住宅購入諦めた人

[1. 匿名]

こんばんは。
主は今、主人の社宅に住んでいますが今年度中には出なきゃいけない事が決まっています。
しかし
少子化が嘘みたいな物件高騰時代…


都内ではなくても首都圏でまともな家は平均4000万くらい
まれに2千後半とかであるやつは駅から遠く
安いハウスメーカーさんのペラペラの建売
道路も整理できていなくて治安も怪しい…そんなところばかりです。

下手な家を買うのなら賃貸で老後は実家のある田舎に引っ込むべきかと悩んでいます。
年収は650…
私も働いていますが所詮パートなので
主人の収入だけで計算します。


タイトル通り住宅購入を諦めた人はいますか？

[2. 匿名]

建てようと思ったけど税金高すぎて諦めた

[3. 匿名]

あ〜なたの家を〜あきらめないで〜♪

[4. 匿名]

はいこんばんは。

[5. 匿名]

650万を自慢したいの？

[6. 匿名]

首都圏は上がりに上がってるからね
建築人材もいないし
オリンピック後どうなるでしょうか

[7. 匿名]

あれも欲しいこれも欲しいみたいだね
妥協できないなら買わないほうがいいんじゃない

[8. 匿名]

増税前にマイホーム買いたいと思ったけど、フルローン組むにしても手付金は現金で必要だったり、フロアコーティングやテレビアンテナ、エアコンなど結構現金が必要だったので貯金に余裕のない我が家は諦めました!
家賃払うの勿体ないって言う人たちはそもそもお金持ってたんだね…

[9. 匿名]

家ってそんなに買わなきゃいけないものなの？
早く買っても年取った頃にはボロボロでメンテナンスやら修理やら大変だし、今の時代災害も心配だし、賃貸が気楽だけどなぁ。

[10. 匿名]

オリンピック終わったら家が安くなるってのは東京だけ？

[11. 匿名]

住宅購入は時代遅れ

[12. 匿名]

家は買った瞬間から価値が下がる。

[13. 匿名]

>>5
主さんはそんなつもりないのでは？

[14. 匿名]

>>5
貧乏だと本当に余裕無くなるんだね...可哀想

[15. 匿名]

買う必要ってあるのかな？

[16. 匿名]

>>9
ローンのことがあるからじゃない？
年とるとローン組めなくなるよ。

[17. 匿名]

>>11
住んでる地域にもよると思う。
賃貸物件が山ほどある都会と、土地が安い田舎じゃ価値観も違う。

[18. 匿名]

都内のマンションも高止まりしてるよね。年金も貰えないし、もはや海外で暮らした方がマシなんじゃないか？と思ってる。

[19. 匿名]

なんか10年くらい前にできたタワマンが値崩れする(してる？)って話を聞いたんだけど、本当なのかな？
普通のマンションもオリンピックを前に値崩れするとか…。

[20. 匿名]

>>9
定年したあと毎月家賃払うより働いてる間にお金払いきって払うとしても土地代や保険で抑えるって考え方もできるけどなんか今の(今後の)日本を考えると全然賃貸でもいい気がするわ

[21. 匿名]

今、謎の戸建て&マンションの建築ラッシュ+値段高騰だよね。
住宅ローンで失敗している人を見てるのと転勤族なので家購入は全く考えていません。

十数年後は空き家もっと増えてそう。

[22. 匿名]

うちの祖父母の家築40年でボロボロ
家を２回建てる財力なきゃだめじゃない？

[23. 匿名]

本当そう。片方だけの年収でローン組もうとすると予算大幅オーバー。
四千万で見積もっても、30坪くらいの小さな戸建。都内の人たちどうやって暮らしてるの？みんなペアローンで月々いくら払ってるのかな。

[24. 匿名]

旦那が転勤するし、本当に住む家に困ったら旦那の田舎の家を継げば良いし、単体でもいいかって思っています。

[25. 匿名]

>>12
そもそも、価値があるのは土地。
上物はおまけみたいな物。

[26. 匿名]

>>22
子供や孫の代に家を残されても迷惑なんだよね。
自分の代で住み潰すくらいの考えのほうがあとあと残される立場にとっては楽。

[27. 匿名]

>>1
首都圏で駅近って条件がそもそもおかしい
650なら、千葉や埼玉、西東京の東京駅まで一時間圏内にいくらでもある

[28. 匿名]

>>26
相続放棄でいい

[29. 匿名]

うちは、ずーーーーっと賃貸です

今は、貯蓄頑張って、
子供が育て上がったら、
好きな所に小さな家を建てて、
たまに、子供達が遊びにきてくれたら
嬉しいなーって程度の夢だけど、

いずれ住む場所は、
どこがいいかなーなんておもいながら、
あちこち旅行するのも楽しいよ

[30. 匿名]

台風なんか来ると持ち家じゃなくてよかったとか思ってしまうよね

[31. 匿名]

田舎だから２～3000万で家建つけど旦那が４０なので諦めた😊毎日 住宅の宣伝チラシが入ってくる。切ないときもあったけど開き直ったらどうでもよくなった。羨ましいけどね。

年収500万（400万+100万） 愛媛県

[32. 匿名]

あったらもちろん嬉しいけど、そんなに我慢してまで買うものじゃないのかもと思ってるうちに老後になりそう

[33. 匿名]

私は賃貸派です。
私なりの理由は嫌になったり飽きたら移動出来る
今家を買うとしたら家族の人数的に2階建になるので子供が巣立った後は広い家が必要ない
税金の事など何も考えず家賃だけ払ってるのが楽
だからです。
どうしても家が欲しくなったら旦那と2人になった時 小さい家かマンション買うかな。

[34. 匿名]

いつ転勤があるかわからないのでうちも定年退職までは賃貸の予定です。
その後互いのどちらかの実家の近くに中古住宅・マンションを買って住もうかと考えています。
遠方の友人夫婦の住む所は雨風の強い地域なので、ローンで普通に家は買えるみたいなのですが近年の異常気象で新築買っても災害で全壊パターンが怖いらしく、今は賃貸で買ったとしても中古の家かマンションかな…と悩んでいるみたいです。

[35. 匿名]

都会はびっくりするくらい土地が高いよね。私が住んでる田舎は土地が安いので半分の2000万でそこそこの家買えるよ。どうしても欲しいなら田舎に引っ越すしかない！

[36. 匿名]

650あれば普通に住宅ローン組めるけど、一戸建ては住み始めたらどんどん悪くなってくからあっという間にリホームになる。特に屋根。つまり維持費が掛かるから、主さんの年齢にもよるけど実家あるなら賃貸が賢いと思う。うちは新築で15年だけど、あちこちお金かかってうんざりしてる。今の時代、天変地異が心配の種。

[37. 匿名]

都内で価値が上がってるのは高輪ゲートウェイの周りです。
物件が増えてるんだからオリンピック後は下がりますね。

[38. 匿名]

せまーい土地にほっそい3階建て建ててるのをみて
こんなのに住むなら賃貸マンションで良いとおもった

[39. 匿名]

人口減ってるところなんかは家建てると100万単位で補助金出たりするんだけどね。
うちの地元がそう。
でも転勤族で地元戻る予定ないから賃貸だなー。

[40. 匿名]

子どもがいるなら住宅購入しておいた方がよさそうとは思う。
夫に不幸なことがあっても、団信でローンなくなるから住むところには困らないし。
賃貸は住み続ける限り家賃が必要だもんね。

[41. 匿名]

>>1
ペラペラは言い過ぎじゃない？

そういう言動から主さんは完璧主義なのかしら。それとも見栄っ張りな部分が？

埼玉ならそこまで高くないし大宮周辺なら治安は悪くないし津波来ないよ

[42. 匿名]

>>1
首都圏でってどの辺り？都内なら２ldkで7千万はくだらないよ

[43. 匿名]

>>35
その代わり、
学校の選択肢ない
仕事の選択肢ない
人の目からにげられない
車ないと生きてけない

だよorz

[44. 匿名]

>>9
うちの親が若く結婚して20代前半で家購入
築20年ぐらい経ってからそろそろリフォームかなぁってタイミングで駅近くの利便性良い所にまた家建てた。
若い頃買った家は金が無かったから駅から遠かったけど、父が結構大きい会社で若くして役員に出世してたからできたんだと思う。

父が死ねばローンチャラになるし。
長生きしても、駅近で買い手はつくしそこそこ高く売れる場所だから老後は家売ってその資金でホーム入るのもいいね的な感じみたい。
年金生活になってからの家賃がないのはいいよなぁ。と思う。

[45. 匿名]

>>1
ちゃんとした家に住もうと思うと、上物だけで3000万前後かかるよね、それプラス土地代…

[46. 匿名]

こないだ千葉で鉄骨の下敷きになってしまった家は、半年前に200万だかでリフォームしたばかりだったって賃貸がいいよなんだかんだで

[47. 匿名]

>>38
知人の家が三階建てで各階にお手洗いはついているんだけど、体調悪い時や年を取った人には本当に辛い！と言っていた。

[48. 匿名]

>>43横。
いつかの、まさにイオンのそれだね。

[49. 匿名]

出典：magazine.aruhi-corp.co.jp

[50. 匿名]

住む場所によるのでは？
うちの場合でいうと、去年建ててとても満足してるよ
生活に必要なものが近くに大抵揃ってる田舎なので快適だし、うちの土地が広くて近隣の人に気を遣う必要がない
がるちゃんで結構近隣トラブル、ストレスあるコメント見掛けるから賃貸は他人との距離持てないデメリットあるよね
ついこの前の台風で周りは停電や屋根飛ばされた家が多かったけど、うちだけ停電なく快適でした
太陽光乗ってるから蓄電池買えば停電で困ることもない
戸建てのよさもあるよ

[51. 匿名]

転勤族だから定年までは賃貸を転々としてるけど
結局老後の年金が心配で家に対してお金をかけられないから
旦那の２０坪くらいのボロボロ実家をリフォームして住むしか考えられない
新築なんて非現実すぎて家に夢も希望もないのが現状

[52. 匿名]

諦めたトピだから家が欲しかったってことでしょ。
時代遅れとか、ボロくなるとかそういうコメントってトピずれじゃん。
その理由で諦めたの？

[53. 匿名]

今は安い社宅住まい。旦那はローンを組むのに年齢がギリギリだからマイホームが欲しいと言っているけど、生活にゆとりがなくなるし、子無し、私は今住んでる所より都会で住みやすい実家を継いでくれと両親に言われてるので今のまま社宅住まいで貯金して定年後は実家に戻り建て直して老後を過ごしたいと考えてます。

