ペアローンで“億ション”「3分の2が利用」リスクは…離婚できない？先立たれたら？

[1. 匿名]

ペアローンで“億ション”「3分の2が利用」　リスクは…離婚できない？先立たれたら？ | 経済・IT | ABEMA TIMES | アベマタイムズ

　30代の二人は、およそ3年前、横浜市に8000万円のマンションを購入。 　変動金利0.38％で、返済期間は30年です。夫婦の手取りは夫が65万円、妻は19万円ほど。それぞれが自分の口座から、月々およそ12万5000円ずつ支払っています。

　ペアローンのメリットは、借入額を大きくできることの他にも…。

　夫婦それぞれがローンを組むため、住宅ローン減税も二人分。こちらの夫婦の場合、10年間にわたって、残っているローンの1％の控除を二人分受けることができます。その総額は2人合わせて、600万円以上にもなります。

出典：times-abema.ismcdn.jp

　一方で、リスクもあります。

ペアローンを契約（30代）
「今後どうなるか分からないので、例えば2人が離婚した場合どうなるのか。どちらかが亡くなった場合、4000万円は残るので」

出典：times-abema.ismcdn.jp

出典：times-abema.ismcdn.jp

　PayPay銀行は先月から、どちらかが死亡した場合や、病気などで働けなくなってしまった場合、住宅ローン残高が二人ともゼロになるプランを開始。

出典：times-abema.ismcdn.jp

　りそな銀行も、夫婦のいずれかが死亡した場合や、がんになった場合、2人の残高が完済されるプランが登場しました。

出典：times-abema.ismcdn.jp

[2. 匿名]

うわぁ…

[3. 匿名]

うちペアローンだけど
旦那　3000万
私　500万

みたいな感じにしてる。離婚はしないだろうなと思ってるし。

[4. 匿名]

片方死んだら一気に地獄

[5. 匿名]

ペアローンはダメだとあれ程言われてたのに・・・。

[6. 匿名]

離婚したら大変そうだけど
家買うときに離婚の事なんか考えないもんね

[7. 匿名]

離婚したいのにできないでずっと一緒に暮らさなきゃいけないってけっこう辛そうだけどね

[8. 匿名]

共働きの時代なんだから当たり前だよね
いままで男一人に背負わせてたのが異常だった
大手企業同士の夫婦はこんな感じ
これからの時代これが当たり前になると思う

[9. 匿名]

メリットがあるならデメリットもありんす

[10. 匿名]

身の丈にあった買い物をするべきだよ

[11. 匿名]

>>1
億ション買うなら一括で買うくらいの資金力がついてからにしたら？

[12. 匿名]

ガルちゃんでもペアローン反対の人多いよね

[13. 匿名]

ほとんどが離婚しそうじゃん
今時の夫婦って

[14. 匿名]

これ見た。震えたわ

[15. 匿名]

>>5
無謀なペアローンじゃなければメリット大きいと思うけどな。

[16. 匿名]

4000万ずつって凄いね

[17. 匿名]

片方に何かあったら両方チャラってプランは金利高いんじゃない？

[18. 匿名]

離婚できないとか地獄じゃん

[19. 匿名]

まさにご近所さんがペアローンで家建てたんだけど
5・6年ぐらいで旦那亡くなって家は不動産屋に売却されてた
リスクはまああるよ

[20. 匿名]

大企業夫婦だけどペアローン組んでる人ほぼいないよ。夫1人でローン降りない人しか使ってない。
稼いでる夫婦は普通とかないわ笑
夫がローン、妻が生活費とかでわけてるよ

[21. 匿名]

>>4
記事を見ると、ペアローンで住宅ローン残高が二人ともゼロになるプランもあるみたいだよ。

どちらかというと離婚すると色々と大変そう。

[22. 匿名]

離婚したら家売るの？
それで折半？

[23. 匿名]

離婚なのか亡くなったのかはわからないけど、築浅で売りに出てる物件結構あるね
完済できないからの理由の可能性は高いよね

[24. 匿名]

ペアローンて仕組みを理解してない人を騙して契約させてるよね

[25. 匿名]

ペアローン組めないようなスペックの女ならハイスぺ男と結婚できない
というわかりやすい理由がまた一つ

[26. 匿名]

片方が払えなくなっても、もう片方が2人分のローン払えるなら良いんじゃね

[27. 匿名]

>>1
救済措置ってあるよね
けど億ションにしなくてもいいのにって気はする

[28. 匿名]

今日テレビで特集してたの見たよ

最近はペアローンが主流でメリット盛り沢山！って感じだったよ

アラフォーの私が若者の考えが理解できないだけなのか？時代遅れの昭和脳なのかな？

どっちか病気になったらどうするんだ？
リストラされたら？
給料激減したら？
離婚したくなったら？
子供できて仕事セーブする事になったら？

ってデメリットしか思い付かないよ

[29. 匿名]

>>17
じゃなきゃ銀行側に片方亡くなって
片方もチャラにするメリットないもん。
普通なら5000万しか貸せない所を
ペアなら1億みたいな感じで貸してるんだから。

[30. 匿名]

>>21
そのプランの金利がべらぼうに高いのよ

[31. 匿名]

正直不動産でデメリットあれほど言ってたのに

[32. 匿名]

>>21
Pay銀の広告だよ
殆どは従来のペアローンで死んでも離婚しても詰む

[33. 匿名]

>>20
そうね
普通は旦那の収入で買える物件を選ぶよね
合算しないと買えない物件は一般的には厳しいかな

[34. 匿名]

4000万のペアローンかと思ったら4000万ずつか

[35. 匿名]

>>4
それぞれ団信に入るだろうから、片方死んだ分は完済になるから地獄では無いよ。
それぞれの収入に適した支払いにしてたらの場合だけど。

[36. 匿名]

>>1
途中から
死んでくれたらいいのにって思うの結構いそうね

[37. 匿名]

>>6
結婚するときもまさか相手が不倫するなんて思わないだろうし、そんなもんだよね

[38. 匿名]

>>3
これが一番いい気がしてる

[39. 匿名]

>>26
2人分払えるならいいけど、払えない人がほとんどって事でしょ

[40. 匿名]

>>28
それは夫が一人でローン組んでも同じことだと思うけど

>病気になったらどうするんだ？
>リストラされたら？
>給料激減したら？
>離婚したくなったら？

[41. 匿名]

>>1
金利書いてないの草

[42. 匿名]

>>1
どちらかが亡くなるか病気になったらゼロになるプラン
りそな銀行よりPayPay銀行のが早いのに時代の変化を感じる

[43. 匿名]

どちらかが病気で働けなくなった場合も保障あるローン、って言っても当てにならない気がする
ギリ働けなくもないけど低収入になる場合のが多いだろうし

[44. 匿名]

>>36
こわｗｗ

[45. 匿名]

>>36
近所のおばちゃんが、家を建ててすぐに旦那さんが亡くなったご近所さんのことを羨ましいと言ってたのが衝撃的だった

[46. 匿名]

>>26
そういう人はそもそもペアローン組まないだろうな。
控除の為にペアローンにしてる人は少数で
借りれないから2人でが現実だよ。

[47. 匿名]

>>3
なんでわざわざわけたの？

[48. 匿名]

>>4
死別は地獄じゃないのよ
今はがん診断保障がついてるタイプも出たけど、疾病で予定通りに働けなくなった時や離婚の時が大変

[49. 匿名]

ペアローン組んで少ししてから、旦那さんがいきなり仕事辞めて数年無職になり、ずっと揉めてた友達夫婦がいる（その間は友達が全額支払ってた）
まぁ会社をいきなり辞める人はあんまりいないと思うけどね

[50. 匿名]

うちは土地は親の土地、うわものは親が出してくれたのでローンゼロだわ

[51. 匿名]

>>50
うちもゼロです。
結構いるよね。
代わりに都内から出られなくなってしまったけど…。

[52. 匿名]

>>50
最＆高

[53. 匿名]

>>37
離婚もそうだけど、保険の対象にならない病気怪我、それに会社倒産、リストラ人生何があるかわからないから

[54. 匿名]

>>51
土地は親からもらったとか、土地代は親が出したとかで完全フルローンは周りにいません

[55. 匿名]

デメリットが大きすぎる。絶対やんないわ。

[56. 匿名]

>>47
共同名義だから形だけ払うわ的な？

[57. 匿名]

不動産を買う時に離婚リスクまで考えたら買わないでしょ

買ったけど色々あって離婚になっただけ

[58. 匿名]

>>10
ペアローンがダメと言うより、背伸びした物件を購入するためにペアローンになるなら良くないような気がする。

[59. 匿名]

>>15
そうだよね。
離婚するかも前提で考えていたら何もできないし
無謀な借り入れでなければ問題ないと思う。
住宅ローン控除も大きいし。

私は専業主婦だから旦那一馬力のローンだけど
共働きで家買った子はペアローンの子多いよー

[60. 匿名]

実際、職場でペアローン組んでタワマン購入して離婚する時に揉めた人がいた。
お子さんいるので母子はタワマンに残り、旦那さんは住宅ローンを支払いながら安い賃貸暮らしになったみたい

[61. 匿名]

>>47
理由なんて全然覚えてなかったけど、調べたらこれかな？

住宅ローン控除についてもそれぞれ受けられるため、控除額は単独の場合よりも大きくなります。

[62. 匿名]

>>50
親が亡くなった時に相続できょうだいがいたら住めなくなったりする
あるいは土地代の価格の取り分をきょうだいに払うか

旦那の親が出してくれて先に旦那がなくなると厄介だったりする

[63. 匿名]

>>7
双方が売却に同意したら売却できるし、売却して財産分与したらいいだけじゃないの？
単独ローンでも持ち家ありは面倒なのは変わらないよね。

[64. 匿名]

>>1
このニュース朝みたけど妻の手取り19万で12万がローンで消えるってやばいでしょ
夫が死んでもローンは残るしどうするんだろうって思った

[65. 匿名]

>>1
うちはペアローンは組まないで夫の単身でローン組む予定だけど、共働きだし返済は2人でしていくことになる。家の名義は夫単身なので一緒に返済してても仮に仲違いしたら家をとられておしまいっていうデメリットはあるなーとふと思った。ペアローンじゃなくても頭金を妻が入れた場合はその比率によって家の権利を一部もてるみたいだけど、それ以外だと支払いをともにしてても家の権利はもてないもんね。

[66. 匿名]

どこも今低金利で競争してるよね
利上げムードガン無視するのいつまでやるんだろ

[67. 匿名]

>>60
旦那側の家賃も増えて地獄だね。
ローンて怖い。

[68. 匿名]

>>64
生命保険かけとかないとね。遺族年金もあるし。

[69. 匿名]

控除ってのは実際どれぐらいの額がお得になるのかがよくわからない

[70. 匿名]

>>64
生活できないじゃん

[71. 匿名]

