家賃が払えない！保証会社の督促員が見た「滞納の現場」ミイラ化した遺体を発見したことも

[1. 匿名]

家賃が払えない！保証会社の督促員が見た「滞納の現場」ミイラ化した遺体を発見したことも／女子アナ日下千帆の「私にだけ聞かせて」 | Smart FLASH/スマフラ[光文社週刊誌]

最近、コロナ後に仕事が戻らないなどの理由で、家賃の支払いが厳しくなっている方もいらっしゃるようです。家賃を滞納するとどうなるのか、立ち退きの現場に立ち会ってきた森本治子さんにお話を伺いました。（一部抜粋）

――物を減らして、玄関を片づけないといけませんね。これまで森本さんが立ち会ったなかで、印象に残っている現場を教えていただけますか？

●ゴミ屋敷に住む24歳女性の場合

「家賃を6カ月滞納している若い女性と連絡が取れないため、田舎から出てきていただいたお父さま立ち会いのもと、管理会社と一緒に部屋に入りました。

部屋のなかは、ゴミと段ボール箱とフィギュアの山でした。入口にカビだらけの真っ黒なせんべい布団がありましたが、本人がどこにも見つかりません。

トイレには使用済みの生理用品が積み重なった状態で、お父さまも絶句されていました。お父さまが居場所に心当たりがあると言うので、バイト先と思われるカフェに行ってみました。そこで働いている彼女を発見して話をしたところ、『実家に帰りたい』と泣き出してしまいました。

このときは、滞納ぶんをお父さまが支払って、実家に帰るという話でまとまったのですが、彼女はその後も半年間この生活を続けていたため、再度、管理会社とともに訪問し、面談しました。

お父さまが電話越しに『すぐ実家に戻るように』と説得しても、彼女はうなずくだけで動きません、そこでお父さまと話をして彼女に『もうここには住めない』と伝え、『貴重品や要るものをまとめて出て行くように』と伝えました。

しかし、彼女は田舎に帰る切符も買えなかったのです。手元に5000円くらいしかないと言うので、品川駅まで一緒に行って切符の手配をして、新幹線に乗せました」

――怖い話もあるそうですね。

「はい。あるとき、賃借人が死亡していると連絡を受けて、現場に行きました。通行人が、窓から人の手が出ているのを不審に思い、第一発見者になったケースです。賃借人はタバコを吸いながら亡くなっていたようです。

管理会社の方と一緒に物件の確認をしていると、玄関横の風呂場でおじいさんが湯船につかっているような姿が見えたので、『この部屋、前にも誰か亡くなっていませんか？』と聞いたところ、『これで3人めです』という答えが返ってきました。

また、連絡が取れない賃借人のケースで、警察官立ち会いのもと、玄関を開けたとき、なかから『オウ！』という声が聞こえました。ところが、『◯◯さん、いらっしゃるなら出てきてください。連絡が取れないので、警察と一緒に安否確認に来ました』と言っても、反応はありません。そこで、チェーンを壊して入ると、ミイラ化したご遺体が発見されました。現場にいた全員が声を聞いていて、不思議だと感じました」

[2. 匿名]

今の日本ならよくある日常だね

[3. 匿名]

お前ら大丈夫か？

[4. 匿名]

瑕疵物件はすぐに大島てるで調べるよ

[5. 匿名]

ホラーな記事なのね

[6. 匿名]

夕方のワイドショーで特集たまにやってる

[7. 匿名]

タバコを吸いながらってめっちゃ楽そう

[8. 匿名]

独身ガル子たちが心配
私は医者と結婚できてよかったー！笑

[9. 匿名]

親とか親族いなければ踏み倒されっぱなしだよね…。大家さんも大変だ…

[10. 匿名]

24歳女性は発達障害の検査受けた方が良いかも

[11. 匿名]

何かに気持ちが追い詰められてるのか

[12. 匿名]

沖田×華さんの漫画でトイレにウンコが山盛り→放置からの発芽が凄く印象深い

[13. 匿名]

孤独死する人って、突然動けなくなっても意識喪失してそのまま永眠するの？

[14. 匿名]

最後のオウ！って誰が言ったの？？

[15. 匿名]

そんなに滞納ってできるんだ

[16. 匿名]

くそだね

[17. 匿名]

>>4
全部は載せれないし、怖いなぁ。
近所で20年も前に事件があったけど、誰も知らないから新築建って普通に家族が住んでるの見ると、きつい事件があったのになぁって怖くなる

[18. 匿名]

胡散臭い作り話系オカルトならタイトルにそう書いておいてほしい。

[19. 匿名]

