20代でのマイホーム購入について

[1. 匿名]

現在、結婚１年目で27歳の同い年夫婦です。
大阪で2LDKの賃貸に２年程住んでおり、そろそろマイホームの購入を検討しているのですが、皆さんは何歳頃にマイホーム購入されましたか？

お互いの実家は車で15分くらいの距離、夫は民間勤務、私は公務員で、世帯年収は600万円程です。職業柄、若くしてマイホーム購入する方が周りでも多いため、賃貸より早めにマイホーム購入した方が得なのかな…？と感じてきたため質問させていただきました。

20代後半でのマイホーム購入についてのアドバイスや情報、マンションor戸建てについてご意見いただけると有難いです！

[2. 匿名]

事故物件((((；ﾟДﾟ)))))))

[3. 匿名]

別にいいと思います。

[4. 匿名]

買えるなら早い方がいいと思う

[5. 匿名]

　

[6. 匿名]

ローンなら早いうちがいいじゃん

[7. 匿名]

ある程度貯蓄があるなら
購入された方が良いと思います。
　
自分は32で購入しました。
地方なので、戸建てです。

[8. 匿名]

早いほどいいよ

[9. 匿名]

[10. 匿名]

あなたが公務員ならすぐに買ったのがいいよ

[11. 匿名]

27なら無難なんじゃない？

もっと22とか若い人の話かと思ったら

[12. 匿名]

大きい買い物だから、周りに流されて買うのはやめた方が良くない？
本当に欲しいならいいと思うよ。
大阪でもどこなのかわからないけど、子供ができた時のこととか考えて買うなら学区とかも考慮した方がいいよ。

[13. 匿名]

頭金の用意が出来てて転勤等がないなら早めに購入していいと思います

[14. 匿名]

中古戸建を買って子供巣だったらマンション買って住む

[15. 匿名]

買いたい時に購入するのがいいんじゃない？

[16. 匿名]

現在の生活で買えるのなら買ったほうがいいよ
20代で買うの早いってガル民が言ったとしてもそいつがお金出したりを借りる訳じゃないんだから気にしちゃダメよ

[17. 匿名]

家買うって借金背負うってことでしょ
しかも20代の収入で払っていける程度の家のために一生ストレス抱えるんだ
私なら30代半ばまでは待ってそれなりの家買うね

[18. 匿名]

２０代で買った人は５０代で買い換える？それともボロボロにずっと住む？

[19. 匿名]

27ならそんなに早いとは思わないけど
40越えてくるとローンの審査に通りづらくなるから、お互い欲しいと思ってるなら良いんじゃないかなと思います

[20. 匿名]

>>1
大阪は地域によって土地や、建売でも金額に差があるように思います。
主さんは躊躇してる理由があるとすれば、何ですか？

[21. 匿名]

一軒家なんて必要？
古いぼろアパートで充分でしょ

[22. 匿名]

26歳の時に結婚2年目で建売購入した。築年数の事考えると老後まで同じ家に住むのは難しいと思うので子供が独立した後にマンションに引っ越すか平屋に建て替えるかしたい。貯金頑張ります。

[23. 匿名]

うちは夫が25の時に買いました。
頭金400で、3500万のローンです。
もうすぐ15年経つけどなんとかなっています。

[24. 匿名]

主がメインで買う方が条件良さそう

[25. 匿名]

>>1
私が29歳旦那が28歳の時です
20年ローンなので、旦那が48歳でローン終わらせて、その後は老後資金貯める予定です

ローンは残り10年

[26. 匿名]

めっちゃお金があったら浸水被害が想定されない平屋が最強な気がする

[27. 匿名]

>>1
ローンは夫の収入で組める範囲でとは思うけど主さん公務員だし、さらに若いから長目にローン組んで貯蓄増やしてもいいと思う。

[28. 匿名]

家賃補助が沢山貰える、転勤族とかの理由がなければ、私の周りだと結婚して3年以内には買ってるな
私も結婚して2年後くらい

[29. 匿名]

28歳で買ったけど、若い方が得とかそんなことは特に考えなかったかな。人生100年時代だから、20代で買った木造の家に最期まで住めるとは思ってないし

子どもを産み終えて子供部屋の数が確定して、かつ上の子が小学校に上がる前のタイミングで買った感じ

[30. 匿名]

20そこそこの話かと思ったら27
大して若くなかった

[31. 匿名]

わたしが28歳、主人が24歳の時に戸建て住宅を購入しましたよ。

わたしは出産したら退職する予定でだったので主人の収入のみでローンが払える金額の住宅にしました。

[32. 匿名]

どちらかでも公務員なら、コロナ倒産とか影響ないだろうし、いいんじゃないかな。

[33. 匿名]

自分も20代で購入しましたが
1番大変だったのは
周りの嫉妬です。

かなり仕事の邪魔をされて
精神的にきました。

[34. 匿名]

平屋なんて絶対住みたくない(笑)

[35. 匿名]

今建ててる途中ですが、夫32わたし30です！
うちが頼んだホームメーカーの平均年齢は、29だと言ってました！

[36. 匿名]

>>1
なんで迷うの？
引っ越しの可能性ないなら賃貸で家賃払うよりさっさと買えば良いのに。

[37. 匿名]

お互いが若くて健康なうちに買うのが良いんじゃないかな
収入や勤続年数に問題が無くても病気をしてしまうと住宅ローンの審査に落ちてしまうから

[38. 匿名]

>>1
家族計画をたててからファイナンシャルプランナーさんに相談してみたらどうかな？

[39. 匿名]

私も同じ年齢で買ったよ。
20前半で買った友だちもいるし安定した収入と貯金があればあとは出会いと勢いかな。

戸建てかマンションかはライフスタイルによって全く違うからなんとも言えない。
どちらか一方が車通勤とか毎日車運転する用事があるなら戸建てを勧める。

[40. 匿名]

20代で家を買った人たちがイェーイイェーイイェーイイェーイ踊ってるＣＭがなんかイラッとする

[41. 匿名]

>>9
私もこうなるだろうなぁと怖かったけど、そうでもなかった
月々のローンの額が購入前に住んでいた賃貸の額と同じだったからだと思う
貯蓄も出来て、繰り上げ返済も出来るよ

[42. 匿名]

ローンを背負うのは大変なことだけど家庭を持つってそういうことだと思う。万が一何があればマイホームが遺産になってどうしても苦しい時は売ったりも出来るから、よく吟味して買って下さい

[43. 匿名]

>>2
トピ立って一分でどうしてこんなしょうもないコメントが出来るのか。

[44. 匿名]

26歳の時に購入しました。頭金500万ほどでした。
恥ずかしながら固定資産税の事など全く知らず…
ただ私達夫婦にはいいタイミングでの購入だったと思います。

[45. 匿名]

>>30
ワロタ
主も誰も若いと言ってないのに

[46. 匿名]

>>1
不動産ってモノだから必ず劣化します
古いものを修繕してでも保有する意味があるか、
価値が下がっても住み続けたい、売却したいと思えるか、考えたほうがいいと思う。

[47. 匿名]

>>21
うちの地域だとアパートは年収200未満の貧困家庭しか住んでない。世帯年収で400もあればみんな広い庭付き一軒家だわ

[48. 匿名]

>>18
中古マンションか老人ホームに移り住むか
建て替えたいけどなー(それなら子供へ遺しても負動産にはならない?)

