中古物件購入した人

[1. 匿名]

いますか？
検討してます。
ちなみに独身です。
気をつけた方がいい事や、リフォームのお勧めなど知りたいです。

[2. 匿名]

お隣さんには、気をつけて。

[3. 匿名]

中古物件は買って失敗はよくある
よーく隅々まで調べてね
隠してるのあるから

[4. 匿名]

嫌な意見なんだけど、
人生最大の買い物なのに、おふるって嫌じゃない？私はどーしても抵抗あるな
賃貸ならありどけど

[5. 匿名]

土地の高低。水害があるかどうか。
地盤が強いかどうか。
古地図で、墓地や神社の跡地じゃないか調べる。図書館にあります。

[6. 匿名]

中古をリフォームすればいいじゃない

[7. 匿名]

入居して1週間は売主負担で不良部分直せるから、その間にきっちりちゃんとすべての家具があるのか、扉がしまらないとかはないかを確認しとかないと行けない。

[8. 匿名]

>>4
新築だと無駄に高額な上に青田買いで失敗するケースがあるからリスク高いと思ってる

[9. 匿名]

新築よりも管理状況とか住んでる人が先に分かるからオススメ

[10. 匿名]

住んでみると虫が出るとか排水溝の流れが悪いとか有るけどご近所さんに変な人がいなかったからまだマシだと思っています

[11. 匿名]

前壁だと思ってた所板外したら赤いクレヨンでタスケテって書いてあった怖い話見た

[12. 匿名]

ご近所さんに聞けたら元々どんな
人が住んでたとかいわく付きでないか
良く聞いてください！
実家の裏の家が中古物件になって
すぐに売れたのですが霊媒師さんも
二度と来ないと怒る程の物件です。
元の住んでた人が猫を農薬で殺し
線路に置いたりしていました。

[13. 匿名]

マンションなら駐車場の車を見たのがいいよ。
変な人は変な車に乗ってるから。

[14. 匿名]

町内の決まりとか、物件以外のことも注意！！

[15. 匿名]

>>5
神社の近くなら地盤が安定してるから安心なんだけどね。

[16. 匿名]

隣人、御近所の下調べは大事。

[17. 匿名]

去年の夏に購入しました

自治会費がべらぼうに高かった。。

あと
築18年　先日　外の柱に腐った箇所を見つけました　よく見たら前の持ち主が自分で治していました
もちろんこのことは聞いていませんでした

[18. 匿名]

一戸建て中古物件買って住んでるけど、築浅だったけど安かったしローン早く終わるしで自分の希望条件に合ってるならいいと思う。新築買うより倍近く値段が安い時もある。
そして中古物件に当てはまるリスクは新築にも同じように言えることもある。近所リスクとか、建てた工務店が杜撰とか。

[19. 匿名]

マンションは管理会社がどれぐらいきちんと管理してきてるか。
本当に管理会社による。

戸建ての中古はやめなはれ。
修繕と白アリ駆除に金がかかる。

[20. 匿名]

一軒家で築3年の中古はなんで？

[21. 匿名]

>>8
住んだ途端価値がガクッと減るからね。それなら築5年くらいで300万くらい値下がりしたところの方がいいわな。

[22. 匿名]

なんとなくだけど
私はマンションなら中古はアリ
戸建てはナシ

[23. 匿名]

家と近所にシロアリ被害がないか
あと古地図見る

[24. 匿名]

住んでみてわかることいっぱいあるよ！
そして仲介業者もその物件についてわかってないこといっぱいだよ
戸棚・扉・窓の立て付けから、個室の鍵の有無、引き出し、壁の下の方についてる板(名前失念)が剥がれかけとかもあるからよーーーーーく見て、悪いところがあったら指摘してください
購入前に直してもらえるのか、自費で直さなきゃいけないのか
庭木は冬だと分かりづらいかも。夏になったら草ボーボーとかもあるので注意。

[25. 匿名]

>>4
私も中古はイヤでした。
でも、リフォームで水まわりと壁紙、床張り替えしたら、前の住人の気配は消えましたよ。

気になるならやめたほうがいいです。ウチは駅近物件で広さもあるので、快適に住んでいます。

[26. 匿名]

>>4
ホントにイヤな意見だな

[27. 匿名]

痴漢が多い路線は避ける

[28. 匿名]

お風呂と洗面台の水漏れでリフォームした。ついでにリビングの床も貼り替えた。

[29. 匿名]

>>4
リフォームして住んでるので抵抗ないです。新築買ってもガタが来てリフォームが必要になるし
子供が自立してから老いた時に住みやすい新築買えばいいかなと思ってるんで。

