賃貸物件探し中に思うこと

[1. 匿名]

敷金はともかく礼金はなくなって欲しい

[2. 匿名]

躊躇してる間に取られる

[3. 匿名]

近所に犬がいないこと！

出典：www.heso-pro.com

[4. 匿名]

やっぱり写真じゃ判断できない

[5. 匿名]

行ってみたら床の軋みがすごいところあった

[6. 匿名]

浸水ハザードエリアじゃないかしら

[7. 匿名]

隣人ガチャが怖い
1週間くらいお試しで住ませて欲しい

[8. 匿名]

>>1
礼金って仲介料じゃないの？

[9. 匿名]

心理的瑕疵

[10. 匿名]

狭い部屋でも食洗機欲しい
家賃は多少上がってもいいから

[11. 匿名]

写真映えが凄い

[12. 匿名]

>>6
賃貸といえど大事よね

[13. 匿名]

礼金ってなんなの？！怒

[14. 匿名]

うちの旦那は自営業だけど貸してくれるかな？
実際に断られた事がある。

[15. 匿名]

>>1
しかしながら敷金礼金無しの物件はモンスターハウスというジレンマ

[16. 匿名]

立地とか間取りとかより隣人が９割り気になる

[17. 匿名]

他にも内見予約入ってますって言われると焦る

[18. 匿名]

>>1
でもそれで商売あがったりになって「この程度の収入なんだから多くを求めないでくださいよw」とかって仕事に対するモチベーション下がって雑な仕事されても嫌だしなぁ
「とにかく安くしろ」って精神は持たない方がいいと思う

[19. 匿名]

>>6
特務機関NERV防災というアプリ入れるといいよ
ふざけた名前だけど便利だよ

[20. 匿名]

全室エアコン設置を義務化してほしい
2LDK以上にもなるとエアコンがついてない部屋一つはあるけど、この暑さでどう過ごせばいいの

[21. 匿名]

駅までのバス代を考えたら結局は駅近の方が安くない？

[22. 匿名]

>>2
私去年内見の予約したら、他の客に契約されてしまいました😭
たまたま物件サイト見て新着だったのに…。
内見しないで契約する人もいるんですね。

[23. 匿名]

>>7
湿気篭もるかどうかも知りたいしお試し住まいしたいよね

[24. 匿名]

嫌な気配などを感じるかどうか

[25. 匿名]

>>8
えっ、大家さんへの上納金かと思ってた

[26. 匿名]

>>7
これいいよね！😭

[27. 匿名]

絶対に現地いって共有部の確認した方がいい。
隣がゴミ屋敷かもしれない(実体験)

[28. 匿名]

>>10
賃貸でビルトインはなかなかないね
パナソニックのデカい据え置き型のやつ買った

[29. 匿名]

>>1
そして更新料も…
２年ごとって頻度多くない？しかもそこそこな額だし

[30. 匿名]

>>22
基本、自分がいいなと思った物件は他の人もいいなって思ってるよ

[31. 匿名]

あの染みは何の染み？
人の顔に見えない？
そこの襖さっき空いてたっけ？
上の階に子供いる？
夏なのになんだかすごく寒くない？

[32. 匿名]

>>15
礼金すら払えないもしくは払いたくない人達との共同施設で暮らす訳だからね

[33. 匿名]

>>8
仲介手数料は仲介手数料だよ
貸主と借主を仲介する不動産屋さんに払うやつ
礼金とは別

[34. 匿名]

雨の日(騒音)、晴れの日(道路族)、平日と休日の朝と夜が重要な気がする

[35. 匿名]

>>4
家の中だけじゃなくGoogleマップで近隣マップ見ても足りなかった。花壇せりだしててただでさえ狭い道がさらに狭くなっててうちのSUV入れなかったし。

[36. 匿名]

>>1
礼金なししか選ばない。

[37. 匿名]

UR賃貸いいね

[38. 匿名]

>>31
そういう人がやだ

[39. 匿名]

>>36
それだとしょぼい家からしか選べない

[40. 匿名]

>>29
更新料ない地域もあるよね
更新料って何のためにあるんだろうね

[41. 匿名]

>>22
人気物件は内見無し契約が殆ど

[42. 匿名]

安い家賃で探すと、ひどい物件ばっかりで絶句する

[43. 匿名]

>>34
雨の日(騒音)とは？

[44. 匿名]

>>22
物件サイトで新着でもその前から空いてるからね

[45. 匿名]

>>14
うちもだけど、やっぱり多少不利にはなるみたい。
オーナーさんが入居希望者の条件比べて貸す人を選ぶ形式のマンションは落ちちゃった。

[46. 匿名]

>>15
えーモンスターじゃなくて、あとで〇〇料、●●料、みたいなよくわかんないやつが足されて、結果的に変わんなくね？って金額になるけど。要するに釣りというか、キャッチーに書いてあるだけ。

[47. 匿名]

>>7
クリーニング代や引越し費用考えると割に合わない気がするけど
あと隣人がずっと同じとは限らない

[48. 匿名]

男性スタッフと一緒に物件見に行くの嫌だなぁ仕方ないけど
車乗らなきゃいけない時もあるよね

[49. 匿名]

去年の秋先物件を探していました。
2軒いい物件がありまして、内見の予約したら先客がいました。

今年の春先になんとか引っ越し先見つかり、今の家で暮らしてます。

最近、登録していた物件サイトからメールが来て、いいなと思っていた2軒の物件がまた募集になっていました⁉︎
なんかあったのかな？😨
まぁ賃貸だからなぁ。

[50. 匿名]

礼金は関西はやたら高いっていう話聞くね
更新料は合法か非合法かなんねんも裁判やって、しばらく前に合法という判決が最高裁で出たので
契約書に書いてあったら払わなきゃダメらしい

[51. 匿名]

>>22
その物件サイトに載るのは初でも、
業者だけが閲覧できるサイトにはもっと前から載ってたりする

[52. 匿名]

>>29
東日本の文化よね。
滞納もせず、模範的に暮らしてるのに、逆に1ヶ月分サービスしてもらいたいくらいなのにね。
管理会社なんて普段何もしてくれないのに。

[53. 匿名]

一階や隣が飲食店や美容室はGが出る
（実体験）

[54. 匿名]

>>15
あれってどういう仕組み？
シキレイ0なら大家さんどこから収入えてるのかきになる

[55. 匿名]

内見無しで契約する人結構いるみたいだけど勇気あるよね。

[56. 匿名]

>>29
これ関東だけだと思う

[57. 匿名]

ここに住みたい！って思った部屋はなんの迷いもなかったけど、五十歩百歩の候補の中から絞り込むときは「ここで本当にいいのかなぁ…」とモヤモヤした

[58. 匿名]

賃貸ってシビアだから家賃と質は比例する
掘り出しものはめちゃめちゃレア

[59. 匿名]

>>22
その物件が本当に良い物件だったかどうかも分からないよ
内見しないでババ引いたら、あとあとショックだよ

[60. 匿名]

初期費用の安さと住民の性質はガチで反比例する

[61. 匿名]

>>22
早い者勝ちだからねぇ。どんまい。私も内見までに三件「ここが見たい！」って不動産屋にお願いしたけど一件同じく見れなかったわ。立地よかったから入れ食い状態だったんだろうなと今なら思う。