[54. 匿名]

>>52
そりゃタダでもらえてメンテも全部してくれるなら欲しいさー。
でも総合的に・将来的に見てやめたってことでしょ。

[55. 匿名]

老後は田舎に帰って小さい平屋建てたいな

[56. 匿名]

私は今戸建てですが、駅近なんで将来はそれを売って駅近のコンパクトな中古マンションを買う予定です。
中古マンションのが隣がどんな人かわかるから中古が良いです。

[57. 匿名]

家欲しいなー。周りの綺麗な家を見て羨んでは悲しくなる。
旦那はいらないみたいだから、一生無理です。

[58. 匿名]

>>都内ではなくても首都圏でまともな家は平均4000万くらい

うちの地方もこのくらいする…
田舎なのに…
買えるわけないわ。

[59. 匿名]

アラフィフ転勤族。いつかはマイホームと思ってたけど、まず住みたい場所に出会わない。
災害や相続のこと考えはじめたらもう踏み出す勇気が出なくなってきた。老後の住まいの最終手段はド田舎の実家(義実家ではなく)かな。

[60. 匿名]

税金やら手数料やらも高いよね

[61. 匿名]

柏辺りでも高いよね
首都圏通勤圏内はどこも高い

[62. 匿名]

>>9
確かに家でもメンテナンスとかにお金かかるから賃貸と比べてもどっちが得なのかは実際のところどうかわからない
でも家賃毎月払って、引っ越しするとなれば初期費用や退去料クリーニング代引っ越し代あれこれかかるのと手間を考えて家を買うって考えもある

[63. 匿名]

買えば自分のものだしローン減ってくだけだし完済しちゃえば死ぬまで住めるけど
賃貸は所詮その家での生活を手にするためにお金払ってるだけだしね
年取って退職したあと毎月の家賃大変よね

[64. 匿名]

>>51
建てちゃうと夫がすぐ単身赴任になるし、それだと健康も心配。２０坪でも十分だと思います…うちはどうしよっかな。老後は小さな平屋の中古でも買おうかな。

[65. 匿名]

買ってしまって立地のせいでなにしてもゴキブリだらけや騒音だとか治安悪いとかの外れ引いたら嫌だし簡単には引っ越せない高額な買い物だし買わない方が無難。

[66. 匿名]

子供いないし今の賃貸の方が立地やゴミ捨てなど色々便利で同条件で一戸建て買うとなるとずっと家賃払うよりかなり高くなるから定年までは考えてない。お互い地元を離れてるから老後は実家近くに平屋の一戸建てを一括で買うかちょっと良い老人ホームに入りたい。

[67. 匿名]

年取ったら家貸してもらえないよ‥

[68. 匿名]

>>41
大宮なんて下手したら都内の下町より高くなりますが？

[69. 匿名]

>>1
年収650万あるなら4000万の家も買えるはず
子供1人、車なしなら

[70. 匿名]

>>53
親が長生きしたらいつまでも賃貸暮らしになるよ
あと家を売って老人ホームの費用にあてたくなるかも知れない

[71. 匿名]

>>8
フロアコーティングはいらないよ
それに諸費用やそれらの費用をローンに含めることも出来るよ

[72. 匿名]

今、都内で4000万って安いよ。
埼玉、千葉、神奈川でも通いやすいところだともっと高いと思う。中古マンションでも5000万以上すると思うんだけど。
もう少し待ってからじゃないとさすがに手が出せない。

[73. 匿名]

ずっと賃貸だとお金持ってないと大変なような気がする。

[74. 匿名]

>>28放棄しても、買い手がつかない限り、管理義務?だかっていう責任がずっとついて回るんじゃなかったっけ？

[75. 匿名]

子供が大学生か社会人になってから住むところ決める予定。今はせっせと貯蓄。
子供の通学や通勤に負担がない場所に行く予定。
とりあえず小学校受験だから、受かったら引っ越す。
落ちても引っ越すけど笑

[76. 匿名]

>>10
みんなそれを期待してるからオリンピック後も安くはならないと思う。需要が高いと価格は上がるからもしかしたらもっと上がるかも
ただ、今は家庭も1%を切るほどの低金利なので金利分も含めると20年前に買う人よりは安いのかもしれない

[77. 匿名]

>>67
すでに高齢独居の人でも貸してもらえる不動産出てるよね？この先、さらなる高齢化だから貸してもらえないって事はないと思うけど(お金さえ持っていればねw)

[78. 匿名]

>>76
値段が下がらないのはほんとに立地の良い一部ですよ。

[79. 匿名]

>>21
30年前に比べて戸建てマンションの空き家は2.5倍に増えてるけど安くならないから今後も大して変わらないと思う
それに空き家の半分は賃貸で戸建ては30%、マンションは7%、特に増えてるのは賃貸の空き家なんだよね

[80. 匿名]

>>31
45歳までならローン組めるよ

[81. 匿名]

実家がずっとローン払ってて貧乏暮らししてたから建てる気が起きない。今年ローン終わったけど税金は払い続けなきゃいけないし経年劣化であちこち修理が必要になってまた出費が増えてる。私も兄弟も実家に住む予定はないから部屋を余らせててこの家がフル活用された時期って実質何年だよって思ってる。空き家も増えてるから賃貸暮らしで老後を迎えてもなんだかんだ住むところには困らない気がする。

[82. 匿名]

諦めた！！
何千万のローン組んで家なんて買えない。
うちは関東だけど、それなりに駅近でぱっと見いいなと思う家を買うとなると4500万〜は必要。
それなら賃貸でいいよ。庶民には無理。

[83. 匿名]

ずっと賃貸と言う人は旦那さんが死んだり働けなくなったらどうやって生活するの？

[84. 匿名]

近所の建売、安くて4500万〜
私にとっては高い買い物なのに、3階建てで、ペラペラで購入意欲が湧かなすぎる。

[85. 匿名]

旦那が死ぬとローンの支払いをしなくてよくなる。

[86. 匿名]

>>83

借り上げ社宅で定年後、どこか狭い中古を買うか実家リフォームを検討してます。
万が一のために、収入面の保険は手厚いのに入ってる。

社宅制度がなかったら、
中古住宅購入してたと思う。

[87. 匿名]

すごく立派で素敵だなーと思う家も、表札２つ付いてたりするし、同居ならやだな。案外ジジババたちと一緒に住んでる人も多いんだなーと思う。

[88. 匿名]

さすがに一生賃貸は無理かなと思う　夫婦の年金ざっと計算したけど、マンションの管理費修繕積立金、固定資産税の支払いだけだったらなんとかいけるって感じ　夫が早期退職したので退職金の一部と貯金で買える金額の中古マンションを現金一括購入した　ここも一生住めるかわからないけど家賃ない分貯金しとこうと思ってる　子供いないから低収入でもなんとかなってる　これで新築のローン組んでたら家計は破綻だわ　　

[89. 匿名]

社宅や住宅補助があって、現役時代に住居費が安くて済むなら、定年後にマイホーム買うってのもありだよね。
大きい家もいらないだろうし。
貯金しておいてキャッシュで買ったりね。

[90. 匿名]

家って結局何十年したら建て替えなきゃいけないし、建て替えてる間は別の賃貸でも借りて数ヶ月は過ごさなきゃならないし、めっちゃお金かかるよ。
買って安心ってわけじゃない。

[91. 匿名]

立派な住宅購入しても、ローンが払えず手放す人けっこういるよ　逆にそういう中古物件探すのもねらい目かな　あとは、家買って、子供3人、車2台　明らかに無理でしょっていう環境で母親がダブルワークしてたけど倒れて入院したって人知ってる　すべての物を手に入れなくてもいいんじゃないかな？　

[92. 匿名]

>>83
実家があるなら実家に引っ越すとか、公営住宅に入るとか安い賃貸に引っ越すとか色々選択肢はあるよ。
生命保険、遺族年金、＋働けば普通の暮らしはできるでしょ。

[93. 匿名]

>>61
柏…
すごーく高くなってる。

柏の葉あたりだよね？

所詮、郊外なのにセレブの街になっちゃってて
三井があと10年は価値を落とさぬよう頑張っているんだって

その後の10年は知らんけど

[94. 匿名]

オリンピック後に家が安くなるってナイと思う。
何でも高騰してるし、需要がある人気の街や駅近はめちゃ高くなると思う。

[95. 匿名]

>>94
オリンピックどうのこうのってより

少子化で人口減少なんだから
今、馬鹿みたいにガンガン建てられている住居が余って値崩れするんだと思う。

都内でも2025年から減少が始まるみたいだから
地方都市なんてアウトだよね

[96. 匿名]

親戚が家建てたんだけど近所付き合いが上手く行かず何年か悩んでた。理由は見通しが悪くなって事故が増えたかららしい（スクールゾーンだったし）
良い土地見つけても自分が原因でギスギスするのは嫌だなぁ。あと災害も怖い

[97. 匿名]

>>80
45歳過ぎたらローン組めないの？

[98. 匿名]

建て替えたり修繕する財力がないと、古い家に住み続けるしかなく、天災が起きたら応急処置する体力もない。

老後は台風や大雨が来ても雨戸を閉めるだけで楽に対策できる、賃貸マンションの方が良い気もしてる

[99. 匿名]

お金が無いっていうのが一番の理由だけど、
異常気象と、日本人の人口は減っても移民が増えて総人口は今と横ばいなんてことに万が一でもなったりしたら離れられない土地を持つより、身軽で居た方が気がラクそう、、、なんて思ったりする
完全に負け惜しみだけど

[100. 匿名]

災害が多くなっていく今後を考えると一軒家リスクって大きいな〜って思う。戸建分譲問わず被害を受けて住めなくなったらローンも返しながら避難生活突入ってキツイ

[101. 匿名]

うちは去年買ったけど、仮住まいのURが思っていたよりも良くて、断捨離してあそこに住み続けたかったなぁと思ってる。

[102. 匿名]

>>1
主の田舎がどれほどかわからないけど、年取ってからの田舎暮らしはやめといた方がいい。よく、脱サラして田舎暮らしとか、定年してから畑付きの物件を田舎で安く購入。ご近所さんも同じような感じで移住してきたいい人たちばかりでって番組やってるけど、いいところばかりしか放送してない。
今田舎暮らしで介護の仕事してるけど、1時間に一本のバスすら廃止されて2時間に一本になったとか、スーパーが潰れたとかで老老介護のところも苦労してるし、他所に家族がいるところも来るのが不便といって苦労してる。年寄りこそ都会暮らしがいいよ。

