手取り32万円、40歳・大卒サラリーマン「念願叶って家を建てました」浮かれ気分も70代で撃沈する「住宅ローン返済額」

[501. 匿名]

>>153
地方でイケメンなら大丈夫だよ。どのみち地方の長男は同居も結構多いし、共働きだから嫁も家にいない。１階と２階で住み分けしていれば水回りが共有（トイレは別）でもOKな女子は多い。そんな家はたいてい夕飯の支度や子供の送り迎えもやってくれるから、嫁は毎月の小遣いにゆとりがある。

[502. 匿名]

>>13
うちは旦那が45歳の時にローン組んで80歳まで支払いある
もちろん定年の60歳までに繰上返済します
その知人の人もちゃんと計画たててると思うよ
ハウスメーカーの人も一番長い35年ローン組んで月々の支払いを安くしてお金貯めて繰上返済するのが一般的と言ってたよ

[503. 匿名]

>>479
出ない、2000万くらい

[504. 匿名]

>>9
15年くらい経つと家の修理代も

[505. 匿名]

>>504
ハウスメーカーの家ならメンテナンス費用がかかるけど、その辺の建て売りとかなら自分さえ良ければメンテナンスいらないんじゃないかな？壁が薄汚れたままの家よくあるじゃん

[506. 匿名]

最低限失職、病気など資金的に苦しくなった時にローンや固定資産税、修繕費を賄えるくらいで貸せるか、売却でローンを完済できる価値のある物件かどうかは考えて建てないとね。

[507. 匿名]

>>503
2000万円もあれば十分だね
うちは大手だけど退職金ない
代わりに企業型確定拠出年金
確定拠出年金は掛け金に上限あるからか、掛け金とは別で毎月の給料に退職金前払いとしていくらか上乗せされてる
よくわかんないシステムだわ
2000万円くらいポンと貰えるほうが嬉しい

[508. 匿名]

>>11
とはいえ地域によっては家賃払うよりローンの方が断然安い

[509. 匿名]

>>22
社宅でやっすい家賃払ってそれまでにお金貯めて40代前で家買った友達いいなと思った。

[510. 匿名]

43歳で結婚出産して新築の立派な家も建てた友達がいるんだけど、独身時代はずっと家事手伝いで仕事もしてなくて、お母さんから毎月お小遣いもらってて、そのお小遣いも推しに会うための遠征費に消えてて貯金もなくて、旦那になった人も多趣味でなんでもローンで買えばいいみたいな思考の持ち主
似た者夫婦だから仲良しだし、お互いの浪費癖も貯金がないことも全く気にしてないみたいなんだけど、これって客観的に見てヤバいよね…？

家建てるって聞いたとき、いや無理だろって思ってたんだけど、どういうわけかトントン拍子でうまくいって気づいたらでっかい家が建ってた
多分実家から相当支援してもらったんだろうけど、詳細を聞けるわけもなくて詳しくは不明です
これから子どもにもお金かかるのに本人働く気ゼロだし、旦那さんも結婚前みたいにガンガン趣味にお金使ってるし、家も子どもも自分達の今の生活費も全てその友達の実家のご両親にかかってるって感じなんだけど、これってどうなると思うか皆さんの意見を聞きたいです

因みにご実家が裕福とかでは全然なくて、ご両親がバリバリ働いてるお金をもらってるだけです

[511. 匿名]

>>2
長生きリスクもあるので、必要なことかと

[512. 匿名]

>>508

そりゃ最後は不便な土地に、築４０年の家が残って
誰も買ってくれなくて、維持費だけが掛かってくるからね

[513. 匿名]

>>264
団信あるなら保険がわりになるし退職後も一括返済せずにローンで返した方がよくないか？と思うんだけどどうなのかな…

[514. 匿名]

>>505
汚れだけならいいけどシロアリとか雨漏りとか怖いよ

[515. 匿名]