[30. 匿名]

>>4
都内だと立地の良い場所は既に埋まってるからなあ

[31. 匿名]

>>20
無理なローン組んだか離婚

[32. 匿名]

>>20
うちの前の家は離婚、元々奥さんがスーパーヒステリーで外からでも怒鳴り声聞こえるレベルだったけど5年で持ち家手放してた

[33. 匿名]

家と家の距離が近すぎると音だけじゃなくて湿気が凄いよ

[34. 匿名]

私は住めば住むほど、ここを買ってよかったなって物件に出会えたよ！！
当然だけど納得いくまで何軒も内見して、見た瞬間なんか違うとか少しでも引っかかるところがあったら絶対に妥協しない方がいい！

[35. 匿名]

>>16
本当にこれ。インスタで近所の騒音や身勝手さで引っ越した人いた。その後住む人大変だろうなぁと思った。まぁ、何にも下調べもしなかったそのインスタグラマーの人も悪いとこあるんだけどね。

[36. 匿名]

買って直ぐに給湯器が壊れ買い替え。漏水になり、配管修理。あちこち痛み出し、8年後立て替えしました。

[37. 匿名]

水回りを全部変えれる余裕があれば変えた方がいい。
お風呂が古いと下に水漏れしちゃう場合があるから気を付けて。

[38. 匿名]

離婚したからいまは住んでいないけど、当時注文住宅の中古を探していた。これっていうのがなかったんだけど、たまたま元旦那が見つけた家を内見に行ったら二人とも気に入って即購入。

傾斜地で南側全面窓でも外から見えないからいつもカーテン全開で日当たりが良く、床はカリンの総フローリング、24畳の半地下、リビングも20畳。大工さんが自分の家として建てたから、色々伝統建築の細工がしてあったり面白い作り。自分では到底建てられない物件だから良かったと思う。

[39. 匿名]

近所に変な人が住んでないか。すごく大事。
昔住んでた家は近所に無治療の統合失調症の男性が住んでて、夜にアルミホイルを頭に巻いた姿で徘徊しながら「お前ら俺を監視してるのわかってるんだからな！電波で殺そうとするのはやめろ！」みたいなことを喚き散らしながら歩き回るもんだから本当に怖かった。警察も来るんだけど、病気だからどうしようもできないとかで。

[40. 匿名]

>>32
>>31
>>20
離婚かぁ。
室内も設備も綺麗だし買いかな～
新築相場より500万は安い

[41. 匿名]

>>4
なにその処女信仰みたいなの

[42. 匿名]

>>4
賃貸だってお古に住むわけだし
安けりゃ許せる

[43. 匿名]

>>20
アゴがでかいから

[44. 匿名]

>>4
建物がもつのならリフォームしながら住んでいける。よく知らないけど欧米では中古住宅買って住んでるイメージ。
住まいは本当に大事だから新築でも中古でも、その人、その家族の価値観に合ったものが一番良いよ。

[45. 匿名]

高すぎるから私も中古物件狙ってる
4000万くらいの中古
瑕疵担保責任がないか短かった気がしてそこが心配

[46. 匿名]

>>2
独身だけど、むしろ隣に誰が住んでるか確認できたから今の所を買いました。
両隣共子供が既に独立した60代のご夫婦。
いい方たちです。

[47. 匿名]

>>5
神社はどうしてだめなの？
演技悪い系？

[48. 匿名]

>>4
マンション、住みたい場所と間取りと低層と希望物件を3年探したけど新築でも中古でも出なかった
諦めていた、ずっと賃貸でもいいし
ダメ元で見に行ったらひと目で気に入った。
前の住人さんは学区内に2世帯を建てて住んでてよく会う。
いい物件は良い人が住んでる、前の方も素敵な人。
マンションは立地ありきだから新築にこだわってると良い物件逃すよ
住み心地最高

[49. 匿名]

>>4
住むところにそこまでのこだわりがない！

[50. 匿名]

上下水道配管

[51. 匿名]

マンション上下両隣しっかり調べて買ったのに、あとから隣が引っ越して子沢山家族が越してきた。
平穏な暮らしは崩壊した。
いくら調べてもこんなことがあるからね、、

[52. 匿名]

>>47
廃神社の近くは駄目だと聞いた
霊の溜まり場なんだと

[53. 匿名]

みんな、ローンは固定？変動？

[54. 匿名]

私は中古で買って後悔しています。
良く調べて熟考してから購入した方が良いですよ。

[55. 匿名]

[56. 匿名]

>>47
クソガキ道路族の溜まり場に家を買いました泣

[57. 匿名]

