住宅ローン返済で大変だった事を教えてください!!!

[1. 匿名]

新築マンション購入しました。
結婚の予定はなく正社員で勤めている独身です。
35年住宅ローンを組み定年には返済予定ですが
この先今の状態が続くことはない、大変な時も来るのでは？と思っています。

住宅ローン組まれてる方、ローン返済において大変だったことはありますか？
思わぬ弊害になったことや返せなかった等々あれば教えてください。
なんとか返済出来るよう頑張っていきたいです!!!

[2. 匿名]

[3. 匿名]

がんばってください

[4. 匿名]

会社の倒産　家賃15万円
4世帯8人同居のため祖父を放り出すこともできずに、貯金を切り崩して返済した。
終わった後は夫と朝まで飲んだわ

[5. 匿名]

世帯年収800万円から転落、60代で貯金はゼロ。家とレクサスのローンが重すぎる

世帯年収800万円から転落、60代で貯金はゼロ。家とレクサスのローンが重すぎる 「夫は夜間警備員の仕事で毎月約10万円、私は弁当屋で働き8万円の収入がありますが、明日の食費すら捻出できない月があります」 現在は1か月あたり21万円の厚生年金がある。2人で暮...

[6. 匿名]

返済し終わった頃にはボロボロ

[7. 匿名]

住宅ローン自体は無理な組み方してないから良いんだけど、固定資産税や修繕にお金がかかる。

[8. 匿名]

一馬力の自力でマンション買えるなんて凄い

[9. 匿名]

マンションも戸建ても買えないけど一応参考にしたいのでトピ開きました

[10. 匿名]

一等地と言われてるところに家建てたけど夫の会社倒産w50万のローン支払いが大変になり貯金から出してた。

[11. 匿名]

>>5
レクサスを売りなさい。

[12. 匿名]

>>1
残業代ありきのローンを組んだらコロナ禍で収入が激減して火の車です。

[13. 匿名]

やっぱり結婚は諦めてるの?

[14. 匿名]

固定資産税の封筒見たくない

[15. 匿名]

何気に固定資産税がつらいのよ

[16. 匿名]

修繕積立金が地味に上がってく
ローン返済終わっても続く
大規模修繕をやると固定資産税が上がる
今のところこのくらい

[17. 匿名]

>>1
契約時に無職で頭金2000万払えば3900万のマンション買えますかね？
独身です！
親の介護がはじまり、昔の家なので段差も多いし最後に綺麗な家に住ませてやりたくて買いたいです。

[18. 匿名]

>>17
無職はお金借りられない

[19. 匿名]

まさに今住宅ローンを組もうとしてるところです。小心者なので本当に大丈夫なのか怖気付いてます

[20. 匿名]

>>5
よく世帯年収800万ぽっちでレクサス買おうと思ったな。

[21. 匿名]

>>17
最後の一文に最高の男気を感じた。
頑張って！！

[22. 匿名]

>>17
無職なのにどうやって返済するの？

[23. 匿名]

>>17
無職はムリ。
個人事業主になって年収実績作るか働くか。

[24. 匿名]

>>10
月50万のローン？！

[25. 匿名]

>>17
無職なら2000万で一括購入できる物件の方がいいんじゃない？

[26. 匿名]

>>2
トピ画、火の車じゃんかww

コロナ禍だからか、築浅で売却してる住宅もあるね。
そもそも賃貸の家賃価格でやっていける程度の身の丈に合ったローンしか組んでないから今の所は大変だった事は無いけど、外壁塗装や水回り、シロアリ対策…などの修繕の方にお金がかかると思ってる。

[27. 匿名]

>>1
ボーナス払いは無しがいいよ

長い間にはボーナス減や急な入用はあるはず
うちはボーナス払い無しで、良かったと思う時があったから

かなり金利の高かった頃に都会中心部のマンションを購入しましたが、繰り越し返済や組み替えしつつ、あと少しでローン完済します

[28. 匿名]

独り身が死んだ場合団信でローンがチャラになるけど誰の所有物になるの？親、兄弟？

[29. 匿名]

>>22
頭金を出そうと思うのですが無職だとローン通らないですかね？
ローンは貯金やバイトをして返していくつもりです。

[30. 匿名]

>>18
やっぱり無職だとローン審査通らないんですね。
不動産の人が収入ない人でもローンは通ると言われて半信半疑になってました。

[31. 匿名]

変動で払ってるので、低金利のままいってほしいなと思います

[32. 匿名]

>>30
そういう無茶なのにその気にさせる不動産屋には気をつけた方がいいよ

[33. 匿名]

とりあえず健康第一だよ！

せっせと働いて返すしかないもんね。
主さん頑張って！

[34. 匿名]

>>4
ゴマキ！？！？

[35. 匿名]

>>28
遺言とか無ければ法定相続人だね。配偶者や子供いなければ親、親もいなければ兄弟

[36. 匿名]

>>31
20年ローンで組んで、11年目の昨年に一括返済したけど、11年間一度も金利変わらなかったよ

[37. 匿名]

>>30
相談する先は不動産屋じゃなくてFPの方が良いんじゃないかな
不動産屋なんて客の人生がどうなろうがローン組ませたら仕事終了だしね

[38. 匿名]

>>10
その後は？

[39. 匿名]

現在借家住みなんですが、今払ってる家賃と比べて、ローン組んでマイホーム建てた場合と、一月あたりの支払いにあまり差がなかったので、家を建てる事にしました。
身の丈にあった金額なら良いと思います。

