賃貸住みやすくしてる工夫

[1. 匿名]

最近賃貸に引っ越しました。画ビョウとかをさせないので住みやすくしたりおしゃれにしたいけど、どうやっていけばいいのか試行錯誤中です。
よければやってる工夫など教えてください。

[2. 匿名]

私も知りたいw

[3. 匿名]

出典：up.gc-img.net

[4. 匿名]

白い壁なら穴埋めできるから、画ビョウ気にしてなかったよ～

[5. 匿名]

家具でイメージかわるよ
フローリングの色が暗い色だったから、明るいシート敷いたり

[6. 匿名]

画鋲くらいの穴だったらホームセンターで売ってる穴埋め剤で埋めたらわからないよ！
ダメかな？私はそうしてるけど

[7. 匿名]

>>1
画鋲がさせない所はマスキングテープ使ったり、壁が白かったらティッシュとボンドで画鋲の穴をふさいでわからなく出来るよ！

[8. 匿名]

どうしても画鋲使いたいなら針が3本くらいになってて穴が目立たないやつあるけど結構おすすめです
家それに時計かけてるけど結構丈夫で落ちてきた事ない

[9. 匿名]

ごめん。
住みやすくの観点ズレだけど、
更新時に家賃の値下げの交渉をする。
みんなあまりやらないけど、交渉は揉めない程度に必ずした方が良いよ。

[10. 匿名]

画鋲ダメな賃貸って無いと思うよ
原状回復も多少の画鋲なら関係ないし

[11. 匿名]

>画ビョウとかをさせないので

突っ張り棒のウォールラックとかは？

[12. 匿名]

>>1
釘は打てないけど、画鋲ぐらい大丈夫なのでは？
もちろん壁紙の話だけど。

[13. 匿名]

>>1
東京都内なら条例で画びょう後で敷金返金に応じなかったら大家がアウトだから
大丈夫だよ～。

[14. 匿名]

画鋲のが目立たいないよ。
テープとか両面テープのが
壁紙ごと持っていかれるので厳禁。

賃貸の壁紙、弱いことも多いので
マスキングテープだったら大丈夫とか
思わない方がいい。

[15. 匿名]

入居前から退去費用を考えてるよ
ぼられ経験あり

とにかく無駄な物は置かない飾らないしてたらミニマリストみたくなってしまった

[16. 匿名]

ちょっと違うかもしれないけど、部屋の中の音をカフェ化してる
このサイトは広い場所で多くの人が話す声や食器の音なんかを延々と流せる
そこに好きな音楽を一緒に再生するとカフェ化する
うちはPCにスピーカーつないでるので、このサイトとYou Tubeを同時に再生させてる

Coffitivity

Coffitivity

[17. 匿名]

画ビョウはコレ使ってる
よーく見ないと穴がわからないですよ

[18. 匿名]

ジョイントマット大判
子供ができてから気づいた。
クッション性
階下への騒音防止
保温性
カーペットやラグは洗うのめんどくさいから、重宝している。

[19. 匿名]

釘じゃなくて画鋲レベルならOKな気もするけど、本当に心配ならボタン電池ほどの磁石をマステで壁に張って、ポスターの裏にも磁石はって磁石同士くっつけて飾る方法もあるよ。

あと、棚とかだったらラブリコ(突っ張り)使えばいろいろとできたりもするよ。

[20. 匿名]

marimekkoの布を、突っ張り棒で天井から壁一面にぶら下げてた事があります。
ガラリと雰囲気変わってましたねー。
飽きたら、その布を使ってキッチンのインテリアにしたり等々…色々使えて良かったです。

[21. 匿名]

持ち家だけど、画ビョウ使ってないよ

[22. 匿名]

>>10
規約にちゃんと明記されてる物件もあるんだよこれが！

[23. 匿名]

>>9
それは大家さんと直接交渉するの？
うち管理会社入ってるんだけどそれだと難しいかな？

[24. 匿名]

スペース無いからディアウォール？使ってTVを壁掛けにしてる

[25. 匿名]

>>19
ラブリコ気になってググった
ディアウォールっていうのもあるんだね

ネジつっぱりがラブリコ
スプリングがディアウォール だって

[26. 匿名]