>>2
お向かいさんにも気をつけて。暇な監視系とかいないところがいいよ

[58. 匿名]

みなさん、築何年までならいいですか？

[59. 匿名]

>>5
それは大切ですね。
私の知り合いの家、一階が脇道の横で崖。
湿気が多くて、寒い。
前が水路だし、台風の時こわいなって
私なら思う。でも、賃貸の私に
「早く買えば。」って言ってくる。
立地も田舎だから、何もうらやましくない。

[60. 匿名]

>>2
本当これ。
隣70代夫婦で、不動産屋も良い人と教えてくれた。
自分でも挨拶がてらお話させて貰ったけど良い感じだった。
住みはじめたらじいさんの嫌がらせが酷くて大変。

[61. 匿名]

>>46
そのくらいの世代だといいかも
わたしの隣は広い敷地の優しい老夫婦だったのに、その孫が相続して子ども４人連れて戻ってきたら隣に遊園地みたいな煩さになった
夜中も奇声で目が覚める

[62. 匿名]

中古に限らずだけど
住宅密集地は
隣の話し声聞こえたり
一瞬の駐車も苦情が出る

[63. 匿名]

>>55
フルハウスだねー
行ってみたいわ

[64. 匿名]

不動産会社が提携してる工務店は信用しないこと。
向こう持ちで修繕が必要なとこがあったんだけど、昼間わたしが対応してたら、完全舐められた。
サビを塗装ですって言い張るし最悪。
仲のいい工務店に確認してもらった事実を突き付けて、やっとまともな修繕したから。

[65. 匿名]

>>5
それは新築物件でも調べる事では…

[66. 匿名]

東北在住、雪多い
築32年の中古を購入
1500万
壁と水回りをリフォームして500万かかった
古いけどメンテナンスをしていたみたいで、断熱材バッチリ、古いけど床暖完備でボイラーを変えて使ってます
各部屋にストーブの穴とエアコンの穴あり
今は冬は床暖とエアコンで十分
何よりスーパー近い、日当たり良好
見た目古いけど住み心地はバッチリです

[67. 匿名]

>>4
前の彼氏に処女じゃないから他の男に使われた
中古物件だなって言われたの思い出した
あなたも同類の考え方じゃないの？

[68. 匿名]

雨の日の水はけ

[69. 匿名]

暴走族絶滅してないw

[70. 匿名]

やっぱり地区名に田やさんずい付くところは元々田んぼだから止めた方がいいよ。
水の通り道があるし、地盤沈下する。

[71. 匿名]

>>12
思う。見た目綺麗なのに、なぜか人が居つかない家がある。長らく売り家になってて、いつの間にかリフォームされて人が住んでたのに、また売り家になってる。何が原因なんだろうと気になってる。

[72. 匿名]

>>25
フローリングの張替ってどれくらい費用かかりますか？
15年落ちの物件を買ったのですがフローリングがどうしても年代を感じるので気になります

[73. 匿名]

>>1
マンションは無理に持つ必要ない。
借りて、その分貯金した方がいい。
維持費が古くなるほどどんどん出て行く。

土地所有権付き戸建てを買うなら、再建築可か確認が極めて重要。
無知な素人につけ込んで、
再建築不可ボロ戸建てを割高すぎる価格で売りつける悪徳業者あり。

[74. 匿名]

５年ごとに防腐・防シロアリ

[75. 匿名]

>>20
うちの隣がまさにそれ。
3年で売りに出してる。中国人。

[76. 匿名]

>>2
新参者が入ってくるのが許せないっていう人、地域があるよね。

持ち家引っ越ししたけど、隣が本当に嫌な夫婦が住んでる。
一生住む訳じゃないから我慢してる。

[77. 匿名]

中古の二世帯住宅が気になる
注文住宅だから作りがしっかりしてそう
老後は旦那と二人きりだから、
ちょっと独立した間取りも良いかなと

[78. 匿名]

古いと断熱材がだめ

[79. 匿名]

>>16
下調べってどうやってするんですか？
引っ越す前にその辺に歩いてる人に話しかけるとか？

[80. 匿名]

>>62
都内の密集地には近所に1人はおかしい人とか柄が悪いのがいると思った方がいい。
高級住宅街でも風俗の経営者とか普通に家建てて住んでるし。

[81. 匿名]

空き巣に狙われたとこや
なにか恨みや逃げたあとの家とかは
人違いありそうでやだね

[82. 匿名]

>>55
バリアフリーじゃないなあって思っちゃうw

[83. 匿名]

温泉付きの中古ペンションを購入。内装リフォームして主に一階部分に住んでる。二階の旧客室部分は、友人知人親族が遊びにきた時の部屋。今は２月の頭にコロナから逃れてきた息子たちに占領されてる。

[84. 匿名]

３軒に１軒空き家があると言われる時代！
無理して新築注文住宅建てるより中古マンションリフォームした方が賢いと思ってる！

[85. 匿名]

主です。
やはり近所の下調べが重要なのですね…😓
皆さんの意見参考にしたいと思います!