[62. 匿名]

>>55
ギャンブルだと…

[63. 匿名]

>>53
下の階がラーメン屋だったとき、毎日G出てた。
見過ぎてもはや何の感情も湧かなくなった

[64. 匿名]

>>1
なくなってほしいね
仲介料は別にとる業者とかやり方が業者によって違うから一定にしてほしい
大家が儲かるより業者が儲かるようになっている仕組みに気づけない大家も大家
今も敷金を返す気がない業者もいれば退去時にケチをつけて高額請求してくる業者もいる
クソ高い消臭代を義務付けてる業者なんて最悪でしょう
引っ越す方角と引っ越す日が気になるのと近所にうるさい住民がいるかどうかドキドキする

[65. 匿名]

>>54
大家さんは家賃収入があるよ
退去するときのクリーニング代は別途請求される
先に敷金として払うか後から払うかだけの違いな気がする

[66. 匿名]

>>60
反比例？

[67. 匿名]

>>54
月々の家賃じゃね？
不人気物件なら空き部屋つくりたくないからゼロゼロも結構あるよね

[68. 匿名]

おとり物件に要注意
もう決まってて〜とか言ってたのに、まだ複数ネットサイトで掲載継続中って何やねん！

[69. 匿名]

住み始めた初日から上の階の子供の足音に悩まされた。内見してもわからない時はわからない。運だよね。

[70. 匿名]

今週末引っ越し予定。
今最後の追い込み準備中。
10年くらい住んでたから愛着湧いててけっこう辛い笑

賃貸ってあんまり長く住むのも微妙なのかも

[71. 匿名]

安アパートは民度低い。

[72. 匿名]

今まさに新しい部屋の契約真っ最中なんだけど契約書に署名捺印するとき不動産屋じゃなくて管理会社行ってくれって言われてるんだけどそんなことある？
今まで不動産屋で全部完結してたイメージなんだけど、、しかも契約の前に先にお金入金しろって言われた。まだ重要事項とか何も聞いてないのに、、やめた方がいいかな？

[73. 匿名]

>>14
いまは賃貸保証会社を間に入れるのが当たり前なので
保証会社がとおれば家主はいくら滞納しても損することはないので
貸してくれるよ

[74. 匿名]

人気物件ほど内見したいのに、人気物件は内見なんてする暇ないというジレンマ

[75. 匿名]

ユニットバスの物件多すぎる
独立洗面所にチェック入れたら件数かなり減る

[76. 匿名]

世の中ってやっぱりお金がすべて
不動産会社の人の態度が違うし
お金があると選択肢が広がるのになー

[77. 匿名]

>>55
「3週間後に日本海側転勤ね」みたいなノリで言われて内見なしの大博打で借りたことあるわ。目の前にめちゃくちゃ墓あったけど、便利なところだし、すぐ転勤になるからまぁいっかで住んでたけど。

[78. 匿名]

>>55
同じ間取りの別部屋を見て契約したことある
フローリングの色が違うの聞いてなくてちょっと不満だった

[79. 匿名]

>>25
そしてその上納金は不動産屋への手数料へと消えていく

借主さんを見つけてくれて　ありがとー

[80. 匿名]

>>53
飲食店はわかるけど美容院もなの？

[81. 匿名]

不動産屋が言う、この地域は治安良いですよ〜は嘘。悪くても良いと言う。てか嘘ばかりつかれる

[82. 匿名]

>>68
私の契約した物件もずっとしばらく掲載されたままだった
更新日とかも契約後の日にちになってたし
もう既に他者が決めた物件を載せ続けるのやめてほしいわ

[83. 匿名]

>>72
多くはないけど普通にある

[84. 匿名]

>>70
賃貸って平均何年くらい住むもんなんだろうね
10年以上も結構いるのかな

[85. 匿名]

>>67
駅から離れてると空室作るより入居してもらって家賃収入あった方が断然良い

[86. 匿名]

>>69
内見で隣人関係で無理と思ったことがないな
数十分の間の事だしな
挨拶しない感じの悪い住民がいたなくらい
それでもその人がいるからやめようとはならなかったけど

[87. 匿名]

>>55
駅近で新築か築浅なら気にしない

[88. 匿名]

>>72
それ怖いな。転勤族だけど、いうも不動産屋だけで完結してるよ。その物件だけがそうなのか、その不動産屋が紹介してる物件全体がそうなのか…まずは聞いてみたら？契約の段階なら「持ち帰って考えます」って悠長な時間もないかもだし。せめてモヤモヤ解消してから住みたいかな。

[89. 匿名]

>>36
少なくとも、新築には住めない。
当方は新築ばかり選ぶ笑

[90. 匿名]

>>1
釣り物件削除して欲しい
「すみません。昨日決まってしまいまして。」
とか言って、違うの勧めてくるところが多い。

気になった物件があり、結局別の部屋にしたけど、そこの不動産屋は不動産屋だけが共有してる釣り無し情報からこちらの要望に沿う部屋を何軒か提案してくれた。

[91. 匿名]

>>1
だいたい家賃の6ヵ月分払うよねー

[92. 匿名]

・保証人を禁止して欲しい
・敷金・礼金を禁止して欲しい

[93. 匿名]

外国人いないって聞いてたけど数ヶ月で10組くらいアジア系の外国人に会いました。不動産会社って嘘つきなのかな？

[94. 匿名]

>>22
新築なんて、基本図面だけ。

[95. 匿名]

日当たりは大切
以前西向きに住んでて夏は灼熱地獄
あと近所にベランダ側にパチ屋のビルがあるマンションがあるが、ビル影になってて日が当たらないしうるさいし臭い。
そこはしょっちゅう募集してる。

[96. 匿名]

リモートワークある人は光回線引けるかどうかはしっかりチェックしたほうがいいよ
仲介業者から光回線の業者紹介されたのにいざ繋ぐ段階になって「この部屋には引けません」って言われた
やむなくホームルーター使ってるけどやっぱ遅い

[97. 匿名]

>>10
想定上乗せぶんで買った方が安そうw

[98. 匿名]

>>2
引っ越しする半年先から探すと良いよー
時間をゆっくりかけて。

[99. 匿名]

>>4
写真がイイ感じで絶対に内覧行きたい（誰かに契約される前に見たい）って思っても、実際見たら思ったより狭かったり汚かったりね。
共用部が暗かったり汚かったり。酷かったのはなんか匂うなと思ったら1Fに灰皿が置いて会った時。匂いや音は現地行かないとわからん。

[100. 匿名]

>>70
私も10年超だよ
ボロいから引っ越したいけど交通の便だけは良くて。
今より良い条件か同じ条件で探すと家賃が激上がりするし、同じような家賃帯だと、通勤が非常に不便になるし、引越し費用も馬鹿にならんしでなんとなく住み続けちゃってるわ

[101. 匿名]

前の家に20年以上住んでたけど、途中から家賃も下がりまくり治安も悪化した。
生活保護の人も住んでいたみたい。
長年住んでたら嫌なところも見えてくる。

[102. 匿名]

自分の予算では納得のいく物件がなくて悲しい時。
自分が決めた予算よりちょっと上の部屋を勧められて葛藤する時。
迷いに迷って断って、後でやっぱり契約しておけば良かったと思った時。

