深刻…急増する住宅ローン破綻 返済困窮者8万人超

[1. 匿名]

深刻…急増する住宅ローン破綻　返済困窮者8万人超｜テレ朝news-テレビ朝日のニュースサイト

新型コロナウイルスの影響で、住宅ローンの返済に行き詰まる人が8万人を超えました。

Aさん（40）：「将来的には親と一緒に住もうと思って4LDKにしたんですけど、その前にコロナ禍になったので、にっちもさっちも行かなくなった」

都内で暮らすAさん。妻と高校1年生の長男の3人暮らし。3年前、新築の一戸建てを35年ローンの3000万円で購入。夢に見た念願のマイホームでした。＜略＞住宅ローンの返済は、毎月9万円。しかし去年4月、コロナ禍の影響で給料が半分に。

このままでは、自宅が競売にかけられてしまう…。困り果てたAさんは、住宅ローン問題を専門に扱う「ナレッジパートナー」の富永順三氏に相談。考えた末、競売にかけられる前に自宅を売る「任意売却」をすることに。

（↑一部抜粋）

[2. 匿名]

リストラとかじゃない限りローン破綻は大体ボーナス払いしてると思ってる…
ボーナス払いしなきゃならない物件なら値段下げたほうがいい

[3. 匿名]

明日は我が身

[4. 匿名]

一軒家は買うのに相当迷うとおもう

[5. 匿名]

若いときに35年ローン組むの怖すぎるよね

[6. 匿名]

しゃぶぷらいみゅ？

[7. 匿名]

>>1
こういうのって、任意売却業者の宣伝記事っぽい。

[8. 匿名]

今、家買う人も多いって聞いたけど

[9. 匿名]

リーマンショックまんま

[10. 匿名]

うちは築2年で去年手放した…
夫婦共に旅行関連の仕事だったし
残債700万、自己破産もしましたよ…

[11. 匿名]

おおげさな

[12. 匿名]

>>5
でもどうなんだろう？歳取ってからのローンも怖い

[13. 匿名]

銀行にすぐ相談して、場合のよっては売るしかない

マイホームなんていうけど、ローン返済完了前はいつ追い出されても文句言えない抵当権という強力なものがついてる

[14. 匿名]

>>8
リフォームしてる家も増えてるよね

[15. 匿名]

家買ってなくてホントよかったわ
いやこの先どこかのタイミングでは買うだろうけど
若くて世間知らずだったり見栄を張りたいって気持ちが強いうちには買わなくて良かった

[16. 匿名]

35年ローンとかアホ過ぎる。

[17. 匿名]

>>2
そう思って、うちボーナス払いなしにしました。このご時世必ずしもあると思わない方が無難ですよね。

[18. 匿名]

いまの時代は賃貸がいいよ。
様々なリスクに対応できる。

[19. 匿名]

毎日働けていることに感謝

[20. 匿名]

>>2
奥さんの年収あてにしたローン返済とかね
奥さんが働けなくなったら、もう破綻

[21. 匿名]

任意売却のところよりローン会社に減額やら何やら相談してって言われた

[22. 匿名]

契約内容は人それぞれ違うだろうけど、なんかツッコミどころがあると言うか、本当に？って思う部分が。

[23. 匿名]

金が有れば中古物件買い時かもね

[24. 匿名]

ローン完済ってすごいことなのよね…

[25. 匿名]

3,000万で払えないって。
貯金なかったのかな。

[26. 匿名]

住宅ローンと言っても、結局は3000万円の借金なんでしょ？

[27. 匿名]

>>5
若い方がまだやり直しきくからいいような

[28. 匿名]

中古のマンションにしとくわ

[29. 匿名]

>>2
景気悪くなるとボーナスカットは当たり前だからね
なんでボーナス払いにして無理なローン組むんだろ

[30. 匿名]

月9万すら払えなくなったら賃貸でも家賃払えないじゃん…

[31. 匿名]

コロナが長引くほど返済が難しくなってくる。辛いね

[32. 匿名]

せいぜい組んでも5〜10年くらいだな。35年なら買わない。

[33. 匿名]

>>12
夫の退職金で
一括で家買う人が結構多いよ！

[34. 匿名]

代々のお金持ちとは人生のスタートから差がつくなあと思う
同じ学校出て似たような仕事してても、ローンあるかないかだと生活が全然違う

[35. 匿名]

年収の3倍ぐらいまでにしておくべきでしょ

[36. 匿名]

そう？

うちの近所
高級マンションがガンガン建設されて好調みたいよ。

[37. 匿名]

>>8
若い夫婦は結構堅実よ。
妻も正社員だけど、夫の名前だけでローン組む人多い。
きちんと考えてリスク分散してるなーと思う。

[38. 匿名]

>>1
給料あがらないのに都内の戸建てはバカ高い。
オリンピック終わったら多少戸建ての価格が下がるかもなんて幻想だったね。

[39. 匿名]

>>18
家族で住む広さの賃貸が高いのよ

[40. 匿名]

>>12
年取ってローンって組めるの？
頭金たっぷりでほんのちょっとのローンならまだしも、60代で20年以上のローンなんて銀行の審査通らないよね？

[41. 匿名]

>>2
ちゃんと考えればボーナス払い含むの危険だって分かるけどね…。早く返したくて無理しちゃったのかな？

[42. 匿名]

結局死ぬまで賃貸の方がいいの？

なかなか購入に踏み込まなくて、、いつもスマホで見てるだけなんだよね、！

[43. 匿名]

>>33
そんな話してない

[44. 匿名]

いい条件で売れれば良いんだけどね

[45. 匿名]

>>20
奥さんが働かないのはめちゃくちゃ会社がブラックとかじゃない限り大体旦那が無能なせいだけどね

[46. 匿名]

>>35
でもこの家族借りてるのそのぐらいだよね

[47. 匿名]

アメリカのローン事情はすごいよね。

[48. 匿名]

本当に？
私の実家の隣町に新しく住宅街作ってるけど、土地つき戸建て完売だってよ。
マンションも新築建築ラッシュで4000万代はすぐ売れる。

私は中古住宅が出回るとき用に貯蓄してきたけど、まだまだ全然ないよ、あっても中古なのに3500万とか…

[49. 匿名]

9万だったら賃貸マンションもそんなもんじゃないの？そこまで高くないような。
売った所でアパート借りても大して値段変わらないような。

[50. 匿名]

都内で9万で支払っていけないって、たとえ賃貸でも無理じゃない？
まぁ都内のどこか知らんけど、高校生の子いたら最低でも2LDKは必要なのにどこにも住めないじゃん。

[51. 匿名]

マイホーム買いました。35年ローン。どうなるかなんて誰にもわからない。ダメなら売ればいい。ただそれだけ。

[52. 匿名]

ある一定の社会的地位があるようになると、「ド庶民」の夢とは距離を置いて
会社の用意する賃貸に入るか、役員用の社宅に入る。
「ド庶民の戸建て」は処分するか、貸すのよ。

「戸建てに住んでいるから社会的地位がある」なんて昭和の庶民のお話しですよ。

リタイアした後は、都心部のマンションを会社から格安で譲り受けたり
役員の方々はそれなりに「うまみ」があります。

もちろん、地方出身者の方が地元に戻ることもあるだろうけど
都心部の文化環境や便利さに魅力を感じる方も多いわよ。
子会社の役員に天下る方がほとんどですしね。

でも、中小企業の役員のことはわからない。
中小企業の人なら戸建てで、それを担保に信用金庫あたりから融資を受けているかもね。

[53. 匿名]

>>5
35年ローンを組んだとしても大抵は繰上げ返済して早目に返し終わらない？

[54. 匿名]

優良中古物件が増えるね

[55. 匿名]

>>20
妻が専業で、旦那が鬱になって会社を自己都合退職してローン払えなくなった人知ってる。

[56. 匿名]

>>23
地域によるのかもしれないけど中古物件の方が高くついたわ。

[57. 匿名]

うちボーナス払い無しで月の返済が5万弱
夫婦2人子ども2人に猫1匹、1Kアパートでも6万近くするからこの5万が返済できなくなると住めるとこないよ…
あと、ローン返済より固定資産税がつらい

[58. 匿名]

>>5
年収があがる見込みがあるなら若いうちに購入する方がいい気がするけど。退職金あてにして歳とってからの購入の方が怖い。

[59. 匿名]

コロナ禍での住宅ローンの金利下げてほしい

[60. 匿名]

>>1
義親に無理やり同居により家建て替えるから多額のローン組めと脅されたけど逃げ切って良かった
コロナ禍で世帯年収ダダ下がりだから承諾してたら生き地獄だったわ…

[61. 匿名]

>>28
中古マンションとか1番の地雷な気がする

[62. 匿名]

高校生一人だと夫婦でフルタイムでアルバイトでもなんでもしたら9万ぐらい払えるやろ

[63. 匿名]

首都圏は地価が高すぎる
ふつうの戸建てが億近くする

[64. 匿名]

>>23
人気のところは、結局、中古でも高いよ。
我が家も最近一軒売ったけど5年住んで買った時と変わらない値段で売れた。

[65. 匿名]

>>51
立地は大切
いざってときに直ぐ買い手いてローンも残らなければなにも問題ない

[66. 匿名]

>>28
売却するかもと考えたらとりあえず新築のほうがいいんだろうか

[67. 匿名]

>>1
任意売却=自己破産？？

[68. 匿名]

>>12
そういうことじゃなくて35年ローンでしか払えないような家買うんじゃなくて20年で返せる価格の家買いなよって話じゃない？

[69. 匿名]

>>63
建築費も昔よりも高くなってるんだよね

[70. 匿名]

普通に夫婦で稼いでれば問題ない話

[71. 匿名]

せめて月7万くらいで納めて繰上げ返済するような計画にしたら良かったんじゃないの？
身の丈に合わせて１千万台で。

[72. 匿名]

>>12

そうそう、それに同じ総額を払うと考えて、若い時からゆっくり払えば月々8万とかで良いかもしれないけど、年を取ってからだと毎月16万とか払う感じになると思う。

急いで払うとそういう事になる。

[73. 匿名]

新築じゃなくて中古物件で無理せず、マイホームがいいかもね。

[74. 匿名]

>>20
2馬力前提ローンとか、リスクが高すぎるし旦那が色んな意味で情けないクズだわ

[75. 匿名]

子どもが高校生ならそんな若くもないだろうけど、お金貯めてなかったのかな？

月9万のローンがあったとして、生活費諸々で＋20〜30万かかったとしても、一年半で540〜720万

そのくらいの余裕は残しておくものじゃないの？

[76. 匿名]

やっぱり高収入、安定職業の男性と結婚するに限る。

[77. 匿名]

>>45
横だけど、それ田舎の年寄りの発想だわ
息子が甲斐性なしだと思われるから働かないでと嫁に強要する義親いるよ

[78. 匿名]

>>5
若いときは失業するとかリストラに遭うとか思いもしない無敵だからな

[79. 匿名]

