寒冷地での物件さがし

[1. 匿名]

寒冷地に引っ越すことになり、物件探しを始めたのですが、ちょっと調べたら「複層ガラスでないと結露が大変」と書いてあったので、それを条件に入れて検索しています。今まで寒い地域に住んだことがないので、他に気をつけたほうがいいポイントがあれば教えてください。築浅でも木造は寒いですか？（寒いのは苦手です…）ちなみに雪かきが必要なほどは降らないそうです。よろしくお願いします。

[2. 匿名]

北海道ではないということでしょうか？
道民なので、北海道であれば何かアドバイスできるかなと思ったのですが、、、

[3. 匿名]

新しめのマンションはあったかいよ。

[4. 匿名]

木造でも気密性が高い家ならいいと思う

[5. 匿名]

光熱費と床暖

[6. 匿名]

4wd、スタッドレスタイヤ

[7. 匿名]

今時関東でも複層ガラスじゃないのはないからそこは標準装備だと思う

[8. 匿名]

[9. 匿名]

雪かき要らない寒冷地ってあるの？

[10. 匿名]

車持ちならカーポートがあったほうがいい
フロントガラスに霜が降りるから

[11. 匿名]

寒冷地なら、だいたい寒冷地仕様の作りになってるはずだよ

[12. 匿名]

フローリングは床暖ないとけっこう冷える

[13. 匿名]

腹巻、湯たんぽ

[14. 匿名]

>>1
暖房をガスの物件にすると
光熱費が大変なことになるって聞いた
自分は灯油の物件しか住んだことがないけど
一人暮らしでも３万くらいかかるらしい

[15. 匿名]

北海道
北東北
南東北
日本海側
中部高地

どのあたりか教えてくれるとアドバイスしやすい

[16. 匿名]

北海道なら窓や初期設備は雪国対応にはなっていると思います。設計に吹き抜けなどがあると寒いです

[17. 匿名]

>>9
マンション住みなら自分ですることは基本ない

[18. 匿名]

戸建てかマンション・アパートかにもよるけどね。

雪深い地域なら駐車場にロードヒーティングが入ってる物件を選んだ方がいいかな。

あとアパートなら1階は基本寒いから2階より上の階層で出来るだけ真ん中寄りの部屋にした方が暖かいと思います。

[19. 匿名]

霜柱、霜焼け

[20. 匿名]

暇な時、物件アプリで全国の物件見てたんだけどw
寒冷地の物件にはストーブみたいなの常備されてて、へーと思った

[21. 匿名]

プロパンガスより都市ガス物件！

[22. 匿名]

>>9
中部地方の中間山地に住んでるけど、寒い割に雪は少ない。雪かきをしても年に数回。

[23. 匿名]

>>9
雪かきが必要なほど降らないってのは、年に数回程度で根雪にはならないってことかな…？北関東あたり？

[24. 匿名]

結露が、とかを気にするのはわからなくもないけど寒さに至っては極論真冬ならどこでも寒いからあんまり気にしても仕方ない

[25. 匿名]

>>1
ベタだけど、マンションなら1階と最上階は避ける。
上下挟まれてた方が部屋が冷えにくい。

[26. 匿名]

>>9
宮城県の仙台市だけど、積もるほどの雪があまり降らないよ。山よりの区は雪積もりやすいけど、豪雪地帯に比べたら少ないと思う。
でも風が冷たくてめっちゃ強風だから気温よりも体感がめちゃめちゃ寒い。

[27. 匿名]

新築を選ぶと色々完備はされてそう

[28. 匿名]

よーっぽどの家以外は二重、三重になってるから
悩まなくていいと思いますよ。

[29. 匿名]

いいか？
夏に職場に15分で着くからと言って
通勤時間は15分だと思ってはいけない
ある程度人口がいるとこは雪+通勤ラッシュで
雪が降った日にゃあ1時間以上はかかるとこもある
これに加えて車の雪のけと周辺の雪かきで更に時間が食う
以上だ。

[30. 匿名]

>>1
寒冷地でそれある？そういう物件を探す方が難しいんじゃない

[31. 匿名]

