住宅ローンの返済が苦しい方

[1. 匿名]

ニュースでは聞きますが、
実際に家を手放すことを検討している方
すでに売却した方いらっしゃいますか？
我が家もとても厳しいのですが
周りからこの話題は聞かないのでトピ立ててみました。

[2. 匿名]

そういう物件が出るのを狙ってます

[3. 匿名]

手放しても赤字だからなー。

[4. 匿名]

ANAも労組が給料3割減に同意とニュースで見た。
みんな、住宅ローンきついよね

[5. 匿名]

友達手放してる人いた、、、
その後病んでて可哀想だったよ、、、

[6. 匿名]

ママ友が家売って旦那さんの両親と同居を始めたよ

[7. 匿名]

>>2
前住んでた人が嫌がらせに来たり、呪いをかけられたりしないかな(;^_^A

[8. 匿名]

>>1
返済苦しい人の殆どはオーバーローンだと思ってる。
ボーナスやら配偶者の収入まであてにしてローンを組んで、身の丈に合わないものを買うから。

[9. 匿名]

月々どれくらい返済してるの？
うち、マンション買ったけど管理費積立費等入れたら23万。
まだ始まったばかりだしこれからも一応払えるけど、普通にしんどい出費ではある。

[11. 匿名]

3年前に手放したよ。旦那が失業&転職先で給料激減。金銭的に厳しくなった。
購入時4千万円。築2年で売却価格2700万円。
立地もそこまで良くなかったから売るのにも時間かかった。
ローン1千万ほど残ったから自己破産しました。

[12. 匿名]

>>8
人生いろんな事が起こるんだよ

[13. 匿名]

３年前くらい家建てて来た家族が居なくなって競売物件になってた
貼り紙が貼ってあってビックリ

[14. 匿名]

>>7
そんな能力あるならわざわざ家を買ってくれた人より、収入が減った原因を呪うわ。

[15. 匿名]

住宅は返済、固定資産税、経年劣化した際の修繕費用で困らない人だけが購入するべき。
それ以外は賃貸がいい。

[16. 匿名]

>>2
私もです。

[17. 匿名]

>>7
そこまでは無いと思うけど、様子見に来たりしないのかなーと気になる事がある。トラブルになるからほとんどの人はそんなことしないだろうけどね。

[18. 匿名]

>>8
コロナで手当などがなくなって給料下がった人ごまんといると思うけど
営業マンとか、基本給は低くくて手当ありきの職業だって沢山あるし

[19. 匿名]

>>12
それを考慮してローンの金額を決めるものだと思うけどな。もし、それ以上のことがあっても保険でカバーとか。

でも、本当ギリギリのところで組む人多いよね。
営業マンも無理なローンで売ろうと必死だし。

[20. 匿名]

>>13
競売物件になるってローン払わずに一定期間が過ぎ、その間何もしないからなんだよね
いくらか返したり銀行に相談してたら競売になることってなかなか無い。

[21. 匿名]

>>11
1000万だけで自己破産？
信用を失うでしょ
これからの人生どうすんのよ

[22. 匿名]

>>10
何その野蛮な男性的な考え。
キモすぎる。

[23. 匿名]

>>12
両方一気に沈むことなんてあまりないと思うよ。
共働きで2人揃ってクビになったりする？殆ど無いと思うよ。
命に関わる事なら団信あるから心配無いし。
最近は残業代まで収入として審査掛けるからおかしな事になるんだよ。

[24. 匿名]

>>4
ANAとJALだと同じくらい大変そうなのにJALの、そういう話聞かないよね？

[25. 匿名]

>>15
固定資産ホントにいやだわ

[26. 匿名]

>>14
本当に切羽詰まっていたら、早く誰かに買って欲しいもんね
呪ったところで何もならないし

[27. 匿名]

家賃で買えますって建売買った妹夫婦が家売って田舎に返ってきたよ
築１０年なのにかなり安くて自己破産勧められたって言ってた

[28. 匿名]

>>2
縁起が悪くない？
引っ越しとかで手放したならともかく

[29. 匿名]

>>21
切羽詰ってたらそうするしかないと思う。
むしろ自己破産手続きして住宅を競売に出すよりまとも

[30. 匿名]

>>23
働き方改革の前にローン組んだ人達は大変なんじよない？

[31. 匿名]

今って金利低いから調子乗って身の丈に合わないローン組みがちだもんね

[32. 匿名]

>>24
JALもニュースになってるよ。国際線がANAより少ないからマシなだけ。

[33. 匿名]

>>1
旦那の年収の9.5倍のローン
もちろんパートしてるけどもっと身の丈にあったものを選べばよかったと思えてきた

[34. 匿名]

>>25
戸建てなら年々減っていくから、、マンションのが固定資産税減らないんじゃないかな

[35. 匿名]

子供も住宅も自分達の収入漠然と増えるから大丈夫でしょって人沢山いるもんね
経験上、住宅ローンは月手取りの3割以下にすべき
ボーナス払いはなしで
それが妥当

[36. 匿名]

小学生の子供と旦那と私、犬（小型）4人です。
住宅ローン（管理費、修繕、駐車場代込み）￥110,000
夫婦合わせて手取り３５万円
生活苦しいです。毎月８万ほどの赤字。
それなのに進学塾に通わせ月に２万。
住宅ローン以外のローンはありません。

手取り金額でこの家族構成で生活苦しいのは、
やりくり下手なんでしょうか？

[37. 匿名]

[38. 匿名]

>>28
しかも、そういう家を狙って住んだとしたなら前持ち家の主さんの悲しい気持ちとか名残惜しい気持ちが残ってそうだよね

[39. 匿名]

>>28
念て怖いよね。気にしない人は関係ないんだろうけど、

[40. 匿名]

住宅ローンきつかったら賃貸でもきついよね

[41. 匿名]

>>23
旦那さん正社員、子ども２人で奥さん扶養内パートのママ友が、旦那さんが観光業で住宅ローン払えなくて家売って親と同居するって話てたよ
正社員共働きってそんなに多くないって記事を見たし、そんなパターンもあると思う

[42. 匿名]

ボーナス払いとかコロナの影響もろ
受けてたらきつそう

[43. 匿名]

>>15
家賃の支払いもったいないから家を建てちゃおう！資産になるし！って人多いけど危険な思考だよね

[44. 匿名]

最近、近所の築３年の家の売出広告入ってたよ…。普通の引っ越しとかかもしれないが。
今後増えそうだよね。

[45. 匿名]

>>27
広告でもあるよね。世帯年収400未満で注文住宅買えますとか

[46. 匿名]

>>24
JALは経営再建した時の方針で、経営陣が助かるために雇用者の首や賃金切るくらいなら皆で沈みましょうっていう方向に転換したんだって
だからグループ外出向とか色んな手を使って雇用を維持してるけど、いつまで持つか賭けだって何かで見た

[47. 匿名]

>>7
住み続けたかったのに手放さなければならなかった人の念がありそう

[48. 匿名]

>>33
9.5！？やばっ。それ収入のほとんどをローンに持ってかれない？
何があっても共働きでやっていくしかないよね

[49. 匿名]

>>23
専業なら即終了ですよ

[50. 匿名]

>>15
でも家賃10万として65歳すぎて年金生活になったらかなり厳しくない？？
持ち家なら30歳で買えば65歳になる頃には固定資産税微々たる金額になるしメンテナンス代もしれてる
一生家賃払う方がリスク高い

[51. 匿名]

>>29
私も1000万ごときで…と思ってしまった

人によって限界は違えど自己破産するにはもったいないというか少ないなと

[52. 匿名]

>>39
怨念等の強い感情はその場所に宿るし、別の何かで上書きされない限りそこにとどまり続けるんだよね
これはおばあちゃんに教えてもらったから間違いはないと思う

[53. 匿名]

>>36
住居代除いた生活にかかる費用が32万ってこと？普通に家計に問題ありそう。

[54. 匿名]

>>38
そんなの気になる？

[55. 匿名]

>>1

コロナで一時的に苦しいのでない場合は、老後にしわ寄せが来るから見直したり売却はした方がいいいと思う。

収入が増やせそうな可能性や老後資金の当てがある場合は別。

[56. 匿名]

>>2
念ってあるし怖いからね。

[57. 匿名]

親に援助してもらうとか

[58. 匿名]

>>36
進学塾に月2万？何年生かな？中学受験するなら5.6年は恐ろしくかかるけど。

[59. 匿名]

>>36
やりくり下手って言うより単純に収入に対して返済額高いよね…。
小学生2人は今進学塾に通わないとダメなの？

[60. 匿名]

>>41
基本給でローン組んで無理のない家を建てたら良いだけ。

[61. 匿名]

>>1
収入が減って、マンションのローンの返済が厳しくなりそうだったので早めに売りに出しました。
案外早く売れてくれて、しかも買った時と同じ値段で売れたのでラッキーでした。
売ったお金を頭金にして中古の安いマンションを買い直しました。

[62. 匿名]

>>9
月9万円、ボーナス払いなし35年
頭金、1600万円ほど入れました！

正社員で頑張って貯金したかいがあったわ

[63. 匿名]

>>8
そんなん今このトピで言わなくて良くないかね。それに減収、ボーナスカットどころじゃない人もたくさんいるよ。この世界的な問題の考慮を家買う前にしていた人なんていないでしょ。

[64. 匿名]

>>36
貯金とか親からの援助が全くないのなら厳しそう。

[65. 匿名]

>>33
うち年収(3000万円)の2.8倍にしたのに

[66. 匿名]

>>7
嫌がらせ？
逆に、買ってくれてありがとうじゃない？

[67. 匿名]

>>36
手取り合わせて35万しかないのにローン11万て、よく審査が通ってね。

[68. 匿名]

>>1
家賃10万❌12ヶ月=120万
30歳から90歳まで払い続けたら7200万、、、

田舎なら4000万の建売買うほうが安い
賃貸のやばいとこは建て替えするからと追い出されたら高齢になると旦那さん死別、一人身だともうどこも貸してもらえない

[69. 匿名]

>>36
小学生なんだしとりあえず
落ち着くまで塾辞めるのが1番じゃない？

[70. 匿名]

>>33
７倍でも無謀だってガルだと総スカンなのに9.5！？
釣りだと思いたいレベル

[71. 匿名]

>>38
隣の家がそうだけど新しい人たちは幸せそうよ。家もリフォームされて綺麗になってるし。

[72. 匿名]

>>60
いやいやこの情勢でリストラか基本給減給だよ

[73. 匿名]

>>2
ローン飛ばそうとするからそんなに安くならなさそう

[74. 匿名]

>>17
うちはお年寄りがもう手入れ出来ないからと売りに出されたのを購入したんだけど、おばあさんしょっちゅう来てるっぽい！
お盆とかは土地のはしっこにお供えとかしにきてたし、まじキモいからやめてほしい。

[75. 匿名]

元々ボーナス払いは怖いからしてないけど、毎年繰り上げ返済はしてた。でも今年は手元に現金を残した方が良いと思ってやってない。計画が崩れたことが地味にストレス。

[76. 匿名]

>>19
不動産関係の仕事してたけどペアローン勧めたりボーナス払い勧めたりあの手この手で高めのローン組ませる方法を教わった
結構、マイホーム持つってことで浮足立ってる夫婦もいたり、物を知らないボヤーっとした夫婦もいるからね
無理そうだと、利益重視の微妙な建売でも勧めれば安さで購入する夫婦もいる
建売は住みやすいし売りやすいですよーって言えば納得する
本当は建売ってそんなにしっかりしてない物件も多いし隣と近い物件は殆ど売れない

[77. 匿名]