24歳女性が生きてて良かった

[20. 匿名]

なんらかの病気の人が多いんだろうけど、医療とはつながらず放置なんだろうな…。そういう人がいずれ事件を引き起こす…。

[21. 匿名]

>>1
滞納分を上京した父親が清算したのなら
そのまま娘引きずって帰ればよかったのになんでそのまま？

[22. 匿名]

10年住んだマンションの退去日に管理会社の人の立ち会いで引き渡ししたんよね
「10年間で一度も家賃の滞納がなくありがとうございます」言われた
家賃は遅れず払うのは当たり前だと思ってたから、滞納する人や払わない人が結構多い話を聞いて驚いたな

[23. 匿名]

>>14
この世の者ではない誰か

[24. 匿名]

>>1
こんな地獄みたいな汚い部屋に住んでる女がカフェで働いてることがホラーだわ
こいつが入れたコーヒー飲みたくない

[25. 匿名]

>>4
大島てる、声もダンディで性格もお話も面白くて大好きなんだけど、事故物件サイトはけっこう事実と反してるのもあるみたい。田舎住みの私が違うでしょって思う物件が近所に２件もあるし。

[26. 匿名]

>>12
流石に漫画的表現か嘘だよね
あんな栄養過多で塩分過剰な物に発芽は無理があるわ
発酵させたとしても肥料の山からは植物の芽は出ない

[27. 匿名]

>>2
あなたの周りだけじゃあない？

[28. 匿名]

保証会社って家賃１ヶ月でも滞納するとすぐ催促してくるイメージ

[29. 匿名]

大変な仕事だな

[30. 匿名]

24歳の女性は働いてるのに何にお金使ってたの？

[31. 匿名]

>>14
オットセイ

[32. 匿名]

そんな臭くてカフェで働けるもんなの？
そこまで不潔なら隠したってわかるよ

[33. 匿名]

賃貸なら見つけてもらえるけど持ち家なら何年も発見されないとかあるよ

[34. 匿名]

>>17
どうでも良いよ。
そんなこと言ったら、日本の大抵の良い場所では、大空襲で多くの方が亡くなられている。その他にも知らないだけで過去には色んな場所で色んな事件が起こってる。

[35. 匿名]

「子供を殺してくださいという親たち」のクリスマスの話かな？そのひきこもり女性の部屋もすごかったな…。

[36. 匿名]

>>13
冬はヒートショック、夏は熱中症とか多そう
それだと冬は心臓発作で、になるのかな
熱中症は元気な人でもあるからなぁ…

[37. 匿名]

>>27
家の周り井戸しかないから髪の長い人が井戸から出入りしてるだけ

[38. 匿名]

今は家賃も高いからな、寮完備なら助かるんだけど

[39. 匿名]

明日から連休明けの仕事だるかったけど、こんな風にならないように仕事がんばって将来に備えようと思ったよ

[40. 匿名]

>>9
それで亡くなってたら事故物件に？
不労所得生活も大変なのかな

[41. 匿名]

玄関脇のお風呂に入ってた老人は結局お化けってことでいいのかな

[42. 匿名]

>>1
なんか賃貸ってお金が払えなくなったらもうおしまいよね

家賃滞納したらすぐに管理会社が
借主に許可取らず部屋の鍵を替えるとかあって問題になってたけど
そのくらいしないとだらしない奴は際限なくだらしないんだと思うわ

[43. 匿名]

>>1
これまでさまざまなケースを担当し、浪費などで家賃が払えなくなる家には、共通点があることを発見しました。
・玄関に居住している人数以上の靴が散乱している
・玄関先が整理整頓されていない
・ペットを飼っている
　以上の3点です。

ペット飼うな！
無責任すぎるよ

[44. 匿名]

>>26
横
肥溜めは糞尿そのままだと植物枯れるから発酵させたり水で薄めて使用するもんね

[45. 匿名]

>>32
汚ギャルいるもんね

[46. 匿名]

>>34
そうだね。

[47. 匿名]

>>24
何処で寝てるんだろう

[48. 匿名]

>>46
いやいやいやそれとこれとは全く違うよ。納得しないで笑

[49. 匿名]

>>1
消費者金融で働いてる知り合いがいて
人間の底辺が見られるって言ってたのを思い出した

賃貸の立ち退きに立ち会う家賃保証会社の督促員もそうなんだろうなぁ

[50. 匿名]