[103. 匿名]

>>1
時代錯誤な制度だよね
今は人口減少で借り手も少ないだろうし
よっぽど便利で（駅近いとか）新築とかならわかるけど、それ以外で貸してくれてありがとうのお金（礼金）を払うのは腑に落ちない
敷金は綺麗に使えば返ってくるし保証の意味からもまだわかるけど礼金は意味不明

[104. 匿名]

>>98
半年違ったら相場変わるし、出てくるものの性質も変わるし意味なくない？

[105. 匿名]

>>99
○LDKとか、○畳って言葉見てない？○平米が一番嘘つかないよ。

[106. 匿名]

>>51
じゃあ業者が契約したってこと？

[107. 匿名]

>>1
物件探しって本当にメンドクサイ

手抜きして適当に選んで
失敗した経験が多すぎる

１年で出て行ってたわ

[108. 匿名]

>>70
私も8月上旬だけど引越すよー！そして今まさに引越し鬱？ホームシック？みたいになってるw
今のところ7年住んでて愛着あるし今まで東京の東側を転々としてたから初めて西側に行くんだけどそれが凄いヤダw馴染みのお店とかもう気軽に行けないんだ、、また新しい土地で一から探すのか、、と思うと気が重くてwよく年寄りがこの家、この街から離れたくない！とゴネるけどなんか気持ちわかるw

[109. 匿名]

>>90
これこないだ遭遇したわ…頭きたからそこの不動産は候補から外した

[110. 匿名]

>>3
私は子供
自転車置き場見てチェックしてる

[111. 匿名]

できれば周辺環境、平日休日、昼夜、みたいよね
ある程度土地勘あれば別だけど
不動産屋のメリットばかりのセールストークは話半分できく
デメリットがなにか、どれだけあるかを見極めるの大事

[112. 匿名]

>>15
うちゼロゼロなんだけど大家が土地持ちであんまり利益追求してない感じの物件だわ

[113. 匿名]

囮物件というか、最新の申し込み状況を全業者がリアルタイムで共有できるわけじゃないから多少のタイムラグは仕方ない面もある。なくなってから一週間以上掲載してたら悪質だけど。

[114. 匿名]

>>22
転居が急に決まって、内見したいけど距離が遠いから難しいって理由で、内見せずに契約したことある！

[115. 匿名]

>>98
住みたいまちの不動産屋さんいくつかに、要望を伝えておいた。

[116. 匿名]

隣の家のうるささって、一度見ただけでは分からない。

[117. 匿名]

>>104
自分の条件に合う物件が見つかるかどうか、そこからスムーズに入居できるかはタイミングと運だからね。
譲れない条件決めて、定期的にチェック・気になったら内見行くくらいが良いと思う。

[118. 匿名]

>>73
いや、保証会社も保証限度額設定してるとこが多いんで、
入居者が長期滞納してて明渡し裁判が長引いてたりすると、
最後の数ヵ月分はとりっぱぐれることがある。
なのでファミリー向けの高額物件で自営業だと審査が厳しくなる。

[119. 匿名]

いざ契約となったら、消臭代8,000円（ペット可マンション）、保証会社利用料 一月分（更新時10,000円）、住宅保険27,000円、安心サポート？15,000円とか地味に痛い
さらに不動産会社提携の引っ越し屋、ケーブルTV、ウォーターサーバーの営業電話がくるのも腹立つ

[120. 匿名]

>>29
２年ごとに更新という審査はあってもいいと思う、とんでもない住人に出て行ってもらうためにはね。でも家賃滞納もせず、大家の側から見ても、今後も住んでほしいお客さんから金取るのは違うと思う。

[121. 匿名]

ベランダの軒が狭くて短いから、ちょっとの雨でも洗濯もベランダサンダルも、もろに濡れる
住んでから雨降るまでわからなかった

[122. 匿名]

>>85
1ヶ月分の敷礼の為に1年部屋が空いたら大赤字だもんね

[123. 匿名]

>>15
貧困層向けの物件の可能性がある
〇保や〇会の入居者が多い気がする

[124. 匿名]

>>83
さすがにジュウセツ聞く前に入金とかヤバくない？

[125. 匿名]

>>40
大家さんのため

[126. 匿名]

今日引っ越したんですが内覧したマンションのベランダにセミの死骸がありました。
あと前の家の人がヘビースモーカーで独特の匂いがしていたのでやめました。

[127. 匿名]

>>126
今日ではなく去年の間違いでした。

[128. 匿名]

>>14
奥様が定期入金のあるお仕事して奥様名義で借りるとか

[129. 匿名]

>>108
当方も来月頭に引っ越し。
今は物を棄てたり、売ったりで大忙し。
このまちを離れるのが淋しくてならない。

[130. 匿名]

借家法を変えて賃料を滞納したら強制退去で切るようにすればいいんだよ
欧米みたいに

[131. 匿名]

>>125
大家じゃないよ。管理会社のもの。
新規顧客の契約料で食ってるから、引越さない限り新規契約が成り立たないから。
借主にしてみたらめちゃくちゃ損。

[132. 匿名]

エアコンなし礼金２か月分の物件の大家さんってあまりいい人じゃなさそう

[133. 匿名]

>>106
業者専門サイトを見て管理会社へ掲載許可をとって一般サイトへ掲載、って流れもあれば、
店舗に来た客へ業者サイトから得た情報を直で紹介する流れもある、ってことです。

[134. 匿名]

海外の物件みたいに、家具家電つけておいて欲しい
冷蔵庫、洗濯機はマストでいる。

[135. 匿名]

>>124
逆によほどスケジュールに余裕がない限りほとんどのケースで入金が先じゃないかな、鍵交換の手配とかが間に合わなくなるから(23区内のことしか知らんが)
大抵は言えば先に重説送ってくれると思う

[136. 匿名]

>>80
よこ
Gにとっては髪の毛も餌

[137. 匿名]

>>80
大量の水使うし、濡れた髪やタオルでジメジメしてるから

[138. 匿名]

近所にコンビニや公園、居酒屋、学校、塾があるとうるさい

[139. 匿名]

>>73
そう簡単にはいかないよ。条件満たしてないと家賃保証会社に断わられる。すっごいシビアだよ

[140. 匿名]

楽器NGって契約書に書いてる所がいい
ちなみに声も楽器

[141. 匿名]

>>105
仕様は見てるんだけど、現地で日光の入り方とか収納の位置とかによって思ったより狭く感じたって事があったんよね。本当個人的な感覚だけど。
普通6畳かと思ったけど収納の扉を開け閉めしてみたら稼働スペース思ったより無いなとか。

[142. 匿名]

>>20
そりゃあったらいいけど(笑)　
エアコンくらい買おうよ

家は通路側で設置自体不可だったから仕方なく窓エアコンつけたけどダサいしうるさいし最悪。

[143. 匿名]

>>108
>>70だけど私は真逆で、西から上寄りの東に行くから家賃爆上がりだしガチ都会側怖いよー！ってなってる😂
東にいた人が西に行くのが嫌なのもなんかわかるなー

賃貸に愛着湧いて引っ越しが憂鬱なんて私だけかと思いきや、けっこういるもんなんだなーなんかほっとした

[144. 匿名]

