ガールズちゃんねる

引越しの際の退去費用いくら請求されましたか?

207コメント2018/10/27(土) 12:39

コメントを投稿する
  • 1. 匿名 2018/10/25(木) 19:47:43 

    今年の末には引越しを考えていますが、
    退去費用を考えると恐ろしくて…
    現在3DKのオンボロアパートです(築30年)
    敷金7万礼金0
    住んで6年目

    子供が油性マジックで壁に落書きした跡(後に、シンナー使って消しましたが、なんとも不運にも、元の色まで抜けてしまってそこだけ不自然にに白くなってます)

    紙の襖にも落書き。穴一箇所。

    一部屋だけタバコ。

    所々壁に不明なシミ

    ドアのガラス部分の破損

    これら請求されることを想像すると頭が禿げそうです…

    みなさんはいくら請求されましたか?
    返信

    +30

    -71

  • 2. 匿名 2018/10/25(木) 19:48:30  [通報]

    ねこといぬかっていて37p万
    返信

    +15

    -48

  • 3. 匿名 2018/10/25(木) 19:48:57  [通報]

    タイムリー
    私も知りたい
    壁の落書きや
    フローリングも汚れている、、
    返信

    +293

    -7

  • 4. 匿名 2018/10/25(木) 19:49:01  [通報]

    無料
    返信

    +189

    -8

  • 5. 匿名 2018/10/25(木) 19:49:14  [通報]

    ってか敷金全然戻ってこない。。。
    電話しても折り返すって言ってそのまま。。。
    もう面倒だからあきらめた
    返信

    +290

    -11

  • 6. 匿名 2018/10/25(木) 19:49:38  [通報]

    16万
    返信

    +51

    -2

  • 7. 匿名 2018/10/25(木) 19:49:56  [通報]

    入居するときに払ってたらしくて、逆にお金が返ってきました。
    返信

    +276

    -6

  • 8. 匿名 2018/10/25(木) 19:50:04  [通報]

    >>5
    もったいない
    もう一度電話してみたらどうかな
    返信

    +253

    -4

  • 9. 匿名 2018/10/25(木) 19:50:17  [通報]

    6年住んだら経年劣化である程度多目に見てもらえるよ
    同じく6年住んで(一人暮らだったけど)敷金礼金ゼロで入居したのに退去時窓ガラスにヒビ入ってたけどクリーニング代プラスαで2万だけだった。
    返信

    +268

    -3

  • 10. 匿名 2018/10/25(木) 19:50:18  [通報]

    いま都心築浅分譲マンション住んでるんだけど
    検索したら4万くらい取られるらしくて怖いよ
    返信

    +7

    -23

  • 11. 匿名 2018/10/25(木) 19:50:25  [通報]

    特に穴とか汚れとかなかったから0円でした。
    返信

    +64

    -1

  • 12. 匿名 2018/10/25(木) 19:50:25  [通報]

    落書き、タバコ、ガラス破損なんて請求されて当たり前じゃん
    ひどすぎ
    返信

    +422

    -24

  • 13. 匿名 2018/10/25(木) 19:50:43  [通報]

    敷金以外で5万円戻ってきた!
    何故?
    返信

    +32

    -3

  • 14. 匿名 2018/10/25(木) 19:50:47  [通報]

    主さんとことは全然違うから参考にならないかもしれないけど
    1K 敷金礼金ゼロ 築約25年 住んで5年 家賃35000
    数ヶ月前に出ました
    4万くらいでしたよ
    返信

    +98

    -2

  • 15. 匿名 2018/10/25(木) 19:50:54  [通報]

    0円
    返信

    +22

    -2

  • 16. 匿名 2018/10/25(木) 19:51:00  [通報]

    敷金なんて戻ってこないよね…
    返信

    +162

    -24

  • 17. 匿名 2018/10/25(木) 19:51:27  [通報]

    40万請求されたことがあって、「家賃が下がったの知らなくてしばらく最初の額を払い続けた」など色々交渉したら15万になった。次に住んだ部屋は逆に7万戻ってきた。汚れはそんなに変わらないのに。
    返信

    +258

    -1

  • 18. 匿名 2018/10/25(木) 19:51:30  [通報]

    敷金無しで入って10年住んで9万くらい
    喫煙者だけど換気扇のとこでしか吸わなかった
    返信

    +29

    -13

  • 19. 匿名 2018/10/25(木) 19:52:04  [通報]

    20万で明らかにぼったくられたから抗議したけど、結局17万払った!
    不動産の見積りでは10万いかないくらいだったけど、大家がでしゃばりすぎてラチがあかなくて…。
    その頃仕事も忙しく、退去したところに何ヶ月も費やす気力が残ってなくて泣き寝入り。
    返信

    +173

    -6

  • 20. 匿名 2018/10/25(木) 19:52:14  [通報]

    こういうトピを見ると怖くて引っ越せない…((((;゚Д゚))))
    返信

    +205

    -0

  • 21. 匿名 2018/10/25(木) 19:52:26  [通報]

    築20年アパート

    4年住み

    タバコのヤニで壁紙変色

    湿気で壁2ヶ所カビ跡

    自分達で出来る限りの清掃して

    入れ替わりが多いアパートで4年も住んでくれたからと、大家さんのご厚意で退去費は3万円でした。
    返信

    +210

    -4

  • 22. 匿名 2018/10/25(木) 19:52:36  [通報]

    子供いるけど一回も壁や物に落書きをされたことない。
    普通されるもの??
    返信

    +25

    -27

  • 23. 匿名 2018/10/25(木) 19:52:48  [通報]

    ペット可物件に住んでて、ほとんどの部屋の床とドア1ヶ所傷んでたけど5万以上戻ってきました。
    返信

    +32

    -2

  • 24. 匿名 2018/10/25(木) 19:52:51  [通報]

    大東建託
    ネットで評判悪いからビビってた。
    床も包丁落として何ヵ所か傷つけてしまったけど清掃費用のみだったよ。
    返信

    +210

    -2

  • 25. 匿名 2018/10/25(木) 19:53:03  [通報]

    ひとり暮らししてた都内新築1Kマンション、ルームクリーニング代だけ引かれてあとは全額返ってきてびっくりした。
    返信

    +70

    -2

  • 26. 匿名 2018/10/25(木) 19:53:14  [通報]

    今住んでるとこは余程じゃないかぎり4万で出れるらしい
    返信

    +11

    -2

  • 27. 匿名 2018/10/25(木) 19:53:15  [通報]

    不明なシミは経年劣化で請求されないはず。あとは過失だから数万になるかな?
    築30年なら多めにみてもらえる場合もあるね
    返信

    +88

    -1

  • 28. 匿名 2018/10/25(木) 19:53:57  [通報]

    2LDKに7年住んで敷金全額帰ってきたよ
    たまたま良心的だったのかな?
    普通に住んでて痛んだり、汚れてしまったものは請求されないって聞いた
    返信

    +153

    -3

  • 29. 匿名 2018/10/25(木) 19:54:40  [通報]

    >>24
    私も大東建託でネット情報みてビビったけど5万戻ってきました。
    返信

    +112

    -3

  • 30. 匿名 2018/10/25(木) 19:55:13  [通報]

    8年住んだ。
    タバコは吸わない。友達には車の中で吸えって言ってた。
    汚れとかはなし。
    壁を殴って穴を開けたけど1万円のみ。
    返信

    +14

    -10

  • 31. 匿名 2018/10/25(木) 19:55:29  [通報]

    >>1

    私は大東建託に7年住んでました
    壁紙は家族に引越し手伝ってもらったから
    家具が当たって大きくはげたとこもありとても心配してましたが

    5年以上住んでると壁紙は減価償却で〇円になるらしく
    請求はされませんでした!