[103. 匿名]

>>57
同じく。
旦那が全く買う気がないから諦めてる。
貯金もないし。。。
ただ子供に二階建ての家に住みたい！部屋が欲しいっていわれちゃうと切なくなる。

[104. 匿名]

>>97
フルローンはってことじゃないかな？

[105. 匿名]

ねーー、悩む。

でも、買うとなるとご近所との付き合いも気を使わなきゃいけなそうだし、賃貸ならご近所との付き合いも引っ越さ他人で軽めで済みそうだし、生活様式に合わせて縮小も可能だからなーと、賃貸に住みたいけど、賃貸ってなかなかいい物件、購入と資産になるのと同じくらいの価値でって無い気がする。

[106. 匿名]

うちは定年まで社宅に住んで退職後に２人で住む小さい家買うつもり。台風なんかの災害や近隣トラブルは社宅だとリスクすくないから。

[107. 匿名]

オリンピック後に何百万か値下がりしても金利が上昇してたら結局損だからね。
数年で物件相場が今の7割以下になるなら得だろうけど、こればかりはわからない。
住宅に関しては、今はある一定の金額までは贈与税かからないのがデカイ。何千万も非課税で渡せるからね。
主さんちもご両家から贈与があるならこの制度があるうちが買い時だとは思いますが、ないのであれば今は買い時ではないかと思います。

[108. 匿名]

>>44
この家売ってホーム入るってのがよくわからないけど、高齢者向け介護付き住宅のこと？
いわゆる老人ホームは要介護にならないと入居できないよね。
それに一時帰宅するための自宅が必要になってくるんじゃないのかな。
つまり家を売ってホームに入るなんてすんなり行かないような気がするんだけど。

[109. 匿名]

賃貸も戸建も一長一短よ
自分のライフスタイルとライフステージでそのメリットデメリットは変わってくる

[110. 匿名]

高齢になって賃貸貸してもらえなくなってから中古住宅探す〜ってめっちゃ大変だよ。
若くても住まい探しと引越しはかなり体力使う。
それに中古はすぐリフォームが必要になるし、田舎はそれプラス車も必要になってくるし‥。
流行りの高齢者マンションや老人ホームに入るにしても、金額的に年金だけじゃ無理だからかなりお金貯めないといけない。

家はお金もかかるしご近所付き合い面倒とか色々デメリットも多いけど、ローン払い終われば老後は金銭的に楽になる&自分たちの土地があるってかなり大きいよ。

[111. 匿名]

どっちにしても貧乏人は死ぬから一緒

[112. 匿名]

分譲マンション諦めて
都営住宅申し込んでる
中々当たらない

[113. 匿名]

>>23
うち都内23区の普通の住宅地だけどそもそも30坪が小さな戸建って感覚ないよ…
近所の建売はほとんど土地面積15〜20坪くらいのイメージ。それでも6千万以上。皆んなよく買えるなあと思う

[114. 匿名]

>>1

首都圏駄目なら群馬県か栃木県道。
千葉も埼玉も首都圏よ。

[115. 匿名]

>>27
ん？
主さんは最初から都内じゃなくてもって言ってない？
しかも千葉や埼玉って首都圏だよね？

[116. 匿名]

>>1
オリンピック終われば安くなるよ。
年齢にもよるんだろうけど、それまで少しでも多く貯金しといたら良いんじゃないかな。

[117. 匿名]

>>44
あなたの親御さんのお話は一般庶民には全く参考にならない…　

[118. 匿名]

定年なったらまだ元気な人でも入れる老人ホームみたいなのに入ろーと気軽に考えてた。
しかしこれ、ものすごく高額だったのね…。
とてもじゃないけど今から貯金しても全然足りない。
あれは高額納税者様が住まわれる物件だった。
そしたら急に後期高齢者になったときのこと考えて不安になった。
時代が変わるからといっても、独身後期高齢者にそうそう貸したい人なんていないよね。

[119. 匿名]

諦めた！
買えない！貯められない！無理だ！

[120. 匿名]

家ほしいけど、高いし暴落しそうで手がだせない
娘の保育園転園させるのも仲良い子ができたので心苦しい

引っ越し考えてる人、まじで品川区はやめた方がいいうるさすぎる

[121. 匿名]

>>102
横ですが、おっしゃりたい事よくわかるけど、
はっきり言って老後は長い。

上京＆転勤で家を持ってない者にとって、家賃の高い所での生活は、いくら厚生年金が上限に近い額を支給されてもかなり生活を圧迫する。
かと言って理想的な場所の家は高額で、そこまで貯金もないし、ローンも組めない年代…
それならいっそ体の限界向かえるまで、田舎の実家に隠居もひとつの案だと思う。
蓄えを維持する期間が15～20年、それから有料老後ホームの入居金(高額)払い、最期までお世話になる。
私はこのように考えてます。確かに不憫な老後の田舎暮らしは不安もありますが、ネットで買い物も出来る時代だし、賃貸続け貯金を定年直後から切り崩し年々不安に感じるよりは安心感があるかな？って思ってます。

[122. 匿名]

アラサーです。
諦めてはないけど、何がベストかわからず…
とりあえず賃貸に住んでる。

30年後なんて
日本がどうなってるとか想像できないのに
ローン組めないよ～～
だって景気悪い日本しか知らないんだもん。

[123. 匿名]

賃貸で持ち家と同じスペックを借りようと思うと15万くらいするから、買った方が安かっただけ。
社宅とか家賃補助の有無って大きいかも。

[124. 匿名]

戸建じゃなくてマンションの選択肢はないのかな？マンションなら首都圏で結構あるよ。

[125. 匿名]

むしろ実際の景気が悪すぎてローン金利あげたら経済崩壊しそう

[126. 匿名]

悩みすぎて諦めました。
旦那と私の職場までの距離とか子供が巣立ったらとか将来のライフプラン考えたらどこに住むのがベストかわからなくて。
賃貸でいいやって。

[127. 匿名]

>>108
横、
今は色々なホームが在るみたいだよ。
私が見たのは自活棟と介護棟があるやつ。健康な状態でも入れ亡くなるまで面倒看てくれる所。けどまぁすごい高いけど。

[128. 匿名]

近所に、築2年くらいで売りに出された戸建てがある。
ローン払えなくなって手放したらしい。
旦那さんが会社員で、奥さんはパートだった。
子供が一人。
新築土地つきだと3000～4000万円くらいの土地です。
こういう物件が嫌じゃなければ、ちょいちょい売りに出るんじゃないかな。
１から自分で建てる楽しみはないけど、他人が考え抜いて建てた家を格安で手に入れるという裏技のようなことができる。
因みに、友達がその近くに土地を買って家を建てたけど、その家の売値を見たらしく、「あんなに全て揃っている家を安く手に入れるなんてズルいと思う！」と憤慨していた。

[129. 匿名]

>>1
ローンおちました。
携帯滞納してたかららしい。

[130. 匿名]

夫婦ともに跡取りなので、それぞれの実家をどう始末するかという問題を抱えたまま賃貸暮らしです。
実家は田舎なので、子供達の進学や自分達の通勤を考えると、住みたい場所ではない。
かといって、家を買ってしまうと不動産がさらに一つ増えて、お金がかかる上に処分にも困る。
とりあえずの結論が、定年退職するまでは、都会の賃貸暮らし。住宅手当ても出るし、家族の人数に合わせて引っ越しができる。家の補修や固定資産税の事は考えなくて済むし。
定年後、両親が他界したら、どっちかの家を建て直して住む予定です。
老夫婦だけで住む、機能的な平屋を建てようと思っています。30年くらいもってくれたら、壊れてもいいから。できるだけ家にお金をかけない人生にしたい。

[131. 匿名]

今は実家に両親が住んでるけど、両親が失くなったら空き家になるので、そのうちそこに住もうと思ってます。それまでは賃貸で、リフォーム代を貯めています。

[132. 匿名]

賃貸は家賃の無駄とか同じで金額払うなら資産になる持ち家の方がいいとよく言うけど私は無駄とは思わない。
駅近の賃貸で少し高くてもその値段を払う価値があるから賃貸に住んでいます。
もちろん駅近で購入できるなら一番いいですが、、
ローンで購入しているなら資産になるのは完済してからだし30年後にどれぐらいの価値になるのかも分からないし、結局家自体に価値はなく土地が重要なので。

[133. 匿名]

>>21
陰謀論トピにマイホーム購入は国の陰謀みたいな一行だけのコメントがあったのですが、詳しく分かるかたいませんか？

[134. 匿名]

北陸に住んでいるけど持ち家率高いし、マイホームを持つ事が幸せの完成形みたいな感じ。賃貸だと肩身狭い…賃貸だけど。どっちがいいのかわからないや

[135. 匿名]

どんなことがうるさいの？

[136. 匿名]

>>128
ローン払えなくなった物件てさ、気の毒なパターンもあるけど身の丈に合わない買い物したんなら
馬鹿だよね。何とかなるって思うのかな？
マイホーム検討中だけど不測の事態以外で、支払いが厳しくなったとか生活カツカツ苦しーとかそんな風にだけはなりたくない。
だから今めちゃくちゃ勉強しています。

[137. 匿名]

>>1
全く同じ理由で悩んでます。

[138. 匿名]

>>19
値崩れしてても売れ残りが1000万安くなって7000万とかの世界だよ

[139. 匿名]

>>110
うちの場合は家計的に、住みたい地域で建てると
ローン返済が定年を超えそうだし、借金に縛られる人生はしんどいので賃貸にしました。老後は立地良しの実家もあるし。でもやっぱりマイホームは欲しかったですね。住みたい地域を変えたらいけるんですが、
自分なりのこだわりがあり立地だけはどうしても妥協できませんでした。今は一番住みたい立地の賃貸暮らしです。今はまだギリ20代なので30代40代になったらまた考え方も変わるかもしれないけど。

[140. 匿名]

ローンを払い終えたからって楽ではない。固定資産税や家のメンテナンスでも結局毎月何万かは積立しないといけないし、災害で家が壊れたら特に老後は大変。
家に住むだけなら消費、家に住みその土地で商売もして活用するなら投資になる。
歳を取った時に今と同じ状況や考えとは限らない。
どちらを選んでも臨機応変に対応できるように資産形成していくことが大事だと思う。

[141. 匿名]

>>127
つまりはそんじょそこらの家や土地売ったくらいじゃ入れないってことじゃんね

[142. 匿名]

>>67
それは今の話
10年後にはガラッと変わってるよ

[143. 匿名]