暖房がガス、電気、灯油のどれなのかは気にする。
セントラル暖房なのか、居間にストーブ一個なら、他の部屋にも持ち込みが可能なのか…
とりあえず暖房だよね。

あとは除雪はどこまで自分でやるのかっていうのも気になる。
車があるなら駐車場の除雪が入るのかも確認する。

[32. 匿名]

>>1
ヒグマを殴る時は耳の後ろを狙って！

[33. 匿名]

>>10
車庫付き物件が一番良いね
車にスターターついてなくても、車庫があれば車に優しい。

[34. 匿名]

>>9
山梨県の八ヶ岳あたりに住んでる
真冬はマイナス10℃〜になるけど、雪はそれほど降らない

[35. 匿名]

新しい家は結露もなく暖かいんじゃないかな
うち北海道だから主さんの行く地域とはちょいと違うのかな

[36. 匿名]

寒冷地って家の管理が凄く大変そうだけど、その分地価が激安とかなの？

[37. 匿名]

>>14
都市ガスならそんなに高くなかったよ
北海道の古いアパートだったけどすぐ温まるし乾燥しないのが良かった
結露するけど

[38. 匿名]

>>32
そこまで近づいたら、一発でやられてると思う。

[39. 匿名]

>>9
あるよ。

うちは真冬はマイナス10度くらいいったりするけど、雪かきはほとんどしない。
しなきゃいけないほど降るのはシーズンに数回あるかなって感じ。

[40. 匿名]

>>36
家の手入れは湿度次第だと思ってる
一軒家東京→一軒家札幌だけど特に手間が増えたとかはないよ
今は雪降ろしとかもないしカーポート&ヒーティングで雪掻きもちょいちょいでいい
東京の実家のほうが築年数あったからそっちの方が手入れ大変だったかも？

[41. 匿名]

日当たりも大事
長時間、日があたるかどうか

[42. 匿名]

>>1
「雪かきが必要なほど降らない」のがどのくらいかだよね
雪降らなくても凍結する所もあるし、(豪雪地帯に比べると)っていう但し書きがつく所もある
とりあえず、通勤に車使うなら北道路は避けた方がいいよ
路面やフロントガラスの凍結具合が北とそれ以外では全然違うから

[43. 匿名]

>>1
陽当りの良いところ

[44. 匿名]

>>9
青森の八戸もそんなに降らない。
ただ寒いだけです。

[45. 匿名]

>>1
自分なら築浅めマンションにする
2階以下と最上階は除く

[46. 匿名]

戸建？賃貸？
戸建なら床暖房はあったほうが光熱費安く済むよ。

[47. 匿名]

>>43
南向き。

[48. 匿名]

北海道ならまだ少数派かもだけどなるべく都市ガス選んだ方がいい。
プロパンは冬場のガス代やばいよ。

[49. 匿名]

>>9
有りますよ。自宅前道路融雪装置有るし、家から道路迄耐雪型の屋根有る。
熱で溶かすタイプと水を出すタイプの融雪装置が有ります。
また、通学路に指定されてる道路で融雪装置無い所は行政の除雪車が来ます。

意外と融雪装置無いのは国道なんですよ。

[50. 匿名]

>>1
プロパンガスは冬のガス代やばし。

あとは一階が駐車場だと寒いから、子供がいないなら、下に誰か住んでる方があったかいんだけどな。

[51. 匿名]

>>9
東北地方の太平洋側がそうじゃない？

[52. 匿名]

ベランダよりもサンルーム

[53. 匿名]

ガスは都市ガス一択！
家賃が高くなっても都市ガス！

[54. 匿名]

凍結なら東京でもする場合あるよ。零下になったら気を付ける必要ある。

[55. 匿名]

昔札幌でガスの暖房がついてる部屋に引っ越したけど、ガス代がどえらいことになった記憶ある
ガスで中の石か何かをあたためて温風が出てくる、みたいなストーブだった
そのあと親がオイルヒーターを送ってくれて、今度は電気代がどえらいことになって送り返した
石油ファンヒーターで落ち着いた

[56. 匿名]

>>32
鼻がいいと聞いた

[57. 匿名]