[40. 匿名]

>>15
>>14
うちはこれからですが、怖いです。。。
差し支えなければ、いくらぐらいですか？

[41. 匿名]

>>12
我が家もです。
夫の給料が減給され、ボーナスもカットされて節約の日々です。。私が働こうにも保育園に入れられなくて働きたくても働けないし途方に暮れてます。

[42. 匿名]

>>39
何年か後には補助が無くなり爆上がりする毎年払いの固定資産税と修繕費（賃貸なら何か壊れても大家さんが直してくれる）、外壁などのメンテナンス費は計算に入れてますか？

[43. 匿名]

>>35
やっぱりそうだよね〜ありがとう！
独り身が家を買うことってあんまりメリットあるのかな〜って今も思うけど、もしもの時に親に資産として残せるならまぁ悪くないかなとも思う

[44. 匿名]

主です。
ご意見ありがとうございます！
住み始めたばかりなので固定資産税や修繕費はまだ払っておらず、ボーナス払いは危険であると止められたので含まず。

今は地味に心配なのが生理痛がとても重く体調不良が続くことがあり気合いで毎月乗り越えていますが、いつか働けなくなるのではないか…と。でも、それでは生きていけないので食いしばってみますが。健康第一ですね。

[45. 匿名]

>>5
人生楽しんでるねー。
こういう人達は幸せだよ。

[46. 匿名]

>>15
家の坪数や駅近かなど家によって違うから答えようがないよね、知ってどうするの？

[47. 匿名]

行動力と度胸がある主さんだね。
何かあっても気合いで乗り越えられそうだ。笑

[48. 匿名]

>>21
ありがとう。

[49. 匿名]

>>23
ありがとう（ ; ; ）

[50. 匿名]

>>25
ありがとう。
家族3人の広さ2000万であるかな。。

[51. 匿名]

最近結構無理なローン組む人多くない？？
金利が安いからか、周りでもその年収でそのローン？って驚く人が多い。
家自体の値段も上がってるし、SNSが普及してみんなおしゃれな家を求めてるのかな。
子どもが小さいうちは何とかなっても、学費とかもろもろお金掛かってくるようになったら支払いキツくなる家庭が多くなりそう。

[52. 匿名]

>>20
世帯年収っていうのが特にね。
どちらも高収入じゃないのに、勘違いしてるね

[53. 匿名]

うちは世帯年収に対してのローンが随分低く、同じエリアの中でも憧れられない？3階建て狭小住宅に住んでます。子供がいますのでリッチなお友達が来たらバカにされないか心配していますが、家計は余裕でどんどん貯まります。都内の都心部で車も持てました。
何にお金を使うかを考えて良いお家に住みたい人は多少頑張ってもいいのかな？と思います。頑張って働こうとかモチベーションにもなりますしね。

[54. 匿名]

>>32
ありがとう！！そうなんだね！！

[55. 匿名]

>>37
ありがとうございます！

FPに相談してみます！

[56. 匿名]

>>51
なんで周りの人のお家の年収やローン額知ってるの？怖い((((；ﾟДﾟ)))))))

[57. 匿名]

無理なローンを組まないことが大事だよね。
我が家は夫の一馬力で組んだけど、万が一夫が働けなくなった時私だけでも支払えるくらいの額におさえたよ。
世帯年収で考えたらもっと豪華な家建てられたかもしれないし、周りの家見て羨ましくなることもあるけど、余裕ある生活が送れてるからこれで良かったと思ってる。

[58. 匿名]

>>12
残業代とかボーナスありきでローン組むとか正気じゃないでしょ…そんな怖いことできないわ。てか自分が大黒柱なら残業すること前提で毎日生活させられてるなんて無理。

[59. 匿名]

>>1
火車はやめたほうが😰

[60. 匿名]

>>42
自分の場合は、このまま一生賃貸でも問題ないくらいの財政だけれど、どうせ払うのならいつか自分の物になった方が良いという考えから、家を建てる事を決意しました。家賃＝ひと月あたりの支払いでは済まない事など、想定済みです。だから身の丈にあった、と言っているんです。
賃貸にいくら払っても賃貸は賃貸。身の丈にあった返済が出来るのであれば、マイホームを考えるのも手段の一つですよね。

[61. 匿名]

>>43
要注意点としては、不動産は評価額高いと現金比率少なくても相続税がかかるケースがある。
そのとき税払えなくて売るにしても大変、そもそも相続税の申告からして大変（申告期限が相続発生から1年もないので結構シビア）なので、一応自分の財産が相続税の下限に引っかからないかは確認したほうがいい。
ちな3000万+（600万×法定相続人の数）から相続税かかる。駅近とか都市圏とかの便利な土地に不動産持ってる場合は注意。

[62. 匿名]

>>18
普通は勤務している会社の信用度
年収
金属年数
頭金の割合で
融資するか銀行は判断してるから、無職だと難しいと思うよ。

不動産屋が住宅ローンを契約できると言ってるのは、実家を担保にしようとしてるのでは？

[63. 匿名]

>>40
×1.4%だよ。

[64. 匿名]

>>5
これつい最近他のスレになってたやつだよね

[65. 匿名]

>>51
定年どころか死ぬまで働き続けるようなローンを組んでる人が周りにも増えた
ド田舎で土地を元々持ってる人が多い場所なせいかローンは直ぐに返しちゃうイメージだったんだけど、家や車のローンを向こうから話し出したとき目玉飛び出るかと思った