>>66
今の新築マンションってショボい割に高いみたいだよ
建築費の高騰で

[80. 匿名]

>>43
性格きついな！もっと他の言い方あると思うけど？

[81. 匿名]

>>2
ボーナス払いが怖いから３５年フルローンにしてる

[82. 匿名]

>>50
固定資産税、修繕積立金、保険料とかが別途かかってくるせいもあるかも
あとボーナス払いにしちゃったんじゃない？

[83. 匿名]

>>16
毎月の返済に追われ、賃貸と何が違うのかわからなくなる。
むしろ、修繕や税金かからない賃貸の方が…と思えてくるわ。
ローンが終わる頃には買い手もつかないお家に成り果てる。

[84. 匿名]

>>42
家族構成による
夫婦2人なら賃貸でもいいけど
子供いて子供部屋それぞれ欲しいし車もいるから駐車場付きとかなると部屋数多くなるから賃貸より戸建ての方が月々の支払いが安くなるし騒音問題もなければ庭でプールとかも出来るってなると戸建ての方が遥かにメリットがある
一生賃貸が得派は投資家や芸能人とか資産家が多いよ

[85. 匿名]

>>53
横ですが、おっしゃる通り。
うちは子供にお金がかかる前に、3回（それぞれ99万円）繰り上げ返済し、残るローンはあと2年。
35年が、24年で終わる予定です。

[86. 匿名]

色々胡散臭い記事だこと。
幾ら給料半分になったとはいえ二馬力で9万のローン払えないとかおかしくね？
この人家売ってどーすんだろね？都内住みでしょ？たった3000万の物件のローン払えなくて買替は考えにくいし賃貸だともっとお金掛かるよ

[87. 匿名]

>>73
しかもマイホームは経年劣化で価値が暴落しちゃう建物が主のマンションなんかより
公道に接して道路付きの良い再建築可の土地の所有権のある一戸建てがいいね

[88. 匿名]

>>79
なるほど
地価が下がりにくい人気エリアの新築マンションがいいね

[89. 匿名]

マイホーム手放したあと、どこに引っ越すのか知りたい。失礼ですが家賃の安いボロアパートや市営住宅ですか？

[90. 匿名]

>>40
うちの義実家は義父65で20年ローン通ってたよ
意外と通るんだってさ

一括で払うか迷ったけど、義母ががんになったら払わなくていいやつつけて20年ローンにしたらしい

[91. 匿名]

>>28
中古のが隣りがどんな人が住んでるか聞いてから買えるもんね。
隣り上下が変な人なら取り返しつかない。

[92. 匿名]

銀行に相談したって払ってください。しか言わないよ。
そうこうしてるうちに固定資産税、市民税払えなくなって差し押さえだね。

[93. 匿名]

>>33
退職金は老後資金では…

[94. 匿名]

>>76
すでに資産のある男性の方がもっといい

[95. 匿名]

>>77
そんなの破綻するのわかってて家族の言う通り強要されて従わせてる旦那が無能じゃん
間違ってないよ

[96. 匿名]

>>18
そういうの勧める人って絶対「キャッシュでマンション買える」ぐらいの蓄えがある人なんだよね。
貧乏人がそれを真似したら大変なことになる。

[97. 匿名]

>>66
新築で買っても5年を境に売り値が変わる。
あとは立地。とにかく立地だよ。
人気の地区はそもそも土地がなくて買いたくても空き待ちとかあるから。
マンションでも戸建でも人気の土地は中古でもすぐ売れるし、借り手も見つかる。

[98. 匿名]

>>71
一千万円代なんてないよ

[99. 匿名]

>>39
まさに近所でそこそこ広くて整ったマンション住もうとすると10万超えるしだったら買った方が。みたいな考えが多い

[100. 匿名]

>>36
それ、日本人が買ってるんじゃないかもよ…？
((((；ﾟДﾟ)))))))

[101. 匿名]

>>1
この方の場合だと子供高校生だし、最悪奥様と3人馬力でなんとかならないのかな。賃貸でも家賃9万くらいにならない？大人3人だと最低2L DKは欲しいよね。

[102. 匿名]

>>70
今普通じゃなくなってるから困ってるって主は言ってるよ。
旅行関連だからって。

普通じゃなくなることもあったときに、どうするかって話。

[103. 匿名]

>>35
昔は「年収の５倍まで」と言いましたが、今は超低金利ですので「年収の６～７倍まで」が一般的なようです
いずれにしても上限近くは危険かと…
そんな訳で、うちは2800万（世帯年収の1.75倍）でローンを組み、11年で完済しました。住宅ローン控除もフル享受です。
頭金６千万、子１人。親の援助は想定していなかったものの「家を建てる」と伝えたら「相続より有利だから」と１千万受けました。

[104. 匿名]

>>40
85歳までに完済してくれるなら審査対象だよ！

[105. 匿名]

>>48
コロナで貧乏になった人もいるが儲かってる会社も沢山あるから
二極化が激しい

[106. 匿名]

>>5
いや若いから35年ローンなんだよ

[107. 匿名]

>>78
コロナの今は若くても失業やコロナ死や後遺症のリスクがあるから
すでにある程度お金持ってる男性と結婚した方が無難

[108. 匿名]

>>28
中古も高いよ〜

[109. 匿名]

>>83
家は売れないが、土地は売れるよ。
人気がある地域なら特にね。
そしてせめて、終の住処になる。
その時には、ローンも終わってる。

年寄りで、賃貸を貸し渋られる事もない。
ローンが終われば、家賃は要らないしね。

[110. 匿名]

>>91
いい人住んでて良かったってなっても高齢化社会だから後々痴呆が進んでゴミ屋敷になったり認知症で汚物庭にぶちまけてくる厄介老人になったりするから中古だから安心は都市伝説だよ

[111. 匿名]

>>1
これ見てたけど、スカイツリーが見えるぐらいの所だった。それで3000万で安いなぁって、びっくりした。
建坪が狭いのかな？
都内でもそれくらいで一軒家買えるところもあるんだね

[112. 匿名]

>>12
年収による。
うちは旦那47で30年、5000万のローン組んで支払いしてるけど年収がいいので正直、ダメージがない。

[113. 匿名]

一括で買えないなら買うなということだね

宝くじ当たったらタワマン買いたい

[114. 匿名]

東北だけど実際にコロナで困窮したとか、
倒産したとか身近にはない

[115. 匿名]

中古物件で築浅過ぎるのはそういうこと？
たまに未入居ではないのに数か月とかある

[116. 匿名]

>>40

最近、『60代でもローンが組める…』とかいうCMを見た気がするけど、一般的には組めないよね。

普通の頭がある人なら60からローンを組んで、自分は大丈夫なのか？っていうのも考えるだろうし。

私の伯母（58歳）が最近ローン申請したけどダメだったらしく、『お金はあるから名義だけ貸して』って言って息子（私のイトコ）の名義でローンを通したらしい。

余計なお世話だけど、イトコは30代で妻子もいるのに、息子の家庭の事は考えないのか叔母よ…って思った。

（叔母は昔から気が強くて自己中気味）

[117. 匿名]

>>5
近所ガチャ失敗しなければ良いと思う
毎月家賃払うより

[118. 匿名]

家の購入と結婚はするな！
人生を平和に生きる格言。

[119. 匿名]

>>45
ちょっと何言ってるか分からない

[120. 匿名]

>>84
「一生賃貸」は万が一賃貸を追い出されてもキャッシュで一戸建て買えるぐらいの資産がある人の話だよね

[121. 匿名]

>>5
若い頃、旦那が25の時にローン組んだけどあと3年で終わるよ。若い頃の給料で払える金額なら若い頃がいいのかな。でも、息子達には、家は建てるなって言ってる。本当にローンのプレッシャーハンパないもの。

[122. 匿名]

>>1
東京都内のどの辺だろう？
たとえ中古でも、都内で3000万の戸建ては安いと思う。
ローン借入額が3千万の間違いじゃないよね？

[123. 匿名]

>>1
でも賃貸でも9万くらいしない？

[124. 匿名]

>>8
なんだかんだ新築が次々建ってるもの。

[125. 匿名]

>>59
下がり続けてて未だに上がってないだけラッキーだと思った方がいいよ

[126. 匿名]

>>1
親がお金ないのに同居しようとするのってどうなんだろうね。
お金がないと施設にも入れなくて、この人、奥さん、息子が介護することになるんだよね。
奥さんも働いてないっぽいし、コロナ関係なく無理があったのでは…

[127. 匿名]

ローンの月額9万円が払えなくて賃貸に変わったところで、ファミリータイプのどんなところに住めるんだろう？

大阪だけどURでも12～15万円ぐらいはしてるし、公営住宅はひとり親家庭や生活保護や年金受給者優先だから、「半減」ではハネられると思う。

[128. 匿名]

住宅関係の仕事ですが、今みんなめちゃくちゃ家建ててるし、なんなら注文主流の県だからか皆さんなかなか豪華なのよ…

[129. 匿名]

コロナにかかったらローン組辛いとかないのかな。団信入れないとか。

[130. 匿名]

>>48
代→台ですね。誤入力です。

[131. 匿名]

>>78
昔とちがっていまは若いとか関係なくそういうリスクある気がする

[132. 匿名]

人の不幸は密の味

コロナで人生詰んでる連中が面白くてたまらない
特に住宅ローンで詰んだ連中は最高にメシウマ

[133. 匿名]

>>116
イトコの嫁、全く知ら無さそうで怖いわ

[134. 匿名]

>>1
もうインフレ１００％くらいに
なってもいいから
政府は一律20万円を
コロナ完全収束まで
1月1回払うべきじゃないかと
経済よりまず国民のサイフ！

[135. 匿名]

>>16
金利だけでいくら払ってるのか怖い

[136. 匿名]

>>28
安い中古を買ってリノベして住んでた友人のマンション。
建て替えして新築になったよ！

[137. 匿名]

>>97
それでもマンションは築30年までだね
青山の駅前でも築30年超えたらいらんわ
築29年までで売り抜けろ
今はまだマネーゲームだけどFRBがもうすぐ金融引き締め始めたら余波で
ボロマンはすぐクチャッだよ

[138. 匿名]

>>116
あれ何？！本当にびっくりしたわ。
どうせ、子供に支払わせようって魂胆でしょ。

[139. 匿名]

>>94
そうですね。
ご実家も裕福な男性がいいですよね。

[140. 匿名]

>>102
物流だったよ。

[141. 匿名]

>>1
買う買うー

[142. 匿名]

>>10
オーバーローンが700万という事？
トントンで売却が理想だけど現実は厳しいね

[143. 匿名]

>>42
年取ったら賃貸貸してくれなくならない？

[144. 匿名]

>>138
ゾッとするよね

[145. 匿名]

>>59
もう下がるとこないのでは

[146. 匿名]

