賃貸入居時の確認事項

[1. 匿名]

先日お風呂換気扇の異音で管理会社に連絡、業者が来たのですが、換気扇の使い方について注意されました。
換気扇のカバーを外して内部を掃除してない事。
換気扇を使い過ぎ。自分はカビが嫌なので換気扇は常に回しています。
そもそも入居時に渡したいろんな使い方を書いた取説をちゃんと読んで使用していない事。今回だとお風呂換気扇の取説です。
色々な賃貸に入居して来ましたが、家の使い方で注意されたり、全ての取説を読むように言われた事がなかったので驚きました。
結局しぶしぶ部品を交換してくれる運びとなったのですがモヤモヤします。
賃貸にお住まいの皆さんは入居時に取説を全て読みますか？家の使い方を注意された事ありますか？
不動産に勤めた事がある方にも意見をお聞きしたいです。

[2. 匿名]

御札チェック

[3. 匿名]

かっ、かっ、かっ、かあちゃーーーん！

[4. 匿名]

[5. 匿名]

掃除してなくて壊したなら主に非があるよ
説明書は読んでないけど掃除については常識の範囲内だよ

[6. 匿名]

最近の物件って24時間換気のとこ多くない？

[7. 匿名]

近隣のDQN

[8. 匿名]

換気扇も給湯器も説明書くれなかったよ

[9. 匿名]

いや、普通に読むけど
というかカビが嫌で換気扇使っている＝そのカビの元は換気扇に集中してるみたいな想像力も働かないアホなん？

[10. 匿名]

2週間風呂の排水溝の掃除サボるとすぐにプールになって往生したわ

[11. 匿名]

説明書なんか読まないけど、換気扇の調子が悪いくらいは我慢するかも
うち換気扇動かないから洗面所からお風呂場に向けてずっと扇風機まわしてる

[12. 匿名]

>>5
風呂場でこんな感じならキッチンの換気扇もすごい汚れてそうw

[13. 匿名]

入居前に傷があったら写真を撮っておく

[14. 匿名]

えっ！使いすぎなんて言われるの？
わたしのところはむしろお風呂の換気扇は24時間つけっぱなしにしてってなってるよ
ちなみに築17年の大手不動産の物件です

[15. 匿名]

今入居して2ヶ月だけど
そもそも取扱説明書を全く貰ってないんだけど普通貰えるの？

[16. 匿名]

契約書は読むけど、説明書とか読んだことないや

どっか調子悪かったら担当の人に連絡してるけど
委託された業者が来て修理しても料金の請求をされたことないし、
主のトコみたいな嫌味っぽい言い方されたことないよ

[17. 匿名]

風呂の換気扇なんて掃除したことないけど…
手届かなくない？

[18. 匿名]

>>15
最初はキッチンの場所とかにファイリングされてない？
色々な取説まとめて置いてある

[19. 匿名]

>>8
今はググればスマホで見れるしね

[20. 匿名]

>>15
ダ○ワの賃貸だけど、すごい色々渡されたよ
12cmくらいの分厚いファイルに給湯器、エアコン、浴室乾燥、換気扇etc.の取扱説明書が入ってた

[21. 匿名]

>>1
大家でもないのに管理会社の人ってなぜか偉そうなんだよね。人にもよるけどさ。
ちなみに転勤族で15回引っ越して、今の所何か壊した詰まったはないかも。
取り扱い説明書なんて当然読まない。
でも、結構住んだなって時は掃除するよ
エアコンとか備え付けでも、壊れた方がめんどくさいから。

[22. 匿名]

>>1
備え付けの設備が初めてみる形のものだったら内見の段階である程度聞くし入居後も説明書には目を通すよ〜。てか！換気扇使い過ぎなんて初めて聞いたしカビが嫌いなのに掃除しない人も初めてだよw 前に住んでた家はフィルターなしの昔ながらの換気扇だったけどカバーして定期的に掃除してたよ〜。

[23. 匿名]

世の中は契約が全てだから、ちゃんと読んで確認した方だいいよ
後から言っても遅い

[24. 匿名]

分厚い説明書渡されて定期的に自分で掃除が必要な箇所は全部読んだ。けど賃貸で入居時に点検したらシロッコファンの中がひどい油汚れだらけ、お風呂のエプロンの中赤カビだらけで管理会社に連絡してクリーニングやり直してもらったことある。適当なんだなと思った

[25. 匿名]

>>15
入居して　じゃなくて築年数が浅いと置いてあるよね
古いのは品番で検索すりゃスマホに出てくるよ

[26. 匿名]

>>1
こちらは借りてる分際ですからね‥
掃除の仕方とかわからないことはとりあえず取り扱い説明書は確認するかなぁ。
退去時のこと考えると、きちんと使ってたほうが安心だし。

[27. 匿名]

>>15
今確認したら、
ブレーカーと給湯器についての取説は、契約書と一緒に
バインダーにペラっと挟まってた

でも、問い合わせ先とボタン操作とかの基本的な使い方だけだったよ

[28. 匿名]