>>9
日本海の湿った空気と冷たい気温の組み合わせで雪となります。奥羽山脈より太平洋側は冬も青空が広がり雪も大して降りません。関東比に比べると降りますが。大陸側の内陸国などで乾いた風が吹くような地域は日本より寒くても日本より雪が少ないとかあります。

[58. 匿名]

木造は暖房費食うから勧めないな
雪がなくても気温は関東より低いよ

[59. 匿名]

>>43
これは大事だよね。
北国はただでさえ冬季鬱になりやすいし、日光はたっぷり採れるようにした方がいい。

[60. 匿名]

サンルームあるとかなり助かる
火事怖いけどストーブめっちゃ暖かい。
木造一軒家ボロ賃貸住んだけどめちゃくちゃさむい。
木造といっても大東建託の新しめアパートだとエアコンで乗り切れた。
（山陰、北陸住んだことあり。）

[61. 匿名]

>>1
ボイラーはどのタイプなのか
灯油、ガス、電気なら灯油が一番安い
暖かさら灯油ストーブなのかエアコンなのか、それ以外か

[62. 匿名]

>>25
最上階だけど日当たり良いいのもあって
今も暖房無し＋半袖の道民ですw
下の人次第なとこあるけどマジで上階は暖かい
冬に内見した時は前もって暖房付けててくれたのかと思ったほど。
去年の冬は起きたら汗かいてて今日暖かいんだなーって思ったらニュースで真冬並みの寒さですって言ってて
寒い日→下の人が暖房に力入れる＝ウチは暑い
暖かい日→下の人控える＝ウチは寒めになるっていうw

[63. 匿名]

宮城だけどうちは雪があまり積もらないから、雪かきなんてシーズンで数回するかしないかくらい。一応、毎年スタッドレスにははきかえるけど。通勤のために暖気して、凍っているフロントガラス溶かしたり、そんなに積もってなくても道はこむので渋滞はよくある。宮城でも山の方は積もるし、本当住む場所による。結露のひどいアパートだった時は、カビが生えないように冬場は拭いたり結露取りたいへんだった。

[64. 匿名]

寒冷地なら玄関風除室が付いていた方が便利、網戸もあった方がイイ

[65. 匿名]

マンションの上の方はけっこう暖かい

[66. 匿名]

>>9
雪が少ない寒冷地は気温が下がるんだよ。
雪の日は気温比較的高めのイメージ。

[67. 匿名]

雪の降らない寒冷地ってどこだろ？
うちは北陸だけど毎年ドカ雪だし、同じ県でも浜っぺたになるとそんなに積もらないし、地域によりけりだよね。
でもまずスタッドレスタイヤは忘れないでね！

[68. 匿名]

>>29
雪が積もらなくても車を温めなければいけないから夏より早めに起きないといけなくてツライ・・・。
ふとんから出たくない。
あと、ワイパーを上げるのも必須で！

[69. 匿名]

>>6
プラス　エンジンスターター

[70. 匿名]

>>49
雪めちゃくちゃ積もるとこだけどないけどね…

[71. 匿名]

>>1

寒冷地は窓も寒冷地仕様になっているはず。
最初の冬は水道管を凍らせて破裂しないように気を付けて！
賃貸住宅だとそれも寒冷地仕様になっているから大丈夫だと思う。
車も寒冷地仕様。
4WDじゃないと大雪が降った時に心配。
雪道に慣れないなら尚更。

[72. 匿名]

>>58

ログハウスでプロパンガスだったら、冬のガス代で気絶しそうw

[73. 匿名]

全然理由はわからないんだけど、
プロパンで角部屋はガス代が高いからやめた方が良いって聞いた。
プロパンが高いのは分かるけど、角部屋だと左右なに人がいないからその分温まりにくいってこと？

[74. 匿名]

主です！トピ立ってうれしいです。みなさんレスありがとうございます！
マンションでも1階は寒いんですね。。。実は犬がいるので本当は戸建がいいんですが、ペットOKだと築50年とかばっかりで、いかにも寒そうなので、集合住宅の1階にしようかなと思ってました。画像みたいな、ドア開けたら階段があって２階が部屋みたいなつくりはどうですか？田舎なのでほとんどの物件がプロパンだから、暖房はエアコンとこたつで乗り切ろうと思ってます。なにしろ冬場に引っ越しなので、いきなり寒さの洗礼を受けることになり恐ろしいです。引き続きよろしくお願いします！