>>74
無職専業にクズとは言われたくないと思うよ。
労働者を馬鹿にしないほうがいいよ、無職さん。

[147. 匿名]

>>115
転勤とかもけっこうあるよ。
うちも転勤で買って数年で家を手放したし、家を探してる時に中古も見てたらその家の持ち主も転勤で帰れなくなったからとかいうのよく聞いた。

[148. 匿名]

>>10
どういうこと？
自己破産にまでなるの？

[149. 匿名]

>>12
ちゃんとかなりの額の頭金を用意しています。老後の心配などしなくて済むようにね。

[150. 匿名]

都内でも下町エリアのペンシル系は安い

[151. 匿名]

>>116
最悪だね。

[152. 匿名]

>>59
今でも十分低いよ

[153. 匿名]

>>122
テレビ見てたけど購入額が3000マンだったよ。スカイツリーが見えたから墨田区周辺だろうね。駅から徒歩何分かわからないけどやすいなあと思いながらテレビ見てたよ

[154. 匿名]

>>137
なんか婚活女性の年齢に似てるものが、、、

[155. 匿名]

20代夫婦だけど将来のこと考えてこわくてローンに踏み切れず…
親族の空き家を譲ってもらってフルリフォームした
バカかもだけど一括で払った
老後は平屋を一括で買えたらと思って貯金する
夫が亡くなればチャラじゃんって意見もあるけど…

[156. 匿名]

>>116
お金はあるからってお金あるならローン組む意味。

[157. 匿名]

>>1
もうその家で家賃収入を得るしかない

[158. 匿名]

義姉たちは、一生市営アパートみたい。長いローンを組みたくないそう。25年前私達が新築建てたときそう言ってた。もう私達は、住宅ローン終わるけどね。賃貸か戸建てかなんて永遠のテーマだ。

[159. 匿名]

都内は多少無理しないと家買えない。30代でボーナス省いた収入の3割なんて家ない。

[160. 匿名]

>>1
公務員ならね〜

[161. 匿名]

>>128
住宅は好調だけど法人系はサッパリでしょ？

[162. 匿名]

>>116
ひぇ…そんなローン持ってたら自分の家買えないじゃないの…嫁は知ってるのかね…

[163. 匿名]

>>127
偽装離婚するくらいしか思いつかない

[164. 匿名]

>>143
私も以前それを書いたら「保証会社があるから大丈夫」って言われたんだけど、そんなに簡単な話なのかな？

[165. 匿名]

>>160
そんな安月給な不自由職いやだ

[166. 匿名]

>>105
そうなんですか？
だとしたら、地方の片田舎の街に、4000万以上の買い物をしてローンを組める人達の仕事が気になります。

[167. 匿名]

2018～2019年のコロナ前プチバブルの時に東京都心部(山手線沿線あたり)で買ってコロナで年収下がった人地獄だろうな

結構期限通りに返すのきつい人が多いような気がする

[168. 匿名]

>>20
奥さん反対してたのに旦那さんがどうしてもってマイホーム買ったから働きに出なきゃいけなくなっちゃって家事、育児、パートでてんてこ舞いになってる友達がいるわ

そこまでしないとローン返せないなら最初っから家なんて買わないほうがいい

[169. 匿名]

>>53
私これ
35年ローンが一番金利低かったから(変動だけど)35年で組んで、ローン返済しながら貯金して、住宅ローン減税の終わる10年目の翌年に全額繰り上げ返済した
実質11年ローンで、35年ローンの保証金も24年分戻って来た

[170. 匿名]

>>37
今３０歳だけど、周りは正社員共働きが多いです。家も身の丈に合ったもので。将来が不安過ぎて。
でもなんかこれで良いのかなとも思ってしまう。キラキラしてないというか。堅実というかここら辺で手を打っておこうみたいなものばかりで。

[171. 匿名]

うちは２３区外なんだけど、最近やたらとマンション売りませんかの
広告が入ってくる。
この現象はなんなのかな。
地方だとテレワークの関係で不動産が売れるというのもわかるんだけど。

[172. 匿名]

トレトレチャンネル見てればこんなことにならなかったのにね

[173. 匿名]

コロナ前都内にマンション買った。コロナで収入半分になって、うちはまだローンは払えてるけど、同じマンションは売りに出してる部屋結構出てきた。でも買った当時より3000万相場上がってて、出た物件もすぐ売れてるから最悪売ればいいかなって感じてる。

その前になんとか経済活動再開してほしい。

[174. 匿名]

37で35年ローンの時点でキツい
繰り上げしないと完済72

[175. 匿名]

>>43
ひどい言い方

[176. 匿名]

>>89
知り合いは 旦那の実家に
子供二人連れて 引っ越してましたよ。
とりあえずタダだからって。

[177. 匿名]

>>10
中国のせいだね。

[178. 匿名]

>>170
堅実、普通がいちばんだぜ。

[179. 匿名]

>>164
そんなに心配ならガルで聞いてないで自分で調べたら
他人の心配してるなら大きなお世話すぎる

[180. 匿名]

今は不動産屋も大手でさえ弱者をカモにするからね
世の中、欠陥住宅ばっかりですよ
そんなものに30年以上もローンを払い続けるとか
まさにアホ

[181. 匿名]

マイホームなんて地震きたら終わりじゃん

[182. 匿名]

>>111
私も見てて3000万安いなぁと思った

[183. 匿名]

>>166
コロナ禍はIT系は強いよ
都内じゃなくても全然仕事できるし
あとは運送系じゃないかな。儲かってると思う
あと田舎だと工場とか継いだ優秀な跡取りが通販とかネットビジネスで成功させてたら強いね。対面営業が減った分売り上げ伸ばしてる業界はあると思うよ

[184. 匿名]

>>158
なんか言葉の端々に義姉が嫌いなのか、否定的なのが感じ取れるねw

[185. 匿名]

>>167
割ときついよ本当。そこそこ地獄笑
幸いなことに、不動産の価値が上がってるのか相場が上向いてて同じマンションの部屋が売り出されてもすぐ売れていくから、いざとなったらうちもそうするつもり。

[186. 匿名]

>>35
うち世帯年収1000万だけど、600万の築46年の小さい平屋を一括購入するつもり。お金かかるからリフォームもとくにしない。旦那と話してこれが一番賢い生き方だと気付いた

[187. 匿名]

ハウスリースバックってCMで何度か見かけたけどあんな旨い話あるのかなぁーって。今このご時世だからこそすがる人も多いのかとは思うけど。

[188. 匿名]

>>8
儲かる企業もあるからね

[189. 匿名]

>>158
2000～2004年頃の一番地価が下がった時期に土地付きで一戸建て買った人が一番の勝ち組だろうね

今になって売れば上がってるし

住み続けるにしても遅くても2030年頃には返せるからそのころはまだ資産としても住居用としても使える

[190. 匿名]

新築で建てて20年だけど、トイレやボイラーをやり直しました。来年は屋根と外壁。外構もやり直したり。台所もリフォームかな。数百万とぶ予定。こんな事、考えると、賃貸で新しい物件に引っ越しできるからいいよねとも思う。

[191. 匿名]

35年ローン組むなら30歳までだわ

[192. 匿名]

>>111
思った！
スカイツリーどころか富士山も見えない都内近郊の田舎の建売で4000万したよ

[193. 匿名]

>>164
がるちゃんは賃貸派多いからね
トピにもよるけど「家購入なんてバカバカしい、近隣にDQNがいたらもう詰む、子どもにも負動産になるし、その点賃貸ならいつでも引っ越せるし自由だし、日本は高齢化だから空き家になるより年寄りでも住んでくれた方が大家は助かるから、年取っても賃貸で困る事ない」ってコメントよく見かけるよ

[194. 匿名]

>>18
年取ったら貸してくれないリスクもあるしね
本当に迷う

[195. 匿名]

弟が離婚して、家を売ったけど購入した金額より800万プラスになったらしい。すぐ売れたし、景気が良いところは山ほどあるんだろうね。

[196. 匿名]

>>160
うちの近所公務員多いんだけど、築浅で何か増設のリフォームをしているのは公務員家庭ばっかりよ。

[197. 匿名]

>>88
今、一等地のタワマンを高額ローン組んで買うのは最低レベルの経済活動だと思いますよ
私は、そう思うだけだけど。
5年後には結果が出るでしょう

ちなみに2011年ごろマンション買ってて今売るなら賢いねえ

[198. 匿名]

義母が1000万くれたからめっちゃ助かった。
息子にも同じようにやってあげれるようにしたいけど、自分達の老後で精一杯かなぁ。

[199. 匿名]

親から土地も家も買ってもらえる人は完全に勝ち組だね

[200. 匿名]

この前歩いてたら中学生くらいの女の子3人組が「〇〇ちゃんちって家買ったのにお金払えなくなって売ってアパートに住んでるんだって笑。まじ馬鹿じゃない？」って笑いながら話してるの聞いてしまって、その子は何も悪くないのに、てか子供でもそういう話するんだって驚いた。

[201. 匿名]

うちの辺りは賃貸でも9万くらい。
でも15年ローンで月3万くらいでボーナス払い無し。
管理費とかでも1万5千円くらい。
固定資産税も年末調整の返金分でカバーできる。
このローン払えないなら賃貸も無理で路頭に迷う。
ローンで購入しておいて助かった。

[202. 匿名]

背伸びしたんだね

[203. 匿名]

奥さんにフルで働いて貰えばいいじゃない？

[204. 匿名]

>>8
このご時世でも、うちの会社の若夫婦は次々と家建ててる
地方で 結婚したら新築戸建建てるのが一般的な地域だけど、材木高騰してる今 家を建てるのはすごいと思う

[205. 匿名]

なぜ庶民ほど逃げ場のない一戸建てに突っ込んでいくのか…

さっぱり分からない

[206. 匿名]

コロナより前の話だけど、近所の人がローン払えなくなって家が売りに出されてた。子供の身なりには気を遣わなくて幼稚園の送り迎えするだけなのにメイクバッチリでブランド物で身を固めててお金あるんだなぁと思ってたけど、家計は火の車だったらしい。背伸びをして身の丈にあった生活しないとこうなるよね。

コロナでローン払えなくなったかどうかはわからないけど、ちょこちょこ売りに出される家が増えてきた。まだわりと新しい新興住宅地で若い世帯が多いけど結構コロナで影響受けてる家は多いのかもね。

[207. 匿名]

>>112
ホント収入によると思う。
自分は女一人暮らし去年46歳でローン組ませてもらったよ。
都市銀行始め審査は全てOKでした。中には職歴書的なものを書かせるところもあったけど。そしてローンは79歳までだから35年には出来なかったw

[208. 匿名]

>>155
フルリフォームってどれくらいかかるの？
私も親の家築20年リフォームして住もうかと考えてるから参考にしたい。

[209. 匿名]

>>1
この手の人たちがもうちょい増えてくれたら、いい中古住宅を安く買えるチャンスかな？

[210. 匿名]