>>6
げっ最悪なパターン
そういう場合旦那が甲斐性なしなんだから嫁親もありだろ

[78. 匿名]

売却しても結局ローンが残って、次に借りる賃貸の家賃と払うことになるとしんどくない？

[79. 匿名]

>>33
5倍までが限界じゃない？
20代半ばで購入なら定年まで完済の見込みあるけど…

ちょっと無謀なような

[80. 匿名]

固定資産税とかまで考慮すると、月4万円にもなるからきつい。
家買おうとか思わないで公営住宅に居続けるべきだったわ。

[81. 匿名]

>>61
条件の良いマンションは手離れが良いから、何かあった時にすぐ動けて良いですね！

[82. 匿名]

>>10
ガル男は去ね

[83. 匿名]

>>15
もし夫に何かあった時購入してたら団信あるし。
賃貸ならそんな保証ないし。
歳取ったら借りられる所も少なくなるだろうし一生賃貸の方が無理だわ。

[84. 匿名]

>>77
そのママ友の両親はママ友の姉夫婦と一緒に暮してるから無理だったらしい

[85. 匿名]

>>10
あんたがどうよ？

[86. 匿名]

>>2
生霊がいるよ
まじで。死んでる人より怖いよ

[87. 匿名]

>>36
進学塾2万って受験するのよね？
私学の授業料大丈夫？
家計の見直し頑張れ！

[88. 匿名]

>>8
首都圏は共働きダブルでローン組む人多いよ。

[89. 匿名]

>>7
自分は売った側だけど、ローン支払えなくなりそうなギリギリの生活をしながら、一刻も早く売れてくれーー！と願い続けていたから、売りに出して半年でようやく買い手が見つかった時は心の底から買い主さまに感謝したよ。
負のオーラどころか有り難や有り難やで感謝しかないです。

[90. 匿名]

>>12
まあちょっと今のこのご時世だと厳しくなってくる人が多くなるだろうね
今まで通り、が通用しなくなるから

[91. 匿名]

>>8
コロナ禍の今に関してはこれは当てはまらないと思うわ。倒産多いからね

[92. 匿名]

>>50

賃貸だから10万のところに住み続けなければ良い。　賃貸であれば常にダウンサイジングも逆も可能だし、築年数が気になれば移れる。　

逆に持ち家で、築35年とかの家を更に築55年とかまで住み続けて、修繕の手配や費用も自分持ちの人たちって大変だと思う。

[93. 匿名]

>>4
勤め先がANAって分かったら銀行も大きい金額貸してくれそうだしね
今となってはそれも仇となったか

[94. 匿名]

>>33
20代半ばで公務員とか？

[95. 匿名]

>>1
銀行でローン担当してました。
こういうことを考えた上で年収の5倍までにしたほうがいいとアドバイスをしたのに無理して7〜8倍の額を借りる人少なくなかった。
そういう人に限って年収400万円なのに奥さん専業主婦だし子供私立高校のパターン多かった。

[96. 匿名]

>>88
都内だとペンシルハウスで８０００万とかするからね

[97. 匿名]

>>76
確かに家買う時そうだった！
長い年数で最大限のローンを
組ませようとあの手この手で
説得されたなぁ。
ここまでしか払う気ないですって
はっきり言ったら不動産屋さんの
テンション下がってびっくりした。
ノルマとか厳しそうだよね。

[98. 匿名]

>>1
厳しいからといって手放したところで、住むところは必要なので、結局変わらないんじゃない？
ファミリーで5〜6万のワンルームに住むのも現実的に考えて無理だし。
よほど身の丈に合ってないローン組んだか、実家に同居させてもらえるのか？
うちは毎月7万のローン返済だから、手放して2LDKの賃貸に住んだほうがお金かかるわ。

[99. 匿名]

>>9
23万とか都内だと普通じゃない？

[100. 匿名]

年収1000万円程度で5000万円のローンを組むのは無謀だと思う。
30年ローンで、年利1.5%で考えたら、手取り60万円の内、17.3万円がローンの返済にあてられることになる。
固定資産税とか維持費も考えたら手取りの3分の1ぐらい払うことになりかねない。

[101. 匿名]

>>36
月8万の赤字って年間100万近い赤字よね
どこから補填してるの？

[102. 匿名]

今年の初めから家を探し始めたんだけどいい物件が無くて妥協して買おうと思ったらコロナで大変な事になって
本当買わなくて良かったって思った。
こう言うのって縁もあるよね。

[103. 匿名]

>>36
それ公立中学向けなのか
中学受験向けなのかでだいぶ話が変わる。
コロナでペイが下がったのかな？この状態で祖父母の支援か十分な預貯金や売れる株がなければ受験は難しい。
通信に変える。

[104. 匿名]

>>50
自営業とか国民年金しかないから月7万とかだよね？？
みんな分かってるのかなと思う
夫婦で自営業なら月14万くらいしかないよね？

[105. 匿名]

>>95
それ、ローン審査通るの？

[106. 匿名]

>>2
私も苦しい。大好きな家だから売るときは生き霊が残ると思う。

[107. 匿名]

家を買わないと老後住むところがない！って意見もあれば、家を買ったばっかりにニッチモサッチにもいかなくなるケースもあるのね。

どっちが正解なのよ…。

[108. 匿名]

この一年耐えれば…とかじゃないもんね…どうなるか皆わからない。

[109. 匿名]

>>15
でも死ぬまで賃貸もちょっと不安かな…

[110. 匿名]

離婚で手放す人周りに多い。

[111. 匿名]

>>92
正解。

[112. 匿名]

>>76
だよね。高額な買い物するっていうのに無知な人達が多すぎて…
別部署からみてるだけだけど、営業マンを完全に信用しきってる人なんなんだろうって不思議におもってる。

[113. 匿名]

>>1
うちなんて世帯年収600なのに世帯年収1500の妹夫婦より高い家買って結構苦しい。ただうちは普段の外食とか旅行はいくらでも我慢するからそのかわり家にお金かけたいタイプだったからこれからも節約生活頑張るよ〜

[114. 匿名]

>>34
うち、都心マンションで築30年以上なのに下がるどころか上がってるよ。

[115. 匿名]

3年前くらいに子供が全国大会に出ることになってその合宿費やユニフォーム代で年間30万ほど思わぬ出費が出た期間があった。
下の子はまだ乳幼児で夫が在宅の時間にアルバイトしてなんとかなったけど子供の夢を応援する為の2、3年は本当に苦しかった。

今は給与も上がって1馬力手取り42万で月7万の返済だから耐えてよかったと思うよ。
ただ5年目で固定資産税が上がって溜息でるわ。
都会じゃないからアホみたいな金額じゃないけど庶民には辛い。

[116. 匿名]

>>99
コメントした者だけど、うちは都内じゃなくて地方都市です。毎月23万払うとなると大きい駅から徒歩５分のマンションに住めます。

[117. 匿名]

>>109
50歳以上だと殆どの人が持ち家だっていうよ。

[118. 匿名]

>>10
今は不景気だから人妻でもオバサンでも美人じゃないと稼げない

[119. 匿名]

>>105
審査に通る最大限の額を借りるんです。
借りれる額＝返せる額ではないのに。

[120. 匿名]

年収の5倍でもかなりきついと思う。
だって数千万円もの借金をするんだよ？
それが1000万円減ったらどれだけ生活が楽になるか考えなかったの？

[121. 匿名]

>>38
それより安く買えたことの喜びの念が上回るし、ハッピーな念の方が強そう！

[122. 匿名]

>>92
65歳からはなかなか引っ越しできないよ
高齢夫婦はボケたり死んだりするリスク高いから

[123. 匿名]

>>114
箱重視のブランド志向はいつの時代もあるからね。
建築関係の人間なら絶対買わないよ

[124. 匿名]

>>28
じゃあ誰が買うの？
中国人？

[125. 匿名]

>>117
横だけど、その世代って給料右肩上がりだし若い頃は消費税ゼロだし年金の支払いも激安だから家買うくらい何てことないと思う
同じ感覚で今の世代が高い家買うのは無理無理ローン地獄コースしかみえない

[126. 匿名]

>>67
ローンが11万じゃないよね
管理費や駐車場代が入ってるんだよね

[127. 匿名]

>>105
横だけど普通に7倍までは貸してくれるよ
ハウスメーカーはなるべくお金を使ってほしいから、それを勧めてくる

[128. 匿名]

ローンの返済出来ないって言ってる人ってコロナ関係なくいずれそうなってたと思うよ。
高望みして身の丈も知らないでローンなんて組むからでしょ？
賢い人は何があってもいいようにちゃんと計画立ててる。

[129. 匿名]

>>95
田舎で子供小さい家庭だと世帯年収300〜400とかばかりじゃない？5倍だと2000万の激安建売しか買えないよね。ママ友とか呼ぶとき考えたらやっぱりこだわり詰まった注文住宅がいいな

[130. 匿名]

不動産のいうローン適正価格ってだいぶ高くない？年収500万なのに3000万のローンおすすめされて、びっくりした。貯金あるけどそんな高いローン組まないよ。何も考えずにローン組む人がいるんだろうな。

[131. 匿名]

>>40
賃貸の方がキツいよ！
同じ条件だったら賃貸の方が高いはずで、更新費用掛かるし

[132. 匿名]

>>74
うちの近所の家も前の家主が見に来てたよ
しかもずっと誰も住んでいなかった古民家なのに

[133. 匿名]

>>8
そう考えると住宅ローンって恐ろしいよな。数十年ローンとか普通だけど数十年ずっと安くないお金を払い続ける約束するって怖い。賃貸は何も残らないっていうけど、賃貸なら収入が減ったらそれに合わせて住まいを移れる。でもマイホームはそう簡単に手放したくないと思うだろうからさ

うちは老後に中古一軒家でもキャッシュで買おうという計画だけど、ますますローンで家なんて建てる気がしなくなった

[134. 匿名]

>>88
うちは都内の戸建てで4300万のローン
夫のみ、年収の6倍、ボーナス払いなし、団信加入

ローンを組んだ当時の私の年収350万、子どもうまれたてだったのでペアローンは考えなかった

今家建てて10年目、夫の年収頭打ち、私の年収が上がってついに追い越したけど、ローンは夫のみ払ってる
私の収入は繰上用に貯めてるけど今まで一度も繰上せず、先日夫の癌が発覚

いろんな意味で家買っといて良かった

[135. 匿名]

>>77
夫が甲斐性無しか…
だから息子には無理して結婚してほしくない。お嫁さんが高望みしすぎるパターンの方が圧倒的に多いじゃん。お金なんてあればあるだけ贅沢出来るし、それを全て旦那の甲斐性にするなんてぞっとする…

[136. 匿名]

>>96

都内も高い所は本当に高いけど、こういう世界があるんだって何だか逆に落ち着く。

以前マンションで、平均価格3億、ペントハウス18億って見たことがある。

がるちゃん で戸建てと集合住宅とで争って、集合住宅貧乏説とかを唱えている人に教えてあげたい

[137. 匿名]

>>72
基本給は減給出来ないでしょ。最低賃金を割ってしまうよ。さまざまな手当が減給されると思うよ。

[138. 匿名]

>>1
一時的に生活が苦しいとかだったら
銀行に相談すれば
とりあえず金利だけ払ってくれてれば良いよー
って対応してくれるかもしれないよー

でも失業とか一時的ではなくて長期的になりそうなら売却するほかないと思うけど

[139. 匿名]

>>92
都内にそんな安いとこない

[140. 匿名]

3年前、金もないのに家を建てろと義家族から言われた私は、断固として拒否をし、今では義家族からくそ嫁レッテル貼られている私だが、つくづくあの時周りの圧力に屈しなかった自分をほめてあげたい。世の中、何が起きるのかわからないのに、無理に家なんて買えない。

