみたいね

[69. 匿名]

>>35
条件ありで言わなくてもよいみたい。事故物件にすぐ住む人には言わなきゃいけないけど、その人が退去して2人目には条件ありで言わなくても良いそう。自然死なら言わないでいい、だだし亡くなった当初に床などに体液が付着し匂いがある場合は告知するなど。自殺や事件性のある場合、家に押し入られて刺されて亡くなったとかストーカーとかなら言わなきゃいけないみたいだよ。殺人犯が家知ってるから。

[70. 匿名]

新婚で部屋を探していた頃
立地が良くて内覧に行ったマンションのトイレが変な作りで、妙に縦長くて便器と反対側に扉付きの小部屋がトイレの中にあった
トイレットペーパーとか掃除道具とか入れるのか？と思ったけど中には棚も無くてがらんとしてた
ちょうど人間が立って入るとすっぽり収まるような…
内覧に同行した不動産屋さんも何の部屋でしょうねって気持ち悪そうに言うしどんどん怖くなって、夫と3人で転がるようにそのマンションを出てきた思い出w

[71. 匿名]

>>6
じゃあ、新築住みなよ

[72. 匿名]

>>1
YouTubeの『不動産屋さんの怪談』オススメです。
画面を見なくても聞き流しが出来て、テンポもちょうど良いです。

[73. 匿名]

大島てるのサイトに出ない事故物件
具体的には40年ほど前の事とか
あがってこない
おそらく今住んでいる人たちは
多分知らないんだろうなあ

[74. 匿名]

私が学生の頃、1980年代から1990年代にかけて、何人かの友人が不動産詐欺に遭っていたよ
内見をせずにアパートの賃貸契約をして初期費用を払い、引っ越し前に念のため部屋を見に行ったら、まだ人が住んでいたので住人に確認したら「引っ越しはしないし、そんな話を不動産屋にしていない」と言われたそう
私は友人に「警察に通報した方が良い」とアドバイスしたけど、友人は「絶対に相手はヤクザだよ、通報したら仕返しが怖いし、それは出来ない」と拒否され泣き寝入りしていました、札幌です、何とかアトムって名前の不動産屋でした、今はさすがに改善されたと信じています

[75. 匿名]

不動産関係者じゃないけど、前に内見した部屋ですごく気持ち悪い部屋があった。
全体的にイヤなんだけど、その中の一部屋が更にイヤで、旦那と「なんか気持ち悪いね」ってヒソヒソ話しながら、ろくに内見しないで5分ぐらいで部屋から出た。
そしたら不動産屋さんはとっくに部屋から脱出してて、玄関出たとこにいたw
告知事項もなく家賃も相場程度だったけど、不動産屋さんの対応も変だったし、絶対何かある部屋だと思った。

[76. 匿名]

>>70
監禁部屋？怖すぎる

[77. 匿名]

>>10
上下左右の部屋に超ゴミ部屋住人がいる場合にも瑕疵物件表記あるね。

[78. 匿名]

>>59
個人相手の不動産業は人を値踏みしてナンボなところがあるからね
ハウスメーカーとかマンション屋さんとか顕著
一生懸命契約に持ち込んでもローン通りませんでしたなんて経験するとそうなるんだろうなと思ってる

[79. 匿名]

[80. 匿名]

心霊系ではないけれど、友達の付添で賃貸アパートを見に行った時、部屋に入ろうとしたら隣室のドアが開いて、年齢不詳の女性が顔を出して「今度はおまえか！」って言われた。視線は私たちを見てなくて、口から涎をたらしてた。見ないで帰りました。

[81. 匿名]

すっごくキレイで安いマンション
前の持ち主がその部屋で自殺したって
聞いて止めたよ

[82. 匿名]

>>22
2枚目笑っちゃったw

[83. 匿名]

>>5
若いジャニ系イケメンが出るなら有り✌️

[84. 匿名]

>>6

凄く変な文章

[85. 匿名]

>>22

にゃおん ෆ ̖́-‬

[86. 匿名]

>>34
この人のラジオ番組を昔たまたま聞いたんだけど話が面白かった。インチキ商法はやめてラジオパーソナリティとかになればいいのに。

[87. 匿名]

不動産屋は良い噂聞かないけどどうなんだろう。大手と契約しても契約するだけで仕事をせずに囲い込みなど自分の利益しか考えてないし昔千三つと言われてたらしいけど今は変わったのかな

[88. 匿名]

>>30
そういう所からも風水って来てるんだろね
三角の部屋って落ち着かない

[89. 匿名]

前の旦那が霊感ある人で、実家が中古の一軒家だったんだけどある日寝てたらおじいちゃんに首絞められたらしい。後日お母さんに前の住人調べて貰ったら本当におじいちゃんが住んでたらしい。あと霊道だったみたいで、お兄さんもデカい蛾のおばけ見たとか白い影を見たとか言ってたらしい。

[90. 匿名]

事故物件ってどう思う？
私は気の持ちようだと思っていますが…

実際に事故物件(部屋で病死)に住んでいた友達も
幽霊は信じないけどあれ？って思うことは実際あるそうで、その後も仕事が上手くいかなかったりしてたな

[91. 匿名]

