【賃貸】入居時の初期費用はいくらでしたか？

[1. 匿名]

敷金礼金仲介手数料など入居時の初期費用の合計はどれくらいでしたか？
家具購入費用や引越し業者の費用は含みません

[2. 匿名]

出典：up.gc-img.net

[3. 匿名]

[4. 匿名]

家賃六万三千円で約四十万

[5. 匿名]

15万くらい

[6. 匿名]

24万円くらいだったかな。

[7. 匿名]

20万くらいだった気がする。

[8. 匿名]

賃料の3〜4ヶ月分だよ。

[9. 匿名]

50万ほど

[10. 匿名]

家賃4万で25万くらい

[11. 匿名]

家賃9.7万で47万くらい。

[12. 匿名]

一人暮らしの時は30万くらいだったかな

[13. 匿名]

２５万位だった気がする。

[14. 匿名]

最近家賃5万円の平屋一戸建て（賃貸）に引っ越ししたけど、仲介業者通さなくて入居できたから、10万円くらいで入居できました。
偶然ネットで良いなと思った物件がそれだったのでラッキーでした。

[15. 匿名]

28歳で一人暮らしの経験ないんですが、世間から見たらわたしってヤバいやつなんでしょうか？

[16. 匿名]

だいたい40万円くらいでした。家賃10万で。

[17. 匿名]

都内
敷礼ゼロゼロ物件で、家賃6.5×2ヶ月分13万＋クリーニング代3万
火災保険1万4千円
合計17.4万かな
地主さんがやってる物件で、あまり儲けとか考えてない物件みたいでラッキーでした

[18. 匿名]

80万くらいでした。。

[19. 匿名]

18万の家賃で80くらいだった気がする

[20. 匿名]

>>1
家賃8万で、敷金礼金の他にペット同居費用みたいなの合わせて25万くらいだった

[21. 匿名]

初期費用の見積もりを出してもらい、不要な部分を排除していったら20万円から10万円くらいまで下がりました。
私には知識がなく旦那にまかせていたので詳しくは分からないのですが、知識がないからといろんな名目でお金を取られるみたいです。

[22. 匿名]

住んでる土地によって費用も違うんじゃない？
田舎とか地方のほうだと20万もあれば一人暮らしスタートできる。

[23. 匿名]

家賃が月に６万円で

その月の家賃６万円
前家賃６万円
敷金２ヶ月で→１２万円
礼金１か月で→６万円
仲介手数料１か月分→６万円
保険１万５０００円
カギの交換１万２０００円

って感じだったかな。埼玉県です。

[24. 匿名]

>>15
私30歳で一人暮らし未経験だよ

[25. 匿名]

30〜40万くらい
60万くらいした時もある

[26. 匿名]

>>15
都会ならそんなもの
実は田舎でも珍しくないと聞くけども

[27. 匿名]

40万くらいかな

[28. 匿名]

25万。35万くらいになる予定だったけど掘り出し物物件（今だけ礼金0円）のおかげ。

[29. 匿名]

>>15
32までこどおばやったけど、本人次第。
そのまま結婚したけど、やる気があればなんでもできた。

[30. 匿名]

60くらいだったかな
ペット可の物件だから色々取られる

[31. 匿名]

最近保証会社つけなきゃ行けないところ多くない？
資力ある保証人用意するから保証料払いたくない。

[32. 匿名]

ペット飼ってるから謎に礼金が2か月分かかる
敷金2か月にしないところ腹立つわ
追加でぼったくり修繕費要求するってことでしょ？

いかにぼったくれるか、誤魔化せるかしか考えてない連中だわ・・

[33. 匿名]

>>1
家賃4万円弱で10万円。
初めての一人暮らしでもっと高額になるかと思ってたけど、家賃が爆安のおかげか10万で済んだ。

[34. 匿名]

新築シャーメゾンで70万位…

[35. 匿名]

>>15
何もヤバくないよ
むしろなぜやばいと思うのか
不動産業界が煽るプロパガンダにのせられない様に

[36. 匿名]

>>15
私も28まで実家暮らしで、同棲→結婚したから一人暮らしの経験ないよ。

実家暮らしだって生活費渡して自分の事ちゃんとできてるなら何の問題もない。

[37. 匿名]

札幌です。
家賃4万円で、敷金と仲介料、先に払うクリーニング代で10万くらい。

[38. 匿名]

家賃95000円で50万くらい。
前家賃込みだけど。ペットいると敷金倍だからね。しかも1円も返って来ない可能性高い。ペットのためなら痛いけど痛くない・・・。

[39. 匿名]