>>141
そんなことありませんよ
2000万あればまあいける祖父が入ってました

[144. 匿名]

持ち家に憧れる時もあるけど、転勤族だし諦めてる

[145. 匿名]

売ればいいとか子供のためにってよく言うけど高値で売れる家を買える人はそもそもお金持ち。家賃よりローンの方が安いって考えで叩き売りの建売購入とかは実際怖い。

[146. 匿名]

>>26
売ればいいって意見もあるけど実家親が購入して自分が育った家、なかなか売る決断するの難しい。私はね。思い出もあるし。親が亡くなってしまったら尚更手放せない。

[147. 匿名]

>>44
自慢乙

[148. 匿名]

今家賃40万近く払ってるけど、一生賃貸の予定。
飽きたり家族増えたら引っ越せるし、賃貸の良いところをフル活用するわ。
一時期買おうかとも思ったけど、災害が多すぎだし怖くなった。

[149. 匿名]

>>110
これから更に空き家だらけになるのに、貸してくれなくなるわけない。

[150. 匿名]

30代半ば独身彼氏なしです。
欲しい中古のアパートがあるけど低所得の私が買ったら毎月火の車になること間違いなし。
でも欲しい‥
35年ローンで買うか迷ってます。

[151. 匿名]

数年前までは欲しくてハウジングセンターに行ったり、完成見学会があれば足を運んではメーカーさんと話した。旦那は買う気無しって雰囲気だったけど。でも今は地震に台風…マイホーム熱が冷めちゃった。旦那は逆に欲しくて仕方ない感じ。将来空き家になるであろう私の実家もあるし、今は貯金に励むことにしてる。

[152. 匿名]

>>21
住宅ローンで失敗した人なんて周りにも一人も居ないし見たことない。

[153. 匿名]

>>21
空き家問題とかいうけど、不便な田舎とか超老朽化マンションとかのはなしだから、
皆が住みたいと思う家は価格下がらないと思う

[154. 匿名]

>>31
愛媛なら建てるなり買うなりしたほうないいのでは…
田舎コミュニティで賃貸暮らしだと、どうしても下に見られるからお子さんとかいるとキツイよ

[155. 匿名]

>>60
固定資産税やら一通り払い終えたと思ったら、新築して半年以上経って今度は不動産取得税の通知が来た。
25万だって、本当に税金高い。

[156. 匿名]

旦那の年収200万ちょいだけど
未満児ひとりの専業主婦だよ(*´･ω･)
家ほしいけどローン組めないからしばらくはアパートかな泣

[157. 匿名]

>>110
よほど良い立地じゃないと、負の財産だと思うけどなぁ。子供が貰ってくれれば助かるけど、立地悪いと要らないよね。

[158. 匿名]

>>71
でも諸費用すらローン組まなきゃお金捻出出来ない状況で、住宅購入は危険だと思う。
家持つと、固定資産税とか修繕費とか今まで以上に払うものは増えるからね。

[159. 匿名]

大家をやっています。
「今後は高齢者だらけ&空き家だらけになるから高齢者でも貸してくれる」みたいな意見よく読みますが、大家側からすると、年金だけで生活する高齢者、リスクが高くて貸したくありません。もし貸すなら様々条件を付けると思います。延滞リスクに備えて家賃保証会社への強制加入（もちろん保証料は借主負担）、安定収入のある子供を連帯保証人に、など。
そもそも、そういった条件付きで貸してくれる物件はボロいとか不便な立地とかエレベーター無しなど、需要の低下したアパートが前提でしょうね。比較的新しい&条件の良い物件はもっと健全な住人でも需要がありますから。
老人になってから、そんな物件で良いのか。
覚悟はしておいた方が良いと思います。

[160. 匿名]

>>143
それは入居時に支払う一時金。
その後、毎月の費用(常駐する看護師等のスタッフの人件費だとか)を支払いつつ、家賃もしくはローンに該当する金額を支払わなくちゃいけないからやっぱり普通の持ち家以上の金額はかかる。

[161. 匿名]

>>38
都内や首都圏では当たり前のように3階建て狭小住宅たくさん建ってますよね。
うちはそれが嫌で結局マンションにしました。

[162. 匿名]

親が住んでる分譲マンションはローンはないけど、共益費がうちの家賃より高い。
しかも、共益費払えない人が出てきてるとか。人災だ～

[163. 匿名]

>>162
マンションの管理費修繕費合わせて月3万とかザラだもん。
その上駐車場に2万とか。
ローンと別に5万毎月掛かるとか、滞納も出てくるだろうね。

[164. 匿名]

不景気になれば給与や時給のいい東京に人がどんどん集まる。東京一極集中がさらに加速すると思う。

で、そこで働く人が住むから東京近郊まで通えるあたりは需要があってそこそこの値下がりじゃないかな？

悲惨なのは仕事のない地域だよ

[165. 匿名]

>>1
パートなら食べて寝られれば身分相応だと思うけどね。

[166. 匿名]

>>152
かなり前に聞いた話だけど、一割くらいはいるみたいだよ。銀行で融資担当だった親戚の話。
いない人のまわりは、しっかりしてる人っぽいからいないかも。類は友を呼ぶってやつで。
例えば私の周りの女性は４０代でも有名な大学の大卒ばかりで旦那も高収入ばかりだし、ローン破産なんて絶対起こさなそうな人ばかりだよ。

[167. 匿名]

>>12
地震が少なく、台風に耐えられて、
ヤバイご近所さんが居ない
そんな場所に私は住みたい

[168. 匿名]

>>31
うちは東北住みだけど、年収や家の価格が同じくらいです（夫は辛うじて30代）
建てるにしても、車必須の場所にしか無理だし、私達がいなくなった後の処理のことも考えると、賃貸のままでいいかな…って思ってしまいます
ただ、新築は無理でも中古なら…という希望も捨て切れませんw

[169. 匿名]

>>149
どこでもよければ貸してくれると思う。
いくら家余っても、誰だって不便で汚い所は嫌だろうし、そもそも高齢で不便な所で生活は無理だろうしね。
便利でそこそこ綺麗で築浅ってなると、お金も高い。
結局お金ない人の選択肢は決まってしまうよね。

[170. 匿名]

私も諦めてますよ。
旦那と私32歳。
旦那手取り毎月23万
ボーナス年間20万。
子供は8歳と6歳。
私は持病のため無職。
車は新車で２台持ち。
車のローンを払うのに必死です。
毎月10万ほど赤字です。
死ぬしかないのかな。

[171. 匿名]

>>67
うちの叔父70歳だけど
この間、賃貸アパート借りれたよ

子供が保証人なのと近場に住んでるからなのかわからないけどね

[172. 匿名]

>>166
なるほどいる所にはいるのかもね

[173. 匿名]

>>73
そんな高い賃貸に住んでないよ

[174. 匿名]

>>83
生命保険が降りれば
そのお金で払えるし、働いてるし問題ないよ
それから実家に帰るなりを考えたりすればいい
貯金もあるしね

そんなことあっちゃ困るけどさ

亡くなった！すぐどうしよう！なんて人はいないと思う

[175. 匿名]

うちの近所、空き家が多くて困ってる
学校が近いからすぐ売れるはずなのにー！
どうにかしてほしい

[176. 匿名]

>>170
私は持病のため無職。
車は新車で２台持ち。
車のローンを払うのに必死です。
毎月10万ほど赤字です。
死ぬしかないのかな。


この状況で、新車2台持ちが、かなり違和感。
算数！！！

[177. 匿名]

>>175
学校すらなくなることも多いのが現代。
少子化で統合なんて都内でもザラにある。

[178. 匿名]

「家を買って一人前だ。」の風潮が刷り込まれてるなと最近気づいた。その価値観と人目や皆が買ってるからって4000万とかの家を買うって正気の沙汰じゃないと思っている。そこは人それぞれだけれど。
もう昭和平成のたくさん所有することが幸せの価値観って終わったと思う。
これから人口も減少して家も余るし賃貸やシェアハウスで十分。

[179. 匿名]

>>163
月3万も払えない人は賃貸や戸建てに住むのも難しいんじゃ？

[180. 匿名]

>>177
わりと市の中心部なので小、中、高と密集してるんですよね
現に分譲していたり土地があったりするとわりとすぐ売れているので
もったいないなーと思っています

[181. 匿名]

>>178
今でさえ高齢者が賃貸を借りるのは大変だよ
ハイリスクな高齢者にアパートを貸してくれる大家さんは少ないと思うけどね

[182. 匿名]

>>154
それは見下す方が悪い
金銭事情なんて当人しかわからないんだから
よほどのボロボロアパートじゃなければ見下されるとかなくない？

[183. 匿名]

今は中古でも4千万5千万はするからそれなら同じ価格の新築を買うよね

[184. 匿名]

地方2500万で35年ローン、子供2人いて旦那給料だけじゃ足りないからバイトで死にそう。
配達に行く豪華なタワマン最上階の奥様が同じ歳位で、行く度に人生は不公平だなと精神的に惨めになってやられる。

[185. 匿名]

四千万の頭金も出せないですか？？まぁ家庭それぞれですが、社宅で家賃安かったんだからその時に貯めておけばよかったのにね。。としか。。
私は旦那臨時講師、私は正社員だけど介護関係で夜勤なし。それでもお金貯めて節約して20代前半で4000万の家頭金半分出して買いましたよ。

[186. 匿名]

オリンピック終わったらマンションバブル終わるのでそのタイミングを狙うのがいいのかも、都内一軒家で家賃2万9千円って破格の値段のところが2件ある。どちらも2階建て　オリンピック施設周辺はマンションにもう人はいらないから安くなってますよ

[187. 匿名]

旦那が自営業、しかも義父が自己破産してて、その煽りで住宅ローンの申請が通らない。田舎だと借家が少ない上に妙に家賃高いので、私の名義で中古物件買おうとしたら、旦那がとにかくまだいい、まだいいの繰り返し。そしたら私がガンになってしまい、ガンになってから、旦那が家買いたいと言い出した。ガンの初期で命に別状はなくても団信が通らなくてローンダメだった。ガンになる前に家買ってれば、チャラになったのに。

[188. 匿名]

>>67
時代は変わるからそんなことないと思う。
最近近所に高齢者向けの賃貸建ってたよ。
新築だから綺麗だし当たり前にバリアフリーだし住めるお年寄り羨ましい。こういうのは見守りサービスとかがあるのかな？

[189. 匿名]