>>168
でも子供もいるならある程度の広さで家賃高くない？賃貸ならパート行かなくて済んでローン組んだらパート行かないと払えないってよくわからない。破格の社宅に居たとか？

[211. 匿名]

>>164
簡単じゃないと思う。
大屋の気持ちになってみれば、自分の物件で孤独死なんてことになったら
資産価値がさがるどころじゃないし、お年寄りはお断りしたいのが本音だよね。

[212. 匿名]

>>33
今まで社宅で貯めてたとかではなく？それか退職して地元に帰るから家買ったとか。
退職金はローンに充てるなって本で読んだけど。

[213. 匿名]

>>101
このおうち犬飼ってるみたいだし、都内ペット可で3人暮らすのに十分な広さの住宅探すとなると都内月9万は無理っぽいよね

[214. 匿名]

>>127
都営じゃない公営団地。
駅徒歩20分、築40年、3DK6万でした。部屋数とか贅沢言ってらんないでしょ。子ども部屋作りたいなら、親はリビングに布団敷いて寝る。

[215. 匿名]

>>8
探してるけど中古なんて録な家がない
土地もない
建売ばかりで、なんで勝手に建てるんだよ

[216. 匿名]

親呼ぶ予定って言うけど
実際親が田舎離れるの嫌がったり、どうしてもなら近くのマンション借りてでもいいし広い家買うの危険だよね
言い方あれだけど親もいつか亡くなるし子どもも独立する
子　親来なかったら2人で4LDKデカすぎ

[217. 匿名]

>>53
そうだけどそれならローン組まずに40代で買いたいと思ってうちはそうした
20代でローン組むのは先行きが不安で

[218. 匿名]

>>66
今都内は中古の方が高いよ。新築マンションは入居まで2年待たされたりするからね。うちは駅直結マンションだけど、よく売ってくださいってチラシ入ってる。（築1年）

[219. 匿名]

>>143
うちの実家都内にこじんまりしたマンション一棟賃貸経営してるけど、50歳以上の独り身さんはお断りしてる。　ご夫婦でも高齢者はお断りしてる。ファミリータイプの部屋は法人契約しか貸してないよ。

大学が近いから学生が入ってくれるから、わざわざリスクは取らないようにしてる。

[220. 匿名]

>>203
ちゃんと読んだ？

[221. 匿名]

>>1
9万ならアパートでもそんなかわらんよ。

[222. 匿名]

>>18
隣人に変な人がいても引っ越せばいいし、水害や地震で被害受けても、賃貸なら自分のものじゃないから建て直す必要はないしね

[223. 匿名]

>>10
700万で自己破産するものなの？

[224. 匿名]

頭金一千は貯めたいけど無謀だなぁ、、、

[225. 匿名]

奥さんも働いていてローン9万円が払えないとは思えないよね。子供も高校生なら奥さんもフルで働けばなんとかなると思うんだけどなぁ。

[226. 匿名]

>>173
3000万も上がってるって凄い！

[227. 匿名]

>>189
補足ね
土地の価格は二極化し続けてるので上がり続けてるエリアの土地ね
23区もコロナで今は下がってるけど高市さんに金融緩和のパワーアップをお願いしよう

河野になったらはんにちで緊縮してくるに決まってるから不動産も株も暴落するよ

[228. 匿名]

>>204
そうだね。
木材があがっているんだよね。
危機感薄いな。

[229. 匿名]

>>53
我が家は退職金に手をつけずに済むよう逆算して1度だけ繰り上げ返済しましたが、団信に入っているのでその後はあえてしていません。
(ボーナス返済もなしです)
実は一時期夫が体調を崩したことがあり、その際に「何があるかわからないので手元に資金を残しておこう」と。　
何事もなく仕事に復帰できたので取り越し苦労に終わりましたが、こんな考え方もあります。

[230. 匿名]

>>215
ドンピシャな中古が出たけどすぐ売れてしまった

[231. 匿名]

>>111
めちゃくちゃ地盤弱くて安いところは知ってる

[232. 匿名]

>>29
残業代カットされてボーナス補填の人かなりいるんだよ。借りられる額と返せる額は違うとよく言われるけど、買うときどうしてもあと少しってね。
それで返済設定が厳しい。今収入の30％くらいでも貸してくれるけど本当は20％が無理ないと銀行勤めの知り合いが言ってた。

[233. 匿名]

>>193
それって田舎(3大都市圏の都心部から概ね１時間以上の所)の物件の話じゃない?

３大都市圏の都心部、またはその近接地点だったら負動産にならず売れるよ

[234. 匿名]

>>1
リーマンショックの時と同じか
新興住宅地ができてスーパーの近くの築年数浅い家が何軒か売りに出されてた
チラシがよく入ってきてたわ

[235. 匿名]

>>166
コロナで仮想通貨や投資バブルがあったから、大金手にした人はそこそこいる

[236. 匿名]

>>49
固定資産税や修繕費があるからねー

[237. 匿名]

>>158
市営や県営等の公営住宅、若い頃は私もちょっとな〜って思ってた（住んでる方ごめんなさい）けど、歳とってからは、老人になっても追い出されることがないし、家賃安いし、建物の管理は全て市や県がやってくれるし、安全性は高いなって思うようになった。しかも、家賃の引き落としの関係なのか、福祉の目が行き届いてるのもお年寄りにはいいなーって思ったよ。すぐに生活保護からの老人ホーム入居って事例を聞いたことある。

叔母が住んでいて、話を聞きながら思う。

[238. 匿名]

>>226
銀座の商業ビルはコロナで一割下がりました
100億で買った人は10億の損
今売っても借金10億だけ残っちゃう

[239. 匿名]

>>7
この方のニュースは正にそれだった。
奥さんはコンビニのパートでシフトが減ったとか。
スカイツリー見える場所に住んでるくらい都会なら他にもパート先ありそうなのに…

話題が急に任意売却の話しになったし…

[240. 匿名]

その手放された物件狙ってるんだけどあんま出ないんだよな。

[241. 匿名]

>>47
詳しくお願いします

[242. 匿名]

>>148
よっぽどの立地じゃないと買ってすぐに家の値段は下がる
売ってもローン残るなんてあるあるだよ

[243. 匿名]

>>35
1000万で3000万の家しか買えないとか辛過ぎる

[244. 匿名]

>>223
するよ

[245. 匿名]

>>226
結構希少価値が高いのが良かったみたい。
戸数の少ない都心のマンションで、周りは大病院がたくさんあってそこの人が買ったり借りたりしてるらしい。大学と病院が多いから需要はあるのに土地がなくて新しく建ちにくいエリア。だから売りに出す時も買い手がすぐにつくっぽい。不況に強いお医者様はすごいわ…。

[246. 匿名]

>>103
参考にならない話だな、その成功体験は恵まれた環境だからの話で堅実な道を選んでるとは言い難い

[247. 匿名]

>>42
85歳の母親を、ウチか兄の家の近所に住ませたかったけど、高齢者ってだけで希望の地域で貸してくれる家は1件もなかった。
ある程度のお金は持ってるから、不動産屋の審査は通ったけどね。
高齢者世帯または高齢単身は、団地ぐらいしか貸してくれない。

[248. 匿名]

>>167
でもまだ不動産バブルだから、売っても損しない可能性大

[249. 匿名]

>>233
全ての県庁所在地の人気住宅街は全都道府県で上がってます

都内でも八◯子とかは下がっちゃってる

[250. 匿名]

>>8
手放す側が急いでいると値下げに応じるからね。お金ある人はたしかに買い時。

[251. 匿名]

>>30
勤務先が都心なら、通勤可能な地域で３DKで9万円未満なんてところがどれだけあるだろうか？ ４DKなら壊滅だろうなあ。

[252. 匿名]

>>10
コロナの影響で給料減ったとはいえ、自己破産って借金から逃げただけに思える

[253. 匿名]

３９００万の新築建てました。３５年ローン。旦那公務員、妻パート子供２人カツカツです。

[254. 匿名]

>>12
うちダンナ45歳でマンション購入
団体信用保険で払い終ること願う。。

[255. 匿名]

>>243
頭金入れろって事なんじゃないの
借り入れを少なめに、みたいな

[256. 匿名]

>>194
いよいよとなったら最近注目の車中泊だ

[257. 匿名]

>>111
私も都内新築が3000万？安いと思ったけど、頭金としていくらか払い、残りを3000万のローン組んでって意味かな？とかいろいろ考えた。でも、記事読むと3000万の家ってあるんだけどね。

[258. 匿名]

>>215
メーカー気にしない、間取りも気にしない、っていう人が多いんじゃない？

家にこだわるよりも立地とか周辺施設、周囲の住人の人間関係を重視している人が多いのかも。

うちの実家の建売、売れ残ってる一棟が1990万円。夫婦二人で働けば、そこまで高い買い物じゃないって考える人が多いのかな？あと、親や祖父母の援助？

[259. 匿名]

>>23
うちも最近住み替えのために首都圏の築浅を売り出したけど、購入時より高く売れた。

いい立地の戸建てってもうすでに売れてる物件だから、むしろ中古の方が高かったりするらしい。

[260. 匿名]

今、4000マンくらいの戸建て多いよね、コロナ前は3000マン以下の新築戸建て結構あったのに。高騰してんの？

教えて不動産に詳しい人

[261. 匿名]

>>1
このニュース見てた。オークションにすると築浅で駅近だから売れると思う、借金は約30万くらいになるって言ってたけど本当なんだろうか。
あと一旦手放してお金持ちに買ってもらい、買い手に家賃支払って住み続ける手もあるとか。
それか息子が大学卒業して就職しその家を買う方法もあるんだと

[262. 匿名]

>>50
3000万の新築戸建てなら、都内でも23区外じゃない？

[263. 匿名]

>>83
でもさ老後どうすんの？2050年には年金破綻すると言われてるし。もしあなたが40才越えてるなら話は別だけど。
90才まで生きてしまったら終わりじゃない？

[264. 匿名]

>>253
公務員で妻パートで4000万円弱…終わってる

[265. 匿名]

>>210
賃貸なら収入に応じて住みかえられる

[266. 匿名]

>>254
ひどい

[267. 匿名]

>>7
私もテレビ見てたけど思った。
絶対任意売却しなくても普通に売れるだろーって。

[268. 匿名]

>>243
いろんな考え方、やり方があるからね
余裕ないのに一億以上の家を無理にローン組んで買っちゃって
フリーキャッシュが毎月ほとんどなくてキツキツの生活の人もいれば
余裕あるのに敢えて並以下の安い家に地味に住んで
ノーローンでフリーキャッシュリッチで余裕のある暮らしをしてる人もいる

[269. 匿名]

>>42
その分、現金持ってたら賃貸でも必ずどうにかなる
小銭程度でなくまとまったカネ

[270. 匿名]

>>18
これ貧乏な人は鵜呑みにしない方がいいアドバイスNo.1

[271. 匿名]

