感じの悪い不動産屋

[1. 匿名]

洗濯機の蛇口から水モレするようになりました。
賃貸なので管理会社に連絡したところ、消耗品なので自費で修理してくれと言われました
水道修理会社に修理を頼んだら、賃貸のためオーナーさんを通さないのは管理会社としておかしいですよと言われ
結局手のひらを返したようにオーナー負担で修理になったのですが、電話対応した不動産の管理会社に不信感がいっぱいです
女の一人暮らしなのでナメられたのでしょうか？
皆さんは賃貸暮らしで管理会社とのトラブルなどありますか？

[2. 匿名]

女一人はやっぱりナメられる

[3. 匿名]

[4. 匿名]

え、管理会社とトラブルなの？不動産屋じゃなく？

[5. 匿名]

蛇口は設備では、、
じゃあ消耗品じゃない物ってなんだってなるよね

[6. 匿名]

　

[7. 匿名]

まさに今、担当先たらい回し

[8. 匿名]

不動産屋は8割感じ悪い

[9. 匿名]

今日不動産系トピ多いね！引越しの季節でもないよね？

[10. 匿名]

>>2
夫婦でも旦那出てくると突然雑な扱いされる。

[11. 匿名]

水道修理屋さんがちゃんと教えてくれてよかったね

[12. 匿名]

>>6
その画像で一言

「一匹残らず駆逐してやる！」

[13. 匿名]

この機会にしっかり賢くなりましょう

[14. 匿名]

基本的に不動産業界は底辺の集まりだからね

特に仲介業と賃貸管理なんて、学も常識もないバカばっかりだからしょうがない

[15. 匿名]

上の階の水漏れ。
管理会社に言ったら、うちは関係ない。
直接上の階に行ってくれって言われて
その時点で意味わかんなかったけど
とりあえず事実確認しに上の階に。
水漏れしてないって言われたから
完全にマンションに欠陥あるじゃん！と思い
再度電話。ため息まじりに後で見に行きます。
まぁ結局上の階が水漏れ起こしてて
お金払いたくないから嘘ついてたらしい。
よくわかんないけど、関係ないとか嘘だよね？
１回目でちゃんときて欲しかった

[16. 匿名]

感じの良い水道修理屋さんの話

[17. 匿名]

>>1
だから言ったのに…ダイワリビングにしろって…

[18. 匿名]

不動産屋とばっちりで笑う
管理会社と不動産屋は違うよ

[19. 匿名]

消耗品であるはずがない

[20. 匿名]

こういう心ない対応が最近増えたよね。
相手が知らなきゃ騙して自分たちは得しちゃおうみたいな。
罰則強化して欲しい。

[21. 匿名]

自分の場合は大家に全部やってもらう前提で話すよ。

[22. 匿名]

客に手出す不動産屋知ってるわ
1人で行く人気をつけて

[23. 匿名]

あったあったそういう不動産。有限会社の家族経営！仲悪いで有名だったらしい。地方から上京したからそんな噂知ってたら利用しなかったよ。とにかく不親切で適当。

[24. 匿名]

不動産屋なんて頑張らなくても高額な代金が入ってくるんだもん。接客や信頼の質は低い。

[25. 匿名]

ネットで良いかもと思って行った繁華街の不動産屋は、名刺が黒字に金文字でした。
別の不動産屋で決めました。

[26. 匿名]

>>1
それ自分で治してたら退去時に管理会社からお金の取れるやつだよ。
基本住人が修理した分は実費か付加価値として認められる方のどちらか高い方を管理会社に請求出来る。あちらに買取義務がある。

でもそれだとグレードの高い修繕でべらぼうに高い金額を提示される可能性があるので、自分たちを守るために管理会社が自分たちで直すという特約にしてる事が多いと思う。

担当者の名前控えてたら管理会社の母体にクレーム出したら？

[27. 匿名]

>>8
分かる ほとんど愛想ない

[28. 匿名]

賃貸戸建てを出る時に立ち会いで『タバコ吸ってます？』って聞かれて夫婦2人とも吸わないので『吸いません』って言ったら『この壁紙の黄ばみはおかしいタバコじゃないならホットプレートよく使います？』って　ホットプレートで焼肉とかしたところで年にほんとに数回、壁紙が黄ばむほどって何？　なんくせつけられて結局1階の壁紙張り替え代請求された　もともと安い壁紙だったんじゃないの？と思うけど　レ◯トラ◯フ　2度と使わない

[29. 匿名]

東京の不動産屋で評判いいとこあったから初期費用出してもらったけど宅建業法で借主からもらえる仲介手数料は0.5ヶ月分ってなってるのに1.1ヶ月分取ろうとしてきたからそれはダメだよって言ったら
お金払えないならいいよ、みんな払ってるからね、ここはたくさんの人が集まるところなんだよね
と言われた

[30. 匿名]

>>17
ダイワリビングならしっかりしてるよね。すぐに直してくれるし金もかからない。

[31. 匿名]

ボンビーガール見ていて
あんなに顧客想いの不動産屋はいないよなあ～と思っていたところよ。
テレビだからいい人面してるんだろうな

[32. 匿名]

騒音の苦情言ったら、入居者のためにうちは動かないって言われた。
大家から金貰ってるから大家のためになら動くんだってー💢
その家賃を払ってるのは入居者なんだよ！

[33. 匿名]

>>4
管理会社と不動産会社が一緒なんでしょ

[34. 匿名]

女性スタッフってギャルか元ギャルみたいな人多くない？

[35. 匿名]

ハウス○1の賃貸に住んでるけど本当に対応クソ

[36. 匿名]

退去時の消臭料金1万円を取りながら実は施工しない不動産屋

[37. 匿名]

色々引越ししたけど、そんな適当な管理会社に当たったことないわ
引っ越す時大手の管理会社の管理物件しか選んでないからかな？

不動産屋だと、おじさんはだいたい感じ悪い
おじいさんとお兄さんとお姉さんはだいたい感じの良い人

[38. 匿名]

>>15
あり得ないですね
そもそも住人同士だと拗れるだけなのに
分譲で管理会社も各部屋違うとそうなっちゃうのかな

[39. 匿名]

>>29
宅建勉強してるところだけど、0.5ヶ月しか貰っちゃいけないんだっけ？1ヶ月は良いんじゃなかった？

[40. 匿名]