    水周りをササッと係の人が見て
    はい!OKですというだけ(笑)

    敷金1ヶ月分42000円払ってたのが丸々帰ってきましたよ
    返信

    +146

    -2

  • 32. 匿名 2018/10/25(木) 19:55:42  [通報]

    0円。綺麗に使ってくださりありがとうございましたと言われた。夫婦のみだったから汚れることない。
    返信

    +110

    -0

  • 33. 匿名 2018/10/25(木) 19:55:45  [通報]

    >>8
    どうせクリーニング費用として2万ほど引かれるみたいだから
    そんなたいした額にならないと思って
    電話代かけるのも嫌だ
    引っ越し直前で管理会社が変わっちゃったから
    ほんと不遇
    返信

    +3

    -1

  • 34. 匿名 2018/10/25(木) 19:55:46  [通報]

    返信

    +28

    -1

  • 35. 匿名 2018/10/25(木) 19:55:55  [通報]

    レオ◯レス

    単身赴任で1Rに一時期住んでました。
    床が全面カーペットなんだけどヘアアイロンの焦げ?らしきのがあるということで7万請求された。
    部分じゃなくて全面張り替えないといけないということで。

    2ヶ月しか住んでないのに。
    返信

    +158

    -3

  • 36. 匿名 2018/10/25(木) 19:56:12  [通報]

    窓ガラスにヒビが入っててヒヤヒヤしてたけど室内と外の気温差でヒビ入ることもあるみたいで請求されなかったよ
    あからさまになにかぶつけた後があったら請求されるだろうけど
    返信

    +16

    -0

  • 37. 匿名 2018/10/25(木) 19:56:20  [通報]

    一人暮らしをしていたワンルーム
    居住期間半年
    家賃は確か6万ぐらい

    退去費用9万取られたよ
    当時は若かったし、よく分からなかったから言われるがまま払ったけど

    ほんの小さな(虫眼鏡使ってやっと見えるかな?ぐらいの)汚れも一個一個付箋つけられてマークされた

    後にネットで見たら、そこの不動産屋さん悪質で有名だった。
    ここに名前出したいぐらい

    いまだに意味が分からない
    返信

    +201

    -1

  • 38. 匿名 2018/10/25(木) 19:56:34  [通報]

    敷金の7万をはみ出た分を払うんじゃない?
    返信

    +38

    -1

  • 39. 匿名 2018/10/25(木) 19:56:51  [通報]

    >>24
    うちも大東建託から退去する時ビビってたけど、入居前から聞かされてたクリーニング代の5万?だったかな、それのみだった
    カウンターキッチンに鍋のコゲ跡やお風呂場の鏡に水垢が取れてなくて絶対請求されると思ってたのに大丈夫だった
    返信

    +86

    -2

  • 40. 匿名 2018/10/25(木) 19:57:25  [通報]

    1K、喫煙者。11万請求来たけど、たばこ吸ってたのは自分だし覚悟はしてました。
    返信

    +25

    -3

  • 41. 匿名 2018/10/25(木) 19:58:05  [通報]

    一年半住んで15万くらいって見積もり
    チェックする業者が細かくて、玄関のドアにちょっと入った線の傷まで見つけだされてイラッときた
    元々そんなところまでチェックしてるの?って感じ
    返信

    +71

    -2

  • 42. 匿名 2018/10/25(木) 19:58:28  [通報]

    不動産屋だけど、10年以下の物件は基本的にハウスクリーニング代しか請求しません。
    広さにもよるけど、大体3〜10万かな。
    返信

    +27

    -6

  • 43. 匿名 2018/10/25(木) 19:59:07  [通報]

    6年住んで、敷金払ってるのにクリーニング代とかもろもろ13万請求されたから文句言ったら3万返ってきた。公務員宿舎で30万請求された人もいるって聞いた
    返信

    +90

    -3

  • 44. 匿名 2018/10/25(木) 19:59:26  [通報]

    >>42
    10年以下とは住んでる期間のこと?
    それとも築年数のことかな?
    返信

    +59

    -1

  • 45. 匿名 2018/10/25(木) 19:59:57  [通報]

    喫煙者は高いらしいよね
    クロス張り替えで10万近くかかったと友人が言ってた
    返信

    +59

    -2

  • 46. 匿名 2018/10/25(木) 20:00:14  [通報]

    経年劣化があるから過失じゃないならそんなにとられないはず
    タバコとかペットはかなり取られるけど、納得いかない場合はその場でサインしないで消費者センターに相談した方が良いよ
    返信

    +33

    -3

  • 47. 匿名 2018/10/25(木) 20:00:22  [通報]

    20年前都内の2DKのマンションに1年だけ住んだけど最初1円も戻らない代わりに0と言われ、夫婦2人で住んでいて月に1度しか夫は戻らずその間私は実家にいたりしてほとんど住んでないので汚れてないし呆れて話し合いしたらクリーニング代として5万だけ頂くと言われたので「それは大家の支払う代金」とはっきり言って敷金の35万返してもらったことある。
    返信

    +81

    -2

  • 48. 匿名 2018/10/25(木) 20:00:29  [通報]

    >>35
    レオパレスって入居にお金掛らないんじゃなかった?
    返信

    +24

    -3

  • 49. 匿名 2018/10/25(木) 20:00:32  [通報]

    ウチの旦那が学生時代にアパートを退去する時にふすまのタバコのシミを指摘されたんたけど旦那は昔からタバコ一本も吸わないし、前入居者の仕業なのに入居時のチェックを見落としたせいで全部のふすま張替えに7万円請求されたそうです。くれぐれも前入居者か残した汚れには気をつけてね
    返信

    +106

    -2

  • 50. 匿名 2018/10/25(木) 20:00:48  [通報]

    一人暮らしで新築に5年住んだけど、壁にベッドの色が移ったので敷金から2万引かれた。
    新築は3回住んだけど、敷金から引かれたのはその1回のみ。
    ボールペンでシミ付けたのも不問だった。
    その代わり、礼金保証金が高い地域です。
    どの物件も2ヶ月分以上払ってます。
    返信

    +17

    -2

  • 51. 匿名 2018/10/25(木) 20:01:16  [通報]

    入居前から汚れがひどくて、明らかに清掃業者把握立てないような部屋なんだけど、退去時の清掃費用は借りた側持ちなのがモヤつく!
    対策したい!
    返信

    +42

    -1

  • 52. 匿名 2018/10/25(木) 20:01:34  [通報]

    >>46
    でも主の場合過失ばかりだから無駄だと思う
    返信

    +15

    -1

  • 53. 匿名 2018/10/25(木) 20:02:07  [通報]

    入居時にクリーニング代払ってたら退去時はクリーニング代は払わなくていいの??
    返信

    +53

    -4

  • 54. 匿名 2018/10/25(木) 20:02:53  [通報]

    >>10
    分譲なのに?
    賃貸なら分かるけど。
    返信

    +12

    -0

  • 55. 匿名 2018/10/25(木) 20:02:57  [通報]

    それくらいなら敷金戻ってこないくらいじゃない??
    壁紙は六年も住んでたら向こう側がかえるものだし。
    襖の張り替えもたいした額じゃないし。
    取られるとしてもドアのガラスの破損の代金くらいだね。

    ただ、管理会社と大家によるw
    ただ、それだけw
    額がびっくりだったらきちんと意見を言えばいくらかは安くなるはず。
    争うなら争えばいいよ!
    めんどくさいけどねw
    返信

    +27

    -1

  • 56. 匿名 2018/10/25(木) 20:03:02  [通報]

    >>44
    築年数だよ。
    みんな高い請求されてるみたいだけど、ホントどんな不動産屋なんだろうって思う。
    経年劣化の表貼っておくね。
    引越しの際の退去費用いくら請求されましたか?
    返信

    +47

    -0

  • 57. 匿名 2018/10/25(木) 20:03:20  [通報]

    三か月前に引越しし、1R(32平米) 9.5万の部屋で猫飼いでした。
    勿論、ペット可物件だけど部屋中の壁をバリバリやってしまい請求額は約17万でした。
    ペットが付けた傷は基本的に経年劣化に含まれません。なので6年以上お住まいでも考慮されないと思います。
    ネットで検索すると色々と参考資料がでてきますよ。
    壁紙張り替え1mで2000円とか…。
    調べてみると請求額の目安が出るかと思います。それを知っていると安心して業者さんと交渉できます。

    うちはフローリングも私が傷付けてしまったりで壁だけではなかったけど、想定していたより安く済んで良かったです^^;
    引越した今は壁紙に引っ掻き防止のシートを貼っています。

    長文失礼しました。
    返信

    +29

    -0

  • 58. 匿名 2018/10/25(木) 20:03:22  [通報]

    普通に暮らしてると経年劣化は敷金から充当されないことになってるけどね。
    部屋の中でタバコ吸うのは個人的にあり得ない。
    返信

    +13

    -15

  • 59. 匿名 2018/10/25(木) 20:04:00  [通報]

    定額補修費だから入居時に家賃の2ヶ月分払ってるけど一切戻ってこないらしい
    法律が変わったか何かだと入居時に確かに説明受けた
    でも、キレイに住んだので何か釈然としない

    同じような人います?
    返信

    +21

    -0

  • 60. 匿名 2018/10/25(木) 20:04:31  [通報]

    >>53払わなくていいよ。
    それを退去時に言われて金額のせられてたら、
    最初に払ってるってきちんと書類みせることだね。
    言わないととられるよ。
    返信

    +31

    -1

  • 61. 匿名 2018/10/25(木) 20:05:25  [通報]

    入居の時に払ってたので足りたよ
    逆に戻ってきた
    返信

    +16

    -0

  • 62. 匿名 2018/10/25(木) 20:06:04  [通報]

    持ち腐れの宅建発揮できるかな?
    返信

    +10

    -4

  • 63. 匿名 2018/10/25(木) 20:06:49  [通報]