40過ぎの夫婦子供幼稚園35年フルペアローンの人は気を付けよう

[72. 匿名]

>>50
自分の親ならいいけどそれが義親だったら最悪

[73. 匿名]

世帯年収800万(旦那380、私420)で4500万のペアローン組もうと思ってるけど無謀かな、ちなみに子なしでお互い34歳
一応1500万の貯蓄はあるから200万残して頭金と諸々の手数料にしようと思ってる

[74. 匿名]

嫁の親の土地に旦那の金で家建てて、その後旦那は追い出された人を知っている

[75. 匿名]

>>73
きつい

[76. 匿名]

>>20
場所によらない？都内だと普通にマンション買うのに8000万だから周りもペアローン 。
地元では4000万あったら土地と一軒家立つから夫側だけの支払い。

[77. 匿名]

>>64
そもそもその手取りで審査通るの？子供産んで時短になったか転職して年収下がったとか？

[78. 匿名]

周りでペアローンしてる人いないわ

[79. 匿名]

>>73
2人で貯金200万円しかなくなるのはきつくない？

[80. 匿名]

>>3
旦那1人で3500万ローン組めなかったの？

[81. 匿名]

>>20
分けた方が控除ダブルなのに、なんでやらないのか不思議。ペアローン組むことと無謀なローン額にすることはイコールではないのに。

[82. 匿名]

>>73
子供いないなら貯金はそのままにして旦那の収入で買える2000万以内のローンに私ならする
60歳前にはローンを終わらせる
身の丈で中古物件を選ぶかな
6年もすると病気になる確率高いし、いつまで働けるか分からないからね

[83. 匿名]

争族経験しているととてもじゃないがペアローンなんて怖くて無理だ

[84. 匿名]

>>80
住宅ローン控除についてもそれぞれ受けられるため、控除額は単独の場合よりも大きくなります。

13年受けられるから、多分これにしたのかな？もう私の分は一括で返してもいいんだけどね笑

[85. 匿名]

>>19
ペアローンて団信入れないから死んだら詰むし終わるよね？

[86. 匿名]

>>63
残ってるローン残高より高く売れないとダメなんじゃなかったっけ？

[87. 匿名]

>>5
だから昔とは違いますよ、ていう話(トピ)じゃないの？

[88. 匿名]

>>85
しかも返済終わらないと売却出来ずそのまま借金だけ残る

[89. 匿名]

>>63
売却できない

[90. 匿名]

>>82
なるほどーコメントありがとうございます
頭金結構出せるし〜と余裕だと思ってたのですが厳しいんですね…
これでも郊外の中古物件なんですけど

[91. 匿名]

そもそも貯金ゼロなのが

[92. 匿名]

>>89
それは買い手がいないってこと？
売りたいのに買い手がないのはつらいね。ペアローンは関係ないと思うけど。

[93. 匿名]

>>40
もちろんそれはそうですけど…

特集では夫１人だと組めない金額のローンもペアローンだとローン２本組めるから上の物件に手が届く！みたいにやってたので

そこまで背伸びした物件買って大丈夫なのか？って単純に怖くなったのもあります

[94. 匿名]

>>76
いやいや8000万でも旦那1人でローン普通に通るんだけど…あえてペアにする意味がわからないな

[95. 匿名]

>>90
選択するのは自由ですよ
旦那さんの収入が380という事だから贅沢は出来ないと私は思います
私はローン終わるまで元気で働き続ける覚悟も自信も無いかな

[96. 匿名]

>>92
例えば、住宅ローンは3000万円残っているけど、売却しても2500万円にしかならないといった状態をオーバーローンといいます。
このようなオーバーローンの状態ですと、差額を自己資金で補てんしない限り一般の方法では売却することさえできません。
オーバーローンの不動産を売却できないのは、ローンを貸している銀行が売却を認めないことが理由です。
銀行が売却を認めないというのは、銀行が自宅を担保として設定している抵当権の解除をしないということです。
法律上、抵当権を解除しなくても第三者に売却することは可能です。
しかし他人の抵当権のついた家をリスクを背負って買う方はいませんので、実質的に売却が不可能となります。
銀行の立場からすると、当然ながらこれまでの契約通り返済を続けてもらうことが理想です。
しかも、全額一括返済してもらわないと残った債務(銀行から見ると債権)が無担保になってしまいます。
そのため、「銀行に全額一括返済できないけど売却するので抵当権を解除してほしい」と相談に行っても確実に門前払いされます。

[97. 匿名]

>>94
このトピの例のまんまじゃない？ローン控除の総額が単独なら300万、ペアなら600万。メリット大きい。横

[98. 匿名]

同僚の女性は旦那さん1人でローン組んで、自分の収入（年収400万くらい？）も当てこんで生活してたんだけど、子供が2歳の時に乳がんステージ４が発覚。
仕事を辞められない！と髪やまつ毛が全部抜けてもカツラを被って出勤してた。
病院には「少しでも長くお子さんとの時間を過ごしてください」と医師に言われたって言ってたんだけど。
亡くなった後、旦那さん、家をどうしたんだろうなあと思う。
そういうこともあるからペアローンいいと思う。

[99. 匿名]

>>15
ペアローン組む人は、殆どが気が大きくなるのか？
どちらかが無職になると無謀な金額なんだよ…
一カ月20万とかさ…

[100. 匿名]

>>96
それとペアローンの関係性がわからないけれど。
みんなペアローン＝無謀な額を借りるという前提で話してるのかな。

[101. 匿名]

>>92
買い手がみつかるまでずーっとローン払いつつ不仲の旦那と生活なら地獄だな

[102. 匿名]

>>4
その理屈でいうと夫名義のローンで団信入ったら地獄なんだが…
ペアローンは2人共団信入るからどっちか死んだら保険おりるから

[103. 匿名]

>>101
それペアローン関係ないやんw

[104. 匿名]

>>85
団信入れないんだ、知らなかったわ。それなりにリスク高いね

[105. 匿名]

>>48
しかも定年退職前にどちらかが亡くなる確率なんて3%以下だしね
離婚の方がずっと確率高いんだからそっちを心配したほうがいい

[106. 匿名]

亡くなった時残るのでって団信入らんの？

[107. 匿名]

>>16
旦那さんはまあまあの月収だったけど、奥さんが月収19万でローンが12万位だったから、え？とは思った。
お子さん生まれたら保育園代もかかるだろうし。これから月収上がる予定なのかな？

[108. 匿名]

>>100
ほとんどが旦那の収入では貸せませんと銀行に言われペアローンになる

[109. 匿名]

>>85
入らないの？って書いたけど入れないの知らなかった
これはきつい

[110. 匿名]

女性は更年期が酷くて定年前に退職せざるを得ない人がいる
妊娠出産も何があるかわからん
産まれる子どもが健常とも限らない
定年まで女性が仕事続けられるって奇跡やねん

[111. 匿名]

>>6
ペアローンに関しては離婚した時の事も考えないと危険だよ

[112. 匿名]

うちもペアローンだよ3200万
5000万でも大丈夫ですよって言われたけど
余裕持たせたいし、身の丈にあった生活した方が良い

[113. 匿名]

>>94
それはあなたの夫が稼ぐからでは

[114. 匿名]

>>105
死亡はそうだけど、仕事が出来ない状態になる確率は結構多い
営業トークに騙されて安易に考える人多いけど

[115. 匿名]

>>96
抵当権に入ってるってのはちゃんとお知らせしないと違法になるの？
黙って売ってバックレる人が出たりしないのかな

[116. 匿名]

団信入れないんだ。
それはやばすぎる。

[117. 匿名]

>>108
そういう前提条件じゃペアローン危険なっていうのは理解しました。一方旦那単独4000万で借りれるけど、夫婦で2000万ずつにした方が控除のメリットは大きいと思います。

[118. 匿名]

>>110
親の介護で退職とかもある

[119. 匿名]

>>117
ご自由に

[120. 匿名]

>>4
そう？バリキャリの妻が死んでローン半分チャラになって生命保険金入ってウハウハで再婚した人知ってるけど。

[121. 匿名]

>>114
それはペアローンじゃない人も同じリスクあるじゃん

[122. 匿名]

>>5
今ペアローンじゃなきゃ都心に家買えないからね

[123. 匿名]

>>20
世帯年収１０００万以上の７割以上がペアローン

パワーカップルの7割が使う｢ペアローン｣のワナ 収入合算との違いは？メリットデメリット | 街･住まい | 東洋経済オンライン

「ペアローン」とはなにか、ご存じだろうか？ 今や住宅ローンを利用した世帯のうち約3割が使用しており、マイホームを購入する共働き夫婦が利用するのは普通になっている。その実態やペアローンを利用する理由、利…

[124. 匿名]

ローン関係ないけど
小梨で旦那に先立たれると旦那のきょうだいか親にハンコもらいに頭下げに行くのか

[125. 匿名]

>>7
いや、都心は上がり続けてるから離婚になった子は売却時に利益出てるよ。一馬力で買えるような郊外の不動産なんて負動産にしかならないし格差開くばかりかと

[126. 匿名]

>>47
控除が2人共受けられるから

[127. 匿名]

>>120
生命保険ってそれなりの額かけてないとそれなりに貰えないよね・・

[128. 匿名]

先のことを考えずに結婚、住宅ローン、土地、家の建築する人がめっちゃ多くてガルを見てるといつも驚くんだけど、みんなリスク考えないの？

考えすぎると何もできなくなるけど、最低限こうなったら困るからここまでするのはやめておこうとかないのか

[129. 匿名]

>>122
都心の人達は晩婚晩産が多く、更にペアローンでは危険すぎるな

[130. 匿名]

>>100
ペアローンじゃなければ名義人が家に住み続けて普通にローンも支払い続ければいい。ペアローンの場合、自分はその家に住みたい、相手は売りたい、と意見がわかれた場合揉めるし、離婚するほどだから相手への嫌がらせの手段としてわざわざ反対するような人間もいるからね。

[131. 匿名]

>>125
大げさ
郊外でも普通に売れるよ

[132. 匿名]

>>4
私ペアローンだけど、夫が死んだ方が経済面ではめちゃくちゃ楽になるよ。離婚は経済面はつらくなるけど。

[133. 匿名]

>>129
晩婚だったら貯金あるはず・・

[134. 匿名]

都会だと億だからペアローン
じゃないと買えないのか、

[135. 匿名]

>>133
産んじゃうとそうでもないよ
学費にかかるし

[136. 匿名]

>>1
夫婦のいずれかが死亡した場合や、がんになった場合、2人の残高が完済されるプランが登場しました。

もっと早く知りたかった。。

[137. 匿名]

そして買ったと同時に転勤の辞令

[138. 匿名]

>>128
貧乏なほど早めに結婚出産、身の丈のマイホーム購入して老後はゆっくりと考えるんだけどな

[139. 匿名]