[75. 匿名]

>>74
画像貼り忘れました！

[76. 匿名]

>>1
基礎の根入りが深く地盤が強いところです
なぜなら、土の凍み上がりの力は凄まじく基礎を持ち上げ窓に亀裂が入るレベルのものだからです

[77. 匿名]

>>74
すぐ暖かくなって空気が汚れにくいガスヒーターおすすめ。難点は温度設定少し高くしておくだけでたちまちのぼせる
あと、風呂回りの外壁は結露で痛みやすいので注意
風除室はあった方がよい
トイレや脱衣所はパネルヒーターがおすすめ。

[78. 匿名]

長野の条件似た寒冷地に引っ越してきて初めてマイナス10度の世界を過ごします。

毎朝結露がすごいです。もう黒いポツポツ出てきてます…
川沿いなのもあってか？ひどいです。
掃除と対処はどうしたらいいですか(；ω；)

関係ないかもですがトイレやお風呂の黒カビもすぐ出てくるのは寒冷地と関係ありますか？
黒カビ作ることなかったのでびっくりしてます。
川に面してる場所だけ黒カビ発生してます(ノД`)

[79. 匿名]

>>9
岩手宮城辺りは積もるほど雪降らない。
でも尋常じゃなく気温下がるから路面凍結が怖い。

[80. 匿名]

>>14
ガスだともわもわもわ〜ってゆるく暖かい
灯油だとゴゴゴゴゴーってガンガン暖かい
私寝る時暖房切るから朝一部屋温めたい時はガスだと物足りない

[81. 匿名]

>>26
寒くても雪が多くないなら羨ましい。
うちは寒いし豪雪地帯。
気を抜けば水道も凍結するし雪で家が埋まる…
旦那が地方公務員だから退職したらこんな所出たい。

[82. 匿名]

>>6
何でも寒冷地使用で高くなる
エアコンとかも

[83. 匿名]

雪が降る地域から雪捨てれるとこないと近所で揉めるよ

[84. 匿名]

築浅選んどいた方が良い
古い家は極寒。トイレと風呂が地獄だよ。
玄関に置いたみかんも凍る。

[85. 匿名]

>>75
下に人が住んでない、例えば１階部分がガレージみたいな造りだとマンションの１階のほうがよっぽど温かいよ。

[86. 匿名]

>>1
ツーバイフォー系やプレハブ工法の構造をお勧めする
気温によってはトリプルガラス窓がお勧め

[87. 匿名]

>>20
同じ人いたわｗｗｗ
私も全国というか地方都市や都心部の物件を引っ越す予定もないのによく見てるよ〜もはや趣味といっていいかもしれないw

ちなみに住んでるのは北東北。
ここからは主へのアドバイスで、寒冷地はほとんど窓は二重サッシだと思うけど、私が内覧した中には二重サッシでないアパートがあって絶対寒いと思ったのと防犯面が不安でやめた。雪かきいらないならいいけど、水道管の水抜きは必要じゃないかな？水抜きが自動ではない場合、元栓が外にある物件もあるから確認した方が良い。
元栓が外の共用通路にある物件に住んだ事あって、元栓閉めるためだけに真冬のクソ寒い外に出るのは辛かった。建て付け悪いアパートだと玄関が結露で凍って開かなくなる時があるから、予算的に大丈夫なら特に木造の場合は建物に歪みがない築浅が良いよ。

[88. 匿名]

子どもが世界遺産の合掌造りの村がある近くに転勤したけど、周りの戸建を見ても、普通の住宅だって。屋根は急になっているって。

子どもはワンルームマンションだけど、入り口がすでに階段で５段ほど上がってから扉があり、雪を祓えるように広めのエントランスがある。階段は建物の内側にある。北側は雪が吹き込まないように、ビニールのカーテンがかかっている。

[89. 匿名]

>>73

壁側のコンクリートから冷えるんだよ〜！

[90. 匿名]

寒い。