>>8
正解！

[41. 匿名]

エアコン完備の部屋なんだけど隣に住んでる人がエアコン新しくするみたいで業者きてたから自分も変えてくれやって言おうと思ってた所だわさ

[42. 匿名]

>>18

不動産屋の所有してる物件だったら管理もやるよ。

[43. 匿名]

>>36
ア◯パ◯マンね

[44. 匿名]

>>8
友達みたいな話し方され続けた挙げ句ナビさせられたことがある
いきなり本渡されて、読んで！って…
もちろんそこでは借りなかった

[45. 匿名]

>>8
同級生の不動産屋さん、すごくいいよ〜
熱心だし面倒な物件探しでも嫌な顔一つしないで探してくれたから、感謝しかない。

[46. 匿名]

>>20
面倒ってのがありありとでてますよね

[47. 匿名]

>>8
感じ良い人の方が珍しいよね
女一人で行った時と親とか男の人とかと行った時とは全然違う
コロッと態度が変わる

[48. 匿名]

前のアパート、ベランダの屋根が透明のアクリル板みたいなので、台風の時に割れたみたいで管理会社に修繕依頼したら「外から見たら割れてないからしません」と「イヤ、部屋の中から見たら割れてます」「だから外から見たら割れてません、修繕はしません」話にならないから家財保険を使おうと保険屋に修繕依頼したら、うちが修繕しますって掌を返した。

[49. 匿名]

>>43
その伏字だとアンパンマンになっちゃう

[50. 匿名]

ヤのつく自由業❓

[51. 匿名]

不動産業は、昭和３３年に宅地建物業法ができるまでは、ヤクザのしのぎ稼業でした。
堅気の仕事では絶対になかったのです。

不動産業は、基本的に資本や投資は必要が無い仕事、元手がゼロでもやれる仕事。取引の仲介をするだけで、貸す側と借りる側、売る側と買う側から金が取れる商売。
ヤクザ向きの業態なのです。
しかも、高度成長期に値上がりした都市部の土地を転がすだけ、元手ゼロでぼろ儲けができた。
そんな誰でもやりたい美味しい商売には、排他的な睨みが利く者しか参加できなかったのです。

建設業は、一部上場大手も含めて、初代は殆どがヤクザです。
現代みたいにユンボとか大型建設機械が無かった時代は、土方人夫に危険できつい仕事を人海戦術的に頼っていたのです。
それらの労働者を集めることができたのがヤクザ。

[52. 匿名]

>>10
なぜ？なめられやすい旦那さんなの？

[53. 匿名]

物件の見学予約したのに時間になっても来ない。15分以上立っても来ないから電話したら、あぁそこ決まりました～！だって。
だったら連絡しろ、このクソが！とマジ思った。

[54. 匿名]

>>37
管理会社が大和、積水、三井のどれか選んでおけば間違いないと思ってる

[55. 匿名]

>>18
物件の管理会社も、不動産屋の一種よ

[56. 匿名]

>>1
賃貸の部屋探しをしてた時、物件をいくつか見たいと言ったら、確約してくれる部屋しか一緒に回れませんって言われて絶句した。あなたの参考物件の為に時間さけませんと。

部屋探ししてる時にいくつか物件見るのって普通ですよね？決めた一箇所しか行かないんですか？

都内の仲介手数料半額を謳ってる不動産屋です。
みなさん気をつけてください。。。

結局他の不動産屋に行きました。

[57. 匿名]

トイレ詰まったとき連絡入れたんだけど電話に出た女性が
「生理用品とか流したんじゃなくて?」
流すわけないのに電話口で鼻で笑われた

[58. 匿名]

>>34

不動産屋でパートしてたよ。

不動産屋のスタッフって、結構ルックスで人選してるところあると思う。

男女共に、真面目系とイケイケ系で２分化されてる。
賃貸も売買も営業力が命だから、お客さんに気に入られやすい要素やトークが大事なんだよ。
あと、異性のお客さんの時にちょっと色気出す人もいるんだよね。

この人から借りたい、買いたい！と思わせるの。

[59. 匿名]

>>54
夜間手数料取られない？

[60. 匿名]

>>1
私は管理会社が不誠実な対応だったからオーナーさんへ直接交渉したことあります。オーナーさんはとてもいい人でした。

[61. 匿名]

>>45

同級生だから
かと。

[62. 匿名]

>>8
誰でもできる仕事だから、民度が低い。
対応がいいやつに当たった試しがない。

[63. 匿名]

まあ何度も嫌な経験したから
今度お世話になる時は、まず不動産屋探し、担当者探しから始めるつもり

某財閥系大手でも結構ひどいよ。。
ウン千万の買い物させるのに「売主さんが売れるつもりですので買ってくださいね！！」と圧掛けて来て怖かった。

すぐ断って別の業者にすればよかったよ

[64. 匿名]

>>29
家賃の１ヶ月と消費税じゃない

[65. 匿名]

>>29
借り主と貸主合わせて1ヶ月分までってかんじじゃなかったかな？

[66. 匿名]

>>14
宅建って馬鹿でも取れるの？

[67. 匿名]

不動産屋自体があれやからな

[68. 匿名]

>>8
コナンに出てくる不動産屋はだいたい悪役でめちゃくちゃ柄悪かったりTHE成金って感じの派手で下品な風貌で描かれていて不思議だったけど(青山先生、不動産屋に恨みあるのかな？と思ってたw)、実際大人になってからわかった。
本当に輩みたいな人多すぎ。営業マンらしい爽やかさがまるでない。女性の事務員はキャバ嬢みたい。
大手は違うと思うけど、街の小さな不動産屋的なとろは怖くて一人じゃ行けない。

[69. 匿名]

>>29
双方同意なら1ヶ月分はOK
本当は仲介手数料は0円。
裁判になったはず。

[70. 匿名]

>>66
宅建なくても不動産屋できるからじゃ？

[71. 匿名]

不動産屋はマジでクソ。
と建築士さんが言うてました

[72. 匿名]

>>14
そう思って真面目な同級生が働いてみたけどやはり何千万とかするものだから信頼してもらわないと買ってくれないってよ
底辺だって馬鹿にしてた人達に何一つ敵わなかったらしい
みんな必死だし日々勉強してるって
そんな会社もあるらしい