[86. 匿名]

>>55
トピずれですが、ここ行きました^ ^
周りのお家も可愛くて、絵のような住宅街でした。

[87. 匿名]

中古に限らないけど近隣住民の結束が固い所は面倒くさい
向こうは長年築いてきた関係があるからそれを壊されたくなくて必要以上にこっちのこと伺ってくる
私たちは別にあなたたちのことちっとも興味無いんですけど

[88. 匿名]

>>4
ない

[89. 匿名]

未入居住宅もどうしたのか気になる
ただ別の場所が良くて気が変わっただけかもっと複雑な理由があるか

[90. 匿名]

>>76
年寄りが多いとこはどこでもそう。
何かあったら、すぐにうちは古くから住んでるってマウントとってくる。

[91. 匿名]

>>2
私は隣が知的障害者でしたよ。
もちろん知ってたら買わなかったけど。
最近は静かになったけど、買ってから一年位は警察呼んだり大変だった。

[92. 匿名]

中古物件いいよ。
新築より安く購入できるし、新築じゃ買えないエリアも選べるし、リホームはほとんどしてある物件ばかりだよ。
共益費で外観や水回りのパイプなどなど、直してもらえるし、私は満足してる。

[93. 匿名]

>>2
新築分譲で一斉に入居しても同じよ
入居して、実際の生活をしばらくしないとわからない事もいっぱいある
最初は問題なかったのに、子供の成長と共に道路族になったり、騒音激しい迷惑三昧と化す事もある

ウチの隣がまさにソレよ(涙)

[94. 匿名]

>>20
築3年の中古戸建てを購入したけど、売主さんは別居(離婚)のためだった。

[95. 匿名]

地盤とか水害に遭わない地域が一番だよね。
特に一人なら災害の際に安心な方がいい。

リフォームだと床窓屋根壁の耐熱がしっかりできれば、光熱費が違うし。

[96. 匿名]

どうしても住みたいエリアがもう土地もないからあっても高くて中古住宅考えてます
中古住宅買うと行って親に反対されたりしませんでしたか？

[97. 匿名]

住むと不幸になって次々住人が代わる家あるわ
もともと鳥居があったんだ

[98. 匿名]

知り合いが、位置的に建て直しできない上に古い物件買ってた。しかもお隣は怖い職業の方
今後どうするんだろ、、

[99. 匿名]

個人の持ち主が仲介頼んで売りに出してるのを買いました！
旧所有者は、仕事の関係でたった半年くらいで出ていく事になり、家はとっても綺麗で、ご近所も調べ、住んでます！とても満足した大きい買い物です。
新築の値段より安いのはもちろんのこと、個人からの購入なので、消費税がないのはかなりありがたい！

[100. 匿名]

>>1
鉄骨造3階建を購入、リフォームしました。
中古でもリフォームするから大丈夫と思っていたら、床も壁も剥がさずに新しいのを上から張られてしまい、前の住人の匂いをとることができなくなり、最悪です。
リフォームは備品などに目がいきがちですが、方法までしっかり確認されることをオススメします。
よい物件に出会えるといいですね。

[101. 匿名]

お友達に建築士がいたら連れていったほうがいいかも。
そういうのはお断りしてます、って不動産屋から言われたけど友人ですと言えば良かった。
特に問題は無く住めていますが。

[102. 匿名]

>>53
少しずつ下がり始めている気がしたので変動にしたよ
利息でなく、元金から返していくタイプでね。

[103. 匿名]

造成地の法面も未来永劫の物だと思ったらダメ。

[104. 匿名]

両隣のない田舎が最強なのでは無いかと思い始めた

[105. 匿名]

>>84
中古マンションは内装綺麗に出来ても、共同の配管の中とかボロボロになるよ？

[106. 匿名]

>>4
たしかにそういう気持ちもわかるけど猫2匹いるから中古でもいいかなぁと言う気がしている
どうせペットいたら傷だらけになるし

[107. 匿名]