うちも！
夫の年収それくらい！とはいえ、家賃手当て三万や、二万程度の交通費、わたしやこどもの扶養手当て入った年収。。

同じくまともな家は4000万～
都会でも田舎でもない。

夫の仕事を辞めるわけにはいかないから
引っ越しも簡単にできず、唯一相場が安い近隣の田舎も考えたが、坂道が街全体に広がり、電動自転車か車がないと暮らせない。
住宅街ばかりで私が働けそうな仕事場を探すのが大変。

結局車２台にしたら維持費で意味ないんじゃないか？という問題と、今で一時間以上かけて電車とバスで仕事に行ってる夫の仕事場までの距離がさらに延びてしまうこと。
自家用車はダメなところなので諦めました。
親の援助もないし、頼る人もいないから私も正社員になれないのが悩み。
なので主さんと同じように夫の年収だけで買える家を考えていましたが無理。。

でも今のアパートは部屋数も少なく、
ボロボロ。。。こどもらが大きくなったらもうひとつ部屋数の多いところにしなきゃだけど、
家賃10万こえるのはなあと思うと悩む。
家賃手当てがあるにしても高い。

マイホームだと、この家賃手当てがなくなり、三万も減った手取りから月々最低でも7万以上払わないといけないから絶対に無理。。泣くわ

[190. 匿名]

社宅も、いつまでも社宅があるとは限らない

父の会社、製造業の東証一部上場企業
合併したら、社宅なくなったよ(住宅手当てはでてるけど、全額賄いきれるほどはないそう)

それに、会社が残ればいいけどなくなることもあるしね

[191. 匿名]

>>180
市の中心部といっても都道府県によって差が大きいけどどこ？

[192. 匿名]

ずーっとマイホームに憧れてたんだけど、2人目生まれるのに旦那は当分買う気ない。
老後も家賃を払うのが嫌だしイライラしてたんだけど、先日FPに家計相談していたところ、老後とりあえず現金持っておけば安心だし、家を持つと固定資産税やらメンテナンス代が必要。逆を言えば賃貸なら家賃と年一回の火災保険や保証会社の更新費用のみ。

と聞いて、確かになぁ〜と納得。
無理にローン組まず、現金さえ持っておけば後々家を買うという選択肢も買わないという選択肢もある。
無理して慌てて買ってしまえばたぶん後悔する。うちはね。

[193. 匿名]

私のまわりにいる本当のお金持ちたちは賃貸だわ。あと別荘持ってるわ。
賃貸だと常に綺麗で新しい家に移り住めるからね。

はぁ、羨ましい！

[194. 匿名]

>>188
高齢者向け住宅の家賃はかなり高いよ
最低でも月20万は必要じゃない？

[195. 匿名]

夫婦と小学校低学年の子供1人の三人家族で、賃貸の２LDKマンションに住んでる。

これから子供作る予定もないし、子供が高校卒業までの10年位は広めの３LDKに引っ越して、
大学に進学したら、また狭いところに引っ越そうかと計画中。

２LDKと３LDKの家賃の差額が3万とすると、家賃の差額だけで360万。
その他もろもろ入れても、500万の範囲で賄えるかと思う。

[196. 匿名]

>>179
すでにローンでつまづいてるから、さらに共益費なんて無理なんだよ。
取り立てるにもローンの方が先なんだって。

無理なローンを組んでる人は結構いるんじゃないの。
戸建なら自分だけで済むけど、マンションは迷惑だよね。

[197. 匿名]

>>191
詳しくは言えませんがいわゆる新興住宅街ではありません

[198. 匿名]

>>169
家建てても高齢になる頃には築30年オーバーだよ。水周りや外壁など色々リフォームしなきゃいけなくなるしある程度お金ないとってのは持ち家も一緒だと思う。特にペラペラ建売住宅なんて老朽化激しそう。

[199. 匿名]

>>167
海なし県おすすめ

[200. 匿名]

>>192
うちはマイホームの頭金やら引越し代で予想以上に
貯金が無くなって、車の買い替えでダブルローン組む羽目になりました。手元に現金残しておくべきでした。

[201. 匿名]

>>198
老朽化でも強引に住めるんだったらまだマシかもね

[202. 匿名]

>>196
無理と言うよりギリギリの人は割と多いだろうね
で　働き方改革で残業減らそうになったら、即アウトみたいになったりするんだろうね。
あとは転職したりすると給料下がったりで。

[203. 匿名]

>>193
金持ちの賃貸と貧乏の賃貸は話は違うけどね

[204. 匿名]

>>194
庶民の年金で住めるような所でないのは事実ですよね。

[205. 匿名]

>>40
友人がうちを購入し、すぐに旦那さんを亡くしたんだけど、ローン無くなったのは本当に良かったと言ってた

元々の好きな仕事だけをして頑張って子供二人私立の大学出して立派に育て上げられたのも
家賃が無くなったからだって

[206. 匿名]

>>128
うちの近所も数年前たくさん築浅の中古住宅が出た
大手企業の工場が撤退して、そこで働いてた人は転勤か単身赴任か退職かだったって
売りに出ていた家がだいたい800～1500万くらいでほとんど土地代だけで今風の上物つきの家が買えたから、買ったひとはホクホクだったと思う
でも、売ったほうは散々だよね

[207. 匿名]

>>198
ただ、戸建ての場合最悪メンテナンスしなくて住めるってのもあると思う。
実際ボロボロでそのまんま住んでる人もいるしね。

[208. 匿名]

>>174
持ち家は保険にもなるよ

[209. 匿名]

購入か賃貸かは、資産状況や老後の保証人、住んでる地域、運（天災）もあるからどっちがどうかは一概に言えないよね。

[210. 匿名]

みなさん自分達の実家はどうされてますか？
私は諦めた訳ではないんですが、
旦那の実家、私の実家、旦那の祖母の自宅
があり先々は誰も住まなくなります。
旦那の祖母の自宅は解体予定ですが
旦那の実家も私の実家も築20年程。
ローンもないが、更地にして土地が売れる
とも思ってないです。
いずれ、どちらかをリフォームして
住むのがベストなのかな？って思いまだ
建てれずにいます。

[211. 匿名]

>>198
お金に関してはそうでも、住む所があるって言う安心感と立ち退きになって借りられないみたいな不安感って意味では気持ちの上での違いはあるかも？と思う。

[212. 匿名]

何十年も家賃を払うのは勿体ないからという理由で買う人がいるけど、老後は固定資産税+毎月の生活費(衣食住)があるし、少ない年金じゃまかなえないのがあるから…家を買う意味がそもそも無いってことに気がついた。

市営とかでコスト抑えれば固定資産税払ってるのと同じ。

老後の年金じゃ食っていけないんだから家買ってる場合じゃないきがする…

[213. 匿名]

一軒家賃貸で我が家も諦めている。今回の台風でフェンスが壊れたり、停電になったり、給湯器が壊れたり被害があったんだけど、持ち家だったら大変な出費になっていた。賃貸だから大家さんに全てお任せできた。大きな地震が来るまでは貯金しようと思う。

[214. 匿名]

賃貸で育ち、結婚して持ち家に住んでます。
どちらもメリットデメリットあるし、人それぞれだと思います。
リスクは持ち家のが大きいと思いますが恵まれればカスタマイズできるので住み心地は最高です。主さんはおっしゃってますが安い建売でも好みに合わせて建てれば良いです。
賃貸も好きな時に好きな場所に引っ越せるし自由がきいていいと思います。移り住めばリフォームも必要ないですし。

[215. 匿名]

>>212
市営住宅にはなかなか入れないよ
倍率何十倍、下手すると何百倍も多い。倍率が低いところはエレベーターなし、駅遠いなど不便な所

[216. 匿名]

>>213
そういう被害が出たら火災保険の対象になるよね

[217. 匿名]

>>210
ほぼ同じ状況
旦那も私も実家も30年ほどで築年数だけ違うけど
実家問題は本当に迷う

[218. 匿名]

>>215
ホントそれ。
老後に住むにはちょっとって所が結構多い。
倍率も高いもんね。

[219. 匿名]

賃貸がいいとか言う人は都会に住んでるんだろうなぁ
私の住んでる地域は大東建託のそれこそペラペラなアパートばっか。
今、注文住宅の打ち合わせ中なんだけど、今時の戸建ては外壁から屋根、窓まで随分性能上がってるみたいなんで、現在劣化を感じてる方々の時代の家とはまた違うと思う。
主さんの言うペラペラ建て売りも10年前のペラペラ建て売りよりかはずっと良い家なのでは？？

[220. 匿名]

まだ完全に諦めたわけじゃないけど、、、
ばっかみたいに物件価格上がり過ぎじゃない？
こちとら名古屋の端っこだけど、駅から15分以内でまだよさそうかなって思う物件て4000万円だよ？
ちょっと素敵って思ったらもう6000万円超えるよ？！建売だよ？名古屋の端だよ？え？
信じられんくらい物件あがってるわ、、、

[221. 匿名]

>>220
今は金利が低い、人件費や材料費の高騰で地方でも高くなりがちなんだと思う
安いのを探すなら中古、エリアを広げるなどしてみたら？かなり安いのが欲しいなら競売物件サイトもあるので競売物件を探す手も

[222. 匿名]

>>210
そう思って10年待ったけど親はまだまだ元気だし、待ちきれなくて新築建てた

山奥に完全な空き家の故祖父母宅あるけど、あんなとこ不便すぎて住めないし、親の家は普通の分譲地で二世帯なんか無理だし

[223. 匿名]

>>221
ありがとー　
中古でも立地などいいところは普通に高いし、エリア広げて駅から離れてそんな安くてビミョーて思うようなマイホームなら賃貸でいいやって感じなんです。
ほしいと思える物件は5000万円以上するので、皆そんなにお金持ちなの？と思ってます

[224. 匿名]

>>223
地方なら親からの援助がある家庭が多いんじゃないのかな？うちはまったくないけど・・

[225. 匿名]

みんなよく家買うよね。私はそんなに家欲しくない。だってそこに住み続けないといけないでしょ。結婚して遠方にでてきて旦那は転勤族。
私と子供だけで一軒家すんでもなあ。。って思いと子供を転校させまくるわけにもいかないよなあって思いが。
このまま賃貸に住んで旦那だけ単身赴任でも私は良いけどな。旦那が最近家買う家買ううるさいんだよ。私掃除苦手だし家なんて別に要らないんだけどな。

[226. 匿名]

建売ではなく注文住宅ですが、
23坪の土地に3階建ての家を建てて億超えました。
子供なし、ペットなし、夫婦でフル勤務＋両家の援助＋ローンで購入です。

[227. 匿名]