家賃8万5千円
礼金1ヶ月分、敷金2ヶ月分、家賃3ヶ月分くらい前払いだったような気がする
50万くらい掛かってる

[40. 匿名]

私は一人暮らし1Kだけど、なんで敷金なしで礼金2ヶ月取られてるんだろう？

[41. 匿名]

43万。
地方ではかなり高め。
礼金2ヶ月分あるから高い。宅配ボックスぐらい作ってほしい。オーナーめっちゃケチみたい。

[42. 匿名]

>>1
17万円

[43. 匿名]

17万くらいで70〜80万。引越し業者等諸々合わせて100近く吹っ飛んだ…

[44. 匿名]

立ち退きだったので、ゼロです。
引っ越し代も払ってもらった。
家賃も６ヶ月無料で。
それで引っ越した新しいアパートは、更新料も請求されてません。
家賃の値下げも通った。五千円。
これは嬉しい😄

[45. 匿名]

>>1
家賃2ヶ月分も合わせてだったから、初期費用は65万くらいだった。
初めての一人暮らしの時だったから、一人暮らしって本当にお金かかるんだなと思ったよ。

[46. 匿名]

タダでした。
挙句、キャンペーンで3ヶ月家賃半額だった。
事故物件ではないです。
2年前に越したけど、当時は敷金も礼金も無しの所けっこうあったよ。
茨城県のTX沿線

[47. 匿名]

>>32
大家さんによっては保証人でオッケーになったことあるよ。その大家さんの場合、保証人の年収より本人の勤め先&年収重視みたいだったけど。

[48. 匿名]

>>6
私もそれくらいだった記憶…
もう８年前だから覚えてないや笑

[49. 匿名]

>>47

>>31へのレスの間違いでした。

[50. 匿名]

5万の部屋で10万
JA管理の物件安い

[51. 匿名]

一人暮らし、大阪市　90万くらい。

[52. 匿名]

>>15
私は29歳（今年30歳）で今まで実家暮らし
この間県外で内定貰ったからちょうどいま物件探してるとこ

[53. 匿名]

地方住み/家賃14万の賃貸

礼金2カ月分
仲介手数料1カ月分
敷金3カ月分を1カ月分に変更
前家賃分1カ月分
保証委託料家賃の1/2
で初期費用約80万。
引っ越し代もあったから100万超えたわ…

[54. 匿名]

>>1
これだけは言えるけど、初期費用ちゃんと取るところのほうが人気物件なのよ。
敷金礼金なしフリーレント、仲介手数料無料は何か理由があって入居を急がせてる。

[55. 匿名]

>>53
通常家賃の5倍が相場だよ。
ただ礼金2ヶ月は最近にしては珍しく強気だね

[56. 匿名]

敷金礼金で合計50万円に仲介手数料で家賃の半額（約4万円）。関西で10年以上前の金額だけど。
家主の企業と直接交渉していれば仲介手数料が要らなかったのは反省材料です。

[57. 匿名]

敷礼仲介手数料で5ヶ月分50万、
1ヶ月目の家賃前納で10万
60万　高すぎるぜぇ

[58. 匿名]

>>51
一人暮らし大阪でその初期費用って家賃18万くらいの高級住宅やん…
友達が中央区のタワマンの低層階ワンルームで16万だとかだよ

[59. 匿名]

50万くらい！
ペット可物件だったから、高くついた！

[60. 匿名]

>>56
賃貸仲介業者は契約トラブルの間に入ってくれたり、書類関係や重説もやるし、手数料は別に無駄ではないよ。
ただ全部自分で責任持てるならオーナー&管理会社と直接交渉出来るね。
最近はREINS通さずに、オーナーが直接借り主募集するサイト増えてきたし

[61. 匿名]

>>17
不動産関連やってるけど、敷金礼金はともかく家賃が相場より安いってのはワケアリ以外見たことない。
固定資産税かかるし、修繕費かかるし、最低限取らないと身銭切ってるボランティアになっちゃう。

[62. 匿名]

家賃45000で35万だった。敷金礼金で3ヶ月分。

[63. 匿名]

>>1

65万。
学生会館は初期費用が高い。

[64. 匿名]

>>58
はい…大阪市北区で、新しいマンションなので
家賃が高く、
そうなると自動的に　保証金なども高かったです。
確かめたら　85万ほどでした。

[65. 匿名]