好条件が揃って、納得できたら買いだと思う。業者には前の住民が売りに出した理由を聞いた方が良い。あと、申込み、ローンを組んだ場合ほ査定を通った順で買い手が決まるので、のんびりしていたら買われてしまう。下、横の人に気を付けて。あとは売りに出した時に損しなければ尚良いかな。幸運を祈る。

[108. 匿名]

常識的な人が多い新興住宅地が最高。
うちがそうです。
高学歴（多分）で都心に勤務する人が多数でホントに住みやすい、やり易い。
満足してるよ

[109. 匿名]

私は化学物質にアレルギーがあったので中古にすみはじめたら良くなった。
多少リフォームはしましたよ、天然素材を使ってやってくれるところを探しました。

[110. 匿名]

>>31
中古物件見てると、築数年とかほどちょっと変わった家が多くない？
壁が変な色とか、変な間取りとか、個性ありすぎとか。
こりゃ衝突したらやばいだろうな、なんて思う事がある。

あと、暖炉ありは、ご近所トラブルかな？とか。
築年数古くても地価が高いはずなのに極端に安いと
ハザードマップでレッドやイエローになってたり。

色々あるんだなあって見てる。

[111. 匿名]

>>96
何でそんなことで、しかも親に反対されるんだろう？
もし反対されたら子離れして！と言えばいいよ

[112. 匿名]

事前のご近所の下調べしたいけど、どうやって？

戸建てなら散歩するとかで分かりそうだけど
マンションは無理よね？
管理者は本音言わないだろうし

[113. 匿名]

実家が築10年の家買いました。大手HMの家でお得でした。うちはまだ新しめだったのでしませんでしたが、もう少し古い家はホームインスペクションしてもらった方がいいでしょうね。

[114. 匿名]

>>54
だからその場合なにがダメで後悔したのか書かないとなんら伝わらない、、

[115. 匿名]

なかなか良い土地が見つからず、駅近の中古戸建を購入して、安い戸建てが建てられる位の費用を投じて中を改装したので、満足してます。やっぱり便利な場所で、新興住宅地じゃないので、周りも落ち着いてて最高に暮しやすいです。

[116. 匿名]

>>96
新築買うから金くれって言えば？

[117. 匿名]

>>4
我が家は新築買ってローン地獄。
節約しまくり。
友達は中古物件買って、既に完済。
趣味にもお金かけたりできて、なんだか心の余裕を感じる。

[118. 匿名]

>>7
家具？？

[119. 匿名]

>>104
隣組の婦人会やら祭りやら行事多すぎてやばいよ

[120. 匿名]

中古マンションをフルリノベーションしました。
外観は変えられないけど家の中にいれば気にならないし、何より新築では予算的に絶対に買えない広さ、立地を得られたので満足です。

[121. 匿名]

いい物件はなかなか見つからないから、もし理想の中古物件に出会えたらラッキーだと思う。タイミングと運だよね。

[122. 匿名]

>>20
うちのお向かいの家は土地18坪の狭小住宅。３階建てで一日中 階段の上り降りが無理って３年で引っ越しました。
新しい家は、２階建てでした。

[123. 匿名]

>>5
古地図なら古い河川調べるほうがいい。
旧河道はピンポイントで地盤が弱いことが多い。

[124. 匿名]

>>72
横ですいません
友達が新築で購入しましたがホテルみたいなカーペット敷き詰めてます
とても素敵
業者に頼んだそうですメンテも業者だそうです
お金持ちな子なので金額は分からなけど高そう
でもカーペットも視野に入れるのも良いかも

[125. 匿名]

中古って言っても築浅（建ってすぐ手放した）だと新古品だしお得だよね。

世の中、離婚や失業などで家を手放す人、意外といる。

特に知り合いが多くない私ですら38年生きるうちに身近で3回はそういうケースを見てきた。（主に離婚）

知り合いが多い人ならもっと身近にこういう人がいるんだろうね。

[126. 匿名]

>>81
空き巣に入られた所はやはり嫌ですよね。また狙われるのかなぁとか考えてしまい、過去に中古の購入を検討しましたがこの理由で断念しました。
個人的に、一目惚れや最初に内観した時の雰囲気？を大切にしています。
最初に違和感を感じたことって後からだいたい問題になるし、お見合いと同じで初めが肝心かなと。
良い物件は出ても来ないし、出てきてもすぐ売れる。もちろん中古なので諸々の下調べは大切ですが。

[127. 匿名]

>>71
従妹が築浅のおしゃれな一軒家買っていい感じに見えたんだけど夫婦仲が悪くなって離婚した
後から聞くと買った時から気持ち悪かったらしい

競売にかけられた家だったそうだけど

[128. 匿名]

参考までに、売った側の話...