[49. 匿名]

都民だけど都心の飲食などの空き店舗増えたなぁ。今後さらに景気が悪くなるのは確か。

主さんは公務員だから大丈夫かもしれないね。

[50. 匿名]

いいな～アニメ漫画好きだから私が主なら大阪・日本橋に住むわ！
交通費も時間も浮くからその分グッズとかに予算回せるしアニメ街で毎日幸せな気分。そして道頓堀のたこ焼きもすぐ食べられるもん！

[51. 匿名]

>>18
３０代で買う人は６０代で買い換えるの？

[52. 匿名]

>>34
えっ！今は新築の平屋(一階のみの戸建て)は、お高いのよ。住みやすく広くバリアフリーに作られている所が多いよ

[53. 匿名]

>>33
マイホーム買ったくらいでネチネチ言う人なんて見たことない。あなたもマウント取ったりさり気なく自慢とかしてたんじゃないの？

[54. 匿名]

自分も20代後半でマイホーム考えてるからこのトピ参考にする

[55. 匿名]

ケンミンショーでどこかの県民が20代でマイホーム買う人が多いって言ってたけどどこだっけな。

[56. 匿名]

>>18
問題ある部分だけ直してそのまま住むよ。
50代だったらあと10年か20年、下手したらもっと早く自分や旦那死ぬかもしれないのにまた何千万払う意味がわからない。見栄張ってもお腹はいっぱいにならないし病気にならない保証もない。見栄に無駄な大金かけるより現金として持ってる方が安心。
下手に立派な家があることで子どもが相続で争ったり他の土地へ行くのを邪魔したくないのもある。

[57. 匿名]

絶対戸建てかマンションを持たなきゃと思っていたけれど
いつでも引っ越せる身軽さの方が私には大切でした。
街に飽きるし
近所の人も嫌になってくるし
子どもが大学に入れば学区関係ないので
いろんなところに住むのも
いいなあと思う。

[58. 匿名]

離婚した時を考えると、もう2.3年見ても良いような気がする。

[59. 匿名]

>>18
あちこち直さないといけないよね〜
修理しながら住む

[60. 匿名]

>>41
別にローンの事なんて普段考えないよね…？賃貸住んでても家賃かかるじゃん

[61. 匿名]

子供が出来る前に家を買った人の話で、もっとこうすれば良かった点がいくつかあると話してるのを聞いたことあります。(リビングの隣の和室が狭くて親子みんなで寝られないのでもっと広くしたら良かった等)

もし今後子供が欲しいのであれば、子育て中の人のマイホーム見せてもらったり、間取りをよく考えた方がいいと思います。

私は子供が生まれて数年してから家を購入しましたが、アパートやマンションだと赤ちゃんの泣き声とかとても気を使うし、それぞれメリットデメリットがあると思います。

[62. 匿名]

>>52
高い=良いってことね

[63. 匿名]

20代で購入できるのはうらやましい！立地さえ失敗なければ戸建て最高だよ絶対。アラフォーおばさんより

[64. 匿名]

返済能力あるなら良いと思いますよ

[65. 匿名]

住宅ローンは保険の一種でもあるよね、特に子供がいる場合
返済額無理したちゃうとリスク上がって逆効果だけど、賃貸と変わらないなら万が一の時に家が残るのは全然違うよ

[66. 匿名]

>>18
5年目だけどそろそろ修繕積立も考えようと思ってる。ずっとボロボロに住む選択肢はないな。
災害時にご近所にも迷惑かけてしまうし。

[67. 匿名]

私も大阪（もしくは大阪まで通勤できる距離の兵庫県）で物件探しています
学区が良いところは高いですよね、、
主さんは公務員なのでローン審査は問題なさそうですね

うちは戸建てかマンションかで夫婦で揉めています
夫はマンションの方が災害に強く、管理が楽という事でマンション推しですが、私は管理費、修繕積立費、駐車場代が毎月そこそこかかる事が気になっています

[68. 匿名]

>>1
マンションでも一戸建てでも構わないけど、旦那さんか主さんどちらかの収入だけの計算でローンを組まないと。もちろん、ボーナスも収入には入れないで。そうしないと破産するよ。

[69. 匿名]

ローン借りるつもりなら早い方がいいと思うけどね

[70. 匿名]

>>34
平屋に憧れてる人多いけどね。うちもお金さえあれば平屋にしたかったわ。近所の平屋の家がうらやましくて仕方ない！年取った時のこと考えたら絶対平屋がいいよー。

[71. 匿名]

>>18
そんなに早くボロボロにはならないよ？？

[72. 匿名]

>>51
大体が定年前に大きなリフォームしておわりかと

[73. 匿名]

>>1

10年前の29歳のときに夫婦二人時代に2LDKの分譲マンションを購入。子どもが生まれ手狭になったため、売却して2件目。二人目の子どもが生まれて3件目と、3回売却と購入をしています。いずれも買い値より売却値の方が高く売れました。

若いうちに買う場合は、家族構成や収入など変わっていくため、売却＆新しい家の購入も考慮に入れて、必ず立地が良く経年しても値打ちが変わらなさそうなところを買うことをお勧めします。時代や経済情勢もありますが、経年した分以上の値下がりがあると、ローンの場合は純粋に厳しくなりますからね。

もう一生そこで住むと決め打ちして、4LDK以上の戸建を立てるのであればそれはそれで良いと思います。ただ、それでもいつか子どもが増え、収入が上がると引っ越したくなる可能性は高いので、やはり立地と不動産価値はよくよく考慮した方が良いです。今手が届く手頃なところに飛びついては、あとで後悔する、というのがアドバイスでしょうか。

[74. 匿名]

>>68
奥様公務員で世帯年収600ってことは、失礼だけど単身ならあまり収入に余裕があると思えないから
その支払い条件でファミリー向け物件探すのは相当難しいと思う。

[75. 匿名]

>>1
私、旦那共に29歳で家を買ったけど、ローン的には問題ないけどもっと良く考えて買えば良かったと思ってるよ。まだ若くて自分のニーズやら理解出来てなかったから、間取りとか細かい所ももっと考えたら良かったと思ってる。

[76. 匿名]

>>71
３０年って早いの？

[77. 匿名]

>>34
平屋に住みたくないってなんで？

[78. 匿名]

>>1
こう言っちゃなんだけど、マイホームが建って住み始めた途端に離婚した夫婦が居て近所で結構噂になったことあるから、ある程度結婚生活続けてみてからの方がいいかも
感じ悪くてごめんね…

[79. 匿名]

周りがマイホームを購入してるから買うの？
周りはお金の援助なんてしてくれないんだし、夫婦で話あって答えだせばいいと思うけど

[80. 匿名]

今はコロナの影響で共用スペースのない戸建てが人気だと聞きました。マンションの修繕費等の積立てが一生あることが私はすごく重荷に感じて戸建て購入しました。マンション派の友人には「管理して貰えるんだよ？戸建ては大変じゃん」と言われています(笑)
将来の家族構成像とか、いずれ両親を引き取るとかそういう話がある程度定まっていると購入しやすいですよね。

[81. 匿名]

>>30
20歳そこそこがこんなトピ立てたと思って、煽ってやろうと喜び勇んで来たんか？

[82. 匿名]

30までに買った方がいいと言われて28で購入しました
家賃で買えると言われて購入したら、欠陥住宅にあたってしまいました
きちんと見極めて良い家を建てた方がいいです

[83. 匿名]

良いと思うけど…
早く買えば早く買うほど修繕も早く来るからね

[84. 匿名]

26歳同士の結婚で28歳（子供0歳）で新築建売購入しました。私的には賃貸より購入して良かったです。ここで嫌われてるローコスト住宅なので貯金しながら月々のローン返済出来たから15年くらいで完済出来る予定です。土地や立地や住宅メーカー、内装と良いと思うものは比例した値段なので、これからの生活費と相談して、どこをとるかだと思います。

[85. 匿名]

>>1
賃貸でもいいと思う。
資産になるものが欲しいんだったら、有価証券のほうがいい。

[86. 匿名]