>>141
よこ
あと、写真撮るのうまいなwって思う事あるよね
写真では広く見えてたりする
まあ、何も置いてないからってのもあるけど

[145. 匿名]

>>7
住んでみないと、どんな人が隣がわからないですもんね

[146. 匿名]

ありのままを写真に撮っておいてよ

[147. 匿名]

玄関周りにやたらと私物を置いてる住人は分かりやすくいいね(褒めてない)。室内やベランダなんてもっと汚いだろうから、内見しなくてもヤバい住人だと分かる。

[148. 匿名]

内覧に行き周りのお宅の共有廊下に私物が置いてあり、ドアに虫コナーズ風なものを吊るしてある物件を紹介されて、仲介業者は決まればいいだろうとしか思っていないんだと思い、仲介業者を替えたことある

[149. 匿名]

>>53
飲食店はそうかな？と思うけど、美容室もなんだね

[150. 匿名]

洗濯機とトイレとシャワー室は共用で良い。
その分、安くして欲しい。

[151. 匿名]

>>25
みかじめ料だね

[152. 匿名]

>>146
去年引っ越したんだけど、私が退居したアパートがすぐにスーモに掲載されてた。
10年前に私が引っ越しを決めた時の写真が使われてたよ。
襖に穴が開いてなかったもん。

[153. 匿名]

>>147
盛り塩してたりね。

[154. 匿名]

>>22
WEB内覧だけで決めちゃう人もいるみたいだよー。
すごい時代だね。

[155. 匿名]

>>142
うちは、窓エアコン付けられないから、扇風機でエアコン無い部屋に風を送ってるよ

[156. 匿名]

安い物件探しは不動産やにナメられ、馬鹿にされてるなとつくづく思う。
私は離婚してバツイチで安い物件探してたときにほんとにこれ思ってた。

結婚していたころ、そこそこ裕福で駅チカの都心のマンション暮らしに住んでいたときは、ヘコヘコヘコヘコすんごい丁寧に扱われた。そこは新築、駅徒歩3分、床暖房完備だし、セキュリティもしっかりしてたんだよね
今じゃボロアパート築40年だよ
安い物件に住んでるからって人間性まで下に観られるとかあんまりだわ。

[157. 匿名]

>>7
良いねお試し
どこかの賃貸が始めてくれないかな

[158. 匿名]

めぞん一刻みたいなアパート作って欲しい
バストイレ共用で良い

[159. 匿名]

>>142
そりゃ買うけどそもそも消防法の関係でつけちゃダメってとことかオーナーがNG出してる物件ばかりだったわ
窓エアコンはやっぱうるさいしエアコンないと寝室にも仕事部屋にもできん

[160. 匿名]

ベランダをろくに掃除してなくて泥だらけだったから、友人に高圧洗浄機借りた。
めんどくさいなと思ったけど仕事のイライラの発散にはもってこいだった！
「おりゃああああ！」って感じで気持ちいい

[161. 匿名]

>>115
ヨコです。
私はそれで毎週内覧の予定入れてもらってた。
根気強い方で毎週2～3軒内覧、さすがにいい部屋見つかった。

[162. 匿名]

貸す気があるのかなって思うぐらいカビだらけ汚れそのままの写真が掲載されてるときある

[163. 匿名]

情報が公開される前にすでに営業マンが話を回して決まりかけている物件も多い事

[164. 匿名]

>>159
私アホのふりしてつけちゃった。
暑くて眠れないんだもん。

[165. 匿名]

市営住宅とか貧しいと安く住めるけど名古屋だと７０歳以上じゃないと借りらんない

[166. 匿名]

収納スペースが気になる

[167. 匿名]

>>156
私はずっと独身だけどさ、確かにそれはある。
「家賃は27日引き落としですから、必ずその日には銀行にお金があるようにしておいてください。」って何回も言われた。
どんな風に見えてるんだろ。

[168. 匿名]

>>158
私が子供の時はまだあったな～。

[169. 匿名]

オンラインだと古い物件、少し傾いているとかわからないから、実際に見ないと分からない

[170. 匿名]

>>138
うちの裏小学校だけど、私が家にいる時間は誰もいないから静かだよ～。

[171. 匿名]

コンセントの数を気にした方がいい

[172. 匿名]

保険の説明の時、水漏れで大変なことになった住人の話を聞かされる。

[173. 匿名]

とにかく疲れる
内見予約、内見、不動産屋とやりとり、日常送りつつ荷造りの段取りつけて不用品処分して、歯医者美容院済ませて。
気力がなくなって適当に決めそうになる。

[174. 匿名]

>>138
スーパーは近くにあって欲しいね

[175. 匿名]

クローゼットが予想外に奥行きがなくて斜めにしないと入らない
やむを得ず子供用のハンガー買ってきた
内見の時には全く気付かなかった！

[176. 匿名]

転勤族なんだけど、いま住んでるマンションが入居したときトイレのウォシュレットに便がこびりついてて最悪だった
管理会社に言って掃除しに来てもらったけど、ちゃんとハウスクリーニングってされてないんだなって実感した

[177. 匿名]

>>156
これからそうなる私、今から震えている
まず貸してくれる場所があるかどうかだよなぁ…

[178. 匿名]

除菌処理とかファブリーズ撒いてるだけだったりして

[179. 匿名]

>>70
私も去年10年住んだ賃貸引っ越したよ～。
段ボールに詰めても詰めても物が出てきて、捨てても捨てても減らなかったｗ
新しいお家での生活が楽しいものになりますように。
がんばれー！

[180. 匿名]

>>22
サイトで新着でも
不動産屋に何度も行ってる人には
まだ未公開のやつ先に見せてくれたりするからね。

[181. 匿名]

>>1
将来もらえる国民年金六万円より高いとこに今住んで大丈夫だろうか

[182. 匿名]

>>162
そうは言っても綺麗なのかと思って内覧したら、やっぱりカビだらけだったわｗ

[183. 匿名]

>>56
大阪府ですが、2年ごとに更新ですよ。
家賃の半分。

[184. 匿名]

>>169
いい物件でも実際に行ったら、裏に大家の家、隣に大家の酒屋、向かいに大家の八百屋だったことある。
大家に見守られながら暮らしたくないからやめたｗ

[185. 匿名]

>>181
市営住宅入れば良いんじゃないの
高齢で貧しいほど優先されるし

[186. 匿名]

>>183
よこです！東京は1月分だわ！

[187. 匿名]

>>59
地元密着の小さい不動産屋だと、予約して内見してからキャンセルできるよ

[188. 匿名]

>>170
うちの近所では運動会、夏祭り、プールの授業とか悲鳴凄いよ

[189. 匿名]

4世帯が入るアパートが10棟くらいある所に今住んでる。
数ヶ月前に向かいのアパート1階の男性が部屋で亡くなって、今空室になってる。自殺か病死かはわかんない。
普通に今エイブルとかに物件出てるんだけど、今って部屋で人が死んでもそれ載せなくていいんだっけ？
何も知らずに借りたらちょっと嫌なんだけど。

[190. 匿名]

>>180
うちは転勤で物件を１日で決めなきゃならなくて、前もってピックアップしていたけど良さそうな物件がなくてどうしようかと思っていたら、当日新幹線で不動産屋に向かう時にメールがあって、その日に空いた物件を見せてもらってそこに決めることができた。