[141. 匿名]

>>117
うちの両親、父が71、母が一回り年下で賃貸だよ…。
母がフルタイムで働いてるから今の賃貸に住めているものの何かあったらどうするの？って心配になるよ。

[142. 匿名]

>>91
それは元から業績悪いのに、コロナが流行ったからコロナのせいにして倒産してるだけ。

[143. 匿名]

>>27
築10年なら土地代にしかならなかったんだと思う。

[144. 匿名]

>>125
そうそうその世代以上のサラリーマンは人生で2回家を買えた人が多い。

[145. 匿名]

>>129
え？頭金入れないの？

[146. 匿名]

月40000返済
旦那手取り25万
私手取り10万
旦那63歳くらいまでのローン

これで大丈夫なのかな
よくわからない

[147. 匿名]

>>123
都心で一級建築士でマンション住まい、何人も知り合いにいるけど、それは特別なマンションなのかしら。

[148. 匿名]

>>9
管理費とか入れたら35万くらい
都内だから、そんなに広くもないマンションです

[149. 匿名]

いろいろな見方があると思うけど、

住宅ローン＝借金って発想以外に、不動産資産でもある。

ただし、大衆的な住居や地域は、不景気等で真っ先に値下がり、値上がりは一番後って傾向はある。

[150. 匿名]

>>11
1000万で自己破産か…

他の掲示板サイトでも200万で自己破産検討とかちょくちょく見かけるけど
自己破産後の跳ね返りが大きいから
基本的に自己破産は数千万とか億とかの金額でするもんだと思ってた

1000万は大金だけど
自己破産レベルにしては少額だけど
本当に自己破産しか残された道はなかったのかな？

[151. 匿名]

>>104
夫婦ならまだしも今アラフィフ独身非正規の女性沢山いるのに月7万の国民年金生活になったらどうするつもりなんだろうと他人ながら心配してます

[152. 匿名]

>>77
いや、夫親も面倒だと思ってるけど息子の甲斐性が…で我慢している可能性もあるかと

[153. 匿名]

>>134
うちも団信入ってるけどローンなくなりました？
同じ条件で家買ってる奥さんが団信は癌が発覚した時点でローンなくなるからがん検診ちゃんと受けさせなって言ってて…。

[154. 匿名]

>>144
でもさ、50と7.80じゃ全然違うよ。

[155. 匿名]

>>129
ママ友呼ぶために良い家に住みたいの？
自分たちが快適に過ごしたいからならわかるけど。
面倒くさっ

[156. 匿名]

>>1
なんかガルって年収の7倍のローンすら怖い！って人多いから低所得や非正規が多いのかな？と思う。普通に会社に勤めてれば少しずつ年収上がるし7倍なんてごく普通だよ。たぶんだけどマイホーム検討したことすらない賃貸住みの貧乏人が妄想で住宅ローン怖がってるイメージ

[157. 匿名]

>>133
東京で3人住める程度なら間違いなく10万は家賃かかるから仮に35年ローンで3600万までならアリかなーと思う

[158. 匿名]

>>43
不動産屋の売り文句だよね。

[159. 匿名]

>>127
恐ろしいな…7倍なんて返せないよ
4倍までが妥当

[160. 匿名]

>>151
七万丸々貰えないし、基本が下がるだろうしね。厳しいね、、、。

[161. 匿名]

>>104
自営だったら中小企業年金やっていて、会社員より遥かに良い年金や退職金になる人もいます。　

後は民間の年金保険にももちろん入っていますよ。

[162. 匿名]

コロナ関係なく転勤で家売って(ローンなし)今は戸建て賃貸住んでるけどめちゃくちゃ楽だからもう家買いたくない。

[163. 匿名]

>>156
いや非正規じゃないけど(笑)
年収5倍までが普通だと思ってた

[164. 匿名]

毎月のローンが厳しいと思ったら少額繰り上げ返済して
毎月のローン額をうんと下げるように設定し直した方がいいのかも
繰り上げ返済やローン設定し直すと手数料とかお金が多少かかってしまうけど
手放すよりはマシだと思う

[165. 匿名]

>>76
ホストからハウスメーカーの営業マンになった男友だちがいるんだけど、売上トップでボーナス数百万もらってたよ
建売ってかなり利益が出ていいみたいだね

[166. 匿名]

>>137
コロナ禍で労働者に同意を取って基本給下げた会社沢山あるよ
同意が取れたら違法じゃないし

[167. 匿名]

>>151
底辺への支援は手厚いからね。中途半端に少額の厚生年金もらうより行政の援助で生きていける。

[168. 匿名]

銀行に相談しても払ってくださいって言われるよ。
少しずつなんて無理無理。

[169. 匿名]

娘の同級生の子がマンションから引っ越してアパート住んでる。惨め。まあ親も若くて元ヤンキーだしなあ。予想通りというか、、、(笑)

[170. 匿名]

>>15
世田谷区在住だけど、近隣エリアのそこかしこにおんぼろになった老人の独居住宅がある。
家って頑張って建てても修繕しないで住んでると空き家とか廃墟みたいな感じになるよね。
人それぞれ考え方だろうけど、死んだらあの世に持っていけないモノに金をかけるのはムダだと考えるなら賃貸が良いのかもね。

[171. 匿名]

マンション買って12年目だけど購入価格より高く売れるから売るか迷ってる。ローンはフラットで管理費修繕費込みで8万位だからキツくはないんだけど広すぎた…

[172. 匿名]

世帯年収410万円なのに、借入可能額4200万円とか言われたよ。
誰がこんな金額借りるんだろう。

[173. 匿名]

>>144
テキトーに計算しても手取りそこそこでボーナスあって消費税なくて年金激安だったらよほどのアホでもない限り余るし、貯蓄して家と車買えるよね
その時代の感覚で現代にいたら普通に破産
中古や空き家で安く済ませるならまだしも
50以上の高度経済成長世代を参考にする前提条件がおかしい

[174. 匿名]

>>77
旦那が甲斐性なしなだけじゃない。
妻が正社員だったら支えてあげられるもん。
稼げない妻も妻でしょう。

[175. 匿名]

>>43
日本の住宅は資産にではなく消耗品なんだとみんな知らないのかね

[176. 匿名]

ボーナス払いとかにしてるとリスク高いよね...

[177. 匿名]

>>46

破綻処理の「JAL再生タスクフォース」では、
公的資金を援助してるよ。
リストラは下記のとおり

wikiより
希望退職の人員に達しない場合、リストラの対象としたパイロットや客室乗務員には白紙の勤務シフト表を渡して希望退職に応じるまで退職を促す面談部屋への出勤を義務づけるなどの措置で、当初の削減目標を達成した。

[178. 匿名]

>>153
癌のステージや今後の就労可否にもよるみたいです
うちは初期で就労可なので今の時点で団信は下りないようですが、いつ就労不可になるかわからないしね…

[179. 匿名]

>>147
中古マンション？リノベ系？
意匠系の人？いわゆる建築家寄りの

[180. 匿名]

>>159
何なら年収数年ぶんの物件しかいらないww
水回りキレイで不愉快じゃなきゃ何でもいいんだけど
家電とかも欲しいから家にそんなかけらんない

[181. 匿名]

>>142
インバウンドで業績良かった企業は多かったと思うよ

[182. 匿名]

>>175
ボロボロの建物が建ってるより、何もない土地のほうが評価額高く売れるよな

[183. 匿名]

>>8
今回ばかりは今までと流れが違いすぎるからなんとも言えん
もちろんそういったギリギリで組んでいる人もゼロではないだろうけど
予想外の企業が影響受けてるし

[184. 匿名]

うちは、数年前に任意売却したけど、それで買い手なくて競売になったよ。
旦那がメンタル病んで、働けなくなって私だけでは無理だったから。
その後は私も体壊して働けなくなって、自己破産までいったよ。
今は、障害年金で細々暮らしてる。

[185. 匿名]

>>164
返済が厳しい人は貯蓄もあまりないんだと思うの。

[186. 匿名]

>>95
うん。横　不足の事態が絶対にあるから
余裕を持った方がいいです

親戚は昔に変動でローン借りて
月々1万以上利息が跳ね上がったことあり
うちは震災復興とオリンピックのなか大規模修繕で修繕積立がいきなり3倍になった(それまでが安すぎたのだが)

住宅以外でも子どもの事も自分の病気も色々出てくる

[187. 匿名]

>>172
借りられる額と返せる額は違うって言うね…。
真に受けてマイホームハイでその額フルローンしたら地獄だね…。

[188. 匿名]

このトピ見て思ったけど、
公務員だから安パイとか大手に勤めてるからいいとか
そう言う時代はもう終わったなって思った。

[189. 匿名]

>>139
退職したら都内駅近な必要ないから引っ越せばいいんじゃないかな？

[190. 匿名]

>>92
移れると思うじゃん
実際老人の賃貸の選択肢ってすごく狭いよ
その狭い中なら選べばいいと思ってるんだろうけどなかなかそううまくは運ばない
今それで悩んでる人がいる

[191. 匿名]

>>149
不動産資産なんて言えるのは都心駅近のマンションなどの資産価値があるところを買う人や住み替え前提で買う人だけだと思うよ

[192. 匿名]

>>62
5000万くらい？
どんな家なの？？

[193. 匿名]

>>135
息子を持つ母親ってこういう思考の人多いよね。悪いのは全部お嫁さん。私の可愛い息子ﾀﾝは悪い女にだまされた被害者なのよ～。
そりゃ世の中の嫁が義母を嫌うわけだ。

[194. 匿名]

>>129
こだわりが詰まった家は滅多に人を入れたくないわ。家族でお茶を飲むかのんびりお酒飲みたい。
承認欲求が強くなると出費が増えてしまいます。どこかで折り合いをつけましょう

[195. 匿名]

>>182
でも更地にすると固定資産税高いという罠…。
すぐ売れる土地でなきゃウン百万かけて更地にするのも躊躇うよね。
ちなみに私の祖母宅がいい例で壊すこともできずボロ家が10年くらい残ってるよ…親族がたまに手入れに行ってるらしいけど。

[196. 匿名]

>>129
見栄っ張りすぎじゃない？

[197. 匿名]

>>107
どっちも結局はとんとんだと思ってる

[198. 匿名]

>>157
横浜市で都内までのアクセスが良くて地盤の良いところを選んだから皆からはバカにされる建て売りだけど買って良かったと思ってる
最新の設備ついてて便利だし
家賃古い物件でも2DKで徒歩圏内は10万前後取られるから建て売りの方が広いし

[199. 匿名]

>>38
家相を習いに行ったとき中古を買うときは、前の居住者がどんな理由で売却したのかをよく聞くように。と習ったよ。前の住人の気が残ってるからと。事故物件、競売物件なんてもってのほかだって。

飲食店でも何やっても潰れる立地って確かにあるよね。気にしない人はいいんじゃない…

[200. 匿名]

>>99
都内だけど月10万のボーナス払いなし
頭金2千万入れたけどね

[201. 匿名]

>>2
ここでそんな追い討ちかけるような事言わなくてもw

[202. 匿名]

>>189
車持ってないのに都内から出られなくない？
郊外と言えど駅近は3万とかで借りれないでしょ？
知らないけど

[203. 匿名]

>>178
お返事ありがとうございます。
健康や命はお金で買えないけど保険ってやはり大事ですね…細かい条件も確認しておかないと困りますね。
勉強になります。

[204. 匿名]

>>95
とは言え、年収の5倍じゃ家買えないもん。
年齢と年収にもよらない？
20代と40代、300万と800万でも違ってくる。
うちは25才で年収320万しかなかったから、5倍なんてなにも買えない。
約8倍のローン借りたよ。
それから10年かかってやっと5倍相当になったけど。