    主です。
    みなさんいろいろな意見ありがとうございます。
    一件一件しっかりと読んでます。

    ご指摘通り全て故意的なものです。
    経年劣化として見過ごしてくれるのは不明なシミぐらいだと思ってます。

    ただ、大体いくらぐらい用意しておけば良いのかなぁと思ってトピ立てました。

    皆さんの意見参考にします!
    返信

    +52

    -2

  • 64. 匿名 2018/10/25(木) 20:07:10  [通報]

    >>59敷き引きみたいなもんだね。
    定額補償費と言う名目で払っている、
    そこに納得して判子押したなら
    戻らないよ。
    敷金としての支払いではないから。
    返信

    +5

    -0

  • 65. 匿名 2018/10/25(木) 20:08:26  [通報]

    レ◯パレスで1人暮らし三年したらタバコも吸ってないし、綺麗に使ってたのに10万くらい払った。

    その後に他の所で借りたら、同じく三年住んで同じ間取りの近所で家賃は安かったし、更新料も訳わかんないレオパレ◯会費?より安かったしその他にも親切だった。そして、退去時に敷金全額返金で何も払ってない。
    返信

    +37

    -0

  • 66. 匿名 2018/10/25(木) 20:09:36  [通報]

    主さんな部屋はタバコ吸ってた部屋はクロス全張り替え、ガラス入れ替え、襖張り替え、清掃と補修で敷金では足りないでしょうね。
    返信

    +10

    -2

  • 67. 匿名 2018/10/25(木) 20:10:01  [通報]

    一万五千円だけ引かれて
    保証金戻ってきた
    壁紙の取り替え代らしい
    長く住んでたから、本当なら
    それも経年劣化で交渉次第で
    払わなくて良かったみたいです
    でもタバコ吸ってたし
    仕方ないと思って了承しました
    ただ、クッションフロアーの代金は
    無料、壁紙の代金も一万引いての
    一万五千円だったので交渉はした方が
    良いですよ
    返信

    +15

    -0

  • 68. 匿名 2018/10/25(木) 20:10:02  [通報]

    >>64
    コメントありがとうございます。
    法律が変わったからとか何とか言われて、それなら仕方ないなと思って契約したんだけど、未だに敷金のところいっぱいあるから騙された気分です…

    返信

    +7

    -0

  • 69. 匿名 2018/10/25(木) 20:10:04  [通報]

    ドアにシミあるし、壁紙三ヶ所くらい剥げてるし、旦那がタバコ吸うからキッチンだけ黄色い!!
    住んで六年だと経年劣化で取られないんだよね?
    5年半じゃ見過ごしてくれないかなー(T-T)
    返信

    +11

    -3

  • 70. 匿名 2018/10/25(木) 20:10:51  [通報]

    ペット可物件で犬が壁2箇所とドア1箇所ガリガリやった場合いくらくらいかな?ダイワハウス。
    返信

    +5

    -1

  • 71. 匿名 2018/10/25(木) 20:11:18  [通報]

    >>69
    タバコはどうかな…
    厳しい不動産屋だったら6年でも経年劣化として見られないこともあるよ
    返信

    +22

    -1

  • 72. 匿名 2018/10/25(木) 20:13:33  [通報]

    部屋の床やクロスが焼けないように不在の時はカーテン閉めてたり床を傷つけないようにカーペットひいたり台所で揚げ物はしなかったり気をつけてたらほぼ清掃代くらいしか引かれなかった。
    家賃払ってるとはいえ借り物だもんね。
    返信

    +24

    -0

  • 73. 匿名 2018/10/25(木) 20:13:49  [通報]

    小さな壁の汚れを担当者がボールペンでぐるっと丸を書いたのは驚いた。

    いや、どうせうちが払わないといけないんだろうけど

    だからといって普通ボールペンで壁に書くか!?
    返信

    +90

    -0

  • 74. 匿名 2018/10/25(木) 20:14:23  [通報]

    >>57
    その1m2000円ってのは、あくまで目安だからね。
    材工で2000円って言ってるんだろうけど、だった1メートル貼りに2,000円で職人が来てくれるわけじゃないよ。たった数メートルでも職人の出張費かかるから、小規模工事は割高になるよ。
    返信

    +10

    -1

  • 75. 匿名 2018/10/25(木) 20:14:41  [通報]

    >>22
    する子はするし、しない子はしない。
    人それぞれ。
    返信

    +13

    -1

  • 76. 匿名 2018/10/25(木) 20:15:50  [通報]

    >>68九州では敷金引きと言って、敷金戻らないことがあるよ(違法)
    だから、違う名目になったんじゃないかと思う。
    敷金じゃなく取れば戻さなくていいからね。
    納得できない時は判を押さないことだね!

    返信

    +15

    -1

  • 77. 匿名 2018/10/25(木) 20:16:06  [通報]

    お風呂の汚れって請求されるかな?
    とにかくかびやすくて汚れが落ちないところが多々…あとヘアピン落としてたの気づかなくてそこだけ赤くサビた跡が落ちない…
    返信

    +37

    -0

  • 78. 匿名 2018/10/25(木) 20:17:19  [通報]

    前のマンションは家賃の2ヶ月分ぐらいとられた。。30万ぐらい。それからは綺麗にするのを心がけてる。

    返信

    +14

    -0

  • 79. 匿名 2018/10/25(木) 20:18:32  [通報]

    5年住んだアパート退去するときの立会いで、大家と不動産屋がグルでぼったくられそうになった。
    そのとき旦那が立ち会えなくて私一人なのをいいことに「全部屋の壁紙を張り替える必要があります。100万です。でも今ここで即決してくれれば大家さんが半分出してくれるそうです」と言われた。

    今すぐ決めろと言われてもそんな大金を払えるわけもなくすぐに旦那に相談して、「そっちがその気ならこっちも出るところ出るからな!知り合いに不動産に強い弁護士いるから」と不動産屋に怒鳴り込んだらすぐ別の人が見に来て払うどころか敷金丸ごと10万以上かえってきたよ。

    うちに入る前に大家と不動産屋がヒソヒソ話してたのを私は見逃しませんでした。女だからとバカにされてこいつなら騙せるとでも思ったんだろうね。
    ちなみにミニミニです。ミニミニは悪徳だから気をつけて!
    返信

    +154

    -0

  • 80. 匿名 2018/10/25(木) 20:18:41  [通報]

    >>62法律はどんどん変わっていくよ。
    宅建だけでなく判例も色々。
    勉強しつづけないとまじで、
    役に立たない。
    返信

    +17

    -0

  • 81. 匿名 2018/10/25(木) 20:21:10  [通報]

    転勤族で何回も引っ越したけど、高くてもクリーニング代の四万くらいで、敷金の範囲内だったよ
    返信

    +2

    -7

  • 82. 匿名 2018/10/25(木) 20:21:20  [通報]

    破損や汚れなし
    でも清掃代とかで2万は敷金から引かれた
    入る時も清掃代って取られたんだけどな…
    返信

    +14

    -0

  • 83. 匿名 2018/10/25(木) 20:21:22  [通報]

    クロスを替える費用を敷金から引き落とすとか言ってきたから裁判したわ
    どう考えても私の圧勝なのに、向こうが全然対策してきてなくて
    こっちからすると「え?」って感じ。
    控訴とかされたけど、それでもまだ向こうは黙ってても勝てると思ってて、
    本当に悪気なかったんだとびっくりした。

    その後は素直に返してくれたよ

    普通に生活してたらつく汚れなんかはこちらのミスじゃないから
    返信

    +58

    -0

  • 84. 匿名 2018/10/25(木) 20:23:17  [通報]

    入居の時に敷金礼金合わせて27万くらい払ったんだけど、4年住んで引越しの時に差額は返してくれるって話しだったのに、
    いまだに何も連絡ない。
    返信

    +25

    -0

  • 85. 匿名 2018/10/25(木) 20:23:20  [通報]

    引っ越したばかり!
    32000円くらい取られたけど少し戻ってきたからまあいいかな
    子供もいて暴れまわってた部屋だったし(^_^;)
    返信

    +17

    -2

  • 86. 匿名 2018/10/25(木) 20:24:30  [通報]

    >>69
    5年半だと取られてもかなり安いよ~
    返信

    +17

    -0

  • 87. 匿名 2018/10/25(木) 20:24:33  [通報]

    私は他社勤めだけど相場はこれくらいですよね〜って言ってる。本当に何も知らない人だったら結構盛られる可能性もあります。だから旦那さん、お父さんとか立ち会ってもらってください。
    返信

    +22

    -0

  • 88. 匿名 2018/10/25(木) 20:25:05  [通報]