>>25
これ系って天井に跡はつかないの？

[27. 匿名]

私も壁に画ビョウさせないから軽いものなら両面テープで付けてるよ
クリスマスや友だちのパーティーで飾り付けするときとかは全部両面テープ

あと形によると思うけど、うちはカーテンレールにS字フックをひっかけて時計かけてる

[28. 匿名]

入居前の抗菌、防虫クリーニング費用
消火セットの購入
火災保険の会社の指定など
騙されないようにね^_^

私は騙されたよ。
火災保険も大手から国民共済などに変えれば年間1万円くらい変わる。
クリーニングは、内見の時点である程度綺麗にしている。そのあとは、悪質な業者だとスプレープシューでおしまい。アパマン事件もそうだよね。

余計なお金を取られないように、次は気をつけよう。

[29. 匿名]

>>1
画ビョウの穴は、穴を埋めるボンドみたいな製品がありますよ。白い壁紙ならほぼ完璧に直せます。
文房具店かホームセンターに売ってます。

[30. 匿名]

壁を飾れないぶんカーテンやソファーを好きな色にして部屋の雰囲気を明るくしてるよ

季節感にこだわってたときは面積の広い家具やカーテンは白にしておいてクッションやラグを差し色にしたりお花飾ったりもしてみて楽しかった！
めんどくさくなって途中でやめたけど(笑)

[31. 匿名]

ウォシュレットのついてない物件だったので、入居前につけて貰えないか交渉しました
結果OK
お腹が弱い方なのでとても有難かったです

[32. 匿名]

>>25
この手のを壁側で使ってたら、天井と壁に隙間が出来てきて、やめた。ホームセンターでコーキング剤買ってきて、隙間埋めたけど。

[33. 匿名]

>>26
ググったら跡についてはちょっとわからなかったけど設置時の注意でこんなのはよく見た

[34. 匿名]

>>9
大丈夫だよ。
うちは、大◯建宅の賃貸！
こないだ、更新で5千円値上げしてきた。
それがあり、猛勉強したよ。
まず、気の弱い人は、ここで更新しちゃう。
私は、値上げの理由の説明を詳しく教えて下さいと電話したよ。
そうすると、周りの家賃相場がとか適当な理由言ってくる。→そこを突っ込む、資料下さいなどと！
そうすると、すぐに今の家賃で大丈夫ですと言ってきた。適当すぎ！
あわよくば、ぼったくろうとしてくる。
こちらが、家賃を払う意思を示せば、絶対に追い出されない。法律で決まっている。納得できないなら同意してはダメ。でも、家賃は払う意思は示す。
最後の手段は、「きょうたく」しますと言う。

[35. 匿名]

>>28
前に、大家と直接契約で賃貸借りた時、もし火災を起こしたら、大家の火災保険と借り手の火災保険、同じ建物に2つの保険はおりない決まり？だかになってて、大抵は大家が保険使うから、借り手は火災保険入っててもほとんど無意味だから、入らなくていいと言われたことがある。自分の家財分だけ入ってればいいと。

[36. 匿名]

>>1
おしゃれな棚付けたいなと思って石膏ボード用の壁美人というのを使用したよ
画ビョウやピンではなく、ホチキスの芯(専用のが付いてる)でとめるの
そんなのでちゃんと支えられるの？と半信半疑だったけどすごい頑丈
耐荷重も確か2キロから24キロまであって選べるし、穴も全然目立たない

[37. 匿名]

>>1
画鋲は大丈夫じゃなかった？

[38. 匿名]

>>22
私んちがそれ
転勤で急いでたしペットもいたので物件を細かく吟味する時間なかったから仕方ないけど
ペット可のわりには床が真っ白で、コーヒー少しこぼしてすぐに拭いたのに色が残ってしまった
結局、床全面に断熱シートとタイルカーペットを敷き詰めて汚れ防止

[39. 匿名]

>>23
ごめん>>9にコメントしちゃった。
管理会社挟んでも大丈夫だよ。
うちもそうだよ。
まず、周りの同じような築年数や間取り、設備の物件を調べる。そこで、自分のところが高いと感じたら、その資料を使う。
それが使えない場合は、経年劣化を理由に使う。
築年数が3年目以降は、ざっくりと1年に千円ずつ価値が下がる。これは、総務省のサイトにも調査結果が載っているよ。
タイミングは、更新時がこちらも交渉をしやすいよね。
あくまでも、低姿勢だけど知識はあります程でやわらかく交渉をする。
大家は、退去されるのが一番困るかね。