新築マンション買って結構気に入ってたけど、3年で手放した。お隣さんがDVだったから、色々聞こえてきて嫌になっちゃった。
でも、売るときは家族が増えて手狭になったからという理由にしたよ。
今も近所に住んでいてお隣さんによく会うし、子供も学年近いし、本当の理由は言えない。

[129. 匿名]

>>96
全く反対されなかった！
一応親の顔を立てるため？両家親に一緒に物件見てもらってから決めたけど。

[130. 匿名]

>>1
なんで買うの？
中古買ってもあとに続けないから売らないといけなくなるからやめなよ
老後は結局は施設なんだし
中古買うより便利な物件借りた方がいいよ

[131. 匿名]

>>20
転勤もあるよ

[132. 匿名]

>>96
え？なんで親にあーだこーだ言われるの？
自分の金で買うのに

[133. 匿名]

築10年の戸建て買ったよ
結構な件数見て中古はリフォーム必須だなと思ってたけど、定期的にハウスクリーニング入れてたらしくめちゃくちゃ綺麗だったので水周りとかもそのまま使ってる
3年経つけど家は快適だし近所も穏やかな人ばかりだし不満はない
当たり物件だと思う

もうちょっとしたら屋根と外壁やろうかなと思ってる

[134. 匿名]

>>105
だよね
配管が問題
子供がいるし汚い水を使いたくない

[135. 匿名]

>>117
そんな中古だから安物みたいな書き方すんなよ。コメ主が基本給でローン組まずに変な組み方してオーバーローンになってるだけじゃ無いの？

[136. 匿名]

去年築10年の駅歩7分のマンション購入しました。売主さんがゆくゆくは一戸建てに住みたいので売る前提で綺麗に住んでたようでルームクリーニングのみで入居出来ました。皆新築みたいだねーと言ってくれます。

購入するにあたって有りがちですがゴミ置き場と自転車置き場とかチェックしました。あと売主さんが色々教えてくれた。管理組合がすごいキッチリしていて無断駐車とかすぐ注意されるとか色々聞けた。

[137. 匿名]

>>121
ほんとそう思う
2年くらいかけてのんびり探したけどなかなかなくて、買うときは新着に上がったの見てすぐ連絡&内見、ここいい！と思ってその場で即決だった

[138. 匿名]

良い土地の物件を中古で買って、10年くらい住んで建て替えるのが理想だなぁ。
ほとんど土地代だよ。

[139. 匿名]

>>19
夜、照明を少なく使用していて暗い…
宅配ボックスあるのに、維持費かかると使用していない…
中高齢者は宅配ボックス無くても平気みたいなんだけど、若い世代は共働きや子供いて出れないとかあるから宅配ボックス再開して欲しいよー。

室内は文句ないけどさ…

[140. 匿名]

>>96
義両親の方がこういうの反対しそう

[141. 匿名]

>>138
それなら新築の方が安くならない？

[142. 匿名]

新築で買ったマンションを騒音で手放して
中古マンションを購入したらとんでも無く騒音が酷い。
前のマンションの1000倍位、酷い、

人間性まで、わからないよね。。
不動産会社も当てにならない。

登記簿取得して売買履歴を調べたりするのも良いかも。。
あんまり売買履歴が多いと何かあるのかもね。
登記簿は誰でも取れるよ！
隣がいくら借りたかまで分かる。

[143. 匿名]

>>142 どうやって取るの？
業者じゃなくても個人でも取れる？怪しまれない？

[144. 匿名]

購入してませんが
うちの近所の中古物件
最初の持ち主は変わり者で隣の人と揉めてた。

その家が売りに出されて次に買った人は
程なく離婚されて、残されたご家族の1人が今植物人間状態…

[145. 匿名]

>>143
法務局のホームページからも取得出来るし、
法務局に出向いても取れる。
誰でも取得できるし怪しまれませんよ！

ローンが終わってるのも分かるよ。
いつもインターネットで取得してるけど
1通500円。

[146. 匿名]

>>135
そうとも取れる書き方だったかな？すみません。
私は正直、団地住まいだったから新築ドリーマーだったの！
考えに考え抜いて、削れる所は削って、大満足！なんだけど、定年まで支払うであろうローンの事を思うと心に余裕がないのよ。貯金もできてるし、子どもたちにひもじい思いはさせていないけれど。
私はある意味家を建てる事がゴールで、その先をしっかり考えていなかったけど、友達は老後の事までちゃんと考えてた！
日々の暮らしでそれなりに贅沢をしたいから。と10年位で完済できる中古物件を選んだんだって。
色々な考えがあるから、このトピを見てトピ主さんの最善の道がみつかるといいね！