[205. 匿名]

>>151
個人年金に加入していたり、積立NISAやiDeCoしているかもよ。

[206. 匿名]

>>8
ダブルローンとかアホでしょ

[207. 匿名]

>>180
ほんとそれ！
うちもあなたのいう年収数年分(2〜3年)くらいだけど、子供が大きくなってくると塾代がハンパないし、スポーツやってるとドラム式洗濯機購入したりお金かかる(ドラム式買ったらすぐに乾くから被服費が少なくなったメリットあり)

[208. 匿名]

>>193
横だけどお嫁さんが全部悪いとは言ってないでしょ

私も息子がいるけど、もちろん大黒柱として頑張ることが第一だけど、コロナ減給みたいにどうにもならないよう辛い時には助け合えるような女性と結婚して欲しいと思うよ

なんか変なこと言ってるかな

[209. 匿名]

>>7
インスタとかにいるようなあれこれこだわってマイホーム命！みたいな人だとなんか怨念こもってそう…
そこで幸せそうに暮らしてたらなんか恨まれそうって気持ちもわからんでもない。

[210. 匿名]

>>39
怖いと言うか気の毒でなんか手を出す気になれない
でも売れた方がいいんだよね…

[211. 匿名]

>>35
現状の日本で給料上がる前提で考える人がまず怖い

[212. 匿名]

>>76
まさにそうだったー！やっぱりマニュアルなんだね。公務員なんだけど2人ローンならこれくらいはいけるって言われたり、別のハウスメーカーで建売見たときは「売りやすい」ばっかり。今なら安くしますとかエアコンサービスしますとか。

[213. 匿名]

>>59
子供一人とお犬様も一人扱いじゃない？

[214. 匿名]

>>2
わざわざ待たないと家買えないなんて可哀想。

[215. 匿名]

>>124
中国の人は気にしないのかね？

[216. 匿名]

>>10
簡単に売春婦になる事を勧める人って
どんな人何だろう?
この世には取り返しつかない病気もあるし、

どんな親に育てられたのか？
たんなる嫌がらせなのか？

ローンを悩んでいる人の気持ちがわからないのか？

[217. 匿名]

>>33
大丈夫。
うちは旦那の年収の9.2倍でローン組んだけど子供一人だし、なんとかなるもんです。賃貸は何も残らないしね。

[218. 匿名]

>>172
他人の人生なんて関係ないから。不動産と銀行は阿漕な商売だと思ってる。

[219. 匿名]

都会と地方じゃ家への価値観が違うんだよなー

[220. 匿名]

>>199
そんなの聞いても適当にあしらわれるのが関の山。
おしゃべりな近所の人を捕まえて話を聞けたらラッキー！

近所の競売物件に住んでる家族は平和に暮らしてる、夫婦もお子さんもいい人たち。

[221. 匿名]

>>129
私のこだわりが詰まった注文住宅、見て見て見て〜！なママ友の家にはお邪魔しないよ。
だって、我が家のごく一般的な作りの建売も見に来るんでしょ？
そういう人は言葉の端々に自慢話がのっかってるから、そもそも距離を置いてます。

[222. 匿名]

>>170
世田谷区の空き家問題ってニュースにもなってたよね。
ボロボロになった住宅に老人だけが住んでてイザ地震や火災が起きた時に倒壊して本人はもちろん近隣に迷惑がかかる問題、家族と連絡がつかない老人が多く亡くなっても勝手に住宅を取り壊すことが法律上できないから土地再整備計画に支障が出る問題等々。

高齢化社会の現実…

[223. 匿名]

>>158

銀行もローン組ませたいしね。
その他にもいろんな業者の利益がからんでるんだから、そりゃ建てさせたいよね。

黒いなーと思うのが、「20代で建てました！」って煽るやつ。一生で何回建てさせる気だろう。

[224. 匿名]

>>207
ねー!!私も見栄どうでもいいし、固定資産税の支払い考えたらできるだけ激安で済ませたい!!
子供の進路なんてほぼ課金ゲームだし
家だけ高いの買ってもトイレットペーパーがさがさの使ってたら、実は困ってるとかどうせ思われるんだしどうでもいいや

[225. 匿名]

>>92
10万からいきなり5万の所に移るのも勇気いるわ
しかも年取ってから…

[226. 匿名]

>>198
駅近10分だと結構良い値段するよね
駅まで遠いアパートやマンションでも駐車場ないし
それなら駅まで離れてても3階建てにして1階に車庫と駐輪場にしてしまうのはアリ
一軒家なら子供巣立って階段キツくなったら土地だけでもお金に変えてマンションにするか施設も悪くなさそう

[227. 匿名]

>>40
うち今住んでる賃貸が旦那の給料下がってギリギリになった。更新料かからない物件だから、そこだけは良かったけど。引っ越しも出来ないし。家買う話もあったけどボーナスも出なくなったから、家買ってたら本当にヤバかった。ローンは返済出来ても固定資産税がキツかったと思う。

[228. 匿名]

>>114
超高級住宅地にあるマンションかな
築年数たっても値下がりしないらしいね
羨ましいです

[229. 匿名]

>>129
年収400万円なのにこだわり詰まった注文住宅で専業主婦がママ友呼ぶ!?
田舎って楽園なの？

[230. 匿名]

>>180
うち昭和初期に建てられた倉を中だけリノベーションして水回り作って家電も全部最新の入れて900万
すごい満足

[231. 匿名]

>>170
死んだらあの世に持っていけないモノに…というのは少し共感するけど、でも高齢なってから賃貸新たに契約しなきゃいけなくなったときとかに難しい点だけネックじゃないかね

子供がいるなら子供が保証人になってくれてどうにかいけるかもだけど、独身高齢が厳しそう

[232. 匿名]

>>155
家って人生で一番大きい買い物だからこそ逆にケチるほうがアホくさいと思ってしまう。見栄とかじゃないけど多少良い家に住んでる方が自分たち家族の威厳を保つ？というのかな。説明するの難しいけど例えば世帯年収800万あるのに家ケチりすぎて世帯年収400万だと思われたらさすがに辛くない？

[233. 匿名]

>>174

これは大きいかも。
ただ妊娠で入院とか安静とかもあるだろうしね。

[234. 匿名]

>>28
今の人はそういうの気にしないんだろうけど
近所に持ち主が次々と不幸、離婚してもう4回目の家がある。まわりはうわ、って感じだけど、お手頃価格で大きな家が手にはいるから、知らん人からはひくてあまた。

[235. 匿名]

>>70
>>48
友だちのところ10倍って言ってたから釣りじゃないと思う

[236. 匿名]

>>229
専業じゃないと思うよ
田舎はほとんど共働き

[237. 匿名]

>>174
子どもに発達障害があってフルで働けないママもいるからね
療育通うのもお母さんが来てくださいって言う保健師もいるし

[238. 匿名]

>>92
修繕は無理にしなくたって生活できるけど、家賃は滞納したら追い出される。家賃下げたとしても、年金から月々固定費で出ていくのキツいと思うよ。夫に先立たれて一人になったら特に。

[239. 匿名]

>>184
お二人とも二級ですか？

[240. 匿名]

>>193
私は娘しかいないけど、夫のことを甲斐性なしだなんて言う娘にはなってほしくないよ。
支えあうのが夫婦でしょ？
養ってもらう気満々の女の子なんて、これからの時代行き遅れるよ。

[241. 匿名]

>>230
横　それめっちゃオシャレじゃん
ちょっと暖房費かかりそうな気もするけど、私そういうの好き。あなたセンスありそうだね

[242. 匿名]

こういうのをネットとかニュースで見ると
本当に家買おうか迷う。
ずーっと賃貸も厳しいし
どうしたらいいもんだか。
年取ってから賃貸借りるのも難しいのかな？

まーこんなこと言ってるけどまたどんな
疫病流行るかわかんないし
あれこれ考えても仕方ないのかな？

[243. 匿名]

ほんとに厳しくなる前に金融機関に早めに相談して。

[244. 匿名]

>>230
いいなー普通にその位の家うらやましい！！
削れる費用はとことん削りたいから尊敬✨

[245. 匿名]

銀行員です
ローン組んでる金融機関に相談に行って下さい。総額は増えてしまうけど返済期間を伸ばしたり、救済措置が取れることもあります。
早めに相談する方はどうにかなるケースも多いし、先送りにする方は嘘に嘘を重ねて売却まで行く可能性が増してしまいます。がるちゃんで聞くよりもプロに相談しましょう

[246. 匿名]

>>237
これからは夫婦共働きしてやっと暮らしが成り立つって社会だろうから、子供を持つのはリスクしかないな。
そんな子供産んだら詰んじゃうじゃん。

[247. 匿名]

>>10
マジレスすると、ブスだから採用してもらえないと思う

[248. 匿名]

別に人生詰むわけじゃない。払えなくなったら売ればいい、借金したなら働けばいい。
リスクはあるもんだよ何事も。幸せであれ。

[249. 匿名]

>>198
建て売りってバカにされるの？
注文住宅ならいいのかな？
いろいろ決めるのすごいめんどくさそうだからマンションか建て売りがいい

[250. 匿名]

>>33
釣り？それとも営業に勧められるままローン組んだ感じ？うち旦那の年収800万だけど8000万まで組めるって言われたからさ。
結局5倍にしたけど結構キツイ…

[251. 匿名]

>>193
それは娘さんを持つ親も然り。パートナーとはお互いに譲り合い助け合うものだと教えないとね。

[252. 匿名]

>>229
田舎は育休取れなくて専業やってる人、ごろごろいるからね。

[253. 匿名]

>>130
その年収でその額のローン組んだわ。
子供1人だからそんなに苦しくないけどなぁ。
しばらくしたら私も働くし。

[254. 匿名]

仕事なくなっても住宅ローン1年くらい踏ん張る貯金はみんな持ってるんじゃないかなぁ。

[255. 匿名]

>>174
妊娠出産で正社員続けれなくなる妻もいるから何とも言えない
子どもに障害があったり、妊娠中や出産後に体調不良で長期入院した友だちや同僚も何人もいたし

[256. 匿名]

>>165
仲介手数料高いよね。
だから、感じ悪い不動産屋からは絶対買わない。

[257. 匿名]

>>156
無謀な人ですね
年収が必ず上がるなんて保障どこにもないのに

[258. 匿名]

>>232
横だけど、回りくどく説明してるけど
威厳を保つって要するに見栄じゃんw

[259. 匿名]

>>149
資産というのは、買った金額以上の利益すなわちマネーフローがある場合のみ言えることで、売却したときに利益のでないは負債、ただの消耗品です。

[260. 匿名]

>>109
老後住むところないと生きていけないよ。
若い時は何とかなるって思う人多いけど
高齢者にはなかなか貸してもらえないし。

[261. 匿名]

>>229
田舎だと親から土地貰って家建てる人もいるし年収400万程度でも立派な家に住んで専業って結構いるよ
おまけに親の援助つき

[262. 匿名]

>>230
そういうの憧れるけど耐震とか寒さとか不安じゃないですか？

[263. 匿名]

>>225
夫婦で5万て、場所にもよるけど狭い場所しかないよね。都心なら風呂無しかユニットバスのタイプ？賃貸は、どちらかが倒れたら不安しか無さそう。

[264. 匿名]

ローン苦しい人のトピなのに説教したい人だらけで草

[265. 匿名]

田舎の家なんてただのゴミ。
全く使ってないのに相続した家に固定資産税払わされてるしな。

[266. 匿名]

>>246
まあ、発達障害って産まれてみないと分からないからね

[267. 匿名]