郵便配達してますが、配達先のアパートなんかのドアポストまたは郵便受けに、郵便やチラシがこれ以上無いくらい詰まってる部屋があります。
転居届が出てなかったり管理会社からコンタクト無い限りは、督促状だろうが請求書だろうが無理にでも配達し続けるのですが…
それも1件や2件ではなく、受け持ち地域で2桁はある。
ゴミ屋敷なのか蒸発なのか孤独死なのかは判らんけど。
ただ、孤独死や自◯はうちの班が把握してるだけで今年に入ってから昨日までで5件。年齢はバラバラ。
汚部屋も孤独死も臭いは結構鼻につくよ。

[51. 匿名]

>>14
おばけ、もしくは住み着いてた人が窓から逃げていったとか？

[52. 匿名]

>>26
猫が畑にうんこしたら野菜枯れるもんね

[53. 匿名]

>>14
霊
実際、知り合いが似たような経験をしてる
入居者の女性は奥の部屋で亡くなっていたんだけど、女性の声がしたと言ってた

[54. 匿名]

>>14
勝手に入り込んでた人じゃない？

[55. 匿名]

>>13
一人で風呂掃除していて天井の換気扇のフィルター取るのにバスタブの縁に足のっけて取った
バランス崩して危うく頭を壁か床のタイルに強打する羽目になってた
何とか咄嗟に壁のタオルかけに手を伸ばしなんとかなった
あれで万が一死んだら風呂場で孤独死として発見されてたんだなと思ったことはある

[56. 匿名]

>>30
>部屋のなかは、ゴミと段ボール箱とフィギュアの山でした。
ってあるから、オタ活や推し活に使ってたんじゃない？

[57. 匿名]

>>25
あれ、ユーザーの投稿制なのよ
だから家主が大島てるの存在知らなきゃ放置のままになるんだよね…勝手に載せておいて、ひどいよねぇ…

[58. 匿名]

>>31
笑っちゃった！

[59. 匿名]

>>41
そこね。最初オカルト系ってわからなくて読んだから？？ってなったけど、そういう話だったのね。

[60. 匿名]

>>28
私は2ヶ月のイメージ
滞納したら運び出し業者入れて強制執行

こんな半年待って、交渉して、さらに半年って
わりと悠長というか寛容というか

[61. 匿名]

>>14
嫌だな〜怖いな〜

[62. 匿名]

>>4
あれだって全部なんて載ってないから、部屋に入ったときの直感も必要。
マンションで飛び降り、孤独死とかあっても、持ち家の住民からしたら、それで物件価格下がったら嫌だから、基本的に住民はそんなサイトに告げ口しない。

[63. 匿名]

>>15
前に保証会社で働いてた
やり方変わったかもだけど、
↓
1～2ヶ月は電話督促
3ヶ月滞納したら保証会社の訪問担当が直接督促に来る
逃亡してたり中で亡くなっていることもあるよ

[64. 匿名]

>>1
そんな放置死体の部屋を掃除する仕事を紹介したネット配信の漫画が、つい２年前あたりにかなり話題になったじゃん！　

[65. 匿名]

>>4
うちのマンション、事件あったけど
大島てるにバレてない

[66. 匿名]

家賃払わない人は本当に多い。
しかも3〜5万未満の価格帯で。

男はだいたい年金暮らしか生活保護受給者で、と加速したら高圧的になる。
一回、「お支払いの確認が取れていませんが、いかがですか？」て感じで聞いたら「そっちで確認取れてないんやから、払ってへんに決まってるやろう！？何やその言い方は？あのねお姉さん、きみ喋り方改めた方がいいよ」て言われました。

女はだいたい生活保護受けてなくて、とにかく生活がギリギリで払えないんです、てひたすらオドオドするばかりの人が多い。

[67. 匿名]

>>15
電気、水道、ガスと生活基盤となるものって色々あるけど、家がなくなったらおしまいだからね。
結構ギリギリまで引き延ばせるようになってるんじゃないかな

[68. 匿名]

>>14
これ、記事自体が信用ならんから(笑)
smartFLASHだよ

[69. 匿名]

>>4
孤独死やら殺人事件があった家、載ってなかったよ

[70. 匿名]

>>47
友達や彼氏とかの家に転がり込んで平気な人いるみたいだしなあ

[71. 匿名]

いよいよ明後日からの7回目のレプリコン自己増殖型の猛毒ワクチン接種が始まるから、その７回目でも懲りずに接種するイカレタ奴らには終活による遺書と坊主に⚰️棺桶を用意してから昇天してくれよ。

[72. 匿名]

>>25
営業妨害目的で投稿する輩もいるでしょうね当然。

[73. 匿名]