[191. 匿名]

>>64
仲介業者は仲介手数料しかもらえないよ
敷金礼金家賃は一円も抜かずにそのままオーナーに送金してる

[192. 匿名]

>>188
うちのは休みの日もプール開放してないみたいで静かだわ。
夏祭りとかあるの？
なんかいい所そうだね～。

[193. 匿名]

>>161
じっくり時間をかけるのは、良いですよね。
私は新築希望だったので、「建つ予定があれば」と伝えておいた。

[194. 匿名]

>>189
心理的瑕疵
ってのらんかったっけ？

[195. 匿名]

小学校の前に住んでたけど静かだったわ
調布

[196. 匿名]

>>184
大家さん手広くやりすぎwww

[197. 匿名]

>>90
おとり物件で釣って客を呼び込む不動産屋いまだにたくさんあるよね
「紹介は出来ますが先ずはご来店下さい」と言われていざ行ったら幽霊が出るとか設備を自腹で修理しないと住めないとか意味不明の事言って
「そこが借りられないならもう結構です」って帰って来たよ

[198. 匿名]

>>56
>>52
関西でも京都はガッツリ取られるよ😭
家賃2ヶ月分が多かったな

[199. 匿名]

>>176
入居時や退去時にクリーニング代払ってるのにちゃんとされてなかったら腹立つね

[200. 匿名]

何かにつけ、○○○管理料、○○○サービス料って名目で金を巻き上げる。

[201. 匿名]

>>198
京都は礼金2ヶ月とかいまだにあるもんね。

[202. 匿名]

>>200
最近多いよね。
保証会社付けてるのに結局保証人が必要だったりさ！

[203. 匿名]

>>193
私は「ガスコンロ2口以上、バストイレ別、2階以上、和室あり、押入1軒以上」
だったから、いくらでも物件あって忙しかったｗ

[204. 匿名]

>>15

実際これはあるよ。半数か一部に混ざってくる

共用部分を私物化して自転車置いたり三輪車やベビーカー、キックスクーター、引越しの段ボールをいつまでも片付けないとか

大体その家族、人は騒音トラブルを起こす

[205. 匿名]

>>1

一緒に働いてるパートさんが
70歳前だと思うけど夫婦で賃貸に引っ越ししようと考えてると言っていたよ

私も家を買わないのでどんなところが貸してくれたのか気になります

[206. 匿名]

>>204
あー。そんな家あったー。
内覧行ったら玄関の前に隣のチャリンコいっぱい停まってた。
「住み始めたらこんなことないと思います」って言われたけど、
人の敷地に当たり前に自転車停める人は言っても聞かないと思うからやめた。

[207. 匿名]

不動産屋って上手に騙すよね笑月々あんな箱に何マンと払わせて

[208. 匿名]

前の部屋より設備がグレードダウンしたことがある人いますか？
私今度の部屋がそうで、新築→20年越え物件、コンロ3口にグリル付き→コンロ1個とか、独立洗面台にお風呂も窓付き・ゆったり→洗面台つきの小さめお風呂　になります。部屋自体もすこーしだけ狭くなる。

家賃高い区域に行くので仕方ないと思って妥協したのですが、いざ引っ越しが迫るとやめとけばよかったかな〜とちょっと後悔中。

[209. 匿名]

旦那探しと一緒だなと。
全て条件を満たす物件って存在しない

[210. 匿名]

>>156
私なんてアラフォーで1K探したから、不動産屋にすごい「お察し」って顔された。
正直バツイチでもないのにこういう部屋しか借りられない自分が少し情けなくはある。

[211. 匿名]

>>9
隣が事故物件だったりするんだよね
その部屋自体が事故物件じゃなくても、隣の事故物件から物音や声がしたら怖いよ

[212. 匿名]

>>191
業者によって違うそれを言いたいの

[213. 匿名]

>>101
大家としては生保は入りが固い(未納時は役所へ即連絡)から、築古とか駅遠の場合は空室作るよりウェルカムなんだよね。

[214. 匿名]

商法なのにみなさん気がつかずに文句も言わず住まれておりますね笑

[215. 匿名]

2年以内の退去だと家賃1か月分頂きます。
みたいな短期解約違約金っていつからあるんだろう。

[216. 匿名]

>>186
東京1ヶ月分なんですね！！高い家賃なのに！！
この更新ほんまいらん。

[217. 匿名]

>>211
上もこわいな。いや、下もか。

[218. 匿名]

>>41
そうなんだ、知らなかった

[219. 匿名]

>>189
1ヶ月以上誰か一人でも住めば、もう心理的瑕疵の表記はしなくていいんだよね。
たいていは不動産屋の誰かが借りたことにして穴を埋めるらしいよね。
これは犯罪にしてほしい。

[220. 匿名]

>>99
物件写真は広角で撮ってるからねー
実際よりだいぶ広く見えるよね

[221. 匿名]

>>10
なかなかないからカウンターキッチンのカウンター部分に置いてパナソニックの使ってる。

[222. 匿名]

>>90
内見当日の約束時間30分前に今朝決まりましたとメールが来たことがある
店舗に向かう途中だったのに！案の条別の物件がとメールに書いてあったけど断った

[223. 匿名]

おとり物件は宅建免許停止の要件にしてほしい

[224. 匿名]

>>208
築20年とか築40年とか色々住んだけど、どの物件住んでもメリットデメリットあるように感じるよ。そう言う時はメリットの方に目を向けて「こんなとこあるけどここはいいから」みたいに思った方が気が楽だよ。

どう足掻いてもデメリットしか感じなかったら「今が底だから…を自分に言い聞かせるといいよ。」

[225. 匿名]

>>123
そういう人と物件かぶるの嫌で、色々調べたんだけど○保の人って家賃補助でる金額があるらしく、1人家族ならいくら2人家族ならいくらみたいに自治体で決まってるみたいよ。その金額は避けるようにしたらまだ出会わないかな。

[226. 匿名]

>>110
隣が小学校高学年の子供二人で夜は家中走り回る。（階段ドタバタ響く。）休みは庭を走り回る＋庭でBBQで大騒ぎ。

反対側はいつも窓開けて、バ◯アと娘がTVか音楽大音量で流しながら大声で話してる。

そんな街に引っ越したつもりはなかったけど（とは言っても東京郊外。）住んでみないと分からない。

[227. 匿名]

>>22
単に釣り物件だったんでは？

[228. 匿名]

>>11
広角で撮りすぎて実物めっちゃ狭い

[229. 匿名]

>>7
私は日当たり確認のためにお試しさせてほしい。
洗濯物の乾きや、冬の室温に関わる。

[230. 匿名]

大家の敷地内、一番日の当たる場所は大家の自宅、その後ろにマンションが2軒。住所一緒。
大家の自宅は立派なお宅でいかにも裕福そう。
敷金礼金きっちり取る人で、場所がいいせいかまあまあ物件古いんだけど入居者に困らないらしく、礼金なしとか家賃値下げとかまったく応じないらしい。私も断られた。その代わり管理はすごくしっかりしてるが。

地主っていいよなあ。

[231. 匿名]

>>209
いや本当それよ。
相手が大好き過ぎて早く結婚したい！って言ってた友達と、婚活して迷いながらも結婚した友達、両方浮かんでくる。
家は変えられるからまだマシ？