>>241
それが分厚い土の壁でできた倉なので断熱と防炎効果が高いんですよ
昔の人が家財を守るために建てた倉、すごいなと

[268. 匿名]

>>77
家を買うときに誰の希望で買ったかによる。
甲斐性無しなんて言っちゃうお嫁さんなら大体身の丈に合わない希望しちゃってる率高め。

[269. 匿名]

姉夫婦が子供が生まれてすぐにマンション購入して、子供の同級生が小学校入学時に10人くらいいたのに高校入学時には3人になってたって言ってた。お隣も3年くらいで引っ越したらしい。何でかは知らないけど。

[270. 匿名]

>>239
コメントありがとう。そうですよ〜。

[271. 匿名]

>>261
敷地内同居将来介護確定って楽園なの？

[272. 匿名]

変動金利の人上がってますか？

うち今５年目で10年目から金利も固定から変動になるんだけどこれからどうなるんだろう。

ローン組んだ時はよっぽどのことがない限り大丈夫って言われてたけど、まさかのコロナ…。

[273. 匿名]

>>242
家賃払い続けるorいつでもキャッシュで買えるだけの貯蓄があれば賃貸で良いと思う。
老後資金が不安なら狭くても良いから身の丈に合ったローンを組んで買った方が良いと思うよ。

私は賃貸派だけど、中古物件ならキャッシュで買えるくらいの貯蓄を残しながら個人年金や保険もかけてる。
老後、残高証明を見せても貸してくれるオーナーがいなければ、老人向け施設に入るかキャッシュで手狭な中古物件を買う予定。

[274. 匿名]

夫婦2人世帯年収1100万、今後も子なし
ローン5500万、貯金1400万
頭金なしで注文住宅建てたよ。
周りだとこれくらいが多かったよ。

[275. 匿名]

>>258
ブランドものとか高級車とかは私も見栄だと思うよ。でも家は家族みんなで過ごす場所なんだからあまりにお金かけないと「うちの旦那甲斐性無いですよ！」って顔に書いてるのと同じで逆に旦那子供に申し訳ない

[276. 匿名]

>>232
あらあらあそこのお宅は家も大きくて立派だしたくさん稼いでるんでしょうねえと思われるより、大して稼いでないと思われてた方が自分としては楽だわ
威厳が何か金になるわけでもないし。逆に威厳ばっかアピールすると変な人寄って来られそうで嫌

[277. 匿名]

>>242
若いうちは安い賃貸に住んでひたすら貯金。
定年になってから、身の丈やライフスタイルに合った住宅をキャッシュで購入するのがいい。

...と思ってたけど、そもそも貯金する余裕があること前提だね。

[278. 匿名]

>>228
うちは高級住宅地じゃないけど、駅から徒歩3分で築12年目の物件を査定に出したら買った時よりも＋になってました。
ローンより固定資産がなぁ…

[279. 匿名]

>>267
くらか！！火事も安心だね！！素敵！

[280. 匿名]

>>224
トイレットペーパーがさがさに笑った。

[281. 匿名]

>>8
ローン組む時点で身の丈にあった買い物でないのは確か。35年もローン組んでアホみたいだなと思う。今回みたいに何が起こるか分からないのによくそんなローンなんか組めるよね

[282. 匿名]

>>2
いい中古物件あるんだよね。新築より設備がよくて、豪華なのが外構も素敵でさ。リッチな方が住んでたんだろうな、と思う反面こんないい家をどうして手放したんだろうと、理由が気になるのよ。

[283. 匿名]

>>77
甲斐性なしか…
結局奥さんもそれに見合ったスペックってことなんじゃないかな
男だけ言われるのはなんかな

[284. 匿名]

>>232
ケチりすぎて不便な家は嫌だけど、年収低く見られたくないはわからんわ。
べつにご近所さんやママ友に年収低く見られててもいい。むしろちょっと低く見られてるくらいがいい。

[285. 匿名]

>>262
私も不安に思ったんですが、ぶっとい柱や梁の他に、分厚い土壁でできていて、所々斜めに柱を足すだけで大丈夫でした
土壁は断熱効果と防炎効果が高いそうで、そのままで大丈夫と言われました
土蔵、リノベーションでググってもらえると分かりやすいかと

[286. 匿名]

>>270

三級とは大違いですからね。
二級は条件厳しいですが取得できて何よりです。
お大事にお過ごしください。

[287. 匿名]

>>68
家賃10万は高すぎ。

[288. 匿名]

>>271
親がお金持ってるし、田舎だと貧乏人は自宅介護だけどそうでなければ老人ホーム結構空いてるよ
土地があるから大きい規模の老人ホームもたくさんある

[289. 匿名]

>>36
住宅ローン月々の返済減額出来るから借りた所に相談行ってみたら？
毎月マイナス8万はいくらボーナス貰ってたって見直した方がいいよ

[290. 匿名]

>>1
一度銀行で相談してみてはどうですか？
期間を伸ばして月々の返済額を減らす事もできますよ。

[291. 匿名]

>>271
土地をもらうからって敷地内同居とは限らないよ
普通に買ってくれる親が多いし

[292. 匿名]

>>224
近所に売れず、新築なのに中古物件になって激安になってる家があるよ。旗竿地で、本当は3LDKなんだけど、隣とほぼくっついてて陽が入らず二部屋がサービスルーム扱いになってるの

[293. 匿名]

ローン苦しい人ってあまりいないっぽいね
少しほっとした

[294. 匿名]

>>179
普通の一企業の建築士。資格を生かして独立してるわけじゃないのよね。で、至って普通のマンションに住んでるの。

[295. 匿名]

>>65
でも東京の半分より下のエリアは
それくらいかもっとですものね。
2億の家建てるより堅実です

[296. 匿名]

>>133
私は老後じゃないけど空き家をキャッシュで買ったよ。500万台だったからローン組まなかった。中古だけど気に入った場所にあるし満足。これから修理費だけは貯めておかなきゃだけどね。

[297. 匿名]

>>36
そんな状態で何故犬まで飼ってるの…

[298. 匿名]

>>193
うちは娘も息子もいるけど、135さんの気持ちわかる。
女の方が高望みするパターンって多いと思うよ、がるちゃんにもよくいるじゃん。貧乏育ちで一発逆転狙いで婚活頑張ってハイスペ捕まえて今は悠々自適です〜って。
双方がそれで納得してるならいいという声もあるだろうけど、どうせなら私を幸せにしてね守ってねって女じゃなくて、支え合って一緒に幸せになろうねって言ってくれる女性と結婚してくれたら嬉しいわ。逆も然りで、娘にも、一緒に幸せになりたいと思える男性を見つけてほしいなと思う。
別にそれって変なことじゃなくて普通のことだと思ってたけど。

[299. 匿名]

>>46

税金を投入する以上、かなり厳しいリストラが行われたはず。国も銀行も甘くありません。

[300. 匿名]

住宅ローンは主人の年収で余裕て返せる位しか組んでないよ。
家族みんなの人生楽しむには家だけじゃなくて、外食も、旅行も、子供にも可愛い服着せたいし、教育資金、老後資金も必要だしね。
立派なお家に住んでいても、夏にプールさえ連れて行ってもらえない子沢山家族は何が楽しみなんだろう…って見てる。

[301. 匿名]

>>292
旗竿地で日当たり悪いなんて、格安でも買わないわ。

[302. 匿名]

>>167
逆にそれなら持ち家無い方がいいか
持ちあったら生保にはなれないもんね

[303. 匿名]

>>282
零細企業の社長さんは儲かってるときに調子こいて建てて数年で売るはたまにある

[304. 匿名]

>>92
賃貸だから10万のところに住み続けなければ良い。　
賃貸であれば常に常にダウンサイジングも逆も可能だし、
築年数が気になれば移れる。

都内で１０万じゃ狭いワンルームだよ
都内じゃなくても１０万以下の賃貸渡り歩けるのなんて
働けるうちの独身しかいないと思う。

家族数の変動によってダウンサイジングはありだろうけど
高齢化してからの賃貸探しはどう考えたってイバラの道だと思う。

特にガルちゃんでなくても結婚相手の親が賃貸っていうのは
マイナスポイントでしかないのが現実

[305. 匿名]

>>293
ローンが本当に苦しい人はガルちゃんしてる暇あったらパートバイト出てるよ

[306. 匿名]

主さん。住宅公庫でお金借りて返済が厳しいなら、五年だけ半額払いにしてくれるよ。そのかわり支払いは五年延びるけど、五年で態勢整え直して支出の見直しや無駄使いの削減に取り組むしかないよ。手放すのは最終手段で、公庫や銀行に相談してみて。

[307. 匿名]

>>248
あなたの考え方好きです。
少し気持ちが軽くなりました。
ありがとう。

[308. 匿名]

ローン払えなくて売ったとか、いざという時は売ればいいんだからとか聞くけどそんなにすぐ売れるの？築年数浅くて、立地とか利便性があれば売れるのかもしれないけど。

[309. 匿名]

>>285
地震は一瞬だよw

[310. 匿名]

>>302いや、持ち家があっても生活保護を受給することはできる。

[311. 匿名]

>>74
知り合いの家は、元の住人だった認知症のお婆さんが毎朝早朝に「開けてぇー。○○さん（おそらくお嫁さんの名前）早く開けてぇー。」と、玄関ドアをドンドン叩かれるって言うのが数日続いたらしい。

幼い子供がすごく怯えて「この家嫌い。」と泣いて、せっかく買ったその家を手離すことまで考えたって。

元の住人だったお婆さんの家族が何度も菓子折り持参でお詫びに来て、最終的にはお婆さんが施設に入居することになって止んだって。

[312. 匿名]

うちは去年旦那がマンション(しかもうちには高めの)買いたがってたけど、当時はオリンピック前で上がってる時期なんじゃないかと思ったし、保育園も決まってなくて不確定要素が多いからなんとかやめてもらった
今は旦那が会社やめたいどころか今の職種が無理とか言い出しててどうなるかわからないから、あのとき買わなくてよかったと思ってる

[313. 匿名]

>>68
マンションや賃貸は50年で建て替えるからね
マンションは買っててもそれで建て替える時追加で数千万円追加請求されたりして露頭に迷う高齢者が沢山いるって前テレビでやってた
賃貸なら次なかなか高齢者は貸してもらえない

[314. 匿名]

>>292
数年前に競売されてた770万の豪邸思い出した
怨念がありそうな家は一見キレイでも嫌だな……
富豪だけど年でコンパクトな家に引っ越しました✨系の中古物件がほしい…笑

[315. 匿名]

>>222
世田谷区は建築制限が厳しいから、土地も売りにくいらしい。
売って引っ越そうとしても、買い手がいなくて売れないのかもね。

[316. 匿名]

30歳過ぎた子持ち世帯は家建てるのが当たり前みたいな風潮の土地に住んでるけど買わなくて本当に良かった
田舎の持ち家なんて負債でしかないのに

[317. 匿名]

>>273
返信ありがとうございます。
そうですよね。
賃貸か買うかって答え出ないですもんね。
特に転勤族とかでもなく我が家は共働きなので
買う方向の方がいいのかなと。。
老後２０００万とか無理ですよね(笑)

[318. 匿名]

>>310
そうなの？？
それは知らなかった
資産がある場合、それを売却してからだと思ってたわ
でも今のアラフィフが年金生活になる頃には生保はかなり厳しいと思うよ

[319. 匿名]

>>224
ほんとほんと
神童じゃないから課金するわ笑。歯科矯正もしたほうが良さげだし中古なら新築に買うのに比べて塾代とブラケット代に回せるもん笑
うちもごわごわは使わないけど、ダブルロールにするとみんな無駄に使うからシングルロール死守してるわ！