    >>77
    カビやすい部屋って実際あるから、それをオーナーが事前に知ってれば、あぁそうだよねーってなるよ。
    管理会社とかオーナーにどうしてもカビちゃうんですって相談してみるといいかも。
    みんな面倒くさがってオーナーと連絡取りたがらないけど、退去時に請求させないためにはすごく大事なことだよ。一応、借り物だからね。
    サビはハウスクリーニングの業務用洗剤とかで落ちるかも。
    返信

    +27

    -0

  • 89. 匿名 2018/10/25(木) 20:27:14  [通報]

    ボッタクられそうになった時ってまずどこに電話すればいいだろ
    消費センターに相談?
    それとも不動産関連で専門の窓口あるのかな?
    返信

    +22

    -0

  • 90. 匿名 2018/10/25(木) 20:27:20  [通報]

    >>84
    金なんて言われなきゃ返さんよ
    返信

    +3

    -0

  • 91. 匿名 2018/10/25(木) 20:28:08  [通報]

    >>54
    分譲賃貸じゃない?
    返信

    +4

    -2

  • 92. 匿名 2018/10/25(木) 20:28:13  [通報]

    んん??これちょっとおかしくない??
    と思ったらその場で絶対にサインなり判子押したりしてはダメだよ。

    後日でも全然いいんだから。

    残念ながら、まだまだ女一人だと舐められる社会だから、
    わかりました〜!旦那に(お父さんでもいい)見せてサインさせますね〜
    って言っておけばいいんだよ
    返信

    +45

    -0

  • 93. 匿名 2018/10/25(木) 20:30:53  [通報]

    私、7年住んだけどタバコ吸わないし綺麗に使ってたから10万くらい戻ってきたよ。立ち会いのときに
    綺麗に使ってましたね~って言われた。
    返信

    +23

    -0

  • 94. 匿名 2018/10/25(木) 20:31:15  [通報]

    >>5諦めたらいかん!
    明細送ってもらいな!
    向こうはめんどくさいから、
    敷金ぎりぎりまでの明細送ってくると思うけどw
    多少は戻るよ。
    返信

    +11

    -0

  • 95. 匿名 2018/10/25(木) 20:33:43  [通報]

    >>89法テラスで聞いてみます!って言ってみたらどうかね?
    返信

    +11

    -2

  • 96. 匿名 2018/10/25(木) 20:33:53  [通報]

    いくらくらい用意しておけばって、敷金払ってるよね。そこから普通は差し引かれてるのでは。それでも足りなくて追加請求された場合は、明細を見せてもらって自分で安い会社を探して紹介するとか交渉するもんじゃないの?追加請求なんてよほど使い方がひどかったんじゃないの。
    返信

    +11

    -0

  • 97. 匿名 2018/10/25(木) 20:34:42  [通報]

    >>77
    ヘアピンのサビの落とし方ぐぐったら出てくるよ
    返信

    +21

    -0

  • 98. 匿名 2018/10/25(木) 20:35:16  [通報]

    3DKで築20年程(リノベーション済)
    夫婦と小型犬で住んでました

    退去時の費用は
    ・クリーニング代5万(これは程度にかかわらず退去者均一に掛かる費用)
    ・犬が壁をかじって1面だめにしちゃって、修繕費で7000円
    以上を敷金から差し引いて、1万9000円戻ってきます
    返信

    +27

    -0

  • 99. 匿名 2018/10/25(木) 20:35:50  [通報]

    敷金なしの代わりに初期費用でクリーニング代3万くらい払ってたから退去時の費用はかからなかった
    壁が少し家具焼けしてたけど、経年劣化だから追加の請求もなかったよ
    床とかドアの傷や元からあった染みは入居時に事細かに書いて提出してたんだけど、ちゃんと書いてなかったら全部請求になるから良かったですねと言われた
    返信

    +4

    -0

  • 100. 匿名 2018/10/25(木) 20:36:21  [通報]

    保険申請してみては?
    過失でも一部だけ保険がおりたりするよ
    返信

    +8

    -1

  • 101. 匿名 2018/10/25(木) 20:37:39  [通報]

    クロスの張替えが高いみたいだね

    退去費用、クリーニング代と合わせて23万だった。
    返信

    +6

    -3

  • 102. 匿名 2018/10/25(木) 20:37:40  [通報]

    敷金払っていて、さらに請求はかなり悪徳だよ。
    まず敷金は帰ってくるのが当然だもの。

    以前敷金返せ、返さないのやりとりしたことあります。
    内容証明送りつけて、全額帰ってきました。
    返すなら初めから返せやって話ですよ。内容証明はお願いしたからお金かかったし。
    返信

    +30

    -3

  • 103. 匿名 2018/10/25(木) 20:37:58  [通報]

    引っ越す予定ないが怖いわー

    ちなみに築19年で14年近く自分が住んでる。
    礼金なしで敷金が1~2ヶ月払ってたような。
    タバコも吸わないしペットもいない。

    返信

    +23

    -0

  • 104. 匿名 2018/10/25(木) 20:38:20  [通報]

    キレイに使ってたのにあまりお金戻らなかった。
    返信

    +14

    -0

  • 105. 匿名 2018/10/25(木) 20:38:27  [通報]

    東京ルールって本当に適用されるのかな?
    返信

    +5

    -0

  • 106. 匿名 2018/10/25(木) 20:38:38  [通報]

    >>45
    煙草は高いです。
    1LDK家賃7万で30万くらい請求されました。住んでた期間は3年くらいです。
    返信

    +6

    -2

  • 107. 匿名 2018/10/25(木) 20:38:47  [通報]

    敷金0礼金0家賃6万の所に2年住んで退去費用も0だった
    返信

    +11

    -1

  • 108. 匿名 2018/10/25(木) 20:39:02  [通報]

    キッチンのガスコンロの横の壁を2センチぐらい焦がしてしまい、いくら請求されるのかビビってましたが、そこに関しては素通りでした!
    それよりも壁紙にピッとした汚れに3000円請求されました。
    返信

    +8

    -2

  • 109. 匿名 2018/10/25(木) 20:40:07  [通報]

    ここでは悪名高い大◯建託の入居時築7年の建物に6年近く住んでいたけど、最初から契約されていたクリーニング代以外は全額返金してくれたよ。子供いないし、押しピンも全く使わなかったし、タバコも吸わなかったけど、生活しているわけだから床に細かい傷があったり、台所や風呂には全く取れない汚れがあったけど、「綺麗に使われていたんですね〜」と言われて終わり。
    返信

    +23

    -0

  • 110. 匿名 2018/10/25(木) 20:42:48  [通報]

    敷金なしのところだったから、
    契約時に言われてたクリーニング代8万円のみ
    返信

    +4

    -0

  • 111. 匿名 2018/10/25(木) 20:43:04  [通報]

    私が2年前に退去した時のことを参考までに!

    1K8畳 家賃6万 敷礼0 築約25年

    住んで4年でしたが、引っ越しの片付け中にカーペットを剥がす時に、ズレ防止のためにカーペット裏に貼ってた滑り止め(「床にくっつかない!」って売り文句だったから買ったやつ…)の存在を忘れていて思い切り剥がしたら、なんと床のフローリングの木まで剥がれてしまった…

    請求されたのは、
    ・壁紙交換代(経年劣化&ちょっと剥がれた箇所あり/大家と折半)…2万くらい
    ・床修復費…7万くらい
    ・その他…1万くらい
    で、計10万…家賃の約倍額…言っちゃ悪いが、あんな大したことない部屋に…。
    本当に後悔したし、自分の愚かさを呪ったよ…。

    でも、ネットで色々調べたら、こういう場合に、部屋を借りるときに強制加入させられる住宅保険(火災保険?詳細は忘れたw)からお金が降りる場合があると知って、即保険会社に電話して正直に話したら、床修復費の半分近く保険下りました!!
    ああいう保険って使う機会なくて無駄だよなーと思っていたので、初めて役立ってくれて嬉しかった!