[232. 匿名]

>>8
礼金は大家で
仲介料が不動産屋かなと思ってる

[233. 匿名]

>>4
写真がショボい物件を内見したらめっちゃ優良物件だった
写真のせいで全然人気なくて残っててラッキー

[234. 匿名]

>>70です　コメントくれた方ありがとう
意外と10年以上は多いみたいですね。進学で一人暮らし始める人がほとんどだろうから、まあ4年はあるあるとして、プラス1､2年が多いイメージでした。

中には長年住んでてもあっさり離れられる人もいるんでしょうけど、私はそのタイプじゃないらしいと今回よくわかりました笑
次の部屋に何年住むかはわからないけど、せっかくなので楽しみます！

[235. 匿名]

>>56
福岡もあります

[236. 匿名]

>>65
タチの悪い客だと現状回復費用ゴネて払わない奴もいるから前金で預かっておきたいって気持ちもわかる

[237. 匿名]

>>169
あと匂いも。古い物件だと独特の匂いがあったりする

[238. 匿名]

>>13
お礼ならむしろ借りてくれてありがとうってこっちがもらいたいくらいだよね

[239. 匿名]

>>219
浮浪者に声かけてタダで1ヶ月だけ住まわせて事故物件情報をチャラにする方法もあるらしい

[240. 匿名]

先週の土曜に内見、契約してきたよ
ケージ内飼育でも猫二匹可の物件がなくて
二択だったけど、良い所見つかったなって思う
ココ気になってます！っていったら募集下げて
くれて、前の人が越した2日後に内見出来た
毒親から離れて新しいスタートを切ってやる！

[241. 匿名]

>>11
慣れてくると色の調整具合でどのくらい汚れてるか想像できるようになる。

[242. 匿名]

>>30
好きな人と一緒やね…💔

[243. 匿名]

>>7
うちは大家ガチャだよ💢（間に管理会社入ってるけど）
毎年どこかしら壊れて修繕依頼するが、のらりくらり
結局直してくれるが、半年以上経過することばかり💢
この度は「修理が完成するまで更新料支払お預け」
と宣言、数回目の❓全面対決中ｗｗ

[244. 匿名]

>>224
ありがとう！
日当たりは今度のほうがいいし、鉄骨→RCとかいいとこもあるのにもう「今が底だ…」思考だった。
慣れると信じて引っ越すことにする。で、次はもっといい部屋を借りるぞー。

[245. 匿名]

>>157
入居率下がるでしょ
引っ越したらなかなか引っ越せないのを利用した商売なんだから

[246. 匿名]

何かこの営業の人偉そうだな～…うっざ…

[247. 匿名]

>>16
都会なら隣人なんて顔も性別も知らないくらいよ！
ある程度防音あれば音も気になったことない。

[248. 匿名]

J:COMと契約している物件は避けたい

[249. 匿名]

>>110
今の季節は庭にビニールプールとか、BBQセットある家も危険。

あと、カーテンない家。かなりの確率で騒音家族。

[250. 匿名]

>>59
はーい
内見しないで予約してババ引きました！
この間引越ししたばかりだけどまた引越しするよ、アホみたい
新婚なのにキレそうだよwww

[251. 匿名]

>>22
それ多分不動産屋さんの常套句だよ
大体紹介するのは釣り物件で、タッチの差でたまたま別のお客さんが契約してしまいました！とか言って本当に勧めたい物件を紹介する

[252. 匿名]

>>8
オーナーしてますが礼金はオーナーのものですよ
仲介料は管理会社の分です

[253. 匿名]

音問題気にすると一生決められない

最上階角部屋だけど下がうるさいかも
少しでも音出したら嫌がらせしてくる奴かも

隣うるさかったら終わりだ

2LDKだとファミリーだろうからうるさそう

とか決めるのが大変
悩み過ぎて平家契約しそうになった

[254. 匿名]

安すぎる物件は警戒する
幽霊もあるが、そっちはどうせ見えないので人間が怖い

[255. 匿名]

都内でペット可のいい部屋は10万〜

[256. 匿名]

>>1
礼金なしがいいね
今は保証人なしの代わりに
契約してる保険会社に入らないといけない
物件が多くて
その保証人がわりの会社に
凄くお金取られるよね
入ってから
2年後の更新の時にめちゃくちゃ
お金とる物件あるから
更新の時にいくら払うのかも
ちゃんと聞いといたほうがいいよ
うちは更新で20万近く取られるよ
本当失敗した

[257. 匿名]

借りる方が1.1ヶ月分の仲介手数料を払う事
本来なら借主と貸主折半して0.5ヶ月ずつでいいのに
両方借主が負担してる気する
そして更に礼金まで納める
貸主って金取るばかり

[258. 匿名]

>>1
礼金1ヶ月でも嫌なのに礼金2ヶ月とか書いてるとこある
どんだけ
ハウスクリーニング代とかも当たり前に借主負担だし
法律があっても結局特約を付けた貸主有利な契約を結ばざるを得ないこと

[259. 匿名]

>>222
早い者勝ちだから仕方ないでしょ。
既に内見済みで検討してる人や
内見無しで部屋を決める人もいるんだから
いつ申し込みが入ってしまうかなんて分からないし、
内見予定の人よりも、申し込みの連絡くれた人が優先でしょ
早く決めないのが悪いと思う。

[260. 匿名]

>>8
大家側の仲介手数料で不動産屋にほぼ行きます。
入居者さんは仲介手数料、家賃半月分とかが多いですが、大家側は家賃の1.5ヶ月から2ヶ月、地域によっては3ヶ月分支払います…。

[261. 匿名]

>>8
全く別物ですよ、

[262. 匿名]

>>11
ホントそれ。
私、仲介業者の立場ですがお客さんと内覧行って
絶句する事ある。
だから空室期間どれくらいあったかとか内覧行く前に管理会社に聞くようにしてる

[263. 匿名]

>>73
そんな簡単じゃないですよ。
保証会社だって立て替えた滞納分を回収しないといけないから、シビアに審査しますよ。

[264. 匿名]

>>54
大家は家賃収入もらってます。
因みに礼金ない物件、短期で解約すると
短期解約違約金があるから要注意

[265. 匿名]

>>18
本当それ。不動産屋ですが安く安くが全面に出てる客はまともに相手しません。
契約決まっても色々めんどくさそうなので、
他行ってくださいってなる上、他社でも結局同じ様な対応されてる笑

[266. 匿名]

>>48
じゃあ自分の車かタクシーで行けばよくない？
それか現地集合、現地解散。

[267. 匿名]

>>60
比例じゃなくて？？

[268. 匿名]

>>180
入居希望の月に完成予定の新築賃貸戸建を教えてくれて間取り図と違う地域に同じように建てた物件の写真見せてくれたから完成前に契約したことあるよ！

[269. 匿名]

>>48
怖いですよね。若いご夫婦や学生さんは今、オンラインで内見済ませる人が多いので、不安であればそちらをおすすめします

[270. 匿名]

>>134
海外に住んでたからわかるけど、冷蔵庫の臭いとか残ってたりするよ

[271. 匿名]