[40. 匿名]

画ビョウのかわりに薄い紙とかならホッチキスを押し付ければ？穴が開くのはかわりないけど。
カレンダーかけるなら無理だけどね

[41. 匿名]

>>26
我が家はタイルカーペットをラブリコ大にカットして、天井とラブリコの間に挟んでる
たまに2×4材が乾燥で微妙に縮んで突っ張りが緩くなるからチェックするけど、今のところ跡はついてない

[42. 匿名]

モニターホンを自前でつけた。
出ていくときは置いていくと了承済み。
安心感が増しました。

[43. 匿名]

>>35
大家は、自分の建物
自分は、自分の家財とその他入居者への賠償
うちは、契約時に指定されていて、年間1万3千円くらい払わされていた。
保険会社を変えられることと、国民共済系なら年間4千円で済むことを今更知った。
知識がないことを後悔しているよ。

[44. 匿名]

>>36
壁美人おすすめ
賃貸じゃない自宅だけど開ける場所飾りたいものの大きさで変えたいし壁美人使ってる
画鋲の穴って結構目立つよ

[45. 匿名]

今時画鋲って…悪徳不動産！

騙されないように！

[46. 匿名]

画鋲の穴で、退去時に請求はされません。
無知なのか、悪徳不動産の陰謀か…

[47. 匿名]

>>40
ホッチキス針じゃなくて専門の使った方がいい
耐久性と抜く時に全然違うよ
文具用のは曲がるから抜く時に壁を傷つける

[48. 匿名]

>>17
これピンが短いからポスターレベルに軽いのにしか使えない

[49. 匿名]

>>17
私もこれ使ってカレンダー貼ってます。
ネットで針の穴が目立たないから賃貸におすすめと見たので。

[50. 匿名]

無印の壁につけられる家具使ってます。
画鋲みたいので止めるけど、穴もそんなに目立たないし、好きな位置に棚をつけられる。

[51. 匿名]

うちのアパートもどうやら画鋲にうるさいみたいなので、ニンジャピンっていう、穴がわかりづらくなる画鋲を使ってるよー。

[52. 匿名]

>>25
賃貸の薄い壁や壁紙だと安いの使ってるから
あとがついたり最悪へこんだりするから
オススメできない

[53. 匿名]

壁美人、私もおすすめ。

壁美人からホッチキスで付けられる棚とかでてるよ。気軽に模様替えもできる。

[54. 匿名]

システムキッチンや洗面台の取手だけおしゃれなのに替えてみたよ。

部屋が一気に好きなテイストに変わるので良いよ。

[55. 匿名]

>>52
転倒防止の家具用突っ張りグッズなんかは？
それこそネジ止め式は使えないし…

[56. 匿名]

壁美人って言いにきたらみんな言ってた
うちはこれで物干し竿(突っ張り棒)ひっかけてます

[57. 匿名]

>>25
この手の突っ張り系は、
壁と天井が丈夫なコンクリートなら可能だと思いますが
一般の戸建てやアパートの天井では絶対やめたほうがいい。※特に賃貸

和風建築は特に、天井部は梁は丈夫でも板が薄いので
突っ張る力で天井板が持ち上がって「破損する可能性が高い」です。

[58. 匿名]

風呂場の窓がシングルガラスで超寒いから
突っ張り棒とプチプチシートで断熱した。

[59. 匿名]

うちは賃貸契約で、画鋲、鍵などは家の中全てに刺さないでくださいってのがあった。
北海道なのに、ストーブ使用禁止って項目もあった。

[60. 匿名]

>>22
明記されててもそれ法律違反だから指摘すれば大丈夫だったはず

[61. 匿名]

玄関にコートを掛けたいんだけどコート掛けを置く場所がないくらい狭い！
壁を傷付けずに壁にコートを掛けられる方法ないですか？

[62. 匿名]