[320. 匿名]

田舎で土地はかなり安いから2300万までの物件で粘ってる。
あらゆるリスクを計算したらその金額になった。
しょぼいけど身の丈には合ってると思う。

[321. 匿名]

>>277
返信ありがとうございます。
たらふく貯金あればいいけど
そんなのも子育てしながらだと厳しいですよね。
難しいですね、賃貸か購入か。

[322. 匿名]

近所に４０００万台の建て売りが何棟か建ったけど
どんな事情があったのか知らないけど
数ヶ月であっという間に一棟売りに出されてた
売り出しの時と同じ価格で

気持ちわからんでもないよｗ
でも一度人が住んでいた物件を同じ値段で誰が買うんだろうってご近所で笑われてた

[323. 匿名]

>>198
札幌だけど私も建売購入した
駅近だしスーパーも小学校も徒歩圏内で
間取りも使いやすくて設備も良くて満足
札幌の大きな地震があった時も特に問題はなかったよ
私は土地に価値を置いたから箱は住めれば良いと思ってる

[324. 匿名]

>>232
うちの親（70代後半）みたいな考え方の人だ…
建売買うって言ったら「あれは貧乏人の買うものだ！みっともない！恥ずかしい！」て言われた
そんなクソ発言は無視して、うちの収入に見あうのを買いました

家で見栄張ってどうするの？
それで首まわらなくなって生活していけなくなり夫婦仲悪くなって離婚っていうのもあるよねー

[325. 匿名]

>>161
喫茶店とか飲食店は？？
前観光地でお好み焼き屋さんに入ったら高齢夫婦がやっててやっぱり会社員や公務員がいいよってぼやいてたよ
一生働かないと食べていけないって

[326. 匿名]

>>280
でも、結構いい家で食器も素敵なのにトイレットペーパーがわら半紙のようなゴワゴワだったら｢あっ…｣ってなっちゃいそう！
口には出さないけど、、
逆に白檀の香りみたいなバラ柄の分厚いペーパーだったら｢さすが…｣って思っちゃうw

[327. 匿名]

>>95

旦那が年収400でも専業主婦って…
子供がまだ小さいならあれだけど私立高校って…

[328. 匿名]

>>311
えーー怖いね!!!
うちに来てるおばあさんも今後認知症になったら怖いわー
とちくるって家に火とかつけられたらどうしようってのが1番怖い

[329. 匿名]

>>25
固定資産税と相続税ってマジで要らん、国民苦しめるだけの税よね

[330. 匿名]

>>319
ゴワゴワはかさついた年頃の尻には痛いよね(泣)
うちも高級ではないけど下から3ランク目位のトイレットペーパー。笑

[331. 匿名]

>>281
そりゃー何でもキャッシュで買えたら良いけどさ
世の中、資産家ばかりじゃないよ

[332. 匿名]

>>36
親子４人なら、賃貸でも10万くらいの家賃はかかるから、住宅ローンはありえない数字じゃない。35万ー11万＝24万は、頑張ればなんとか生活できるけど、中高は公立にして、大学の教育費を貯金したほうがいい。

[333. 匿名]

>>2
どうやって狙うんですか？
そんなおいしいのネットなんかに出てくるのでしょうか

[334. 匿名]

>>247
相手に申し訳ない体だし無理だわ

[335. 匿名]

この災害大国 日本では 一軒家を買うべきではない 建てるべきではない。

[336. 匿名]

>>232
みすぼらしくなくてきちんとリフォームできてて、耐震がしっかりしていればいいわ。子供が一年留学したいと言ったらお金出せるようにしておきたい。
地域にもよるよね。立派な家とドイツ車かクラウン以上じゃないとなところもあるでしょうし。うちはそれやったら教育費が出なくなる。

[337. 匿名]

>>28

うちの近所でもあるよ
子供同級生だったんだけど、夫婦が離婚して直後はお父さんだけ住んでたけど、いつのまにか引っ越してた
そのあと売りに出されて小さい子供いる家族が入居したけど。タバコも吸ってた夫婦だし離婚したし、知ってるとそう言う目で見ちゃう
まあ壁紙とかは張り替えてあるんだろうし、安く出されたぢろうから飛びついたんだろうね

[338. 匿名]

>>43
資産どころか粗大ゴミ

[339. 匿名]

でもさー？賃貸VS持ち家のトピで、家賃と同じくらいの支払いで済むから買わないなんて！っていつも説教される。ローン払えない＝家賃払えないってならない？
そういう時だけ、ローンきついとかいう？こっちも家賃きついわ普通に。

[340. 匿名]

新築5年までで売り出される家のほとんどは返済困窮より離婚なんだよね…。
まぁ高い家だとペアローンが多くて、単身になった片方がローン返済に困って売るっていう流れなんだけどね。

[341. 匿名]

>>2
知り合いが中古の離婚物件買ってたよ〜！
カーテンもテレビ台も前の人が残していったの〜うふふふ！とか言って全然気にしてなさそうだった。
素敵な住宅街の素敵なおうち！！！
その人にとっては縁だったんだなと思ったよ。
子どもも2人から4人に増えて幸せそう！

[342. 匿名]

>>206
女性は出産育児で離職する危険性が高いのにね。

公務員や看護師とか手堅い職なら良いかもしれないけど。

[343. 匿名]

人生の荒波っていつどんな風に襲ってくるかもわからないから
(病気・災害・倒産・減給etc...)

身軽に動ける藁の家(賃貸)が良いって人もいるだろうし
レンガの家(持ち家)じゃなくちゃ怖いって人もいるのは当然だと思う

それでもオオカミは襲ってくるんだから、、人生って理不尽なものだよね

時々どうリスクを最小限に回避しながら生きていったらいいのかわからなくなる時がある

[344. 匿名]

>>38
そんなこと言い出したら家に限らず中古の物なんて買えなくない？
ローンが払えなくなって泣く泣く手放したのか、遠方に移住することになって手放したのかとか分からないじゃん
すごい金持ちが、やっぱ何か気に入らないや、で手放したものかもしれないし

[345. 匿名]

>>114
都内のマンションとか郊外でもブランドマンションは
固定資産税なかなか大変そう

あ、もともと収入高い人しか買わないし
大した事ないのかな

[346. 匿名]

>>232
かつては大きな家に住んでた義実家、空き巣に三回入られたって。
「お金持ちです！！」とアピールしてるような家は犯罪者に狙われやすいよ。空き巣ならまだしも、強盗に押し入られる可能性だってあるんだし。

加えて、維持費も半端じゃないよ。
セコムも当然お金かかるし、庭木を剪定するのに一回二十万とかするし、全室冷暖房完備だと光熱費もはね上がる。豪邸にニトリの家具を置くわけにもいかないから、内装だってそれなりに必要。

義両親、今は気楽なマンション暮らしで優雅な老後を満喫してるよ。

[347. 匿名]

>>215
風水に拘るけど、安く買えるものはガツガツ買う。一貫性無さそう。

[348. 匿名]

>>341
その人はどんな境遇でも幸せになれる人だわ

[349. 匿名]

>>328
うっかり玄関や窓の鍵を締め忘れでもしたら、勝手に上がり込んでくるかもよ。
気を付けてね。

[350. 匿名]

>>309
どんな顔して書き込んでるのかな

[351. 匿名]

>>275
うちの夫と子どもはそんなん思わないタイプだからよかった。私も。
べつにトタン屋根のボロ屋に住むわけじゃないし、人の目とか気にしない。

[352. 匿名]

>>92
うちの両親50代で高齢者ってわけではないけど、もう引っ越しする気力も体力も無さそうだよ。
家売って車なくても生活できる所に引っ越したいと言ってはいるけど…

[353. 匿名]

>>161
もうそれ会社員とか関係なくその人によるよねw
会社員でもiDeCoとか保険会社の積立やってる人もいるし

[354. 匿名]

>>223
日本の住宅じゃ死ぬまでもたないもんね
家賃もったいないから早く建てるべきっていう人いるけど、修繕や建て直し、ライフスタイルの変化を考えたらあまり早く建ててもしょうがないと思う

[355. 匿名]

>>281
人生なにが起こるかなんてわからないけどさ、そんなん言ってたらなにもできなくない？
なににも挑戦しないで無難に生きる人生なんて嫌だなぁ。
無難だけどやりたくもない仕事して、子育てはリスク、家購入もリスク、死ぬまで回避回避…の生活するの？

[356. 匿名]

>>50
けっこうその年になると団地とかにみんな住んでない？

[357. 匿名]

>>214
欲しくてもいい土地がないんですよ！

[358. 匿名]

>>115
上を見たらキリはないけども旦那様のお給料42万なら
庶民じゃないと思うな。

[359. 匿名]

>>7
なんかお客さんで、前の人が出てくれなくて困ってたよ

[360. 匿名]

[361. 匿名]

うちはトタンの家で育ったから、子供達には友人が呼べる家を作ってあげたかったから　戸建て新築たてたよ。やっぱり建ててよかった。年収も低くてカツカツだったけど、もうすぐ終わる。中古物件でも売れる家ならいいけど、うちは立地が悪くて、設備もなんにも付けてないので、一生ここに住みます。

[362. 匿名]

身内が今まさに揉めてる！
500マン程貸して欲しいとね。
精算して売却したいそうだけど状況はどんどん悪くなっている。
私の買った駅近中古マンション馬鹿にしたから貸してやらない。
こちらはローン完済済みだもんね！

[363. 匿名]

>>329
自分の土地なのに、なんか国から借りてるみたいだよね。相続だって個人的な物なのに国が首突っ込んでる感じ。本当、いらつくわ。

[364. 匿名]

>>294
中古の築年数行ってるマンションで、土地だけは一等地みたいなのがないって話してたんだよ
普通のマンションならありあるよ、そりゃ笑

[365. 匿名]

>>313
でも今のマンションは100年持つとか言っていませんか？

[366. 匿名]

旦那の友人が去年新築戸建てを購入したけど、友人44才で7000万円のローン組んだそうよ。旦那様だけじゃなく、奥様もローン組んで別々ローンでね。お子様も今年産まれるそうだし、その友人大丈夫なのと、要らぬ心配をしてしまった。40過ぎての住宅ローンって一生モノだなぁと思っちゃった。

[367. 匿名]

>>331
住む所は絶対必要だしねぇ。
キャッシュで払う為にお金貯めるにしろ、その間も住む所は必要かだから家を借りるお金は払い続けなくてはいけない。ほんでキャッシュで買えるお金がない貯まる頃には何才？何年もその家に住める？とか考えると…
だったら家賃分をローン返済に当てた方がいい。
身の丈にあった返済額にできるなら、家に関してはローン組む方がいいと思う。

[368. 匿名]

>>330
ごめん間違えてマイナス押した汗
年取ってから最上級トイレットペーパーが使えるように、お互い頑張ろう！(*⁰▿⁰*)

[369. 匿名]

きついけど今売るのは正解なのか迷ってる
渋谷に近いしアクセスいいし値は下がらないようなとこだけど

[370. 匿名]

>>309
柱足したって書いてあるのに…素人のDYIじゃあるまいし、ちゃんと専門業者さんに耐震診断してもらってるんでしょ

[371. 匿名]

>>25
住宅ローン減税で戻ってきたものが、まるまる次の年の固定資産税の払いになってる。
何?このループ。

[372. 匿名]

>>363
そうそう！意味わからんー！
相続税すごくて大変な人も多いよね
相続放棄しかないのは変よね資産あるのに
個人資産に介入しすぎな税は廃止してほしい

[373. 匿名]

>>135
息子の勝手じゃん……

[374. 匿名]

>>1
テレビではよく見るよ。夕方のニュースで

[375. 匿名]