>>103
ペアローンじゃないなら支払い負担ないほうがさっさとでてけばいいじゃん。お互い支払いあるならさらに別の住居借りるとか厳しいでしょ

[140. 匿名]

>>4
一番地獄は単独ローン組んでる子ありの夫でしょう。
専業妻が分担してきた家事育児しながら、支払い楽にならないんだから。

[141. 匿名]

>>128
リスク考えたら結婚も出産も家も買えないしなにもできなくないか？

なんなら賃貸だって老後借りられなくなるリスクあるし。リスクのない選択なんてないじゃん。

[142. 匿名]

>>128
みんなそれなりに考えてると思うけど。ただ人生思い通りにはいかないものよ。

[143. 匿名]

離婚したところで売却でしょ、ほとんどの人が資産として買ってるから
駅前の売却可能な物件にしか手をださない（だからこそペアローンになる）

[144. 匿名]

>>128
石橋叩きすぎて家結局買えなかった人、ガルにはいっぱいいるｗ
オリンピックがーって人

[145. 匿名]

>>124
それを防ぐために家買ったらすぐ夫に遺言書かいてもらうべきよね。

[146. 匿名]

>>141
リスクは減らせるよね
高リスクをわざわざ選ぶ必要は無いと思うけど

[147. 匿名]

不動産会社も買わせたいから良いことばっかり言うみたいね。住んでから払えずに引っ越してく人多いみたい。
管理費とかも結構高いしね。
湾岸地域住みだけど毎日毎日引越しトラック何台も停まってる。

[148. 匿名]

>>143
駅前の売却可能な物件なんて、ほとんどの人が住めるだけ無いよ

[149. 匿名]

>>99
それはそうだね。仕事は男と同じように続けるのが当たり前みたいな価値観の女がペアローンやってると思う。うちも月々15万でそこまで高いわけじゃないけど、共働きが前提の生活水準だわ。

[150. 匿名]

>>128
逆にずっと賃貸だと自分たちの老後に部屋を借りられなくなる、将来義親となし崩し的に同居させられるリスクがあると感じたから家買いました。もちろん義親が住みつけないように余分な部屋のない家にした。

[151. 匿名]

>>130
子供がいるなら子供優先して、養育する方が家に住むとか大人な交渉ができたらいいのにねー。円満離婚したいもんだわ。

[152. 匿名]

>>128
リスクが高いからみんな立地重視で良い土地に家建てるのよ
離婚や働けなくなっても元より高く売れるんだから

[153. 匿名]

>>144
そういうひとたち社宅か官舎なのでは・・

[154. 匿名]

腰曲がった婆ちゃんになってもそのローンって払えるのかな
40過ぎてフルローンなんてギャンブルどころではない気がするけど

[155. 匿名]

>>152
高く売れても新しい住まい買わなくてはならなくない？

[156. 匿名]

>>30
そうだろうね
1人が払い終わる前に死ぬ確率より、2人のうちどちらかが死ぬ確率の方が高いもんな

[157. 匿名]

金持ちの娘と結婚して半分親に払ってもらい、専業主婦で子育てしっかりやってもらうのがいい

[158. 匿名]

>>139
支払い負担がない専業やパート主婦がどこに行くの？
実家？
ならペアローンでも同じでは…

[159. 匿名]

都心はペアローンでもないと買えないからなあ
ジジババが富豪で援助でもないと厳しい

[160. 匿名]

>>158
同じだと思ってればいいよ
思うのは自由なんだから

[161. 匿名]

>>85
いやいやw
入れるからw
夫婦それぞれ団信に入る事になるから保険料が単純に2倍になるだけ
これに騙されて入れないと信じてる人居るけど、手に持ってる携帯で調べないで信じるとかバカすぎんか…

[162. 匿名]

>>4
団信入ってだろうから亡くなったほうはチャラで、残されたほうの返済は変わらないんじゃないの？

[163. 匿名]

>>6
その時の状態がずっと続くと思ってるからね。
戸建てでも玄関まで階段がある家とかあるけど、建てる時は歳取って足が悪くなったらどうするかなんでも考えずに造るんだろうし。
3階建てのペンシルハウスなんてまさにそうだ。

[164. 匿名]

>>155
買えなかったら賃貸にすればいい
それまで実質タダで暮らせてさらにプラスになってるんだからかなり得でしょ

[165. 匿名]

>>8
このコメントがマイナスなところが男女平等の矛盾を感じる。
女性を差別するな！って男女平等を叫んでる人が普段からガルにもたくさんいるのに、こういう男女平等にはマイナスするよね。
結局女の敵は女だね。

[166. 匿名]

>>160
何それw
じゃあ無職やパート主婦ってどこ行くの？
ホームレスになるの？
それとも居座ってローンの支払いはよろしく⭐︎みたいなやつ？

[167. 匿名]

>>4
なんで？

[168. 匿名]

>>10
っても、都内の物件めちゃくちゃ値上がりしてるから身の丈にあった物件なんてこれから先ますますないよ
早めに手を打たないとますます値上がりしてますます手出しできなくなる

[169. 匿名]

>>166
そう思ってればいいよ
めんどくさい人だね

[170. 匿名]

60過ぎて65以降になっても今と同じに働ける女っているだろうか
素朴な疑問
勿論旦那もだけど

[171. 匿名]

>>11
あなたは億ション一括なの？

[172. 匿名]

>>163
うちも旦那が一軒家希望したけど、買い替える予算の目処立たないと思ったから私が説得してマンションにしたよー。
理由がまさにあなたの言ってる未来が見えるから。
小さい頃→父実家住み。リウマチのあった祖母は2階に上がれない。
大きくなったら→家の事情ではは実家に引っ越し。母方祖母も階段の上り下りができない。
ってのを見て大人になったから、絶対にフラットな方がいいと思った。

[173. 匿名]

>>154
定年後は毎月払えないから、退職金でまとめて返済するんじゃないの？

[174. 匿名]

>>12
ろくに稼げないからでしょw
無職か非正規のおばさんおばあさんばっかだもん

[175. 匿名]

>>154
40でフルローン組んでローン控除全部もらってかやら繰上げするんじゃない？上限超えないなら頭金入れるよりそっちが賢い。そうじゃなくフルローンは無謀ね。

[176. 匿名]

>>84
笑

[177. 匿名]

>>157
その場合家の名義は妻と共同になるから、どちらにせよ離婚になったら揉めるじゃん

[178. 匿名]

旦那の会社の人が会社に寝泊まりしてるらしく
ペアローンで離婚も出来ず家も売ること出来ず
どうしようもないらしい

[179. 匿名]

>>35
テレビに出てた人の場合夫は手取り65万で妻は19万でそれぞれ4000万の借り入れ。これは夫に何かあったら確実に詰む。夫の生命保険しっかりかけておかないとね。

[180. 匿名]

>>20
親戚も大企業夫婦でペアローン組んでたけど珍しいのかな
どんどん繰り上げして結局10年位で完済してまた新しく家買っててマンションは賃貸に出してたけど…大企業の二馬力凄いと思ってたけど少数派だったのか

[181. 匿名]

>>158
なんでペアローンじゃない＝専業主婦やパートに決まってると思ってるの？

[182. 匿名]

>>169
結局答えられなくて草

[183. 匿名]

>>62
うちは兄弟にも平等に分けられてる。
兄弟が5人とか6人とかいるなら揉めそうだけど、3人だし。

[184. 匿名]

>>166
普通に働いて安い家賃のアパート借りるか実家に身を寄せるんじゃない？今の時代シェアハウスもあるし、DVが原因なら専門の身を寄せる場所もあるよね。

[185. 匿名]

>>181
なんの話？？
お互い支払いあるならさらに別の住居借りるとか厳しいでしょって言うから無職やパート主婦は別の住居借りるの簡単なの？って話なんだが…

[186. 匿名]

>>127
横。うちは貯蓄型のに入ってるけど、月々一万くらい。夫と私同じの入ってる。それで死んだら60歳まで毎月15万もらえる。死ななかったらかけてた保険料全部＋ちょっと色がついて戻ってくるみたい。10年前に入ったけど今はこんないい条件の保険ないって保険屋さんに言われる。

[187. 匿名]

歩けなくなったら最後は介護施設あるいは玄関周りをバリアフリーに工事する

６０過ぎまで順調に働ける人は少ないと思うけどまだ親の遺産が転がりこむ可能性はあるからなあｗ
小梨のおじさんおばさんの遺産もらったりもする

[188. 匿名]

>>184
だからそれってペアローン関係ないよねって話なんだけど、横から入って来る人ってレス遡れない病気なの？

[189. 匿名]

>>185
ほとんどの人はいきなり離婚するんじゃなくて準備期間を儲けるんだよ。主婦だったけど離婚したいから仕事始めたって人もいるし、パートから正社員になって雇用が安定した頃に別宅を借りて出て行って離婚を突きつけるのでは？専業主婦でいくところないけど離婚します！って人はよほどじゃないとあまりいないでしょ。

[190. 匿名]

嘘や思い込みでペアローンのネガキャンしてる人って何目的？
夫だけの名義でローン組んでもそれはそれでリスクやデメリットあるのにそれは無視？

[191. 匿名]

パワーカップルとかいって共稼ぎでいい家を買うのは別にいいんだけどさ
離婚数も増えてるのにね・・・

また買うタイミングにもよるけど子供が出来なくて不妊治療・不育症の治療したらお金なくなるし、
妊娠・出産で体調崩して入院、退職なんてありうるし
保育園落ちる可能性もあるし、一人目行けても二人目で落ちた友人いるし、
学童も入れないとかもあるし
子供関連は計画通りにはいかないから難しいよ（経験者）

親からの援助ないなら、夫一人で返済できるところにしておくか、
しばらく安い賃貸で小学中学年くらいまでお金貯めてどーんと買うのがいいかもね
うちの両親は共働きでそうしてたよ

[192. 匿名]

>>189
だからそれのどこにペアローンが関係あるの？

[193. 匿名]

>>20
それって40代以上とかじゃなくって？
今の30代はペアローン多いよ、15000万くらいの物件だとさすがにペアじゃなきゃ大変だし
一人でだと、2000万は年収ないと厳しいでしょ

[194. 匿名]

夫婦どちらかの収入だけで組めるローンにするべき
だってどっちかが何らかの要因で仕事ができない状態になると破産する

[195. 匿名]

何年か後に、ペアローン問題とか特集組まれるそう。
メディアって煽るけど責任取んないもんね。

[196. 匿名]

>>188
だからペアローン組んで自分の住まない家のローンを毎月支払いたくないよねって話なんだけど。単身ローンなら片方がでていけばおしまい。ペアローンはそうはいかない。

[197. 匿名]

>>6
それはちょっとお花畑じゃない？

なんで自分達だけは違うとか思っちゃうの？
確率的にゼロではないでしょうに

[198. 匿名]

手取り19万で12万ローンに払ってるとか頭大丈夫なん？

[199. 匿名]