>>257
3000万じゃ横浜でも戸建て買えないンダがどこの都内の話だろうか

[272. 匿名]

>>253
頭金いくら？うちも４０００万の新築で頭金一千万。もっと入れても良かった。

[273. 匿名]

>>215
スーモ見るとほんとろくなのない
袋小路とか公園横とか鉄塔横とかへんなのばっか
やっぱいいのはコネかなんかで先にこそこそ買われるのかね

[274. 匿名]

>>256
レクサス以上じゃないと嫌だ
セダンも嫌

[275. 匿名]

>>18
賃貸は長生きした時のリスクには弱い。
65で定年して100歳まで生きたら家賃は払い続けられるのか。
これからの高齢者社会では老人ホームに入れる枠があるかは分からないからね。

[276. 匿名]

>>270
状況によるかと

家賃が経費で出るなら安いところに住んで貯金するという手もある

[277. 匿名]

>>148
築2年で手放すならローンほとんどまるごと残ってる。一度でも住んだら中古、新築価格は2.3割上乗せだから売却する時中古価格になってかなりローン残ってるだろうね。

[278. 匿名]

日本人はほとんど投資のスキルが無いくせに
なぜか住宅ローンだけは頑なに借金だとは認めないよね
そんなんだから追い詰められるんだよ

[279. 匿名]

>>16
実際35年でくんでも、35年かけて返してる人あんまりいないんじゃないかなー。いざってときのために長めにしておいて、決められた額より毎月少しずつ上乗せして返済とボーナスでまとめて繰上げ返済してる。

[280. 匿名]

>>251
ほとんど存在しない
埼玉県の奥地とか？

[281. 匿名]

>>186
木造なら15年以内に崩れるよw

[282. 匿名]

>>260
低金利でしょ
だからね、購入代金にその分上乗せしているんだよ

[283. 匿名]

>>10
コロナが長引いてたいへんなど思いをされましたね。
体を大事にして下さい。
これからの人生が上向きになるよう祈ってます。

[284. 匿名]

>>7
そうだよね
都内で月9万円のローン払えないなんて手放して賃貸になったらもっと都内に住めないよね
給料半分で手取りいくらかわからないけど手放さないほうがよかったと思う

[285. 匿名]

>>251
9万円はワンルームになるね。

[286. 匿名]

>>33
それで退職金予定より足りなかったり無かったり、
老後資金ゼロで破綻多いよね
子どもにローン背負わせたり
皆当たり前に家買うって思いすぎる
自力で現役時代払える物にするか賃貸にしないと

[287. 匿名]

>>260
建材と人件費が値上がってしまっとるらしい。

[288. 匿名]

>>215
都心は分からないけど都内でも100平米から200平米なら土地代6000,7000万から見つかるよ。

[289. 匿名]

>>278
そう
単なる借金
奨学金もそうだよね
単なる借金

[290. 匿名]

>>247
子供名義で通せばいいんじゃないの？

[291. 匿名]

>>1
観てたけど、9万のローンだったらどうにかできないのかな？奥さん働かないのかな？息子もバイトできないのかな？と色々引っかかることがあった。

[292. 匿名]

ローン組める＝返せる
というような話の持っていき方するよね、住宅メーカーは。売ればいいから当然だけど。
「銀行だって返済出来ませんじゃ困るわけだから、払えない額は貸せないんですよ。だから組めるって事は見込みがあるから貸せるんですよ、だからいけます！大丈夫です！」
みたいな事絶対言うよね。
注文住宅に力入れてるメーカーなんかは特にさ。
本当気をつけた方がいい、ちょっと夢見心地になって、口車、説得に判断力狂わされる。
そういう言葉に「そうだよな...せっかく買うんだからいい物がいいし！これから仕事頑張ろう！」
なんて特に男は思うんだよね。
夫が完全になってて、必死に止めたわ。

[293. 匿名]

>>233
親戚の人が亡くなってマンションを売却したけど、名古屋の栄の中でも特に一等地だったから築年数結構あるけどすんなり売れて拍子抜けした。やっぱり都会の方は古くても売れるんだなぁと。田舎だったら絶対売れないだろうなぁ。

[294. 匿名]

>>243
世帯年収2800越えてるけど、都内で6000万円の小さい家に住んでるよ。他人と比較しない価値観こそ大切だと思ってる。

[295. 匿名]

>>275
最悪四国か九州の田舎で家賃1.5万円で駐車場付き築10年以内50平米程の小綺麗なアパートに住めばいい

一戸建てやマンション所有するよりランニングコストが安い

[296. 匿名]

どうせ踏み倒せるんでしょ
ブラックにはなるけど

クレカだって返済できなきゃほっとけばそのままだし

[297. 匿名]

>>59
ゼロで良い

[298. 匿名]

>>273
すごい個性出してる家とか、謎の増築してたり変な家多い
なんで売りに出すことになったのか聴いてみたい

[299. 匿名]

>>103
自分語りしたかったのね。

[300. 匿名]

>>8
マンションは特に売れたみたいよ。うちは分譲マンションから中古の一軒家に引っ越したんだけど、8月に出してすぐ4組内覧来たよ。一組目の人がすぐ決めたからすぐ売れた。買った中古の家もうちは3組目だったよ。勿論場所はあるだろうけどね。

[301. 匿名]

>>10
二人だけの生活だったら返済可能な金額じゃない？

自己破産って何のリスクがあるか分からないけど、最終手段て感じよ。

[302. 匿名]

>>109
わかってると思うけど、賃料は無いが、修繕が発生したり固定資産税もある
庭があればその管理もある
ローン払い終わったら終わりではないよ

[303. 匿名]

>>288
奥多摩も都内w

[304. 匿名]

>>236
固定資産税も9万のローンの家ならたぶんそんなに高くない。修繕費も我慢すればまだ住めるってのも多い。賃貸でも2年ごとに家賃1ヶ月分の更新料かかるしなぁ。

[305. 匿名]

>>210
もうちょっとゆっくりするはずだったのに子ども預けてまでって感じじゃないかな。賃貸料とか返済額のことはよくわからないけど、旦那さんが結構危なっかしい人で（仕事続かない、相談もなく辞める）家買ったら簡単に身動き取れなくなるから働かざるを得ないって感じなのかも

[306. 匿名]

>>90
普通は通らないよ。何かを担保にしてるはず。

[307. 匿名]

>>286
これな
自分ら家族の人生設計をしっかり考えた上での購入ではなく…
当たり前の様にさ
やっぱり持ち家だよな〜からの購入
考えてみたら数千万の借金背負うんだよな

[308. 匿名]

>>194
それよく言うけど、URはまとまったお金あれば入れるよね

[309. 匿名]

>>289
おっしゃる通りで、奨学金もほとんどが学生ローン
CICやJICC、その他ほとんどの信用機関に傷が付くもの
住宅ローンを借金と認められない人ってこういう
信用情報機関のことをほとんど知らないアホばっかりなんだよね
しまいにはスマホ本体の分割審査も通らなくなる始末

[310. 匿名]

>>302
マンション、特にタワマンは毎月の維持費という名の出費が大変
しかも古くなる程増える


一戸建ても10年ごとに外壁塗装や屋根の修繕がある
でもマイペースで出来る

[311. 匿名]

>>116持ち家があるのに両親が違う土地に住みたいからローン組んで家買ってリフォームしようと考えてたよ。ローン残ったらどうするの？と聞いたら私達が残り払ってその家もあげるよと。呆れたよね普通に。ボロ家をリフォームしても私達が住む頃には建て替えか撤去しないといけなくなるわ
結局その話は流れたからよかったけど、話を聞いたときはまじか！？って思ったよ

[312. 匿名]

>>57
次の返済が5万円の家で、固定資産税がきつい？？？家買う時、現金をかなりだしたってこと？？？

[313. 匿名]

>>253
同じようなパターンで妻パートどころか専業主婦な上に子供3人だよ。子供に習い事もいくつもさせてるし。ちなみに子供の学費は実家マネーで補填する予定らしいので、実家が太ければやれない事はない。

[314. 匿名]

>>295
ヨボヨボの老人には貸さないよ。

[315. 匿名]

>>50
都内23区は住めないよね。2LDKで15万円きるところでまともなマンションはないよ。

[316. 匿名]

>>18
反対意見が多いけど、我が家も賃貸派
まあ65くらいになったら買いそうだけど
でもその頃にはこだわりもなくなって中古の物件とか買うかも

一括で買っても老後資金も残せそうだし

金持ちでなくとも計画性ある人ならいけるのよね

[317. 匿名]

>>186
築50年近いなら鉄筋でもない限り近いうちに「リフォームしないと生きていけない」になるよ
友人があなたのようにリフォーム代金ケチって何十年か放置してたら
軽い雨漏りから屋根崩落にパワーアップして、住めるようになるのにかなりの金額払ってた
家ってちょこちょこリフォームすれば長く使えるもんなんだよ

[318. 匿名]

>>51
売れるのかい？笑
オーバーローンなら売れないけど。

[319. 匿名]

都心の物件なら売ればプラス、悪くてトントンじゃないの？マイナスになるってどんだけあかんとこ買ったんだと思う。

[320. 匿名]

>>309
留学生はお金もらえて学費も…なのに日本人は大変な思いしてるね

[321. 匿名]

>>210
意外とお金かかるんだよ。賃貸と変わらないローンでと聞こえのイイ事言ってもね。例えば固定資産税とか。あとはやっぱり子供、大きくなるにつれて思った以上に教育費の予定外の出費が多い。
ローン破産する人はこの理由多いよ。

[322. 匿名]

>>8
実家が強いとこや稼いでる人は無傷だもんなぁ

[323. 匿名]

>>59
ゼロ金利なんだからこれ以上下がるわけないでしょ。銀行つぶれる。

[324. 匿名]

近所に南向きで、目の前は緑の多い公園のマンションがあるんだけど
そこが定期借地権付きマンション

あれさ、住んでる人って頭おかしいのかと思うわ
普通に賃貸の方がいいじゃんね

[325. 匿名]

>>253
うちの親がそんな感じで、教育資金足りなくて子どもはみんな奨学金で大学行ったよ
お金ない、お金ないっていつもカリカリしてた

どうか計画的に

[326. 匿名]

>>121
うん。これからの時代は賃貸がいいよね
私も今だったら家なんか買わない

[327. 匿名]

>>210
返済額は家賃と変わらないとか謳ってるけど、それプラス固定資産税やメンテナンス代も掛かるよね

[328. 匿名]

賃貸９万くらいするし、売ったとしても払い続けるものだよね。買いたいけど、ずっと賃貸13年だからもったいないって思うけど、どうなんだろう。ずっと賃貸もつらいよ

[329. 匿名]

>>63
ちなみに首都圏のマンションは66平米で7000万円らしいよ、今年の平均。狭すぎ。

[330. 匿名]