>>5

のび太君家みたいで、今どきならこんなダサい家には住みたくないね。これなら、共有施設とか色々あって生活の便も良さそうな立地の、おしゃれなマンションがいいかなー。面倒くさくないし。

[87. 匿名]

早いうちに買えるなら早いうちに越したことはないけど、夫婦２人の時と子供できてからだと求める条件が変わるよね。子供部屋作ったのに子供できなかったとか、計画より多くなったってパターンもわりといる。

[88. 匿名]

地方住みの40代半ばの夫婦ですが、夫26、私28の時に鉄筋コンクリート住宅を建てました。ローンは50代で完済予定、子供は50前に大学卒業なのでそこから老後資金を頑張って貯めます。

[89. 匿名]

コロナでローン返せない人がいっぱい出てくるのはもうちょっと先だから
１，２年待って、十分住宅やマンションの構造や断熱や間取りを勉強しながら
たっぷり頭金や余剰資金を貯めると良いと思う。

[90. 匿名]

>>18
買い替える
子供部屋も二階建ても庭も学区もいらなくなるし、2人の生活に合うマンションに住んで大人なインテリアにしたい

[91. 匿名]

>>74
それなら買わない選択だね。
奥さん公務員なら官舎住んでお金貯めたら良いのにね。

[92. 匿名]

>>71
築12年の建売だけど、外壁も屋根も塗り替えたし、壁紙が微妙に浮いて来たからそんなに持たないもんなんだなと思ってる
床なりもしてきたし、クローゼットの留め金やリビングや寝室のドアノブもガタガタしてるし

[93. 匿名]

>>40
20代で結婚して順調なら当たり前にローン通りやすいやんと思ってしまった。ちょい、田舎風のCMだったから愛媛限定かと思ったら全国区だったのね。

[94. 匿名]

>>70
平家が最高だと思う。高齢者には階段の上り下り大変よね。

高齢の両親は病気のせいもあり階段が上れなくなってしまった。２階は私が帰省する度に掃除してたなー。

[95. 匿名]

>>72
それなら２０代でも同じじゃない？
そんな言い方２０代後半なんて３０代で買うのと数年しか変わらないのに意地悪だなーとおもう

[96. 匿名]

>>86

ここは近くにマンションも見えるし、そこそこの郊外っぽい上に
庭やカーポートなどゆったりして日当たりも良いからこの戸建ての方が私は良いです。
建て替えやリフォームで何とでもなる。
マンションは古くなったらババ抜きになるって言われてるよ。

[97. 匿名]

>>66
うちも７年目で雨漏りして屋根の塗り直しと補修したのに、去年の台風でまた雨漏りしてる
天井の壁紙が剥げそう

[98. 匿名]

>>1
全然だめなわけではありませんが、まだ結婚一年目では早いように思います。

子供の人数が決定してからの方が、部屋数がいくつほしいとか具体的に決まるんじゃないでしょうか。子供は一人だけとか三人は欲しいとか夫婦で話し合っていたとしても、一人生んだら考えが変わったり、思った通りにいくとは限らないんですよね。

新婚さんに向かって変な話ですが、万が一買ってすぐに離婚の危機を迎えでもしたら…。お互いに一緒に暮らし始めて初めてわかる部分が出てくると思います。
2年くらい結婚生活を送ってみて、共同生活が安定してからでも遅くはないと思いますよ。

ですが、今すごく買いたい欲が強まっていて、良い物件に巡り合っているなら買うのもアリだと思います。

[99. 匿名]

>>18
一軒家建てたのでリフォームして住むと思うけど、60歳過ぎたら、子供達に家(土地)を譲って、駅近で病院も近いような場所でマンションに住んでも良いかも。とか考えてるよ。

[100. 匿名]

>>1
早く家を買う

メリット
家賃の分をローンに回せる
早くローンが終わる
子供をのびのび育ててあげられる

デメリット
思いがけず子供が増えた時の部屋数
夫婦が破綻したら負の財産になる
何かあっても引っ越せない
家は数年でグレードアップするので早く建てると後から建てた人の家が羨ましくなる
早い分、老後まで長くなるからボロボロにならないか

思い付く事を書いてみましたが人それぞれなのでそればかりはわかりません。

[101. 匿名]

>>73
すごい！20代からの10年で3回マンションを買い替えてしかも損がないところを選んでこれたのは、ご主人か奥様が投資とか不動産に詳しいお仕事なんですか？

身の丈に合ったファミリーマンションを33歳（＋子ども二人）で買って12年、不満はないけれど、新築のきれいなマンションのチラシを見ると、今どきの間取りとか見て、こんなところに引っ越したいな〜とワクワクするだけで終わります(笑)

[102. 匿名]

>>86
のび太くん？
これクレヨンしんちゃんの野原家だよね？

[103. 匿名]

>>78
お互いの家近所だし、今の賃貸に２年以上住んでるって書いてたから、同棲期間長いのかなって勝手に思ってた。

私も戸建購入検討してるので参考にしよう…

[104. 匿名]

>>9
この人家を買う様な貯金ないんでしょ。余程無理なローン設定なんだろうな。

[105. 匿名]

>>1
いい物件があって無理しなくて大丈夫ならありでは？
お子さんが居ないうちに繰上げ返済頑張っておくといいと思いますよ。

※ただし、転勤のない職場にかぎる

[106. 匿名]

夫29、私28で戸建てを買ったよ
1人目が生まれてすぐ土地の選定と家の設計を始めてた
その後3人目が3歳になった途端に転勤の辞令が出たよ
その後家を空けて家族で引っ越し、戻り、また転勤で引っ越し、また戻った
ローンは繰り上げまくって10年で終わらせた
途中で外壁の塗り替えその他のメンテに200万くらいかかったな

現在アラフィフ
もう転勤はないっぽい
ローンはないけど、貯金も子どもの学費分しかないから、老後資金はこれから貯める

文字通り地に足のついた暮らしがしたかったので、戸建て購入には満足してるよ

[107. 匿名]

>>77
夫婦二人ならわかるけど、子供からしたら同じ空間に常にいるってストレスじゃない？
階が別れてたほうがいいよ。
防犯面も心配。窓開けていられないし。
平屋に魅力を感じないんだよなぁ。

[108. 匿名]

>>29
私もローンのこととか考えたら早い方が良いとは思うけど、どちらかと言うとこの考え

住んでる地域によるかも知れないけど
子供が出来る前に家建てちゃうと何かあっても引っ越し出来ないからある程度大きくなって地域柄もわかってからの方がオススメ

言い方悪いけど変な親が多い地域とか気が強い子(イジメっ子気質の子)が多い地域とかある
まあ私の住んでる田舎の話だから都会だとまたちがうのかも知れないけど

[109. 匿名]

私も大阪。

うちは二人とも高卒で両方の親が進学用に貯めてたお金を住宅購入資金に援助すると言う話が出たので、旦那25歳、私24歳で買いました。

当時子供もおらず間取りに悩みましたが、身の丈にあった建売を購入し、月々35000円×35年のまったりローン組んで今６年目。

本当はマンションに憧れがあるけど、まだ子供小さいし40代になったらリフォームや住み替えなど今後のこと話合う予定。

[110. 匿名]

考え方がしっかりしておられるようだし、お一人は公務員だから
大丈夫だと思います。

地価は今後どう変化していくでしょうか。大阪なら東京と同じような予測がつくのかな。
リモートワークが定着すれば都心より郊外や地方に移る人が増え、
コロナ禍や不況により家を手放す人がでると不動産価格が下がるのは素人考えでもなんとなく想像がつきます。
急がずにしばらく様子を見るのもいいのではないかと思います。

youtubeで榊淳司さんという不動産鑑定などの仕事をしているプロがチャンネルを持っています。
例の川崎のタワマンの件などでメディアからいろいろ意見を求められている人です。
不動産関連でいろいろプロの意見を聞かせてくれるのでチャンネルをのぞいてみるといいかもしれません。
（政治的な軽い発言もありますが不動産関連はかなりシビアでこれから購入を考えている人には参考になるかもしれません）
まあ、焦らないことだと思います。