>>22
私今のアパートがそう
お店行って物件紹介してもらって内見したんですがイマイチで
そしたら「今日入ってきた物件なんです」って渡されたとこが今住んでるとこ

住人が月末までいるから内見出来ませんでしたが、外観見に行って仮押さえしました。
結果、壁も厚くとても静か、駅からも近く家賃も安い

内見出来なかったので多少不安でしたが、躊躇したら他の人にすぐ決まるだろうと思って即決しました。

[272. 匿名]

>>2
それ！！！散々後悔したなぁ
今の家は、本当はホームページに掲載された日の翌月から入居したかったけど15日間しか抑えておいてもらえない物件だったから、半月分家賃無駄にすると分かったうえで契約した。準備期間と割り切ってゆっくり作業したよ。
多少古くても綺麗に整備されてて駅近とか買い物に便利な立地の良い場所は春先じゃなくても結婚や転勤であっという間に埋まる

[273. 匿名]

>>65
10年以上住み続けたら経年劣化扱いになって退去費用が安く済むんだっけ？

[274. 匿名]

>>154
今ってホームページから3D？の機能で360度見られたりするよね。そりゃ実際とは感覚が違うだろうけどただの写真見せられるよりイメージ湧いてありがたい

[275. 匿名]

>>176
同じく転勤族なんだけど、規定が色々と厳しくおまけにペット可だと、選択肢がすごく少なくて、それでもマシなのを選択したと思ったら、内覧時からGの糞ぽいのが落ちてて…入居前にクリーニングしてくださいって言ったのにいざ入居したら初日にGに装具しておまけにロクに清掃もされてなかった…そこで4年も耐えたよ😭
どなたかも書かれていたけど、家賃と治安及び快適度は比例するから、住宅はケチっちゃいけないと思う。精神的に良くなかった…

[276. 匿名]

>>176
うちは内見時にウォッシュレットの型式写真とって、製造年調べて、交渉して新しいのに替えてもらったよ
国のガイドラインか何かで、６年で交換推奨？されてたのでそれ使って交渉したらすぐに替えてくれた

[277. 匿名]

個人的には、入居者がいなくて空室期間がある賃貸より、絶え間なく入居者がいるところがいいよ。内覧は決めた後で見ることになるけど、今までその方がいい物件が多かった。

[278. 匿名]

>>275
✖️装具
⭕️遭遇
です💦

[279. 匿名]

>>256
保証人＋保証会社の物件もあるよ、びっくりした。
いきなり保証人の方に電話掛けられちゃって滞納した場合は家賃2年分くらい？払ってもらいますって言われてしまったらしく申し訳なかったよ。

[280. 匿名]

>>201
広島も敷金礼金どっちも2の物件多いよ。
しかも築古なのに

[281. 匿名]

>>208
ありますよ〜
耐えられる部分と耐えられない部分がありましたね。でも転勤族で会社契約だから出たくても自腹になるしと耐えました。
今は築浅で設備も綺麗になって良かったです(会社契約ではなく自腹)が、今思えば嫌な思いするなら早々と自腹を切れば良かったと思ってます。

[282. 匿名]

>>230
私も似たような物件に住んだことありますね。
敷地内に低層物件。孫家族？が最上階の最南向きに住んでました。
大家さんの家は博物館か美術館か？てくらい大きな窓がある御宅でしたね、南向きで(囲いがあるのでもちろん全部は見えない)
管理会社もしっかりしてて、毎日半日程管理人さんが駐在してらしたから、いつも綺麗でした。機会があればまた住みたいくらい。

[283. 匿名]

>>147
前に住んでたアパートの隣がまさにそれ
共用スペースに物は置くわデリバリーのゴミは置きっぱなしだわで
何度も管理会社に言ったけど結局改善せず
一度出入りが被ってチラッと玄関の中が見えた時にとんでもない物量だったから色々と察した

[284. 匿名]

>>279
そんなこともあるんだ？
事前に相談しないと怖いね

[285. 匿名]

礼金廃止希望！！
お礼はしたい時があればこちらからします！

[286. 匿名]

>>206

人の敷地、禁止された場所に平気で置く人は何かを言っても我が強いのかやめないし反発してくる

マナー正当な事を伝えてもそんな細かい重箱突いた事を言ってたら会社や私生活上手くコミュニケーションとれないでしょとか意味不明な理屈言ってくる

[287. 匿名]

>>7
2ヶ月の家賃とクリーニング代を払ってくれたら1週間お試し出来るって言うの出来そう。暇な時期なら

[288. 匿名]

>>47
これよコレ
隣人はずっと同じとは限らない

[289. 匿名]

>>259
横
そうじゃない
随分前から既に埋まってる物件が
おとりで出てる事を言ってるんだよ
本当に多いよ。
どこ行っても必ずある。

[290. 匿名]

>>248
それはなぜですか？
これから家探しするので、参考にしたいです！

[291. 匿名]

>>20
大阪のファミリータイプの賃貸マンション色々見たけれどエアコン一基もないのばっかりだった
たまーに一基あるのは前の人が置いていったとかで保障はしません！だった
最低二基は必要だったんで痛い出費になった

[292. 匿名]

>>70
私学生の時から一人暮らししてた部屋に20年住んだよ
その間に街が発展したとかで家賃が3000円値上がりしたけれど
でも退去の際に不動産屋から「ここではあなたが一番永く居て一番家賃が安い」と言われた

[293. 匿名]

>>253
私もwでも私が見てた地域は平家賃貸だと、自治会の役員回ってくるって聞いて多少の音には目を瞑る方向に切り替えたわ。

[294. 匿名]

>>20
エアコン付きはエアコン付きで難しいと感じたよ。ついててもお話にならないくらいショボイもの（昔の風がそよっとくるか切るかしか設定がない）でも「エアコン付き」って名乗ってたりするから。

[295. 匿名]

>>132
いろんなパターンあるだろうけど
私が見た中では人気のある街だかでそれにあぐらをかいているんだろうなが多かった
逆に治安が心配な地域の築浅物件なんかは設備が至れり尽くせりだったりしたな

[296. 匿名]

>>120
多分ここでコメントしてるような人は常識的な人ばかりなんだろうけれど
大家さんしてる知人いわくとんでもなく非常識な借り主もいて、実際上借り主の権利の方が強くて
なかなか出ていかせられないらしい
家賃数ヶ月滞納したあげく汚部屋残して逃げられたが、怒りよりも安堵の方が勝ったと言っていた

[297. 匿名]

>>49

モンスター住人がいて騒音があった可能性あり

[298. 匿名]

>>1

敷金礼金なし物件は騒音人がいるケースが高い

・上下左右の共用部分や玄関前を必ず見る

玄関前におもちゃを置いてある場合は高確率で子供が成長すると共に物が溢れて騒音家族率高い

キックスクーターが置いてあったくらいだったけど三輪車、押し車、自転車どんどん溢れて騒音家族だった。こういう事する家は室内走らせたり子供だから仕方ないとお子供様率も高い

[299. 匿名]

>>257
そうは言っても固定資産税や修繕費は貸主が払ってるからなぁ。

[300. 匿名]

>>290
J:COMと契約してる所はネットをJ:COMを入れるしかないからかな？
大家がJ:COM代も払ってくれてるとこならいいけど。
ヨコでした。

[301. 匿名]

いつスーモ見ても借りられてないなぁと思う家がずっと掲載されてる
ボロボロだし仕方ないけど

[302. 匿名]