[73. 匿名]

部屋本当に探す気あります？と言われたりぼったくられたり、いつもナメられて嫌な思いしてたけど一度だけ神対応の不動産屋にあたったことがある！知り合いみんなに薦めたいくらい

[74. 匿名]

>>39

東急リバブル、仲介手数料の過大請求が発覚…仲介業者、不当な「礼金」「広告宣伝費」横行

少し前になるが今年8月、東京地方裁判所が仲介大手の東急リバブルに対して、賃貸住宅の仲介手数料を取り過ぎているとして借主に返還するよう命じた。この判決は不動産業界...(1/3)

[75. 匿名]

>>18
転勤で色んな所に住んだけど、管理会社は不動産屋がやってたけどな
もちろん仲介した不動産屋とは違う不動産屋の場合も多いけど

[76. 匿名]

一人暮らしするから大通り沿いの部屋探してたんだけど、紹介してきた部屋を渋ったら「付けられた事ありますか？」とか、「今の時期に来られると嫌われますよ」とか言われた。

[77. 匿名]

>>52
いや、旦那が出てくると嫁が雑な扱いされるってこと。

[78. 匿名]

賃貸物件探しで、どう見ても傷がついてるフローリングなのに
塗装がきつくてピカピカしていたから「フローリング張り替えたばかりみたいですね！」とか。

へ～と誤魔化したけど、
普通に嘘言うなよ…と冷めてしまった。基本詐欺師。

[79. 匿名]

ハウスクリーニングの仕事でいった時にクローゼットの扉が壊れてて、それを不動産の人に伝えたら、「え？何で修理しないの？それくらい普通してくれるでしょ」と言われた。

[80. 匿名]

>>74
>>39です！
ちゃんと読んでなかったw
ありがとうございます！！

[81. 匿名]

>>60
私も。
管理会社を通すと、やたら時間がかかったり、忘れてたと言われることもあったので。
ただ、借主と大家さん（物件所有者）が直接連絡を取り合うのはダメなんだよね。ほんとは。

[82. 匿名]

>>6
トランプ応援してるよ!

[83. 匿名]

>>49
わかってるけどーーー
あえてーーー

[84. 匿名]

お風呂の換気扇が動かなくなって
管理会社である不動産屋さんに電話したら
すぐに電話を折り返しますと。

でも電話なくて不思議に思いながらも夜遅く帰宅したら
玄関前に修理業者の柄の悪いおじさんが待っていて
今から修理しますと。

え？ってなって
とりあえず帰ってもらったけど
その夜何度かその業者から携帯に何度か電話あって。
他にも修理立て込んでるから、今から修理ダメですか？って。
いや夜に変でしょ？

次の日不動産屋に電話した。

折り返し電話するって言ってたのになくて
なぜいきなり、しかも夜に業者がきたのか。
なぜ勝手に業者に私の携帯番号を教えたのか。

そしたら急にキレ出して
そんな細かいこと言う客はいないって
ヤクザみたいな恫喝されて。

私も怖くなって、
しかるべき所に相談しますって言って電話きった。

その後もその不動産屋が何度も家に来たけど
出なかった。
サングラス、金色の指輪やネックレス、
見るからにヤクザ！！

その後すぐ転勤になって安心した。
そのアパートも会社名義だったから
全て会社とやりとりしてもらえてよかった。

不動産屋はそっち系多いよね。

[85. 匿名]

>>66
賃貸営業は宅建なしで出来るよ。
誰でもなれちゃうから色々な人がいるよね。

今は宅建難しいよ、本当にしっかり勉強してないととれません。

[86. 匿名]

今のマンションの大家＝不動産屋なんだけど
カーテンレールが付いていなくて連絡したら
そのまま放置結局自分で付けた
顧客の名前を間違って覚えて全然直す気がない
時間にめっちゃルーズ

[87. 匿名]

都道府県庁の担当窓口にチクってみては？

[88. 匿名]

廊下の水漏れを直さない。
管理会社に言っても無視。
廊下はカビだらけだし歩くのも嫌だけど、毎日通らないと外に出れないし、こういうのってどうしたらいいの?

[89. 匿名]

>>54
あと銀行系不動産管理会社もしっかりしてたよー。
ただ結局人だから、対応する人によるよね…。

[90. 匿名]

>>85
重要事項説明があるから賃貸でも宅建は必要ですよ。まあ全員持っていなくても大丈夫ですが。ちなみに売買も同じ。
賃貸営業マン下げに必死ですね。

[91. 匿名]

>>1
女の子は本当ナメられる。
上京して初めての不動産屋が酷いところで、東京怖いと思って泣いたの思い出したわ。

[92. 匿名]

>>77
ごめん、勘違いしてたm(._.)m

[93. 匿名]

>>88
引っ越す

[94. 匿名]

>>54
大和はやめたほうがいい

[95. 匿名]

>>66
過去問と合格率調べてみて。バカでも受かるかどうかバカでもわかると思う。

[96. 匿名]

隣人の騒音の件で連絡したら、端から聞く耳はなく、こちら側が相手に嫌がらせをしているだとか、マンションの掲示板に貼り紙しただろうとか事実無根の言いがかりをつけられた。
もちろんするわけないから反論したらいきなり内容証明送られてきた。

一人暮らしで女性ということもあってか本当に舐められてるなと思ったけど、あちらは私の家を知ってるしもう怖くて気持ち悪くてすぐに引っ越したよ。

あまりにもびっくりしてネットでその不動産屋を色々調べたらその社長は傷害の逮捕歴(しかも元議員という経歴)があったり、私と同じく事実無根のでっち上げで脅されてた何人かいた。内容証明というやり方も同じ。

そしたらしばらくしてその人がテレビのバラエティ番組に出てるのを見た時は二度見した。

[97. 匿名]

一人暮らし始める時にかなり親身になってもらって、空いたばかりのまだデータベースに更新情報載せてない物件紹介してもらって本当に良くしてもらったなと思ってここ覗いたら色んな意見があって衝撃的…
ここに決めてほしい〜みたいな「ガル子さんのためにここの内装も前は直してなかったけど直してあげたくて！」と営業トークされたからぶりぶりぶりっ子な笑顔でうふふ💕って笑っておいた以外すんなり決まったよ

[98. 匿名]