>>266
浮気ばっかりダンナで、マンション購入で許した次第でございます。
もうじいさん&コロナ禍なったから浮気してないみたい。ローン返済苦しいし。

[331. 匿名]

>>263
横ですが、少子化で空き家増えるから高齢でも賃貸で大丈夫だと思います。

[332. 匿名]

>>4
なのに3軒買った笑。
一軒目、2軒目も足が出ることなく売れたからよかった、よかった。

[333. 匿名]

>>59
今以上は無理
あの金利で貸してくれるのがすごいことだよ

あなたが身分不相応な家を買ってしまったというだけよ

[334. 匿名]

>>66
立地やクオリティによる

[335. 匿名]

>>280
あるよ
一都三県の都心から一時間前後か少し超えるくらいで駅から遠くて古い、
アパートか、
エレベーターのない古いマンションの上階（下層階は高齢者に人気で空きがない）

[336. 匿名]

ご近所でもチラホラ売りに出てるよ

[337. 匿名]

>>12
私の知り合いで自営業している方が新築の家を建てたのですがコロナでお店が開けれなかったりで大変そうです、、年齢も60最。お店凄く繁盛していたのに本当コロナなんてなくなって！！！

[338. 匿名]

>>20
奥さんも旦那さんを当てにしてたらいけないと思う。いつどうなるか分からない。旦那さん倒れたら払えないとこ多いでしょ

[339. 匿名]

>>74
都内は2LDKのマンション1億が当たり前なので、2馬力になるんじゃないかな？

[340. 匿名]

>>40
桐谷さんが家購入を検討してる時に71歳まで組めるって言われてた

[341. 匿名]

新築2年で夫が転職活動してて、半分くらい給料下がるっぽい…
最初はどこもそうって言ってるけど大丈夫か不安すぎる
もうすぐ二人目産まれるんですが

[342. 匿名]

>>302
修繕ってそんなにかかる？
水回りと外壁で２００万くらいでできるんじゃない？固定資産税だって分割出来るし。
賃貸と変わらないと思うんだけど。

[343. 匿名]

全然関係ないけど核家族で皆んなマイホームって家建てて山削って土地作ったり盛り土？だったりでこの先どうなっていくんだろーって思うことがある
行き場所ないクマがだいぶ降りてきたりしてるし、自然災害多いし

[344. 匿名]

>>7
コレ見てたけど手取り35万円→18万円になったとか言ってたかな
結構元々支払いしんどそうだけど…
運送業でコロナでダメージあったみたい

[345. 匿名]

>>253
月10万くらいの返済かな？
毎月50万くらいの手取りの人じゃないと教育費や老後資金に子供の習い事やリフォーム代の積み立てとかできないよ。
フルタイムで働いた方がいいよ。

[346. 匿名]

>>329
すごいねー。
そう思ったら社宅で100〜80平米用意してくれるうちの会社は太っ腹だな。まぁ、あと数年したら退去しなきゃだけど。あー！嫌だ、嫌だー！

[347. 匿名]

>>1
釣りに感じる。
家自体に9万なら、家賃並みの月々の支払いで持ち家手に入れた様なもんだし。
月々の支払い額から見ると、ボーナス併用払いだろうけど、組替えで乗り切れそうだし。

[348. 匿名]

>>257
頭金とかじゃなくて、3000万円の家を購入で、ローン返済額は月々９万円って放送してたよ。

[349. 匿名]

>>293
値段次第だよ
超一等地でも舐めてるくらい高額で吹っかけてきてる値段だと何年も売れ残る

[350. 匿名]

みんな、すごいね
私なんて1000万で家建てたよ笑
わりと頑丈

[351. 匿名]

>>171
不動産屋にとっては、買いたい人に案内する物件数が多い方がいいからね。
不動産屋からしたらカタログに載せるだけだから売れないような物件でもなんの痛手もない。ただカタログにはたくさん載せときたいってだけ。

[352. 匿名]

>>328
日本はあと10年もすればタワマン維持費崩壊恐慌が襲ってくるし
一戸建ての空き家が今の20倍以上になって価格も半値以下になります
別荘地なんてちょっとDIYができれば簡単に戸建てを購入できます

このご時世にローンを組んで住宅を購入するなんて自殺行為ですよ
中長期的な視点で物事を判断しましょう

[353. 匿名]

これ、観てたけど。
奥さんコンビニバイトで「コロナ禍で客が減ったから」と首になったらしいが
ウチの場合は、コロナ禍になって外食減らした分
コンビニに行く回数増えたし
とりあえず近所のコンビニの客が減ったように感じなかったなから？って思ったし
旦那さんもコロナ禍で運送の仕事が減って給料が減ったらしが
コロナ禍で通販する人増えて配達の仕事が人手不足っていうニュース見た事あるから？ってなった

やらせ？
って思ってしまった

[354. 匿名]

>>91
最近の不動産屋は教えてくれないんだよ　個人情報保護が厳しくなったからだと思う
新築、中古、賃貸、分譲マンション、戸建、問わず

ご近所から聞ければいいけど

[355. 匿名]

>>295
九州住みだけど、
家賃1.5万円で駐車場付き築10年以内50平米程の小綺麗なアパートなんてありません。
離島でも1.5万円なんて大家さんの好意による価格帯だよ。
あったとしてもスーパー行くのに車でどんくらいかかる？って感じだし、まずバスすら定期的にくるかも怪しい立地くらいだよ。

[356. 匿名]

>>329
23区ならその広さだと8000万超えてるよ

[357. 匿名]

大抵の人にとって家を買うのは一生に一度のことで、知識的にも素人の人が多いだろうし、35年間支払い前提の借金を背負うのは本当にギャンブルですね。今は資材も高騰しているから、一昔前と同じ値段で同じクオリティの家は建てられなそうだし。意外とバブル期もしくは超円高（民主党政権)期のしっかりした建材を使った中古を安く買ってリノベーション、くらいがリスク分散になるのかな。

[358. 匿名]

賃貸は老後借りるのが難しくなるって言うけど、少子高齢化が今後はもっと進むから、老人でも保証人居なくても賃貸に住める世の中になると思う。
それに年金生活で悠々自適な人も減り、なんだかんだ働き続ける老人も増えると思うし。
地震や台風も日本は多いし、分譲でも古くなればリフォームは必要だし、私は賃貸でも良いような気がしている。

[359. 匿名]

>>18
いまの時代、よい賃貸はぜんぜん出て来ないよ！

[360. 匿名]

>>331
少子化になっても利便の良い都市部は空き家増えないよ
郊外の便の悪い田舎がだんだん過疎化していくだけ

[361. 匿名]

>>38
まだ終わったばっかりよ！

[362. 匿名]

>>353
オフィス街のコンビニだったのかもよ。
テレワークで来客数減ったとこはあるから。

[363. 匿名]

>>174
賃貸だと73歳以降も家賃払わなきゃだし、持ち家なら土地があるじゃない！仮に土地価格がめちゃくちゃさがったとしても、50万円とかにはならないでしょ。

[364. 匿名]

ネトウヨが言うにはこんな奴らはコロナが無くても破綻してたそうですw冷たいですね。

[365. 匿名]

>>39
そうなんだよね
3LDK以上で駅から徒歩圏内となったらなかなかのお値段よね～

[366. 匿名]

>>116
これ絶対将来的に同居と介護狙いでローンで縛り付けたんだよ、、、、、
100％揉めるのが目に見えるわ
というか今どうなってるの！？

[367. 匿名]

手取り35万って年収いくらくらい？
東京だと多いほう？

[368. 匿名]

>>357
素晴らしい！
こういう視点をもつことが大事なんですよ

今は本当に木材、材料が高騰してて、職人の腕も落ちまくってます
なのに木造一戸建てを購入とか本当に馬鹿のすることです
欠陥住宅に何十年もお金を捨てたいのならどうぞという感じ

[369. 匿名]

>>309
この辺の知識を学校なり何なりで教え込む必要性あるよね
しっかりした家庭であれば教育できるけれどそれは限られた家庭のみ
リボ払いが恐ろしいとかね
とにかく知識が余りに乏しい

[370. 匿名]

>>306
義実家なので詳しい話は分かりませんが…まあお金は潤沢にありそうなのでそういうことなんでしょうね

[371. 匿名]

>>23
中古も強気

[372. 匿名]

>>134
インフレしたらドル買い込むわ！

[373. 匿名]

>>331
田舎は大丈夫だと思うけど、都会はそう空き家にならないよ。その少ない若い人が集まるから。ボロいとこですら年寄りに貸すなら若い外国人の方がマシってなってくと思う。田舎だと車もいるだろうし、ある程度便利なところに自分の持ち物持っててもいい気がする。

あれかな？都営とかの団地なら入れるのかな？どうなんだろう。

[374. 匿名]

>>7
ローン組み替えて、月々の支払額を下げる方が現実的なのにね。

[375. 匿名]

返せなくなってる人は1馬力で返せる額でローン組んでない人かな…。
2馬力だとどちらかが働けなくなったら詰む。
最初から2馬力前提のローンなんて絶対仕事やめられないじゃん…と恐怖でしかないよ…。
繰り上げ返済も大事だけど団信もあるし手元に現金置いておきたいからとりあえず35年で返していく予定。

[376. 匿名]

>>178
やさしい

[377. 匿名]

>>331
大家は貸してくれるかもしれないけど、自分が借り続けられるかは別問題よね。
2050年問題と言われている事が仮に起きたら、
65才で定年退職後、年金貰えなかったらやばくないか？100才まで生きてしまったら、、、その35年って一般的なローンと同じ期間やん。もちろん35年分の賃料の貯金があれば別ね。普通ないと思うけど。

[378. 匿名]

家を買う前に自分達のお金に関する事を1から見直して何にいくら支払いしてどのくらい貯金してるのか年収とか現状をきっちり見た上でこういった不況が来たときでも無理なく返済出来るようにしないと

[379. 匿名]

>>89
何年も前だけどうちの近所の人が会社経営がうまくいかなくなってマイホーム手放しました。市営住宅に引っ越したらしいです。

[380. 匿名]

>>373
横だけど、都営は狭き門だよ。

[381. 匿名]

>>207
私も女1人43歳で4800万のローン組んだよ。いやがられるどころか、もっと増額できるかんじでした。この年齢だから出産により会社辞めるとかないということなのかな。一応、子供生まれたら1年金利が低くなるサービスを案内してくれたけど。。。

[382. 匿名]

夫37、私35で建てました。

夫　630万　一部上場　
私　230万　先の見えない事務職

物件　 4000万の注文住宅＋諸経費400万
頭金　 1800万
ローン 2600万(変動0.875多めの　固定15年とのミックス35年)　月7.4万位の返済　ボーナス払無
　　　

5000万物件だと、建売だともう少し広くて高級感あったり、もしくは人気地域に買えそうだったけど、
夫一万馬力になった場合を考えると、きついと思うわ。
親に頼る線も考えたけど、結局自分たちで全部した。
最初は3500万の物件を考えていたが、少し贅沢をして注文にした。これが我が家のマックス