私が以前勤めていたリサイクルショップが遺品整理の業務も始めて売れる品物は買い取ったら引き取ったりしてたんだけど孤独死した現場の品物って独特の臭いが染み付いて最悪だったわ
電化製品にも染み付いてるから部屋の臭いなんて完全に消すの無理じゃないのかな
ただ遺品整理品って知らない場合なんかちょっと変な臭いする？くらいにしか感じない人もいたから少し臭い有りで高級ブランドのバッグやコートをオークションで販売してた
内情見てしまったからもう気持ち悪くてリサイクルショップで中古品買うの怖いしメルカリやヤフオクのショップは利用しなくなった

[74. 匿名]

アレで心臓をやられた突然四が増加中なのを報道スルーしているキムチマズゴミ箱アイゴー

[75. 匿名]

>>7
火事にならなくてよかったよね。

[76. 匿名]

>>17
孤独死の場合その後住む人にとって気持ちの問題だけど、空き巣は今後住む人にとって命の問題だと思うから私はそっちのが心配

[77. 匿名]

>>24
現実はそんなもの
めちゃお部屋の女性が会社の受付嬢しててモテモテなので

[78. 匿名]

>>47
私の知り合いの女性は、弁当のプラッチックの箸やビニールや弁当箱やペットボトルを積み重ねまくってて、部屋全体が1m位の高さが嵩増しされてる

その上に布団をひいたり、歩き回ったり座ったりするから、プラゴミが粉みたいに粉砕されて、床の上に砂みたいに積もってる

日々主にビニールゴミは増えるけど、それ以上寝るとこの空間は高くなることはない
上に書いたみたいに、重みで粉砕されて粉になり、隣の部屋屋玄関、とにかくその辺にパラパラと広がり散るから

たまに生存確認に掃除しに行ってたから知ってる惨状

[79. 匿名]

>>18
そういうのは期待していなかったのに読まされた気分

[80. 匿名]

>>13
わたしの友だちのおじさんは40代の時に
布団で亡くなっていたらしいよ
心臓発作だと思うけど朝起きてこなくて
他の人が気がついたらしい
あとお風呂やトイレで血圧上がっても多い
循環器系が何かある人は起こりやすいかも

[81. 匿名]

>>24
すごくしっかりしている人の部屋が
ゴミ屋敷はよくあるらしい
お掃除系のYouTubeで何度か聞いた

[82. 匿名]

>>73
リサイクルショップの臭いが受け付けなくて
全く買い物できないんだけど
そういうこともあるんだね
いろいろなことを教えてもらうなあ

[83. 匿名]

>>64
タイトルわかりますか？

[84. 匿名]

家賃滞納してペットのチワワ2匹ケージに入れたまま夜逃げした女が腹立った。数ヶ月後に業者が入るまでチワワはそのまま。もちろん餓死。許せない！

[85. 匿名]

>>43
やべえ！うち全部当てはまるけど滞納したことありません．

[86. 匿名]

何かあったとき付き添ってくれる家族がいるひと羨ましい

[87. 匿名]

>>82
お客さんでなんか昭和のにおい〜って呑気なこと言ってる人にいやいやそれ死臭だからって言いたくなったよ
アルコールや塩素系使って拭いたり洗ったりしてもまた時間がたつとフワリと漂ってくる
なんか亡くなった人の情念も染み付いてるみたいで本当に気味悪かった

[88. 匿名]

>>4
親が前に所有してた物件、そんな事実全くないのに載ってる。たぶん退去で揉めた元入居者の嫌がらせ。
削除依頼しても対応してくれないからそのままになってる。割とそういうケースも多いと思うよ

[89. 匿名]

>>21
一筋縄ではいかない娘なんでしょうね

[90. 匿名]

>>66
稼げない能無しにも生きる権利はあるけど、そんな能無が偉そうにしてたら腹立つな

[91. 匿名]

>>78
やさしいね。


鬱になってから汚部屋になってしまった。
私は床20センチ物が積んである。踏んであるいてる。

ゴミ出すところを誰にも見られたくなくて、出しそびれては溜まってしまう。

さっき頑張って6袋出してきた。
管理人さんに中見られてるかもと怖くて。

防犯カメラで、私が出したゴミってバレてるだろうし。
辛い。

助けてほしい。
頼れる人がほしい。

でも誰にも知られたくない。
業者を入れるしかないけど、なかなか踏み切れず。
まずはある程度見られたくないものよけておきたくて。

[92. 匿名]

>>21
片付けとか必要だからかな。貴重品も部屋の中に埋もれてるからその場では帰られないみたいな。

[93. 匿名]

>>15
会社によるし滞納者の態度にもよると思う
とはいえ居住権が強過ぎるから1〜2ヶ月では訴訟出来ないけど

[94. 匿名]

