規格住宅を建てた人！

[1. 匿名]

現在、マイホーム計画中です。
建売～注文住宅まで色々検討していましたが、ハウスメーカが間取りや設備、仕様を規格化した中から選ぶ規格住宅が気になっています。
主が考えているメーカーは、多少坪数を増やしたり、間取りの変更がききます。
規格住宅で建てた方のメリットデメリットを参考にしたいです。

[2. 匿名]

ミサワの企画住宅は良いと思ったなー！結局違うハウスメーカーで建てたけど

[3. 匿名]

[4. 匿名]

[5. 匿名]

土地さえあれば規格住宅は値段がお得に感じる

[6. 匿名]

適正価格で、便利で、近隣トラブルを起こさない大工さんや業者さんを雇ってて、担当者さんが親切で且つ余分なオプションまで勧めて来ないハウスメーカーや工務店が知りたいです
神奈川東部です

[7. 匿名]

メリット　基本設計をカスタマイズしたり選択肢の中から選ぶので一から建てるより負担が少ない
デメリット　取り扱っている施工会社が中小企業が多く料金、技術、サービスが異なる

うちは施工会社のアフターサービスがいまいち

[8. 匿名]

無難だけど難のない間取りで作れていいんじゃないかな
スタンダードがなんだかんだ飽きないし良いよ

インテリアにこだわっても、よほど高級なものにしない限りは
費用が嵩むだけで資産価値は一ミリも上がらないから、ドアや壁紙に凝るのはホントにやめた方がいい
カーテンやカーペットなど取り替えがきくものでこだわろう

建築関係の仕事をしてる人間からのアドバイス。。

[9. 匿名]

こだわり強くないなら大枠が決まってるから規格住宅いいと思う！
でも規格から外れると金額跳ねあがったりそもそも規格外の事ができないメーカーもあるから絶対叶えたい間取りや設備は初めに確認しておいた方がいいよ

[10. 匿名]

>>3
タマのいえはどこだろな？こたつのなっかっだ♪ ニャー🐱

[11. 匿名]

アフターサービスの良い会社に頼むのが大事だと思う。建て方や値段より。
注文住宅にしたけど建てた後に色々予定と違ったり、水道から茶色い水が出たり色々あったから。建てて一年はやはり色々あるものらしい。そんな時にしっかりやり直してくれたり検査してくれたり、アフターフォローがしっかりしている会社だと安心だと思う。

[12. 匿名]

実家がそれだけど母がこだわりすぎて注文並みに高くなったと言ってた。
でも収納を広くしたり自分に合った家事導線にできたからすごく満足してるらしい。

[13. 匿名]

うちは住友林業の規格住宅です！
外壁と階段の位置は変更できませんがそれ以外はわりと自由に決めれたのですごく満足です

[14. 匿名]

周りに迷惑かけない建て方で
特に高さは注意
生活始まると地獄をみるよにならぬよう
気をつけて

[15. 匿名]

>>6
ないよ

[16. 匿名]

コスパは同スペックなら圧倒的に良いよね。

[17. 匿名]

メリットもデメリットも建ててみないとわからないし、ユーチューブとかのほうがわかりやすいと思う
ここじゃ言葉のやり取りだしな

[18. 匿名]

規格住宅という言葉を知らぬまま建売を購入してしまった

一応モデルハウスだけど...

[19. 匿名]

>>6
下請けの教育が出来てるのは大手が多い（周りで立て続けに新築ラッシュでやっぱり無名の工務店は時間も守らないし休工日もやってるし隣人に嫌がらせするしで悪評だった）
でも、大手はうちもそうだけど、あれやこれやでプラス何百万とか普通の笑顔で勧めてくる
ローン通る分MAXまで大丈夫みたいな勢いでどんどん断るのが億劫になった
特にメンテナンスが必要なオプションのおすすめが多い

[20. 匿名]

>>1
規格住宅で建てました！
うちも間取りは変えれたので家族にあった満足な間取りになりました！
デメリットは…これといって特になかったです。
メリットは値段！その分テレビボードや棚も頼めたので良かったです

[21. 匿名]

>>6
三井ホーム

[22. 匿名]

>>6
資本金500万以下の工務店は良くないってマイホーム関係の掲示板で見た
担当者もいないし、下請けの質が悪いって

[23. 匿名]

セキスイハイム
可もなく不可もなく
風呂のサイズを大きくしたぐらい

[24. 匿名]

メリットは安くできる事かな
建売より自由度が高くて間取りなどには全く不満はないです
デメリットはうちは床色と建具の色がこの床色にはこの建具の色！って決まっていて追加料金出せばもちろん変えられるんだけどそこまでの情熱はなかったので無難な感じで安っぽく仕上がりました（笑）
あとは標準設備のスペックが低すぎると結局オプションの嵐で高くなるのでそこのチェックは絶対したほうがいい
あと基本的に家の仕様は標準以下なのでできる事なら断熱材のスペックあげたりなるべく安く快適に過ごせる工夫ができるようにした方がいいかな

外構も込みで予算内にそこそこ満足のできるおうちが建てられたので規格住宅にして良かったなと思います！

[25. 匿名]

>>1
結局夫婦二人になりそうだからこんな感じがいいな。

[26. 匿名]

>>25
検索したらこれも規格住宅だ。

玄関に手洗い場だけつけたいけど高くなるのかな。
手洗い場が玄関付近ならこれもいいな。

[27. 匿名]

ある程度間取り決まってるほうがラクだった
あまりこだわりが無い人には動線さえ問題なければ注文住宅よりお金かからないしいいんじゃないかな

[28. 匿名]

規格住宅だと正方形か長方形の間取りしか選べなくてやめた

[29. 匿名]

住宅メーカー勤務です。
おっしゃる通り、規格住宅でもメーカーのランクで設備仕様が変わっきます。どこのランクまで求めてらっしゃるかにもよりますが基本的に中堅メーカーでしたらそこまで酷くない設備仕様になるはずです。あとはアフター保証まで鑑みていつもご検討してもらってます。クロスを貼って設備入れてしまったら正直どのメーカーさんも見た目に大差はございません。
安かろう悪かろうな住宅メーカーさんはいっぱいなので、ぜひ皆さん目にはみえない性能までみてください！！

[30. 匿名]

>>13
いいなー、ハウスメーカー。羨ましいー

[31. 匿名]

>>22
そんなところ、怖くて誰も頼みたくないだろww
積水だと資本金２０００億以上だよww

[32. 匿名]

>>22
そういう工務店って名前出してないし、隣の家がシャッターもカーテンも閉めっぱなしなんだよね
で、住人が病んで大惨事ww

[33. 匿名]

>>32
近隣の人のことを考えたら笑えないよ．．．

[34. 匿名]

>>1
元々建売探してましたが希望の土地に建売が無くて規格住宅にしました
全部自分で決めたい！ってこだわりある人は向かないかな
規格でも外観とかクロス決められるから色々考えてヘトヘトだったけど注文だと何から何まで莫大な数のサンプルから自分で決めないといけないと思ったら規格くらいで私は充分でした。笑

[35. 匿名]

>>8
確かにこだわりすぎると年月経つと
当時はお金かけておしゃれに作ったんだろうなみたいな家あるよね
例えば上が半円形のドアとか

主張しないシンプルが一番だと思う