>>60
20代で家建てたなら50代ではだいたい1回は全面リフォームするので、そんなに気にしなくて良いと思う。

[516. 匿名]

>>510
あなたが知らないだけでそのお友達もしくはその家族にはお金がたっぷりあるんでしょう

[517. 匿名]

>>421

自営業は貯蓄たくさんしてる人もいるよ
多分あなたの何倍もあると思う

[518. 匿名]

>>451
親戚の独身女性は80歳くらいでやっと1人暮らししたけど（弟夫婦の家に同居していた）、なかなか借りられず、公団の抽選？で10回目くらいの応募でやっと借りられていたよ

[519. 匿名]

>>40
だよね。うちもその予定。
がん団信だし、しばらくチンタラ払いでいく。

[520. 匿名]

>>502
35年もローン払ってたら金利の計算もしたの？
相当多く払ってると思うよ
いくらの金利で借りたかわからないから何とも言えないけど
1，5％だとサッサと返済した方が得だと思けどな

[521. 匿名]

>>514
私は汚れだけでも嫌だよ
でも何も気にせずボロい家に住んでる人もいるから絶対にメンテナンスにお金かかるってこともないかなと思う

[522. 匿名]

>>520
ちゃんと読みました？もしくはアンカー間違いかな？
繰上返済して60歳までに返すから15年で返済する予定だよ
ちなみに1.2％で借りました

[523. 匿名]

>>501
損な美味しいとこ取りな嫁なんかいるのか？！

地方でも同居はしてもうまく行かなくて数年で出て行く若夫婦ばっかりだよ
田舎に行けば行くほど今だに地域の慣わしや男尊女卑や嫁は最下位的な扱い残っている所あるから馬鹿らしくてやってらんないんじゃなかろうか

[524. 匿名]

>>512
田舎ならそうなりそうだけど都心でそんな不便な物件買わないよ、、駅近一択。
それに今はローン早く返して子供が出てったら売って夫婦2人で住めるくらいの狭い中古マンション買い直す人増えてるみたいだしね。

[525. 匿名]

>>339
良かったね嫌ってくれた親に感謝だね！
ハズレ引かずに済んだもんね！

[526. 匿名]

>>47
ローン分お金毎月貯めてられるならいつ買っても良いと思うよ！

[527. 匿名]

>>22
社宅が家賃数千円で、会社が発電してるから電気も安くて、暖房も会社からなにか暖かいのがきて無料だった。
けど、社宅が嫌ですぐ家建てて出てしまった。今思えば、あと5年、3年でもいれば、かなり貯金できたのになぁ、、。もったいないことしたなぁ。
古かったけど内装リフォームしてたし、今思えば良かった。
あの時は若くて、わからなかった。

[528. 匿名]

>>527
なんかわかる、若いと社宅とか煩わしいよね家にいても気を使うっていうか休まらない

[529. 匿名]

>>179
定年までに6000万って、すごいですね。
今の時点で何割ほど貯まってるんですか？

[530. 匿名]

>>522

ごめんなさい、間違えました。

[531. 匿名]

>>523
同居してる家は大きい家が多いから、同居してる子に聞いたら義両親の顔を見ない日も結構あるって言ってた。最近は玄関も別の家が結構あるし、LDKが二つあったりもする。お金持ちはお風呂も二つあるよ。それに最近の家はお嫁さんを大事にするし、干渉も少ないよ。
うちは三男だから地面もらって近くに新築したけど、長男嫁さんは子供の面倒や食事の支度もみんなお義母さんにやってもらってたよ。自分は働いてるから帰宅時に買い物だけしていたね。食事後はすぐ２階へ上がって趣味の読書をしてたわ。

[532. 匿名]

>>529
4000万ちょっと。

それと別に定年満期で300万くらいの保険が降りる。

[533. 匿名]

>>478
健康面の審査も厳しいからね

[534. 匿名]