    予期せぬ破損などで修繕費が巨額になってしまった人は要チェックです!
    でも保険会社に請求するのは死ぬほどめんどくさかったです!
    返信

    +52

    -0

  • 112. 匿名 2018/10/25(木) 20:48:52  [通報]

    お金を取るだけ取って、全くメンテもクリーニングもしていない汚部屋を貸し出され(搬入時に判明して泣き寝入り)、退去時、またお金を取るだけ取って何もしない気でいるのか、前の住人の汚すだけ汚した不潔な物件内をうちから全額吸い上げて修繕やクリーニングしようとしたのか分からないが、「敷金礼金一切返りません。クリーニング代金、原状回復の修繕費払え」と耳を疑う事を言われて強く出たら静かになった事がある。
    後日、性懲りもなく「トイレ本体を大家が払うので(退去後取り替えたらしい)便座くらいそっちで払ってよ」という訳の分からない請求が来て(便座も前の住人が汚してうちは掃除しても汚れが取れないから我慢して使っていた)会社契約だったので会社の上層部にその不動産の名前と事の顛末を全てあげて報告しておいた。
    返信

    +10

    -0

  • 113. 匿名 2018/10/25(木) 20:49:14  [通報]

    修繕費全額負担を条件に猫飼い許可貰って、転居後に17万円(事前にある程度対策した)
    返信

    +5

    -0

  • 114. 匿名 2018/10/25(木) 20:50:32  [通報]

    7年住んで落書き穴だらけ壁紙がヤニまみれでも無料だった
    返信

    +19

    -0

  • 115. 匿名 2018/10/25(木) 20:59:40  [通報]

    引越しのときに、襖に家具があたって穴があいちゃって、どのくらい請求されるかなってヒヤヒヤしてる…
    返信

    +6

    -3

  • 116. 匿名 2018/10/25(木) 21:07:10  [通報]

    6年住んでて、今度引っ越すんだけどびびってます、、
    敷金なしで入って、台所の下の棚にチャイルドロックをつけたんだけど、剥がせるタイプにしたのに剥がしたら塗装?まで一緒に剥がれた、、全部張り替えになるだろうからすごくお金かかりそう、、
    網戸も劣化で触るだけで破れて穴だらけだし、どうなるんだろう。。
    返信

    +28

    -2

  • 117. 匿名 2018/10/25(木) 21:15:22  [通報]

    敷礼0物件
    猫とタバコで100万請求された_φ(・_・
    返信

    +6

    -1

  • 118. 匿名 2018/10/25(木) 21:16:23  [通報]

    何回か引っ越したけど退去時は0円だった。
    敷金6万〜7万払っててクリーニング代が引かれて3万くらいは返ってきてたかな。

    壁紙が日焼けしちゃったけど、それは生活の汚れの部類で換算してくれた。
    返信

    +7

    -1

  • 119. 匿名 2018/10/25(木) 21:26:17  [通報]

    大家もどうにかお金とりたてようとするよね。
    返信

    +22

    -0

  • 120. 匿名 2018/10/25(木) 21:26:58  [通報]

    敷金なしで入ったけど0でした
    5年住んで明け渡しの時掃除も全然してないし壁紙はがれかけてるところ数カ所あったのに問題なかったです

    10万くらい持ってかれると思ってたんでお金が浮いて嬉しかったです!
    返信

    +10

    -0

  • 121. 匿名 2018/10/25(木) 21:35:11  [通報]

    新築アパートに10年、なんと退去費用が50万。
    タバコも吸わないし、どこも壊してないのに!
    ただ私の使い方が悪かったのか?ベランダがかなりひどい汚れで、掃除はしたけど綺麗にはならなかった。壁も小さな子達もいたし悲惨な事に。
    マイホームの頭金をギリギリまで入れてしまい、どこから工面すれば…と真っ青。
    その時、業者?に立ち会った大家さんが○○さん(私)のおかげで10年この部屋を空き家にしなくて済みました。50万は私が出しますと言ってくれて退去費用はゼロになった。あの大家さんは人の姿をした神様だったんだと今も思ってる(笑)
    返信

    +92

    -0

  • 122. 匿名 2018/10/25(木) 21:35:35  [通報]

    >>115襖の張り替えなんて数千円だよ…。心配しなくて大丈夫。
    返信

    +12

    -0

  • 123. 匿名 2018/10/25(木) 21:47:51  [通報]

    もともと古いアパートに11年住んでた。
    引っ越し時に
    最初12万請求されたけど、旦那が反論してら1万2千円に…
    不信感しかない。
    女性だとナメられるから、男性が交渉した方がいいみたい。
    返信

    +49

    -0

  • 124. 匿名 2018/10/25(木) 21:47:55  [通報]

    >>5
    私も昔、敷金が戻ってきませんでした。大家も電話にでなかったから内容証明を送ったら全額戻って来ましたよ。
    返信

    +6

    -1

  • 125. 匿名 2018/10/25(木) 21:50:25  [通報]

    台所のガスコンロ下の白壁になんか跳ねたみたいで茶色の汚れがどーやっても取れない(T_T)
    返信

    +5

    -0

  • 126. 匿名 2018/10/25(木) 21:52:34  [通報]

    122さん
    襖でビビってる115ですが、数千円で済むんですね!!少し安心しました。ありがとうございます!アンカーの付け方がわからず、すみません。
    返信

    +10

    -0

  • 127. 匿名 2018/10/25(木) 21:53:29  [通報]

    知り合いの工務店から壁紙張り替えってそんなに高くないよって聞いたけどな
    わからないと思って高額に請求してるんじゃないの?
    返信

    +22

    -0

  • 128. 匿名 2018/10/25(木) 21:54:29  [通報]

    退去費用を考えると引っ越したくても出れない。
    築50年の戸建に18年で家賃57000円

    長年住んでるから当たり前の様に全てがボロボロ。
    元の状態って言われるのかな?
    何十万も請求されたら怖すぎる。
    立ち退きになるまで待とうかと思ったけど大家は、まだまだ今の家で稼ぎたいのかも。
    返信

    +16

    -0

  • 129. 匿名 2018/10/25(木) 21:55:52  [通報]

    入居して8ヶ月
    もうすぐ退去する予定なのですが
    木の扉にテープ式のフックをつけていたのですが
    2箇所剥げてしまいました。
    フライパンを落としてフローリングが少し窪んでいる?欠けている箇所が小さいですがあります。
    高額請求されるのでは、とハラハラしてます。
    フローリング高いかなぁ( ; ; )
    返信

    +8

    -0

  • 130. 匿名 2018/10/25(木) 21:56:04  [通報]

    以前、入居たった1年で退去する時、◯ー◯⚪︎ーコーポレーションにあれこれ言われ退去費用11万円払いました。一人暮らしで普通の生活。
    若かったし知識なく無知で払っちゃいました。

    後に姉に昔こんなことあったと話したら不動産屋勤務の姉にものすごく怒られました(当時、姉は不動産屋勤務ではなかった)。
    実家に相談したら良かった。
    返信

    +19

    -1

  • 131. 匿名 2018/10/25(木) 22:00:48  [通報]

    入居前の契約書に目安書いてないですか?
    うちは何年か住んだら、壁紙、畳、襖は総取り替えで何%が借り主負担って感じで決まっていました。
    最初に敷金払っていて常識の範囲で住んでいればそこまでいかないと思いますよ。
    もし壊したり汚した所があれば正直に話すのと、掃除は念入りにして少しでも綺麗にして印象を良くしておくのもいいってネットで見ました。
    私も気にして住んでいなかったので退去時にビクビクしてましたが敷金で賄えましたよ。
    返信

    +3

    -1

  • 132. 匿名 2018/10/25(木) 22:12:10  [通報]

    三井はヒドイ
    敷金払ってるのに退去費2万取られた(9ヶ月在住)
    畳を二枚張替えだけ。
    7万払ってます、敷金。
    二階建てのプレハブアパート。
    大手だからと安心しないようにしてください。私は失敗しました。
    返信

    +13

    -1

  • 133. 匿名 2018/10/25(木) 22:14:48  [通報]

    一人暮らしだし1年ちょいしか住んでなかったから敷金は全額返ってきた。
    返信

    +5

    -0

  • 134. 匿名 2018/10/25(木) 22:15:31  [通報]

    私も6年住んだマンション忘れたけどかなり安かった。
    多分3万くらいかな。
    6年も住んでいただいてって立会いの時に感謝されたよ。
    たぶんそんなに取られないと思うの。
    返信

    +12

    -0

  • 135. 匿名 2018/10/25(木) 22:19:09  [通報]

    従姉妹が住んでたアパート、従姉妹は非喫煙者。
    でも壁紙張り替えると言われて敷金丸々取られた。
    後に入ったのが偶然にも友達で遊びに行ったら壁紙張り替えられてなかったって!
    もちろん請求して戻って来た。
    返信

    +26

    -0

  • 136. 匿名 2018/10/25(木) 22:24:53  [通報]

    >>126
    嘘を真に受けてはいけないよ。
    襖貼り替えは表装屋がやる場合もあれば、畳屋がやる場合もある。
    他にクロス貼り替え工事があるなら表装屋、畳の交換・表替えの工事があるなら畳屋に頼むことが多い。
    いずれの工事もなく、ただ襖貼り替えのみの工事なら数千円では済まないかな。
    だって職人に一度現場に来てもらわないといけないからね。
    それでも高くても15000くらいかな
    返信

    +9

    -0

  • 137. 匿名 2018/10/25(木) 22:27:31  [通報]

    敷金礼金なしで、半年ぐらいの住居。
    家賃7万で退去時、清掃費10万請求されたが納得いかず、その場で現金払いすると言って5万になった。
    返信

    +5

    -0

  • 138. 匿名 2018/10/25(木) 22:28:19  [通報]