[147. 匿名]

競売の家にはぜっっっっったいに素人さんは手を付けない方がいいです

[148. 匿名]

>>128
虐待とかなら通報してあげて

[149. 匿名]

>>130
主です。
兄弟が婚約して、実家で同居する可能性が高いので、退職後実家に戻れないと思い手頃な中古物件の購入を考えてました。
今の賃貸もお気に入りなのですがずっと家賃払い続けるよりローンやその他の費用の方が安く済みそうなので。

[150. 匿名]

>>106
あと古いマンションをリフォームって…常にあちこちの部屋を工事してるからずっとうるさいって聞いた。まぁタイミングにもよるんだろうけど。

[151. 匿名]

>>149
なるほど
マンションなら築浅がいいよ
あと立地のいいところ

築30年のマンション見に行ったら空き家多くて修繕も揉めてるとかで面倒くさそうだった

[152. 匿名]

>>21
新築の２割くらいは販促の経費だから、新築で買っても実質8掛くらいと聞いたことがある
それなら築浅中古の方がお得だと思います

[153. 匿名]

前にも書いたけど
土地含めた中古物件の戸建てを2000万ちょいで購入しました。
リフォームにお金がかかりすぎて、
トータル4500万。

普通に建て売りの新築買えばよかった…( T_T)

[154. 匿名]

>>40
離婚敬遠する人もいるけど、ほとんどの中古が離婚やローン破綻、死亡などで、海外転勤や住み替えなどのポジティブな理由のが珍しいと聞いたよ。
今の世の中、離婚物件は普通

[155. 匿名]

駅近の築浅でマンションの中古探してるけど、ローンプラス修繕費、管理費なんかで毎月の出費が結構かさむんだね(>_<) みなさん築何年くらいの物件に決めましたか？

[156. 匿名]

>>151
ありがとうございます。
なるべく一軒家で探してましたが1人なのでマンションという選択肢も有りですよね!

[157. 匿名]

>>55
エビウェイユーロー　エビウェーイ
イザハー　イザハー
アキーノホン　ホンチュー

[158. 匿名]

>>73
勉強になりました！

[159. 匿名]

>>1
ホームプロというサイトでリフォーム会社探すといいかも。
やたら評価良すぎで悪い評価ない会社は気をつけた方がいいよ

[160. 匿名]

>>156
主は一軒家希望なのね
マンションは管理費、修繕積立金、車あるなら駐車場代も毎月かかるしね…

戸建は3階建より2階建がいいよ
うちは3人家族で2階建だけど寝るときと洗濯干す以外は1階しか使わないし掃除が億劫

[161. 匿名]

>>32
他人の不幸な家庭事情をネタにしてここに書き込む自己顕示欲の強さ(笑)

[162. 匿名]

>>160
2階建てで十分です！
本当は3部屋の平屋があれば1番調度いいので探し中です😌

[163. 匿名]

>>72
既存のフローリングの上からフローリング調のフロアタイルを貼ってしまうという手もありますよ
無垢の木でないとやだとかこだわりがなければ、見た目や手触りはそれほど遜色ないです
張替えよりはかなりコストダウン出来ます

[164. 匿名]

古い家はＧが、、
共有廊下の死んでたり。
苦手じゃなきゃ関係ないけど。

それ気になるなら大手管理の大規模マンションは完了がやっぱり良い。毎日掃除してくれるし、管理人さんもいるし。

[165. 匿名]

前の家の人がどんな人か知りたくて、ネットでググッたらFacebookとべて、こんな人なんだと理解できたらあまり気持ち悪くなくなった笑
この人の人生がこの家にあったのだなぁとか、山登りが趣味で、色々な景色アップしてて、素晴らしい景色見ていた人だったので、なんともほっこりした。
多分ここまで行くと気持ち悪いよねwww

[166. 匿名]

ハザードマップを見る

近所の人を見る、ゴミ捨て場をチェック

これだ！と思ったら物件はホームインスペクションしてプロの目で見てもらう。

[167. 匿名]

ゴミ捨ては大事！！！
私は今度住むところはマンション、アパートなら24時間のボックスがあるところ、戸建てなら玄関先に出せるところにする
今の戸建ては近所のゴミをゴミ置き場に一箇所に集めるんだけどお節介ババアが3、40分前ぐらいからゴミの前に居てうぜー

[168. 匿名]