>>224
地方だと親の援助ある人多いの？なんで？
うちもないけど笑

[228. 匿名]

今は、買うのを諦めたよ。ほんとは欲しい、すごく欲しい。土地の値段が高すぎる。しかも土地が全然出てこない！建売を買うにしても家の価格だけで4000万もする。買えないことはないけど、35年ローンの支払いのことを考えると踏ん切りがつかない、ちょっと無理だよ。生産緑地法の改正に伴い、多少なりとも安く土地が出るのかな？と期待しつつ貯金してます。

[229. 匿名]

知人なんですが、夫が海外出張とかのあるそこそこの大手のようで、20代半ばとかそれくらいでボーナスが年間100万くらいはあるといってました。
知人はころころと転職を繰り返す短時間のパート。
スキル的に正社員にはなれなさそうな感じです。
その知人が4000万は越えるおしゃれな個人会社の注文住宅を建てたようですが、親の援助とかもあって、
ボーナス払い年間46万って言ってました。
月々の支払いは6万くらいだと。

こどももいないときに建てたようですが、
いくら夫の給与がよくてもこどもも二人として、
ボーナス払いこんなに多くて大丈夫なんでしょうか？
一度マイホームを検討したことがあり、
頭金300万出しても月々の支払いが高くて、
減らすためにはボーナス払いをするしかないけど、30坪程度でもまともな家は3800万は建売でもするところだから不動産のお兄さんにこの話したらドン引きしていた。
知人のおうちの年収はわからないけど、こどもなしの新婚時代にボーナス払い45万前後は不動産の人も止めなかったのかなあ。
今はボーナス払いにはしないほうがいい！って言いますよね．．．

若くしてマイホーム購入してほうがいい！
賃貸はお金捨てるだけ！とかいうけど、
もう30代半ばになってきたけど、恐ろしくて踏み出せない。

[230. 匿名]

>>9

主さんみたいに老後に住める実家とかがあればいいけど
一生家を持たず賃貸ってことはさ、死ぬまで家賃払い続けるわけで
貯金とかなければ当然死ぬまで働き続けるんだよね。
足腰立たなくなっても家賃払い続けなきゃならないなんて
老後考えたくないわー(泣)

[231. 匿名]

大手ハウスメーカー勤務でした。
建てたいと全然思いません！
大手だからといって完璧な建築ができるとも限りません。大金かけて有名ハウスメーカーでも施工不良はよくあるのを沢山見てきました。

[232. 匿名]

ウィメンズパーク？で同じトピ見た！

[233. 匿名]

将来、実家をもらいたいと思ってたのに、
まさかの熟年離婚で、父親の不倫相手（30代）が家を引き継ぐかも。再婚したいらしいから。
良いところの土地なのに。
家族をめちゃくちゃにした奴が家をもらうの許せない！

[234. 匿名]

>>159
30、40年後くらいの話だよ。その頃にはあなたの物件も大分ガタくるし、東京ですら人口減少するよ。
入居者選べなくなるのでは？

[235. 匿名]

ファミリーマンション、足立区なのに駅近中古賃貸で16万かかります…
お金あればなー！

[236. 匿名]

>>233
後妻さんね。
後妻が死んでも後妻の兄弟がもっていくよー

[237. 匿名]

家って買うと固定資産税毎年掛かるし、
火災保険、家財保険、地震保険も払う。
そして10年毎にエアコン、給湯器、
ガス器具交換、
20年で外壁屋根塗り替え、水回り交換、
次々維持費が掛かるけど
資産としてはほぼ無くなる。
残った土地価格
しかも家を解体する費用。
マンションは10年毎に管理費も
修繕費もだんだん高くなって
30年位経つと管理費修繕費だけで月5万位は掛かる。
日本は都会でも家余りになるだろうね。

[238. 匿名]

>>230
老後に住める実家って築年数どうなってるのかな。

[239. 匿名]

>>210
30年で間取り大幅に変更するなら建て直しの方が安くなるよ。それでも土地があるだけ良いよ。

[240. 匿名]

>>198
25年の修繕リフォーム費用、年に50万積み立てています。25年後1500万くらいはかかると思うし。

[241. 匿名]

>>219
必死に強がっている感。ローン頑張ってね。

[242. 匿名]

>>237
管理費は変わらないよ

[243. 匿名]

>>5
650万は平均年収では...
自慢と捉えるあなたの生活、辛そうね

[244. 匿名]

>>222
二世帯住宅ではなくてただ二世帯同居なら大丈夫だったのでは？
そういう選択肢は無かった？

[245. 匿名]

>>102
うちの知人がヘルパー田舎でしてるけど、年取ってからの
ど田舎暮らしは辞めた方が良いと言ってるわ。
娯楽もないから朝から晩までテレビばかりの生活だし、
特に子供が居ない、同居してない、若しくは直ぐ近くに住んでいない場合、
足腰弱った老人は病院通いも買い物も全部タクシー。
年金の半分はタクシー代に消えると嘆いてると。
田舎でも近くに病院、スーパーあるなら別だろうけど。

[246. 匿名]

>>242
変わりますよー
うちのマンションは築10年ですがグイグイ上がってます。

[247. 匿名]

>>227
同居とか近居を条件に、生前贈与するうちはあるよね

小さなとこだと地元に残ってくれたらクルマ買ってやるとか、大きいとこだと家土地代だしてやるから面倒みてくれとか

[248. 匿名]

>>244
二世帯同居はやだなー

[249. 匿名]

旦那が建築関係の仕事してるんだけど、
最近の家って早けりゃほんの3〜4ヶ月とかで建っちゃうんだよね。
何千万かけて建てる一生物の家がそんな短期間で仕上がってしまうことにちょっと恐怖を感じた。

[250. 匿名]

都内は家を買うと言うより、土地を買うみたいなもの。
子供に残しても迷惑とか言う人いるけど、立地によるでしょ。立地が良くて、高い土地の家なら誰だって欲しい。

[251. 匿名]

そうだよね
都内は土地代だよねー
都内の住所で、地番が 108番地の1番とかシンプルなのみるとスゲーと思う
代々お金持ちなんだろな、と

[252. 匿名]

>>50
トピタイ読めない？ここは諦めた人のトピだよ。それ書こうとわざわざこのトピ開いたの？

[253. 匿名]

テレワークが浸透して、東京の空き家問題も解決したら首都圏の値段は下がると思う
10年後くらいかね

[254. 匿名]

不妊治療がお金かかりすぎて、家なんてとても買えない…
旦那に、子ども→車(ファミリータイプ)→家、の順で購入と言われたけど子どもすらいねえ…

[255. 匿名]

>>205
結局旦那がなくなる前提かよ、こんなんだから日本人の男が結婚したくなくなるんだよ。

[256. 匿名]

>>233
不倫相手が悪いけど、あなたの父親も悪い

ちゃんと子のあなたには権利の持ち分があるし
もし父親が子どもの権利分を振り切って全てを後妻さんに渡そうとするのなら、父親を家に繋ぎ止めるものが妻にも子どもにも無かったともいえる

[257. 匿名]

>>242
変わりますよ。
だいたい10年で値上げになります。
震災経験してるので持ち出しも150万
ありましたよ。
都内も兄が住んでますが
値上がりしてますよ。

[258. 匿名]

>>234
30〜40年後、とっくに物件の利益は元が取れているので、それより前に立て直して、またその時代の「需要ある物件」になっている見込みは十分あると思います。
多くの大家は、そんなカツカツで大家業やってるわけではないので。
もし30〜40年後に立て直してない場合は、大家としてその物件には見切りをつけているのでしょうから、最初に書いた条件付きであれば老人の入居も認めるかもしれませんね。
あとは、そんなボロくなった、大家も収入を期待していないようなレベルの物件に、家賃を叩いて入居を望むかどうかですが。

[259. 匿名]

賃貸が気楽でいいけど、都内勤務、1時間以内で出勤を考えて3LDK探すと、15万〜…
古くてボロくて狭いアパートなら10万きるかなって感じだけど、小さい子供がいるから騒音も気になるし、本当家が欲しかった…。
夫が4千万台でありえない家の条件ばっかりだすから、面倒くさくなり放置してたら、歳とって断念。
でも賃貸も高いからどっちにしても家計は苦しい。

[260. 匿名]

>>113
関西の政令市だけど、こっちでも30坪が狭いとという感覚がない

そもそも街中で30坪もある家なんて、そんな物件自体がめったに出ない

[261. 匿名]

>>23
8000〜2億のマンション買ったけど、みんないわゆるパワーカップルだね。
うちもほぼ半々のペアローン、＋親の援助（これかなり大きいと思う)

[262. 匿名]

うちも諦めてる
下の子に疾患があって、通院や療育園への付き添いのために仕事を辞めたんだ
別に私の稼ぎは多くなかったとはいえ、2馬力じゃなくなる以上夫の収入だけに頼ることになって、家を買うと教育費もそんなにかけられない
転勤族なんだけど、転勤がなくなる年齢になってから家を買うのは大変すぎるから、せめて条件のいい物件を転々とすることを決めたよ

[263. 匿名]

旦那の持病で団信はいれず、諦め気味です

[264. 匿名]

家を2.3軒建てれる余裕ないと無理だと思う。
地震や台風、災害、いろいろあるのを見てるとアパートでいいやとも思う。

[265. 匿名]

なかなかどうしようとは理想の賃貸ない。狭いし高いし。
家かったら買ったでメンテナンスも掛かるしマンションは管理費も必要。

[266. 匿名]

うちも東京寄りの横浜住みで、同じ世代と収入。

住宅購入を諦めた理由は・・・

夫が不定期の全国転勤あり。人間関係で苦労してきて疲れ果ててるので、近所付き合い(町内会など)の距離を保ちたい。トラブルがあればいつでもどこにでも行ける自由さが心の安定剤になってる。

同じくらいの世帯収入でこの辺に住んでる人は3階建売の狭小住宅か中古マンションで節約生活を強いられてるから、そういう生活してまで家は欲しくない。
自分でも計算してみたけど、相当な頭金を用意できないとローンと税金や保険で家のためだけの人生になる。頭金を用意するにも、他の所で節約や他に掛けたい費用まで削減が迫られる。
子どもがいるので、普段の生活のストレスを少なくしたり、思い出を作ったり、教育費に充てたい。

程々に都会で色々な人がいるので体裁を気にする必要もあまり無いため、賃貸である引け目も無い。

一時期は家が欲しくて色々調べたけど、欲しい理由と実際に買ってからの現実を考えたら、買うのは諦めた方が家族が幸せに過ごせると判断した。

[267. 匿名]