    うちも3DKのハイツで、出るときに8万くらい取られたかなぁ。
    壁の傷やめくれ、床の傷で。
    10万預けててお釣りが来たからまあいいかと思ったけど、、
    返信

    +5

    -0

  • 139. 匿名 2018/10/25(木) 22:28:51  [通報]

    東○コーポレーションも大○建託も敷金戻ってきました。子供もいたし、床も傷あったけど、大丈夫でしたよ。
    返信

    +7

    -0

  • 140. 匿名 2018/10/25(木) 22:29:39  [通報]

    >>128
    18年間、毎月6万払ってるのに家購入しないことにビックリだわ
    中古のリノベマンションでさえ、毎月5万の支払いで済むのに…
    返信

    +4

    -21

  • 141. 匿名 2018/10/25(木) 22:30:46  [通報]

    なんの参考にもならないかもしれないけど、ド田舎の公営住宅3LDKに20年住んで引っ越した。
    キレイには使ってたつもりだけど当然20年分の汚れはあったけど、役所の人が言うには基本的には畳の表替えとふすまの張替え分だけだと言われて、入居時に支払った10万円で収まった。
    その前に3年住んでたアパートも追い金はしてない。
    返信

    +5

    -0

  • 142. 匿名 2018/10/25(木) 22:32:54  [通報]

    >>138
    3DKの清掃費5〜7万
    補修工事1〜2万

    割と妥当な数字だよ
    返信

    +2

    -2

  • 143. 匿名 2018/10/25(木) 22:33:00  [通報]

    >>79

    前にこういうトピで女性一人だとそういうこともあると
    書いてあったから1人暮らしだったけど
    退去の日は怖くて彼氏に来てもらった
    なんにも言われずスムーズに終わりやはりついてきてもらって
    よかったと思いました。

    メゾメットタイプで二階の部屋だと
    階段のとこの壁紙も請求されることがあるそうですね(´・ω・`)
    返信

    +7

    -0

  • 144. 匿名 2018/10/25(木) 22:37:47  [通報]

    大東建託の新築に10年住んで
    タバコも吸ってたし
    押しピンどころか、釘打ったりしてた
    退去費用怖かったけど
    立ち会いを父にきてもらい
    交渉は全て父
    部屋を眺めながら、クロスの金額
    床材の金額を計算してる最中に
    父が、10年以上やろ
    経年劣化に入るな
    クロス交換なら、うち建築関係だから
    やらせてくれるか?
    で?幾らなる………クロスの代金だけで
    後はコチラでやります
    保証金が25万預けてあったのが
    24万2千円戻ってきたよ
    返信

    +18

    -2

  • 145. 匿名 2018/10/25(木) 22:38:16  [通報]

    戻ってきたよ
    7年住んだけど、そんなに住んだとは思えないほど綺麗!って言われた
    次の引っ越し先はちゃんとこまめに掃除しなよ
    返信

    +9

    -0

  • 146. 匿名 2018/10/25(木) 22:40:19  [通報]

    一人暮らしで3年しか住んでなかったし、田舎で鍵の交換もしないのか1万円だけクリーニング代にとられてあとは全額戻ってきました。引っ越す前にはかなり念入りに自分で掃除しました。頑張ったかいあった。
    返信

    +7

    -1

  • 147. 匿名 2018/10/25(木) 22:45:15  [通報]

    >>24
    包丁落としたって、床よりもあなたの足のほうが心配だわ。
    無事だったんだろうけど。
    返信

    +15

    -1

  • 148. 匿名 2018/10/25(木) 22:53:40  [通報]

    公団に10年住んでいたのですが畳と襖張り替えで15万、壁の修繕費に10万。目眩がした…。
    返信

    +6

    -1

  • 149. 匿名 2018/10/25(木) 22:57:50  [通報]

    私の前の住人一家、10年住んで子供が大きくなった為退去したらしいけど、壁の子供の落書きらしきボールペンの跡、そこらじゅうに画鋲と釘穴、犬が噛んでギザギザのドアノブ、釘を打ち込んだであろう風呂場の壁の穴、補修されずそのまんまなんだよね…退去時に請求されず補修なしって感じ。故意に壁殴って穴開けたり床ぶち抜いたりしてなきゃそんなに心配ないんじゃない?壁の穴は大家さん負担で補修してもらったよー
    返信

    +5

    -1

  • 150. 匿名 2018/10/25(木) 23:01:29  [通報]

    七年住んだ新築のアパート退去時ひどい汚れもなかったのに28万請求され旦那が払った。後から聞いて腹立って腹立って!大東建託の言いなりて金払ったバカ旦那にむかつく。
    返信

    +24

    -2

  • 151. 匿名 2018/10/25(木) 23:06:04  [通報]

    >>111
    保険使えるんですね!
    引っ越し考えてるので参考になりました。ありがとう!
    返信

    +7

    -0

  • 152. 匿名 2018/10/25(木) 23:08:27  [通報]

    一人暮らしの部屋だけど、6年住んで退去時には敷金ほぼ全て返金された。タバコのヤニで真っ黄色の壁やクローゼットは、経年劣化と言われ負担無し。キッチンと風呂トイレの水周りだけは意識して綺麗に使ってた。タバコで穴開けてしまった網戸、ブレーカー上げるのに乗ったら一部ひび割れしてしまった下駄箱、皿落として割って傷付いた床は特に何も言われなかった
    返信

    +8

    -0

  • 153. 匿名 2018/10/25(木) 23:27:26  [通報]

    私も大東建託に六年住んでました。ベッドをピッタリ引っ付けていた壁紙がカビだらけだったりお風呂の換気扇のフィルターボロボロにしてたり、キッチンもいろいろやらかしてましたが59000戻ってきました。ひとつ過失で破損させたとこに1000円と後クリーニング代だけて済みホッとしました。
    返信

    +10

    -1

  • 154. 匿名 2018/10/25(木) 23:31:20  [通報]

    5年住んでたけど目立った汚れは殆どなかったので敷金の数万円戻ってきた。
    返信

    +5

    -1

  • 155. 匿名 2018/10/25(木) 23:32:33  [通報]

    入居時から床の傷とかあったのに補修費用請求されて今夫がクレームいれて交渉中。
    入居時に傷あるところは写真撮っておくべきだと思った。
    返信

    +13

    -1

  • 156. 匿名 2018/10/25(木) 23:36:49  [通報]

    >>136嘘ではないよ。
    いずれにしても現場に職人くるじゃん。
    一万以上とるのは骨組みが壊れてる場合。
    その他は張り替えの金額だけだよ。
    どっちにしても畳があれば、表替えもするんだし。
    クロスも張り替えだし。どちらかの職人がサッと張り替えるし一緒だよ。
    返信

    +5

    -1

  • 157. 匿名 2018/10/26(金) 00:14:30  [通報]

    自分より払ってる人がほとんどいなくて悲しいです。築2年で入居、10年住んで30万以上取られました。
    都内の分譲賃貸マンションで1Kです。

    ペット相談なんだけど、床に細かい傷が付いてるって。壁は大家が払うけど、床は私と言われた。
    今、中古の家を買って床暖付きの床を変えようとしたら50万と言われたのでおそらく価格は適正だと思います。(傷だと思ったら汚れだったので今回は結局変えなかった)
    分譲賃貸っていうのがマズかったのかなぁ?
    その後に住んだ物件は築20年、猫のみ可でタダでした。
    みなさんの参考になるといいです。
    気をつけてー。



    返信

    +11

    -2

  • 158. 匿名 2018/10/26(金) 00:16:15  [通報]

    入居時に払う敷金って退去時のクリーニングなどに使う保証金みたいなもんだから、本来は払った金額内でするって聞いた。
    クリーニングや直しないなら逆に戻ってくる。新築とかは厳しかったりする。。

    知らずに払う人がいるみたいだけど、よっぽどじゃない限りは払わなくていいんだよ!穴をあけたとかは別だけどね…。
    高額請求書はだいたいは向こうの都合だからね。あまりひどいなら市の無料で相談できる弁護士さんに聞いてみるといいかも。
    返信

    +15

    -1

  • 159. 匿名 2018/10/26(金) 00:16:19  [通報]

    2年住んだ大東建託のアパート
    ペット可物件で敷金礼金家賃3ヶ月分払ってありましたが、床、壁紙は猫の爪跡だらけだったので、敷金礼金は戻らず、さらに5万円かかりました。
    返信

    +4

    -1

  • 160. 匿名 2018/10/26(金) 00:16:59  [通報]

    >>156
    いずれって何?
    他の工事なければハウスクリーニング入るだけだから職人は入らないよ?
    返信

    +4

    -0

  • 161. 匿名 2018/10/26(金) 00:18:38  [通報]

    上手く説明できないんだけど、
    たとえば
    11月20日に退去するとして(その日に不動産屋さんのチェック)

    11月の頭にはもう新居に入ってて
    こっちで、クロス屋さん(知り合いなどがいれば)にお願いして張り替えをしてもらってから
    不動産屋さんチェックをしてもらうのはいいの??