>>16
あーこれイイね！
わたし家に1人でいる時シーンとしてるのが苦手でテレビつけちゃうんだけどうるさくて、こういうの欲しかった。ありがとう！！！

[63. 匿名]

>>57
詳しい人がいるとありがたいね

ここで出てる『壁美人』がいいなと思ったんだけど壁に関する注意点などはありますか？

[64. 匿名]

>>10
えっ、子供の賞状とか作品とかガンガン画鋲で貼ってたわ
壁紙って、いちいち張り替えるもんだと思ってた
匂いとか汚れが染み付いてるし、、、
違うの？

[65. 匿名]

冷蔵庫の下に保護シートって敷いてますか？
冷蔵庫の買換えの時にお店の人に勧められたんですが、今まで使った経験がないので「今は常識なの？」「逆に地震の時不安定にならない？」と 悩んでます

[66. 匿名]

>>63
石膏ボードの壁には、石膏ボード用のピンやネジじゃないと、穴が広がりやすい。こんなのでもいいの？
石膏ボードでも、壁美人みたいなホチキスであれば問題なさそうだけど。

[67. 匿名]

>>65
フローリングやクッションフロアに傷付きにくくするための保護シートでは？

地震と保護シートは関係ないと思われます。
大きな地震の場合、冷蔵庫は倒れるか揺られて移動(歩く)しますから。

[68. 匿名]

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[69. 匿名]

>>65
保護シート使ってるよ
床が傷まなくていいし、掃除とかでちょっとだけずらして移動させたいときも便利
地震対策にはつっぱり棒とか別のアイテムが要ると思うよ

[70. 匿名]

>>3
場所取るからこういうの買わずに窓枠に設置できる物干し竿使ってる
使ってない時はカーテンで隠れるし、生活感出なくていいよ

[71. 匿名]

>>67
>>69
詳しい説明ありがとうございます、地震での影響はなさそうで安心しました
重みで床が傷付くのも不安なので購入します

[72. 匿名]

賃貸って基本的に壁の穴開け厳禁だけど
耐震目的で家具の固定するためならOKにしてくれないかな

[73. 匿名]

>>60

うーん。
法に法った上での約束事、基本的には「契約書」のほうが強制力があります。
あとは大家の胸先三寸。

[74. 匿名]

>>9
10年住んでるわたしのところは
管理会社に先に
相談してみたけど
人気物件で空きが出ればすぐに埋まる、
他の住人が値下げ交渉をしていない点から
難しいと言われた……

[75. 匿名]

>>68
これいいね
掃除の時動かすのが面倒だったし倒れなくて安心
教えてくれてありがとう！

[76. 匿名]

ダイソーの壁紙に貼れるフック
本当に落ちないしきれいに剥がせるよ
うちは大きい壁掛け時計引っ掛けるのに使ってる

[77. 匿名]

エアコンが古すぎて中のフィルターがボロボロで掃除ができない(T-T)
フィルターだけなんてもう売ってないだろうしこういうのどうすればいいんでしょう　泣

[78. 匿名]

>>4
不躾な質問で申し訳ないですが、
穴埋めはどういう風にやられるんですか？
バレませんか？

[79. 匿名]

>>72
父親が建築関係で大家してます
(東日本大震災被災経験者)

家の構造を知ってないと
本当に役に立つ耐震方法は説明するのも施工するのも難しいものです。
（プロに頼めばそれなりの費用もかかる）

まず一般に販売されてる耐震グッズ(突っ張り棒タイプや固定金具)は大地震には向いてません。
東日本大震災でもほとんど機能しないことが証明されてます。
・一般的な壁は石膏ボード。釘で固定してもほぼ抜けます。
・固定する場合は、柱や梁など頑丈な所(時には壁の中にある)に、最低二か所固定すること。
・固定するには地震の揺れに強い「ゴム」や「バネ」を使用する。
我が家も実家もこの方法により震度６強でも家具はひとつも倒れていません。
ご近所の方も、父が同じ方法で固定してあげたものは倒れていないそうです。

ところが、、残念ながらこれは誰にでもできることではないですね。

そこで賃貸でも持ち家戸建でもマンションでも、大地震対策として誰にでも可能なことは
重くて背の高い食器棚・本棚などの「大物家具を持たないこと」です。
ガラスや瀬戸物など割れやすいものは「低い位置に収納する」「割れにくい食器に取り換える」。