>>188
ペアローン妖怪。

[200. 匿名]

>>28
ここの人が割り勘で怒り狂ってる時
外の世界では割り勘世代が共働きで結婚してるんだからペアローンは自然な流れ

[201. 匿名]

>>12
年齢層の問題だと思う
ペアローンっていう概論そもそもなくて、夫が出して当然で
生活費だって夫から小遣いもってって人だと思う
その年代だと一馬力でも十分購入できる額でしょ（5000万くらい？）

[202. 匿名]

>>192
だからこれでペアローン組んでたら簡単に出ていく選択肢は取れないよって話。

[203. 匿名]

>>191
子供増えるごとに資産は減るから、ローンは最悪の状況考えて組まないと詰む

[204. 匿名]

>>131
利益出てない、戸建て。

[205. 匿名]

>>194
だから不安定な仕事の人は結婚相手として嫌がられるんだよね。公務員が最強ってわけ

[206. 匿名]

>>71
そんな人いる？

[207. 匿名]

>>8
それで名義も半分は自分のものになるんだから、ある意味安心
夫ひとりの名義とかなら、それこそ離婚したら悲惨だよ

[208. 匿名]

>>193
二千万の人で一億５千万の物件は身の丈に合ってないのでは
一人で二千万って税金ごっそり引かれるよ・・

[209. 匿名]

正直不動産を信じる。
やめとけって言ってたからやらない。

[210. 匿名]

>>194
そう思う側が相手の分も背負えばいいけど
結局お互い相手に押し付け合う事になるから
男女平等の時代ではペアローンが人気なんだろうね

[211. 匿名]

>>207
共同名義にしたいならペアローンじゃなくて頭金を妻が負担してローンは夫にするのがいいと思うわ。

[212. 匿名]

>>202
言ってる事矛盾してるけど…
ほとんどの人はいきなり離婚するんじゃなくて準備期間を設けるんだよね？
働いてても準備すればよくね
なぜできない前提なの？
無職やパート主婦が正社員になってお金ある程度貯められるのに元々正社員ができない理屈って何？

[213. 匿名]

>>198
もうそういう設定としか思えないよね

[214. 匿名]

>>203
金のことを考えたら家の購入時期やローンの組み方なんかより1人っ子が最強

[215. 匿名]

>>208
20さんの話で行くとそうならない？一馬力で買うとなったら現実的に夫の年収2000万以上の収入くらいが最低限はないと
うちは世帯2500だけど、もちろんそんなに住宅にだせないけど

[216. 匿名]

>>71
該当するけど、一括で支払ったよ。
ペアローンでもよかったけど、離婚するしないで揉めて片方が支払い拒否し出してさらに揉めてた知人夫婦を見てきたからやめた。

[217. 匿名]

>>148
ペアローンの人はそういう人多いよ、タワマンなんて若い夫婦も多い
駅前でなくてもすぐに売却可能なところ
安けりゃペアじゃなくて一人ローンで十分いけるし

[218. 匿名]

>>212
よこ
離婚に至るほどの状態になる夫婦に呑気に準備期間とかあるものなの？

[219. 匿名]

>>189
妻が突きつける側ならそうかもね
でも逆に夫から言い渡されるパターンだってあるよね？そっちは頭にないの？

[220. 匿名]

>>12
多いよね。夫が単独でローン組んでなぜか夫が先に死ぬことしか考えてない。妻が先に死んだら詰むのは夫なのに、そこは完全無視で夫に冷たいなと思う。

[221. 匿名]

>>218
それは私じゃなくて>>189に聞いてくれよw

[222. 匿名]

>>219
そういうの頭にあって実家が太いとか預貯金がたくさんあるとかじゃなければ普通は仕事辞めないよね。

[223. 匿名]

>>57
本当にそれ。
リスク考えないで子供産むのと同じじゃない？

[224. 匿名]

>>191
30？40代の親世代は預金金利も、ローンの金利も高かったから、貯金して増やして頭金にして家買うのが当たり前の時代。今は低金利だから、ライフプランのリスク回避は住宅購入待った方がいいかもだけど、支払い総額は若いうちにローン組んだ方がお得だけどね。どこまでリスクヘッジするか難しいね。

[225. 匿名]

>>45
旦那の兄夫婦がおうち探してるときに義姉が亡くなったらローンもなくなるからねとか言って笑って話してた。義母もそこにいて悲しそうにしてた。そういう契約があるとしてもわざわざみんなの前で口にすることじゃないよねと私まで悲しくなったのは今でも覚えてるかも。

[226. 匿名]

>>212
あなたが何を言ってるかわからないけど、
正社員共働きでもペアローンじゃなければもちろんさっさとでてくでしょ。自分が住んでない家のローン支払いながら自分は安い賃貸に暮らすなんて絶対嫌だわ。ペアローンの支払いさえなければもう少しまともな賃貸に暮らせるところ、ローンの支払い分安い家に住む事になるなんてごめんだわ

[227. 匿名]

>>225
なんかペアローンでギスギスするの嫌だな
死ぬ事望まれる人と生活なんて絶対したくない

[228. 匿名]

ペアでも単身でも夫婦どちらかでもローン組む時は余裕を持って組めるようにしたほうがいいよ。ペアも完全に危険ってことはないけど万が一片方が倒れても大丈夫か？で決めて欲しい。旦那さんが組む場合にもボーナス払い、退職金などは予算に入れず、毎月支払っても余裕があるくらいで。
不動産屋でローンアドバイザーやっていたときに以上のことはモットーにしてました。家を買う時ってどこか非日常で気が大きくなることがあるので。営業は売れたらそのあとは知らないって人が多いから口車に乗ってローン組めるいっぱいまで組んだりしないように気をつけて！

[229. 匿名]

>>226
ほとんどの人はいきなり離婚するんじゃなくて準備期間を設けるのにさっさと出て行くとは…
ペアローンでも実家が頼れればさっさと出ていけるけど
そもそも無職やパート主婦がまともな賃貸借りれると思う？
ブランクあればある程、国家資格や専門職でもない限り正社員復帰なんて簡単じゃないのになぜか無職やパート主婦は正社員に復帰したらまともな物件に住めるという夢物語語れるのか本当に謎なんですけど

[230. 匿名]

>>211
いまはローン減税ってのがあるのよ
手元のお金多く残して投資にあててお金増やしながらローン返済が一般的
昔はなかったし金利が高くて頭金大目に入れてローン少な目っていうのが多かったかもしれないんだけど
よく現金一括で払いましたとか言う人は、昔金利が高かった人がほとんどか
いまなら老後に一括でマンション買ってる人（ローン減税関係ない）も多い

[231. 匿名]

年収差のある夫婦だと少ないほうが圧倒的に不利だから
結婚生活も不利なものとなりそう

[232. 匿名]

>>228
注文住宅で100万価格があがると、ローンの支払いは月々3000円くらい上がりますって言われて、そんなくらいなら‥みたいな感じでオプションつけたりしてたの思い出しました。ほんと、気が大きくなっちゃうのよね。

[233. 匿名]

>>229
パートや無職の人はどうするの？と聞かれたから「ほとんどのパートや無職で離婚したい人は」と言ったまでです。ちなみにパートや無職で離婚したい人と、正社員ペアローンで離婚したい人の離婚の難易度は同じくらいたと思うわ。だから私は正社員で夫単身ローンです。以上

[234. 匿名]

>>208
なんでこれにマイナス？
2000万1馬力で15000万ローンは無謀だよ、銀行もさすがに貸してくれない

[235. 匿名]

10年前に夫が単独ローンくんで都心にマンション買ったけど団信ってペアローンでも発動するの？全然詳しくないけど。

[236. 匿名]

>>230
ローン減税も要件があるから都心の古いリノベマンションだと使えなかったりするし。
新築を一般世帯がパッと買える時代じゃなくなってきてる。都内新築マンションなんて売り出せば富裕層と外国人ばかり。。。

[237. 匿名]

片方が返済完了前に死んでも死んだほうのローンしかチャラにならないんでしょ
両方チャラになるローンは金利が高そう

[238. 匿名]

やっぱり単独ローンだよね

[239. 匿名]

>>5
私夫婦だからってだけでペアローン組むのすごく怖いんだけど、皆信頼し合ってて羨ましい。
不仲になったらどうするんだろ。

[240. 匿名]

金融機関と不動産屋のやばさを知らない人がホイホイローンを組んでそう

[241. 匿名]

>>240
これよね。

[242. 匿名]

>>227
旦那だけで組んでても、死んだらローンなくなるし保険も入るし早くそうならないかなみたいな鬼女いるじゃん

[243. 匿名]

>>1
ペアローン組んでます。
今離婚したら子供の教育環境が気に入って土地選んでいるので子供と養育する親が今の家に住むことは夫と合意すみ。その上で親権を決める。
家の方は評価額4000万、ローン残高2000万なので、出て行く方に預金1000万渡して後は財産分与。もひくは養育費からこの1000万を引いた額で設定する。
名義は共同になってるところを住む側に変えて、もちろんローンも住む方が全額支払う。
という予定。そんな困難なことなのかな。一般的な認識と私の思ってることが違うのかな。

[244. 匿名]

>>232
物件見てると5000万円も5200万円も変わらなく見えてくるけど200万って大金よね。しかもそこに金利もかかってくるので…

[245. 匿名]

ペアローンペアローン騒いでる人は夫or妻1人でローン組めない人でしょ。組むのは夫でも妻でもいいけど1人で組めるなら1人で組んだほうがいいよ

[246. 匿名]

ペアローンって相手が仕事無くして支払い滞ったら自分が代わりに全部払わないといけないの？

[247. 匿名]

テレビ見てたけど億ションなのに狭苦しくてしょんぼりしちゃったわ
こんなでも今が底値かもしれないからって慌ててペアローン組んでるのかと思うと
嫌な世の中だね

[248. 匿名]

>>243
公証役場でその内容残してるならいいと思う！口頭なら当てにならない。

[249. 匿名]

>>246
そうするしかないんじゃない？
しかも自分の分のローンも払わないといけない

[250. 匿名]

旦那も妻も同じ大手企業の正社員でバリバリ働いてたけど、中学生の子供がいじめにあって鬱になって、妻が仕事辞めた人がいるから、子供いるならペアローンはやめた方がいいのでは
子供はどうなるか分からない

[251. 匿名]

>>246
知り合いは全額払ってましたよ。
それも込みで考えて組んでると思うけど。
最悪片方でも余裕で払える額。

[252. 匿名]

>>248
私の中で先ほど書いた内容が離婚時の公平な分け方かなと思ってたんだけど、わざわざ公正証書と言われるなら、一般的じゃないってことですかね？

[253. 匿名]

>>47
無職的考えw
働いていると税金がたくさん取られるんだよ

[254. 匿名]