>>66
今持ってなくても取れって命令されるかもね。頑張ればなんとかなる資格。

[99. 匿名]

退去時のチェックで、冷蔵庫やテレビの電気焼けの壁紙交換を当然のようにこちら負担にされそうになった。

「これは通常使用の範囲だと思うのですが、どういった根拠でこちらの負担としているのですか？」って言ったらすぐに負担無しになった。過去に何も言ってこない人には負担させてたんだろうなと思うとムカつく。

[100. 匿名]

管理もやってる不動産屋だけど
管理手数料固定のとこも多いので、手間はなるべくかけない方向とかの店はけっこうあると思う

[101. 匿名]

若い時に、物件を見に行ったけどその日は「ちょっと考えてみます」って言って、断るのを言った方がいいと思って後日電話したら、「おかしいだろう、契約違反だ」とキレられた。
契約もしてないし、わざわざ電話しなきゃよかった。

[102. 匿名]

>>70
宅建のテキスト読んでみて。間違った認識してるよ。

[103. 匿名]

感じの悪いとはちょっと違うんだけど、内見中に急に電話がかかってきた振りしてその場を離れて、戻ってきてから「今別の方がこちらの内見希望されてるみたいです！他にも何件か問い合わせ来てるみたいでし！」って言われて思わず笑っちゃった

そこの部屋少なくとも過去１ヶ月は空き状態だったから(ネットでかなり前からチェックしてた)、そんなタイムリーに問い合わせバンバン来るわけねーだろっていう(笑)

[104. 匿名]

>>14
以前、何も知らず不動産屋で働いてしまいました
本当にバカばっかり
そして大体ブラック
人の入れ替わり激しいし
来るもの拒まず
入社して数ヵ月もすればそこの店長とかになる

勉強になりましたわ

[105. 匿名]

あまりにもひどい話が多いので驚く
例えば雨漏りは放置してたら物件が痛むし
放置して良くなることは一つもないからすぐ動くけど

自社物件じゃないからとしないとこもあるからな・・・

[106. 匿名]

男も女もほぼ元ヤン
笑顔なのに目がギラギラしてる
地方都市のヤバい不動産屋さん 笑

[107. 匿名]

>>103
働いたことあります
ずっと残ってる物件であれほど問い合わせがなかったはずなのに急に何件も重なってお客様がくるのはあるあるでしたよ
不思議なものですが
ほんとよくありました

[108. 匿名]

>>56
そんな不動産屋、ありえません！！！

[109. 匿名]

>>3
大悟やないかw

[110. 匿名]

>>105
私もびっくりです。
普段から問題があればすぐ現場に！を徹底してる会社でトラブルがあれば休日でもかけつけるのに。
底辺だのやくざだの悲しい。

[111. 匿名]

住民同士のトラブルがあった時に、連絡したら担当者が不在だったので、向こうから折り返し連絡をするとの事で、午後4時30分頃に連絡するって言われて待ってたんだけど、担当者から連絡が来たのが午後8時40分だった(-_-;)
その上、「連絡が遅くなりすみません」の一言もなく、返事も適当で「あ～、ハイハイ」って感じで、しまいには、質問しても無視(ダンマリ)されたよ。

[112. 匿名]

>>8
騒音で相談したら、全戸に注意文入れるって言ったのに忘れてんのか何もなし…20年近く利用してるにムカつく💢💢💢💢💢

[113. 匿名]

>>26
それ賃貸契約書に書いてなくても？

[114. 匿名]

権力に迎合
個人情報を面白おかしく垂れ流す
泥棒された過去があります
心当たりがあるなら警察へ

[115. 匿名]

水漏れがするとのことで、これからお客様のお宅に簡単なセットを持って行ってきます。
お酒飲んでなくてよかった、、、。

[116. 匿名]

>>1
以前に不動産会社で賃貸管理をしていた者です。

水漏れの原因がパッキンの経年劣化の場合は入居者負担になります。これは国交省のガイドラインにもあります。恐らく契約書にもあり、契約時にも説明があったはずです。

原因が蛇口や水道管などにある場合はオーナー負担になります。

>>1さんの水漏れの原因はわかりませんが、考えられる要素は、

①パッキン以外が水漏れの原因だと判断した。

②パッキンが理由だったが、オーナーが優しくてオーナー負担にしてくれた。

③管理会社が対応がめんどくさくなったのでオーナー負担にした。

このどれかではないかと思いました。

①にせよ②にせよ、入居者に納得のいく説明をしていない管理会社は良くないですよね。

③はけっこうよくあります。
こういうグレーなことがまかり通るから不動産会社は悪く言われるのだなと思います。

[117. 匿名]

管理会社と関わる仕事してるけど、正直バカばっかりだよ。もちろん優しくて入居者のことを考えてくれるような管理会社もたくさんあるけど、他の業界よりバカは多い。小さければなお、態度悪い率が高い。よく社会人やってるねってレベル。
年収とくらべて家賃の高い人のことを勝手な憶測で「この人パトロンいると思いません？」とか仕事に関係ないのに話してきたりする。
管理会社に対応してもらうときは事前に言うことを決めたり、下調べしてから連絡するといい。順序立てて説明したり法律とか消費者センターとか言うとバカだから過剰反応する。もちろんこちらの意見が真っ当なときに限るけど。

[118. 匿名]

>>65
去年から確か原則0.5ヶ月でいけます

[119. 匿名]

>>65
あ、ちなみに0.5ヶ月は借主が、です
足して1ヶ月までは取れるけど双方から1ヶ月合計2ヶ月分とってるケースがよくあるそうです
なので私は0.5ヶ月までしか出せませんって言いました

[120. 匿名]

夫と一緒に住む部屋を探しに不動産屋に。
担当した男の人は、私の方は一切見ずに質問してもおざなりな返事。
挙句には備え付けのパソコンで部屋情報見せる時、思いっきり夫にだけ向けて私には見せないようにしてた。

[121. 匿名]

大東建託は最悪

[122. 匿名]

>>69
礼金は本当は0円やったと思います
けどみんな知らないから払ってるので結果的に取ってるところ多いです

[123. 匿名]