[66. 匿名]

>>56
会社と年齢、役職で大体わかる詳しい人がグループというか知り合いの中に1人はいる笑
家は売りに出された時かな。
飲み会でも相手の年収大体わかる人いるよね笑笑

[67. 匿名]

>>17
2000万で建て替え
た方がいいのでは？
ご両親お喜びになられると
思います😊

[68. 匿名]

>>10
そこまですごい土地なら、今ならすごく高値で売れそう

[69. 匿名]

>>66
余計怖い！！笑
よそのお家の事情を調べ上げて年収に対して良いおうち住んでたり良い生活してたら裏でなんか言われるのかな？?恐ろしいとしか言いようがない。

[70. 匿名]

>>61
補足
税が払えないはレアケースかも
とにかく相続自体が超面倒（相続税発生しない場合は割とマシ）なのと、中でも土地不動産は処分に手間かかるので、「資産として残せる」というメリットをデメリットが上回る可能性も結構あるよーってことが言いたかったです
土地不動産は現物で遺産分割できないからこれもまた面倒なんですわ。ここで揉めると手続き進まん。

[71. 匿名]

>>1
思ったよりキツくなるのはやっぱり支払い率が高い人が多い。年収の20％が安心と銀行勤めの方が話してた。
主様独身と書いてるからシンママではなさそうだけど、予想外の出費は子供なんだって。

[72. 匿名]

>>12
電気自動車に買い替えたら？

[73. 匿名]

>>69
そうだよね笑笑
野球選手と合コンして年収確認してる女子アナみたいって言われてた。ぱっと見清楚で、でも抜け目ない笑笑

[74. 匿名]

>>19
余裕をみて住宅ローンを組めば全然怖くないよ。
無謀なローンを組むなら、怖くて当たり前。

[75. 匿名]

>>61
仮に都内駅近物件ならほとんど超えそうだね。
これもし親が現金もってなくて相続税払えないってなったら即競売なの？相続前だから厳しいだろうけど家売ってそのお金で相続税賄えたりできたら良いのにね

[76. 匿名]

>>53
手堅くて素敵です。
うちも同じ感じで世帯年収の3倍程度のマンションにしました。
すぐ住宅ローン終わりました。

余裕があると心にも余裕ができていいですよね。

[77. 匿名]

賃貸がイヤで、20代半ばの頃、預金をおろし、残り1500万円を30年ローンの融資でマンションを購入しました。途中1回と最後に繰上返済して完済まで24年かかりました。もうローンはこりごり。

[78. 匿名]

>>17
現家リフォームじゃだめなん？
2000万あればノーローンでまあまあ暮らしやすくできるんでは。
あと親が意見聞ける状態なら、しっかり聞いてからリフォームか新規購入か方針決めないとだめ。
年取ってからだと家を動きたくないって人結構いる、本当に頑として動こうとしないケースもある。ひどいと言ったことを手遅れになってから翻す可能性すらある。
建ててからそうなると辛すぎるので、よーく考えて話し合ってから方針決めてね！

[79. 匿名]

>>29
自分がお金貸す立場でバイトの人に2,000万円貸すかどうか考えてみたらわかるだろう。

[80. 匿名]

>>4
住宅ローン関係ある？

[81. 匿名]

>>56
夫がよく同僚や先輩後輩とローンの話になるようです。同じ会社なので大体の年収も分かります。

[82. 匿名]

>>55
不動産屋やハウスメーカーから紹介されたFPには気を付けてね。　
グルの場合が多いから。

[83. 匿名]

>>75
国税庁で相続税路線価調べたら超アバウトにならわかると思うけど、都内のいいとこに物件持ってる場合は怖いな。。ぶっちぎりそう

相続税払えない場合は登記手続き済ませて売るか、金融機関から借りるか、放棄するか、物納（制限あり）の4択らしい。
私は経験ないけど慣れない人や高齢者が処理するのは中々しんどいと思う
というか財産の把握だけでも割としんどかった。
財産目録は生前作ってると後で家族に喜ばれると思う苦笑

[84. 匿名]

>>44
主さん婦人科通院されてますか？
生理痛について診てもらったことがないなら一度診察してもらったらいいかなと思います。
ローンに関してのアドバイスじゃなくて申し訳ないですが。健康あっての暮らしなので。

[85. 匿名]

>>71
手取り1000で家賃14車はないんだけどそれでも余裕はない。子供産まれて先々お金かかると思ってなるべく先に貯金してるのもあるから余計になんかカツカツ... みんなほんとに20%くらいで貯金とかもできてるのかなぁ。

[86. 匿名]

>>19
収入がなくなれば、ローンも賃貸も変わらず退去させられるんだから、ハラを決めて前に進みな！

[87. 匿名]

>>60
実際メンテナンスにどのくらいかかると見てます？
うちの実家が昔からの古い家をリフォームしたり離れを立てたり、外壁修繕やら台風で瓦とんだ修繕とかした結果、30年位でトータル3000万は掛かってると言われひっくり返りそうになりました。
半分以上は離れ建設とリフォームだと思うんですが、それでもその他メンテに一千万弱かかる計算になるんです。

家が古くてデカいから？？ 可能なら他の方の戸建てのメンテ代を聞いてみたいです。

[88. 匿名]