>>251
その場合相手は支払えなかったくせに家の権利だけは一丁前に待ってて、売ろうとしても相手の許可がないと売れないって事でしょ？リスクでかいね。

[255. 匿名]

>>156
番組では金利が高くなるかもって濁してたね
そりゃ言いにくいわなｗ

[256. 匿名]

>>231
だから同等婚の共働きが多いんでしょ
結婚で損すると考えてる人は結婚を嫌がってるし

[257. 匿名]

>>252
離婚時に揉めないように口約束じゃなくてちゃんとしておいた方がいいってことでしょ
円満離婚とは限らないし

[258. 匿名]

>>20
大企業勤めだけど家買ったよ〜は話題になるけど、単独ローンかペアローンかなんて話したことないな。

[259. 匿名]

ペアローン組んでる人なのか金融機関の住宅ローン担当者か知らないけど
威勢のいい人がいるな

[260. 匿名]

>>252
公平な分け方なんてないよ。離婚時にお互いの主張があるからあれだけ揉めるんだから。きちんと何かしら巻いてるなら別だけど。

[261. 匿名]

>>257
そうなのね。ありがとう。ただ円満の時に離婚時の公正証書作りましょうって方が角がたつし難しいね。

[262. 匿名]

>>254
その通りです。
相手次第では売りたくても売れない、住み続けるには払うしかない、と。

[263. 匿名]

もし離婚したら・・とか旦那さんと際どい事まで話せる関係はいいね・・
金や権利に関する肝心なこと話すの嫌がる話題を避ける男って一定数いると思ふ

[264. 匿名]

>>261
離婚するつもりなのかと疑われていざという時不利になりそうね

[265. 匿名]

そういう話は今話す事じゃないでしょ聞きたくない！！って言われそう

[266. 匿名]

>>30
普通のローンと変わらないのに減税は2人分とかずるいじゃんと思ったけどやっぱりデメリットはちゃんとあるのね

[267. 匿名]

>>80
これにプラスがつくの？（笑）
住宅ローン控除のためでしょ。
無知が多いのね。

[268. 匿名]

>>1
それ以外にま奥さんが妊娠した場合、給料が減る、給料払えなくなった場合ヤバいよね。正直不動産でもおすすめしてない

[269. 匿名]

>>197
そんなもんじゃない？
うちだけは大丈夫ってみんな思ってるのよ
まさかうちがってね

[270. 匿名]

>>20
うちのマンション（分譲時8000万以上、いま中古だと億？）は若い世代っぽい名前の人はかなりの割合で共有名義
あと女性の単独名義も多い

[271. 匿名]

>>263
そういう男って親が死んだ場合の話とかも嫌がりそう。あと親の介護とかも自分がするつもりなさそう

[272. 匿名]

>>260
お互い主張はあるけど、なるべく法律？とかにのっとって冷静に円満離婚したいもんですが、現実は簡単ではないでしょうね。どちらかが離婚したくない場合もあるし。

[273. 匿名]

>>260
離婚に至るってことは結婚生活を続けられないほど不満があるってことだもんね

[274. 匿名]

>>20
お互い収入あって無理なく支払える借入額、ならそれこそペアローンのほうがメリット大きくないかな？
両者控除も受けられるし、万が一片方亡くなった場合も半額になるし。
片方ローンだと、妻側がなくなったとき、収入減るのに借入額が減らないのきつくない？

[275. 匿名]

>>12
独身ばかりだから

[276. 匿名]

>>274
そう思う
ここでペアローンなんて！って言ってるようなのは夫が先に死んだ時のことしか頭にないから

[277. 匿名]

>>236
実際住んでるからいうけど、外国人ばかりではないよ
どちらかというと、高齢者世帯が現金一括で買ってる人が増えてるかな
地方の人は実感ないから想像で書いてるんだろうけど、都内はお金持ってる日本人本当に多いから

[278. 匿名]

夫婦ともに30代前半
年収
夫 1100万
私 500万
でそれぞれ4300万のペアローン組んでますよ✌
団信の関係で半々にしないといけなかったからこの割合だけど、ローン控除終わったら私の方をいくらか一括で返済予定

このくらいださないと首都圏でそれなりの家は難しい
微妙な家に住んで後悔したくなかったから満足です

[279. 匿名]

>>4
でも夫だけでローン組んで妻がなくなったら？ローン全額残るよ？
専業主婦ならそれでいいのかもしれないけど共働きならペアローンの方がむしろリスク回避できると思うんだけど

[280. 匿名]

うちは夫も私もペアローンに否定的だから夫単体でローン組んだ。ペアローンの方がいい！って人はペアローン派の相手を見つけて結婚すればいいだけで他人にペアローンにすべき！なんていう資格ないのになぜがそういう人が多いね。

[281. 匿名]

>>279
もともと夫1人で余裕を持って返せる額しか借りないでしょ

[282. 匿名]

結局、ペアローンも通常のローンも使いようなんだよね。
流行ってるから、無理目の物件でもペアなら買えるからという理由で組んじゃう夫婦は、通常のローンでも失敗しそうな気がする。

[283. 匿名]

>>76
だから都内の出生率低いのか...

[284. 匿名]

お互いがデメリットを熟知して組むならいいんじゃない？
それなりに気を付けて結婚生活や労働者生活を送るようになるだろうから

[285. 匿名]

>>168
本当これだよね。郊外のタワマンですら三億四億するのに。

[286. 匿名]

>>179
妻、怖く無いのかな。月収19万で4000万のローンって恐ろし過ぎる。

離婚、死別、子供を望むなら妊娠中や産後など、何か働けない事情が出てしまったら？てか、何もなくてもその額はやばい。

[287. 匿名]

>>280
がるちゃんだとペアローン否定派が多いですよね
我が家は共働きで今後家を買うならペアローンかなーと漠然と思ってるのですが、ご参考までになぜ否定派なのか教えてもらえますか？

[288. 匿名]

>>282
ローンの組み方もそうだし、賃貸でも購入でも、マンションでも戸建てでもどちらを選んでもすべての事にメリットデメリットはあるからね。

[289. 匿名]

>>122
都心に億ション買うなら高収入同志のパワーカップルだろうし、ペアローンでも問題ないのかもね
というかそれ以外だとしたら無謀なだけだろうし

[290. 匿名]

>>281
専業主婦の妻が死んだら何も出来ない夫だけ残されて給料ドカンと下がって困窮するんだよ。お互い自立しておくって大事

[291. 匿名]

>>280
ペアローンにすべきなんて言ってる人いなくない？
逆に単独（ほぼ夫を想定）で組むべき！は山ほどいるけど。

[292. 匿名]

>>94
6倍から8倍は通るからね。でもそこから子供全員私立小から行かせられる人は限られてくるよ

[293. 匿名]

>>282
みんながやってるからって変動でギリギリのローン組んでる人とかやばすぎだよね
あとは妻も働くつもりとかの家庭
いざとなったら自分も仕事すれば大丈夫だよね〜と思い込んでる

[294. 匿名]

>>275
自分が独身なだけでしょw

[295. 匿名]

>>291
自分は稼げない、貯金もない、援助してくれるような太い実家もないみたいな女が多いだけw

[296. 匿名]

>>25
こじらせてて草

[297. 匿名]

>>289
一億出しても60平米あるかないかだからね〜駅近だと。下手したら40平米とか。

[298. 匿名]

現実的に、現代の男性の平均年収で新築一軒家買えるほどのローン組めなくない？
親の援助や頭金なしで買おうとしたらペアローン選択肢に入れざるを得ない人多そうだけど。

[299. 匿名]

>>287
2人とも子供を希望しているのでずっと女性もフルタイムで働き続ける事を前提にした生活設計はやめた方がいいという考えですね。夫も何かあれば一馬力で家族を支える気概のある人なので。

[300. 匿名]

>>6
そうなの？家買う時、どちらかが亡くなったら、離婚したらとかめちゃくちゃ考えたわ。

[301. 匿名]

>>289
なかなか保育園入れられず復職できないまま退職になる人もいるけど、ペアローン組んだ人は子供もつつもりないのかな？子供欲しいなら仕事復帰できなかったらどうするんだろう？

[302. 匿名]

>>281
家庭内や子供のことをしながら同じお給料稼げたらいいけどね。
会社や職種にやるよね。

[303. 匿名]

>>298
実際にはローン組めないほど年収低い男は結婚できない場合がほとんどだから大丈夫なんだよね。結婚できた男はそれなりに稼ぎあるので。

[304. 匿名]

>>246
うちは地銀だからかもしれないけど、ペアローンだけど、ローンの引き落とし自体は全額夫の口座から引かれてる。

[305. 匿名]

>>300
もちろんそういう人もいるだろうけど、大半の人はそういうリスク管理しないってことじゃない？

[306. 匿名]

>>303
結婚出来た女もそれなりに稼ぐ力あるからペアローン組んで億ション買うんだよ

[307. 匿名]

>>300
私もめちゃくちゃ考えたよ。考えないって人が多くてビックリしてる。

[308. 匿名]

ここペアローンじゃないと家買えない男がわいてない？

[309. 匿名]

>>19
ペアローンで組んでたなんて知ってるんだね。
引っ越す理由をご本人が話してたのか。。

[310. 匿名]

>>197
離婚のこと想定してたら家買えないしな

[311. 匿名]

住宅ローン減税ってかなり不公平な制度じゃない？
貧乏人には公営住宅あるし。

家を買うほどはお金無いけど貧困でもなくて賃貸が一番損だよね

税理士とか銀行員とかで、住宅ローンの不公平を訴えてる人もいる

空き家が増えてきて、新築で景気浮揚をつくるのはもうそろそろ終わりでいいよ

[312. 匿名]

ペアローンのリスクは正直不動産でもやっていたのでは？

[313. 匿名]

>>1
どちらかが死んだら返済不要
にすると最悪、相手に殺される可能性を考えてしまう

[314. 匿名]

>>309
田舎だと隣人の情報勝手に入ってくるよね。お喋りな身内がいるのか知らんけど私も会った事もない実家の隣の家の人が離婚した事を母親経由で知ってる

[315. 匿名]

反対意見の婆ちゃん民は年取っていくと何かと出費が多い事を肌で感じているからペアローンに
反対するんだよ　買って終わりじゃないから
大企業に入れる若い夫婦の親たちもそれなりに裕福だろうからいざとなったら子供の教育費は親が負担・・という気持ちの余裕があるのかなー

[316. 匿名]

>>286
妻
その年収で4000万もローン組めるもん？
今だけ時短になってるとか？

[317. 匿名]

>>77
思った。
ローン組めるのか。

[318. 匿名]

そういう設定なんでしょう

[319. 匿名]

>>5
正直不動産でもペアローンの話があったような。
離婚することになって、地獄を見てた。

[320. 匿名]

>>304
それバレたら贈与税に引っかかるけど大丈夫？

[321. 匿名]