[111. 匿名]

今から物件探して新築に移るのが３０歳として、２人が６０歳になった時には築３０年。８０歳になる時には築５０年。今買ったらどこかのタイミングでもう１回買う替えるか大規模リフォーム必要だね

[112. 匿名]

>>1
29で購入しました。
家も気に入ってるし、頭金も入れたからローンもキツキツではないけど、10年後家の回りがどうなるかまで考えてから購入すれば良かったなとそこだて後悔しています。

[113. 匿名]

>>112
どうなったの？

[114. 匿名]

ローン組むのは早い方がいいけど、あんまり早いと60代後半とかで建て替えまたは総リフォームになるのか
田舎だから同居多くてそのサイクルで間に合ってるのかもだけど、核家族だとそれもそれで大変なのでは？と思う
稼ぎがあれば全く問題ないと思うけど

[115. 匿名]

20代で買ったメリットは、当時の年収に見合ったローンだから、めちゃくちゃ楽
後から年収が上がるともっといいとこにすれば良かったと後悔する人もいるだろうけど、子育て期間用の家だしうちはこれでよかった

[116. 匿名]

>>18
あなたの親はどうしてるの？
ボロボロなのは修繕できない人なだけでは？

[117. 匿名]

>>111
自分の年齢相応の家に感じるけど
手をかけながら住めば問題ないよ

[118. 匿名]

>>76>>92

建てたメーカーにもよるんじゃないの？

うちの実家積水ハウスで築30年以上たってるけどボロボロじゃないしまだまだ普通に住めそうだけど

祖母の家は築50年以上なのでさすがにボロボロで誰も住んでないけど

[119. 匿名]

年を取って家族が一人二人減ると
家土地が負担になることもあるんだよね。
家はなかなか売れない。
古くて危険だからいっそ解体したら固定資産税はたかくなる。
残された子供が頭を抱える事態も少なからずある。
そう考えると一生賃貸の方が気が楽

でも年を取ると、住宅を貸してくれなくなるケースもある。
そうなると住む場所がなくなる。

一軒家かマンションか？

悩ましいよね。

[120. 匿名]

>>95
私につっかかられても知らない

[121. 匿名]

もし子供を考えているなら子供が生まれてからの方がより安全かなとは正直思う。
産後働き続けられるかだったり子供の人数だったり保育園（公務員なら育休３年で幼稚園かな？）や学童だったりの面で。なかなか産まれてみないとわからないことってあると思う。
でも子供がいるとなかなか探すのも大変だよね…
土地勘があってこれ！って思う家があったら前向きになっても良いとは思うけど。はっきりしなくてごめん。

[122. 匿名]

>>40
笑ったww
いいなぁと思いながらもうちの家賃&収入で家なんて買えないから20代だけど縁のないはなし

[123. 匿名]

親だけ見てると定年前にローン返終わって悠々自適の老後やで

[124. 匿名]

>>53
マイホーム買って自慢する人なんているんですか？
じゃあされた事描きますね。
住所変更届けを総務に出したら話してもいないのに、憶測からそこのお局様がみんなにペラペラ
独身の人からは「この人マイホーム建ててるんだって！」とフロア中大声でペラペラ
欲しくてもローンが降りない主婦だっています。
そういう人からは「はあ？〇〇のくせにムカつく。その頃に私産休取ってやるから！お祝いなんてしないから！」と、本当に建て終わる頃に子供を作って産休を取り、自分の仕事を私に全て丸投げ。
体とメンタルを壊し、病気をして入院しました。
何も良い思い出なんてありません。
この時ほど、嫉妬や妬みに溺れる女を見たことありません。被害妄想ではなく、本当にこういう人いるんです。自分を差し置いてっ！って人…

[125. 匿名]

>>92
それ普通
ボロボロとは言わない

[126. 匿名]

引っ越す可能性が0ならいいんじゃないの

[127. 匿名]

>>1
住む場所によってマンションor戸建てになるよね
マンションならSRC構造の物件が丈夫で音の問題も緩和される
私は戸建なんだけど古くなっても古さを感じない輸入住宅にした

[128. 匿名]

>>5
これは中古物件

[129. 匿名]

賃貸に住んでても毎月家賃で10万前後飛んでいくでしょ
毎月のローン返済額が家賃とあまり変わらない金額なんだったら買っても良いんじゃないかと思う

[130. 匿名]

>>96
クレヨンしんちゃんのお家だから、春日部ですね。
みさえも今の不況の世の中じゃ十分裕福。

[131. 匿名]

従妹が結婚が決まったと同時に、分譲マンション購入してました。
確か27歳ぐらいだったかな～
返済するには若い内からの方が良いけど、ローンと二年毎の固定資産税、修繕積み立て費、リフォームなど払える余裕があるなら買えると思います。
それが苦しくなって手放す人もいますからよく考えて。
サービス業していたから、妊娠と同時に退職して、子供が1歳になった時に福利厚生のしっかりした所に正社員で入って、血眼になって働いてます。

[132. 匿名]

>>123
私の親も退職前にローン返済終わってるから本当に悠々自適だな

[133. 匿名]

>>1
ただの自慢じゃん

[134. 匿名]

>>33
田舎なら普通だけどね

[135. 匿名]

夫、私同い年です。26歳の去年戸建て購入し今年1月に引っ越し。夫の年収700万。主さんと同じ大阪です。もうすぐ1人目出産予定。引越し前の賃貸だと1LDKだったから子育てとか色々しんどかった思う。家買ってて良かったって思ってます。

[136. 匿名]

>>4
それは絶対。私45歳だけど、24で結婚して家建てた子が羨ましいもん。余裕で定年までに完済だし。
うちなんて36でフルローン組んだから。。

[137. 匿名]

>>1
去年都内の中古マンション買いました
当たり前だけど賃貸とは設備の良さが全然違うから感動した

子供が生まれたからだと保育園問題で買える地域が限定されたりするから、早めに買うのも良いと思うよ
住宅ローンは若ければ若いほど有利なことが多いし

[138. 匿名]

>>1
私も27歳で同い年の旦那と結婚してすぐに家買いました。
唯一後悔するとしたら、まだ子供がいる生活の想像がつかなくて間取りを考えたから
その2年後に子供産んでああすれば良かったとか色々思うところはあります。

[139. 匿名]

主と同じ時に買ったよ～。
もうすぐローン終わる46才よ。
早めに終わって気持ちが楽チンよ～♪

[140. 匿名]

仕事が転勤族とかではなく、家計が安定してるなら絶対購入は若い年齢ががいい。
私は30代後半ギリギリで買ったけど、学生時代から含めて家賃8万を20年、合計2,000万近く払ったよ。
なーんにも残ってない、掛け捨て！
もしこれが購入だったら、中古のファミリー物件完済してる金額だわ。

[141. 匿名]

主さんと同じぐらいの年頃。２８才。家賃払うのもったいないで買った。しかも家賃より安いし広い！って。
固定資産税や管理費・修繕積立払うと家賃と同じぐらいになった。夫婦揃ってバカで後悔した。
今はあれ？早く初めたからローン返し終わるのも早いぞ！と一周回って正解だったかも…と思うようになった。

実は今も貯金をほぼ全部はたけばローンをかいせる。しかし子どもの教育費や老後…心配だから利息は安心料と思って割り切った。

あとやっぱりローンがあると働くよ（笑）住宅ローン組まなかったら専業してたかも。何となく気持ち的に落ち着かない。

[142. 匿名]

マイナス魔がいる、、、こんな所まで僻み根性出さないでくれよ。

[143. 匿名]