>>204
自己資金も入れず、奥さん働かずで返せると思い込んで借りる人が多いと言うことです。

[376. 匿名]

>>351
今どきあしたのジョーみたいなトタン屋根やボットン便所の家なんてめったにないし中古でもそれなりにキレイだよねw
まず他人の家気にするより自分家のことでいっぱいいっぱい

[377. 匿名]

結婚して家買うかすごい迷ってる
このご時世、賃貸のままのがいいかな

[378. 匿名]

>>362
馬鹿にしてきた罰だね

[379. 匿名]

>>365
言うね。いつ建てられたかによるよね。今、築50年とかのは、まずいんじゃないかな。

[380. 匿名]

>>62
わっ、同じです。新築購入で、頭金2,000万円。月々に９万円の返済で、１０年後に繰り上げ返済しました。5,000万位のマンションです。

[381. 匿名]

>>327
本当に多いんですよ。
自分では年収低いという自覚がないから「妻には家庭を守ってもらいたいから働かなくて良いって言ってるんですよ」と、、、。
そんで手取り18万円で修繕積立込みで10万払ってる。
貯蓄なし。自己資金なし。

[382. 匿名]

>>341
>>348さん、たしかにその方はどんな時も幸せそうです！！
中古なのも離婚物件なのもたぶん誰にでも同じテンションで言ってるんだろうなぁと思った！

[383. 匿名]

>>34
税収が全然足りないのに、じゅあどこから税金を取るんでしょう？

[384. 匿名]

>>370
建築士だけど、筋交入れただけで大丈夫とは思えない
そりゃ売る側は言うだろうし、業者は仕事ならやるだろうけどね。

[385. 匿名]

>>204
書いてます通り、お子さんが私立高校生なのでそこまで若くはない人の話です。
共働きする必要ないと思っており、自己資金もありません。
ローンの受付をしながらお気楽な人多いなって、銀行員は笑ってます。ごめんなさい。

[386. 匿名]

売ってから買い手がついて契約までそこに住んでていいの？
次賃貸に住むとして一人暮らしでもうすぐ無職だから借りられるんだろうか

[387. 匿名]

>>204
25歳ならまた話は別かもね。
都内だと子供の数が決まってから買う人もちらほらいるから、30歳すぎてローン終わる年齢を考えて買う感じ

[388. 匿名]

>>311
いやーそのご家族も気の毒だけど、おばあさんも悪くないしなんか悲しい話だな。認知症って大変な病気だよね。

[389. 匿名]

>>384
どこに柱が入ってるとか何も見てないのに？？？

[390. 匿名]

家賃10万で35年だと4200万だからな。それはそれで結構かかる。

[391. 匿名]

>>385
近所のまあまあクオリティが高い6000万〜8000万円代の建売のひとつが、今年売りに出て4ヶ月ずっと空いてる。
なんとなく悲しくなった。

[392. 匿名]

>>271
色々言われるけどうちは天国かも

[393. 匿名]

>>379

じゃあ築15年とかなら全然余裕ですね

[394. 匿名]

>>385
人間の悪さ、そういうとこ銀行員らしいね

[395. 匿名]

>>368
ありがとう✨
お互い今が踏ん張り時ね!!
老後はフワフワのトイレットペーパー贅沢に買うわ

[396. 匿名]

>>381
それって生活できないよね⁇⁇
すごいな…

[397. 匿名]

経理の事務してるけど、大体みんな収入(ボーナス込み)の6～7倍のローン組んでるよ
ローン組み出してから奥さん扶養に抜ける事も多いから、ボーナス込みの世帯収入でローン組んでる人結構いると思う
銀行もお金借りてくれる人少なくなってきてるから、ギリギリいけそうで無理そうなところをすすめるのかな

[398. 匿名]

>>361
なんだろ、とてもいい話を聞いた感じ。

[399. 匿名]

>>337
突然の痔漏w

[400. 匿名]

>>394
銀行で働いてると本当に性格悪くなります。
退職して他の企業で働いて気づいた。銀行員みんなピリピリしてた。
でも、お金に関して世間知らずになずに済んだからそれはよかった！

[401. 匿名]

不動産業の身内に
サラリーマン一馬力でローン組むなら2000万ちょっとにしとけと言われた。
それじゃ良い物件買えないよと言うと、
家はお金があるから買うんだよ。
人生何があるか分からないからここを間違えると大変と言ってたな…

[402. 匿名]

旦那の仕事安定してるから片手の家を買おうかと思ってたけど、どうしても私が踏み切れず10万払って取りやめた。
10万惜しかったけど、ここ見てると早まらなくて良かったって心底思う…

[403. 匿名]

>>261
そのパターンで旦那さん１馬力1000万らしい専業奥さんいるわ、子供三人いて
旦那さんの実家と同居だけど、うちの裏の広大な土地にズラッと並んだ太陽光発電機が全部そのお宅のだって知ってビビった…

[404. 匿名]

>>15
返済＋固定資産税＋経年劣化した際の修繕費用が賃貸と同じくらいの金額になるように計画すれば良いだけだよ。
夫が亡くなった時にローンがチャラになる団信があったりとか、持ち家のメリットも沢山ある。

[405. 匿名]

>>2
私もそう思って頻繁にスーモとか見てるけど、全然高いよね。

[406. 匿名]

>>95
一括贈与の教育信託とかに入ってるのかな。そこから捻出していたら教育費はかからないからね。私立高校も高所得世帯でなければ数十万支援されるんだよね？

[407. 匿名]

>>152
うちそのパターン。
結果、義妹（実家は貧しい）がのさばってる。
その後、収入アップしたけど、お金が貯まるからそのまま居る。

[408. 匿名]

>>384
建築士があんなそら恐ろしい書き込みしたんだ
wまでいれて
怖すぎる

[409. 匿名]

>>77
こんな状況だし仕事を失ったり収入が激減する人なんてたくさんいるでしょうに。
甲斐性なしって、ひどい言い方だな。

[410. 匿名]

>>389
昭和初期の物件だからね

[411. 匿名]

>>36
くもんを３教科とってるとか？

[412. 匿名]

>>408
ごめん、私は横やりだからその前後の会話は他の人だよ

[413. 匿名]

>>285
241だけど、土蔵の柱ってすごいよね。
うちおばあちゃんちに昔土蔵があって、柱も梁も何もかも全部太くて削って新しい家に再利用してたよ。それくらい太かった。
瓦が今後お金かかりそうだけど、今は軽量で安いのもあるしね。壁は大地震の時に剥がれたりすると思うけど、柱は現代住宅から比べるとすごい。素人だけど。

[414. 匿名]

>>397
むしろローン金利下がって利益が取れないから大手銀行はローンには力入れてないです。ローンのノルマがなくなった銀行もあるくらい。
もしかしたら第二地銀とかは必死こいて貸したいかもしれないです。

[415. 匿名]

>>56
事故物件って医療関係者が結構買うって聞いたよ
全然気にしないって

[416. 匿名]

>>410
思うんだけどそういうのがある地域だと、古い家とか倉？の事詳しくて技術がある業者がいるんじゃないのかな

[417. 匿名]

>>350
トタン屋根のガタガタいう家で凍えながら書いてそうだよね

[418. 匿名]

>>410
それくらい前から壊れずに残ってる事への評価は？

[419. 匿名]

>>282
2000万台で豪邸見つけたけど案の定事故物件だった。しかもクリーニングだけ、建て替えなし現場そのまんま。でも売れたみたいだよ。

[420. 匿名]

今まさにマイホーム検討中。このトピ見てると引き返した方がいいのか怖くなる。
性能重視にしてメンテナンス楽にするか、ローコストで建てるか迷ってるけど、無理せずローコストにしようかな…ちなみに見積もりは400万くらい違う。　

ローンは無理のない金額のはずだけど、人生何があるか分からないから本当に怖い。

[421. 匿名]

>>397
勧める方はそれが仕事だからそりゃそうだよね～
勧められた予算の5分の1くらいの値段の家ほしいw

[422. 匿名]

>>225

都内→地方だったら、10万→5万になっても広さや設備も変わらないよ。
退職後も都内に住む必要ないし、地元に帰れば良いやと思ってる。

[423. 匿名]

>>333
ないよね。
だいたい中古物件の方がお得だと思って狙ってる人がどれだけいるか。
需要があるから値段もそんなに下がらないうえにリフォームとか仲介手数料とかでそこまでお得にならなかったりね。

[424. 匿名]

>>135
結婚相手を見極めてほしいって思えないの？
視野の狭いママンだね

[425. 匿名]

>>418
今まで大丈夫だったからってこれから先も大丈夫とは言えないよね。
例えば、大地震を経験したけど無事だった住宅でも見えない箇所への被害はあって、2回目の地震で倒壊したとか聞くでしょ
昭和から今までの間に見えないダメージは蓄積されてるよ

[426. 匿名]

>>419
家の中で亡くなってるかどうかが大きい気がする
賃貸でだけど家庭内のトラブルで殺人未遂事件があった家が豪邸なのにめちゃくちゃ家賃安かった

[427. 匿名]

>>416
それでいいと思う人が住めばいいよ。

[428. 匿名]

>>420
住む場所についてこうして恐怖感じるレベルで悩まされるって腹立つね
日本の土地代って吊り上げすぎじゃない？

[429. 匿名]

>>415
私も昼間患者さんが亡くなった個室のベッドで夜勤の仮眠とれるし、何回か不可思議なものを見たり不審なナースコールあったりしても気にならないけど、家は別だな。
殺人事件も孤独死もいいんだけど、生き霊が嫌なの。見たことないんだけど、生きている人の嫉妬とか念の方が怖い。

[430. 匿名]

>>334
>>247
自分を卑下したらあかんよ。コメしたガル男がかまって貰えて喜ぶだけだから。

[431. 匿名]

>>425
そういうのもちゃんと剥がして見るんじゃないの？
というか実際住んでる人の書き込みにすごく嫌な事言うよね、心配だからこうしたほうが良いよとかでもなく不安だけ煽って
私あなたみたいな建築士嫌だな

[432. 匿名]

>>224
見栄とかはないけど、建てるなら長持ちする家、ランニングコストの掛からない家、地震災害に強い家…とか考えてしまうわ。でもそうすると高くなるよね><;
痛みの早い格安で建売買ってメンテ代高くて付いたら逆に損かなーとか。
某中堅メーカーでうちはメンテ費抑えられる、光熱費も抑えられる、ローコストメーカーを買うより将来的にはうちの方が経済的ですよーなんて営業トーク受けてる。ホンマかいなって感じもあるけど。

コスパの良い家が欲しいんだけど、実際どうなんだろう？
壊れにくい高い家を買うより、結局はローコスト住宅買ってちょくちょくメンテ代出す方が安く済むのかどうなのか。
どこの営業も自社に都合のいいことしか言わないから最近分からなくなってきた。
このハイテク設備壊れたら修理代相当掛かるよね？って聞いても、まず壊れないからそこは気にしなくてもいいですの一点張り。
色々勉強してはいるけどある所では褒められるメーカーだったり設備もある所ではクソ味噌に言われてたり。
どうやって判断すればいいんだい。

[433. 匿名]

>>327
友達にいた。
子供が幼稚園の時に家を建てたけど、旦那の年収が４００いかない位。
そして妻は専業主婦。こだわりあって注文住宅建ててたけど、どうやって返済してるか謎。
親からの援助でもあるのか？って感じ。
子供は私立小学校に入学。色々凄すぎる。

[434. 匿名]

家高すぎる
不動産なんて濡れてに泡じゃん

[435. 匿名]

>>249
旦那が貯金もあって土地だけで3000万円の家を買って注文建てたって人がいたけど
「えっ？建て売りなの？」
ってわざわざ言ってきたこと思い出したわ

[436. 匿名]