できるだけ背の低い家具に取り換えたり、
またプラスチックなど軽量で安価な材質のほうが
大きな地震の時の被害は少なく、安全性は高いと思われます。

それでも今すぐ改善できない場合は、
「逃げ道になる動線に背の高い家具を置かない」
「家具のガラス扉には飛散防止シートを貼る」。
これだけでも安全性は高まると思います。

[80. 匿名]

>>77
100均に売ってる不織布製のエアコンフィルターを使うとか？

[81. 匿名]

>>76
最近の賃貸DIYブームで
賃貸でも使える…と銘打って、
マスキングテープやこういったフック類が出回ってますが
奇麗に剥がせるのは最初のうちだけですよ。

1～2年経つと粘着部分が劣化して色が付いたり剥がれなくなって
弁償対象になると思います。

粘着系よりピンのほうがずっと補修しやすいので弁償いらないと思うけども。

[82. 匿名]

>>61

突っ張り棒は？

[83. 匿名]

>>64
そうだよね。
うちもう10年住んでるんだけど、退去して次に入居する人はその使い古した壁紙を使い回しするの？って思っちゃう。私が次の入居者だったら嫌だな。
3年未満とかだったら壁紙貼り替えたりしない場合もあるのかな

[84. 匿名]

>>39
詳しくどうもありがとう！
更新はまだ先だけど、建物自体は古いし家賃交渉するのも考えてみよう。1,000円でも固定費抑えられるのはありがたいし。

[85. 匿名]

>>1
ニンジャピンていう穴がすごく小さく開く画鋲使ってますよー！

[86. 匿名]

>>84
あくまでも柔らかく、揉めないように、その後が住みづらくなるから。
でも、勉強して知識武装はしないとダメだよ。女はなめられやすいから。

[87. 匿名]

>>74
そうだね。需要と供給のバランスがあるからね^_^
すぐに埋まるような人気物件だと、不可能に近いね。

[88. 匿名]

>>59
それって灯油ストーブのことじゃない？
電気ストーブならOKなはずだよ

[89. 匿名]

>>34
めちゃ参考になりました。

[90. 匿名]

>>1
釘は打てないけど、画鋲ぐらい大丈夫なのでは？
もちろん壁紙の話だけど。

[91. 匿名]

ピン穴くらいいいのでは。

どこかの誰かが、小さなピン穴を補修した部屋に住むことになりますけど…

[92. 匿名]

突っ張り棒、ワイヤーメッシュ、かもいフック駆使
コジマジックの本とか参考になる

[93. 匿名]

>>80
ありがとう！探しに行ってみるね！

[94. 匿名]

>>78
穴の周辺を爪等で削って？剥がれた一部を穴に埋めて、指で滑らかにする。

[95. 匿名]

３段ボックスと天板と背板でカウンターを作って貰った。

[96. 匿名]

トイレのドアに壁紙を貼りたい。賃貸だから出来ないけど、古い家だから、次はいる人も喜ぶと思うのに！！と思ってる。
台所の開き戸とかも壁紙を貼りたい。
願望です。

[97. 匿名]

>>87
横から失礼。
14年住んでて管理費込みで65000円なんだけど2000～3000円くらい値下げしてほしいんだよね。

再来年更新だから値下げ交渉してみようかなと。

[98. 匿名]

画ビョウ刺したくない派だったから突っ張り棒を使って時計掛けてましたよ😃
時計に紐をくくって紐を突っ張り棒に通して穴も空かないしカレンダーは棚にS字フック掛けてつけてます😄

[99. 匿名]

>>61
ニトリに天井から床までの突っ張り棒売ってましたよ😃
コートも掛けたりバック掛けたり出来そうでしたよ😄

[100. 匿名]

>>96賃貸だけど、台所の扉と油が跳ねる部分にレンガ柄シート貼っちゃってるよ。マシキングテープ貼れば大丈夫だろうと思ってたけどココ読んでたら気休めにもならないみたいだね...
でももう2年くらい経つけど剥がれてきたりもせずいいかんじではある。簡素なキッチンに雰囲気が出た。