直ぐにと言われてるけど家屋と自分達の寿命を考えると早すぎるのもどうなのかなと、28で購入してちょっと不安に思ってます。

[144. 匿名]

独身ですが28で買いました！
結婚後は人に貸してる

[145. 匿名]

20代だと50年ローンとか色々と選択肢あるのは羨ましい

[146. 匿名]

学区とか保育園とかのことも考えて選んだ方がいいよー。

私は28、旦那30のときに新築しました。

周りもそんな感じ

[147. 匿名]

>>1 主と同じ場所に住んでて似たような状況だったけど、子供産まれてから子供らにとっての環境を考えるようになって一度賃貸に間借りしてから結局35くらいになった。私はあの時早まらなくて良かったなと思ってる。

[148. 匿名]

夫が25歳の時に建てました。
頭金900万、3300万のローンです。田舎なので１人１台は車必須。子どもを２人生むつもりで駐車場は５台停めれるようにしました。現在は子ども２人、建ててから10年目です。
周りも20代で建てた方が多いけど、家を広くして駐車場を２台分しか作ってない所も多く「子どもが免許とったら車をどこに置こう(汗)」と言っています。
大阪なら都会なので車は必要ないかもしれませんが、それ以外にも先々のことを想定して建てるなら早いにこしたことはないと思います。

[149. 匿名]

私も27歳で妊娠をきっかけに都内でマンション購入しました。ファミリー向けタイプなので同世代の人が沢山いて良かったです。低金利なので頭金分はありましたが控除が終わってから、ある程度まとめて返済する予定です。
ただ世帯年収600だと大阪の住宅事情は分かりませんが、なかなかローンが組みづらいかもしれませんね。

[150. 匿名]

>>124
色々思い込みも凄そう…
あなたの家購入関係なくその人いつかは産休取ってるでしょうよ。そしてあなたも産休育休取るんでしょ？

[151. 匿名]

主と夫婦の職業と年収が全く同じ
２人が当時24歳で建てました。
戸建てしかない地域で、賃貸の選択肢がなかったので。まだ子どもはいなかったのですが特に後悔ポイントはないです。
持ち家だと公務員の家賃手当が出ないので、そこが惜しいですが

[152. 匿名]

>>1
夫24才でマンション購入したよ。
勤続二年目だからなかなか審査通らなかった(笑)
子供が小さい内に繰上げ返済頑張って14年で完済した。

[153. 匿名]

>>150
なんで思い込み激しいのでしょうか…？
事実こういうこともあったんだよって話なのに。

あと、私は子供が産めないので
逆に私が産休フォロー係のようなものです。
それは職場のひとみんな知ってます。

最初は産休取った子の強がりだと周りも思って
気にしなかったけど、タイミングが不思議なくらい一致したから周りも「えっ」って空気になったんですよ。
最終日までずっと嫌味たらたらでしたよ。
挙句の果てに「あなたはどうせ母親にはなれないだろうけど、もっとしっかりしないとね！」と捨てセリフ吐いて産休取ってました。私より年下の人でしたが。
そんなに変なこと書いてますか？ただの一例で流してもらって良いのに…

[154. 匿名]

>>92
ローコスト住宅で家建てた人のブログを何個か読んだけど、建ててすぐからそんなことで悩んでる人がかなりたくさんいるよ
まだマシだと思う

[155. 匿名]

>>111
子供が巣立った頃が考えるのにちょうどいいタイミングだよね。売ってこじんまりしたマンションに移るのもいいしね

[156. 匿名]

今30才で今年マンション買ったよ。子供が中学生になる10年後には、子供の学校の近くの家に住み替えるつもり！（地域的に中学受験はさせる予定）
もし一生住むつもりなら20代で買うのは無しだと思うなー…単純に考えて30年後、築30年の家に住むってことだし。いくら修繕するといっても設備を新しくするには限界がある。

[157. 匿名]

>>113
真後ろの一軒家の家主が急に亡くなって家族で引っ越した後に、建売が４軒建って涼しい時期は週に３回は外でBBQみたいなことをしたりスケボーやバスケットやバドミントンとかやってる
つい最近は夜の11時頃に打ち上げ花火やってた

[158. 匿名]

>>1
実家の後処理はどうお考え？
お互い親がちゃんと蓄えある人なのかな。
サラ地にするにもお金かかるからな。


それを踏まえてもだからこそ早くローン終わらせたいとかマイホーム購入も色々壁あるよね。自分らマンション買ってはい、終了！で済めばいいけど。

[159. 匿名]

うちは私が26で夫が32でした。一馬力でローン＋生活費が払える範囲内にしました。ローン払い？はなしで。

[160. 匿名]

同じく大阪在住で私27、夫28のときに購入しました！

[161. 匿名]

私27夫25で、今年購入。
実家の近くが良くて、新築や築浅だと5〜7000万が相場だけど、駅近の中古（フルリノベーション）見つけて即決。
見に行ってみて、これと思うのがあれば買えばいい。
買うつもりで探すより、いいのあったら買うくらいで探した方が、いいもの見つかる気がする。
私はこの一軒しかちゃんとみてない。

[162. 匿名]

夫婦で公務員子供2歳28で今年の夏購入しました！
欲しい！と思ったのが今だったから。
子供が動き回るようになって、もっと広いとこに住みたかったけど、賃貸で広くて綺麗なとこなんて家賃がすごいことになるので、じゃあ買おう！と
5月に探し始め、条件ピッタリの新築マンションでキャンセルが出たとネットでみつけ、物件探し始めて20日後に契約！
7月に引越ししましたが快適すぎて幸せです！
勢いとめぐり逢いでこれ！って思った時に決めるのオススメです(^-^)

[163. 匿名]

うちは田舎だから結婚したら家建てるよ。
だからほとんど20代。土地はあるし頭金は親が援助するパターンが多いけど。

[164. 匿名]

>>157
うわぁー…それは本当嫌だね。でもなかなかそこまで予想するのは難しいよね💦

[165. 匿名]

>>18
広い家が必要じゃなくなったので駅近マンションに住み替えたよ。
元々都市部の住宅街のありきたりな建売で、実家感もないし、こども複数いるから分けられるもんでもないし。

[166. 匿名]

>>86
しんちゃん だし、
こう見て普通にいいなーって思ったよ

[167. 匿名]

>>1
30歳で購入と仮定して、ローンが終わる35年後には建物によっては建て替え住み替えが必要になるかもしれないです
つまり65歳くらいですね
ボロくてもリフォームで住み続けることも可能ですが、今現在築35年の物件を見たら寿命までのあと20年そこにお年寄りがリフォームの手続きしながら住み続けるのは大変かもしれないです
住み替え買い換えするなら65歳前後で差額が払える貯金を念頭に置いた方がいいかもしれない

[168. 匿名]

>>139
マイナスつく理由がわからん。

[169. 匿名]

>>156
マンションに13年住んでて、最近新築マンションのモデルルーム見に行ったら設備全く変わってなかった。鍵とかキッチン仕様とか床暖のガス使用プランとか…12.3年だと設備そんなに変わらないけど、15年くらいだと今よりいい設備になってそうだし、住み替えいいかもね！

[170. 匿名]

>>168
確かに！後20年ローンが残ってるうちからしたら羨ましい限り！！笑

[171. 匿名]

>>18
うちはあと２年でローン終わる。40代後半夫婦です。家を買った頃といろいろ状況が変わってしまったので、払い終わったら家は売りに出して、便利な場所の賃貸物件に住む予定です。

[172. 匿名]

>>107
私は平屋ではなかったけど部屋が一階でリビングと離れてたからかストレスじゃなかったよ。まぁでも好みあるよね。

[173. 匿名]