部屋を何件か見に行った時に、担当者が運転してくれたんだけど、お客さん(私と友人)を乗せているにも関わらず、急発進！急加速！急ブレーキ！と、オマケに両手放し運転までされた(>_<)
質問しても、返事が適当で、面倒臭い質問は無視されたよ。それでも必要な事なので再度、質問したら舌打ちされた。
初めての部屋探しで不安だったので友人に一緒に来てもらったんだけど、「担当者の感じがスゴく悪いし、何かトラブルになった時に相談できそうもないから、ここで部屋を探すのは止めた方がいいよ」って言われて別の所に相談したよ。

[124. 匿名]

>>1
賃貸の仲介営業兼管理業務をしています。

恐らく主さんのケースだと管理会社は水道パッキンの劣化と判断して話したんでしょうね。パッキンは消耗品扱いなので。たしかに借主が「自ら交換することができる」部分なんですけどオーナーに相談すれば大抵修理してくれますよ。
最近は設備も昔に比べて性能が良くなったのでシングルレバー水栓のパッキンだった場合は構造がより複雑なのでオーナー負担で修理します。

親切心も誠意もない管理会社ですね。
同じ仕事をしてる者としてその仕事の評判を落とされるのはすごく腹立たしいです。私は好きでこの仕事してるのに。。

ちなみに賃貸を借りるときに契約する火災保険の内容の中で緊急トラブルサービスが付いているケースがあります。

これは急な水道トラブルや鍵を紛失又は鍵が壊れて室内に入れない等のときに24時間で対応してくれるものです。蛇口のパッキン交換程度なら無料でしてくれます。

保険ではなくあくまでも付帯サービスなので場合によっては実費が掛かることもありますが、お手元にある契約書関係を確認してみると良いと思います。

[125. 匿名]

>>120
うわぁ～(；ﾟдﾟ)
そういうのって、めちゃくちゃ感じ悪いよね！

[126. 匿名]

>>1
トラブルと言うか、内覧行ったんだけど内覧終わって帰る時に、担当者に個人的にお会いしたいって言われた
良い部屋あったけど合鍵で入られたら怖いと思ってその場で書いた現住所や連絡先の紙を後日改めたいからって言って返してもらった
物件選びは女の人が良い

[127. 匿名]

>>30
ダイワリビングいいなって思いました
保証会社入れるけど保険金請求なし、敷金0.5ヶ月、鍵交換代請求なし、火災保険無料(無料で入れる)
家賃8万のところに初期費用22万でいけた
マイナスがついてるのはなぜか聞きたい、、

[128. 匿名]

賃貸は底辺
売買はまだマシ
会社名カタカナは底辺
漢字はまだマシ

要するに、ア●マ●ショップは底辺
三井や住友などの〇〇不動産はまだマシ

[129. 匿名]

感じいい不動産屋なんてあるの？

[130. 匿名]

>>77
うちは逆に旦那が高圧的で否定ばかりするせいか、旦那が言いたいこと言って席外すと「奥さん、実はこっちの方が費用かからないし、ファミリー向けなんですよ～」と細かい説明とかしてくれて子供向けとか女性向けのサービスとかにこやかに薦めてくれる。で、散々私がいいように言いくるめられたとボロクソに言ったのに、2,000円ほど安く済んだと分かってモニョモニョ言ってた。打ち解けて話して貰えないんだろうな、普段から。

[131. 匿名]

世田谷の小田急線沿いの担当してくれた不動産屋さん、今までで1番親切だった。

[132. 匿名]

>>14
あなたはどの業界の人なの？

[133. 匿名]

>>90
会社人数につき、宅建資格者数は決まってるので最低限しか置いてない不動産賃貸なんてほとんどですよ…

[134. 匿名]

内容の良いお客様は大事にされる
それだけ

[135. 匿名]

まだ保証人が必要だった頃の話(今は保険会社だよね)
私と姉(長女)の二人でエ○ブルに行ったんだけどそこの社長が最悪だったよ
どんな物件を探してるのか話をしてると「女の人だとなかなか大家さんがOK出さないんですよね」とか見た目で判断して早く帰れオーラ出しまくってた
保証人が必要と言う話で次女が東京で嫁いでいて一軒家に住んでるからその人に保証人としてお願いしようとしてる事を伝えると「東京に一軒家？」と目を輝かせて手のひら返しをし始め次々に物件を進めてきた
それでぶちギレてエ○ブルでは契約せずに違う不動産屋で契約したんだけど(こちらは超親切だった)そのアパートがエ○ブルの物件だったから「うちで契約してくれれば…」と言ってた
今でもあのハゲを思い出してイライラしとる

[136. 匿名]

地元の昔からある不動産会社を利用していた時は「きれいにお使いでしたので」と2回とも敷金が全額返ってきましたので、そういうものだと思っていました。
次の引っ越しは別の会社だったのですが、私1人の時にめっちゃ感じの悪い担当者が来て、敷金全額没収の上に40万円くらい要求されました。
留守だった家族が建築関係の仕事で、こちらの瑕疵でなく経年劣化にそれはおかしいんじゃないかというようなことを言ったら40万円が0円になりました。

[137. 匿名]

>>90
賃貸営業マンなんて酷い人多いですよ。
不動産業界と言っても賃貸営業と一緒にされたくないって人も多いですよ。
身内を見てても、自分が賃貸対応してもらって担当変えさせたこともあります。

営業で宅建取れなくて苦労してる方も居ますから。

[138. 匿名]

>>61
昔から良い人。同級生からこの人の悪口聞いた事無し！男性なんだけど。

[139. 匿名]

エ◯ブル物件にはもう絶対に住まない！
敷金ない代わりに退去時に部屋の広さ㎡×〇千円って形で退去料支払う上に、退去後にも確実に立ち合い強制で、現状確認させられて元々あった壁の傷とかまであれこれ難癖つけて修繕費盛られた。
結果的に一般の敷金以上余裕でボラれます。
しかも引っ越してから半年くらい気づかなかったけど、火災保険も自分で解約するまでずっと引き落としされてた。
今まではそんな管理会社なかったし、周りに聞いても普通保険も退去したら管理会社が解約手続きするって言われた。

[140. 匿名]

>>8
どこの不動産にも良い人はいる。
運だと思う。
今まで8回引っ越しだけど、全員良かった。
家運だけはいいので、いつも広くて安いところがたまたまある。
他の運も欲しいのだが…

[141. 匿名]