>>16
どうやって隣人のこと調べればいいのでしょうか？ついでに、学区の学校が学級崩壊しているか荒れているかの情報とか。結局新参者には隠すし、ネットにも当たり障りのない事か、ウソしか書いてない。
探偵に頼むとか？
一度痛い目に合っているので、次の引っ越しで失敗したくないので…

[169. 匿名]

ど田舎の古い家にお邪魔したけど亀裂が入ってアリの通り道になってる箇所をボンドみたいなので補修してたけどヤバすぎるだろって思った。

[170. 匿名]

田舎ってほんと築浅戸建て余ってるね。
最近地元の中古戸建てをネットでみたけど、有名メーカーの家でも手が届くような中古ばっかりだし、メーカーじゃなきゃ築浅でいっぱいきれいな安い家あったよ。(素人目線)
これからもっと値崩れするのかな？

老後は都内で夫婦のマンションと思ったけど、コロナで都内は怖くなったし、やっぱり田舎でのんびり過ごしたいな。完全自動運転の車を早く出してほしい。

[171. 匿名]

>>86
外国ですか？

[172. 匿名]

>>171　さん

>>86です。
サンフランシスコにある有名な住宅街です！
この写真以外のご近所もら色やデザインが素敵な家ばかりなんです。

[173. 匿名]

>>145
マンションだけですか？
戸建ての中古も出来るんでしょうか？

[174. 匿名]

>>29
マイナス手が当たりましたm(__)m
プラスで。

[175. 匿名]

>>173
戸建ての地番が分かれば出来ますよ。

[176. 匿名]

うちは1年未満の築浅中古物件だよー。新築建てるよりは安く済んだし、新築と変わりない。本当は自分たちで注文住宅建てたかったけど、予算的に難しかったからと諦めた。間取りも特に不満はない。前の人は離婚だって笑

[177. 匿名]

>>147
それは何故？

[178. 匿名]

>>147
競売物件は強制執行で退去させられるけど
任意売却は退去させにくいから任意売却の方が
危なくないですか？
不動産会社も仲介したら後は知らないって所だからね。

[179. 匿名]

>>154
以前別のサイトで、離婚で手放した築浅中古を購入したことを書き込んだら、山ほど嫌味返ってきたけど、中古物件なら普通よね。なんか安心してしまった(笑)。

[180. 匿名]

>>162
平家いいけど、なかなかないよね〜

[181. 匿名]

>>56
霊のほうがマシすぎる

[182. 匿名]

>>1
天気が悪い日にも見に行った方がいい
道路の水はけや冠水
建物の湿気具合が分かる
マンションの月の修繕費が安すぎるのも注意
途中で上がったりメンテナンスがなってなかったりしる

[183. 匿名]

>>105
きちんとしたマンションなら共有配管の交換工事は修繕計画に入ってるし、自分の部屋の配管もリフォーム時に交換できますよ。

135さんみたいに子供に汚い水飲ませたくないなら浄水器つけたらいいと思いますけど？

[184. 匿名]

うちは中古物件買ったけど、すでに前の家主さんが不動産屋さんに手放してた物件で、そこで内装やら水回りリフォーム済みになってたので、契約とかいろいろスムーズだった。

同じ頃にインスタでフォローしてた人は引っ越しの予定も組んでて子供の転校も決めてたのに売主さんがズボラすぎて売主さん側のローンの書き換えやら転居やらが全然進んでなくて予定通り行かなくてかわいそうだった。最終的にアカウント消しちゃってたし。どつなったんだろうなぁ、、、、。

値段や家そのものももちろん大事だけど売主さんがどんな人かっていうのも大事かも。

[185. 匿名]

>>179
離婚物件が嫌ってもう精神論だからねw

[186. 匿名]

物件その物の、欠損がないか
近隣に変人、迷惑人が住んでいないか
ゴミ捨て場はキレイに保てているか
等も気にしているが、

どんな不動産屋から買うかも重要。
話し通じない、こちらから何回も催促しないと動かない、
足元見てきて対応を変える。
不動産屋にいいイメージがなくて不動産屋の営業から買わなきゃいけないのが一番苦！！

どうしたら、対応が良くて仕事が早く誠実な不動産屋を見分けられるのだろう。
単純に、物件の値段が高ければ、きちんとした対応されるんだろうか？

[187. 匿名]

今日、銀行の仮審査に通ったって連絡きた。
まだ本審査が終わってないから誰にも言ってないけど誰かに言いたくて仕方ないから書き込んじゃった。

[188. 匿名]

>>20
うちの場合は学校のいじめ

[189. 匿名]

>>111
>>132
まだ若いんじゃない？
中古なら20代でも買える値段の物多いし、かと言って安い買い物ではないから相談先が親でもおかしくはない