主人３２歳で私２９歳今家計画中！
来年には建てられそうだけど
まだローンでどうなることやら
ローンさえ通れば建てれる！
これからお金かかると思ったら不安だけど

[174. 匿名]

今は低金利時代だし、恐らくこれから先はもう昔みたいな景気にまで回復する事なんてないから無理のないローンなら組んでもそこまで苦しくないと思うよ。

[175. 匿名]

>>1
すごーい
ほんと氷河期1馬力とは格差がすごいな…悲しい。

[176. 匿名]

>>173
ローンは意外と通るよ…自分達できちんと考えておいた方がいい。

[177. 匿名]

>>1
ごめん、嫌味とかでは全くないけど
共働きで２人とも働き盛り、さらに主さん公務員、のわりには世帯年収低めじゃないですか？一馬力と同じやん。20代でというよりかは世帯年収の低さでマイホーム購入は考えたほうがいいのでは？

[178. 匿名]

>>153
大変でしたね。ローンが通らないご夫婦は思ったより多いと不動産屋から聞きました。私もその人は妬みだと思います。

[179. 匿名]

40代で築20年になっちゃうんだよね。

[180. 匿名]

>>1
主さん、家は早く買うからいいってもんでもないよ。30過ぎると多分世帯収入も変わってくるし、家族構成も変わってくるよね。収入少ない時に建てて早めにローン払い終えたとしても、家は建てて終わりじゃないからね。マイナスかもだけど、ある程度子どもの人数決まって収入ももう少し増えてその時に見合った少しいい家を建てるのもありだよ。

[181. 匿名]

>>101
全く同じです。
先見の明とか後々まで考える頭脳がほしいです。

[182. 匿名]

買えるうちに買ってた方がいいけど、これからコロナ不況で、持ち家を手放す家庭も出てくるから、築浅の中古物件が出ると思う。中古でいいならですが、収入と月々の返済を無理しない程度で購入したほうがいいと思います。35年ローン本当に長いからね。

[183. 匿名]

>>182
中途半端な中古は絶対やめたがいい。
雨漏りとかしだしたら、保証もないし本当最悪だよ

[184. 匿名]

>>183
そういう物件もあるらしいね。中古でも新築でもしっかり見極めないとね。

[185. 匿名]

>>1
35年ローンとかはやめた方がいいよ。何か災害あったら借金だけが残るから。35年私たちは毎月ローンを払っていけまーすって根拠があるならいいけど、少しでも不安があったら考え直したほうがいい。その不安的中するよ。

[186. 匿名]

家賃補助なし、もしくは少額なら買う一択！

[187. 匿名]

>>5
23区なら1億でも買えない

[188. 匿名]

24で結婚してマンション買いました
世帯年収は1000万くらい
都内のタワマンですが、正直カツカツです
まあ資産になるのでいっかって感じです。

[189. 匿名]

>>153
あなたに面と向かってそんなタンカ切って産休入ったの？キチガイじゃんw
でも、文面からしてあなたもそれをオドオド聞いてばかりだったとも思えないけど、言い返さなかったの？

[190. 匿名]

>>1
頭金にあたる金額をどれだけ用意できるのか？（双方の両親からの援助で賄っても良しだけど）とか子供は何人持ちたいのか？今現在会社からの家賃補助などはあるのか？とかによってだいぶ変わってくると思う
私の知り合いは公務員だったんだけど、生まれた子供が病弱で休んだりすることが多くなってしまい結局育休終わって復職したものの退職することにしてしまったので、コロナもあるわけだし万が一の時には一人の収入でもしばらくはローンが払えるような余力がないと厳しいと思う
結局支払いが滞ったりするとせっかく購入した家を売ることになってしまい、入れた頭金が少なかった場合そうしても借金が残ってしまうこともある

[191. 匿名]

>>182
今までは自慢するような会社だったのに、今度の冬のボーナスが出ないとか今年は大丈夫だけど来年はどうだろう？って会社もそこそこ出てきている
今そういう状況をまのあたりにして、絶対に大丈夫だって勤務先は公務員ぐらいしかないんじゃないかと思う
コロナ後を見据えると、税金も上がるかもしれないし先行き不安なわけだし、ボーナス払いに頼らなければ支払いをしていけなさそうな場合はお金がたまるまで住宅の購入は待った方がいいような気がする

[192. 匿名]

>>55
富山県だよ。

[193. 匿名]

>>124
住所変更？
↓
お局スピーカーし、年下の同僚と不仲
↓
年下同僚産休
↓
家完成？
↓
引越

時系列が謎過ぎる
家完成して住所変更してから引っ越すまで一年あったの？
それとも最初の住所変更は新築とは関係ないの？

[194. 匿名]

>>177
主さんもしかして手取りの金額で書いてるのかな？って思った。

私も27歳同士の公務員夫婦だけど、残業ない部署だと手取りで世帯年収600万円ちょいくらいだから。
多忙部署所属のときは残業代稼げるから700〜800万くらい。
公務員30代以降は年収上がるけど、20代の間はお給料低いですよね（ ; ; ）

[195. 匿名]

>>12
大阪に限らないかもしれないけど
大阪って街によって雰囲気が
かなり違うよね

Zの多い学校とか
某国と姉妹校だし

[196. 匿名]

今って、増税による住宅ローン控除があるので、頭金払えるのなら、控除の終わる14年後に繰り上げ返済した方が、控除を最大限活かせるはず。

[197. 匿名]

>>159
自己レス
ボーナス払いだわ
ローン払いて何w

[198. 匿名]

子供産んでからがよくない？
子供産んでからすぐ離婚する
パターン多いからある程度の
目処が出来てからが絶対いい！

[199. 匿名]

>>76
最近いろんなハウスメーカー回ってるけど、日本の家は30年で要修繕か酷いと建て替え、海外は60年〜100年だってさ。

たぶん一昔前に建てた家のことで、最近の家はもっと長く住めたりするんだろうけどそれでも海外に比べたら短いらしい。
地震が多いっていうのも関係あると思うけど。

[200. 匿名]

旦那が46歳で、今から約3000万の家を買うのはどう思いますか？
ローンのよていで。

[201. 匿名]

>>76
確かに積水ハウスの築30年と
休めのハウスメーカー築30年だと
かなりの違いがあるよね。

[202. 匿名]

26歳で注文住宅検討中。
全然詳しくないと思われてるのか舐められてるのか、ものすごく高い金額提示されてる。
33坪で建物だけで3600万。そもそも高いハウスメーカーだけどオプションの話もしてないし凝った間取りにもしてないのに。

契約寸前までいったけどネットで他の人と比べたらさすがに高すぎるってなって次回の打ち合わせで断るつもり。多分何百万か値引き提案してくるだろうなー。
それはそれで腹立つんだけど。

[203. 匿名]

>>1
夫婦共に26歳の時にマイホームを建てました。
同年代では1番早かったと思います。
建てた理由は家賃が勿体なく感じたことと、狙っていた土地が奇跡的に値下がりしたためです。

あの時決断しなかったら今の土地は手に入らなかったから後悔はないけど、今ちょうど周りがマイホームブームで、みんなSNSを参考にオシャレな家を建ててるのを見ると正直羨ましく思うことがあります。
自分が立てた時は周りに家を建てた人がいないから情報収集不足でハウスメーカーの建築士の言うがままの平凡な家になってしまったので。

後から建てた方がみんなの意見を参考にできるのはかなり大きい気がします。後からどんどんいい設備も出てきますしね。

[204. 匿名]

>>200
不謹慎だけど早く死んだらラッキーじゃない？団信があれば。
35年で組んで毎月の支払いを安くしてもし死ななかったら定年後しんどいから20年で計算した差額分を毎月積立しておくとかはどおかな？

[205. 匿名]