>>263
ワイド団信やフラットは？

[268. 匿名]

うちは貧乏で諦めてるけど、友人は10年ぐらい前に買って手狭だから売りに出したら10年前と同じ金額で売れたってよ。家賃タダみたいなもんだよね。

[269. 匿名]

都内郊外在住です。
主さんのところと主人の年収同じくらいです。
ほんっとに家高いですよね！！
近くにマンションできたのですがファミリー層向けの部屋が6千万円代。大手デベの高級マンションではないのに…。
郊外でこれなんだから、23区内でローン通ってマンション、一軒家購入してる人って本当に凄いんだなぁと思います。
仲介手数料とか、現金で払わなきゃいけないものも多いし…。貯金しっかりしなきゃなぁ。
親は土地含め4回も買ってるので（地方です）、家ってもっと簡単に買えるもんだと思ってました。
甘かったです。

[270. 匿名]

>>255
わかりますよ。友人達のマイホーム事情聞いていたら、ローンチャラになるなら旦那◯んでも感が隠しているようで滲み出てる。

[271. 匿名]

私は家買いました。
団信もあるし、子供が巣だって足腰辛くなってきたら安いマンション移ります。
土地の価値は残るから売れば老後2000万円問題はクリア出来るかなと。積み立て保険感覚です。

[272. 匿名]

>>19
タワマンなんか、中国人に占拠されてるし、新しいうちはいいけど古くなったら、修繕費とかすごいかかるし、中国人は管理費とか修繕積立金とか払わないから住んでる人大変だと思うよ。新しいうちに売り逃げした人が勝ち

[273. 匿名]

地味に色々な物が値上がりしていて土地も上物も値上がりし続けているからね。家賃ももちろん値上がりし続けるだろうし。今買えないとなると、今後も買えないと思うけど、借金して路頭に迷うよりはマシだよね。

[274. 匿名]

>>45
ちゃんとした家で上物で
3000万？、どんだけの人が
そんな家に住めんのよ。
3000万も出せばいい家なんて当たり前
だし、現実的でない数字。
そこまで出さなくても良い家建つでしょ？

[275. 匿名]

>>210
うちは義実家遠方、私の実家は首都圏です。
親もまだまだ元気だからあと20年は住むだろうし。待ってたら私達の年齢的にもローン組めなくなるし、20年後にキャッシュで建て替えできるのか？というとそんな余力も無さそう。学費出し切った後だとおもうので…。でもローン組める今買うか？というと、都内だと高くて〜という感じです。

[276. 匿名]

今時の家は、そう簡単に屋根壊れないです。
値崩れ心配の意味も分かりません。(売る事考えないから)

大家に一生お金を払うかor定年前にローンを終えるかで、年金暮らしの質が変わると思います。

[277. 匿名]

>>268
5倍になった人知ってる。
上がるところは上がるよね…。
さいたまです。

[278. 匿名]

夫が脳梗塞になったから多分ローン組めない

[279. 匿名]

今家の価値が高騰してる場所は、外国人の人気観光地スポットです。
主に中国人が資産移しに来てます。
日本が人気シンガポールより安いからだそうです。

買うのはオリンピック後の不景気がオススメです。
私は8年前の不景気の時に買った家が今回高値で売れ儲けました。

[280. 匿名]

ローンの事もあるし、歳をとると 賃貸も貸してもらえなくなるという事もあるようなので、若いうちに 家を買う人が多いですよね。
まぁ、貸す側も 部屋で死なれて 遺体が腐敗してたりしたら嫌なのもわかります…持ち家もなくて、部屋も貸してもらえないなら、老後はホームレスになるしかなくなってしまいますね…
老後の事を考えると 不安しかないから 長生きしたくない。

[281. 匿名]

地方に住んでいます。
夫36才年収500万年（現時点では平均的な年収かもしれませんが、今後上がっていく見込みがありません）
私31歳パート年収100万ちょい（正社員になれば400万以上稼げる職ですが体力的にパートが限界です）
こんな感じの世帯収入で貯蓄は500万ほど…
子供は年長児が一人です。
夫は今は元気ですが、うつ病を患った事がありこの先も不安です。

この状況で家を買う自信がありません。実家の両親から贈与で200万ほど話がありますが、それと貯蓄を
合わせても…1千万以上の借金かかえる自信がない。

今は親戚の空き家に格安で住まわせてもらっていますが、一生は住めません。

ドラマ凪のお暇みたいにボロアパートでも家族みんな笑って暮らせたらいいなーなんて思ったり。

このまま貯蓄頑張ろうと思いますが、ローン組むなら早い方がいいし…
悩みます。

[282. 匿名]

>>274
よっぽど田舎じゃなきゃ、東京・神奈川では3000万以内で家を買うのは なかなか難しいですよ。
土地代だけで、その値段なので プラス家代1000万以上かかる。

[283. 匿名]

>>276
定年後もローンが残りそうで、夫婦共健康に自信ない場合でも持ち家の方がいいでしょうか。

[284. 匿名]

マイホームを建てたら確実に専業主婦は無理だなぁ。

夫の稼ぎだけで新築マイホームにローンも生活費や養育費、貯蓄などすべて賄えている奥さんが羨ましい。

[285. 匿名]

60過ぎてから賃貸って貸してくれるのかな？
そのあたりが不安。
まわりの60代、親含めみんな持ち家だから、聞ける人がいない。

[286. 匿名]

>>254
一戸建て建てて、近所は子どもばかりの環境で、子供部屋も作った後に不妊で結局子どもできないよりは、いいと思う。夫婦2人で生きて行くなら、駅近のマンションとかいいよね。

[287. 匿名]

賃貸も持ち家もメリットデメリット両方あるから自分たちに合う方を選べばいいんじゃないか。

ただ持ち家で団信入っていたら、旦那ががんや障害、死亡した際にローンはなくなる。子供がいるとこれはかなり助かるよね。賃貸だと何があっても家賃を払わなければならない。こうみると持ち家も何かあった時の保険みたいな感じだねえ。

[288. 匿名]

銀行員とか住宅メーカーのひとは家買うの慎重ですね。実情をよく知ってるからでしょう。

[289. 匿名]

>>288
うちの取引先のＨＭの人は増税前に立て続けに家買いました。
増税ってそんなに影響あるのかな？
住宅にはそんなに関係ないって話も聞くんですけどね。
材料費とかアップするのかな。

[290. 匿名]

>>225
>>みんなよく家買うよね。私はそんなに家欲しくない。だってそこに住み続けないといけないでしょ。

の割には、このトピの割と深いページでのコメント。。本当に家欲しくない人？？

[291. 匿名]

>>289
増税後の方が得じゃなかったかな？住宅ローン控除の年数が13年とか10年オーバーだったと思う。

そのニュース聞いた時すごい羨ましかった記憶。

[292. 匿名]

買おうと思って色々見てたけど、旦那鬱で仕事やめたから、買わなくてよかった。

[293. 匿名]

>>19
まさに10年くらい前のタワマン(都内近郊)に住んでるけど値崩れどころか買った価格より上がってるよ
今新築価格が凄く高くなってるから中古で探す人が多いみたいで中古も値上がりしてるよ

[294. 匿名]

元不動産。駅から遠い安っぽい建売ならわたしはかわないな。
駅近で、古くて、リノベ前の物なら、好きにリノベーションできるしいいと思うけど、今じゃないかな。

[295. 匿名]

>>285
エリアによる
アットホームなどの不動産サイトで高齢者相談にチェックを入れて探してみれば実情がわかると思う

[296. 匿名]

>>108
横だけど、市町村によっては住宅を担保？にして入所金なし&優先的に入れるみたいだよ。うちの住んでる地域がそう。
でも今後、老人ホームはガラガラになって待機は無くなる。と言われてるから実際はどうなんだろう。

[297. 匿名]

>>210
同じような状況です。
築年数もだいぶ経ちましたが、大手メーカーで定期的に直しながらなのでまだ住めそうです。
お互いの実家から近く関係も良いので、いずれ親の介護が必要になったらリフォームしながら一緒に住もうかな、と思ってます。

[298. 匿名]

中古物件、少し相場より高かったから
適正価格まで交渉したら断られて
持ち主が簡単なリフォーム後500万プラスで売られた
ちょっと常識外れな価格だったんだけど
中国人が買って不動産業界でも話題になったと
後で教えて貰った事がある

今、日本人価格じゃないのかも

[299. 匿名]

>>283
定年後までのローン？
それは、銀行が決めると思います。
健康については、私には分かりません。

今の家賃と欲しい物件の支払いがどうなるか、銀行で相談したら良いと思います。

[300. 匿名]

>>5
なぜそうやってすぐにつっかかるの？
あなた可哀想な人ね

[301. 匿名]

おいでよ！
印西！三郷！平塚！八王子！

[302. 匿名]

うちも夫が40歳過ぎた頃に諦めた。
年とって夫婦二人だけなら都営住宅のシルバーピアとかに入れたらいいな～と思ってる。
下手したら分譲マンションの管理費より家賃安いよ。
バリアフリーになってるし更新もないし。

[303. 匿名]

千葉の台風で屋根が吹き飛んだりゴルフ場の折れた鉄筋が家に食い込んで、でも賠償する気はサラサラ無いみたいな事言われて。保険に入っててもこんなに広範囲で同時に家が壊れたらちゃんと保険金が出るのか心配だし出ても新築出来るくらい貰える訳じゃないだろうし…。やっぱり災害があった時じゃあ壊れちゃったから新しい部屋見つけようってすぐ出来ないのが辛いなマイホームは。。

[304. 匿名]

都営の種類多くない？
うちの母、さいたま市から都営に引っ越してもらったのね。職場は都内だし、私が結婚して都内住んでて東京って年寄りと子供に補助が多いんだわ。

川渡った距離でこんなに生活費に補助でるなら助かるなと相談した。父とも離婚してて身軽ではあったし。

都営に貸してもらったけれど10年しか住めないみたい。でもすごい綺麗。

[305. 匿名]

>>238
たしかに。結局建て替えは必要だよね。

[306. 匿名]

>>121
田舎暮らしをしたことない人からイメージしにくいかもしれないけど、本当に不便ですよ。老後にお金があっても結局は家族の誰かしらにお世話にならないと暮らしていけない。手続きだったり支払いだったり自分ではできない。お金貯めて老人ホームに入って終わりじゃないんですよ。もちろん、お金がないことには田舎であろうが都会であろうが話にならないけど、年取って田舎暮らしは都会以上にお金がかかります。

