【マイホーム】大手の規格住宅で建てた方いますか？

[1. 匿名]

資金とセンスがあれば注文住宅でこだわりのおうちを建てると思うのですが、そのどちらもありません…
ですが、性能とアフターフォローの安心感からやはり大手のハウスメーカーに魅力を感じており、調べるうちに規格住宅の存在を知りました。
実際に建てられた方、よかった点、後悔してる点などあれば教えてください。

[2. 匿名]

企画住宅はある程度決まってるから良かった。
注文住宅にしたらサクラダファミリアになってしまう。

[3. 匿名]

建てたけどマイナスだらけになると思うから。

[4. 匿名]

[5. 匿名]

出典：up.gc-img.net

[6. 匿名]

一○工務店の注文って説明聞きに行ったけど規格住宅に近いよね。

[7. 匿名]

住友林業の1000パターンある中から選ぶ規格住宅で建てました！
間取りはある程度は決まってしまっているけど細かいところの変更や追加したりはできるし、気に入った間取りがあればお得だしすごく良いと思います。
注文住宅も憧れますが、我が家はセンス皆無なのとやはり金銭面でお得なので規格住宅にしました。

[8. 匿名]

選択肢が少ないことはメリットでもあるよね

[9. 匿名]

>>2
サグラダなんだよね。
私もつい最近までそう思ってたけど笑

[10. 匿名]

>>6
そういえば一時期やたらとインスタに出てきてたけど、最近いなくない？
アカウントにアイスマートとか入れてる一条工務店で建てた人やたらとインスタやってたイメージ。

[11. 匿名]

>>5
ここで建てた。
高いけど、安心感がある。

[12. 匿名]

>>1
私も気になってます。
規格住宅だと、大手でも質が落ちると聞きました。使う材質や施工など。そんなに気にならないものなんですかね？

[13. 匿名]

床を叩くと一目瞭然だったわ
リーズナブルなメーカーのと比べたらとてもじゃないけど無理って思った。同僚で聞いたのは住んで半年で雨漏りらしい
うちはもう14年住んでるけどリフォームまだまだ必要無いわ　標準でもう違いが出る　木造はビシビシ音するみたい

[14. 匿名]

>>5
うちも積水の規格住宅だった
結構手を加えても大丈夫なんだと思った。
箱は決まってるので、玄関の屋根から間取りからかなり変えた。

[15. 匿名]

>>13
なんの話し？

[16. 匿名]

>>10
うちの息子夫婦が家建てるのに色んなメーカー巡ってる最中なんだけど、今はアイスマートの他にハグミーっていう
少し安めのプランが登場したらしい。
コロナ禍とか不景気もあって家を建てる人が少なくなってきてるから今後、ローコスト系にも力入れてくるのかな？

[17. 匿名]

トヨタホームは大手に入ってる？

[18. 匿名]

>>13
14年なんて建売でも今はリフォーム必要なほどガタこないよ

[19. 匿名]

>>17
トヨタホーム、高いイメージです。
同じ条件で見積もり出してもらったとき、積水や住友林業と変わらない値段でした。

[20. 匿名]

>>3
メーカー次第だと思います

[21. 匿名]

>>18
知り合いの家は10年目で内装と外壁やってたので
ちなみにポ〇〇だそうです

[22. 匿名]

>>1
住友林業の規格住宅で建てました。
間取りを替えれるやつ。
基本の間取りを見たときはイマイチと思ったけど、担当の方がアレンジした内容がハマってそれに決めました。

外壁はサイディング、屋根はスレート瓦の中から選ばないと活けなかったからそれが嫌な人は微妙かも、

内装や設備は好きにできるので満足してます。
本当に満足してるので見せたいくらい(笑)

[23. 匿名]

>>13
大手かどうかの違いです　わかりづらくてごめんなさい

[24. 匿名]

>>12
質は落ちないと思うよ。
規格住宅のために品質落としたら余計にコストかかりそう。

逆にグレードアップもしづらいと思う。
デザインや材料をある程度統一することでコストダウンしてると謂うから

[25. 匿名]

>>5
家建てる時候補に入れてましたが、なんと言っても契約までの期間が短すぎる。
ここはある程度メーカーにお任せしてもいい、という人向けだと思った。

[26. 匿名]

>>1
後悔してる点は特に無いかな…
良かった面はやはり費用でしょうか、

注意点があるとすれば、規格住宅は形がある程度決まってるので、その家がキレイに入る土地が必要。
例えば土地が50坪だったとしても幅が足りなかったり奥行きが足りなくなったりする可能性はあると思う。

家は入るけど使い道のない余白ができたり、駐車場が狭くなったり、

[27. 匿名]

タマゴホームのボンビースペシャル

[28. 匿名]

規格住宅で建てたけど、リアルではわが家以外で規格住宅で建てた人知らない。

[29. 匿名]

>>21
外壁塗装は10年目処にすること知らないのかな？
14年なら早くされた方がいいですよ

[30. 匿名]

三菱地所て建てた人いる？
三菱地所の全館空調を推されるんだけど、そこまでメリットを感じないんだけど。

[31. 匿名]

積水ハウスの規格住宅で建てました。間取り内装等結構自由に変えられました。リフォームは別のメーカーで2回しました。2階は夏暑いけどまぁまぁ住みやすいです。築28年です。

[32. 匿名]

>>1
建物を建てる初期から最後まで関わってる職人です（もちろん女です）一番のお勧めは地元の信頼できる工務店だけど、それを知る事が出来ない人がほとんどかと思います。近隣ならば良い工務店を勧めたいけど。　大手はやはり大手なりのメリットがあります。真剣に建てる予定なのであればまた来ますね