退去時にクッションフローリングに家具の跡が付いてるってことで張替え費用20万弱請求されたよ！
女だからなめられたと思う。
クッションフローリングなんて通常使用でも家具の跡がつくの当たり前なのにね。
勿論、交渉して正当な退去費しか払ってません。
皆さんも気をつけてください。

[142. 匿名]

営業事務(パート)の求人で入ったのに内覧の案内(代理で急遽)や、顧客の方への代理連絡をさせられました。
顧客の方からしたら、要件だけ伝えられて、それに対して質問しても答えられない人から連絡されてもって感じなのにな･･･と。
私からしたら要件を伝えて、それに対してどんな返答が返ってくるかすら予測が出来ない時だったので、この場合はどうしたら･･･と対策も出来ず、お客様に連絡するしか無かった。

[143. 匿名]

>>136
地元の不動産屋さんとか個人でやってるところは割と優しいし、面倒見いいよね。
大手みたいなところはダメだった。
一人暮らしする時に契約の際、契約書書いてる時に営業がたばこ吸いに行ったりするから、うちの父が怒り出して大変だった。
結局管理会社に連絡して、別の不動産屋さん通して契約したよ。

[144. 匿名]

>>138
身内にだけ優しいのはプロでは無い
田舎の不動産は特に

[145. 匿名]

20代で一人暮らしする部屋探してた時に緑の看板の有名不動産チェーン店に行ったんだけど、他のスタッフは皆真面目そうな地味目な人達だったのに、私の担当者だけ日焼けした茶髪のパリピみたいな男だった。
話してみてもめちゃくちゃ軽くて、あんたと私友達だっけ？みたいなノリで苦手だった。

結局良い部屋があったのでそこで契約して、提携の引越し業者も手配してくれると言うのでお願いしたら、その場で業者に電話して見積もり取ってくれて、物凄く横柄な態度と口調で見る見る値下げさせて、すごい安く上げてくれた。(そういう台本がある可能性もあるけど、にしても安くしてくれた)

とってもお世話になって感謝はしてるけど、やっぱりあの人だけあの不動産屋で浮いてて違和感あったし、接客業としてはすごく感じ悪かった、特に第一印象。

[146. 匿名]

>>3
某黒ブログを思い出した

[147. 匿名]

とある全国展開してる不動産屋で部屋を決めた時の担当の人が、若い女の人で感じは良かったんだけど、部屋を契約した時に管理会社(不動産屋とは別)から後日不動産屋経由で良いから住民票を出してくれと言われたので、不動産屋のその女性担当者に託した。

その1週間後くらいに管理会社から電話があり、住民票はどうなってるかと聞かれたので、不動産屋にもう提出済みであると伝えたら、管理会社から不動産屋に確認してくれることになったんだけど、どうもその女性担当者がインフルエンザで会社を休んでいて、住民票の提出が後回しになっていたらしい。

インフルは仕方ないと思うんだけど、他の社員に引き継ぐとか、管理会社への連絡くらいしてくれよと思った。

[148. 匿名]

物凄く腹立ったから
目の前で名刺破り捨てて
店出てきたことある

[149. 匿名]

家買おうと色々探してた時にぐっさんがCMしてる不動産屋に行ったけど、最悪だった。

担当者は若い男で、何件か内覧に連れてって貰って、次回の内覧も予約していたのに、その数日前にその人からメールが来て、「インフルにかかって休んでるので内覧は来週以降にしてほしい」と言われたのでそうした。

そのズラした予約の日、現れたのは年配の男。聞くと前任者が退社したので私が後任を務めます、とのこと。(多分インフルも嘘)

ちょっと不信感もあったけど、後任のオッサンは役職付きだし、前任者がほっぽって辞めたのをカバーしてくれるんだろうと思ってそのまま家探し続行して、契約しても良いかなという物件を見つけた。

そのオッサンがローンの概算などもだしてくれて、さぁ申し込みだという段階で、そのオッサンから「私がお出ししたローンの概算見積もりに、銀行の手数料を入れるのを忘れていた」と言われた。もう忘れたけど、確か100〜200万くらい。新人じゃあるまいし、そんなのミスるなよと思ったし、額も大きいので「急にそんなこと言われても…」と返したら、「無ければどうにか親御さんから借りるとか出来ませんか？」と言われた。

なんでそんなことあんたに言われにゃならんのだ！と頭に来て、親に借りろなんて失礼だし、そもそもそっちのミスだし、前任者も適当だしお宅ではもう買わんと言ってそこで買うのはやめた。

[150. 匿名]

>>61
そんなごくごく一部の、しかも知り合い関係の人のこと言われても何の参考にもならない。もちろん不動産屋にも良い人が0とは思わないけどさ。

[151. 匿名]

実家の敷地内にアパートがあって…
不動産屋がピンポンおしてきた。
お客さんがここの物件見たいって言ってるんだけど見せてくれる？って…
うちは○○不動産としかお付き合いがないので…すみません。と言ったら、ふざけんじゃねぇぞ！それじゃぁこっちの儲けにならねーだろっ！って怒鳴られた…
お客さんとやら人もドン引き。

[152. 匿名]

独り暮らしの家を探してるとき始めはにこにこ笑って接客してくれたけど、付き添いで隣にいた彼氏がちょっとつっこんだ家賃交渉を始めたら奥から怖い人が出てきた。

[153. 匿名]

>>18
私の所は何かあったら不動産屋に連絡をする事になってます

[154. 匿名]

なるはやで成約させて効率よく手数料とるか、と言う職業だよね
いくらでも嘘言うよ。

ボイスレコーダー持ってた方がいい

[155. 匿名]

設備不良があってずっと放置されてたから管理に連絡したら「オーナーと相談中で〜」って言われたので、３ヶ月も何を相談するの？修理や交換以外に方法ある？この設備込みでこの家賃なんじゃないの？管理出来てないのに管理費取ることについてどう思う？って詰めたら翌日直ってた。
サボってただけだろうな。それからめんどくさい入居者だと認識したらしくなんでもすぐ対応してくれる。

[156. 匿名]

6年も住んでるのに、客ではないでしょって半笑いで言われた。客としも見られてなかった。

[157. 匿名]