>>320
そうなの？それは困りますね。
その他の生活費は私の口座から出て行くんだけど。

[322. 匿名]

>>299
なるほど！ありがとうございました。
確かに産後も問題なく働き続けられるかは分からないですもんね

[323. 匿名]

>>4
そこはペアローンじゃなくてもローン契約者だけが亡くなった場合もう一人が保証人とかで残りのローン返済するから一緒じゃないの？

[324. 匿名]

>>173
老後破産だね。

[325. 匿名]

無理してローン組むと、ローン返すためだけに働いてるようなものだよね。もっと楽しいことたくさんあるのに馬鹿みたいって思っちゃう。

[326. 匿名]

>>310
横。でも死別より断然離婚のが多いよ。

[327. 匿名]

>>5
10年前はペアローンするな、ボーナス払いするな、夫の年収の5倍以上のローン組むなって言われてたよね

[328. 匿名]

>>325
ペアローンもいいんだけど、気が大きくなって無理な額組む人が多いから怖いんだよね。

[329. 匿名]

>>308
一馬力で億ション買える30代なんてかなり少ないわ

[330. 匿名]

>>28
AI失業もね
今良くても今後わからんらしいよ
現在ホワイトカラーでも
子供がペアローン組みたいとか言ったらとりあえず止めるかな

[331. 匿名]

>>179
4000万の死亡保険かけとけば良さそうだね

[332. 匿名]

>>263
金関係はとことん話とかないと、言った言わない
で揉める

[333. 匿名]

>>7
ドウケツエビを思い出したわ

[334. 匿名]

>>329
ペアローンじゃないと買えないのに億ション買う必要ないかと。都心は億ションしかない！って実際は全然そんな事ないので家探した事ない人のセリフだと思う。

[335. 匿名]

>>306
バリキャリでも子供産んだあと同じだけ稼ぎ続けられる女がどれだけいると思ってんの？男女別の賃金のグラフみたことある？

[336. 匿名]

>>323
そもそも団体信用生命保険に入らないと住宅ローン組めないのでは？

[337. 匿名]

>>11
だよねぇ。
いざとなったら一括返済できるゆとりもってローン組むのが当たり前だと思うけど

[338. 匿名]

>>337
一括返済できるならローン組まずに最初から一括で購入すればいいのでは？

[339. 匿名]

>>12
年齢的に昔買った人が多いんじゃないかな
底値で羨ましいわー

[340. 匿名]

>>287
私は否定派でもないし、実際ペアローン組んでるけど、
妻が働く会社が育休や時短勤務ができるのか、夫も妻もこれから昇給があるのか、退職金期待できる会社なのか、今の時点の月々の収支とローンになった場合の収支を考えて余裕あるか、みたいなところ考えれば自分でいけるかなみたいな判断はつくと思うよ。ここで聞くよりファイナンシャルプランナーに自分の条件で見積もってもらうとか。障害児が生まれるかだけは読めないけど、それ以外は見積もれるよ。

[341. 匿名]

お金持ちだしいけるんじゃね？
と思ったけどうちこの人達の半分くらいの収入だけど家5000万だったら全然詰んでたわ

[342. 匿名]

ペアローンの使い方にもよる
シングルで買えない高額物件買って数年後売却すれば良い
高額物件ほどプラスで売れるし

[343. 匿名]

>>228
不動産営業の口車！！
本当に信用ならないんですが、自分が知識つける以外に方法ありますか？

相性なんかな。

ハウスメーカーの営業は上品だったけど、
仲介の営業って信用できる人いるのかな。

[344. 匿名]

>>266
ずるいって笑

[345. 匿名]

>>335
おかしいな、周りみんな仕事続けてるけど。

[346. 匿名]

>>28
企業が儲かるからでしょ？
後払いとかリボ払いとか、良いプランですよ！みたいな感じで宣伝するのどうかと思うわ。

[347. 匿名]

>>334
億ションしか見てないよ〜みんな。

[348. 匿名]

>>335
男女別の賃金グラフも、正社員女性だけに絞ったのみてみたいわ。子供ができたらパートに、とか専業主婦にって思ってる人はそもそもペアローンなんて組むわけないよね。

[349. 匿名]

>>323
いや。。
連帯保証人つけない人の方が多いと思うよ。

[350. 匿名]

>>1
ペアローンのダメなところって女が定年まで働くことが決定することなんだよ　家庭に柔軟性が無くなるから

男女平等って言うけど家事育児のメインは女であることが多い　
保育園迎え行くのも女、子どもが病気で休むのも女
PTA、地域活動に参加するのも女

絶対不満が出るし、このケースは子どもが心身健康で成り立つ話　
出産後に発達障害が見つかってフルタイム続けられないこともある。学童行けないや不登校、その他メンタルケアで親が家にいないといけない場面がくる可能性もある

だけど退職できない。これがキツイ
同じケースで周りはパートや専業に切り替えてるのを見るのもキツイ

どうにか乗り越えてた後にやってくる更年期がこれまたキツイ

ローン途中で夫が転勤でワンオペになったらかなりキツイ

これを夫婦でお互いに不満なく乗り越えられるのは稀

[351. 匿名]

>>338
生命保険的な意味合いがあるよ。
フラット以外で団信つけてたら。

[352. 匿名]

>>348
そもそも子供生まれてから正社員を続けられなくて退職→低賃金になってる人が多いのでは？知人も大手で働くバリキャリだったけど子供の預け先が見つからないまま育休期間終了して復職できず泣く泣く退職したよ。いい大学でていい会社入ったのに可哀想。まあ旦那さんがかなり稼ぐ人だから普通に一馬力でも都心のタワマンに住んでるけど。

[353. 匿名]

>>62
50だけど、一人っ子だから。

[354. 匿名]

>>352
妊娠中のトラブルや、子供の特性とかでも仕事制限されたりするよね。

だからある程度余裕ある額にしてないと怖い。

[355. 匿名]

>>352
大手のバリキャリなら民間の保育園に預ければよかったのにね。インターナショナルスクールとか。ほんとに泣く泣くやめたのか疑問。

[356. 匿名]

>>277
すみません、言い方が悪かったです。都内でマンション買える世帯って少し前までは普通のサラリーマン世帯でも検討できる範囲だったのがどんどん値段が上がって最近では高齢者、年収1,500万以上くらいの人、加えて中国人あたりの購入が中心で一般世帯はなかなか厳しいのが現実で。10年くらい前と現在では本当に変わってきてるなと体感でした。マンションにゴロゴロ外国人だらけと言いたかったわけではなく、不快にさせてしまい申し訳ないです。

こういう市況もありペアローンが一般化してきたのかなとは思います。

[357. 匿名]

>>352
高い無認可保育園たくさんあるけどな？作り話？

[358. 匿名]

>>115
抵当権がついてる＝担保に入ってる
そんな物件買うやついない

[359. 匿名]

>PayPay銀行は先月から、どちらかが死亡した場合や、病気などで働けなくなってしまった場合、住宅ローン残高が二人ともゼロになるプランを開始。


金利高いのかな

[360. 匿名]

>>301
無認可保育園に預けながら、認可保育園に毎月応募する（ポイント加算される）。もしくは、0歳クラスにいれる。これでも入園できない話は聞いたことないけど。

[361. 匿名]

ペアローン？
男としてのプライドないのかな？

8000千万円のマンションくらい夫ひとりで買ってよ
情けない

不動産屋に勧められペアローン組まされて、いいカモにされてるだけ

[362. 匿名]

>>301
結構今って保育園は駅からの動線悪いところは定員割れしてるよ

[363. 匿名]

>>50
こういうのは親名義の家に住む形になるの？

[364. 匿名]

>>361
50代の方ですか？

[365. 匿名]

>>85
入れるよ
ペアローンの場合はどちらかが死んだら、その死んだ方の持ち分が無くなる。

[366. 匿名]

>>1
30代で手取り65万？すご

[367. 匿名]

収入>>1と同じかんじだけど、夫6500私1500で組んだけど…
それだけ収入差あってなぜ折半なんだろう
産前に同じくらい収入あったとすれば時短だとしてももっともらってるでしょ

[368. 匿名]

>>59
横　離婚だけじゃないからね。
たとえば、重度の障害がある子供が生まれたり、事故でそうなったり、不登校とか病気でつきっきりの状況になったりしたら、とか全く考えないのかな？
自分だっていつ事故や病気にかかるかわからないのに、「私達夫婦は絶対何も起きない人生なんで！」って頭じゃないとペアローンなんて組まないよね。笑

[369. 匿名]

>>80
うちもペアローンというか連帯債務にした！貯金はローン以上にある！

[370. 匿名]

>>279
共働きでローンを夫単独にしてる場合は、妻側の生命保険の死亡補償集めに積んでるとか、何か対策してるんじゃない？

[371. 匿名]

>>356
ちなみに私はコロナ後の購入で10年前の話ではなく、いまはマンション理事のためどういう住民が何パーセント住んでるかも知ってるので書かせていただきました

[372. 匿名]

結婚5年目ぐらいのDINKSの30代半ばから後半のとある夫婦
性格やら色々な不一致で離婚も視野に入れてるらしいのだけど、近年の不動産高騰で少しでも早いうちに自宅購入も考えてると(夫側が購入に意欲的)
で、妻側としては、夫単独ローン(家の名義も夫)だと、離婚した場合に夫に自宅を取られるから、ペアローンを考えてるとの事なんだけど、それって実際どうなのかな？
因みに夫は妻に、妻の親に4桁万円の援助を打診しろと言ってるらしい(妻も実親からの援助を期待してる)
親からの援助有りで、ペアローン抱えて離婚となると、すんなり売却出来ない限り面倒な事になると思うのだけど

[373. 匿名]

>>304
ペアっていうか連帯債務じゃない？

[374. 匿名]

>>274
子供の手が離れる前に妻が亡くなったら仕事制限しなきゃいけなくなってさらに収入減る可能性あるよね
父子家庭の方が支援薄いしローン額そのままは大変そう

[375. 匿名]

>>343
信用できる営業…それだと難しいですが購入したい物件によって選ぶといいかもしれません。
注文住宅はハウスメーカー営業一択。新築マンションもモデルルームの営業一択。この辺りは選択肢がありません。
土地なら大手がおススメ、土地ってトラブルが多いので（地中埋設物など）大手だとその辺安心かも。
新築建売だとどこで買っても基本的にそんなに変わらずですが不動産会社によっては新築建売の仲介手数料がかからないところがあるので探してみてください。
中古マンション戸建などは広告からはわかりづらいかもしれませんが売主から直接預かっている会社がいいです。取引態様が一般、専任、専属専任などと書いてあります。広告見ると同じ物件がたくさん出ていたりするのですが預かっている不動産屋に許可をもらい広告をだして客を見つけようとしている会社です。売主さんから直接預かってる会社だといろいろな要望を直接売主さんに伝えてくれるので話も早いですし要望が通りやすいことが多いです。不動産屋的に両手と言って売主、買主両方から手数料をもらうことになるのでどちらか寄りになるのを防げます。中には不動産屋が購入したものをリフォームして売主として売っている物件もあります。この場合には手数料はかかりません。
なかなか難しいですが見極めてみてください。
主観も入ってしまっていますが参考になさってください。