[383. 匿名]

>>344
手取り35あったら9万のローンと固定資産税なら余裕じゃない？高校一年生がいるからきついのかな。

[384. 匿名]

>>356
金利と修繕費入れたら1億2000万円コース！

[385. 匿名]

>>198
子どもにお金残せなくても、自分達の分は自分達のお金でやるのも子孝行

[386. 匿名]

>>356
うちのマンション1番狭い部屋が62平米だけど1億超えてるよ…

[387. 匿名]

平成生まれだけど子供の頃4人家族で2dkのボロアパートで育ったから狭いとか言ってる人はかなり良い家で育ったんだろう
こういう所に育ちが出るよね
安上がりの人間でよかった

[388. 匿名]

>>257
中古で駅から遠かったらあるとおもう。千代田区とかは無理だろうけど。

[389. 匿名]

>>314
それがね、田舎の個人オーナーにとっては借り手が神なんだよ

誰も知らないような地味な街なら高齢だろうが家賃収入得られるから歓迎される

実情言うと家賃が安い地味なエリアに小綺麗な賃貸物件建ててるオーナーは業者のカモにされて可哀想な人が多いの
地味な地方は入居者がいなくてローンに苦しんでるケースが多いの
だから高齢者でも貸してくれる
ただしオーナーチェンジの可能性はあるよ
でも入居者の居住権は最強だから心配いらない

[390. 匿名]

>>367
税金とかでいくら引かれるかは人それぞれなのとボーナスありなしで変わるか一概に言えないよ。

[391. 匿名]

>>353
材木とか資材系の物流かなと思った

[392. 匿名]

>>370
お金潤沢にある人に銀行はお金貸したいからね。ローンで払わなくていいくらいのお金持ちくらいしか６５歳からローン組めない。

[393. 匿名]

>>252
実態知らないんだろうな
知る必要もないけどね
もうね、どうにもこうにもならなくなるんだよ
こればかりは実際なってみないと分からないと思う
どうにか避けられた身としたらね
知らなくてもいいけどね

[394. 匿名]

>>382
子供が一人でもプラスされたら確実に終わるね
一部上場で37歳で630万円…低いし出世も無理だろうし
不動産屋に騙されたねー

[395. 匿名]

>>38
日本の建築業界はいまや海外だより。産廃処分費は値上がり傾向、コロナのウッドショックで他の工材も値上がり、安い外国人労働者を雇えない、住宅価格は暫く下がらないよ。

[396. 匿名]

一方で、家余りを実感している30代です。祖父が亡くなり住んでいた家（東京郊外団地)が空き家だったのでありがたく住まわせてもらっています。不便だし古いけど、家賃がかからないのはかなり大きい。年間100万単位で支出が違ってくる。私の父母も高齢で、他界したりホームに入ったりしたらまた家が余る。親世代が持ち家率高いだろうから、今の〜30代の住宅購入事情も今後大きく変化していく気がする。

[397. 匿名]

>>388
それが新築だったんだよ

[398. 匿名]

>>355
九州の都会にお住みなんですね

[399. 匿名]

>>50
足立区ならありますよ笑笑
おいで〜

[400. 匿名]

>>364
ガルでも破綻しそうなローン組んでる人結構居るよ。
組めたら返せるわけじゃ無いからね。
貸す銀行もどうかと思うけど、どう考えても自己責任でしょ。
で、私もネトウヨなの？

[401. 匿名]

>>188
そう。コロナ特需で潤ってる業種もあるからね。

[402. 匿名]

私銀行で住宅ローン担当していますがかなり無謀な金額で申込する人結構います。

私のところは地方なのでだいたい3000万前後で組む人が多い印象なのですが、旦那さんの年収380万で子供2人いてローン4000万とか、奥さんと連帯債務とか。

もちろんあまりに多額だと審査で否決になるけど、銀行はあくまで数字上でしか見ないから家族構成とか勤務先の状況から見てどう考えても生活苦しくなるでしょって思っても数字上で枠に収まれば審査は通ってしまう。
借りられる金額と無理なく返せる金額はかなり差があるので、これから申し込む人は気をつけてもらいたいと思っています>_<

[403. 匿名]

>>381
どこで借りたか知らないけど、「もっと貸せる」みたいに言うところは用心した方がいいです

[404. 匿名]

>>281
木造でもさすがに15年で崩れる家はかなりの欠陥だとおもうよ。

[405. 匿名]

>>312
頭金多めに入れました
固定資産税は「きつい」んじゃなくて精神的に「つらい」です
税額決定通知書は年額が最初に書かれているので「高ー！！」ってなります

[406. 匿名]

>>304
よこ
修繕ケチると積もり積もってあとで大病わずらってたりするから、こまめにやった方がいいんだわ

ちなみに最近の一般的な木造戸建の場合、30年間にかかる修繕費相場は約800万円とのこと

[407. 匿名]

３０００万円の借金。自己破産、自殺、家庭崩壊、離婚、、リスクありすぎる。家庭を持って子供を育てるのは大変

[408. 匿名]

>>111
定期借地の極小三階建とかじゃない？
スカイツリーが見えるあたりでその価格なら、駅から遠くて浸水危険地帯だと思う。

[409. 匿名]

>>375
まさに正論
長い人生ね、2人で働き続けるって至難のワザたんだよ
親の介護、倒産、減給、子供の問題
そして自分達の健康問題
1人の稼ぎで組めるローンで買える物件がいい
２馬力ローン、みんな楽天的だなぁと思ってる

[410. 匿名]

>>29
本当よね
住宅ローンだろうが普通の買い物だろうが、ボーナス当てにしてはいけないと思うの

[411. 匿名]

>>382
子供がいるのかどうかでも変わってくるけど、どっちかがって言う考えの中での贅沢マックスは、現実問題かなり無理ゲーになってくるよ

[412. 匿名]

このトピにも頭金を多めにしておけば大丈夫みたいな思考のアホが大量にいて草生える。もっとさ、真剣に計算しなさいって。人生がかかってるんでしょ？あのさ、信用情報とかいろいろ舐めてない？甘くないよ？

[413. 匿名]

>>111
地盤ゆるくて浸水やばいエリアめっちゃくちゃ安いよ…

[414. 匿名]

アラフィフの同級生が再々婚して、新築建てて二年で離婚。しかもコロナの前に離婚したのに、コロナのせいにしてローン返済出来ないと役所に相談したと言ってて驚いた。

[415. 匿名]

>>373
いや、私なら若い外人は仲間呼んで勝手に集団暮らししたりワイワイガヤガヤ騒音で他の入居者が出てったり、
部屋を汚すリスクが高いから、外人は嫌
私なら小綺麗におとなしく質素に暮らしてくれる日本人の高齢女性に貸しますね
女性は長生きだし一度貸すと高齢者はまず長期間定着してくれることがおおいし掃除もして綺麗に使ってくれるし

[416. 匿名]

>>40
親子ローンだったりするかも
団信に入るの難しそうだよね

[417. 匿名]

>>406
更に横。
格安建売りは、メンテナンスではカバーできないくらいの粗末な作りな事もあります。
売り逃げで計画倒産するような工務店もあるよ。
戸建ては本当にリスク高い。
実家での実体験です。

[418. 匿名]

>>103
その額貯めるまで何年かかったの？

[419. 匿名]

なぜこのトピの人は離婚しない前提なのか…アホか笑

[420. 匿名]

>>1
家は都内の23区内だけど
近所の戸建てとか
売り家の看板出てるとこ増えたな。

[421. 匿名]

>>252
そんなこと言わないでよ
当事者にしか分からないことだよ

[422. 匿名]

>>1
こういうのを
あまりマスコミは報じないよな

氷山の一角というか
ローンが無けりゃ家でも車でも
売って金に換えてる人も少なくない

その先に行けば
ホームレスか自殺かみたいな

財務大臣が金を渋って金使わねえから

月5万でもベーシックインカムを半年とかやらないと
こういう人たちは救えない

[423. 匿名]

>>412
頭金２割くらい入れておけば、かなり楽だよ。
その上で年収の５倍までが適正かな。

[424. 匿名]

>>301
お金に困った事ない人に限って簡単に言うよね

[425. 匿名]

>>200
親がそういう話を子供も前でしてるんだろうね

[426. 匿名]

固定資産税が負担って言ってる人って、千代田区や港区とかにかなりの広い家あるってことかな。
35年ローンで月返済10万円でかえるような家だと、固定資産税も10万円きってるくらいでそんな負担にならない気がするんだけど、、、。

[427. 匿名]

>>252
無職になって貯金ゼロで生保考える人もいるんだよ

[428. 匿名]

>>10
え？これって自己破産したこの人が可哀想って思う人多いんだね。
貸したお金踏み倒された側の方が何倍も可哀想だけど。

[429. 匿名]

共働き前提特に妻の収入ありきはやばい。
実際産後体調を崩して働けなくなった…。

[430. 匿名]

離婚しないとも限らないし住宅ローンはかなり勇気いる

[431. 匿名]

>>109
土地に価値があればね…

[432. 匿名]

>>28
中古マンションは駅徒歩10分以内(それでも遠いかも)の物件でないと負動産＆ババ抜きのババになるとガルちゃんで学んだ｡
一軒家より危険⚠

[433. 匿名]

>>274
ハイエース良いよ　広くて寝やすい

[434. 匿名]

>>387
私なんか2Kの団地です。
兄と着替える時も一緒だったし、勉強机並べて2段ベッド。
お風呂も追い焚きナシで洗面所も無く、歯磨きはキッチンの流し。
それが基準だから、今1LDKのアパートに夫と2人暮らしですが広く感じる。洗面所もあるし綺麗だし満足。

[435. 匿名]

>>382
旦那の年収下がらなければ楽勝ですね。
1馬力で大丈夫。

[436. 匿名]

>>146
二馬力あてにしてローン組むとか普通にバカでしょ。一馬力前提にしておけば、旦那の給料下がっても妻の年収や今までの貯蓄で賄えるんだから。

[437. 匿名]

>>324
公園前は幼稚園や小学校の隣と同じ
住めば辛い目に遭う

[438. 匿名]

>>404
築46年プラス15年って事じゃない？

[439. 匿名]

>>263
年金で入ることができる施設に入るでしょうね。
本人がよくわからないうちにケアマネが決まり、いつの間にか入る施設も決まるでしょう。

[440. 匿名]

>>18
どちらもメリット、デメリットはあるね
賃貸だと完全に捨て銭だし

[441. 匿名]

>>111
墨田区かなぁ。20坪前後でかなり古い物件ならありますよ。

[442. 匿名]

>>393
単純に考えてあなたなら自分が貸したお金踏み倒されたら嫌じゃない？

[443. 匿名]

これちょうど見てたんだけど、お父さんがコロナの関係で（住宅ローンの）支払いが難しい。将来、息子さんが大学を卒業して自宅をもう一回、買い戻すことができるって言ってて何で親の負債を子どもが引き受けなきゃいけねーんだよ！ってイラついた。