>>85
貯金するからカツカツって何か違和感ある。カツカツって例えば、手取り25万の人が生活するのに月25万かかって、貯金は一切出来ない人のイメージだった。手取り40万の人が、毎月15万貯金したいから25万で生活してる等は、カツカツって言うのかな。

[89. 匿名]

>>88
先取りの貯金が元々無いものとして考えて生活していたのでそのような表現になってしまいました。確かにそう言われたら違和感あったかもしれません...。でも20%の家賃で、さらに貯金ってふわっとしてたらなかなか貯まらなそうと思うんです。

[90. 匿名]

>>17
住宅ローンの審査は勤続年数、年収、雇用形態正規か非正規か
信用機関でも調べられる。
無職であればおそらく門前払いだと思う。
その頭金の２０００万円以内でリフォームできませんか？
親御さんの部屋、トイレ、浴室、畳敷きの居間からフローリングのリビングに
するとか限られた範囲内で可能なのでは？

[91. 匿名]

>>89
20％のローンは低いと思うよ。最近は30％とか夫婦合算の世帯年収で計算したりするから。そうすると残業減ったり少しの変化でカツカツなんだよね。もちろん貯金は出来ない。

[92. 匿名]

>>89
ガル見てるとそこまでお金ためてない人も結構いますよ。コメ主さん都市圏の人ですよね？
住まいが地方と都市圏、あと親の学歴とかでそのへんの事情や感覚って全くと言っていいほど違うので、「我が子にはそこまて必要と思っていなくて貯めてない人もいる」ってのが真実かなと
地域格差や親の学歴格差がここで露呈するんですよねえ。この辺まったく認識してない人も割といて、社会って分断してるんだなと思うことはしばしば

[93. 匿名]

>>85
わかる。貯金もしないとって考えると自由に使えるお金めっちゃ少ない😭

[94. 匿名]

>>5
家を買わなきゃいけない立場で家族を養って年収800万はキツい。
古くても相続してたり親に購入してもらったりなら、レクサスくらいでは転落しない。

[95. 匿名]

>>50
中古でないの？

[96. 匿名]

>>51
ガルちゃんのコメントにたまにあるよね。
頭金なしの３５年フルローンとか
お子さんの学費、35年間のうちに家電、車買い替え、修繕費等
固定資産税等先々の事考えているのだろうか？
繰り上げ返済できれば良いけど、35年て末恐ろしいわ。

[97. 匿名]

>>17
ご両親はその気持ちだけで充分幸せかと思いますよ。

[98. 匿名]

>>16
そうこれ
修繕積立がこんなに上がるとは…

[99. 匿名]

>>20
違うよ
退職してから買ってるんよ！それでお金無くなってるんよ！息子に反対されたのに
みんなの想像の上だよ

[100. 匿名]

>>1
実家は祖父が亡くなって高額なローンが払えなくて自己破産して、数年後安いところを買ってまだ支払ってるよ。途中父が脳出血になったときは2年ローンが免除になった。

我が家は退職金もつかうつもりで急遽建てたけど、夫が癌になって結構な残額を免除された。
癌は取ったので基本安心して暮らしている。

主さんは自分でローン組んで家買うとか凄いし、かっこいい。

[101. 匿名]

>>4
年金で家賃はなんとかなるやろ。
家賃なのに終わるのか。

[102. 匿名]

>>1
定年までの間に自身が病気や怪我等で働けなくなった時も想定しての貯金は大事。

[103. 匿名]

>>87

水まわりは新築20年後
風呂　180万
トイレ　40万✕2
キッチン　100万

外壁塗装　新築から15年後　200万
屋根張替え　20年　100万

こんな感じ。
あとはフローリングの床板張り替えたり、畳をかえたり……。値段忘れたけれどけっこうかかる。

[104. 匿名]

ローンを組むときの銀行の担当者が、自身も2つのローンを抱えていたんだけど、｢全額返すつもりはサラサラない｣って言っていた。
がん特約や団信に入っていたら保険でカバーされるから、敢えて長いローンを組んでいるんだって。
そういう考えもあるんだな～、って思った。

税金控除の期間が明けたら繰上返済しようとしていたけど、ローンは残して現金を持っておいた方が良いかもと思ってる。

[105. 匿名]

>>44
ローンは繰り上げ返済出来るときは、とにかく頑張って繰り上げ返済してました。
私も生理痛がとても重かったのですが、ミレーナ入れたら凄く楽になったので、婦人科で１度ご相談される事をお薦めします。

[106. 匿名]

>>76
例えば世帯年収五百万の人だったら×三で1500万の家しか買えないって事だよね？
1500万の家はそうそうないから、そうなると結構無理なローン組んでる人多いいかもね。

[107. 匿名]

>>14
２期の支払い本当に忘れてて、納付期限２週間くらいしか過ぎてないのに督促状が届いたよ！
お役所は取り立ての催促だけは本当に早いんだよねー
腹が立ったので、まとめて全額払ってやりました！！

[108. 匿名]

>>15
なんで家を買った後に支払う税金があるのか謎すぎる。
ろくな使い方されてないのに税金多い💢
国会議員は歳費だのボーナスだの仕事してないのにもらいすぎだから少しは削れば良いのに。

[109. 匿名]

>>104
うちも住宅ローン控除の期間が終わったら繰り上げ返済するか〜って最初は考えてたけど、
繰り上げ返済できるだけのお金を貯めつつ団体保険目当てでローン続けようかなって思ってる。勿論金利の変動次第だけど。
不謹慎な話だけど頑張って繰り上げ返済したすぐ後に名義人が亡くなったら…って考えるとね。