>>9
そのための保証会社だよ

[95. 匿名]

>>14
トピタイからは、まさか心霊的な話が出ると思わんかった

[96. 匿名]

>>25
結構削除依頼してるひといるよね

[97. 匿名]

>>24
本屋でバイトしてる真面目そうな女性とか綺麗な女性が汚部屋はよくある話。表面的なキラキラだけが好きだから実情がちゃらんぽらんだったり。
本来の自分よりめっちゃ背伸びしてる独身の現実。
男性と違うのは悪臭とかわかりやすい指数で出ないところ。

[98. 匿名]

>>85

私も。夏物や冬物、旦那の靴とか散乱してて汚いけど家賃は滞納したことない。掃除、片付けと違って家賃や生活費って足りる分だけ残しといたらいいから私にしてみれば掃除よりお金の管理の方が簡単なことなんだよね。

[99. 匿名]

まじで、近似の統合失調症の方の騒ぎ声や意味不明な怒鳴り声や大騒音が毎日あって近隣エリア皆、我慢したり警察来たりしていたんだけど、ここ1週間くらい嘘のように1分も怒鳴り声も騒ぎ立てる様子や音が全くしない。
家族が思い詰めた挙げ句にまさか…とかない？？

[100. 匿名]

>>83
「不浄を拭う人」のはず。

[101. 匿名]

UR住まいで、貯金はそこそこあるから一年分家賃前払いしてる。家賃の滞納は怖い。
でも、URは家賃滞納すると粛々と手続き進めるんだよね。

[102. 匿名]

>>91
見られたくないものを避けるのが大変なんだと思うんだけど。
それだったら、見られてもそれほどは構わない、自分のものだとわかりづらいものをごみ袋にいれたら？
管理人ってことは、マンションだと思うけど、どれだけの規模のかわかんないけど、ごみの分別さえしっかりしてあればだれのかなんてあんまり気にしてないんじゃないかなぁ。

[103. 匿名]

>>87
先日、男性衣料と玩具系ばかりを扱うリサイクルショップに行ったら、なんとも言えない据えたような臭いがしてた。
リサイクル衣料を扱うリサイクルショップにいくことがたまにあるけど、ここまで臭いがひどかったのは初めて。
この一連の書き込みもあって、もう覗くのも止めようかなと思う。

[104. 匿名]

>>1
こんな人が多そうなイメージ。自分は東京生まれ育ちなので実家も東京。自分なら親と地元帰って少しこれからのこと考える。やり直すなら今のうち。

[105. 匿名]

保証会社って連帯保証人のかわりなのに父に支払う義務あるの？

[106. 匿名]

>>73
どんな匂いですか？

[107. 匿名]

>>57
不動産関係勤務ですが同業者から嫌がらせで事故物件じゃないのにのせられたりする

[108. 匿名]

>>60
強制執行て時間かかると思う。裁判費用もかかるし

[109. 匿名]

>>43
うちにもペットがいるし、家賃滞納なんて考えたことないけど、わかる。
ペットを飼う人の中には、人間関係がうまくないから、孤独を紛らわせるために動物を飼う人がいる。その動機そのものも別に悪くないんだけど、けっきょく人間関係が上手くない根本の原因が発達障害だったり社会性の問題だったりで、汚部屋につながってしまったりする。

[110. 匿名]

>>88
近所のが何故か消えてるんだよね
不思議

[111. 匿名]

>>107
えぇ〜、そんなことあるんですね
大島てる側の管理をちゃんとして欲しいですね

[112. 匿名]

>>1
こういう人らがいるから家賃保証会社の金額、年々上がってんだけど！
私もそんなに余裕ないけど何よりもまず家賃を払ってるから滞納なんてした事ない

2ヵ月以上滞納したら追い出せよ
それ以上滞納したらもう払えないでしょ。こういう人らって自転車操業だから貯金もなさそうだし

24歳の子の帰省費用だって保証料から出してるかと思ったらめちゃくちゃ腹立つ

[113. 匿名]

渋谷区に住んでるんだけど、1度も家賃滞納してないのに更新時に親族の連帯保証人が必要で、随分厳しい対応だと思ったら夜逃げが多いらしい
生活の浮き沈みが激しい人が多いのかな

[114. 匿名]

>>91
水分のゴミは厄介なの。床腐るから
だから散らかすにしても水分含むゴミはちゃんと水場に運んで

それ以外は恥ずかしいもの自分で捨てて

そうすれば後は業者入ってもらいやすいでしょ？

すぐ呼ばないにしても、この二点を注意しとけば楽勝