[33. 匿名]

>>29
15年でするお宅の方が多いですよ。

[34. 匿名]

>>15
自己紹介じゃない？
人の不幸が好きなアタクシですって。

[35. 匿名]

>>21
ポンタ？

[36. 匿名]

主です。みなさんありがとうございます！
規格だと契約までの期間が短いのは知りませんでした…

4人家族で建物と諸経費で3500万を目処にしており、積水ハウス、三井ホーム（義親の伝手）、一条工務店辺りが気になっています。
この予算では相手にされないかも知れませんが、夫は倒産などアフターフォローの面が気になるようで地元の工務店系は最初から候補に入れてません。
私としては水まわりは一階。洗面所と脱衣所を別か仕切れるようにしたい。リビング階段ではない。可能なら土間収納か玄関付近に夫の仕事の鞄とスーツを置ける場所を確保したい。
この希望が叶うなら御の字です。
周りでも規格住宅の人はいないので、お話聞かせていただけるとありがたいです！

[37. 匿名]

>>29

今は１５年に１回でも大丈夫。
それこそ、塗料によっては３０年大丈夫というのもあるからね
１０年で汚くなる外壁はモルタル壁が多い

[38. 匿名]

>>36
土地別で上物だけで3500万円なら普通だと思う。
でも予算3500万円って言っちゃうとなんやかんや4000万円ぐらいになっちゃうから、最初は予算3000万円くらいって低く言っといた方がいいよ！

[39. 匿名]

>>36
3500万円は土地以外全てと言うことでしょうか？
面積によりますが、うちの場合土地以外（駐車場工事や照明、一階のカーテン、エアコン込みです）で4000万円でした。
建物は総二階で約40坪、
主さんの希望の水回りは全て1階、リビング階段NG、脱衣場洗面所別、土間収納ではないです。玄関近くににスーツをいれるコートクロークはあります。
規格住宅だと家の大きさが固定されるので、わが家の場合はＬＤＫスペースを大きく取りたかったのでそうしましたが、そこに拘らなければ可能だとは思います。

[40. 匿名]

>>38
気持ち低い価格を伝えるんですね！
上物だけじゃなく、外構やその他諸経費込みで3500万ぐらいでと思ってます。

[41. 匿名]

我が家はミサワホームだな
つい先日、キッチンのリフォームしたんだけどミサワホームに依頼した
建てたところのほうが良いんでしょ

[42. 匿名]

>>39
土地以外の経費全て込みで3500万なので、坪単価にもよりますが35坪までになるのかな？と思っています。
40坪と坪数が違うので何とも言えませんが、ある程度枠組みが決まっていても希望を叶えることはできるんだと少し安心しました。

[43. 匿名]

>>32
工務店は情報も少なく不安でなかなか検討できていません…
こういう詳しい方が身近にいてほしいです。

[44. 匿名]

>>25
え〜、そうなの？
積水ハウス、特に契約も急がず他社とペース合わせてくれた。
担当の営業さんも設計士さんもノンビリな感じだった。

[45. 匿名]

>>16
ハグミーはキッチンの位置も絶対動かせないって言ってた　ある程度の大きさの土地と配置が合うのがあったらいいかもしれない
どうしても若夫婦と子供がこれから育つ家って感じなのでうちには勧められなかった

[46. 匿名]

今色々住宅展示場を回っているんだけど予算的に中くらいのメーカーがリアルなところかなギリギリでヘーベルくらい
積水は無理だと思った
標準装備プラス床オプションぐらいで建てたいんだけどなー

[47. 匿名]

>>18
いつの時代の家に住んでるんだろうね。

[48. 匿名]

私も戸建て買おうと思ってる。木造の中古住宅を購入してリフォームするか迷ったんだけど、リフォーム会社している知り合いが白アリ被害で柱が腐った家を見るって言ってたから新築にしようと決心した。

[49. 匿名]

>>36
アフターフォローを重視されるとのことですが、
アフターフォローが高いのが、大手なので、
出来るだけコンパクトに、建てることをおすすめいたします。
予算の許すかぎり、大きく建てたいのが、家作りです。しかし、仕様を決めるにつれ、いくら規格住宅でも、いいオプションをバンバンいれたくなるものです。
今は、28坪の家、30坪の家、32坪の家など、
先にどれくらいあれば、自分の要望の間取りが入るのか、しっかり予習してから挑む方がいいですよ。
YouTubeでも沢山ルームツアーありますしね。
主さんの要望であれば、28だろうと叶うと思います。
まず、1番コンパクトに作る想定の方が、後々しんどくないですよ。
しかし、しっかりお金かけるとこには、かけたいですしね！
外構もカーポートや門柱、植栽、フェンスつければ、100万では、全くおさまりません。
規格住宅のできることを、模索するより、
まずは、ルームツアーを見まくり、建坪をおさえる方がいいですよ。
なんか夢もない言い方をしてしまいましたが、
もうしあげたいのは、小さい家を建てろではなく、
予算を含め、外側も内側も満足できる家作りをしていけるように、重心をおくと楽しくなるかと思います！頑張ってね☆

[50. 匿名]

値上がりが凄い

[51. 匿名]

積水ハウスかヘーベルハウスか住林にしようと思ってる。

[52. 匿名]

ある

[53. 匿名]

>>9
私旧姓櫻田で「ファミリア！」って呼ばれてた。
身バレしそう。

[54. 匿名]

>>17
トヨタホームは高いから入ってると思う。見積もり出してもらってびっくりした。