[376. 匿名]

>>368
？？それってペアローン関係ある？
単独ローン組んでたって、夫が鬱で働けなくなったとかリストラとか可能性はあるわけで、リスクと言う意味では同じ確率だと思うんだけど。
借入額が同じならリスク分散できているペアローンのほうが良くない？

[377. 匿名]

>>370
私は収入保証型の保険に入ってるよ。うちの場合旦那が子供育てながら仕事して、家事もこなして節約は無理だから。

[378. 匿名]

ペアローンなんちゃらより、男性の手取りが65万ってのに驚いた！！！

世の中そんな世界もあるんだなぁと…

私なんか正社員10年で手取り17万だぜ！夫も30万で満足してるのがむなしくなる。

もちろん賃貸。タワマンなんか住んでみたい。

[379. 匿名]

>>16
死別で2人分チャラも凄い。

[380. 匿名]

>>15
うちは旦那だけで払える金額を、敢えてペアローンにした。共働きだから、その方がメリットが大きいし

[381. 匿名]

>>323
債務者が亡くなった場合、単なる連帯保証人なら団信でチャラになるよ〜
債務者が逃げちゃったりの場合なら、連帯保証人にも返済に対する義務が発生するけど…

[382. 匿名]

>>367
思った。
人のことだからあまり言いたくないけど、収入違いすぎるのに同じ額払わないといけないとかね、、

[383. 匿名]

>>26
いいな～。そんなの私の時はなかった。

[384. 匿名]

不動産屋と金融機関がローンを組んで家を買わせるために作られてるシステムだからね
決して買主のためを思って作られたシステムじゃないという

[385. 匿名]

友達ペアローンで離婚したけど
家が買値より1000万安く売るしかなかったからローン500万ずつ残ったらしいよ
だから離婚して借金だけ残った
旦那さんに養育費いらないからってローン肩代わりしてもらってた

都心のマンションなら売ったらローンは完済できるかもね

[386. 匿名]

>>372
夫に何か思惑がありそうで怖いわね

[387. 匿名]

>>375
ありがとうございます！

片手、両手、専任などは調べて知っていたんですが、紹介元が良いんですね。

はー、家探し頑張ります！
コメ主さんみたいローンアドバイザーがいる不動産屋さんが良いな。

[388. 匿名]

>>376
単独ローン組んで夫が鬱で働けなくなったとかリストラ

とかになったらどうするんだろうね？妻無職じゃローン払えなくて売るしかないけど。それこそ地獄よね。

[389. 匿名]

不動産会社に勤めてるけど、ほんとにペアローン増えた。
普通に考えて実質賃金下がってて物価税金不動産価格上がってるもんね。ペアローンじゃなきゃ買えないよね。
都内は中古でも一億超えるとこも普通にある。

[390. 匿名]

>>1
離婚したら売ればいいだけでは？

[391. 匿名]

>>1
私は車だろうと家だろうといつもニコニコ現金払いよ☺️

[392. 匿名]

>>385
こういう場合、夫単独ローンの場合はどうなるんだろう？1000万の負債を夫のみが抱えることになるの？
それとも財産分与から差し引かれるのだろうか、、？

[393. 匿名]

>>197
明日死ぬリスクもゼロじゃないよ
働けなくなるリスクもある
でもこのまま生きていこうと思ってるし、それはお花畑とは思ってない

[394. 匿名]

>>387
お客さんとライフプラン考えながら物件探す仕事は楽しかったのですが…不動産屋って変わってる人多くて…同業者にストレス感じ10年以上働いたのですが今は違う仕事してます。
素敵な物件に出会えることお祈りしてます！

[395. 匿名]

>>15
ペアローンだけど
夫5000万（年収1200万）
妻900万（年収400万）
夫一馬力でも借りられたけどローン減税のためにペアローンにした
貯蓄3,000万あるので、どちらかに何かあってもまあどうにか生きていけるかなと思ってる

[396. 匿名]

>>392
単独なら家は名義人のものだから
妻が出ていって終わり、夫が売るなり住むなりって感じでは

長年住んでて奥さんも働いて生活費いれてたりすると家のローンかえしていけたのは妻の労働も関わってくるってのがあるから分与の時に影響あったはず

[397. 匿名]

>>20
銀行で住宅ローンの仕事してる（都内）
10年くらい前はペアローンは稀だったけど、今は大企業同士でもペアローンめちゃくちゃ多いよ
とにかくローン減税目当てって感じだけどね

[398. 匿名]

>>385
買った時より1000万安くて500万ずつの借金てことは結婚期間ゼロ？ローン全く返してなかったの？

[399. 匿名]

>>115
売買の際には不動産の登記簿謄本を見ます
そこに抵当権の有無は載ってます

[400. 匿名]

>>366
額面80万くらいかな

[401. 匿名]

>>389
都内ってか、首都圏でまともなファミリー物件7,000万は覚悟しないと買えないよね
そりゃペアローンも増える訳だ
でも私の会社も女性正社員で子供が小学生、中学生くらいの人も増えてきたし、
本当に女性の社会進出が進んでるなと実感

[402. 匿名]

>>301
周り見てると何が何でも復帰してる
最初の1年は無認可や、家から遠い定員割れの園に入って、
次の年に認可を狙うとかね
保育園入れなくて退職って最近は聞かないかも

[403. 匿名]

>>6
ペアローンじゃなくても離婚は大変よ…

[404. 匿名]

>>327
今は
「何が有るかわからないから女も仕事を辞めるな」

[405. 匿名]

>>1
朝このニュース見てたけど
都立大学駅徒歩10分の新築マンション、3LDKで1億3000万円〜販売って方に驚いたわ
そんなに駅から近くもないし都心でも無いのに…

[406. 匿名]

>>47
ローン控除

[407. 匿名]

>>267
ガルちゃんは無職や非正規が多いから
ローン控除には無縁かもね

[408. 匿名]

>>7
知人でいる。結婚2年目くらいで離婚になったけど、オーバーローンになってしまい自己破産した。

[409. 匿名]

>>20
うち2人とも大企業勤務の30代半ば夫婦だけど、万一私がパートになって世帯年収が減っても返せる金額を6:4のペアローンで借りたよ。
控除も2人分だし、何より4割は私名義なので自分で買った自分の家感があることに満足してる。

[410. 匿名]

>>5
何で？団信付けられるし控除大きいじゃん　
ペアローンに限らず無謀な借り方が良くないだけで。うちは一人当たり4,400借りたわ。

[411. 匿名]

>>1
離婚が大変そうだよね
名義変更について仕事柄相談受けるけど

奥さん側が離婚を計画的に考えて実行した人と
離婚が先で段取りが後手に回った人とでは乗り越える壁が違う

[412. 匿名]

>>16
普通の女性が4000万もの借金背負うって凄いな
とてもそんなの背負いきれないし普通に怖い…

[413. 匿名]

>>136
こういうのは金額が高いのですよ。

[414. 匿名]

>>8
批判覚悟でいうけど、今は産んだら終わり、さあ仕事！という考えなんだろうけど、女性側は妊娠出産で身体に負荷は確実にかかってるんだよね。
風邪一つひかなかったのに、出産後からすぐ風邪をひいたり体調を崩すようになったとか体質が変わった人も周りに多い。育児で寝不足にもなるし。

なんでもかんでも男女平等だ男性と同じように仕事しろローン払え、は決して「当たり前」ではないと思う。今まで男性の金銭的負担が大きかったのは、そういう女性側の身体面の事情があったからでもあるし。

[415. 匿名]

>>140
そうだよね。特にまだ幼い子だと大変！　
子供が熱出したと言っては会社を休み、保育園からの電話で早退。しかも残業もできないし。
後輩に抜かれて左遷かリストラ対象にされるよ。しかもローンはそのまま残る。

[416. 匿名]

>>15
そう思う
周りにもペアローンしてる人何人かいるけど無理はしてないね。稼ぎが安定してるし実家から支援や相続ある人たちだから。

まぁでも無理してペアローン利用する人がいるのも事実なんだろうね…

[417. 匿名]

>>136
がんはともかく、どちらかが死んだ場合は免除って前からあったよね。
入ってる人は多いと思うけど・・・。
そんなアドバイスも説明も無いとしたら、ローン会社の担当者が無能すぎる。

[418. 匿名]

>>115
抵当権は住宅ローン借りるなら必ずつくよ
ただ、売却後に負債が残る場合だけ問題になる

例えばうちの場合、頭金で総額の5分の2入れて、5分の3だけローン組んだ
さらに数年住んで5分の1は返済終えた状態でローンは新築時価格の5分の2しか残っていない状態
しかも価格高騰してて新築時より僅かに高く売れた
こんな状況だったから売却相談に行った時に30秒くらいの口頭確認だけで終わって抵当権は全く問題にならなかったよ
多分不動産屋は後から裏は取ってるんだろうけど

[419. 匿名]

無理なローン組む消費者も悪いけど、
安易に勧める不動産屋や銀行も悪いってこと？

[420. 匿名]

>>84
この金額なら旦那だけで控除受けても変わらないと思うよ
嫁が産休とかで働けなくなったら嫁は控除受けられないし

[421. 匿名]

夫婦揃って定年まで必死に働かないといけないから、ペアローン組んでまで買った家なのに結局帰って寝るだけになりそう
両親共働きだから子供も可哀想だし
子供からしたら高い家に住むことより家族の時間があることの方が幸せだろうし
住宅ローン返すために生きてるような人は果たして幸せなのだろうか

[422. 匿名]

>>405
その狭さでその金額は無理だ

[423. 匿名]

ペアローンのメリットって何？
うちは勧められたけど夫だけでいけたからペアは避けたけど。

[424. 匿名]

地方の大企業で働いてる男と結婚した方が幸せそう
地方なら4000~5000万で良い家建つし、旦那だけでローン組めるし
東京だったらこの苦労を嫁もしなくちゃなわけで、そりゃ子育てなんかに時間も金も割けられないわな

[425. 匿名]

>>421
どうかなー
私オンボロ官舎育ちで、
母は専業主婦でいつも家でダラダラしてたけど
母も働いてもっといい家に住みたいなーとずっと思ってた

[426. 匿名]

>>423
住宅ローン控除を受けられる

[427. 匿名]

>>423
①身の丈に合わない高額な家を買えること
②夫婦共に住宅ローン控除が受けられるから一見お得そうに聞こえること(控除受けれる金額に対して、ペアローンでしか買えない家の金額が高すぎるけど)

[428. 匿名]

>>425
(毒親ではない)母が専業主婦で良い家に住めてるのが1番いいのかなあ～

[429. 匿名]