>>1
私なんて、土曜に引っ越しますっていったら
えー土曜休みなのにって文句言われたことあるわ
いや引っ越しは大体土日やろ！
多分その管理会社のやつが頭おかしいだけ。
本来はそれが仕事なんだから。
私ならその管理会社に再度電話してクレームいうよw
こっちは家賃もちゃんと払ってるんだからさ。

[29. 匿名]

>>9カビの元は換気扇に集中してる

どういうこと？

[30. 匿名]

>>9
横だけど「あなたの普通」はみんなの普通とは限らないし、アホも言い過ぎだと思いますよ。
私も説明書は読まない派ですし、説明書なんてもらったことないです。

[31. 匿名]

エアコンもそうだよ
普通に掃除しないとかサボりすぎてフィルター目詰まりからの故障なら借主の有責負担で弁償だよ

[32. 匿名]

>>15
積水ハウスの賃貸に最近引っ越したけど、ファイルにウォシュレットとかエアコンとかの説明書入ってたな

[33. 匿名]

>>29
それよね(笑)アホなん？って思うわ

[34. 匿名]

>>1
入居後すぐ業者を呼ぶような事態になったらモヤるのも分かる。

[35. 匿名]

管理会社対応が良くない人いるよね
まあどこにでもいるだろうけどさ
繁忙期は偉そうで強気強引
そうじゃない時期は全く態度が違うとか
人によるけど

[36. 匿名]

部屋についている換気口は定期的に清掃してってあるね
中にシートがあるけど黒くなってて替えは自分で探した
あれけっこう汚れるのね

[37. 匿名]

説明書は貰わなかった。契約書はよく読んだけど。最初からあったフローリングの傷は写真に残しておいた。8年住んだからか写真見せなくても、退出時何も言われなかった。主の場合は掃除不足で壊したから注意されたんだね。

[38. 匿名]

>>5
えっ、換気扇のカバー外した中側って掃除する？汚れにくいよう外側に必ずフィルター付けてるけど、中側を掃除するのは退去後にクリーニング業者がするものかと思ってた。

[39. 匿名]

>>1
掃除の工夫はしてないの？

私は賃貸の管理やってたことがあるけど
台所の換気扇、フィルターを付けずに使っていた&掃除しなかったので
ドロッドロに油がこびりついて壊れたケースはあったわね。

お風呂も意外と、自分からでるホコリがついたりするので
100均で貼り付ける換気扇フィルターの不燃布買って
1年に1度くらいは張り替えた方がいいよ。

あとトイレは💩したら必ず大で流してな。
節約のためにだいべんを小で流し続けて詰まらせ
6万払った女性がおったで。

[40. 匿名]

>>8
うちも、くれたのは新品のエアコンの分だけだったな。

[41. 匿名]

>>39
小って紙を使わない男性用なんだってね

[42. 匿名]

換気扇は24時間つけっぱなしだよ

[43. 匿名]

>>1
そもそも据付のものの説明書なんてもらってないや
入居後に付けてくれた火災報知器はその時にくれたけど
エアコンは勘で使ってたけど、リモコンにある機能がさっぱりわからないから、最近やっとメーカーのサイトからダウンロードした
20年くらい前のやつだから、探すのに苦労した

[44. 匿名]

>>1
何年住んでる？
前回の換気扇交換からどれぐらい経ってるのかな？
それ次第で経年劣化の可能性もあるから主さんが悪いとは一概に言えないかも。
交換しない所は本当に交換しないから、前の入居者の時に修理した箇所はあるか、自分も長く住んでたら設備も劣化するのは当たり前だからね。
うちも入居長い、前の住民も長いから給湯器にお風呂の換気扇にキッチンの水栓に色々壊れたよ。
他の部屋はすでに壊れて新しいものに替えられてたんだけどうちのは壊れず使えてたから古いままだった。

[45. 匿名]

>>1
熟読はしてないかも
掃除の仕方や使い方が不明瞭だったり、元々ある設備の具合が悪い時に見たりする
人生で数回引っ越してるけど注意された事は無いな
換気扇だと24時間換気の物件に住んでた時、退去の数ヶ月前から同じように異音がしてて、退去日の立会の時にその事を管理会社の人に伝えたら、連絡を頂ければ修理しましたよ、と言われた事はある

[46. 匿名]

>>38
取り外せるタイプなら大掃除のときくらいはやるよ

[47. 匿名]

>>24
エプロン内の赤カビと、キッチンの換気扇内のホコリがひどくて私もやり直してもらったー。
目に見えないところけっこう見落としがちだよね。

[48. 匿名]

>>5
エアコン一度も掃除してなかったらクリーニング代取られたわ
エアコンを掃除するという発想が無かった

[49. 匿名]