>>480
確か介護保険料、国民健康保険（75歳からは後期高齢者医療制度）、住民税が引かれたと思います。

[535. 匿名]

>>533
そっか健康でいるのもなかなかハードル高いのね

[536. 匿名]

>>441
それだけの保証ついて0.7なら低金利かつ安心もできていいですよー
うちは健康診断の結果的に普通の団信しかダメでした

[537. 匿名]

>>535
うん、35以上になると会社の健康診断も厳しくなるからいろいろひっかがる人が増えるのよ
だから50以上とかだとなんかもう持病あったり、病気してたりとか増えてくるから審査おちやすくなるのよ。

[538. 匿名]

>>179
知り合いの50代独身女性は築40.50年のマンションを買ってリノベーションしたみたいですよ。
駅はわりと近いから便利みたいです。
やはり高いからねー

[539. 匿名]

>>517
自転車操業とか多くない？
自営業だからってマネーリテラシーある人ばかりじゃないでしょ。
そしてなぜ我が家の貯金よりあるとか言えちゃうの？妄想やばw

[540. 匿名]

>>502
人生、順調にいけたらいいけど、
じーさま、ばーさまになったらあちこちガタが来るだろうに。

[541. 匿名]

>>537
そうなんだ
３５以上で増えるのね！
てことは３５からローン通らなくなる可能性も上がるのか
もうちょっとだ…

[542. 匿名]

>>383
まだマイホームなくて年金受給の年齢になったら
公営住宅に住むのもアリかも、と思って調べたところ
夫婦ふたりで22万だと世帯収入制限に引っかかって
申込さえも出来なくて絶望したよ

[543. 匿名]

>>47
うちの夫も転勤族で40になりました
でも8年前にマンション買いましたよ
都心の駅近新築で、住んで良し、貸して良し、売って良しの物件です
来年度から転勤ですが売ったら3000万は買った時より高く売れるけど、定借で貸すつもりです
帰って来たらリフォーム入れてまた自分たちで住みます
転勤族だからこそ資産運用として購入しました

[544. 匿名]

>>352
バブルの頃のものはピンキリなので、良いものなら持ちますよ
特に木材は今のものとは比べのものならないものとかありますし

[545. 匿名]

>>500
横だけど、アメリカとか結構いくつかの国で賃貸だと値上げし過ぎて、家を出ていくはめになったとか聞くよ
アメリカだとリモートワークも多いから、お金のかかるところから南部の安い地域に引っ越したりとかでなんとかやってたり、トレーラーに住んだりする人も多い
ローンも買ったから安心ってわけではないけど、逆にもう契約が終結しているからローン返済は大変でも想定内で済んでるからそのまま住めたりとか
本当に何が正解とか言えないんだよね…

[546. 匿名]

>>513
横だけど、わたしも団信は保険派だよ
住宅ローンは利率安いから安心代保険代として安いと思う
この辺は住宅自体の価格とかにもよりそうだね

[547. 匿名]

>>407
やらない子はやらないから意味がないというなら他の教科も同じになってしまうし、そもそも義務としての教育の意味もなくなるよ
勉強が嫌いだった子でも自分で稼ぐようになれば嫌でもお金に対する現実感が生まれる
子供の頃から素養の一つとして触れさせておくのはすごく大切だと思う

[548. 匿名]

>>545

ほんと何が正解かわからないよね

でもお年寄りになると80%くらいは持ち家になってるみたい
老後結局買うなら早い方が良いのかなぁ？

1回買って老後住み替えても前の家少しはお金になるだろうしね

[549. 匿名]

>>512

東京の23区内なら大丈夫ってこと？かな

[550. 匿名]

>>509

社宅っていくらくらいで住めるんですか？

[551. 匿名]

>>522
1.2は高いから早く返したいね、頑張れー！

[552. 匿名]

>>161
お賃金って私も違和感あるwでもたまにガルで見かけるな。年代上めの言葉？