    勝手にクロスを変えたことで逆にNGになる場合もあるのかな?
    どうせ退去後に不動産屋さんがクロス張り替えの手続きをするから、知り合いとかいればそっちの方がこっちとしては(借主)費用は抑えられるんだけど…

    ダメなのかな?
    返信

    +1

    -2

  • 162. 匿名 2018/10/26(金) 00:28:55  [通報]

    >>161
    それは絶対にダメ!契約書にも書いてあると思うよ。他人の所有物に勝手に手を加えて、訴えられたら負けるよマジで。
    返信

    +23

    -0

  • 163. 匿名 2018/10/26(金) 00:58:19  [通報]

    >>161
    基本、賃貸物件は勝手に工事してはだめです。
    良いツテがあるのなら、普通に大家に提案すれば良いですよ。

    そもそも、退去立会いの際に張替えの必要がないと判断されるかもしれないのに、なぜ壁紙張替えするのですか?

    仮に私が大家の立場で、黙って借主に壁紙の張替えをされたら、何かやましい事があるのではと、その壁紙を剥がし再度工事し直します。
    壁紙を貼ってしまえば故意に開けた穴は見えませんし、大袈裟かもしれませんが殺人後の血痕なども隠せてしまいますからね。
    返信

    +16

    -1

  • 164. 匿名 2018/10/26(金) 01:17:18  [通報]

    6年くらい住んで30万くらい請求された。
    なかなかのトラブル物件でも真面目に家賃を払ってきて、しかも入居の時とは違う不動産屋、絶対大家とグルでぼったくろうとしてると思い無料の弁護士や司法書士をフル活用したらそんなにかかる訳ないし、逆に敷金返却できるはずと言われ内容証明請求したら何も言ってこなくなった。
    旦那が契約者だったのでめんどくさがって裁判しなかったけど自分が契約者なら裁判して敷金取り返したかった。
    返信

    +9

    -1

  • 165. 匿名 2018/10/26(金) 01:34:40  [通報]

    一人暮らしの1Kマンションで、最初の敷金から四万円程程返ってきました。香水瓶を落として洗面台にヒビが入ってたので内心ひやひやでしたが…
    返信

    +4

    -4

  • 166. 匿名 2018/10/26(金) 01:42:43  [通報]

    5年住んで0円でした!
    できる限り部屋をきれいにして、フローリングもピカピカにしました。
    そのほうがチェックも早く終わりました。次にクリーニングは入るけど、掃除しておくといいですよ!
    返信

    +6

    -0

  • 167. 匿名 2018/10/26(金) 01:48:31  [通報]

    >>165
    うわ最低…
    貴方みたいな、自分の過失を申告しない人のせいで、後から入居者した人が過失疑われるんだよ
    洗面台のヒビって、水モレしたらどうするのさ
    次の人かわいそう…
    返信

    +19

    -0

  • 168. 匿名 2018/10/26(金) 01:59:45  [通報]

    マンション貸してる側です。

    敷金は一ヶ月だけ取ってますが、退去時にクリーニング代を引いてキチンとお返しします。
    主さんも敷金出してるし、
    よっぽどじゃないかぎりオーバーすることはないと思いますよ。
    返信

    +11

    -0

  • 169. 匿名 2018/10/26(金) 02:08:56  [通報]

    火災保険に借家賠償つけてないの?
    返信

    +2

    -0

  • 170. 匿名 2018/10/26(金) 02:22:44  [通報]

    >>167
    もちろん引き渡しの際にこられた管理会社の方にはお伝えしましたよー!(^^;
    返信

    +2

    -2

  • 171. 匿名 2018/10/26(金) 02:33:52  [通報]

    >>57
    引っ掻き防止のシート、シール状のちょっと厚手のフィルムみたいのですか?アレやばいですよ。
    うちの猫全く壁引っかか無かったけど、入居時に念の為貼っといたそのシートのせいで逆にシート剥がす時に壁紙からドア表面の塗装まで大きく剥がれてしまいました。
    バリバリしちゃう子ならシート貼るんじゃなく、何か板的な物で壁の腰下くらいグルリとカバーした方が安心ですよ。
    返信

    +8

    -0

  • 172. 匿名 2018/10/26(金) 03:01:16  [通報]

    >>167
    後出し乙
    返信

    +1

    -1

  • 173. 匿名 2018/10/26(金) 03:08:12  [通報]

    8年くらい住んで退去費用はかからず、むしろお金が返ってきた。minimini。
    旦那も私も喫煙者で部屋でガンガン吸ってたからクロスはヤニだらけだし、フローリング水拭きしまくったせいでちょっと乾燥してそり上がっちゃってり、
    したけど、お金取られず。
    相当掃除はして、なるべく綺麗に見えるようにはしたけど、クロスはどうしようもなかったのに。

    7年か8年経つと、経年劣化ってことになる範囲が広がる?のか、とりあえず10万くらい覚悟してたからすごくラッキーだった。

    お金かかるの嫌なら8年くらい住むべき。
    返信

    +4

    -1

  • 174. 匿名 2018/10/26(金) 03:54:47  [通報]

    自分でふすま張り替えたらだめなのかな?
    部屋の入口の襖がやぶれてて自力で貼れないか考えてる

    返信

    +1

    -0

  • 175. 匿名 2018/10/26(金) 04:08:09  [通報]

    >>174
    大家さんに相談してみては?
    日焼けして何か薄汚れてる感じが嫌で大家さんに「張り替えていいですか?」って聞いたら大家さんが業者さん呼んで張り替えてくれたよ
    費用は大家さん持ちで
    返信

    +5

    -0

  • 176. 匿名 2018/10/26(金) 05:21:24  [通報]

    >>140
    128です。
    18年賃貸で驚きますか?
    人それぞれの考え方が有ります。
    中古のマンションを買って修繕費など考えたり、子供に負の遺産を残す事が嫌なので今は賃貸です。
    自分達なら事だけを考えれば中古を買えた金額は分かってます。
    返信

    +7

    -0

  • 177. 匿名 2018/10/26(金) 06:15:45  [通報]

    わたし大東建託に半年位すんでたけど
    吸ってもないのに
    お風呂とトイレでもタバコ吸ってましたね??
    やにがすごいですって言われたよ💦
    吸ってませんってそこは回避したんだけど
    結局37万もとられた(*´;ェ;`*)
    二度と借りるまい!!!
    返信

    +7

    -0

  • 178. 匿名 2018/10/26(金) 07:42:58  [通報]

    退去された後は、畳を変えたり壁を直したり掃除をしたりで10数万はかかります。うちは掃除代の1万だけ頂いて残りはお返ししてますが、正直かなりのマイナスです。大家さんによってかなり変わってくると思います。
    返信

    +1

    -3

  • 179. 匿名 2018/10/26(金) 07:44:31  [通報]

    3年住んだ築5年のアパート

    クロスの角を掃除機でぶつけてえぐれてる所が2ヶ所
    子どもが壁に落書きしてなんとか消したけどうっすら残ってる
    引っ越しの時に旦那がソファーを床に落として床がえぐれた
    その他お風呂のカビがちらほら

    いくら取られるのかビクビクしてたけど、退去確認でザーッと軽く見ただけでキレイに使ってくれましたねってお金請求されなかった。
    返信

    +1

    -0

  • 180. 匿名 2018/10/26(金) 08:37:26  [通報]

    >>1

    私の友人が海外赴任でリロケーションに頼んだら、
    借りたのが、悪ガキがいる家庭
    私もみにいったけど、どうしたらこうなるの?と思うくらい部屋中めちゃめちゃにされてた
    洗面所にヒビが入ってたよ
    ほんとに男の子がいる家族には貸さない方がいいとおもった
    賠償金をもらったのかわからないけど
    多少の金額もらっても、きれいだったマンションが見る陰もなくボロくなっててマイナスしかないと思いました!
    返信

    +5

    -1

  • 181. 匿名 2018/10/26(金) 08:43:34  [通報]

    >>102

    内容証明、何回か出したことあるけど、自分で書いてもむずかしくないですよ
    いくつかのルールを守れば
    ルールは内容証明用紙にも書いてあったはず
    人に頼むなんてもったいないわ
    返信

    +2

    -0

  • 182. 匿名 2018/10/26(金) 08:51:35  [通報]

    >>140

    安い中古買ったら、どんどん修繕費が高くなるばかりだよ
    マンションごと建て替えにでもなったら莫大なお金かかる
    返信

    +5

    -0

  • 183. 匿名 2018/10/26(金) 10:24:55  [通報]