>>431
結局感情論ですね

[437. 匿名]

>>31
うちは12年前でその口です…
8年は主人の一馬力でなんとかなってましたが(実際はなってなかったけどw)、9年目私もパートですが働きに出ました。
そして来年はこのコロナの煽り受け主人の収入が下がるらしいです。
私も出勤を増やし節約より無ければ増やそう精神で頑張ろうと思います。
ただ最悪は家を手放す覚悟をする覚悟をしようと思いますw

[438. 匿名]

>>425
それってあくまでも推測だし、今ある日本中の家にも同じリスクあると言えない？地震あちこちで起きてる
大きな地震の被災地の方とかここにもいると思うし、あまりにも配慮に欠けるわ

[439. 匿名]

>>423
中古物件てめっちゃ高くない？？
チラシよく入るから見るけど、うちと同じくらいの間取りの家が3500万くらいでよく出てて、2500万で新築建売を買った私としては「たっかー！」と思ってます。
材質や設備はうちより良いもの入れてるのかもしれないけど、床暖房や太陽光パネルが付いてるわけでもないし、近所だから土地の価値もさほど変わらないだろうし、間取り的に建売だろうし。
中古ってなんであんな高いの？？

[440. 匿名]

>>433
援助がありそうですね！

[441. 匿名]

>>439
駅近なんじゃない？

[442. 匿名]

>>333
アットホームで条件つけて新着メール設定とか。
いい物件はホームページに載った数分で交渉中になるよ。
時間あるなら数分、数時間起きに見ないと新着メール待ちじゃもう他の人にとられてる。

[443. 匿名]

>>95
銀行のローン担当の人がそんなアドバイスしてくることあるんだ。
基本的に借りる側が5倍以上は無理やろ、と尻込んでる所をメーカー担当と一緒になって7倍8倍まではイケると押せ押せで勧めてくる悪魔かと思ってたw
てかローン担当が5倍までがいいと思ってるような人でも、それ以上のローン通っちゃうのね。

[444. 匿名]

>>313

買っても借りてもアウトじゃん😱
老後に老人用施設に入れるお金を貯めとくのが正解😥？

[445. 匿名]

>>41
今年来年で似たようなケース、ゴロゴロありそう。

[446. 匿名]

>>435
注文て変なこだわり詰め込んでへんな間取りになってるイメージ

[447. 匿名]

>>438
うん、だから築年数の行った中古はススメないと言う話。
本当のこと言わなかったら、これから先買ってしまう人が出てくるかもしれないじゃん。

[448. 匿名]

>>378
横だけど、年とると必ずこういう現象起きるから下手なこと言うもんじゃないなーといつも思う

[449. 匿名]

>>339
持ち家みんなローンキツイわけないじゃん

[450. 匿名]

>>366
よそ様のこと、ここでいろいろ書き込むのもどうかと思う

[451. 匿名]

>>416
そういう大工いるよ。一緒に隣の県まで行って材木の仕入れからこだわれるからいいよ。幅20センチの廊下の床が季節でかすかに隙間ができたりピッタリはまったりしてる。それを計算できる人は滅多にいないって言ってた。近隣の県の木で地元に立てる人ね。ただしプラン〜施工は年単位w
柱と梁の接合も神レベルらしい。
口コミじゃないと分からない。

[452. 匿名]

>>373
「早く結婚しなさいよ～！孫！孫！」って言わないだけで、結婚するな！って訳じゃないでしょーよ……

[453. 匿名]

>>447
知り合いに築50年にノーリフォームで住んでる強者wwいるわ

[454. 匿名]

>>431
しかもこの人はどうせ地震が大丈夫でも水害とか台風とんでくるとか、なんやかんや因縁つけて最後にはノストラダムスに呪われてるとでも言いそうだから疲れる
てか日本にいる時点で地震から逃れられないし今さら気にしてもね

[455. 匿名]

>>443
ローン、金利低いので貸しても銀行的には大した得にもなりません。特別大きな額を貸したいとも思ってません。

[456. 匿名]

50代後半夫婦で旦那35歳の時に半二世帯住宅をたてました。来年の1月で25年ローン終了。月々73000円、ボーナス110000円。
来年度から貯金に回す予定ですが今は6LDK に二人暮らし。この先老後見据えてちょっと考えてるところ。売れないかな…

[457. 匿名]

>>191
>>259

>>149のコメントはそう言うことを含めた意味になってない？

[458. 匿名]

>>365
1981年以降に建てられた鉄筋コンクリートマンションなら大丈夫かもね
ただ、一生修繕積立金は払わないといけない

[459. 匿名]

>>28
そんなこと言ったら家じゃなくて土地はどうなるの？
新築でもその土地で誰かが亡くなってるかもしれないよ？

[460. 匿名]

>>441
あまり近くないです。

[461. 匿名]

>>433
夫の同僚にもいるけど、奥様の実家が資産家
娘さんはババとママの母校でごきげんよう系の小学校

[462. 匿名]

>>357
うちもです。
新築で8000万くらいの所なので中古でも6500万くらいで高い…
いい物件出ないかな…と思っています。

[463. 匿名]

>>459
広島とか長崎とかどうなるんや。。気にしすぎや。。

[464. 匿名]

>>439
不動産は今バブルだそうです。ただ今回は、はじけて昔みたいに暴落するかは分からないらしいです。

[465. 匿名]

>>401
わたし旦那一馬力だったけど頭金2000万、ローン1800万、両親から1000万もらったからもう住宅ローン返済できた
頭金なしにローン組むのはリスク高すぎると思う

[466. 匿名]

>>447
田舎で土蔵あるお宅沢山あるよ、リフォームして若夫婦が住んでるとかご隠居が住んでるとかもよく聞く
土蔵って作りが特殊だから中古物件とひとくくりにしにくいけどなあ
屋根の瓦は重そうだけどね

[467. 匿名]

>>39
念て気にする人に反応するんだよねだからスルーする人にらなんら関係ない

[468. 匿名]

>>300
可能な人とそうでない人がいるからね。
うちはギリ旦那のローンだけだけど、今都内はマンション価格が高騰していて、よっぽどじゃないとペアローン組まされるらしい。

[469. 匿名]

>>458
修繕積立金と管理費ってどこまで上がるんだろうね…
スーモとか見ていると築30年近くても
15000円とかで済んでいる所は良心的なマンションなのかな。

儲けを意識してないというか
逆にブランドマンションなら上はキリが無くて
だいぶ色を付けて取られてそうなイメージ

[470. 匿名]

>>439
それでも元値は3500万より高いんだと思うよ。
うちの近所も同じ地域なのに飯田系の建売3000万、大手メーカーの建売4500万とかだよ。
それか近くてもハザードマップの分け目の地域なのかもね。

[471. 匿名]

>>453
瓦の重さが心配だね。

[472. 匿名]

>>451
すごい技術だね
尊敬する

[473. 匿名]

>>468
てかペアローン前提で金額設定してるよね
共働き世代狙ってる

マンションで8000万とかゴロゴロ見かける

[474. 匿名]

>>456
二世帯はなかなか売れないですよ😭相当価格下げないと難しいです😭

[475. 匿名]

私は5年前に建売買ったんだけど、調べまくって月に支払える額はここまで！って決めてた。
それ以上なら買わないし、買えないって決めて、不動産屋にも事情話して、予算内で買ったな。
そのときの賃貸より、ローン返済額のが5万弱も低くなったから、すごく生活楽になったよ。
そりゃ賃貸のが駅近で便利だったけど、一生この金額は無理だし、駅近諦めたら家賃安くなるならって決めた。
今となってはあのときの決断は良かったと思う。
無理してローン組んだら、コロナじゃなくても、ちょっとしたことで破綻しちゃうから、大きな買い物だしね。。

[476. 匿名]

>>33
もし本当ならそれが罷り通る世の中がおかしい。銀行も住宅メーカーもみんなおかしい。

[477. 匿名]

>>469
この前成城のマンションで管理費10万、修繕費5万の物件見つけたwどんだけ管理するんだよw

[478. 匿名]

>>473
高すぎるよね…10年で価格がこんなに変わるのかとびっくりしたよ。アホみたいだと思った。
ローン払えない人が出てくる筈だ。

[479. 匿名]

>>7
むしろ、家買ってあげたんだから感謝して欲しいわ

[480. 匿名]

>>456
減築する

[481. 匿名]

>>381

金融の方ですか？
びっくりですよね。
そのセリフ、よく言えるな…
奥さんもよく家にいれるなと。
いろんな夫婦がいるんですね。

[482. 匿名]

>>444
でも少子化が進む中で自分達の老後に老後施設がどれくらいあるのかな？って思わない？働き手がいないのに運営できないよね。

[483. 匿名]

>>20
任意売却があるしね

[484. 匿名]

>>479
こういう潔い人は
前住民の訪問とか生霊の被害に遭わなそうな気がする

[485. 匿名]

>>11
自己破産した後に言うのもあれだけど私なら1000万なら水商売とかして昼のパートと掛け持ちして返すかも…
それもあまりいい方法ではないだろうけどね。

[486. 匿名]

>>478
都内だけど1億越えもチラシにバンバンくるよ

[487. 匿名]

みんなの会社は住宅手当はつかないの？
うちは賃貸にのみつくけど、そういう会社は多いんじゃ？
賃貸で手当がつくのに家を建てたら、そのもらえるはずだった手当分も減るから上乗せして厳しいよね。

[488. 匿名]

>>322
近所にもあるよー。すっごい人気でなかなか出ないとこだとそれでも売れると思うけどさして人気でもない所で強気だと強欲だなって思っちゃう。ましてや戸建てだし。マンションは結構+で売れるの聞くけどね。

[489. 匿名]

>>77
今どき旦那親も嫁親も同居なんて嫌がるでしょ。

[490. 匿名]

>>484
カズレーザーみたいな人とか大丈夫だろうね
遠野なぎこみたいな人はダメだと思う

[491. 匿名]

>>5
とか表向きは言いつつほくそ笑んだんじゃない？
違ったらごめんよ。

[492. 匿名]

>>469
余計な施設盛り盛りのマンションは本当に危険だよね。修繕と管理のお金がかかるから。噴水とか絶対いらない。
うち築35年だけど、修繕積立1万だよ。
中規模マンションで素敵設備一切ないけど。

[493. 匿名]

>>217
返済が終わったら言って何が大丈夫だ！

[494. 匿名]

>>178
ローンに依らない？

[495. 匿名]

>>44
離婚で持ち家手放す人も多いけどね。ローン払えないだけが理由じゃないから。

[496. 匿名]

>>245
３５年ローンなら伸ばせないよ

[497. 匿名]

家買うとき、年収から考えて7000万ローン組めます、、と言われて舞い上がったけど、良かった～普通人の夫で。
そんなんやってたら、今、偉い目あってた気がする

[498. 匿名]

>>1
手放してもフルローンとか、頭金あんまり出さずに借りてる人だったら逆にマイナスじゃないかね？
めちゃくちゃ良い場所にある土地ならまだしも。
マイナスになって残りのローンと賃料払うとかだったら何がしたいのか意味分からなくなるよね。

[499. 匿名]

>>7
うちは転勤ない予定で家を建てたらまさかの本社栄転で3年で売って引っ越した。
地元に友人もいるしちょいちょい帰ったら家の前を通るくらいはしちゃう。
地下室にカラオケ作ったりリビング豪華にしてかなり気に入っていた。

[500. 匿名]

>>451
そういう大工さんが昔は沢山いたんだろうな
日本は地震大国なのに歴史の教科書に載るような木造建築が沢山残ってるもんね