[110. 匿名]

>>106
頭金を入れる人が多いと思うよ。

[111. 匿名]

>>1
何が大変って定年まで女性1人で働き続けるのが一番大変。まだ若いから想像つかないかもしれないけど、老いると身体も心もグッと疲れやすくなるよ。途中で無職になってしまったときのことを考えて貯金しっかりしておいた方がいいよ。

[112. 匿名]

女で独身でローン持ちとなると、、、一番大変なのは結婚かも。
主さんは予定がないって書いているけど、こればかりはねぇ。
ノースブルーにはこんな言葉がある。
「恋はいつでもハリケーン！」

[113. 匿名]

>>82
元新築マンション営業です。
100%グルです。
FPから全部聞いてます。
不動産側がFPにお金を払って来てもらってるので…
必ず購入しても大丈夫、というようになっています。

[114. 匿名]

大手企業の契約社員(勤務15年、年収400万円)と、中小企業の役員(入社1年目、年収800万円)だったら、ローンが通りやすいのはどっちかな。
転職のタイミングで失敗したくない。

[115. 匿名]

>>1
主さん！！
すごいタイミング。私もアラフォー独身正社員で新築マンション購入予定です。
頭金がそこそこあるのでシミュレーションでも無理のない返済です、って結果でしたが、契約前にビクビクしてます。笑
一緒に頑張りましょう✨

[116. 匿名]

>>113
不動産屋お抱えのFPだって最初から分かってれば自分で情報の取捨選択できるし参考になる話は聞けそうだけどね。
他業種のFPにも話を聞いたりして一人の言うことを鵜呑みにしなければいいと思う。

[117. 匿名]

>>101
ローン残った家手放したのかと推察したけどどうなのかな

[118. 匿名]

>>111
これだよね。
何がなんでも仕事辞められないってのがキツい。
本当に無理のない返済額で貯金もしっかり出来るようにしてないと詰む。

[119. 匿名]

>>110
確かに笑そうだね

[120. 匿名]

>>111
凄くわかる！私は若いうちに頑張って節約して繰り上げ返済沢山したよ。

[121. 匿名]

実家のローンがあと１年ほどで終わる。
手取り13万程度で月4.5万位の返済。
よく今までで滞らずやってこれたなと思う。

[122. 匿名]

>>57
うちも賃貸と変わらないくらいの返済額にした。それくらいがいいよね

[123. 匿名]

>>17
フルリフォームしたら！？キレイになるし、親の為に段差なくせば、バリアフリー住宅の申請したらお金が貰えたような...

[124. 匿名]

>>5
車はなるべくキャッシュで買うもんだと思う。
住んでる場所で絶対必要とかではない限り。

[125. 匿名]

>>98
ひー。これ聞くと戸建てでマイペースにやれたらよかったって思っちゃうな。
でも防犯面とかで戸建ては怖いし。

[126. 匿名]

>>19
オーバーローンにならないようにしたら全然大丈夫だと思うよ。
我が家は夫婦どちらかの収入のみでも払えるくらいの金額で組んだので、コロナで私の収入半減してしまって、夫はもともと収入高くないですが、貯金もできるくらいでやれてます。

[127. 匿名]

>>69
というか、調べようと思わなくても大体で分かるよ。

[128. 匿名]

>>127
それはあなたの想像ですよね。

[129. 匿名]

>>41

国の制度がおかしいのが前提だけど、働いてないのに保育園入れられなくない？
働かない理由にしてるとしか思えないけど

一時保育とか調べてみましたか？
一時保育申し込んで(すぐ預けるのは無理だけど)、派遣でも何でも仕事探して働いてから保育園申し込みが妥当だと思います
今コロナ禍でフルタイムでなくても仕事の募集はある

[130. 匿名]

>>5
レクサスに乗る人は一括で払える人じゃないと。

[131. 匿名]

損保総合職の34歳。
転勤生活が続いているからマンション買う買わない問題から逃れてる。
本社戻ったら買うとなってローン組むのかなあ、怖いよー笑
家賃補助が大きいから地方都市中心部の高めのマンション住む生活に慣れちゃったし。

[132. 匿名]

>>6
家は買って終わりじゃないからね。
修繕したりできないない人は買わない方がいい

[133. 匿名]

>>130
トピズレだけどレクサスって残クレやリースで乗ってる人も沢山いるからレクサス＝お金持ちって思えなくなってしまった

[134. 匿名]

>>133
リースで乗るってどこまで見栄っ張りなんだ。

[135. 匿名]

>>129
自治体によるよね。
うちの市は去年くらいから保育園が新しく沢山できたから、休職中でも保育園預けられるようになったし一時保育も預けやすくなった。
けど以前までは待機児童沢山いて保育園も激戦、一時保育も枠の争奪戦で全然預けられなかったよ。
地域差が大きいし、自分は出来るんだから他人も出来て当たり前、出来ないのは甘えみたいなのはちょっと…。

[136. 匿名]

>>134
見栄っ張りじゃなくて、本当に好きで乗りたい人もいるかなと

[137. 匿名]

>>135
どっち言いたい事もわかるけど、夫が在宅してる夜間とか土日に働く選択肢あるから、働けるのに働けない理由ばかり探してる人が居るのも事実。
単身赴任中とか不規則な仕事ならしょうがないけど。