ペアローンなんて組むくらいならマイホームいらないわ
そんな人生絶対にいや

[430. 匿名]

>>419
そうだとおもう
無理にタワマン売りつけたり

[431. 匿名]

>>13
離婚の割合、3組に1組だっけ？
子供や世間体、お金の問題があって離婚しない人も
たくさんいるから幸せな結婚って少ないよね。

[432. 匿名]

>>1
残高が完済される新プランは月々割高になるんでしょう？

[433. 匿名]

>>364
いいえ、全然違いますけど
あなたは？

[434. 匿名]

>>73
ちょっと厳しそう。
うちは子なしで世帯年収1,100万だけど、ペアローン4,300万。これで余裕のある生活、最悪どっちか1人でも払える金額だよ。

[435. 匿名]

>>428 よこ
いいとおもう
子供の手が離れたら扶養内パートくらいで

[436. 匿名]

>>73
30代で年収300万円代の底辺男と結婚すること自体が無謀だろwww

[437. 匿名]

ペアローンなんて組むくらいなら
都内寄り横浜とかのベッドタウン、駅近か駅直結マンションの方がいいわ
築浅の中古でも

[438. 匿名]

>>15
旦那の年収じゃ住宅ローン減税を最大限に受けられてないから、合計は同じ額で私もローン組めば良かったと思ってる。
増税のタイミングだったから13年間減税なんだけど、13年で完済できるくらいの額で。

[439. 匿名]

>>437
今それも高いんだよね

[440. 匿名]

>>239
信頼できない人と夫婦って、ものすごく怖いんだけど

[441. 匿名]

>>439
そうなんですけどね
都内一等地や新築よりは負担が少ないので

[442. 匿名]

人生ローン返済だけで終わるなんて嫌すぎる。
旅行もたまには行きたいしたまには贅沢品も買いたい。
ローン返済だけできっつきつな返済計画なんて立てるもんじゃないよ

[443. 匿名]

>>14
私も見た。
夫が手取り45万円、妻が19万円の収入なのに同じ4000万円ずつのペアローン組んでる夫婦がいて、私は別の意味で震えた。

[444. 匿名]

>>30
どれくらい？

[445. 匿名]

>>140
団信でチャラにならない？
収入補償保険と学資保険に加入しておけばと、＋遺族年金で生活はなんとか
なると思うけど

片働きなら、そのぐらい考えてるでしょ。

[446. 匿名]

>>3
私は主人3500万私1000万の予定が、実家が私の1000万出してくれたのでペアローンは無しで主人のみ3500万のローンになった。

[447. 匿名]

>>168
住めない人は郊外に住んだらいいと言う事じゃないのか。

[448. 匿名]

妊娠出産子育てのある妻に多額の住宅ローンまで背負わせる夫って
男性として人として尊敬できない
なんの魅力も感じないわ

[449. 匿名]

>>428
数億の家に住んで専業主婦していた知人、不倫されて離婚になって子供とアパート暮らしになっていたけどな。

[450. 匿名]

>>437
横浜のフロントタワーなんてエグい値段だったよ

[451. 匿名]

>>450
そこら辺はもうベッドタウンじゃないよ

[452. 匿名]

>>448
自分の一生分の生活費に子供の学費に住宅ローン、夫に全部一人で背負わせる女もアレだってバレてる

[453. 匿名]

>>452
そうかな？
妊活まで働いて家事はもちろん、妊娠出産子育てして
子供の手が離れたら扶養内パートして、家事や子育ては妻メイン
職種や激務の夫なら、それで十分納得されてるけど
ちゃんとやることやってるとおもいますよ

[454. 匿名]

>>452 よこ
そんなことも背負えない、覚悟のない男性は結婚すべきではないとおもう
情けない

[455. 匿名]

>>445
読めてない。ゴリゴリ働いて稼いでる夫に養われている専業主婦の妻が死んだら意外と夫は大変だよって話だよ。

[456. 匿名]

見栄っ張りって生きづらそう

[457. 匿名]

>>446
この情報いるか？w

[458. 匿名]

>>380
うちも同じ！
夫1人で払えるだけの金額だけど、あえてペアにした。
さらに夫が死亡したら完済になるようにした。
私が死亡しても完済にはならないけど。

[459. 匿名]

>>1
金額に関わらず2馬力じゃないと買えない家は
片方潰れたら太刀打ち出来なくなるから、やめた方が良いは基本中の基本

[460. 匿名]

>>140
すぐ再婚すると思う

[461. 匿名]

>>6
ペアローンで離婚できない夫婦知ってる。
家の中地獄

[462. 匿名]

>>13
すぐ浮気するし、ローン組める位収入ある女の人なら、旦那に嫌気が差すの早く来そう

[463. 匿名]

>>359
これ気になるよね。
どちらかが病気になった時にローンが全額無くなるなら、団信のチャンスが2倍になるってことだから、金利が高くないと借り手が特しちゃうよね？

[464. 匿名]

>>1
ペアローンはやめた方がいいと思う
離婚したら大変っていうのもあるけど、子供が障害児だった時にペアローンは詰むから。
うち子供二人いるんだけど二人とも障害あって、育児が忙しすぎて働くなんて無理だ
療育先でも子供が障害児だから奥さん専業パターンすごく多いよ
結果論だけどうちは旦那だけのローンにしておいて良かったよ

[465. 匿名]

>>279
節税もできるし離婚ないならペアローンがいいと思う。

[466. 匿名]

>>11
今、減税がどうなってるかわからないけど、一括返済できるけど、節税のためにローン組んでる人は多いと思う（ローンの金利のほうが安い）

[467. 匿名]

>>380
これが一番じゃん？
片方になっても払える金額で、節税最大限利用するローンを組むのがいいと思う。

[468. 匿名]

>>449
それはこの話と何か関係あるの？？

[469. 匿名]

>>30
まあ保険だと思えば全然いいよ

[470. 匿名]

>>267
この夫婦の年収や今後13年間会社を休職する可能性があるかどうかとか聞いた上で計算しないとペアローンの方が良いかなんて分からないと思うけど、有識者のあなたはどんな計算してペアローンの方が得だと思ったの？？
(住宅ローン控除の話なんてみんな知ってます)

[471. 匿名]

>>76
これで地方はクソ！東京は勝組！とか言ってるんだから東京の人が哀れに見える(本当の金持ちは除く)

[472. 匿名]

働いて返済していたら名義欲しいよね
初期費用なんか負担していても僅かな持分になってしまうし、ローン控除目的というより名義

[473. 匿名]

>>468
良い家に住んでいても一寸先は闇

[474. 匿名]

>>453
今の40代以上の夫婦はね。若い世代は違うからね

[475. 匿名]

>>456
地方民の3倍くらいの住宅ローンを組んでで生活に余裕がなく幸福度も出生率も低いくせに、地方は男尊女卑！娯楽もないし年収も低い！とか必死に架空の地方を下げて自我を保とうとしてるしね笑

[476. 匿名]

>>454
ずっと若くて綺麗なままなら背負えてもそうじゃないから嫌になって若い女見つけて逃げ出す男性も多いでしょ

[477. 匿名]

>>76
それ。都内は7～8000万ないと物件買えないよね。10年位前は5000万台でも買えたんだけど今は無理。だからペアローンじゃないと厳しいんだよ。離婚とか考える余裕ないわ

[478. 匿名]

8年前家探しした時は不動産屋にペアローンってどうなんだろう？と聞いたら
おすすめしませんねぇと渋い顔してたのに
ここ最近はペアローンの方多いですよ！と積極的に推される
不動産価格高くなりすぎてペアローンじゃないと買えないんだろうな

[479. 匿名]

ペアローンにしたら例え支払いに問題がないとしてもどっちも仕事辞められないって
やめたら違反って聞いたんだけどそうなの？

[480. 匿名]

>>452
その分家事育児全面的にやるならそんなことないと思うけどねぇ

[481. 匿名]

>>478
そうなんだよね。今の不動産価格だとペアローンしか道がない状態だから仕方ない

[482. 匿名]

離婚を考えて結婚できるかよ！
(｀ﾍ´)ノ☆(#>_<)ピシャ！

[483. 匿名]

>>478
1.5倍になってるよね、30年前の。下手したら二倍以上。そりゃ若い世代に専業主婦いなくなるわけだ

[484. 匿名]

>>480
子供が小さいうちだけじゃない？専業主婦が大変なの。
中学生以降はフルで働けると思う。

[485. 匿名]

>>13
三組に一組って言うけど私が結婚した同じ時期に結婚した友人や親族の離婚率、4割上回ってる
かなり派手な結婚式してもそうだから本当ヤバイ

[486. 匿名]

貧乏人が無理して買ったって周りと倫理観が違ってトラブル起こすからやめてほしい。親の援助とか言っても結局は本人が勤めてる会社のレベルが自分のレベルなわけで、身の丈に合わない物件買っても周りを不幸に巻き込むだけ。貧乏人は貧乏人同士で暮らした方が平和。

[487. 匿名]

しなくても妊娠出産で働けなくなる可能性もあるね
病気じゃないから保険も効かない

[488. 匿名]

>>446
ごめん、間違えてプラス押しちゃった

[489. 匿名]

>>447
共働き続けるならあまり郊外すぎるのは無理なんでしょ
仕事辞めるよりかは、高いローン組んででもアクセス良い所に住みたいんだと思うよ

[490. 匿名]

土地の半分は奥さん名義っていう知り合いいる

[491. 匿名]

>>474
うん、若い人は正社員にしがみつくよ
私も子供小学校高学年だけど、このまま正社員にしがみつくよ
辞めるのもったいないもん

[492. 匿名]

>>477
これだよね
見栄とかで高い家に住むんじゃない
高い家しか選択肢がない

[493. 匿名]

>>1
ペアローンでマンション去年買った
私も控除受けれるし、マンション高くて旦那だけでは買えなかったから

[494. 匿名]

>>3
3500万のマンション？

[495. 匿名]

>>486
タワマンに住んでるけど、周りとは付き合ってないから関係ない
ときどきすごく庶民的なタイプが上階の部屋に住んでるの見るよ

[496. 匿名]

>>495
ちなみに都内ね

[497. 匿名]

ペアローンがペペロンチーノに見えた

[498. 匿名]

「ペアローンだと離婚で売却の時2人の同意がないと売却出来ないから危険」
と聞くけど
夫単独ローンだと、妻の意見無視で夫の意見のみで決まってしまうのよね？
妻はこのまま家に住みたくても、所有者が夫のみだったら夫に売却される恐れがある
その方が危険なのでは…？
離婚経験も売却経験もないから分からないんだけど

[499. 匿名]

>>163
3階建てで駐車場が1階部分にある家とかタダでも住みたくない

[500. 匿名]

>>495
庶民的って何で判断するの？
持ち物や服？

当てにならないと思う。