>>61

10年前の話だけど、フリーレント3ヶ月に釣られて入居したら、ガス料金（プロパンガス）が相場の2倍。

たぶん大家さんとガス会社が結託して、大家さんがガス会社から各部屋分それぞれ3000円から5000円くらい貰っている気がした。

とりあえず餌をまいて住む人をおびき寄せて部屋を埋めて、あとは隠れた上乗せ家賃をガスガス代として徴収。合ってますか？

[66. 匿名]

>>55
礼金2カ月は高いですよね。
敷金も3カ月分と高額だったので、交渉して80万です…
転勤族で北海道と福岡に住みましたが、今住んでいるところが高すぎたので、不動産屋に愚痴ったら、北海道と福岡は全国的に安いんです！て言われました…

[67. 匿名]

>>13
５年住んで出る時にクリーニング代４８０００円もかかった！

[68. 匿名]

21万くらいだったよ

[69. 匿名]

>>1
敷金2ヶ月
礼金2ヶ月家賃1ヶ月で5ヶ月払いました

9万だから45万でした

[70. 匿名]

>>14
どうやって探しましたか？
ネットだとき絶対手数料取られそうですが…
参考に教えてください！

[71. 匿名]

>>32
これ不動産屋が設定してると思われがちだけど、基本オーナーがそうしろって言ってるからそう設定してるだけだよ。不動産屋は大家の意思には逆らえないし。

[72. 匿名]

初めての一人暮らしを計画中です！
タイムリーなトピ感謝

[73. 匿名]

>>21
賃貸用の火災保険料が当たり前に組み込まれてるけど
あれって自分で選んだ保険に入っても大丈夫なんだよね

不動産屋が提示した見積もりで保険料が年１万円とあって、
高いなと思って自分で加入していいか尋ねたら
保証額が〇百万円以上のものだったらOKですと言われたので
ネットで探して年４０００円の保険に自分で加入したよ
年間６０００円も損するところだった

[74. 匿名]

ちょうどこの前、概算出してもらって大阪で1LDK家賃8万円で30万円ちょいだった。
安い方なのかな？
昔6万5千円くらいの1kを会社で借りてもらった時は40万円超だった。
自分で払わないから良かったけど高くてびっくりしたからよく覚えてるわ。

[75. 匿名]

入居の際に部屋のクリーニング代で5.6万円くらい費用請求あったけど、まぁどこもそんなもんだろうと思って納得はしたけど実際に入居してトイレ掃除したら、トイレのフチ裏が黒カビだらけですごい腹立たしかった。

[76. 匿名]

そんなの物件の家賃がベースで計算されるんだから、聞いても意味ないと思う。普通に家賃の3倍程度見込んでおけばいいと思うけど。普通は家賃1か月分+敷金と礼金で2か月の合計3ヶ月分だと思う。

[77. 匿名]

>>2
横だけど積水ハウスの賃貸アパート住んでる人いる？
引き戸のガラガラ音めっちゃうるさいって毎日思ってる

[78. 匿名]

家賃67000円で35万円

[79. 匿名]

>>75
入居前のクリーニングは怪しいよね。私が昔住んでたところはお風呂の排水溝が掃除されていなかった。蓋の表面だけきれいにしてあった。だから初日にシャワー浴びたらきれいなはずなのに水引が悪くて、表の蓋を外したら髪の毛の塊があって、排水溝のパイプを塞いでた。割りばしで泣く泣く取り除いた。

[80. 匿名]

家賃13万5千円でペット可の物件
約100万円
前の家には11年住んでいたから引越しの時に電化製品も買い替えた
電化製品や引越し業者さん諸々合わせると総額で200万くらいかかったよー

[81. 匿名]

150万円ほど。
もう引っ越したくない

[82. 匿名]

地方から東京に引っ越したから70万くらい

[83. 匿名]

>>71
大家に内緒で礼金1か月乗っけてる不動産屋もいる
その礼金は不動産屋の懐に入る
色んなパターンがあるね

[84. 匿名]

>>14
家賃安いね！平家羨ましい

[85. 匿名]

探してる人は、やっぱりネットで良いところ探して問い合わせてる？
すみたい場所の不動産屋に直接行って聞く方がいい物件教えてくれたりするかな？

[86. 匿名]

>>83
大手の不動産賃貸営業だけど、内緒で礼金をプラスするって難しいと思う。今の時代オーナーはSUUMOとかで自分の物件の写真とか条件みるし、契約時の契約書もチェックしてもらうからその時に勝手にプラスしてたら突っ込まれるよ。

[87. 匿名]

>>86
私も不動産屋で働いてた時にそういう事をする不動産屋もいるって話を聞いたよ
昔の話だろうけど絶対無いとは言えないんじゃないかな