カビてる部屋の方が怖い
コキブリのフンの匂いがする部屋の方が怖い

[92. 匿名]

>>70
マンションなら他の部屋もそうなの？
半オーダー？
リフォーム？

[93. 匿名]

>>6
この今日AI生成文章連投しまくってる人もう荒らしじゃない？
通報しない？

[94. 匿名]

>>9
友達の娘さんが不動産屋さんと結婚した。
正月に娘婿が「お義母さん、チーッス！」とモヒカンにしてきて、はぁ！？ってなったらしい。
そんな頭でもいいんだ…

[95. 匿名]

>>29
AIなんだ、なんか独特な文章だなと思ったけど。AIって本当つまんないな

[96. 匿名]

>>57
金額はどうだったの？

[97. 匿名]

>>39
大阪市内のマンションの1階で孤独死があったんだけど毎日そのマンションの横を歩いて通勤してた
ベランダの掃き出し窓のカーテンが15センチくらい開いていて道路からだとタンスの上のぬいぐるみがちょうど見えてた
何故か視線を感じてふと横をみるとぬいぐるみと目が合う感じ
それが何ヶ月か続いてさすがにおかしいなと思ったけど全然知らない人の家だし単に留守なのか使ってない部屋なのか分からないから特に行動は起こさなかった
ある日カーテンがきちんと閉まっていたのであぁ大丈夫だったのねと思ったら後日住人の方が孤独死してるのが発見されたと聞いた
ずっと電気ストーブがついていて空気が乾燥してカラカラのミイラみたいになってたらしい
だから異臭もせず蝿やウジも湧かず周りの住民も気がつかなかったみたい
もう何年も前のことだけどいまだにあのぬいぐるみの目は覚えてる
今は若い夫婦が住んでるわ

[98. 匿名]

ベランダが真東なのに、南ッスね！って自信満々に言ったのか、謎な怪奇現象。

[99. 匿名]

家が壊された後で「売り地」って看板が無い所はどうなってるの？
売る人がいない、相続する人もいないとか？

[100. 匿名]

>>92
他の部屋は空いてなかったから分からない
そこそこ古い小さなマンションだったけど新築時にオーダー出来たのかなー
途中でリフォームするとしたらトイレ部屋の面積を引き延ばすのって大変そう
ただ、他の間取りもちょっと不思議で、ありきたりなマンションの中というより全体的に古い一軒家のような雰囲気があったのをうっすら覚えてる

[101. 匿名]

Youtubeで十字路の角の家やT字路のつきあたりの家は出やすいと言ってた
私がいろいろコワい体験した実家はまさにそれだった

[102. 匿名]

>>6
チャッピー！って突っ込もうと思ったら全員にばれてて草

[103. 匿名]

>>80
こ…怖すぎる…

[104. 匿名]

>>95
＞夜の内見で「この部屋、なんか変な感じしますね」って笑うお客さんより、昼間ににこにこしながら「絶対大丈夫ですよ」って言う営業の方が、たまにずっと怖い。

ここがよく分からないのに結構プラスついてるから、自分の読解力の問題と思って焦ってたw

[105. 匿名]

>>22
2枚目はさすがにちょっとコワイかも🐈‍⬛

[106. 匿名]

>>77
そうなんだ！

[107. 匿名]

>>80
コワイ！コワイけど、隣に人入れたくなくてわざとキティのフリしてたりして…

[108. 匿名]

>>9
不動産屋なんてどブラックだし反社みたいなもんだよ。
旦那の知人が大手不動産で働いてて独立したけど、パワハラ当たり前だし常にゴミ箱とか灰皿が飛んでくるような職場だったって言ってた。
ちなみにその人酔うと説教するけど俺はパワハラで成り上がったんだよ！とかドヤってたよ…

[109. 匿名]

>>104
横
本当に何かヤバい事がある物件だと思う
出る出ないではなく、建物に問題がある。隣人に問題がある
嘘をついて騙して売りつけ(貸す)ようとしてる笑顔だと思う
昼限定とわざわざ書いてあるから隣人か珍走団の騒音だと思う、雨漏り水漏れの可能性もある
A iは色んな文章をくっつけているから、そういう元記事の切り取りだと思う
バイキンマイと同じ系統の嘘ですね

[110. 匿名]

>>57
希望する金額や条件、エリアで行くと訳ありしか無理だったのでは？

[111. 匿名]

>>11
告知義務は無くなっても、嘘は付いてはいけないから聞けば良いと思う！

[112. 匿名]

>>74
そこ、社員が合鍵作って強姦窃盗したところじゃん
本当にこわい

[113. 匿名]

>>6
感情ってホルモンだかフェロモン出すせいか、
場所に染み付くことがあるよね。

サイコメトリーみたいだけど、
某学校のカウンセリングルーム、
負のオーラが凄かった。
長年、悩みを抱えた生徒が相談した部屋だったからか、
何回行っても気のせいじゃなく、
１０メートル先でも負のオーラを感じた。

[114. 匿名]

>>7
法律変わったよ

[115. 匿名]

>>39
管理する不動産会社だか大家にもそれ言えるよね
周辺住人だけのせいにされてもなあ

[116. 匿名]

>>39
自由が丘かな？