>>1
私ってホントに不動産運あるなぁ！

過去４回の賃貸、いつも違う不動産屋だけど条件と好み以上の物件が予算以下で決まる
それも内覧行く寸前に入ったFAX（）の新規物件についでに行ったらめちゃ良いとか奇跡のタイミングばかり
いつも初日で決めてるし毎回大満足

最終的には散歩中に見つけた戸建てを２日後にハンコ押して購入
建築家が自宅用に建てたけど急な海外移住が決まり築5年で出た幻の物件
振り返ると過去30年で戸建て価格が底値の時期だったし、ご近所ガチャにもハザードマップにも成功して子供もバンバン生まれて育てやすく気持ちよく住み、数年前に建て替えた時はウッドショック前で建築費もい今よりずっと安かった
建て替え中に約一年住んだ賃貸もオーナーが住んでた最上階のメゾネット
築25年で敬遠されがちらしく相場よりかなり安かったけどフルリフォームされてて住み心地良かった
ルーフバルコニー広くて富士山見えて最高だった

[303. 匿名]

完璧な物件はない！

[304. 匿名]

>>54
大家やってます。
礼金は仲介手数料だから、例えばだけどホームメイトの店舗通して契約した物件の礼金は、ホームメイトに入るだけで大家には渡らない。敷金は大家に入るけど、退去後の清掃や通常利用の範囲内で起きた経年劣化の補修費用として使われるので、やはりこれも大家の収入とは言い難い（経費）。
純粋な大家の収入としては、家賃分から全ての経費(ローン返済や固定資産税、オーナー向けの保険etc)を引いた後に残った金額の部分。

[305. 匿名]

>>72
重要事項説明する前に入金させる業者はダメ。
契約前に契約金をもらうのは宅建業法違反よ

[306. 匿名]

>>287
電磁波がどうのこうので一泊させてくれって言う人がいたけど、断られてたよ。
その場で自死でもされたら大変だもの。

[307. 匿名]

>>202
保証会社の審査で、保証会社から連帯保証人求められたパターンじゃないかな。

[308. 匿名]

>>304
横だけどそれなら仲介手数料取るなよ！って感じですね！礼金1ヶ月とか当たり前にあってそれプラス仲介手数料も取るなんて二重取りじゃん！

[309. 匿名]

>>300
なるほど！ありがとうございます！

[310. 匿名]

騒音といえば、後から入居してきた上階の住人が騒音だすタイプだったんだけだ、うち以外にもクレーム入れられてたのか半年で出ていったよ。
騒音タイプはずっといる住人なんだと思う。

[311. 匿名]

シンプルに条件全部入れると1件もヒットしない😂
ある程度妥協しないといけないこと
人それぞれこだわりたいところって違うから100点の家に住みたいなら自分で建てるしかないよね

[312. 匿名]

>>290
ネットをJ:COMにしなきゃいけない（ＮＨＫも加入しなきゃいけなくなる）
J:COMの人が家にやたら入りたがるのが嫌

[313. 匿名]

>>1
前の住人が退去したばかりで〜って物件見ると、びっくりするぐらい汚い事がある。
クリーニング入っても、絶対いやだ

[314. 匿名]

>>300
なるほど！ありがとうございます！

[315. 匿名]

>>312
うちj:comだけどNHKは入ってないよ。
j:comの人が来た時に「NHKは自分でやっときます」って言ったら大丈夫だった。

[316. 匿名]

>>20
備え付けのエアコンってケチって最低限のスペックだったり古くてもかえてもらえなかったりするし、自分で好きなのつけたいから設置されてないほうがいいかも

[317. 匿名]

ペット可で検索して見つけたのに、問い合わせたら猫不可のところの多いこと！
それなら最初から犬のみ可って書いておいてよ！
ちなみに今まで壁を引っ掻いた猫なんて我が家にはいなかったんだけどなー世間的には多いのかな。

[318. 匿名]

>>269
不動産屋の立場からするとオンラインの内見だと、
周辺環境とか音とか分からないから、
そういうリスク理解した上で申込してほしい。
契約後に実際現地みてごちゃごちゃ言われても知らんがなとなる。

[319. 匿名]

>>317
猫不可多いよね🌀探すの大変だよ💦
家買った方がいいのかなと過ぎる事もある

[320. 匿名]

>>313
そうそう！最近家探してて内見してるけどほんと酷いとこは酷い！普段から掃除してないのか水回りも汚いし風呂場もピンク汚れやらカビやら、、
普通引越しの最後に掃除機ささっとかけたりするのにそれもしなかったのかめちゃくちゃ床がホコリだらけでスリッパで歩くとザラザラ音がしたり、、

[321. 匿名]

>>313
特に前住人が男性だとね…便器の黒ずみや水回りは目も当てられない
壁に穴が空いていたときもあった

[322. 匿名]

>>315
テレビあるかどうかチェックするんだよ

[323. 匿名]

>>279
横
私もこのまえの引っ越しのときそれ知った。びっくりだよね。今はもうそれが主流だとまで不動産屋から言われた。そんなことあるのか……

[324. 匿名]

>>293
そうそう、自治会とか町内会とかね

あと家や庭の管理も自分でやらないとだから
草取りとか掃除、虫とか雨とかなんやかんや
防犯面も不安

親と知り合いに猛反対され、私もアパートです
管理されてるアパートやマンションの方が合ってるよね、でも住人ガチャは怖すぎる泣

[325. 匿名]

>>7
分かる
1日だけでもいいからお金払うし泊まらせて欲しい
高い初期費用払って引っ越して騒音だった時絶望感すごい

[326. 匿名]

不動産屋に嫌な思いさせられてる人がいるのは分かるけど詐欺呼ばわりや強欲なコメントは不快に感じる。

[327. 匿名]

>>306
それは考えてなかった…こっわ

[328. 匿名]

>>322
うん。j:comの設置してるからテレビは確認されてるよ。

[329. 匿名]

こんな狭いしょうもない部屋でこんなとるのかよ？たっか！って思う

[330. 匿名]

審査って1週間以上かかる？
前までは3日以内には連絡きてたんだけど
今回の所ははじめから審査時間かかるって言われてたけど、不安になってきた
一応サイトみたら申し込んだ部屋は見れなくなってたから大丈夫だとは思うんだけど
条件いいから不安だなぁ

[331. 匿名]

>>7
うちは新築最上階角部屋で1か月平和に暮らしてたけど、1か月後たくましすぎる足した女のカップルが引っ越してきて地獄だった

[332. 匿名]

預貯金審査で部屋借りた人！

[333. 匿名]

物件全然絞れないから条件だけ決めて不動産屋さん行こうかなって思ってたんだけど、やっぱり希望物件決めた方がいいかな？

[334. 匿名]

>>333
不動産に行く前にあらかじめ電話して希望条件を伝えておくと物件をピックアップしてくれる
気になる物件があったらそれも伝えるとイメージが伝わりやすいよ

[335. 匿名]

前の入居者が自殺した、孤独死した系の物件より、水漏れ白アリ系の物理的瑕疵物件のほうが住んでて困る


何だかんだで以前の入居者が死んだ物件は、前の入居者が合鍵使って窃盗に入るといった問題も起きないし、気色悪さを除けば決して悪くはない