仲介会社にカギ貰いに行った時に、「部屋に説明書一式置いてあるので目を通しておいてください」って言われて部屋入ってたら大きめ封筒が置いてあった。
あぁこれねと思って見たらただの契約書の控。説明書ないじゃん！って思って電話したら「えぇ？ないですか？…まぁ、そういう部屋もあるんで笑」って言われて、はぁ！？？て思った記憶ある。
一部の説明書は取り寄せたような気がするような…？

[50. 匿名]

築古の少しボロめの所の方が緩くていい

[51. 匿名]

めちゃくちゃ汚れてたんじゃない？
エアコンや換気扇の調子悪いときは先ず管理会社か業者が見に来てチェックされたよ。
本当はそっちが原因でそっち負担だけど今回は管理会社が負担しますって意味合いでイヤミ言われたんじゃない？

[52. 匿名]

>>29
何もわかっていないあんぽんたんだから相手にしてはいけません…

[53. 匿名]

実家は賃貸だった。
お風呂の換気扇はまわしぱなしにするように注意書きがあったよ。

[54. 匿名]

>>1
換気扇の使い過ぎが、分からない。

[55. 匿名]

>>15
うちは説明書とかないんで使いながら覚えてって言われた

[56. 匿名]

シロッコファンが外れなくて掃除できない…

怒られるかなぁ

[57. 匿名]

>>6
古い物件で不動産屋も古い頭の人なのかな
でも、換気扇掃除しないのはダメだね

[58. 匿名]

>>39
フィルター1年に1回は少なすぎない？ホコリで塞がれて全然意味をなさないような。

[59. 匿名]

>>38
バネみたいなのついていて外すと壊れそう。

[60. 匿名]

>>14
カビ生えやすいものね。壁紙も剥がれやすい。

[61. 匿名]

>>58
それはそうだけど、でもハードル上げてしまうと
面倒だと思う人が増えるじゃん？
強制すると嫌がる人が多いのよ

[62. 匿名]

お風呂場トイレは換気扇つけっっぱなしと
スイッチのところに書いてある
キッチンも弱でずっとつけてる
これは以前不動産の人から勧められたので

[63. 匿名]

>>38
フィルター付けるなら中はそんなに汚れないだろうけどフィルター付けない場合は掃除必須でしょ

[64. 匿名]

>>38
物件によってはフィルターなしの換気扇もあるよ〜。私が前に住んでたところが画像みたいなフィルターなしタイプの換気扇だった。だから入居時から定期的に防カビの煙出るやつして外側にお風呂用のフィルター貼り付けてたよ！多分、主さんの家もこのタイプの換気扇だったのかな〜

[65. 匿名]

>>1
新築２年ぐらいのなら、こんなに早く壊してとなるだろうけど、換気扇の耐用年数、メーカー基準だと10年だから、それ越えてたら経年劣化だよ。

[66. 匿名]

>>1
管理会社さーん！不法ルームシェアしてる男たちがいるので成敗してください。うるさいし汚い

[67. 匿名]

ごみ捨て場と駐輪場
曜日違いのゴミ、マナー違反はヤバイ人と外国人が多い

[68. 匿名]

最近引っ越した部屋の換気環境に不満がある
トイレは電気をつけてる時しか回らないし、お風呂場は換気口はあるのに換気してる音もせずスイッチがどこにあるか分からない
入居前にもっとちゃんと見ておけばよかった

[69. 匿名]

アパートの樹木が、2階のうちのベランダに枝やらが入る程、生い茂ってしまい、邪魔だから管理会社に連絡。
現場が見たいって、ハサミ持参で部屋に入ってきた。
てっきり屋外から確認して、専門業者呼んで剪定してくれると思ったよ。

[70. 匿名]

>>1
換気扇の内部掃除をしてなかったせいで
部品が壊れるような故障が起きたの？

[71. 匿名]

>>41
トイレのタンクにはちゃんと意味があって
便器を適切に使うために計算されとんのよ。

だから節約でーとかちまちま使うとそのもの自体の寿命がちぢむ。
トイレに限らず家の中にある全てのものがそうできてる。

[72. 匿名]

>>39
私のコメントにマイナスつける人って自分は本当にズボラで不潔です
知らなかったんだからしょうがないでしょ？！

という掃除ってなんすか？な汚い女子だわよね

[73. 匿名]

主です
カバーを外して内部まで掃除する事を知りませんでした　バネみたいなのがあって外せないと思い込んでいました
業者の言い方では内部の掃除不足のせいだと
恥ずかしい思いもしたし、皆さんの意見聞いて勉強になりました

[74. 匿名]

>>21
だから転勤族の人の部屋って汚いんだ
やる気がないんだね

[75. 匿名]

1ヶ月前に引っ越ししたんだけど、エアコンの室外機がうるさい。
ずっと「ブーーン」って鳴ってる
管理会社に連絡しようかなと思いつつ、それで我慢しろって言われたら嫌だなーって思ったりしてまだ連絡できてない