[138. 匿名]

>>136
車種マニアの人なら新型出たらすぐ運転したいだろうからリースで頻繁に乗り換えたりしそうだね

[139. 匿名]

>>131
家賃補助分貯めておいたら？
買わないにしても、いずれ制度が無くなる可能性もあるし、減額という事もあるかも。

[140. 匿名]

>>19
私もですー！！！しかも私がローンを払っていきます。年収は500万ぐらいだけど月7万5千円ぐらいのローンになりそうです。余裕はみてるつもりだけどやっぱり怖いです。

[141. 匿名]

>>69
横から。
ママ友レベルでも普通にあるよ。
自分も家を買っていたら、地主だからとか、公務員だからとか、想像して当てはめて、下世話なひとなら直接聞いてくる。

[142. 匿名]

>>137
横だけど、子どもが０歳とか１歳とかだと保育料の負担が重いから、保育園無償化の年齢まで待ったり幼稚園に上がるまでは待つとかいう人もいるし、家庭によって様々だよね。
旦那に夜預けて働ける人はもうそうしてるだろうしさ。

[143. 匿名]

>>4
>>101自己レス。
会社倒産の借金の返済か。
自己破産しないの、大変だったね。
4世代で借家か何かに頑張って生活しながらかな。
忘れてたけど、我が家も倒産も借家も経験してたわ。

[144. 匿名]

>>140
横から。女性で500万稼いでローン組むとか凄いし、かっこいい。

[145. 匿名]

>>137
転勤族でも働けるけどね。

[146. 匿名]

>>113
横から。保険の相談だけでFP派遣してもらっても、都内近郊の県に住んでいて子供二人居て賃貸で、大きくなれば学費でかかるしひとり暮しするかもなんて脅されたよ。
数年後なぜか家買って、色々あって完済してるから、言われた通りにはなってないし、下宿させない予定。
ただ裏で手を組んでるのは想像できるわ。

[147. 匿名]

>>127
名のある企業なら、少し検索すればいくらでも年収推移なんて出てくるからね

[148. 匿名]

>>88
お金が無い、はそれぞれだからね。
ボカすのに有用だし。

[149. 匿名]

>>148
お金が無いって言っておけば、不毛な会話を終わらせることできる

[150. 匿名]

>>144
いやいや全然ですよ！自分自身は能天気な人間なんでかっこいいなんて無縁です😂でも戸建当たり前の地域に住んでるので子供に肩身の狭い思いはさせたくなくて😭そして旦那もあてにならないので旦那には貯金側に回ってもらって私が大黒柱としてバリバリ働きます！がんばります！ありがとうございます🥰

[151. 匿名]

>>69
ごめん、率直な感想だけど
文章がババアくさい

[152. 匿名]

>>96
うちも夫一馬力で3700万を35年のフルローン。
20代の時に買ったから30半ばの今残債2800万ぐらい。
今金利安いし団信を保険として捉えてる。
下の子の大学卒業時57歳だからそこから繰上返済かな。
生活は国産車1台に子の習い事も普通にしてる。
相続はあるだろうけど念頭に置いてない。
貯金は毎月10万してて、子供が大きくなったら私も扶養内パートの予定。
お金持ちじゃないけどだいぶ手堅いと思う。

[153. 匿名]

>>50
コメ主がどこに住んでるかわからないけど、田舎で中古物件ならあるよ。知り合いが、築４０年くらいで古いけど、リフォーム済みの物件を1000万くらいでキャッシュで買ったと言ってた。

[154. 匿名]

維持費がかかる事も考慮に入れた方が良いかと。うちは戸建てですが15年経って給湯器や水回り等不具合が出てきて修繕やリフォームでかなり圧迫されます。

[155. 匿名]

>>17
ご両親の家を売って（又はリバースモーゲージ）、介護付き住宅に住んでもらっては？
無職なら２０００万円は死守したほうが良いと思います。
ご両親が家に居たら働きに行けないし。

[156. 匿名]

戸建てだけど地味に修繕で飛ぶ

100万単位。。。

共働きだから今はいいけど
定年後がこわい

[157. 匿名]

>>44
主さん、トピズレだけどピルおすすめするよ。
ホルモンバランス整えてくれるから、私はすごーーーく楽になったよ。

[158. 匿名]

>>40
千葉県のとある住宅街に建てて6年目今年は16万円でした。（都市計画税が3万くらい含まれているけど）

[159. 匿名]

>>128
それってあなたのｘｘですよね。
それはあなたのｘｘですよね。

ネット民のおもちゃ化した44歳児の猿真似かよとバカに見えるから、使わない方がいいですよ。

[160. 匿名]

シンパパの弟が去年家を建てた。
ボーナスは大きいけど、月の給料は手取りで20万ちょい。
両親同居。今は両親が現役で働いてるから三馬力だけど、子供たちに1番金がかかる頃に両親定年。そこから大丈夫なのか心配。

[161. 匿名]

>>12友人一家がこれで、旦那さんは副業してる。
旦那さんの会社も業務に支障ない副業は認めるようになったみたい。

[162. 匿名]

主人が家の改築をしたいと言い出し、勝手に業者と話をして来ました。｢金利ゼロのローンがあって～｣とか言ってるのですが、そんなのあります？

[163. 匿名]

>>104
そんなの釣りだよ
実際返済が遅れるとまずほかの金融機関を紹介される。利率が高い。そこでお金を借りて返せって言われる。多重債務の始まり。

[164. 匿名]