>>14
不動産業界って、ＴＨＥ馬鹿。ですよ。

中卒でも宅建なんか取れるけど、受からない馬鹿もいるし。
会社の事務所で飲んで飲酒運転してる奴普通にいる。
会社の経費で家族で飲み食いして、水商売上がりの奥さんは、経理事務でもろくにパソコンに打てない。

頭が悪すぎて腹が立つ奴等ばーつかり。

[158. 匿名]

ウ○ルビーっていう不動産屋は本当に対応悪かった。
内見の時に言われたことは住んでみたら実際違うとか、住んだ当初からトイレの水流れっぱなしとか。

結局すぐ引っ越したけど最後立ち会いの時の不動産屋の態度は今でもムカついてる。
時間に遅れてきたくせに、私には挨拶もせず、先に来てた顔馴染みの他の業者に真っ先に「髪切った？」とか話しかけてたり。終始ヘラヘラしてて本当に腹たった。今後はもうあそこは絶対使わないし子供にも孫にもあの不動産屋は使わせない。子供いないけど。

[159. 匿名]

>>14
不動産業ってエリートだと思ってた。

[160. 匿名]

>>159
↑不動産屋が書き込みしてる？

仕事が続かない奴等がたどり着く職じゃない？

[161. 匿名]

>>139
エイブルはフランチャイズも多いので一概にエイブルが悪いとは言えないと思います。
火災保険は不動産会社が斡旋したりはしますがお客さんから連絡しないと解約出来ないはずです。
解約の際案内くらいは普通してくれるはずですがね^^;

[162. 匿名]

>>71
私もそう思ってる（笑）

[163. 匿名]

>>159
ないわ〜

[164. 匿名]

一人暮らしをスタートするとき、女はなめられるから男連れてったほうがいいと友人に言われ兄(うちは母子家庭で父親いない)を物件探しに連れて行ったけど、内見のときに「すみません。自分隣のお客さん対応しなきゃなんで鍵渡すからお兄さんと二人で行ってきてもらっていいすか？。あ、管理会社さんには内緒ね。自分怒られちゃうんで。」と言われ、鍵だけ渡されて兄と二人で内見行った。男いてもなめてかかる奴はなめてかかる。

[165. 匿名]

>>164
そのいい加減さ、、、不動産協会にいいつけてやればいい。

不動産会社の免許番号メモして役所にちくってやれ。
本当にヤクザとチンピラのたまり場レベル。

[166. 匿名]

>>20
ほんとそう思う。

[167. 匿名]

>>20

[168. 匿名]

>>102
出来るよ
そのかわり、自己物件の賃貸借なら
オーナー業も不動産業

自己物件の売買も複数でなく不特定多数で無ければ

[169. 匿名]

>>3
サカキ様

[170. 匿名]

私、就職してずっと社宅住まいだったのですが大学生以来はじめて1人暮らしすることになって都内の不動産屋に5件ほど行きました。
やはりどこでも舐められましたよ…
家賃11万円希望してたのに、やたら高い部屋(なぜか千代田区や港区赤坂など)しかだしてくれなくて。結局11万で良いところあったから契約しようとしたら、契約書見たら説明と違うこと書かれてました。謝罪なしで逆切れされ。普段店員さんには怒らないですが、怒って契約取り消しました。はっきりと言った方が良いです。良い部屋でしたが、契約しなくて正解でした。

[171. 匿名]

契約しに行った時、地元の個人の管理会社だったんだけど、そこの社長が人気物件だからすごく上からな感じで、派遣社員の私の事すごく嫌そうだった。
このマンションはすごく稼いでいる人や医者とかばかりなのよ、皆インテリアも素敵にしている、だの自分が散財した話とかペラペラ…
引越し代今の時期高かったでしょ？と聞かれて、「はい、8万(一人暮らし)くらいでした」と言ったら「アラ！安い。私の知り合い20万くらいって言っていたわよ」とか。
早く追い出せばすぐまた入るから、いびられるんじゃないかと思ってビクビクしながら生活している。

[172. 匿名]

>>94
私も今まで他のトピ読んでて、大和と大東建託は恐ろしゅうして住めないと思った。

[173. 匿名]

>>171
大丈夫、入ってしまえば滞納や問題行動がなければ管理会社もオーナーも手出しは出来ません。
何の問題もなく、長く継続的に家賃を払ってくれる入居者ほどオーナーにとって有難いものはないからです。
ビクビクしなくていいから、居座っちゃって下さい。

[174. 匿名]

不動産屋ってやばい人多いよな

[175. 匿名]

>>113
書いてなかったら余計に買取義務がある
部屋の備品が壊れた場合管理会社に問い合わせて修繕して下さい。独自で直した物については買い取りや支払いをしません。
みたいな特約は有効とされてるけど、書いてなかったら基本管理会社が買い取る義務がある。
法律で定められてる。

[176. 匿名]

築浅のマンションに一年住んで退去することになった。
立ち合いは、旦那が新居で引っ越し作業してたから、私と乳児でしたんだけど、
どすどす2人で入ってきて、目を凝らさないとわからないレベルの汚れなのに、至る所にテープを貼りマスキング。壁紙がシールだらけになった。
「これだけ汚れてるから、壁紙張り替えですね、敷金から引きます」と。

私は反論しました。「壁紙が破れてたり、明らかに私達の過失による汚れなら分かりますが、何で自然消耗による汚れまで私負担で張り替え？そもそもその汚れ、最初からありましたけど。何で私が払う必要あるんですか！」と言ったら、急に腰ひくくなって、「オーナーさんに言っときますね」と。

奴らは取れるもんは取ってやろうという考えの詐欺師

[177. 匿名]

>>84
当たったことないが、いつの話？

[178. 匿名]

>>106
ああ田舎か、住んだことないや

[179. 匿名]

>>110
田舎の話みたい

[180. 匿名]

>>132
農業

[181. 匿名]

>>143
どんな田舎だよ

[182. 匿名]

5回引っ越ししたけど感じの良い不動産屋なんて１人もいなかったよ。
見た目もヤクザみたい。

[183. 匿名]

旦那が交渉は私一人に任せる。

なめられる。

旦那が何やってんだ！と私におこる。

こればっか。
役に立たない厄介な旦那はいない方がマシ。

[184. 匿名]