ネットで買い物できるといいますが、全部をネットでは賄えないんですよ。何だかんだ細かいのは自分で買わないといけない。理想通りの暮らしができるのは、有り余るほどのお金がある人だけですよ。

[307. 匿名]

>>245
田舎で近くに病院あっても大病院と言われるような設備が整っている病院は紹介状ないと行けないし、簡単にはかかれない。ヤブ医者？とか言われてるような町医者にかかるしかない。その町医者もバスを乗り継いで行かないといけない。山が多いから坂道も多い。バス停から自宅まで重い荷物を運ぶのも一苦労。
私は今は田舎暮らしだけど、定年したら便利がいい都市に住もうと思ってます。

[308. 匿名]

>>288
銀行員なら自分のところでローン組んで買ってるよ〜。

[309. 匿名]

うち550万で神奈川です。
もう40代なので
中古の家を買いました。
歳をとると賃貸させてくれないみたい

[310. 匿名]

(賃貸暮らしと比較して)元が取れる程度の中古リフォーム済みマンション買った

おしゃれな注文住宅なんて到底手がでないし、無理して半端な建て売りに手を出すのもなんだかなって思ったので

室内は綺麗だから住めば都だよ、外観はド昭和でいかにも古臭いけど…

[311. 匿名]

私は23区内の駅近に7,000万のマンションを買いました。色々みたけど、利便性とか通勤とか民度とか地域にこだわる人は最低でも5,000万くらい出さないと住めない印象。

私はガンになりそうな予感がするので、生命保険や団信のオプションはフルにつけてます。

ガンになったら生命保険から500万出て、今後保険料を払わなくて良くなり、かつ、ローンも無くなるという感じです。

[312. 匿名]

金沢がインバウンドの関係もあって不動産とか上がったとニュースでみたよ。

地域に自信ある人はワンチャンあるかも！？

[313. 匿名]

うちも保険付きのやつにしたよ。
ここで言う団信にも多分2種類あって
①フラット35+団信
②借りたローン先の金利内に組み込み

①の団信は毎年払う②は金利に入ってるから特別用意するお金もなし。毎月固定。

同じ35年固定+団信でもだいぶ違う。そして①は団信料金が毎年じわじわあがってる

[314. 匿名]

家買ったはいいけど
隣家がまさかのダウニー中毒で
昼も夜も洗濯物干すから
気が狂いそう
賃貸なら引っ越しも視野もしやすいけど
分譲だとなかなかそうはいかない
リスクが高すぎる買い物でした

[315. 匿名]

>>128
こういうの不思議なんだけど、2年で払えなくなるってなんなの？
旦那さんの会社が残業代ゼロになって月収5万減ったとか、奥さん病気でパート行けなくなって月収8万が無くなったとかならわかるんだけど。みんなこんなギリギリの状態で無理して家買うものなの？

[316. 匿名]

650万なのに生活きついの？
住む場所変えればリッチな思いできると思うのに
何を優先するかだよね。

[317. 匿名]

>>255
嫁嫌悪する前に子供は誰の子供なのかをよ〜く考えてごらんよ、種の保存的に代々有利に生き残るのか、チャレンジもせずに自然淘汰を選ぶのか。こんな発言してる奴は、生存競争に勝てないよ。
自分の子は可愛いよ。

[318. 匿名]

>>316
650万円でリッチ出来るほどの所へ住むとこ変えたら、仕事変わらないかな？

議論のすり替え

[319. 匿名]

>>29
うちは親がそんな考えでずっと賃貸でした。子どもながらに戸建が羨ましくて、自分の家が恥ずかしくて仕方なかった。なので早々に家を建てましたが、孫ができる頃にはぼろくなっちゃうのでその頃に新しい家がある方が子は喜ぶのかな。

[320. 匿名]

>>291
教えてくれてありがとうございます。
なるほど。ローン減税の年数が伸びるんですね。

[321. 匿名]

オリンピック後はみんな狙ってるから、安くはならないんじゃないかな

[322. 匿名]

地価が下がるのは景気が大幅に悪くなった半年後以降かな。
リーマンの時に実感した。会社倒産やリストラで払えず
売却やローン支払えず差押えもかなりあった。

銀行は目先の利益で低金利でのべつ幕なしに貸し出しすぎ
てて、日本版サブプライムになると言われてる。

[323. 匿名]

>>42
一般的に考えて、都内に住めない首都圏ってことは埼玉か千葉じゃない？

[324. 匿名]

2023-2028年あたりに金利が上がると見込んでる人がいるよね
これからローンを組むなら固定がいいのかな？
変動にしたかったなぁ

[325. 匿名]

>>251
あの番地って建てた順じゃないから（笑）
うちは去年建てたけど、42番地-1だよ。
あと、同じ道路に玄関が面してる他4軒も、みんな42番地-1（笑）郵便屋さんは名前で識別して投函してくれる。
23区内です。

[326. 匿名]

ここ5年位、賃貸は過剰に余ってるから
年寄りでも貸してくれますよ。
親も便利な場所のマンション借りてるし。

[327. 匿名]

>>253
都心が人気な理由って、職場が近いことだけじゃないよね？
イベントや飲食店など日常の中での愉しみ、利便性が良いことによる生活のしやすさ、このあたりはテレワークの進捗とは関係ない。
テレワークが進むことは、首都圏の地価を下げることにはならないと思うな。

[328. 匿名]

>>23
都心、戸建、ペアローン、月々の支払い31万です。
親からの援助（1500万）もありました。
この家を買う前は、都心、マンション、ペアローン、月々の支払いは管理費と修繕積立金合わせて24万でした。このマンションを売って、その利益も上乗せして今の戸建を買っています。
同世代の購入層は、ほぼみんなパワーカップルですね。

[329. 匿名]

>>324
金利がちょっとやそっと上がっても、変動（0.5とか？）が今の固定（1.2とかだっけ？）レベルまで上がるのは相当時間かかると思うよ。

[330. 匿名]

諦めたというか、夫の両親が昔住んでいた空き家を頂いて内装をリフォームしたらそれで満足してしまった。田舎住みで新築建てたとしても資産価値も売る時には安くなってるだろうし、ローンや固定資産税の支払いでヒーヒー言いながら家を建てたいとは思えなくて。
結果今何のローンもないので、のんびりと貯金しています。

[331. 匿名]

>>23
自分のいとこは6500万の家を建てたよ。（九州のとある地方都市）親の援助なし、頭金なしでペアローン約3000万ずつ。他人事ながら大丈夫なのかと思う。

[332. 匿名]

>>328
年収と物件価格が気になる！

[333. 匿名]

>>315
いやでも好事魔多しって本当に有ると思うよ。親戚も東京で5000万弱の一戸建て買った途端に大きな病気になり、なんとか復職したら今度は会社が業務縮小&移転で、なんとか辞めさせようとパワハラされてる。

でもここで辞めたら絶対ローン払えないからねばってるって。奥さんは母親が要介護の認知症で、子供さんも身体が弱くて働けないらしい。色々有るよ何処でも。

[334. 匿名]

>>245
返信ありがとうございます。
高校まで住んでいたので田舎暮らしはわかってるつもりです。後、土地の管理でやることいっぱい有り過ぎなほどです笑 買い物は母に習い生協とネットを利用するつもりです。車は土地管理でどうしても軽トラを運転する事になるけど、実家はホームへ入るまでの仮住いなので、さきのコメにも書きましたが、体がきつくなったら実家は出ます。子供もいないので実家はそこで終わり。固定資産税は笑えるほど安いし、売れたらラッキーな感じで市や後見人と相談していくつもりです。
ご心配ご忠告感謝します。

[335. 匿名]

>>332
マンションを買った時は世帯年収2000万で物件価格9000万（うち融資諸費用が400万くらい）、
戸建を買った時は世帯年収2500万で物件価格1.5億弱（うち融資諸費用が700万くらい）です。

[336. 匿名]

練馬区出身ですが、最近出た練馬駅徒歩6分マンション、ファミリー向け70平米が8300万、、、
練馬って素朴さがうりだったのに、誰が買うのか。

[337. 匿名]

>>305
ご実家の基礎がしっかりしているもの(柱や梁が立派)なら、バリアフリー、耐震、断熱と水回りリフォームするのが良いのでは？市によっては補助出るし、増築さえしなければ、固定資産税増える事はないよ。

[338. 匿名]

>>334
ごめんさい。これは>>306さんへのお返事です。

[339. 匿名]

>>335
すごいな。こういう人が、晴海フラッグとか買うのかな・・・

[340. 匿名]

いや、いま本当に物件の値上がり半端ないね、、
最寄り駅から15分の所に戸建建売が建つんだけど
6000万台だって…

都内でもない千葉の柏だよ？

[341. 匿名]

田舎だと挨拶の様に『まだ賃貸？家建てないの？』って聞かれるけど、建てれる程の経済力があればとっくに建ててるっつーの。私はのらりくらりかわして当たり障りない返事してるけど。言われて劣等感感じて無理なローン組んで破綻したって誰も責任取ってくれないしね。

[342. 匿名]

家を買うのが当たり前なんて時代遅れ！

[343. 匿名]

>>23都心の少し外の区でも中古のマンションだったら１０００万円からあるから意外とサクッと買ってるよ。そしてライフスタイルに合わなくなったり町が合わないとかなっても売れば２３区だと売っても売れるから買うのには抵抗ないんだ。ただ、私は気楽に買って売ればいいって思ってたけど他の人より物に愛着もつ人だから家にも愛着もってしまって心が痛んで売るに売れなくて困ってる。

[344. 匿名]

>>333旦那さん病気になっちゃうよ、辞めさせてあげてほしい。家はどんな家でも住めればいいよ。

[345. 匿名]

>>342
時代とか関係ない。大切なのは各家庭の必然性。

頭悪いんだね

[346. 匿名]

>>83
持ち家の人も、亡くなられたら大変だよ。
固定資産税、修繕費・・・それら一人でまかなっていくのはラクではない。

[347. 匿名]

>>31
ちょっと待って！！40歳ならまだ全然間に合うよ！
うちなんて48で購入したよ。諦めないで。

[348. 匿名]

>>159
すごい遅レスだけど
こういう理論的かつ冷静な意見を書き込む人もっと増えてほしい

将来は空き賃貸が増えて老人も借りやすくなるなんて
どこの誰が言い出したのか？っていつも思う
それを信用する人も頭足りてないと思う

[349. 匿名]

>>74
いえ、相続放棄は所有権が移動しないので、そのまま自治体の所有物になります。