>>156
戸建てだと少しずつ延期できるけど、集合住宅の修繕費や管理費は待った無しだろうね。

[165. 匿名]

>>107
同じく二期忘れてた。うちも10日すぎたくらいで督促こた。8月だなって意識はあったんだけどなんか月末あたりかなと勘違いしてた。月初だったんだな。

[166. 匿名]

>>159
それってあなたの感想ですよね^_^

[167. 匿名]

中古を35年ローンで買って15年でローン完済したけど
完済後直ぐに水回り等の修繕と
今は外壁屋根の塗り替えしてるから完済後に数百万かかってる。
新築の方が得だったかも。

[168. 匿名]

主さん凄いな
私は30の時に一生独身だろうと思ってマンションを買ったけど中古で1300万だった
狭くて古いけどひとりならそれで充分。エアコンもテレビもない極貧生活をして、3年でローン完済したよ。
とにかく早く、住宅ローンという借金から逃げたかった。

色々あって今は戸建てで子育てしてるけど、自由で気楽なあの時は私的にとても幸せだった
一人暮らしを楽しんでね

[169. 匿名]

>>1
定年までの間に自身が病気や怪我等で働けなくなった時も想定しての貯金は大事。

[170. 匿名]

>>1
うちも定年までに完済できるように組みました。ボーナス払いをなしにしたので、なんとかやってます。繰り上げ返済しようと思うと受験&塾、台風水害やコロナ、家電の故障になりまだ1回しかできてないです。

[171. 匿名]

>>152
手堅さは全然感じませんでした。
ご主人の年収がまずわかんないですし・・・

なんとか住宅ローン完済できそうだな、というレベル。

[172. 匿名]

>>171
ご自身で手堅いって言ってるんだからご主人の収入も十分あるんじゃない？

[173. 匿名]

>>1
繰上げ返済するつもりで35年ローン組んだけど今まで1度も繰上げ返済できたことがない

[174. 匿名]

>>152
57歳から繰り上げ返済？
残り700万くらいになったら一括繰り上げ完済した方がいい

旦那さんもホッとするよ

[175. 匿名]

ローン完済したら、年間350万の貯金ができるようになったよ。頑張って！
去年はリビングのレースのカーテンとカーテンをオーダーメイドで替えた。
屋根外壁塗装は一回しました。
130万くらいでした。大学受験は2人済。
キッチンの水道蛇口交換とお風呂のシャワーを一度替えた。

[176. 匿名]

>>87
古い家は掛かりますよ。

[177. 匿名]

>>126
あなたすばらしいです！
最近はペアローンのオーバーローンの人達が沢山いて、額もはんぱないので
どちらかに何かあったらどうするんだろう…と人ごとながら思う

[178. 匿名]

>>177
ペアローンはヤバいよね。
ボーナス払いと同じくらい危険だと思う。

[179. 匿名]

>>103
>>176

返信ありがとうございます！
詳しい値段見積もりも教えてくださって助かります。20-30年間分のメンテ、500万じゃ足りないんですね……参考になります。

ちなみに実家は築100年どころではなさそうです。そりゃ余分にかかるか。

[180. 匿名]

>>152
なんでこの人がマイナスなるの？
毎月貯金できていいな

[181. 匿名]

>>107
腹が立ったって…。
督促状が届いてなかったら、もっと長い期間忘れていた可能性もあるんだから、そんな言い方しなくてもいいんじゃ。

[182. 匿名]

>>181
よこ
税って大抵延滞金取られるから、督促は逆に早くもらいたい派だなあ
あと税金払ってなかったらそりゃ督促は来るわなって感じ。普通に仕事の取引とかでも予定日に支払いこなかったら大問題やろがい…というか。

[183. 匿名]

>>151
ごめん、ババアだから仕方ないわ。笑

[184. 匿名]

>>163
返済遅延の話なんてしてなくない？
団信対象のがんとかでチャラになる話だと思う。今は疾病対象の団信ありますよ。

[185. 匿名]

>>184
私もそのコメ見て「なるほどそういう考えでのローンの組み方もあるのかw」とちょっと感心した
高齢になったら何かしらの病気で団信対象になる可能性が高いからローン期間長めにしとくってことよね。でも期間長いと金利も余計にかかるから一長一短よな

[186. 匿名]

>>87
戸建ては人それぞれだよね〜
うちなんか猫の額みたいな庭もない戸建て買って(2000万くらい)築30年まで一切修繕せず立て壊してまた新築たてたよ(トータル1000万くらい)
床剥がれたりとかしてたけど気にせず使ってた笑

[187. 匿名]

>>8
独身だと買ってる人わりといるよ
てかたいてい買うような気がするんだけど違うの？

[188. 匿名]

>>166
そうだよ、私の感想。
で、あなたの感想は？？？

[189. 匿名]

>>15
ボーナス７月支給なんで、ボーナス前の催促やめてほしい。

[190. 匿名]

>>16
それ考えると、老後のマンション暮らしはきついな。

[191. 匿名]

>>128
会社四季報で出てるし

[192. 匿名]

>>44
私の身内は子宮筋腫でした。
一度、お医者に行ってみたら？

[193. 匿名]

>>191
結局調べてんじゃん。

[194. 匿名]

>>184
フラット35って80歳まで契約可だって！
でもフラット35は高いよね

[195. 匿名]