我が家は主人が30歳で建てました。
よく『頭金貯めてから』などと聞きますが、　
当時、賃料払いながら頭金貯めるのは無理でした。

アパートと同じ額のローンを組んで（ボーナス払いなし）貯蓄も出来ているので、建ててよかったです。

身の丈に合ったローンを組む事、借りる銀行を吟味して金利を節約するといいと思います。

[206. 匿名]

>>177
そうなんですね、無知ですみません。
自分が30歳公務員でひとりで600いかないくらいの年収なんですが確かに残業めちゃくちゃありです…。
ちょうど旦那とマイホームの話してて、でも子ども産まれたらお金きつくなるし諦めようの方向で話し合ってたのですがここ読んでたら何とかなるんですかね！？

[207. 匿名]

>>34
平屋高いよ～。
基礎の面積が広いからね。
お金があったら私は平屋に住みたい。

[208. 匿名]

>>133
2馬力で600万って少ないよ。

[209. 匿名]

>>180
でも定年って決まってるわけで同じくローン35年借りるとしたら歳いってから借りる方がキツくない？

[210. 匿名]

>>204
ありがとうございます！団信はすすめられました。でも審査があるようです。積立も賢明ですよね。

[211. 匿名]

>>202
値引きしてきても最終的にはなんやかんやで元の値段ぐらいになっちゃうと思う
途中でやっぱりコンセント増やしてほしいとかなると、その追加の費用がかなりかかる
実家はDハウスで建てたんだけれど、建築中に細かい変更などいろいろと追加料金が発生して親が愚痴を言うためにうちに電話がかかってきていてうっとおしかった記憶
最低ラインのもので見積もりを出して来たりしている部分もあったりするから、追加するのもちょっとしたものでもものすごく高いんだよね…

[212. 匿名]

アラサー20代夫婦
世帯年収600万（お互い約300万ずつ、民間企業、コロナの影響今のところナシ）
現在賃貸5万円2DK
注文住宅3300万、内頭金が援助500万、自分達600万（残り貯金500万くらい）
ローンは2000万ちょいで考えているのですが無謀でしょうか？月々6.5万くらいの返済です。
旦那の親から「お前らの収入だとせいぜい1500万ローンが限界だ」と言われています。
そもそも昔より住宅の値段も上がってますし、住宅ローン減税も知らないようなので援助は有り難いですが無知すぎて…。

[213. 匿名]

>>194
400万と200万、だったりするのかもしれない…
非正規とかかもしれないし
いずれにしても、ローンの返済を残業代を頼りにとかボーナス頼り、みたいな感じで他に貯金がなかったりするとあっというまに詰むから怖いよ
車のローンがすでにあったりすると借りられるお金を少なくなるから審査が下りない人もいるし…
こんなご時世だし支払えずに結構築浅で手放す人もいるはず
そういうお買い得物件はチラシやネット上には情報としては上がってこないよ

[214. 匿名]

>>47
相当土地が安い地域なんですね！すごい！

[215. 匿名]

>>47
うちの地区もそんな感じ。土地は安いが給料も安い。

[216. 匿名]

>>202
担当の営業によっても当たりハズレあるから、他の会社と何社か比較検討したほうがいいよ。
ひとつの会社の言ってることだけを鵜呑みにしない方がいい。

[217. 匿名]

私達は27歳で2000万のローン組んだよ。
結局、手数料とか引っ越しや家具家電を揃えて3000万くらい払った。
15年で完済したけど、私が育休中は大変だった。
若いからその時で世帯年収が700万位。
中古で買ったから今は築27年。一応は大手のハウスメーカーだよ。
10年前に内装と間取りの変更で300万かかった。
近いうちに外装と玄関ドアや屋根、雨戸の交換しないと。
家は主人が定年になったら住み替えるつもり。
今はローンがないからたっぷりと子供の教育費と家族の趣味に費やせてる。
住み替えと老後の資金の貯蓄もできるよ。

早いうちの生活の我慢は子供が小さいから良いけど、大きくなってからではかわいそうだよ。
進学の自由を奪ってしまうから。
家は古くても何とかなるし。
だから自分の身の丈に合った物件なら、若くても良いと思う。
ただ2000万でも返すのは大変だよ。
うちの倍借りている人はお金持ちだなぁって思う。

[218. 匿名]

>>1
夫婦２５歳のときに購入しましたよ〜
１５年のローンで４０歳で完済しました。
ちょうど上の子が高校生にあがるときに終わったので何かと良かったです。でも老後のために毎月のローンがあるつもりで同じ額毎月貯金に回してます。

[219. 匿名]

>>209
定期的にメンテナンスしないといけないから、早めに買ったらメンテナンスの回数がふえる。
そして、80歳とかまで20代で買ったら60年ないくらいも住めるような家を20代で主さんの世帯収入くらいの給料で建てれるならいいけど。

[220. 匿名]

>>212
まず、世帯収入より、旦那さんの給料だけで考えた方がいいよ。どちらかが働けなくなることって意外とあるよ。一人で600万あるなら3000万のローンもそんなに負担なく返せるよ。今は頭金をいれるより、それは手元に残して全額ローンで借りた方が
補助でるし、12.３年で補助なくなるから、その時にたまったお金全部返したりした方がいいよ

[221. 匿名]

>>217
15年で返そうとするならそりゃ大変だよね。

[222. 匿名]

主さんは公務員なら、住宅補助が3万円ないくらいでるよね？住んでる場所にもよるけど、
住宅補助が一切でない人の意見とはちょっと考え方違う気がする。うちは、とりあえず子どもの人数決まるまで賃貸で過ごして、補助の分を貯金して33の時に戸建てにしたよ。早めに住んだら家賃無駄にしなくて済むという意見あるけど、その分早く家がダメになっちゃうから結局また、老後に家どうしようってなるよね。

[223. 匿名]

都内といっても練馬区石神井公園だけど夫が27歳で新築で一戸建て3LDK購入して現在40歳。良かったよ。支払いはボーナス払いなしでのんびり返しているから楽です。

[224. 匿名]

>>212
うちは29歳で家建てたけど、この時旦那500万、私450万で借り入れ2400万だったよ。月の返済7万ちょい。
私は看護師だから産休、育休とって仕事復帰。子供が小学校に上がる前まで正社員続けて、一旦パートになったけど、下の子が中学生になってたから正社員復帰した。
自分も正社員に戻るつもりだったけど、何かあった時の為に基本旦那一人でも楽に返せるローン設定にしたよ。あなたは出産後も仕事続けるの？その辺の具体的な事も考えてローン組んだ方が良いよ

[225. 匿名]

>>222
20年くらいで住み替えるのがいいと思うよ

家は一生ものではないから

[226. 匿名]

>>221
ちょうど子供の中受があったからね。
でも、その間に私が完全に復職して主人も年収が上がった。
ローン組んだ時の2倍になってる。
若い時に組めると年収の上がり幅があって、子供にお金かからないから楽なんだよね。

[227. 匿名]

>>220
旦那の親が頭金を入れることを前提としてて全額ローンは無理そうなのです。書いた通り2人でそれぞれ300万くらいなのでローンは厳しいですね…。

[228. 匿名]

>>1
早いに越した事はないけど、子供によって部屋数なども考えなきゃいけないし、戸建は焦らなくても良いのでは？と思いますよ。
利便性の良いマンションを買って、ある程度の将来設計が出来た頃に、戸建購入。マンションは貸すか、売りに出すか。
まだ27歳、２馬力なので余裕だとおもいます。

[229. 匿名]

ローンを考えると早めにと思いますが、家族構成が決まってからじゃないとどんな間取りかを決められなくないですか？子供2人を予定して購入したのに、授からなかった人もいるし。

頭金だけ貯めて、焦らず検討しておくのも良いかもです。

[230. 匿名]