    古いアパート
    敷金礼金0
    7年位住んで、結構あっちこっちガタがきてたけと1部屋タバコでクロス代取られただけでプラス清掃代で8万取られた

    引っ越し先のマンションではタバコは吸わない様にさせてるけどIQOSは許してる
    IQOSもクロス汚れるのかな?
    返信

    +1

    -0

  • 184. 匿名 2018/10/26(金) 10:27:16  [通報]

    てか、ろくな清掃と修繕しないくせに大金取るよね
    良心的な所もあるにはあるだろうけど、殆どぼったくりだと思う
    返信

    +8

    -0

  • 185. 匿名 2018/10/26(金) 11:29:36  [通報]

    だいたい無料
    一度だけ取り壊しするので立ち退いてくださいと言われ(大家さんが御高齢のため)
    50万円いただいたことがありました。封筒開けてびびったw
    返信

    +2

    -0

  • 186. 匿名 2018/10/26(金) 11:41:01  [通報]

    五年くらい住んでたマンションだったけど、最初の敷金ほとんど返ってきました。ペットも飼ってましたし、たくさん傷つけてしまったので退去費用が恐ろしかったけど…最初からフローリングや御手洗いの便座にキズがあったりしてたので、管理会社の方も『もういいよ~』って感じで有り難かったです。
    返信

    +2

    -0

  • 187. 匿名 2018/10/26(金) 12:42:07  [通報]

    専門業者が来て何かだめなところ見つけて料金取ろうとするから、こちらに落ち度があっても交渉する。
    タバコで壁の張り替えの時は「後で料金をご連絡します」と言われ、業界に詳しかった主人が「この壁の素材、今1mあたり仕入れいくらなの?」とか聞いて対応して2万円位で済んだ。
    何も言わなかったら結構適当な値段を払わされる。
    返信

    +1

    -0

  • 188. 匿名 2018/10/26(金) 12:51:17  [通報]

    4年借りていたアパートを退去する時に、壁も傷なし喫煙もなしで
    畳の張替くらいで他は何も請求されないかなと思っていたら
    家賃の2倍請求されて、悪質な大家で退去した後に
    こっそり忍び込んで壁に傷つけたり、電球も割られていました。
    退去前に念のため写真を撮っていて、隣の人が大家が部屋に入って行ったという
    目撃情報もあったので仲介の不動産へ報告したら
    何も請求されませんでしたが、中にはそういう大家もいるので注意して下さい。
    返信

    +5

    -0

  • 189. 匿名 2018/10/26(金) 13:52:57  [通報]

    フローリングが傷だらけに
    なってしまって張り替え分を
    半分出せで7万が一番多かった
    返信

    +1

    -0

  • 190. 匿名 2018/10/26(金) 13:53:15  [通報]

    10年住んだアパート
    壁に大きい穴何個もあって
    床に油性で書かれた落書きとかあって
    とてもキレイとは言えない状態だったけど
    大家さんがいい人で敷金あるから
    余計にお金はとらないよ
    と言ってくれて0円でした
    返信

    +2

    -0

  • 191. 匿名 2018/10/26(金) 14:10:22  [通報]

    うちも最近退去したけど、ぼったくりだと入居者で情報共有できていたおかげで大丈夫でした。

    対策は、請求書&領収書をもらう。
    職場に提出しなきゃいけないからって伝えて、一応紹介してくれた不動産屋が確認してくれるというので、支払いはその確認後でいいですか。と伝えた。

    本当にチェックしてもらったよ。
    私たち以降も、請求書と領収書出してもらうことでぼったくりを抑制できているみたいです。
    返信

    +1

    -0

  • 192. 匿名 2018/10/26(金) 14:20:08  [通報]

    無料でした。
    大家さんからは綺麗に使ってくれてありがとうな、お礼の言葉までいただきました。
    子ども1人犬1匹です。
    返信

    +2

    -0

  • 193. 匿名 2018/10/26(金) 14:52:50  [通報]

    東京都だと、敷金返還の決まりがあって、経年劣化が考慮されるんで結構戻ってきます。
    東京都が発行した、賃貸住宅トラブル防止ガイドラインという冊子も販売されてます。
    一番いいのは、入居前にあらかじめ傷や不具合の写真を撮っておいて、不動産屋さんに写真を保管しておいてもらうことです。
    返信

    +0

    -0

  • 194. 匿名 2018/10/26(金) 16:56:21  [通報]

    1LDKに四年半くらい済んだけど、退去時の請求は1円もありませんでした。
    お風呂場に付いてる鏡を綺麗に磨いてたんだけど、
    綺麗に住んでくれる人は鏡が綺麗、水垢でウロコ状に曇っていると清掃不足で費用かかると言われました。
    返信

    +0

    -0

  • 195. 匿名 2018/10/26(金) 17:31:25  [通報]

    エリッツはどうなんだろう。

    来年娘が6年使った部屋を出るので怖いです(><)
    元々築30年ほどのボロアパートですが…
    特に汚してはないと思うけど片付けてみないと傷とか分からなくて。
    返信

    +0

    -0

  • 196. 匿名 2018/10/26(金) 17:46:52  [通報]

    ゼロでした。
    シャーメゾンで、築浅物件。
    男の子がいて壁紙バリバリ破いたし、絶対お金かかると思ったのに…

    なんでだろう?
    返信

    +0

    -0

  • 197. 匿名 2018/10/26(金) 17:57:38  [通報]

    ほんとよくわからない。
    めっちゃ取られてる人と返ってきてる人の差って何だろう??
    返信

    +3

    -0

  • 198. 匿名 2018/10/26(金) 18:44:23  [通報]

    つい最近引越した
    1K 敷金礼金0
    家賃35000円
    2年未満で退去して退去費0
    返信

    +0

    -0

  • 199. 匿名 2018/10/26(金) 18:46:42  [通報]

    大人二人で3年住んだ3LDK。ピカピカに掃除して立ち合いしたら「おー、きれいにしてもらって、このまま貸せますね(笑)」って言われて、敷金が全額返ってきたよ!そのまま貸すのはどうかと思ったけど(笑)
    返信

    +0

    -0

  • 200. 匿名 2018/10/26(金) 19:11:00  [通報]

    長年住んで、家賃も遅れることなく大家のところにちゃんと収入として入り続けるんだから、出るときサービスして欲しい‥
    返信

    +0

    -0

  • 201. 匿名 2018/10/26(金) 19:21:06  [通報]

    彼氏に転がり込まれいつの間にか同棲してた。水回り修理の明細みたいなのをだされて、約10万円。交渉しようとしても「2人で使うようには作られていないのに勝手に使われて迷惑。パイプ修理や処分費を入れるともっとかかる」と言われてしまいました。

    敷金も戻ってこなかった
    返信

    +0

    -0

  • 202. 匿名 2018/10/26(金) 19:41:07  [通報]

    築25年.2LDK、敷金礼金なし。
    タバコ吸ってて、猫が壁に爪研ぎかなりしてた。20万前後。

    新築、2LDK
    犬が小さな穴開けて6000円。

    穴は深さによるって言われた。タバコ。破損はアウト!
    10〜20は必ずかかる気でいた方が
    返信

    +1

    -0

  • 203. 匿名 2018/10/26(金) 19:50:02  [通報]

    うちは襖の落書きで3000円だったよ。
    2年しか入居してないけど何故か前の住人の入居年数と合算されて6年住んでたことになってた。
    参考までに。
    返信

    +0

    -0

  • 204. 匿名 2018/10/26(金) 19:50:58  [通報]

    1K 敷金5万円
    5年半住んで、クリーニング代3万引かれただけで、2万円は戻ってきました。
    返信

    +0

    -0

  • 205. 匿名 2018/10/26(金) 19:53:21  [通報]

    敷金精算してくれないって人!泣き寝入りはせず、きちんと精算しましょう。
    私も現状回復で1円も返ってこないかもと退去時言われたまま放置されてたんだけど、たまたま引越し後前住んでた物件の前通ったら新しい住人が入居してたので不動産屋に連絡したら精算してくれました。現状回復費で敷金は返ってこなかったけど、退去後2週間以上たってからの敷金精算だったので、敷金に延滞金?利息が付き5000円ほどもらいました。
    法律で決まってるようなので不動産屋に敷金精算放置してたら延滞金付くだけですよ〜って言ってみてください。
    返信

    +2

    -0

  • 206. 匿名 2018/10/26(金) 23:28:45  [通報]

    犬猫買っていてフローリングと壁張り替えで10万円でした。退去の立ち会いの時に、毎月の管理費で退去前だったら無料で直せたんですけどね、と言われた。会社によりけりだと思いますが。。

    ちなみに積水ハウスのシャーメゾンでした。
    返信

    +0

    -0

  • 207. 匿名 2018/10/27(土) 12:39:16  [通報]

    >>201
    単なる大家の妬みだったりして
    返信

    +0

    -0

コメントを投稿する

画像を選択

選びなおす

人気トピック

新着トピック

関連キーワード