>>152
>ちょっと突っ込んだ家賃交渉

そんな客がいることにびっくりした
礼金について交渉するのは分かるけど
家賃って他の部屋との兼ね合いもあるし、
家賃は毎月延々とまけ続けることになるから嫌がられて当たり前
後々トラブりそうな人は不動産屋じゃなくてもお断りしたいよ

[185. 匿名]

物件を見に行くまでは愛想がよかったのですが、実際見に行ったら聞いてなかったところがあり質問したら急に無愛想になられたことがあります

[186. 匿名]

>>181
秋葉の不動産屋で都内にわりとあるとこだわ。

[187. 匿名]

>>31
分かる分かる。あんなに笑顔じゃないよね。
入店したら全身くまなくジロジロ見て、品定め？してる感じ。
希望伝えても、全然違うの出してくる。

こっちがハイハイ聞いてるから、なめてるんだろうと思う。私は、宅建の資格だけ持ってるので、そのことをさりげなく言ったら、全てメモしたり、強気で臨むしかない

[188. 匿名]

>>43
画像もだけど
何一つ伏せてなくて笑ったww

[189. 匿名]

>>66
大昔は気軽に取れる資格だったみたいだけど
今はそれなりに難しいです。
勉強嫌いやお馬鹿さんでは無理かな。
司法試験のハードさレベルが10だとしたら、
宅建は3〜4くらい。

[190. 匿名]

>>144
もうこれで終わりにするけど…
身内だけじゃなくて、お客様皆んなに親身になってくれる不動産屋です。近くで探してる人がいたら紹介したい位。
東京でお世話になった不動産屋さんも、信用の出来る本当にいい人達でした。ここは社長さんも営業の人も女性。確かに不動産屋と言うと怖いから、信頼出来る人を通して紹介して貰いましたが。
ここ読んでると、私はいい人達に出会えてラッキーだったのですね。

[191. 匿名]

>>1
私も全く同じこと言われたよ
大阪のアパ○ン
女だからってタメ口で喋ってきて、こっちが敬語で説明してんのに返事が「おん、おん」
ダサいヤンキーみたいな返答でイライラした。
あとでうちの母も電話したけど、アパ○ンはヤーさん雇ってるの？って言ってた。
思い出しても腹立つ

マンション出る時の対応もクソだったし、電話するとか言いながらかけてこないし、かけたら記憶にないとか言うし潰れたらいい　
二度と利用しない

[192. 匿名]

>>18
エイブルとかアパマンショップとかってどっちなの？

[193. 匿名]

>>1
酷いわ。これからは何かあって電話する時は録音しといた方がいい

[194. 匿名]

>>14
ひどい事言いますね。どの世界にも頑張っている人はいますよ。

[195. 匿名]

>>157
宅建の合格率は17%ほどですよ。
大卒でも落ちる人はいますよ。
バカはあなた。

[196. 匿名]

>>195
受けてる奴等が馬鹿ばっかりだから17パーセントしか受からないんですよ。笑
何年も落ち続けてる不動産屋の息子とか本当に笑わせてくれる。

大卒？試験受ける時に学歴必要ございません。
いてもFラン大ぐらいしかいない業界でしょ。

大体、漫画でわかる宅建とか出したらよく売れたんで、本当にレベル低い業界ですよ。
貴女もそうなんでしょ？下品な言葉遣いで直ぐわかるわ。

[197. 匿名]

>>189
司法試験と比べないでよ。笑

宅建なんて鼻クソみたいな試験ですよ。
大昔は、ヤクザ排除として業界が作ったから申し込み順に取れたし。
受けてるレベルが低いから受からないんですよ。

点数取れば合格の与える資格ですから。

[198. 匿名]

>>184
そんなのざらにいるよ。

家賃払い続けるからこそ、一括で半年分払うからまけるとかあります。
イチイチイヤな顔しないですよ。

大家さんに空き物件かかえさせるくらいなら家賃値下げの話つけて一人暮らしの女性入れた方が問題おきないから喜ばれる

[199. 匿名]

>>184
え！だめなんですか？
そんな無茶な要求はしないけど、「家賃交渉可能な物件ですか？」って聞くことあるけど。

[200. 匿名]

ちょっと違うかもしれないけど、コンビニで働いてるんだけど、店の隣の不動産屋の社員が買い物にくる。
クソみたいな態度の不動産屋の社員がいる。キザってて偉そうでタメ語。感じ悪いったらありゃしない。

[201. 匿名]

>>152
>>184
奥からおっかない輩が出てくるなんて最悪！
家賃値下げ交渉なんて、普通に払い続けるなら、何とかなりませんか？から始まって、なんとなお願いしますってするよ。

途中から、不動産屋従事者が湧いてるね。

[202. 匿名]

>>194
不動産屋で頑張る奴いると思ってんの？

そんな奴居ません。
逆にびっくりしました。

[203. 匿名]

>>202
あなたは不動産業界の人？
そうじゃなかったら偏見が酷すぎる。
私の会社は大手デベだけど、自社マンション売ってる営業マンは皆意識高く頑張ってるよ。幅広い知識が必要だし毎月勉強会やってる。何も知らない人にそこまで言われる筋合いないよ。不動産屋をここまで見下している人が多いから休日も夜間も問わず平気で問い合わせて来たりするお客様が多いんだなとここのトピック見て思った。我儘で上から目線で全て自分が正しいって思っているお客様に嫌な顔せずに対応している営業マンの気持ちもわかって欲しい。理不尽なクレームが酷過ぎてストレスで白髪だらけになる人もいるし、鬱になった人もいる。お客様は神様と思っているモンスター相手に皆頑張ってます。

[204. 匿名]

>>203
普通の仕事して、頑張ってるって叫ぶような輩が集まる業界だってよくわかったわ。

夜中に呼び出されるような物件扱ってるから呼び出されるのよ、そんなことこの業界当たり前でしょ？
だから馬鹿にされてる。
一度覚えた知識に上書きして行くだけで勉強してるとか笑わせないで。

業界の飲み会だの慰安旅行だの集まると、軽蔑されるようなことしてるの自分達が一番よく知ってるんじゃないの？？

[205. 匿名]

賃貸の大手メーカーの人に書類の依頼してるのにメール読まなくて何度も同じやりとりさせられるし、書類来たかと思ったら賃借人と賃貸人を逆に書いてくるし。
怒り通り越して呆れてる。
クレーム入れても改善しないし。