>>224
今妊娠中で産んだら仕事に戻るつもりです。資格職でもないので辞めることは考えておらず職場の先輩もそんな感じです。地方の民間企業なので年収はポーンと上がらないのが残念です。

[231. 匿名]

共働きで家を購入。ローンの為に働くので、せっかく新しい陽当たりの良い家に昼間は誰も居ない。帰ってくるのは日が暮れてから。
30年経ってやっと時間が出来た頃には、家は古くなってるという。
という家がわりと多いと思う。

[232. 匿名]

これから子育てがあるなら奥さんが働けない事を前提に、旦那さんだけでローンを支払えるくらいに給料アップしてからの方が無難かも。
一馬力300万では厳しいのでは。

[233. 匿名]

>>230
仕事復帰してずっとその職場で正社員続けられる？
周囲の子育て協力体制はどうかな？子供はめっちゃ熱出すよ。うちは院内の保育園が病児保育やってて、親も車で30分で預かってもらう事も可能だったけど、それでもキツかったよ〜。近場で通いやすい小児科の病院（スマホで受け付け予約出来るとベスト）とかも目星付けとくと良いよ

[234. 匿名]

>>232
ですよねー…地方なのでみんなどうやって家を建ててるのかと疑問です。資金援助や野菜は貰えたりするのに厳しいなんて悲しいですね。
意外と子供2人に新築って家庭が多くてそんなに収入あるのかと気になってばかりです。

[235. 匿名]

>>91
横だけど、国家公務員は官舎あるけど、市役所や警察や消防等の地方公務員は官舎ないはずだよ。
主さん地方公務員なのかもよ。

[236. 匿名]

>>234
親族から土地もらえるとかが大きいのかもよ？

[237. 匿名]

>>235
うーん、警察は官舎あります。

[238. 匿名]

>>11
一言余計て言われない？？

[239. 匿名]

>>212
将来の外壁屋根塗装や防蟻処理、その他何やかんやに備えて、修繕費として毎月15000円の積み立て
毎年の固定資産税、買う土地によって支払い額が全く変わってくるけど、地方として月1万くらい
ローン以外にも、月換算してこれくらいのお金は出てく物と思った方が良いよ

[240. 匿名]

>>234
そう言うのは大抵親にまとまった額貰ってる
極一部後先考えてないだけの人もいるだろうけど
自分達は援助がないのに、それ見て行ける！と思わない方が良いよ

[241. 匿名]

こどもが生まれて就学ぐらいがいい。
健康に生まれなかったらお金かかるし、不妊だったら間取りが合わなくなる。

[242. 匿名]

>>219
実際はそこまでこまめにメンテナンスしてる家ないよ
壊れたら直すって感じ
あとは定年前に大きなリフォームするぐらい
大体広い家なんて子供いる時に必要なぐらいなんだからそんなに遅くに買った意味なし。賃貸で狭く住んで定年前に買った方がいい
そもそも家賃払いながら頭金貯めるのはキツいから遅くに買うとローンも定年までに完済すると考えると月の払いも大きくなる

[243. 匿名]

>>236
うちも年収低いけど田舎は無駄に土地広いから実家の余った土地に建てた

[244. 匿名]

早めに買えるなら買ったほうがいい！
子どもの予定は？
結果一人っ子で子ども部屋２ついらなかった。とか、建てた後に三つ子産まれた。とか聞いたから、よく考えて間取り決めるといいかもね。

[245. 匿名]

>>233
正社員で続けられる実績はあります。現に先輩が復帰して働いています。子供が熱出してたら早退もしてました。病児保育を利用している方もいます。
お互いの両親も車で10分ほどで私の母が助けになってくれそうです。
…とは言ってもローンとなると怖いですね！賃貸だって払わなきゃ暮らせないのに。

[246. 匿名]

>>201
本当それ！大手とローコストじゃ全然違う

[247. 匿名]

>>227
ペアローンにしたら全然大丈夫だと思う。
私も全く同じ収入だけど親からの援助はない(土地はもらった)からもっと厳しいよ。
私も旦那も昇給率低いけど月７万ちょっとの返済になる予定
なんとしてでも体壊せないし子供は金銭的に一人っ子にする。

[248. 匿名]

夫も私も２８歳で建てました。
ローン月１０万ですが、家を建てることはお互いの夢でもあったので後悔は無いです。

[249. 匿名]

>>247
もちろんペアローンで考えてます。旦那だけの収入でローンは理想ですが…。
同じく今妊娠している子のみ、つわりも辛いので一人っ子計画です。
月々どれくらい貯金出来ていますか？

[250. 匿名]

>>1

公務員夫婦です。29歳で買いました。
早い方がいいとは思いますが、個人的には子どもができてからの方がいいかなと思います。

子どもがいる時といない時で、住みたい場所も家も全然ちがったので。

[251. 匿名]

>>249
今住んでるアパートは駐車場・管理費含めてで家賃８万です。
今までは旦那の生命保険は受取人旦那の姉になってたから、保険料は家計から出してなかったから月８万ぐらい貯金できてた！
最近子供が産まれたのを機に受取人を私に変更して家計から保険料出すことにしたからたぶん月４万貯金になります。

ＦＰに相談したら一人っ子なら今までの生活水準でやっていける、私が40歳くらいまでは正社員で働けば老後も大丈夫って言われました。
子供が２人になったら貯金が難しいから、生活水準を下げるか私も定年まで働くかローンを考えてるよりもっと安く設定するか、みたいです。

[252. 匿名]

>>51
メンテして住み続けるつもり
まだ2年目だけど、15年で外壁と屋根塗り直しして、エコキュートとか水回り、床は壊れたら修繕or新調予定で予算とってある
だから注文は諦めて建売戸建、老後も便利な立地にしたよ
最悪ぼろでも住めればオッケー

[253. 匿名]

>>201
大手のが普通はメンテ費用高いんじゃない？
造りも凝ってるしメーカー指定業者にしないと保証切れちゃうから
タイル外壁でも目地は傷むしノーメンテナンスは有り得ない

[254. 匿名]

>>1
23歳で夫の年収600万のみで30年ローンで頭金無しで購入しました！
頭金なくてとか計画性なさすぎとか色々散々言われたよ！
24歳で子供保育園預けれて、私も働き出して世帯年収は1000万に。
30歳で2人とも夜勤や残業をこなし馬車馬の様に働き、世帯年収は1500万に。貯金が増え、一部を繰り上げ返済。
コロナが来てお互い収入が減ったり、不安はあります。
ただ、今の所40歳までにはローンは終える予定です。
年齢が若いとダメとかはなく、計画性が大事だと思う！
何があるかわからないリスクは、ローンがある方はみんな共通しているし。。

うちの場合は共働き必須で、パート帯で働きたいと理想はあるけど、難しいです（笑）

[255. 匿名]

子ども2人作る予定で4LDKにしたんだけどさ、授かれなかった。最初から夫婦2人と思ってたらもっと違う建て方したのになーと思う。

[256. 匿名]

結局主は出てきていないのかな？
ちょっと厳しいめの意見もあったからか…
うちは自分たちも家は今賃貸な状態だし、娘が結婚しても家の資金とか補助してあげられないなって思う
転勤とかもあって機を逃してしまって賃貸のまま
以前家のトピでアラフィフだけど賃貸っていうのに依然プラスが結構ついていたから二分化されているのじゃないかな
自分たちだけ住める手ごろなマンションでもそのうち購入して老後を過ごす感じかも
私たちの親の代は比較的余裕があって補助してもらったという人も多かったけれど…
家は高い買い物だし、今じゃないと買えないなどという限定なわけでもないのでじっくり考えて決めた方がいいと思う
学費も子供がいればいたでいずれの子も同じようにしてあげたいと思えばかなりお金がかかるし