[444. 匿名]

これからどうなるかなんてわからない不安定な時代だからローンを組むのは勇気いるよね

[445. 匿名]

>>49
多分、市営に入るんじゃない？収入に応じた家賃だから、9万もしない気がするよ。

[446. 匿名]

>>302
ローン払い終わる頃には家が古くなってるから固定資産税かなり下がってるよ。

[447. 匿名]

>>434
家も二段ベッドだった笑
でも大人になったらめちゃくちゃ良い思い出なんですよね〜
もう家族であんな狭い家でワイワイ暮らすことも一生無い訳で

[448. 匿名]

>>403
なに！？そうだったのかーー。
ドラマ半沢直樹のつとめる銀行本社のロケでつかわれてた某信託銀行です。潰れちゃったりしそうなのかな、、、不安。

[449. 匿名]

>>428
借りたのが銀行なら、ちゃんと見極めなかったのも悪い。
ホイホイ貸し過ぎなんだよ。
私はちゃんと返してるし、その利子で補填されてるのもわかってるから、ちゃんと審査しろやwと思ってるよ。

[450. 匿名]

都内個人飲食店経営はコロナで1500万GET
税金引かれても1000万残る勝ち組

[451. 匿名]

>>33
地方公務員の二馬力だった両親は３０代で家たてたけど、転勤族と結婚した私は退職の時に小さな中古マンション買えばいいかなと思ってる。
子供が巣立てば部屋数も要らないし。立地のい居場所にすむ必要もないし。
働き方によって考え方も変わるよね。

[452. 匿名]

>>369
国別で金融リテラシー調査したら日本は先進国の中でもどん底に近い知識のなさだったらしいね

[453. 匿名]

>>37
それって普通じゃ無いの？
ペアローンでタワマンとか恐ろしくて無理…

[454. 匿名]

都内個人飲食店経営はコロナで1500万GET
税金引かれても1000万残る勝ち組

それなのに他の業界にはほとんど…これからどんどん日本は荒れる

[455. 匿名]

>>1
運送業とコンビニバイトの夫婦で都内に家持とうってすごい冒険だなwww

[456. 匿名]

>>223
今後返せるアテはないから。
夫婦共に職業ダメージ受けて、家を手放してもどこかに住まわなきゃいけないしね。

[457. 匿名]

>>450
家賃とか維持費とか人件費が全く計算に入って無いんだw

[458. 匿名]

>>111
土地は借地権じゃない？

[459. 匿名]

よく新築一戸建てなんて買うなぁーと思う

[460. 匿名]

まぁ...人それぞれだと思うけど...

家とか子供ってそんなに欲しいか？

正直意味わからん。

[461. 匿名]

夫、現在年収600万、800万〜900万くらいまで上がる予定、私は年収400万で上がる予定なし。

夫が30歳の頃に一戸建てを購入したいと思っていて、頭金は500万用意するつもりです。
土地は2000万ほどかかります。
子どもは2人欲しいです。
親からの援助はありません。

土地で2000万かかるので家が2500万だとしても4500万です。
私達の経済力では中古か建売しか買えないでしょうか？

[462. 匿名]

郊外で3800万円の新築分譲一戸建て買って
頭金2800万で1000万の20年ローン組んで、11年目に残金一括返済したよ
夫婦ともに独身時代の若い頃から貯蓄マニアみたいな感じだったから余裕あった

[463. 匿名]

手放してもかなり借金は残るだろうし地獄だね

[464. 匿名]

夫婦と高校生の子がいて、ローン9万て、賃貸の家賃でも東京なら安いくらいじゃないの？戸建てで管理費もいらないし、なんとか踏ん張れなかったのかな。他人事ながら残念に思う。

[465. 匿名]

>>7
周りは戸建て買ってる人多いよ。
低金利だからかな？

[466. 匿名]

>>303
横だけど、都内は23区内を指して、23区外は都下っていうんだよ。

[467. 匿名]

でもDaiGoはホームレスより猫の方が大事だから

[468. 匿名]

>>431
都内だとたとえ買った時の10分の1になったとしても数百万にはなるんでない？

[469. 匿名]

>>441
ごめん新築だったね。なら駅から遠いんだと思う。

[470. 匿名]

>>295
田舎と老いを舐めすぎ

そんな安い賃貸あったとしても僻地でコンビニすら無いだろうよ
身内が遠方で、自分で運転できなくなったら買い物どーすんの

[471. 匿名]

>>111
わりと田舎で20年前3LDKの中古マンション買ったけど、3,300万だったんだけど、都会でそんな値段で戸建て買えるの？
うちぼったくりだったのか

[472. 匿名]

戸建4LDK3000万は板橋区徳丸とか赤塚(山降りたら和光)のあたりでも無理だわ
その辺で4000くらい
都内最安クラスで足立区花畑とか六町のあたりとかでやっと3500前後
埼玉入って草加八潮あたりなら3000切るのバンバン出てくるけど

[473. 匿名]

>>439
施設なんかないわ。笑
今でも施設や人手足りてなくて、貧困高齢者多いのに。笑

[474. 匿名]

6000万ぐらいのローン組んだけどローン2年目で旦那が癌になったから保険で全て終わりになった。
癌も保険や一時金とかで出費あまりかからないまま治癒した。今のところ全く再発する気配なし。
保険様は大事ですね。
子供もいないから、旦那の万が一は独りぼっちだけど。

[475. 匿名]

>>5
20年ローンにした
旦那が29歳の時だから49歳で返済
何かあったら30年ローンに変えればいいし
年収上がったら10年繰り越しで10年ローンにすれば良いと思って。
今9年目だけど、10年で諸々の控除も無くなるし繰り越し返済しちゃうおうか迷う。

[476. 匿名]

>>42
庶民なら、いつかは払い終わる持ち家がいいと思うよ。
うちは年金から家賃払うのは心配だから、今のうちに、定年で払い終わる計算で建て売り買ったよ。
ローンさえ終われば、貧乏でリフォームとか修繕工事とかできなかったとしても、最悪屋根と壁があれば生きていられるかな、と。サンシャイン池崎のご実家みたいに。

[477. 匿名]

あのさ

なんでみんなコロナ版災害債務整理をしないの？
去年の12月からコロナ版としてあるから
信用情報は傷つかないし、住宅も車も残せる
今困ってる人は調べてみてね

ちなみに今うちもそれを申請して支払いストップしてるところ

[478. 匿名]

>>39
本当にそれだよ
広い家の賃貸にすめる人は逆にお金持ちだと思う

[479. 匿名]

うちの田舎田んぼがなくなり、庭のない隣とぴっちりくっ付いた安っぽい建売ばっかり。人口増えたおかげで渋滞は増えるし、家の前はビュンビュン車走るし、保育園は空いてないし最悪。
邪魔でしかない。

[480. 匿名]

>>457
店舗付き住宅で従業員が家族だけなら、かなり協力金残るよね。所得だから税金に半分くらい払うけど。

[481. 匿名]

>>437
公園前だけど至って快適。家の向かいに住宅ないと楽だよ。風通しが良い感じで。

[482. 匿名]

>>186
まずね、雨漏れして床が抜けるよ。
そして災害時に一瞬でカスになるよ。耐震基準って大切よ。

[483. 匿名]

>>273
本当におうち欲しいなら不動産屋に何件か行って条件伝えて条件にあう物件でたら連絡くださいってするのが1番いいと思います！
今はそれでバンバン売れちゃってるのと自社のHPに載せたりしてる不動産屋も多いので全然スーモとかに載らなくなったと思います！
スーモなどに載せるのも高いんですよね。

[484. 匿名]

>>1
37歳の時に35年ローンなんて組めるの？
完済時72歳だよ？

[485. 匿名]

>>301
家を売って更にローンだけが700残ってそんな悠長な事言えないと思うけど
売った後に賃貸だと思うけど家賃もあるわけで、日々の生活もあるわけで、それに何も産まないローン700だよ？

[486. 匿名]

>>8
住宅会社勤務です。
週末は席がいっぱいになり
従業員一同❓状態。

契約契約で凄いですよ。

[487. 匿名]

人生で借金はキツいよ

[488. 匿名]

固定資産税ってキツイ？
田舎だから１０万以内だよ。

[489. 匿名]

>>459
賃貸はかりるとき色々審査とかあるでしょ？うちは今はまともなんだけど、将来お金はまぁ普通にあるけど信用を維持できないかもしれないと予想してるから買うながれになりました。

[490. 匿名]

中国に責任追及して欲しい。

[491. 匿名]

>>8
コロナで売りに出された家を狙ってる人もいるでしょうね

[492. 匿名]

>>301
色んな事情があるのよ。
仮にリストラされたとして再就職したくても年齢や学歴・資格・職務経験など今はかなりレベルが高い水準になってるから結構難しい。
手取りで20万もいかない所なんてザラにある。
夫婦二人なら良いけど子供がいたら年齢によっては学費だってかかる。
銀行が返済期間を待ってくれたとしても1年ぐらい。
猶予期間が過ぎても700万(毎月の返済額を捻出出来ない)を返せないなら自己破産しか手段はない。
ちなみに自己破産って色々成約があるからそう簡単には出来ないよ。
だから本当に最終手段だったんだと思う。

[493. 匿名]

>>477
ローン返済が出来なくなったのですか？コロナの因果関係認められないとか言われませんか？ワクチンみたいに。

[494. 匿名]

>>488
うちも23区新築で10万きってる。たしかに狭いけどね。賃貸なら月13〜15万円くらいが相場な物件。

[495. 匿名]

>>460
あなたの欲しい物と比べたら、世間は家と子供を取るんだろうよ。

[496. 匿名]

>>228
賃貸払い続けるより安かったんじゃないの？
一時的に高騰してるとはいえ、いつ終わるかわからないし

[497. 匿名]

>>7
そもそも都内で3000万円で新築戸建て建てれるのか？給料が激減するような仕事ならローン組んだ銀行に金利や返済額の条件変更の相談すればいいのに。
今金融庁から銀行に、返済猶予や条件変更、借り換えには対応するように命令してるから断らないよ。
不動産屋が無理矢理売り払うようにしむけたんじゃなければいいけど。

[498. 匿名]

>>481
うちも公園前
遅くても6時には人いなくて静か
夜に誰かがたまることもない
開けてるところだし、夜中いたら誰かが通報してたんだと思う
だからめっちゃ静かで快適
昼間は多少賑やかでも気にならないな

[499. 匿名]

>>143
私、40代で独身で賃貸はもうかりれないとのことで、実家の土地を手放してそのお金でマンション買いました。母親が亡くなった時だったので。

[500. 匿名]

>>497
思った
こちら東京都下だけど、駅徒歩20分でも新築なら5000万はする
一般的な建売3LDKの間取り

都内でも八王子とかの方なのかも