私なんか年収400で、ローン3100万だよ！

綱渡り状態🤗

最悪、手放してもどうにかなる物件にはした。

[196. 匿名]

>>16
物件によるけど築20年もすれば修繕積立金と管理費で、賃貸借りれるくらい払うようになる上に、部屋の中の修繕は自己負担でさらにお金かかるし、マンションは途中で売却する計画じゃないと厳しいよ。車持ってたら駐車場もかかるし。
だから結局、一軒家で立地的に最低でもこのくらい価値があるとわかるところを購入した。

[197. 匿名]

年収1800万ある独身で安い賃貸に住んでるんですが、安い賃貸で貯蓄のが得なのか？、10年くらいのローンでとっとと支払い終わらせて購入しようか、普通にフラット35購入にしたほうがいいのか、と悩んでいるうちにとりあえず動かずに安い賃貸に住んで貯蓄している。
ローンのプレッシャー背負いたくないのよね

[198. 匿名]

>>177
我が家は夫のみの収入だと審査通るか？って感じだし、私の方は自営だったのでペアローンにしてます。
で、自営だから浮き沈みがあるのでお金に関してはかなり慎重な性格でこんな組み方をしました。
組んだ当初は私にしっかり稼ぎがあったので頭金はローンの1割ほど払いましたが、結果これで我が家はよかったです。

[199. 匿名]

>>147
あれ、旦那の会社の検索したけど実際より３００万位低く書かれてたからあんまり当てにならないのかな？

ママ友にもぶっちゃけ旦那さんいくら貰ってる？？って聞かれてビビったけど正直に答えて、相手も教えてくれたけどやっぱりサイトに書いてるより400万くらい多くもらってた。

[200. 匿名]

>>17
優しいなー。

[201. 匿名]

>>186
1000万で建てられるの？

[202. 匿名]

>>160
何千万かによる。田舎によれば余裕で返せるかも

[203. 匿名]

想像以上に修繕費上がる。

[204. 匿名]

>>12
プラスの数が凄いけどこういう組み方するのって割と多いってこと？

[205. 匿名]

>>185
私も以前は金利のことを考えて、繰り上げ返済する目標だったのですが私も視点が変わりました。
今は繰上げ出来るほどの余裕はないけど、もし余裕が出来ても投資等に回して、ローンは既定路線でゆっくり返していこうと思っています！
高齢になれば病気リスクは高くなりますもんね。

[206. 匿名]

>>58
よこだけど、地方だと基本給は安くて残業ありきの会社多くない？
うちはそうだけど…。
基本給だけじゃ家買うなんて無理だし、かといってファミリータイプの賃貸は家賃高いから残業ありきの計算でも買った方が楽だったりするよ。

[207. 匿名]

>>153
でも中古っていくらリフォームしてても修繕費が新築より購入後早めに必要+多めにかかるイメージある。
築年数によっては住宅ローン減税も受けれないし…どうなんだろう？

[208. 匿名]

>>107
口座振替ないの？
支払い忘れもないし、支払いに行かなくてもいいし楽だよ

[209. 匿名]

>>174子供が学校行ってるうちにまとまったお金使うのが怖いです。
金利も0.6なので…。

>>171
年収は800ないぐらいです。

[210. 匿名]

>>9
チャンスはめぐってくる。
その時に参考にした意見思い出して、乗れるのと乗れないのとでは全然違うから良い事ですよ

[211. 匿名]

>>166
感想まだ？？？？？

[212. 匿名]

>>4
寒っ

[213. 匿名]

>>50
住む地域にもよるけど、埼玉の都市部でなければ2000万でマンションとか新築戸建てとかあるよ

[214. 匿名]

>>180
年収800万円いかないレベルで子供が2人以上いて、専業主婦やってて、自分で手堅いと書いてあるから、マイナスなのでは？

[215. 匿名]

>>40
兵庫で西宮や神戸ではないけど、築6年固定資産税16万でした。　大きくなくごく普通の家なのに。
駅が徒歩3分だからかな。

[216. 匿名]

>>207
リフォームも減税対象に入ってない？

[217. 匿名]

ローンの支払い終わったら
固定資産税も免除してほしいよね。

[218. 匿名]

>>19
今まさに悩んでいます、、
地方住み、子1人　夫年収430
土地1400、家2300
消費税等合わせると4000近く
どう思いますか？
月々10万支払いの35年です

正直言うと子どもはもう一人欲しいです、、

義母の近くに住みたくない(義実家所有の田んぼ埋めるかどうかで迷い)
今は別の街に住んでて居心地が良いです。
そして今の街に住み続けるか迷ってます

[219. 匿名]

>>14
全国的に地価が下がってるとニュースになって久しいのに、我が家の前の路線価は上りっぱなし
家屋の価値が下がるよりも路線価が上がっていってるから、固定資産税額が毎年値上がりしてる
つらい

[220. 匿名]

>>177
女性が定年まで仕事するのって大変なのに夫婦それぞれで35年ローン組んじゃうともう・・・。
子育て、親の介護、自分達の病気等々、何か問題が起きるかも・・とは若い内は思わないもんね。

[221. 匿名]

>>218
世帯年収も400万円ですか？
共働きですか？
旦那さんの年齢とかによっても状況が違う気がします。

[222. 匿名]

>>221
今は旦那の年収で生活してます
子どもが保育園に入ったら私もパートにでます。
旦那34歳ですが最近収入アップの為転職しました
年収500万と推定されます